私人房屋拆遷協定書範本 篇1
拆遷人：_______________(下稱甲方)
被拆遷人：_______________(下稱乙方)
甲乙雙方根據雙方於__________年__________月__________日簽訂的《__________區城市房屋拆遷補償(安置)協定書》的規定，就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協定如下:
1、乙方於__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產管理部門所屬測繪機構測丈為準，屆時按實結算)、使用性質為的房屋共套作為調換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房，應在本回遷擇房協定簽訂之日向乙方支付的違約金總計_________元。
2、乙方選擇房屋面積超過(少於)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米，使用性質_________;_________層_________平方米，使用性質_________)，經(被拆除房屋所有人)同意，由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購)，增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產權歸乙方(甲方)所有。
3、其他補償安置有關事項，按雙方原有協定執行。
4、本回遷擇房協定書是_________號(原拆遷補償(安置)協定書號)協定書不可分割的組成部分，具有同等效力。
5、其他約定或說明：_______________
6、本回遷擇房協定書自雙方簽章之日起生效，一式四份，雙方各執一份，一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
電話：_______________電話：_______________
日期：__________年__________月__________日
私人房屋拆遷協定書範本 篇2
拆遷人（以下簡稱甲方）：___________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委託代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
被拆遷人（以下簡稱乙方）：_________________________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委託代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
房屋承租人（使用人）（以下稱丙方）：_______________
法定代表人：_______________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
地址：_____________________________________________
郵編：_____________________________________________
委託代理人：_______________________________________
服務單位：_________________________________________
地址：_____________________________________________
職務：_____________________________________________
電話：_____________________________________________
甲方因__________________建設需要，經批准取得___________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《福建省城市房屋拆遷管理條例》及 等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下協定：
第一條 被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_______號，房屋的總樓層數_______，房屋所在的樓層數_______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。
（二）紅線內占地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。
（三）房屋內部設施及裝璜情況：________________________________________________
（四）房屋的附屬物及構築物情況：______________________________________________
（五）營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：___________________________
（七）被拆除房屋[有][無]設定抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：___________________________。
第二條 房屋拆遷補償選擇第_________種方式
1.貨幣補償。
2.房屋產權調換。
第三條 協定雙方自願選擇按下列第_______種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額
（一）雙方自願參照當地政府有關部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導價，經當事人充分協商確定被拆遷房屋的補償價格如下
1.被拆遷房屋的貨幣補償價格_________元（大寫：__________________），其中：
①被拆遷房屋（住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元；
②被拆遷房屋（非住宅）建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計_________元。
2.裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
3.附屬物及構築物補償金額_________元。
4.其它補償金額_________元。以上四項合計補償金額_________元。補償金額由甲方於_______年______月______日前支付給乙方丙方（其計算方式詳見附屬檔案一）。
（二）協定雙方以房地產市場評估價格為依據協商被拆遷房屋的貨幣補償金額，並遵循委託 （房地產價格評估機構）對被拆遷房屋價格評估所出具的_________號《評估報告》（或根據覆核後的《評估報告》或房屋拆遷評估技術鑑定專家委員會經鑑定後修正的結果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為_________元，大寫為__________________元。被拆遷房屋的裝潢補償金額為__________________元，大寫__________________元
以上兩項合計共_________元，大寫__________________元。
第四條 房屋產權調換安置方式
（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在_________區（鎮）__________（新村、小區、花園）_________座_________單元，結構_________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；營業性用房安置在__________________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元；工業倉儲類用房安置在__________________，安置房建築面積為_________平方米，經雙方協商一致，其單價為_________元/平方米，總價為_________元。
（二）乙方丙方應向甲方（或甲方應向乙方丙方）支付住宅部分產權調換差價款_________元，營業性用房部分產權調換差價款_________元，辦公用房部分產權調換差價款_________元，工業倉儲類用房部分產權調換差價款_________元（計算方式詳見附屬檔案一）。
（三）丙方作為直管公房承租人，繼續承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。
（四）丙方作為公房承租人，經公房所有權人同意，購買安置用房產權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_____元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為___________________________。
甲方提供的安置房屋應符合以下標準：
1.甲方提供的安置房屋，應當符合國家質量安全標準，並經驗收合格。
2.房屋內應當有以下設施：
（1）_____________________________________________________________________；
（2）_____________________________________________________________________；
（3）_____________________________________________________________________；
（4）_____________________________________________________________________；
（5）_____________________________________________________________________；
3.房屋裝飾與設施標準見附屬檔案3。
4.新建房屋應經竣工驗收報備後，方可交付使用。
第五條 房屋產權調換的過渡安置
（一）過渡方式按以下第_________方式確定。
1.乙方丙方選擇自行過渡安置；
2.由甲方於_________年_________月_________日前，提供位於_________小區_________幢_________室，建築面積_________平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。
