土地借給其他人使用協定書 篇1
發包方:(以下簡稱甲方)
承包方:組農戶(以下簡稱乙方)
為了配合二期污水處理工程建設的順利進行,正確處理國建、集體、個人三者利益關係,根據《農村土地承包法》、《土地管理法》等有關規定,經雙方自願共同協商,就甲方借用乙方土地及經濟補償達成如下協定:
一、甲方借用乙方承包土地面積畝,其中:水田畝,旱地畝,桑園地畝。
二、借用時間:續借一年(20xx年5月1日至20xx年4月30日止)。
三、土地用途:甲方借用乙方土地主要用於二期污水管網建設,借用期滿後承包土地仍歸乙方耕種。
四、借地費用:
五、本戶合計補償人民幣元,(:元),簽協定後付清。
本協定經雙方簽字蓋章後生效。本協定一式三份,甲乙雙方各執一份,報上級部門備案一份。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地借給其他人使用協定書 篇2
甲方:_____________
乙方:_____________
根據農村土地承包法律法規和政策的有關規定,訂立本契約,雙方共同遵守。
第一條:甲方將坐落在,面積畝的土地(良田)
承包給乙方從事農業生產,承包期限三年(自___年___月___日至___年___月___日),承包金每年每畝660元整,合計人民幣(大寫___)___元整,付款方式為每年1月10日前付清當年租金。
第二條:承包期內,乙方享有生產經營自主權,產品處置收益權的權利,並接受發包方依法管理和監督。
第三條:承包期內,乙方承擔維持土地的農業用途,不得用於非農建設;依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性傷害和不改變農田現狀。
第四條:承包期內,乙方承包甲方的農田各項政策性補貼歸甲方所有,乙方做好配合。
第五條:承包期最後一年,乙方不得種植午季作物,否則造成的一切損失,由乙方自己承擔,甲方不予任何補償。
第六條:承包期滿,乙方應保證承包的`土地達到承包時土地等級和質量。
第七條:因土地承包經營發生糾紛的,雙方當事人可以通過商議解決,也可以請求鎮土地承包經營權流轉服務中心調解解決。當事人不願商議調解或者商議調解不成的可以向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
第八條:乙方在簽訂契約時繳納保證金壹萬元整,保證金抵交最後一年承包款。
第九條:本契約自簽訂之日起生效,契約一式四份,甲乙雙方各執一份,鑑證機關和鎮農村土地承包經營權流轉服務中心執一份。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
土地借給其他人使用協定書 篇3
使用方:(以下簡稱甲方)
提供土地方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》之規定,甲乙雙方經平等、協商一致,達成如下協定,雙方願意共同遵守。
第一條、甲方因建設國電陝西祭山樑風電安裝項目工程需要臨時占用乙方土地。
第二條、甲方用地範圍為風機機位的40*45米以外及風場檢修道路以外的臨時設備停放或碾壓所用臨時占地,按實際發生占用畝數,每畝800.00元、按兩年(跟據《靖邊縣人民政府關於印發建設項目占用土地涉及有關補償規定的通知》及《靖政〖20xx〗52號》檔案)執行補償。
第三條、土地使用細節
1、使用土地歸屬村落為:
2、土地位置
第四條、甲方向乙方以現金方試一次性交付國電陝西祭山樑風電場 期工程中 等 個風機機組土地臨時使用補償費用。
第五條、甲方在後期施工再有臨時占土地使用時,乙方不得以任何理由向甲方所要任何補償費用。
第六條、在此施工中乙方不得在其它占地糾紛中向甲方所要任何賠償。
第七條、乙方按本契約向甲方提供土地使用,甲方在吊裝完成並轉場後進行土地丈量,在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工,甲方補償土地臨時使用費用後,乙方不得再以其它形式或個人所要二次以上補償。
第八條、乙方如有違約,應給予甲方所有機械及人工費用補償,並應賦予承擔相應的法律責任。
第九條、未盡事宜雙方友好協商解決。
第十條、本協定經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
第十一條、甲方具有本協定最終解釋權。
甲方:中國二冶集團有限公司 乙方:
地址:國電陝西祭山樑項目部 地址:
法定代表或委託代理人: 法定代表或委託代理人:
身份證號:
電話: 電話:
日期:20xx年x月x日 日期:20xx年x月x日
土地借給其他人使用協定書 篇4
甲方:_____________
乙方:_____________
根據《土地管理法》及《農村土地承包法》的有關規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經過公開協商,簽訂農村土地承包契約如下:
一、土地的面積
甲方將位於________村面積_________畝(土地類型)承包給乙方使用。
