精選合作協定書模板集合 篇1
本協定於______年______月______日簽訂;一方為______公司,註冊營業所在____________(以下稱中方),另一方為______公司,主營業所在__________________(以下稱投資人)。雙方約定,在____________合作建設____________,其條款如下:
1.雙方同意合作建設____________,共有__________________和____________。
2.中方提供建設的場地,負責拆遷場地上的建築物。
3.投資人負責建設的全部資本。
4.____________建成以後,由中方負責經營,自負盈虧。投資人的投資及其利息,從____________建成開業後的第______年起開始償還,在______年內分______次還清。每一次的還款,應詳細列舉下列兩個項目:
a.投資人在建設度假村中投資總額的______;
b.按尚未償還金額計算出來的利息。(____________行應為上述還款出具不可撤銷的、不可轉讓的、無保留條件的保證書。中方也可以提前償還全部金額。還款後就不再計付利息。在中方還清投資人的投資和利息以後,這個____________就全部屬中方所有,不必再作任何補償。)
5.雙方約事實上,投資人分紅的固定比率為營業淨利的______,從______開始營業起算,由中方將每年紅利分給投資人,共分______年。
6.投資人負責____________的設計、裝修、建築管理、工程招標等工作,直至建成為止,有關費用則由中方支付。
7.雙方將討論進口何種材料,並將為這些材料的供應進行招標。中方負責研究此事,並任命適當的單位著手進行招標。投資人負責挑選最合適的投標,監督投標工程的施工,協調____________建設的進度。
8.有關的稅款,按中國的稅法辦理。
9.本協定經中方的領導機關______省對經濟貿易委員會批准後生效。
中方:(簽字)______________
投資人:(簽字)____________
精選合作協定書模板集合 篇2
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙丙三方本著和平、平等、互利的原則訂立合作協定如下:
第一條 甲乙丙三方自願合作經營農業合作社 項目
第二條 合作方式: 股份合作制
第三條 合作期限: 20xx年3月1日-
第四條 三方共同經營,合作期間產生的收益由甲乙丙三方按本協定所約定的比例享有,所產生的虧損或者民事責任由甲乙丙三方按本協定所約定的比例承擔。
第五條 合作期間的固定資產和盈餘按照取得的淨利潤分配,甲方占45%、乙方占45%、丙方占10%;合作期間的債務按照上述比例負擔。任何一方對外償還債務後,另兩方應當按比例在十日內向另一方清償自己應當負擔的部分。
第六條 甲乙丙三方的權利與義務
6.1負責合作項目的報批手續,所產生的一切費用按第五條出資比例來承擔。
6.2享有對項目建設管理的權利。
6.3對乙方的建設項目有權進行建議、審議和監督。
6.4負責項目的規劃設計及可行性研究等前期準備工作。
6.5負責向政府申請與項目有關的優惠政策。
6.6對項目進行論證及實地考察的權利。
6.7三方應保證本協定簽訂前及履行過程中所提供資料的真實及合法性。
第七條 協定履行期間,如遇政府依法徵收﹑占用合作項目所使用土地的,甲乙雙方均應服從,因徵用或占用上述土地而獲得的相關的投入建設的地面附著及增加地力進行投入的補償費用由甲乙丙三方按照甲方45%、乙方45%、丙方10%比例享有。
第七條 契約履行期間,任何一方在未經對方同意的情況下,擅自解除本協定的,違約方應賠償守約方因其行為而造成的全部經濟損失,經濟損失的比例與第五條保持一致。
第八條 本協定未經事宜,三方可以補充規定,補充協定與本協定有同等效力。
第九條 協定履行期間,如三方發生爭議,三方應協商解決,如協商不成,任何一方均可向人民法院提起訴訟。
第十條 本協定一式三份,甲乙丙三方各一份。
甲方: 乙方: 丙方:
契約簽訂時間:
契約簽訂地點:
精選合作協定書模板集合 篇3
契約編號:
甲方:法定代表人:
乙方:姓名:性別:年齡:電話(手機):專業:工作年限:教學年限:籍貫:現住址:可授課年級與學科:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。甲乙雙方本著平等、自願、誠信的原則,就甲方聘用乙方擔任兼職教師事宜,經協商甲乙雙方達成如下協定:風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、乙方須在上崗前,向甲方提供本人真實資料(教師資格證、身份證、學歷證等複印件),乙方不得向甲方提供虛假資料,否則甲方有權追究乙方的'法律責任。
2、乙方上崗前須按甲方的規定對授課學科進行精心備課並寫出教學計畫。
3、教師有課,必須提前_______分鐘到校,每月請假不得超過_______次,凡超過_______次者,第_______次起,每次扣_______元,超過_______次以上,終止本協定。
4、教師授課如果每次都按預定的時間完成教學任務,並沒有遲到、請假和早退現象額外獎勵工資每月_______元。
5、乙方的薪金是按甲方兼職教師課時輔導費標準結合本人輔導課時計提。每_______課時(_______小時)發放上一次課時費。
6、甲方付給乙方課時輔導費標準:
(1)一對一標準:國中_______元小時;高中_______元小時。
(2)一至二標準:國中_______元小時;高中_______元小時。
(3)三至六標準:國中_______元小時;高中_______元小時。按照學生進步情況:所帶_______學生在期中和期末等大型考試有所進步,獎勵教師_______元。
7、乙方
第二次起每接一個新學生,
第一次輔導課兩小時均為試講,學生及家長不認可乙方教學效果的本次輔導費甲方不支付。若授課滿意,甲方全額支付乙方課時費。
8、乙方必須在授課前了解學生學習情況,認真備課,結合甲方的教學方式為學生進行針對性的輔導,備課筆記,課後總結要由甲方行政人員簽字確認,以便作為發放工資的依據。
9、乙方給學生授課時間、地點由學校教官確定,乙方不得隨意改動上課時間、地點,若調課需經教官同意並做記錄,如乙方自行延長授課時間,甲方不支付延時工資。
10、乙方在教學過程中必須做到不遲到、不曠課、不早退,由於乙方原因造成學生退學的,甲方有權辭退乙方,並從乙方工資中扣除給甲方造成損失的相應部分。風險提示:
契約的約定雖然細緻,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
11、違約乙方如有特殊情況,需要更改上課時間必須提前一天通知甲方,得到甲方諒解後,另行安排授課,如乙方一個月中出現三次更改上課時間的情況,甲方有權視情節嚴重性認定乙方違約,雙方終止本協定。如特殊情況終止授課,須提前一個月通知甲方並得到甲方同意,否則甲方將視情節嚴重程度扣除乙方全部或部分課時輔導費。輔導過程中,乙方必須與學生保持良好關係。如出現意外情況,須及時通知甲方,由甲方負責妥善處理,不得與學生和學生家長出現任何矛盾糾紛,否則甲方將有權不向乙方支付任何費用。風險提示:應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
12、保密
(1)乙方不允許泄露甲方機構的(包括教學方式、方法、資料、運作狀況、財務狀況等)一切機密。
(2)乙方作為甲方聘用的兼職工作人員,有責任為甲方保密。乙方應遵守甲方的規章制度且有責任維護甲方形象、利益;不得做出有損甲方利益的行為、言論,如乙方有故意使學生退學或帶走學生,一經發現將扣除乙方全部工資並承擔相應法律責任。
