安置協定書 篇1
拆遷人:_________________國
被拆遷人:________________
根據_______________[20xx]第94號檔案,乙方所有住宅已列入老廟社區舊城改造項目拆遷範圍,根據《__________市徵收集體所有土地房屋拆遷條例》、《__________市徵收集體所有土地房屋拆遷條例實施細則》及高新區《新明街道老廟社區集體土地房屋拆遷補償安置實施方案》(以下簡稱《條例》、《細則》、《方案》)的規定,現就房屋拆遷貨幣補償安置等事宜簽定如下協定:
第一條:_________________乙方被拆房屋座落於老廟社區,貨幣補償安置確權建築面積平方米。
第二條:_________________被拆住宅貨幣補償單價按每平方米5981元結算,一次性過渡補貼費元。乙方合計拆遷補償資金為元(大寫:_________________萬仟佰拾元角分)。
第三條:_________________乙方保證在年月日前搬遷並騰空房屋,移交給甲方。乙方舊
房及附屬物歸甲方所有,乙方不得拆除、損壞房屋,違者照價在房屋補償金額中扣除。乙方交清應交款項並搬遷,經拆遷單位驗收後10日內,甲方一次性支付給乙方拆遷補償資金。
第四條:_________________甲方未能在約定的時間內支付拆遷補償資金的,從逾期之日起按房屋拆遷補
償金額每日萬分之二的標準向乙方支付違約金;乙方未能在約定的時間內將舊房交付給甲方,從逾期之日起按房屋拆遷補償金額每日萬分之二的標準向甲方支付違約金。
第五條:_________________甲、乙雙方如有違反本協定的,按市有關規定處理。
第六條:_________________本協定由雙方簽字蓋章後生效。
第七條:_________________本協定一式三份,甲、乙雙方及拆遷主管部門各持一份。
拆遷人:_________________(蓋章)
被拆遷人:_________________(蓋章)
_____年_____月_____日
安置協定書 篇2
拆遷人:_______________________(簡稱甲方)
被拆遷人:_____________________(簡稱乙方)
甲方經_________批准,在貴陽市______________地區進行項目建設,修建______________。甲方遵照國務院《城市房屋拆遷管理條例》和《貴陽市房屋拆遷管理辦法》的規定,於_______年______月______日取得_________字_________號《拆遷許可證》。雙方按照批准的拆遷安置方案規定,協商訂立以下協定共同遵守:
一、拆遷範圍
涉及乙方_________路(街、巷)_______號附_______號_________結構________用途的房屋,建築面積________平方米需拆除。乙方負責出具有效的<a房屋所有權證和土地使用證(未超過批准期限的臨時建築的有效證照)。乙方房屋所有權證、土地使用權證在三十日內交甲方按規定送有關部門註銷。並於_______年______月______日前搬遷完畢。乙方上述房屋如有產權、債務糾紛,由乙方自理,甲方概不負責。
二、根據,甲方按_________元/平方米對乙方進行貨幣補償。
乙方在規定的時間內騰空房屋交付甲方,甲方應一次性付清乙方貨幣補償款_________元,由乙方自行解決安置用房。
三、甲方以_________路(街、巷)_________號_________幢_________單元_________樓_________座_________間(成套住宅房屋)建築面積_________平方米與乙方進行產權調換。
甲方按價_________元/平方米與乙方房屋價_________元/平方米結算,_________方補給_________方人民幣_________元。甲方將調換的房屋交付乙方,同時結清房屋差價。甲方應負責辦理調換房屋產權證交乙方,辦證費用按有關規定執行。
四、甲方應支付乙方設施拆遷補償費
1.煤氣_________元
2.獨立電錶_________元
3.電話_________元
4.有線電視_________元
5.獨立水錶_________元
6.電熱_________元
五、甲方應按規定的標準支付乙方(承租人)次搬遷補助費,停產、停業費、合法待工人員補助費
1.甲方支付乙方人民幣_________元;
2.甲方支付承租人人民幣_________元。
六、甲方調換給乙方的房屋,應符合國家規定的質量安全標準,並執行國家保修規定,按規定實施物業管理。
七、甲方在建設期間為乙方在_________區_________街(巷)_________號提供_________間建築面積_________平方米房屋周轉過渡,過渡期為_______個月。
乙方同意在建設期間自行周轉過渡,過渡期為_______個月,甲方按乙方原房屋建築面積_________,付給乙方臨時安置補助費_________元。
八、違約責任和糾紛解決辦法
1.乙方不按本協定約定期限搬遷,甲方可根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》第十五條規定申請人民法院在訴訟期間先予執行。
2.甲方未按協定約定期限安置乙方房屋應按《貴陽市房屋拆遷管理辦法》第十九條第三款的規定增發乙方過渡費。
3.本協定簽訂後建設項目性質經批准改變,甲方應在30日內通知乙方,乙方有權根據改變後的建設項目性質與甲方協商變更本契約的相關約定。
4.對本契約有爭議,雙方選擇(_________)方式解決。
A.申請貴陽市仲裁委員會仲裁。
B.訴訟。
九、其他:_____________________________________________________________
十、本協定一式陸份,除雙方各執一份外,余送有關部門存檔,該協定雙方簽訂後即生效。
甲方(蓋章):_______________