該土地位於桃大村_____面。_______,西至_______,南至______,北至_______。東長______米,西長______米,南長______米,北長_____米。
二、土地用途及承包形式
1、土地用途為:______________
2、承包形式:______________
三、土地的承包經營期限
該地承包經營期限為年,自____年____月____日至___年___月___日止。
四、承包金及交付方式
1、該土地的承包金為每畝每年人民幣元,承包金總總計人民幣元(大寫人民幣)。
2、此契約由甲、乙雙方簽字,村委會鑑證認定後,乙方即向甲方一次性付______年的承包費____________元(大寫人民幣:____________)
3、從承包後的第六年開始按_____元每年遞增______%的承包金。
五、地上物的處置
乙方有權處理承包區域內現存地上物,在承包經營期內乙方所建設地上物所有權亦為乙方所有。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的`權利和義務
1、對土地開發利用進行監督,保證土地按照契約約定的用途合理利用,並使乙方取得土地承包經營權。
2、按照契約約定收取承包金,在契約有效期內,甲方不得以任何理由提高承包金。
3、保障乙方自主經營,不侵犯乙方的合法權益。
4、協助乙方進行農業高新技術的開發、套用。
5、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇。
6、在契約履行期內,甲方不得重複發包該地塊,在承包期限內,如因承包範圍出現土地糾紛,由甲方負責解決,若致使乙方遭受經濟損失,由甲方按國家相關規定進行賠償。甲方必須確保乙方在承包期內不受任何干擾。
(二)乙方的權利和義務
1、按照契約約定的用途和期限,有權依法利用和經營所承包的土地。
2、享有承包土地上的收益權和按照契約約建、購置財產的所有權。
3、乙方對承包地有獨立自主經營權和收益權,任何單位和個人不得干涉。承包經營,獨立核算,自負盈虧,所發生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔,與甲方無關。
5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。
6、在承包期內,乙方須按契約規定繳交承包款給甲方,並有權拒絕交納除契約規定承包款外的任何其他非國家規定之費用。
7、保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、契約的轉包
在本契約有效期內,乙方在不違反國家法律、行政法規強制性規定的前提下,可以自主採取轉包、轉讓、出租等方式實現土地承包經營權流轉。土地承包經營權流轉取得的收入全部歸乙方享有,甲方不得對此主張任何權利。本契約轉包後,甲方與乙方之間仍應按原承包契約的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包契約的約定行使權利和承擔義務。本契約轉包後,因甲方的原因致使轉包契約不能履行,給轉包後的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。
八、契約的變更和解除
1、本契約一經簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協定方可變更或解除本契約。
2、在契約履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本契約。
3、本契約履行中,如因不可抗力致使本契約難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,但乙方必須及時將情況報告甲方,甲方應及早採取措施儘量減少損失,協助恢復生產,並根據乙方的損失情況協商減免承包款。
4、本契約履行期間,如遇國家建設(或其他原因)徵用該土地,徵用相關賠償費用為乙方所有,同時對於乙方所承包徵用地上建築及其他地上物等以實際評估價值合理作價,作價款一次性付給乙方。
5、如甲方擅自重複發包該地塊,致使乙方無法經營時,乙方有權解除本契約,其違約責任由甲方承擔。
6、本契約期滿,如繼續承包,乙方享有優先權,雙方應於本契約期滿前三個月簽訂未來承包契約。如乙方不再繼續承包,在契約期滿後90天內將原承包地交還給甲方。
7、本契約履行期間,即使下列情形發生改變,甲乙雙方仍應按本契約約定內容履行各自義務:
(1)、甲乙雙方的負責人、經辦人變更;
(2)、甲乙雙方的名稱改變;甲方分離或甲方與他方合併。
九、違約責任
1、在契約履行期間,任何一方違反本契約之以上約定,即視為違約。如甲方違約導致解除此契約,須付給乙方違約金(按照土地面積上建築的實際資產核算金額賠償)、並退還乙方所付的全額承包費;如乙方違約,甲方不予退還乙方的承包費,並且解除此契約。
2、乙方應當按照本契約約定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款,則按應付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方,直至付清應交的承包款為止。如因甲方發包地手續不合法或因甲方發包地權屬不清產生糾紛,致使契約全部或部分不能履行,則視為甲方違約。
