房屋修建協定書 篇1
甲方(以下稱業主)：
乙方(以下稱承包商)：
依照《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：房屋建築工程(以下稱本契約工程)
工程地點：
二、工程承包範圍
承包範圍：本契約工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求。
三、承包方式和契約價
1、本契約價費用為完成本契約工程項目的不含材料費用的其他全部費用。經雙方確認，為人民幣元。
2、契約價包括了契約規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品。(不含用於本工程的材料費)。
3、契約價包括了契約規定的勞務、製造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及契約包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。
4、在契約履行過程中，業主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否採納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行契約費用調整外，其餘一切情況契約費用均不作任何調整。
5、除非契約中另有規定以外，契約價適用於契約檔案中規定或包括的.任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
6、承包商採用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批准和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批准，由此引起的費用、後果均由承包商負責。
四、支付
工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付35%，第二層完工後支付35%，工程竣工以後支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。
五、誤期賠償費
1、由於承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付並不能解除承包商應完成工程的責任或契約規定的其他責任。
2、本契約誤期賠償費每天按契約價的5%計算，由承包商向業主支付。
六、稅費
1、本契約價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。
2、承包商簽訂契約前應充分了解和理解政府對相關稅費的規定，契約一旦簽訂，在契約執行期間不再作調整。
七、契約工期
1、本契約承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成。
2、本條款所規定的契約工期，是指契約內的工程實體通過竣工驗收的時間。
3、了達到工期目標，承包商必須採取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如業主認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，業主可指示承包商加快進度或修改原施工計畫。承包商不得因此而向業主提出任何的補償。
4、承包商必須按業主要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計畫報業主審批。經過批覆的實施性施工組織設計和進度計畫將作為本契約書的一部分。
5、業主保留對工程暫時停工的權利，承包商不應拒絕。
八、工程移交後保修服務期
1、根據即將出台的《建築工程質量保修條例》明確的房屋建築工程的最低保修期限，本契約約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2、未明事項，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定進行。
九、材料、設備的採購、供應和保管
1、業主負責本契約所有材料、設備的採購和供應，承包商有義務為業主的材料、設備的採購提供協助、指導和搬運。
2、承包商除在施工組織設計中給出業主採購的材料、設備供貨計畫外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的採購的通知。
3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。業主無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。
十、安全、文明施工
1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關管理規定的要求。
2、承包商應嚴格遵守國家《安全生產法》和武漢市關於安全的有關規定，並對自身發生的一切安全事故負全部責任。
3、若由於承包商安全、文明施工問題而造成業主被他人索賠，業主保留向承包商索賠的權利。
十一、質量
1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本契約條款的有關約定。
2、無論業主是否進行並通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由於業主的原因引起，而此類質量問題承包商須及時通知業主。
3、無論工程材料是由否有業主供應，均不解除承包商所負的工程全面質量的責任，承包商應該對各種材料、器材、設備按規範進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用於工程。
十二、本契約技術條款
十三、其他事項
1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或文本視為本契約的組成部分。
2、承包商在此與業主立約，保證全面按契約規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、並在質量保修期內承擔工程質量包修責任，業主在此立約，保證按契約規定的方式和時間付款給承包商。
十四、契約生效
本契約至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。