乙方(蓋章):_______________
安置協定書 篇3
甲方:
乙方:
為加快經濟發展速度,支持開發區建設,甲方根據開發區發展要求,需拆除乙方房屋,根據上級有關檔案規定,現經雙方充分協商,就有關拆遷補償事宜達成如下協定:
一、乙方被拆除房屋結構及補償金額:
1、樓 房 ㎡;450元/㎡;合計 元。
2、平 方 ㎡;300元/㎡;合計 元。
3、後建樓房 ㎡;300元/㎡;合計 元。
4、後建平房 ㎡;200元/㎡;合計 元。
5、坯房 ㎡;150 元/㎡;合計 元。
6、彩鋼瓦 ㎡;100 元/㎡;合計 元。
二、乙方被拆除的附屬物補償金額:
1、圍牆 米;125 元/米;計 元。
2、豬舍 個;600 元/個;計 元。
3、沼氣 個;450 元/個;計 元。
4、水井 個;600 元/個;計 元。
5、電話、空調、有線電視、太陽能等移費用每戶 元。
6、附作物計 元。
三、乙方殘值面積
㎡,15元/㎡,計xx元。
四、乙方材料差價補貼:
(主房+附房)補償金額× 13%= 元(不含後加面積)。
五、騰倉費2500元每戶。
六、其他補助 元。
七、乙方累計補償金額計人民幣 元,大寫:
八、甲、乙雙方責任:
1、甲方負責幫助乙方在金槐安置區安排宅基一份,以交鑰匙先後順序領取宅基號。
2、所有房屋交鑰匙後由甲方負責拆除,拆除過程中應注意安全,規範操作,出現意外事故由甲方負責。
九、付款方式:
乙方交房後甲方分批次分期付清協定中約定的補償款。
十、本協定一式三份,雙方各執一份,報園區備案一份,簽字蓋章後立即生效。
甲方:_________________
乙方:_________________
________年________月________日
安置協定書 篇4
拆遷人:_______________________(以下簡稱甲方)
房屋承租人:___________________(以下簡稱乙方)
根據廈府[_________]地_________號建設用地批文,拆許字(_________)第________號,廈國土房拆通[________]號拆遷通告,因“_________”用地建設需要,乙方所承租的位於_________路(街、巷)_________號的房屋,應予拆除。甲、乙雙方依照國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《廈門市城市房屋拆遷管理規定》及有關規定、計價標準進行協商,雙方就拆遷補償安置事宜達成如下協定:
一、甲方拆除乙方承租的住宅房屋建築面積為_________平方米,實行_________的補償方式。按照《廈門市城市房屋拆遷管理規定》,經評估,標準房市場價為_________元/平方米;則區位房屋補償價_________元/平方米;上季度區域住宅商品房(不含別墅)平均售價_________元/平方米,補貼金額為_________元/平方米。
二、因乙方選擇貨幣補償的補償方式,按市房改政策乙方享受的房改住房面積控制標準為_________平方米,未超過房改住房面積控制標準部分的建築面積為_________平方米,甲方根據《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十六條規定應付給乙方貨幣補償款計人民幣:________________(¥_________)
三、因實行房屋安置,實際安置房總建築面積為_________平方米,安置房戶型:躍層_________套,三房二廳_________套,三房一廳_________套、二房二廳_________套,二房一廳_________套,一房一廳_________套,共_________套。
安置房地點、幢號、樓層:_________,安置房評估單價為_________元/平方米(含樓層調節價_________元/平方米)。
按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第三十七條規定,乙方應向甲方繳納安置分配費計人民幣:_________(¥_________)
四、甲方應補償乙方各項補償補助費合計人民幣:________________(¥_________)。
1.房屋裝修及附屬物補償費經評估為人民幣:________________(¥_________)。
2.有線電視、電話等補助費計人民幣:________________(¥_________)。
五、甲方按規定一次性付給乙方按其承租房屋建築面積_________平方米,按7元/平方米次搬遷補助費計人民幣:______________(¥_________)。
六、因安置房原因需過渡,乙方選擇自行過渡方式,過渡期限按乙方搬遷完畢之日起至_________年_________月止,甲方應按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第49-51條規定預付給乙方_________月過渡安置費,計________________(¥_________);乙方選擇周轉房過渡方式,周轉房地址:_________,建築面積_________平方米。
七、綜合第二、三、四、五、六條之款項,_________方應付給_________方人民幣:________________(¥_________)(本協定所列補償款項見補償安置費用表)。
八、乙方應在_________年______月______日前搬遷完畢,並將原房屋及附屬物完整地交給甲方拆除。甲方按《廈門市城市房屋拆遷管理規定》第四十八條規定給予乙方按被拆遷房屋建築面積_________平方米以區位房屋補償價10%即_________元/平方米,計人民幣:________________(¥_________)作為搬遷獎勵;乙方逾期不搬遷的,取消獎勵,甲方可依法申請強制執行,強制執行的.費用由乙方承擔。
