商鋪委託經營的協定書 篇1
委託方：
受託方：
甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，甲方同意將其購買的商鋪委託乙方經營管理，經協商一致達成如下條款，雙方共同遵守執行:
一、委託經營管理
甲方自願將其出資購買的位於____層____號商鋪的房產委託給乙方經營管理。本契約中的放款總價及面積以甲方與開發商簽訂的《商品房買賣契約》為準。
二、甲方自願將該商鋪在一定的期限內委託乙方經營管理，乙方擁有該商鋪的經營許可權為統一規劃、統一招商、統一定價、以乙方名義統一出租、統一管理，形成交易市。
三、委託期限：市場正式開業之日起計叄周年。乙方承諾於__年__月__日前正式開業，屆時若未能正式開業，則委託期從該日起計。
四、收益委託期內前二年，雙方約定，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價的7%共14%在總房款內抵扣。乙方實際出租收入低於以上標準的，不足部分由乙方不足。，
五、委託期內，物業管理費和廣告費等各項費用由乙方直接向實際使用方收取。
六、委託期限過後商鋪使用權為甲方所有，甲方承諾在不破壞業態規劃的情況下自己經營或交由他人使用。
七、本契約期滿後，乙方對託管商鋪擁有同等條件下接受託管經營管理的優先權，雙方協商並達成一致意見的，重新簽訂委託契約。
八、雙方權利義務
甲方的權利義務
1、根據契約獲得收益的權利;
2、取得合法所有的權利;
3、對所獲取收益依法納稅的義務;
4、保證該商鋪及其附屬設施在契約期內處於正常的.可使用和安全狀態的義務;
5、不得干涉乙方自主經營，配合乙方對託管商鋪的管理經營事宜;
6、甲乙雙方同意該房產的交付按如下方式進行：甲方委託乙方與該託管商鋪的房產開方通知需甲方配合工作，甲方無需再與開發公司直接辦理房屋交付手續。
乙方的權利與義務
1、委託期內對託管商鋪擁有完整的使用權和自主經營權等經營管理權。
2、對形成的市場獨立進行管理的權利。
3、根據市場情況，獨立決定商鋪出租價格的權利;
4、根基市場情況，獨立決定區域布局產品調成的權利;
5、按期定量支付租金的義務;
6、合法經營、依法納稅的義務;
7、保證契約期滿時，託管商鋪符合正常使用後的狀態的義務。
九、契約期內，如甲方將託管商鋪轉讓、抵押，應提前一個月向乙方提交書面通知，同等條件下乙方應有優先受讓權。甲方在委託內將商鋪轉讓、抵押或其他原因產生商鋪所有權變更給其他方的，必須保證受讓方繼續履行本協定，如果由於託管商鋪的所有權變更影響乙方的權利，視為甲方違約，應當按照本契約第十一條承擔違約責任。
十、契約停止、解除條件：
由於不可抗力或我國法律、法規、政策、強制性法律文書或政府規劃改變原因造成乙方不能照常經營的。
雙方協商同意解除契約的。
甲方與託管商鋪開發商之間最終沒有簽訂《商品房買賣契約》或《商品房買賣契約》被終止或解除的。即甲方事實上沒有或無法取得本契約約定的託管商鋪所有權的。
十一、違約責任：
本契約為不可撤銷的委託契約。甲乙雙方均無權中途終止或解除本契約。若因一方違約導致本契約不能履行或不能足期履行的，違約方需一次性支付違約金給守約方，違約金計算方式：按本契約第四條第二款約定的年租金乘以根據本契約委託期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計算。
十二、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，並簽訂書面補充協定作為本契約的附屬檔案。若協商不成提起訴訟的，由房屋所在地人民法院管轄。
十三、契約生效：甲方與徐州___房地產開發有限公司就委託房屋簽訂《商品房買賣契約》並生效後，《委託經營管理契約》即生效。
十四、本契約一式叄份，甲方執壹份，乙方執貳份，具有同等效力。
甲方：
乙方：
商鋪委託經營的協定書 篇2
委託方：(以下簡稱【甲方】)
證件名稱：證件號碼：地址：郵政編碼：
【本人】【法定代表人】姓名：聯繫電話：
委託方代理人：
姓名：
證件名稱：證件號碼：聯繫電話：聯繫地址：
受託方：(以下簡稱【乙方】)
地址：郵政編碼：
法定代表人：電話：
依據《中華人民共和國契約法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，甲乙雙方就委託經營管理的有關事宜經協商達成協定如下：
一、委託標的
甲方將自己購買的建築面積總計平方米、位於濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業廣場(以下簡稱商業廣場)段號之房產（以下稱商鋪）全權委託乙方對外經營及管理。
二、委託管理約定
1、為使商業廣場儘快實現繁榮，甲方委託乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業廣場，由此產生的推廣等相關費用，由乙方承擔。
2、委託期間，商鋪的使用權、經營權、收益權歸乙方所有，甲方委託乙方與承租方簽署《物業租賃契約》及《商業管理公約》，甲方不得自行委託經營管理。
3、委託期屆滿，甲方可轉簽合作協定或提出自營申請，但甲方應於託管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出，並經乙方同意，但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。（須做相關登記，並備案存檔）。
4、委託期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統一經營、統一管理。
5、甲乙雙方同意在委託經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
三、商鋪經營收益權期限及收益方式
商鋪委託經營期限：甲方委託乙方經營商鋪期限五年。即自___年___月___日至___年___月___日止。
因甲方原因（開發商原因除外），造成商鋪無法按期交付的，後果由甲方承擔，本契約委託經營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。
四、甲方的權利和義務
1、委託經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承，但必須保證受讓方接受並繼續履行本協定書約定的條款內容，並補簽相關交接手續。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、委託經營管理期間，甲方有義務參與商業廣場的推廣與宣傳，並配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。
4、甲方對商業用房設定抵押擔保或轉讓時，須在三個月前書面通知乙方，並經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方保證抵押或轉讓行為不影響乙方正常經營管理。在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的物業管理及經營管理費用。
6、甲方對於乙方在授權經營期內嚴重損毀物業行為有權制止，如經營戶須對商鋪進行改造或裝修，在不危及商鋪安全的情況下，甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經營經期限內，甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本契約。
五、乙方的權利與義務
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。
2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。
3、在委託經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規以及六福國際商業廣場統一管理的規定負責辦理。
4、乙方有權在經營期內將物業租給他方並獲得收益；
5、乙方有權將甲方所委託經營的商鋪以自己的.名義租賃給他方；
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時，乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委託經營期內經營該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。
9、在委託期限內，乙方有權對該物業進行裝修，在外牆、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
六、違約責任
1、甲方若在簽訂本契約後擅自中止契約，向乙方支付該商鋪購置價款的43％的違約金。
2、甲方在託管有效期內，未經乙方同意，不得有以任何方式擅自轉讓權利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權益的情形，否則視為違約。乙方可以解除託管關係，並追究因此而造成的經濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約，乙方則有權中止、解除託管關係，甲方應向乙方支付違約金5萬元，並賠償因此而給乙方造成的所有經濟損失。
3、甲方沒有按照約定時間交接物業，則甲方應在規定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。
4、契約簽訂後，如甲方單方解除契約或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
七、契約的解除
存在下列情形之一時，本契約自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本契約無法執行時；
2、本契約有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
八、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行協定中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，可直接向乙方所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協定自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋契約專用章為準）之日起生效。
2、本協定未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協定。補充協定及協定附屬檔案是本協定
不可分割的一部分，與本協定具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應在三個月前書面通知乙方，並應經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協定下的權利與義務，同時須使抵押權人書面同意甲方在本協定下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。
4、委託期滿，甲方須同意乙方或經營戶在同等價格下優先租賃此物業，甲方如出賣物業，經營戶亦有優先購買權；
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協定在受影響期間的回報或委託期做出相應調整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致損毀或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
7、本協定一式叄份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
住所：地址：
電話：電話：
簽訂時間：
簽訂地點：
商鋪委託經營的協定書 篇3
倉庫營業人________以下簡稱甲方
寄託人____________以下簡稱乙方
茲為堆藏及保管寄託物訂閱倉庫契約條件如下：
第一條乙方將所有開標記載物品寄託與甲方營業_________倉庫堆藏及保管，而甲方負保管該物品的義務。
第二條甲方保管寄託應注意妥善加以保管，並隨時注意檢查以保持該寄託物原狀完整。
第三條乙方應按照甲方所規定的下列保管費目表，計算支付保管費與甲方的義務。價目表（略）
第四條前條保管費支付時期約定每月_______日，乙方應支付該月份保管費與甲方一次。
第五條甲方為因堆藏及保管所支出的必要費用，如包裝費代墊的稅捐保險費或凡屬維持原狀而支出的一切必要保管費用，甲方得向乙方請求償還。
但以其確有切實必要依本契約應由乙方負擔，而情況緊急一時無暇通知乙方所支出者為限。
第六條乙方對寄託物除於寄託時，非因過失而不知寄託物有發生危險的性質或瑕疵的，免其責任，因寄託物的性質或瑕疵所生的損害，乙方應負賠償責任。
第七條本契約了後甲方即無繼續堆藏及保管寄託物的義務，而應將寄託物返還於乙方或倉單與甲方，倘乙方或倉單持有人。但乙主或倉單持有人拒絕或不能移去甲方可定相當期限請求移去，逾期不移去的，甲方即得將寄託物付諸拍賣。
第八條甲方依前條規定行拍賣權就寄託物拍賣其所得價金，扣去因拍賣所發生的費用及保管費及甲方為保管所支出的必要費用，以及因遲延移去寄託物所生的保管費用，如有剩餘甲方應將餘額交付於應得之人。
第九條甲方因寄託物的性質或瑕疵所生損害的賠償以達清償的目的，對於寄託物可行使留置權。
第十條甲方對於寄託物應盡善良管理之責，如因其所保管寄託物的滅失損毀應負損害賠償責任。
第十一條甲方除經乙方或倉單持有人的同意或依習慣或有不得已之事由外，應為自己保管寄物，不得使第三人代為保管寄託物。
第十二條甲方除經乙方或倉單持有人的同意料非習慣或有不得已事由外，應為自己保管寄物，不得使第三人代為保管寄託物。
第十三條保管期間經雙方約定自______年_____月______日起至______年______月_____日止。
前項期間內甲方不得任意請求移去寄託物，但甲方因不可歸現於自己之事由致不能為堆藏保管時，雖在期間中亦可隨時請求乙方或倉單持有人移去。
第十四條保管期間屆滿後甲方應將寄託物及其所生孳息一併返還乙方或倉單持有人。
第十五條甲方返還寄託物得在甲方堆藏寄託物的倉庫所在事由轉使第古代代為保管的，得於寄託物的現所在地返還。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月
商鋪委託經營的協定書 篇4
甲方：
乙方：
為更專業、系統地提升店（乙方學校）的經營管理水平，更好地傳播教育理念，提高學校經營效益，經甲、乙雙方平等友好協商，就乙方學校實施整體託管經營，達成協定如下：
一、託管標的
1、標的名稱：___________________________________。
2、地址：________________________________________。
3、法定代表人：_________________________________。
4、經營範圍：___________________________________。
3、截止到_____年_____月_____日，學校職工人數為_____人，學員人數為_____人，剩餘應授未授課時費總額為人民幣________元（大寫：________________）。
二、託管的期限、方式與相關費用
1、託管的期限為_____年，自從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、本協定書生效後，由甲方接管經營，自主經營、自負盈虧；乙方原經營執照、整理布置、教學設施、設備物品及教學所需校區內的教材、教具等物品保持原貌。
3、押金：本協定簽訂時，甲方應一次性向乙方繳納人民幣________元整(大寫：________)的押金，繳納方式為________________。甲方支付相關款項後，乙方應當場開具收款憑證（收據）。
4、管理費：為取得學校的經營收益權，甲方每季度須向乙方繳納人民幣________元整(大寫：________________)的管理費用。經約定，該項費用繳納時間為________，結算方式為________________。甲方支付相關款項後，乙方應當場開具收款憑證（收據）。
三、乙方權利、義務
1、乙方負責提供授權管理許可權內的場地、設定、設備、物品、教材教具以及經營權。
2、本協定簽訂前，乙方須向甲方移交校區學生數據、財務數據、教職工名單，做好交接工作。另，剩餘應授且未授的課時餘額應移交甲方財務。
3、在契約期限內，對學校的經營管理，乙方有建議監督權，但不得插手甲方經營事務。
四、甲方權利、義務
1、甲方有權按照教育教學需要，調配使用授權內教育教學配套設定。
2、甲方負責制定學校發展規劃及相關管理制度，並組織實施。
3、甲方負責學校課程的開發、使用，參與和推廣。
4、組織日常教育教學等工作的正常開展。
5、自行承擔校區運營所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關費用。
6、自主收取每日經營的課時學費、樂器售賣等相關營業流水。
7、其他的以上未涉及或新出現的授權範圍內相關事宜。
五、協定的變更與終止
1、甲、乙雙方合作過程中，如有本協定未盡事項或需要調整事項，由雙方協商，以書面形式對本協定進行補充或調整。
2、遇有下列情形，本協定終止：
（1）合作期滿，甲、乙雙方決定不延長合作期。
（2）雙方中任何一方的主體消亡。
（3）由於國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續。
（4）雙方中任何一方違反本協定的規定致使不能實現契約目的時，另一方有權依照契約法終止本協定並要求賠償；
（5）經雙方協商提前終止本協定。
3、在本協定終止時，甲、乙雙方應按本協定及法律規定清理債權債務。
4、甲方因債務或其它原因喪失實際經營能力時，乙方有權自行決定終止本協定，並有權向甲方追償所欠乙方債務。
5、本協定終止後，甲方應在一個月內與乙方辦理清算手續。
六、其他條款
1、本契約未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協定，其補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等效力。經甲乙雙方簽字蓋章後生效。
3、物品交接清單、學校教職員工以及學員課時費明細是本契約的一部分。
甲方：
_______年________月________日
乙方（簽字）：
_______年________月________日
商鋪委託經營的協定書 篇5
甲方：_________
乙方：_________
為了進一步搞活經濟，優勢互補，本著風險共擔、利益共享的原則，經甲、乙雙方共同協商，特制定本協定，以便雙方共同遵守執行。
一、總則
1、乙方經營甲方_________至_________班線，每日_________班，始發站暫定_________發車時間_________暫定為上午_________時，下午_________時，確切發車時間由兩地始發站安排，甲方保留變更發車時間和變更站點的權力。
2、本協定期限__________年，即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。協定期滿後，甲乙雙方合作愉快，無經濟糾紛，乙方可優先向甲方協商續營協定。如協定不成，甲方收回線路經營權、牌照及有關證件，車輛殘值歸乙方處置，甲方予以提供有關手續。
3、__________方投放客車的廠牌型號為_________，車牌號為_________，自編號為_________，額定座位數為_________座，發動機號為_________。購車資金合計_________元，付款方式：以_________方式全額一次性付清。
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責辦理業務的相關手續（進站證、通行證、線路牌）、站點安排，安全行車事故的協調處理（費用由乙方承擔）及票務結算、財務結算。
2、甲方負責乙方應向國家和有關管理部門交納各種費用的代收代繳工作。
3、甲方協助乙方辦理車輛年檢、春運檢驗和有關換證、年審工作，費用由乙方負擔。
三、乙方的權利和義務
1、在委託經營中，乙方向甲方繳納押金伍萬元，用於意外事故及嚴重違章處罰之用，不足部分應在次月補交給甲方，否則甲方有權終止契約。押金在契約期滿後，歸還乙方。
2、乙方在委託經營管理期內，應於每月上旬按實繳金額向甲方交納營業稅、養路費、陸管費、車船稅等國家代征代收費用如因國家政策調整，乙方應無條件服從。乙方在運營前交甲方管理費全年_________元，每月_________元整。（乙方在購車及有關手續辦理中，由於乙方原因不能正常按時運行的，不影響本協定的執行。）
3、乙方應嚴格遵守國家稅務政策，如實申報營收情況。營運中發生的一切業務費包括納稅、養路費、保險費等由乙方承擔。_________方面費用由甲方代收代付，每月每輛車暫扣繳營業稅__________元，代辦服務費_________元，不足部分及時補交。如有違反，一切責任，包括停止營運和取消營運資格由乙方自行負責。
4、乙方在營運中，應嚴格遵守客運規定和交通法規。由於乙方違法、違規等原因而出現被管理部門取消經營或註銷線路等後果，由乙方負責賠償甲方損失_________萬元整。發生行車事故要按照交通法規規定，迅速向交通事故處理部門報案並和甲方聯繫，及時採取積極的補救措施。事故費用險保險公司理賠外，差額及其它部分由乙方承擔，停班期間的管理費、代征代收費用由乙方承擔。
5、委託經營期間內乙方每月30日前將結帳票款單交給甲方。甲方在次月20日-25日結算票款，如逾期結算票款，結帳單將作廢。
6、在營運期內，車輛必須按甲方指定的修理廠進行車輛的例行保養，維護甲方的聲譽。要服從甲方對車輛的二級保養、年檢、春運等檢查安排。如脫期，其後果由乙方負責，費用由乙方承擔。
7、乙方在營運中，嚴禁攜帶危險品、禁運品；車未停妥，嚴禁上下客；對旅客要熱情服務，合理收費。如發生騙客、甩客、途中賣客行為或帶有黑惡勢力欺行霸市造成惡劣影響的，經查證屬實，甲方有權對乙方進行經濟制裁，情節嚴重的直至解除契約。
8、委託經營期間內，根據行業規範標準和要求，乙方必須做到“著裝統一，標誌明顯，語言規範，熱情服務，安全營運”。如乙方因服務質量或其他問題造成新聞媒介公開批評及管理部門通報、處罰、記分，乙方將全部承擔經濟上的責任，甲方有權對乙方進行處罰。情節嚴重影響甲方聲譽，甲方有權終止契約。
9、乙方在受委託經營期內，具有分享盈利和承擔虧損的責任。如經營不當或客運市場原因，確實無法經營，車輛可尋找過戶單位，由甲方協助辦理有關過戶手續，並支付甲方違約___________萬元，將所有線路經營證件交還甲方。契約期滿，乙方將車輛通過中介部門（舊車交易市場）轉向第三方，原車牌更新權利歸甲方所有。如私自轉讓，所發生的一切後果由乙方負責，轉讓前後的一切經濟問題和經濟糾紛均與甲方無涉。
10、甲方在營運中，發生營運車輛由於脫班、缺班造成乘客經濟損失，由乙方負責，甲方協助做好善後工作，因此所造成的一切經濟損失均由乙方承擔。
11、經營期內營運車輛保險由甲方代辦。為切實保護好乘客安全，意外傷害得到有效賠償，第三者責任險甲方強制投保_________萬元。車上責任險及其他險種按規定投保。乙方車輛如需更換髮動機及車架，應按規定事先到甲方車管部門辦理有關手續，否則，由此而引起的一切後果由乙方負責，並作罰款處理。
12、乙方聘用駕駛員委託甲方辦理有關手續，乙方應提供真實合法材料，甲方協助辦理。乙方不得聘用不合格或持偽造證件的人員，如發現類似情況，由此造成的一切經濟損失、法律責任均由乙方承擔。
13、乙方聘用駕駛員的一切福利待遇、發生交通事故及其他意外情況，造成駕駛員傷亡致殘且因此而引發的一切經濟、民事糾紛均由乙方承擔，與甲方無關。
14、經營期內，甲方根據“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針。對乙方安全生產負有監督、教育、管理的責任。乙方必須與甲方簽定《委託經營安全行車責任協定書》。乙方作為安全生產簽約責任人，必須服從並協助甲方做好安全生產的監督、教育、管理工作，按時按規定組織聘用人員參加甲方組織的安全行車、規範服務、業務學習等活動。無故不參加的，按甲方的'有關規定進行處罰。
四、附則：
1、委託經營期內，如遇不可抗力的原因造成該班線無法營運或國家政策及有關部門對所經營的客運班線作統一規劃調整時（以有關部門檔案為準），契約期限自動終止，雙方均不承擔違約責任。
2、甲、乙雙方以本協定為依據。未盡事宜，雙方可再共同協商，並以書面形式另訂補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
3、本協定文本壹式肆份，甲乙雙方各執貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_______年___月___日
商鋪委託經營的協定書 篇6
甲方：_______________________乙方：______________________
地址：_______________________地址：_______________________
郵編：_______________________郵編：_______________________
電話：_______________________電話：_______________________
傳真：_______________________傳真：_______________________
甲方在_________市決定設立分公司經營甲方所開展的各項業務。現乙方向甲方商議承包經營甲方在___________所設立的分公司，甲方對此表示同意接受。為了明確甲、雙方責、權、利的關係，保障甲、乙雙方的全法權益。為此，特制訂本契約條款如下：
一、乙方自然人承包經營甲方在_________所設立的分公司，在甲方領導下開展各項工作，乙方在經營期間遵守國家的法律法規和各項政策規定。
二、乙方在承包經營____________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執照時所需的費用、房租等等)，乙方在分公司內所添置的各項設備、家具用具和所有財產屬乙方所有。
三、乙方有獨立經營自主權，但不得違反本契約的各項規定，不得超出工商管理部門和甲方的.授權範圍開展各項經營活動。
四、乙方有人事聘用權，但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關規定，在與員工簽訂勞動契約時需經甲方法人簽字蓋章後為有效，乙方在與甲方的本契約期滿前應妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良後果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務為非獨立核算單位。必須由甲方認可的並持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務，會計受甲方領導，乙方在經營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔全部責任，並交給甲方財務分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應經甲方同意後方可辦理有關手續。
六、乙方所開展的各項業務必須是與甲方相關的業務，其每筆業務都必須與甲方發生往來，不得與甲方有相同業務的單位發生往來契約;分公司成立後，甲方不直接與分公司區域內的客戶發生銷售關係，而只能幫助分公司解決技術上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的契約只有乙方本人簽字後方為有效。每份契約都必須報甲方備案。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
商鋪委託經營的協定書 篇7
委託方：_________（以下簡稱【甲方】）地址：________法定代表人：_________聯繫電話：_________
受託方：_________（以下簡稱【乙方】）地址：_________法定代表人：_________電話：_________
依據《中華人民共和國民法典》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：
一、委託標的。
1、標的物：位於_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內，所購置的房屋為_________層_________號，建築面積_________平方米。
2、標的用途：_________廣場為商業用房，經營範圍以_________營業執照規定之項目為準。
二、委託方式。甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方_________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委託事項。甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準並嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以_________廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約；
5、制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、其它與經營相關事宜。
四、委託期限。
1、委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起，即________年____月____日，止於________年____月____日。
2、甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
五、契約的39;存續。在本契約有效期限內，為維護_________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本契約規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營契約》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本契約有效期內，乙方保證按每日每建築平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的__________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
（2）租金自《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置。乙方在保證甲方本契約第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給_________司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1、委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本契約。
4、甲方不得單方面解除本契約。
5、甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。
6、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務。
1、全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象；
3、制定統一經營的標準並嚴格執行；
4、全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約；
5、制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準；
7、組織所有廠商對_________廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動；
8、根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
10、乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用；
11、其它與經營相關的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經建設築面積房價款的20%作為違約金。
2、甲方違反本契約約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的0.5%向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保契約》規定，從_________的經營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、契約的解除。存在下列情形之一時，本契約自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本契約無法執行時；
2、本契約有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。本契約未盡事宜，由雙方協商訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。本補充協定一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________法人代表（簽字）：_________
乙方（簽章）：_________ 法人代表（簽字）：_________
簽約時間：________年____月____日
商鋪委託經營的協定書 篇8
托方：_________________(以下簡稱甲方)
受託方：_______________ (以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國契約法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，就商業用房委託投資經營合作達成以下條款：
一、委託標的
1.標的物：位於____________的____________廣場(以下簡稱"____________廣場)內，所購置的房屋為_____層____號，建築面積____平方米。
2.標的用途：____________廣場為商業用房，經營範圍以____________廣場有限公司營業執照規定之項目為準。
二、委託方式
甲方就其擁有的_____________廣場的全部投資經營管理權委託給乙方，由乙方在法律規定的範圍內進行合法經營，乙方在保證甲方____________廣場委託前的市場價值的基礎上，全面展開專業有效的經營，提升被委託的商業項目的行業地位、品牌地位及市場價值。
三、委託事項
甲方授權乙方下述商業經營事宜：
1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2.負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3.制定統一經營的標準並嚴格執行;
4.全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約
5.制訂經營收入標準，收取經營收入，依法向托欠租金和費用的租戶進行追繳;
6.承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準;
7.組織所有廠商對____________廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8.根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9.其它與經營相關事宜。
四、委託期限
1.委託期限：委託期限起始於《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止於____年____月____日
2.甲乙雙方同意在委託投資經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
五、契約的存續
在本契約有效期限內，為維護____________廣場整體經營形象，實現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產權轉讓時，本契約規定的全部權利和義務，隨之轉移給房屋產權的受讓方。受讓方必須遵守《商業用房委託投資經營契約》之規定。
六、租金支付
1.租金標準：在本契約有效期內，乙方保證按每日每建築平方米稅前__________________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2.支付日期：
⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之______日至______日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
⑵租金自《商業用房轉讓契約》規定的全款付清之日起開始計算。
七、經營收入的處置
乙方在保證甲方本契約第六條相關條款內容的前提下，將經營總收入扣除租金、物業管理費、物業管理佣金、投資經營管理成本及投資經營管理酬金等經營開支的剩餘部分全部上繳給____________廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務
1.委託期內無論乙方的經營是否盈虧，甲方均有權按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2.甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3.甲方可自由轉讓其擁有的商業用房，同時事先通知乙方，並保證房屋轉讓後受讓人繼續簽署履行本契約。
4.甲方不得單方面解除本契約。
5.甲方對商業用房設定抵押擔保時，須事先書面通知乙方，並保證不影響乙方正常經營管理。
6.甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用。
九、乙方的權利與義務
1.全面制定經營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2.負責甲方的品牌經營，在委託經營期內建立起著名品牌形象;
3.制定統一經營的標準並嚴格執行;
4.全面招商，引進實力雄厚、經營能力強、市場信譽好的國內外品牌廠商，並以__________廣場的名義與最終租戶訂立租賃契約
5.制訂租金收入或其他經營收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶進行追繳;
6.承擔經營中的全部成本，並制定有效控制成本的方法和標準;
7.組織所有廠商對____________廣場進行系統的行銷策劃，展開積極有效的市場推廣活動;
8.根據具體情況市場變化，對經營方案進行調整和整改;
9.乙方須按期足額向甲方交付租金;
10.乙方在接受甲方委託經營期間，承擔該商業用房的公共維修基金、物業管理及經營管理費用;
11.其它與經營相關的事宜。
十、違約責任
1.甲方未書面通知乙方，將房產轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付委託投資經建設築面積房價款的______%作為違約金。
2.甲方違反本契約約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3.乙方無正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的______‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權依《擔保契約》規定，從____________廣場有限公司的經營收入和儲備金獲得保證。
4.甲乙雙方必須遵守《____________廣場物業管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、契約的解除
存在下列情形之一時，本契約自動解除，雙方均不承擔責任：
1.因不可抗力導致本契約無法執行時;
2.本契約有效期屆滿;
3.經雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決
如發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款
本契約未盡事宜，由雙方協商訂立補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
本補充協定一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關________份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_____________________
法定代表人或
授權代表人：_______________
_________年______月______日
乙方：_____________________
法定代表人或
授權代表人：_______________
_________年______月______日
商鋪委託經營的協定書 篇9
甲方：______________
乙方：______________
與____先生（以下簡稱“乙方”）經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協定：
一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就裝飾服務合作等問題，自願結成戰略合作夥伴關係，乙方為甲方提供業務資金，甲方全權負責運營，實現雙贏局面。
二、乙方為甲方提供四萬元啟動業務資金，嚴格保守甲方與客戶方的商業秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業秘密而使甲方商業信譽受到損害。
三、甲方在接受乙方提供的業務資金時，應根據自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布公、坦誠相告並求得乙方的諒解或協助，不得在能力不及的情況下輕率承諾，從而使乙方利益受到損害。
四、甲方經營盈利後，甲乙雙方各占50%利潤；如經營虧損，由甲乙雙方另立協定書協調補充資金。
五、違約責任：
1、合作雙方在業務實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業信譽或客戶關係受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關係外，還可提出一定數額的經濟賠償要求。
同時，已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致損方則還應繼續履行支付義務。
2、雙方在分配利潤時，如涉及帳面爭議，可提請相關勞動部門仲栽。
六、爭議處理：如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向杭州市仲裁委員會申請仲裁處理。
七、本協定有效期暫定一年，自雙方代表（乙方為本人）簽字之日起計算，即從________年____月____日至________年____月____日止。
本協定到期後，甲方應付未付的信息資源費用，應繼續按本協定支付。
八、本協定到期後，雙方均未提出終止協定要求的，視作均同意繼續合作，本協定繼續有效，可不另續約，有效期延長一年。
九、本協定在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協定。
補充協定具有同等法律效力。
補充協定與本協定不一致的，以補充協定為準。
十、本協定經雙方蓋章後生效。
本協定一式貳份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
商鋪委託經營的協定書 篇10
甲方：_____________ 身份證號碼：______________
乙方：_____________ 身份證號碼：______________
甲、乙雙方就甲方委託乙方全權經營甲方投資的位於___________省的___________酒吧事宜，在平等自願，協商一致的基礎上，簽訂本協定：
1.___________酒吧由乙方一人投資興辦。
2.乙方全權委託甲方經營管理上述酒吧。
3.乙方按下列方式支付甲方報酬：
（1）每月固定工資___________元；
（2）若月營業額達___________元（包括___________元），按月營業額___________%計提獎金；
若月營業額達___________元-___________元，按超___________元部分按___________%計提獎金；
若月營業額達___________元以上，則超___________元部分按___________%計提獎金。
（3）乙方領取報酬時間為下___________ 個月的___________日。
4.甲方應按月將經營情況書面告之乙方。
5.甲方應合法經營；並承擔因違法經營而給乙方及酒吧造成的一切損失。
6.甲方與____________就酒吧事宜所簽協定系乙方授權甲方代理簽署。
7.為方便酒吧經營，乙方出資以按揭方式以甲方名義購買汽車一輛，車輛實際所有權人為乙方。
8.在經營期內，涉及酒吧的一切債權債務由甲方承擔，若給乙方造成經濟損失，甲方應給予賠償。
9.經營期滿後，酒吧若經營虧損，則甲方應承擔___________ %部分虧損額，乙方承擔___________%部分。
10.本協定有效期自___________ 年___________月___________日至___________年___________月___________日。
11.經營期內，因甲方原因、不可抗力或其他原因導致酒吧無法經營，乙方有權終止協定。
12.乙方有權根據實際情況，在經營期內以轉讓、出購等方式處置酒吧。
13.本協定期滿後，雙方另訂協定明確是否續簽。
14.本協定經雙方簽字生效。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
商鋪委託經營的協定書 篇11
甲方：______________
乙方：______________
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規，在平等、自願、互惠、協商一致的基礎上，甲乙雙方在契約中約定的商鋪委託經營管理之相關事宜，達成如下協定，並共同遵守：
第一條商鋪基本情況
甲方將自己合法擁有產權的___號商鋪，建築面積___委託給乙方統一招租經營管理。
第二條商鋪委託經營約定
1、委託期間，甲方將涉及商鋪經營管理的一切事項均委託給乙方處理，乙方可以乙方的名義從事商鋪經營管理的一切活動，商鋪的使用權、經營權、收益權、租賃權和轉租權歸乙方所有，甲方認可並接受乙方與第三人簽署的與委託經營有關的任何契約、協定甲方不得自行經營或者另行委託經營管理。
2、在委託經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益之需要與第三方合作經營；同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局、裝修。委託經營期滿時，在甲乙雙方不再繼續維持委託經營關係時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。
3、甲乙雙方約定，在委託經營期間一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不得干涉乙方所有自主經營活動。
4、甲方應積極配合乙方辦理合法經營手續和積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切經營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關的證件和資料等。
5、在委託經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
6、甲方委託經營期限內的收益由乙方給予固定回報。
7、如乙方在銷售商鋪前已與第三方簽訂租約，則在甲、乙方簽訂該商鋪買賣契約時，視同甲方為認可該租約。
8、本契約期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續約事宜，甲方有權收回商鋪自行經營或委託乙方繼續經營管理，在同等條件下，乙方擁有優先續約權。
9、委託期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的`統一經營、統一管理。在委託經營期限內，甲方如發生產權轉讓、贈與或抵押他人行為時，須提前30日告知乙方，並應將本契約的全部內容告知受讓方、受贈方或抵押方，且保證受讓方、受贈方或抵押方必須繼續履行本契約約定的權利和義務。
10、委託經營期內，商鋪的產權屬於甲方，乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權人的行為。
11、在本契約委託經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委託他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。
第三條商鋪經營管理收益權期限及收益方式
商鋪委託經營管理期限：
甲方委託乙方經營管理商鋪期限為五年。
即自___年___月___日至___年___月___日止。
委託經營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報：
一層內鋪：
第一年甲方領取收益：___元；第二年甲方領取收益：___元；第三年甲方領取收益：___元；第四年甲方領取收益：___元；第五年甲方領取收益：___元；
二層內鋪：
第一年甲方領取收益：___元；第二年甲方領取收益：___元；第三年甲方領取收益：___元；第四年甲方領取收益：___元；第五年甲方領取收益：___元；每年收益領取方式___
一層內鋪：
第一年收益乙方在簽訂本契約時已支付於甲方；
第二年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付於甲方；
第三年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付於甲方；
第四年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付於甲方；
第五年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付於甲方；
二層內鋪：
第一年、第二年兩年收益在簽訂本契約時已支付於甲方；
第三年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付於甲方；
第四年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付於甲方；
第五年收益乙方在__年___月___日起___個工作日內支付於甲方；
第四條違約責任
1、甲方如在本契約有效期內需要將該物業轉售，必須提前一個月書面通知乙方並承諾新受讓者同意繼續執行本契約期滿，並要求該物業的新受讓者在與甲方簽訂《商品房買賣契約》同時簽訂該物業《委託經營管理契約》，若新受讓方沒有在規定的時間內簽訂《委託經營管理契約》，乙方有權停止支付固定回報給甲方或新受讓方。甲方未經乙方書面同意，將該物業出租或設立抵押、擔保，造成乙方無法正常行使經營管理權時，甲方向乙方支付該鋪位契約房價款的20%作為違約金。
2、甲方違反本契約約定，即在乙方正常支付約定固定回報的前提下，干涉乙方行使經營管理權，乙方有權扣除本年度固定回報的25%作為違約金。
3、乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，乙方應按逾期每日依本年度約定固定回報的0。5%向甲方支付違約金。
4、甲乙雙方若在契約期內任何一方擅自中止契約，違約方須承擔所有責任。
第五條如因乙方違法違規經營導致該鋪位受到相關政府部門查處或處罰的，由乙方承擔所有經濟、行政、法律責任。
第六條本契約期滿，乙方在本契約有效期內取得的客流、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有。
第七條如遇不可抗力對物業產生的損失，乙方不承擔甲方任何損失。
第八條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，可向契約履行地人民法院起訴。
第九條本契約共叄頁，一式叄份，由甲、乙方各執一份，備案一份，均具有同等效力。
甲方：______________乙方：______________
日期：______________日期：______________
商鋪委託經營的協定書 篇12
委託方：(以下簡稱【甲方】)
證件名稱： 證件號碼： 址： 郵政編碼：
【本人】【法定代表人】姓名： 聯繫電話：
委託方代理人：
姓名：
證件名稱： 證件號碼： 聯繫電話： 聯繫地址：
受託方：(以下簡稱【乙方】)
地址： 郵政編碼：
法定代表人： 電話：
依據《中華人民共和國契約法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，甲乙雙方就委託經營管理的有關事宜經協商達成協定如下：
一、委託標的
甲方將自己購買的建築面積總計平方米、位於濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業廣場(以下簡稱商業廣場)段號之房產（以下稱商鋪）全權委託乙方對外經營及管理。
二、委託管理約定
1、為使商業廣場儘快實現繁榮，甲方委託乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業廣場，由此產生的推廣等相關費用，由乙方承擔。
2、委託期間，商鋪的使用權、經營權、收益權歸乙方所有，甲方委託乙方與承租方簽署《物業租賃契約》及《商業管理公約》，甲方不得自行委託經營管理。
3、委託期屆滿，甲方可轉簽合作協定或提出自營申請，但甲方應於託管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出，並經乙方同意，但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。（須做相關登記，並備案存檔）。
4、委託期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統一經營、統一管理。
5、甲乙雙方同意在委託經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
三、商鋪經營收益權期限及收益方式
商鋪委託經營期限：甲方委託乙方經營商鋪期限五年。即自__年__月__日至__年__月__日止。
因甲方原因（開發商原因除外），造成商鋪無法按期交付的，後果由甲方承擔，本契約委託經營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。
四、甲方的權利和義務
1、委託經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承，但必須保證受讓方接受並繼續履行本協定書約定的條款內容，並補簽相關交接手續。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、委託經營管理期間，甲方有義務參與商業廣場的推廣與宣傳，並配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。
4、甲方對商業用房設定抵押擔保或轉讓時，須在三個月前書面通知乙方，並經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方保證抵押或轉讓行為不影響乙方正常經營管理。在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的物業管理及經營管理費用。
6、甲方對於乙方在授權經營期內嚴重損毀物業行為有權制止，如經營戶須對商鋪進行改造或裝修，在不危及商鋪安全的情況下，甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經營經期限內，甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本契約。
五、乙方的權利與義務
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。
2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。