（二）乙方丙方過渡期限為_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
（三）乙方丙方選擇自行過渡安置的，甲方應於每月_____日前逐月支付給乙方丙方臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，甲方應向乙方丙方支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經濟補償______元
（四）甲方保證乙方丙方在過渡期限內按本協定第五條規定進行安置。乙方丙方使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房後______日內騰空周轉房。
第六條 乙方丙方經濟、住房困難，符合承租廉租房條件的，甲方應協助乙方丙方向政府有關部門申請承租廉租房。經政府有關部門同意，乙方丙方承租的廉租房安排在_________小區_________棟_________室，面積_________平方米。
第七條 房屋搬遷補助費
（一）甲方按________規定標準，一次性支付乙方丙方搬遷補助費_______元，其他補助費 ________元，總計________元。
（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_________規定標準，支付乙方丙方設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，總計_________元（計算方式詳見附屬檔案1）。
（三）甲方應於_______年_______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給乙方丙方。
第八條 乙方丙方在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。
第九條 甲方保證於回遷安置結束之日起_________月內協助乙方丙方辦理好所調換房屋的產權登記。
第十條 違約責任
（一）甲方未如期提供周轉房給乙方丙方過渡使用的，乙方丙方有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。
（二）因甲方的責任延長過渡期限的，對自行安排住處過渡的乙方丙方，甲方應當自逾期之日（即____年___月___日）起，按本協定約定的_______倍支付臨時安置補助費；對使用周轉房的乙方丙方應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
（三）因甲方的責任逾期安置後，甲方未向乙方丙方支付逾期安置期間所應支付的逾期安置補助費的，甲方應當承擔民事責任，甲方應當自逾期期間停止支付逾期安置補助費之次月的第一日起按每日_________元支付違約金。 因甲方的原因未按期全額向乙方丙方支付貨幣補償款的，甲方應當承擔逾期支付的民事責任，按應支付總金額每日萬分之二支付違約金。
（四）因乙方丙方的責任，乙方丙方未按期搬遷，騰退被拆遷房屋，甲方有權順延支付貨幣補償金的時間並取消其所享受的被拆遷地塊獎勵事項。
（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格檔案的，乙方丙方有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。甲方交付的.安置房標準應符契約定的標準，否則乙方丙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償______元
（七）甲方交付使用的安置用房建築面積與本協定書所簽訂的安置用房建築面積不符時，按雙方已確定的單位面積價格多退少補或按以下方式解決：_______________________________________________________
第十一條 爭議處理
甲、乙方丙方由於履行本協定書所發生的爭議，各方自願共同選擇下列第_________種方式處理：
（一）申請______________委員會
（二）向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條 本協定書自甲方、乙方丙方簽字蓋章之日起生效。
第十三條 本協定書一式_________份，甲方乙方丙方各持_________份，交產權登記管理部門一份，拆遷實施單位一份
第十四條 本協定書中所有選擇條款，協定當事人均應作出明確選擇。
第十五條 本協定未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定（附屬檔案4）
第十六條 協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。本協定及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
甲方（簽章）：_________
委託代理人：___________
乙方（簽章）：_________
委託代理人：___________
丙方（簽章）：_________
委託代理人：___________
_________年____月____日
私人房屋拆遷協定書範本 篇3
拆遷人：_______________________（簡稱甲方）
被拆遷人：_____________________（簡稱乙方）
甲方經_________批准，在貴陽市______________地區進行項目建設，修建______________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定，於_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協定共同遵守：
一、拆遷範圍
涉及乙方_________路（街、巷）_______號附_______號_________結構________用途的房屋，建築面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的
二、根據，甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。
乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方，甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元，由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路（街、巷）_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間（成套住宅房屋）建築面積_________平方米與乙方進行產權調換，附調換房屋平面圖。
甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算，_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方，同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方，辦證費用按有關規定執行。
四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費
1.煤氣_________元
2.獨立電錶_________元
3.電話_________元
4.有線電視_________元
5.獨立水錶_________元
6.電熱_________元
五、甲方應按規定的標準支付乙方（承租人）次搬遷補助費，停產、停業費、合法待工人員補助費
1.甲方支付乙方人民幣_________元；
2.甲方支付承租人人民幣_________元。
六、甲方調換給乙方的房屋，應符合國家規定的質量安全標準，並執行國家保修規定，按規定實施物業管理。
七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街（巷）_________號提供_________間建築面積_________平方米房屋周轉過渡，過渡期為_______個月。
乙方同意在建設期間自行周轉過渡，過渡期為_______個月，甲方按乙方原房屋建築面積_________，付給乙方臨時安置補助費_________元。
八、違約責任和糾紛解決辦法
1.乙方不按本協定約定期限搬遷，甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。
2.甲方未按協定約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。
3.本協定簽訂後建設項目性質經批准改變，甲方應在30日內通知乙方，乙方有權根據改變後的建設項目性質與甲方協商變更本契約的相關約定。
4.對本契約有爭議，雙方選擇（_________）方式解決
A.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。
B.訴訟。
九、其他：_____________________________________________________________
十、本協定一式陸份，除雙方各執一份外，余送有關部門存檔，該協定雙方簽訂後即生效。
甲方（蓋章）：_______________
乙方（蓋章）：_______________
_________年_______月_______日
私人房屋拆遷協定書範本 篇4
甲方：__________________
乙方：__________________
甲方現有舊房兩間兩層一棟承包給乙方進行拆除作業，經雙方共同協定如下：
一、甲方將此房屋的拆除作業、清場、挖地基等作業全權承包給乙方負責。拆除後的舊材料，全部歸乙方所有，但一次性折價20元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回部分材料，可在同等條件下，乙方優先將材料出賣給甲方。乙方在拆除後按甲方要求挖基礎地基80公分深，待甲方驗收後即算完工。
二、乙方在拆除舊房時，不得向甲方收取任何費用，拆除期限自______年______月______日開始至______年______月______日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素導致作業停滯，可以經雙方協商後酌情延遲工期。
三、乙方拆除房屋及地基挖好後，必須將場地清理乾淨，無任何磚渣等殘餘物，保障場地暢通無阻。