13、終止條款
(1)因國家政策變化、自然災害等不可抗力因素導致本協定無法繼續履行的,甲方應根據乙方授課時間向乙方付清所有課時輔導費,但不負責其他意外事故,雙方契約自行終止。
(2)乙方不服從學校安排管理,或不能勝任管理學生,輔導學生,雙方契約終止。
14、乙方如可長期在輔導機構任職並取得很好的成績,甲方可分給乙方部分股份,成為很好的合作夥伴。
15、本協定一式_______份,甲乙雙方各執_______份,簽字或蓋章有效。
甲方:代表簽字:地址:聯繫方式:________年____月____日
乙方:________年____月____日
精選合作協定書模板集合 篇4
合作協定
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著長期合作、共同發展的原則,經雙方友好協商、達成以下協定:
一、產品製造:自本協定簽訂之日起,未經甲方同意,乙方不得擅自生產甲方已經生產的所有同型號產品,特殊情況雙方協商。
二、產品行銷:
1、雙方在銷售市場中必須避免不正當競爭,某一方在合作的客戶另外一方不得干涉。否則,非違約方有權單方解除本協定,並要求對方賠償因此而遭受的損失。
2、乙方銷售中所有甲方生產的產品,必須全部從甲方購買,乙方不得自行生產或向其他同行公司採購同型號產品,乙方須在貨到之日起日內付款,逾期付款的,每逾期一日按未付貨款的萬分之四支付違約金。
3、經甲方同意,乙方可以直接以甲方公司名義與客戶合作,甲方根據銷售價給乙方提成,提成=協定價*0.03%+(銷售價-協定價)*0.4,以上計算方式不再去稅,回款後甲方以現金,按月結方式給乙方。
4、乙方以甲方公司名義合作的客戶,乙方承擔售前費用,甲方承擔售後費用,產生壞賬由乙方承擔協定價的85%。在銷售中甲方授予乙方公司員工身份,乙方不能做出有損甲方公司形象或者利益的行為與言論,否則,甲方有權要求乙方賠償因此而遭受的損失。
三、協定規定,20xx年8月-12月乙方需完成銷售額20萬元,20xx年完成銷售額120萬元,之後每年遞增10%。若乙方未完成約定的銷售額,甲方有權單方解除本協定,並要求乙方賠償違約金萬元。
四、本協定有效期10年,如有一方違約,非違約方有權要求違約方支付全部欠款,並賠償雙方約定年完成銷售額5%的損失費。
五、甲乙雙方因履行本協定發生的糾紛,雙方應友好解決,協商無法達成一致的,任何一方均有權向甲方所在地人民法院起訴。
六、本協定一式兩份,附協定價格一份,蓋公章、法定代表人簽字方生效。
甲方(蓋公章):乙方(蓋公章):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
精選合作協定書模板集合 篇5
甲方:住所:聯繫電話:乙方:住所:聯繫電話:風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 根據《中華人民共和國契約法》及有關法律法規的規定,本著公平、公正、誠實守信的原則,經甲乙雙方協商一致,共同簽訂並履行本契約所列條款。
一、合作內容
1、療內療資源共享。大型設備共享,內擁有的直線加速器、C等大型療設備和特殊檢查項目,各XX院可共享;在符合質量控制標準的情況下實行檢查、檢驗結果互認,逐步建立各種臨床檢驗、功能檢查及特殊檢查項目申請和檢查報告制度,共同建立網路數據信息平台,實現信息共享;院內製劑在內可流通使用。XX院後勤服務可統一管理,以降低成本。
2、療內療技術人員根據療需要合理流動,在廣泛開展多點執業。核心XX院要根據成員XX院需求確定技術人員支援基層XX院,按照定XX院、定人員、定期限、定目標四定原則落實好對口支援工作。核心XX院技術人員到基層幫扶時應給予優惠政策,同等條件下可優先晉升職稱,並按國家有關要求予以相應的補貼。
3、療內各級療機構間會診程式可參照院內會診程式管理,各XX院要充分利用遠程療會診系統,開展遠程會診和遠程教育服務。
4、要認真落實雙向轉診制度,嚴格按照XX院級別和執業範圍收治病人。核心XX院和其他三級XX院成員要將術後恢復期患者、康復患者和慢性病患者如普通高血壓、糖尿病、陳舊性心梗、腦梗塞穩定期、癌症術後等患者轉到二級XX院治療,逐步提升轉診率。要逐步完善下轉病種類別、指征、分級診療指南和標準,信息化為平台,爭取實現信息資源共享。
5、療核心單位要利用科研優勢積極聯合併指導成員單位開展臨床科研工作;優先安排成員單位管理幹部來掛職交流學習和技術人員進修學習,並給與適當的費用減免;積極舉辦各類學術交流會議,提高成員單位的整體療技術和管理水平。
二、共同職責風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、遵守國家法律法規和理事會章程,執行療技術操規範。
2、制定工作計畫,簽訂協作協定。
3、提高服務質量,控制療費用,控制指標達標。
4、保障療安全,減少患矛盾,療糾紛次數逐年減少。
5、實施分集療,構建服務體系。
6、加強德風教育,提升民眾滿意度,滿意度測評逐年提升。
三、核心成員單位職責
1、充分發揮核心成員作用,對各成員單位提供全力技術。支持和對口幫扶,使各成員單位充分享受到加入XX院療各種實惠。
2、指導成員單位重點學科建設,指定科室及專家對成員單位進行一對一幫扶,幫助成員單位________年內發展一個重點學科;開展多點執業及雙向轉診。
3、利用科研優勢積極聯合併指導成員單位開展臨床科研工作。
4、利用儀器設備優勢為成員單位提供優質檢查、優先服務。
5、對成員單位轉送至核心XX院的急危重症患者實行綠色通道制度。
6、優先為成員單位業務骨幹提供技能和技術培訓,每年不少於_______名
7、優先接收成員單位管理幹部來院掛職交流學習,每年不少於_______名。
四、合作期限本協定
自________年____月____日起至________年____月____日止,有效期限為________年,期滿後,合作雙方可協商續簽。
五、違約責任風險提示:
契約的約定雖然細緻,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。 合作方如有一方違反本協定,則其他方有權取消與違約方的合作並追究違約方的一切經濟法律責任。
六、其他事項
1、本協定經雙方代表簽字蓋章後生效,協定中如有未盡事宜,由雙方共同協商解決並簽訂補充協定。
2、本協定一式_______份,甲、乙雙方各持_______份,自簽署之日起生效。
甲方(簽字):簽訂地點:________年____月____日乙方(簽字):簽訂地點:________年____月____日
精選合作協定書模板集合 篇6
甲方:文化傳播有限公司
地址:浙江杭州市江乾區路601號 xx大廈b座1710室
電話:0571-8692
乙方:
地址:
電話:
一、合作前言
經過甲乙雙方的接觸和深層次溝通,雙方就“歡動五洲 童心飛揚”走進人民大會堂全國青少年大型公益匯演活動的戰略合作達成共識,雙方希望通過戰略合作的關係,進一步挖掘兒童童星行業發展的市場需求,加強在兒童影視培訓及兒童經紀等業務合作,同時強化對個性化客戶需求的支持,並開拓影視兒童童星市場的輸出視窗。
二、合作背景
1.合作雙方情況簡介
甲方(文化傳播有限公司)是一家從事影視投資及拍攝、製作、發行的專業公司。公司擁有居多影視文化元素,以及多年的組織海內外兒童大賽的經驗,製作、發行和市場推廣經驗,經過數年的影視經驗和積累,文化傳播有限公司具有獨特的影視創作風格和創新理念。不但擁有專業的創作攝製團隊,同時還擁有眾多的大賽組委會、影視合作夥伴,共同為大賽的舉辦、影視的發展奠定了堅實基礎。
2、乙方
