接收房屋移交協定書 篇1
甲方(賣方):身份證號碼:
乙方(買方):
經甲、乙雙方友好協商,甲方自願將自己合法擁有的房屋轉讓給乙方,雙方就房屋轉讓事宜達成如下協定,以資共同信守:
一、轉讓房屋的基本情況
轉讓房屋坐落於潭城大廈第五層西頭,共七間(見附屬檔案一:房屋平面圖),建築面積約:234.21平方米,房屋類型為:商業辦公。房屋所有人為:。
房屋裝修裝飾狀況:
房屋抵押狀況:
二、轉讓價格
房屋轉讓單價為8500元每平方米,甲方同意收取乙方總轉讓價格。(最終產權登記面積在平方的基礎上正負5平方米按上述總金額為準,雙方不再另行計價;若超出此正負值,雙方按實際面積和協定單價另行計算)。
三、付款方式
1、乙方在本協定生效日向甲方支付元整人民幣(小寫:);
2、餘款元人民幣(小寫:元)在乙方將該房屋兩證辦理完畢,且乙方結清所有水電等相關費用之日一次性付清。
四、其他相關的費用
1、辦理該房屋的辦證費(房產證、國土證)、稅費等相關費用由方負責承擔。
2、甲方與轉讓房屋的租賃戶的租賃契約對乙方繼續有效,但租賃戶已經繳納給甲方的未到期的租金,甲方應移交給乙方。
3、房屋交付之前的水、電、氣、物業管理費等費用由甲方在交付房屋時一次性結清。
五、特別約定:
1、甲方保證轉讓房屋的權屬無任何瑕疵,並不存在與行使房屋權利相關的任何障礙。
2、在本協定簽訂後3日內,甲方應將本次房屋轉讓事宜書面通知租賃戶,並取得租賃戶不主張優先購買權的書面意見。
3、在本協定簽訂後3日內,甲乙雙方共同到湘潭市人民政府機關招待所辦理相關契約主體變更手續,主體變更手續當日,甲方應當將房屋交付給乙方。
4、本協定簽訂時甲方應當將所有與該房屋有關的檔案,包括但不限於《集資建房契約書》、《集資建房補充契約》、《集資建房補充協定》、《租賃契約》與原件核對無異議的複印件交付給交給乙方審查。主體變更手續完成後,甲方應當將上述所有檔案的原件交給乙方。
六、違約責任
1、甲方承諾在簽訂本協定後能夠將甲方與湘潭市人民政府機關招待所的契約變更至乙方名下。如在15日內未辦理至乙方名下的,甲方應向乙方支付總轉讓價款的20%違約金,本協定的效力不影響該違約責任的承擔。
2、本協定生效後,如因產權出現任何糾紛和問題由甲方負責解決,相關費用由甲方承擔,與乙方無關,導致乙方損失的,甲方應當予以賠償。
3、如乙方未按期支付房屋轉讓款的,每逾期一日,乙方應按所欠金額的'萬分之二的違約金支付給甲方。逾期30天,乙方仍未支付的,甲方有權解除契約。
4、甲方逾期將房屋交付給乙方使用的,每逾期一日,甲方應支付給乙方甲方轉讓價款總額的萬分之二的違約金給乙方。
七、其他
1、本協定未盡事宜由甲、乙雙方共同協商後簽訂補充協定,補充協定與本協定具有同等法律效力;
2、本協定簽訂後雙方應當積極遵守,如因本協定發生糾紛的,雙方協商解決,協商不成的,提交協定簽訂地人民法院處理。
3、本協定一式四份,甲乙雙方當事人各執一份,並同時滿足下列條件後生效:
(1)經雙方簽字或蓋章。
(2)《集資建房契約》及其相關補充協定主體變更手續辦理完畢。
(3)經過雙方共同選定的公證機關公證。
甲方:乙方:
____年___月___日
接收房屋移交協定書 篇2
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
為積極回響縣政府號召,大力發展核桃種植產業,經甲乙雙方平等協商,在真實意願、協商一致的基礎上甲方將本戶在英地岜飯堂(地名)丟荒的土地無償轉讓給乙方事宜達成一致,特簽訂本協定,雙方共同遵守,並作為經營權、收益權歸屬的憑證,協定內容如下:
一、甲方將本戶位於英地岜飯堂(地名)和拉吊隴移(地名)丟荒的土地永久無償轉讓給乙方用於核桃種植,絕不反悔。所轉讓的地塊以生產隊劃定的界限為準。
二、乙方自己出資在所轉讓的地塊上進行核桃種植經營管理,核桃進入生產期後所產生的經濟效益全部歸乙方所有,自負盈虧。
三、甲方保證乙方對所轉讓的地塊享有合法的占有、使用、收益、處分的權利,並符合法律有關規定。甲方確保上述地塊產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
