出租協定書模板彙編 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《契約法》的有關規定，簽訂以下鋪面出租協定：
一、被租鋪面為北海市路號鋪面1間，面積平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本鋪面，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前30日內，與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。
三、租金每年為________元(大寫__________________)，乙方必須於每年的月日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。逾期時間不超過15天的，乙方按每年鋪面租金的%支付甲方違約金的，契約可繼續履行;逾期時間超過15天的，甲方有權解除契約，乙方需按每年鋪面租金的%的支付甲方違約金。
四、租賃期鋪面的修繕。鋪面房屋及設施在租賃期內屬人為或自然損壞的由乙方及時修繕;由於不可抗力造成的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在承租甲方現在鋪面進行對外經營的，租賃期間內應當對其經營行為負責，不得從事違法違規經營。乙方在租賃期的經營過程中產生的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關，造成甲方損失的需賠償責任。
六、鋪面的轉租
1、在契約履行期內，乙方未徵得甲方書面同意，無權將鋪面轉租給第三人或相互對換鋪面，否則甲方有權收回鋪面。
2、在契約期內，如果甲方書面同意乙方將鋪面轉租給第三人，本契約對原乙方與第三人繼續有效。
七、在契約履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責，由乙方自行承擔。
八、在契約履行期間，乙方應保持所租鋪面內外所有設施完好無損，如果經營需要確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後方可進行，所需經費由乙方負責。契約期滿時，甲方要求拆除的，乙方需拆除並將鋪面恢復原狀;甲方要求不拆除的，交由甲方自行處理，但甲方無需補償乙方任何費用。
九、在契約履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋或禁止經營的，其租賃費按實際使用時間計算，本契約即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求，甲方無需承擔任何責任。
十、在契約履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好鋪面內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按契約規定的時間將鋪面交給乙方使用，否則應相應天數減少乙方租金。
2、不得無故終止契約(本契約第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的%的違約金。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的鋪面進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按契約內的條款規定修繕鋪面或房屋的其它設施，造成不良後果的，需賠償甲方經濟損失。
4、在契約履行期間，乙方應注意消防安全並需根據有關部門規定辦理相關證件手續。乙方同時需做好經營過程中的安全生產經營管理，安生生產經營責任由乙方負責並承擔。
5、契約終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以年租金的%違約金。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本契約未盡事宜，經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力;協商不成的，可向鋪面所在地法院起訴。
十五、本契約自簽字之日起生效。
十六、本鋪面出租協定書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
身份證號：身份證號：
20xx年x月x日
附屬檔案：1、雙方身份證複印件
2、房屋所有權證複印件
出租協定書模板彙編 篇2
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自願、協商一致的原則，根據《契約法》的有關規定，簽訂以下鋪面出租協定：
一、被租鋪面為北海市路號鋪面1間，面積___平方米。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。契約期滿後，甲方如果繼續對外租賃本鋪面，乙方享有優先承租權，乙方必須在契約到期前30日內，與甲方商議簽訂新租賃契約，否則按自動棄權處理，甲方有權另行出租。
三、租金每年為________元(大寫___)，乙方必須於每年的月日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。逾期時間不超過15天的，乙方按每年鋪面租金的%支付甲方違約金的，契約可繼續履行;逾期時間超過15天的，甲方有權解除契約，乙方需按每年鋪面租金的%的支付甲方違約金。
四、租賃期鋪面的修繕。鋪面房屋及設施在租賃期內屬人為或自然損壞的由乙方及時修繕;由於不可抗力造成的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在承租甲方現在鋪面進行對外經營的，租賃期間內應當對其經營行為負責，不得從事違法違規經營。乙方在租賃期的經營過程中產生的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關，造成甲方損失的需賠償責任。
六、鋪面的轉租
1、在契約履行期內，乙方未徵得甲方書面同意，無權將鋪面轉租給第三人或相互對換鋪面，否則甲方有權收回鋪面。
2、在契約期內，如果甲方書面同意乙方將鋪面轉租給第三人，本契約對原乙方與第三人繼續有效。
七、在契約履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責，由乙方自行承擔。
八、在契約履行期間，乙方應保持所租鋪面內外所有設施完好無損，如果經營需要確需改造或增設其他固定設施，應徵得甲方同意後方可進行，所需經費由乙方負責。契約期滿時，甲方要求拆除的，乙方需拆除並將鋪面恢復原狀;甲方要求不拆除的，交由甲方自行處理，但甲方無需補償乙方任何費用。
九、在契約履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋或禁止經營的，其租賃費按實際使用時間計算，本契約即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求，甲方無需承擔任何責任。
十、在契約履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好鋪面內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
1、按契約規定的時間將鋪面交給乙方使用，否則應相應天數減少乙方租金。
2、不得無故終止契約(本契約第九條除外)，否則應賠償乙方年租金的%的違約金。
十二、乙方責任
1、不得利用租賃的鋪面進行非法活動，損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、不按契約內的條款規定修繕鋪面或房屋的其它設施，造成不良後果的，需賠償甲方經濟損失。
4、在契約履行期間，乙方應注意消防安全並需根據有關部門規定辦理相關證件手續。乙方同時需做好經營過程中的安全生產經營管理，安生生產經營責任由乙方負責並承擔。
5、契約終止後要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，並處以年租金的%違約金。
十三、免責條件
如因不可抵抗的.自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本契約未盡事宜，經雙方共同協商，作出補充協定，補充協定與本契約具有同等效力;協商不成的，可向鋪面所在地法院起訴。
十五、本契約自簽字之日起生效。
十六、本鋪面出租協定書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：____
身份證號：_____
身份證號：_____
出租協定書模板彙編 篇3
出租人（以下簡稱甲方）
承租人（以下簡稱乙方）
根據國家有關法律、法規，及本市有關規定，甲，乙雙方在自願，平等，互利的基礎上，達成房屋租賃契約如下：
一、該房間位於，系1間，使用面積：約平方米，房屋質量良好。甲方提供室內設施有：、
二、租賃期共個xx月，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
三、該房屋每月租金為人民幣圓整（￥），交納期限為每交納一次，每次交納人民幣圓整（￥），首期租金在xx年xx月xx日付清，以後每期租金需提前一周續交。
四、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整（￥），與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該契約終止時全額退還乙方，但因乙方的過錯，造成該房間或整個房屋相關設施的毀損，甲方有權從此保證金中扣除相應修繕費用。
五、租賃期間的水、電、煤氣、寬頻、物業管理費用，由此房屋所有住戶均攤。
六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止契約，收回房屋。
1、乙方未經甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產生噪音，影響辦公及樓上居民生活的；
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方對房屋結構進行擅自更改的。
七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止契約，需提前一個月告知。如一方中止契約客觀上將會為對方造成經濟損失，則以一個月房租作為補償。
八、乙方承租房間之陽台為此房唯一可正常採光的地點，所有住戶享有使用權，乙方無權以維繫財產安全或隱私權為由拒絕其他住戶合理地利用陽台採光，但保留要求其審慎使用陽台，並尊重乙方生活習慣及個人隱私的權力。
九、租賃期間如房屋出現非乙方過錯導致的自然消耗或損壞，由甲方負責修繕。
十、房屋如因不可抗力導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
十一、甲乙雙方在簽署本契約時，具有完全民事行為能力，對各自權利義務責任清楚明白，並按契約規定嚴格執行，如一方違反本契約，另一方有權按契約規定索賠。如遇爭議問題，雙方協商解決，協商不成，依法處理。
本契約經雙方簽字後生效，本契約一式貳份，甲方、乙方各執一份。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
日期：