三、合作雙方的意向
經過甲乙雙方的深層次溝通,基於對兒童童星市場的認可,甲乙雙方在童星市場的開發以及未來兒童影視市場發展需求等方面達成共識。共同協商就舉辦全國性的兒童賽事、兒童影視演員培訓、包裝、經紀、影視輸出、個人專業影視打造等方面強強聯手。拓展兒童童星市場龍頭品牌和新坐標,全力開拓兒童影視專業培養及輸出基地,滿足並深化市場需求,引領兒童童星潮流,打造一流的兒童童星培養基地。
四、合作原則
1.甲乙雙方的合作必須遵守中華人民共和國法律、法規和規章,在任何情況下,都不得違法、違規和有損國家利益、公眾利益以及合作雙方的利益。
2.甲乙雙方在本協定項下的合作應本著社會效益和經濟利益並重,以市場為導向,堅持資源共享、優勢互補、平等互利的原則。
3.甲乙雙方在上述共識的基礎上,結成緊密的戰略合作夥伴,持續深入發展雙方可能的各個方面或行業領域的合作。
五、合作領域
雙方本著互惠互利、共同發展的原則,一致同意建立戰略合作夥伴關係,在兒童賽事、兒童教育培訓、經紀、包裝、影視等行業市場展開全面合作。
六、合作雙方權利和義務
甲方責任和義務:
1、甲方負責大賽賽事的籌備,專業隊伍的組建以及大賽賽事的安排。
2、甲方有義務告知乙方大賽賽事以及活動內容。
3、甲方不定期向乙方提供大賽賽事以及兒童影視演藝機會。
4、甲方與乙方共同就兒童童星市場探討、研究及長遠進行規劃並實施。
5、甲方為乙方原創節目優先提供國內外展演平台。
乙方責任和義務:
1、乙方負責調研兒童市場的需求,有針對性的提出發展的建議及市場目標和可執行方案。
2、乙方負責提供優秀的兒童資源,可經過各種形式選拔、培訓、推薦5--13歲的適齡兒童。
3、乙方負責對甲方提供的資源,以市場為導向,進行商業的結合,專業策劃、招商、宣傳。
4、乙方負責對兒童市場商家的拓展,達到兒童資源與商家雙向結合,乙方選拔、推薦的兒童甲方有優先安排的責任。
5、乙方有承辦甲方項目的優先權。
七、合作利益模式
1.甲乙雙方憑著平等互利,雙方共同發展為原則,雙方合作項目收入 分成,所涉及發票稅點由甲乙雙方共同各自承擔。
2、雙方涉及合作具體的項目及操作細節,以補充協定形式進行簽署。雙方友好協商,以保證長期穩定發展。
3、乙方支付甲方的保證金為人民幣: 元。
4、協定簽訂之日起 工作日內乙方支付費用的30%,即 人民幣,餘款在項目開始實施前5個工作日內打入甲方的賬戶。
5、甲方賬戶名:
甲方開戶銀行:
甲方銀行帳號:
八、協定的生效、補充、變更、終止
1.協定的生效:本協定甲乙雙方簽字確認即協定生效,開始執行。
2.協定的補充、變更、修改:如因業務發展需求對本協定現有內容進行補充、變更、修改,由雙方提出補充、變更、修改的建議和方案,經雙方協商並達成統一意見後,以書面形式確定,並由雙方簽字蓋章後補充為本協定的附屬檔案,與本協定具有同等法律效力。
3.協定的終止:本協定在履行過程中,如有任何一方要求暫時停止或終止本協定的執行,應提前 30個工作日以書面形式提出向對方提出,經雙方協商並達成一致意見後,方可執行,否則以違約論處。
4.協定有效期
協定有效期原則上為 年,即 年 月 日至 年 月 日。
精選合作協定書模板集合 篇7
契約編號:
甲方:,為具有合法招生辦學資質的培訓機構。
乙方:,為合法享有公民權的個人。
甲乙雙方依據中華人民共和國契約法及其他相關法律規定,經過友好協商,在自願、平等、互惠互利的原則下攜手合作,一起為有內訓需求的客戶(後續簡稱需方)提供服務。為使合作順利進行、雙方權益得到法律保障,特訂立以下條款,由甲乙雙方共同遵守。
一、權利和義務:
1、甲方應具有合法招生、辦學或培訓的許可資質,甲方向乙方提供的本機構的機構介紹、演示膠片、開課計畫等信息,要準確和嚴謹,不存在任何諸如專利、著作權等方面的爭議,並且符合國家有關政策法規。
2、甲方與需方的實際合作情況,甲方有義務如實通報乙方,並配合乙方與需方核對。
3、協定簽定後,乙方給甲方進行宣傳。
4、乙方應在需方有興趣與甲方聯繫後,及時將他們的聯繫方式等信息告知甲方。
二、支付與結算:
1、乙方向甲方提供需方聯繫方式等信息後,若甲方最終和需方達成契約並執行了,甲方給予乙方佣金XX元/人作為中介報酬。(為10000元/次,講師及工作人員食宿費、交通費等由需方承擔)。
2、甲乙雙方的結算辦法為:甲乙雙方確認需方報名成功,按不同的情況處理:需方向甲方付款的,甲方應在與需方培訓執行後的5個工作日內向乙方支付契約約定的佣金,乙方向甲方出具相應金額的發票;需方向乙方付款的,乙方應在需方付清全額款項後,將扣除乙方佣金後的款項支付給甲方,甲方應開具相應收款發票給乙方。
3、由收款方向學員開具相關收款發票或者憑證。
三、其他條款:
1、需方對甲方服務承諾提出異議或申訴(如授課質量與承諾不符、延遲開課時間、中途無故停課或課時不足等),由甲方負責協商解決,乙方概不負責。
2、對合作過程中出現客戶重複的情況,雙方依照具體的實際情況來友好解決。
四、契約簽訂與違約:
1、協定一式二份,雙方各執一份。本協定自雙方簽章之日起生效,有效期為_1年。自_年月日至_年月日終止。傳真簽章也有效。
2、本協定若有修改,雙方可另行約定,或簽訂補充協定;補充協定以及附屬檔案與本協定具同等之法律效力。
3、雙方因契約解釋或履行發生爭議,由雙方協商解決。協商不成,由濟南市仲裁委員會仲裁。
甲方: 乙方:
簽章: 簽章:
代表: 代表:
地址: 地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
精選合作協定書模板集合 篇8
甲方:
乙方;
甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則,經友好協商,就相關租賃合作事宜,成如下,雙方共同遵守:
第一條:合作範圍
甲方向乙方租用(詳見附屬檔案)以作甲方所屬項目會務現場布置之用。
乙方同時配合甲方上述租用物之現場製作工程。
第二條:合作期限
合作期限自XX年月日至XX年月日,共天
第三條:收費標準、結算方式
1、收費標準:以上物品租用連製作等工程服務內容費用總額為人民幣元
(開票加收8%)
2、結算方式:甲方簽訂本契約當日以現金預付總價款的30%為定金,進場驗收後付30%,餘款於活動結束當天以現金一次性付清予乙方
第四條:甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、負責提供活動場地,提供必要的活動協助。
2、雙方簽署契約之日起,甲方將其所屬項目現場製作工程部分委託乙方代理。
3、負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全,財物保管。
4、甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用,愈期3天無故不支付,則按每天5%的標準向乙方支付滯納金。
(二)乙方的權利和義務
1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間,應遵守國家的法律法規,自覺遵守甲方的規章制度,配合甲方管理人員的安排。
2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業。
3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議,乙方需積極與甲方進行協商,並根據協商結果作相應調整。
4、應在協定約定時間內提供契約內容中的租用器材及相關作業,如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行,經甲方同意後可中止活動,已安排提供服務的活動項目費用需照常支付費用