3、因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力,無論甲方在契約到期前以任何理由收回該承包土地,乙方有權獲得相應的補償,補償金額為土地面積上建築的實際資產核算金額為準,價款一次性全額支付給乙方。
十、契約糾紛的解決辦法
本契約履行中如發生糾紛,由爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向當地人民法院起訴。
十一、本契約經甲乙雙方簽章後生效。
十二、本契約未盡事宜,可由雙方約定後作為補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。
十三、本契約一式_____份,甲乙雙方各執_____份。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
土地借給其他人使用協定書 篇5
甲方:_____________
乙方:_____________
甲乙雙方按照《農村土地承包法》《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就土地轉讓事宜,訂立本契約。
一、轉讓標的
1、甲方將其承包經營的位於____________的土地承包經營權永久轉讓給乙方。
2、地塊四至:
東齊:____________西齊:____________
南齊:____________北齊:____________
3、面積:____________
二、轉讓期限:永久。
三、轉讓費:總計人民幣大寫:_______(¥_______:)
四、支付方式和時間:___年___月___日前一次性付清。以甲方收據為證。
五、雙方約定
1、本協定自雙方簽字(印)之日甲方收款後即生效。
2、自協定生效之日起,該地塊的管理權及使用權完全歸乙方所有,甲、乙方及其家屬、親屬人等不得以任何藉口反悔,否則,視為違約。違約者,按該地塊轉讓費的三倍價付給對方。
3、乙方在使用該地塊的`過程中,如出現與該地塊的爭端問題或受到外人干涉阻礙等事端,甲方應立即出面排解,直至平息糾紛,排除障礙為止,為乙方順利使用該地創造有利條件。若因甲方化解無效導致乙方不能順利使用該地或因貽誤時間所造成的損失,應由甲方負責。
六、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包契約管理機關調解;
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、其他條款
本契約未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。本契約一式三份,由甲乙雙方和村委會各執一份。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
土地借給其他人使用協定書 篇6
____________________________(簡稱甲方)
____________________________(簡稱乙方)
根據國家、重慶市土地管理有關法律法規,經雙方協商一致,甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關事項約定如下,共同遵守。
第一條土地座落
地塊編號:《重慶市______組團a標準分區控制性詳細規劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。
第二條土地面積
土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;總計______________平方米(折合______________畝),實際土地面積以國土部門核發的`用地紅線面積為準。
第三條土地綜合價金及支付方式、時間
3.1土地綜合價金按征地及平整成本價______________萬元/畝計算,總計人民幣______________元整(______________萬元)。
3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;
3.3土地綜合價金支付時間:_________年____月____日;
3.3.1本協定簽訂6個月內,乙方向甲方支付人民幣________________元整(________________萬元);餘款在辦完土地使用權證後30日內付清。
第四條土地交付
4.1本協定簽訂後,乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線,開展工程前期準備工作;
4.2本協定確定的用地範圍由甲方按修建性詳細規劃標高±30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程,地塊間及周邊市政道路、管網由甲方負責並承擔費用。