契約訂立時間：年月日契約訂立地點：
甲方：(簽字、手印)
乙方：(簽字、手印)
年月日
房屋修建協定書 篇2
甲方：
乙方：
甲方因孩子即將結婚需建新房，由於甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協定。
1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見後附示意圖)。
2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 元整。
3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除後，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府徵用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。
6、此協定電腦列印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。
7、此協定有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
甲方：
乙方：
房屋修建協定書 篇3
發包方：（以下簡稱甲方）
承建方：（以下簡稱乙方）
甲方為改善居住條件，擬在自家院內（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經充分協商，達成如下協定，以便雙方共同遵守。
一、工程內容：
根據甲方意圖，甲乙雙方經充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業範圍等工程概況作了約定，主要內容如下：
1、結構形式：磚木結構，層數為壹層，屋面為瓦屋面；
2、建設規模：建築面積約120㎡；
3、施工作業範圍：從基礎至屋面、四周滴水線以內按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內外牆面只抹灰；堂屋、臥室採用塑膠扣板吊頂；堂屋地面貼上地磚，其餘地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶台1個；房間安裝普通套裝木門，窗戶採用塑鋼窗；水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。
二、工程承包方式及價格：
1、本工程為包工包料一次性包乾，包乾價款合計捌萬元整（￥80000.00），超出包乾範圍以外的工作由甲乙雙方另行協商價格。
2、施工用水、用電由甲方負責，發生的水費、電費由甲方承擔。
三、工程期限：
本工程自20xx年月日開工至20xx年月 日交工，工期合計 日曆天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的，工期順延。
四、工程質量：
1、嚴格按照國家建築施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。
3、選用材料合格，達到國家相關標準。
五、付款方式：
人員及機具進場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。
六、甲乙雙方的權利與責任：
1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。
2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平並協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關係，確保工程施工不受干擾。
3、甲方應按約定按時支付工程款。
4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建築施工經驗，以確保工程質量合格。
5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。
七、違約責任和爭議的解決辦法
1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。
2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。
3、甲乙雙方因履行本契約發生爭議，應友好協商解決，如經協商仍無法解決的，可提請訴訟解決。
八、契約的生效與終止
1、本契約經甲乙雙方簽字後立即生效，工程竣工並結清工程款後自行失效。
2、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字（手印）：
乙方簽字（手印）：
中間人簽字（手印）
年 月 日
房屋修建協定書 篇4
甲方：
乙方：
立契約書人_____________（以下簡稱甲方）、_____________ （以下簡稱乙方），茲為簽訂地役權變更協定書，經當事人協定，訂立條款如下：
第一條 後記土地在______年______月______日收文第_______號第_________順位地役權登記，雙方當事人同意變更。
第二條 地役權範圍：東側長_________米，寬_________米，面積_________平方米。
第三條 不動產標示
坐落：_____________________________________________
地目：宅地
面積：_______________平方米
第四條 本協定一式兩份，當事人各執一份為憑。
甲方：
乙方：
日期：
房屋修建協定書 篇5
甲方:
乙方：
甲乙雙方因就建房之需，經協商，特達成如下協定，以共同遵守：
1、甲乙雙方根據《建設工程規劃許可證》有關規定，為節約出發，實行靠體靠牆的辦法。
2、甲方靠牆部分建設的衛生間牆體必須砌體，砌體材料採用mu10機制紅磚，m75混合砂漿砌築，牆體厚度可單磚（不明確規定）。
3、甲方在建房搗柱時必須用薄夾板隔開。
4、甲方在建房時，不得在乙方牆體上打鐵釘，破壞乙方牆體結構。
5、為防止甲乙雙方靠牆部分牆體滲漏，甲方在建房時，在雙方上建築屋頂合牆壁部分要做好防水。
6、甲方在施工中必須做到安全生產，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，儘量防止水泥砂漿濺射到乙方牆壁上，若有必須無條件幫乙方清洗乾淨，並預留安全出入通道，因甲方不注意安全，出現安全事故，乙方承擔一切責任。
