房產押金協定書範本 篇1
甲方：xx集團
乙方：
為了參與xx市房地產市場的開發，加快xx市的城市建設，甲方在xx市槐蔭區落實了1810畝土地的商品房開發建設用地，甲、乙雙方經過協商就合作開發上述土地使用權中的200畝土地商品房建設達成如下協定。
一.開發項目地址。
甲方目前已在xx市槐蔭區經十西路落實了1810畝土地使用權用於商品房開發建設用地，整個項目名稱為世紀花園。現經甲、乙雙方協商，甲方同意從上述1810畝土地使用權中提供200畝土地使用權和乙方合作開發。和乙方合作開發的200畝土地使用權地理位置為按照世紀花園目前的規劃圖從東向西垂直地塊第二塊（見世紀花園規劃圖），具體確定位置以國土證、規劃測量紅線為準。
二.合作價格。
雙方合作項目的樓板價為萬/畝，乙方總計向甲方支付人民幣
元整。
三.款項的支付。
1.雙方本協定簽訂後十天內，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬元整；協定簽訂後壹個月內再支付叄仟伍佰萬元人民幣，其餘款項乙方應在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國有土地使用權證之日起2年內付清。
2.乙方支付的伍仟伍佰萬元實行專款專用，甲方保證將該款用於支付土地使用權出讓金和徵用土地的補償安置費等為取得土地使用權而支付的各項費用。為此甲方同意在合作地塊沒有辦好國有土地使用權證前由甲方的下屬單位杭州xx大廈為乙方資金的安全提供擔保。
3.甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國有土地使用權證而乙方沒有將本條第一款的款項付清時，乙方或乙方指定單位的國有土地使用權證由甲方保管，乙方同時應就其未支付部分款項的按時支付向甲方提供擔保，具體擔保種類和擔保條款雙方另行協商。如乙方拒絕提供擔保的，甲方有權拒交相應的土地使用權或解除本協定。
四.作為乙方支付本協定第二條合作價格的對價，甲方承擔本協定規定合作地塊項目的下列費用：①征地拆遷補償安置費；②土地使用權出讓金及辦證費用；③造地費；④三通一平的費用；⑤立項報批；⑥辦理200畝土地的建設用地許可證的費用；⑦與200畝土地容積率在1.7以下部分相應的商品房開發建設城市建設配套費（不含供氣、供熱和小區內的配套費用）。
在200畝土地合作開發過程中，除上述費用由甲方承擔外，其他的建設費用、報批費用、銷售費用等所有費用均由乙方承擔。
五.甲方的責任。
1.負責在XX年6月30日前辦理好本協定規定地塊的國有土地使用權證；
2.在本協定第四條規定甲方承擔的費用範圍內，甲方負責辦理與該費用範圍相應的合作地塊項目的前期工作；
3.就合作項目負責協調與xx市政府有關部門的關係；
4.在合作地塊的土地使用權證辦妥後，協助乙方按評估的土地價格向xx市的有關銀行申請抵押貸款，抵押貸款取得後乙方應將其中的一半支付本協定第二、第三條規定應支付給甲方的合作款項；
5.根據乙方的請求協助辦理其他事項。
六.乙方的責任。
1.按照本協定第二、第三項規定向甲方支付合作款項；
2.負責合作項目的詳細規劃設計、設計圖紙和施工圖紙的報批，負責項目的建設及商品房的銷售；
3.助甲方辦理與合作地塊相關的各項事宜。
七.雙方商定：在不違背整個世紀花園總體規劃的前提下，經城建部門的批准，乙方可以就合作開發的200畝地塊的規划進行調整。
房產押金協定書範本 篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
1、水電費由甲乙雙方按實際用量每月按實際繳交。水費直接由甲方交給自來水公司，電費按實際度數交給甲方。
2、甲乙雙方商定在_______年_______月______日前簽訂，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證，租房定金協定內，乙方應帶好本人有效證件。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。
3、甲方同意向乙方支付補償款人民幣19萬元（大寫：壹拾玖萬元整），租房定金協定內，該款項包括但不限於乙方主張的安置補償、裝修、員工安置、屋內物品價值、經營損失及乙方已繳租金及押金等一切費用，乙方不得再向乙方主張任何權利；
