父母過世房屋繼承協定書 篇1
男方：
女方：
甲乙雙方就遺贈事宜達成協定如下：
一、甲方所有的（寫明遺贈財產的基本情況），在甲方死亡後贈送給乙方。其所有權的證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證）。
二、乙方應於每月十日前給付甲方生活費x元，醫療補助費x元（可以約定其他費用）。
三、乙方應在甲方去世後三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協定。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協定。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協定。
六、本協定自xx日起生效（可以寫自公證之日起生效）。本協定一式兩份，雙方各執一份。
男方：
女方：
日期：
父母過世房屋繼承協定書 篇2
男方：
女方：
本協定標的房產為：坐落在鞍山市________區_______街______號房產一處，產籍號________________________本標的房產現所有權登記人________________________夫婦。
第一協定人的母親________與後五位協定人系姐妹關係，均為________夫婦的婚生女，依照我國繼承有關法規，六位協定人共同享有繼承標的房產之權益，經協商一致達成內部有償轉讓協定如下：
一、對於標的房產，其他五位協定人一致同意由第三協定人獨自完全繼承，第三協定人需一次性給予其他五位協定人每個人________萬元人民幣，合計________萬元，以作補償。協定簽訂當時先付給每個協定人________萬元，合計________萬元，其餘款項在辦理相關手續時按有關部門規定存入指定賬號。
二、關於辦理遺產公證和過戶相關手續過程中向有關部門繳納的所有稅費由第三人完全承擔，其他協定人應完全配合第三協定人辦理相關手續。
三、違約責任，如第三協定人違約，所付款項概不返還；如其他協定人中有人違約，違約者須雙倍退還先付款項總數既________萬元給第三協定人（按照實際違約者人數平均分攤所退總額），不違約者不需退款。
四、如果標的房產的產權或者繼承權益出現本協定以外糾紛，所造成的損失由6位協定人按份均攤。
五、各協定人共同的其他繼承事宜完全獨立於本協定之權益分配，並不受本協定之任何影響，也不應再參考或者考慮本協定的後繼效應。
男方：
女方：
日期：
父母過世房屋繼承協定書 篇3
男方：
女方：
被繼承人___________於________年_______月_______日不幸去世(意外身亡)，留下列遺產：
1、股票：
2、座落於______市______街______號的______平方米房產(評估值_____萬元)。
3、存款__________萬元。
4、價值_________萬元的家具及家用電器。因被繼承人未留下任何遺囑，經協商，達成如下遺產分割協定：
1、股票由_______________________________________________________分配。
2、房產由___________________________________________________________。
3、存款由__________________________________________________________元。
4、家具及家用電器由_____________________________________________ 取得。
5、如有其他爭議可通過協商處理。
本協定自各方簽字之日起生效。
本協定正本________份，協定人各執一份。
男方：
女方：
日期：
父母過世房屋繼承協定書 篇4
男方：
女方：
本協定標的房產為：坐落在北京市________區_______街______號(中國社科院)房產一處，產權證書號________________________。
本標的'房產現所有權登記人________________________ 。
第一協定人與第二協定人是同胞兄弟，現標的房產權人___的兒子，依照我國繼承有關法規，兩位協定人共同享有繼承標的房產之權益，經協商一致達成內部有償轉讓協定如下：
一、對於標的房產，第一協定人和第二協定人獨自完全繼承，雙方各擁有50%的產權，雙方約定於此協定簽定後__月(或日)之內到公證處辦理繼承公證和房產過戶手續。
二、關於辦理遺產公證和過戶相關手續過程中向有關部門繳納的所有稅費由兩人平均分擔。
三、違約責任，如一方違約，需支付守約方房產價款__%的違約金(最好不超過房產總價的30%)。
四、如果標的房產的產權或者繼承權益出現本協定以外糾紛，所造成的損失由兩位協定人平均攤。
五、本協定自雙方簽字後生效，一式兩份，雙方各持一份。
男方：
女方：
日期：
父母過世房屋繼承協定書 篇5
男方：
女方：
協定雙方已於20xx年xx月xx日在xx市達成離婚協定並登記離婚，現雙方協商一致自願對離婚財產分割達成協定如下：
登記在男、女雙方名下坐落於x市路弄號層xx室的房產，離婚後屬於方的共有份額歸方所有。
雙方在婚姻關係存續期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務，離婚後由方繼續承擔清償責任。
本協定生效後，如發生違約，則由違約一方承擔相應的經濟、法律責任。
男方：
女方：
日期：
父母過世房屋繼承協定書 篇6
男方：
女方：
現住號，經房主與妻子商議，將xx院子由其子女所繼承並修善改造：
繼承人：長女： 二女： 三女： 四女： 父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推託贍養義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現定價為起始10萬元，(註：工程錢不夠時再平均續拿)，面積按院內實際尺寸為準。
三、修善改造後的房屋如遇國家及開發商拆遷，每戶房屋賠償面積為(90-100平方米)範圍內，不能無理取鬧。
四、每戶賠償注(90-100平方米外)所折合的面積按國家和開發商所開發的價格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強占強拿。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。
七、以上商議以由父親，母親長女：夫：二女：夫：三女：夫：四女：夫：者共同商議表決無異議。
八、此協定一式五份，簽字蓋章有效，並起法律效力。
男方：
女方：
日期：
父母過世房屋繼承協定書 篇7
甲方(贈與人)：(現已經過世或未) 乙方(受贈人)：
甲方與乙方關係為父子(女)關係，根據《繼承法》，雙方本著既照顧親情又體現公平，達成協定如下：
1、 甲方於xx年1月4日購買X集團有限公司小區6棟4單元402號經濟適用房一套，面積為平米，總房價XX萬元元，於X年X月X日交房。
2、 因甲方在xx年2月20日突發腦溢血過世，現根據甲方的生前將上面購買的房屋無償轉讓給乙方的意願，乙方與母親和弟弟、妹妹、妹夫協商同意，將甲方上面房產無償轉讓過戶給乙方。(這欄可自行修改)
3、 甲方的配偶和其他的子女將自願放棄房屋的所有權，無權管理和使用該房屋。
4、 因甲方現已經過世，由甲方的配偶(乙方的母親)全權代理辦理房屋繼承過戶協定相關手續。(健在就不要這欄)
5、 至協定簽字日起房屋所有權歸乙方，產生的一切費用，包括管理費和稅費全部歸乙方承擔。
6、 本協定自20__年4月20日起生效，協定一式兩份，乙方和甲方的配偶各一份。
甲方： (簽字)
日期：
乙方：(簽字)
日期：
相關知識：
房屋遺產繼承的條件
1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的.人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以後，再對遺產進行繼承。
看完小編帶來的文章後，大家是否已經知道該如何寫房屋遺產繼承協定書呢？針對每個家庭房屋遺產繼承的情況不同，小編建議最好聘請專業律師來為自己寫一份房屋遺產繼承協定書。律師365網站為你提供專業的遺產繼承律師，幫助您維護您的權益。
父母過世房屋繼承協定書 篇8
甲方(遺贈人)：(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人)：(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈事宜達成協定如下：
一、甲方所有的(寫明遺贈財產的其本情況)，在甲方死亡後贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。
二、乙方應於每月十日前給付甲方生活費×元，醫療補助費×元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世後三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。若逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，且不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協定。
五、乙方應當按時給付甲方費用。如若逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協定。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協定。
六、本協定自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
×年××月××日
父母過世房屋繼承協定書 篇9
甲方(父母方)：
乙方(兒子方)：
香港身份證號碼：
為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙為座落於深圳市羅湖區黃貝嶺下村430號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村520號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村424號(樓高1層)1棟，鐵皮屋一間(沒有門牌)的拆遷分配歸屬問題達成如下協定，以共同遵守。
第一條：深圳市羅湖區黃貝嶺下村430號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村520號(樓高二層)1棟，黃貝嶺下村424號(樓高1層)1棟，鐵皮屋一間(沒有門牌)房屋為被拆遷房屋，房屋所有權人原為彭英愛，自本協定簽訂之日起房屋權利人為乙方張活飛，歸乙方張活飛所有，為乙方張活飛的個人財產。