5、本次活動基本設施的驗收日期為XX年月日
第五條:違約責任
1、乙方未能按契約規定時間如期契約內容中的租用器材及相關作業,則均屬違約,應給予甲方經濟賠償,賠償金額按契約法有關規定執行
2、若甲方未能夠按期付款,則按契約法規定給乙方5%滯納金
3、本協定委託內容確定以及費用總額、委託變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約,違約方須賠償對方
第六條:其它
1、本協定一式二份,甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力
2、本協定中未盡事宜,雙方協商解決,並另行簽定補充協定。
3、本協定自簽定之日起生效。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):
或指定授權人:或指定授權人:
帳戶:開戶行:中國工商銀行番禺支行
帳號:
精選合作協定書模板集合 篇9
甲方:_________
乙方:_________
由_________公司承辦的“_________”於_________年_________月_________日在“_________”舉辦,為了使本屆展會圓滿成功,甲乙雙方在平等互利的原則上達成以下協定:
一、乙方為甲方在_________雜誌上刊登甲方資料整版彩色廣告一頁(規格:未定)。_________雜誌為月刊。
二、乙方為甲方在_________網上以首頁圖示連結形式作展會宣傳,內容由甲方提供,甲方的廣告圖示(banner、logo)和內容必須符合國家、地方有關規定。
三、發布時間自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,累計_________月。
四、乙方為甲方在網站及其會員中通過e-mail發布展會信息。甲方為乙方在會刊、傳真等宣傳資料中以“媒體支持機構”宣傳乙方。
五、乙方在網站上免費為甲方參展企業刊登企業產品報價信息_________月。
六、乙方將在甲方舉辦的展會上免費發放_________雜誌給參展企業和參觀人士。
七、甲方為乙方在展會期間免費提供3×3標準展位一個並在展會會刊上刊登乙方文字資料簡介。甲方允許乙方在_________展覽會所取得的展台上銷售乙方產品。
八、其他事項
1.甲方在協定簽署後五日內將全部協定事項以互換方式與乙方合作,應甲方以互換會刊廣告行式互換,並將廣告圖示及有關檔案在三日內交給乙方,如有延誤由甲方自擔責任。
2.乙方在收到款項後二個工作日內必須完成甲方的廣告上網工作(遇節假日、休息日順延),如遇廣告檔案本身問題應及時與甲方溝通解決。
3.乙方必須保證甲方廣告在協定期內的指定位置不變,如遇位移應按最佳化原則處理,或主動與甲方洽商,徵得甲方同意。
4.協定到期前甲方如有意向續約,須提前二周與乙方聯繫確認。
5.本協定一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效。
6.本契約未盡事宜,雙方可進一步協商,並簽訂補充協定或附屬檔案,補充協定或附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
編號:_________
甲方:_________銀行
聯繫電話:_________
地址:_________
乙方(合作院校):_________
聯繫電話:_________
地址:_________
精選合作協定書模板集合 篇10
契約編號:
甲方:,為具有合法招生辦學資質的培訓機構。
乙方:,為合法享有公民權的個人。
甲乙雙方依據中華人民共和國契約法及其他相關法律規定,經過友好協商,在自願、平等、互惠互利的原則下攜手合作,一起為有內訓需求的客戶(後續簡稱需方)提供服務。為使合作順利進行、雙方權益得到法律保障,特訂立以下條款,由甲乙雙方共同遵守。
一、權利和義務:
1、甲方應具有合法招生、辦學或培訓的許可資質,甲方向乙方提供的本機構的機構介紹、演示膠片、開課計畫等信息,要準確和嚴謹,不存在任何諸如專利、著作權等方面的爭議,並且符合國家有關政策法規。
2、甲方與需方的實際合作情況,甲方有義務如實通報乙方,並配合乙方與需方核對。
3、協定簽定後,乙方給甲方進行宣傳。
4、乙方應在需方有興趣與甲方聯繫後,及時將他們的聯繫方式等信息告知甲方。
二、支付與結算:
1、乙方向甲方提供需方聯繫方式等信息後,若甲方最終和需方達成契約並執行了,甲方給予乙方佣金XX元/人作為中介報酬。(為10000元/次,講師及工作人員食宿費、交通費等由需方承擔)。
2、甲乙雙方的結算辦法為:甲乙雙方確認需方報名成功,按不同的情況處理:需方向甲方付款的,甲方應在與需方培訓執行後的5個工作日內向乙方支付契約約定的佣金,乙方向甲方出具相應金額的發票;需方向乙方付款的,乙方應在需方付清全額款項後,將扣除乙方佣金後的款項支付給甲方,甲方應開具相應收款發票給乙方。
3、由收款方向學員開具相關收款發票或者憑證。
三、其他條款:
1、需方對甲方服務承諾提出異議或申訴(如授課質量與承諾不符、延遲開課時間、中途無故停課或課時不足等),由甲方負責協商解決,乙方概不負責。
2、對合作過程中出現客戶重複的情況,雙方依照具體的實際情況來友好解決。
四、契約簽訂與違約:
1、協定一式二份,雙方各執一份。本協定自雙方簽章之日起生效,有效期為_1年。自_年月日至_年月日終止。傳真簽章也有效。
2、本協定若有修改,雙方可另行約定,或簽訂補充協定;補充協定以及附屬檔案與本協定具同等之法律效力。
3、雙方因契約解釋或履行發生爭議,由雙方協商解決。協商不成,由濟南市仲裁委員會仲裁。
甲方: 乙方:
簽章: 簽章:
代表: 代表:
地址: 地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
開戶銀行: 開戶銀行:
精選合作協定書模板集合 篇11
(下稱“甲方”),註冊地址是
(下稱“乙方”),註冊地址是 。
(以下單稱為“一方”、“對方”,合稱為“雙方”)
鑒於:
本協定所稱地塊乙方擁有使用權,以下稱標的地塊,基本情況描述如下:
1、地塊基本情況:
權屬情況:乙方擁有標的地塊土地使用權,土地使用權證號 ;標的地塊位置:廈門市 區;面積: ㎡;用途:工業用地; 土地使用年限止: 年 月。
2、土地現狀:現土地上乙方建有廠房、辦公用房共約 ㎡,該廠房和辦公用房已辦理了房產證(詳見附屬檔案)。
3、使用情況:
乙方現將標的地塊及其上建築物抵押給了 。
如果標的地塊出租給他方使用,乙方負責在甲方提出的要求期限內自付費用清退承租戶並完成標的地塊內的建築物拆遷。
4、雙方同意共同合作對標的地塊進行房地產開發。
雙方經過平等協商,本著共同投資、共享收益、共擔風險的原則,達成本合作總協定(下稱“本協定”), 作為指導和統領雙方合作行為的總體法律檔案。
一、總體合作的精神
1、雙方成立項目公司,以其為平台開發標的地塊。
2、在本協定計畫的合作方式需調整、變更時,雙方在合作的基本原則和要求不變的前提下,及時對合作方式進行調整。非經雙方協商一致,任何一方不得另尋合作夥伴或自行開發。
二、合作的基本原則和要求
合作的基本原則:
1、乙方負責提供土地,辦理標的地塊由工業用地轉為商住用地後由項目公司完成開發的相關手續及其他應由乙方配合完成的事務,甲方對此依本協定給予一切必要的協助和支持;甲方提供資質、資金、技術和管理。其中,開發資金主要由甲方提供和籌集,開發管理由甲方負責:甲方負責項目的策劃、開發、建設、推廣、銷售、廣告、命名、銷後服務、物業管理的方案和實施,選擇項目規劃設計、建設施工、監理、材料供應、物業管理、房地產行銷中介等單位和機構。乙方對開發的各環節有知情權、參與管理權及在因甲方濫用權利給合作項目造成損失後的索賠權。
