編號：__________
甲方（賣出方）：________________
乙方（買入方）：________________
丙方（監管方）：________________
為保證二手房交易資金安全，丙方受_________房地產交易中心委託提供二手房交易資金監管服務。甲，乙，丙三方共同友好協商，就辦理二手房交易資金監管事項達成如下協定：
第一條 甲，乙雙方買賣的房屋位於__________，建築面積：_________平方米，產權號：______，交易價款為人民幣_____（大寫）
第二條 本協定所示資金監管期限從乙方第一筆監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起至_________房地產交易中心完成該房地產轉移登記，甲方收到全額監管房款，乙方收到房地產權證之日止。
第三條 甲，乙雙方委託丙方監管購房款為
（1）一次性全額付清 （2）全額分期付清 （3）首付款加貸款 （4）部分款：_________元
第四條 根據甲，乙雙方相關協定，乙方自本協定簽訂之日起________日內分________次，將監管房款存入丙方指定銀行________銀行_________支行帳號_________，具體付款方式，金額，期限如下：
_________年_________月_________日前／後_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）
_________年_________月_________日前／後_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）
_________年_________月_________日前／後_________日第一次向丙方指定銀行帳號存入房款人民幣_________（大寫）
第五條 付款方式經三方協商，按下列第______款處理，甲乙雙方所簽訂《買賣契約》之付款方式以本協定約定為準。
（一）丙方應在乙方全額監管房款劃入丙方指定銀行帳號，且丙方收到《_________房地產交易中心收件收據》所示受理日期後第二十五日（如有退件，受理日期應從交易中心收到補件之日起計算），通知甲，乙雙方雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。（如遇雙休日及國定假日順延）
（二）甲，乙雙方約定，上述監管房款中的部分款項作為交房尾款，具體金額為人民幣_________________（大寫）。甲，乙雙方辦妥物業交接手續出具書面意見後，同時到場，至丙方處領取。
（三）甲，乙雙方自辦貸款，則本協定所示放款日期自乙方全額監管款項到帳後第二十五日（以銀行到帳憑證所示日期為準）由監管方通知甲，乙雙方同時到場，至丙方處領取甲方全額監管房款及乙方產權證。
第六條 甲、乙雙方確認：丙方按本協定約定書面通知甲，乙雙方後，甲，乙雙方應於收到通知十日內同時到場至丙方處領取監管房款及乙方產權證；如逾期不領，丙方再以書面方式通知甲，乙雙方，通知發出七個工作日內，甲，乙雙方無法同時至丙方處同時領取，丙方視作甲方或一方自動放棄權利，可向甲方或乙方單方發放監管房款或產權證。
第七條 在辦理房地產轉移登記過程中，經房地產登記機關審核，因不符合產權登記條件而導致不能辦理轉讓交易過戶登記，不予登記書一經作出，丙方通知甲，乙雙方，並於不予登記書作出拾日內向乙方退還已收房款，本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第八條 若甲乙雙方於正式簽訂《買賣契約》前簽訂本協定，但因故終止該房地產交易，或由甲，乙雙方所簽《買賣契約》引起的糾紛造成交易登記終止。本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第九條 丙方實行房款監管後，不能對抗司法機關，行政機關依法對該房地產的查封或以其他形式的限制房地產權利的裁定，決定。如發生丙方所監管房款被司法機關，行政機關因非為丙方原因而依法凍結造成丙方不能將監管房款交付甲方或乙方。本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第十條 丙方對房款的監管不意味著對乙方付款義務承擔保證責任；丙方對房地產交易的合法性，可行性以及其他與房地產買賣契約有關的任何問題均不承擔任何責任。甲，乙雙方在履行房地產買賣契約過程中發生與本協定無關的任何爭議均應由雙方自行協商或通過法律途徑解決。若因甲，乙雙方原因導致監管方未能及時完成本協定委託事項，則按甲乙雙方簽訂的《房地產買賣契約》的約定負相關違約責任。本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第十一條 因甲，乙雙方不按本協定中規定的程式辦理而造成的後果，由違約方承擔責任。本協定自然終止，已收監管費用不予退回。
