有關房屋協定書模板 篇1
( )律非購字第 號
甲方:
乙方:律師事務所
一、乙方接受甲方的委託,就甲方購買 房屋所涉法律事宜指派 為甲方為承辦律師,為甲方提供房屋買賣律師陪購法律服務。房屋陪購類別:
1,陪購一類:律師陪購基本服務,主要服務內容有:
1)審查房屋交易的合法性,查驗、核實交易房屋的法定證明檔案;
2)審查、修改房屋交易契約文本;
3)協助進行交易談判,並協助簽訂房屋買賣契約;
4)提供簽約後的免費法律諮詢。
2,陪購二類:律師陪購全程服務,主要服務內容有:
1)審查房屋交易的合法性,查驗、核實交易房屋的法定證明檔案
2)審查、修改房屋交易契約文本;
3)協助、配合乙方進行交易談判,並協助簽訂發房屋買賣契約、中介契約、房屋認購書;
4)協助審查辦理公積金貸款,商業貸款手續;
5)協助正當行使契約權利,督促交易相對人履行契約義務;
6)審查房屋交付驗收所需的法定檔案;
7)接受申請辦理房屋所有權、土地使用權登記和交易過戶手續的法律諮詢
8)協助辦理契約公證、委託公證、繼承公證、贈與公證;
9)協助向房屋交易相對人提出法律交涉,主張契約權利.
3陪購三類:律師陪購“風險承諾”法律服務
該項服務是針對房屋交易契約履行過程中可能產生的交易風險,以及“投資型”委託當事人對風險的主動防範意識而設定。律師在提供“陪購一類,律師陪購基本服務” “陪購二類,律師陪購全過程服務”的基層上,對可能存在的交易風險在一定期限內進行律師“風險承諾”
服務。一旦發生爭議,由律師免費提供包括訴訟、仲裁事務的全程代理服務。
三 因房屋買賣過程中律師提供的服務內容是購房過程相關法律服務,出售方(或買受方)是否具備相應主體資格或其他原因導致買賣契約無法達成等情況,均不影響服務內容的提供完成。甲方無故終止契約依約所收代理費不予退還。
四 有下列情形之一,視為乙方已為甲方完成陪購法律服務:
1,甲方與房屋出售方(或買受方)簽訂涉及房屋買賣的協定(包括但不限於意向書、定金協定、房屋買賣契約)。
2,乙方參與陪同購房談判次數達3次或乙方提供陪同購房服務時間累計滿10個小時。
3,乙方提供購房法律服務後,因甲方自身原因或出售房(或買受方)原因(包括但不限於付款、按揭、公積金貸款或其他原因)而沒有簽訂涉及房屋買賣協定的,亦視為甲方已完成陪購法律服務。
五、因該不同陪購類別涉及服務費用標準不同,甲方可根據自己的不同需求進行陪購類別選擇。甲方現選擇房屋陪購類別為陪購 類即
根據《律師業務收費標準》的規定,甲方應向乙方繳納律師陪購服務費 元,標的費 元,該律師法律服務費用於簽約時即全部支付。
六、契約簽訂後甲方無故終止契約依約所收代理費不予退還。如一方要求變更契約條款,需另行協定。
七、本契約有效期限,自簽訂之日起完成委託事項止。
甲方: 乙方:
年月日 年月日
註:本律師房屋陪購協定為律師事務所格式文本。
有關房屋協定書模板 篇2
甲方:中鐵建設集團有限公司哈大客專長春西動車存車場項目部
乙方:瀋陽雅致集成房屋有限公司
因甲方臨時彩鋼房需要拆除,經甲乙雙方協商,拆除工作由乙方負責完成。為了堅持“安全第一、預防為主”的安全生產方針,本著“誰施工誰負責”的原則,為確保全全、明確責任,經雙方協商簽訂安全管理協定如下:
一、甲方的安全責任
1:開工前應對乙方進行安全技術交底。
2:做好拆除前的斷水斷電工作。
3:設定警戒區域不準外來人員進入,預防事故發生。
二、乙方的安全責任
1:認真貫徹執行國家有關法律、法規政策。
2:必須接受甲方的安全監督、管理和指導。對甲方安全管理人員提出的問題必須及時整改。
3:施工前要對施工人員進行安全教育、培訓考試合格方可上崗。
4:設定警戒區域,派專人看護、指揮。
5:要制定拆除方案確保施工人員認真執行。
6:乙方必須杜絕違章作業,按次序拆除確保施工安全。
7:乙方在施工過程中所發生的安全事故及意外傷亡事故,由乙方負責承擔任何責任和費用。如發生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。
以上協定甲乙雙方共同遵守不得違反,如有違反各自承擔責任。本協定一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方單位蓋章:乙方單位蓋章:
甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)
有關房屋協定書模板 篇3
協定書有廣義和狹義之分。廣義的協定書是指社會集團或個人處理各種社會關係、事務時常用的“契約”類文書,包括契約、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合聲明、條據等。小編為你整理了房屋退款協定書模板,希望對你有所參考幫助。
甲 方: 身份證號:
乙 方: 身份證號:
乙方於 年 月 日向甲方繳納 (¥: ______元) 購房定金購買 小區 樓 單元 房,面積 。由於甲方原因造成房屋未能如期交房,且配套設施與前期許諾不符。乙方要求退房,經甲乙雙方友好協商,達成如下協定:
1、在此協定簽字生效後7日內甲方退給乙方房款人民幣: ______(¥: ______ 元)。甲方逾期不付,按退款金額的5‰每天付給乙方違約金。
2、乙方收到甲方全額退款時立即向交付甲方開出的有關收據,甲乙雙方所簽訂的“定房協定”當場銷毀作廢。
3、退房所產生相關費用一律由甲方承擔,乙方一律不予承擔。甲方不得收取乙方任何違約金及其他費用,乙方除要求甲方退回房款人民幣: ______(¥: ______ ),不得提出退回任何其他費用。
4、在簽訂本協定之日起5日內,乙方保留該房屋的所有權,甲方不得出售他人或轉賣,如有違約,甲方須賠償乙方違約金人民幣: ______ (¥: ______ )。
5、在協定約定時間內乙方收到甲方全額退款後,甲方收回該房屋所有權,乙方不得干涉甲方對對該房採取的一切正規經營活動。
以上協定一式貳份,甲乙各執一份。 以上協定簽字立即生效。
甲 方: _________ 乙 方: _________
日 期: 日 期:
有關房屋協定書模板 篇4
出租房: 簡稱甲方
承租方: 簡稱乙方
經甲乙雙方商定如下租賃條款:
一、甲方將坐落於 的商業用房一間(約 平米)出租給乙方作為公司辦公住所。
二、租賃契約期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日協定期滿後另行修訂協定。
三、乙方應於當年12月31日前按每月 元付清全年房租,滯後每天以房租總額的0.3%作為滯納金。
四、甲方提供乙方水電設施,物業及水電費用由乙方根據實際發生費用承擔,乙方在租房契約期內應注意愛惜房屋及其內部其他設施。
五、乙方如在租賃房屋期間因使用不當引起意外事故造成的財產損失,一切後果均由乙方負責。