4.3甲方將土地平整後,雙方根據測量機構測繪結果現場確認交接土地。並簽訂土地交付備忘錄;
第五條雙方責任
5.1甲方責任
5.1.1按國家規定完善應該完善的土地轉讓手續,________年____月____日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質為有償出讓;
5.1.2配合乙方辦理規劃用地紅線手續,提供控規和地災評估資料供乙方規劃設計;
5.2乙方責任
5.2.1按時足額支付土地綜合價金;
5.2.2按用地區域控規要求並與本地塊其他用地單位協調規劃設計、修建機關職工集資房,按國家基本建設程式辦理建設手續;
5.2.3用地交付後及時開工建設,按期竣工,遵守國家土地使用應遵規定;
5.2.4土地使用權未經批准不得轉讓、抵押、租賃。
第六條違約責任
6.1甲方違約
甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證,應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。
6.2乙方違約
6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金,延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日,甲方終止協定執行並追收滯納金,土地使用權收回;
6.2.2不按國家土地使用應遵事項,不及時辦理法定建設手續,自行承擔違規經濟、民事、法律責任。
第七條協定生效及失效
本協定經雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。
第八條協定爭議解決方式
本協定發生爭議,雙方協商解決;協商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第九條協定未盡事宜
本協定未盡事宜,雙方協商,訂立補充協定,作為本協定附屬檔案合併執行。
第十條協定份數及效力
本協定一式十份,雙方各執五份,均具同等法律效力。
甲方:_________________
乙方:_________________
日期:_________________
土地借給其他人使用協定書 篇7
出租人(甲方):
承租人(乙方):
為了支持基礎教育事業,發揮現有土地使用價值,甲乙雙方當事人秉著誠實、自願的原則,訂立本協定:
一、土地面積和範圍
甲方無償提供給乙方的土地位於 ,面積 畝。四至:
二、使用期限
使用期限 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、使用方式
甲方承諾以無償使用的方式,向乙方提供上述土地的使用權。乙方無需向甲方支付土地使用及配套設施費,但使用過程中產生的水、電、氣費用由乙方自行向提供方承擔。
四、土地用途
乙方承諾在上述土地上從事 項目。
五、甲方權利義務
1、甲方保證本協定的簽訂合法性,承諾對上述土地具有出租或處置權,若因土地權屬糾紛對乙方造成的損失由甲方承擔。
2、使用期內甲方必須協助乙方處理好周邊關係,做好各項服務,協助乙方在建設施工過程中相關手續的辦理。
3、契約期內,甲方不得擅自收回土地。如遇徵收徵用,甲方投入的設施補償歸甲方所有,乙方投入的建設補償歸乙方所有。
4、契約期內,甲方的人事等相關變動不得影響此協定的執行。
5、甲方應負責協調當地村民關係,提供該土地使用所必需的水、電、路等基礎保障。
6、契約期間,國家對於乙方經營取得的各項政策性補償、補助規乙方所有,如需甲方配合取得,甲方無償提供協助和配合。
六、乙方的權利義務
1、依法對上述土地享有經營、使用、收益的權利。
2、乙方有權對上述土地自主安排建設、經營方式。
3、在契約期內,乙方無權變更契約約定用途,不得私自對土地進行轉租、抵押等行為。
4、乙方應合理保護使用範圍內環境。
七、契約的變更、解除
遇下列情況,契約可以變更和解除:
1、國家建設需要徵收徵用。
2、不可抗力。
3、未經雙方協商一致,任何一方不得擅自變更和解除契約。
4、契約解除或終止時,乙方對投入的地面建築物和投資財產具有處置權和收益權。
八、違約責任
1、乙方不按約定用途非法使用土地,甲方有權解除契約。
2、甲方保證對出租土地擁有合法出租或處置權,如土地權屬糾紛造成乙方損失,甲方應負責賠償。
3、甲方擅自解除契約,應賠償乙方的實際損失。
九、本協定一式四份,甲乙雙方各執兩份。
甲方: 乙方:
土地借給其他人使用協定書 篇8
轉讓人:_________(以下簡稱甲方)
身份證號:_________
受讓人:_________(以下簡稱乙方)
身份證號:_________
經甲、乙雙方在平等、自願,的情況下,雙方共同商定,甲方願將位於_________,有償出讓給乙方。由乙方永久性使用,便於今後共同遵守,雙方達成以下協定:
一、土地四至及面積:東西寬_________米,南北長_________米,地基面積為_________平方。