九、若乙方隱瞞已享受房改貨幣化補貼及經濟適用房等優惠政策或承租契約造假的,應承擔由此產生的法律責任,甲方有權依法追回乙方非法所得。
十、付款方式:本協定第七條款項於乙方搬遷完畢之日起七日內甲方一次性付清。因甲方原因逾期支付的,甲方應按總金額每日萬分之二支付違約金。
十一、補充條款:___________________________________________________
十二、凡因本協定引起的或與本協定有關的任何爭議,雙方協商不成的,按以下_________項方式解決爭議
1.提交廈門仲裁委員會按照該會現行仲裁規則進行仲裁;
2.向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十三、本協定一式柒份,甲方貳份,乙方壹份、市國土房產局貳份,實施拆遷單位貳份。
十四、本協定自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________
_________年____月____日
安置協定書 篇5
甲方(蓋章) :
乙方(簽章):
甲方因________________建設需要,經批准取得_________號《房屋拆遷許可證》,根據《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規定,對乙方的房屋進行拆遷,甲、乙、丙_____方在平等、自願、協商一致的基礎上,就房屋拆遷補償安置達成如下協定:
第一條被拆除房屋現狀
(一)房屋所在地點_________,建築面積__________平方米(其中有證建築面積________平方米,房屋使用面積___________,房屋產權證號_________),房屋的用途_________,房屋的產權性質_______,房屋的結構_________,房屋的總樓層數__________,房屋所在的樓層數___________,房屋的朝向______________。
(二)房屋內部設施及裝潢情況:
(三)房屋的附屬物及構築物情況:
(四)機械設備情況:
第二條乙方或丙方基本情況
(一)被拆除房屋為住宅時:
1、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人),分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等)。
2、丙方有正式戶口_________人,分別是(姓名、性別、年齡、與戶主關係等):____________________________________________。
(二)被拆除房屋是非住宅時:
1、乙方情況:_________________________________
2、丙方情況:_________________________________
第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式:
1、貨幣補償。
2、房屋產權調換。
第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式
(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式:
1、根據當地政府公布的貨幣補償基準價由當事人協商確定價格。
2、根據當事人共同推薦的評估機構評估的市場價格確定。
3、當事人對評估機構的選定意見不統一時,按房屋拆遷管理部門確定的評估機構評估的市場評估價確定。
4、當事人約定的其他作價方式。
(二)房屋裝潢作價方式:________________________________
(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________
1、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建築面積__________平方米,按建築面積每平方米_________元計價,小計____________元。
2、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,此項可不另行計算)。
3、附屬物及構築物補償金額____________元。
以上三項合計補償金額________________元。
(四)房屋貨幣補償的幣種__________,補償金額由甲方於______年_____月_____日前支付給乙方,支付方式:__________。
(五)實行貨幣補償的,甲方對丙方不再承擔安置責任,由乙方對丙方進行安置。
第五條房屋產權調換補償方式
(一)甲方提供位於_________________,結構____________,用途_____________,房屋號_________,建築面積_________平方米的.現房、期房,產權調換房屋的樓層、房號的確定方法:___________________________________________________。
產權調換的安置房屋應符合以下標準:
1、甲方提供給乙方的安置房屋,應當符合國家質量安全標準;
2、房屋內應當有以下設施:
3、房屋裝飾與設施標準見附屬檔案二
4、新建房屋竣工後質量應經_____________________登記備案。
(二)被拆遷的房屋及產權調換的安置房屋的價格均按本協定第四條第(一)、(二)、(三)款統一方式進行確定,並結清產權調換差價。
(三)按被拆遷房屋與產權調換的安置房屋的價格結算產權調換差價。差價金額______________________________。
(四)產權調換差價幣種:________,差價由_____方於______年_____月_____日前向_______方支付,支付方式____________。