四、契約生效後,乙方擁有所轉讓地塊完全使用權、收益權和處分權,今後在轉讓地塊內發生的各類經濟和民事糾紛均與甲方無關。
五、本協定自甲、乙雙方簽字後即行生效。
甲方(簽字):
身份證號碼:
乙方(簽字):
身份證號碼:
年 月 日
接收房屋移交協定書 篇3
抵押人(甲方):_______________
抵押權人(乙方):_______________
甲乙雙方為保護各方合法權益,本著誠實信用原則,經協商一致,就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押契約以作擔保,具體內容如下:
第一條甲方所有的位於的一處房產。(面積:_______________產權證號:_______________土地使用權證號:_______________)
第二條抵押擔保範圍:甲方欠乙方款總額人民幣 元。
第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下:抵押房屋由甲方自行保管並使用。
第四條在本契約有效期內,甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本契約項下抵押房產的,應取得乙方書面同意。
第五條任何一次約定的還款期限已到,欠款人未依約歸還款,房屋即作為餘下欠款數額的價格抵押,房屋無條件歸乙方所有。
第六條甲方按契約約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的,抵押協定終止。
第七條本協定經雙方簽字生效後,甲乙任何一方不得擅自變更或解除契約。需要變更或解除契約時,應經雙方協商一致,達成書面協定。協定未達成前,本契約各條款仍然有效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
接收房屋移交協定書 篇4
甲方:____________(以下簡稱甲方)身份證號:____________
乙方:____________(以下簡稱乙方)身份證號:____________
甲方將坐落於____________園新村的房屋二至三層,新建的一個外殼,作價轉讓給乙方,所有權屬永歸乙方所有。
1、該房屋四至如下:東至:____________屋合牆為界;南至:規劃道路以該屋滴水為界;西至:____________合牆為界;北至:以山體水溝為界;上至天,下至地。
2、現該房屋的水電安裝、門窗、內外粉刷、裝修以及四樓一屋都是乙方自建,甲方無權干涉。
3、雙方協定作價為人民幣柒拾捌萬元整,(¥78萬)元付款方式,甲方交出房屋所有權屬後,乙方簽字後一次性付清。
4、本協定書,乙方付清房款後,雙方簽字,按印後生效。雙方永遠不得反悔,任由乙方作任何使用,包括居住、辦廠或再行出賣。如果甲方執意反悔,甲方退還本金給乙方,還須支付20%違約金給乙方。利息按銀行定期利息計算。
5、房屋轉讓後,如今後國家和集體需要徵用該房屋地基時,一切賠償包括地基補償統歸乙方,甲方不得以任何理由得出異議,索取任何款項。
6、甲方應將上述房屋現有一切審批證件交由乙方,永已保管,日後乙方需要辦理轉戶等有關證件,甲方必須配合乙方辦理。但其費用均由乙方自負。
7、如果發生房四至方面和村道路使用權等爭議,甲方無條件支持配合乙方,解決好矛盾糾紛。
8、甲方保證對轉讓之房屋不存在任何權屬爭議。被查封、被扣押等情況,甲方保證房屋交接時,沒有產權糾紛和財務糾紛,保證已清除該房屋,由甲方設定的抵押權如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。
9、甲方簽字代表全戶願意,如妻兒、子女等另有異議一切責任由甲方承擔。
10、本協定一式三份甲乙雙方各執一份,見證人一份經甲乙雙方、見證人簽字後即生效。
甲方代表全戶簽字:
乙方代表全戶簽字:
見證人簽字:
簽訂日期: