有房貸的離婚協定書 篇1
一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘：
1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分?
該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對於房屋升值的部分，也可以請求補償。
2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證，離婚按揭房怎么分?
此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買並按揭買房，婚後取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬於夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚後取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。
3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋並按揭貸款，婚後共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分?
由於一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚後取得房產證，離婚按揭房怎么分?
根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚後共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。
以上只是婚前按揭買房的部分情況，具體的還有父母出資，雙方還貸，產權登記在另一方名下，產權登記在雙方名下等等情況，在此就不一一列舉了。
二、婚後按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘：
1、婚後一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚按揭房怎么分?
婚後一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬於夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。
2、婚後雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下，離婚房產歸誰?
根據婚姻法司法解釋的規定，婚後雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對於償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬於夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。
3、一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚按揭房怎么分?
這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬於夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。
有房貸的離婚協定書 篇2
協定人：__________， 男，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。
協定人：__________， 女，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。
雙方於_年_月認識，於_年_月_日在_區民政局登記結婚，婚後於_年_月_日生育一個女兒，名_尹。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協定如下：一、男女雙方自願離婚。 二、子女撫養、撫養費及探望權：
1、女兒__由男方撫養，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養費應於離婚手續辦理完畢的次月起開始支付，撫養費金額為_元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。(撫養費直接支付到男方指定的____，賬號_____)。
2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養的孩子(女方每月可帶孩子外出遊玩，但應提前通知撫養孩子一方，撫養孩子一方保證另一方每月探望孩子的時間不少於三天不超過五天。)
3、為了給女兒更好的健康及教育環境，當女兒發生需要住院治療的疾病所產生的醫療費由男女雙方各承擔一半;因女兒就讀重點教育機構(幼稚園、國小、國中、高中)的擇校費及接受高等教育的學費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。三、夫妻共同財產的處理：
1、位於__市__區__路__號__區_棟1__室房屋狀態為銀行抵押按揭房產，房屋主貸款人為男方，現雙方協商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產的居住權並有權拒絕男方要求配合辦理過戶房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款後不再享受該房產的任何權利，女方有義務按照男方的要求配合男方辦理房屋過戶手續，女方不再提其他附加條件。
2、男方向女方支付房產補償款人民幣_萬元(大寫：人民幣_萬元)，支付方式為辦理完離婚手續後6個月之內，男方將該房屋補償款支付到女方指定的賬戶。如果男方在6個月內無法支付房屋補償款，或者男方明確表示在6個月內無法支付補償款，雙方應當將房產變賣，從變賣房產的款項中女方仍然分割其中的_萬元。在房產變賣過程中雙方均需履行房產過戶義務。
3、因房屋過戶產生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產過戶房產管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。
4、房屋內共同購置的家用電器中，冰櫃以及安裝在主臥室的電視機、空調歸女方所有，其餘歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續後，雙方即可進行交接。
5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產爭議。 四、債權與債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協定財產分割基於上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移除上述所列財產之外的財產，或在簽訂本協定之前6個月有隱瞞、虛報、轉移的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，並追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉移財產的一方無權分割該部分財產。
六、本協定一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。
七、如本協定生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
協定人：__________ 協定人：__________
簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日
有房貸的離婚協定書 篇3
對於按揭房產夫妻離婚時如何分割的問題，應根據房產取得時間是在結婚登記之前還是之後、購房款的來源、離婚時是否取得房產證等方面來確定是個人財產還是夫妻共同財產。現就實踐中存在的幾種不同情形作如下分析：
一、婚前一方付首付購買，離婚時已經取得房產證的按揭房屋歸屬
這需分兩種情形：一種是夫妻一方婚前以個人財產支付首付購買並按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚後雙方共同還貸的情形。
在這種情形下，房屋應為婚前購買一方的個人財產。從我國現行的法律規定來看，雖然配偶一方婚後參與了還貸，但這並不能改變房屋個人財產的性質，所以該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貨不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸，這主要源於我國的《婚姻法》明確規定結婚後夫妻的工資獎金為夫妻共同財產，除非一方能證明其所用還貸之錢款為婚前個人財產。
另外一種情形是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋並按揭貸款，婚後雙方共同還貸，婚後取得房產證的按揭房屋的歸屬問題。這種情形下的房屋歸屬，有觀點認為婚前取得房產證的，房屋為一方的婚前個人財產;婚後取得房產證的，房屋則為雙方的共同財產。對此，筆者認為不能以房產證的取得時間作為房屋歸屬的判斷標準，而是要看誰到底為購買此房屋支付了更多的款項。在一方婚前以個人財產支付了首付款，婚後雙方共同還貸並取得房產證的情況下，筆者認為按揭房屋仍應屬於一方婚前財產。
婚後取得的產權證書是一方通過自己婚前財產支付首付款的形式轉化而來的，屬於個人財產具體形態的轉化。且即便是婚後共同還貸，但婚前一方支付的款項往往要高於其配偶一方，所以不能因為配偶一方參與還貸而改變房屋歸個人所有的屬性。此時如果僅僅因為產權證婚後取得而簡單認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果不但有違公平原則，也有悖婚前個人財產獨立的立法本意。
二、一方婚前支付首付款，離婚時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬
對於這種情況，筆者認為，應區分不同的情形來處理。當夫妻一方婚前支付首付款，婚後由其以個人所有財產還貸的，該房屋當然為該一方的個人財產，離婚時另一方配偶無權請求分割該房屋。當然對於剩餘的未清償債務，該方也無清償的義務。如果一方婚前支付首付款，婚後夫妻共同還貸，離婚時尚未取得房屋所有權的房屋，該房屋仍應為一方的個人財產，剩餘的按揭債務也是其個人債務。如果配偶一方參與還貸的，應該給予補償。對於剩餘的未清償債務，該方也無義務予以清償。
三、婚後夫妻雙方以共有財產購買，離婚時尚未取得所有權的房屋歸屬
對於這種情況，在離婚時首先應由夫妻雙方進行協商，如果能夠達成協定，則按該協定確定房屋所有權的歸屬。如果達不成一致意見，需要法院依法判決時，根據《最高人民法院關於適用<婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十一條的規定，法院應根據實際情況判決房屋先由一方使用。而不宜判決房屋所有權的歸屬。在完全取得房屋的所有權後，雙方有爭議的可以向法院另行提起訴訟。
四、離婚時按揭房屋增值所產生利益的歸屬問題
對於按揭房屋由於房價升值所產生的利益，法律上稱為“孳息”，它的歸屬如何確定，我國法律尚沒有明文規定。也正是由於法律規定的疏漏，使得現實生活中法院的判決也不盡相同。
對於該問題，筆者認為應按如下步驟處理：首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個人財產，那么房屋產生的孳息當然應歸一方所有。因為在離婚時，作為配偶的另一方根本無權請求分割該房屋，對該房屋由於市場自身的原因所增值的部分自然也無權請求分割。其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財產，則房屋增值所產生的孳息自然應歸雙方共有，在離婚時，作為配偶的另一方當然有權請求享有房屋增值所產生的孳息。
有房貸的離婚協定書 篇4
男方：
女方：
男方與女方於_____年___月___日在_____區民政局登記結婚，於_____年___月___日生育一女，取名、於_____年___月___日生育一子，取名___月___日，現均已成年。
一、男女雙方自願離婚
1、雙方自願解除婚姻關係，自願簽訂離婚協定。
2、簽訂本離婚協定時雙方明確該協定的權利義務內容，自願接受本協定內容的約束。
3、雙方簽訂本協定時，無智力及精神異常，意思表示真實、合法、有效。無強迫和威脅等違法行為與情形存在。
4、為保證協定的真實性，雙方各自邀請一名見證人進行本協定簽訂事宜的見證，見證人有權持有該。
5、雙方身份證複印件、結婚證複印件、債務欠款依據、車輛行駛證複印件、等資料作為本協定附屬檔案，構成本協定內容。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
因子女均已成年，無子女撫養、撫養費及探望權問題。
三、財產的處理：
1、存款：
(1)雙方現在各自名下所有的一切銀行賬戶存款，歸各自所有，不予以分割。
(2)雙方互不主張此部分存款歸各自所有的權利。此部分共同財產處理在本協定簽訂之後，對雙方均具有約束力，各方不得再另行提出異議以及權利主張。
2、房子
3、汽車
4、其他財產
本協定以上載明的財產已經包含了全部夫妻婚姻關係存續期間的財產，並對財產權屬予以確認。
四、債權債務的處理：
1、債權處理
夫妻關係存續期間，男女雙方共同確認各自所享有的對外債權歸各自所有，由雙方各自進行權利主張，另一方不得有任何異議並進行權利主張。
2、債務處理
(1)雙方共同確認，雙方各自對外債務不屬於夫妻共同債務，男女雙方承諾各自償還。債權人主張權利的，由債務承載方各自負責償還。
五、離婚證辦理
本協定簽訂之日起，3日內男女雙方需持有本協定及各自相關的證件到結婚登記機關換取《離婚證》。
六、協定生效時間
本協定一式六份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，見證人一份。
七、爭議解決
如本協定生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向對方戶籍登記地或者經常居住地人民法院起訴。
八、其他約定
協定約定內容均採用列印文本，除簽字部分外，塗改、書寫無效。
男方：__________女方：__________見證人：_________
_______年____月___日_______年____月___日_______年____月___日
有房貸的離婚協定書 篇5
男方姓名：出生年月：民族：身份證號：住址：
女方姓名：出生年月：民族：身份證號：住址：
雙方於XX年XX月XX日在____區人民政府辦理結婚登記手續。(結婚證號碼)，並生有1名婚生女(，19xx年XX月XX日出生)
現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自願離婚一事達成如下協定：
一、雙方自願解除夫妻關係。
二、婚生女由女方直接撫養。撫養期間，男方承擔婚生子的撫養費(包括醫療費、教育費、保險費)元;
女方應悉心撫養婚生子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為;
男方每個月可以探望婚生女次，也可以到學校探望，每周可與婚生女共同居住天，寒暑假可以共同居住天，女方有協助的義務;
探望權的行使以不影響學業為準。
任何一方對婚生女身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權;
三、財產分割
(1)雙方認可婚後分開居住期間各自收入歸各自所有的約定;
雙方認可婚後個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機、化妝品等個人專用物品。
婚前財產：男方女方
婚前個人債權債務：男方女方
婚姻存續期間個人債權債務：男方女方
(2)女方自離婚證領取之日起，取得下列夫妻之間共同財產的所有權：彩電一台、冰櫃一台、洗衣機一台、空調一台、家俱一套、組合音響一套、生活日用品件，總計約元;
銀行存款元，歸女方元，男方元;運營計程車，作價元，歸女方元，男方元。
(3)雙方確認無其它共同債權、無共同債務。
四、男方確認給女方經濟補償元;
五、離婚後，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業秘密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金元。
六、雙方確認對方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產。
七、本協定經雙方簽字後，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協定書的字詞義非常清楚，並願意完全履行本協定書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
八、本協定書一式三份，甲乙雙方各執一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
男方：女方：
XX年XX月XX日XX年XX月XX日
有房貸的離婚協定書 篇6
甲方：_________，男，______年____月____日出生，漢族，住_______市__________路______號。身份證號：______________________
乙方：_________，女，______年____月____日出生，漢族，住_______市__________路______號。身份證號：_____________________
甲、乙雙方於_____年____月____日在________區婚姻登記部門辦理結婚登記手續，結婚證號碼 ____________________.婚後於______年____月____日生育一女兒，名___________.因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能，現雙方就自願離婚一事達成如下協定：
一、甲、乙雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
1、女兒__________由女方撫養，隨同女方生活，撫養費由甲、乙雙方分攤，男方每月支付女兒撫養費(包括醫療費、教育費、保險費)____________元，男方應於每月的05日前將女兒的撫養費轉帳到女方指定的______銀行帳戶內，帳號：_________________________.
本條約定的撫養費，可以根據雙方的經濟狀況以及生活消費水平的變化作適當的調整，具體調整數額，有雙方另行協商。
本條約定的撫養費，僅是指一般的生活和教育需要費用。如兒子/女兒因特殊情況需要有重大支出，除緊急其概況外，女方應提前通知男方，由雙方協商確定支付比例。
2、撫養費支付時間和方式，如果一方不能夠按時支付的，每天加收3%的賠償金;
3、撫養費支付到女兒年滿18周歲，超過18周歲以後，確實有必要支付撫養費時，雙方協商確定數額和支付時間;
4、離婚後一年內子女戶口遷到____方，另一方應協助配合辦理，如果不配合辦理，則賠償經濟損失_________元人民幣;
5、離婚後_____方戶口應在自離婚之日起一年內遷出，如果超過該時間仍未遷出的，則按日支付補償金________元;
6、離婚後，一方未經另一方書面同意，不得改變女兒的姓氏，擅自改變的，應及時恢復原來的姓氏，並一次性支付賠償金___________元;
7、女方應悉心撫養女兒，不得有虐待、遺棄、家庭暴力等行為;
8、男方每個月可以在不影響女兒學習、生活的情況下，探望女兒_____次，但應提前通知女方，也可以到學校探望，每周可與女兒共同生活____天，寒暑假可以共同生活______天，女方有協助的義務;
9、甲、乙雙方任何一方對女兒身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權。
三、夫妻共同財產的處理：
1、存款：雙方名下現有銀行存款共___________元，雙方各分一半，為__________元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但甲方應於____年____月____日前一次性支付_________元給乙方;
2、房屋：
⑴夫妻共同所有的位於________市________區____________路_______住房的所有權歸乙方所有;
⑵夫妻婚後購有坐落在_______市________區____________路 _______住房一套，契約價人民幣 _____________萬元，現值人民幣__________萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以甲方為主貸人貸款___________萬元，現尚剩餘貸款本金____________萬元。該房購買時首付__________萬元，首付款來源於__________________.現協商該套房產歸乙方所有， 甲方有義務自離婚之日起配合乙方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由雙方平均承擔。相關變更手續在辦理完離婚手續後即予以辦理。若由於甲方不予配合乙方辦理房產轉移而給乙方帶來的不必要的損失，甲方必須賠付乙方___________萬元;
⑶辦理完相關變更手續後，甲方應將原按揭契約的每月應交款項在每月________日前足額向乙方繳交，若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的_____%支付逾期違約金;
⑷房內物品和______________________歸甲方所有。
3、汽車：
夫妻婚後購買的豫A___________號____________牌小型家用轎車歸甲方所有。
4、其他財產：
雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債權和債務，如任何一方對外負有債權的，無論何時發現，另一方均有權平分;如對外負有債務的，則由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。雙方承諾在本協定簽署之前，均沒有隱匿或轉移共同財產的情形。如一方違反該承諾，隱匿或轉移共同財產，則另一方不僅有權全額獲得被隱匿或轉移的財產，同時還有權要求對方支付與所隱匿或轉移財產相等數額的賠償。
六、離婚後，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業秘密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金_________元。
七、雙方承諾對該協定書的字詞義非常清楚，並願意完全履行本協定書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
八、本協定書一式三份，甲乙雙方各執一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理離婚手續後生效。
九、如本協定生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
男方(甲方)： 女方(乙方)：
_______年______月______日 _______年______月______日
有房貸的離婚協定書 篇7
協定人：方某，男，__年_月_日出生，住__市___路___號，身份證號：。
協定人：王某，女，__年_月_日出生，住__市___路___號，身份證號：。
協定人方某王某雙方於__年_月_日在__區人民政府辦理結婚登記手續。__年_月_日生育兒子___。因協定人雙方性格嚴重不合，無法繼續共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協定：
一、方某與王某自願離婚。
二、兒子方__由女方撫養，由男方每月給付撫養費600元，在每月5號前付清;直至付到18周歲止，18周歲之後的有關費用雙方日後重新協商。(也可一次性付清撫養費)。
三、雙方有夫妻共同財產坐落在__路__小區__室商品房一套，價值人民幣80萬元，現協商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現金38萬元，此款在本協定簽訂後的第二天付清;此房內的家用電器及家俱歸女方所有。
四、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。
五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，於星期日下午五時送回王某居住地，如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致意見後方可探望。
本協定一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
有房貸的離婚協定書 篇8
甲方：____， 男，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。身份證號：____________
乙方：____， 女，____年____月____日出生，漢族，住____市____路____號。身份證號：____________
甲、乙雙方於____年____月____日在____區人民政府辦理結婚登記手續。婚後於____年____月____日生育一兒子，名____。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情完全破裂，已無和好可能，現雙方就自願離婚一事達成如下協定：
一、甲、乙雙方自願離婚。
二、夫妻共同財產的處理：
1、存款：雙方名下現有銀行存款共____元，雙方各分一半，為____元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但甲方應於____年____月____日前一次性支付____元給乙方。
2、房屋：
⑴夫妻共同所有的位於____市____區____路____房的所有權歸甲方所有。
⑵夫妻婚後購有坐落在____市____區____路____房一套，契約價人民幣___萬元，現值人民幣___萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以甲方為主貸人貸款___萬元，現尚剩餘貸款本金___萬元。該房購買時首付----萬元，首付款來源於__________________。現協商該套房產歸乙方所有， 甲方有義務自離婚之日起配合乙方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由雙方平均承擔。相關變更手續在辦理完離婚手續後即予以辦理。若由於甲方不予配合乙方辦理房產轉移而給乙方帶來的不必要的損失，甲方必須賠付乙方___萬元。
辦理完相關變更手續後，甲方應將原按揭契約的每月應交款項在每月____日前足額向乙方繳交，若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的____%支付逾期違約金。
房內____和____歸甲方所有。
3、汽車：
夫妻婚後購買的____號____牌小轎車歸甲方所有。
4、其他財產：
雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
三、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債權和債務，如任何一方對外負有債權的，無論何時發現，另一方均有權平分;如對外負有債務的，則由負債方自行承擔。
四、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
有房貸的離婚協定書 篇9
男方：
女方：
男方 與女方 現因夫妻感情徹底破裂自願離婚，經雙方商定，對有關事項達成以下協定：
一、雙方婚生女_____由男方撫養，女方每月_____日前支付總計____元人民幣撫養費。女方每月逢雙周周六上午九點到男方處接孩子探視，於當日下午七點之前送回男方住處。
二、 雙方共同財產分割方案如下：
夫妻雙方共有的位於___市___路___弄___號____室房屋登記在雙方名下，系雙方共同財產。現雙方約定：
離婚後，該套房屋歸男方所有，女方配合男方辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費由男方承擔。
為保障子女的居住和生活環境，女方放棄該套房產的共同財產分割折價款。
三、女方自願自籌______元人民幣作為父母義務撫養子女期間的醫療費用，若以上錢款不足以支付以上醫療費用，超出______部分，由男方承擔。
四、雙方各自名下的其它財產歸各自所有。
五、夫妻雙方在婚姻關係存續期間內無其它共同債權債務;個人名下的債權債務離婚後由各自享有和承擔。
上述協定事項，雙方保證切實履行;協定內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。(面試網 )
男方： (簽字) 女方： (簽字)
年 月 日 年 月 日
(本協定一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份)
註：本協定書範本為___地區民政局統一格式。
離婚協定書範本範文二
男方姓名：出生年月：民族：身份證號：住址：
女方姓名：出生年月：民族：身份證號：住址：
雙方於年月日在____區人民政府辦理結婚登記手續。(結婚證號碼)，並生有1名婚生女(，19年月日出生)
現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自願離婚一事達成如下協定：
一、雙方自願解除夫妻關係。
二、婚生女由女方直接撫養。撫養期間，男方承擔婚生子的撫養費(包括醫療費、教育費、保險費)________元;
女方應悉心撫養婚生子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為;
男方每個月可以探望婚生女次，也可以到學校探望，每周可與婚生女共同居住天，寒暑假可以共同居住天，女方有協助的義務;
探望權的行使以不影響學業為準。
任何一方對婚生女身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權;
三、財產分割
(1)雙方認可婚後分開居住期間各自收入歸各自所有的約定;
雙方認可婚後個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機、化妝品等個人專用物品。
婚前財產： 男方女方
婚前個人債權債務：男方女方
婚姻存續期間個人債權債務：男方女方
(2)女方自離婚證領取之日起，取得下列夫妻之間共同財產的所有權：彩電一台、冰櫃一台、洗衣機一台、空調一台、家俱一套、組合音響一套、生活日用品件，總計約____元;
銀行存款____元，歸女方____元，男方____元;運營計程車，作價____元，歸女方____元，男方____元。
(3)雙方確認無其它共同債權、無共同債務。
四、男方確認給女方經濟補償元;
五、離婚後，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業秘密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金元。
六、雙方確認對方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產。
七、本協定經雙方簽字後，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協定書的字詞義非常清楚，並願意完全履行本協定書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。
八、本協定書一式三份，甲乙雙方各執一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
男方: 女方：
年月日 年月日
有房貸的離婚協定書 篇10
男方：，男，×族，×年 ×月 ×日出生，住址，身份證號碼：
男方：，女，漢族，×年×月×日出生，住址_， 身份證號碼：
男方與男方於×年×月×日在登記結婚，婚後於×年×月×日生一兒子，名。因致使夫妻感情破裂，且已無任何和好的可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協定如下：
一、男女雙方均自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子，由男方撫養，隨同男方生活，女方每月支付撫養費×元，女方應於每月的1-5日前將兒子的撫養費交到男方指定的銀行帳號上面。
在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可探望男方撫養的孩子，但應提前通知男方，男方應保證女方探望的時間。
三、夫妻共同財產的處理：
(1)存款：雙方名下現有銀行存款共×元，雙方各分一半，為×元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方應於××年×月×日前一次性支付×元給女方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位於房地產所有權歸男方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，女方須協助男方辦理變更的一切手續，過戶費用由男方負責。男方應於××年×_月××日前一次性補償房屋差價×元給男方。
(3)車輛：夫妻共同所有車輛車牌,價值人民幣，雙方各分一半。分配方式，車輛歸女方所有，過戶手續自離婚後一個月內辦理，男方須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於××年×_月××日前一次性補償車輛差價×元給男方。
(4)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。(附物品清單)
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協定書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協定之前兩年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金×元給男方。鑒於男方主動提出離婚請求，男方應一次性補償男方精神損害費×元。上述男方應支付的款項，均應於××年×月×日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協定約定期限履行支付款項義務的，應付違約金_×元給對方。
八、協定生效時間的約定：
本協定一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協定生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向×人民法院起訴。
男方： 男方：
簽名： 簽名：
年 月 日 年 月 日
有房貸的離婚協定書 篇11
男方：___，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
女方：___，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：
男方__與女方__於____年__月認識，於__年__月__日在____登記結婚，婚後於__年__月__日生育一兒子/女兒，名______。因____致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協定如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子/女兒______由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應於__年__月__日前一次性支付______元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費__元，男方應於每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的__銀行帳號：)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少於一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
(1)存款：雙方名下現有銀行存款共______元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應於____年____月____日前一次性支付元給女方/男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位於___的房地產所有權歸女方所有，__房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於____年____月____日前一次性補償房屋差價______元給男方。
(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/____方於__年__月__日向___所借債務由__方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協定書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協定之前__二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金____元給女方。鑒於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應支付的款項，均應於__年__月__日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協定約定期限履行支付款項義務的，應付違約金____元給對方(/按______支付違約金)。
八、協定生效時間的約定：
本協定一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
如本協定生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向___人民法院起訴。
甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________
__________年_________月_______日__________年_________月_______日
有房貸的離婚協定書 篇12
男方：_________，_________族，_________歲，_________省_________人。
女方：_________，_________族，_________歲，_________省_________人。
男女雙方_________年_________月_________日結婚，_________年_________月生一女(子)_________，現就離婚事宜達成如下協定，供雙方遵照執行：
1.男女雙方都同意離婚。
2.婚生女_________跟隨男方_________共同生活，女方_________每月給付生活費_________元，以現金形式月初給付，男方保證女方每月至少可探望女兒一次，時間定為每月最後一個星期日，由女方負責接送。
3.夫妻共同財產中電視機一台(_________)，冰櫃一台(_________)，洗衣機一台(_________)、組合音響一套、縫紉機一台歸女方_________所有;組合家具一套(床、床頭櫃、大衣櫃、梳妝檯)、沙發一套、茶几一個、床上用品一套、廚具一套(包括鍋、碗、液化汽灶及抽油煙機)歸男方_________所有;各人衣服歸個人所有，個人生活用品(女方首飾、化妝品、男方剃鬚刀等)歸個人所有。無共同債務。
4.夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。
5.此協定一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機關一份。自雙方簽字後生效。
男方(簽字)：_________ 女方(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
有房貸的離婚協定書 篇13
男方： ，身份證號： ，住址： 街道(身份證地址)。
女方： ，身份證號： ，住址： 街道。
男女雙方於 年 月 日登記結婚，於 年 月 日生兒子 .現因夫妻感情破裂，已無和好可能，在平等、自願的基礎上，經雙方共同協商，達成協定如下：
一、 雙方自願離婚。
二、 兒子 由男方監護撫養，女方支付撫養費 元/月，一年一付，每年 月 日前支付，上述款項包括學費、生活費、女方應付至兒子大學畢業。(考慮到通貨膨脹因素每年適當遞增位 %)，但如遇兒子重大疾病住院治療或意外傷害等特殊情況需較大開支，由雙方各半承擔;
三、 夫妻共同財產按以下分割：
1、男方一次性支付女方 萬元(該款包括但不限於女方拆遷補償、安置、過渡、獎勵等費用)，在雙方辦理離婚登記手續後，當日付清。
2、 車輛歸男方所有;
3、現有家具、家電等家庭用品全部歸所有。
4、雙方目前自有現金歸各自所有。
四、 雙方無共同債權、債務。婚姻關係存續期間個人債務由個人承擔，與對方無涉。
五、 女方對兒子享有探視權，男方應積極配合，原則上每月 次，具體時間、方式雙方另行協商。
六、 本協定書一式三份，男女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
男方： 女方：
年 月 日 年 月 日
有房貸的離婚協定書 篇14
男方：藍某某，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：____
女方：劉某某，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：____
雙方於____年__月認識，於____年__月__日在____登記結婚，婚後於____年__月__日生育一兒子(女兒)，名____。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，
訂立離婚協定如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子(女兒)____由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應於____年__月__日前一次性支付____元給女方作為女兒的撫養費(男方每月支付撫養費__元，男方應於每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的××銀行帳號：)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少於一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
(1)存款：雙方名下現有銀行存款共____元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方女方應於____年__月__日前一次性支付____元給女方男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位於房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於____年__月__日前一次性補償房屋差價____元給男方。
(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債權與債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(__方於____年__月__日向所借債務由__方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協定書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協定之前__二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金__元給女方。鑒於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費__元。上述男方應支付的款項，均應於____年__月__日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協定約定期限履行支付款項義務的，應付違約金__元給對方(按____支付違約金)。
八、協定生效時間的約定：
本協定一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效。
男方：(簽名) 女方：(簽名)
____年__月__日 ____年__月__日
有房貸的離婚協定書 篇15
協定人：姓名，性別，出生年月日，民族，家庭住址身份證號
協定人：姓名，性別，出生年月日，民族，家庭住址身份證號
以上二協定人於x年xx月xx日在xx人民政府辦理結婚登記手續。婚後於x年xx月xx日生育一兒子，取名，現已參加工作。二協定人在婚後共同生活中性格不合，無共同語言、愛好，現無法共同生活，夫妻感情確已破裂，又無和好可能，二協定人經慎重考慮，自願達成如下離婚協定：
一、二協定人自願離婚。
二、夫妻共同財產作如下處理：
1、存款：
2、房屋：
3、二協定人辦完離婚手續後，協定人在3日內無條件地將其持有的協定人工資卡和醫保卡，歸還給。
三、二協定人在婚姻存續期間各自繳納的社會保險、公積金等費用歸各自所有。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債權和債務，如任何一方對外擁有債權的，無論何時發現，另一方均有權平分;如對外負有債務的，則由負債方自行承擔。
五、協定人因生活困難，在二協定人辦完離婚手續後，由協定人在3日內一次性支付協定人 yy萬元人民幣(tt.00元)，該款作為協定人給予經濟幫助。
六、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第二條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
以上協定內容是二協定人真實意思表示，並無欺詐脅迫行為。
協定人： 協定人：
X年X月X日 X年X月X日
有房貸的離婚協定書 篇16
男方：，男，族， **年 月 日生，住，身份證號碼：
女方：，女，族， **年 月 日生，住，身份證號碼：
男方與女方於x年 x月認識，於x 年 x月x 日在 登記結婚，婚後於x 年 x月 x日生育一兒子/女兒。因致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協定如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子/女兒 由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應於 年 月 日前一次性支付 元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費 元，男方應於每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的xx銀行帳號：)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少於一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
(1)存款：雙方名下現有銀行存款共 元，雙方各分一半，為 元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應於x 年 x月 x日前一次性支付 元給女方/男方。
(2)房屋：夫妻共同所有的位於房地產所有權歸女方所有， 房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於x 年x 月 x日前一次性補償房屋差價 元給男方。
(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
由於債務為個人債務，所以有債務方獨自承擔。(/ 方於x 年 x月 x日向所借債務由 方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協定書財產分割基於上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協定之前 二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金 元給女方。鑒於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費 元。上述男方應支付的款項，均應於x 年 x月 x日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協定約定期限履行支付款項義務的，應付違約金 元給對方(/按 x 支付違約金)。
八、協定生效時間的約定：
本協定一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協定生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向x人民法院起訴。
男方簽字：
女方簽字：
**年 月 日