土地種植合作協定書 篇1
甲方:________________________________
住址________________________
身份證號________________________
乙方:________________________________
住址________________________
身份證號________________________
一、合作宗旨
以發展高檔中藥材為目的,形成規模種植打造我市較大規模中藥材種植基地,本著互惠、互利、風險共擔、利益共享的原則,特簽訂本契約。
二、合作方式及條件
1、甲方提供位於陝西省商洛市洛南縣會仙村內可種植藥材的場地,供甲乙雙方合作種植中藥材使用。
2、乙方希望在中藥材行情變動較大的市場情況下,能建立較為穩定的價格及銷售渠道;
3、甲乙雙方將共同出資,種植藥材需要的所有費用。
4、藥材種植盈虧甲乙雙方均分。
三、契約的'簽訂、終止和違約責任
1、簽訂契約,甲乙雙方應先提交下列檔案或資料
2、甲乙方應提交的檔案或資料:身份證複印件(經與原件核對無誤)、
3、契約簽訂後,即具有法律效力,未經雙方協商,不得擅自變更或解除。
4、有下列情形之一的,甲乙雙方有權要求解除契約:
4.1、因不可抗力造成契約無法履行的,如自然災害等;
4.2因政府徵用土地造成契約無法履行的;
4.3由於其他不能預見的原因造成契約無法履行的;
4.4由於上述原因造成契約無法履行,甲乙雙方均有權要求解除契約,並免除契約違約責任;如上述原因造成契約部分不能履行的,其他部分仍應履行。
4.5除上述原因外,甲方或乙方違反本協定約定,給對方造成損失的,應賠償對方因此造成的損失。
5、本契約如無以上原因、為長期有效。
四、其他
1、對本協定未盡事宜,甲乙雙方應協商確定,協商簽訂的補充協定,視為本協定的一部分,具有同樣的法律效力。
2、因履行本協定發生的爭議,由雙方協商解決,未能達成一致的,應在甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協定自簽訂之日起生效,協定一式四份,雙方各持兩份,具有同樣的法律效力。
甲方:(簽字或蓋章)
_____年_____月_____日
乙方:(簽字或蓋章)
_____年_____月_____日
土地種植合作協定書 篇2
甲方:_____________
乙方:_____________
為了充分利用土地發展經濟效益,甲方將權屬於自己的土地承包給乙方開發種植業,為了明確雙方權、責、利、雙方本著“平等、互利、有償”的原則,經雙方充分協商一致,特訂立如下條款供雙方遵守執行。
一、承包的土地位置及面積
甲方將位於西村經濟社馮坡土地承包給乙方開發經營,其國上至範圍為:東至潭覽溪;南至潭覽溪;西至東村經濟社土地;北至防潮堤;面積150畝(具體四至及面積以雙方埋設的界樁及測量為準)。
二、承包土地使用期限
雙方願意承包的`土地使用權年限為30年,即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、該承包地所有權屬甲方,乙方只有使用權,用方只發包土地,開發費、樹苗費等其他支出均由乙方承擔。
四、承包金繳交方法:樹苗成才砍伐後,按噸收入總數上交20%給甲方,乙方得80%。
五、在承包期間內,乙方在該地經營生產,甲方不得以任何藉口干擾阻攔乙方,否則甲方要負責由此所造成的乙方經濟損失。
六、在陳包期間內,如有土地權屬發生爭議,概由甲方負責出面
處理,否則由此所造成的損失,均由甲方賠償。
七、在承包期間,該地如被徵用,征地單位必須與甲方、乙方協商解決。征地款賠償給甲方,青苗等其
他費用賠償給乙方。
八、在承包期間,根據需要,在不損害甲方利益的前提下,乙方有權招商聯營等權利,土地轉讓須經甲方同意。
九、其它
1、本契約在履行過程中,如有未盡事宜,須雙方協商同意可作補充協定。
2、契約期滿後如甲方繼續承包,在同等條件下,優先承包給乙方。
3、本契約一式兩份,甲方一份,乙方每人一份。
甲方:_____________
_____年_____月_____日
乙方:_____________
_____年_____月_____日
土地種植合作協定書 篇3
土地提供方:(以下簡稱甲方)
合作開發方:(以下簡稱乙方)
甲方現有一返撥地(集體經濟組織發展預留地A1)座落在____路;____路;___地塊;;____A1地塊。依據___辦發(20__)42號檔案精神,甲方與乙方協商一致,雙方同意對該宗土地進行房地產合作開發,就合作開發事宜達成如下協定條款,雙方共同遵守。
一、開發土地四址及面積:
以政府規定紅線為準,上述土地界址清楚,無爭議,面積為____畝。
二、甲方提供上述土地
甲乙雙方一致同意掛牌時由乙方的房地產開發公司參與招標,土地開發性質為商住。乙方全額投資建設開發,乙方在該地塊開發建設過程中具體負責經營與管理,甲方派員協助管理和監督。
三、甲方權利和義務:
1、甲方以雙方商議的土地折價入股,乙方以實際投資金額入股,利潤按比例分配。
2、乙方摘牌後,甲方將該土地完整交付給乙方,並協助乙方辦理好乙方對該土地的土地使用權證。
3、甲方負責處理好該宗地周邊界址及本村村民的各項糾紛。
四、乙方權利和義務:
1、乙方負責對該項目的規劃設計,經營和管理等。
2、享有對該項目相應的.投資經營利潤。
3、乙方在該地塊摘牌後一年內動工建設。
4、乙方必須在本協定公示前,取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。
五、本協定自雙方簽字之日起生效。
六、本協定的未盡事宜雙方協商解決
如需變更以補充協定方式確定後生效。
甲方:
_____年_____月_____日
乙方:
_____年_____月_____日
土地種植合作協定書 篇4
甲方:________
乙方:________
甲、乙雙方根據《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定,在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上,經雙方友好協商,就幸福村部分土地經營權轉讓共同種植、經營農作物一事,達成如下協定,雙方共同遵守。
一、合作經營形式
甲乙雙方採取股份制經營形式,其中:
甲方占總股權51%
乙方占總股權49%
乙方投入人民幣:作為雙方合作風險抵押金。
二、合作經營期限
以幸福村民與甲方約定的土地承包契約期間為準。
三、費用、利潤結算
1.在協定履行中,所發生的土地租賃費、人工費、油料費、維修費、專家費、利息等經營費用均在經營成本中列支。
2.成品糧以外的附料(玉米桿、軸)所產生的收入一同計入淨利潤,作為經營利潤的組成部分。
3.每個經營年度末,結算經營淨利潤,按照甲、乙雙方股權比例進行分攤。
四、甲、乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.甲方負責協定履行期間投資資金的融資。
2.甲方負責對承包土地的田間種植技術指導。
3.甲方負責對土地種植期間農資的供應和協調。
4.甲方負責對承包土地成品糧的回收。
5.甲方負責乙方承包地上農作物種植過程中的監管工作(包括財務核算、費用列支、田間管理等工作)。
(二)乙方的權利和義務
1.組織所在村村民落實土地承包工作,並協調村民與甲方辦理土地承包手續及每年的`承包價格。
2.在協定履行過程中,保障的合法權益。保證契約期內甲方電價格合理、用電暢通,並無償提供通往承包土地的道路。
3.協助甲方進行田間種植技術的管理,進行農資新技術的開發、宣傳和套用。
4.在協定履行期內,乙方負責監督所屬村民,不得重複將土地經營權進行轉讓給甲方以外的第三人。若因土地轉讓出現糾紛,由乙方負責解決,若致甲方遭受經濟損失,乙方與所屬村民共同進行賠償。乙方必須保證甲方在承包期內不受任何干擾。
5.在協定履行期內,乙方負責田間管理,對非自然因素造成的缺苗、苗株被破壞等情況要及時採取有效措施進行補救,對此造成的經濟損失按照損失金額在乙方保證金及收益中扣除。
6.在協定履行期間,乙方負責秋收期間管理工作,對乙方因管理不善造成秋糧被盜的情況,按照損失金額在乙方保證金及收益中扣除。
7.乙方定期向甲方匯報田間種植管理情況,以及費用支出情況。
五、協定的變更和解除
(一)在協定履行期間,如因不可抗力致使本協定難以履行時,雙方均不能追究對方的責任,根據甲方的損失情況經乙方於所屬農戶協商減免當年的承包金。
(二)在協定履行期內,若乙方所屬簽訂土地承包契約的村民去世,其他家庭成員及繼承人可以繼續在契約期內轉讓土地經營權。
六、違約責任
