房屋精裝修契約範本 篇1
委託人(甲方)：
承接人(乙方)：
甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：
2、委託方式：甲方將房屋裝修工程承包給乙方。
3、工程開工日期： 年 月 日
4、工程竣工日期： 年 月 日
第二條：工程價款
工程價款(金額)： 元，包括(裝修材料費、人工費、設計費、施工清運費及其他雜費等)
第三條：材料供應
1、一切裝潢所需的材料，都由乙方供應。乙方嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價，材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償甲方。
2、乙方所提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用對工程造成的損失由乙方負責。
甲方向乙方預交首付款人民幣 元，到施工結束檢驗合格後一次性付清餘款。
第四條：附則
1、在裝修期間若乙方工人造成設備與設施的損壞由乙方負責。
2、本協定簽訂後，工程不得轉包。
3、本協定一式二份。甲乙雙方各執一份，協定附屬檔案為本協定的組成部分，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
房屋精裝修契約範本 篇2
甲方：
乙方：
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：
第一條、工程概況
1、工程地點：
2、工程承包方式：雙方商定採取下列第種承包方式。
(1)乙方包工包料
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料
(3)乙方包工、甲方包料
3、工程期限天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。
4、契約價款：本契約工程造價為(大寫)： 元(￥： 元)
第二條、甲方委託乙方設計並施工。
第三條、甲方義務
1、開工前天，為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則;
2、提供施工期間的水源、電源;
3、負責協調乙方與鄰里之間的關係;
4、不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
5、施工期間甲方仍需部分使用該居室，負責配合乙方做好保衛及消防等工作;
6、參與工程質量和施工進度的監督，及竣工驗收。
第四條、乙方義務
1、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及相關質量標準，按期保質完成本工程;
2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
3、保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
4、保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五條、工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期
第六條、工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：
(1)程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)同意工期順延的其他情況。
2、甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;
3、甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延;
4、乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量(包含室內空氣品質)存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第七條、質量標準
1、工程質量
(1)雙方約定本工程施工質量標準為：
(2)施工過程中雙方對工程質量發生爭議，可申請由建設行政主管部門認可的專業檢測單位，對工程質量予以認證，認證過程支出的相關費用由責任人承擔。
2、室內空氣品質
(1)依照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。工程竣工後，室內空氣品質應當符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325—20xx)。
(2)乙方在工程驗收時應向甲方提供由質量技術監督部門認可的專業的環境檢測單位出具的《室內空氣品質檢測報告》。
第八條、工程驗收和保修
1、乙方應提前兩天通知甲方進行驗收。
2、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，並填寫工程驗收單，在工程款結清後，辦理移交手續。
3、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月。驗收合格簽字後，乙方應填寫工程保修單。
第九條、違約責任
1、契約雙方當事人中的一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
2、因一方原因，造成契約無法履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
3、由於乙方原因，工程質量及室內空氣品質達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理或返工，工期不予順延。
第十條、契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院提起訴訟。
甲方(簽章)： 乙方(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
房屋精裝修契約範本 篇3
委託方(以下稱甲方)：
被委託方(以下稱乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。
一、工程項目
(一)三個房間(兩臥室、一客廳，以下簡稱三個房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對稱)，房頂四周打石膏線，包三個房間的門、窗;客廳、臥室鋪強化木地板;清除所有房間原有塗料，客廳、臥室打膩子，刷立邦漆兩次。
(二)通陽台的門窗處打一吧檯，上方根據甲方要求(圖紙)做一置物架;陽台東側打一多用途櫃(底下放鞋、上面書櫃)、西側打一吊櫃，包陽台、鋪磁磚、吊PVC板。
(三)衛生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂吊PVC板;廚房地面鋪磁磚，打一灶台。
(四)房間電源線路根據甲方要求適當調整，客廳門後一多用途櫃(底下放鞋，上面掛衣服)。
(五)未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。
二、承包方式
甲方按包工包料的方式承包給乙方進行裝修。
三、質量標準
施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。
四、施工期限
20xx月7至5日至20xx年8月20日。
五、工程造價
全部包工包料費用為￥56000元(人民幣大寫：伍萬陸仟元整)。
六、付款方式
簽訂契約時甲方預付全部費用的30%給乙方，工程完工後，經甲方驗收，如符合施工項目和設計要求，三天內一次將餘款付清。
七、違約責任
(一)乙方如不能如約保證質量，應返工，費用自負。
(二)契約生效後，履行期屆滿前，擅自解除契約的一方，應按契約價款的150%支付違約金。
(三)由於一方要求解除契約，造成對方經濟損失的，按實際造成的損失賠償。
八、其它問題
(一)裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。
(二)本協定未盡事宜，由雙方協商解決。
(三)本協定自雙方簽字之日起生效。
八、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。
甲方： 乙方：
簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：
年 月 日 年 月 日
房屋精裝修契約範本 篇4
甲方(裝修方)：
乙方(施工方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《寧夏回族自治區建築裝飾裝修管理辦法》及有關規定，就“陽光會所”內外部裝飾裝修工程事宜，經甲乙雙方協商一致，簽訂本契約。
一、工程概況
1、工程地點：賀蘭縣虹橋路天鵝湖小鎮
2、房屋結構： 框架
3、施工內容及要求：(詳見附表1：《裝飾裝修工程施工項目確認表》;附表2：經甲乙雙方確認的《陽光會所內外裝飾裝修工程設計圖紙》。
4、 工程承包方式：包工、包料。(詳見附表第3：乙方提供的《陽光會所裝飾裝修材料明細表》)
二、施工期限
施工期限 天，開工日期：20xx年3月 日，竣工日期：20xx年5月 日。
三、工程價款
1、裝修費用：本契約項下裝飾裝修預算價款人民幣為(小寫 (大寫(詳見附表4：《陽光會所裝飾裝修工程報價單》)。
2、付款方式：
1、經甲方驗收合格後，乙方應向甲方提交裝修結算單和裝修決算表，經甲方審核通過後，三十個工作日內一次性向乙方支付裝修費用。
2、雙方款項往來，均應出具發票。
四、材料、設備的供應
凡由乙方採購的材料、設備必須與報價單中註明的品牌、規格、型號、質量相符，並應向甲方提交檢測報告，其中包括環保檢測資料。乙方採購的材料、設備，應符合國家標準，否則對工程造成的損失由乙方負責。(乙方採購的材料、設備詳見附表5)
五、工程變更
施工過程中，甲方有權提出修改設計及增減工程項目，對於變更相關事宜，雙方可另行協商確定或簽訂補充協定。
六、施工安全
1、乙方在施工期內嚴格遵守《建築安裝工程安全技術規程》、《建築安裝工人安全操作規範》，確保施工安全。
2、由於乙方在施工過程中違反有關安全操作規程，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任並賠償甲方的經濟損失。
七、工程質量、驗收及結算
1、 工程質量按本契約約定履行。
2、 甲、乙雙方應按以下幾個階段對隱蔽工程和中間工程進行檢查驗收，並填寫工程驗收單。
(1)雜工拆舊;(2)水電敷設;(3)瓦工砌帖;(4)木工製作;(5)漆工刷塗;(6)打掃衛生。
3、工程竣工後，乙方應書面通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，填寫工程驗收單(詳見附表6：《陽光會所裝飾裝修工程驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另行確定驗收日期。
4、工程驗收合格後，乙方應向甲方提交工程結算單和工程決算表及有關資料(詳見附表7-1：《裝飾裝修工程結算單》;附表7-2：《裝飾裝修工程決算表》)。甲方自接到上述資料30天內給予批准或提出修改意見，到期未提出異議，視為同意。
5、工程未經竣工驗收，甲方不得擅自使用。竣工驗收未經通過的，乙方應依照甲方要求無條件返修。
6、工程竣工後，空氣品質應當符合國家有關標準。如甲方提出對室內環境質量進行檢測時，應委託具有相應資質的建設工程質量檢測機構對室內環境質量進行檢測，檢測不合格的，乙方應承擔相應責任。
八、工程保修
在正常作用條件下，工程保修期為一年，自工程竣工驗收合格之日起計算。
九、其它一般規定
對甲方的規定：
1、 向乙方提供施工需要的水、電等施工條件，並說明使用注意事項。
2、 甲方要求按契約約定的工程提前竣工時，需徵得乙方同意。
3、 甲方指派 為代表，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、結算等手續。
對乙方的規定：
1、 乙方不得將工程轉包給他人施工。
2、 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行管理。
3、 乙方指派 為駐工地代表，負責與甲方聯繫協調，代表乙方辦理變更、驗收、結算等手續。
十、工程監理
若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責通知乙方。
十一、違約責任
甲、 乙方違反本契約條款應承擔相應違約責任，賠償對方因此造成的經濟損失。
甲方未按契約的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的2‰支付違約金。 乙方擅自轉包工程，甲方有權要求停工，乙方應承擔工程總造價20%的違約金並賠償甲方由此而造成的其他經濟損失。乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按契約總價款的2‰支付違約金。本契約生效後甲、乙雙方不得擅自變更或解除契約，否則違約方將按工程預算總造價10%向對方支付違約金，並賠償由此而造成的其他經濟損失。
十二、爭議或糾紛的處理
甲、 乙雙方履行本契約如發生爭議， 首先應協商解決，雙方協商不成的，任何乙方可依法向工程所在地人民法院提起訴訟。
十三、其他約定
如有其他未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定進行約定。
十四、本契約正本一式肆份，甲方執叄份，乙方執壹份。本契約自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
年 月
年 月 日 日
房屋精裝修契約範本 篇5
承接方(乙方)：________
工程項目：________
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛
(1)______室，計______平方米;
(2)______廳，計______平方米;
(3)______廚房，計______平方米;
(4)______衛生間，計______平方米;
(5)______陽台，計______平方米;
(6)________過道，計______平方米;
3、其他(註明部位)____________，計________平方米。
總計：施工面積____________平方米。
4、施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
5、委託方式：____________________________________________
6、工程開工日期：______年______月______日
7、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;
2、人工費__________元;
3、設計費__________元;
4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;
6、管理費__________元;
7、稅金(3.41%)___________元;
8、其他費用(註明內容)______________元。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2、工程驗收標準，雙方同意參照上海市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。
4、質量檢查監督部門：上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責採購供應的材料、設備，詳見《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、契約一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註：施工工費包括人工費)
付款百分比
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
甲方付清工程價款，詳見《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。
4、甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收，詳見《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1、甲方：
(1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
(2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2、乙方：
(1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
(2)指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
(3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
(4)嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。
(5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本契約和乙方開具的統一發票向上海市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條：契約的變更和終止
1、契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。
2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第十二條：契約生效
1、本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。
2、補充契約與本契約具有同等的法律效力。
