雙方當事人：
出賣人(以下簡稱“甲方”)：__________
認購人(以下簡稱“乙方”)：__________
根據相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協定：
一、認購標的的基本情況
乙方所認購的商品房為甲方開發的位於_____市_____區_______________(以下簡稱商品房)。該商品房的建築面積為_____平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準。
二、認購標的的價款
該商品房按照建築面積計價，單價為人民幣__________元/平方米，房款計人民幣__________元(大寫：_______________)。
三、認購款
乙方於本認購書籤訂之日，一次性向甲方支付認購款計人民幣______________________元(大寫：_______________)。該商鋪屬一次性付清款項，出賣人和買受人無任何爭議。且在簽訂本協定時表示甲方已收到該款項。
甲方在取得預售許可證後，應立即通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起_____日內，到銷售現場與甲方協商商品房買賣契約的相關條款，協商一致並簽署《商品房買賣契約》。
甲方應在取得預售許可證____日內通知到乙方，因甲方取得預售許可證後未在規定時間內通知到乙方，因此產生的不利於乙方的後果均由甲方承擔。
甲、乙雙方在上述約定的期限內協商商品房買賣契約的相關條款，但雙方未達成一致意見，自約定的期限屆滿次日起超過_____日的，本認購書自行解除。甲方應當在本認購書解除次日起_____日內將已收取的認購款返還給乙方，並承擔相關法律責任及乙方的一切經濟損失。
甲乙雙方協商一致簽訂《商品房買賣契約》的，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款，無須再補購房款。
四、其他約定
在簽訂正式的《商品房買賣契約》時，變更認購人的，甲方應積極配合。
買受人已一次性交清購房款，甲方不得將此房進行調換，同樣甲方不得將此房另出售給其他人，否則將作為違約處理。
五、附則
本認購書未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致可簽訂補充協定，補充協定與本認購書具有同等法律效力。
本認購書經甲、乙雙方簽或蓋章後生效。雙方簽訂的《商品房買賣契約》生效後本認購書自行終止。本認購書一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力;
甲方(公章)：_______________________ 乙方(公章)：____________________
授權代表：________________________授權代表：______________________
證件號碼：_________________________證件號碼：_______________________
聯繫電話：_________________________聯繫電話：_______________________
_____年_____月_____日 ______年_____月_____日
出賣方(簡稱甲方)：________________
買受方(簡稱乙方)：________________
甲、乙雙方本著平等、自願的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協定書》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認購甲方開發的位於________________________住宅小區的下列物業：
1.商品住宅：______號樓______座______號，建築面積______平方米。
2.商鋪：______號樓______號，建築面積______平方米。
3.車位(庫)：______號，建築面積______平方米。
二、上述房屋的價格
1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計人民幣：____________ 元。優惠價為____________，實際成交價格為人民幣：____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的優惠價為 ____________元，成交價格為____________元)
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元。優惠價為____________ ，實際成交價格為人民幣：______元。
3.車位：人民幣每間(位)______元，合計人民幣：______元。
以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______ 佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。
三、乙方應於簽訂本協定書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車位定金 ______萬元)。甲方另開《收款收據》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣契約》的同時，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款)。
2.分期付款：
(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣契約》時交付總房價款的______%，計人民幣______元。(已付的定金抵作首期付款)。
(2)第二期付款：乙方須於簽訂《商品房買賣契約》後______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(3)第三期付款：乙方須於簽訂《商品房買賣契約》後______天以內，交付總房價款______%，計人民幣______元。
(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣契約》約定的交房時間之前十天付清餘款，即人民幣：____________元，乙方付清餘款後，方可辦理房屋交接手續，甲方通知延期交房的，交款時間順延。
3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)：
(1)乙方在簽訂本協定書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應具備的條件。