第十二條 監管費用為_________元，由甲方支付_________元，乙方支付_________元。
第十三條 甲，乙雙方如委託丙方辦理貸款，產證等其他事宜，具體見附頁。
第十四條 _________________________________________________________。
第十五條 本協定經三方簽，蓋章後並由乙方按協定約定將監管房款存入丙方指定銀行帳號之日起生效。未盡事宜三方另行協商解決，本協定一式三份，三方各執一份。
本協定經甲方收到全額監管房款，乙方收到房地產權證後，自行失效。
甲方（蓋章）：______________
法定代表（簽）：__________
代理人（簽）：____________
證件號：____________________
聯繫方式：__________________
聯繫地址：__________________
__________年______月______日
簽訂地點：__________________
乙方（蓋章）：______________
法定代表（簽）：__________
代理人（簽）：____________
證件號：____________________
聯繫方式：__________________
聯繫地址：__________________
__________年______月______日
簽訂地點：__________________
丙方（蓋章）：__________公司
聯繫人（簽）：____________
聯繫方式：__________________
聯繫地址：__________________
__________年______月______日
簽訂地點：__________________
買受人（買方）：_______________身份證件號碼：_______________
出賣人（賣方）：_______________身份證件號碼：_______________
房地產經紀機構或交易保證機構名稱（居間方）：________________根據福建省建設廳與中國人民銀行福州中心支行聯合制定發布的《福建省存量房交易結算資金管理暫行辦法》的相關規定，買方將存量房成交價（大寫）：______________________________元（_______________元）存入居間方在______________________________銀行開設的存量房交易結算資金專用存款賬戶（專用賬號：_______________）下的子賬戶，買方、賣方、居間方現將有關事項約定如下：
一、權屬轉移登記業務辦理完畢後，賣方到居間方處辦理資金劃轉手續。經買方和居間方共同簽章，開戶銀行通過轉賬的方式將子賬戶資金劃入賣方的個人銀行結算賬戶。
二、買賣雙方交易未達成或在辦理轉移登記手續過程中終止登記的，買方到居間方處辦理資金退還手續。開戶銀行通過轉賬的方式將資金劃入買方的原轉入賬戶。
三、其他約定：______________________________。
買方（簽）：_______________
賣方（簽）：_______________
居間方（簽章）：_____________
________年________月_______日
甲方（資產委託方）：_________________
住所：_______________________________
郵編：_______________________________
法定代表人：_________________________
乙方（資產受託方）：_________________
住所：_______________________________
郵編：_______________________________
法定代表人：_________________________
丙方（資產監管方）：_________________