2、雙方收益分配:甲方和乙方按70:30比例分配項目銷售收入。本項目雙方的所有投入均計入項目開發成本。乙方除以標的地塊權益及其上建築物投入項目公司、承擔註冊資金的30%及與自己銷售收入對應的稅金、廣告費、銷售代理費、本體維護基金外,不再承擔其他費用。開發項目中不可銷售部分(包括但不僅限於公用設施、會所、配套房及設施部分)歸甲方所有和管理。
3、項目在竣工之日起18個月內沒有銷售完畢的,乙方有權要求按照公平和對等原則分取未銷售房產30%的面積。
合作的基本要求:
1、乙方合法擁有標的地塊的使用權及地上建築物的所有權,除本協定中已披露的抵押外,乙方應確保標的地塊及其地上建築物再沒有任何形式的擔保。
2、乙方承諾自本協定簽訂後,非經甲方的書面同意,標的地塊及其地上建築物不會再有新的擔保或負擔。
3、標的地塊在完成符合商業開發用途的變更前提下,乙方完成標的地塊的換押手續,在抵押權人和抵押擔保條件不變的前提下,使標的地塊能順利轉到項目公司名下。乙方不得以任何理由阻礙標的地塊過戶過項目公司名下,否則視為對甲方的違約。
4、乙方應盡最大努力爭取政府給予的各種優惠政策。乙方爭取項目公司以等同於或低於補交基準地價的條件獲得標的地塊的土地使用權和開發權。補交的土地出讓金由甲方以項目公司的名義支付。
5、在改變標的地塊用途、由項目公司進行開發的條件滿足後,於乙方解除土地抵押後的十五個工作日內,甲方預先支付2億元人民幣給乙方,作為乙方在項目公司中預提開發收益。此預提收益,結算時在乙方應得收益中扣減。本項目開發過程中,甲方有權在回籠資金中,在留足後續開發費用和應繳稅款後,按約定分配比例參照乙方收取2億元人民幣的標準預提投資收益。
6、為確保拆遷工作的順利進行,甲方願支付乙方租賃補償金300萬元。租賃補償金在該項目按本協定要求條件取得政府立項批准檔案時,甲方先支付100萬元;在乙方正式拆遷時再支付200萬元。
7、本協定簽訂後乙方不得就標的地塊的開發事宜再與第三方進行談判和合作,但出現甲方違約導致本協定無法履行的情況除外。
8、乙方保證該項目土地在開發時不存在任何拆遷障礙和費用,能於收到甲方的`拆遷通知後60日內完成拆遷工作。
9、土地性質變更為商住用地後,雙方同意用標的地塊和項目向銀行抵押貸款用於開發。
10、為明確本項目的經濟責任,本項目開發中的財務由甲方負責,本項目在建設和銷售中產生的法律糾紛由甲方承擔責任;土地瑕疵及乙方原因引起的法律責任由乙方承擔責任。
11、簽署本協定,甲方、乙方得到各自股東大會、董事會的授權和認可。
三、前期工作安排
1、本協定簽訂後七個工作日內雙方成立籌備工作組。該籌備組由乙方提供基本的辦公條件;籌備組成員的薪酬和相應費用由派遣方承擔。雙方的工作分工:
(1)乙方正式就土地改變用途並成立項目公司進行開發的問題與政府部門溝通,向政府部門提交所有應提交的審批、備案的檔案、報告、申請。
(2)甲方派員在籌備工作組的指導下,配合乙方做土地用途變更的技術層面工作,並承擔相關費用。
2、當發生下列非乙方可控原因導致的開發審批不能獲得批准的情形,本協定終止,雙方互不負賠償責任。
(1)雖窮盡各種努力,開發方案仍不得政府部門批准,經甲乙雙方協商一致終止本協定的;
(2)在開發審批完成前,甲方有充分證據說明:市場條件發生重大變化,繼續履行本協定甲方或雙方將產生重大虧損。
四、合作模式:
甲、乙雙方設立項目公司,以項目公司名義進行房地產市場開發,雙方對項目的開發簽訂《合作協定》。
1、 項目公司成立:
在土地管理部門核准改變土地用途申請及可由項目公司完成開發任務後,雙方共同簽訂成立項目公司的檔案、共同出資完成項目公司的註冊。項目公司與國土管理部門簽訂《土地使用權出讓契約》。
2、 在本協定基礎上雙方簽署的項目公司《章程》,應包括但不限於以下內容:
(1)項目公司註冊資本為20xx萬元。雙方均以現金出資,其中甲方出資1400萬元,乙方出資600萬元(註冊資金不得用於補交土地出讓金)。開發收益甲方占70%,乙方占30%,這一比例即使與《章程》中的出資比例不符也不受影響。
(2)項目公司設董事會,對項目公司重大事項作出決策。董事會共三名董事,其中由甲方委派二名董事,乙方委派一名董事。董事長由甲方提名,副董事長由乙方提名。項目公司總經理、財務負責人由董事會聘任,其他部門負責人由總經理指派,乙方可指派人員擔任項目公司副總經理、部門的副經理參與管理。
(3)項目公司在項目竣工驗收後三年內,無論銷售完成與否,雙方均無任何理由反對對項目公司進行清算、註銷。但雙方協商一致的除外。
3、除依本協定在《章程》中體現的條款外,雙方簽訂的《合作契約》還應包含以下內容:
(1) 在改變標的地塊用途、由項目公司進行開發的條件滿足後,於乙方解除土地抵押後的十五個工作日內,由甲方預先支付2億元人民幣給乙方,作為乙方在項目公司中預提開發收益。
(2)乙方除依本協定以標的地塊及其地上建築物投入項目公司外,不再向項目公司投入任何費用,但本協定另有約定的除外。開發建設所需的資金由甲方負責提供與籌集(含以項目公司名義籌集,乙方須予必要配合)。
(3)除因項目開發的原因,項目公司不得對外提供擔保;以項目公司名義融入的所有資金只能由於項目。違反上述兩項規定視為甲方違約。
(4)標的地塊轉讓到項目公司名下之日起兩年內,甲方可以選擇辦理開工手續的適當時機,兩年內項目公司未辦理項目開工手續的,如果乙方提出要求,甲方應將自己所持項目公司的股權轉讓給乙方。
(5)建成房屋由項目公司委託代理商統一銷售,銷售收入按比例及時分配,一定時間仍未銷售的房產,雙方按本協定確定原則分配房產。
(6)甲方保證自取得開工許可手續後三年內完成項目的竣工驗收。
4、項目公司成立後,任何一方未能按本協定約定精神完成已方義務超過三個月者,經對方要求,均承諾無條件按本協定約定的計價公式向對方或對方指定的第三方轉讓自己在項目公司的全部股權。轉讓總價=實繳註冊資本金+已繳土地出讓金(其中,甲方為實際補交的土地出讓金,乙方為已用於抵扣部分的土地出讓金)+其他直接或間接向對方及項目公司的支付+200元人民幣*標的地塊平米數*容積率,按此公式計算時沒有實際發生金額的科目計為“0”。本協定及附屬協定中轉讓方的義務,股權受讓方應承諾履行,除非各方另有約定。
五、通知:
如出現個別地或總體地、已經或有可能導致乙方在本協定中做出的陳述、保證或承諾與當時存在的事實和情況不符的任何變化,乙方應儘快書面通知甲方。
六、違約責任
一方違反本協定,應按照法律規定承擔因該違約所引起的責任,賠償相對方因此遭受的直接及間接損失。
七、本協定的生效時間
本協定在雙方簽署後生效。
八、其他
1、爭議解決:如果由於本協定發生爭議或雙方之間就其在本協定中的權利和義務產生任何意見分歧,雙方應盡其最大努力通過討論和協商友好解決該爭議或分歧。協商不成的,則任何一方均可就爭議向國資委申請調解處理。
2、未盡事宜:本協定未盡事宜,可由甲、乙雙方另行簽署其他協定或補充協定做出約定。
3、協定文字:本協定簽署中文正本四份。甲方和乙方各執正本兩份,四份文本具有同等效力。
4、相關協定:本協定是雙方關於該項目合作的總協定,具體檔案、協定須按照本協定制定和簽署(雙方一致同意更改的除外)。本協定與具體協定均有約定的事項,以具體協定為準。具體協定未約定事項,以本協定為準。
(公章)
授權代表:
姓名:
職務:
年 月 日
(公章)
授權代表:
姓名:
職務:
年 月 日
精選合作協定書模板集合 篇12
契約編號:_________
甲方:_________公司
