房產銷售合作的協定書 篇1
共同出資人:__________(以下簡稱“甲方”)身份證號:______________________________
共同出資人:__________(以下簡稱“乙方”)身份證號:______________________________
甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買房屋及房屋後續使用等相關事宜達成如下協定,以資信守:
1.房屋基本情況
1.1雙方共同出資購買的房屋位於廣東省______________________________,房屋的建築面積為226.08M,房屋由__________公司投資開發建設,房屋的現狀:______________________________,現房屋已取得《商品房預售許可證》(證號:)。
1.2房屋的銷售價格為12654元/M,總價款330000元人民幣,佣金10000元、交易稅和費______________元、維修基金______________元,合計______________元。
2.出資金額及比例
2.1甲方出資______________元人民幣,占出資總額的50%;
2.2乙方出資______________元人民幣,占出資總額的50%;
2.3該房產所產生的所有費用,由雙方共同承擔,雙方各付百分之五十。
3.產權比例
3.1甲乙雙方按照本協定第2條約定的出資比例各自享有所購房屋的產權。
3.2雙方均有管理使用該房產的權利及義務。該房產裝修後可自住也可外租,產生的利益扣除該年度物管費和所需的各種費用外,雙方平均分配,如一方享受該房產時,按月交納另方租款。(特殊情況除外)。
3.3甲、乙雙方對房屋的出資份額及產權比例均不持異議,並自願接受。
4.物業考察、購買
甲乙雙方共同對所購房屋進行了實際考察、了解,並出於雙方自願按本協定約定的全部條件而購買。
5.產權證署名、保管及購置物業檔案簽署、款項支付、手續辦理
5.1甲方同意本協定項下購買的房屋產權登記在乙方名下,乙方在此鄭重承諾:本協定項下購買的房屋產權系甲、乙雙方共同所有,產權比例按本協定第3條和第2條的約定確定,甲方產權比例由乙方代持,乙方承認並確認甲方系本協定項下房屋共同產權人的地位。
5.2產權證由甲方保管;
5.3甲方委託乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房契約》等法律檔案的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房屋的相關手續。
6.稅費承擔
房屋及產權登記所支出的正常合理費用,如:公證費、交易稅費、產權登記費、物業維修基金、物業管理、水電、燃氣、有線電視、寬頻及辦理相關手續過程中產生的律師費等,均由甲乙雙方各自出資承擔。
7.房產(房屋)管理與決策
7.1甲乙雙方商定:為保障甲方的合法權利,甲方享有房屋的實際運作和管理權,乙方有提出建議的權利,乙方對此表示認同;
7.2鑒於乙方系已婚人士,本房屋屬於乙方的50%產權是否認定為夫妻共同財產由法律確定。但是,乙方承諾:倘若乙方婚姻變動,乙方或乙方配偶均不可未經甲方書面同意而處理該房屋(必須由甲方書面同意後方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔相應的賠償責任,給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方配偶承擔)。
7.3凡涉及本房屋的使用及處置(包括但不限於出租、借用、出售、置換等)事宜,乙方必需要徵得甲方簡訊或書面同意方可與相關當事人簽訂協定,否則協定無效,因此而造成的善意第三人的損失由乙方全部承擔;
7.4房屋轉讓必須由雙方共同決定,倘若乙方未經甲方決定同意,自行轉讓本協定項下房屋,乙方應向甲方全部損失(轉讓房屋時,該房屋市場評估價×本協定約定的甲方產權比例)並承擔相當於損失30%違約金。
7.5本房屋未經甲方決定,乙方不得進行抵押、擔保,否則參照本條第四款執行。
8.收益分配
8.1倘若本協定項下房屋因使用而產生收益的,由雙方按本協定約的產權比例分配。
8.2雙方決定轉讓該房屋時,所產生的高於購買時的利潤時由雙方按本協定約定的比例分配,如虧損由甲乙雙方共同按本協定約定的比例承擔。
9.優先購買權行使
倘若雙方決定轉讓該房屋的,則甲乙雙方任何一方均有優先購買權。
10.協定變更或解除
甲乙雙方協商一致可變更或解除本協定。除本協定另有約定的外,未經甲乙雙方協商一致,任何一方均不得變更或解除本協定。
11爭議解決
凡涉及本協定的生效、履行、解釋等產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如七日內協商無果,雙方均可提交銀川仲裁委員會並按該會的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。
12.違約責任
甲乙雙方均應嚴格信守本協定,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失,同時另外向守約方支付違約金萬元人民幣。
13.其它事項
本協定未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,並簽署書面協定。
本協定正本一式兩份,甲、乙各執一份,具有同等法律效力。
自甲乙雙方簽字確認之日起生效。
甲方:__________
乙方:__________
日期:__________
房產銷售合作的協定書 篇2
甲方:________________
乙方:________________
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,簽訂本合作建房契約。
第一條前言
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定,基於:
1.甲方已於___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥,購買)方式取得位於_準格爾旗沙圪堵__、編號為___的地塊的土地使用權,該地塊的規劃用途為_商住_____、容積率為_2.2__、計畫建築面積為_28__萬平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;
2.由乙方提供建房資金,並承建全部建築及附屬工程。
第二條合作建房
1.甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意按本契約第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發建成約__28__萬平米的辦公(或商業、住宅)樓,並按本契約第六條的約定進行利益分成。
2.工程造價以國家預算計算(不降點),全部由乙方承建。
第三條建房資金
1.工程建設資金預計為人民幣__________元,全部由乙方提供,實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
2.建房資金指本契約生效後至房屋經驗收合格時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外,包括本契約在內的所有報批手續均由甲方負責辦理,但甲方有義務協助乙方辦理報批手續,包括毫不遲延地提供乙方持有的所需材料。
第五條設計、建築
1.工程設計費用由甲方負責,但需經得乙方通過設計方案,建築的招標、施工監督由乙方負責。
2.工程設計的招標工作應在本契約生效後第__15__天內完成,整個建築工程應在本契約生效後第20天內開工,並在第10個月內完成竣工驗收工作。
第六條利益分成
1.全部建築按每平米4200元的價格交由乙方銷售,除去乙方投入的建房資金,乙方找差價補足甲方每個建築平米4200元。
2.超出每平米4200元銷售以外的溢價,為乙方所得,不足部分由乙方承擔。
3.每平米4200元(含4200元)的銷售稅由甲方承擔,超出部分由乙方承擔。
4.乙方的銷售房款所得,除保證正常施工外優先支付甲方每平米4200元的差價部分。
第七條違約責任
1.如乙方未能按本契約第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本契約生效後第__20__天內開工、或在第_10___個月內完成竣工驗收工作,甲方有權解除契約,並有權要求乙方賠償損失。
2.因甲方的原因造成延誤的,乙方工期順延,造成損失的由甲方賠償乙方。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤,當拖延時間在__1__個月以內時,乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,乙方有權解除契約,並有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決
凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第九條契約生效
本契約自政府主管部門批准後生效。
甲方:______________________
乙方:_______________________
日期:___________年___________月_____________日
房產銷售合作的協定書 篇3
甲方:_________
乙方:_________
立契約書人________________(以下簡稱委建方)、________________(以下簡稱承建方),茲為房屋委建事宜,雙方協定訂立本契約,各條款如下:
第一條房屋基地坐落:_________等_________號土地上,_________形式_________樓房屋約_________平方米(含陽台、公共設施在內,以土地局核定的圖樣為準),精確面積以當地政府機關丈量結果為依據。
第二條本約房屋總金額人民幣_________元整(包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內)。
第三條付款辦法
一、自備款人民幣_________元整,應依下列期限按時交付。
(一)第一期簽約金:人民幣_________元整,於簽約時交付(包括訂金在內,不另立據)。
(二)第二期款:人民幣_________元整,於開工時交付。
(三)第三期款:人民幣_________元整,於地下層基礎結構完成時交付。
(四)第四期款:人民幣_________元整,於第壹樓結構完成時交付。
(五)第五期款:人民幣_________元整,於第貳樓結構完成時交付。
(六)第六期款:人民幣_________元整,於第參樓結構完成時交付。
(七)第七期款:人民幣_________元整,於第肆樓結構完成時交付。
二、貸款人民幣_________元整,如無需貸款的,應依下列期限按時交付。
(一)外飾完成時交付人民幣_________元整。
(二)使用許可證時交付人民幣_________元整。
(三)甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣______________元整及其他應負擔的各項費用全部付清後乙方應將本約房屋交付予甲方。