四、乙方必須作好安全工作，對作業人員進行安全宣導。在拆除時安裝安全網或派專人值班，保證過往行人的安全，同時作到拆除作業人員的安全，杜絕任何安全事故。如有出現所造成的一切損失，由乙方負責，與甲方無任何關係。如對四周房屋及其它設施有毀損，乙方負責照價賠償。
五、其它未盡事宜，甲乙雙方再共同協商解決。
此契約一式份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字後生效。
甲方：__________________
乙方：__________________
_________年____月____日
私人房屋拆遷協定書範本 篇5
甲方(賣方)：
身份證號碼：
電話：
地址：
乙方(買方)：
身份證號碼：
電話：
地址：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協定條款：
一、甲方將坐落在______市______區__________路______號院（小區） 住房（房屋所有權證號： 土地使用權證號： 使用性質：）建築面積 平方米，地下室一間面積平方米出賣給乙方；並將該房產相關權益一併轉讓給乙方。
二、甲、乙雙方協商，上述房屋的成交價為人民幣 元（大寫： 萬仟佰拾元整）。本協定簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣元（大寫： 元整）作為購房定金。
三、甲、乙雙方議定，自本協定生效後，乙方將上述房屋價款分 次付給甲方，購房定金將在最後一次付款時沖抵房款。甲乙雙方簽訂本協定時，乙方交萬元整（小寫：元）給甲方。乙方在拿到甲方房產證和甲方提供過戶相關材料，在辦完房屋所有權證過戶手續後，乙方再交餘款。
四、甲方保證上述房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。甲方在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，造成產權不能過戶，概由甲方負責清理並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：電話費、暖氣費、水電氣費、網費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所
需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協定簽訂後，乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在 2 日內將
乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途違約，應在 2 日內書面通知乙方，並自違約之日起2日內將雙倍定金及已付款返還給乙方。
八、附加條款：
九、本協定及補充條款經甲、乙雙方簽字後生效。
十、本協定連同附屬檔案一式三份，甲、乙雙方各執一份，房產交易管理部門一份，均具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
私人房屋拆遷協定書範本 篇6
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》、建設工程及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協定：
第一條：工程概況
1、工程名稱：__________________公司
2、工程地點：________________有限公司廠區內
3、工程內容：________________有限公司廠區拆除
第二條：承包範圍
1、晉先水泥有限公司廠區拆除範圍內所有建築物：(拆遷之後廢鋼歸於乙方)
2、甲方願意將晉先水泥廠置於________市晉先水泥廠內所有設備機器連同附屬廠房全部承包給乙方拆除(以廠區圍牆內一切建築)。
3、甲方要求乙方必須在規定工期(150天，雨水及節假日順延)內全部拆除。拆除後平整後交付甲方使用(具體拆除工期計算以甲方為準，甲方簽約時間：________________年________月________日)
第三條：工程工期
1、進場日期：________________年________月________日，竣工日期：________________年________月________日
2、總工期為________日，工程進程按甲方所要求。
第四條：契約價款、工程款支付及結算
1、甲方向乙方支付拆除工程款，總金額大寫：____________萬元(:___元)。
2、拆除完畢後________日內一次性付清全部拆除工程款。
3、乙方必須將場內設備、廢鋼、線纜以每噸1000元過磅後付給甲方。甲方以每平方45元(以實際拆除面積為準)付給乙方作為拆除費用補助。(契約簽訂一周內乙方以現金支付方式向甲方支付定金貳拾萬元)
第五條：甲乙方工作職責
一、甲方責任：
1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、等工作。
2、配合乙方做好各方面協調工作。
3、保證擬拆除房屋建、構築物的完整性。
4、負責對拆遷施工現場的監督、檢查。
5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。
6、甲方需負責提供傾倒垃圾的具體場所及車輛的道路通行許可。垃圾外運不得超過四公里。甲方自本契約簽訂之日起不得出讓場內一切設備。
7、新建的___由乙方負責落實。
二、乙方責任：
1、按甲方要求按時進入拆遷現場，保證工期的順利完成。
2、負責對本協定所列拆除範圍內所有建築物及附屬物的拆除、清運工作。
3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。
4、在拆除現場堅持文明施工，對出入施工現場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。
5、施工過程中一切安全責任由乙方自行負責。
6、拆除廠房工程的單位必須具有專業的房屋拆除資質，並報甲方有關專業部門備案。
第六條：違約責任
1、若甲方按照契約規定時間交付施工場地，而乙方不能按契約規定時間完成拆除任務，則按每延期一天罰款5000元天。
2、若甲方沒有按照契約規定支付工程款，乙方有權要求停工，甲方則需按每延期一天賠償乙方5000元天。
第七條：安全施工
1、乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。
2、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現場的一切規章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負責一切責任。
3、發生重大事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。
4、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業人員配合。
第八條：爭議
甲方必須保證本次工程的真實合法性，如有差錯甲方應負相應責任。
甲乙雙方發生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協商解決。雙方協商不成，可向施工當地人民法院提起訴訟。
本契約一式四份，雙方各執二份，簽字蓋章同具法律效力。
本契約訂立時間：_______年_____月____日
甲方：
乙方：
地址：
地址：
委託代理人：
委託代理人：
電話：
電話：
日期：
日期：
私人房屋拆遷協定書範本 篇7
拆遷人(以下簡稱甲方)：
被拆遷人(以下簡稱乙方)：
房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：
甲方因________________建設需要，經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》，根據《城市房屋拆遷管理條例》、《某省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋拆遷補償安置達成如下最新協定範本：
第一條、被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點_________，建築面積__________平方米(其中有證建築面積________平方米，房屋使用面積 ___________，房屋產權證號_________)，房屋的用途_________，房屋的產權性質_______，房屋的結構 _________，房屋的總樓層數__________，房屋所在的樓層數___________，房屋的朝向______________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況：
(三)房屋的附屬物及構築物情況：
(四)機械設備情況：
第二條、乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時：
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等)：。
2、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等)：____________________________________________
(二)被拆除房屋是非住宅時：
1、乙方情況：____________________________________________
2、丙方情況：___________________________________________
第三條、房屋拆遷補償選擇第________種方式：
1、貨幣補償。
2、房屋產權調換。
第四條、被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：
1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。
2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式：________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積__________平方米，按建築面積每平方米_________元計價，小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算)。
3、附屬物及構築物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額__________________元。