六、本協定自簽訂之日起生效,本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表(簽字): 乙方代表(蓋章):(簽字)
有關房屋協定書模板 篇5
甲方:X有限公司
乙方:身份證號: 鑒於:
1、甲方因公司經營,於年月日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣 萬元。
2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款,雙方經友好協商,乙方同意甲方以房產抵償工程款。
雙方為了明確有關權利義務,特訂立協定書如下:
第一條 借款本息金額及還款方式
1.1雙方確認,截止本協定簽訂之日止,甲方累計欠乙方工程款合計人民幣萬元。乙方同意甲方以 福泰商業廣場 的住宅房抵償工程款。
第二條 按債標的物概況
2.1坐落地點:
2.2房 號:2.3總建築面積:2.4標的物價值:抵債房產市場總價為人民幣元,現標的物折價後(即成交價)總價值為人民幣萬元。
第三條 差價找補
3.1甲方以本協定第二條約定的房產作價方債務後,由乙方找補甲方差價款人民幣 萬元,該款由乙方於本協定簽訂之日起 日內支付給甲方,如乙方未在約定期限內支付差價,本協定認購行為無效。
第四條 手續辦理
4.1本協定簽訂之日,雙方辦理下列相關手續:
4.1.1簽訂《商品房買賣契約》(或《商品房認購書》);
4.1.2由甲方向乙方出具收到相應金額購房款的收款收據(在辦理房產證之前向乙方開具購房發票);
第五條 相關稅費的承擔
5.1本協定簽訂後,雙方施工契約關係轉為商品房買賣契約關係,有關商品房買賣所發生的權利義務由雙方在《商品房買賣契約》中另行約定,因商品房買賣所產生的稅、費承擔按照現行法律、法規、規章及當地人民政府有關政策執行(允許中途變更一次購買人)。
第六條 其 他
6.1本協定系雙方真實意思表示,一經簽訂,雙方均應嚴格履行。任何一方違約,都應依法承擔違約責任。如甲方違反房產抵償債務協定書,原寧波建工與福泰房地產有限公司8月27日的承諾書依然有效。
6.2本協定一式三份,甲乙雙方各執一份,德興市房產管理局備案一份,具有同等效力。
6.3本協定經雙方簽字後生效。
甲方:乙方:
法定代表人:委託代理人:
年 月 日
有關房屋協定書模板 篇6
甲方: 乙方:
為便於開展工作,經過友好協商,甲方同意將房屋提供給 ,甲乙方辦理如下移交手續:
一、該房間全部移交給乙方,房屋鑰匙總計 只,當面清點移交。
二、房屋鑰匙交接完畢,即作為房屋移交手續辦妥。
三、自房屋移交之日起,乙方須承擔房屋的使用、管理和維修責任。
四、房間的水費、電費、電話費、上網費等由乙方承擔。
五、乙方在使用期間,需加強對火災的防範,如因自身原因發生火災等,由乙方負全部責任。
六、乙方對於該房間只有使用權,沒有所有權,不準以任何形式進行轉租、轉讓。
七、乙方承諾在使用期間僅作為使用。
甲方移交人:(簽字)
乙方移交人:(簽字)
有關房屋協定書模板 篇7
(以下簡稱甲方)委託天馬XX房地產估價有限公司(以下簡稱乙方)承擔房地產價格評估業務,特訂立如下協定:
一、甲 方 因 需要,委 托 乙 方 對 進行評估。甲方若增加評估內容須書面通知乙方,乙方無異議則視為接受委託。
二、甲方應按與乙方約定的時間,於 年 月 日前將委託項目的合法證明材料及評估中涉及到的有關資料提供給乙方,並對所提供資料的合法性、真實性承擔全部責任。
三、 乙方應按甲方的評估目的,依據國家法律、法規、評估規範對甲方委託的項目進行評估,並於 年 月 日以前出具評估報告。
四、乙方必須對評估結果保密,評估結果只能提供給委託人,非經甲方同意,不得擅自公開或泄露給他人,但按有關規定需提供給政府有關管理部門的除外。
五、乙方在評估期間需要到現場勘察的,甲方應陪同並提供方便和配合,乙方可以進行現場測量、拍照、攝像等方式採證。
六、評估費用為 元。簽訂本協定時,甲方交付定金50%,即人民幣 元;甲方在領取成果報告的同時,須一次性向乙方付清全部評估諮詢費用。增加評估內容,另行計費一併結算支付。
七、甲方若不能按本協定第二條規定時間提供材料,則乙方可按延誤期間順延交付成果報告的時間;甲方延期領取成果報告,每延遲一日,按評估諮詢費用總額的1%支付給乙方違約金。
八、乙方如無特殊原因和正當理由,不按本契約規定的.時間提交成果報告,每延遲一日,則按評估諮詢費用總額的1%支付給甲方違約金。
九、本協定自簽訂之日起生效,任何一方不得擅自變更或解除,否則依法承擔違約責任。本契約未盡事宜,可經雙方協商補充,補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲 方: 乙 方:天馬XX房地產估價有限公司 甲方代表: 乙方代表:
年 月 日
有關房屋協定書模板 篇8
1.關於繼承人放棄繼承的時間。我國《繼承法》第二十五條規定“繼承開始後,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,作出放棄繼承的表示。沒有表示的,視為接受繼承。”並對接受或放棄遺贈作了相應的規定“受遺贈應當在知道受遺贈後兩個月內,作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的,視為放棄遺贈。”
2.放棄繼承的效力,追溯到繼承開始的時間。即繼承人在遺產分割前放棄繼承的,視為其自繼承開始就放棄繼承權;不但對遺產不享有權利,對被繼承人生前的債務不承擔義務,而且對遺產的孳息也不享有權利。
3.放棄繼承一般不允許翻悔。放棄繼承權,是指繼承開始到遺產分割之前的這段時間內,放棄自己已取得的繼承遺產的權利,完全自由地表示自己不願意處於繼承人的地位。繼承人放棄繼承權,是一種單方面的法律行為,不必經過人民法院的批准或其他繼承人許可。倘若允許撤回,不僅會影響遺產分割的進行,而且不利於繼承關係的穩定,不利於公民的生產和生活。因此,最高人民法院司法解釋規定“遺產處理前或在訴訟進行中,繼承人對放棄繼承翻悔的,由人民法院根據其提出的具體理由,決定是否承認。遺產處理後,繼承人對放棄繼承翻悔的,不予承認。”
4.繼承人因不願履行法定義務,如不想清償被繼承人債務,不願承擔扶養、撫養、贍養義務等原因而表示放棄繼承的,必然損害他人的利益。對此,最高人民法院司法解釋規定“繼承人因放棄繼承權,致其不能履行法定義務的,放棄繼承權的行為無效。”
有關房屋協定書模板 篇9
甲方:臥龍山鎮中心國小
乙方:臥龍山鎮汪樓村汪孔玉
甲、乙雙方共同協商,在雙方同意的基礎上訂立本協定。
⑴施工要推倒老伙房煙囪,扒掉伙房內的所有鍋灶、水池等設施,扒掉伙房房頂上的天窗。⑵伙房房頂全部用新樓板蓋好,泥好房頂。所有推倒、扒掉的設施清運完建築垃圾後,全部硬化好路面,包工包料,總計需資金2850元整。