二、該土地轉讓費總計_________元(大寫:_________)人民幣。乙方在雙方簽訂協定之日先付_________元(大寫:_________)人民幣。基礎完工時付_________元(大寫:_________)人民幣。其餘款項在一層預字_________上完時交清_________元。不再收取任何費用。如果乙方遭第三方出具證據證明其為土地所有人並索要該土地所有權、使用權時,乙方有權向甲方追索本協定所產生轉讓費本金、利息及由此造成的'所有損失。
三、乙方在此修建房屋,或轉讓該土地,甲方有義務積極配合,不得干涉乙方。
四、協定簽訂後,如若因政府或政策性,對土地進行調控及管理等方面所涉及的政策性問題,都由乙方負責,甲方概不擔任何責任。
五、乙方有權使用該地基靠北的村公路。甲方有義務在本村內協助乙方完善本土地使用時的配套設施,如水、電供應等,費用無需甲方支付。
六、甲、乙雙方不得違約,要共同遵守以上條款。任何一方不得單方面無故解除協定。如有違約行為,違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。
七、本協定未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本協定具有法律效力,執行中,如發生糾紛,經甲、乙雙方協商不成,可通過當地人民法院訴訟解決。
八、本協定至簽字之日起生效。協定一式二份,甲、乙、雙方各執一份。
甲方簽字:_________
電話:_________
乙方簽字:_________
電話:_________
______年_____月____日
土地借給其他人使用協定書 篇9
使用方:中國二冶集團有限公司(以下簡稱甲方)
提供土地方: (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》之規定,甲乙雙方經平等、協商一致,達成如下協定,雙方願意共同遵守。
第一條、甲方因建設國電陝西祭山樑風電安裝項目工程需要臨時占用乙方土地。
第二條、甲方用地範圍為風機機位的40*45米以外及風場檢修道路以外的臨時設備停放或碾壓所用臨時占地,按實際發生占用畝數,每畝800.00元、按兩年(跟據《靖邊縣人民政府關於印發建設項目占用土地涉及有關補償規定的通知》及《靖政〖20xx〗52號》檔案)執行補償。
第三條、土地使用細節
1、使用土地歸屬村落為:
2、土地位置
第四條、甲方向乙方以現金方試一次性交付國電陝西祭山樑風電場 期工程中 等 個風機機組土地臨時使用補償費用。
第五條、甲方在後期施工再有臨時占土地使用時,乙方不得以任何理由向甲方所要任何補償費用。
第六條、在此施工中乙方不得在其它占地糾紛中向甲方所要任何賠償。
第七條、乙方按本契約向甲方提供土地使用,甲方在吊裝完成並轉場後進行土地丈量,在其間乙方不得以任何理由阻礙甲方施工,甲方補償土地臨時使用費用後,乙方不得再以其它形式或個人所要二次以上補償。
第八條、乙方如有違約,應給予甲方所有機械及人工費用補償,並應賦予承擔相應的法律責任。
第九條、未盡事宜雙方友好協商解決。
第十條、本協定經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
第十一條、甲方具有本協定最終解釋權。
甲方:中國二冶集團有限公司 乙方:
地址:國電陝西祭山樑項目部 地址:
法定代表或委託代理人: 法定代表或委託代理人:
身份證號:
電話: 電話:
日期:年 月 日 日期:
土地借給其他人使用協定書 篇10
轉讓方:________________(甲方)
受讓方:________________(乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定,本著自願、平等、有償的原則訂立本協定。
第一條 甲方依據本協定轉讓土地使用權,土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本協定的.土地使用權轉讓範圍。
第二條 甲方將位於________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為:________平方米,其中:
1、共有土地使用權面積為:________平方米,其中分攤土地面積________平方米;
2、獨自土地使用權面積為:________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為:________。
第三條 乙方應於________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金____________元(____________元整)。甲方於乙方付清土地使用權轉讓金後交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛,該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條 本協定簽訂後20日內雙方依據有關土地法規的規定,到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續,乙方按有關規定交納土地登記費、契稅後領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 當本協定所指宗地的土地使用權連同地上建築物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時,協定乙方所有後繼者受讓人都是本協定中乙方權益和責任的承受人。