3、本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主)：(簽章)________乙方：(簽章)________
住所地址：________企業地址：________
郵政編碼：________郵政編碼：________
工作單位：________法人代表：________
委託代理人：________委託代理人：________
電話：________電話：________
簽約地址：________簽約日期：________
房屋精裝修契約範本 篇6
發包方(以下簡稱甲方)： 聯繫電話：___________________
承包方(以下簡稱乙方)： 聯繫電話：___________________
根據甲、乙雙方充分協商以及遵守國家有關法律、法規，結合本工程的具體情況，簽訂本契約，雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址： 裝修面積：___________________
設計師：___________________ 聯繫電話：___________________
2、工程內容：詳見效果圖(施工圖)及工程預算書。
3、本工程範圍：包工包料、包工期、包質量、包安全和文明施工。
4、本工程工期為 天(日曆天)，自 年 月 日至 年 月 日，如遇雷雨天氣，不適宜施工特殊情況工期順延。 二、工程質量和驗收標準
1、本工程預算總造價： (大寫)_________________ 本工程造價詳見工程預算表，如有增加工程項目，雙方另行協商。
2、付款方式：
11.2 工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核自提交之日起2日內如
1、提供完整的工程施工場地並協調好各部門、鄰居關係，以保障工程的順利進行。
2、提供乙方施工過程中的供水及供電。
3、負責審核圖紙並簽字認可，作為施工的依據。否則乙方有權不進行施工，工期順延。工程項目如變更或增加，雙方協商調整施工圖紙、工程費用及工期，否則乙方有權不進行修改或變更、增加。 4、負責隱蔽工程的隱蔽前驗收。
5、及時做好工程竣工後的組織驗收工作。 6、及時按本契約第三項付工程進度款給乙方。 五、乙方職責
1、嚴格按照甲方認可的圖紙施工。
2、切實按照工程設計相關規範嚴格操作精細施工，確保工程質量與安全。 3、積極配合甲方做好環境衛生及安全保衛工作，並遵守小區有關管理制度。
4、負責整個工程預算確定項目所需材料的質量，嚴格按工程設計方案所列質量標準，選購材料。 5、負責及時配合甲方做好工程竣工後驗收工程。 6、如期進場施工，按期完工。 六、違約責任
1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，必須經甲方或甲方授權人簽字認可，順延工期。甲方不按契約約定拔付工程進度款，每逾期一天按應付款額的0.1%支付滯納金。 2、由於乙方原因逾期竣工，每逾期一天，應按付款額的0.1%支付違約金。
3、因一方原因，契約無法繼續履行時應通知對方辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。 七、保修條例
1、工程的保修期限按國家有關規定執行，保修期內若存在工程質量方面的問題，乙方負責免費維修，易耗品(如拉手、門鎖、燈泡、燈管、水龍頭等)除外。若由於甲方使用不當或故意損壞的質量問題，不在保修範圍，乙方可協助維修，費用由甲方承擔。
八、安全
1、乙方在工程施工至交付之前的過程中，甲方人員(除現場代表及監理人員外)未經乙方現場工程管理人員許可，不得擅自進入施工現場，否則造成人身安全或其它安全事故由甲方負責。如非甲方人員擅自進入施工現場，造成人身安全或其它安全事故的，則由乙方負責。
2、在施工過程中，由於乙方違章施工，違反操作規程，造成人員安全或在建工程損失，其責任由乙方承擔。 九、其他事項
1、其他未盡事宜經甲乙雙方協商解決。
2、當契約履行過程中出現分歧，原則上雙方應友好協商解決, 協商不成時，可向當地經濟仲裁委員會申請仲裁。
3、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，在工程竣工、結算、甲方付清工程款，乙方將工程交付甲方使用。
甲 方： 乙 方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
日 期： 日 期：
房屋精裝修契約範本 篇7
發包人：（以下簡稱甲方） 承包人：(以下簡稱乙方）
地址： 地址：
電話： 委託代理人： 電話：
施工負責人： 電話：
依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：___________________。
1.2 工程內容及做法(詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第___種承包方式。
(1)承包人包工、包料
(2)承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料
(3)承包人包工、發包人包料
1.4契約價款：本契約工程造價為(大寫)：____________元
第二條 施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第___種方式提供：
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份
第三條 發包人義務
3.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
3.2 提供施工期間的水源、電源;
3.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
3.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第四條 承包人義務
4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
