二手房交易協定書

甲方：xxx

乙方：xxx

為了解決乙方住房困難，經甲乙雙方與xxxx年三月二日協商同意，達成如下購房協定：

一.甲方自願將甲方在xxxx縣城位於1xx號區xx棟三單元502號房（房屋型號：80-1，面積84。65平方米）所有權和使用權轉讓給乙方，轉讓費為xxxx（￥xxxxxx.00）。

二.轉讓費付款方式：乙方在甲乙雙方鑑定協定之日付給甲方xx萬元整（￥xxxxxx.00）元，在購房產權轉讓契約進入公證處之日付給甲方貮萬捌仟元整（￥xxxxxx.00）。

三.甲方負責幫助乙方辦理所有購房屋產權過戶手續，過戶手續費一切費用由乙方承擔。

四.為解決乙方困難，甲乙雙方另行鑑定購房產權轉讓契約，契約價格暫定肆萬元，此購房契約僅作公證及辦理房產用，轉讓費仍以本契約數額，即捌萬捌仟元為唯一依據。

五.本契約鑑定之日（即乙方支付陸萬元之後）甲方將房屋轉由乙方管理，甲方負責結清乙方入住前的水電費，乙方入住後產生所有的費用由乙方自行承擔。

六.違約責任

1.甲方在二個月內（即xxxx年5月2日前）未幫助乙方辦理房屋產權轉戶手續，乙方有權終止契約，由甲方退回購房轉讓金，並承擔乙方貸款利息，誤工等費用。

2.乙方未按時支付清轉讓費的，甲方有權終止契約，不再退還乙方已交部分轉讓金。

七.本契約未盡事宜，雙方另行協商。

八.本契約從鑑定之日起生效，甲乙雙方共同執行。

甲方簽字：

乙方簽字：

xxxx年三月二日