承包土地轉讓協定書 篇1
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於______，土地面積為______平方米（折______畝）。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於______，綠化率不少於______%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣______萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後______天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為______平方米（詳見成國用（______）字第______號和成國用（______）字第______號），抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮______畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：________________________
乙方（蓋章）：________________________
丙方（蓋章）：________________________
簽訂日期：________________________
承包土地轉讓協定書 篇2
轉讓方（以下簡稱甲方）：________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：________________________
甲乙雙方依照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就農村土地承包經營權轉讓事宜，訂立本協定：
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的位於、小地名畝土地的承包經營權轉讓給乙方，乙方根據工地需要，進行工程建設，地下開採等生產經營。畝用作中轉場地利用，但不能進行開採和其它用途。
四界：
二、轉讓期限
轉讓的土地經營權年限為年，即自_____年____月____日至_____年____月____日止。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金為___元，大寫佰拾萬仟佰拾元角分（含土地補償費、安置補償費、青苗補償費、經濟林木四項之和）。
四、支付方式和時間
乙方採用現金方式一次性支付轉讓定金，支付的時間以甲方出具的收條為準。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間為乙方支付甲方轉讓定金的當天，甲方收到轉讓定金後將轉讓給乙方的土地到現場指界並交付於乙方。若甲方交付給乙方的土地與第三方發生權屬糾紛，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定。
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方的同意。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權後，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權益。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務，如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金，違約金的數額為10萬元，大寫拾萬元整。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。
八、甲乙雙方約定，本契約經甲乙方簽字並支付轉讓金後即為生效日期。
九、本契約一式三份，由甲乙各執一份，發包方一份。
甲方（公章）：________________________乙方（公章）：________________________
法定代表人（簽字）：________________________法定代表人（簽字）：________________________
簽約日期：________________________簽約日期：________________________
承包土地轉讓協定書 篇3
甲方：________________________
乙方：________________________
丙方：________________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後x個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號），抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：________________________
乙方（蓋章）：________________________
丙方（蓋章）：________________________
簽約日期：________________________
承包土地轉讓協定書 篇4
甲方：__________________
乙方：__________________
經甲乙雙方共同協商，定立如下協定：
（1）甲方自願將______承包並轉讓為己有的土地轉讓給乙方經營。
（2）轉讓的土地位於______，轉讓的土地界線為：東至______，南至______，西至______，北至______。在界線之內的土地全部轉讓給乙方，轉讓之後經營權為乙方所有，不受時限。
（3）雙方協定轉讓金額為______元整。
（4）轉讓由雙方在本契約簽字之日起起效！甲方將土地轉讓給乙方之後，對已轉讓的土地一切使用權歸乙方所有，甲方不在擁有任何使用權。
（5）因土地原由______轉讓給甲方，再由甲方轉讓給乙方，因此，在土地轉讓之後，乙方對土地的使用權若受到干涉，由甲方承擔所有責任，包括乙方在使用土地時的一切財產損失、物質損失。
（6）自協定簽訂之日起，若任何一方不管以任何方式或藉口違約，對因違約而早成的損失，由違約方承擔。
甲方：________________________
乙方：________________________
日期：________________________
承包土地轉讓協定書 篇5
轉讓方：________________________(以下簡稱甲方)
法定代表人：________________________
受讓方：________________________(以下簡稱乙方)
法定代表人：________________________
乙方於________________年________________月________________日在________土地房產交易中心(下稱交易中心)通過公開掛牌方式以人民幣________________元整(小寫________元)競得甲方委託掛牌轉讓的________地塊土地使用權及地上建築物、附著物(以下簡稱交易標的物)，現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本契約，供共同遵守。
第一條甲方同意按本契約約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本契約約定的條件受讓交易標的物。
第二條委託交易標的物內容
1、土地使用權出讓契約號：________________________
2、土地用途：________________________________________
3、土地性質：________________________________________
4、土地位置：________________________________________
5、土地使用年期：________________________
6、土地面積：________________________(平方米)
7、可建設總建築面積為________________________(平方米)
(1)住宅________________________平方米
(2)管理和職工活動用房________________________平方米
8、建築容積率：________________________________
9、建築覆蓋率：________________________________
10、房地產證號：________________________________
11、建設用地規劃許可證號：________________
12、產權狀態：甲方已授權交易中心通知產權登記機關臨時凍結並已被核准。
13、地上建築物、附著物狀況及處理辦法：場地基本平整，按現狀轉讓。
14、其他情況________________________________________________。
甲方對本條前述內容的真實性、合法性、全面性負責。
第三條本契約簽訂後，甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第四條乙方同意受讓本契約交易標的物的成交價款為人民幣________元整(小寫________元)；甲方對該成交價款無異議，乙方同意已交付的履約保證金________元自動成為成交價款的一部分，餘款(指成交價款減去履約保證金部分)乙方在本契約簽訂後5個工作日內一次付清；或乙方另選擇如下第________種支付方式：
1、本契約生效之日起________________個工作日內一次性直接向甲方支付。
2、本契約生效之日起________________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心託管，該託管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續後，付給甲方。
第五條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本契約按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔50%。
第六條交易標的物轉移登記申請核准之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費清結。自轉移登記申請核准之日起，土地使用費由乙方承擔。
第七條乙方同意接受交易標的物掛牌交易檔案規定的一切條件，掛牌交易檔案包括：《委託掛牌交易契約書》、《土地使用權轉讓委託掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易公告》、《土地使用權轉讓掛牌交易競買須知》、《競買申請書》、《成交確認書》、《土地使用權轉讓契約書》。
乙方對交易標的物已勘察並審查核實，對其現狀(含瑕疵)無異議。
第八條乙方按本契約規定付清成交價款餘款後________________個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。
房地產權登記機關核准轉移登記申請之日起________________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。
第九條在產權登記機關核准轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任(但掛牌交易檔案中已經披露的除外)仍由甲方承擔；自產權登記機關核准轉移登記申請後，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十條自產權登記機關核准轉移登記申請之日起10個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本契約第二條所列檔案資料同時移交。
自產權登記機關核准轉移登記之日起，乙方承接《土地使用權出讓契約書》的一切權利與義務。
第十一條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除契約，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
1、開出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的；
2、未按本契約第四條規定的要求，支付成交價款餘款的。
第十二條本契約生效後，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除契約，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款(不含履約保證金)；乙方不解除契約的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
1、不能按本契約第六條要求將應繳的地價款、土地使用費結清並在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的；
2、隱瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的；
3、隱瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。
第十三條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金
1、申請轉移登記時，不能在本契約第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的；
2、未按本契約第十條的要求移交交易標的物和所列的相關檔案資料原件的。
3、甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。
第十四條本契約簽訂後，甲、乙方依照本契約規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第十五條因執行本契約發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第________________種方式解決
1、向________仲裁委員會申請仲裁；
2、依法向人民法院起訴；
3、向中國國際經濟貿易仲裁委員會________分會申請仲裁。
第十六條本契約由甲乙雙方簽字、交易中心鑑證蓋章後生效。
第十七條本契約一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其餘由交易中心持有及分送有關部門。
甲方(蓋章)：________________________乙方(蓋章)：________________________
法定代表人(簽字)：________________________法定代表人(簽字)：________________________
簽訂日期：________________________簽訂日期：________________________
承包土地轉讓協定書 篇6
出租方（以下簡稱甲方）：___________
承租方（以下簡稱乙方）：___________
為充分利用________鄉冬閒田，發展經濟，依照有關法律、法規，經甲、乙雙方友好協商，將甲方水田的冬季使用權承包給乙方種植澤瀉，現就有關事宜達成如下條款，以茲共同遵守。
一、甲方將位於________縣________鄉________村的水田192畝的小春使用權轉讓給乙方用於種植澤瀉。
二、契約期限從___________年___________月___________日起到___________年___________月___________日止。
三、轉讓價格及結算方式：按每畝100元，總計19200元，以現金一次付清。
四、甲方負責做好所涉及的農戶工作，並造具花名冊由各農戶簽字認可後交乙方存檔。
五、甲方在大春收完水稻後不能把水放掉，小春季節不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動；乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質。
六、上述條款是甲、乙雙方在平等、自願基礎上達成，任何一方不得違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。
七、本契約自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執一份，報送主管部門備案一份。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_____________
時間：________
承包土地轉讓協定書 篇7
甲方：______________
乙方：______________
經甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己的閒置土地永久性轉讓給乙方使用，並達成如下協定：
一、甲方將位於____________________________所有土地（山林）轉讓給乙，以實際測量為準。
二、乙方在簽定契約之後一次性付清所有土地款後，該土地使用權永久性屬乙方所有，任何人無權改變。乙方有權改變土地使用性質，如棄土、建房、商業用地等。
乙方有權轉給他人承包、出租轉讓和永久性高價轉讓等，甲方無權干涉乙方對該宗土地使用權。
三、該宗土地如有糾紛，甲方全權負責解決，與乙方無關，若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失的資金總額賠償給乙方。
四、如國家建設徵用，公路擴建及其它企業建設，占用等由乙方負責處理，所獲得賠償款金額多少與甲方無關，歸乙方所有。
五、該宗土地如果以後國家允許辦證，那么甲方負責將該宗土地的使用證及資料提供給乙方，協助辦理相關事項，費用由乙方自行負責。
六、如果國家建設占用該土地，能有養老保險名額，乙方協助甲方辦理養老保險，費用甲方自行負責，該土地賠償款歸乙方所有，與甲方無關。
七、違約責任：甲方雙方必須共同遵守該契約條款，雙方不得違約，若甲方違約，非法干預乙方對該宗土地的使用權，擅自變更和改變契約，給乙方造成損失，則甲方負責賠償乙方所有經濟損失。外加該土地20倍的賠償款。
八、本契約一式三份，甲方雙方各執一份，保留一份，直到永久，村民小組保留一份，見證存檔。
九、本契約甲乙雙方簽字按捺後生效。
本契約未盡事宜，由甲方雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力，望甲乙雙方即子孫後代共同遵守。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_____________
時間：________