⑶改造老伙房的門窗:門4個(包括門框、門、工、料)每個450元,總計1800元。
⑷總計:肆仟陸佰伍拾元整(4650.00元)
⑸水泥用曹山水泥廠優質水泥,石子、沙子、水泥按3:2:1的標準製作。
⑹外界一切糾紛及安全由乙方負責。
⑺施工時間:20xx年7月18日至20xx年7月27日。
⑻此協定一式兩份,甲、乙雙方各一份。
甲方:臥龍山鎮中心國小
乙方:臥龍山鎮汪樓村
有關房屋協定書模板 篇10
協定書有廣義和狹義之分。廣義的協定書是指社會集團或個人處理各種社會關係、事務時常用的“契約”類文書,包括契約、議定書、條約、公約、聯合宣言、聯合聲明、條據等。以下是“農村房屋更名協定書”,希望能夠幫助的到您!
賣方(以下簡稱甲方):__________________、____________________夫婦。
居民身份證號碼:____________________、______________________。
住址:________________________________________________________。
買方(以下簡稱乙方):___________________________________________。
居民身份證號碼:________________________________________________。
甲乙雙方均屬_______,__________村(___組)村民,就房屋買賣事項經協商一致,並經本村村委會同意達成以下契約條款:
第一條:房屋的基本情況
甲方夫婦長期定居外省,房屋無人居住,現甲方自願將位於______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年,房屋為土木結構,建築面積________平米,房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置: 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米
第二條:價格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在契約生效日一次性付清。甲方出具收款手續。
第三條 :甲方在契約生效日將房屋院落交付乙方,屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用、無欠賬等,未清事項由甲方承擔全部責任。
第四條: 乙方逾期付款的違約責任
乙方如未按本契約規定的時間付款,甲方對乙方有權追究違約利息,逾期超過一個月即視為乙方不履行契約,屆時甲方有權追究乙方違約責任。
第五條:甲方逾期交付房屋院落的違約責任
除人力不可抗拒等特殊情況外,甲方如未按本契約規定期限將該房屋院落交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息,逾期一個月則視為甲方不履行契約,乙方有權追究甲方違約責任。
第六條:關於產權登記的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意,若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用,甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
契約生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續,甲方需把相關證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等,該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。
第七條: 本契約履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決,協商不成時,甲乙雙方同意由x村民委員會仲裁。
第八條:本契約由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條:本契約共2頁,一式三份,甲乙雙方各一份,村委會一份,均具有同等效力。
甲方(簽章):_________、__________ 乙方(簽章):_____________________
甲方簽證時間:_______________ 乙方簽證時間:_______________
見證人:___________________ 見證人:________________________
村委會意見:______________________ (簽章):_____________________
有關房屋協定書模板 篇11
甲方:(以下簡稱甲方) 乙方:(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就房屋維修事項協商一致,訂立本契約。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程範圍:
4、契約工期:開工日 年月日,竣工日 年月日,該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。,因天氣或其它因素影響施工,經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量,進行技術聯繫單形式會簽,工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準,確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單,作為契約附屬檔案附後。
四、工程總價
暫定為人民幣 萬元(最終以甲、乙雙方確認的結算值為準)。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本契約約定進行施工,並隨時接受甲方的檢查,並為檢查、檢驗提供便利條件,對甲方提出的問題,乙方應及時進行整改,維修工程結束後,由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收,驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時,對於甲方或業
主確認的尚未修復的工程質量問題,由乙方負責按甲方的要求繼續維修,並承擔逾期責任。
六、工程款支付
工程完工驗收合格後付工程款總額的97%,剩下3%作為質量保證金,保修期滿後無質量問題全額支付乙方。
七、保修