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委託代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯繫人:_________
電話:_________
傳真:_________
賬號:_________
電子信箱:_________
乙方:_________公司
法定住址:_________
法定代表人:_________
職務:_________
委託代理人:_________
身份證號碼:_________
通訊地址:_________
郵政編碼:_________
聯繫人:_________
電話:_________
傳真:_________
賬號:_________
電子信箱:_________
為利用簡訊平台向_________市民提供房屋出租、求租,辦公廠房商鋪租售和二手房買、賣等查詢服務,增進雙方收益,_________(以下簡稱甲方)與_________公司(以下簡稱乙方),本著友好合作、互惠互利的原則,經雙方友好協商,決定在_________(甲方)的_________網平台上向用戶提供房屋出租、求租,辦公廠房商鋪租售和二手房買、賣等手機查詢簡訊息業務,並達成如下協定:
第一條 合作號碼
移動:_________;聯通:_________;電信小靈通:_________。
第二條 雙方權利與義務
1.數據處理:
(1)甲方建設、維護好_________租房網網站,致力於內容的更新、內容的吸引力等方面,管理和維護好數據,負責實時向乙方提供相關實時數據。提供網民查看信息的網路通道。
(2)乙方整合甲方提供的數據,提供網民查看信息的網路通道和簡訊通道,實現以下簡訊功能:廣大市民在查看_________網的內容後,可以通過手機、小靈通傳送合作的號碼,得到手機及小靈通返回的簡訊信息從而查詢到房源提供者和房屋需求者的聯繫電話及簡要信息。
2.內容的真實性、合法性:
(1)甲方負責網站的建設、更新,負責網站內容的真實性及打擊非法和不實信息內容。
(2)乙方配合打擊非法和不實信息。
3.網站和簡訊宣傳
(1)甲方負責網站的宣傳推廣業務,但不構成必要義務。
(2)乙方就簡訊的內容宣傳,但不構成必要義務。
4.網站和簡訊的諮詢和售後服務
(1)甲方負責_________網的技術解決服務。甲方不負責簡訊的服務及其工作。但甲方有對簡訊的建議權和整改意見。
(2)乙方負責合作內容有關簡訊的售後服務工作。乙方不負責有關網站的建設、維護工作,但乙方有對網站的建議權和整改意見。
5.合作對象和數據的所有權
(1)在合作期限內,甲方不得再將數據與國內經營的其他sp商進行合作。甲方的_________租房網所有權歸甲方所有。
(2)乙方可與其他房屋信息網展開合作。乙方不得再將甲方的數據用於其它盈利項目。
6.付款和簡訊平台的所有權
(1)乙方有向甲方付款的義務;乙方有就技術平台的升級、維護的義務,但不構成必要義務。乙方的簡訊平台的所有權歸乙方所有。
(2)甲方有權向乙方提出支付款項的權利,甲方有權要求乙方出具雙方所合作的'手機增值服務'的詳細服務統計報表的義務及移動、聯通、電信的結算清單。乙方就出具報表和結算清單方面在不可抗力因素下除外。但乙方在甲方要求出具資料時,給予合理解釋和答覆。甲方不得就簡訊平台的相關技術向其他任何人及單位泄密。
3.協定解除的處理:如無違約情況出現,但一方又有解除意向,應提前四個月告知對方,否則造成的經濟由擅自解除協定方賠償。
第八條 本協定未盡事宜,甲乙雙方本著平等互利的原則協商解決。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________公司
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
精選合作協定書模板集合 篇13
甲方:
乙方:
本著平等、志願、共贏的原則簽定以下協定:
第一章 合作項目
1、雙方擬共同投資經營的項目位於:
2、合作項目內容:
3、合作時間,經雙方商定,第一個合作周期為十年,自本契約簽訂之日開始計算
第二章 項目建設
項目建設的各項事務由甲乙雙方議定,設備採購、材料採購、施工隊伍選擇等各項事宜的契約簽定,由甲乙雙方共同簽訂。
第三章 出資、收益及盈虧分擔
1、參照本地區及項目定位,暫定項目投資金額為 萬元,超出部分……
2、一層大廳和地下車庫的出租收益由甲乙雙方共同分配。
3、合作經營的利潤分配方式:甲、乙雙方各占50%,純利潤享有合作經營所產生的利潤。如在合作經營中,合作經營產生借款,合作經營的利潤應先償還借款,利潤三個月分配一次,但須在利潤中扣除20%作為項目維修 、添置設備及本項目衍生的'其它相關費用。
第四章 項目經營管理
1、項目經營管理團隊由合作雙方協商招募,負責合作經營的日常事宜,參照我國相關法律,及合作雙方簽訂的契約規定行使職權。
2、每個月合作雙方召開一次會議,通報項目經營狀況,包括運營、財務等情況,制定合理的措施方案,經合作雙方同意,可召開臨時會議。
3、合作人不得從事損害項目經營的活動,下列事務必須經合作雙方同意:
(1)投資規模或更改投資方案
(2)對外簽訂契約
(3)轉讓或出租項目經營的資產
(4)項目經營投資及費用超過 萬元支出
(5)處分其它財產權利或以項目經營的財產為其它人提供擔保。
(6)合作項目的內部管理事宜,如聘經營管理員,工作人員的薪酬,規章制度等影響合作經營的重大事宜經合作雙方同意簽訂。
第五章 合作經營的加入及退出
1、項目啟動運營後,原則上不接受第三方合伙人的加入,如有合作雙方中的一方確有原因經轉讓其項目投資,須經合作中另一方同意,固定投資余值由相關權威部分審計裁定,轉讓時,原始合作方享有優先購買權。
2、合作在一個合作周期的一半即五年內,原則上不得退出經營,五年後退出經芝中的,經提前三個月告知合伙人,經合伙人同意並經
權威部門審定裁定後,可以退出合作經營。
其它:
1、經協商一致,合伙人可以修改本協定或對未盡事宜進行補充約定,修改內容與本協定相衝突的,以補充修改後的內容為準。
2、本協定一式三份,合伙人各執一份,見證人一份。
3、本協定經合作雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年
日 月
精選合作協定書模板集合 篇14
(加油機設備有限公司)
姓名________,性別____,年齡________,住址________________。 姓名________,性別____,年齡________,住址________________。
第一條 合夥宗旨
本著互利互惠、共同發展、共同合作、共同努力的原則,齊心經營__________________。
第二條 合夥期限
合夥期限為________年,自________年________月________日起,至________年________日止。
第三條 出資額、方式、期限
1.合伙人____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。
2.合伙人____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。
3.本合夥出資總計人民幣____________元。合夥期間各合伙人的出資 為共有財產,不得隨意請求分割,合夥終止後,各合伙人的出資仍為個人所有,至時予以返還。
第四條 債務承擔
合夥債務先由合夥財產償還,合夥財產不足清償時,以各合伙人的____________為據,按比例承擔。
第五條 入伙、退夥,出資的轉讓
入伙:
①需承認本契約;
②需經全體合伙人同意;