第六條房屋產權調換的過渡安置
(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。
1、乙方、丙方選擇自行過渡安置;
2、由甲方提供周轉房過渡安置。
(二)乙方、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日。
(三)乙方、丙方選擇自行過渡安置的,甲方應當按本協定第七條的約定向乙方、丙方支付臨時安置補助費;乙方、丙方選擇由甲方提供周轉房過渡安置的,其周轉房的地址:______,建築面積________平方米。
(四)甲方保證乙方、丙方在過渡期限內按本協定第五條規定進行安置。乙方、丙方使用甲方提供的周轉房的,應當在得到安置房後___________日內騰空周轉房。
第七條房屋拆遷補助費
(一)甲方按________規定標準,支付乙方、丙方搬遷補助費________元,臨時安置補助費_________元,其他補助費__________元,總計_________元。
(二)拆遷非住宅房屋,甲方按___________規定標準,支付乙方、丙方設備搬遷和安裝補助費___________元,因拆遷造成停產、停業損失補償費__________元,其他補助費________元,總計____________元。
(三)房屋拆遷補助費的幣種:________,甲方應於_____年______月_______日前支付給乙方、丙方,支付方式:________。
第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,並交甲方拆除。第九條乙方、丙方的違章建築及其附屬設施應在____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。
第十條逾期安置的違約責任。
(一)甲方應在本協定第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方、丙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿______天前通知乙方、丙方,按下列約定處理:
1、甲方按本協定第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方、丙方加付臨時安置補助費。
2、逾期________個月內,甲方按本協定第七條約定的停產、停業損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費;逾期超過_________個月,甲方按本協定第七條約定的停產、停業損失補償費的________%向乙方、丙方加付停產停業損失補償費。
3、逾期12個月的,乙方在徵得丙方同意的情況下有權要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。
(二)乙方、丙方在臨時過渡期內,收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內,應到甲方辦理安置手續;甲方應從發出安置通知後再支付乙方、丙方四個月臨時安置補助費;逾期不到甲方辦理安手續的,不再享受各種補助費或補償費。
第十一條甲方關於安置房標準的違約責任。
(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附屬檔案二標準的約定。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按約定標準進行整改,並賠償______________元。
(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:
本款規定以建築面積、套內建築面積、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處置。
本協定約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。產權登記中面積記載不明確的,應由原產權登記部門重新確認。
安置房交付後,產權登記面積與本協定約定面積發生差異,甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置:
1、雙方自行約定:________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處置:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,按第五條規定原則據實結算差價。
(2)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積大於本協定約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大於被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小於被拆遷房屋價值,甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
(3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產權登記面積小於本協定約定面積時,面積誤差比在場3%以內(含3%)部分的房價款按第五條規定原則據實結算差價;超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。
面積誤差比=(產權登記面積-協定約定面積)/協定約定面積×100%
第十二條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設備搬遷安裝補助及損失費、停產停業補償費)的違約責任。