7、本協定簽訂後雙方均不得反悔，不得以任何理由阻止甲方施工。
8、本協定一式四份，各執一份。具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
日期：
房屋修建協定書 篇6
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國經濟契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項協商一致，訂立本契約。
一、工程概況
工程名稱：房屋建築工程(以下稱本契約工程)
工程地點：
二、工程承包範圍
承包範圍：本契約工程項目的施工、完工、缺陷修復和保修期內的保修。本房屋工程項目包括：房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求
三、承包方式和契約價
1、本契約價費用為完成本契約工程項目的不含材料費用的其他全部費用。經雙方確認，為人民幣元(大寫：
2、契約價包括了契約規定的明確和隱含的全部責任，以及為工程的正確施工、試驗、檢驗、維護、保養、完工和修補缺陷所需的全部有關事項和物品(不含用於本工程的材料費)。
3、契約價包括了契約規定的勞務、製造、運輸、安裝、試驗、調試、測試、維護、管理、利潤、稅金及契約包含的所有風險、責任、權利、義務等所應有的費用。
4、在契約履行過程中，業主提出的任何建議、方案、要求，不管承包商是否採納，承包商不得提出任何追加費用的要求。除非因業主要求而引起規模、標準變化而引起的費用變化可由雙方協商進行契約費用調整外，其餘一切情況契約費用均不作任何調整。
5、除非契約中另有規定以外，契約價適用於契約檔案中規定或包括的任何項目的任何實施方法，承包商不得因施工方法不同或改變施工方法而提出任何追加費用的要求。
6、承包商採用的任何施工方案和技術措施均應得到業主的批准和認可。如承包商的施工方案和技術措施未得到業主批准，由此引起的費用、後果均由承包商負責。
四、支付
工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付35%，第二層完工後支付35%，工程竣工以後支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。
五、誤期賠償費
1、由於承包商的原因造成工程延期的，承包商必須向業主支付誤期賠償費，業主可從應向或即將向承包商支付的任何金額中扣除此項賠償費，但不排除用其他方式收回此款。此賠償費的支付並不能解除承包商應完成工程的責任或契約規定的其他責任。
2、本契約誤期賠償費每天按契約價的5%計算，由承包商向業主支付。
六、稅費
1、本契約價包含承包商在工程實施中應繳納的一切稅費。
2、承包商簽訂契約前應充分了解和理解政府對相關稅費的規定，契約一旦簽訂，在契約執行期間不再作調整。
七、契約工期
1、本契約承包商進場時間暫定為年月日，整個工程在年月日之前完成。
2、本條款所規定的契約工期，是指契約內的工程實體通過竣工驗收的時間。
3、了達到工期目標，承包商必須採取一切措施保證如期達到，不允許延誤。如業主認為整個工程或部分工程的進度太慢，不能滿足確保關鍵工期的要求，業主可指示承包商加快進度或修改原施工計畫。承包商不得因此而向業主提出任何的補償。
4、承包商必須按業主要求，在開工前作出實施性施工組織設計和各分部分項工程的進度計畫報業主審批。經過批覆的實施性施工組織設計和進度計畫將作為本契約書的一部分。
5、業主保留對工程暫時停工的權利，承包商不應拒絕。
八、工程移交後保修服務期
1、根據即將出台的《建築工程質量保修條例》明確的房屋建築工程的最低保修期限，本契約約定本工程在正常使用條件下，地基基礎工程和主體結構工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面的防滲漏保修期限為5年;保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
2、未明事項，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定進行。
九、材料、設備的採購、供應和保管
1、業主負責本契約所有材料、設備的`採購和供應，承包商有義務為業主的材料、設備的採購提供協助、指導和搬運。
2、承包商除在施工組織設計中給出業主採購的材料、設備供貨計畫外，還應在施工過程中提前提出材料、設備的採購的通知。
3、工地交貨的材料、設備由承包商負責保管。業主無論何時均不對承包商的施工機具、設備、臨時設施的損失或損壞承擔任何責任。
十、安全、文明施工
1、安全、文明施工必須滿足武漢市的有關管理規定的要求。
2、承包商應嚴格遵守國家《安全生產法》和武漢市關於安全的有關規定，並對自身發生的一切安全事故負全部責任。
3、若由於承包商安全、文明施工問題而造成業主被他人索賠，業主保留向承包商索賠的權利。
十一、質量
1、工程質量標準：國家質量檢驗評定標準及本契約條款的有關約定。
2、無論業主是否進行並通過了各項檢驗，均不解除承包商對自己承包的工程的質量所負責任，除非質量問題是由於業主的原因引起，而此類質量問題承包商須及時通知業主。
3、無論工程材料是由否有業主供應，均不解除承包商所負的工程全面質量的責任，承包商應該對各種材料、器材、設備按規範進行檢查，拒絕不符合要求的材料、器材、設備用於工程。
十二、本契約技術條款
十三、其他事項
1、雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或文本視為本契約的組成部分。
2、承包商在此與業主立約，保證全面按契約規定承包本工程的施工、完工、修補缺陷並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。
3、考慮到承包商將進行本工程的施工、完工、修補缺陷、並在質量保修期內承擔工程質量包修責任，業主在此立約，保證按契約規定的方式和時間付款給承包商。
十四、契約生效
本契約至簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執正本一份。
契約訂立時間：年月日契約訂立地點：
甲方：
乙方：
日期：
房屋修建協定書 篇7
房主人（甲方）： 身份證號碼：
承建人（乙方）： 身份證號碼：
根據《中華人民共和國契約法》、《建築法》的有關規定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本契約。