在協定履行期間,任何一方違反本協定同的約定,即視為違約。如乙方違約導致解除此協定及其所屬村民的土地承包契約,須支付相應經濟損失的違約金給甲方,並退還之前所支付的全部土地承包金;如果甲方違約,乙方不予退還甲方的承包金,並且解除此協定。
七、本協定履行中如發生糾紛,有爭議雙方協商解決;協商不成,雙方同意向當地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。
八、本協定未盡事宜,可有雙方約定後作為補充協定,補充協定與本協定具有同樣法律效力。
九、本協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份,經簽章後生效。
甲方:________________
日期:________________
乙方:________________
日期:________________
土地種植合作協定書 篇5
甲方:_____________
乙方:_____________
為了更好發揮土地效力,擴大再生產、增加收入,提高經濟效益,現經村委會同村民代表會議決定,將本村東北面山嶺一個土名土狗嶺,面積476,發包給乙方種速楓桉,現經雙方協商達成如下協定:
一、土名和範圍,土名為土狗嶺,東以原留塘廢水溝為界,南以大路為界,西以第一生產隊耕地為界,北以留塘廢水溝為界。
二、資金投入和其它設施均由乙方自行解決,甲方沒有一切責任。
三、承包期限共14年,即從20____年9月29日起至20____年1月31日止。
四、承包期間乙方承包的林地每年承包金為人民幣貳萬元,總承包金分兩期支付,第一期支付七年人民幣壹拾肆萬元整(20____年元月31日至20____年元月31日)第二期租金在20____年元月31日前支付七年租金人民幣壹拾肆萬元整(20____年元月31日至20____年元31日)。
承包金額和支付辦法:和六年七月一日至20____年十月一日,每年每畝包金為陸拾元,四年總包金為陸萬貳仟叄佰元,從20____年七月一日起至20____年七月一日止共十年,每年每畝承包金為陸拾五元整,十年總包金壹拾貳玫仟元整。從20____年七月一日至20____年七月一是止共拾陸年,每年每畝包金為柒拾元,十六年總包金為貳拾玖萬壹仟貳佰元整。
承包金的支付辦法:九六年七月一日至20____年七月一日即頭四年的包金陸萬貳仟肆佰元一次性提前在簽訂契約前如數繳交給甲方,以後自20____年七月一日起每年的包金就在當年年底交清。如逾期不交者,超過三個月的',按每次當年承包金額加罰百分之十,苦味乙方超過六個月不交承包金的,甲方除有權追回所次承包金外,還有權提出終止契約,把承包地收回。
五、承包期間乙方只有種植管理權及作物經營所有權,土地所有權屬甲方集體所有,乙方不得用任何藉口變賣。如有特殊情況需要租讓者必須雙方協商,否則視同違約責任。
六、在承包期間如受到壞人破壞和盜竊、洪搶、刁難乙方財物的,甲方有責任會同乙方共同處理,直至投送上級政法部門處理、追究法律責任。
七、承包期間,如遇上國家徵用土地的,所得的徵用費除土地徵用費外,其餘作物補償費,則按當時的價格計算計償給乙方,該項補償費與甲方無關,但甲方必須減免由於國家征地起的日期、面積及相應的承包金金氏上予以減免。
八、本協定如有不盡事宜,在雙方履行過程中,就雙方的利益出發,可經雙方協商再另行簽訂附加協定條款。所簽訂的附加協定條款均與本契約具有同等的效力。本契約經雙方協商擬定,雙方要按條款規定執行,如有一方違約者,要負責賠償受損失方的全部經濟給守約方。
九、本契約五式三份,甲、乙雙方各執一份,公證處一份,自簽訂之日起生效。
甲方:_____________
_____年_____月_____日
乙方:_____________
_____年_____月_____日
土地種植合作協定書 篇6
甲方:________
乙方:________
為了合理利用土地資源,提高社會、經濟、生態三大效益,經甲、乙雙方協商同意,甲方自願以土地方式入股,乙方負責前期投資,本著公平、公正、互利、互尊的原則,簽訂如下契約。
第一條:聯營地點及四至界線
1、地點:______面積:______
2、四至界線:______東抵:______南抵:______西抵:______北抵:______
第二條:聯營期限:___年(___年___月___日起至___年___月___日)。
第三條:雙方權利和義務甲方權利和義務
1、甲方必須充分維護乙方的經營自主權,不得以任何形式干預乙方生產管理活動,負責提供土地並保證土地權屬明確,負責協調土地糾紛;積極參與基地管理,做好防盜、防火及防止畜牧踐踏和人為破壞;契約期限內甲方有繼承權,監督權和協助管理權,配合乙方辦理林權證,及安排合適勞動人員配合乙方用工方面的需要。
2、甲方應保證修築道的順利實施,不得藉故干涉,收取費用等,原有的道路,應無條件的提供給乙方使用,甲方應負責協助乙方技術人員,管理及部分工作員工、租房、生產生活用水、用電問題,費用由乙方負責。
3、甲方不能因體制改變,人事變動,機構和變更或其它原因而終止契約。
4、甲方村民如要在契約期所開發的土地,範圍內新開礦、燒碳,修墳必須經乙方同意並給予合適補償方可。
5、甲方協助乙方辦理有關證件。乙方的權利和義務:
1、乙方享有規劃、種植自主權,乙方可以根據生產、生活和交通的需要在開發山地範圍內有自行確定道走向、修築道路的權力。
2、乙方負責前期投資,其中包括苗木栽培、肥料、農藥和資金投入,負責經營管理及開發山地的技術指導。
3、乙方享有充分經營自主權和產品的收益權、乙方可以按實際需要聯合他人(包括國內外單位和個人)共同開發該土地。轉讓所得收入按契約規定甲、乙雙方共同所有。
4、在契約期內,所種植的'收入歸甲、乙雙方按分成所有,地下礦產歸甲方所有。
5、在契約期內甲方如要收回土地使用,甲方應根據當時實際投入效益,按當時國家最新規定補償標準補償給乙方。
6、在契約期內,乙方開發土地所爭取的各項收入歸乙方所有。包括國家補助,甲方給予支持。
第四條:雙方約定
1、施工中以解決聯營就業為主,所需勞力同等工價以聯營戶優先,但在施工中必須注意安全,若發生一切(傷、殘、亡等)事由聯營戶自負,乙方概不負任何責任。
2、甲方在施工中(整地、打穴、施肥、回土、栽植等工序)必須服從乙方技術指導,按時、按質、按量完成,以保證成活率。如甲方人員不按乙方技術要求栽植而影響成活率,乙方可以辭退施工人員,甲方不得藉故干涉。
3、分成辦法:
基地全權負責前期投入,利潤分成按即甲方占___%。乙方占___%(該聯營基地內權屬屬集體的部分歸集體所有,屬個人部分歸個人所有)。
4、契約簽訂後,甲方若要將土地轉讓給他人,必須要經過雙方再作協商。
5、乙方根據天氣情況分片、分年度進行實施。
6、契約期滿後,地上林木還不能出售的,按數量分成折價歸屬;在同等條件下,乙方享有優先承包權。
第五條:違約責任
1、如甲方不履行契約規定給乙方造成經濟損失,由甲方承擔一切責任,並按乙方在該基地所投入的資金總金額的十倍賠償給乙方。
2、乙方如經營失誤、或效益達不到契約要求給甲方造成經濟損失,甲方有權收回上述聯營基地,不作任何補償給乙方,同時終止本契約,一切損失由乙方自負。
第六條
1、在聯營期間如因國家徵用土地,土地的補償款項歸甲方所有,其它的青苗費及乙方所在聯營基地所有經濟補償扣除乙方前期投入費用,其餘收入按契約規定甲、乙雙方共同所有。
2、乙方在聯營基地種植樹木過程中,享有自主經營權和砍伐權,在樹木成林收成過程中,甲方負責辦理有關通行手續。
3、本契約不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更,乙方的合法繼承人有權繼承本契約。
4、契約未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商作出補償規定,補充規定與契約具有同等的法律效益。
第七條
本契約一式四份,甲、乙雙方各持一份,公證機關一份,林業主管部門一份。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章):______
代表簽字:________
___年___月___日
乙方(公章):______
代表簽字:________
___年___月___日
土地種植合作協定書 篇7
甲方:
乙方:
一、藥材種苗規劃表: 元/公斤
二、甲方權力與義務
1、甲方給乙方提供優質藥材種子(發芽率達80%以上),免費提供技術資料。乙方自播種之日起,因種子質量原因造成不發芽,在一個月內,經甲方核實後,可補發種子,(所補種子不再收費),如超期甲方拒絕補種。如因種子質量問題造成乙方的經濟損失由甲方賠償。