第二條：本協定不改變乙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。
第三條：本協定效力約定：
除雙方書面協定可以改變本協定約定內容之外，任何協定或單方指定均不得改變本協定內容，本協定法律效力高於除雙方協定之外的任何協定及其它指定行為(包括公證文書在內)
第四條：本協定書一式三份，甲乙雙方各執一份，備案一份，三份內容完全相同，具同等法律效力。
甲方：____________(簽名、按手印)________年________月________日
乙方：__________________(簽名、按手印)________年________月________日
見證人：________________(簽名、按手印)________年________月________日
見證人：__________________(簽名、按手印)________年________月________日
父母過世房屋繼承協定書 篇10
甲方（遺贈人）：________住址：________________________
乙方（受贈人）：________住址：________________________
甲乙雙方就遺贈事宜達成協定如下：
一、甲方所有的________，在甲方死亡後贈送給乙方。其所有權的證明為：________________________
二、乙方應於每月十日前給付甲方生活費________元，醫療補助費________元。
三、乙方應在甲方去世後三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協定。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協定。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協定。
六、本協定自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________
______年______月______日
乙方：________
______年______月______日
父母過世房屋繼承協定書 篇11
甲方(父母方)：
乙方(兒子方)：
丙方(女兒方)：
為促進家庭和諧，保持家庭和睦，防止家庭糾紛，甲、乙、丙三方為座落於( )房屋拆遷分配歸屬問題達成如下協定，以共同遵守。
第一條：( )房屋為被拆遷房屋，房屋登記證號為登記的房屋所有權人為甲方，具體為乙、丙之父(乙、丙之父周德祥以過世，其房屋遺產受益人為尚凱華、周小鋒、周芸三人共同繼承。
第二條：本協定所訴房屋以被拆遷，拆遷補償方式有以下幾項：
1，拆遷費共記( )金額。經濟適用房兩套。
2，包括經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址( )，總價值( ) 經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址( )，總價值( )
3，拆遷費餘款還剩( )金額。
第三條：本協定所訴房屋拆遷補償分配如下:：
1，經濟適用現房壹套面積65平方，現房地址( )房屋所有權歸於丙方。
2，經濟適用期房壹套面積85平方，期房地址( )房屋所有權歸於乙方。
3，拆遷費餘款( )歸於甲方。
第四條：甲方本著平等對待每個兒女的原則承諾，在享有該兩套經濟房居住權期間，不對該房作出任何處置行為。其拆遷費補償餘款應公開，公平的使用。(每筆應記帳)
附：由於乙方經濟條件困難，甲方應對乙方之女上學所需贊助費給於補貼( )金額。
第五條：本協定所訴兩套經濟房如需裝修，需由甲、乙、丙三方共同協商。
第六條：本協定不改變乙、丙雙方對甲方應盡的法定贍養義務，也不改變乙、丙雙方對甲方除房屋之外的任何財產繼承份額權利。
第七條：本協定訂立後，乙、丙雙方每年都應抽出一定時間，帶上家人，到以上所述房屋內陪甲方居住一段時間，以盡精神贍養之義務。
附：對甲方日後贍養問題的處理：
甲方(母親)由二位子女輪流負責服侍照顧，(按子女排行從大到小輪流進行，所輪子女確有特殊原因，應和其他子女協商費用解決)對甲方日常生活治療花銷，應以甲方的存款，工資支付。用盡後，由子女平攤出資進行。
第八條：對甲方的存款，工資處理問題：考慮到甲方今後年齡漸高不能自理後，甲方的存款，工資由子女幫助保管並花銷，為此應公開透明，實進記帳制度。並附有開支登記薄冊。
第九條：本協定共兩頁，一式三份，每方各執一份，自三方共同簽名之日起成立。
第十條：本協定效力約定：
除新的三方書面協定可以改變本協定約定內容之外，任何協定或單方指定均不得改變本協定內容，本協定法律效力高於除新三方協定之外的任何協定及其它指定行為(包括公證文書在內)
甲方：
乙方：
丙方：
訂立時間： 訂立地點：
公證處蓋章： 調解所蓋章：
父母過世房屋繼承協定書 篇12
甲方：_______
乙方：_______
___鎮___村___，因兄弟均已成家立業，為了家庭生活的方便，經全家人員協商同意，決定分割父母留下的房產。現經甲乙雙方同意訂立如下分房協定：
一、住房分割：原戶有住房一幢，門牌號“___號”座北朝南，磚混結構，占地面積80平方米，建築面積160平方米，共上下兩層，第一層歸甲方所有，第二層歸乙方所有。另有廚房一間，石木結構，占地面積50餘平方米，甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協定起，甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元，若生病治療的費用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意願，父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年，從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
四、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效，不得反悔。
甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
父母過世房屋繼承協定書 篇13
男方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
女方：姓名，性別，年齡，文化、民族、工作單位、住址、身份證號。
20xx年XX月XX日雙方相識戀愛，20xx年月日登記結婚。為保障自己在百年歸世後，對方的生活不受更大的影響，晚年生活更有保障，根據《婚姻法》第19條、《繼承法》第16條規定的精神，雙方經深思和協商達成以下協定，以資共同遵守：
一、現有財產雙方確認現有財產狀況如下：
1、個人財產：
2、夫妻共同財產：
二、獨立繼承在婚姻存續期間，任何一方先於另一方死亡，其遺產均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。被繼承人之死亡是由於生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權。
三、效力及權利限制雙方同意賦予本契約內容具有遺囑繼承的效力，任何一方在無本協定書第二條第二款事由的情況下，不得再立遺囑處理遺產，否則，後立之遺囑無論是否公正，均屬無效遺囑。同時，也不得通過贈與行為而使本協定內容落空。
四、無效遺囑與贈與為保障本協定書第二條內容的實現，雙方同意賦予相關的利害關係人有依據本協定內容請求法院確認下列行為無效之權利：
1、價值1萬元以上的贈與行為；
2、死亡前半年內價值1000元以上的贈與行為；
3、本協定之後所立遺囑；
4、其他使本協定書第一條內容無法實現的其它行為。但上列行為是經雙方同意的除外。
五、附則本協定由雙方簽字後生效，不得反悔。本協定一式二份，雙方各持一份。
男方：
女方：
二oXX年月日
父母過世房屋繼承協定書 篇14
甲方：_______
乙方：_______
甲、乙兩方共同在_______土地一宗，為明確雙方該宗土地面積及使用中的權利義務，特簽訂本協定：
1、甲、乙雙方一致確認，雙方共同受讓的位於___土地一宗，面積總計____平方米，四至分別為：東至：___；西至：___；南至：___；北至：___。雙方一致同意現將上述土地登記於___名下，現已取得了由___國土資源局頒發的___第___號《土地使用權證》。
2、雙方一致同意該宗土地甲、乙共有，雙方占地的具體方位按分割線，詳見附圖為準。
3、雙方應誠實諾守本協定各項條款，未盡事宜可另行達成書面協定。若因履行本協定發生糾紛各方應協商解決。
4、本協定一式二份，甲、乙各持一份，自雙方簽字之日起生效。
協定人：_______
_______年_______月_______日
父母過世房屋繼承協定書 篇15
（一）________（姓名），男（父親），_____年_月_日出生， 身份證號碼___________________，家庭住址：_________。
（二）_______ （姓名），女（母親），____年_月_日出生， 身份證號碼___________________，家庭住址： _________。________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________ ，別無其他子女。
因子女均已婚配，現將家庭財產、房產和父母贍養經三方協商，達成以下協定：
（一）房屋分配：_______與________夫婦共同建造兩處房產：
1、位於________________的房屋，房產證號為__________ 。
2、位於______________ 的房屋，房產證號為___________ 。
現結合家庭實際情況，經家庭成員協商一致，就上述房產歸屬事宜自願達成協定如下：
（1）、上述位於____________的房產分歸_______所有。
（2）、上述位於____________的房產分歸_______所有。
（3）、其子女對上述房產的分歸均無異議。
（二）父母贍養義務
1、父母單獨居住期間，子女雙方每個月需各提供獨居住期間生活費。
2、子女應保證被贍養人每年春、夏、秋、冬合理添置新外衣、內衣、 鞋帽等個人物品(被贍養人同意不購買的除外)，所需費用由贍養人共同承擔。子女保證父母的衣服、被褥乾淨、整潔，父母單獨居住的由當期子女負責，父母同子女共同居住的由同住子女負責
3、子女應為被贍養人提供安全、舒適、方便的居住場所以及其它生活用品。子女應當妥善安排被贍養人的住房，不得強迫被贍養人遷居條件低劣的房屋。父母單獨居住的，如房屋損毀，子女應負責及時維修，確保父母的住所不破、不漏，衛生整潔，費用由子女共同承擔。
