個人租房契約協定書模板 篇1
出租方（房東）___________甲方：___________聯繫電話：___________
承租方（房客）___________乙方：___________聯繫電話：___________身份證號碼：________________________
茲有甲方將的房屋出租給乙方作為使用，乙方已對上述房產做了充分了解願意承租，雙方友好協商達成如下協定：
一、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月
_______日止，時間為年。本協定簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣元整（大寫：元整）作為租房定金。待甲方交房時轉入為租房租金。
二、租期內房租每年人民幣12000元整（大寫：壹萬貳仟元整），租金每年支付一次，先付後住，不得拖欠。乙方不得轉租，如轉租必須提前通知甲方。甲方如同意，方可轉租。甲方如不同意，乙方無權轉租。否則甲方有權終止契約，收回出租房，後果乙方自負。
三、租期內甲方不得以任何理由隨意加價。租期滿後如乙方續租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。因甲方房屋享有公司物業補貼，故租期內暖氣費、衛生費、物業管理費及水電費等單位補貼的費用由甲方承擔，水電費單位補貼額度超出部分由乙方承擔，並按時交納。
四、甲方必須保證房屋的產權清楚。如發生房屋產權糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負責，因此給乙方造成的經濟損失由甲方承擔。
五、甲乙雙方如不租或續租都應提前壹個月通知對方，在同等條件下乙方有優先續租權。
六、乙方不得損壞房屋結構，如須裝璜需經得甲方同意。在租用期內，不得改變房屋結構及其設施，使用中如有損壞或管道堵塞等情況，應予修復、疏通，費用乙方自理。
七、租期內甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題，保證正常暢通並當面檢查一切正常後交給乙方使用，租期內的安全由乙方自己負責。
八、租房押金人民幣1000元整（大寫：壹仟元整）。乙方到期不續租，待費用結清交還電卡、鑰匙後甲方應將押金退還給乙方。退租時，乙方把清潔衛生搞好，恢復原來房東交付使用時的乾淨狀態，否則甲方從押金中扣壹佰元作為打掃衛生費用。
九、租期內乙方如發生火災造成經濟損失，應由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，並由乙方全額賠償對方。不可抗拒的自然災害乙方不承擔賠償責任。
十、租期內任何時間，乙方人員在房屋裡不得大聲喧譁，不得開大電器的喇叭等製造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金壹佰元/次，若有投訴五次以上甲方有權終止契約收回房子，押金沒收。
十一、其它未盡事宜雙方協商解決。本協定一式二份。甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。甲乙雙方共同遵守不得違約。
十二、租期內如發生爭議甲乙雙方應協商解決，如協商不成可向法院起訴。
十三、房租費和押金以收據為準。
甲方（簽名）：__________乙方（簽名）：______年_______月_______日
_______年_______月_______日
個人租房契約協定書模板 篇2
出租方（以下簡稱甲方）：______________身份證號：_________________
承租方（以下簡稱乙方）：______________身份證號：_________________
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協定：
第一條、乙方租用甲方座落在____________，建築面積為平方米。租用期____周年，自本契約生效之日開始計算。
第二條、租用期限內房屋租金為________人民幣（含建築稅）。乙方分_____次支付。本契約生效後的____天內，乙方支付房屋租金的____%為元，房屋驗收合格後的____天內，乙方支付房屋租金的剩餘款額。
第三條、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。
第四條、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環衛、房屋修繕、綠化維護等由甲方統一管理，發生的費用由乙方承擔。
第五條、第三、四條所發生的費用，甲方憑單據、發票和有關規定檔案，按各規定的期限向乙方結算。
第六條、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格並付清房屋租金後，歸乙方使用。
第七條、在房屋保修期內，甲方對房屋質量問題保修。
第八條、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續，由甲方幫助與當地有關單位聯繫解決。
第九條、違約責任
1、本契約生效後，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，並一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起__________內付清）。
2、本契約生效後，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩餘租金（即本契約 房屋租金的____________乘以剩餘租期年數），並一次性支付違約罰金_________元人民幣（自違約之日起________內付清）。
3、不滿_____年的租期按_____年計算，超過半年不滿____年的租期按____年計算。
第十條、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，並無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔。
第十一條、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。
第十二條、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程式，乙方重新建造房屋。
第十三條、甲方已聲明本契約所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上籤定本契約的。如在租賃期限內如遇與國家新的政策、法令、規定相悖，使本契約不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租。
第十四條、執行本契約發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成，雙方同意由當地仲裁委員會仲裁。
第十五條、本契約一式____份。正本____份，雙方各執____份；副本____份，雙方各執____份。正副本具有同等法律約束力。
第十六條、本契約雙方簽字蓋章經公證後生效。本契約未盡事宜雙方另行商定。
【注意事項】
一、承租方：
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明；
2、審核出租人的《房屋租賃證》；
3、簽訂租房契約時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔；
4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用；
5、付款方式。
二、出租方：
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明；
2、承租人租房用途，並在契約中約定不得有違法行為。
三、有下列情形之一的房屋不得出租：
1、沒有房屋所有權合法憑證；
2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。
3、共有房屋未取得共有人意見的；
4、權屬有爭議的；
5、屬於違法建築的。
甲方（簽章）：________________乙方（簽字）：________________
聯繫方式：________________聯繫方式：________________
________年____月_____日________年____月_____日
個人租房契約協定書模板 篇3
發包單位：__________________(以下簡稱甲方)
承包單位：__________________(以下簡稱乙方)
依照《__________________》、《__________________》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的有關事項，並結合本工程具體情況，雙方達成如下協定，共同守約。
第一條、工程概況
工程名稱：__________________________
地點：_______________________________
工程內容(附工程設計圖紙及文字說明和工程預算書)
裝飾內容以圖紙和預算為依據，實際施工如有增減應徵得雙方同意，並以書面形式予以確認，增減部分按實際結算。
承包方式：經充分協商雙方確定為_______________類承包方式。
a類為包工包料;b類為包工不包料
根據設計圖紙及工程預算書內容和承包方式。
雙方確定契約額為____元，金額大寫(人民幣)____.