甲方如未按本協定規定的時間付款,按下列第_________種方式處理:
(一)按逾期時間,分別處理(不累加)
1、逾期在__________日之內,自本協定規定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之_____的違約金,協定繼續履行;2、逾期超過_____日後,自本協定規定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向乙方、丙方支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小於前款中的比率)的違約金,協定繼續履行。
本條中的逾期應付款指依照本協定規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;採取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
第十三條其他違約責任:
第十四條本協定在履行過程中發生的爭議,由當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下述第_______種方式解決:
(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
第十五條本協定未盡事項,可由雙方約定後簽訂補充協定(附屬檔案三)
第十六條協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。本協定及其附屬檔案內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十七條本協定自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十八條本協定一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。
甲方(簽章):______________
乙方(簽章):___________________
丙方(簽章)_________________
_____年______月______日
安置協定書 篇6
棚戶區改造臨時搬遷安置協定書
甲方:茂名市電白區房產管理局
乙方:原茂名礦務局羊角礦區西宿舍區住戶
為了加快原羊角煤礦棚戶區改造步伐,儘快改善原羊角煤礦宿舍區居住下崗職工及居民的居住環境,根據省、市有關原羊角煤礦棚戶區改造工作的要求和電白區人民政府的有關工作部署,現需對原茂名礦務局羊角礦區西宿舍區的房屋整體拆除進行改造建設。為做好搬遷工作,妥善處理好搬遷戶的臨時安置問題,確保原羊角煤礦棚戶區改造項目順利實施改造建設,經雙方協商一致,達成如下協定:
一、乙方是電白區原羊角煤礦西區房屋的住戶,因原羊角煤礦棚戶區改造開展拆遷工作的需要,乙方同意按甲方的要求自行從以上房屋遷出並自行解決房屋居住及將所有物品搬離。
二、安置方式:甲方同意以貨幣安置方式給予乙方臨時安置,即由茂名市電白區人民政府每月發放乙方住房租賃補貼500元,每次發放租賃補貼12個月,自乙方搬遷完畢開始,直至甲方通知乙方回遷棚改房的次月止,甲方負責確保租賃補貼按時發放到位。
三、為保證拆遷工作順利開展,乙方自行做好搬遷工作,保證在20xx年9月31日搬遷完畢。
四、獎勵方式:乙方如在20xx年9月31日自行搬遷完畢的,由茂名市電白區人民政府一次性補貼乙方搬遷費800元(方案原搬遷費標準為500元/戶,經向區政府爭取同意提高至800元/戶),甲方負責該獎勵款項落實發放。
五、乙方逾期不搬遷,不予發放租賃補貼及不能享受獎勵的搬遷費。如無正當理由,在通知時間內不搬遷的,責任自負。
六、本協定其他未盡事宜,參照《中華人民共和國契約法》及《廣東省公有房屋管理辦法》執行。
本協定一式四份,甲方執二份,乙方執一份,茂名礦務局留守處執一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(簽名):
20xx年XX月XX日
20xx年XX月XX日
法人代表(簽名):
20xx年XX月XX日
聯繫電話:
安置協定書 篇7
契約編號:131279
甲方:_乙方:_根據《中華人民共和國勞動法》,甲乙雙方經平等協商同意,自願簽訂本協定書,共同遵守本協定書所列條款。
一、協定書生效時間
第一條本協定書生效日期X年____月____日。
二、工作內容
第二條甲方同意將畢業生委託乙方安排其就業,推薦人員赴乙方工作。
第三條甲方推薦的畢業生將按照乙方的要求,按時完成規定的工作數量,達到規定的質量標準。
三、勞動保護和勞動條件
第四條執行定時工作制的,乙方安排甲方推薦的人員每日工作時間不超過8小時,平均每周不超過40小時。乙方保證甲方推薦的人員每周至少休息____日,乙方由於工作需要,經與工會和甲方推薦的人員協商後可以延長工作時間,一般每日不得超過1小時,因特殊原因需要延長工作時間的,在保障甲方推薦的人員身體健康的條件下延長工作時間每日不得超過3小時,每月不得超過36小時。執行綜合計算工時工作制的,平均日和平均周工作時間不超過法定標準工作時間。執行不定時工作制的,工作和休息休假由甲方推薦的人員自行安排。
第五條乙方延長甲方推薦的人員的工作時間,應安排甲方推薦的人員同等時間倒休或依法支付加班加點工資。
第六條乙方為甲方推薦的人員提供必要的勞動條件和勞動工具,建立健全生產工藝流程,制定操作規程、工作規範和勞動安全衛生制度及其標準。
第七條乙方負責對甲方推薦的人員進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。
四、勞動報酬
第八條乙方的工資分配應遵循按勞分配原則,實行同工同酬。