1、自乙方維修工程完工後,乙方須對全部工程承擔保修責任,保修期為年,自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保修金為工程款的 %,保修期滿後十日內,甲方將保修金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內,如維修工程出現質量問題,乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修,並應在甲方確定的合理期限內修復完畢,如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的,甲方有權另行委託他人維修,所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作,維修後的工程如果再出現發霉、滲漏問題,乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢,並承擔由於再次出現發霉、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內,乙方應定期對施工工程進行巡訪,做好回訪記錄,並對存在隱患的質量問題,予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話,以便通知乙方進行維修。
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的,每逾期一日,均應當向甲方承擔暫定工程總造價 ‰的違約金,任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的,甲方有權解除契約,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的,甲方有權解除契約,乙方並應當無條件於兩日內退場,雙方於乙方退場後結算。
3、乙方違反本契約其他任何一項義務,經甲方通知其限期改正,期滿後仍未改正的,甲方有權解除本契約,乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題,或與契約約定不符的,無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期,均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意,乙方不得將本契約項下的權利、義務轉讓他人,否則,甲方有權解除契約。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前,甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本契約解除的,乙方應承擔契約暫定價款10%的違約賠償金,如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金),乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施,承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果,乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故,均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利,並負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木,不能損壞。在住戶家維修要嚴格遵守物業規定的制度,如有住戶投訴或乙方損害物品,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派 為本工程駐工地代表,按本契約要求組織施工,保質、保量、按期完成本契約規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫,該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為,均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工,做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定,確保工程達到契約約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點,保持施工現場的清潔,並在甲方要求的時間內清除,竣工前做好衛生清掃和處理工作,否則,甲方有權委託他人清理,所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督,為檢查、檢驗、監督提供便利條件,並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改,承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續(指按有關法律法規規定需報批的項目)由乙方負責辦理並承擔費用,一切責任由乙方承擔。
9、本契約約定的維修工程必須由乙方自行完成,未經甲方同意,乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成,否則,甲方有權解除本契約。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通,避免產生糾紛,如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的,由乙方承擔責任,甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品,不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中,凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的,乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除,不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認,相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效,其他人(除法定代表人)簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章(例如簽證章等),甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認,必須經甲方代表、工程部經理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章後方為有效,缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本契約附屬檔案,與本契約具有同等法律效力。
