土地使用合作的協定書 篇1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》及相關規定，經甲乙雙方同意，本著自願、平等、有償、誠信的原則，經雙方協商同意，就土地承包經營權轉讓事宜達成一致意見，並訂立一下條款。
一、承包地塊：
甲方將位於_______村鎮台上村的土地畝的承包經營權轉讓給乙方使用。
二、承包時限：
1、甲方於_______年1月1日起將上述土地承包經營權長期轉讓給乙方，並按有關規定協助乙方辦理土地經營權轉讓手續。
2、承包期自該土地由甲方承包之日起30年的剩餘年限，即_______年1月1日至_______年1月1日。
三、承包價格：
上述承包地年轉讓費為_______元∕畝。
四、其它約定：
1、甲方若對承包地界指界有誤而造成的.`乙方經濟損失由甲方承擔全部責任。
2、承包契約生效後，因國家對土地承包經營政策進行調整的，補償款歸甲方所有，地面附著物（苗木、農作物等）補償款歸乙方所有。
3、國家給予的各種政策性補貼由乙方享受，相關農業政策性保險由乙方繳納，並享受保險賠償款項。
4、契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商達成一致意見，形成書面補充協定。
5、契約自雙方簽字之日起生效。
6、契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
五、契約糾紛處理：
若雙方發生契約糾紛，甲乙雙方應共同協商解決，協商不成的，按《契約法》、《農村土地承包法》等等法律法規執行。
六、違約責任：
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的，乙方賠償全部損失。
甲方：
乙方：
日期：
土地使用合作的協定書 篇2
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國契約法》、《山東省土地復墾管理辦法》及《土地開發整理項目規劃設計規範》要求，對鄌郚鎮村居民點權屬範圍內的土地進行整理、整平。經甲乙雙方磋商達成以下協定：
一、甲方責任：
1、於本協定簽訂之日，派員到現場交清土地紅線圖。
2、負責工程規劃設計、土地復墾驗收。
3、按照序時進度及時驗收和支付工程款。
二、乙方責任：
1、按甲方要求進行土地整理整治。
2、按甲方要求將整理後地塊劃定區塊，旋耕、夯實田坎和修築田畦，達到可以用直接耕種的要求。
3、土地整理由乙方自行處理，抵算復墾費。
4、乙方負責在土地復墾中一切安全工作。甲方不承擔任何安全及事故責任。
5、確保工程在年月日前結束，提請甲方驗收。
6、按照設計規定進度，及時上報甲方進度並申請驗收。若未通過驗收，甲方暫不支付工程款。乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。
三、質量要求：
1、按設計要求修築田坎，並夯實，田坎坡度≤45°。
2、田面整理平整，地塊坡度≤5°，地塊高度誤差≤15㎝。
3、按照設計要求進行覆土，土層厚度不小於30㎝。
4、用深耕犁進行深耕，深度不小於40㎝。
四、工程價款：
本協定工程總價款為元，(大寫：元)。按挖土、推土、旋耕、整平、夯實田坎等的序時進度分別支付。
本協定一式三份，甲乙雙方、鄌郚鎮政府各執一份。本協定自簽訂之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
土地使用合作的協定書 篇3
甲方：
乙方：
為推動鄉鎮經濟建設，惠及民生，構造良好的生產環境，根據《土地法》、《契約法》等相關法律、法規的規定以及林州市總體規劃，雙方本著互惠互利、服務大局的原則達成共識，即乙方徵用甲方村集體土地，建設公益事業項目天然氣供氣站、加氣站工程。具體協定內容如下：
1、乙方用地位置及範圍以林州市規劃局規劃選址、國土局測繪圖為準，並經雙方確認，總面積約______畝。根據雙方協商擬定的補償標準，乙方按_____萬元/畝對乙方予以補償，補償總金額總計為人民幣_______ 萬元(大寫：)。
2、本協定生效後，協定範圍內原屬甲方的集體土地轉歸乙方使用，乙方依照法律、法規的規定辦理土地使用等相關手續，甲方予以協助。甲方自簽訂本協定之日起，將原所有、使用的土地完整地交給乙方，乙方派人員驗收。
3、甲方應向乙方如實說明土地情況，確保徵收土地性質，確保徵收土地不存在抵押、質押、擔保以及第三人主張權利，對因甲方過錯而造成的損失，甲方應負賠償責任。