2、甲乙雙方簽訂契約後,按雙方所定日期,甲方提前備好乙方所需全部種子,如耽誤乙方播種日期,給乙方造成損失,由甲方賠。
3、甲方負責派技術人員到乙方負責種植、管理、採收、加工過程中的指導工作,每畝技術費20元。因技術指導失誤造成的`經濟損失,由甲方負責。
4、甲方負責回收契約內全部藥材產品,以低於市場價(以亳州等藥材交易市場交易價)10-15%收購,保證現金收購。質量要求:以身乾(水分含量低於10%)無雜、無霉變、無蟲蛀為收購統一標準,對不合格產品,經雙方協商甲方以質論價收購。
三、乙方權利與責任:
1、乙方負責土地、水源、肥料、農藥生產管理和種苗的一切費用。
2、甲方備好種子後,乙方必須在規定日期前來提貨,如乙方不按規定日期提貨給甲方造成損失由以方賠償(運費由乙方支付)。
3、契約簽訂後,乙方必須及時落實契約面積,雙方對種植區確認後,乙方不得單方面變更面積或種植區,如有變更須經甲方同意方可。
4、甲方技術人員到乙方後,乙方負責技術人員的食宿及人身安全。並聽從技術人員的指導,如不按技術要求種植造成損失由乙方負責。
5、藥材產出後,乙方應及時通知甲方安排收購事宜,負責協商工商、稅務等稅費,安全送出乙方境內,如出現問題由乙方負責。
6、藥材產出後不經甲方允許,乙方不得以任何理由將藥材產品銷售給他人,如有流失要按保護價以上價格的利潤賠償給甲方。
四、在藥材生產過程中,如遇人力不可抗拒的自然災害而造成的損失,不屬雙方責任。
五、種款付款方式:雙方簽訂契約後,乙方預付總款的50%定金,剩餘種款乙方提貨時一次性付清,以甲方收款憑證為據。
六、契約未盡事宜,雙方協商解決。協商不成,直至法院解決。
七、契約簽訂後,雙方應嚴格履行契約條款,一方違約,應賠償另一方因此造成的全部損失。
八、契約一式兩份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效,期限自x年x月x日止。
甲方:
_____年_____月_____日
乙方:
_____年_____月_____日
土地種植合作協定書 篇8
甲方:____________
乙方:____________
一、合作內容
1、甲方自願決定在乙方所在地建立早市番茄上規模的番茄產銷聯營基地,所需購銷金和技術輔導由甲方負責,並保證對種植成熟且規定質量標準的產品進行定價統購。
2、乙方自願與甲方合作,按照甲方要求確定種植產品面積______畝,並全權負責田間的種植、移栽、補栽、搭架、綑紮、梳果、施肥、澆灌、病蟲害防治、採收等所有田間管理工作,服從甲方的管理安排和技術指導。
二、甲方責任
1、甲方所選用的種植品種為優質高產、抗病力強的無限生長石頭型新品番茄種,其生長期長,結果批數多,產量每畝可達10000-25000斤,甲方所提供的番茄種苗為每畝兩千餘元(含育苗費),但鑒於種植戶初次對番茄種植技術和效益的擔憂及資金問題,種植戶自行墊付所需農藥、肥料等農資物品經費。
2、甲方負責番茄種子的前期育苗投入和管理,指派專業人員現場無償輔導種植戶進行科學播種、育苗、梳果、田間種植、病蟲害防治等工作。
3、甲方負責回收協定內約定的產品,在當地包裝外運。
4、番茄當達到商品果採收標準時,甲方未及時收購造成的損失和後果,由甲方全部承擔。
三、乙方責任
1、乙方保證在當地定點組織種植甲方所計畫的'早市番茄土地,土壤達到沙壤土、澇能排、旱能灌大田,嚴格執行甲方技術輔導規程。
2、乙方應按甲方技術要求進行大田土壤消毒、播種及田間操作,採收種植戶應該嚴格按照甲方質量要求採收紅綠商品果,全權控制向外銷售產品,杜絕自外銷和自銷,若私自外銷和自銷,乙方應賠償甲方投入的全部損失。
3、番茄達到商品採收標準時,乙方未按時採收銷售,所造成的後果,由乙方自行承擔。種植戶的面積由組織者和甲方共同核實。
4、採收紅果時,留把剪蘋果把,掛紅線至綠果一律不收購,並將大小果分類,不分類按小果計價,如市場需要收購綠果時按甲方臨時通知。
四、質量標準、收購價格其他事項
1、種植戶所種植出的成品商品果由甲方獨家定價全程收購,其質量標準為單果重125克以上,達到無病蟲、無蟲眼、無疤、無裂果、無破損、無畸形、無空洞、太陽果、死苗的高品質商品果。
2、收購價格:番茄商品果達到125克以上的單果標準一律按______元/500克的平均價格訂收,為了保護農戶的利益,100克以上125以下的單果,按0.2元/500克;低於100克一律不收。
3、甲方提供的番茄種為中國新一代雜交優質新品高檔番茄種,如種子出現質量問題由甲方負責,補償種植戶土地占用損失費和種植投入的全部損失。
4、為嚴控外銷,禁止乙方私自銷售。
5、如乙方不按甲方種植操作規程種植所造成的減產或絕收,甲方概不承擔乙方的任何損失責任,並且乙方應賠償甲方相應投入全部損失。如違約,由違約方支付叄仟元/畝作為經濟損失。
五、本契約有效期從______至______止。如續簽雙方另行協商。
六、本契約一式二份,各執一份,未盡事宜雙方協商,另立補充協定,補充協定與原協定具有同等法律效力。
甲方代表:____________
身份證號:____________
電話:______
______年______月______日
乙方代表:______
身份證號:______
電話:______
______年______月______日
土地種植合作協定書 篇9
甲方:乙方:
甲乙雙方本著互惠互利,共同發展的原則,經過友好協商,決定充分利用雙方各自的優勢,就葛根種植項目合作事宜達成共識,特訂立本協定。
一、項目名稱
葛根種植及種苗培育示範基地
二、合作地點
____
三、占地面積:
100畝
四、合作期限
本協定期限為10年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
五、合作方式
1、乙方按甲方要求提供適合種植葛根的土地100畝。
2、甲方免費提供100畝葛根首期育種種苗,品種為,預計每畝 株,總計 株。
3、在葛根種植育種期內,由首期葛根種苗枝條培育的後期種苗銷售收入,甲乙雙方扣除成本後按5:5分成。
4、由乙方種植的葛根塊根,甲方根據甲方的收購價格定向收購,該葛根塊根銷售收入全部歸乙方所有。
(1)產品質量:以雲南省農科院檢測標準確定產品等級和質量,沒有明確規定的,由雙方協商確定。
(2)產品的收購方式:甲方在接到乙方通知後,派車到乙方海口基地收購,運輸費用由甲方承擔。
六、雙方職責
(一)甲方職責
1、甲方負責首期100畝種苗供應及相關的項目申報工作,申報所得相關的政府扶持資金,全部作為葛根種植專項款,由甲乙雙方協商支配。
2、甲方向乙方提供相關的信息服務,培訓種植技術骨幹和業務指導,負責本基地範圍內葛根種植管養技術日常業務指導。
3、甲方對項目的發展進行指導和管理監督。
(二)乙方職責
1、乙方負責按照甲方的技術要求,按時組織人員完成種植。
2、乙方負責購買相應的農機,產權歸乙方所有。
3、乙方對葛根種植和育苗進行田間管理,做好病蟲害的防治工作。
4、乙方負責具體的採收工作,把好採挖質量關。
七、利潤分配
1、利潤分配原則:雙方對葛根種苗銷售收入,依據雙方確定認可的定額種植成本計算銷售利潤,並進行稅後銷售淨利潤的分配。
2、稅後銷售淨利潤的定義:經過葛根枝條培育而成的全部種苗銷售收入,除去雙方認可的定額種植成本(定額成本核算見附屬檔案)及因此發生的稅費(如果有)後所得的稅後淨利潤。
3、分配方式:甲乙雙方對稅後銷售淨利潤按5:5分成。
八、契約的變更與解除
本協定的`未盡事宜,雙方本著友好協商的態度,予以協商解決,對契約條款的任何變更與修改,及提出解除契約,須提前一個月通知對方,經雙方協商同意後,以書面形式作出,因此簽訂的補充協定與本協定具同等法律效力。
九、違約
甲乙雙方依據本協定各自承擔約定的合作義務,若任何一方違約給對方造成經濟損失或名譽損失,違約方應當承擔全部賠償責任。
十、其它:
1、履行本協定發生爭議的,雙方應協商解決,若協商不成的,向____區人民法院提起訴訟解決。
2、本協定一式陸份,雙方各執叄份,經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽訂日期:____年____月____日
土地種植合作協定書 篇10
出賣人:_____________________簽訂地點:_________________
買受人:_____________________簽訂時間:_________________
為加快發展農村經濟,確保農業種植增產增收,本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則,雙方經協商,訂立本農業種植產銷契約。
第一條生產負責人__________的種植生產。銷售人負責的_________種植生產的技術指導和銷售。
第二條生產人承諾__________的種植面積為_______畝,並按照銷售人提出的技術要求和標準進行生產管理,按期、足額地向銷售人交售符合質量標準和等級的___________千克。在完成約定的.銷售量前,不向他人出售。
第三條生產人產出的__________,只要符契約定的質量標準和規格,銷售人負責包銷,每千克的收購價為___________ 。收購時,若市場價格上漲,收購價協商提高,行情下跌,收購價不變。
第四條銷售人應搞好農業種植的信息技術和培訓工作,指導生產人科學種植,防止農作物病蟲害,提高產品數量和質量。在搞好種植生產服務的前提下,可收取相應技術培訓信息服務費,具體交納標準和時間為_____________ 。
第五條如銷售人需統一提供種子、化肥、農藥的,應當以當地的批發價格供應,具體價格為:種子__________,化肥_________,農藥________ 。
第六條因銷售人技術指導事物或其他提供的種子、化肥、農藥等質量問題給生產人造成損失的,銷售人應當負責賠償。
第七條生產人由於不按銷售人提出的技術要求和標準生產及由於自然災害(高溫、寒流、乾旱、洪澇、暴雨、冰雹、大風等)造成的損失,由生產者承擔。
第八條本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列_____種方式解決;
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向____________人民法院起訴。
第九條本契約自________生效,於___________失效。
第十條其他約定事項_____________________________ 。
生產人
生產人(章)
地址:
居民身份證號碼:
電話:
郵政編碼:
銷售人
銷售人(章)
地址:
法定代表人:
居民身份這個號碼:
委託代理人(章):
電話:
開戶銀行:
銀行賬號:
郵政編碼:
土地種植合作協定書 篇11
甲方:________________________________
住址________________________
身份證號________________________
乙方:________________________________
住址________________________
身份證號________________________
一、合作宗旨
以發展高檔中藥材為目的,形成規模種植打造我市較大規模中藥材種植基地,本著互惠、互利、風險共擔、利益共享的原則,特簽訂本契約。
二、合作方式及條件
1、甲方提供位於陝西省商洛市洛南縣會仙村內可種植藥材的場地,供甲乙雙方合作種植中藥材使用。
2、乙方希望在中藥材行情變動較大的市場情況下,能建立較為穩定的價格及銷售渠道;
3、甲乙雙方將共同出資,種植藥材需要的所有費用。
4、藥材種植盈虧甲乙雙方均分。
三、契約的簽訂、終止和違約責任
1、簽訂契約,甲乙雙方應先提交下列檔案或資料
2、甲乙方應提交的檔案或資料:身份證複印件(經與原件核對無誤)、
3、契約簽訂後,即具有法律效力,未經雙方協商,不得擅自變更或解除。
4、有下列情形之一的,甲乙雙方有權要求解除契約:
4.1、因不可抗力造成契約無法履行的,如自然災害等;
4.2因政府徵用土地造成契約無法履行的;
4.3由於其他不能預見的原因造成契約無法履行的;
4.4由於上述原因造成契約無法履行,甲乙雙方均有權要求解除契約,並免除契約違約責任;如上述原因造成契約部分不能履行的,其他部分仍應履行。
4.5除上述原因外,甲方或乙方違反本協定約定,給對方造成損失的,應賠償對方因此造成的損失。
5、本契約如無以上原因、為長期有效。
四、其他
1、對本協定未盡事宜,甲乙雙方應協商確定,協商簽訂的補充協定,視為本協定的一部分,具有同樣的法律效力。
2、因履行本協定發生的爭議,由雙方協商解決,未能達成一致的,應在甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協定自簽訂之日起生效,協定一式四份,雙方各持兩份,具有同樣的法律效力。
甲方:(簽字或蓋章)
乙方:(簽字或蓋章)
年 月 日
年 月 日
土地種植合作協定書 篇12
甲方:藥材種植場
乙方:
一、藥材種苗規劃表:___元/公斤
二、甲方權力與義務
1、甲方給乙方提供優質藥材種子(發芽率達80%以上),免費提供技術資料。乙方自播種之日起,因種子質量原因造成不發芽,在一個月內,經甲方核實後,可補發種子,(所補種子不再收費),如超期甲方拒絕補種。如因種子質量問題造成乙方的經濟損失由甲方賠償。
2、甲乙雙方簽訂契約後,按雙方所定日期,甲方提前備好乙方所需全部種子,如耽誤乙方播種日期,給乙方造成損失,由甲方賠。
3、甲方負責派技術人員到乙方負責種植、管理、採收、加工過程中的指導工作,每畝技術費20元。因技術指導失誤造成的經濟損失,由甲方負責。
4、甲方負責回收契約內全部藥材產品,以低於市場價(以亳州等藥材交易市場交易價)10—15%收購,保證現金收購。質量要求:以身乾(水分含量低於10%)無雜、無霉變、無蟲蛀為收購統一標準,對不合格產品,經雙方協商甲方以質論價收購。
三、乙方權利與責任:
1、乙方負責土地、水源、肥料、農藥生產管理和種苗的一切費用。
2、甲方備好種子後,乙方必須在規定日期前來提貨,如乙方不按規定日期提貨給甲方造成損失由以方賠償(運費由乙方支付)。
3、契約簽訂後,乙方必須及時落實契約面積,雙方對種植區確認後,乙方不得單方面變更面積或種植區,如有變更須經甲方同意方可。
4、甲方技術人員到乙方後,乙方負責技術人員的食宿及人身安全。並聽從技術人員的指導,如不按技術要求種植造成損失由乙方負責。
5、藥材產出後,乙方應及時通知甲方安排收購事宜,負責協商工商、稅務等稅費,安全送出乙方境內,如出現問題由乙方負責。
6、藥材產出後不經甲方允許,乙方不得以任何理由將藥材產品銷售給他人,如有流失要按保護價以上價格的'利潤賠償給甲方。
四、在藥材生產過程中,如遇人力不可抗拒的自然災害而造成的損失,不屬雙方責任。
五、種款付款方式:雙方簽訂契約後,乙方預付總款的50%定金,剩餘種款乙方提貨時一次性付清,以甲方收款憑證為據。
六、契約未盡事宜,雙方協商解決。協商不成,直至法院解決。
七、契約簽訂後,雙方應嚴格履行契約條款,一方違約,應賠償另一方因此造成的全部損失。
八、契約一式兩份,雙方各執一份,自簽訂之日起生效,期限自x年x月x日止。
甲方: 乙方:
法人華表: 法人代表:
委託人: 委託人:
電話: 電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
帳號: 帳號:
簽訂時間:
土地種植合作協定書 篇13
甲方:
乙方:
一、合作內容
1、甲方自願決定在乙方所在地建立早市番茄上規模的番茄產銷聯營基地,所需購銷金和技術輔導由甲方負責,並保證對種植成熟且規定質量標準的產品進行定價統購。
2、乙方自願與甲方合作,按照甲方要求確定種植產品面積 畝,並全權負責田間的種植、移栽、補栽、搭架、綑紮、梳果、施肥、澆灌、病蟲害防治、採收等所有田間管理工作,服從甲方的管理安排和技術指導。
二、甲方責任
1、甲方所選用的種植品種為優質高產、抗病力強的無限生長石頭型新品番茄種,其生長期長,結果批數多,產量每畝可達10000-25000斤,甲方所提供的番茄種苗為每畝兩千餘元(含育苗費),但鑒於種植戶初次對番茄種植技術和效益的擔憂及資金問題,種植戶自行墊付所需農藥、肥料等農資物品經費。
2、甲方負責番茄種子的前期育苗投入和管理,指派專業人員現場無償輔導種植戶進行科學播種、育苗、梳果、田間種植、病蟲害防治等工作。
3、甲方負責回收協定內約定的產品,在當地包裝外運。
4、番茄當達到商品果採收標準時,甲方未及時收購造成的損失和後果,由甲方全部承擔。
三、乙方責任
1、乙方保證在當地定點組織種植甲方所計畫的早市番茄土地,土壤達到沙壤土、澇能排、旱能灌大田,嚴格執行甲方技術輔導規程。
2、乙方應按甲方技術要求進行大田土壤消毒、播種及田間操作,採收種植戶應該嚴格按照甲方質量要求採收紅綠商品果,全權控制向外銷售產品,杜絕自外銷和自銷,若私自外銷和自銷,乙方應賠償甲方投入的全部損失。
3、番茄達到商品採收標準時,乙方未按時採收銷售,所造成的後果,由乙方自行承擔。種植戶的面積由組織者和甲方共同核實。
4、採收紅果時,留把剪蘋果把,掛紅線至綠果一律不收購,並將大小果分類,不分類按小果計價,如市場需要收購綠果時按甲方臨時通知。
四、質量標準、收購價格其他事項
1、種植戶所種植出的成品商品果由甲方獨家定價全程收購,其質量標準為單果重125克以上,達到無病蟲、無蟲眼、無疤、無裂果、無破損、無畸形、無空洞、太陽果、死苗的高品質商品果。
2、收購價格:番茄商品果達到125克以上的單果標準一律按 元/500克的平均價格訂收,為了保護農戶的利益,100克以上125以下的單果,按0.2元/500克;低於100克一律不收。
3、甲方提供的番茄種為中國新一代雜交優質新品高檔番茄種,如種子出現質量問題由甲方負責,補償種植戶土地占用損失費和種植投入的全部損失。
4、為嚴控外銷,禁止乙方私自銷售。
5、如乙方不按甲方種植操作規程種植所造成的減產或絕收,甲方概不承擔乙方的任何損失責任,並且乙方應賠償甲方相應投入全部損失。如違約,由違約方支付叄仟元/畝作為經濟損失。
五、本契約如續簽雙方另行協商。
六、本契約一式二份,各執一份,未盡事宜雙方協商,另立補充協定,補充協定與原協定具有同等法律效力。
甲方代表:
乙方代表:
年 月 日
年 月 日
土地種植合作協定書 篇14
甲方:
乙方:
為推進優質稻發展,實現農民增收,合作社增效,經甲乙雙方共同協商,就20xx年優質水稻組織收購事宜達成如下一致條款:
一、收購品種及數量及質量標準
20xx年種植優質水稻品種為“9優418”、“岡優725”,種植面積為 10畝。商品交售數量不低於產量的60%,即:甲方收購數量為 7500公斤以。甲方按國家優質水稻標準GB/T17891—1999三級以上收購,其水分標準可適當放寬,品種純度達96%以上。
二、收購價格及收購方式
優質水稻收購價格當時常規稻市價上浮5%以上,本著農民增收,甲方購得進、銷得出、保本微利,由甲乙雙方共同商定。甲方派員到各村集中點設立糧食臨時收購點,按規定質量標準定點定時收購。
本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,本契約簽字蓋章後生效,望雙方共同遵守。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
土地種植合作協定書 篇15
甲方:____
乙方:____
為了發展經濟,使廣大社員得到實惠,特於千祥公司簽定蔬菜種植契約,條件如下:
一、甲方責任:甲方向乙方提供蔬菜基地____,有乙方搞蔬菜種植。
二、甲方給乙方提供水、電、路及勞務輸出和蔬菜管理項目。
三、乙方責任:乙方在種植前向甲方補助青苗費____元/畝。
四、乙方種植中免費提供種子、農藥、化肥。
五、乙方就付早方種植管理費、按成品菜每棵____元(畝____株,____元)。
六、期限____,自____起到____止,生產期間如發生自然災害屬乙方承擔。
七、以上條款應雙方遵守,單方違約每畝罰金____。
八、契約一式兩份甲乙雙方簽章生效。
甲方____
___年___月___日
乙方____
____年__月__日
土地種植合作協定書 篇16
甲方:
乙方:
為了更好地發揮土地效益,雙方本著平等、自願、等價、有償的原則,達成如下協定:
一、甲方自願和乙方合作種植果樹,土地屬於甲方自己所有的荒地28畝,乙方出資一切種植果樹的開支。共同發展林產業。
二、如果國家徵用土地,地上的種植物屬於甲乙雙方平分。徵得土地屬於甲方所有。乙方不得干涉。
三、違約責任
(1)以上條款雙方信守,不得違約,否則由違約方付給對方違約金壹百萬元及負一切法律責任。
(2)此協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,從雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名蓋章):
乙方(簽名蓋章):
土地種植合作協定書 篇17
甲方:
乙方:
第一章 總則
_____、_____、__________、,四方根據《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)和其他有關法律法規,根據平等互利的原則,經過友好協商,就共同投資成立_____有限責任公司(暫定,以工商核准為準)(以下簡稱公司)事宜,訂立本契約。
第二章 股東各方_____
第一條 本契約的各方為:
甲 方:_____,身份證:_________,住址:______________
乙方:_____,身份證:_________,住址:_________________
丙方:_____,身份證:_________,住址:____________
丁方:_____,身份證:_________,住址:____________
第三章 公司名稱及性質
第一條 公司名稱為:__________ 有限責任公司(暫定,以工商核准及股東商議決定為準)。
第二條 公司地址為:__________(暫定,以工商核准及股東_____商議決定為準)。
第三條 公司的法定代表人為:_____(股東商議決定為準)。
第四條 公司是依照《公司法》和其他有關規定成立的__________ 。甲乙丙丁四方以各自認繳的出資額為對公司的債權債務承擔責任。各方按其出資比例分享利潤,分擔風險及虧損。
第四章 投資總額及註冊資本
第一條 公司註冊資本為人民幣_____ 萬元整(大寫:_____整 )。_____
第二條 各方現金及其他出資方式如下:
1、甲方:現金出資_______ :其他方式出資__________ 。
乙方:現金出資_______ : 其他方式出資__________ 。
丙方:現金出資_______ :其他方式出資__________ 。 丁方:現金出資_______ :_ 其他方式出資__________ 。 以上現金出資用於_______有限責任公司的經營。
第五章 經營宗旨和範圍
第一條 公司的經營宗旨:以誠信為本,打造建築業優良品質,(股東商議決定)。_____ 第二條 公司經營範圍是:_________(股東商議及工商核准經營範圍為準)。
第六章 股東和股東會
第一節 股東
第一條 各方按照本契約第四章規定繳納出資後,即成為公司股東。公司股東按其所持有股份的比例享有權利,承擔義務。
第二條 公司股東享有下列權利:
(一)、依照其所持有的股份比例及章程規定分配形式享受公司分紅;
(二)、在公司盈利情況下,準許所占比列小的一方優先增加投資比例,但不能超過總投 資的50%,按《公司法》舉行股東會決議通過。
(三)、共同協商確定公司名稱
(四)、依照法律、行政法規及公司契約的規定轉讓所持有的股份;
(五)、依照法律、法規及公司章程公司契約的規定獲得公司相關經營性信息;
(六)、公司終止或者清算時,按其所持有的股份份額參加公司剩餘財產的分配;
(七)、對公司的銷售、採購、投資,財務、等公司全部工作皆有知情權,
(八)、 股東之間可以相互轉讓其所有出資或者部分出資,股東向股東以外的人轉讓其出資時,必須經過全體股東半數同意,不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的 出資,如不購買該轉讓的出資,視為同意轉讓。經股東同意轉讓出資,在同等條件下,其他股東對該出資有優先購買權,退股一方對其退出之前的債務以其出資及收 益承擔連帶責任。
(九)、法律、行政法規及公司契約所賦予的其它權利。
第三條 公司股東承擔下列義務:
(一)遵守公司契約及公司章程;
(二)依其所認購的股份和入股方式繳納股金;
(三)依照其所持有的股份份額獲得股利公司的債權債務承擔責任,分擔風險及虧損。
(四)公司發給各股東的出資證明不得以任何形式私自交易和抵押,僅作為公司內部分紅的依據
(五)在公司設立過程中,故意侵害公司利益,應向其他股東就其出資及收益承擔連帶責任。
(六)不得以公司資產為公司的股東或其他個人的債務提供擔保;
(七)法律、行政法規及公司契約規定應當承擔的其他義務。
第二節 股東會
第一條 股東會由全體股東組成,股東會是公司的最高權力機構。
第二條 股東會行使下列職權:
(一)、決定公司的經營方針和投資計畫;
(二)、選舉和更換由股東代表出任的副總經理,決定有關總經理及副總經理的薪水等事項;
(三)、審議公司的年度財務預算方案、決算方案;
(四)、審議公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(五)、對公司增加或者減少註冊資本作出決議;
第七章 公司職務與分工
第一節
全體股東同意任命_____為公司總經理,任命_____為副總經理
公司總經理對股東會負責,行使下列義務及職權: 總經理應承擔以下義務:
(一)、公司20% 以上投資及1萬元以上財務支出必須經總經理簽字方可實施! 標額為10萬以上契約必須經總經理簽字方可簽署!