4.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第五條 工程變更
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。
第六條 材料的提供
6.1 由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;
6.2 由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
7.3 發包人未按期支付工程款，契約工期相應順延。
7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1 雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
(1)契約生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
(2)其他支付方式。
8.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
第九條 違約責任
9.1 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
9.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
9.3 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
9.4 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
第十條 契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的 依法向人民法院提起訴訟。
第十一條 幾項具體規定
11.1 因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。
11.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
11.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。
第十二條 其他約定事項：
第十三條 附則
13.1 本契約經雙方簽字(蓋章)後生效，契約履行完畢後終止。
13.2 本契約簽訂後工程不得轉包。
13.3 本契約一式____份，雙方各執____份，____部門____份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋精裝修契約範本 篇8
發包人： (以下簡稱甲方)
承包人： (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法
第一條 乙方資質情況
1.1資質證書號碼：
1.2發證機關：
1.3資質專業及等級：
第二條 乙方承包內容及承包方式
2.1工程名稱：
2.2工程地點：
2.3施工內容及承包範圍： 工程深化設計、
2.4施工方式：包工、包料。
2.5精裝修工程施工的主要項目：
2.5.1配合甲方及時進行深化設計。
2.5.2吊頂工程施工所有工作內容;
2.5.3地面工程施工所有工作內容;
2.5.4牆柱面工程施工所有工作內容;
2.5.5其他精裝修工程(不鏽鋼裝飾條、衛生間洗漱台面等)
2.5.6為完成精裝修工程施工所採取的所有措施;
2.5.7腳手架搭拆;
2.5.8以上未包含的乙方施工範圍內的深化設計圖紙中的所有精裝修內容的施工;
2.5.9乙方施工範圍內的精裝修施工的所有資料(包括竣工資料、竣工圖的編制等);
2.6 其他工作
2.6.1乙方施工範圍內進出場的各種材料、設備的水平、垂直倒運、堆碼整齊、清理及裝卸車;
2.6.2標高控制點由乙方自行負責;
2.6.3工程項目生產和安全文明施工所需的建設、維護、維修及拆除工作。
2.6.4為保證工期、質量和安全、文明施工所投入的各項工作和費用。
第三條 施工工期
3.1施工工期：
施工始於： 年 月 日，止於： 年 月 日。
乙方必須滿足工期要求，若乙方不滿足甲方的工期要求按本契約第10.2.2條款執行。甲方要求的的階段性節點工期檔案若乙方拒絕簽字，甲方有權扣除總結算價款的10%作為對乙方的處罰。
3.2 當發生下列情況後，經甲方書面認可工期可以相應順延：
3.2.1發生不可抗力;
3.2.2工地非乙方原因停水、停電累計超過8小時;
3.2.3甲供材料供應不及時，乙方報甲方書面確認，但按照進度計畫各工序的有效施工時間不變。
3.3 如發生上述所列情況，造成停窩工時，乙方及時用書面形式將詳細原因交甲方審查認可順延相應工期。
第四條 工程質量管理要求及工程驗收
4.1 乙方施工質量符合甲方質量體系要求，並保證實現。
4.2乙方所施工工程項目質量嚴重違反甲方質量體系要求的有關規定，甲方有權單方面終止契約，一切損失由乙方承擔。
4.3乙方必須根據設計要求、國家規範、行業標準及工程實際情況進行深化設計，確保設計安全、可靠，實現設計意圖，滿足功能要求。
4.4 工程驗收依照國家現行頒布的《工程施工及驗收規範》及 市的有關質量驗收標準。
4.5驗收結果或工程竣工驗收結果表明乙方施工質量不合格時，乙方應負責承擔由此導致的甲方的相關損失。
4.6 乙方應配合甲方對其工作進行的初步驗收，以及甲方按建設單位或建設行政主管部門要求的涉及乙方工作內容、施工場地的檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收，乙方應
第五條 甲方義務
5.1 甲方委派 同志為施工現場負責人，對工程質量、進度、安全及文明施工等情況進行監督，定期召開例會，組織有關部門進行竣工驗收。
5.2 協助乙方協調處理外部各方面的關係和問題。
5.3 對施工進度質量、施工技術、安全生產等方面進行全面監督。
5.4按契約約定按時支付工程款。
第六條 乙方義務
6.1 乙方委派 同志為現場項目負責人，全面負責契約要求的各項工作。
6.2乙方應全面、準確地按照國家技術規範、行業標準和設計院的設計要求進行深化設計，出設計施工圖紙，並取得甲方的認可。