住所：_______________________________
郵編：_______________________________
法定代表人：_________________________
為確保_________、_________簽訂_______年_______第_______號資產管理委託契約（以下稱為“契約”）的履行，甲乙丙三方經協商，簽訂本協定書，約定甲乙雙方授權及限制事項，並由丙方根據約定事項進行監管。
第一條 甲方在丙方開立資金帳戶（資金帳號：________），並存入資金人民幣________元。乙方自願轉入資金或證券市值人民幣________至甲方帳戶（下稱“監管帳戶”），作為對甲方所委託資產的本金及約定收益的保證。甲乙雙方保證該資產合法性。
第二條 本協定監管期限（即帳戶鎖定期間）______________，自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
第三條 甲方資產年收益率_________，收益計人民幣_________（￥：________元），收益按季度支付，甲方可以在 ______年____月_____日、__________年_____月_____日、_________年_____月_____日、 _________年_______月_____日從監管帳戶每次轉出收益款人民幣________（￥：_________元），在______年 _____月_____日轉出本金_________萬元。（甲方取款時須憑加蓋雙方印章的取款單）
第四條 帳戶鎖定期間，甲方委託乙方在其資金帳戶對應的股票帳戶內進行有價證券買賣交易活動，帳戶資金密碼由甲方管理。
第五條 甲方在丙方開立的上述帳戶在鎖定期間，必須在丙方辦理股票指定交易。三方中任何一方不得單方面提取現金、轉託管、撤銷指定交易等。本契約第七、八、十條情形出現則按相應規定執行，三方予以同意。
第六條 監管帳戶應完全用於深圳、上海兩地交易所買賣a股股票，基金、上市有價證券（包括債、國庫券）及新股申購。帳戶鎖定期間，乙方指定代理人___________，身份證號碼：_________作為合法的交易指令操作人員，甲方和乙方對該人員在上述規定的交易範圍內的一切操作行為予以認可。丙方鷲對上述帳戶進行監管，在交易過程中發生操作人員違規操作的行為應及時制止，否則，丙方應對由於違規操作造成的損失承擔賠償責任。若甲、乙方任何一方要從該帳戶中提取現金、轉託管、撤銷指定交易等，必須按照本協定有關約定條款辦理。
第七條 本協定期間，當監管帳戶的總資產之和（股票市值按通知前一天收盤價及股票數量計算）降至_________（警戒線）以下時，丙方應於次日開市前通知甲、乙雙方。乙方應於次日證券市場收盤前追加保證金，使甲、乙兩帳戶中的總資產補足至_________。當總市值降至_________ （平倉線）以下時，甲方有權對監管帳戶進行處理，包括對證券進行平倉及提取相當於資產委託管理契約標的本金壹仟萬元及約定收益款的資金。出現前述情形時，丙方負有通知甲、乙雙方的義務，乙方自願接受平倉的一切後果，並不得以任何理由（包括價格低等）向甲方、丙方索賠或提出抗辯。
第八條 乙方不得因償還債務或其它原因與任何第三者簽訂有損於甲、丙方利益的任何契約或協定檔案。否則，甲方有權終止本協定，並用事先提供的賣出委託單和取款單對帳戶進行處置，提取資產委託管理契約的本金及收益款。
第九條 帳戶鎖定期間，除本契約第七、八、十條情形出現，丙方不得無故擅自操作監管帳戶，否則，丙方應負賠償責任。
第十條 在本契約到期之日前，因發生政策因素及其他不可抗力因素，致使甲、乙方無法正常繼續執行本協定，甲方有權按資產委託管理契約約定條款取回本金及收益，本協定終止。
第十一條 甲、乙、丙三方責任
1.甲方保證甲方帳戶資產合法性、在本協定有效期內不得抽回本金。乙方同意甲方指定 _________（身份證號碼：_________）為合法監控人員，負責查詢監管帳戶資產，甲方有義務對乙方操作情況保密。監管帳戶出現本協定第七、八、十條情形，甲方應及時採取有關措施，因甲方不及時平倉而造成損失，由甲方自行承擔責任，丙方不承擔任何賠償責任。甲方行使處分權時，指派人員應持乙方蓋有預留印鑑的書面檔案及指派人員身份證原件，丙方即給予辦理（預留印鑑由雙方共同約定）。