(四)房屋貨幣補償的幣種 ______________，補償金額由甲方於_______年______月______日前支付給乙方，支付方式：_________________________________。
(五)實行貨幣補償的，甲方對丙方不再承擔安置責任，由乙方對丙方進行安置。
第五條、房屋產權調換補償方式
(一)甲方提供位於_________________，結構____________，用途_____________，房屋號 _________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法: _________________________________________________________ 。
產權調換的安置房屋應符合以下標準：
1、甲方提供給乙方的安置房屋，應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內應當有以下設施：
(1)______________________________________________;
(2)______________________________________________;
(3)______________________________________________;
(4)______________________________________________;
(5)______________________________________________;
3、房屋裝飾與設施標準見附屬檔案二
4、新建房屋竣工後質量應經_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本最新協定範本第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。
(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。
(四)產權調換差價幣種：________，差價由______方於 _______年______月______日前向________方支付，支付方式：______________________________。
第六條、房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、 【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;
2、 由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)【乙方】【丙方】過渡期限自________年______月_____日至________年_____月_____ 日。
(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應當按本最新協定範本第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費;【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：______，建築面積________平方米。
(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內按本最新協定範本第五條規定進行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周轉房的，應當在得到安置房後_____________日內騰空周轉房。
第七條、房屋拆遷補助費
(一)甲方按__________規定標準，支付【乙方】【丙方】搬遷補助費__________元，臨時安置補助費___________元，其他補助費 ____________元，總計___________元。
(二)拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費___________元，其他補助費_________元，總計______________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種：________，甲方應於_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】，支付方式：________。
第八條、【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空，並交甲方拆除。
第九條、【乙方】【丙方】的違章建築及其附屬設施應在 ____年______月_______日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權拆除。
第十條、逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本最新協定範本第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿 天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：
1、甲方按本最新協定範本第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內，甲方按本最新協定範本第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月，甲方按本最新協定範本第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產停業損失補償費。
3、逾期12個月的，【乙方】【乙方在徵得丙方同意的情況下】有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、____________________________________________。
5、____________________________________________。
(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內， 收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內，應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。
第十一條、甲方關於安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附屬檔案二標準的約定。達不到約定標準的，乙方有權要求甲方按約定標準進行整改，並賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：
本款規定以【建築面積】【套內建築面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。
本最新協定範本約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
安置房交付後，產權登記面積與本最新協定範本約定面積發生差異，甲、乙雙方同意按 種方式進行處置：
1、雙方自行約定：
2、雙方同意按以下原則處置：
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，按第五條規定原則據實結算差價;
(2)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積大於本最新協定範本約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當產權登記面積小於本最新協定範本約定面積時，面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產權登記面積-最新協定範本約定面積)/最新協定範本約定面積×100%。
第十二條、甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。
甲方如未按本最新協定範本規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
(一)按逾期時間，分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內，自本最新協定範本規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之 的違約金，最新協定範本繼續履行; 2、逾期超過 日後，自本最新協定範本規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金，最新協定範本繼續履行。
本條中的逾期應付款指依照本最新協定範本規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
(二)_______________________________________________。
第十三條、其他違約責任：
第十四條、本最新協定範本在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的，按下述第_______種方式解決：
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條、本最新協定範本未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充最新協定範本(附屬檔案三)
第十六條、最新協定範本附屬檔案與本最新協定範本具有同等法律效力。本最新協定範本及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條、本最新協定範本自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條、本最新協定範本一式_______份，甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 丙方(簽章)
委託代理人： 委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
私人房屋拆遷協定書範本 篇8
甲方：
乙方：
（一）房屋分配：_______與________夫婦共同建造兩處房產：
