2023建設工程施工契約示範文本

2023建設工程施工契約示範文本 篇1

1.一般約定

1.1詞語定義

1.1.1　契約

1.1.1.10　其他契約檔案包括：

1.1.2契約當事人及其他相關方

1.1.2.4　監理人：

名稱：;

資質類別和等級：;

聯繫電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

1.1.2.5設計人：

名稱：;

資質類別和等級：;

聯繫電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

1.1.3工程和設備

1.1.3.7作為施工現場組成部分的其他場所包括：

1.1.3.9永久占地包括：　。

1.1.3.10臨時占地包括：　。

1.3　法律

適用於契約的其他規範性檔案：

1.4標準和規範

1.4.1適用於工程的標準規範包括：

1.4.2發包人提供國外標準、規範的名稱：

發包人提供國外標準、規範的份數：;

發包人提供國外標準、規範的名稱：。

1.4.3發包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求：

1.5契約檔案的優先順序

契約檔案組成及優先順序為：　。

1.6圖紙和承包人檔案

1.6.1圖紙的提供

發包人向承包人提供圖紙的期限：;

發包人向承包人提供圖紙的數量：;

發包人向承包人提供圖紙的內容：。

1.6.4承包人檔案

需要由承包人提供的檔案，包括：

承包人提供的檔案的期限為：　;

承包人提供的檔案的數量為：　;

承包人提供的檔案的形式為：　;

發包人審批承包人檔案的期限：。

1.6.5現場圖紙準備

關於現場圖紙準備的約定：。

1.7聯絡

1.7.1發包人和承包人應當在　天內將與契約有關的通知、批准、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。

1.7.2發包人接收檔案的地點：;

發包人指定的接收人為：。

承包人接收檔案的地點：　;

承包人指定的接收人為：　。

監理人接收檔案的地點：　;

監理人指定的接收人為：　。

1.10交通運輸

1.10.1出入現場的權利

關於出入現場的權利的約定：

1.10.3場內交通

關於場外交通和場內交通的邊界的約定：。

關於發包人向承包人提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定：。

1.10.4超大件和超重件的運輸

運輸超大件或超重件所需的道路和橋樑臨時加固改造費用和其他有關費用由承擔。

1.11智慧財產權

1.11.1關於發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委託編制的技術規範以及反映發包人關於契約要求或其他類似性質的檔案的著作權的歸屬：

關於發包人提供的上述檔案的使用限制的要求：

1.11.2關於承包人為實施工程所編制檔案的著作權的歸屬：

關於承包人提供的上述檔案的使用限制的要求：

1.11.4承包人在施工過程中所採用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式：　。

1.13工程量清單錯誤的修正

出現工程量清單錯誤時，是否調整契約價格：　。

允許調整契約價格的工程量偏差範圍：

2.發包人

2.2發包人代表

發包人代表：

姓名：;

身份證號：　;

職務：;

聯繫電話：;

電子信箱：;

通信地址：。

發包人對發包人代表的授權範圍如下：

。

2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供

2.4.1提供施工現場

關於發包人移交施工現場的期限要求：。

2.4.2提供施工條件

關於發包人應負責提供施工所需要的條件，包括：　。

2.5資金來源證明及支付擔保

發包人提供資金來源證明的期限要求：。

發包人是否提供支付擔保：。

發包人提供支付擔保的形式：　。

3.承包人

3.1承包人的一般義務

(5)承包人提交的竣工資料的內容：

承包人需要提交的竣工資料套數：。

承包人提交的竣工資料的費用承擔：。

承包人提交的竣工資料移交時間：。

承包人提交的竣工資料形式要求：。

(6)承包人應履行的其他義務：。

3.2項目經理

3.2.1項目經理：

姓名：;

身份證號：;

建造師執業資格等級：;

建造師註冊證書號：;

建造師執業印章號：;

安全生產考核合格證書號：　;

聯繫電話：;

電子信箱：;

通信地址：;

承包人對項目經理的授權範圍如下：。

關於項目經理每月在施工現場的時間要求：。

承包人未提交勞動契約，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任：　。

項目經理未經批准，擅自離開施工現場的違約責任：　。

3.2.3承包人擅自更換項目經理的違約責任：

3.2.4承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任：。

3.3承包人人員

3.3.1承包人提交項目管理機構及施工現場管理人員安排報告的期限：。

3.3.3承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任：。

3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現場的批准要求：　。

3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任：。

承包人主要施工管理人員擅自離開施工現場的違約責任：。

3.5分包

3.5.1分包的一般約定

禁止分包的工程包括：。

主體結構、關鍵性工作的範圍：

3.5.2分包的確定

允許分包的專業工程包括：。

其他關於分包的約定：

3.5.4分包契約價款

關於分包契約價款支付的約定：。

3.6工程照管與成品、半成品保護

承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間：。

3.7履約擔保

承包人是否提供履約擔保：。

承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的：

4.監理人

4.1監理人的一般規定

關於監理人的監理內容：。

關於監理人的監理許可權：。

關於監理人在施工現場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：

4.2監理人員

總監理工程師：

姓名：;