6.3按甲方的要求全面配合其他工序或工作的實施(如門窗、空調、消防工程等)，包括進行技術支持和相關節點處理。乙方應接受和配合甲方及監理單位對施工過程中的檢查和試驗抽檢，乙方自身亦應該按照國家規範和設計要求進行各種需要的檢測和試驗，並承擔一切費用。檢驗試驗報告等應及時提供給甲方。
6.4乙方施工範圍內的材料和垃圾自行運輸，為此發生的和相關部門(如：環衛、渣土、交通)的外部協調關係乙方自行協調並承擔相關費用。
第七條 安全施工與安全防護
7.1 乙方進入施工現場必須組織操作工人進行安全培訓，並上交特殊工種上崗證，經甲方認可後方可施工，否則所有工序不得開工，否則造成的一切後果由乙方自負。
7.2乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準進行施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全管理不到位或措施不力造成事故的責任和因此而發生的費用，由乙方承擔。
7.3乙方施工所需的安全帽、安全帶、工作服等由乙方自備。
7.4乙方的人員、設備、材料等發生的一切事故或損失由乙方負責。
7.5安全生產詳細條款執行雙方簽訂的《建築安裝工程施工安全生產協定》。
第八條 施工變更
施工中如發生對原設計、工作內容、材質進行變更，必須經過甲方同意後才可變更。因乙方擅自變更設計發生的費用和由此導致甲方的直接損失，由乙方承擔，延誤的工期不予順延。
第九條 工程價款計價標準及計價依據
9.1施工價款的確定：
9.1.1執行綜合單價包乾，具體為詳見附屬檔案單價明細表：
9.1.2人工市場價格波動及政策調整、材料市場價格上漲等一切風險費用，費用不另增加。
9.1.3施工過程中由甲方提供用水、用電。
9.3契約暫定價：￥ 元(人民幣大寫 元整)。
第十條 對材料及質量的控制。
10.1精裝修所有施工材料
10.1.1主材由乙方提供樣板，經雙方協商後確定材料單價，並將乙方所提供的樣板進行封樣。
10.2.2甲供材料由甲方控制、乙方按需領取。
10.2.3所有材料必須送甲方指定符合條件的、經監理考察合格的實驗室進行材料檢測。
10.2.4進場時必須及時通知甲方物資部人員及工程技術部人員進行抽檢，否則造成的一切損失由乙方承擔。
10.2.5乙方採用的材料的規格、型號、品牌、產地等均應符合設計和甲方要求，材料選用堅決杜絕以次充好，使用假冒偽劣產品。否則，乙方應承擔相應的違約責任。
10.2.6 乙方使用的材料應符合國家室內裝修工程環保標準要求。
第十一條 結算及付款
11.1甲方採取月付款的形式進行施工進度款的支付，每月驗工批覆後10日內支付當月批覆驗工值的80%的工程款，工程完工經初驗優良後累計支付至累計批覆驗工產值的90%即停止支付。
11.2工程全部完工，經聯合驗收確定優良後，乙方將按契約編制全面的結算報告，上報甲方。待甲方各相關部分和人員在結算意見書上籤字後，按甲方的規定和程式進行結算審核工作。審核後的結算經甲方項目經理簽字認可並加蓋雙方單位公章後結算書方能生效。工程結算後3個月內付至結算總金額的95%，工程質保期結束後一個月內付清質量保修金(扣除維修支出費用和補償金)。
11.3乙方委託 與甲方進行工程結算和工程款支付工作，甲方以支票的形式支付乙方工程款，每次付款時，乙方須向甲方提供相應金額的發票，否則，甲方有權拒絕支
第十二條 保險
12.1 乙方必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內自有人員生命財產和施工機械辦理保險，支付保險費用。
12.2事故發生時，乙方和甲方有責任採取必要的措施，防止或減少損失。
第十三條 竣工資料提供
工程竣工經質檢站驗收優良後，乙方向甲方提供完整的竣工資料。
第十四條 違約和爭議
甲方和乙方在履行契約時發生爭議，可以自行解決或要求有關主管部門調解，任何一方不願和解、調解或和解、調解不成的，雙方約定採用向工程所在地人民法院起訴方式解決爭議。
第十五條 其它
15.1 雙方履行完契約全部義務，結算價款支付完畢，乙方向甲方交付勞動作業成果，並經甲方驗收滿足要求後，本契約即告終止。
15.2 本契約未盡事宜，雙方另行協商解決。
15.3 簽訂本契約時，承包人必須出具法人授權委託書，作為本契約的附屬檔案。
15.4本契約一式肆份，甲方叄份，乙方壹份。
第十六條 契約解釋順序
1.契約的補充協定
2.本契約
第十七條 契約生效
契約訂立時間： 年 月 日，雙方簽字蓋章後即生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋精裝修契約範本 篇9
甲方：
乙方：
甲乙雙方經過友好協商，就乙方承包甲方所有的 裝修施工事宜達成一致，簽訂本契約。
一、 乙方包乾承包該房屋裝修的全部施工工作，即實行“包工不包料”，甲方自備裝修材料，乙方只負責施工，具體施工內容詳見附屬檔案。
二、 包乾承包費用：人民幣 整(小寫 13800 元)。 除此之外，甲方不再向乙方支付任何費用。
三、 支付方式：
1、乙方進場施工之日，甲方向乙方預付人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);
2、乙方完成全部裝修施工後，支付進度款人民幣 仟圓整(小寫￥ 元);
3、全部裝修施工完成後 天內，甲方支付餘款人民幣 整(小寫￥ 元)。
四、工期：雙方確定該房屋裝修施工工期為 天，乙方應在約定的工期內完成全部施工任務。
五、其他約定：
1、甲方按照乙方提供的清單及時自行負責採購裝修材料;
2、甲方應按契約約定及時付款，否則按200元/天支付違約金;
3、乙方自行準備工具、聘請人員，自行負責施工安全，嚴格按照甲方提供的圖紙和甲方要求施工，確保工程質量，如在施工過程中發現質量不合格行為，造成返工，因此造成的裝修材料損失、人工損失概由乙方自行承擔;
4、乙方不得浪費、挪用甲方的裝修材料，否則按500元/次予以處罰，並需賠償甲方損失;
5、乙方應在契約約定的工期內完成全部施工任務，每延期一天按照200元/天予以處罰。如因甲方不及時付款、裝修材料延誤或新增施工內容等甲方原因而延誤工期，乙方不承擔違約責任;