4、子女應保證父母為滿足日常需要自由出行的權利，其所需交通費用由子女共同分擔。如駙馬爺不能自行出行，子女應安排時間負責父母出行，所需交通費由當期子女承擔。父母需要添置輪椅的，子女應及時購買，所需費用由贍養人共同承擔，當期子女應經常陪同父母到戶外活動。 元作為父母單
5、父母單獨居住時所需的水、電、煤氣、電話、有線電視、零用錢等日常必須費用由各子女承擔。父母生活用品、個人用品的更換、維修費用由各子女共同承擔。
（三）、本協定生效後，________及時持相關手續去房產管理部門辦理變更登記。
（四）、本協定經當事人簽字生效。
（五）、本協定一式____份，當事人各執一份，公證人處留存一份。
協定人：
公證人：
二〇一X年六月
父母過世房屋繼承協定書 篇16
現戶主：妻：
現住號，經房主與妻子商議，將xx院子由其子女所繼承並修善改造：
繼承人：長女：二女：三女：四女：父母雙方與其子女一致商議通過繼承贍養和房屋改造等方案如下：
一、子女無任何理由推託贍養義務，共同料理兩老人日常起居生活至終。
二、房屋改造為一門四戶三層格式，面積勻等，每戶現定價為起始10萬元，(註：工程錢不夠時再平均續拿)，面積按院內實際尺寸為準。
三、修善改造後的`房屋如遇國家及開發商拆遷，每戶房屋賠償面積為(90-100平方米)範圍內，不能無理取鬧。
四、每戶賠償注(90-100平方米外)所折合的面積按國家和開發商所開發的價格折合人民幣，為兩老人所得，其子女不得以任何理由強占強拿。
五、父母、子女要和睦相處，與事要共同商議，不得以任何理由侵害他人利益。
六、此房只能自己住或出租，不得轉讓變買。如私自轉讓變買，由其父母和姊妹有權收回。
七、以上商議以由父親，母親長女：夫：二女：夫：三女：夫：四女：夫：者共同商議表決無異議。
八、此協定一式五份，簽字蓋章有效，並起法律效力。
簽字：簽字：
__年_月__日
父母過世房屋繼承協定書 篇17
甲方（遺贈人）：（寫明姓名、住址）
乙方（受贈人）：（寫明姓名、住址）
甲乙雙方就遺贈事宜達成協定如下：
一、甲方所有的（寫明遺贈財產的其本情況），在甲方死亡後贈送給乙方。其所有權的證明為：
（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證）。
二、乙方應於每月十日前給付甲方生活費×元，醫療補助費×元（可以約定其他費用）。
三、乙方應在甲方去世後三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協定。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協定。如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協定。
六、本協定自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
×年××月××日
拓展閱讀：房屋繼承須滿足條件
1、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡後才能發生。這是繼承的.首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。這是繼承的第三個條件。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以後，並不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬於被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以後，再對遺產進行繼承。
父母過世房屋繼承協定書 篇18
轉讓方（甲方）：
受讓方（乙方）:
______________________企業（以下簡稱“企業”）於________年____月____日在深圳市設立，由甲方個人投資並經營，“企業”全部財產屬甲方個人所有，並擁有完全的處分權，“企業”出資額為幣______萬元。甲方願意將其在“企業”的全部出資及與此相關的合法權益（以下稱出資）轉讓給乙方，乙方願意受讓。現甲乙雙方根據《中華人民共和國個人獨資企業法》和《中華人民共和國契約法》的規定，經協商一致，就轉讓出資事宜，達成如下協定：
一、轉讓價格及轉讓款的支付期限和方式：
1、甲方以 幣________萬元的價格將其在“企業”的全部出資轉讓給乙方。
2、乙方應於本協定書生效之日起________日內以銀行轉帳 （或現金支付）的方 式分_______次（或一次）將上述款項支付給甲方。
二、甲方保證對上述出資擁有所有權及完全處分權，保證在出資上未設定抵押、質押，保證出資未被查封，保證出資不受第三人之追索，否則，甲方應承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
三、轉讓的效力：
自本協定書項下的轉讓完成之日起，乙方對“企業”全部財產享有所有權及相關的權益，並以其個人財產對“企業”債務承擔無限責任。
五、違約責任：
1、本協定書一經生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協定書的規定全面履行義務，應當依照法律和本協定書的規定承擔責任。
2、如乙方不能按期支付轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之 的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。