3、在委託經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規以及六福國際商業廣場統一管理的規定負責辦理。
4、乙方有權在經營期內將物業租給他方並獲得收益；
5、乙方有權將甲方所委託經營的商鋪以自己的名義租賃給他方；
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時，乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委託經營期內經營該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。
9、在委託期限內，乙方有權對該物業進行裝修，在外牆、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
六、違約責任
1、甲方若在簽訂本契約後擅自中止契約，向乙方支付該商鋪購置價款的43％的違約金。
2、甲方在託管有效期內，未經乙方同意，不得有以任何方式擅自轉讓權利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權益的情形，否則視為違約。乙方可以解除託管關係，並追究因此而造成的經濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約，乙方則有權中止、解除託管關係，甲方應向乙方支付違約金5萬元，並賠償因此而給乙方造成的所有經濟損失。
3、甲方沒有按照約定時間交接物業，則甲方應在規定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。
4、契約簽訂後，如甲方單方解除契約或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
七、契約的解除
存在下列情形之一時，本契約自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本契約無法執行時；
2、本契約有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
八、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行協定中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，可直接向乙方所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協定自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋契約專用章為準）之日起生效。
2、本協定未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協定。補充協定及協定附屬檔案是本協定
不可分割的一部分，與本協定具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應在三個月前書面通知乙方，並應經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協定下的權利與義務，同時須使抵押權人書面同意甲方在本協定下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。
4、委託期滿，甲方須同意乙方或經營戶在同等價格下優先租賃此物業，甲方如出賣物業，經營戶亦有優先購買權；
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協定在受影響期間的回報或委託期做出相應調整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致損毀或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
7、本協定一式叄份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章後生效。
甲方：乙方：
代表人：代表人：
住所：地址：
電話：電話：
簽訂時間：__年__月__日
簽訂地點：
商鋪委託經營的協定書 篇13
甲方：_____________
乙方：_____________
甲乙雙方本著平等互利的原則，為實現共創效益、共謀發展，經友好協商就甲方委託乙方經營管理公司事務達成以下協定：
一、委託經營管理相關事宜。
1、甲方仍作為一個經濟實體歸原始股東_______、_______所有，股權份額不變，________為董事長，對公司重大事項享有最終決策權。
2、乙方投入現金______萬元，協定簽訂______日記憶體入甲方帳戶，作為受託經營管理風險保證金，不享有股份權，委託經營管理協定終止後__________日內按相關約定清算退付。
3、乙方擔任公司總經理職務，直接對董事會負責，對公司全面事務進行管理。受託經營管理後公司實現年稅後純利潤_________萬元以內（含_______萬元）則乙方享受稅後純利潤分紅_______%；年稅後純利潤超過_________萬元至__________萬元部分乙方享受稅後純利潤分紅______%；年稅後純利潤超過________萬元部分乙方稅後純利潤分紅________%（註：計算稅後純利潤時應剔除付給乙方的分紅報酬）。
二、委託經營管理期限。
委託經營管理期限自_______年_______月_______日起至_____年______月_______日，期限_______年，期滿根據雙方協商可以續簽委託經營管理協定。
三、權利和義務。
1、公司實行總經理責任制，乙方擔任公司總經理職務，直接對董事會負責，對公司全面事務進行管理。該協定簽訂生效後15日內乙方應向甲方遞交責任狀，明確責任和預期目標。
2、乙方有權擬定公司發展戰略、公司規章制度、人事任免、考核、工資方案、銷售策略及定價方案、採購方案、生產程式及安全方案等，須書面報董事會決議後方可執行，否則視同違約扣罰風險保證金x元/次/項並承擔相應後果。
3、公司重大事項須甲、乙雙方共同商定，甲、乙雙方共同商定的決策產生失誤對公司造成損失的，由甲、乙雙方共同承擔責任，若乙方未經甲方同意作出的決策產生的失誤對公司造成的損失由乙方獨自承擔，從乙方的風險保證金和分紅中扣除；若甲方擅自作出的決策給公司造成的損失由甲方單獨承擔。
4、乙方必須保守所知悉的公司商業信息、技術等各項公司秘密。乙方不得再與他人進行合作事務或與其他公司（或人）發生勞務關係等。
5、乙方每月從公司預支工資元（從年底結算分紅中扣除），甲方董事會成員及乙方費用報銷參照公司相關制度執行。
6、乙方必須狠抓安全生產管理，乙方人為原因導致的安全事故乙方必須承擔相應責任，非人為原因所致安全事故由甲乙雙方共同承擔。
7、因預期目標未能實現，甲方有權在乙方遞交責任狀6個月後終止委託經營管理關係。
四、其他。
本協定未盡事宜雙方協商解決，不能達成一致意見的，任何一方均有權向人民法院起訴。本協定自雙方簽章且乙方資金到位之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。
甲方：____________
_____年____月___日
乙方：_________________
______年______月______日
商鋪委託經營的協定書 篇14
委託人：
受託人：
經雙方協商一致，委託人將本公司業務委託給受託人經營。為明確委託人與受託人的權利義務關係，雙方達成如下協定：
第一條委託經營範圍
受託人必須在公司經營範圍內依據法律和行業規定開展業務，不得做其它用途，不得向第三方轉包。
第二條委託經營期限
從簽約之日起計算，租期___年。
第三條佣金
採用固定加浮動佣金形式。受託人第一年交給委託人租金______萬元，於簽約之日一次性付清；以後年份佣金均在上一年基礎上向上浮動______%，並在每滿一年期限時交付下一年度佣金。
第四條相關費用
委託經營期間，委託人承擔_____________________有限責任公司資質方面的費用（包括因公司資質原因需要的資質人員費用）。
第五條人員聘用
受託人自聘人員，其薪金、福利及有關費用由受託人負責並直接支付。受託人需按國家法律規定與自聘員工簽訂勞動契約。
第六條解約
委託經營期間，如受託人超出公司經營範圍經營或嚴重違法經營，委託人有權解除協定，並不承擔任何與解除本協定或不予續約的責任。
委託經營期間，如委託人嚴重違反國家法律、法規，受託人有權終止協定。
第七條其他約定
委託人即有業務聯繫全部交給受託人，並積極向受託人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等諮詢業務。
為保證公司資質驗審等需要，如委託方需要公司諮詢成果，受託方必須及時提供。
第八條生效及終止
本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，委託期限屆滿自行終止，或根據本協定約定，有權單方終止協定的一方發出的終止協定通知書自送達之日起生效。
第九條本協定正本一式貳份，雙方各持壹份。
鑑證意見：
甲方：
乙方：
商鋪委託經營的協定書 篇15
委託人：
受託人：
經雙方協商一致，委託人將本公司業務委託給受託人經營。為明確委託人與受託人的權利義務關係，雙方達成如下協定：
第一條 委託經營範圍 受託人必須在公司經營範圍內依據法律和行業規定開展業務，不得做其它用途，不得向第三方轉包。
第二條 委託經營期限 從簽約之日起計算，租期X年。
第三條 佣金 採用固定加浮動佣金形式。受託人第一年交給委託人租金XX萬元，於簽約之日一次性付清;以後年份佣金均在上一年基礎上向上浮動%，並在每滿一年期限時交付下一年度佣金。
第四條 相關費用 委託經營期間，委託人承擔有限責任公司資質方面的費用(包括因公司資質原因需要的資質人員費用)。
第五條 人員聘用 受託人自聘人員，其薪金、福利及有關費用由受託人負責並直接支付。受託人需按國家法律規定與自聘員工簽訂勞動契約。
第六條 解約 委託經營期間，如受託人超出公司經營範圍經營或嚴重違法經營，委託人有權解除協定，並不承擔任何與解除本協定或不予續約的責任。
委託經營期間，如委託人嚴重違反國家法律、法規，受託人有權終止協定。
第七條 其他約定 委託人即有業務聯繫全部交給受託人，並積極向受託人介紹項目建議書、可行性研究報告、項目資金申請報告等諮詢業務。
為保證公司資質驗審等需要，如委託方需要公司諮詢成果，受託方必須及時提供。
第八條 生效及終止 本協定自雙方簽字蓋章之日起生效，委託期限屆滿自行終止，或根據本協定約定，有權單方終止協定的一方發出的終止協定通知書自送達之日起生效。
第九條 本協定正本一式貳份，雙方各持壹份。
鑑證意見：
鑑證機關(章)
X年XX月XX日
商鋪委託經營的協定書 篇16
甲方:
住址：
乙方：
身份證號：
住址：__________________
為了拓展建築材料市場，提高競爭力，實現優勢互補、效益共贏的合作經營目標，甲乙雙方經友好協商就成立北京瑞泰通達商貿有限公司合肥分公司，達成以下協定：
第一條：契約的內容和範圍
雙方擬協作成立北京__商貿有限公司_地分公司，雙方各出資500萬用於該分公司的經營，合作的內容為營業執照經營範圍內的內容，協作的市場範圍為_ 市場範圍。該分公司獨立核算、自負盈虧，甲乙雙方各占分公司的50%份額，並按此比例分配利潤、承擔風險。
第二條：甲乙雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、根據國家有關法律、法規，提供營業資質等法定依據，並辦理分公司註冊、備案等必要的手續，在安徽省合肥市開設分公司。
2、出資500萬用於分公司的經營，在分公司成立後將出資打入分公司賬號，並確保在合作期間出資用於分公司的經營。
3、指定分公司負責人，並負責分公司日常經營、管理，任免除本協定約定的由乙方指定的工作人員以外的其他工作人員。
4、依本契約約定享有利潤分配權、分公司撤銷後的資產分割權、經營權，並依本契約約定承擔經營風險。
二 、 乙方權利和義務
1、為分公司在當地的經營提供便利，提供並盡力維護業務渠道，促進分公司盈利。
2、出資500萬用於分公司的經營，於20__年 月 日前將出資打到甲方指定賬號，在分公司設立後監督甲方將資金打到分公司賬號用於分公司經營。
3、乙方有權了解分公司的經營情況，並由乙方任命分公司的出納一名、銷售一名，上述崗位的任命和更換由乙方決定。
4、依本契約約定享有利潤分配權、分公司撤銷後的資產分割權、監督權，並依本契約約定承擔經營風險。
第三條：分公司的經營管理及盈虧處理
1、分公司獨立核算、自負盈虧，分公司在實際經營中如與總公司發生業務、資金往來，企業內部也應獨立核算。
2、分公司設立、經營期間所產生的各項經營成本、稅費，由分公司承擔。
3、每年的 月分公司應核算上一年度經營狀況，確定盈利和虧損情況。分公司上一年度有盈利的，扣除相應稅費後，由甲乙雙方按出資比例分配利潤。甲乙雙方也可協商一致不分配或少分配利潤用於公司繼續經營。對於盈利和虧損狀況、利潤分配方案雙方應形成書面檔案確認。
4、雖然法律上分公司不具備獨立法人主體資格，但本協定約定的獨立核算、利潤分配、虧損承擔等相關條款對甲乙雙方具有約束力。如契約期間因甲方的其他債務造成分公司的財產損失，損失後果應由甲方承擔。同樣，如因分公司的債務造成甲方的財產損失，損失後果也應由甲乙雙方按本協定約定的比例承擔。
5、契約終止後，應註銷分公司、清算資產，並按甲乙雙方出資比例分配剩餘資產，如有虧損，也由甲乙雙方按出資比例承擔。契約終止後如甲方決定不註銷分公司，則應以甲乙雙方決定終止本協定日期為準核算資產和債權債務，並予以分割。
第四條、合作期限
1、本協定有效期為 年，自 20__ 年 月 日起至_ 年 月 日止。契約到期前六個月，雙方應協商是否續約。
2、契約到期前，雙方協商一致可提前終止本協定，但任何一方不得單方擅自終止本協定。
第五條、本契約未盡事宜，雙方可另行協商解決，協商一致可簽訂補充協定，如協商不成可向甲方所在地法院提起訴訟。
第六條、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，效力相同。
第七條、本契約雙方簽字蓋章後生效。
甲方：____________ 乙方：
授權代表：________
_年_ 月_ 日_____ ______年_ 月_ 日
商鋪委託經營的協定書 篇17
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
為加強和規範機關公務用車維修費的管理，保證行車安全，節減行政開支，克服分散維修帶來的各種弊端，提高財政資金的使用效益，降低機關運行成本，甲、乙、丙三方本著公平合理、互惠互利的原則，按照投標標書內容，經協商就甲方統修的車輛現委託乙方為更換輪胎的'供應方，丙方為拆裝方，並達成協定如下：
一、協定履行期限
協定從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止暫定一年。
二、甲方承諾
1、甲方將統修的公務用車車輛更換的輪胎委託乙方供貨，丙方拆裝。
2、公務用車車胎屬於正常行駛磨損必須更換的，由統修單位提出，經定點修理廠家同意，附有關中介鑑定書，再經財政局行事科按投標書中標通知認可的車胎品牌確定後進行更換的，可按照投標標書內容另行計算補貼費用。
3、甲方車輛用戶憑單位出具的汽車輪胎更換申請表由駕駛員在丙方更換輪胎。
4、甲方將按照交與乙方的有效汽車輪胎更換申請表，一個季度與乙方結清貨款。
5、甲方承諾乙方為其招標確定的單一品牌所需輪胎的唯一供應商，其供應品牌為：_________。
6、輪胎供應價為：投標標書中標通知認可的價格，其中輪胎報價中應扣除安裝平衡費用_________元/條交給丙方作為安裝平衡費用。
三、乙方承諾
1、乙方應按照標書要求提供經營輪胎的許可資格證明，對出售給甲方的輪胎應實行質量三包，如發生質量問題由乙方免費及時提供技術服務或更換新輪胎。
2、所供應的新輪胎保證為原廠純正輪胎，杜絕假冒偽劣輪胎裝車。
3、保證輪胎庫存充裕，隨時供應。不及時提供輪胎，視情處理。
4、每季度在收到甲方貨款後五日內結清丙方拆裝輪胎費用。
四、丙方承諾
1、甲方委託車輛在辦理汽車輪胎更換申請表審批後，隨到隨換，且更換輪胎必須在丙方修理廠內更換，不允許在服務門市部進行更換，如有違約，一經查實，且連續違規三次，甲方扣減其事前發生的所有安裝費用。
2、保證24小時服務，不分上、下班、節假日，隨時有人值班更換；
3、建立用戶腳踏車更換輪胎人工和微機兩種檔案，用戶可隨時查閱更換輪胎記錄；並定期向甲方提供統修車輛更新輪胎有關情況；
4、憑藉甲方出具的更換輪胎申請表到乙方領取新輪胎。
5、負責驗收乙方供應的新胎外觀、品牌、胎號和型號，驗收合格收貨後，輪胎出現問題自行負責。
五、本協定未盡事宜可按投標標書中內容執行或雙方屆時另行商定。
六、本協定一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。本協定自雙方簽字、蓋章後生效。
甲方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
丙方：_________
法定代表人：_________
_________年____月____日
簽訂地點：_________
商鋪委託經營的協定書 篇18
訂立契約雙方：
甲方：
乙方：
____(簡稱甲方)委託____交通廳海運局(簡稱乙方)計畫外託運____(貨物)，乙方同意承運。根據《契約法》和____海上運輸管理規定的要求，經雙方協商，特訂立本契約，以便雙方共同遵守。
第一條運輸方法
乙方調派__噸位船舶一艘(船舶__吊貨設備)，應甲方要求由__港運至__港，按現行包船運輸規定辦理。
第二條貨物集中
甲方應按乙方指定時間，將__貨物於__天內集中於__港，貨物集齊後，乙方應在五天內派船裝運。
第三條裝船時間
甲方聯繫到達港同意安排卸貨後，經乙方落實並準備接收集貨(開集日期由乙方指定)。裝船作業時間，自船舶抵港已靠好碼頭時起__小時內裝完貨物。
第四條運到期限
船舶自裝貨完畢辦好手續時起於__小時內將貨物運到目的港。否則按貨規第三條規定承擔滯延費用。
第五條啟航聯繫
乙方在船舶裝貨完畢啟航後，即發報通知甲方做好卸貨準備，如需領航時亦通知甲方按時派引航員領航，費用由__方負擔。
第六條卸船時間
甲方保證乙方船舶抵達__港錨地，自下錨時起於__小時內將貨卸完。否則甲方按超過時間向乙方交付滯延金每噸時0.075元，在裝卸貨過程中，因天氣影響裝卸作業的時間，經甲方與乙方船舶簽證，可按實際影響時間扣除。
第七條運輸質量
乙方裝船時，甲方應派員監裝，指導工人按章操作，裝完船封好艙，甲方可派押運員(免費一人)隨船押運。乙方保證原裝原運，除因船舶安全條件所發生的損失外，對於運送____貨物的數量和質量均由甲方自行負責。
第八條運輸費用
按__水運貨物一級運價率以船舶載重噸位計貨物運費__元，空駛費按運費的50%計( )，全船運費為__元，一次計收。
港口裝船費用，按__港口收費規則有關費率計收。卸船等費用，由甲方直接與到達港辦理。
第九條費用結算
本契約經雙方簽章後，甲方應先付給乙方預付運輸費用__元。乙方在船舶卸完後，以運輸費用憑據與甲方一次結算，多退少補。
第十條本契約正本一式二份，甲乙雙方各執一份，副本一式__份，交__等部門各存一份備案。本契約如有未盡事宜，由雙方按照__交通廳海上運輸管理的有關規定充分協商，作出補充規定。補充規定與本契約具有同等效力。本契約提交__公證處公證(或工商行政管理機關鑑證)。
甲方______(蓋章)
代表人：______(簽章)
開戶銀行：______
帳號：______
乙方______(蓋章)
代表人：______(簽章)
開戶銀行：______
帳號：_____
__年__月__日訂立
商鋪委託經營的協定書 篇19
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，甲方決定將自己所有的通成世紀廣場的鋪位在委託經營期限內委託乙方經營，具體委託事項約定如下：
第一條：委託經營場地
商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售契約所示為準)
商鋪建築面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元
購房契約號：
第二條：委託經營方式
甲方同意在本契約有效期內將涉及商鋪經營管理的一切事項均委託於乙方處理，並同意乙方以自己的名義從事商鋪經營管理的一切活動。
第三條：具體委託經營事項
1、乙方可以聘請國內外商業專家和專業零售不動產管理公司合作經營管理;
2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營範圍及經營模式;
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切於商鋪經營有關的內外事務。
第四條：委託經營期限
本契約約定商場鋪位的委託經營期限為： 年。自乙方正式營業(不包括招商期間的四個月試營業時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
第五條：雙方權利義務
1、甲方在委託經營期間有權按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經營回報收益。雙方約定：
回報利益以貨幣(人民幣)方式收支。
乙方自本契約約定委託經營期限開始日( 年 月 日)起每滿三個月後(先付後租)於次一個半月為結算日，向甲方支付一次商鋪經營回報利益(含稅)。商鋪經營回報利益計算方式如下：
商鋪經營年回報利益=商鋪總房價數×7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣契約》所實際成交契約金額的一定比例作為委託經營管理期間的回報額，即按購房契約金額的7% 支付年租金。
商鋪經營回報利益屆時由甲方自行憑本委託經營契約書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。
3、在委託經營期間，甲方同意乙方因規模經營和品牌效益需要與第三方合作經營;同意乙方因經營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委託經營期滿時，在甲乙雙方不在繼續維持委託經營關係時，乙方承諾將該商鋪恢復至原有狀態。
4、甲乙雙方約定，在委託經營期間一切經營活動均以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經營活動。
5、甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供一切正常經營活動所必須的條件(應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。)
6、因商鋪經營管理活動所產生的各項稅費，乙方依法為納稅義務人的，全部稅費由乙方承擔;甲方委託經營所得(租金所得)而產生的各項稅費，甲方依法為納稅義務人的，由甲方自行承擔。