1、位於________________的房屋，房產證號為__________ 。
2、位於______________ 的房屋，房產證號為___________ 。
（1）上述位於____________的房產分歸_______所有。
（2）上述位於____________的房產分歸_______所有。
（3）其子女對上述房產的分歸均無異議。
（二）父母贍養義務
1、父母單獨居住期間，子女雙方每個月需各提供獨居住期間生活費。
2、子女應保證被贍養人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、內衣、 鞋帽等個人物品(被贍養人同意不購買的除外)，所需費用由贍養人共同承擔。子女保證父母的衣服、被褥乾淨、整潔，父母單獨居住的由當期子女負責，父母同子女共同居住的由同住子女負責
3、子女應為被贍養人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。子女應當妥善安排被贍養人的住房，不得強迫被贍養人遷居條件低劣的房屋。父母單獨居住的，如房屋損毀，子女應負責及時維修，確保父母的住所不破、不漏，衛生整潔，費用由子女共同承擔。
4、子女應保證父母為滿足日常需要自由出行的權利，所需交通費用由子女共同分擔。如駙馬爺不能自行出行，子女應安排時間負責父母出行，所需交通費由當期子女承擔。父母需要添置輪椅的，子女應及時購買，所需費用由贍養人共同承擔，當期子女應經常陪同父母到戶外活動。 元作為父母單
5、父母單獨居住時所需的水、電、煤氣、電話、有線電視、零用錢等日常必須費用由各子女承擔。父母生活用品、個人用品的更換、維修費用由各子女共同承擔。
（三）本協定生效後，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
（四）本協定經當事人簽字生效。
（五）本協定一式____份，當事人各執一份，公證人處留存一份。
甲方：____________(簽名、按手印)
乙方：__________________(簽名、按手印)
________年________月________日
私人房屋拆遷協定書範本 篇9
拆遷人：_________（以下簡稱甲方）身份證：_______________________________
被拆遷人：_________（以下簡稱乙方）身份證：_____________________________
根據[_________]地_________號建設用地批文，拆許字（_________）第_________號，國土房拆通[_________]_________號拆遷通告，乙方在_________路_________號_________梯的房屋（產權證號_________），因"_________"項目建設需要，應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商，就拆遷補償安置事宜達成如下協定：
一、甲方拆除乙方房屋總建築面積_________平方米，其中產權面積_________平方米（含住宅面積_________平方米，非住宅面積_________平方米），無產權面積_________平方米，空地面積_________平方米。住宅房屋實行_________的補償方式。按《規定》經評估，標準房市場價_________元/平方米，上季度區域住宅商品房（不含別墅）平均售價_________元/平方米，則區位房屋補償價_________元/平方米，補貼金額_________元/平方米，區位土地使用權補償價_________元/平方米。
1、貨幣補償的產權建築面積為_________平方米，被拆遷房屋重置價結合成新為_________元/平方米，按產權建築面積×（區位補償價+被拆遷房屋重置價結合成新+補貼金額）+紅線內空地面積×區位土地使用權補償價，補償金額為人民幣：_________（￥_________）。乙方要求單體評估，經_________評估，評估單價_________元/平方米，計補償金額為人民幣：_________（￥_________）。非住宅建築面積為_________平方米，經委託_________評估所評估，評估單價為_________元/平方米，評估總價為_________元。總計人民幣：_________（￥_________）。
2、實行產權調換的建築面積_________平方米，按區位房屋補償價+被拆遷房屋重置價結合成新（或經評估），單價為_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）；安置房總建築面積為_________平方米，安置戶型為躍層_________套、三房二廳_________套，三房一廳_________套，二房二廳_________套，二房一廳_________套，一房一廳_________套，安置房地點、幢號、樓層：_________，經評估安置房單價_________元/平方米（含樓層調節價_________元），安置房評估價人民幣：_________（￥_________）。因安置房地點距被拆遷用地紅線五公里以外，被拆遷房屋評估單價低於安置房評估單價（不含層次調節價）的，同等面積部分不結算差價。產權調換後，_________方按規定應補_________方差價款人民幣：_________（￥_________）；
3、因乙方房屋為歸僑、僑眷建國後用僑匯購、建的私有房屋，甲方應付給乙方原房屋建築面積_________平方米以重置價元/平方米的15%給予補償。計人民幣：_________（￥_________）。
上述條款合計，_________方應付給_________方總計人民幣：_________（￥_________）。
二、甲方補償乙方各項補償、補助費總計人民幣：_________（￥_________）。
1、搬遷補助費：住宅產權建築面積_________平方米，按7元/平方米計人民幣：_________（￥_________）；非住宅產權面積_________平方米，按20元/平方米計人民幣：_________（￥_________）；
2、房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣：_________（￥_________）；
3、有線電視、電話、電信寬頻等各項補助費計人民幣：_________（￥_________）；
4、根據經營者在社會保障經辦機構登記的職工_________人，本企業上年度職工平均工資_________元/人、月，給予經營者和職工六個月補償，計人民幣：_________（￥_________）；
5、根據經營者上年度月平均稅後利潤_________元，一次性給予經營者六個月經濟補償，計人民幣：_________（￥_________）。
三、綜上所述，_________方應付給_________方人民幣：_________（￥_________）。（詳見補償安置費用表）
四、乙方應於_________年_________月_________日前搬遷完畢，並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積_________平方米以區位房屋補償價的10%即：_________元/平方米，計人民幣：_________（￥_________）作為搬遷獎勵；乙方逾期不搬遷的，取消獎勵，甲方可依法申請強制執行，強制執行費用由乙方承擔。
五、因安置房原因需過渡，乙方選擇自行過渡方式，過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止，甲方應按《規定》第49—51條規定預付給乙方_________月過渡安置費，計人民幣：_________（￥_________）；乙方選擇周轉房過渡方式，周轉房地址：_________，建築面積_________平方米。
六、實行產權調換的，辦理土地房屋權證所需稅費由拆遷人支付。
七、付款方式：本協定第三條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內一次性付清。因甲方原因逾期支付的，甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
八、補充條款：_________。
九、凡因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議（含甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第二十條應承擔的安置房產權辦理義務），雙方協商不成的，按以下_________項方式解決爭議：
1、提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁；
2、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、本協定壹式柒份，甲方叄份、乙方壹份、國土房產局壹份、拆遷實施單位貳份。
十一、本協定自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲：___________________________乙：__________________________
____________年________月_____日____________年________月_____日
私人房屋拆遷協定書範本 篇10
契約編號：_________甲方（拆遷人）：_________
營業執照註冊號：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________乙方（被拆遷人）：_________
法定代表人：_________
委託代理人：_________根據國務院《____市房屋拆遷管理條例》、《____省____市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協定：
第一條拆遷房屋依據
甲方因項目建設需要，經審查批准，於________年____月____日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬於該拆遷許可證核准的拆遷範圍內。
第二條乙方房屋的基本情況
乙方房屋坐落於_________，土地為_________，房屋用途為_________，建築結構為_________，建築面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。
第三條補償金額
甲方補償乙方各項費用和金額如下：
1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附屬檔案一評估報告）；