6、該房屋裝修保修期為貳年，保修期內乙方應該及時負責為甲方免費維修。
六、本契約一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字後生效。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
時間： 時間：
房屋精裝修契約範本 篇10
包方(甲方)：
承包方(乙方)：
為規範家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵寧。
一、概況
1.甲方裝修住房系合法居住。
乙方為本省(市)具有建築裝飾資質、並經工商行政管理機關核准登記的企業法人、其他經濟組織、個體工商戶。
2.裝修施工地點：市區(縣)路(村) 巷號 樓層 室。
3.住房結構：
4.裝修施工內容：
室別部位裝修內容及要求備註
5.承包方式：
6.總價款：元(其中人工費元，材料費元，詳見清單。)
7.工期：自年 月日開工，至年 月日竣工。工期為日。
二、關於材料供應的約定
1.甲方提供的材料
序號材料或設備名稱規格型號單位數量質量等級抵現場時限
備註
本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格和產品，並應按時供應到現場。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2.乙方採購的材料
序號材料或設備名稱規格型號生產廠商(品牌)單位數量質量等級單價(限購元以下)總價上述材料，乙方應向甲方提交購貨發票，並均套用於本契約規定的民宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的以倍補償給甲方。
乙方採購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
三、關於工程質量及驗收的約定
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《建築裝飾工程施
2.本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。
3.由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收是，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
四、有關安全生產和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故的發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。
五、關於工程價款及結算的約定
1.契約簽訂後，甲方支付總價款的%，計元;
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改變施工內容、要求，甲方應另行支付費用，工期順延(具體內容雙方另立補充協定，補充協定系本契約組成部分)。
3.雙方款項往來，均應出具發票(或收據)。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方應在開工前天，向乙方提供經房管部門或物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電、等必備設備，並說明使用注意事項。
2.做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等協調工作。
3.如確實需要拆改原建築物結構或設備管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。
(二)乙方工作
①參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。
②指派(姓名)為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
③未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆原有建築結構及各種設備管線。
④乙方在其裝飾施工範圍內承擔保修責任，保修期自本工程竣工甲方驗收合格之日起個月。
七、違約責任
1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方
2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的%支付違約金。逾期天以上的，乙方應將甲方已支付的全部款項如數退還給甲方。
3.乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其他物品，如有損壞，應照價賠償。
4.甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建築結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔損失。
5.未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建築結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔損失。
八、糾紛處理方式
1.本契約履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度前提下，雙方可採取協商解決或請裝飾施工住房所在地的建設行政主管部門或消費者協會調解。
2.當事人不願通過協商、調解解決或協商、調解解決不成時，對本契約在執行中發生的爭議雙方同意由----------仲裁委員會仲裁(當事人未約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協定的，可向人民法院起訴)。
九、其它約定
十、本協定一式份，甲，乙雙方各執份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日