(二)、按公司契約規定或者股東會批准,才可同公司訂立契約或者進行交易;
(三)、不得利用職權收受賄賂或取得其他非法收入,不得侵占公司財產;
(四)、不得將公司資產以其個人或其他個人名義開立帳戶儲存;
(五)、未經股東會同意,不得泄露公司秘密。
總經理應承擔以下權利:
(一)、主持公司的經營管理工作,並向股東會報告工作;
(二)、擬訂公司內部管理機構設定方案;
(三)、擬訂公司的基本管理制度;
(四)、聘任或者解聘公司財務負責人;
(五)、聘任或解聘除應由股東會聘任或解聘以外的管理人員;
(六)、擬定公司職工的工資、福利、獎懲,決定公司職工的聘用和解聘;
(七)、決定公司的經營計畫和投資方案;
(八)、有權決定不超過公司淨資產20%(含20%)的單項對外投資項目,親筆簽署方可執行。決定不超過公司總資產50%(含50%)的單項短期投資,但必須經過股東半數同意。
(九)、擬訂公司合併、分立、變更公司形式、解散的方案;
(十)、公司契約或股東會授予的其他職權。
(十一)、提議、主持並決定是否召開股東會。
第二節 副總經理權利及義務: 副總經理應承擔以下權利:
(一)、副總經理,負責公司市場策劃,銷售,
(二)、提議制訂公司的年度財務預算方案、決算方案;
(三)、提議制訂公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;
(四)、提議制訂公司增加或者減少註冊資本的方案;
(五)、參與公司的股東會議。
(六)、提議制定公司的經營性計畫。
(七)、審議業務及公司普通員工的工作計畫。
(八)、參與制定公司員工福利及工資標準。
(九)、參與處理公司員工及客戶同公司的糾紛處理工作。
(十)、處理公司員工的勞動關係。 副總經理應承擔以下義務:
(十一)、副總經理向總經理負責,同時協助總經理的運營管理。
(十二)、在其職責範圍內行使權利,不得越權;
(十三)、不得直接或間接參與與公司業務屬同一或類似性質的商業行為,或從事損害公司利益的活動;
(十四)、不得挪用公司資金,或擅自將公司資金拆借給其他機構;
(十五)、不得以公司資產為公司的股東或其他個人的債務提供擔保;
第八章 利潤分配方式
1、工資支付:
公司在在營業之日起,公司對公司總經理及副總經理實行薪水制,總經理薪水為人_____元/月,副總經理薪水為_____ 月,其餘股東以外員工工資由股東會商議決定。
2、利潤分配:
利潤和虧損,按各股東的投資比例分配和分擔。 公司交納稅後的利潤,分配順序: 1、彌補以前季度的虧損; 2、股東分紅,制度如下:
按照公司投資的股份比例分紅。每季度提取當季度的稅後利潤的40%進行股東分紅,每滿12個月再提取近12個月的積累盈利部分的70%進行股東分紅, 盈利的餘額部分作為合作公司的風險公積金和資本公積金,累計額為公司註冊資本的80%後,可不再提取。為公司發展,分配比例股東可視具體情況商議調整,原則上不能提高。
第九章 經營資金的增加
在儲備資金不足情況時公司還需要增加經營資金,經所有股東協商同意,各股東應按照各自所占股份比例增加出資,如有股東出現不能夠增加出資的'情況,能夠增加出資資金的一方可按照其出資的投資額適當增加投資比例。
如需增加其他人入股,需承認本契約並需經全體股東同意,同時執行契約規定的相關權利義務。
第十章 退股方式
(一)、 股東退股時,需有正當理由方可退股,並應該向股東會提出書面申請,股東應就其退股事項書面通知其他股東徵求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未 答覆的,視為同意退股。退股一方就其出資及收益對其退股之前的公司債務承擔連帶責任。 每個合作股東的總出資額是作為該股東退股的唯一結算依據。公司如盈利應先行將公司總盈利部分的60%按照股份分紅比例結算,加上35%的資本公積金,然後 再將該股東的現金總出資額退回。15%是公司的資產折舊和風險公積金不得分配。
(二)、如公司沒有盈利,則根據公司現有總資產按照實際總出資額股份比例的90%退回該撤資股東。
(三)、退股後以退股時的財產狀況進行結算。
第十一章、 公司的解散和清算
(一)、合作因以下事由之一得終止:①合作期屆滿(本協定合作期限為三年);②全體合作股東同意終止合作關係;③合作事業不能完成;④合作事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。
(二.)、 合作終止後的事項:①即行總經理為清算人,並邀請(律師公證員)參與清算;②清算後如有盈餘,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配 剩餘財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合作人或第三人,其價款參與分配;③清算後如有虧損,不論合作各股東出資多少,先以合作公司共同財產 償還,公司財產不足清償的部分,由合作各股東按出資比例承擔。
第十二章 違約責任
一、公司成立初期各股東按照本協定第四章第二條的出資額為限向其他股東承擔違約責任。
二、公司成立後違約方以本協定內容及公司章程規定向公司及其他股東承擔相應責任。
第十三章、本協定自簽訂之日起生效,生效後全部股東履行本協定發生爭議應共同協商,本著有利於合作事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以向公司註冊所在地人民法院提起訴訟。
第十四章、其他未盡事項參考公司章程及相關制度並協商解決。
第十五章、本契約一式六份,四方各執一份 ,工商備案一份,公司建檔一份。
本協定除簽字蓋章項外列印為準手寫無效 。
甲方(簽字):__________________
乙方(簽字):______________
丙方(簽字):________________________
丁方(簽字):_________
________年____月____日
土地種植合作協定書 篇18
甲方:
乙方:
為了充分發揮土地的生產和經濟價值,出於合作共贏的目的,經甲、乙雙方協商約定以下合作事宜,其具體內容如下:
1、甲方自願把資陽市雁江區石嶺鎮土橋村組自己名下的責任地、自留地總計畝,拿出用於和乙方合作種植李子,由乙方統一管理和經營,產品統一銷售,統一核算平均成本和收益,由甲方代表監督。
2、甲方拿出的土地在兩年後開始收益時,乙方以每畝每年人民幣500元的合作成本計算補給甲方。
3、乙方在甲方提供的土地資源基礎上,提供種苗、農資、人工等前期投入費用。
4、乙方前期投入的所有費用記錄成冊,待兩年后土地開始收益時再合計總投入成本,由當年土地所產生的效益優先進行補給,如當年補給不足則後延一年以此類推直到補足為止,補足完乙方前期投入後再補足甲方前期土地成本。
5、甲、乙雙方合作期間,在甲方所提供的土地未產生經濟效益前,甲方不給乙方任何費用,同時乙方也不給甲方任何費用。甲方除了提供土地使用外,還需根據乙方指導提供必要的施肥、除草、採摘等勞動,如甲方失去勞動能力的,其500元/畝的土地費由乙方負責另請勞動管理的工資,乙方不再支付給甲方。
6、甲、乙雙方合作期間在土地產生效益時需先扣除雙方投入成本後再進行利潤分配。甲方的成本為土地費每畝每年人民幣500元,乙方的成本為當年所投入的人工、農資等費用。
7、甲、乙雙方合作期間的利潤分配為:由乙方統一銷售後三個月以核心算畝平均收益及平均成本,然後再將甲、乙雙方的成本扣除後按各自占50%的股份進行分配利潤。如畝產品銷售淨利潤額為4000元人民幣,那么甲方分得20__元人民幣;乙方分得20__元人民幣,以此類推。