第七條 乙方在受讓土地使用權範圍內的活動,應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定,其合法權益受法律保護。
第八條 本協定的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決,均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條 本協定未盡事宜可由雙方約定後作為協定附屬檔案。本協定一式________份,雙方各執一份,土地局、公證機關各一份。
第十條:本協定於雙方法定代表人簽字並加蓋公章之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
土地借給其他人使用協定書 篇11
甲方:_____________
乙方:_____________
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本契約。
一、轉讓標的:
甲方將其承包經營的位於____鄉____村____組____畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事生產經營。
地塊名稱:
坐落地塊數面積質量等級備註
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年,即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為____元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為_____元。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金,支付的時間和方式為。
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金,實物為____。支付的時間和方式為____。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於____年____月____日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為____。人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,並由甲方辦理轉讓認可手續,在契約生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據契約獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的'數額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉人民政府、農業承包契約管理機關調解;
2、提請仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本契約須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
土地借給其他人使用協定書 篇12
甲方:_________ (以下簡稱甲方)
乙方:_________ (以下簡稱乙方)
一甲方權利和義務
1甲方協助縣水利局負責本村村級管網的規劃和設計,負責資金籌措。
2甲方將本村以下幾個路段的村級管網按___元/米承包給乙方,管網內檢查井按每口___元,(大寫___元,包工包料)承包給乙方,工程費用以完工後實際丈量為準。
3甲方負責村級管網施工所涉及範圍內的糾紛調處、種植作物、建築物、樹木等的協調解決。調處及時到位,不能影響乙方的正常施工。
4甲方負責村級管網施工質量監督,對乙方未按協定規定造成的不合格工程要及時指出,督促施工。
5乙方所承包村級管網開挖工程完成後,甲方付給乙方管道工程費用的___,管道回填結束,檢查井修建完工,交付驗收合格後甲方付給乙方其餘工程款(稅前)。
二乙方權利和義務
1乙方負責所承包範圍內村級管網的開挖和回填,村級管網開挖標準:深1.6米,下底寬0.4米;檢查井:圓形,深2米,井底徑2.0米,井口0.7米,井蓋圓形直徑0.8米,,井牆為24磚牆,井底3;7灰土20厘米,底鋪磚一層,砂漿抹面高度與路面適宜,井蓋以縣水利局預製井蓋為準。管網回填後要以道路暢通平整,土地恢復耕種為準。
2乙方要嚴格按照甲方的設計路線進行開挖,不能隨意變更施工路線和檢查井的位置,由此所造成的一切經濟損失由乙方承擔。
3乙方要加快進度,不能影響甲方正常工期,民眾自籌入戶管道開挖,以甲乙雙方協商不影響整個工期為宜。
4乙方對甲方指出的質量不合格工程要及時整改,費用由乙方承擔。