第四條前條第二項如辦理貸款時,應依另立的代辦貸款委託書的約定辦理。
第五條前條第二項貸款,甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。
第六條本約房屋的施工標準,按建築管理機關核准的建築圖說及本約所附施工說明辦理,不得有省工減料現象發生,甲方對於內部裝設變更時,須徵得乙方的同意,所需工料費用另行計算。
第七條乙方應自本工程開工之日起_________工作天內完工,如有逾期,乙方願每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金,但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發生,或因甲方變更設計,或甲方延遲交款所致的,不在此限。
第八條關於樓下空地及樓頂陽台使用權屬範圍如下
一、樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。
二、四樓屋頂陽台除公共設施外,歸頂樓所有人保管使用。
第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行,任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。
第十條本約房屋所有權登記所需各項產權憑證由乙方負責提供,於房屋完工時,交由乙方特約的代書統一辦理,登記所需的房屋契稅、監證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等,按通知期限內由甲方負擔並交付予乙方。
第十一條若因使用道路,政府課徵有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時,均由甲方按所占的持分土地面積分擔。
第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅,自本工程完工水電接通之日起,其稅單不論開具甲方或乙方名義,皆應歸甲方負擔繳納。
第十三條本約乙方已向土地局領得建造許可證,並依計畫施工,而甲方未及時列為起造人時,乙方已完成部分工程所需契稅,則依法由甲方負擔,但若經列為起造人,甲方不得要求變更起造人名義,以利工程順利進行。
第十四條本約甲方應付乙方的各期價款應於接到通知書五日內給付現款,倘逾十五日仍未繳付的,即視同自願放棄權利,本約即行作廢,所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限,逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款,以及已完成的房屋,甲方均無異議。逾期損失計算標準,自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外,若甲方以支票支付應付的款項,倘支票全部或一部分不能兌現時,視為違約。
第十五條本約房屋移交甲方接管後,乙方負責保修一年(門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致損壞的,不在此限)。
第十六條甲方應憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入,並取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。
第十七條本約甲方全權委託乙方代為監造施工,甲方不得因其他原因中止或片面解除本約,乙方為工程的進行及施工的監造,均應以善良管理人的注意為之,若有本約所未規定事項,雙方應本著公平合理的方式,依照一般工程慣例處理。
第十八條本約一式兩份,雙方各執一份為憑。
甲方(委建人)(蓋章):________
乙方(承建人)(蓋章):________
監造人(蓋章):________________
_________年_________月________日
房產銷售合作的協定書 篇4
委託方(以下簡稱甲方):_________
代理方(以下簡稱乙方):_________
甲、乙雙方經友好協商,現就甲方自有產權的不動產,交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協定:
一、不動產基本情況:
甲方自有產權的不動產位於_________市_________區_________單元第_________層,共
_________(套),房屋結構為_________,建築面積_________平方米,戶型_________;房屋所有權證號:_________,屬於:_________。附房屋狀況表。
二、銷售價格與收款方式:
1、甲方確認本契約指定的房屋銷售底價為_________元/平方米,總價_________元人民幣,乙方可視市場情況高於底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分,甲方得_________%、乙方得_________%。若銷售價低於甲方底價,須徵得甲方書面認可。
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式:
1、一次性付款結算方式:一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約當日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購房款,在甲方自行辦理產權過戶手續或委託乙方辦理產權過戶手續後,自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
2、按揭貸款的結算方式:購房客戶與甲方簽訂購房契約後,購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款,接揭貸款手續獲批後,待房產證過戶並辦抵押後,首期款由乙方付,按揭款由按揭銀行付清。
四、結算方式:
雙方約定,自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣契約,房產證過戶並交房後,方辦理房款結算手續。為保證房屋交易的安全性,房屋產權過戶手續辦妥後,甲方接到乙方通知後,須憑本人身份證來乙方處領取房款,如委託他人取款的,應憑經公證的委託書(註明代收房款)及委託人身份證明領取,甲方系法人的,應以契約載明的開戶行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理許可權:
1、本契約代理期限為_________個月,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。契約到期後,本契約自行終止。
2、甲方全權委託乙方在不低於甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協定書,並代甲方收取房款。
3、在本契約有效代理期內,甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。
4、委託期滿仍未銷出者,甲方授權乙方可在委託底價內下浮_________%出售。
六、代理費的收取:
1、乙方的代理費為本契約所售不動產,在出售成功後按成交總額的_________%收取,乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分,甲方得_________%,乙方得_________%。代理費由甲方以人民幣形式支付,由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣契約,乙方客戶支付首期房款後,乙方即可獲得本契約所規定的全部代理費。
3、甲方委託乙方在信息宣傳系統上為該物業發布廣告及帶購房客戶到現場看房,雙方商定甲方向乙方支付信息發布費、產證鑑定費及服務費合計_________元。
七、雙方權利義務:
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料,並保證其真實、準確性。
1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件,乙方核對原件無誤後將原件交還甲方。
2)已婚夫婦,房屋所有權在一方名下,但共同生活超過八年的,應徵得另一方的書面同意。
3)原購房協定書(另:如房屋是集體土地,應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。
4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委託人代辦的.,應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚,若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理,因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失,甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶簽訂定房協定書契約後,甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書,並與乙方客戶會簽購房契約,如因甲方地址、電話變更,而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本契約所載的地址為準,經交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣契約後,若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續,應支付代辦費。
5、房產證辦理過戶完畢,甲乙雙方結清房款,則本代理契約指定的不動產代理義務即告完成。
6、原則上,乙方要求甲方應在房產證辦理過戶後,方交付房產給購房客戶。特殊情況下,甲方願提前交房應書面通知乙方。
7、乙方系房地產的中介機構,依法承擔中介機構的權利義務。
八、違約責任:
1、乙方在委託代理期間,將委託不動產出售,並與購房客戶簽訂定房協定書,如購房客戶未履行定房協定書所規定條款,乙方有權終止定房協定書,並沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂定房協定書後甲方反悔的,甲方應支付違約金,違約金的數額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售,否則視為違約,應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業,應以書面形式提前3天通知乙方,否則乙方仍按未售物業出售,就此造成的經濟損失由甲方承擔。
九、其他:
1、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則,積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務,乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
