民宿合作協定書 篇1
甲方：_____________
乙方：_____________
為加強對民宿經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益，本著由甲方統一經營管理，引領牧民拓寬致富門路的基本原則，根據國家有關法律、法規有關政策，雙方共同簽定如下民宿的合作協定書（以下簡稱協定）：
一、總則
第一條本契約所訴的“民宿”指位於共肆拾間木質民居（具體面積及分布位置見附屬檔案），其中包括：
（1）_____________間有衛生間的客房；
（2）民宿樓房前的空地、綠地等
（3）民宿經營所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、衛生等設備。
第二條乙方將房屋、以及氈房、院落等管理權交與甲方合作經營。
乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營管理標準》經營。對經營過程中由乙方原因造成的相關法律責任及賠償責任，均由乙方獨立承擔，與甲方無關。
第三條民宿財務管理
採取甲方統一定價、統一收銀方式。乙方在甲方場地進行的經營性模式、價格、程式等都要報甲方審批，乙方必須按照審批後的檔案執行，不得違背或隨意調整。
第四條甲乙雙方合作期限為二十年，簽訂日起_____年___月___日至_____年___月___日截止。契約截止時乙方如不繼續經營，將民宿區的建築物、綠化、亮化等所投入的設施無償的交贈於當地村委會，同時完好無損的將牧民房屋歸還，乙方如願意繼續合作，甲乙雙方可重新修訂契約。
二、出資方式
第一條甲方為乙方民宿房屋內投入相應的裝修，床單、被褥、音響、餐具、等設施設備，產權為甲方所有，乙方具有使用權，因使用不當造成的.損壞由乙方按照原價賠償。
第二條乙方將牧民定居房補貼款的1050元（每間）交於甲方用於修建房屋外牆保溫，並立即投入使用（保溫要求達到國家標準）超出部分由甲方承擔。
第三條經營收入的構成為現金、銀行轉帳及甲方簽單方式。關於甲方簽單結帳事宜：甲方各種簽單結帳以甲方綜合事務部簽單為準。
三、盈餘分配與債務承擔。
合夥各方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。
第一條盈餘分配：
（一）甲、乙兩方按股權份額比例投資，享有該合夥項目股利。雙方投入股份本金金額用於該合夥項目運作，不能用作利潤分配及提取。合作項目若產生利潤後，雙方在除去合作項目的正常開支（包括房租、稅款、水電、工資等），雙方按甲方占股比%，乙方按占股比%比例提取可分得的利潤。
（二）如遇大項目需追加投資，則雙方按投資比例共同注資，資金分批回籠後按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利後按投資比例提取可分得的利潤。
（三）如將股利投入合夥項目作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經雙方同意，並由甲、乙雙方同時進行。
第二條債務承擔：
合夥債務先以合夥財產償還，合夥財產不足清償時，由雙方按投資比例承擔。
四、雙方的權利和義務
第一條甲方權利和義務
（一）對移交給乙方合作經營管理的房屋硬體、設施、設備等資產享有法定所有權，在乙方承租期限內，並享有規範使用監督權。
（二）為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，但甲方不干預乙方的正常經營活動。
（三）有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方環境及客房衛生、餐飲及娛樂業安全服務標準進行監管抽查，依照《中華人民共和國食品衛生法》及相關規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
（四）甲方負責圍欄設施、院內的改造、種植蔬菜、養殖家禽以及氈房等基本附屬設施；甲方必須按乙方統一要求規劃，不得亂建、亂堆、亂放，保持院落、房屋乾淨整潔；方必須持有法定健康證，統一穿著本民族服飾，並按照規章制度提供相應服務；如違反規劃使用，乙方有權扣除相應的盈利分成。
（五）甲方負責區域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞台搭建、宣傳、水電等投資建設；民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供，甲方按照收費標準統一管理銷售，甲方不占利潤分成。如甲方統一品牌包裝投入相應資金，則按照相應比例投入。
（六）努力為乙方創造便利的經營條件，向乙方提供民宿現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備（詳細財產以財產登記清單為準）。
（七）甲方協助乙方處理民宿運營過程中一切與政府方面的事務，並提供相應的後勤保障。民宿經營期間甲方負責一切對外協調工作，減少乙方協調方面的困難。
（八）協助乙方做好突發事件和重大事故的處置以及上報工作，做好危機公關處理工作。
（九）在乙方經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對民宿進行安全消防等方面的改造，則由甲方出面處理，並承擔相應的改造費用。
（十）有關民宿區共同發展的建設事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成。
（十一）民宿自身的硬體系統的維修，包括，質保期（年）之內由甲方負責維修並承擔費；超過質保期產生的故障、損壞的等需維修事項。可由甲方協助協調解決乙方則承擔相應費用。
第二條乙方權利和義務
（一）協定期內，乙方擁有在協定規定範圍內的經營權和決策權。乙方對甲方提供的資產享有協定使用權並必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定後報廢，乙方不得擅自處理。
（二）乙方優先購買甲方食材，前提甲方必須保證食材質量符合乙方的質量要求。
（三）如乙方經營需要，對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加，需以書面形式提交給甲方審核同意後，乙方自行採購並承擔相應費用。
（四）不得在經營過程中將民宿轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止協定並追究乙方的違約責任。
（五）負責甲方移交使用資產的保管維護工作，杜絕資產流失，並承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經營需要添置的設備，契約期滿，乙方有處置權。
（六）誠實經營，努力維護雙方的社會形象，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電等費用、按時支付員工工資，按勞動法規招聘、培訓、管理營運團隊，避免造成任何不良社會影響。如發生此類拖欠事件，造成影響，甲方有權追責並從營業收入中扣除相應金額。
（六）做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防、食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全等工作規範實施情況。
（七）乙方由於經營需要，有權利在民宿內外進行經營宣傳和廣告設定。乙方積極使用電子商務進行市場推銷，拓展客源市場；通過深入的調查研究和理論分析，為民宿在本地區創優秀品牌而努力工作。
（八）乙方不得以民宿的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，否則甲方有權單方面解除契約，並追究乙方違約責任。
（九）乙方需條件支持甲方完成公關任務。
五、合夥的終止和清算
第一條合夥因以下情況解散：
（一）合夥期限屆滿；
（二）全體合伙人同意終止合夥關係；
（三）合夥事務完成或不能完成；
（四）被依法撤銷；
（五）出現法律、行政法規規定的合夥企業解散的其它原因。
第二條合夥的清算：
（一）合夥解散後應當進行清算，並通知債權人。
（二）清算人由全體合伙人擔任，自合夥項目解散後15日內清算完成。
（三）合夥財產在支付清算費用後，按下列順序清償；合夥所欠雇用的職工工資和勞動保險費用；合夥所欠稅款；合夥所欠的債務；返還合伙人的出資。
（四）清償後如有剩餘，按雙方投資股份比例進行分配。
（五）清算時合夥有虧損，合夥財產不足清償的部分，按雙方投資股份比例承擔。
六、違約責任
第一條甲乙雙方任何一方違背本協定條款的行為均為違約行為，守約方有權依據協定文書及參照《中華人民共和國契約法》追究違約方違約責任，守約方將違約情況書面通知違約方，如在10天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止契約，並沒收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實際經濟損失的，應當予以全額賠償。
第二條任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除契約，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致並形成文字材料，結清有關費用和理賠事項後方可解除協定，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協定無法繼續履行，可以提前解除協定，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除協定或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外，另一方有權追究由此引起的經濟責任。
七、爭議解決
對於甲乙雙方在協定執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，協商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、附則
第一條本協定未盡事宜，可參照《中華人民共和國契約法》之有關規定，經雙方協商一致後予以修改、另行補充。本協定若有與國家新頒布的法規檔案相矛盾之處，則以國家法規檔案為準。
第二條本協定雙方簽字蓋章後正式生效。
第三條本協定一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方（簽字蓋章）：_____________乙方（簽字蓋章）：_____________
甲方法定代表人或代理人：_____________
___年___月___日___年___月___日
民宿合作協定書 篇2
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自願、誠實、信用的原則，在協商一致的基礎上，就甲方所有俊翔物流城商戶住房需求中介事宜簽訂本契約。
1、甲方將下設俊翔物流城內商戶對住房需求的信息資源以唯一的方式提供給乙方，並向乙方提供房屋中介服務的辦公場地。
2、甲方負有將知曉的商家住房需求信息引薦給乙方的義務。
3、甲方保證乙方為市場內唯一提供中介服務的單位。
4、乙方保證對俊翔物流城內商家的中介服務按同類服務市場一般標準免50%的中介費；
5、乙方享受甲方的獨占資源時，須向甲方繳納每周20__元的房租及管理費，水電衛生費按市場管理標準另行計算；
6、乙方在市場內的服務經營應遵守市場的各項管理規則，誠信合法經營，避免市場內商戶的有效投訴。
7、甲方違約，乙方可要求甲方退還雙倍返還一周的房租管理費。
8、乙方違約，甲方可要求乙方撤離市場的中介服務。
9、本協定一式兩份，自簽字蓋章的同時繳納20__元保證金生效。
甲方：_____________________
乙方：______________________
_______年______月_______日
民宿合作協定書 篇3
甲方：縣水利局（簡稱甲方）
乙方：（簡稱乙方）
為了充分發揮水庫的綜合效益，甲方願意講莫屯水庫水面交由乙方進行水產漁業養殖。做到水庫放水、蓄水、灌溉、養殖一體化管理，合理兼顧。經甲乙雙方同意後簽訂以下契約。望共同遵守執行。
一、甲方考慮到乙方從事水庫管理工作責任大，收入低等因素。因此同意將水庫水面交由乙方自行養殖，以增加作為水庫管理的合理化報酬。乙方在加強水庫管理的前提下，由乙方自行購買魚苗合理放養，水面養殖管理，安全管理等一律由甲方負責。
二、水面承包契約期限為五年，即二零xx年四月一日起至二零xx年四月底止。
三、契約生效滿一年後，每年乙方向甲方上交鮮魚兩百市斤。
四、乙方在契約期間不得向外承包水面養殖或合股養殖的方式，以免對水庫一體化管理造成糾紛和影響水庫正常運行。
五、契約期滿後經雙方協商可繼續簽訂。
六、乙方在承包水庫養殖契約期間必須認真履行職責，加強宣傳教育，加強安全治安管理，防止各種矛盾和問題的發生。
七、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字後生效。
甲方單位蓋章 乙方代表簽字
日期 日期