2.丙方有義務按本協定的要求，履行監管職責。監管期內，丙方有義務對監管帳戶進行實時監控，將監控情況於每周五下午收市後告知甲、乙雙方，並根據甲方通知接受甲方對監管帳戶資產市值臨時查詢。當監管帳戶資產出現本協定第七條約定情況，如因為丙方未按本協定及時履行通知義務而對甲方本金或收益造成損失，丙方對損失部分承擔賠償責任；因本條監管職責以外的原因（如司法機關採取強制執行措施等）而造成的損失，丙方概不負責。
3.甲方按本協定第三條約定支取收益及本金時，乙方保證帳戶上有相應的足額現金，否則，甲方有權憑雙方預留的委託單對監管帳戶進行處置，直至帳戶現金餘額足以支付甲方按規定所需支取的金額。如因此造成損失，由乙方負責。乙方對此不得提出異議。
4.資產管理契約期滿，甲方有權取回約定收益及本金，超出甲方本金及應得收益部份的資產歸乙方所有。若任何一方不按時進行本益結清，則丙方有權根據協定約定的收益分配比例，對監管帳戶進行處置，包括對證券進行平倉及提取帳戶內資金進行本金收益結清，以保護雙方合法權益。
5.甲、乙方在解除資產委託管理契約責任的同時，應負責立即通知丙方，本監管協定隨之解除。
第十二條 以上授權及限制事項三方應共同遵守，任何一方不得違約，若違反本協定，由此產生的一切損失由違約方承擔，並追究相應的法律責任。
第十三條 本契約提供住所為甲、乙、丙三方通知送達法定地址（三方亦可另行約定地址及其他通訊方式），通知可以採取直接送達或者郵寄、傳真方式送達。
第十四條 甲、乙雙方_________年_________月_________日簽訂的《資產委託管理契約》是本協定書附屬檔案。
第十五條 本協定一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，經三方法定代表或授權代表簽、蓋章後生效。
甲方：_______________（蓋章）
法定代表人：_________（簽）
_________年________月______日
乙方：_______________（蓋章）
法定代表人：_________（簽）
_________年________月______日
丙方：_______________（蓋章）
法定代表人：_________（簽）
_________年________月______日
_______國信 （xt）第（ ）號
本契約鄭重聲明：受託人管理信託財產應恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效管理的義務。依據本信託契約規定管理信託資金所產生的風險，由信託財產承擔，即由委託人交付的資金以及由受託人對該資金運用後形成的財產承擔；受託人違背信託契約、處理信託事務不當使信託資金受到損失，由受託人賠償。
本契約的雙方為：
委託人：____________________
法定代表人/負責人：_________
自然人身份證號碼：__________
地址：______________________
電話：______________________
受託人：____________________
法定代表人：________________
地址：______________________
電話：______________________
根據《中華人民共和國信託法》（以下簡稱《信託法》）、《中華人民共和國契約法》、《信託投資公司管理辦法》、《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》及其他有關法律、規定和規章，上述契約雙方遵循平等、自願、互利和誠實信用原則，為明確各自的權利義務，在充分協商的基礎上，就設立金融租賃資金信託事宜達成一致，委託人願意委託受託人，受託人願意接受委託人委託辦理本契約項下的信託業務，雙方為此特訂立本契約，以資信守。
第一條 定義和解釋
在本契約中，除非上下文另有解釋或文意另有所指，下列詞語具有如下含義：
1.本契約：指《金融租賃資金信託契約》及對該契約的任何修訂和補充。
2.資金信託：指委託人基於對受託人的信任，將自己合法擁有的資金委託給受託人，由受託人按委託人的意願、以受託人的名義，為受益人的利益管理、運用和處分的行為。
3.信託計畫：指由受託人對信託資金集合管理、運用、處分的安排。
4.信託資金：指委託人設立本信託時交付給受託人的資金。
5.信託收益：指受託人根據信託檔案的規定，計算並分配給受益人的現金。
6.信託計畫資金：指信託計畫項下，信託資金的總和。
7.信託檔案：指本契約、信託計畫書和信託財產管理、運用風險申明書。
第二條 受託人確認