2、雙方一致同意本契約如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
3、本契約一式兩份,雙方各執一份為憑,本契約附屬檔案為主契約不可分割的一部分。本契約自雙方簽字蓋章後生效。
4、如有其它事宜,可簽訂補充協定。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
房產銷售合作的協定書 篇5
甲方:________________聯繫電話:______________傳真:_______________
通信地址:_____________________________________郵編:_______________
乙方:________________聯繫電話:______________傳真:_______________
通信地址:_____________________________________郵編:_______________
甲乙雙方本著平等互利、共同發展、誠實信用的原則,經過充分協商,簽訂本協定,以便共同遵照執行。
一、合作事項及內容
1.甲方通過甲方的電子商務平台進行銷售和征訂,為甲方用戶提供乙方雜誌的信息,資訊服務;
二、合作方式
1.乙方通過甲方網站________網()的電子商務平台,為乙方雜誌提供網上征訂和銷售;
2.甲方在甲方網站註明乙方為甲方的合作夥伴,並可根據乙方要求,建立到乙方網站的連線。乙方需在每期雜誌的顯著位置註明甲方作為乙方的合作夥伴,並提供甲方網址供用戶訪問。
3.乙方每期贈送甲方雜誌______份,通過郵寄的方式寄往甲方公司,地址:__________________郵編:______(如有變動甲方應及時通知乙方)
三、雙方權利與義務
a) 甲方的權利和義務:
1.甲方有權根據平台頁面規範標準要求乙方及時提供雜誌相關信息(乙方意願在甲方網站上發布的雜誌信息電子文檔等);
2.甲方作為________網的所有者和管理者,應在收到乙方傳遞過來的雜誌信息後在第一時間編輯上傳雜誌信息;
3.甲方使用乙方提供的雜誌信息上傳發布,所發布的任何信息如和第三方產生糾紛,甲方不承擔任何責任;
4.甲方保證________網電子商務平台的正常運行,如出現________網不能正常運行時,甲方在得知此信息後應在第一時間使其恢復正常運行;
5.甲方的雜誌發行價格不能低於雜誌原價的_____%。
b) 乙方的權利和義務:
1.乙方有權根據自身情況變更乙方的信息內容和描述等;
2.乙方應當經常更新其雜誌信息並保證提供信息的合法、真實及準確性,如果乙方信息長期處於無更新狀態,甲方有權禁止乙方的相關信息;
3.乙方給予甲方在________網上發布的雜誌價格不得高於雜誌原價的_____%,以保證網站信息的優勢性;
4.如甲方在今後指定乙方雜誌為________網會刊進行發行,乙方給予的甲方的雜誌價格不高於原價的______%;
5.乙方應保證其雜誌的郵購服務的暢通,在接到客戶的交易訂單後,應在_____小時內確認訂單的有效性,並最遲在______個工作日內或者在用戶要求的時間範圍內為用戶辦理征訂或者郵寄購買雜誌,如出現雜誌短缺等情況不能及時傳送的,乙方應及時與客戶說明情況,並妥善處理;
6.乙方負責雜誌的郵寄工作,乙方承擔一切郵寄費用,乙方負責為客戶開列發票;
7.在甲方平台上所發布的信息必須真實.準確而不得包含如下內容;
A.圖片及其它與內容相關的信息;
B.涉及國內外政治性的敏感信息;
C.妨害計算機網路安全的信息;
D.其它中國法律法規禁止的內容;
8.乙方在收到客戶訂單後採用以下方式進行配送:
自行配送:時間為收到訂單後______個工作日內。其中:郵寄:_____(可覆蓋區域為:大陸地區)
四、其它
1.契約期限為______年(自簽約日計算),契約期滿後,若雙方未書面提出終止契約,則契約自動順延______年;
2.甲、乙雙方謹此承諾,均不得向任何無關的機構或個人泄漏在合作過程中了解到的對方的商業機密;
3.對於在履行本協定的過程中發生的爭議,由甲乙雙方協商解決。如果協商不成時,甲乙雙方同意由天津市仲裁委員會進行仲裁;
4.本協定自甲乙雙方簽訂蓋章之日起生效;
5.本協定正本一式______份,甲乙雙方各執______份,具有同等的法律效力。
甲方:____________________乙方:_____________________
授權代表:________________授權代表:________________
日期:______年____月____日日期:______年____月____日
房產銷售合作的協定書 篇6
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著共同發展,誠實守信,互惠互利的原則,為了明確甲乙雙方的責任和義務,經甲乙雙方共同協商,達成協定如下:
一、代銷農產品、規格與價格等
乙方提供指定農產品,乙方按照甲方要求配送貨物。本協定簽訂之前,乙方將貨物樣品(每款一斤)保存在甲方,乙方送貨時應嚴格按照該樣品的質量、規格、包裝等要求配送貨物。
產品價格應包含內外包裝、標貼等相關包裝費用(不含增值稅發票)。
二、協定範圍
1、甲方提供貼牌,委託乙方貼牌生產X牌農產品,採用甲方的公司名稱、地址、品牌標識;乙方應按照甲方的要求進行農產品的貼牌生產,並確保這些產品是不侵犯任何第三方智慧財產權和合法權益的合格產品。
2、甲方利用自身的行銷網路開發市場、銷售貼牌產品;乙方利用其技術、設備、人力等資源生產製造符合甲方要求並經甲方認可的貼牌產品。
3、貼牌產品由甲方銷售,乙方不負責銷售,非經甲方書面同意,乙方不得將甲方委託生產的貼牌產品轉賣給任何第三方。
4、雙方合作期滿後或終止合作後,乙方不得再以任何形式生產或銷售有甲方品牌標識的產品,乙方若違反規定,甲方有權要求乙方按銷售所得進行賠償。
5、甲方有權派員監督、見證貼牌產品的原料、生產、配送整個過程,乙方應予以全力配合與協助。
三、交(提)貨地點、方式及費用
乙方直接送貨到甲方指定地點或雙方協定的交貨點,單價含運費;乙方嚴格按訂單中規定的數量和日期準時交貨。
四、提出交貨、質量異常及期限
提出交貨、交貨數量和時間以訂單為準;乙方接到訂單後若有異議,應在接到訂單24小時內以書面形式通知甲方,否則視為乙方接受訂單;對於不能及時供貨,造成甲方損失的,應按訂單總額的%支付給甲方違約金。
五、價格與結算方式
產品價格按甲乙雙方確認的價格為準,若價格有變動須經雙協商同意,並確定新的價格及執行日期;雙方確定貨款結算方式為:月結,例:20xx年7月1日至20xx年7月31日的貨款,甲方在8月月底前結清。
六、質量要求
乙方應保證其所提供的產品各項指標符合國家標準並應適時滿足國家標準的有關最新要求;乙方應保證其所提供的產品符合相關環保要求。
甲方幫助乙方建立產品質量追溯體系。
七、品牌管理
甲方提供的商標(包括包裝設計、圖形、漢字、英文及其組合等)所有權歸甲方所有,乙方只能在甲方授權許可的範圍內使用,不得私自轉讓或擴大其使用範圍;雙方合作期滿後,乙方即無權以任何方式使用任何帶有甲方標識的產品。
八、其他約定
1、本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效;契約有效期為壹年,從年月日到年月日;契約到期後,雙方均無意見則自動續約一年。
2、契約執行期內,甲乙雙方均不得隨意變更或解除契約;本契約如有未盡事宜,經雙方共同協商作出補充協定,與本契約具同等效力。
3、甲乙雙方在履行本協定時發生的一切爭議均應通過雙方友好協商解決,協商不成,可向甲方所在地人民法院訴訟解決。
4、若履行協定過程中涉及函件送達的,聯繫方式以本協定所列的為準;若一方存在變更,需提前30日書面通知對方,否則應承擔送達不能的所有責任。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
年月日
房產銷售合作的協定書 篇7
甲方:_______________聯繫電話:________________
住所:__________________________________________
乙方:_______________聯繫電話:________________
住所:__________________________________________
茲因乙方對甲方所提供產品之認識,願誠信合作,共同拓展業務,遵從公平、互利、誠實、信用的原則,經雙方協商一致,達成以下事項以共同遵守:
第一條、乙方銷售地域及範圍
甲方授權乙方為其經營的區域內銷售甲方提供的系列產品。
第二條、甲方權利和義務
1、甲方在區域內有義務做好廣告宣傳及其它相關產品推廣工作。
2、甲方保留調整產品市場價格政策,變更行銷策略的權利。
3、若乙方連續_______個月達不到所規定的最低進貨量時,甲方有權取消乙方的經銷商資格。
4、甲方須維護乙方的一切商業秘密。
第三條、乙方的權利和義務
1、保證遵守國家的法律、法規和市場秩序,進行合法經營。
2、市場投入費用必須保證真實。
3、不得經銷其它與甲方有競爭性的同類產品。
4、有義務向甲方及時提供市場反饋信息和合理化建議。
第四條、產品及價格
1、甲方所提供之產品必須符合中華人民共和國有關質量標準,並提供乙方銷售甲方產品所需要的相關質檢報告。
2、乙方銷售的甲方所供產品之價格,應依甲方提供的零售價為標準。情況嚴重時甲方有權停止供貨。
3、乙方需配合甲方的銷售政策,在乙方各店的上貨率為_______%且將甲方產品陳列於主要競品旁邊。
4、甲方在某時段的促銷政策乙方應及時、準確的告之消費者,並配合甲方促銷政策的有效實施。如乙方促銷活動執行不到位,或善自更改促銷政策,甲方可依情況取消下月乙方促銷活動。
5、乙方需保證甲方為經銷系列產品唯一的供貨商。若出現竄貨甲方有權停止一切促銷及費用支持,並追究相關責任。
第五條、送貨方式
1、甲方負責把產品運至雙方約定的地點,雙方指定收貨聯繫人為:____________。聯繫方式:______________。
2、乙方在接到甲方貨物和送貨單時即驗收,如發現數量短缺或有質量問題,乙方應及時通知甲方業務人員,核實後退貨或補貨根據實際情況與乙方協商解決,一經收貨後,產品或產品任何部分隨後發生的損失或損害的全部風險(由產品質量本身造成的損失除外)須由乙方承擔。
第六條、結算方式
先款後貨。甲方與乙方的貨款結算方式為款到發貨,訂貨付款以款到甲方指定賬號為發貨原則,甲方指定賬戶為:_____________________。
第七條、甲、乙雙方在合作期間如有糾紛、爭議,應友好協商解決,如協商未果,可向甲方所在地提起訴訟。
第八條、本協定如有修改或增加條款,經雙方同意另行補充執行。
第九條、本協定一式_______份,雙方各執_______份,自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽字):_______________________
簽訂地點:________________________
日期:________年________月______日
乙方(簽字):_______________________
簽訂地點:________________________
日期:________年________月______日
房產銷售合作的協定書 篇8
甲方:___________
乙方:___________
經甲乙雙方友好協商,達成如下協定。