第九條執行定時工作制或綜合計算工時工作制的,甲方推薦的人員完成規定的工作任務,甲方每月____日以貨幣形式足額支付甲方推薦的人員工資,工資不低於_元,其中試用期間工資_元。
第十條乙方安排甲方推薦的人員加班或延長工作時間超過本協定書
第四條規定的,按《勞動法》第44條支付工資報酬。
五、保險福利待遇
第十二條乙方與甲方推薦的人員應按國家____市社會保險的有關規定交納職工養老和大病醫療統籌及其他社會保險費用。
乙方應為甲方推薦的人員填寫《職工養老保險手冊》。雙方解除、終止勞動契約,《職工養老保險手冊》按有關規定轉移。
第十三條甲方推薦的人員患病或非因工負傷,其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照國家有關規定執行。
第十四條甲方推薦的人員患職業病或因工負傷的工資和醫療保險待遇按國家有關規定執行。
第十五條乙方為甲方推薦的人員提供以下福利待遇:
_。
六、勞動紀律
第十六條甲方推薦的人員應遵守乙方依法規定的規章制度;嚴格遵守勞動安全衛生、生產工藝、操作規程和工作規範;愛護乙方的財產,遵守職業道德;積極參加乙方組織的培訓,提高思想覺悟和職業技能。
第十七條甲方推薦的人員違反勞動紀律,乙方可依據本單位規章制度,給予紀律處分,直至解除本契約。
七、協定書的變更、解除、終止
第十八條訂立本協定書所依據的法律、行政法規、規章制度發生變化,本協定書應變更相關內容。
第十九條訂立本協定書所依據的客觀情況發生重大變化,致使本協定書無法履行的,經甲乙雙方協商同意,可以變更本協定書的相關內容。
第二十條經甲乙雙方協商一致,本協定書可以解除。
第二十一條甲方推薦的人員有下列情形之一,乙方可以解除與甲方推薦的人員的勞務關係:
1、在試用期間,被證明不符合錄用條件的;
2、嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;
3、嚴重失職、營私舞弊,對甲方利益造成重大損害的;
4、被依法追究刑事責任的。
第二十二條下列情形之一,乙方可解除與甲方推薦的人員的勞務關係,但應提前____日以書面形式通知甲方推薦的人員:
1、甲方推薦的人員患病或非因工負傷,醫療期滿後,不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;
2、甲方推薦的人員不能勝任工作,經過培訓或者調整工作崗位,仍不能勝任工作的。
第二十三條甲方推薦的人員有下列情形之一,乙方不得依據本協定書
第二十二條終止、解除本契約:
1、患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的;
2、女職工在孕期、產期、哺乳期內的;
第二十四條甲方推薦的人員患職業病或因工負傷,醫療終結,經縣以上勞動鑑定委員會確認完全或部分喪失勞動能力的,按國家有關規定辦理,不得依據本契約
第二十二條解除與甲方推薦的人員的勞務關係。
第二十五條甲方推薦的人員解除勞動關係,應當提前____日以書面形式通知乙方。
第二十六條有下列情形之一,甲方推薦的人員可以隨時通知乙方解除勞務關係:
1、在試用期內的;
2、乙方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
3、乙方不能按照本契約規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。
八、經濟補償與賠償
第二十七條下列情形之一,乙方違反和解除甲方推薦的人員勞務關係的,應按下列標準支付甲方推薦的人員經濟補償金:
1、乙方剋扣或者無故拖欠甲方推薦的人員工資的,以及拒不支付甲方推薦的人員延長工作時間工資報酬的,除在規定的時間內全額支付甲方推薦的人員工資報酬外,還需加發相當於工資報酬_%的經濟補償金;
2、乙方支付甲方推薦的人員的工資報酬低於本市最低工資標準的,要在補足低於標準部分的同時,另外支付相當於低於部分_%的經濟補償金。
第二十八條下列情形之一,乙方應根據甲方推薦的人員在乙方工作年限,每滿X年發給相當於甲方推薦的人員解除勞務關係前_個月平均工資一個月的經濟補償金,最多不超過_個月:
1、經與甲方推薦的人員協商一致,乙方解除勞動關係的;
2、甲方推薦的人員不能勝任工作,經過培訓或者調整工作仍不能勝任工作,由乙方解除勞動契約的。
九、其他約定
第二十九條未盡事宜,由甲乙雙方協調解決。
第三十條本協定書一式兩份,甲乙雙方各執一份。甲方(蓋章):_
乙方(簽字):_
X年____月____日
X年____月____日
安置協定書 篇8
拆遷人:_______________
被拆遷人:_____________
甲乙雙方根據雙方於__________年__________月__________日簽訂的《__________區城市房屋拆遷補償(安置)協定書》的規定,就房屋拆遷補償安置事宜達成回遷擇房協定如下
1、乙方於__________年__________月__________日選擇(門牌號)面積平方米(具體面積以房地產管理部門所屬測繪機構測丈為準,屆時按實結算)、使用性質為的房屋共套作為調換房屋。甲方未能按期讓乙方擇房,應在本回遷擇房協定簽訂之日向乙方支付的違約金總計_________
2、乙方選擇房屋面積超過(少於)甲方應補償面積_________平方米(其中_________層_________平方米,使用性質_________;_________層_________平方米,使用性質_________),經(被拆除房屋所有人)同意,由乙方(甲方)分別按_________層_________元/平方米、_________層_________元/平方米向甲方(乙方)增購(收購),增購(收購)款共_________元。增購(收購)部分的房屋產權歸乙方(甲方)所有。
增購(收購)款支付方式及期限為____________。