第一條 建築項目：
第二條 建設地點：
第三條 承建方式及施工準備
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方應根據甲方要求，自己備齊工程建設所需材料和建築工程所需的一切設備及工具。
第四條 建房工期
乙方承建的該房屋從_____年______月______日開工至 _____年______月______日完工。
第五條 建設工程承包價及建設內容
1、整體建築包工包料費按照建築面積定價，本房屋修建的建築面積為 平方米,包工包料費共 元。
2、整體建築建設內容
房建工程規範中所指的主體工程的全部土建工程，含上下水管的孔洞預留，電路、閉路電視線、電話線、管線路的預埋和安裝，瓷磚貼上等。
第六條 工程質量。
1、乙方根據甲方要求由乙方確定施工圖紙，若發現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協商，在取得明確一致的.施工方案後乙方方可再進行施工。
2、工程質量應達到《抗震安居房屋建設評定標準》的合格條件。建房後的牆體、門窗洞口等要做到平整、光滑、無空鼓，牆磚、地面磚做到平整，杜絕空鼓，符合相關標準。
3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，並承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改後仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。
第七條 契約的生效與終止。
1、本契約一式二份，甲乙雙方當事人各執一份。
2、本契約自簽訂之日起生效。
以上契約，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充契約，補充契約與該契約具有同等法律效力。
甲方簽字（手印）：
乙方簽字（手印）：
_____年______月______日
房屋修建協定書 篇8
甲方：
乙方：
一、甲方同意將 房屋維修工程委託乙方。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。
三、維修時間：自協定簽訂之日起 天完成。
四、維修要求：
1、維修項目質量符合國家相關驗收規範。
2、乙方自行負責施工安全。
3、未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。
五、維修費用：。
六、維修工程完成後，經甲方驗收合格後，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修條款：在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方維修。
九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。
十、本契約經甲乙雙方協商簽字後生效，契約一式三份，甲乙雙方各執一份，
公司備案一份。
乙方簽字：聯繫方式： 甲方簽字：
工 程 師： 聯繫方式：項目管理部經理： 工程管理部副經理： 工程管理部經理： 分管 副總：20xx
年 月日
甲方：
房屋修建協定書 篇9
甲方：
乙方：
一、甲方同意將房屋維修工程委託乙方。
二、乙方負責全部維修所需材料以及施工。
三、維修時間：自協定簽訂之日起天完成。
四、維修要求：
1、維修項目質量符合國家相關驗收規範。
2、乙方自行負責施工安全。
3、未盡施工細節之處，由雙方協商提出方案確定。
五、維修費用：
六、維修工程完成後，經甲方驗收合格後，按照公司工程付款流程支付工程款。
七、保修條款：在國家規定的質保期限內出現質量問題仍由乙方
九、其他未盡事宜，雙方友好協商解決。
十、本契約經甲乙雙方協商簽字後生效，契約一式三份，甲乙雙方各執一份，公司備案一份。
甲方：
乙方：
______年_____月_____日
房屋修建協定書 篇10
出租方：_______________(以下簡稱甲方)
承租方：_______________(以下簡稱乙方)
因乙方需要，甲方同意將____________________第_____層出租給乙方做住房使用，為保證甲乙雙方合法權益，經雙方友好協商，就房屋租賃相關事宜達成如下協定。
一、協定有效期(租房期內)
本協定從_____月_____日至_____年_____月_____日止
二、租金、押金及水電費結算、付款方式
1、每月租金為：____________________元整(小寫：_______________)，按季度付款，先交租後入住。
2、租房違約金為：____________________元整(小寫:_______________),協定簽訂之日一次性付清。
3、電價為：_____元/度，水價為_____元/噸，按水、電錶計量收取，每月結算一次。
三、相關責權及違約責任
1、乙方所出具的身份證明應真實合法有效，甲方一經查出乙方有故意隱瞞的視乙方違約，可要求乙方退房(必要時可報公安機關)，且不退還乙方的任何違約金，中途退房不退違約金。
2、乙方所租房屋僅作住房使用，不能用作會議室、聯絡處、招待所及其他用途使用，乙方在甲方的出租屋內的一切民事行為都應符合國家現行的有關法律、法規的規定，乙方的財物等自行保管好;
3、乙方使用住房時不得損壞門窗、地面、牆面、木地板及所用電器設備及全部家具等，如有損壞一律照價賠償。租住期間的任何裝飾應經甲方同意，並遵循"來修去丟"的原則;
4、乙方應保持室內外清潔衛生，不得用硬質東西堵塞下水管道，講究衛生，人人有責，甲方有權監督檢查室內清潔衛生;
5、協定期滿退房時乙方必須搞好室內清潔衛生，甲方驗收後方可辦理退房手續，否則從違約金內扣除部分清潔衛生費;
6、入住五天以上按全月計算房租，協定期內乙方要求退房應提前一個月告之甲方，否則違約金不退。超過一個月未來入住，而又未告知甲方屬自動違約，甲方有權將房屋另行處理;
7、乙方在未違反本協定的情況下，甲方要求乙方退房應提前一個月告知乙方，結算後退還乙方違約金;
8、甲方在收取乙方租金、違約金及水電費用時應出具由甲方簽字的收據，乙方在承租到期後憑甲方的收據退還違約金;
9、本協定第三頁為出租房內所配備設施清單。
10、本協定到期後自動失效，乙方有優先承租權;
本協定共三頁，一式兩份，甲、乙雙方各持一份，甲、乙雙方同時簽字後生效。協定中未盡事宜，甲、乙雙方應在友好協商下解決。
甲方：____
乙方：____
_____年____月____日