一、協定合作項目為:_________,________。按月銷售雙方分成比例___________。
二、乙方的責任與義務:
1、乙方提供各種原料或現成貨物以及技術支持。
2、乙方保證貨源的質量與供應的充足。
3、如出現質量問題或衛生問題由乙方完全負責。
三:甲方的責任與義務。
1、甲方負責銷售,售量每月最低_________,大扎售價______,小扎售價______。
2、甲方提供銷售場地,保鮮櫃,操作案台,並代理銷售。
四:甲乙雙方利益:
1、甲方必須每月與乙方現金結算_____次,既每月___號結帳,甲方不得以任何理由拖欠,否則乙方有權停止供貨並由甲方承擔違約責任並賠償。
2、甲乙雙方結帳時,乙方不提供發票單據。
3、銷售數量由甲方負責提供單據,如有差錯乙方有權提出當面覆核。如要續約雙方應提前十五天另行協商簽約,單方撤消協定,需經另方同意,否則由撤消方賠償對方當月營業金作為違約金。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
________年____月____日
房產銷售合作的協定書 篇9
甲方:
乙方:
乙方向甲方購買一批茶葉,為使交易順利完成,經雙方議定,訂立本協定,以資共同恪守。
第一條、名稱、數量、價款及交(提)貨時間
第二條、甲方提供的茶葉必須用大塑膠外包,紙袋內包,外用紙箱或麻包袋裝。
第三條、交(提)貨方式、時間和運輸費用負擔, 年 月 日之前由茶場直接運往乙方公司所以地,運費由甲方負責。
第四條、付款方式,乙方收貨檢驗合格後,乙方公司須在收貨1天以內能通過銀行託付貨款。
第五條、如雙方任務一方,在正常情況下拒不交貸或拒付款者須以貨款20%的罰金,遲交或遲付款,則每天罰萬分之三的滯納金,數量不足,按不足部分的貨款計賠,仍按20%的比例賠償;質量不合格,則重新酌價。
第六條、如遇特殊情況,則提前20天通知對方,並賠償損失費10%。
第七條、協定爭議事項,可經雙方研究協商解決,也可由當地工商行政管理部門調解。
第八條、本協定簽字後生效。
甲方:
乙方:
日期:
房產銷售合作的協定書 篇10
甲方:
乙方:
經雙方協商一致,甲方向乙方購買一批白酒。
一、標的價值:
乙方以近期行業最低價供貨給甲方,隨行就市。甲方一次性向乙方訂購貨品。
二、 結算方式:
款到付貨。
三、 雙方權利與義務
1、乙方負責運輸、卸貨以及相關費用。
2、甲方每次進貨量不得少於x萬元。
3、乙方在收到甲方定單和貨款後xx日內發貨。
4、乙方給甲方提供營業執照、質檢報告、衛生許可證等相關手續。乙方所 提供的貨品均須符合國家相關規定及質量要求。
5、甲方提供展示酒品的櫃檯。
6、甲方有權隨時終止契約並無條件要求退貨。乙方須無條件把已收的相應貨款全部退還甲方。
四、本契約一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。
甲方:
房產銷售合作的協定書 篇11
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號
甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協定,以資信守:
第一條購房情況
甲乙雙方於______年____月_____日共同出資購買(以下稱“合夥房屋”),該合夥房屋契約面積為平方米,總價款元(大寫:__________)。
第二條費用承擔
雙方約定將該合夥房屋購買款項由甲方全額支付(購房及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等),登記在甲方名下,該產權登記為真實的權利歸屬,乙方不對上述合夥房屋的所有權提出要求。
第三條合作方式
1、雙方關於上述房屋的銷售展開合作,乙方負責提供符合雙方合作要求的房屋資源,雙方確定後甲方全額支付該處房屋的所有出資購買款項,在該處房屋的市值雙方認可銷售後,在款項到達甲方賬戶後3日內,雙方在扣除甲方前期的投資款項後,雙方按甲方%,乙方%提取利潤分成。
2、雙方保證合作的唯一性,相互保守契約秘密,自契約簽訂之日起至雙方相關權利義務履行完畢後終止。
第四條 合作雙方的權利與義務
1、雙方保證其具有簽訂和履行本協定的權利和能力。
2、甲方保證為乙方所進行的相關宣傳都會突出其健康、積極的正面形象,如有特殊需求,由甲乙雙方共同討論後確定。
3、乙方有義務將甲方提供的產品要保管好,造成破損和丟失照價賠償。
4、雙方在合作期內不得泄露合作相關工作的商業機密。
5、雙方需按照上述約定結算收益分成,不得拖延。
6、雙方不得從事損害本合作銷售利益的活動。
第五條甲乙雙方共同行使所購房產出租、收益等權利,下列情況必須經雙方共同同意後方可執行:
(一)合夥房屋的轉讓;
(二)合夥房屋的經營事項;
(三)合夥房屋的抵押、擔保事項;
(四)其他有關合夥房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因甲方單獨對合夥房屋做出的上述事項均屬無效,甲方違反本條約定而給乙方造成經濟損失的,應全額支付乙方市場升值部分的相關收益,並賠償乙方違約金元的經濟損失。
第六條違約責任:
1、自本協定簽訂之日起,雙方均應友好履行本協定所列事項;
2、如在協定期內單方違約的,若對對方造成其他損失的,守約方有權依照本協定向法律申訴的.權利。
3、若甲、乙方雙方如有一方破產或出現違反國家法律法規的行為,另一方有權單方面終止契約,遺留帳務一次性結清。
第七條保密條款
1、本保密條款不因雙方合作的終止而無效,契約終止後,本保密條款對雙方仍具有約束力。
2、在任何時候,不論是在本契約有效期還是合作終止以後,任何一方對在合作過程中了解的有關另一方的保密信息,均應承擔保密義務。除非另一方書面同意,任何一方不得在任何時間向任何人透漏任何保密信息。
第八條爭議解決
因執行本協定所發生的或與本協定有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決,如雙方通過協商不能達成協定時,均依據中國法律向甲方所在地法院提起訴訟,通過訴訟程式解決。
第九條附則
1、本契約一式二份,雙方各執一份。
2、本契約自雙方當事人簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
簽訂時間:簽訂時間:
房產銷售合作的協定書 篇12
甲方(銷售方):______________________
乙方(採購方):______________________
根據《中華人民共和國契約法》,甲、乙雙方本著長期合作、互利互惠的原則,經友好協商訂立本契約,雙方共同信守。
一、產品名稱、規格、數量、單價、金額:
二、質量要求:甲方提供的商品必須保證質量,符合《中華人民共和國食品安全法》、《中華人民共和國產品質量法》等國家法規及相關產品的國家標準規範要求。
三、包裝要求:自然塊紙箱包裝。商品包裝必須有明確標識,包括產品名稱、生產單位、規格、計量單位、生產日期、保質期、儲存條件等。
四、交貨時間及地點:_____年____月____日前在交貨。運費、裝卸費等由乙方承擔。
五、驗收:
1、甲方提供該批貨品隨貨同行的有效質量安全合格證明。
2、乙方應在接收商品的同時進行驗收。商品一次性或分批接收時,乙方須向甲方提供商品簽收單據並由乙方收貨人簽名蓋章。乙方收貨人簽收商品即視為商品驗收合格。若在驗收過程中發現商品品種、質量等級、包裝、規格不符合契約約定的,乙方可要求甲方對不符合契約的貨品進行退換。
六、付款方式:
由乙方以電匯方式一次性/分批匯款到甲方指定帳戶,乙方付款後甲方提供該批貨品的等額增值稅專用發票。雙方同意選擇以下第(__)方式結算。
(一)甲方收到貨款後____小時內發貨;
(二)乙方收到貨後______小時內付款。
乙方遲延付款的,每遲延一天,應按照遲延金額的1%向甲方支付違約金。遲延超過天,甲方有權解除本契約。
七、義務與責任:
甲方應按時供應協定約定的貨品,如因貨品質量問題,乙方有權退貨,甲方承擔全部退貨的費用及由此造成的經濟損失。乙方不得無故退貨,否則由此造成的經濟損失,由乙方自行承擔。
八、其它約定事項:
1、雙方提供資質證明材料:《企業法人營業執照》副本、《稅務登記證》副本、《一般納稅人資格證》、《組織機構代碼證》及有關質量安全證明檔案複印件。
2、如因政策變化或發生其它人力不可抗拒因素致使本契約不能履行或不能完全履行的,應履行及時通知對方義務,經雙方同意後契約失效,甲、乙雙方不承擔任何責任。
3、本協定如有未盡事宜,甲、乙雙方協商簽訂補充協定,補充協定與本契約具有同等效力。
4、甲方未按契約收貨或在契約期中無正當理由退貨的,應按未收或退貨部分貨款總值的____%,向乙方支付違約金。
九、本契約再履行中如發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,依法向甲方所在地人民法院起訴。
十、本契約一式_____份,甲、乙雙方簽字蓋章確認後各持____份,傳真件與原件具同等法律效力。
甲方:__________________________乙方:___________________________
地址:__________________________地址:___________________________
簽定日期:________年____月____日簽定日期:________年____月____日
房產銷售合作的協定書 篇13
甲方:___________有限公司
乙方:___________
為了推進農業和農村經濟結構調整,提高農業產業化經營水平,發展現代農業,推動新農村建設,大力發展我縣區域主導產業——茶業,建設好無公害茶葉生產基地,更好地將茶葉生產、加工、銷售有機結合,實施一體化經營,按照農業產業化經營的思路發展我縣茶業經濟,走茶業產業化可持續發展之路,促進農民增收,企業增收,在有關政府部門的關心、幫助下,推行“公司+基地+農戶”的茶葉產業化經營模式。雅安市茶業產業化重點龍頭企業四川省雅安義興藏茶有限公司與名山縣新店鎮村經雙方充分協商,在自願、平等、互惠、互利的基礎上一致達成以下契約條款:
一、乙方作為甲方的茶葉生產基地,乙方所有茶農的茶園生產的邊銷茶原料原則上由甲方按採摘標準隨行就市,分級按質論價,優先全部收購。
二、乙方作為甲方的茶葉生產基地,不得再與其它方簽訂。若受市場變化或加工能力影響,為減少茶農損失,經甲方同意後乙方茶農可以對外銷售茶葉。
三、乙方茶農必須嚴格按照國家無公害茶葉生產標準和技術進行茶園管理(包括農藥和肥料品種的使用、低改、採摘、修剪、病蟲害防治)。如有不按上述管理辦法實施的,特別是造成茶葉農藥殘留超標或在茶樹上使用高毒高殘留農藥的茶農,甲方將停止收購該茶農的茶葉原料,待改正後並經審定合格後方可收購。
四、在契約執行期間,考慮到茶葉生產受氣候影響特殊性和市場所需產品數量、種類變化,雙方每年在新茶收購前簽定當年茶葉原料收購定單,確定收購原料標準、數量,甲方在收購茶葉原料時按隨行就市提前公布茶葉原料價格。
五、乙方向甲方出售的茶葉原料,必需得符合甲方的質量標準
如有上述情況,甲方有權拒收
六、為了提高茶農科學種茶技術水平和自身素質,甲方有責任對乙方茶農每年提供無償茶葉生產技術培訓。
七、乙方茶農向甲方出售的原料茶,凡符合質量標準的,甲方應及時支付茶款,不得拖欠。
八、甲方可視經營狀況,對基地內困難或有殘疾的茶農無償提供一定的農藥和肥料等生產資料補貼或賒銷。