4、本契約壹式陸份,甲方執肆份,乙方執貳份,本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或契約執行中發生糾紛,雙方應友好協商解決。協商不了,由該維修工程所在地人民法院解決。
甲方: 乙方:
(蓋章) (蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
(簽字) (簽字)
經辦人:經辦人:
(簽字) (簽字)
延伸閱讀:契約協定書注意事項
一、核實確認對方當事人的主體資格
1、契約對方為自然人(點擊查看:自然人、法人區別):
核實並複印、保存其身份證件(勿以名片代之),確認其真實身份及行為能力。
2、契約對方為法人:
到當地工商部門查詢其工商註冊資料並實地考察其公司情況,確定其真實性;
契約簽約人非法定代表人的,核實是否經其所在公司授權委託,查驗其授權委託書、介紹信;
簽訂契約必須加蓋對方單位公章或契約專用章,並簽字、蓋騎縫章。
二、契約條款
1、“首頁貴如油”
當簽訂了大量的契約時,這句“首頁貴如油”就顯得恰如其分了。當你想在眾多的契約中尋找一份想要的契約時,如果從第一張紙上無法看到足夠信息而需要翻閱第二頁,在繁忙(尤其是未得到詳細目錄供查閱)的情況下,這種工作量有時是難以想像的。
無論契約是否裝訂、裝潢,契約第一頁至少應當寫明契約名稱、簽約主體、簽約時間三項基本內容。
2、“簡稱”前後要統一
契約當事人一般在契約中簡稱為甲方、乙方,在正文中,直接引述“甲方”、“乙方”即可。這聽起來似乎再明白不過,但很多契約“簡稱”前後不一,比如有的買賣契約中,前款規定雙方當事人簡稱“甲方、乙方”,後款正文中又出現“買方、賣方”,前後不一。
3、權利、義務條款
第一,權利、義務等不要出現在一個大標題下,而應分開表述,避免對某項條款是權利還是義務有不同認識,從而產生爭議。
第二,弄清概念,正確使用。從法律角度來講:
(1)可以,指“有權選擇”,可為,亦可不為;
(2)應當,指“必須做”,無權進行其他選擇;
(3)有權,指“權利歸屬”,選擇為與不為均可;
(4)有義務,指“義務歸屬”,必須履行;
(5)責任,根據契約內容的不同,可能指“工作內容”、“相關義務”、“承擔的法律後果”等。
第三,大部分契約中的權利、義務已經在我國民法中進行規定,如買方要付錢、賣方要付貨,出租方要提供貨物、承租方要支付費用等,但是對於特殊要求,一定要予以明確。
4、重視爭議的解決方式
一般在契約中,我們約定為“出現爭議後,雙方通過協商解決;協商不成或超過30天未達成一致意見的,雙方可向X人民法院(或仲裁機構)提起訴訟(或仲裁)解決”。
根據我國《民事訴訟法》的規定,可供當事人選擇的管轄法院包括原告住所地法院、被告住所地法院、契約簽訂地法院、契約履行地法院、標的物所在地法院,當事人可以根據需要選擇其一。
在我國現有司法體制下,由於存在著案件承辦人員辦案水準差異、地方保護主義、異地解決爭議成本較高等客觀因素,造成管轄法院(仲裁機構)的選擇對訴訟(仲裁)結果會產生影響。
對此,我們建議在簽訂契約約定管轄法院時,儘量選擇對我們最為有利的“我們公司所在地法院”。
5、細節上顯功夫
1)數字
製作契約時,涉及契約金額的數字,宜同時採用漢字大寫和阿拉伯數字小寫,注意二者是否等值,並強調當二者不一致時,以大寫的漢字為準。
2)貨幣單位
我們公司以國際工程為主,所有的涉外契約在簽訂時要明確貨幣的單位,尤其是幾經修改後的契約文本。
3)公司標識與名稱的使用
在製作契約時,首先要表述清楚雙方當事人的全稱,然後再加以簡稱,如中鐵十二局集團國際工程有限公司(以下簡稱甲方)。
4)權利、義務約定中,主體的準確性
如:有的單位在製作契約權利、義務條款時,在標題“甲方的權利”中出現了“乙方有權要求甲方”,將本應屬於甲方的權利歸於乙方,這種問題或者由於筆誤出現,或者是條款放錯位置,導致該權利的歸屬出現爭議。
5)明確“書面”
在契約製作時,時常用到“本契約的修改需以書面方式作出方為有效”,可以根據實際情況,應明確“書面形式”指:“契約書、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子郵件、簡訊等電子數據交換)等”。
6)頁碼
在沒有騎縫章的情況下,沒有契約頁碼可能導致對方抽頁、換頁等,這看似是小問題,但大多數員工並未養成這一習慣。
7)蓋章用印
我們應爭取先由對方蓋章、簽字,我方後簽字、蓋章。
三、承辦單位應該注意
1)重視契約談判工作。法務人員無法全程參與契約簽訂、履行全過程,承辦單位在契約談判階段應該就契約內容進行全面談判,爭取對我方最大的利益,同時可以適當取捨予以讓步。
2)及時溝通。在契約履行階段,出現對方違約時,應及時書面告知對方,一旦涉訴,“一紙告知”將為我們勝訴立下汗馬功勞。
3)授權代理人的一致性。有些單位對方契約簽訂人與結算簽字人不符,即使我們與其是“老熟人”、“不怕其不認賬”,也要避免契約簽訂人與結算簽字人不符的情況,否則一旦出現訴訟,授權代理人不承認結算簽字人的行為,我們將直接敗訴。
4)注重保存契約履行時產生的書面材料。契約原件要保存,授權委託書要保存,通訊記錄要保存,變更違約要保存,聯繫人、聯繫電話變更要保存。
有關房屋協定書模板 篇12
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
甲方和乙方的地基共同在,因甲方需要先建房屋,本著雙方和睦相鄰,為整體基腳保證居住的安全性事宜。現經甲乙雙方共同協商達成協定如下:
① 甲方若房屋先建成雙方的共同牆腳X層地基,牆長X米,厚X公分,地基底厚 公分,永久性雙方所有。
② 共同牆角所建的成本費,按當時的市場估價,經乙方確認同意後,由甲方先付共牆的費用。
材料費 元,人工費 元,總計 元。並留出乙方後建房屋接並位置,預留X公分的鋼筋。
③ 乙方後建房屋需用甲方預留的位置。當不傷害共牆體上,安全施工及裝修。並為均攤的原則,乙方付給甲方一半的共牆所需費用。
④ 甲乙雙方前後建房期或樓房不同層,都不允許在合體共牆上伸出滴水,只能在自己界內。門前地板高低一致,房屋平水一致。