逾期支付增購(收購)款的,逾期方應向對方支付_________元/日的違約金。
3、其他補償安置有關事項,按雙方原有協定執行。
4、本回遷擇房協定書是_________號(原拆遷補償(安置)協定書______號)協定書不可分割的組成部分,具有同等效力。
5、其他約定或說明:_______________
6、本回遷擇房協定書自雙方簽章之日起生效,一式四份,雙方各執一份,一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方:_______________乙方:_______________
代表:_______________代表:_______________
地址:_______________地址:_______________
電話:_______________電話:_______________
日期:__________年__________月__________日
日期:__________年__________月__________日
安置協定書 篇9
石拐區棚戶區住戶搬遷安置協定書
甲方:石拐區棚戶區搬遷辦公室
乙方:8150617
法定代表人:王威
聯繫電話:
根據《石拐區棚戶區住戶搬遷工作實施方案》及有關規定,甲方和乙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就房屋搬遷安置達成以下協定:
第一條、乙方原房屋的基本情況和拆除範圍
乙方同意將坐落於X大磁查街道七居委18棟(組)1號的房屋交給甲方拆除,其房屋產權性質拆除範圍包括該房屋的附屬物,即自己增設的臨時服務設施、院內的建築物(無證自建房屋、涼房、煤倉、禽畜舍、院牆、門樓等)。
第二條、新區住宅樓情況
1、乙方根據原房屋建築面積,新區可安置戶型:67以上(包含67)85以下,X平方米的房屋。
2、通過電腦隨機抽取,乙方新住宅住民馨家園七區小區16棟三單元607號,面積68.46平方米X平方米,乙方需交金額(大寫)伍萬零貳拾染元貳角柒分元(¥50.227.27)
第四條、協定的爭議解決
本協定在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決:協商不成時,通過訴訟解決。
第五條、違約責任
乙方選擇搬遷購置房屋後,如不按期辦理交付和結算總價款的自動放棄搬遷安置。在搬遷公告規定的搬遷期限內被住戶無正當理由拒絕搬遷的,由石拐區棚戶區搬遷辦公室向區人民政府提出申請,責成有關執法部門強制執行或申請人民法院強制執行。
第六條、本協定自雙方簽字之日起生效。本協定共一頁,一式3份,甲方、乙方各執一份,存檔一份。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
經辦人:
代理人:
簽訂日期:X年XX月XX日
安置協定書 篇10
拆 遷 人(以下稱甲方):
被拆遷人(以下稱乙方):
根據國家《民法通則》、《契約法》、《土地管理法》及《房屋拆遷條例》的有關規定,經協商一致,甲乙雙方現就房屋拆遷補償事宜達成如下協定:
第一條 被拆遷人的拆遷房屋座落於 路 號, 建於 年,房產證號 ,房屋建築面積 平方米(地下室面積 平方米),用地性質為劃撥用地。
第二條 甲乙雙方經協商後同意,實行拆一還一就地安置的原則,拆遷房建築面積即為補償房建築面積(封閉陽台面積按60%、地下室面積按50%折算建築面積)。
第三條 拆遷安置期限(即自乙方搬遷騰空房屋之日起至甲方書面通知交房日止)暫定為32個月,期間按拆遷房每月每平方米5元計算給予拆遷人過渡期安置補助費,按季發放。
因甲方原因造成延期交房的,甲方應當繼續向乙方支付過渡期安置補助費;提前交房的,過渡期安置補助費也即停付;因乙方原因造成延期交房的,甲方不再向乙方支付過渡期安置補助費。
第四條 拆遷安置房源為拆遷房原地點或其東面新房的七層以下的房屋。
被拆遷人選房辦法:乙方在甲方發出書面選房通知三天內到甲方指定地點選房並辦理相關手續。拆遷人選房次序以簽訂本協定書的先後為準。如乙方未在通知日期內選房並辦理相關手續的,其後果由乙方自負。
第五條 乙方的拆遷房屋騰空日期以甲方書面通知日期為準,甲方應提前十天書面通知乙方拆遷房屋騰空日期。經甲方驗收合格後交由甲方拆除。
第六條 拆遷房屋騰空事宜的約定:
1、 乙方的拆遷房屋騰空並經甲方驗收合格後,不得回遷;私自拆除房屋附屬物、門窗、水電設施等。否則,甲方有權取消部分或全部乙方的過渡期安置補助費,如給甲方造成損失的,甲方可另行追索。
2、 拆遷房屋的水電、煤氣、物業管理、寬頻、電信、有線電視等相關費用均由乙方負責繳納付清,與甲方無關。
3、 若乙方在本協定約定的乙方拆遷房屋騰空日期前未履約搬遷,甲方可以向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院申請強制執行。
第七條 本協定簽訂後,乙方應將房產證、土地證移交給甲方,甲方出具收據。
第八條 乙方承諾本協定所指拆遷房屋無任何糾紛,房屋權屬清楚,相關證件真實、合法、有效。並自願作出如下保證:
本協定所指拆遷房屋的權屬完全歸本協定之乙方所有,無其他共有人;無轉讓、繼承、分割、抵押;無其他任何影響本協定履行之一切糾紛。如有任何糾紛乙方自願承擔由此產生的一切法律責任。
第九條 安置房屋由甲方給予統一裝修,以利於乙方入住。裝修總費用(含稅費)不超過每平方米一百五十元人民幣(以拆遷面積為準),裝修項目如下:牆面、房頂刮乳膠漆;地面瓷磚;燈具;水龍頭,灶台;塑鋼玻璃門窗;入戶為防盜門。如自己裝修,甲方按以上標準給予現金補助。
水、電、氣、有線電視、電話等安裝接通(拆遷人原已有的費用由甲方承擔,原沒有新增的項目費用由乙方承擔)。
第十條 乙方安置房面積大於拆遷面積的,其不超過10平方米的部分,價格按甲方銷售價格的八五折優惠;超過10平方米不超過20平方米的部分,價格按甲方銷售價格的折優惠;超過20平方米的部分按甲方銷售價格計算。該補差房款乙方應於選房時支付。