九、若甲方與乙方茶農發生糾紛,乙方村委會有責任主動積極出面解決。
十、本契約執行不受甲、乙雙方領導人人事變動的影響。
十一、甲、乙雙方如不按上述契約條款執行,造成另一方損失,根據損失情況,由違約方賠償另一方因違約而受到的損失。不可抗拒的自然災害除外。
十二、本契約在履行期間如有未盡事宜,可由雙方再協商補充。
十三、本契約從雙方簽字之日生效。時間為20______年。契約期滿後,雙方可依形勢變化而重新議定契約。
十四、本協定一式三份,甲方、乙方、監證單位各執一份。
甲方(蓋章):___________乙方(蓋章):___________
甲方法人代表簽字:___________乙方法人代表:___________
村長:___________
村支書:___________
___________年___________月___________日
房產銷售合作的協定書 篇14
甲方:
乙方:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 茲因乙方對甲方所提供產品之認識,願誠信合作,共同拓展業務,遵從公平、互利、誠實、信用的原則,經雙方協商一致,達成以下事項以共同遵守:
第一條、乙方銷售地域及範圍甲方授權乙方為其經營的區域內銷售甲方提供的系列產品。
第二條、甲方權利和義務風險提示:
應明確約定合作各方的權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、甲方在區域內有義務做好廣告宣傳及其它相關產品推廣工作。
2、甲方保留調整產品市場價格政策,變更行銷策略的權利。
3、若乙方連續_______個月達不到所規定的最低進貨量時,甲方有權取消乙方的經銷商資格。風險提示:
應約定保密及競業禁止義務,特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源,以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。
4、甲方須維護乙方的一切商業秘密。
第三條、乙方的權利和義務
1、保證遵守國家的法律、法規____市場秩序,進行合法經營。
2、市場投入費用必須保證真實。
3、不得經銷其它與甲方有競爭性的同類產品。
4、有義務向甲方及時提供市場反饋信息和合理化建議。
第四條、產品及價格
1、甲方所提供之產品必須符合中華人民共和國有關質量標準,並提供乙方銷售甲方產品所需要的相關質檢報告。
2、乙方銷售的甲方所供產品之價格,應依甲方提供的零售價為標準。情況嚴重時甲方有權停止供貨。
3、乙方需配合甲方的銷售政策,在乙方各店的上貨率為_______%且將甲方產品陳列於主要競品旁邊。
4、甲方在某時段的促銷政策乙方應及時、準確的告之消費者,並配合甲方促銷政策的有效實施。如乙方促銷活動執行不到位,或善自更改促銷政策,甲方可依情況取消下月乙方促銷活動。風險提示:
契約的約定雖然細緻,但無法保證合作方不違約。因此,必須明確約定違約條款,一旦一方違約,另一方則能夠以此作為追償依據。
5、乙方需保證甲方為經銷系列產品唯一的供貨商。若出現竄貨甲方有權停止一切促銷及費用支持,並追究相關責任。
第五條、送貨方式
1、甲方負責把產品運至雙方約定的地點,雙方指定收貨聯繫人為:__。聯繫方式:____。
2、乙方在接到甲方貨物和送貨單時即驗收,如發現數量短缺或有質量問題,乙方應及時通知甲方業務人員,核實後退貨或補貨根據實際情況與乙方協商解決,一經收貨後,產品或產品任何部分隨後發生的損失或損害的全部風險(由產品質量本身造成的損失除外)須由乙方承擔。
第六條、結算方式先款後貨。甲方與乙方的貨款結算方式為款到發貨,訂貨付款以款到甲方指定賬號為發貨原則,甲方指定賬戶為:_。
第七條、甲、乙雙方在合作期間如有糾紛、爭議,應友好協商解決,如協商未果,可向甲方所在地法院提起訴訟。
第八條、本協定如有修改或增加條款,經雙方同意另行補充執行。
第九條、本協定一式_______份,雙方各執_______份,自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽字):
簽訂地點:
________年____月____日
乙方(簽字):
簽訂地點:
________年____月____日
房產銷售合作的協定書 篇15
甲方:
身份證號:
住址:
乙方:
身份證號:
住址:
風險提示:
合作的方式多種多樣,如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等,不同合作方式涉及到不同的項目內容,相應的協定條款可能大不相同。
本協定的條款設定建立在特定項目的基礎上,僅供參考。實踐中,需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等,修改或重新擬定條款。 為了更好滿足顧客的需求,在合情、合理、合法地經營,增加更多的服務功能,進一步發揮_______的品牌;經雙方友好協商,互惠互利,共同發展的原則,雙方自願達成以下協定:
一、合作項目
1、項目名稱:______________。
2、經營場所:______________。
3、經營範圍:______________。
二、合作權力與義務風險提示:
應明確約定合作各方的'權利義務,以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內容不一致,各方的權利義務條款也不一致,應根據實際情況進行擬定。
1、乙方自願接受甲方公司的統一收費和監督管理,自覺遵守甲方的相關管理制度、守則及服務標準;依法開展保健養生的業務;甲方負責人有權檢查、了解乙方的經營情況,甲方協助乙方的項目開展經營、協助做好廣告宣傳工作;並在合作期間,甲方不可以再有同類型的產品及項目出現;確保乙方的利益經營。
2、甲方負責提供營業場地、房租、水、電費及現有設備配套實施;甲方在一層國醫館內原有科室及原有的設備和床位提供給乙方使用,缺少的醫療設備由乙方自行負責,根據乙方業務發展的需要,可以在內自行安排裝修設定,如有整體大的裝修改進;並經甲方協商同意才可以進行整體裝修。
3、乙方投資______萬元裝修工程款,把二樓全層進行整體裝修;由於裝修費用較高;二樓養生;一樓保健堂國醫館營業額按______:______分成;保健堂國醫館、養生館由乙方統一運作。由乙方自主經營、自負盈虧;營業所需的產品、設備、機器、人員工資開支、技術操作、室內裝修、廣告宣傳、戶外招牌、牆上廣告、人員的吃住、生活用品)等一切費全部由乙方自行承擔;乙方帶來的技術工作人員,均由乙方開支自行管理,與甲方不存在任何勞動關係和其它連帶責任。
4、在合作期間,甲乙雙方按照國醫館、養生館的規章制度,統一收費、嚴格執行、並服從公司工作人員管理。甲方有權審核乙方是否有違法相關的項目和營業內容符合國家規定的項目;如有發生醫療事故,由乙方自己負全部責任。
三、利潤分配乙方不得私自設立藥房,如有病人需要開處方;須到甲方旗艦店購買。其它收入屬於甲、乙雙方擁有,每月結算時,雙方憑票據核對後,甲方將收入按分成結算給乙方,月結月清,每月____日前結算。
四、合作經營期間下列情況可以退出
1、有正當理由並經雙方同意的可以退出。
2、有違反雙方協定約定的。
3、有違法行為的。
4、有被法院強制執行凍結財產的。
5、如自行退出給對方造成損失的,應進行相應賠償。
五、合作期滿或終止合作關係的事項本協定解除或終止時必須雙方負責代表參與清算賬目清晰後是乙方的設備、財產可以搬走,但要公司放行條。未經協商不得擅自處理室內設備、設施和共同財產。
六、本協定一式______份,甲乙雙方各一式______份,自甲乙雙簽字蓋章後即生效。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
簽訂時間:________年____月____日 簽訂時間:________年____月____日
房產銷售合作的協定書 篇16
甲方:
乙方:
類別:
特約經銷商
編號:
契約有效時間:年月日至年月日。
茲因乙方對甲方所提供產品之認識,願誠信合作,共同拓展業務,遵從公平、互利、誠實、信用的原則,經雙方協商一致,達成以下事項以共同遵守:
第一條、乙方銷售地域及範圍:
甲方授權乙方為其經營的區域內銷售甲方提供的x系列;
第二條、甲方權利和義務:
1、甲方在區域內有義務做好廣告宣傳及其它相關產品推廣工作。
2、甲方保留調整產品市場價格政策,變更行銷策略的權利。
3、若乙方連續兩個月天達不到所規定的最低進貨量時,甲方有權取消乙方的經銷商資格。
4、甲方須維護乙方的一切商業秘密。
第三條、乙方的權利和義務:
1、保證遵守國家的法律、法規和市場秩序,進行合法經營。
2、市場投入費用必須保證真實。
3、不得經銷其它與甲方有競爭性的同類產品。
4、有義務向甲方及時提供市場反饋信息和合理化建議。
第四條、產品及價格:
1、甲方所提供之產品必須符合中華人民共和國有關質量標準,並提供乙方銷售甲方產品所需要的相關質檢報告。
2、乙方銷售的甲方所供產品之價格,應依甲方提供的零售價為標準。情況嚴重時甲方有權停止供貨。
3、乙方需配合甲方的銷售政策,在乙方各店的上貨率為100%且將甲方產品陳列於主要競品旁邊。
4、甲方在某時段的促銷政策乙方應及時、準確的告之消費者,並配合甲方促銷政策的有效實施。如乙方促銷活動執行不到位,或善自更改促銷政策,甲方可依情況取消下月乙方促銷活動。
5、乙方需保證甲方為經銷系列產品唯一的供貨商。若出現竄貨甲方有權停止一切促銷及費用支持,並追究相關責任。
第五條、送貨方式:
1、訂貨:
甲方指定訂貨聯繫人:
2、送貨及驗收:
①甲方負責把產品運至雙方約定的雙方指定收貨聯繫人為:
②乙方在接到甲方貨物和送貨單時即驗收,如發現數量短缺或有質量問題,乙方應及時通知甲方業務人員,核實後退貨或補貨根據實際情況與乙方協商解決,一經收貨後,產品或產品任何部分隨後發生的損失或損害的全部風險(由產品質量本身造成的損失除外)須由乙方承擔。
第六條、結算方式:先款後貨。
甲方與乙方的貨款結算方式為款到發貨,訂貨付款以款到甲方指定帳號為發貨原則,甲方指定帳戶為:
開戶行:
戶名:
卡號:
第七條、退換貨:
①但為保持產品在貨架的新鮮度,生產日期超過6個月的單品,乙方可向甲方申請特別促銷支持。
②乙方在經銷區域內應保證甲方產品在保質期內銷售,如有產品出現滯銷和質量問題包退包換,但乙方須將滯銷產品不超過生產日期6個月內退回。乙方不應銷售,否則引帶出來的相關責任由乙方自行承擔。
第八條、甲、乙雙方在合作期間如有糾紛、爭議,應友好協商解決,如協商未果,可向甲方所在地法院提起訴訟。
第九條、本協定如有修改或增加條款,經雙方同意另行補充執行。
第十條、本協定一式兩份,雙方各執一份(每份3頁),自雙方簽字蓋章後生效。
第十一條、本協定附屬檔案:
1、雙方營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證複印件;
2、甲方提供之供價及零售價表。
甲方:
乙方:
年月日
房產銷售合作的協定書 篇17
甲方:___________
乙方:___________
經甲乙雙方友好協商,達成如下協定。
一、協定合作項目為:_________,________.按月銷售雙方分成比例___________。
二、乙方的責任與義務:
1.乙方提供各種原料或現成貨物以及技術支持。
2.乙方保證貨源的質量與供應的充足。
3.如出現質量問題或衛生問題由乙方完全負責。
三、甲方的責任與義務.