職務：;

監理工程師執業資格證書號：　;

聯繫電話：;

電子信箱：;

通信地址：;

關於監理人的其他約定：。

4.4商定或確定

在發包人和承包人不能通過協商達成一致意見時，發包人授權監理人對以下事項進行確定：

(1);

(2);

(3)。

5.工程質量

5.1質量要求

5.1.1特殊質量標準和要求：

關於工程獎項的約定：

5.3隱蔽工程檢查

5.3.2承包人提前通知監理人隱蔽工程檢查的期限的約定：

監理人不能按時進行檢查時，應提前小時提交書面延期要求。

關於延期最長不得超過：小時。

6.安全文明施工與環境保護

6.1安全文明施工

6.1.1項目安全生產的達標目標及相應事項的約定：

6.1.4關於治安保衛的特別約定：

關於編制施工場地治安管理計畫的約定：

6.1.5文明施工

契約當事人對文明施工的要求：

6.1.6關於安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：

7.工期和進度

7.1施工組織設計

7.1.1契約當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容：

7.1.2施工組織設計的提交和修改

承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定：

發包人和監理人在收到詳細的施工組織設計後確認或提出修改意見的期限：。

7.2施工進度計畫

7.2.2施工進度計畫的修訂

發包人和監理人在收到修訂的施工進度計畫後確認或提出修改意見的期限：。

7.3開工

7.3.1開工準備

關於承包人提交工程開工報審表的期限：。

關於發包人應完成的其他開工準備工作及期限：

關於承包人應完成的其他開工準備工作及期限：

7.3.2開工通知

因發包人原因造成監理人未能在計畫開工日期之日起天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除契約。

7.4測量放線

7.4.1發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限：。

7.5工期延誤

7.5.1因發包人原因導致工期延誤

(7)因發包人原因導致工期延誤的其他情形：

7.5.2因承包人原因導致工期延誤

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：

因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限：

7.6不利物質條件

不利物質條件的其他情形和有關約定：

7.7異常惡劣的氣候條件

發包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：

(1);

(2);

(3)。

7.9提前竣工的獎勵

7.9.2提前竣工的獎勵：。

8.材料與設備

8.4材料與工程設備的保管與使用

8.4.1發包人供應的材料設備的保管費用的承擔：

8.6樣品

8.6.1樣品的報送與封存

需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規格、數量要求：

8.8施工設備和臨時設施

8.8.1承包人提供的施工設備和臨時設施

關於修建臨時設施費用承擔的約定：

9.試驗與檢驗

9.1試驗設備與試驗人員

9.1.2試驗設備

施工現場需要配置的試驗場所：

施工現場需要配備的試驗設備：

施工現場需要具備的其他試驗條件：

9.4現場工藝試驗

現場工藝試驗的有關約定：

10.變更

10.1變更的範圍

關於變更的範圍的約定：

10.4變更估價

10.4.1變更估價原則

關於變更估價的約定：

10.5承包人的合理化建議

監理人審查承包人合理化建議的期限：。

發包人審批承包人合理化建議的期限：。

承包人提出的合理化建議降低了契約價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為：

10.7暫估價

暫估價材料和工程設備的明細詳見附屬檔案11：《暫估價一覽表》。

10.7.1依法必須招標的暫估價項目

對於依法必須招標的暫估價項目的確認和批准採取第種方式確定。

10.7.2不屬於依法必須招標的暫估價項目

對於不屬於依法必須招標的暫估價項目的確認和批准採取第種方式確定。

第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目

承包人直接實施的暫估價項目的約定：

10.8暫列金額

契約當事人關於暫列金額使用的約定：

11.價格調整

11.1市場價格波動引起的調整

市場價格波動是否調整契約價格的約定：。

因市場價格波動調整契約價格，採用以下第種方式對契約價格進行調整：

第1種方式：採用價格指數進行價格調整。

關於各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源的約定：;

第2種方式：採用造價信息進行價格調整。

(2)關於基準價格的約定：。

專用契約條款①承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低於基準價格的：專用契約條款契約履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過%時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過%時，其超過部分據實調整。

②承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高於基準價格的：專用契約條款契約履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過%時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過%時，其超過部分據實調整。

③承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等於基準單價的：專用契約條款契約履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過±%時，其超過部分據實調整。

第3種方式：其他價格調整方式：

12.契約價格、計量與支付

12.1契約價格形式

1、單價契約。

綜合單價包含的風險範圍：

風險費用的計算方法：

風險範圍以外契約價格的調整方法：

2、總價契約。

總價包含的風險範圍：

風險費用的計算方法：

風險範圍以外契約價格的調整方法：

3、其他價格方式：

12.2預付款

12.2.1預付款的支付

預付款支付比例或金額：。

預付款支付期限：。

預付款扣回的方式：。

12.2.2預付款擔保

承包人提交預付款擔保的期限：。

預付款擔保的形式為：。

12.3計量

12.3.1計量原則

工程量計算規則：。

12.3.2計量周期

關於計量周期的約定：。

12.3.3單價契約的計量

關於單價契約計量的約定：。

12.3.4總價契約的計量

關於總價契約計量的約定：。

12.3.5總價契約採用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項〔總價契約的計量〕約定進行計量：。

12.3.6其他價格形式契約的計量

其他價格形式的計量方式和程式：

12.4工程進度款支付

12.4.1付款周期

關於付款周期的約定：。

12.4.2進度付款申請單的編制

關於進度付款申請單編制的約定：

12.4.3進度付款申請單的提交

(1)單價契約進度付款申請單提交的約定：。

(2)總價契約進度付款申請單提交的約定：。

(3)其他價格形式契約進度付款申請單提交的約定：

12.4.4進度款審核和支付

(1)監理人審查並報送發包人的期限：。

發包人完成審批並簽發進度款支付證書的期限：

(2)發包人支付進度款的期限：。

發包人逾期支付進度款的違約金的計算方式：

12.4.6支付分解表的編制

2、總價契約支付分解表的編制與審批：

3、單價契約的總價項目支付分解表的編制與審批：

13.驗收和工程試車

13.1分部分項工程驗收

13.1.2監理人不能按時進行驗收時，應提前小時提交書面延期要求。

關於延期最長不得超過：小時。

13.2竣工驗收

13.2.2竣工驗收程式

關竣工驗收程式的約定：

發包人不按照本項約定組織竣工驗收、頒發工程接收證書的違約金的計算方法：

13.2.5移交、接收全部與部分工程

承包人向發包人移交工程的期限：。

發包人未按本契約約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為：。

承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為：

13.3工程試車

13.3.1試車程式

工程試車內容：

(1)單機無負荷試車費用由承擔;

(2)無負荷聯動試車費用由承擔。

13.3.3投料試車

關於投料試車相關事項的約定：

13.6竣工退場

13.6.1竣工退場

承包人完成竣工退場的期限：。

14.竣工結算

14.1竣工付款申請

承包人提交竣工付款申請單的期限：。

竣工付款申請單應包括的內容：

14.2竣工結算審核

發包人審批竣工付款申請單的期限：。

發包人完成竣工付款的期限：。

關於竣工付款證書異議部分覆核的方式和程式：

14.4最終結清

14.4.1最終結清申請單

承包人提交最終結清申請單的份數：。

承包人提交最終結算申請單的期限：。

14.4.2最終結清證書和支付

(1)發包人完成最終結清申請單的審批並頒發最終結清證書的期限：。

(2)發包人完成支付的期限：。

15.缺陷責任期與保修

15.2缺陷責任期

缺陷責任期的具體期限：

15.3質量保證金

關於是否扣留質量保證金的約定：。

15.3.1承包人提供質量保證金的方式

質量保證金採用以下第種方式：

(1)質量保證金保函，保證金額為：;

(2)%的工程款;

(3)其他方式：。

15.3.2質量保證金的扣留

質量保證金的扣留採取以下第種方式：

(1)在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額;

(2)工程竣工結算時一次性扣留質量保證金;

(3)其他扣留方式：。

關於質量保證金的補充約定：

15.4保修

15.4.1保修責任

工程保修期為：

15.4.3修復通知

承包人收到保修通知併到達工程現場的合理時間：

16.違約

16.1發包人違約

16.1.1發包人違約的情形

發包人違約的其他情形：

16.1.2發包人違約的責任

發包人違約責任的承擔方式和計算方法：

(1)因發包人原因未能在計畫開工日期前7天內下達開工通知的違約責任：。

(2)因發包人原因未能按契約約定支付契約價款的違約責任：。

(3)發包人違反第10.1款〔變更的範圍〕第(2)項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任：

(4)發包人提供的材料、工程設備的規格、數量或質量不符合契約約定，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任：。