3、如由於甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協定書的目的，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之 向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。
五、甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本協定書。經協商變更或解除本協定書的，雙方應另簽訂變更或解除協定書，經深圳市公證處公證。
六、有關費用的負擔：
在本次出資轉讓過程中發生的有關費用（如公證、評估或審計、工商變更登記等費用），由__________承擔。
七、爭議解決方式：
因履行本協定書所發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，按照下列方式解決（任選一項，且只能選擇一項，在選定的一項前的方框內打“√”）：□ 向深圳仲裁委員會申請仲裁；□提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會在深圳進行仲裁；□ 向有管轄權的人民法院起訴。
八、生效條件：
本協定書經雙方簽署並經深圳市公證處公證後生效。雙方應於本協定書生效依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。
九、本協定書一式____份，甲乙雙方、深圳市公證處各執一份，其餘報有關部門。
甲方：
乙方：
父母過世房屋繼承協定書 篇19
男方：_______
女方：_______
協定雙方已於_______年_______月_______日在________市達成離婚協定並登記離婚，現雙方協商一致自願對離婚財產分割達成協定如下：
登記在男、女雙方名下坐落於__________市__________路__________弄__________號__________層__________室的房產，離婚後屬於__________方的共有份額歸__________方所有。
雙方在婚姻關係存續期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務，離婚後由方繼續承擔清償責任。
本協定生效後，如發生違約，則由違約一方承擔相應的'經濟、法律責任。
男方：____________女方：____________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
父母過世房屋繼承協定書 篇20
第一協定人：女，19___年___月___日生，現住鞍山市______區_______街_____號。身份證號
聯繫電話：
第二協定人：女，19___年___月___日生，現住鞍山市______區_______街_____號。身份證號
聯繫電話：
第三協定人：女，19___年___月___日生，現住鞍山市______區_______街_____號。身份證號
聯繫電話：
第四協定人：女，19___年___月___日生，現住鞍山市______區_______街_____號。身份證號
聯繫電話：
第五協定人：女，19___年___月___日生，現住鞍山市______區_______街_____號。身份證號
聯繫電話：
第六協定人：女，19___年___月___日生，現住鞍山市______區_______街_____號。身份證號
聯繫電話：
本協定標的房產為：坐落在鞍山市________區_______街______號房產一處，產籍號________________________本標的房產現所有權登記人________________________夫婦。
第一協定人的母親________與後五位協定人系姐妹關係，均為________夫婦的婚生女，依照我國繼承有關法規，六位協定人共同享有繼承標的房產之權益，經協商一致達成內部有償轉讓協定如下：
一、對於標的房產，其他五位協定人一致同意由第三協定人獨自完全繼承，第三協定人需一次性給予其他五位協定人每個人________萬元人民幣，合計________萬元，以作補償。協定簽訂當時先付給每個協定人________萬元，合計________萬元，其餘款項在辦理相關手續時按有關部門規定存入指定賬號。
二、關於辦理遺產公證和過戶相關手續過程中向有關部門繳納的所有稅費由第三人完全承擔，其他協定人應完全配合第三協定人辦理相關手續。
三、違約責任，如第三協定人違約，所付款項概不返還；如其他協定人中有人違約，違約者須雙倍退還先付款項總數既________萬元給第三協定人（按照實際違約者人數平均分攤所退總額），不違約者不需退款。
四、如果標的房產的`產權或者繼承權益出現本協定以外糾紛，所造成的損失由6位協定人按份均攤。
五、各協定人共同的其他繼承事宜完全獨立於本協定之權益分配，並不受本協定之任何影響，也不應再參考或者考慮本協定的後繼效應。
第一協定人：___年___月___日簽約地
第二協定人：___年___月___日簽約地
第三協定人：___年___月___日簽約地
第四協定人：___年___月___日簽約地
第五協定人：___年___月___日簽約地
第六協定人：___年___月___日簽約地