設計費為____元，金額大寫(人民幣)____.
施工期限：根據國家建設裝飾工程工期定額、雙方商定。
自_____年____月____日開工至_____年_____月_____日竣工。
如遇下列情況，工期相應順延。
按施工準備規定，不能提供施工現場場地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工。
不屬於係數範圍內的重大設施變更，提供工程資料不準致使設計方案改變或出於施工無法進行而影響進度。
在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。
甲方現場負責人監理簽證不及時而影響下一道工序施工。
因甲方材料供應不及時而影響施工。
未按契約規定撥預付款，工程進度款或代購材料差價款而影響施工。
因政府行為、自然災害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。
第二條、工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂(工程監理契約)，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。
第三條、甲方義務
開工前_______________天，為乙方接通施工現場、電、水、交通、負責直協調工作。
施工期間：甲方需派現場負責人會同乙方對隱蔽工程進行____小時檢查驗收，合格後並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗收依據。
不拆動原建築承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。
做好及時供應工作，發現材料不足時需立即補足。
參與工程質量和施工進度的監理負責工程竣工驗收。
第四條、乙方義務
施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質保量完成工程。
保證施工現場的整潔。嚴格執行市(區)縣有施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
第五條、工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方協商一致，鑑定書面變更協定同時調相關工程費用及工期。
第六條、工程驗收
隱蔽工程：甲方需派技術負責人會同乙方對隱蔽工程____小時進行檢查，驗收合格並簽署意見，由乙方保存作為竣工驗修依據。
工程竣工後：乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後，兩天內組織驗收，填寫驗收單，逾期即視為該工程驗收合格，在工程款結清後辦理移交手續。
第七條、工程款交付方式
第一次於契約簽訂之日，甲方支付契約總額的_______%，即_______元。
第二次於工程進度的_______%時，甲方支付契約總額的________%，即______元。
第三次於工程進度的_____%時，甲方支付契約總額的______%，即________元。
工程驗收合格後，由乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方，甲方接到資料後三日內如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結算清單，________日內付清餘款。
第八條、違約責任
契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
未辦理驗收移交手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
因單方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_________元。
由於甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金_______________元。
由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理工期不予順延。
由於乙方原因，工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
第九條、保修
本工程保修期為____年，自驗收合格雙方簽字之日起計算。
乙方提供終身維修服務，保修期外的維修費用由甲方負責。
人為破壞及外來因素，甲方指定或提供材料的質量原因，自然災害和人力不可抗拒的因素等原因造成的損失不在保修範圍。
第十條、糾紛解決方式
本協定執行中如發生糾紛，雙方可以提請經濟契約仲裁委員會仲裁或直接向法院提起訴訟。
第十一條、其它項目具體規定
因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，甲方負責垃圾清運費(此費用不在工程價內)
工程竣工決算以實際工程量計算為準。
增減項目由雙方協商，雙方簽證為依據。
第十二條、附則
本契約經甲、乙雙方簽字後生效。
甲、乙雙方直接鑑定契約，本契約一式________份，甲乙雙方各執________份。
本契約在工程竣工驗收和款項結清後自動終止。
本契約實行當事人自願簽證原則，可將契約文本提交所在市(區)縣有關簽證部門進行簽證，以保護契約雙方當事人的合法權益。
發包單位：___________________________承包單位：___________________________
______________年_________月________日______________年_________月________日