1.受託人系經中國人民銀行__________年_____月_____日批准重新登記的信託機構，持有中國人民銀行核發的《信託機構法人許可證》，號碼為_____________________________-。
2.受託人具有訂立本契約的合法資格，具備從事和參與本契約項下信託財產設立、管理及其相關活動的民事行為能力，且未受到任何限制。
3.受託人承諾上述事實的真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由受託人自行承擔。
第三條 委託人確認
1.委託人自願將自己合法所有的資金用於設立本契約項下的信託財產，委託人保證對該資金的合法權利未受到任何限制。
2.委託人具有訂立本契約的合法資格和完全民事行為能力，且自願委託受託人設立、管理和運作本契約項下的信託財產。
3.委託人不以加入信託計畫的形式達到非法目的謀取非法收益。
4.委託人承諾上述事實真實性、合法性和有效性，如有虛假或不當，由此產生或可能產生的全部後果和責任，概由委託人自行承擔。
第四條 受益人確認
1.受益人系本契約項下信託的受益權人。本契約項下信託的受益人由委託人指定，受益人與委託人可以是同一人，也可以不是同一人；受益人可以是一人，也可以是多人。委託人未指定受益人的，則委託人為本信託的唯一受益人。
2.委託人指定的信託受益人為：
法人/其他組織 自然人
法人代表/負責人：______________ 地址：______________ 郵政編碼：______________ 聯繫電話：______________________ 傳真：______________ 證件名稱：______________ 身份證號碼：______________ 其他有效身份證明號碼：_________________ 通訊地址：______________郵政編碼：______________聯繫電話：______________傳真： ______________
受益人為多人的，見本契約附屬檔案《受益人名單》。《受益人名單》為本契約不可分割的組成部分。受益人為自然人的，同時應提交受益人身份證複印件，受益人身份證複印件為本契約不可分割的組成部分。
第五條 信託財產
1.本契約項下信託財產系指委託人在本契約規定期限內，按照約定方式向受託人交付的用於設立本契約項下信託資金，以及該信託資金在信託設立後，在受託人管理和處分過程中所衍生的全部資產及收益。
2.信託財產包括但不限於下列一項或數項：
（1）受託人因接受信託取得的信託資金；
（2）因信託財產的管理、運用或處分而形成的財產；
（3）因前述一項或數項財產滅失、毀損或其他事由形成或取得的財產；
（4）除上述各項外的其他收入。
3.信託財產與受託人的固有財產相區別而獨立存在，如果受託人依法解散、或被依法撤銷、被宣告破產而終止，本契約項下信託財產不屬於其清算財產。
4.對信託財產的管理，受託人保證遵循分開管理、獨立核算的原則，確保信託財產的運作記錄清晰、全面、準確。
5.加入信託計畫時，委託人交付給受託人的信託資金是人民幣資金，信託資金總額計人民幣 萬元（大寫：人民幣 萬元整）。委託人應於本契約簽訂之日起三個工作日內，將上述信託資金付至受託人如下賬戶：
戶名：_______國際信託投資有限公司
開戶銀行：______________________
賬號：______________________
6.本契約項下信託自本契約訂立之日起成立。信託計畫成立後，上述財產為信託財產。
第六條 信託目的
通過實施信託計畫，將多個指定管理的金融租賃資金信託的信託資金集合起來，形成具有一定規模和實力的資金組合，發揮受託人的專業理財能力和運用資金的豐富經驗，將信託計畫資金運用於融資租賃項目以獲取收益，閒置資金進行存放銀行、國債投資、國債回購、同業拆放、短期貸款等資金運作。
第七條 信託的成立及存續期
1.本契約項下信託存續期為_______________年，自推介期滿次日成立。即自___________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
2.本契約有效期內，除非雙方協商一致，本契約項下信託存續期不得隨意變更。
第八條 信託財產的管理與運用
1.受託人按照金融租賃資金信託計畫的約定進行集合管理、運用和處分信託財產。
2.信託財產的具體管理方式由受託人確定，本契約項下的信託財產可按公平市場價格與受託人的固有資產、受託人管理的其他信託財產以及關係人的財產進行交易。