8、甲、乙雙方合作期間如果甲方要求不再合作,那么則要補償乙方每畝地人民幣10000元的經濟損失;如果乙方要求不再合作則要提前6個月通知甲方,並於當年利潤分配後終止。
9、協定期間如果發生協定內容爭議,雙方應該友好協商解決,如果協商不成,可向本協定簽訂地人民法院提起訴訟解決。
10、本協定壹式貳份,雙方簽字按手印後生效,本協定未盡事宜雙方協商後可另行簽訂協定或補充協定。
甲方:
___年___月___日
乙方:
___年___月___日
土地種植合作協定書 篇19
甲方:
乙方:
為了合理利用土地資源,提高社會、經濟、生態三大效益,經甲、乙雙方協商同意,甲方自願以土地方式入股,乙方負責前期投資,本著公平、公正、互利、互尊的原則,簽訂如下契約。
第一條:聯營地點及四至界線
1、地點:面積:
2、四至界線:東抵:南抵:西抵:北抵:
第二條:聯營期限:年(年月日起至年。
第三條:雙方權利和義務甲方權利和義務
1、甲方必須充分維護乙方的經營自主權,不得以任何形式干預乙方生產管理活動,負責提供土地並保證土地權屬明確,負責協調土地糾紛;積極參與基地管理,做好防盜、防火及防止畜牧踐踏和人為破壞;契約期限內甲方有繼承權,監督權和協助管理權,配合乙方辦理林權證,及安排合適勞動人員配合乙方用工方面的需要。
2、甲方應保證修築道的順利實施,不得藉故干涉,收取費用等,原有的道路,應無條件的提供給乙方使用,甲方應負責協助乙方技術人員,管理及部分工作員工、租房、生產生活用水、用電問題,費用由乙方負責。
3、甲方不能因體制改變,人事變動,機構和變更或其它原因而終止契約。
4、甲方村民如要在契約期所開發的土地,範圍內新開礦、燒碳,修墳必須經乙方同意並給予合適補償方可。
5、甲方協助乙方辦理有關證件。乙方的權利和義務:
1、乙方享有規劃、種植自主權,乙方可以根據生產、生活和交通的需要在開發山地範圍內有自行確定道走向、修築道路的權力。
2、乙方負責前期投資,其中包括苗木栽培、肥料、農藥和資金投入,負責經營管理及開發山地的技術指導。
3、乙方享有充分經營自主權和產品的收益權、乙方可以按實際需要聯合他人(包括國內外單位和個人)共同開發該土地。轉讓所得收入按契約規定甲、乙雙方共同所有。
4、在契約期內,所種植的收入歸甲、乙雙方按分成所有,地下礦產歸甲方所有。
5、在契約期內甲方如要收回土地使用,甲方應根據當時實際投入效益,按當時國家最新規定補償標準補償給乙方。
6、在契約期內,乙方開發土地所爭取的各項收入歸乙方所有。包括國家補助,甲方給予支持。
第四條:雙方約定
1、施工中以解決聯營就業為主,所需勞力同等工價以聯營戶優先,但在施工中必須注意安全,若發生一切(傷、殘、亡等)事由聯營戶自負,乙方概不負任何責任。
2、甲方在施工中(整地、打穴、施肥、回土、栽植等工序)必須服從乙方技術指導,按時、按質、按量完成,以保證成活率。如甲方人員不按乙方技術要求栽植而影響成活率,乙方可以辭退施工人員,甲方不得藉故干涉。
3、分成辦法:
基地全權負責前期投入,利潤分成按即甲方占%。乙方占%(該聯營基地內權屬屬集體的部分歸集體所有,屬個人部分歸個人所有)。
4、契約簽訂後,甲方若要將土地轉讓給他人,必須要經過雙方再作協商。
5、乙方根據天氣情況分片、分年度進行實施。
6、契約期滿後,地上林木還不能出售的,按數量分成折價歸屬;在同等條件下,乙方享有優先承包權。
第五條:違約責任
1、如甲方不履行契約規定給乙方造成經濟損失,由甲方承擔一切責任,並按乙方在該基地所投入的資金總金額的十倍賠償給乙方。
2、乙方如經營失誤、或效益達不到契約要求給甲方造成經濟損失,甲方有權收回上述聯營基地,不作任何補償給乙方,同時終止本契約,一切損失由乙方自負。
第六條
1、在聯營期間如因國家徵用土地,土地的補償款項歸甲方所有,其它的青苗費及乙方所在聯營基地所有經濟補償扣除乙方前期投入費用,其餘收入按契約規定甲、乙雙方共同所有。
2、乙方在聯營基地種植樹木過程中,享有自主經營權和砍伐權,在樹木成林收成過程中,甲方負責辦理有關通行手續。
3、本契約不因甲、乙雙方法人代表的變更而變更,乙方的合法繼承人有權繼承本契約。
4、契約未盡事宜,由甲、乙雙方共同協商作出補償規定,補充規定與契約具有同等的法律效益。
第七條
本契約一式四份,甲、乙雙方各持一份,公證機關一份,林業主管部門一份。
本契約經雙方簽字蓋章後生效。
甲方(公章)代表簽字:
乙方(公章)代表簽字:
年月日
土地種植合作協定書 篇20
甲方(公司方):xx縣蔬菜專業合作社
乙方(農戶方):xx市xx縣姓名:身份證:
為了更好地發揮土地的使用效益,經甲乙雙方協商一致,本著自願、公平的原則,就公司加農戶聯合種植蔬菜分配事宜,制定本協定書,供雙方共同遵守執行。
一、種植地點:蔬菜種植地點在______村。
二、聯合種植期限與面積:種植面積______畝,共______棚,從20xx年4月______日至______年______月______日止。
三、分成比例:
1、甲方出種苗、化肥、農藥、設施蔬菜大棚硬體,比例為60%。
2、乙方出土地、出工、日常管理及所有工序,乙方所占比例為40%。
四、甲方的權利和義務:
1、負責向乙方提供種苗、農藥、化肥、設施蔬菜大棚硬體及種植技術等。
2、負責制定乙方每年生產技術管理、操作規程,同時提供技術培訓,現場指導等服務,有權對乙方種植蔬菜地進行檢查、監督,對達不到標準的基地提出整改措施,並要求限期改正。
3、負責銷售所種植的蔬菜,對合格的產品實行按質論價,協助乙方將所收穫蔬菜按時出售。
五、乙方的權利和義務
1、乙方提供土地、出人工及日常管理等所有工序。
2、嚴格按照甲方的技術要求進行栽植、施肥、打藥及管理等,對種植基地所栽蔬菜按時按質完成每個工序,發現病情及時通報甲方技術員。
3、乙方在出售蔬菜時,將蔬菜運送至甲方指定收購地點,同時對蔬菜加以保護以防對蔬菜菜品損壞。
六、在出售蔬菜時,甲方提前通知乙方做好採摘準備,甲乙雙方必須在場,公開當次出售的價格及數量,並當場做帳記錄。
七、乙方未經甲方允許不得私自出售蔬菜,如乙方私自出售蔬菜一次,按當次出售蔬菜的數量及價格十倍處於罰款。
八、在生產過程中,如遇不可抗拒的自然災害,甲乙雙方互不承擔對方所投資的一切經濟損失,對受災部分雙方應及時處理,儘量把損失降到最低。
九、結算方式:在每月的十五號,甲方統計好乙方每次出售的單價及數量,如實支付乙方應得款額。
十、在契約履行過程中,雙方必須嚴格遵守執行契約約定的每項權利與義務,任何一方違約必須由違約方向守約方賠償因違約帶來的經濟損失五倍的違約金。
十一、本契約未盡事宜,簽字後出現的問題,甲乙雙方應本著互諒、互讓、互惠、互利的原則協商解決。本契約一式兩份,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字按手印生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
土地種植合作協定書 篇21
甲方:
乙方:
為了加快冷水江市園林生態建設和休閒農業產業的發展,甲乙雙方就“優景花卉苗木生態產業園”項目(以下簡稱項目)落戶冷水江市達成如下合作意向條款:
一、 項目概況
(一)項目選址:
(二)投資額度:
(三)項目建設內容、規模與範圍
建設規模為10000畝的生態農業示範園,建設內容及規模分三大塊。一是美女山生態休閒觀光基地,位於冷水江街道辦事處漣溪橋居委會老城區東面,緊鄰市外環線,面積4000畝。建綠化大苗培育園、生態百果園、百花園、植物科普館、木屋休閒渡假酒店、林下種植示範基地、農家樂;二是沙塘灣辦事處新民村劉家灣花卉苗圃基地,規劃面積4000畝。建苗圃、溫室大棚、新品種引種實驗區、避暑山莊、養牛、羊場、鐵皮石斛種植區;三是毛易鎮筻溪村陳家山珍稀苗木擴繁基地,規劃面積20 畝。建珍稀苗木大苗區、新品種擴繁區。