1.甲方負責銷售,售量每月最低_________,大扎售價______,小扎售價______。
2.甲方提供銷售場地,保鮮櫃,操作案台,並代理銷售。
四、甲乙雙方利益:
1.甲方必須每月與乙方現金結算_____次,既每月___號結帳,甲方不得以任何理由拖欠,否則乙方有權停止供貨並由甲方承擔違約責任並賠償。
2.甲乙雙方結帳時,乙方不提供發票單據。
3.銷售數量由甲方負責提供單據,如有差錯乙方有權提出當面覆核.如要續約雙方應提前十五天另行協商簽約,單方撤消協定,需經另方同意,否則由撤消方賠償對方當月營業金作為違約金。
甲方:
乙方:
________年____月____日
________年____月____日
房產銷售合作的協定書 篇18
契約編號:_____________
甲方:___________________________
乙方:___________________________
根據《中華人民共和國契約法》及甲方會員章程,為明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權利、義務和責任,經甲乙雙方友好協商,訂立此契約,並共同遵守:
第一條 基本檔案乙方必須提供蓋有公章的營業執照、稅務登記證、商標證明、食品衛生許可證、質檢報告等有關證照複印件及法人代表授權書。
第二條 專櫃設立
1.甲方商場________________樓提供_________平方米的場地,經營品牌系列品種的商品;若乙方商品首次在甲方銷售,須向甲方繳納_________元的商品進場費。
2.乙方承擔專櫃設計、裝修的費用,具體方式為:
1)乙方設計、裝修
2)乙方設計、甲方裝修
3)甲方設計、裝修
4)改造甲方現有設施
3.契約期滿後,專櫃的所有權歸甲方所有。
第三條 結算方式及要求
1.甲方每月按乙方銷售額的_________%作為銷售的利潤提成;
2.為促進商品銷售,乙方應積極因素配合甲方的各類促銷活動,並每月按銷售額的_________%提成作為廣告促銷費用;
3.甲方採用pop機銷售商品,乙方須每月向甲方支付按銷售額的_________%的條形碼製作費;
4.乙方月度保底銷售額、月度保底利潤額(計算方式:當月保底利潤額=當月保底銷售額×[提成扣點+廣告促銷費扣點+條形碼費扣點+電_________%扣點])如下表:……
1)當乙方_________個月實際銷售額超過或等於保底銷售額時,甲方按_________%提成;
2)當乙方_________個月實際銷售額未達到保底銷售額時,乙方應按保底利潤額在_________個月內補齊,否則甲方有權單方面調整乙方商品的經營位置及面積;
3)如乙方連續_________個月未完成計畫保底利潤額或在同類商品銷售中排名後_________位,甲有權提前終止協定。中途停止經營的按實際經營月度結算;
5.乙方累計銷售商品達到__________________萬元(大寫)時,乙方給甲方年終返利,返利額為累計銷售額的_________%;
6.甲方在扣除提成及相關費用後,憑乙方_________%的增值稅發票,在_________日內將剩餘銷售款支付給乙方。
7.甲、乙雙方的交易必須嚴格遵守國家對增值稅的有關規定,不得借用、冒用第三者的增值稅發票,乙方違反本條款應承擔給甲方造成的損失。
8.以甲方電腦實際銷售數量和銷售額作為結算依據,訂單不作為結算依據。
第四條 供貨方式及要求
1.乙方所代商品的品名、規格、數量、單價及金額等均以甲方的商品訂貨單為準,乙方在接到甲方訂貨單後,須在_______天內將所訂商品送到甲方指定交貨地點,費用由乙方承擔,甲方的訂貨單為本協定的組成部分;
2.乙方因不可抗力的原因須延期供貨或不能供貨,應在收至訂單後兩天內書面通知甲方,否則,若乙方七日內仍不能將商品送到甲方指定的交貨地點,將視為乙方無故不能供貨,甲方有權從乙方當月銷售貨款中扣除不能供貨金額的50%作為違約金,並有權單方面終止本協定
第五條 經營期限
1.本協定有效期限為________年_______月_______日至________年_______月_______日;
2.協定期滿,乙方如想續約,須在協定期滿30天前向甲方提出書面申請,並經甲方同意後方可簽訂新的協定,若未於期限內提出續約申請,則協定自行終止。
3.乙方要求提前解除契約,需提前三十天提出書面申請,經甲方同意後方能撤櫃。若乙方未經甲方同意而撤而擅自撤櫃或終止協定,須自撤櫃或終止本協定之日起到本協定期滿之日,按本協定規定的保底利潤分成方法賠償甲方。
(四)商場管理
1.乙方須遵守甲方規定的營業時間。除甲方另有規定外,乙方不得在營業時間內停止營業;
2.未經甲方事先同意,乙方不得在商場或專櫃內隨意展示任何廣告、布告;
3.乙方使用甲方提供的各項設備如有故障或不良反應時,應立即通知甲方,否則因此所造成的損失由乙方承擔;
4.乙方享有所有權的商品,乙方承擔商品在商場的一切風險。對於該商品非因甲方員工的故意過失行為等引起的損失,甲方不負責任;
5.協定有效期內,若未經甲方書面同意,乙方不得隨意停止營業,不得擅自將本協定的權利義務或專櫃轉讓轉租於第三者,或與第三者合作經營該專櫃以及參與其它有損甲方權益的事宜,違反此規定者,甲方有權終止本協定;
6.乙方如違反本協定規定擅自收銀,截留銷貨款或將批發移至甲方商場外進行,甲方可處以十至百倍的罰款,乙方應承擔5000元---10000元的違約金,甲方有權終止本協定;
7.乙方如違反本協定規定超出乙方及甲方的經營範圍從事經營活動及利用專櫃進行非法或違規經營,甲方不承擔由此產生的任何後果,所造成的損失由乙方承擔;
8.如因乙方提供的商品發生變質或包裝不良及其它原因造成商品滯銷,乙方應當無條件接受甲方退貨要求,退貨款及退貨費用從貨款中扣除,貨款不足抵扣的,乙方應補齊不足部分,如有發生其它損失,由乙方全額賠償;
9.如因乙方或其代理人、受僱人的行為造成甲方商場結構、設備及其它有關財務或商場其它專櫃蒙受損失時,乙方應負完全的賠償責任;
10.乙方應服從甲方因商場經營結構和布局的變動所所作的一切調整;
第八條 協定變更、解除和終止
乙方如違反本協定的任何條款,除給予甲方經濟賠償外,甲方有權單方面終止本協定;如因不可抗力原因導致本協定無法履行,契約自行終止;
第九條 其它約定事項
第十條 本協定有關條款經雙方協定無效,將不影響本協定其它條款的效力。
第十一條 違約責任及爭議的處理
1.本契約的最終解釋權歸甲方,契約如有未盡事宜,雙方可協商解決,如協商不成,訴請人民法院裁決;
2.凡因執行本契約或本合員有關事宜所發生的一切爭議,甲乙雙方應友好協商解決,如協商不成,任何一方均可向甲方註冊地人民法院提起訴訟;
聲明:為了維護供應商的權益,乙方不得請甲方員工吃飯或娛樂,也不得給予甲方員工任何形式的饋贈。一經發現,甲方有權單方面解除本協定。甲方人員未經甲方書面授權,不得向乙方借錢、借物或在商場間調貨,如有發生,視為其個人行為,甲方不承擔任何責任
本協定一式四份,甲方執三份,乙方執一份,具有同等法律效力,自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________ 乙方(蓋章):_____________
負責人(簽字):___________ 負責人(簽字):___________
_________年______月______日 _________年______月______日
房產銷售合作的協定書 篇19
甲方:___________
乙方:___________
經甲乙雙方友好協商,達成如下協定。
一.協定合作項目為:_________,________.按月銷售雙方分成比例___________。
二.乙方的責任與義務:
1.乙方提供各種原料或現成貨物以及技術支持。
2.乙方保證貨源的質量與供應的充足。
3.如出現質量問題或衛生問題由乙方完全負責。
三:甲方的責任與義務.