第十一條 甲方承諾:免除乙方二年物業管理費,二年後乙方自行支付。
第十二條 甲方應書面通知乙方交房的日期,現埸交房並辦理相關手續。如乙方在甲方書面通知乙方收房日期的15天內仍未到現埸收房的,按該房屋的建築面積每平方米每天一元的標準向甲方支付房屋交接違約金,自願承擔房屋損毀風險,同時乙方放棄以任何理由、任何方式向甲方提出各種要求的權利。
第十三條 本協定雙方因履行本協定發生爭議的,應協商解決,如協商不成,任何一方均有權向人民法院起訴。
第十四條 本協定甲方簽章後,自甲方與有關方面簽訂土地使用出讓契約並取得該塊土地使用權之日起生效;乙方簽章後即生效。本協定生效後雙方均共同遵守,如有違約並造成對方損失的,須負賠償責任。
第十五條 本協定書一式四份,甲方執三份,乙方執一份,具有同等法律效力。
第十六條 本協定書未盡事宜按《補償方案》相關規定執行。《補償方案》未作出相關規定的.,由甲乙雙方另行協商後簽訂補充協定,補充協定與本協定具有同等法律效力。
被拆遷人(甲方):____________
拆遷人(乙方):______________
__________年______月______日
安置協定書 篇11
拆遷人:(以下簡稱甲方)
被拆遷人:(以下簡稱乙方)
根據相關法律法規規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,依據雙方原簽定的《補償協定》,就房屋拆遷補償安置達成如下協定:
第一條:乙方被拆遷房位於____,占地面積、建築面積詳見雙方簽定《補償協定》中的約定。
甲方對乙方房屋、房屋內外的附屬設施、宅基地以及宅基地上的其他全部建築物總補償款總計人民幣_____元整(¥_____元)。
第二條:乙方自願選擇甲方給乙方回遷的樓房位於__________區_______________鎮_______________組_______________小區號樓單元層_____室和號樓單元層_____室,共_____套。
第三條:乙方現選擇的回遷樓房套,總計面積_____平方米(交房時以最終測繪面積為準),乙方回遷樓房總價格:人民幣佰拾萬仟佰拾元整(¥元)。(回遷樓房總價格即以下第1項+第2項)
回遷樓房價格的具體計算方法:
1、按回遷價計算:根據《補償協定》乙方可以按回遷價計算的回遷樓房面積是平方米,每平方米按回遷價元計算(根據不同樓層,執行不同回遷價格),金額_____元。
2、按甲方售樓部現行掛牌價計算的樓房面積及金額:乙方應按甲方售樓部現行掛牌價計算的樓房面積平方米(計算方法:_____),每平方米按甲方售樓部現行掛牌價元計算,金額_____元。
乙方自原選擇的車庫位於__________區_______________鎮_______________組_______________小區號樓號,共_____套。面積平方米_____(交房時以最終測繪面積為準),單價元,車庫的總價格:人民幣_____(¥_____元)。
第四條:甲方給乙方的回遷樓房、車庫總價格與甲方應給乙方的補款總額之間的差價的處理方式:
1、如甲方的回遷樓房和車庫金額小於乙方補償款金額,甲方將差額_____元整(¥_____元)(計算方法:補償款-回遷樓房款)一次性退給乙方。
2、如甲方的回遷樓房、車庫總價格大於乙方補償款,乙方再給甲方補交房款_____元整(¥_____元),(計算方法:回遷樓房款-補償款)。乙方必須在本協定簽訂時或在三日內將此款全部交清,否則甲方可以將此房收回,另行處理。
第五條:甲方給乙方回遷房面積,以房產測繪部門測繪面積為準,雙方最後結算時,依據回遷樓房實測面積和本契約約定的回遷樓房面積之間的差額,按第三條方法計算,長退短補。
第六條:乙方必須在_____年_____月_____日前,將被拆遷房屋交給甲方,並搬離被拆遷房屋。如上述被拆遷房屋由他人使用的,乙方負責與實際居住人交涉,乙方應通知實際居住人將被拆遷房交付給甲方。如乙方(或實際居住人)不能在規定的期限內搬離的,每拖延一天,乙方給甲方承擔違約金500元,直至給甲方交回被拆遷房屋為止,並且甲方有權申請相關部門強制搬離拆遷。被拆遷房屋已作價補償的設施必須保持原狀,不得損壞、調換,否則甲方有權要求乙方按補償價雙倍賠償。
第七條:在簽訂本契約的同時,乙方應將該房的《土地使用證》交給甲方。
第八條、乙方從被拆遷房屋搬離並給甲方移交被拆遷房屋時,由甲方派工作人員和乙方共同對被拆遷房進行查驗,雙方共同簽署被拆遷房屋的驗房單,乙方提供被拆遷房屋產權人的身份證複印件以及將交清被拆遷房屋水、電費的單據交付給甲方。
第九條:乙方產權如有抵押或糾紛等,由乙方自行解決或自行解除,產生的後果由乙方全部承擔,甲方概不負責,由此給甲方造成的一切損失全部由乙方承擔。
第十條:乙方同意在接到由甲方發出的《領鑰匙通知》後15日內領取回遷房鑰匙並辦理相關手續,否則乙方須承擔該房屋自通知領鑰匙之日起該房發生的一切費用(包括但不限於水、暖、電、物業等費用)。
第十一條:其他約定事項:
如乙方和甲方簽訂了本協定後,乙方在應給甲方移交被拆遷房屋時,出現乙方拒絕給甲方移交被拆遷房屋或乙方提出其他理由拒絕給甲方移交被拆遷房屋的情形,則甲方有權解除本協定,收回甲方的全部樓房,並且甲方對乙方回遷樓房的裝修價值不予補償,乙方的裝修部分歸甲方所有。
第十二條:本協定自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
第十三條:本協定具有先予執行的法律效力,如乙方違約,甲方可向人民法院申請先予執行。
第十四條:本協定一式二份,甲乙雙方各執一份,雙方必須履行本協定約定的全部事項,不得違約,如有違約,違約方承擔一切經濟責任和法律責任。
甲方(簽章):乙方:
_____年_____月_____日_____年_____月_____日