③執行契約規定的權利義務。
2.退夥:
①需有正當理由方可退夥;
②不得在合夥不利時退夥;
③退夥需提前________月告知其他合伙人並經全體合伙人同意;
④退夥後以退夥時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;
⑤未經契約人同意而自行退夥給合夥造成損失的,應進行賠償。
3.出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退夥對待轉讓人。
第六條 禁止行為
1.未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合夥名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合夥,造成損失按實際損失賠償。
2.如合伙人違反上述各條,應按合夥實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第七條 糾紛的解決
合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利於合夥事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。
第八條 本契約自訂立並報經工商行政管理機關批准之日起生效並開始營業。
第九條 本契約如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本契約具有同等效力。
第十條 其他
第十四條 本契約正本一式____份,合伙人各執一份。聯營各方本著互利互惠、共同發展的原則,經過充分的可行性研究和相互協商,決定聯合出資建立 _____________________,特訂立本契約。
合伙人:____________
合伙人:____________
____ 年____ 月____ 日
精選合作協定書模板集合 篇15
___________有限公司 (以下簡稱甲方)
經營方姓名:_______ (以下簡稱乙方)
住址: ___________________________
身份證號: _______________________
聯繫電話: _______________________
手機:____________________________
契約編號:________________________
商鋪位置:________________________
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就商鋪合作經營有關事宜達成如下協定:
第一條 商鋪
甲方將座落於______市______區______路______號______層______區______號,使用面積______㎡商鋪交給乙方,用於乙方在商鋪內從事商業經營。
第二條 經營範圍
____________________________________________________________。
除雙方另有約定外,乙方不得超範圍經營。
第三條 經營期限
經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止,使用期總計______年。
第四條 費用標準
費用標準______元/年/㎡
第五條 費用及付款方式
(一)______層______區______號商鋪每年費用為人民幣______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保全費等綜合管理費______元),甲方按______年期共收取費用______元(其中:公共設施使用費、廣告宣傳費、保全費等綜合管理費______元)。付款(結算)方式:按______度分______次付清。
(二)先交付______年費用,再向銀行貸款交付______年費用。首先於______年_______月______日結清______年的費用款總計______元;其餘費用的交付(結算)時間及數額見本契約備註。
(三)乙方於本契約簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。
(四)本契約期滿後如雙方不再續簽契約,在乙方沒有違約並沒有給甲方造成損失的情況下,甲方在一個月後向乙方如數返還保證金(保證金不計算利息)。
第六條 維修養護
(一)經營期間,甲方對商鋪及附屬公共設施定期予以檢查、修繕,乙方應予以協助,不得阻撓施工。
(二)商鋪及公共設施正常的維修養護費用由甲方承擔。
(三)乙方管理、使用不善等原因造成商鋪及附屬公共設施損壞,其維修費用由乙方承擔並賠償由此造成的經濟損失。
第七條 裝修改造
(一)如乙方需改變商鋪的內部結構,必須徵得甲方書面同意後方可進行,費用由乙方自行承擔。乙方未經甲方同意,擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設它物的,由此造成的損失由乙方負責賠償。
(二)如乙方決定裝修,必須在非經營時間進行,並須提前五個工作日向甲方提交裝修方案,以供甲方審核,經甲方書面同意後方可進行。因違反甲方規定造成損失,需由乙方負責賠償。
(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。
(四)甲方應在接到乙方裝修方案後五個工作日內進行審核,並給予答覆。
(五)乙方進場裝修前必須到甲方辦理有關登記手續,進場裝修必須遵守甲方的安全管理規定和施工現場管理規定,服從甲方管理,違反規定造成損失由乙方負責賠償。
(六)因乙方裝修而增加的設備、設施的購置、運行、維護等費用由乙方負擔。
(七)契約期滿或因其它原因終止契約,乙方不得拆除裝修及其它改造設施,其所有權歸甲方。
第八條 有關費用
(一)經營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。
1. 甲方承擔公用區照明和商鋪內原配置照明的電費,乙方照明區增加的用電設施所需電費由乙方承擔,依照供電單位規定的電價計收,由甲方代收代繳。
2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業管理費(______元/月/㎡)。
3.電話費由乙方按實際發生額承擔,由甲方代收代繳。
(二)乙方經甲方同意製做發布的廣告,其費用由乙方自行承擔。
(三)乙方遷移或安裝電話,使用的是甲方已完成的入戶電話工程,其每部電話乙方需向甲方交納工程費及電話押金 元。
(四)在經營期間,如政府有關部門徵收本契約未列費用且與乙方使用該商鋪有關的,其費用由乙方支付。
(五)因法定節假日及乙方原因或不可抗力等非甲方原因造成的停電、停水等突發事件停業的,該停業時間正常計費。
(六)若乙方契約書或票據丟失,乙方應向甲方交納保證金金額5%的罰金,方可補辦手續。
第九條 銷售管理
(一)乙方應該按甲方規定的統一時間開業和營業,並保證開業時店堂貨品充足。
(二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效,商品質量符合有關標準。
(三)乙方商品銷售批發、零售價格不得高於乙方在其它商場所銷售同類商品的銷售價格。
(四)乙方與顧客發生糾紛,應當接受甲方管理部門的處理意見。
(五)為了保持良好的店堂形象和商品展示形象,乙方展示貨品應當接受甲方的指導和監督。
(六)乙方不得銷售假冒偽劣商品,不得欺騙顧客。如有此等不良行為,致使甲方聲譽受到損害,乙方應當負責消除影響,恢復甲方聲譽,賠償因此而給甲方造成的損失。