(2)乙方須在簽訂《商品房買賣契約》時，交付不低於總房價款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣______元，餘額計人民幣______元，由乙方向銀行辦理個人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認為需要買受人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方式。)
(3)按揭的具體手續按貸款銀行有關規定辦理。
五、乙方在簽訂本協定書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣契約》、《商品買賣契約補充協定》、《前期物業服務契約》及《業主臨時公約》，完全清楚契約內容並予以接受。
六、乙方應在簽訂本協定書之次日起______日內主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣契約》、《商品房買賣契約補充協定》及簽署《業主臨時公約》。甲方可以另行指定簽約地點。
七、乙方前來簽訂上述契約等法律檔案時，應當攜帶下述證照及檔案：
(1)個人購房的，須持本人身份證及本協定書;
(2)委託他人代購房產的，代理人須另持購房人簽署的授權委託書和本人身份證;
(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協定書，經辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權委託書及經辦人的身份證。
八、非因甲方原因，乙方在本協定書第六條約定的期限內未與甲方簽訂《商品房買賣契約》、《商品房買賣契約補充協定》及簽署《業主臨時公約》並交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協定並自動放棄該套物業的認購權，甲方有權將乙方原認購的物業轉售他人，乙方無權收回所交定金。
九、如甲方在本協定書第六條約定的期限內，未經乙方同意而將乙方認出購的上述物業另售他人的，雙方的認購關係即行解除，甲方應雙倍返還乙方所交定金，不承擔其他賠償責任。
十、雙方簽訂商品房買賣契約等法律文書後，簽約定金即轉為履約定金。
十一、本協定書所有手書之數據、文內容均已經乙方核對無誤。
十二、本協定書自雙方簽(蓋章)後生效。
十三、本協定書一式叄份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：____________ 乙方：____________
(蓋章) (蓋章)
電話：____________ 聯繫電話：________
經辦人：__________ 通訊地址：________
審核人：__________
____年____月____日 ____年____月____日
甲方：杭州_________有限公司
住所地：杭州市_____________路______號
法定代表人：於_______________________
乙方：_______________________有限公司
住所地：___________________路
法定代表人：_________________________
依據《中華人民共和國契約法》及相關法律法規之規定，就乙方認購甲方開發的“杭州_______________酒店”項目中的部分物業事宜，經雙方友好協商，達成如下一致協定，望共同遵守。
第一條 甲方通過出讓方式取得位於杭州市_________路609號地塊土地使用權（土地使用證號： ________________________），土地使用年限自________年________月________日起至________年 ________月________日止，規劃用途為________。甲方經相關行政部門批准，在上述地塊建設酒店，暫定名為杭州 _______________酒店。
第二條 乙方自願向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：
1.第一、二層的西北獨立尖角沿街商鋪（具體見附圖1）
2.第一、二層的西南獨立尖角沿街商鋪（具體見附 圖2）
3.酒店服務式公寓第三層（但不含酒店宴會廳及附屬物業）（具體見附圖3）。
第三條 商鋪面積的約定
1.第一層西北向的商鋪建築面積暫定為________平方米；
2.第一層西南向的商鋪建築面積暫定為________平方米；
3.第二層西北向的商鋪建築面積暫定為________平方米；
4.第二層西南向的商鋪建築面積暫定為________平方米；
5.第三層商鋪建築面積暫定為________________平方米；
以上暫定建築面積總計為________平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售契約》時以預測面積為準。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用於品牌女裝或女性用品，二層為特色餐飲中的無污染、無油煙快餐廳及比薩餅類型餐飲配套，第三層商鋪部分為特色鮑翅餐廳。
第四條 甲、乙雙方同意，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據：
1.第一層西北向的商鋪單價為________元/平方米；
2.第一層西南向的商鋪單價為________元/平方米；
3.第二層西北向的商鋪單價為________元/平方米；
4.第二層西南向的商鋪單價為________元/平方米；
5.第三層商鋪單價為________________元/平方米；
根據上述第三條暫定建築面積計算，乙方應支付的總價暫定為________元。
第五條 定金及其價款的支付
1.乙方應在本契約簽訂之日起三個工作日內向甲方支付________萬元人民幣定金；
2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款。
3.乙方在雙方簽訂預售契約後七個工作日內向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。
4.一、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪餘款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。
第六條 甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證後十個工作日內簽訂商品房預售契約。雙方在洽談及簽訂預售契約時，就本契約未約定的內容（包括但並不限於契約價款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設備標準，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾，公共配套建築的產權歸屬，面積差異處理方式，辦理產權登記的有關事宜，違約責任等）進行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售契約。
第七條 鑒於乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建築物進行修改，現該修改後商鋪已得到設計單位及甲、乙雙方的書面確認（見附屬檔案），並符合乙方獨家使用條件，故由乙方承擔由於設計修改而引起的建造成本增加。（具體數額以實際發生額為準）。
第八條 由於本契約項下標的物具有乙方獨家使用的特性，乙方不得以預售契約中的其它條款達不成協定為由，放棄購買本契約項下標的物，拒絕與甲方簽定預售契約。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外，還應向甲方支付________________萬元的賠償金，並不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條 本契約簽訂後至預售契約簽訂前雙方就有關本契約項下標的物達成的契約均作為預售契約中的內容，對此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預售契約作為雙方簽訂的商品房買賣契約的依據。
第十條 與乙方認購的商鋪有關衛生間、廚房的排污、排水煙系統、空調管線、間隔牆體和外牆面裝飾等事項由雙方另行協商，並達成補充契約。
第十一條 鑒於第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露台部分（附圖4）將無償提供給乙方使用五年，但乙方得繳納相應的物業管理費及維護費。乙方承諾，不得干擾其它業主和經營戶的經營；甲方如遇臨時需要而使用的，乙方應無條件撤除相應家具、用具，並將場地及時交付甲方使用。乙方承諾按甲方統一開業時間準時開業，除非甲方許可，乙方推遲開業每天按________________元向甲方支付違約金。
第十二條 在履行本契約過程中如有糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決。
第十三條 本契約一式貳份，雙方各執壹份，並在雙方簽、蓋章後生效。
甲方：（蓋章）________ 乙方（蓋章）__________
簽：________________ 簽：________________
______年_____月_____日
甲方：上海________________集團有限公司
乙方：蘇州__________________責任公司
鑒於：
1.甲、乙雙方均系依照註冊地相關法律之規定成立的企業法人，享有由股東投資形成的全部法人財產權，依法享有民事權利，承擔民事責任。
2.乙方是由深圳________集團、廣東______投資有限公司、江蘇_______股份企業等五家股東參股共同組建的有限責任公司，其高科技產業、國際貿易等方面在業內享有一定的聲譽，曾成功地承建或參與_________項目、__________軟體等重大工程設計、建設和開發，企業經濟發展迅速。因此，20xx年第二次股東大會通過了對企業增資擴股的決議，現正在招募增資擴股股東。
3.甲方已經詳細閱覽乙方的增資擴股計畫書，並進一步對乙方進行了考察和了解，願意參與乙方的增資擴股活動。
據此，為充分發揮雙方的資源優勢，促進彼此企業的高速發展，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就甲方參與並認購乙方增資擴股股份協定如下：
第一條 認股及投資目的：甲、乙雙方同意以發揮各自的優勢資源為基礎，建立全方位、多功能長期的戰略合作夥伴關係，保證雙方在長期的戰略合作中利益共享，促進發展。
第二條 認購增資擴股股份的條件：;
1.增資擴股額度規定：乙方計畫本次增資擴股總額為5000萬股整。增資擴股後企業股本總額達到10000萬股。
2.認購份額規定：除原有老股東以外，參與本次增資擴股的新股東，以占乙方增資擴股後總股本的1%的比例為份額進行認購，但認購總份額不得超過乙方增資擴股後總股本的25%
3.認購價格規定：參與本次增資擴股的新股東認購的股份價格，以乙方經審計後的____年度會計報表中每股淨資產為基數進行適當溢價認購。最高認購價不得高於每股淨資產的20%。最終認購每股價格經雙方協商後以書面確認為準。
4.認購方式規定：本次增資擴股全部以現金認購，如用外幣認購則以外幣到達乙方開戶銀行帳上之日的中國人民銀行當日掛牌外匯價格進行兌換折算為人民幣。
5.認購時間規定：新老股東的認購資金必須在____年____月__日之前到位，過期不再辦理叫入股手續。)
第三條 甲、乙雙方同意，甲方以現金方式向乙方認購1000萬股整，計人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方用於認購股份的全部資金於____年____月____日之前匯至乙方的開戶銀指定的開戶銀行賬上。
第五條 甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方匯人的認購款項後的當日，向甲方開出認購股份資金收據，並電傳給甲方。
第六條 雙方承諾：
一、甲方承諾：
1.甲方向乙方用於認購股份的資金來源正當，符合甲方企業章程和中國境內相關法律、法規規定，並向乙方出具相關的證明檔案(檔案清單附後)。
2.遵守乙方關於認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。
二、乙方承諾：
1.對於甲方向乙方匯人的認購股份的資金，在沒有完成對甲方股東資格審查前，保證不動用甲方資金。
2.在本次認購股份的資金全部到位後30個工作日內，完成召開新老股東大會，修改企業章程，改選企業董事會，辦理工商註冊變更等工作程式及必辦手續。
第七條 違約責任：
1.因乙方原因致使甲方正在執行本契約計畫受到中止執行或造成重大損失時，由乙方全面承擔損失，並按項目總額的5%計算向甲方支付賠償金。
2.因甲方原因致使乙方正在執行本契約計畫受到中止執行或造成重大損失時，由甲方全面承擔損失，並按項目總額的5%計算向乙方支付賠償金。
第八條 由於非人力因素而不可抗力的原因，如戰爭、地震、自然災害等等，致使雙方合作項目中止執行或無法執行所造成的損失由雙方各自承擔。
第九條 本協定未及事宜，雙方另行協商或簽訂補充協定加以確定。經協商不能達成一致意見時，甲、乙雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。
第十條 本協定書一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方：___________有限公司 乙方：_______有限責任公司
法人(授權)代表簽：___ 法人(授權)代表簽：___
______年_______月______日 ______年______月______日