⑤ 乙方後期建房時,如不用甲方預留的位置,其地牆腳由甲方永久使用。並從甲方牆體離公分處建房,同時允許甲方在共牆屋頂加伸出滴水公分,與在共牆上開窗。
⑥ 甲乙雙方房屋發生轉讓、買賣、繼承、抵押等經濟行為,均不得損害共牆的整體性。該協定應在房屋存續期間永久有效,因上述經濟行為所產生的一切法律後果由各自承擔。
甲方簽名: 乙方簽名: 立協定日期:
有關房屋協定書模板 篇13
出讓方(甲方):夫身份證號:
妻身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
甲、乙雙方本著自願、公平、誠信的原則,就房屋購買權轉讓事宜,簽定本契約,並共同信守。
一、甲方自願將公司職工內部認購的'捷運名典小區D棟單元住房的購房名額轉讓給乙方。
二、甲方購房指標轉讓費用人民幣22000.00元(大寫:貳萬貳仟元整)。乙方於契約簽訂之日起向甲方一次性付清。本契約生效之日起,該房屋的所有房款由乙方交付開發商。
三、因開發商暫時不能給予過戶更名,現房屋簽訂內部認購協定,暫時仍為甲方名。
四、甲方應當積極協助乙方辦理購房的相關手續,並及時向乙方提供房屋建設的相關信息,當房屋的戶型、面積、價格等發生變化時應及時告知乙方,乙方不能以房屋的戶型、面積、價格等發生變化為由而終止協定。
五、本契約生效以後,此房屋的房費、物業費、水電費等相關費用均由乙方承擔。
六、乙方交納購房的相關費用後,甲方應協助乙方與開發商簽訂有效購房契約,並辦理房產證等相關手續,所有契約、房產證等相關購房手續資料,均由乙方保存。待房產可以更名時,甲方應無償協助乙方辦理房產更名過戶等相關手續。更名所發生的費用全部由甲方承擔。
七、今後的房屋質量、驗收、物業管理費、裝修等問題由乙方自行負責,甲方僅有從旁協助的義務。
八、甲方確認該房屋權屬無糾紛、無欠款、無抵押,並具有真實性,合法交易性。如因此給乙方造成任何損失,甲方應負全部責任。本協定由房屋所在地法院管轄。
九、違約責任:如甲方違約,支付乙方萬元的違約金。如乙方違約,乙方所交的轉讓費不予退還。
十、本協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
簽訂日期:年月日
有關房屋協定書模板 篇14
滬 ( )拆協字第 號
甲 方(拆遷人):__________________________________________ 代理人(房屋拆遷實施單位):_______________________________ 房屋拆遷資格證書號_________________________________________
乙 方(被拆遷人):________________________________________ 房地產權證號_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________
因建設需要,甲方取得拆遷乙方現有住房的房屋拆遷許可證(房屋拆遷許可證號________ )。為明確甲乙雙方的權利和義務,根據《上海市城市房屋拆遷管理實施細則》(以下簡稱《實施細則》),經雙方商定,訂立本協定,以供雙方遵守執行。
一、乙方______(所有或承租)的房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,地段為______類,房屋類型______,房屋性質______,建築面積______平方米。
二、乙方選擇《實施細則》第三十九條規定的面積標準房屋調換的補償安置方式,並同意支付超出應安置面積的部分的房地產市場價。
三、根據《實施細則》第三十二條在應安置面積內不結算差價的規定,被拆除房屋不需評估。
四、根據《實施細則》第三十九條規定,甲方安置乙方房屋在______類地段,應安置面積為______平方米建築面積。
五、經雙方協商一致,甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____號_____室,實際建築面積______平方米。
六、安置房屋的實際建築面積超過應安置面積______平方米,每平方米建築面積的房地產市場價為________元,總計(大寫)________________元,乙方應在______年____月____日前支付給甲方。
七、乙方應當在簽訂本協定後____日內,即______年____月____日前搬離原址,並負責房屋使用人按期搬遷。房屋使用人未按期搬遷的,視作乙方未按期搬遷。
八、甲方應當在乙方搬離原址後____日內,支付乙方搬家補助費___ 元、設備遷移費________元。
九、乙方應在______年____月____日前將被拆除房屋的《房地產權證》交甲方到有關部門辦理註銷手續。
十、乙方遷離原址時,應當將空房完整移交給甲方,不得拆除原住房中的房屋設備和建築材料。
十一、乙方取得安置房屋後,應當按照《上海市居住物業管理條例》的規定交納有關維修基金、物業管理等費用。
十二、甲乙雙方在履行本協定的過程中發生爭議,應當協商解決,協商不能解決的,選定下列第____種方式解決,(不選定的劃除)
(1)向人民法院提起訴訟。
(2)向上海仲裁委員會申請仲裁。
十三、雙方約定的其他事項:
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________
本協定經甲乙雙方簽名或蓋章後生效。
本協定一式____份,甲方執____份,乙方執____份,拆遷實施單位____份,由甲方報送__________房地局____份。
甲方(蓋章) 乙方(簽章)
法定代表人
或委託代理人(簽名)
拆遷實施單位(蓋章)
法定代表人
或委託代理人(簽名)
年 月 日
有關房屋協定書模板 篇15
甲方: (以下簡稱甲方)
乙方: (以下簡稱乙方)
甲方資產範圍內的營業房屋面出現漏水問題,特委託乙方進行維修,雙方本著公平、合法、合理的原則,經過充分協商,達成如下協定:
一、基本概況
甲方位於營業房屋面出現漏水現象,由乙方負責進行維修,雙方約定維修工期為天,保質期為。
二、維修價格及付款方式 雙方約定維修價格為X元/平方米,具體面積以甲乙雙方共同測量並經甲方責任人簽字認可的面積為準;此價格包含乙方工人工時費、材料費、施工人員安全責任保險等各項費用,乙方負責開具正規發票。
付款方式為,乙方完成施工任務後,經甲方驗收合格、乙方開具發票後後,支付費用,剩餘費用為質保金,待質保期後一次性付清。
三、雙方的權利和義務
1、甲方的權利和義務:
甲方有權利對乙方承接的工作進行監督、檢查,有權利在施工前詳細了解乙方的施工方案,並對方案提出修改意見;甲方有義務按時間為乙方結算費用。
2、乙方的權利和義務:
乙方有權利按協定約定時間到甲方處結算費用,有權利提前完成工作任務;有義務接受甲方的檢查,有義務接受甲方的監督和提出的改善意見,有義務對聘請的施工人員強化安全施工管理,有義務承擔聘請工作人員在施工過程中的安全責任。