4、涉及對村民的補償由甲方負責補償到位。本協定約定的用地範圍內的地上附著物等由甲方根據乙方需要及時處置。甲方不得干擾乙方正常建設和生產經營，並有義務對甲方村民的干擾予以協調和勸阻，確保乙方的建設及生產經營正常進行，否則對此造成乙方利益受損的，甲方應承擔賠償損失責任。
5、乙方對本協定約定的用地辦理土地使用證和地上附著物的採伐手續時，甲方應予以積極配合，提供相關手續。
6、甲方為乙方生產經營提供水電等配套設施的接入。
7、乙方於本協定簽訂後十五個工作日內，分兩次支付甲方全部土地補償款，第一次按60%進行支付，金額為______萬元（大寫： ）；第二次按40%進行支付，金額為_____萬元（大寫： ）。
8、協定解除及違約責任：甲、乙雙方任何一方違反本協定，導致本協定不能履行或協定目的無法實現的，守約方有權解除本協定，違約方應賠償損失並按照本協定補償款總金額的20%承擔違約金。
9、其他未盡事宜，由雙方協商解決或簽訂補充協定。
10、在履行本協定過程中若雙方發生爭議，應本著友好協商的`原則解決，如果爭議無法解決，均可向林州市人民法院起訴。
11、本協定一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
日期：
土地使用合作的協定書 篇4
甲方：
乙方：
甲方有廢水塘一口座落在本組所轄新洋公路右側，經甲方召集本組全體村民會議協商決定，一致同意公開出售。乙方因小孩均已成家，無房居住，擬購置該宗土地建房，故參與競標，且一舉中標。現經雙方協商，簽訂如下協定，以資信守。
一、廢水塘占地面積1323.125平方米，即沿公路長36.5米，縱深寬36.25米。具體四抵為：東抵新洋公路，南抵劉豐旺石坑，西抵劉明長稻田，北抵老塘堤。
二、水塘內的東南角有本組村民禹玉屏的一塊自有土地，占地面積47.75平方米，乙方已與禹玉屏另簽協定，另付土購置款7160元，並已列入本協定的四抵之內，甲方予以支持確認。
三、水塘土地價格為中標價，共16萬元，含所有稅費在內。另交村民禹玉屏自有地款不在中標價內。
四、水塘土地出售後，甲方有責任和義務出示有關證件協助乙方辦理建房證、房產證和土地使用證等有關手續；幫助乙方解決和處理好在建房中所遇到的一切問題和周邊關係，甲方所有村民不得以任何藉口干預乙方的建設項目，不得以任何方式阻止，刁難乙方施工。
五、甲方有責任和義務提供乙方在建設時所需要土石方填充，宅基地平整，圍牆建築，水電安裝等方面的便利，但這些項目的費用概由乙方負責。
六、本協定在簽字時，甲方在正本上需安排領導及代表簽字，在副本上本組村民均需全部簽字。簽字後的副本附在正本後面。
七、本協定未盡事宜，需雙方共同協商，任何一方不得以任何藉口單方終止此協定，此協定簽字程式完成後生效，具有同等法律效力。
八、本協定一式八份，甲乙雙方各執一份，其餘送呈監證機關及有關部門備案。
甲方：
乙方：
日期：
土地使用合作的協定書 篇5
甲方（入股方）：
乙方（受讓方）：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《廣西壯族自治區實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關係不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，經協商一致，就土地合作開發經營權股份合作事宜，訂立本契約。
一、股份合作土地基本情況及用途
甲方自願將位於 區 鎮 村 村民小組的 畝承包地(詳見附屬檔案1)的土地合作開發經營權與乙方股份合作，股份合作土地暫為商業用途，使用權全權交由乙方生產經營。（乙方在不違背國家法律的前提下，可根據需要改變土地用途。）
二、股份合作期限
土地承包經營權股份合作期限為20年，自20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。土地承包經營權股份合作期限結束後，乙方享有按本契約現行約定，優先承包經營權。
三、效益分成與支付方式
甲、乙雙方按照甲方占10%比例，乙方占90%比例分配效益。所有商業經營活動未產生收益前乙方不向甲方支付任何費用。
四、甲乙雙方的權利和義務
1.甲方有權按照契約約定分成、到期收回股份合作的土地承包經營權。
2.甲方於20xx年05月01日之前將股份合作土地交付乙方。
3.乙方依法全權享有股份合作土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
4.乙方應當依照契約約定按時足額向甲方支付分成。
5.乙方負責股份合作土地的使用、經營和產品處置，甲方負責提供所需的土地，並按照乙方的要求全力配合乙方的所有工作，在未產生收益前乙方不向甲方支付任何費用。
6.甲、乙雙方合作經營所需水電供應及道路等基礎設施，由甲、乙雙方共同協商解決，甲方現有水、電、道路等基礎設施由甲、乙雙方共同維護使用，甲方不得干涉乙方使用；股份合作土地經營尚欠基礎設施部分，由乙方實地考察後提供一定設備，所需用地、取水點由甲方負責解決。契約簽訂後由甲乙雙方共同核定甲方現有水、電、道路等基礎設施。（核定情況表作為契約附屬檔案2。）乙方提供設備建造的各類基礎設施（包括土地承包經營權）合作期間權屬乙方。
五、違約責任
1.因一方擅自變更或解除本契約，違約方須賠償給守約方因此所造成的所有的損失，另外經甲、乙雙方一致同意後附加賠償按本契約所簽定的最長年限的租金總額的雙倍賠償。
2.甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
3.乙方在股份合作的土地上從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰，相關責任由乙方自行承擔。
六、其他
1.地上附著物及相關設施的處理：
股份合作前，甲方在股份合作土地上的建築物及原有合作關係等甲方必須在本契約簽定後一個月內處理清楚，否則承擔由此給乙方帶來的一切損失。水、電、道路等基礎設施由甲、乙雙方共同維護使用。
契約到期後，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由雙方共同協商處理。
2.乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，可以優先考慮甲方。
3.本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商，決定由本組村民委員會鑑證。未盡事宜，雙方協商一致後訂立補充協定，其補充協定作為本契約附屬檔案，具有同等法律效力。
4.本契約在履行過程中發生爭議，雙方可以通過協商解決；協商不成或協商後又反悔的，可以請求當地村民委員會、當地人民政府調解；不願協商、調解或協商、調解不成的，以及達成調解協定後又反悔的，可以向當地農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向當地人民法院起訴。
5.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，同具相關法律效力。
甲方（簽字 蓋章）：
乙方（簽字、蓋章）：
年 月 日
土地使用合作的協定書 篇6
出租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
一、甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願有償的原則，就甲方部分村民土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本協定：
1.地點：
2.土地面積：按實際丈量面積為準，見附屬檔案和花名冊。
二、合作期限
1、到期後，按國家相關政策自動延續，延續期限的內容以本協定確定內容為準。
2、在建設經營期間，政府和其它相關部門一旦強拆和控制土地使用，乙方取消甲方的租金。
三、合作方式
1、租金土地每年每畝按650元稻穀計算，每斤單價按每年渡舟片區糧食市場稻穀綜合價，折成人民幣支付。
2、如國土局給甲方一次性復耕費，而乙方提前租用該棄土場，造成經濟差額部分由乙方負責補足。
3、乙方現提前租用棄土場，占按9100元/畝，將現金匯入組集體以正式發票為據。
4、今後國土局將本組棄土場徵用，乙方自願不講任何條件拆除所有設施設備，本合作協定自行終止。
5、附：本協定涉及的租用地說明書一份和隱形資料。
6、租金支付時間：按每年9月30日前支付給農戶。
7、租金由乙方支付給甲方，再由甲方分配給農戶，在分配中的矛盾由甲方自行協調。
四、甲方的權利和義務
1.權利：依照協定約定向乙方收取租金，若乙方不按協定支付甲方的租金，甲方有權收回租用地。
2.義務：按協定簽訂的內容，甲方按時交付租地，維護乙方的權利不得變更。
3.不得干涉乙方經營自主權和正常的生產經營活動。
4.甲方負責處理和本協定內容的調解，保證乙方的經營權。
五、乙方的權利和義務
1.權利
①依法享有本協定所涉及租地的經營權。
②若遇國家征地拆遷，土地補償金、青苗費、購置作物給甲方，乙方所建的設施設備歸乙方。
③安全設施、環保投入由乙方負責。
④乙方與甲方協定簽訂後，次日方可用地，甲方無權干涉。
2.義務
①自覺接受甲方的監督和管理。
②按協定約定的時間向甲方支付租金。
六、經甲、乙雙方約定，本合作協定經雙方簽字蓋章後方能生效。
甲方：乙方：
日期：
土地使用合作的協定書 篇7
甲方： （以下稱甲方）
乙方： （以下稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規和有關國家政策的規定，本著平等協商、自願有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設茶葉生產、加工項目等相關事項達成如下協定：
一、合作方式
乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發建設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。本契約生效後，甲方按本契約約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為30年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用於投資入股的土地位於村組，暫估面積畝（以實際核定面積為準），四抵界址以有關部門最終確定的紅線為準。
土地主要用於茶葉生產、加工、經營所需的生產廠房、辦公樓及其他配套設施的建設。
四、乙方分紅的標準及結算方式
1、經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：
項目建設投產十年內按保底價每畝每年元的標準分紅給乙方；十年後按每畝每年元分紅給乙方；二十年後按每畝每年元分紅給乙方。
2、乙方不參與甲方經營管理，不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本契約的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。
3、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本契約簽訂之日起，一個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。以後，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。
五、甲方的權利與義務
1、甲方有權要求乙方按契約的約定交付入股土地並要求乙方全面履行契約義務，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。
2、甲方在本契約約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。
3、甲方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產和經營活動，應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建建築物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。
6、甲方負責組織籌集建廠資金，確定投資規模，規劃使用土地。
7、在本契約期滿後，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優先權。
六、乙方的權利與義務
1、乙方有權按照契約規定收取股權紅利，按照契約約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權監督甲方使用土地的情況，並要求甲方按約履行契約義務。
3、乙方應協助甲方按契約規定行使土地使用權，幫助甲方協調本集體經濟組織內與其它承包戶主發生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產經營活動。
4、契約簽訂後，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協助甲方辦理合法土地使用權證到名下。
5、乙方必須維護甲方的生產、生活環境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產、生活，破壞經營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經濟賠償。
七、契約期滿後地上建築物、構築物及相關設施的處理
1、甲方在與乙方不再續簽契約的條件下，在當時為生產經營需要而設立、安裝、購臵的相關設施、設備及可移動的構（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建築物，構築物無償歸乙方所有。
八、其它約定
1、在合作經營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經營期內挪作他用，不得對銀行及其它經濟體作為抵押。
2、甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作，接受他人土地入股並進行投資，其入股土地及投資資產自然形成另外的法律關係，（包括購買土地進行投資）。如進行資產整合、改組、原土地入股人（乙方）有權享有優先權。
3、如生產經營需要，企業向銀行借貸資金用於發展生產，必須徵得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。
4、地面建築物、構築物以合作公司名義報建審批，乙方有義務積極協助辦理全部手續，使建設生產符合國家法律法規。
5、甲方有權對整個建設項目進行規劃、設計，確定建設施工方案。
6、建成投產後，生產工人優先在土地入股人中選拔。有技術、有能力，品德優良者優先進入生產管理層，待遇與其他人平等。
7、本協定一經簽訂，依據《公司法》組建公司董事會，乙方可委派1名股東代表作為公司監事監督公司管理。
8、契約到期後，如公司經營正在良性循環，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽契約，具體條款另行協商。
9、契約期內，如果該土地被國家重大項目依法徵收、徵用、占用，甲方投入的所有資產及建築物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。
九、契約的變更、解除有下列情形之一者，本契約可以變更或解除：
1、訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的。
2、因不可抗力（重大自然災害）使契約無法繼續履行的。
3、不按契約規定用途使用土地的。
十、違約責任
1、一方違約應按乙方叄拾年紅利總和的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經濟損失。
2、因不可抗力而不能履行契約時，一方當事人應及時通知對方，並提供證明材料。可根據不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。
十一、爭議解決的方法
1、雙方發生契約糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府進行調解。不願協商或調解不成的，可以向當地人民法院起訴。
2、在調解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產經營活動。
甲方（簽字 蓋章）：
乙方（簽字、蓋章）：
年 月 日
土地使用合作的協定書 篇8
甲方：
乙方：
丙方：
本著 等友好協商、互惠互利的原則，甲方、乙方與丙方就尾礦填溝造田工程事宜達成如下合作協定：
第一條：項目概況：
1、項目名稱： 鎮老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地進行整治，將溝窪地填方整治成 地以滿足種植作物的要求。
2、項目地點： 鎮老虎山村鴿子山溝。
3、項目規模：15畝溝窪地填方整治成 地以滿足種植作物的要求，需土方40萬立方米，總投資約100萬元。
4、合作形式：委託（建設—移交）（BT模式）
第二條：甲方乙方將 鎮老虎山村鴿子山溝約15畝集體土地的填方整治工程委託給丙方全權負責組織實施，其整治費用由丙方承擔。丙方用選礦尾礦沙進行填方，用熟土覆蓋表層。
第三條：甲方乙方負責開通臨時道路的征占工作，丙方負責工程的日常安全管理工作。
第四條：甲方乙方與丙方約定該土地整治工程期限為10年。
