怎么寫認證契約協定書 篇1
連通勞務公司房屋租賃協定書
房產權證人：姓名 出租房地址：簡稱甲方 租房承租人：姓名 出租房地址：簡稱乙方茲有甲方自願將上述房屋租給乙方，乙方自願承租甲方上述房屋，經甲乙雙方現場踏勘、協商達成如下條款：
1、乙方同意並認可出租房價每月租金為人民幣(大寫)元整，每 月付一次，合計人民幣(大寫)元整，先付款後住人，並且乙方提供給甲方身份證複印件一份及身份證號碼：。
2、時間從年 月 日起至年 月日止，租期為年(月)。乙方如有意再租，經甲方同意，必須提前30天向甲方提出並續簽協定，若不續租應提前30天通知甲方，乙方中途退房不退款，甲方中途不得提高房屋租金，本協定終止不續簽自動作廢。
3、租房期內，乙方不得利用甲方房屋進行非法活動，損害公共利益，乙方無權將甲方房屋轉讓、轉租他人使用，更不得利用甲方房屋實施抵押、入股或其它侵權行為。乙方不得任意改動或改變甲方房屋結構，若有上述行為，乙方應負全部責任。乙方應愛護甲方的財產物品，如有損壞，應予以賠償(自然損耗除外)。
4、在租賃期內，水、電、煤氣、電話、收視、衛生費等其它費用歸乙方承擔，按月交納，不得拖欠。
5、甲方家具、電器、門鎖、鑰匙等各種設施和本協定第4條，經甲乙方協商同意，乙方交財產設施等押金人民幣(大寫)元整，交給房產權證人收。乙方租房期滿後所有費用交清，室內設施無損完好，鑰匙交還甲方後，甲方無利息退還乙方全部押金。
6、本協定第4、5條由甲方自行負責收取和清理，中介所不設立租房期間或期末貨或任何服務。
7、甲方出示相關的戶口薄或身份證複印件及身份證號碼或身份證複印件，並辦好房屋準租證，乙方在租用甲方房屋期間，甲方應協助乙方辦好暫住證，按當地街道規章制度辦事，按治安條例執行，如有違反，乙方責任自負，房產中介部門只起到信息牽線搭橋的作用，不負甲乙方雙方任何責任。在租房期間，如甲乙雙方發生任何意外，由甲乙雙方自行或報請有關部門處理，中介部門不參與甲乙雙方事由之間。
8、乙方租房使用期內，用電量超負荷引起一切不良後果，造成經濟損失全部由乙方承擔。倘若乙方用電需要增電容量，乙方必須出資人民幣100%的金額。由甲乙雙方協助所在地供電部門申請，在協定有效期內，甲乙雙方不得隨意撤銷租房協定，如有違約，由違約方支付本協定壹個月房租金給對方。
9、本協定經甲乙雙方認可簽字，中介部門見證、蓋章有效，非本中介所筆跡無效，本協定一式三份，甲乙雙方各一份，中介部門一份存根。
10、甲方室內設施財產如下：
註：甲方室內設計自願不寫此協定書上，丟失與中介部門無關。
房屋交接時電錶啟數 度 甲方簽字 電話水錶啟數 噸 乙方簽字 電話
煤氣管道啟數 中介部門簽字(蓋章) 電話
年 月日
怎么寫認證契約協定書 篇2
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國勞動法》及有關法律、法規的規定，甲、乙雙方經平等協商，一致同意簽訂本契約，雙方共同遵守。
一、契約期限
1、本契約為有固定期限：____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、雙方同意本契約有效期內前___月為試用期(從____年___月___日起至_____年___月___日止)。
二、工作內容勞動用工契約書
1、乙方的工作崗位為_________________
2、甲方可根據工作需要另行調換乙方的工作崗位。
三、工資、福利、保險待遇
1、乙方的正常工作時間工資為：______元/月。
2、甲方根據乙方的工作表現可給予績效獎金，具體數額按甲方對乙方的當月績效考核成績確定，並決定是否發放。
3、因甲方經營狀況，甲方可視情況調整獎金數額以及終止發放獎金的權力。
4、甲方在勞動契約期限內按國家和廣州地區社會統籌保險的有關規定為乙方辦理社會統籌保險。
四、勞動紀律和培訓
1、乙方在聘用期間，應嚴格遵守甲方的各項規章制度，嚴格遵
守工作操作流程、安全衛生規範和技術作業標準。
2、乙方違反甲方的勞動紀律及各項規章制度的，甲方可視情節輕重，給予調職、降薪、罰款、解除勞動契約等處理。
3、為增強員工的工作能力，甲方可根據乙方的管理知識和工作技能的需要，對中高層管理人員提供外部培訓學習的條件和費用;對基層員工提供內部培訓的條件及培訓費用。
五、工作時間、工作保護和工作條件
1、甲方實行每日工作八小時制。因甲方的經營需要，乙方在國家規定的法定節假日、休息日或正常工作日超勤工作的，甲方應給予乙方輪休、補休。
2、甲方應執行國家有關工作保護的法律法規，為乙方工作場所提供必要的安全和衛生設施，並根據乙方的工作需要，為乙方配置必需的工作用品、工具。
六、勞動契約的變更、解除、終止和簽訂
1、訂立本契約所依據的國家法律或地方的行政法規、規章發生變化時，本契約應變更相關內容。
2、訂立本契約所依據的客觀情況發生重大變化，致使本契約無法繼續履行，經甲、乙雙方協商同意，本契約相關內容可以變更或終止。
3、經甲、乙雙方協商一致，可以解除本契約。
4、本契約期限屆滿及本契約約定的解除勞動契約的條件出現時，勞動契約即行終止。
5、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方即時解除本契約：
A、在用工期間，發現乙方有隱匿事實或偽造錄用條件的;
B、嚴重違反工作紀律或甲方規章制度的;
C、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損失的;
D、被依法追究刑事責任的。
6、有下列情形之一的，甲方有權單方解除契約，但應提前30日以書面形式通知乙方：
A、乙方患病或非因工負傷，醫療期滿後，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;
B、乙方的工作不能達到崗位規定的要求，經過培訓或調整到新的工作崗位後，仍不能勝任工作的;
C、甲、乙雙方不能就本條第2款變更契約達成協定的;
D、甲方經營發生嚴重困難，經勞動部門確認，可以解除本契約。
7、有下列情形之一的，乙方有權通知甲方解除本契約：
A、甲方以暴力、威脅、監禁或非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的;
B、甲方不能按照本契約規定支付工資報酬的。
8、乙方解除本契約，應當提前30日以書面形式通知甲方。
七、保密條款
1、乙方在受聘期間，對因工作而獲知的機密資訊、商業機密等，不得交付或透露給任何第三人，亦不得在甲方工作範圍之外為自己使用。
2、乙方應保守的商業機密包括：
A、甲方餐飲經營的經營方式、行銷技巧、採購資料、定價政策、估價程式、採購方式、刊物製作、印刷發行、員工培訓等資料信息，包括廚藝配方、廚藝操作流程、加工製作工藝等技術。
B、甲方現有的客戶及準客戶資料、加盟商資料、加盟運作程式及其它與甲方經營有關的資料。
C、其它乙方因工作之便直接或間接獲悉或自身衍生的一切工作構想、創意、方案等。
3、乙方在用工期間如有違反保密條款的行為，甲方將追究其相
關的法律責任。
八、違約責任
甲、乙雙方均應按本契約條款履行，如有違約，則違約方應賠償對方由此造成的經濟損失。
九、契約生效及爭議解決方式
1、本契約自甲、乙雙方代表簽字蓋章後即生效。
2、甲、乙雙方因履行本契約發生爭議應儘量協商解決，不能協商或協商不能達成一致時，甲、乙雙方任何一方均可將爭議交由當地勞動仲裁部門仲裁，對仲裁結果不服的，甲、乙雙方均可依法將爭議交由有管轄權的人民法院裁決。
十、其它
1、本契約未盡事宜由甲、乙雙方另行協商簽訂補充契約，與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：
乙方：
怎么寫認證契約協定書 篇3
甲方：_________
乙方：_________(以股東或股東代表名義)
根據(中華人民共和國城市土地管理法)、(中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例)、及(_________市土地使用權出讓辦法)等法律之規定，甲乙雙方經過友好協商，達成如下協定：
一、批租項目
乙方擬通過土地批租在_________工業園區投資設立“_________有限公司”，項目規劃總投資_________元人民幣，註冊資本_________元人民幣，計畫於_________年竣工投產。
二、批租土地坐落及面積
乙方擬批租土地為國有土地，坐落於_________工業園區(以下簡稱園區)_________期規劃的_________號地塊內，土地面積為_________畝(具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數為準)，四至如下：東至：_________;西至：_________;南至：_________;北至：_________(見附圖)。
三、用地方式
甲方將前述園區內特定地塊的國有土地使用權出讓給乙方(或乙方投資的企業)使用，即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權能是完整的，乙方享有將土地使用權轉讓、抵押、出租或用於法律允許的其他經濟活動的權利。
四、批租費用
經雙方商定，土地批租費用為每畝_________元人民幣，總計_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費)。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權之所有費用，包括但不限於土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。
五、甲方保證
1.保證擬批租地塊為國有土地。若由於土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛，均由甲方負責解決，而與乙方無涉;
2.保證擬批租地塊不涉及農用地轉為建設用地問題;如有涉及，除了第四條約定費用外，一切手續及其他相關費用均由甲方負責;
3.保證乙方批租土地的用途符合當地之土地利用總體規劃;
4.保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件;
5.為土地批租及有關權證辦理提供一切便利條件，積極幫助乙方辦理有關企業開辦前的各項手續;在企業成立後的經營期間，為企業提供長期優質的服務。
六、乙方保證
1.乙方為符合法律規定的企業投資方;
2.保證按本協定約定支付土地批租費用。
七、拆遷安置
凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償等事宜，均由甲方負責辦理。乙方除了按本協定第四條約定支付土地批租費用外，不承擔其他任何費用。
八、配套條件
(一)甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設施配套條件為“六通一平”。“六通”指規劃紅線外通道路、通水、通電、排雨(污)水、通訊、通有線電視，“一平”指土地自然平整。
1.通道路：根據園區道路交通規劃，甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通，_________面與_________路相通;在乙方使用土地期間，甲方應保證以上_________面有路面可通。甲方負責在_________年_________月底前鋪設完成白色水泥道路，路面寬_________米，該道路為乙方投資企業的專用道路。
2.通水：甲方保證將自來水進水管道鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關用水手續，保證日供水不低於_________噸。
3.通電：甲方保證在乙方提出用電申請(用電規模不小於_________千伏安)後30天內，由甲方負責將所需供電線路架至建設用地(即至規劃紅線)，進線電壓為工業用電_________伏、照明用電220伏，甲方協助乙方辦妥相關用電手續。
4.排雨(污)水：甲方保證將排雨管道和污水管線接至規劃紅線，雨水、污水經園區內管線排入特定河流。
5.通訊：甲方應協助乙方開通idd、ddd及數據通信、寬頻網接入等相關手續。
6.通有線電視：甲方負責將有線電視管線鋪設至規劃紅線，且協助乙方辦妥相關手續。
7.一平：地塊經自然平整，由甲方清除地面建築物及農作物，與道路路面持平。地塊內水面部分，由乙方自行填平，但甲方應保證沒有任何單位或個人對此持有異議。
以上各種市政管線應在乙方建設項目啟動前保證具備通達條件;除非本條前述款項有特別時間約定，均由甲方負責在_________年_________月_________日前裝到地塊紅線接口。
(二)紅線接口以內的設施及費用由乙方按有關部門規定承擔，紅線接口以外的設施由甲方負責提供並承擔費用。
(三)甲方允許乙方自建廠區專用碼頭，並協助乙方與有關主管部門協調碼頭報建工作。
九、費用優惠
甲方保證給予乙方用水用電、通訊、排污費等方面的價格優惠，並不低於其給予園區內任何企業的優惠條件。
十、土地利用要求
1.乙方批租土地用途為工業用地及與之相配套的生產、生活服務設施。
2.土地使用年限為50年，自乙方投資企業領取該批租地塊的(中華人民共和國國有土地使用證)之日起算。土地使用年限期滿後，乙方如需繼續使用該地塊，有權提出續期申請，並在獲準續期後重新簽訂續期出讓契約。
3.規劃及建築管理：應與園區總體規劃相協調，初步擬定建築容積率不超過_________，建築密度不超過_________%，綠化率不低於_________%，建築容積率、建築密度、綠化率等以規劃建築管理部門最後確定為準。
十一、土地批租費用的支付
批租費用分三次支付。第一次付款為本協定簽訂後七日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的40%，即_________元人民幣;第二次付款為乙方取得用地批覆、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓契約之日起十日內，由乙方支付給甲方土地批租總價款的_________%，即_________元人民幣;第三次付款為_________年底之前，乙方付清全部餘款。
十二、建設項目的啟動
乙方必須在乙方投資企業取得用地批覆、與政府房屋土地管理部門簽訂土地使用權出讓契約之日起三個月內啟動建設項目。
十三、違約責任
1.由於甲方原因導致乙方投資企業無法取得國有土地使用證的，甲方應向乙方返還已收取的批租費用，並按已收取的批租費用的千分之六向乙方支付違約金。
2.由於甲方未按本協定約定提供公用設施配套條件的，應按逾期天數每日向乙方支付批租費用總額的千分之六的違約金。
3.乙方違反本協定約定未及時支付批租費用的，應按逾期天數每日向甲方支付拖欠批租費用的萬分之六的違約金。
4.乙方建設項目逾期開工的，每逾期一個季度，乙方應向甲方支付批租費用總額的百分之一的違約金;如果在一年內沒有開發利用地塊的，視為乙方主動放棄該地塊的土地使用權，甲方有權通過政府無償收回。
十四、其他
1.本協定適用中華人民共和國法律。
2.本協定未盡事宜由甲乙雙方協商解決，用書面形式約定後作為本協定之附屬檔案。
3.本協定履行中發生的一切爭議，由雙方友好協商解決。如協商不成的，雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會，按照該會仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
4.協定附屬檔案為本協定的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
5.協定一式四份，甲乙雙方各執二份。
十五、生效
本協定由甲方雙方法定代表人或授權代表簽字後生效。
本協定於_________年_________月_________日簽訂於_________。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
簽約代表(簽字)：_________簽約代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日