買小產權房契約範本 篇1
本契約雙方當事人：
賣方(以下簡稱甲方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
委託代理人： 國籍： 電話： 地址：
郵政編碼：
買方(以下簡稱乙方)： (本人)(法定代表人)姓名： 國籍： (身份證)(護照)(營業執照號碼)： 地址：
郵政編碼： 聯繫電話：
委託代理人： 國籍： 電話： 地址：
郵政編碼：
第一條 房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;位於第層，共(套)(間)，房屋結構為，建築面積**平方米(其中實際建築面積**平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積**平方米)，房屋用途為;該房屋平面圖見本契約附屬檔案一，該房屋內部附著設施見附屬檔案二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為。
第二條 房屋面積的特殊約定。
本契約第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± %(不包括±%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%(包括±%)時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：
1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
第三條 土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為;土地使用權年限自**年*月**日至**年**月**日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格。
按(總建築面積)(實際建築面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米___元，總金額為(幣) 億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。
第五條 付款方式。
乙方應於本契約生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__ 拾__ 萬 __千____百__ 拾___元整，並應於本契約生效之日起____ 日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條 交付期限。
甲方應於本契約生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任。
乙方如未按本契約第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按___計算。逾期超過__ 天后，即視為乙方不履行本契約。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。
1.終止契約，乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
2.乙方按累計應付款的 %向甲方支付違約金，契約繼續履行。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本契約第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在**個月內按 利率計算;自第**個月起，月利息則按利率計算。逾期超過**個月，則視為甲方不履行本契約，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。
1.終止契約，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，契約繼續履行。
第九條 關於產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的%賠償乙方損失。
第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協定。
第十三條 本契約之附屬檔案均為本契約不可分割之一部分。本契約及其附屬檔案內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本契約及其附屬檔案和補充協定中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條 本契約在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本契約中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴。)
第十五條 本契約經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十六條 本契約連同附表共 頁，一式 份，甲、乙雙方各執一份， 各執一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：__
甲方代理人(簽章)：___乙方代理人(簽章)：__
___年___月____日 ___年_____月____日
簽於_______ ___ 簽於___
買小產權房契約範本 篇2
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市 區 的房屋(建築面積 平方米)以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號xx平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償；如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本小產權房買賣契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本小產權房買賣契約簽訂後，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本小產權房買賣契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》；
六、違約責任
1、甲方應當於 年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過 五 個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣 四萬 元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過 五 個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的 作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本小產權房買賣契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第 種方式解決。
1、提交 仲裁委員會仲裁。
2、依法向區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本小產權房買賣契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本小產權房買賣契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：
乙方：
日期：
買小產權房契約範本 篇3
模板小產權房的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民不能購買;另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子。下面是應屆畢業生網整理的小產權房契約模板，歡迎閱讀!甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於____市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室號-----平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的.付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。甲方： 乙方：________年____月 ____日________年____月____日見證人：________年____月____日________年____月____日________年____月____日
買小產權房契約範本 篇4
出賣人（甲方）： 身份證號碼：
住 址：
買受人（乙方）： 身份證號碼：
住 址：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合
同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於河南省滎陽市的房屋（建築面積 平方米，含地下室（煤棚） 號 平方米和該房屋內部分附屬物，以人民
幣 叄 拾 肆 萬元整（￥ 340000 元）的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約定金 伍 萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償；如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲方應向乙方提供購買該房屋時與開發商所簽訂的所有契約、憑證及收款票據等。由於此房產權暫時不能過戶，乙方如要過戶，甲方必須協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。
四、本契約簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、甲方在搬出該房屋之前應保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》；甲方保證在交接前對該房屋沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發現與有關的產權糾紛或債權債務糾紛，概由甲方負責賠償。甲方出售該房屋時必須得到開發商的認可，本契約簽訂後，甲方要保證以後乙方享有甲方相同的居住權利，如果出現開發商不認可乙方為該房屋房東的身份，則視為甲方違約，乙方有權要求甲方退還向其支付的所有款項並賠償乙方的經濟損失。
六、房屋交付
甲方應當於交付房屋前 一周 內，通知乙方進行房屋交接;乙方應在收到通知之日起 一周 內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗，交付之前發生的費用及風險由甲方承擔;自交付之日起，房屋及配套設施物品損壞或所發生的費用及風險由乙方自行承擔。甲方將房屋交付給乙方時，乙方應將剩餘的貳拾玖萬元人民幣房款一次性支付給甲方。
七、違約責任
1、甲方在本契約簽訂之日算起，可以在此房屋內再居住 七 個月時間，應當於公曆 年 月 日前交付乙方房屋，同時交付房屋產權證件及有關契約收據等;交付該房屋時應將上述房產內的水、電、通信網路等原有設施及相關資料一併交付給乙方，甲方保證在交付乙方房屋時將上述設施的'費用結清，並須協定乙方辦理水、電、通信網路等過戶手續。
2、甲方如不按契約規定的日期交付房屋或乙方如不按契約規定的付款方式付款，違約方每逾期1天需支付100元人民幣的違約金支付給對方。
3、違約方逾期超過 兩 個月時，對方有權解除本契約。如甲方反悔本契約，定金雙倍賠償給乙方；如乙方反悔本契約，定金不退。（註：如解除本契約時，違約方不再向對方結算逾期1天100元人民幣的違約金）
4、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，甲方必須無條件配合乙方同開發商或有關部門進行處理。
5、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款。
6、如因規劃部門、設計部門的原因導致影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
八、注意事項：
1、 房屋內的立式空調、電視機、電腦、洗衣機、冰櫃、家具（含沙發、茶几、餐桌、床）歸甲方所有，剩下的如：廚房電熱水器、太陽能熱水器、廚櫃、灶具、油煙機及臥室掛式空調壹台和所有窗簾等裝修配套施設用品歸乙方所有。
2、甲方在簽訂本契約後在房屋內居住期間，要保證房子的牆壁、地板、屋頂和其它裝飾物的乾淨整潔，如出現弄髒大片牆壁、損壞裝修配套設施等行為，甲方要賠償乙方房屋維修費用。
3、甲方在簽訂本契約後在房屋內居住期間，如需在牆體打孔等要徵得乙方的同意，在搬離該房屋時對於在牆壁上打孔安裝的電器、家具等物品如需拆卸搬走，需徵得甲方的同意。
九、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成可提交當地仲裁委員會仲裁或人民法院處理。
十、其他約定：本契約自雙方簽字、按指印之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十一、本契約一式4份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：聯繫電話：年月日
乙方：聯繫電話：年月日
見證人： 年月日
買小產權房契約範本 篇5
甲方(售房方): 身份證號碼:
乙方(購房方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本契約條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於萍鄉市安源區城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區第 棟第 層的毛坯房(建築面積144平方米)以人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(￥ 元)的價款出售給乙方。
二、本契約簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。本契約簽訂後，乙方在2025年12月31日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據為準)。
三、本契約簽訂後,甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
四、本契約簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本契約簽訂後,甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣契約》。
五、該層房屋現作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
六、房屋竣工驗收合格後，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續，乙方按照雙方約定按期繳清本契約款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。
七、甲方應積極協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續，相關費用由乙方承擔。
八、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
2、本契約簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除,由雙方參照市場及購房款等條件協商解決,並賠償乙方的房屋裝修費用。
3、如該棟房屋需拆遷重建，甲方需在重建樓棟為乙方提供一套面積不少於140平方米房屋，樓層由雙方協商確定;該套房屋除土建項目費用外其他補償款由乙方所得。
九、如遇國家政策變動，相關事項由雙方協商解決。
十、本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的可按下述兩種方式解決。
1、提交安源區仲裁委員會仲裁。
2、依法向安源區人民法院起訴。
十一、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。
十二、本契約一式2份,甲乙方各執一份。
甲 方: 年 月 日
乙 方: 年 月 日
買小產權房契約範本 篇6
甲方(贈與人)：__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：_________________________。
乙方(受贈人)：__________ ，____族， _____年 _____月 _____日生，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：_________________________。
現各方在自願平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，自願達成贈與協定如下：
一、 甲方自願將其在 (該房產登記在他人名下)處於 _____年 _____月 _____日購買的房屋無償贈與給乙方。該房屋位於________________，不動產權證號為：__________ 如有證 ，面積為 _____平方米。
二、 贈與之後甲方需將甲方與 (該房產登記在他人名下)之間訂立的《房屋買賣契約協定書》原件交於乙方保管。
三、 贈與之後該房屋的占有、使用、收益、處分等權利歸乙方行使，該房屋所發生的的水費、物業費、電費等相關費用由乙方支付。
四、 甲方保證在贈與房屋之後，不再向乙方要求任何費用。若本協定簽訂後，甲方再私自處理該房屋的，甲方應當向乙方支付發生爭議時該房屋價值的30%為違約金。
五、 若雙方撤銷贈與的，需重新簽訂協定，單方解除贈與無效。
六、 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有任何債務、租金等糾紛。若有任何糾紛，甲方均應在贈與前處理完畢。否則應由甲方承擔全部責任。
七、 甲乙雙方認可簽訂本協定後立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協定的生效。
八、 甲乙雙方承諾對該協定的字、詞、義非常清楚，並願意完全履行本協定，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
九、 本協定一式兩份,雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：__________ _____年 _____月 _____日
乙方：__________ _____年 _____月 _____日
買小產權房契約範本 篇7
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本契約條款如下,以資共同遵守
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元,如甲方反悔本契約,雙倍賠償;如乙方反悔本契約,定金不退
三、本契約簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件
等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續本契約發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔
其他稅費按有關法律規定負擔
乙方一次性將房款交付甲方
四、本契約簽訂後,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方
五、本契約簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用
本契約簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》
買小產權房契約範本 篇8
出賣人(甲方):________________身份證號碼:________________住址:________________聯繫電話:________________
買受人(乙方): ________________身份證號碼:________________住址:________________聯繫電話:________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本契約條款如下,以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於包頭市____________區____________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金_______萬元,如甲方反悔本契約,雙倍賠償;如乙方反悔本契約,定金不退。
三、本契約簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方繳納首付款後,按期繳納銀行按揭貸款。
四、本契約簽訂後,甲方對______________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納按揭貸款及各項物業費用。本契約簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立買賣、抵押、出租等任何侵犯乙方權利的契約。
六、違約責任
1、甲方應當於_________年_________月_________日交付乙方房屋,甲方如不按契約規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過三個月時,乙方有權解除本契約。解約時,甲方除將已收的房價款及乙方代為繳納的銀行貸款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣三十萬元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時,甲方有權解除契約。解約時,乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除,甲方應按照當時市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用等。
5、當過戶條件成熟時,甲方拒絕協助辦理過戶手續或者甲方原因拖延辦理超過90個自然天的,乙方有權單方解除契約,甲方除按照當時市場評估價返還乙方房屋價款及裝修費用等外,支付乙方三十萬元人民幣作為賠償金。
七、本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向青山區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式叄份,甲方執兩份,乙執一份。
甲方:_________ (手印)乙方:_________(手印)
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
買小產權房契約範本 篇9
出賣方(甲方)：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
購買方(乙方)：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務：____________
根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間，建築面積為____平方米。
第二條 上述房產的交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1.___________
2.___________
第四條 甲方應於____年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____%的交易費;承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____%的違約金。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條 本契約經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本契約一式 份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：
甲 方：________________________
代 表：____________________ ____年____月____日
乙 方：________________________
買小產權房契約範本 篇10
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就房屋轉讓事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將房屋轉讓給乙方
二、乙方支付甲方契約保證定金萬千元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本房屋等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，過戶費用等由乙方負擔。
四、本契約簽訂後，甲方的房屋使用權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於**年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣_______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向*區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：乙方：
年月日年月日
見證人：
年月日
買小產權房契約範本 篇11
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部/門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
見證人： 年月日
年月日
年月日
買小產權房契約範本 篇12
出賣人：____
買受人：____
一、甲方自願將位於市區街道小區拆遷安置房棟室的房屋以人民幣元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣元整需於年月日前支付給甲方，餘款分期按月支付，每月人民幣為元，需於年月至年月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最後一天。
二、乙方支付甲方契約保證定金___萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償如乙方反悔本契約，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協定乙方交付首付款後年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本契約簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權並通電通水，甲方保證簽訂契約之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》或《出租契約》
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，。
2、甲方應當於___年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
5、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自契約生效之日起年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣元，甲方向乙方支付違約金後，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本契約第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為元，甲方支付乙方違約金後，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本契約自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本契約一式份，甲乙雙方見證人各執一份
甲方：
乙方：
見證人：
買小產權房契約範本 篇13
甲方：
乙方：
現經甲乙雙方充分了解、協商、一致達成如下租房契約：
一、房屋的坐落面積：平方米，
二、租賃期限：即________年____月____日至________年____月____日
三、租金及交納時問：乙方一次性交齊________年租金。
四、租房押金：乙方應於簽約同時付給甲方押金元，到期結算。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙應提供真實有效的與房東的租賃契約，工商營業執照，身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。
3、水、電使用費用都由乙方支付。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。
5、契約一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行契約的，本契約自然終止，雙方不承擔違約責任。
6、此契約未盡事宜，雙方可協商解決，並作出補充條款，補充條款與本契約有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法垸裁定。
7、其他約定事項：乙方如若下一季度不再續租，需提前半個月告知甲方，如果繼續租住也要提前半個月交下一季度房款，如乙方不按時提前通知甲方，甲方有權按推遲的天數扣除正常天數的租金。
8、在租方期間，如發生火災、刑事案件，由乙方負責。
六、違約責任：甲乙雙方中任一方自違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約會為所剩天數的二倍，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本契約式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期：________年____月____日
買小產權房契約範本 篇14
賣方(甲方):____________ 身份證號碼:____________________
買房(乙方):____________身份證號碼: ____________________
根據《中華人民共和國契約法》甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,誠實守信，協商一致的前提下訂立本契約，條款如下：
一、甲方自願將其位於____________________的房屋一套以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥ _______元)的價款出售給乙方。
該套房屋建築面積約____平方米，三室兩廳一廚兩衛，位於該棟樓第___層(不含地下室)，房屋用途為住房。
三、付款方式：
本契約簽訂，乙方即付給甲方人民幣 元整，餘款 作為押金，待過戶手續辦完後付清。
四、本契約簽訂後,甲方對該房屋的相關權益(使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等)隨該房屋一併轉讓給乙方。甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，乙方需保證按期繳納各項物業費用(水電費等)。本協定簽訂後，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣契約》。
五、本協定簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續。辦手續所產生的相關費用均由乙方全部承擔，甲方只為乙方提供必要的幫助。
五、甲方保證協定簽訂後乙方房屋的水電暢通。如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失，乙方不得隨意拆除及改變房屋結構，不得隨意更改水電線路，若因乙方原因造成房屋損壞及事故的 ，一切後果由乙方承擔。
六、本契約經甲乙雙方同意後自願簽訂,任何一方不得擅自變更或解除契約。如有違約，違約方需另外支付對方房屋總價10%的違約金。
七、若發生糾紛，先雙方友好協商，如協商不成時，提交房屋所在地人民法院解決。
七、本協定自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方: 年 月 日
乙方: 年 月 日
見證人: 年 月 日
買小產權房契約範本 篇15
出賣方（甲方）：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________購買方（乙方）：____________________________________地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________根據國家有關房產的規定，甲乙雙方經協商一致，簽訂本契約，以資共同信守執行，房產買賣契約。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋__棟__間，建築面積為____平方米。
第二條 上述房產的`交易價格：
第三條 付款時間與辦法：
1.
2.
第四條 甲方應於________年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。
第五條 稅費分擔
1.甲方承擔房產交易中房產局應徵收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協定公證費。
2.乙方承擔房產交易中房產局應徵收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家徵收的一切其他稅費。
第六條 違約責任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。
2.甲方必須雌誚坎桓兌曳絞褂茫裨潁坑餛諞惶歟ο蛞曳匠ジ段ピ疾糠址坎頮___％的違約金。
第七條 本契約主體
1.甲方是____________共______人，委託代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位，代表人是____________.
第八條 本契約經國家公證機關____ 公證處公證。
第九條 本契約一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，________ 房產管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本契約發生爭議的解決方式：甲 方：________________________代 表：____________________183;183;183; ________年____月____日乙 方：________________________代 表：____________________183;183;183; ________年____月____日
買小產權房契約範本 篇16
小產權房協定書
甲方：，身份證號：。
乙方：，身份證號：。
鑒於：
1、甲方位於XX市第 層 戶的房屋（房屋所有權證號為 ）系集體土地房屋，暫時不能自由地轉讓給集體以外的成員；
2、該房屋目前位於城中村，其土地使用權性質極有可能由集體變成國有，屆時甲方可以自由轉讓。
現甲乙雙方經友好協商，就乙方取得甲方上述房屋的永久使用權（所有權）事宜達成如下契約，以供雙方信守：
第一條房屋的基本情況
1、該房屋結構為，房產證登記面積建築面積 平方米，目前未辦理土地使用權證書，甲方系其合法所有權人，有完全的權利處分該房屋。
2、該房屋不存在任何限制或者影響本契約履行的情形，包括但不限於租賃、出讓使用權、買賣、查封、凍結、抵押、共有人反對（如有）等情況。
3、該房屋已裝修，並配置相應的設施，具體裝修及設施情況詳見清單（附屬檔案一）。
第二條房屋永久使用權（或所有權）總價款
房屋永久使用權（或所有權）總價款（含裝修以及配套設施）為人民幣萬元（￥）。
第三條定金以及款項支付方式
1、本契約簽署之日,乙方一次性支付甲方人民幣 萬元（￥ ）作為取得房屋永久使用權（或所有權）的定金，待甲方收到乙方第二筆款項（含定金）時自動轉為房款。
2、甲乙雙方同意上述房屋永久使用權（或所有權）總價款分兩次支付：本契約簽署之日起一個月內乙方應向甲方支付人民幣 萬元（￥ ），剩餘款項於本契約簽署之日起二個月內付清。
3、乙方可以通過轉賬的方式，也可以通過現金的方式向甲方支付上述款項，但無論是哪種方式甲方均應在收到乙方的上述定金或款項同時向乙方出具收據，並註明款項性質。
第四條房屋的交付
甲方在日，應將本契約第一條所約定的房屋及配套設施交付給乙方，並共同清查確認電、水、煤氣等度數，甲方承擔此日之前的相關費用、有線電視費及物業管理費等一切與該房屋相關的費用。由此引發的糾紛有甲方自行處理，於乙方無關。
第五條使用權轉移
1、上述房屋一旦交付給乙方，則乙方對該房屋（含房屋名下附屬的任何權益）擁有永久的使用權，甲方不得以任何名義或理由收回房屋使用權或占有或處置該房屋，否則乙方有權解除契約。
2、一旦乙方按照上述款項提出解除契約，則甲方須在乙方提出解除契約要求之日起七日內將乙方已付款項退還給乙方，並按同等面積同等地段商品房市場總價值賠償乙方損失。
第六條過戶登記
1、一旦條件成熟，甲方應積極地將上述房屋的國有土地使用權證辦理到自己的名下，並協助乙方辦理房屋過戶所必須的一切手續。
2、因辦理上述過戶所產生的稅費及其它費用由乙方承擔，但過戶之前的權屬登記或變更費用除外，如甲方為了辦理過戶先將該上述房屋的國有土地使用權證辦理到自己的名下。
3、如乙方有證據證明甲方故意拖延辦理上述證件或手續超過一個月，則乙方有權解除契約，甲方須在乙方提出解除契約要求之日起七日內將乙方已付款項退還給乙方，並按同等面積同等地段商品房市場總價值賠償乙方損失。
第七條乙方違約責任
1、乙方如未按本契約第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本契約規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的%向甲方支付違約金。逾期超過 日，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，並不退還已付的定金。
2、如果乙方有其他嚴重違約行為的，則乙方已經支付的定金歸甲方所有，甲方有權解除契約，乙方其他已經支付的款項退還給乙方。
第八條甲方違約責任
1、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本契約第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款（含定金）向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的
%向乙方支付違約金。逾期超過 日，則視為甲方不履行本契約，乙方有權解除契約，並要求甲方雙倍返還定金。
2、如甲方在契約生效後，有其他違約行為，則應當雙倍賠償乙方定金，同時，乙方有權要求繼續履行契約；如果確定無法繼續履行的，甲方還應當賠償乙方實際損失。
第九條管轄條款
本契約在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，甲乙雙方同意由房屋所在地人民法院起訴。
第十條其它
1、本契約未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充契約。
2、本合契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方：
乙方：
年月 日
買小產權房契約範本 篇17
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於市____區____的房屋(建築面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的價款出售給乙方。
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任1、甲方應當於年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___萬元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第______種方式解決。
1、提交___________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
八、其他約定九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
見證人：
年月日年月日
買小產權房契約範本 篇18
甲方(售房方)身份證號碼：_________________
乙方(購房方)身份證號碼：_________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於萍鄉市安源區城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區第棟第層的毛坯房(建築面積144平方米)以人民幣拾萬仟佰拾元整(￥元)的價款出售給乙方。
二、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。本契約簽訂後，乙方在20__年12月31日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據為準)
三、本契約簽訂後，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
四、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本契約簽訂後，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣契約》。
五、該層房屋現作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
六、房屋竣工驗收合格後，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續，乙方按照雙方約定按期繳清本契約款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。
七、甲方應積極協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續，相關費用由乙方承擔。
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
買小產權房契約範本 篇19
北京小產權房契約範本
出賣人(甲方)：________________村委會
買受人(乙方)：______________________
身份證號碼：_______________________