第五條：甲方乙方與丙方約定在該宗土地整治工程完工後15天內辦理工程竣工驗收。
第六條：為了按期保質完成土地整治任務，丙方向乙方交納履約保證金20萬元，在該協定簽訂後一周內匯入乙方賬戶，乙方承諾在丙方土地整治工程驗收合格後5天內進行履約保證金的返還。
第七條：甲乙丙三方任河一方違反本協定，違約方將向守約方賠償違約金20萬元，若因不可抗力引發的違約責任，三方均不承擔。
第八條：三方就尾礦填溝造田工程在本協定的基礎上籤訂的《補充協定》與本協定具有同等法律效力。
第九條：本協定一式三份，甲乙丙三方各執一份。本協定自簽字之日起生效。
甲方：（蓋章）
負責人：（簽字）
乙方：（蓋章）
負責人：（簽字）
丙方：（蓋章）
土地使用合作的協定書 篇9
甲方：（以下稱甲方）
乙方：（以下稱乙方）
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》及《公司法》等相關法律法規和有關國家政策的規定，本著平等協商、自願有償的原則，經雙方充分協商一致，就乙方以集體土地折價入股與甲方共同建設茶葉生產、加工項目等相關事項達成如下協定：
一、合作方式
乙方以土地使用權向甲方投資入股，甲方負責項目的開發建設、經營管理，承擔開發建設、經營管理所需的全部資金。本契約生效後，甲方按本契約約定向乙方給付紅利。
二、合作期限
乙方入股合作期限為30年，自20____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方入股土地的基本情況
乙方用於投資入股的土地位於村組，暫估面積畝（以實際核定面積為準），四抵界址以有關部門最終確定的紅線為準。
土地主要用於茶葉生產、加工、經營所需的生產廠房、辦公樓及其他配套設施的建設。
四、乙方分紅的標準及結算方式
1、經雙方協，乙方入股按下列標準分紅：
項目建設投產十年內按保底價每畝每年____元的標準分紅給乙方；十年後按每畝每年____元分紅給乙方；二十年後按每畝每年____元分紅給乙方。
2、乙方不參與甲方經營管理，不論甲方公司經營狀況如何，甲方均應按本契約的約定及時給付乙方分紅。逾期超過三個月，視為違約，按違約條款處理。
3、甲方按年與乙方進行紅利結算，自本契約簽訂之日起，一個月內甲方將乙方應得的第一年度紅利款付到乙方指定的帳戶。以後，在上一年度期滿前30日給付下一年度紅利。
五、甲方的權利與義務
1、甲方有權要求乙方按契約的約定交付入股土地並要求乙方全面履行契約義務，甲方承擔辦理入股土地使用權證所需費用。
2、甲方在本契約約定的地塊上具有使用權、收益權、自主組織生產經營和產品處臵權。
3、甲方在國家法律法規和政策允許範圍內從事生產和經營活動，應當加強安全生產，防止事故發生，造成損失的，由其自行承擔責任。
4、甲方應依法保護和合理利用土地，不得使其荒蕪、不得從事掠奪性經營，不得擅自改變土地用途，不得給土地造成永久性損害。
5、甲方在入股土地上可以修建建築物及附屬設施、道路及其它相關生產必須設施。
6、甲方負責組織籌集建廠資金，確定投資規模，規劃使用土地。
7、在本契約期滿後，甲方若需繼續使用該土地，在同等條件下甲方享有優先權。
六、乙方的權利與義務
1、乙方有權按照契約規定收取股權紅利，按照契約約定的期限到期收回入股的土地。
2、乙方有權監督甲方使用土地的情況，並要求甲方按約履行契約義務。
3、乙方應協助甲方按契約規定行使土地使用權，幫助甲方協調本集體經濟組織內與其它承包戶主發生的用地用水、用電、道路、治安等方面的糾紛，不干涉甲方正常的生產經營活動。
4、契約簽訂後，乙方必須提供入股土地所有資料，積極協助甲方辦理合法土地使用權證到名下。
5、乙方必須維護甲方的生產、生活環境，保護甲方的正常工作秩序。乙方不得以任何方式阻礙甲方生產、生活，破壞經營秩序，如造成甲方損失，乙方負責全部經濟賠償。
七、契約期滿後地上建築物、構築物及相關設施的處理
1、甲方在與乙方不再續簽契約的條件下，在當時為生產經營需要而設立、安裝、購臵的相關設施、設備及可移動的構（附）建物等，甲方自行拆除歸甲方所有。
2、永久性建築物，構築物無償歸乙方所有。
八、其它約定
1、在合作經營期間內，土地所有權仍歸入股人所有，但不得在以土地入股經營期內挪作他用，不得對銀行及其它經濟體作為抵押。
2、甲方在原土地入股份額外，與他方進行合作，接受他人土地入股並進行投資，其入股土地及投資資產自然形成另外的法律關係，（包括購買土地進行投資）。如進行資產整合、改組、原土地入股人（乙方）有權享有優先權。