2.附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附屬檔案一評估報告）；
3.搬遷補助費為人民幣_________元整；
4.設施設備遷移費為人民幣_________元整；
5._________。
總計補償金額（大寫）為人民幣_________元整。
第四條搬遷
乙方在________年____月____日前搬遷騰空房屋，經甲方確認，舊房由甲方拆除。
第五條補償金額支付時間及方式
甲方在________年____月____日前按本協定
第三條規定的補償總額一次支付給乙方。
第六條註銷
乙方應在________年____月____日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統一向房管、土地部門辦理註銷手續。
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續，乙方自行到有關部門申請辦理，並結清已使用的水、電、氣等費用。
第七條違約責任
甲方未在第五條所約定的時間內支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之_________計算違約金，支付給乙方。
乙方未在第四條所約定的時間內搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。
第八條協定的爭議解決
本協定在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第_________種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條本協定未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定（附屬檔案二）。
協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。
第十條本協定自雙方簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________
________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________
________年____月____日
私人房屋拆遷協定書範本 篇11
契約編號：_________拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委託代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________被拆遷人：_________
法定代表人：_________
職務：_________
電話：_________
地址：_________
郵編：_________
委託代理人：_________
服務單位：_________
地址：_________
職務：_________
電話：_________拆遷人經_________批准，在_________市_________地區進行項目建設，修建_________。拆遷人遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和其他法律法規的規定，於_________年_________月_________日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定，協商訂立以下協定共同遵守：
第一條被拆除房屋現狀
（一）房屋所在地點：_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區位等級為_________，房屋產權性質_________，房屋結構類型_________。
（二）紅線內占地面積_________平方米，總建築面積_________平方米，其中產權證記載建築面積_________平方米，無產權部分面積_________，房屋產權證號_________。房屋的用途_________，其中合法建築面積中住宅建築面積_________平方米，營業性用房建築面積_________平方米，辦公用房建築面積_________平方米，工業倉儲類用房建築面積_________平方米。
（三）房屋內部設施及裝璜情況：_________
1、外牆：_________
2、內牆：_________
3、頂棚：_________
4、地面：_________
5、門窗：_________
6、廚房：_________
7、衛生間：_________
8、陽台：_________
9、電梯：_________
10、其他：_________
（四）房屋的'附屬物及構築物情況：附屬物建築面積_________平方米，經評估計人民幣：_________（￥_________）。
（五）營業性用房系沿[主幹道、次幹道、小街巷]。
（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。被拆除房屋由_________承租使用。現房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關係：_________
（七）被拆除房屋[有][無]設定抵押權。被拆除房屋已被抵押給_________。現房屋所有權人與抵押權人按以下方式處理該房屋抵押權：_________。
第二條房屋拆遷補償方式
（一）貨幣補償。
1、貨幣補償金額的確定選擇以下第_________種方式：
（1）根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。
（2）根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
（3）當事人對評估機構的選定意見不統一時，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
（4）當事人約定的其他作價方式_________。
2、房屋裝潢作價方式：_________元（人民幣）
3、被拆遷房屋補償金額：
（1）房屋貨幣補償金額，被拆遷房屋建築面積_________平方米，按建築面積每平方米_________元（人民幣）計價，小計_________元（人民幣）。
（2）裝潢補償金額_________元（人民幣）（若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。
（3）附屬物及構築物補償金額_________元（人民幣）。
4、拆遷人應支付被拆遷人設施拆遷補償費：
煤氣_________元（人民幣）
獨立電錶_________元（人民幣）
電話_________元（人民幣）
有線電視_________元（人民幣）
獨立水錶_________元（人民幣）
電熱_________元（人民幣）
5、以上三項合計補償金額_________元（人民幣）。
6、房屋貨幣補償的幣種為人民幣，補償金額由拆遷人於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。
（二）房屋產權調換。
1、拆遷人提供位於_________區（鎮）_________街道（路）_________號，房屋的總樓層數_________，房屋所在的樓層數_________，房屋的朝向_________，結構_________，用途_________，房屋號_________，建築面積_________平方米的【現房】【期房】，產權調換房屋的樓層、房號的確定方法：_________。
2、產權調換的安置房屋應符合以下標準：
（1）拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應當符合國家質量安全標準；
（2）房屋內應當有以下設施：_________；
_________；
_________；
（3）房屋裝飾與設施標準見附屬檔案二
（4）新建房屋竣工後質量應經_________登記備案。
3、被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協定第二條第（一）、（二）、（三）款統一方式進行確定，並結清產權調換差價。
4、按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額_________。
5、產權調換差價幣種：_________，差價由_________方於_________年_________月_________日前向_________方支付，支付方式：_________。
（三）房屋產權調換的過渡安置
1、過渡方式按以下第_________方式確定。
（1）被拆遷人選擇自行過渡安置；
（2）由拆遷人提供周轉房過渡安置。
2、被拆遷人過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、被拆遷人選擇自行過渡安置的，拆遷人應當按本協定第三條的約定向被拆遷人支付臨時安置補助費；被拆遷人選擇由拆遷人提供周轉房過渡安置的，其周轉房的地址：_________，建築面積_________平方米。
4、拆遷人保證被拆遷人在過渡期限內按本協定第二條第（二）款規定進行安置。被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，應當在得到安置房後_________日內騰空周轉房。
第三條房屋拆遷補助費
（一）拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人搬遷補助費_________元，臨時安置補助費_________元，其他補助費_________元，總計_________元。
（二）拆遷非住宅房屋，拆遷人按_________規定標準，支付被拆遷人設備搬遷和安裝補助費_________元，因拆遷造成停產、停業損失補償費_________元，其他補助費_________元，總計_________元。
（三）房屋拆遷補助費的幣種：_________，拆遷人應於_________年_________月_________日前支付給被拆遷人，支付方式：_________。第四條被拆遷人家庭的全部成員（18歲以上者）_________等_________人一致簽字同意_________作為被拆遷人代表人，授權他（她）在契約文本和其他文字上籤字。拆遷人付給被拆遷人的各項費用，一律由被拆遷人代表人_________領取。拆遷人對被拆遷人家庭成員中發生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。