3.受託人確認信託財產的管理將恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎和有效管理的義務，力爭實現信託財產的安全性和效益性。
4.受託人應將本契約項下信託財產與受託人固有財產分別管理、分別記賬。
第九條 信託收益
1.信託收益及其計算
信託收益指包括融資租賃的租金收入、租賃手續費收入及其他收益在內的所有收入總和，扣除按本契約第十條第1款所列的費用後的餘額部分。
本信託項下的信託收益按信託資金占金融租賃信託計畫資金比例計算，計算公式為：
信託收益＝總信託收益×（信託資金÷金融租賃信託計畫資金）×100%
信託收益率＝總信託收益÷金融租賃信託計畫資金×100%。
2.信託收益的分配：
信託收益按如下方法進行分配：
（1）受益人按信託資金占金融租賃信託計畫資金的比例享有信託收益，該信託收益扣除受託人報酬後即為應分配的信託收益；
（2）信託收益以現金形式分配。第1年分配時間為信託計畫成立日起滿一年後的_____個工作日內；第_____年的信託收益在信託終止後_____個工作日內支付。
（3）信託收益由受託人劃至本契約約定的受益人獲取信託收益的銀行賬戶（簡稱信託收益劃付賬戶）。
信託收益劃付賬戶為：______________________
戶名：______________________
開戶銀行：______________________
賬號：______________________
第十條 信託費用
1.信託財產應承擔的處理信託事務所發生的費用，包括但不限於：
（1）信託發行費用；
（2）檔案或賬冊的製作及印刷費用；
（3）信託財產管理、運用或處分過程中發生的稅費；
（4）信息披露費用；
（5）律師費用、審計費用等中介費用；
（6）信託終止時的清算費用；
（7）按照有關規定應以信託財產承擔的其他稅費和費用。
2.信託財產應承擔的費用＝（信託資金÷金融租賃信託計畫資金）×金融租賃信託計畫資金應承擔的全部費用。
3.受託人應就因處理信託事務所發生的費用單列賬戶，記入當期費用，從信託財產中支付。受託人以固有財產先行墊付的，受託人有權從信託財產中優先受償。
4.受託人因違反本契約所導致的費用支出，以及處理與本信託無關的事項發生的費用不列入應由信託財產承擔的費用。
5.前述費用，如發生受託人墊付的，受託人可在墊付行為發生後的7個工作日內，直接從信託財產賬戶中扣收。
第十一條 信託報酬
1.受託人經營信託業務，依據約定收取信託報酬。
2.受託人每年分配收益前，按照本條第3款的計算方法進行提取信託報酬。
3.受託人報酬的計算方法：
（1）當信託資金年信託收益率在_____%（包括_____%）以下時，受託人不收取信託報酬；
（2）當信託資金年信託收益率在_____%以上時，超過_____%部分即為受託人的信託報酬。
4.本條所稱信託收益率按照本契約第九條計算。
第十二條 風險揭示和承擔
1.受託人管理、運用或處分信託財產過程中，可能面臨各種風險，包括項目風險、政策風險、市場風險、管理風險等。
2.受託人根據本契約及信託計畫的規定，管理、運用或處分信託財產導致信託財產受到損失的，由信託財產承擔。
3.受託人違反本契約及信託計畫的規定管理、運用或處分信託財產，導致信託財產受到損失的，其損失部分由受託人負責賠償，不足賠償的，由信託財產承擔。
4.在信託存續期間，如遇重大政策調整或不可抗力因素致使不能獲得或實現預期收益時，委託人與受託人應採取友好協商原則，積極有效尋求改進措施，儘量減少因風險帶給信託財產的損失。
第十三條 委託人的權利與義務
1.委託人的權利
除根據國家法律法規以及本契約的其他條款約定享有權利外，委託人還享有下列權利：
（1）有權了解其信託資金的管理運用、處分及收支情況，並有權要求受託人作出說明；
（2）按《信託法》規定，信託一旦成立，信託財產所有權和收益權具有獨立性，可以對抗第三人。信託財產亦不屬於受託人的自有財產，發生受託人依法終止而清算時，信託財產亦不屬於受託人清算財產；
（3）委託人有權了解信託財產的基本運作情況，有權要求受託人就信託財產的管理做出相應的說明，但委託人行使上述權利以不影響受託人正常管理和運作信託財產為限；
（4）受託人違反信託目的處分信託財產或者管理運用、處分信託財產有重大過失的，委託人有權申請人民法院解任受託人；
（5）受託人被依法解任、解散、撤銷、宣告破產或其法定資格喪失時，委託人有權依照《中華人民共和國信託法》的有關規定，選任新的受託人；
（6）法律、行政法規規定的其他權利。
2.委託人的義務
除根據國家法律法規以及本契約的其他條款約定的義務外，委託人還應履行下列義務：
（1）按照本契約的規定交付信託資金；
（2）保證所交付的資金來源合法，且為其合法可支配財產；
（3）保證已就設立信託事項向合法債權人履行了告知義務，並保證設立信託未損害其債權人利益；
（4）信託財產一經設立不得轉移。在信託存續期間，非經法定程式，委託人基於本契約對受託人的委託是不可撤銷或解除的，委託人不得提取劃轉信託賬戶的資金，不得辦理轉託管，不得轉移信託財產；
（5）委託人不得要求受託人通過非法方式或手段管理信託財產並獲取利益，不得通過信託方式達到非法目的；
（6）法律、行政法規規定的其他義務。
第十四條 受託人的權利和義務
1.受託人的權利
除根據國家法律法規以及本契約的其他條款約定享有權利外，受託人還享有下列權利：
（1） 受託人享有依據本契約約定的方式收取報酬的權利，受託人可以從信託財產中直接扣收受託人到期應收的信託報酬；
（2）根據本契約及信託計畫的規定管理、運用和處分信託財產；
（3）將信託事務委託他人代為處理；
（4）法律、法規規定的其他權利。
2.受託人的義務
除根據國家法律法規以及本契約的其他條款約定的義務外，受託人還應履行下列義務：
（1） 受託人應當根據本契約及信託計畫的規定，必須恪盡職守，履行誠實、信用、謹慎、有效的管理，為受益人的最大利益為目標處理信託事務；
（2）受託人應為委託人、受益人以及處理信託事務的情況和資料保密，但法律、行政法規另有規定或因處理信託事務必須透露的除外；
（3）受託人因違反信託目的、違背管理職責致使信託財產受到損失時，受託人應予以賠償；未予以賠償的，受託人不得要求委託人支付信託管理費；
（4）受託人應將自己接受的不同委託客戶的信託財產與本契約項下的信託財產分別管理，並至少每年定期向委託人及其受益人報告信託財產管理運用、處分及收支的情況；
（5）根據本契約的約定，以信託財產為限向受益人支付信託利益；
（6）信託終止，受託人應於信託終止後的_____個工作日內做出處理信託事務的清算報告，並送達信託財產歸屬人；
（7）信託終止，受託人應於信託終止後的_____個工作日內書面通知信託財產歸屬人取回應得的信託財產；
（8）受託人應妥善保管信託業務交易的完整記錄、原始憑證及材料，保存期為本信託終止日起15年；
（9）法律、行政法規規定的其他義務。
第十五條 受益人的權利和義務
除根據國家法律法規以及本契約的其他條款享有權利外，受益人還享有下列權利：
1.受益人的權利
（1）自本信託計畫成立日起享有信託收益權；
（2） 受益人可以根據本契約第十六條的規定，以轉讓信託受益權的方式償還債務；受益人的信託受益權可根據本契約的規定依法轉讓和繼承。
2.受益人的義務
除根據國家法律法規以及本契約的其他條款約定的義務外，受託人還應履行下列義務：
（1）如實提供受益人資料，包括但不限於身份證明、通訊地址、信託收益劃付賬戶等；
（2）受益人資料發生變更時，及時通知受託人。
第十六條 信託受益權的變更與轉讓
1.本契約項下的信託有效期內，委託人不得隨意變更受益人，因特殊情況需要變更的，委託人與受益人應共同到受託人處填寫《受益人變更申請表》，辦理變更手續。委託人變更受益人，應以不違背《信託法》的相關規定為限。
2.在信託期限內，經委託人事先書面同意，受益人可以轉讓信託受益權。
受益人轉讓信託受益權，應持本契約及本契約載明的身份證明檔案與受讓人到指定地點辦理轉讓登記手續。未到受託人指定地點辦理轉讓登記手續的，不得對抗受託人。
信託受益權轉讓時，本信託項下受益人將其權利和義務相應轉讓給受讓人。
受益人轉讓信託受益權，轉讓人和受讓人應當分別按照信託財產的_____‰的費率向受託人繳納轉讓手續費。
第十七條 違約責任及糾紛解決
1.委託人未按期向受託人提供契約規定之信託財產的，信託契約終止，並由委託人向受託人賠償由此造成的全部損失。
2.受託人如因違反本信託契約相關規定，致使信託財產損失的，應承擔相應賠償責任。
3.本信託契約一經簽訂，任何一方當事人不得隨意變更。確屬特殊情況需要修改的，委託人與受託人應採取協商方式解決。造成損失的，應由違約方向契約另一方當事人給予賠償。
4.本契約在履行過程中，委託人與受託人如發生糾紛，且協商不成的，任何一方均有權向契約簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十八條 信託的變更和終止
1.本信託設立後，除本契約另有規定，未經受託人同意，委託人和受益人不得變更、解除或終止信託。
經委託人與受託人協商一致，委託人可以追加信託財產。
經委託人與受託人協商一致，本信託可續期。
2.在原受益人死亡、喪失民事行為能力、被兼併或者對委託人有重大侵權行為時，委託人可以變更受益人。
3.有下列情形之一發生，本契約終止：
（1）信託期限屆滿；
（2）信託被解除；
（3）經契約雙方協商同意；
（4）信託的存續違反信託目的；
（5）信託的目的已經實現或不能實現。
4.信託財產的歸屬
信託終止，扣除本契約第十條第1款規定的費用後，受託人將信託財產以人民幣資金形式歸屬受益人。
受託人在信託終止後的十個工作日內將信託財產歸屬於受益人，劃至信託收益劃付賬戶。信託終止日至信託財產返還日期間的銀行存款利息歸屬受益人，與信託財產一併返還。
5.本契約項下信託終止，受託人應當就信託事務出具清算報告。受益人或其繼承人在信託計畫清算報告公布之日起三十日內未提出書面異議的，受託人就清算報告所列事項解除責任。
第十九條 其他事項
1.契約組成
金融租賃資金信託計畫與風險申明書是本契約的組成部分，本契約未規定而信託計畫有規定的，以信託計畫為準；如果本契約與信託計畫及風險申明書所規定的內容衝突，以本契約為準。
2.工作日順延
本契約規定的受託人接收款項或支付款項的日期如果不是工作日，應順延至其後的第_____個工作日。
3.申明條款
各當事人申明：在簽署本契約時，各當事人已仔細閱讀本契約及信託計畫，對本契約及信託計畫所有條款均無異議，並對當事人之間的信託關係、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。
第二十條 契約生效
1.本契約如有未盡事宜，委託人與受託人可協商後另行書面予以補充。
2.本契約在受託人收到信託資金及雙方簽蓋章後生效。
3.契約一式兩份，委託人與受託人各執壹份，每份契約具有同等法律效力。
委託人（簽章）： __________________________
法定代表人/負責人：________________________
自然人身份證號碼：_________________________
受託人（蓋章）：_______國際信託投資有限公司
法定代表人（簽章）：_______________________
契約簽署時間：_________年_________月_____日
契約簽署地點：_____________________市渝中區
附屬檔案
信託資金管理、運用風險申明書
根據中國人民銀行頒發的《信託投資公司資金信託管理暫行辦法》規定，委託人與受託人_______國際信託投資有限公司簽訂本風險申明書。
本風險申明書是對_______國信（xt）第（ ）號金融租賃資金信託契約項下受託人在信託資金的管理、運用和處分過程中可能存在風險的說明。
_______ 國際信託投資有限公司（以下簡稱_______國信）運用信託財產的方式主要是以金融租賃的方式購買承租人選定的租賃物並出租給承租人使用，從而獲取租金收益。在信託財產運用過程中，存在租賃物風險、信用風險、管理風險和其它風險。將信託資金以金融租賃方式進行運用，既存在盈利的可能，也存在損失的風險。 _______國信將嚴格按照信託契約及信託計畫書的約定，履行誠實、信用、謹慎、高效的管理職責和義務，但並不意味著承諾信託財產的運用無風險。
_______國信依據信託契約和信託計畫書的約定管理、運用信託資金導致信託資金受到損失的，其損失部分由信託財產承擔；
_______國信違背信託契約和信託計畫書的約定管理、運用信託資金導致信託資金受到損失的，其損失部分由_______國信負責賠償。不足賠償時，由信託財產承擔。
本人/本機構作為委託人，將資金委託給_______國信，並由_______國信按照信託契約和信託計畫書的約定管理和運用信託財產，是本人/本機構的真實意願，表明本人/本機構已了解_______國信運作信託財產可能帶來的風險。
本人/本機構作為委託人，同時代表受益人簽署本檔案表示已仔細閱讀了本檔案、信託契約、信託計畫書及其他有關信息。
委託人（簽署）：___________
法定代表人：_______________
身份證號：_________________
受託人（蓋章）：___________
法定代表人：_______________
身份證號：_________________
_______年_______月_______日