1.甲方負責銷售,售量每月最低_________,大扎售價______,小扎售價______。
2.甲方提供銷售場地,保鮮櫃,操作案台,並代理銷售。
四:甲乙雙方利益:
1.甲方必須每月與乙方現金結算_____次,既每月___號結帳,甲方不得以任何理由拖欠,否則乙方有權停止供貨並由甲方承擔違約責任並賠償。
2.甲乙雙方結帳時,乙方不提供發票單據。
3.銷售數量由甲方負責提供單據,如有差錯乙方有權提出當面覆核.如要續約雙方應提前十五天另行協商簽約,單方撤消協定,需經另方同意,否則由撤消方賠償對方當月營業金作為違約金。
甲方簽章:
乙方簽章:
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
________年____月____日
房產銷售合作的協定書 篇20
契約編號:_________
供方:_________
需方:_________
簽署地:_________
經供需雙方友好協商,供方同意以火車運輸方式在_________年_________月_________日至_________年_________月_________日期間為需方發運工業燃料油,具體條款如下:
一、產品名稱及數量
工業燃料油_________噸(以鐵路實際發貨結算單為準)。
二、產品價格及運輸費用
雙方商定火車裝車價格為_________元/噸(不含運雜費),運雜費由需方承擔。
三、結算方式
銀行匯票或匯兌(電匯、信匯)方式付款,先款後貨。
需方應於_________年_________月_________日前將全額貨款劃入供方銀行帳戶;款到後供方開始辦理請車事宜。如果因為鐵路部門原因造成火車不能發運,供方於_________月_________日到銀行辦理貨款退回業務,同時本契約自行終止。
四、貨物到站
按需方向供方提供的(_________鐵路運輸服務定單)的要求傳送至到站。
五、交貨地點
供方火車裝車場;需方現場驗收。
六、計量
採用鐵路槽車檢尺計量。在計量誤差≤千分之三點五範圍內時,以供方出廠計量為準,超出計量誤差範圍時,供需雙方協商解決。
七、產品質量
產品執行供方企業標準。
八、其它約定事項:
1.任何一方由於停工檢修(一周以上時間的)等原因,而不能按時履行契約時,應提前半個月書面通知對方後,方可暫停提供貨。
2.需方在卸車前應檢驗經供方認可的鉛封,如果有破損應及時通知供方,雙方協商解決。
3.需方對質量有異議,應於卸車前當場提出並及時通知供方;對接卸後提出的異議供方不予認可。
4.根據有關行政主管部門的要求,需方只能用於電廠助燃用油、城市燒火用油和船舶用油,否則由此產生的一切後果由需方負責。
九、違約責任
違約方負全部責任。
十、契約未盡事宜以(中華人民共和國契約法)為準。
供方:_________需方:_________
代表:_________(簽章)代表:_________(簽章)
經辦人:_________(簽章)經辦人:_________(簽章)
_________年____月____日_________年____月____日
房產銷售合作的協定書 篇21
甲方:________
法定代表人:________
聯繫電話:________
乙方:________
法定代表人:________
聯繫電話:________
甲乙雙方經過友好協商,在公平、誠信、平等、互惠互利的基礎上,根據《中華人民共和國契約法》及相關法律,就甲方代理的汽車品牌在乙方經營的店內銷售達成如下協定:
第一條產品
甲方保證提供在乙方經營的汽車銷售店內銷售的產品與乙方經營品牌不重複,汽車品牌為眾泰汽車。
第二條合作方式:
乙方提供經營場地給甲方銷售本協定第一條約定的汽車品牌,銷售場地及服務場所約㎡。
第三條售後服務:
1、甲方應對自己的用戶提供完善的售後服務。
2、若甲方需要乙方為甲方用戶提供技術服務的,乙方將另行收取維護費和服務費。
第四條雙方關係:
1、甲方與乙方均為獨立訂約人,各自獨立核算,獨立經營。
2、本契約雙方的權利義務關係將不構成或被解釋為合夥關係。
第五條甲方權利與義務:
1、甲方應當保證其銷售的產品的不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方實施的侵權的,甲方應當承擔相應的法律責任。
2、甲方方不得未經乙方授權就以乙方的名義從事任何汽車銷售行為,並對其在乙方店內銷售的產品質量承擔責任,如發生產品質量問題,一概由甲方承擔。
3、甲方應當妥善處理甲方顧客異議及糾紛,若因甲方原因導致甲方客戶在乙方店內鬧事影響乙方正常營業或者有損乙方店面形象及商業信譽的,甲方應當賠償乙方全部損失。
4、乙方組織宣傳及行銷推廣等市場活動需要甲方支持的,甲方應當配合乙方。
5、甲方應當配備專門的銷售人員及收費人員,並承擔相關人員的工資相關費用。
第六條乙方權利與義務:
1、乙方有權向甲方收取相關費用。
2、乙方有權以自己的名義開展各類宣傳及行銷推廣等市場活動。
3、乙方應當為甲方的相關工作提供便利。
第七條費用及財務相關
1、甲方在乙方場地內每銷售一台車輛,銷售收入扣除其進貨價後的餘額為銷售所得,銷售所得甲方乙方各占50%,甲方授權銷售方向乙方支付的銷售返點(授權銷售的出貨價為基數,按單台車輛計算),甲方也應當將返點的50%支付費乙方,上述費用按月結算,每月結算一次。甲方未按時結算和支付乙方的,應當按照未支付金額以商業銀行同期貸款利息的四倍支付延遲賠償金。
2、甲乙雙方各自因己方銷售行為產生的稅費等,財務上各自獨立核算、互不相關。
第八條契約的變更和終止:
1、經雙方協商一致,可另行簽訂補充條款,對本契約進行修改。
2、未經乙方書面同意,甲方不得將本契約中任何權利轉讓第三方。
3、甲乙雙方在契約期內因特殊原因需提前終止的,必須提前30天向對方提出書面申請,經對方書面同意後終止。
4、因發生嚴重自然災害、戰爭、政府行為、國家政策調整或其他不能預見的、其後果不能防止或避免的事故或協定一方無法控制範圍的情況,致使直接影響該協定的履行時,受不可抗力影響的一方不需因此負責,但雙方應就協定的履行協商並達成一致意見。
第九條爭議解決
本契約的爭議應先由雙方協商解決,不能達成解決方案時,應提交到乙方所在地法院管轄。
第十條其他
1、本契約一式兩份,甲方一份,乙方一份,均具同等法律效力。
2、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):________
乙方:(公章)________
代表:________
代表:________
房產銷售合作的協定書 篇22
甲方(委託方/賣方):
乙方(居間方):
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規的規定,委託方與居間方在平等、自願的基礎上經友好協商,一致同意按以下條款簽訂本燃料油購銷居間契約:
一、委託項及具體要求:
1、根據《中華人民共和國契約法》規定,乙方受甲方委託為甲方如實報告訂約機會與條件或為訂約提供媒介服務,促成甲方與買方 (以下簡稱丙方,營業執照號碼 法定代表人 法定代表人身份證號 )達成燃料油購銷契約的成立;
2、甲方與丙方訂立燃料油購銷契約即視為委託事項完成,甲方應當向乙方支付居間費用;
3、甲方無論有沒有在當次洽談中訂立契約,但只要在簽訂居間協定後與丙方訂立契約的仍應向乙方支付居間費用;
4、居間期間是指甲方與丙方簽訂燃料油購銷契約之日起至甲方與丙方不存在燃料油購銷契約時為止。乙方在居間期限內促成的甲、丙雙方達成的購銷關係長久存在時,甲、乙雙方的居間協定也隨之長久生效,甲方需要按照甲、丙雙方的購銷契約(主契約)執行情況向乙方繼續支付居間費用,直至甲、丙雙方的購銷關係完全終止;
5、乙方是受甲方委託提供促成甲方與丙方訂立燃料油購銷契約居間服務的唯一居間方,甲方不得再將其委託給第三人。
6、本契約中提及的燃料油購銷契約是指甲方與丙方簽訂的燃料油買賣契約,該契約的名稱不限於“燃料油購銷契約”字樣;
二、居間內容:
委託採收商品名稱:__燃料油;
商品質量標準:__燃料油,具體詳見甲丙雙方的燃料油購銷契約;
商品數量:__噸,以甲丙雙方的燃料油購銷契約為準;
商品價格:以甲丙雙方的燃料油購銷契約為準;
交貨時間:以甲丙雙方的燃料油購銷契約為準;
交貨地點:以甲丙雙方的燃料油購銷契約為準;
三、居間報酬的計算方法與支付時間和方式:
1、居間費用的計算及支付:甲方根據其與丙方在本居間期限內成立的燃料油購銷契約稅後實際應支付給乙方居間費用(稅後)RMB__元/噸,總額(稅後)為RMB __元,支付計算數量以甲丙雙方簽訂的燃料油購銷契約為準;
2、甲方須在與丙方簽訂甲丙雙方的燃料油購銷契約之日起 日內向乙方先行支付居間費用(稅後)RMB__元/噸,支付計算數量以甲丙雙方簽訂的燃料油購銷契約為準;
3、甲方須在接到丙方向甲方支付的任何一筆貨款當日之內(該筆貨款的具體日期以 為準),按照該筆款項占丙方應付甲方貨款總額的比例,向乙方支付應付居間費用總額的相同比例的居間費用,即該筆貨款/丙方應付甲方貨款總額=甲方此筆貨款應付乙方的居間費用/甲方應付居間費用總額。支付計算數量以貨款通知單體現的商品數量為準;
4、甲方付給乙方每筆居間費用的累加不得少於應付居間費用總額;
5、非因乙方故意或過失導致委託事項未完成或未在委託期限內完成的,乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用,則此時甲方需支付乙方各個獨立受益人RMB__元;
6、甲方應以現金轉賬形式分別轉入乙方指定的以下賬戶,受益總額必須符合下表,轉賬費用由甲方負擔,如賬戶與戶名不符合甲方應及時通知乙方,乙方及時更正錯誤。居間報酬的支付以居間方出示的與下列賬號、戶名、金額相符的轉賬憑證為準。(在不超過總額的情況下,手寫的賬號戶名金額有效)
三、責任條款:
1、甲方作為居間費用支付人保證根據本協定相關條款支付居間費用,並確認以不可撤銷的承諾在本契約的約定下支付此居間費用;
2、支付居間費用的所有責任由甲方承擔,一旦支付給乙方後,甲方將不再承擔任何責任。居間費用必須根據契約相應的、預先設定的各個獨立受益人的居間費用分配安排來分發,不得分發錯誤,否則由此產生的責任由甲方承擔。出現甲方未分發或少分發的各個獨立受益人的居間費用時,乙方各個少分發或未分發居間費用的獨立受益人有權認為甲方有延期支付或拒絕支付的行為。居間費用的支付將以雙方同意的條款執行。此支付命令應當在相關契約期內保持有效性,並適用買賣雙方或他們的股東或他們的繼承人和委託人做出的任何更新、延期、續簽、增加或任何新協定;本居間費用保護責任將從契約開始或有效執行之日起,在契約及其更新期內保持有效性。本協定是可轉讓的,其權利和義務對雙方各自繼承人、合法代表、受委託人或接任者有約束性和有效性。
四、保密義務:
乙方對居間方行為中所知悉的甲方的商業秘密及所提供的信息、成交的機
五、契約的解除
1、當事人就解除契約協商一致;
2、因不可抗力(自然災害)致使不能實現契約目的;
六、違約責任:
1、如甲方有延期支付或拒絕支付的行為出現,由甲方承擔違約責任,並向乙方另行支付本居間契約之居間費用總額每天千分之三標準的違約責任金。同時乙方有權申請訴訟財產保全、通知丙方停止向甲方繼續付款,對由此造成的損失,乙方不承擔任何法律責任。本契約以主契約(甲丙雙方簽訂的燃料油購銷契約)為前提,主契約因為不可抗拒的原因不成立,甲方不承擔任何居間費用。
2、如守約方按上述違約條款要求違約方支付違約金時,應書面通知違約方並說明違約金金額。違約方應在收到通知後3日內將違約金支付給守約方。本協定所有簽署的版本,包括傳真、電子郵件或數字傳輸等方式,均視為有效合法約束檔案。
3、本契約未盡事宜,雙方協商解決,意見不一致後用書面形式完善,其結果為本契約的補充檔案,經雙方所有人簽字蓋章後生效。補充檔案和本契約具有相同的法律效力。如不能達成一致意見,或因履行本協定發生的任何糾紛由本協定簽訂地法院管轄。本契約系雙方依據《中華人民共和國契約法》和相關的法律法規依法簽訂,真實、合法、有效,對雙方均具有約束力。本契約未規定的其他事項,按照《中華人民共和國契約法》及其其他法律、法規的規定進行解釋和執行。本契約一式 份,甲、乙(包括各居間)方各執一份,具有同等的法律效力。本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
日期:
房產銷售合作的協定書 篇23
甲方:
乙方:
契約有效時間:
茲因乙方對甲方所提供產品之認識,願誠信合作,共同拓展業務,遵從公平、互利、誠實、信用的原則,經雙方協商一致,達成以下事項以共同遵守:
第一條、乙方銷售地域及範圍:
甲方授權乙方為其經營的區域內銷售甲方提供的x系列;
第二條、甲方權利和義務:
1、甲方在區域內有義務做好廣告宣傳及其它相關產品推廣工作。
2、甲方保留調整產品市場價格政策,變更行銷策略的權利。
3、若乙方連續兩個月天達不到所規定的最低進貨量時,甲方有權取消乙方的經銷商資格。
4、甲方須維護乙方的一切商業秘密。
第三條、乙方的權利和義務:
1、保證遵守國家的法律、法規和市場秩序,進行合法經營。
2、市場投入費用必須保證真實。
3、不得經銷其它與甲方有競爭性的同類產品。
4、有義務向甲方及時提供市場反饋信息和合理化建議。
第四條、產品及價格:
1、甲方所提供之產品必須符合中華人民共和國有關質量標準,並提供乙方銷售甲方產品所需要的相關質檢報告。
2、乙方銷售的甲方所供產品之價格,應依甲方提供的零售價為標準。情況嚴重時甲方有權停止供貨。
3、乙方需配合甲方的銷售政策,在乙方各店的上貨率為100%且將甲方產品陳列於主要競品旁邊。
4、甲方在某時段的促銷政策乙方應及時、準確的告之消費者,並配合甲方促銷政策的有效實施。如乙方促銷活動執行不到位,或善自更改促銷政策,甲方可依情況取消下月乙方促銷活動。
5、乙方需保證甲方為經銷系列產品唯一的供貨商。若出現竄貨甲方有權停止一切促銷及費用支持,並追究相關責任。
第五條、送貨方式:
1、訂貨:
甲方指定訂貨聯繫人:
2、送貨及驗收:
①甲方負責把產品運至雙方約定的雙方指定收貨聯繫人為:
②乙方在接到甲方貨物和送貨單時即驗收,如發現數量短缺或有質量問題,乙方應及時通知甲方業務人員,核實後退貨或補貨根據實際情況與乙方協商解決,一經收貨後,產品或產品任何部分隨後發生的損失或損害的全部風險(由產品質量本身造成的損失除外)須由乙方承擔。
第六條、結算方式:先款後貨。
甲方與乙方的貨款結算方式為款到發貨,訂貨付款以款到甲方指定帳號為發貨原則,甲方指定帳戶為:
開戶行:
戶名:
卡號:
第七條、退換貨:
①但為保持產品在貨架的新鮮度,生產日期超過6個月的單品,乙方可向甲方申請特別促銷支持。
②乙方在經銷區域內應保證甲方產品在保質期內銷售,如有產品出現滯銷和質量問題包退包換,但乙方須將滯銷產品不超過生產日期6個月內退回。乙方不應銷售,否則引帶出來的相關責任由乙方自行承擔。
第八條、甲、乙雙方在合作期間如有糾紛、爭議,應友好協商解決,如協商未果,可向甲方所在地法院提起訴訟。
第九條、本協定如有修改或增加條款,經雙方同意另行補充執行。
第十條、本協定一式兩份,雙方各執一份(每份3頁),自雙方簽字蓋章後生效。
第十一條、本協定附屬檔案:
1、雙方營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證複印件;
2、甲方提供之供價及零售價表。
甲方:
乙方:
房產銷售合作的協定書 篇24
甲方:
地址:
聯繫號碼:
乙方:
地址:
聯繫電話:
甲乙雙方本著共同發展,誠實守信,互惠互利的原則,為了明確甲乙雙方的責任和義務,經甲乙雙方共同協商,達成協定如下:
一、農產品對接、規格與價格等
乙方提供指定農產品,乙方按照甲方要求配送貨物。乙方送貨時應嚴格按照該樣品的質量、規格、包裝等要求配送貨物。
產品價格應包含內外包裝、標貼等相關包裝費用(不含增值稅發票)。
二、協定範圍
1、甲方提供貼牌,委託乙方貼牌生產“”牌農產品,採用甲方的公司名稱、地址、品牌標識;乙方應按照甲方的要求進行農產品的貼牌生產,並確保這些產品是不侵犯任何第三方智慧財產權和合法權益的合格產品。
2、甲方利用自身的行銷網路開發市場、銷售貼牌產品;乙方利用其技術、設備、人力等資源生產製造符合甲方要求並經甲方認可的貼牌產品。
3、雙方合作期滿後或終止合作後,乙方不得再以任何形式生產或銷售有甲方品牌標識的產品,乙方若違反規定,甲方有權要求乙方按銷售所得進行賠償。
4、甲方有權派員監督、見證貼牌產品的原料、生產、配送整個過程,甚至會有經銷商去參觀,乙方應予以全力配合與協助。
三、交(提)貨地點、方式及費用
乙方直接送貨到甲方指定地點或雙方協定的交貨點,單價含運費;乙方嚴格按訂單中規定的數量和日期準時交貨。
四、提出交貨、質量異常及期限
提出交貨、交貨數量和時間以訂單為準;對於不能及時供貨,造成甲方損失的,應按訂單總額的 100%支付給甲方違約金。
五、價格與結算方式
產品價格按甲乙雙方確認的價格為準,若價格有變動須經雙協商同意,並確定新的價格及執行日期;雙方確定貨款結算方式為:月結,例:20xx年7月1 日至20xx年7月31日的貨款,甲方在8月月底前結清。
六、質量要求
1,乙方應保證其所提供的產品各項指標符合國家標準並應適時滿足國家標準的有關最新要求;乙方應保證其所提供的產品符合相關環保要求。若產品質量造成甲方的負面影響一切後果由乙方承擔。
2,甲方幫助乙方建立產品質量追溯體系。
七、品牌管理
甲方提供的商標(包括包裝設計、圖形、漢字、英文及其組合等)所有權歸甲方所有,乙方只能在甲方授權許可的範圍內使用,不得私自轉讓或擴大其使用範圍;雙方合作期滿後,乙方即無權以任何方式使用任何帶有甲方標識的產品。
八、其他約定
1、本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,經雙方簽字蓋章後生效;契約有效期為壹年,從年月日到年月日;契約到期後,雙方均無意見則自動續約一年。
2、契約執行期內,甲乙雙方均不得隨意變更或解除契約;本契約如有未盡事宜,經雙方共同協商作出補充協定,與本契約具同等效力。
3、甲乙雙方在履行本協定時發生的一切爭議均應通過雙方友好協商解決
協商不成,可向甲方所在地人民訴訟解決。
4、若履行協定過程中涉及函件送達的,聯繫方式以本協定所列的為準;若一方存在變更,需提前30日書面通知對方,否則應承擔送達不能的所有責任。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
法定代表人/委託代表人: 法定代表人/委託代表人:
日期: 年 月 日
房產銷售合作的協定書 篇25
甲方:__________
乙方:__________
乙方向甲方購買一批茶葉,為使交易順利完成,經雙方議定,訂立本協定,以資共同恪守。
第一條、名稱、數量、價款及交(提)貨時間
第二條、甲方提供的茶葉必須用大塑膠外包,紙袋內包,外用紙箱或麻包袋裝。
第三條、交(提)貨方式、時間和運輸費用負擔,_____年_____月_____日之前由茶場直接運往乙方公司所以地,運費由甲方負責。
第四條、付款方式,乙方收貨檢驗合格後,乙方公司須在收貨1天以內能通過銀行託付貨款。
第五條、如雙方任務一方,在正常情況下拒不交貸或拒付款者須以貨款20%的罰金,遲交或遲付款,則每天罰萬分之三的滯納金,數量不足,按不足部分的貨款計賠,仍按20%的比例賠償;質量不合格,則重新酌價。
第六條、如遇特殊情況,則提前20天通知對方,並賠償損失費10%。
第七條、協定爭議事項,可經雙方研究協商解決,也可由當地工商行政管理部門調解。
第八條、本協定簽字後生效。
甲方:__________乙方:__________
_____ _____月_____日_____年_____月_____日