一、甲方自願將位於________市________區________街道________小區拆遷安置房________棟________室的房屋(建築面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方。乙方首付人民幣________元整需於________年____月____日前支付給甲方____________，餘款分期按月支付，每月人民幣為________元，需於____年____月至____年________月壹年內付清，每個月的支付期限為月底的最後一天。
二、乙方支付甲方契約保證定金___萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、自甲乙雙方簽訂協定乙方交付首付款後 年內甲方和村委會應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本契約簽訂後，甲方對房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約生效之日，甲方和村委會保證乙方享有居住權利和使用權並通電通水，甲方保證簽訂契約之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛，本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》或《出租契約》;
六、違約責任
1、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失，
2、甲方應當於_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權和使用權，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣____元。
3、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。
4、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
5、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
6、自契約生效之日起________年內，產權證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元，甲方向乙方支付違約金後，土地證和產權證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
7、如果因為本契約第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金後，侵權仍在繼續的，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣________元。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的可以向法院或仲裁機構進行起訴或仲裁。
八、本契約自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本契約一式____份，甲乙雙方見證人各執一份
甲方：________________
乙方：________________
見證人：______________
____年____月____日
買小產權房契約範本 篇20
小產權房的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即宅基地上建成的房子，只屬於該農村的集體所有者，外村農民不能購買;另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子。
一、甲方自願將其村證房位於____市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(________元)的價款出售給乙方。
(含地下室號-----平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。
等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。
本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。
其他稅費按有關法律規定負擔。
乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。
本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。
逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。
解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的.付款日期及方式的。
其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。
逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。
解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。
如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。
本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方(賣方)： 乙方(買方)：
身份證號： 身份證號：
住址： 住址：
電話： 電話：
________年____月____日 ________年____月____日
買小產權房契約範本 篇21
賣 方：----------------
買 方：----------------
賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套，因資金周轉困難現欲出售，經中間人從中說和，買賣雙方經過充分協商，就房屋買賣有關具體事宜雙方自願達成以下協定：
一、標的：
該單元房位於涇陽縣電力局十字東隆興巷(人民銀行西)後邊一棟的第二層北戶，該單元房系一梯一戶;屬磚混結構，權屬清楚，無任何糾葛。
二、建築面積：約130平方米(含公攤面積);雙方以現狀進行買賣，雙方認可現狀;若單元房有質量問題，由賣方負責。
三、買賣價格：雙方議定該單元房的賣價為203000.00元。
四、交付辦法：雙方商定分三次付清房款。
1、雙方於簽約之日買方用現金先付給賣方33000.00元作為定金;20xx年5月1日前買方付給賣方120xx0.00元整，剩餘的房款於20xx年12月底前付清。
2、賣方收到買方第一次房款後，將該單元房及相關手續(身份證複印件、戶口本複印件、莊基使用證複印件及與開發商張興旺的協定書)交予買方;賣方不得拖延，並向買方出據收條。
3、若買方未按約定交付房款，以前所交房款不退，單元房歸賣方所有。
五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊，進戶門為防盜門，室內牆面水泥粉刷，上、下水接通並必須進戶;
六、買方在裝修期間，賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間，若有其他居住戶干涉其正常生活，賣方出面予以協調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。
七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛，否則，賠償買方由此而造成的一切經濟損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產手續，賣方應予以積極協助買方辦理;若國家徵用或拆遷該單元房，所得補償款歸買方所有。
九、本契約經買、賣雙方簽字並按指印後生效，任何一方均不得反悔。
十、本契約一式三份，買賣雙方各執一份，中間人一份，
具有同等法律效力。
賣 方：
中間人：
買 方： 二○一三年三月五日
買小產權房契約範本 篇22
甲方(售房方) 身份證號碼：
乙方(購房方) 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於萍鄉市安源區城郊管理委員會流萬管理處施家沖高專拆遷安置小區第 棟第 層的毛坯房(建築面積 年 月 日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據為準)
三、本契約簽訂後，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
四、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證分攤公共部分損壞所需維修費用。本契約簽訂後，甲方不得就該層房屋與他人訂立《買賣契約》。
五、該層房屋現作為住宅用，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和用途，甲方不得擅自改變與該房屋有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。
六、房屋竣工驗收合格後，甲方應以書面或口頭通知乙方辦理交付手續，乙方按照雙方約定按期繳清本契約款項，如乙方超過約定期限三個月未繳清房款，甲方有權處理此房。
七、甲方應積極協助乙方辦理水、電、煤氣等配套設施開戶手續，相關費用由乙方承擔。
八、違約責任
年 月 日
乙 方： 年 月 日
買小產權房契約範本 篇23
出賣人(甲方)： 身份證號碼：