第五條、雙方權利義務
1、拆遷人可以自行實施拆遷，也可委託拆遷承辦人實施拆遷。拆遷人自行實施拆遷的，必須具有拆遷承辦人的資格；委託拆遷承辦人實施拆遷的，拆遷入和拆遷承辦人應訂立拆遷委託契約，報房屋拆遷行政管理部門備案。
2、拆遷人必須按照房屋拆遷許可證規定的拆遷範圍和拆遷期限實施拆遷，不得擅自改變經批准的拆遷範圍和期限。需要延長期限的，應當提前辦理延期手續。
3、拆遷人應當公開拆遷補償標準、拆遷補償方案和拆遷補償結果，接受監督。
4、違法建築和逾期臨時建築不予補償，由被拆遷人在限期內自行拆除；逾期不拆除的，由拆遷人報請房屋拆遷行政管理部門批准拆除，以料抵工。
5、拆遷補償安置協定訂立前，拆遷人不得要求被拆遷人搬遷。
6、被拆遷人在拆遷通告規定的期限內搬遷騰房，拆遷人應當按有關規定付給搬遷補助費。
7、被拆遷人搬遷後，應當告知拆遷人驗收。
8、被拆遷人選擇貨幣補償以貨幣補償金額購買房屋的，或者被拆遷人選擇產權調換的，價款中相當於貨幣補償金額的部分，免交契稅。
9、拆遷人提供的安置房屋應當不低於被拆遷房屋的地段和成新標準。
10、拆遷人提供的安置房屋超出被拆遷房屋建築面積的部分，被拆遷人可以按照建築成本購買產權。
第六條逾期安置違約責任
（一）拆遷人應在本協定第三條第（二）款約定的臨時過渡期期滿前保證被拆遷人按期回遷，逾期不能回遷的，拆遷人應在臨時過渡期滿_________天前通知被拆遷人，按下列約定處理：
2、逾期_________個月內，拆遷人按本協定第三條約定的停產、停業損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業損失補償費；逾期超過_________個月，拆遷人按本協定第七條約定的停產、停業損失補償費的_________％向被拆遷人加付停產停業損失補償費。
3、逾期12個月的，被拆遷人有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
4、_________。
5、_________。
（二）被拆遷人在臨時過渡期內，收到拆遷人安置通知（通知方式為_________）之日起4個月內，應到拆遷人辦理安置手續；拆遷人應從發出安置通知後再支付被拆遷人四個月臨時安置補助費；逾期不到拆遷人辦理安手續的，不再享受各種補助費或補償費。
第七條拆遷人關於安置房標準的違約責任。
（一）拆遷人交付的安置房標準應符合第二條第（二）款和附屬檔案二約定。達不到約定標準的，被拆遷人有權要求拆遷人按約定標準進行整改，並賠償_________元（人民幣）。
（二）安置房屋面積確認及面積差處置方式：
1、本款規定以【建築面積】【套內建築面積】【使用面積】（本款中均簡稱面積）為依據進行面積確認及面積差異處置。
2、本協定約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的，應由原產權登記部門重新確認。
（三）安置房交付後，產權登記面積與本協定約定面積發生差異，雙方同意按_________種方式進行處置：
1、雙方自行約定：_________；
2、雙方同意按以下原則處置：
（1）面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算差價；
（2）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積大於本協定約定面積時，面積誤差比在3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，如果安置房屋價值大於被拆遷房屋，不找差價，如果安置房價值小於被拆遷房屋價值，拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。
（3）面積誤差比絕對值超出3％的，當產權登記面積小於本協定約定面積時，面積誤差比在場3％以內（含3％）部分的房價款據實結算差價；超出3％部分的房屋價款，由拆遷人按超出3％部分的房屋價款的雙倍返還被拆遷人。面積誤差比=（產權登記面積—協定約定面積）/協定約定面積×100％。
第八條拆遷人逾期支付拆遷補償資金的違約責任
拆遷人如未按本協定規定的時間付款，按下列第_________種方式處理：
1、按逾期時間，分別處理（不累加）
（1）逾期在_________日之內，自本協定規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________的違約金，協定繼續履行；
（2）逾期超過日後，自本協定規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止，拆遷人按日向被拆遷人支付逾期應付款的萬分之_________（該比率應不小於前款中的比率）的違約金，協定繼續履行。
（3）本條中的逾期應付款指依照本協定規定的到期應付款與該期實際已付款的差額；採取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第九條不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十條爭議處理
（一）本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
（二）本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十一條契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第十二條契約的效力
本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。拆遷人（蓋章）：_________
被拆遷人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________簽訂地點：_________
簽訂地點：__________________年____月____日
_________年____月____日
私人房屋拆遷協定書範本 篇12
委託方（甲方）： 身份證號：
受託方（乙方）： 營業執照號碼：
法定代表人： 房地產經紀機構資質證書號碼：
依據《中華人民共和國房屋過戶協定書法》及相關法律法規的規定，委託人與居間人在平等、自願的基礎上，就房屋代辦過戶的有關事宜達成協定如下：
第一條 委託事項
甲方委託乙方在委託期限內為其委託代辦以下條件的房屋的過戶手續（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請勿填），
座落：_ ___ □；樓房為___室___廳___衛□；平房為___間□；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰櫃□；洗衣機□；上下水□；家具□____□；樓層：___□；結構：____□；朝向：____□；建築面積：_____平方米□；是否出租；租期：____□；房屋用途：_____□；
房屋權屬：________
其他條件：________
乙方還應提供以下服務：___________。
第二條 委託期限
自____年___月___日至____年___月___日。
超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間房屋過戶協定書或以書面形式將本房屋過戶協定書委託期限延長。
第三條 甲方義務
（一）應出示身份證_______等真實的身份資格證明；
（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；
（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密
（四）應保證具有房屋所有權證書或對所託房屋依法享有權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證代辦房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；
（五）甲方應保證為乙方提供的房屋資料已經事先核實，並且甲方應滿足乙方代辦業務的特別條件要求；
第四條 乙方義務
（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；
（二）應盡力完成甲方的委託事項，按照本房屋過戶協定書第一條甲方提出的條件為甲方辦理情況及時向甲方如實匯報。
（三）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；
（四）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；
（五）收取代辦費、佣金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規範的'收費票據；
（六）本房屋過戶協定書籤訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。
第五條 委託事項的完成
“完成委託事項”是指完成本房屋過戶協定書第一條所列全部委託事項。甲方的 房地產權證辦出 視為委託事項完成。
第六條 費用與佣金
（一）代辦業務所收取的費用
代辦業務所收取的費用是指乙方為完成委託事項實際支出的必要費用（不包括買賣交易雙方的契稅費）。
乙方完成委託事項的，代表的費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，並出具相關票據，做出合理解釋。
第七條 轉委託
乙方將委託事項全部或部分轉委託給第三人處理，應當事先徵得甲方的同意。
第八條 本房屋過戶協定書解除的條件
雙方可以以書面形式協商解除房屋過戶協定書。
第九條 違約責任
（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（二）甲方未如約支付代辦費用的，應按照_____的標準支付違約金；
（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；
（五）乙方怠於履行盡力義務的，不得向甲方要求支付費用；
第十條 房屋過戶協定書爭議的解決辦法
本房屋過戶協定書項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
（二）依法向有管轄權的人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項
第十二條 本房屋過戶協定書一式二份，甲乙雙方各執一份。經雙方簽字蓋章後生效。房屋過戶協定書一經生效，即對雙方具有法律約束力。雙方經協商一致可以對房屋過戶協定書內容進行變更或對未盡事項做出補充規定。變更或補充規定應當採取書面形式，與本房屋過戶協定書具有同等效力。