4、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。甲方應提供完好的房屋和附屬設施。 乙方入住前，向乙方交清環境、電、消防設施等要害部位注意事項。對乙方提出的安全問題，積極協助解決。
5、租房契約期內，甲方保證該房屋及外水、外電正常使用 ，負責該項目商業裙樓未出租或出售部分房屋的外立面整潔。
6、乙方租用上述房屋作 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。租金及付款方式： 租金每月貳佰叄十元整，乙方在15號支付給甲方。租金先付後用，一季一付。房租押一付三（第一次交房租押一付二）。
7、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。租房定金協定內，該房屋只作為住宅用房，不得挪作它用；乙方保證在租賃期內未徵得甲方書面和錦天花園物業管理處同意以及按規定經有關部門審批批准前，不得擅自改變該房屋的設施和用途；嚴禁堆放和經營有毒、易燃、易爆等危險物品；遵守物業公司對小區的相關管理制度。
8、甲方交付房屋時，現有觀光電梯位置的觀光電梯由甲方負責安裝到位並經相關部門驗收合格。外牆的牆體及牆面磚部分，甲方根據原規劃方案，於本契約簽署後乙方裝修前將外牆工程造價費用拔付給乙方，由乙方自行完成施工。
9、甲方不得無故提前解除本租房定金協定，如甲方違約提前解除契約的，甲方應向乙方交付一年租金額的賠償金。乙方如要解除租房契約應提前六個月向甲方書面提出，否則乙方應向甲方支付六個月租金額的賠償金。
10、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房契約，清單房屋租賃契約與本租房契約同時生效等設施。
11、契約屆滿後，乙方既不續租，又不返還交付房屋的，甲方按日租金額加倍收取乙方非法占用房屋費。
（甲方）：
簽 字：
日 期：
（乙方）：
簽 字：
日 期：
房產押金協定書範本 篇3
一、 協定單位
甲方: 江漢石油鑽頭股份有限公司潛江製造廠（以下簡稱甲方）
乙方：湖北昊江機械有限公司（以下簡稱已方）
二、 簽訂協定的目的
為了進一步加強承包單位在我公司承包工程項目施工安全意識，發揮現場監督監察作用，提高共同的風險意識和全面落實安全生產責任制，為安全生產奠定基礎，促進施工單位在我公司施工期間的安全，經甲乙雙方共同協商，簽訂此項協定。
三、 乙方在施工期間，按《機械公司（20xx）2號》，關於印發《中石化石油機械有限公司承包商HSE實施細則》的通知，收取工程款總額的2%，計：叄千元整。（3000元）
四、 協定內容
（一）、雙方共同遵守的條款
1、甲乙雙方必須認真貫徹國家有關安全生產、環境保護的方針政策及相關的法律、法規和江鑽股份公司HSE相關規定。
2、雙方都要共同遵守安全風險抵押金的管理規定，必須專款專用、不得以任何理由挪用此款。
（二）甲方執行條款
1、甲方必須按照《風險抵押金管理規定》及江漢石油鑽頭股份有限公司《HSE安全檢查標準》《安全生產獎懲條例》上的內容，對乙方進行考核。
2、對施工現場發生改變或存在安全隱患，甲方有權制止乙方各種生產施工活動，有權責令停工、處罰和整改。
三、乙方執行的條款
1、必須按甲方安全生產契約要求，按規定數額繳納安全生產保證金。
2、必須服從甲方和用工單位的管理、指揮、檢查、監督，執行《安全生產法》和本公司的各項安全制度。
3、必須服從甲方《安全檢查標準》《安全生產獎懲條例》考核標準。
四、違約和處罰規定
1、乙方在施工過程中發生的違章行為及安全事故均按甲方《安全檢查標準》和《安全生產獎懲條例》進行處罰。
2、如甲乙雙方任意一方違約安全生產抵押金協定書上規定，將以抵押金數額為準雙倍償還對方。
五、其他事項
1、本協定書在執行過程中，如需要進一步完善，經甲乙雙方協商後可進行更改。
2、協定書在執行過程中如發生爭執，雙方協商解決，如遇無法解決事項，可上報相關部門仲裁。
3、項目竣工後，承包商憑基層HSE管理部門出具的扣款和返還通知單，到安全辦進行HSE安全風險抵押金結算。
4、本契約之簽訂之日生效
契約有效期自20xx年12月5日至20xx年12月20日
5、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份
甲方簽字：
年月日
乙方簽字：
年月日