買受人(乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其位於屋(建築面積平方米)以人民幣元(大寫：人民幣)的價款出售給乙方。
二、乙方一次性支付甲方現金人民幣萬元( 大寫 )。如乙方解除本契約，甲方不予退還。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。甲方提供建造本房屋的相關證明資料等作為交易依據。待過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由甲方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本契約簽訂後，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等全部權利一併轉讓給乙方。甲方承諾並保證乙方對該房屋享有完全的居住權以及處分權，甲方不得就該房屋再與他人訂立協定、契約或其他任何方式的處分。
五、違約責任
1、甲方應當於甲方如不按契約規定的日期交付房屋，乙方有權解除本契約。契約解約後，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並向乙方賠償經濟損失 拾萬 元。
2、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
3、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應返還乙方房屋價款。
4、如因規劃部門、設計等部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
六、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。
七、特別約定
本契約生效後，甲方不得以任何方式主張契約無效，如本契約被有權機關認定為無效契約，則甲方應返還乙方所支付的全部房款，並賠償乙方損失 元。
八、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
九、本契約一式兩份，甲乙方各執一份。
甲方： 乙方：
20xx年3月20日 20xx年3月20日
買小產權房契約範本 篇24
甲方(贈與人)：__________ ，___族， _____年 _____月 _____日生，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：_________________________。
乙方(受贈人)：__________ ，___族， _____年 _____月 _____日生，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：_________________________。
甲乙為父子關係，現各方在自願平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，自願達成贈與協定如下：
一、 甲方自願將甲方所有的小產權房無償贈與給乙方。該房屋位於____________________，面積為：________平方米。
二、 贈與之後該房屋的占有、使用、收益、處分等權利歸乙方行使。
三、 甲方保證在贈與房屋之後，不再向乙方要求任何費用。若本協定簽訂後，甲方再私自處理該房屋給乙方造成損失的，甲方應當向乙方承擔賠償責任並且按照發生爭議時該房屋價值的_____%支付違約金。
四、 若雙方撤銷贈與的，需重新簽訂協定，單方解除贈與無效。
五、 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有任何債務、租金等糾紛。若有任何糾紛，甲方均應在贈與前處理完畢。否則應由甲方承擔全部責任。
六、 甲乙雙方認可簽訂本協定後立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協定的生效。
七、 甲乙雙方承諾對該協定的字、詞、義非常清楚，並願意完全履行本協定，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、 本協定一式兩份,雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：__________(簽字、捺印) _____年 _____月 _____日
乙方：__________ (簽字、捺印) _____年 _____月 _____日
見證人一：__________(簽字、捺印) _____年 _____月 _____日
見證人二：__________(簽字、捺印) _____年 _____月 _____日
見證人三：__________(簽字、捺印) _____年 _____月 _____日
買小產權房契約範本 篇25
契約雙方當事人：
出賣人:
法定代表人： 聯繫電話：
買受人姓名：
身份證
地址：
聯繫電話：
電話：
買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協定：
第一條 買受人所購商品房的基本情況
買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用途為__，屬__結構，層高為__米 ，建築層數地上__層，地下__層，暫定名__。該商品房陽台是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房契約約定建築面積共__平方米，其中，套內建築面積__平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__平方米
第二條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款：
按建築面積計算，該商品房單價為(人民幣)每平方米__元，總金額(人民幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第三條 面積確認及面積差異處理
根據規定按照房地產管理局相關部門實測面積，多退少補。 ;
第四條 付款方式及期限
買受人按下列第__種方式按期付款：
1.一次性付款
買受人在簽訂本契約時，一次性付清所購房屋全部房款。
2.分期付款
第五條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本契約規定的時間付款，按下列第_2_種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)
1)逾期在_30_之內，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，契約繼續履行;
2)逾期超過_30_後，出賣人有權解除契約。出賣人解除契約的，買受人按累計應付款的_5_%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行契約的，經出賣人同意，契約繼續履行，自本契約規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_。
第六條 交付期限
出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用：
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除契約或變更契約外，出賣人可據實予以延期：
1.遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起_180_日內告知買受人的;
2.遇政府規劃變更。 ;
第七條 出賣人關於基礎設施、公共配套建築正常運行的承諾
出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建築按以下日期達到使用條件：
1.水、電設施在房屋交付時達到使用條件;
2.暖氣設施在房屋交付後第一個採暖期達到使用條件;
第八條
1.該商品房所在樓宇的屋面使用權歸出賣人所有
2.該商品房所在樓宇的外牆面使用權歸出賣人所有
3.該商品房所在樓宇的命名權歸出賣人所有
4.該商品房所在小區的命名權歸出賣人所有
第九條 買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建築主體結構、承重結構和用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。
出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第十條 本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。
第十一條 本契約未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定。
第十二條 本契約共__頁，一式__份，具有同等法律效力，契約持有情況如下：
第十三條 本契約自雙方簽訂之日起生效。
出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：
___年__月__日 ___年__月_日
買小產權房契約範本 篇26
出賣人(甲方)：身份證號碼：
買受人(乙方)：身份證號碼：
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
1、甲方自願將其村證房位於___________市___________區_____________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
2、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
3、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
4、本契約簽訂後，甲方對-----------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
5、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》。
甲方：_____________
乙方：_____________
___ 年 ___ 月 ___ 日
買小產權房契約範本 篇27
賣方：______________買方：______________
身份證號碼：________________身份證號碼：_______________
根據有關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成以下協定：
第一條房屋基本情況。買方同意購買賣方位於在_____省______市_____區____________的房產，建築面積為_____平方米。
第二條成交價格。上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元平方米，總價：人民幣___________元整。本契約簽定之日，買方向賣方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與辦法。買賣雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易繳交稅費當日支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給賣方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給賣方。
第四條賣方應於收到買方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給買方使用，並應在交房當日將_________等費用結清。
第五條本契約一式份。賣方產權人一份，賣方委託代理人一份，買方一份,____市房地產交易一份、________公證處各一份。
第六條本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第八條雙方約定的其他事項：
賣方：_________________買方：__________________
身份證號碼：_________________身份證號碼：________________
地址：__________________地址：____________________
電話：_________________電話：____________________
鑑證日期：________年____月____日
買小產權房契約範本 篇28
甲方：
乙方：
甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本契約。
第一條 乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室(以下簡稱該房屋)甲方已領取該房屋商品房預售許可證 (證書號：__________)，並經_________測繪機構預測 ，該房屋建築面積為 ________平方米。該房屋定於________年____月____日交付。
第二條 乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣______元，乙方採取___________方式。
第三條 乙方同意簽訂本契約時，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售契約的擔保，簽訂商品房預售契約後，乙方支付的定金轉為房價款。
第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為_____天，乙方於________年____月____日前到______________與甲方簽訂《____市商品房預售契約》。
第五條 甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售契約的附屬檔案。
第六條 在本契約的
第四條約定的預訂期限內，除本契約
第七條、
第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售契約的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售契約的，無權要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售契約的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售契約時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;
2、甲乙雙方簽訂本契約後、簽訂商品房預售契約前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的.。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本契約
第二條、
第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本契約前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。
第九條 本協定一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。
甲方：__________(簽章)________年____月____日
乙方：__________(簽章)________年____月____日
買小產權房契約範本 篇29
甲方(贈與人)：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：_________________________。
乙方(贈與人)：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：_________________________。
丙方(受贈人)：__________ ， 族， _____年 _____月 _____日生，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯繫電話：_________________________。
甲乙雙方離婚，丙方為甲乙雙方的孩子，現各方在自願平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等法律法規的規定，自願達成贈與協定如下：__________
一、 甲乙雙方自願將其登記在 名下，於 _____年 _____月 _____日修建的房屋無償贈與給丙方。該房屋位於 ，面積為 _____平方米。
二、 贈與之後甲乙雙方需將甲乙雙方的產權證原件交於丙方保管。
三、 贈與之後該房屋的占有、使用、收益、處分等權利歸丙方行使，甲乙雙方中的任何一方都不得隨意處分、抵押或者作出其他不利於丙方的行為。
四、 甲乙雙方保證在贈與房屋之後，不向丙方要求任何費用。若本協定簽訂後，甲乙雙方再私自處理該房屋的，甲乙雙方應當向丙方支付發生爭議時該房屋價值的30%為違約金。
五、 若三方撤銷贈與的，需重新簽訂協定，單方解除贈與無效。
六、 甲乙雙方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，沒有任何債務、租金等糾紛。若有任何糾紛，甲乙雙方均應在贈與前處理完畢。否則應由甲乙雙方承擔全部責任。
七、 甲乙丙三方認可簽訂本協定後立即生效，未辦理公證或房屋所有權變更登記均不影響本協定的生效。
八、 甲乙丙三方承諾對該協定的字、詞、義非常清楚，並願意完全履行本協定，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
九、 本協定一式三份,三方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(簽字、捺印) ：__________
_____年 _____月 _____日
乙方(簽字、捺印)：__________
_____年 _____月 _____日
丙方(簽字、捺印)：__________
_____年 _____月 _____日
買小產權房契約範本 篇30
出賣人：
買受人：
出賣人：（以下簡稱甲方）
身份證：
地址：
買受人：（以下簡稱乙方）
身份證：
地址：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂本契約，以資雙方共同信守執行：
第一條
甲方應對所出賣的房屋享有完全的處分權並保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。
第二條
房屋的坐落、面積情況：
1、本契約所稱標的房屋是指位於貴州省遵義市海爾大道錦城花苑某幢某單元某層某號房屋。
2、該房屋建築面積共154.03平方米，其中套內建築面積為136.65平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為17.38平方米。
3、本契約項下房屋相應的土地使用權隨房屋一併轉讓。
第三條
計價方式與價款：房屋的交易總價為：人民幣381994元整（大寫：叄拾捌萬壹仟玖佰玖拾肆元整）。
第四條
付款方式及期限：乙方在本協定簽訂之日起2個月內先向甲方支付首付款30萬元，剩餘房款81994元應當在辦理過戶登記前全部付清。
第五條
房屋交付及產權登記的約定：
1、甲方應於本契約簽訂之日起30天內將本契約項下房屋全部交付給乙方。
2、由於房開商還未將該房屋產權證辦理完成，甲方現未取得房地產權屬證書（指房屋的《房屋所有權證》或《土地使用權證》）。甲方應當在取得房地產權屬證書之後，及時協助乙方將房屋權屬登記過戶至乙方名下。
第六條
稅費分擔約定：
1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。
2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第七條違約責任：
1、乙方如未按本契約規定的時間付款，自本契約規定的應付款期限屆滿的次日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
2、甲方如未按本契約規定的期限將該房屋交付，自本契約規定的交付期限屆滿的次日起起至實際交付之日止，甲方按日向乙方已支付房款萬分之三的違約金。
第八條
爭議的解決方式：本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向契約簽訂地人民法院起訴。
第九條
特別約定：房屋辦理過戶登記後，如發生房屋徵收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第十條
免責條件：
1、因不可抗力原因致使本契約不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔損失賠償責任；
2、不可抗力系指“不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況”。
第十一條
陳述和承諾條款：
1、甲方承諾：甲方擁有對本契約項下房屋完全的處分權
2、乙方承諾：真實地願意購買本契約項下的房屋。
第十二條
本契約簽訂地為貴州省大方縣，契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，自雙方簽字後生效。
第十三條
本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約具有同等法律效力。
出賣人（甲方）：
身份證號碼：
地址：
聯繫電話：
買受人（乙方）：
身份證號碼：
地址：
聯繫電話：
見證人：
身份證號：
聯繫電話：
簽訂時間：
買小產權房契約範本 篇31
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本契約條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元，如甲方反悔本契約，雙倍賠償;如乙方反悔本契約，定金不退。
三、本契約簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本契約簽訂後，甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
五、本契約簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
六、違約責任
1、甲方應當於20xx年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按契約規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本契約。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，並應賠償乙方經濟損失人民幣___四萬______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除契約。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後，任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向------------------------------------區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙方可以簽定補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
十、本契約一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方： 乙方：
年月 日 年月日
見證人： 年月日
年月日
年月日
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本契約條款如下,以資共同遵守
一、甲方自願將其村證房位於石家莊市___________區_______________________________________的房屋(建築面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方(含地下室——號-----平方米)
二、乙方支付甲方契約保證定金壹萬元,如甲方反悔本契約,雙倍賠償;如乙方反悔本契約,定金不退
三、本契約簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件
等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續本契約發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔
其他稅費按有關法律規定負擔
乙方一次性將房款交付甲方
四、本契約簽訂後,甲方對----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方
五、本契約簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用
本契約簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》
買小產權房契約範本 篇32
出賣人(甲方):________身份證號碼:________________買受人(乙方):________身份證號碼:________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願,協商一致前提下訂立本契約條款如下,以資共同遵守。
一、甲方將自願將坐_____________________________________的房地產﹝房屋建築面積________平方米﹞出售給乙方。乙方以對甲方所要出售的房地產做了充分的了解,願意購買該房產。
二、本契約簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本契約發生的契稅,土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
三、本契約簽訂後,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一併轉讓給乙方。
四、本契約簽訂後,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利,乙方保證按期繳納各項物業費用。本契約簽訂後,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣契約》;
五、違約責任1、甲方應當於________交付乙方房屋,甲方如不按契約規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____ ___個月時,乙方有權解除本契約。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,並應賠償乙方經濟損失人民幣___ ______元。
2、乙方全部或部分不履行本契約規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時,甲方有權解除契約。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,並應賠償乙方的損失。
4、本契約簽訂後,任何一方不得擅自變更或解除契約。如因重大客觀原因導致本契約的解除,甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,並賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導?
六、本契約在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向——區人民法院起訴。
七、其他約定九、本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。本契約未盡事宜雙
方可以簽定補充協定,補充協定與本契約具有同等法律效力。
八、本契約一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方﹝簽章﹞:____________________________________
聯繫電話:____________________________________
乙方﹝簽章﹞:____________________________________
聯繫電話:____________________________________
見證人:____________________________________
聯繫電話:____________________________________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日