(四)建設周期:
(五)項目建設計畫:
(六)建成後年產值規模:
二、甲方的權利與義務
(一)甲方享有該項目建設的巨觀控制與監管權,所提出項目建設的各項規劃要求、建設標準應作為乙方進行開發建設的依據。
(二)甲方將該項目列入市級重點建設項目和招商引資重大項目範疇予以大力支持。
(三)甲方積極提供優惠政策和配套服務。協助乙方向上級部門爭取相關政策扶持。
(四)甲方在本契約簽訂後及時成立該項目服務領導小組,明確相關領導掛帥,並組成專門機構負責本項目具體契約條款的談判和具體工作的開展。在項目建設過程中,甲方依照相關法律、法規做好相關拆遷安置工作與土地流轉的協調工作。
(五)甲方積極支持乙方項目基礎設施(水、電、路)的建設,達到三通。
三、乙方的權利與義務
(一)享受冷水江市招商引資項目的'優惠政策。
(二)享受國家、省及當地政府關於發展和扶植現代生態農業、旅遊產業的各項優惠政策與扶植資金。
(三)本契約簽訂後,乙方須在冷水江註冊成立公司便於項目建設和經營。
四、優惠政策中關於農產品深加工區、生態社區、休閒區的報建報批手續的費用收取標準由甲方按個案形式另行確定。
五、本意向書未盡事宜,雙方可簽訂補充協定,與本意向書具有同等效力。本意向書一式四份,甲乙雙方各執二份。正式合作協定雙方協商達成共識後另行簽定。
甲方:
乙方:
日期 :
土地種植合作協定書 篇22
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國農產品質量安全法》及其它有關法律法規的'規定,甲方為了出口符合質量要求的大蒜,實現農業產業化經營,規範大蒜種植提高產品質量,按照國家要求,進一步建立出口農產品可追溯體系,保障生產者和經營者雙方利益。甲乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用的基礎上,經雙方協商,就大蒜種植訂購有關事宜簽訂如下協定;
一、甲方的權利和義務
一)甲方負責聘請土地局、農業局等有關部門專家、研究員根據土地情況,測土施肥、制定種植計畫;並定期免費為乙方做技術培訓,並幫助乙方建立田間生產管理檔案。
二)甲方免費派技術人員到基地現場指導、監督、檢查乙方在地膜覆蓋、施肥、灌溉、施藥等農事方面活動。
三)甲方全部收購乙方符合標準的無公害大蒜。既甲方指定的乙方種植基地種植的,符合無公害質量標準的大蒜。乙方農戶增加的農膜費用、減產等農資費用,甲方承諾補貼農每畝150元左右的補償,在協定有效期的每年10月31日前結清一次。
二、乙方的權利和義務
一)乙方提供畝耕地全部用於種植無公害大蒜,自 年 月 日起至 年 月 日止,共期限五年,落實甲方要求的無公害大蒜種植。
二)乙方按甲方指定的品種種植,必須嚴格按照無公害生產技術規程、各項標準進行操作,並完整的記錄存檔(甲方監督)。
三)乙方所種植的大蒜全部接受無公害生產技術規程管理,服從統一布置,按甲方要求使用有機肥,少用尿素等無機肥,保證不在大蒜基地使用無公害農產品生產禁用藥品,使用由甲方技術中心指定的農資站統一供應的專用藥品肥料,限度滿足甲方所要求的無公害蔬菜之目標。
四)乙方生產出符合甲方質量要求的無公害大蒜,無其他原因必須全部售予甲方。
三、違約責任及其他情況
一)若甲方技術中心認為乙方所種植大蒜不符合質量標準,或發現乙方使用禁用藥品,甲方有權拒收乙方的產品,本協定撤銷。
二)乙方施用有機肥,少用尿素等無機肥,未滿足甲方所要求的無公害蔬菜之目標,甲方有權拒收乙方的產品,本協定撤銷。
三)甲方未及時結清款項於乙方,乙方有保留銷給其他客戶的權利。
四)若與不可抗力造成的損失,應儘快向對方通報理由。在提供證明後允許延期履行、部分履行或不履行。協定雙方各自承擔相應的責任,其解釋權歸甲方。
五)協定雙方因履行本契約發生的糾紛,不能通過協商解決的可依法提起訴訟。
本契約自甲乙雙方代表簽字,單位蓋章後生效。有效期到 年 月 日。本契約一式兩份,甲乙雙方各一份,具有同等法律效力。本契約未盡事宜,由甲乙雙方本著公平、公正的原則友好協商解決或提交法院仲裁。
甲方:
乙方:
簽訂日期: 年 月 日
土地種植合作協定書 篇23
甲方(公司方):xx縣蔬菜專業合作社
乙方(農戶方):xx市xx縣 姓名: 身份證:
為了更好地發揮土地的使用效益,經甲乙雙方協商一致,本著自願、公平的原則,就公司加農戶聯合種植蔬菜分配事宜,制定本協定書,供雙方共同遵守執行。
一、種植地點:蔬菜種植地點在 村 。
二、聯合種植期限與面積:種植面積 畝,共 棚,從20xx年4月 日至 年 月 日止。
三、分成比例:
1、甲方出種苗、化肥、農藥、設施蔬菜大棚硬體,比例為60%。
2、乙方出土地、出工、日常管理及所有工序,乙方所占比例為40%。
四、甲方的權利和義務:
1、負責向乙方提供種苗、農藥、化肥、設施蔬菜大棚硬體及種植技術等。
2、負責制定乙方每年生產技術管理、操作規程,同時提供技術培訓,現場指導等服務,有權對乙方種植蔬菜地進行檢查、監督,對達不到標準的基地提出整改措施,並要求限期改正。
3、負責銷售所種植的蔬菜,對合格的產品實行按質論價,協助乙方將所收穫蔬菜按時出售。
五、乙方的權利和義務
1、乙方提供土地、出人工及日常管理等所有工序。
2、嚴格按照甲方的技術要求進行栽植、施肥、打藥及管理等,對種植基地所栽蔬菜按時按質完成每個工序,發現病情及時通報甲方技術員。
3、乙方在出售蔬菜時,將蔬菜運送至甲方指定收購地點,同時對蔬菜加以保護以防對蔬菜菜品損壞。
六、在出售蔬菜時,甲方提前通知乙方做好採摘準備,甲乙雙方必須在場,公開當次出售的價格及數量,並當場做帳記錄。
七、乙方未經甲方允許不得私自出售蔬菜,如乙方私自出售蔬菜一次,按當次出售蔬菜的數量及價格十倍處於罰款。
八、在生產過程中,如遇不可抗拒的自然災害,甲乙雙方互不承擔對方所投資的一切經濟損失,對受災部分雙方應及時處理,儘量把損失降到最低。
九、結算方式:在每月的十五號,甲方統計好乙方每次出售的單價及數量,如實支付乙方應得款額。
十、在契約履行過程中,雙方必須嚴格遵守執行契約約定的每項權利與義務,任何一方違約必須由違約方向守約方賠償因違約帶來的經濟損失五倍的違約金。
十一、本契約未盡事宜,簽字後出現的問題,甲乙雙方應本著互諒、互讓、互惠、互利的原則協商解決。本契約一式兩份,具有同等法律效力,由甲乙雙方簽字按手印生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
20xx月 日
土地種植合作協定書 篇24
甲方:
乙方:
甲方有一塊位於南山下大地墳山地,由乙方負責投資種植果樹,為了不必要糾紛,雙方協定如下:
一、甲方負責山地一切權益歸屬如有糾紛,由甲方負責解決。
二、山地由乙方負責投資管理,如有需要甲方協助,甲方應盡一切能力幫助解決。
三、投資後才發生山地糾紛不能解決的,甲方應賠償乙方一切損失。
四、種植按總面積分配甲方占3成,乙方占7成,如遇國家動用、徵收,征地款一樣按這個比例分成。
五、如果沒有國家徵收情況下,山地種植果樹,由乙方負責管理,不設年限,甲方無權干涉。
六、上述如有改動或增加條款,一定要雙方簽字同意才能執行。
此協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,同具法律效力。自簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
日期: