高房價心得 篇1
在近十幾年裡，房地產早就成為了人們生活中不可避免的問題，而中國的房價也在近十幾年裡飆升，大城市裡幾千萬的房子遍地都是，小城市裡幾百萬的房子毫不稀奇。一個房子的價格達到幾百萬，幾千萬，可從來沒有機構問過我們買得起嗎?高房價對於中國的影響一定是非常非常大的，我看了前面很多朋友的回答，他們主要從負面的角度對高房價的影響進行了解答。
任何事物都有兩面性，高房價既有積極的一面，也有不好的一面。
這裡面既有國家的扶持，城市化的發展，通貨膨脹等因素。但更多的還是房子的金融屬性讓許多炒房客覺得有利可圖，紛紛買房、囤房，使得房價飛快上漲。
一、地價上漲推高房價，帶來的是土地收入快速上漲，成為地方最大收入
二、帶來了企業成本的不斷上漲，帶來了中低端製造業國際競爭力的弱化
三、帶來了銀行的豐厚利潤
四、帶來了炒房者的巨額財富
五、帶來了全國各地拆遷的衝動
我們跳出房市，先談談股市。假設我們的股市在緩慢的持續的啊或者是快速的上漲，已經指數也好，股價也好，有了一個比較可觀的漲幅，比如說就像股市一樣持續了十幾年數十年的上漲，形成了一種高股價的局面，那么大家說這樣一種場景好不好啊?
房價的上漲吸引了大量的社會資金進入房地產市場，也帶動了房地產的各個相關行業。主要是建築業，房地產業以及鋼材水泥等建材的生產行業，還有產業鏈後面的裝修，家用電器等等。
這些行業恰好也是我們國家過去的一個優勢產業，吸納了大量的勞動力，對於中國經濟的發展發揮了重要的推動作用。這就是高房價的好處。所以說，中國的房地產行業已經沒有必要再這樣瘋狂發展下去了!
房子關乎民生福祉，本來就是用來住人的，不是用來投機炒作的，而當槓桿資金推高房價之後，高房價給國內百姓帶來的只有苦難。
高房價心得 篇2
從1998年房改後，我國房價經歷了20多年的上漲，已經超過了很多普通家庭的承受能力，而且房價越是漲，買房的人越多，由此形成了惡性循環。然而如今高房價帶來的後遺症越來越明顯，相信這幾點大家都感受到了
一。空置房越來越多，空置房多並不能說明現在房子已經過剩了，而是房產分配不均勻，大量空置房囤積在炒房客和投機者手中，不租不賣不流向市場，導致樓市出現供不應求的假象，從而推高了房價，導致剛需更加買不起房子。
過去的二十年，如果要問大家，買什麼最划算?相信大家都會不假思索的說，房子。的確，有機構對過去二十年所有資產(包括投資)的收益進行了盤算，考慮進通貨膨脹的因素之後，只有房地產跑贏了其他資產。只要買了房子的，都賺得盆滿缽滿，而第一批買房或炒房的人，早就已經實現了財務自由。
經常有人會問，買房掙錢，他們掙的錢是從哪裡來的?是勞動創造的嗎?還是別人虧給他們的?好像很難回答這個問題。然而，對於當下的人們來說，唯一的感受就是，在經歷了二十年的暴漲之後，房價達到了一個巔峰的狀態。然而，高房價一起到來的，還有各種各樣的變化，可以說，高房價改變了這個時代，也改變了當今的人們。
但歸根結底炒房客之所以囤房炒房，還是因為房價上漲，房子是最保險的金融理財工具，所以他們手裡只要有流動資金就會投向房產市場中。
二。房子成了衡量一個人或者一個家庭的標準，尤其是在婚戀市場中，如果你有一個談了多年的女朋友，到了結婚的年齡還買不起房子，那么女方的父母可能會認為你不上進，或者你的原生家庭狀況不好，不同意你們的婚事，如果是相親的話就更不要說了。如果你沒車，女方連見面的機會都不會給，這個事情雖然主要是看個人，但也和高房價脫離不了關係。
三。實體經濟發展受到積壓，資本一直都是哪裡賺錢就流向哪裡。過去房價上漲，大量的資金流入房產市場，直接導致的就是企業經營用地的房租上漲，企業經營成本上升，而流入實體企業的資金卻在減少，企業發展不起來，工個人的收入自然會受到影響，這也會導致大家更買不起房子。
最後。無欲望社會。在高房價下，結婚率下降，離婚率上升(當然，有些離婚是為了買房)，越來越多的年輕人看到，奮鬥一輩子，還是買不起房，於是，開始放棄 "買房的夢想 "，有些人就甚至放棄了夢想，開始佛系起來，他們無欲無求，對未來開始迷茫，據西南某大學應屆生和大四學生未來規劃的調查發現，有近 6成的人對資金的前途感到迷茫，對未來沒有明確的目標，有 55% 的人認為自己很難在未來十年內買房，更為重要的是，55%的人明確表示，將來不想買房也不想結婚。
該怎么緩解?要緩解上面的這些問題，一是抑制炒房，讓房價合理上漲;二是提高老百姓的收入，讓收入上漲的速度不低於房價上漲，這樣在房子面前，人們的財富就有積累，而不是只能靠買房才能實現財富增值;三是大力發展公共住房，增加住房保障，這方面國家已經出台了很多政策，很多地方也在推行公租房、廉租房等，是非常好的舉措，但是普及面還要擴大，這樣才能讓低收入群體，住有所居。
高房價心得 篇3
中國當下的高房價，傷害的已經不是一小部分人了，雖然富人得益於它，但我覺得房價對整箇中國社會的經濟是一種巨大的危害。它嚴重傷害了實體經濟，大家都想通過買房來升值，相信房價永遠會漲下去，隨隨便便就可以賺幾十萬，很少有人願意來靜下心做生意了。而事實上生意也不好做了，真的擔心是因為家裡小區附近的各種店鋪關門，超市關門，房租貴，而生意少，是很大原因。去了家附近很多叫廣場的地方，人也沒以前多了，有些地方人少的可憐。而老家鄉下也是只剩下老人和很少很少的孩子，能出去的年輕人都已經出去了，並且基本上已經置業，我也很難想像以後會怎么樣。大城市越來越大，農村越來越慌涼。
感覺中國正在走日本的老路，可是我們小百姓卻無能為力。雖然現在統治階級也制定了一些限制房價的政策，但那只不過是讓泡泡遲點破而已，而且每一次都是不斷推高房價而已。他們不停通過賣地來曾加收入，可是這收入用來幹嘛呢?除了增加GDP，就是不停的被變相貪污掉而已。看看雨花區栽的樹就知道，密的根本不符合生物學原理，看看他們用於市政綠化的支出總額就知道，表面上來說大家都不說，其實大家心裡都清楚的很，只是拿他們沒有任何辦法，也就只能這樣了。
這些賣地的錢，最終又需要全體底層百姓來出，用盡他們的爸媽的錢，爺爺奶奶的錢，還要加上他們預支的幾十年後的收入。銀行，開發商，某些統治者則大喜，因為他們可以通過他們制定的規則來live off其他人，看起來如此合理，卻非常殘忍。這些得益者，可以日日高歌，夜夜狂歡，一點點吞噬掉他們的良知。整個社會表面和諧，然而卻是一個，大家互不信任，爾虞我詐，投機取巧，唯利是圖的社會。
寫到這裡，心裡感覺很難過，畢竟自己也生活在這樣的社會中，心裡總是希望它越來越好，可是現實與理想隨著房價的上漲，感覺差距真的越來越大。
真心的希望每個真正需要住房的人都有房子住，這樣大家才能專注於自己的事業，才能安心的創造出更多的價值，社會也才能更多地遠離投機，遠離信任危機，遠離貪污腐化，社會才能更加健康的發展，國家才能真正的強大。
但這只不過是我的一點空想而已，中國古話"安居樂業"，就是要先安居，才能樂業，但是我們現在的中國人卻耍著小聰明，不讓百姓安居，搞得民生哀怨，然而統治階級卻視而不見，真的很失望與傷心。"安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏"，這本是一句封建社會的呼喊竟然同樣適用當今社會主義社會，不能不說是中國社會主義社會的悲哀。
真心希望出現一種只有居住權而沒有產權的房子，然讓所有的居者有其居，讓浮躁的社會真正安靜下來，實現社會的真正的和諧，而不再是一句帶有諷刺的和諧的口號。
高房價心得 篇4
總結要有情況的概述和敘述，有的比較簡單，有的比較詳細。這部分內容主要是對工作的主客觀條件、有利和不利條件以及工作的環境和基礎等進行分析。
隨著本月結束，也意味著進入下一步的實質性工作階段。回顧這個月的工作，非常感謝公司領導和各位同事的頂力支持，使我掌握相關業務知識。基於本人是第一次接觸房產銷售行業，面臨困難和壓力較大，針對行業特點、現狀，結合本人這個月來對“房產銷售”的理解和感悟，特對本月工作制定以下工作計畫。本工作計畫包括宗旨、目標、工作開展計畫和計畫評估總結，日計畫，等五部分。
一.宗旨
希望在年底至少完成銷售指標72000元。制定本計畫的宗旨是確保完成指標、實現目標。
二.目標
1.全面、較深入地掌握我們房源的地段優勢並做到套用自如。
2.根據自己以前所了解的和從其他途徑搜尋到的信息，蒐集客戶信息100個。
3.鎖定有意向客戶30家。
4.力爭完成銷售指標
三.工作開展計畫
眾所周知，現代房產銷售的競爭，就是服務的競爭。服務分為售前服務、售中服務和售後服務，而我們房產銷售也是一種“服務“，所以前期工作即就是售前服務更是我們工作的重中之重。正是因為如此，我的工作開展計畫也是圍繞“售前服務”來進行。
1.多渠道廣泛地收集客戶資料，並做初步分析後錄入，在持續的信息錄入過程中不斷地提高自己的業務知識，使自己在對房產銷售特點掌握的基礎上進一步的深入體會，做到在客戶面前套用自如、對答如流。
2.對有意向的客戶儘可能多地提供服務(比如根據其需要及時通知房原和價格等信息)，目的讓客戶了解房源和價格，在此基礎上，與客戶進行互動溝通。其次給客戶一種無形的壓力，比如：房源緊張，價格要上漲，等。挑起其購買慾望.
3.在用電話與客戶交流的過程中，實時掌握其心理動態，並可根據這些將客戶分類。
4.在交流的過程中，鎖定有意向的客戶，並保持不間斷的聯繫溝通，在客戶對我們的“產品”感興趣或希望進一步了解的情況下，可以安排面談。
5.在面談之前要做好各種充分準備，做到對房源，面積，單價等。了如指掌
6.對每次面談後的結果進行總結分析，並向上級匯報，聽取領導的看法。克服困難、調整心態、繼續戰鬥。
7.在總結和摸索中前進。