四、其他約定
1、乙方施工前不提提出具體施工方案,經甲方認可後,方可施工。
2、乙方所有施工材料進場前必須經甲方驗收,否則甲方可拒絕支付施工費用。
3、乙方施工必須堅持科學施工、文明施工、安全施工的原則,若乙方粗暴野蠻施工,或因施工影響甲方客戶正常經營,甲方有權單方面終止契約,所造成的損失由乙方負責。
4、乙方在施工過程中必須充分保證施工人員和施工周邊人員安全,若因乙方安全措施不到位,造成的人員傷亡,一切責任由乙方負責。
五、爭議解決方式 如因本協定產生任何爭議,雙方應友好協商解決。協商無果,則提交十堰市仲裁委員會仲裁,或者提交甲方住所地人民法院訴訟解決。
六、未盡事宜:如本協定若有未盡事宜,經甲乙雙方協商後另行補充,補充協定具有同等法律效應。
七、本協定一式兩份,甲乙雙方各持一份,自雙方代表簽字之日起正式生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
20xx年X月XX日
有關房屋協定書模板 篇16
贈與人:
受贈人:
贈與人將其房屋贈與受贈人,經雙方當事人協商一致,簽訂本契約,以明確雙方的權利義務。
第一、贈與房屋狀況
房屋坐落
房屋規格
房屋面積
備註:該房屋已於年月日出租給(姓名)使用。
第二、受贈人的義務
受贈人取得贈與房屋所有權,不得解除與租賃契約,除非主動提出終止租賃契約。
第三、贈與房屋的交付
贈與人與受贈人於年月日共同到房地產部門辦理產權過戶手續。
第四、契約的變更與終止
贈與房屋尚未交付時,贈與人經濟狀況顯著惡化,可以變更或終止契約。但可以適當賠償受贈人因相信贈與人贈與行為而造成的經濟損失。
第五、贈與的撤消
受贈人有下列情形之一的,贈與人可以撤消贈與:
(1)受贈人不履行贈與契約約定義務的。
(2)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的。
第六、爭議的解決方式
一切與本契約有關的糾紛,首先由雙方當事人協商解決。協商不成,任何一方可以向仲裁庭申請仲裁。
第七、契約的補充
本契約如有未盡事宜,一律按照《中華人民共和國契約法》及有關規定,經契約雙方協商一致,作出補充規定,補充規定與本契約具有同等效力。
第八、本契約正本一式兩份,雙方各執一份。
贈與人:受贈人:
簽訂時間:年月日
簽訂地點:
有關房屋協定書模板 篇17
甲方
乙方
甲乙雙方一、二層磚混樓房為共牆,現甲方需建第三層,為雙方和睦相處,經雙方協商,擬就甲方建第三層需與乙方共牆,現甲方將第三層共牆所需費用一次補償給乙方。
1、乙方第三層所需材料、人工費用按現在甲方建房時所需的材料、人工計算,本著互不虧欠公平合理,雙方均攤的原則;
2、共牆(材料、人工費用)計算方法、人員由甲乙雙方商議認可;
3、如甲方在拆除或在建設時對乙方造成隱患,需及時改正,消除隱患後在繼續施工,以保證雙方房屋居住的安全性;
4、因甲乙雙方房屋產權人都不在家,而委託雙方都具有民事責任能力的人全權代表協商、簽字;
5、第三層共牆長度為15米,高度為X米;
6、共牆材料費X元、人工費X元,雙方均攤材料費X元、人工費X元,甲方付乙方的材料費、人工費由甲方委託人轉付給乙方委託人代收取,並打收條一張;
此議書一式貳份ニ方各執一份ニ方委託人簽字有效。
甲方(委託人)簽字:
20xx年X月XX日
乙方(委託人)簽字:
20xx年X月XX日
有關房屋協定書模板 篇18
篇一:房屋漏水賠償協定書
甲 方:__________
乙 方:__________
經雙方協商一致,現__________(甲方)與__________(乙方)就房屋漏水賠償事宜,本著平等、自願、公平原則,經友好協商,達成如下協定:
一、 乙方因甲方房屋漏水造成如下損失:
雙方就上述損失數額協商達成一致,總計 元。
二、經雙方簽署協定後,甲方一次性支付乙方__________賠償費用合計人民幣________元(大寫____元整)。
三、上述費用支付給乙方後,由乙方自行安排處理,其安排處理的方式後果不再與甲方有任何關係。
四、甲方履行賠償義務後,乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
五、甲方履行賠償義務後,此事處理即告終結。甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以後因這次賠償的結果亦有乙方自行承擔,甲方對此不再承擔任何責任。
六、本協定為雙方平等、自願協商之結果,是雙方真實意思表示,且公平、合理。
七、本協定內容甲乙雙方已經全文閱讀並理解無誤,甲乙雙方明白違反協定所涉及後果,甲乙雙方對此協定處理結果完全滿意。
八、本協定為一次性終結處理協定,本協定一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字、捺手印後生效,雙方當事人各應以此為據,全面切實履行本協定,不得再以任何理由糾纏。
甲方(簽字) 乙方(簽字) 見證人(簽字)
年 月 日 年 月 日 年 月 日
篇二:賠償協定書(房屋漏水)
甲方:
地址:
電話: 郵編:
乙方:
地址:
電話: 郵編:
經雙方協商一致,現__________(甲方)與__________(乙方)就位於______________房屋漏水賠償事宜,本著平等、自願、公平原則,經友好協商,達成如下協定:
一、 乙方因甲方房屋漏水造成如下損失:
1、
2、
雙方就上述損失數額協商達成一致,總計 ____元。
二、經雙方簽署本協定後,甲方一次性支付乙方__________賠償費用合計人民幣________元(大寫____元整)(上述費用包含乙方因處理此事而產生的誤工費、交通費、通訊費以及維修後所需清潔費等一切相關費用)。
三、上述費用支付給乙方後,由乙方自行安排處理,其安排處理的方式後果不再與甲方有任何關係。
四、甲方履行賠償義務後,乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求或實施任何干擾甲方正常經營的行為。
五、本協定為雙方平等、自願協商之結果,是雙方真實意思表示,且公平、合理。
六、本協定內容甲乙雙方已經全文閱讀並理解無誤,甲乙雙方明白違反協定所涉及後果,甲乙雙方對此協定處理結果完全滿意。
七、本協定為一次性終結處理協定,本協定一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效,雙方當事人各應以此為據,全面切實履行本協定,不得再以任何理由糾纏。
(以下無正文)
甲方: 乙方:
法定代表人或委託人: 法定代表人或委託人:
年 月 日 年 月 日
篇三:租房房屋漏水賠償協定書
賠償協定書