3、如生產經營需要，企業向銀行借貸資金用於發展生產，必須徵得乙方同意，原則上土地不能作為貸款風險抵押物。
4、地面建築物、構築物以合作公司名義報建審批，乙方有義務積極協助辦理全部手續，使建設生產符合國家法律法規。
5、甲方有權對整個建設項目進行規劃、設計，確定建設施工方案。
6、建成投產後，生產工人優先在土地入股人中選拔。有技術、有能力，品德優良者優先進入生產管理層，待遇與其他人平等。
7、本協定一經簽訂，依據《公司法》組建公司董事會，乙方可委派1名股東代表作為公司監事監督公司管理。
8、契約到期後，如公司經營正在良性循環，甲方有權在國家政策允許的條件下與乙方續簽契約，具體條款另行協商。
9、契約期內，如果該土地被國家重大項目依法徵收、徵用、占用，甲方投入的所有資產及建築物、附屬物設施的補償費全部歸甲方所有，土地補償費歸乙方所有。不可抗力的天災人禍所造成的損失，互不承擔責任。
九、契約的變更、解除有下列情形之一者，本契約可以變更或解除：
1、訂立的本契約所依據的國家政策發生重大變化的。
2、因不可抗力（重大自然災害）使契約無法繼續履行的。
3、不按契約規定用途使用土地的。
十、違約責任
1、一方違約應按乙方叄拾年紅利總和的10%向對方支付違約金，違約金不足以彌補對方損失的，還應當賠償對方全部經濟損失。
2、因不可抗力而不能履行契約時，一方當事人應及時通知對方，並提供證明材料。可根據不可抗力的影響程度、部分或者全部免除責任，但法律另行規定的除外。
十一、爭議解決的方法
1、雙方發生契約糾紛可協商解決，也可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府進行調解。不願協商或調解不成的`，可以向當地人民法院起訴。
2、在調解或訴訟過程中，不得以任何方式阻止正在進行的正常生產經營活動。
十二、契約生效
甲方簽字：
乙方簽字：
_____年_____月_____日
土地使用合作的協定書 篇10
土地提供方： (以下簡稱甲方)
合作開發方： (以下簡稱乙方)
甲方現有一返撥地(集體經濟組織發展預留地A1)座落在路;路;地塊;;A1地塊。依據x辦發(20xx)42號檔案精神，甲方與乙方協商一致，雙方同意對該宗土地進行房地產合作開發，就合作開發事宜達成如下協定條款，雙方共同遵守。
一、開發土地四址及面積：以政府規定紅線為準，上述土地界址清楚，無爭議，面積為x畝。
二、甲方提供上述土地，甲乙雙方一致同意掛牌時由乙方的房地產開發公司參與招標，土地開發性質為商住。乙方全額投資建設開發，乙方在該地塊開發建設過程中具體負責經營與管理，甲方派員協助管理和監督。
三、甲方權利和義務：
1、甲方以雙方商議的土地折價入股，乙方以實際投資金額入股，利潤按比例分配。
2、乙方摘牌後，甲方將該土地完整交付給乙方，並協助乙方辦理好乙方對該土地的土地使用權證。
3、甲方負責處理好該宗地周邊界址及本村村民的各項糾紛。
四、乙方權利和義務：
1、乙方負責對該項目的規劃設計，經營和管理等。
2、享有對該項目相應的投資經營利潤。
3、乙方在該地塊摘牌後一年內動工建設。
4、乙方必須在本協定公示前，取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。
五、本協定自雙方簽字之日起生效。
八、本協定的未盡事宜雙方協商解決，如需變更以補充協定方式確定後生效。
甲方(簽字)：
乙方：
20xx年xx月xx日
土地使用合作的協定書 篇11
甲方：
乙方：
丙方：
甲、乙、丙三方經友好協商，在平等自願的基礎上就位於x的土地合作開發事宜達成一致，訂立本協定，具體條款如下：
一、開發項目地址
甲方同意將歸其支配處分的位於_______________________的土地出租給乙方和丙方，由丙方對土地項目投資進行開發建設。丙方進行開發建設所需法律手續由甲乙雙方負責協調辦理。甲乙雙方就合作項目負責協調與有關部門的關係，該幅土地的性質為：________________。甲方保證對該塊土地享有完全自主經營、出租的權利，並保證該塊土地沒有其他糾紛及債權債務。根據乙方和丙方的請求協助辦理其他事項。
二、甲方將該項目土地出租給乙方和丙方，年租金為x，租金繳納期限為：租金繳納方式：該土地租賃期限為______年。租期屆滿後，乙丙雙方同等條件下，有優先承租權。如乙丙雙方不再租賃，該項目的所有建築物歸甲方所有，但甲方按建築物的評估價值對乙丙雙方進行補償，對補償款其中乙方應得元，丙方應得元。
三、該項目建成後，甲方同意乙丙雙方對場地和房屋對外出租，轉租及其他營利性經營，無需甲方另行確認。