第十三條 本房屋過戶協定書相關條款的約定是在不違背國家法律、法規和地方性法規的前提下做出的，如果國家法律、法規和地方性法規對委託人、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規定的，從其規定。
甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
私人房屋拆遷協定書範本 篇13
拆遷人(甲方)：
被拆遷人(乙方)：
根據《_________市人民政府關於印發﹤______市征地拆遷安置補償辦法﹥的通知》之規定，經雙方協商達成如下條款，共同信守。
一、房屋拆遷補償方式：貨幣補償，還房安置。
二、房屋拆遷補償金額總計大寫：_________元(￥_________元)，由甲方一次性付給乙方。其中：
1、住房建築面積______平方米，扣除還房面積______平方米，剩_________平方米，應補償金額______元;
2、門市3—7米前建築面積______平方米，應補償金額______元;7米後建築面積______平方米，應補償金額______元;
3、附屬設施補償：______元;
4、搬家費：共______戶______元;
5、搬遷獎勵：______元;
6、過渡費：______元。
三、乙方在本協定簽訂之日起三日內搬遷完畢並將舊房完好地交給乙方。如乙方所交舊房不完整，則甲方按相應構造差標準扣減補償款。
四、甲方在乙方交房之日一次性付給乙方全部房屋拆遷補償款。
五、本協定一式三份，自簽字之日起生效，附屬檔案與本協定具有同等法律效力，拆遷完畢後失效。
拆遷人(簽字蓋章)：被拆遷人(簽字蓋章)：
___年___月___日
私人房屋拆遷協定書範本 篇14
拆遷人：_________________（以下簡稱甲方）
被拆遷人：_________________（以下簡稱乙方）
根據甬高新第94號檔案，乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷範圍，根據《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例》、《寧波市徵收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》（以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》）的規定，現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協定：
第一條：乙方被拆房屋座落於老廟社區，貨幣補償安置確權建築面積平方米。
第二條：被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算，一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元（大寫：_________________萬仟佰拾元角分）。
第三條：乙方保證在___年___月___日前搬遷並騰空房屋，移交給甲方。乙方舊房及附屬物歸甲方所有，乙方不得拆除、損壞房屋，違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項並搬遷，經拆遷單位驗收後10日內，甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。
第四條：甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金；乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方，從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。
第五條：甲、乙雙方如有違反本協定的，按市有關規定處理。
第六條：本協定由雙方簽字蓋章後生效。
第七條：本協定一式三份，甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
被拆遷人(甲方)：____________
拆遷人(乙方)：______________
__________年______月______日
私人房屋拆遷協定書範本 篇15
拆 遷 人(以下稱甲方)：
被拆遷人(以下稱乙方)：
第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落於 路 號， 建於 年，房產證號 ，房屋建築面積 平方米(地下室面積 平方米)，用地性質為劃撥用地。
第二條 甲乙雙方經協商後同意，實行拆一還一就地安置的原則，拆遷房建築面積即為補償房建築面積(封閉陽台面積按60%、地下室面積按50%折算建築面積)。
第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月，期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費，按季發放。
因甲方原因造成延期交房的，甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的，過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的，甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。
第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。
被拆遷人選房辦法：乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房並辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協定書的先後為準。如乙方未在通知日期內選房並辦理相關手續的，其後果由乙方自負。
第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準，甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格後交由甲方拆除。
第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定：
1、 乙方的拆遷房屋騰空並經甲方驗收合格後，不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則，甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費，如給甲方造成損失的，甲方可另行追索。
2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬頻、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清，與甲方無關。
3、 若乙方在本協定約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷，甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。
第七條 本協定簽訂後，乙方應將房產證、土地證移交給甲方，甲方出具收據。
第八條 乙方承諾本協定所指拆遷房屋無任何糾紛，房屋權屬清楚，相關證件真實、合法、有效。並自願作出如下保證：
本協定所指拆遷房屋的權屬完全歸本協定之乙方所有，無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協定履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自願承擔由此產生的一切法律責任。
第九條 安置房屋由甲方給予統一裝修，以利於乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準)，裝修項目如下：牆面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭，灶台;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修，甲方按以上標準給予現金補助。
水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔，原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。
第十條 乙方安置房面積大於拆遷面積的，其不超過10平方米的部分，價格按甲方銷售價格的八五折優惠;超過10平方米不超過20平方米的部分，價格按甲方銷售價格的折優惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應於選房時支付。
第十一條 甲方承諾：免除乙方二年物業管理費，二年後乙方自行支付。
第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期，現埸交房並辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的，按該房屋的建築面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金，自願承擔房屋損毀風險，同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。
第十三條 本協定雙方因履行本協定發生爭議的，應協商解決，如協商不成，任何一方均有權向人民法院起訴。
第十四條 本協定甲方簽章後，自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓契約並取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章後即生效。本協定生效後雙方均共同遵守，如有違約並造成對方損失的，須負賠償責任。
第十五條 本協定書一式四份，甲方執三份，乙方執一份，具有同等法律效力。
第十六條 本協定書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出相關規定的，由甲乙雙方另行協商後簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
聯繫電話：_______聯繫電話：________
______年___月___日______年___月___日