甲 方:__________
乙 方:__________
經雙方協商一致,現__________(甲方)與__________(乙方)就賠償事宜,本著平等、自願、公平原則,經友好協商,達成如下協定:
一、 乙方房屋因 年 月至 年 月期間,甲方所租房屋( 小區 棟 單元 號)地面防水效果不佳,造成乙方房屋客廳天花板小面積(約 平方米)出現水漬,脫落現象, 雙方就上述損失數額協商達成一致,總計 元。
二、經雙方簽署協定後,甲方一次性支付乙方賠償費用合計人民幣________元(大寫________元整)。
三、上述費用支付給乙方後,由乙方自行安排處理,其安排處理的方式後果不再與甲方有任何關係。
四、甲方履行賠償義務後,乙方保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方提出其他任何賠償費用要求。
五、甲方履行賠償義務後,此事處理即告終結。甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以後因這次賠償的結果亦有乙方自行承擔,甲方對此不再承擔任何責任。
六、本協定為雙方平等、自願協商之結果,是雙方真實意思表示,且公平、合理。
七、本協定內容甲乙雙方已經全文閱讀並理解無誤,甲乙雙方明白違反協定所涉及後果,甲乙雙方對此協定處理結果完全滿意。
八、本協定為一次性終結處理協定,本協定一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字、捺手印後生效,雙方當事人各應以此為據,全面切實履行本協定,不得再以任何理由糾纏。
甲方(簽字) 年 月 日
乙方(簽字) 年 月 日
見證人(簽字) 年 月 日
篇四:房屋漏水賠償協定書
1、房屋漏水賠償協定書
甲方:__________
乙方:__________
經雙方協商一致,現__________(甲方)與__________(乙方)就房屋漏水賠償事宜,本著平等、自願、公平原則,經友好協商,達成如下協定:
一、甲方__________願一次性賠償乙方__________木地板磚損失___---___cm2,折合人民幣__________元。(其中_____cm2的木地板磚為日後如有翹起做替換品備用)。
二、對於牆體漏水造成的水印問題,經雙方達成協定,由甲方__________出錢乙方__________找人從新粉刷,費用總計人民幣__________元。(其中因粉刷牆體給乙方帶來不便,甲方願意補償乙方誤工費__________元,包含在其粉刷費用內)。
三、經雙方簽署協定後,甲方__________按照協定上(一、二)項條款一次性支付乙方__________賠償費用合計人民幣________元。
(大寫--)____________________________元整。
四、上述費用支付給乙方後,由乙方__________自行安排處理,其安排處理的方式後果不再與甲方__________有任何關係。
五、甲方__________履行賠償義務後,乙方__________保證就此事不再以任何形式和任何理由向甲方__________提出其他任何賠償費用要求。
六、甲方__________履行賠償義務後,就此事處理即告終結。甲乙雙方之間不再有任何權利、義務。以後因這次賠償的結果亦有乙方__________自行承擔,甲方__________對此不再承擔任何責任。
七、本協定為雙方平等、自願協商之結果,是雙方真實意思表示,且公平、合理。
八、本協定內容甲乙雙方已經全文閱讀並理解無誤,甲乙雙方明白違反協定所涉及後果,甲乙雙方對此協定處理結果完全滿意。
九、本協定為一次性終結處理協定,本協定一式兩份,雙方各執一份,經雙方簽字、捺手印後生效,雙方當事人各應以此為據,全面切實履行本協定,不得再以任何理由糾纏。
甲方(簽字) 乙方(簽字) 見證人(簽字)
年月日 年月日 年月日
有關房屋協定書模板 篇19
甲方(原借款人): 身份證號碼:
乙方(原貸款人): 身份證號碼:
甲方做生意需要,向乙方借款 元整。 至今未償還,為解決甲、乙雙方的債權債務問題,現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協定:
第一條 現鑒於甲方無法償還上述債務,甲方自願將自有房產用於抵償所欠乙方的上述全部債務,抵債房產信息如下:
1.房屋坐落: ;
2.房產證號: 登記面積: 平方米共 間,附屬房屋: 平方米共 間;
3.土地證號: 登記面積: 平方米,附屬其他土地證號: 面積: 平方米;
4.四至範圍:東至: ,南至: ,西至: ,北至: ;
5.同時包括:附屬於房屋和土地的其他全部建築物、構築物、設施、設備、樹木等地上物的所有權;與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。
第二條 在本協定簽訂5日內,甲方將上述抵債房產的 房屋所有權證、集體土地使用權證 等證件原件交給乙方,房產交付乙方占有、使用,乙方取得該房產的所有權及土地使用權,雙方債權債務歸於消滅。
第三條 無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。
第四條 甲方承諾:若該房產發生動遷情況,動遷收益包括但不限於房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有,甲方無條件協助乙方領取上述款項。
第五條 抵債金額為:上述抵債房產協商作價為 萬,大寫金額為 (含預期升值及動遷補償款收益)。
第六條 甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續齊全,交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況,致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的,甲方應承擔相應責任,雙倍賠償乙方因此所受的損失。
第七條 違約責任
1. 若甲方反悔或違反本協定第二條、第四條項下契約義務,甲方需清償 欠款,每日支付相當於抵債金額的百分之 的違約金;
2. 若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的,甲方應向乙方支付違約金 萬元,並應立即返還所欠債務。
第八條 若本協定在履行過程中出現糾紛,雙方應先協商解決,如協商不成,向人民法院提起訴訟解決。
第九條 本協定書經甲、乙雙方簽字後即生效。本協定書一式兩份,甲、乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字): 日期:
乙方(簽字):