四、丙方對該項目進行開發共需投資200萬元人民幣，由丙方負責對投入資金的監控和使用，項目建設預期周期總計：x，項目的建成後，丙方負責驗收合格後方可投入使用。
五、項目建成投入使用後，由乙方負責招商，出租等一切與項目營利性的經營，丙方按照項目年經營額的30%分享利潤。丙方對乙方的賬目誰是可以抽查。
六、在項目經營過程中，由乙方負責對項目的經營管理。
七、違約責任
甲乙丙三方任何一方出現違反契約的情形，除承擔給他方造成的損失外，還須承擔違約金x元。
八、本協定未盡事宜，經三方協商可簽訂補充協定。
九、本協定經三方簽字蓋章後生效，本協定一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
土地使用合作的協定書 篇12
出租方： 以下簡稱甲方
承租方： 以下簡稱乙方
一、甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自願有償的原則，就甲方部分村民土地承包經營權流轉事宜協商一致，訂立本協定：
1、地點：
2、土地面積：按實際丈量面積為準，見附屬檔案和花名冊。
二、合作期限
1、自月月（即本協定土地的剩餘承包期限）到期後，按國家相關政策自動延續，延續期限的內容以本協定確定內容為準。
2、在建設經營期間，政府和其它相關部門一旦強拆和控制土地使用，乙方取消甲方的租金。
三、合作方式
1、租金土地每年每畝按650元稻穀計算，每斤單價按每年渡舟片區糧食市場稻穀綜合價，折成人民幣支付。
2、如國土局給甲方一次性復耕費，而乙方提前租用該棄土場，造成經濟差額部分由乙方負責補足。
3、乙方現提前租用棄土場，占按9100元/畝，將現金匯入組集體以正式發票為據。
4、今後國土局將本組棄土場徵用，乙方自願不講任何條件拆除所有設施設備，本合作協定自行終止。
5、附：本協定涉及的租用地說明書一份和隱形資料。
6、租金支付時間：按每年9月30日前支付給農戶。
7、租金由乙方支付給甲方，再由甲方分配給農戶，在分配中的矛盾由甲方自行協調。
四、甲方的權利和義務
1、權利：依照協定約定向乙方收取租金，若乙方不按協定支付甲方的租金，甲方有權收回租用地。
2、義務：按協定簽訂的內容，甲方按時交付租地，維護乙方的權利不得變更。
3、不得干涉乙方經營自主權和正常的生產經營活動。
4、甲方負責處理和本協定內容的調解，保證乙方的經營權。
五、乙方的權利和義務
1、權利
①依法享有本協定所涉及租地的經營權。
②若遇國家征地拆遷，土地補償金、青苗費、購置作物給甲方，乙方所建的設施設備歸乙方。
③安全設施、環保投入由乙方負責。
④乙方與甲方協定簽訂後，次日方可用地，甲方無權干涉。
2、義務
①自覺接受甲方的監督和管理。
②按協定約定的時間向甲方支付租金。
六、經甲、乙雙方約定，本合作協定經雙方簽字蓋章後方能生效。
附：一式多份
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
土地使用合作的協定書 篇13
土地提供方： (以下簡稱甲方)
合作開發方： (以下簡稱乙方)
甲方現有一返撥地(集體經濟組織發展預留地A1)座落在路;路;地塊;;A1地塊。依據x辦發(20__)42號檔案精神，甲方與乙方協商一致，雙方同意對該宗土地進行房地產合作開發，就合作開發事宜達成如下協定條款，雙方共同遵守。
一、開發土地四址及面積：以政府規定紅線為準，上述土地界址清楚，無爭議，面積為x畝。
二、甲方提供上述土地，甲乙雙方一致同意掛牌時由乙方的房地產開發公司參與招標，土地開發性質為商住。乙方全額投資建設開發，乙方在該地塊開發建設過程中具體負責經營與管理，甲方派員協助管理和監督。
三、甲方權利和義務：
1、甲方以雙方商議的土地折價入股，乙方以實際投資金額入股，利潤按比例分配。
2、乙方摘牌後，甲方將該土地完整交付給乙方，並協助乙方辦理好乙方對該土地的土地使用權證。
3、甲方負責處理好該宗地周邊界址及本村村民的各項糾紛。
四、乙方權利和義務：
1、乙方負責對該項目的規劃設計，經營和管理等。
2、享有對該項目相應的投資經營利潤。
3、乙方在該地塊摘牌後一年內動工建設。
4、乙方必須在本協定公示前，取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。
五、本協定自雙方簽字之日起生效。
八、本協定的未盡事宜雙方協商解決，如需變更以補充協定方式確定後生效。
甲方(簽字)： 乙方：
簽訂日期：