(七)乙方銷售商品應當使用甲方統一印製的售貨憑證和信譽卡。上述憑證向甲方購買。
第十條 人員管理
(一)乙方經營所需的從業人員,應當接受甲方統一培訓,並須向國家和地方有關部門辦理相關手續,甲方收取的培訓費用不得超過150元/人。
(二)乙方從業人員應按甲方要求統一著裝(經甲方同意,也可由乙方自費提供服裝),佩帶甲方統一製作的胸卡及其他標誌,保持儀容儀表整潔。服裝、胸卡及其他標誌由甲方提供,費用由乙方負擔。
(三)對於第一批進入九隆廣場及在經營過程中更換的從業人員,乙方應當提前 天將其個人資料送交甲方審核備案,併到有關部門辦理進場手續。
(四)乙方上述人員應當遵守甲方制定的勞動紀律和服務規範。對於違反勞動紀律和服務規範人員,乙方應按甲方要求給予相應的懲處。
(五)乙方應按甲方要求對其聘用的從業人員進行教育和培訓,保證其服從甲方管理,愛護甲方營業設備和設施。
第十一條 商鋪的返還
(一)如果乙方未在經營期限界滿三十日以前提出續簽契約的要求,乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物,清理商鋪,書面通知甲方到場驗收。乙方應在經營期限界滿之前清理完畢商鋪,將其移交甲方管理。
(二)經過甲方驗收合格,各有關方面在驗收記錄上籤字以後,辦理商鋪交接和退還保證金手續。
第十二條 續營方式
契約期滿,乙方要求繼續經營,需在甲方規定的時間內(契約期滿前三十日)向甲方提出書面申請,經甲方同意後,在規定的時間內辦理續營手續,甲方未改變經營格局,乙方按甲方要求未改變經營範圍的,在同等條件下,乙方享有優先經營權。
第十三條 安全防火責任
(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規定,認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定並接受監督檢查。
(二)甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作,並承擔相應的責任。
(三)甲方負責安全防火工作的宣傳,行使日常管理監督的職能,乙方必須無條件服從甲方的監督管理。
(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作,並承擔相應的責任。
第十四條 雙方的權利和義務
(一)除本契約已有約定外,甲方享有和承擔以下權利和義務:
1.甲方有權根據實際情況及九隆廣場正常營業的'需要制定統一經營管理規定,並要求乙方遵守。
2.依照有關法律、法規和規章制度等,指導、監督乙方經營活動。
3.尊重乙方經營自主權,不干涉乙方正常經營活動。
4.維護正常經營秩序,保證設備、設施的正常運行,做好安全保衛工作。
5.甲方有權對乙方違反法律、法規和損害消費者權益的行為向有關部門舉報。
6.甲方統一製作租賃商鋪標誌(編號),並監督乙方在商鋪的統一位置或者場地明顯處懸掛或張貼。
(二)除本契約另有約定外,乙方享有和承擔以下權利和義務:
1. 要求甲方提供本契約中約定的正常經營所需的物業保障。
2.在有關法律、法規和本契約規定的範圍內自主經營。
3.遵守國家有關法律、法規和甲方的各種規章制度。
4.愛護經營場地及相關設備、設施,對因自身原因發生的損害承擔責任。
5.對所經營商品向消費者負責,並承擔質量責任。
6.自行承擔經營過程中產生的債權、債務。
7.乙方應自覺遵守國家有關政策、法規及商場的各項管理規定。
(三)其它權利和義務
1.國家規定的法定節假日、公司重大公益性活動或其它原因致使甲方關閉經營場所時,乙方應同意並積極配合閉店,費用照繳。
2.在經營期間,甲方有權依據經營狀況,調整行業布局,進行划行歸類。乙方應服從甲方的安排繼續經營或自行退還商鋪。屆時,甲方應視情況退還乙方剩餘的費用及保證金。
第十五條 契約變更、終止與續簽
(一)乙方有下列情形之一者,甲方有權終止契約,收回商鋪,並不退還保證金及剩餘的費用,造成甲方損失的由乙方賠償。
1.擅自拆改商鋪結構或改變用途的。
2.拖欠費用、拖欠銀行還貸費用累計達5天、無正當理由閒置商鋪達3天的。
3.利用商鋪進行違法活動及故意損壞商鋪的。
4.嚴重損壞甲方名譽、利益及嚴重違反甲方管理制度的。
① 經營中不聽勸阻,辱罵管理人員的。
② 業者與業者之間,業者與顧客之間爭吵、打仗造成影響的。
③ 業者本人及其親友在商場無理取鬧、挑釁滋事的。
5.未按工商部門核准的經營範圍經營的;經銷假冒偽劣商品的、從事損害消費者權益活動的。
6.不經過正常渠道解決糾紛而罷市或煽動他人罷市和鬧市的。
7.依甲方規定正式開業之日起,乙方所經營的商鋪,三日內仍不掛貨布展的,視為乙方自動終止契約,甲方收回商鋪,保證金不退。
(二)契約如遇下列情況應當終止:
1.契約期滿的。
2.雙方協商同意的。
3.遇不可抗力(指地震、火災、水災等自然災害,及戰爭、國家政策的重大變更等)致使契約無法履行的。
(三)契約終止與解除時應辦以下手續:
1.乙方結清應交納的各項費用;
2.甲乙雙方結清相關費用和保證金;
3.甲乙雙方依程式履行商鋪返還交接手續。
(四)轉營轉兌
1.無特殊情況,乙方不準轉營、轉兌商鋪。
2.乙方如因特殊原因無力繼續經營,應提前五個工作日向甲方提出書面申請,經甲方批准同意後方可辦理轉營轉兌手續。
3.乙方連續轉營二次以上,視為無力經營,甲方有權收回商鋪。
第十六條 違約責任
(一)乙方如在經營過程中違反法律、法規,由乙方自行解決,並承擔後果,甲方對此不承擔連帶責任。
(二)經營期間甲乙雙方均應信守契約,任何一方違反本契約將按我國有關法律法規的規定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的,每逾期一日,將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。
(三)經營期間,如乙方無故終止契約,甲方不退還剩餘費用及保證金。如甲方無故終止契約,甲方應退還乙方剩餘費用及保證金。
第十七條 人身保險和財產保險
(一)為保護乙方人身和財產安全,乙方自簽定契約之日起,須自行辦理人身和財產保險,否則甲方不承擔任何經濟賠償責任。
(二)乙方需向保險公司辦理保險事宜如下:
1.乙方主業人員須辦理人身意外傷害保險和財產保險。
2.乙方聘用的從業人員的人身保險由乙方自行辦理。
第十八條 契約期滿,乙方應自已向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理停業廢業手續。
第十九條 在契約期內,甲方有權對乙方進行經行銷售檢查和考核。
第二十條 爭議的解決
甲乙雙方因本契約發生爭議,應當儘量通過友好協商解決。如果經過協商,在三十日內未能達成協定,任何一方均可向契約履行地人民法院提起訴訟。
第二十一條 其它約定
(一)本契約未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,並簽訂書面補充協定。該補充協定與本契約不一致的,以補充協定為準,補充協定與本契約具有同等法律效力。
(二)本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。
(三)本契約一式叄份,甲乙雙方各執一份,一份交工商行政管理機關存檔。
甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________
代表人(簽字)_______ 代表人(簽字)_______
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日