5乙方承擔在施工過程中所有安全責任,因施工造成房屋毀壞,種植作物掩埋及人身安全等問題均有乙方負責。
三本協定未盡事宜
由雙方協商解決。
四本協定一式兩份
甲乙雙方各持一份。
甲方:_________ (公章)
代表:
乙方:_________ (公章)
代表:
___年___月___日
土地借給其他人使用協定書 篇13
甲方:_____________
乙方:_____________
根據《中華人民共和國土地承包法》及《山東省實施辦法》的有關規定,經甲、乙雙方協商並經同意,訂立本契約,供各方共同遵守。
一、甲方將___畝,四至:東至___;西至___;南至___;北至___轉包給乙方使用。
二、轉包期限:自___年___月___日至___年___月___日止。
三、轉包土地的用途:等。
四、轉包的價格及支付方式:
(一)轉包總價款___元(大寫:___元整)含地上附著物包括等結價款及___年___月___日至___年___月___日土地承包費用。契約簽訂之日乙方向甲方支付轉包費用___元,餘款於___年___月___日前付清。甲方應將該土地承包契約原件移交給乙方。
(二)土地租金採取預交形式,每畝土地按每年元計算。___年___月___日至___年___月___日承包費用由甲方支付(甲方須將收據移交給乙方);從___年___月___日至___年___月___日,由乙方向支付,每____支付一次。承包土地面積以實際測量為準(不含田埂)。
五、自契約簽訂之日起,地上附著物包括:等所有權、使用權及處置權均歸乙方所有,甲方應將以上所述地上附著物有關證明材料移交給乙方;甲方應協助將電力使用權過戶給乙方。
六、本契約簽訂之前與該租賃土地有關的經濟糾紛均與乙方無關,由甲方承擔全部責任。
七、契約期內乙方可以轉包給第三方,與甲方無關;契約期滿,乙方有優先承包權。
八、違約責任:如任何一方未到期解除契約或不執行本契約,即視為單方終止契約,終止契約方應按未履行契約轉包額的20%賠償對方損失。
九、契約期內如遇政府或企業徵用土地,或其它原因終止契約,乙方在承包期內對土地的'投入,包括青苗補償費、地上附著物補償費及其它費用按政府規定的標準補償給乙方,雙方契約自動終止。
十、本契約未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決。
十一、本契約自雙方簽訂之日起生效。
十二、本契約一式四份,甲、乙雙方各執一份,村委會及監證機關各執一份,具有同等法律效力。
甲方:_____________乙方:_____________
日期:_____________日期:_____________
土地借給其他人使用協定書 篇14
甲方:_________________
乙方:_________________
第一條 甲方根據《_________》的有關規定,在_________房地產交易中心通過公開交易方式轉讓土地使用權,乙方依照規定程式參與競買,並經_________房地產交易中心確認,成為競得人。為明確有關轉讓事項,甲乙雙方本著平等和自願的原則,經友好協商,達成如下協定條文,以共同遵守。
第二條 轉讓土地基本情況
1、國有土地使用證號:_________
2、地號:_________
3、土地所在位置:_________
4、土地用途:_________
5、土地面積:_________平方米
6、建築面積:_________平方米,其中:非住宅_________平方米,住宅_________平方米。
7、現狀:已三通一平,有_________套(戶)需回遷安置,回遷安置總面積為_________平方米,其中,回遷住宅_________平方米,非住宅_________平方米,回遷日期為_________年_________月,每月應支付臨遷費、代管房租金除四害費等_________元。
8、抵押情況:_________
第三條 公開交易情況和結果
1、公開交易方式:公開掛牌轉讓國有土地使用權
2、公開交易期限:_________
3、成交確認書編號:_________
4、轉讓份額:_________
5、成交價格:人民幣_________元,大寫人民幣_________元整。
第四條 甲方保證本協定第二條所述內容真實,保證土地權屬清晰,符合法律法規規定的土地使用權轉讓應具備的條件。
第五條 甲乙雙方完全認可公開交易情況和交易結果,甲方同意按公開交易成交價格和轉讓份額將土地使用權(含地上建築物、附著物)轉讓給乙方,乙方同意接受。
第六條 依照有關規定,全額轉讓的,由受讓方單獨獲取國有土地使用權,領取國有土地使用證,並履行出讓協定;份額轉讓的`,由轉讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權,領取國有土地使用證,並共同履行出讓協定;土地使用權設定抵押的,應取得抵押權人同意方可轉讓。
第七條 甲乙雙方應依照有關規定,在規定的時間內向_________房地產交易中心提交資料,辦理交易手續,向相關部門交納交易稅費後,由乙方直接領取《國有土地使用權交易證明書》,並向土地管理部門申請土地權屬登記。