7、在委託經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用由乙方承擔。
8、在委託經營期內，商鋪的產權屬於甲方。乙方對商鋪無處分權。乙方除對商鋪實行正常經營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權人的行為。
9、在本契約委託經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委託他人經營，在同等條件下乙方享有優先購買、承租及經營權。
10、商鋪的財產以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委託經營期限內，甲方如發生產權轉移行為時，其產權受讓方須繼續履行本契約約定的權利和義務。
第六條：違約責任
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經營回報利益，甲方有權要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本契約執行期間，甲乙雙方不得提前終止本契約的履行。因一方的原因致使本契約無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
第七條：不可抗力
遇不可抗力或不可歸責於乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。遇投保財產損失、滅失的，有關賠償責任認定以保險公司理賠調查結果為準，按〈投保法〉和有關法律規定予以賠償。
第八條：業主委員會、契約期滿的商定
在本契約正式履行期間，乙方會同有關方面召集商場業主成立業主委員會，本契約委託經營期滿前三個月就以後的'重大經營決策和契約續簽事宜由乙方與業主委員會洽商確定。
第九條：爭議的解決
本契約在履行過程中發生的爭執，由雙方當事人協商解決，協商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到 人民法院起訴。
第十條：生效、其他
本契約中未盡事宜，由契約雙方共同協商形成書面補充約定，所及事項以最後書面補充約定為準。
本契約一式六份，甲方執貳份，乙方執貳份，開發商執貳份，具有同等法律效力。本契約自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表：
年 月 日
商鋪委託經營的協定書 篇20
倉庫營業人________以下簡稱甲方
寄託人____________以下簡稱乙方
茲為堆藏及保管寄託物訂閱倉庫契約條件如下：
第一條乙方將所有開標記載物品寄託與甲方營業_________倉庫堆藏及保管，而甲方負保管該物品的義務。
第二條甲方保管寄託應注意妥善加以保管，並隨時注意檢查以保持該寄託物原狀完整。
第三條乙方應按照甲方所規定的下列保管費目表，計算支付保管費與甲方的義務。價目表（略）
第四條前條保管費支付時期約定每月_______日，乙方應支付該月份保管費與甲方一次。
第五條甲方為因堆藏及保管所支出的必要費用，如包裝費代墊的稅捐保險費或凡屬維持原狀而支出的一切必要保管費用，甲方得向乙方請求償還。
但以其確有切實必要依本契約應由乙方負擔，而情況緊急一時無暇通知乙方所支出者為限。
第六條乙方對寄託物除於寄託時，非因過失而不知寄託物有發生危險的性質或瑕疵的，免其責任，因寄託物的性質或瑕疵所生的損害，乙方應負賠償責任。
第七條本契約了後甲方即無繼續堆藏及保管寄託物的義務，而應將寄託物返還於乙方或倉單與甲方，倘乙方或倉單持有人。但乙主或倉單持有人拒絕或不能移去甲方可定相當期限請求移去，逾期不移去的，甲方即得將寄託物付諸拍賣。
第八條甲方依前條規定行拍賣權就寄託物拍賣其所得價金，扣去因拍賣所發生的費用及保管費及甲方為保管所支出的必要費用，以及因遲延移去寄託物所生的保管費用，如有剩餘甲方應將餘額交付於應得之人。
第九條甲方因寄託物的性質或瑕疵所生損害的賠償以達清償的目的，對於寄託物可行使留置權。
第十條甲方對於寄託物應盡善良管理之責，如因其所保管寄託物的滅失損毀應負損害賠償責任。
第十一條甲方除經乙方或倉單持有人的同意或依習慣或有不得已之事由外，應為自己保管寄物，不得使第三人代為保管寄託物。
第十二條甲方除經乙方或倉單持有人的同意料非習慣或有不得已事由外，應為自己保管寄物，不得使第三人代為保管寄託物。
第十三條保管期間經雙方約定自______年_____月______日起至______年______月_____日止。
前項期間內甲方不得任意請求移去寄託物，但甲方因不可歸現於自己之事由致不能為堆藏保管時，雖在期間中亦可隨時請求乙方或倉單持有人移去。
第十四條保管期間屆滿後甲方應將寄託物及其所生孳息一併返還乙方或倉單持有人。
第十五條甲方返還寄託物得在甲方堆藏寄託物的倉庫所在事由轉使第古代代為保管的，得於寄託物的現所在地返還。
甲方：
乙方：
簽訂時間：
商鋪委託經營的協定書 篇21
委託方：(以下簡稱甲方)
受託方：(以下簡稱乙方)
依據《中華人民共和國契約法》、《民法通則》等相關法規的規定，甲乙雙方本著自願、平等、協商的原則，甲乙雙方就委託經營管理的有關事宜經協商達成協定如下：
一、委託標的
甲方將自己購買的建築面積總計平方米、位於濟陽縣城緯二路197號的六福國際商業廣場(以下簡稱商業廣場)段號之房產（以下稱商鋪）全權委託乙方對外經營及管理。
二、委託管理約定
1、為使商業廣場儘快實現繁榮，甲方委託乙方對商鋪進行招商及相關運營管理。乙方通過進行招商、運營管理及相關投入以培育商業廣場，由此產生的推廣等相關費用，由乙方承擔。
2、委託期間，商鋪的使用權、經營權、收益權歸乙方所有，甲方委託乙方與承租方簽署《物業租賃契約》及《商業管理公約》，甲方不得自行委託經營管理。
3、委託期屆滿，甲方可轉簽合作協定或提出自營申請，但甲方應於託管期滿之三個月前以書面方式向乙方提出，並經乙方同意，但經營內容必須符合市場經營管理方的行區劃分規定。（須做相關登記，並備案存檔）。
4、委託期間，甲方不得以任何理由收回商鋪，影響乙方的統一經營、統一管理。
5、甲乙雙方同意在委託經營管理期限內，本契約為不可撤銷契約。
三、商鋪經營收益權期限及收益方式
商鋪委託經營期限：甲方委託乙方經營商鋪期限五年。即自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
因甲方原因（開發商原因除外），造成商鋪無法按期交付的，後果由甲方承擔，本契約委託經營期限以甲方交付房屋之日起進行計算。
四、甲方的權利和義務
1、委託經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承，但必須保證受讓方接受並繼續履行本協定書約定的條款內容，並補簽相關交接手續。
2、甲方對乙方的具體經營活動進行監督，保證乙方合法經營。
3、委託經營管理期間，甲方有義務參與商業廣場的推廣與宣傳，並配合乙方共同樹立及維護該商鋪的良好公眾形象，不得做有損乙方聲譽的事情，不得違反乙方的管理規定。
4、甲方對商業用房設定抵押擔保或轉讓時，須在三個月前書面通知乙方，並經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方保證抵押或轉讓行為不影響乙方正常經營管理。在同等條件下，乙方享有優先購買權。
5、甲方在委託乙方經營過程中，不承擔該商業用房的物業管理及經營管理費用。
6、甲方對於乙方在授權經營期內嚴重損毀物業行為有權制止，如經營戶須對商鋪進行改造或裝修，在不危及商鋪安全的情況下，甲方不得阻擾。
7、對乙方在管理經營過程中而付出的招商等費用由乙方承擔。在乙方管理經營經期限內，甲方不再對乙方收取其他費用。
8、甲方不得單方面解除本契約。
五、乙方的權利與義務
1、乙方有義務要求該商鋪承租方進行合法經營。
2、乙方有義務經營管理好該產權商鋪。
3、在委託經營管理期間，乙方將該商鋪經營用途改做其它經營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應予準許。改變該商鋪用途的報批手續由乙方按照法律、法規以及六福國際商業廣場統一管理的規定負責辦理。
4、乙方有權在經營期內將物業租給他方並獲得收益；
5、乙方有權將甲方所委託經營的商鋪以自己的名義租賃給他方；
6、因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時，乙方有權依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。
7、乙方在委託經營期內經營該商鋪的所有收益歸乙方所有。
8、在該商鋪經營期間，乙方有權根據市場的變化，改變該商鋪的裝修風格，以更好地適應市場經營。
9、在委託期限內，乙方有權對該物業進行裝修，在外牆、通道等公用部位設立廣告牌、燈箱等宣傳品。
六、違約責任
1、甲方若在簽訂本契約後擅自中止契約，向乙方支付該商鋪購置價款的43％的違約金。
2、甲方在託管有效期內，未經乙方同意，不得有以任何方式擅自轉讓權利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權益的情形，否則視為違約。乙方可以解除託管關係，並追究因此而造成的經濟及相關其他損失之責任。甲方如有違約，乙方則有權中止、解除託管關係，甲方應向乙方支付違約金5萬元，並賠償因此而給乙方造成的所有經濟損失。
3、甲方沒有按照約定時間交接物業，則甲方應在規定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。
4、契約簽訂後，如甲方單方解除契約或毀約應向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。
七、契約的解除
存在下列情形之一時，本契約自動解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本契約無法執行時；
2、本契約有效期屆滿；
3、經雙方同意的其他情況。
八、爭議的解決方式
甲、乙雙方如在履行協定中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，可直接向乙方所在地人民法院起訴。
九、其他
1、本協定自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋契約專用章為準）之日起生效。
2、本協定未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協定。補充協定及協定附屬檔案是本協定不可分割的一部分，與本協定具有同等法律效力。
3、甲方如將商鋪抵押或轉讓，應在三個月前書面通知乙方，並應經乙方同意方可抵押或轉讓。甲方有義務使抵押權人充分了解本協定下的權利與義務，同時須使抵押權人書面同意甲方在本協定下的權利義務。否則甲方應支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。
4、委託期滿，甲方須同意乙方或經營戶在同等價格下優先租賃此物業，甲方如出賣物業，經營戶亦有優先購買權；
5、如遇到地震、洪水等自然災害或不可抗力的事故災難時，可根據實際情況，經甲、乙雙方協商對本協定在受影響期間的回報或委託期做出相應調整。
6、商鋪如因不可抗力的原因致損毀或造成承租方損失的，雙方互不承擔責任；
7、本協定一式叄份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章後生效。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
簽訂地點：