第八條 除法律規定的免責因素之外,甲乙雙方均應嚴格履行各自的職責,並依法承擔違約責任。出現糾紛或違約行為,應本著實事求是的原則協商解決,協商不成時,甲乙雙方同意通過仲裁或法院判決(裁定)方式予以解決。
第九條 其他約定事項
1、土地轉讓時回遷安置義務的責任主體為受讓人。
2、付款方式及期限:《國有土地使用權轉讓協定書》簽訂後5天內一次付清。
3、移交地塊及項目的相關資料:
(1)《國有土使用證》
(2)《建設用地批准書》
(3)《建設用地規劃許可證》
(4)《設計要點批文》
(5)回遷補償安置協定書
4、違約責任:
(1)甲方在收到全部成交款後5日內不能備齊有關資料給乙方辦理交易過戶及產權轉移登記手續和交易成功後,辦妥產權轉移登記手續以前,如因甲方的原因,(包括司法機關查封等)需要終止交易或不能依法辦理產權登記的,甲方在3天內全部退還乙方已交納的成交價款。
(2)乙方在簽訂本協定後,並在5天內一次性付清全部成交價款給甲方,否則,視為違約,應向甲方支付違約金_________元。
第十條 本協定自甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。
第十一條 本協定一式三份,甲乙雙方各執一份,_________房地產交易中心存一份,各份具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
_________年____月____日
土地借給其他人使用協定書 篇15
轉讓方(甲方):__________,住址:_________________,法定代表人:__________,身份證號碼:________________,電話:_________________;
受讓方(乙方):__________,住址:_________________,法定代表人:__________,身份證號碼:________________,電話:_________________。
一、雙方根據《中華人民共和國土地法》和國家有關法律、法規,本著平等自願的`原則,通過友好協商,訂立本協定。
二、甲方同意將位於____________________的國有土地,證編號為:__________,宗地面積大寫__________平方米(小寫__________平方米)轉讓給乙方,其位置與四至範圍如本協定詳見附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認,並經龍口市土地管理部門核准。
上述土地範圍內的一切建築物、附著物的所有權與土地使用權一併轉讓給乙方。
三、乙方願意以總價人民幣:____________________元整(小寫:__________元)。
四、除協定另有規定外,乙方應在本協定規定的付款日或付款日之前,將協定要求支付的轉讓地價款匯入甲方指定的帳戶內。開戶銀行:__________,帳戶號:__________,帳戶名稱:__________。
五、甲乙雙方對上述土地己勘察核實,對現狀無異議。
六、由甲、乙雙方按國家現行規定向市稅務部門交納土地交易有關稅費。
七、按該土地使用證確定的用途使用,轉讓後乙方不得擅自改變土地用途。
八、在土地使用期限內,乙方如需要改變土地用途,必須報請龍口市土地管理部門批准,經批准後與龍口市土地管理部門重新簽訂土地使用權出讓協定,調整地價,辦理土地使用權變更登記手續。
九、轉讓地塊原是以出讓方式取得土地使用權的,在辦理轉讓過程中因增值所補交的土地增值稅及其他費用由雙方方另行協商。
十、原土地使用權出讓年期______年,土地使用剩餘年期為年,從_______年____月____日起至_______年____月____日止。
十一、雙方在協定簽訂之日起三十天內,甲方應當協助乙方到龍口市土地管理部門辦理土地使用權過戶登記手續,換領國有土地使用證及房屋所有權證。
十二、乙方在本地塊範圍內進行的開發、利用、經營土地的活動,必須遵守國家和省的有關法律、法規,履行該地塊的土地使用權出讓協定規定的權利和義務並不得損害社會公共利益。
十三、土地使用期滿,乙方有優先續約的權利,須於期滿前180天向龍口市土地管理部門提出申請,經同意後與龍口市土地管理部門簽訂土地使用權出讓協定,繳付土地價款,並辦理土地使用權登記手續。
十四、甲方保證轉讓的`土地使用權及其房屋和附著物歸其所有,且不存在租賃和抵押的情況。
十五、甲方隱瞞該宗地存在爭議、共有、出租、抵押、被查或不符合轉讓條件等情況,甲方應承擔由此產生的經濟和法律責任。
十六、任何一方違反本協定規定,給對方造成經濟損失的,由違約方無條件給予補償。
十七、甲、乙雙方在履行本協定中發生爭議時,應協商解決。協商不成的,可申請縣級以上國土管理部門仲裁或向人民法院起訴。
十八、本協定未盡事宜,可由雙方自行簽訂補充協定。補充協定經台山市土地交易中心監證後與本協定具有同等法律效力。
十九、本協定正本一式四份,甲、乙雙方各執一份,其餘由主管的龍口市土地管理部門持有及分送有關部門。
二十、本協定經雙方簽字後生效。
甲方:_______________
乙方:_______________
_______年____月____日