(5)因發包人違反契約約定造成暫停施工的違約責任：

(6)發包人無正當理由沒有在約定期限內發出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任：。

(7)其他：

16.1.3因發包人違約解除契約

承包人按16.1.1項〔發包人違約的情形〕約定暫停施工滿天后發包人仍不糾正其違約行為並致使契約目的不能實現的，承包人有權解除契約。

16.2承包人違約

16.2.1承包人違約的情形

承包人違約的其他情形：

16.2.2承包人違約的責任

承包人違約責任的承擔方式和計算方法：。

16.2.3因承包人違約解除契約

關於承包人違約解除契約的特別約定：

發包人繼續使用承包人在施工現場的材料、設備、臨時工程、承包人檔案和由承包人或以其名義編制的其他檔案的費用承擔方式：。

17.不可抗力

17.1不可抗力的確認

除通用契約條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形：。

17.4因不可抗力解除契約

契約解除後，發包人應在商定或確定發包人應支付款項後天內完成款項的支付。

18.保險

18.1工程保險

關於工程保險的特別約定：。

18.3其他保險

關於其他保險的約定：。

承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險：

18.7通知義務

關於變更保險契約時的通知義務的約定：

20.爭議解決

20.3爭議評審

契約當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定：

20.3.1爭議評審小組的確定

爭議評審小組成員的確定：。

選定爭議評審員的期限：。

爭議評審小組成員的報酬承擔方式：。

其他事項的約定：。

20.3.2爭議評審小組的決定

契約當事人關於本項的約定：。

20.4仲裁或訴訟

因契約及契約有關事項發生的爭議，按下列第種方式解決：

(1)向仲裁委員會申請仲裁;

(2)向人民法院起訴。

2023建設工程施工契約示範文本 篇2

25、工程量的確認

25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。 工程師接到報告後7天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），並在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件並派人參加。承包人收到通知後不參加計量，計量結果有效，作為工程價款支付的依據。

25.2工程師收到承包人報告後7天內未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據。工程師不按約定時間通知承包人，致命承包人未能參加計量，計量結果無效。

25.3對承包人超出設計圖紙範圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

26、工程款（進度款）支付

26.1在確認計量結果後14天內，發包人應向承包人支付工程款（進度款）。按約定時間發包人應扣回的預付款，與工程款（進度款）同期結算。

26.2本通用條款第23條確定調整的契約價款，第31條工程變更調整的契約價款及其他條款中約定的追加契約價款，應與工程款（進度款）同期調整支付。

26.3發包人超過約定的支付時間不支付工程款（進度款），承包人可向發包人發出要求付款的通知，發包人收到承包人通知後仍不能按要求付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付。協定應明確延期支付的時間和從計量結果確認後第15天起應付款的貸款利息。

26.4發包人不按契約約定支付工程款（進度款），雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發包人承擔違約責任。

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.1實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定發包人供應材料設備的一覽表， 作為本契約附屬檔案（附屬檔案2）。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。 27.2發包人按一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貸前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點。

27.3發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，發包人承擔有關責任。發包人應承擔責任的具體內容，雙方根據下列情況在專用條款內約定：

（1）材料設備單價與一覽表不符，由發包人承擔所有價差；

（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發包人運出施工場地並重新採購；

（3）發包人供應的材料規格、型號與一覽表不符，經發包人同意，承包人可代為調劑串換，由發包人承擔相應費用；

（4）到貸地點與一覽表不符，由發包人負責運至一覽表指定地點；

（5）供應數量少於一覽表約定的數量時，由發包人補齊，多於一覽表約定數量時，發包人負責將多出部分運出施工場地；

（6）到貸時間早於一覽表約定時間，由發包人承擔因此發生的保管費用；到貸時間遲於一覽表約定的供應時間，發包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；

27.5發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

27.6發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

28、承包人採購材料設備

28.1承包人負責採購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。承包人在材料設備到貨前24小時通知工程師清點。

28.2承包人採購的材料設備與設計標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

28.3承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

28.4工程師發現承包人採購並使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新採購，由承包人承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。 28.5承包人需要使用代用材料時，應經工程師認可後才能使用，由此增減的契約價款雙方以書面形式議定。

28.6由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

八、工程變更

9、工程設計變更

29.1施工中發包人需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減契約中約定的工程量；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致契約價款的增減及造成的承包人損失，由發包人承擔，延誤的工期相應順延。

29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師同意。未經同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。

工程師同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

30、其他變更

契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

31、確定變更價款

31.1承包人在工程變更確定後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：

（1）契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款；

（2）契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約介款；

（3）契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。 31.2承包人在雙方確定變更後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。

31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關於爭議的約定處理。

31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。

31.6因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規定，向發包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數。

32.2發包人收到竣工驗收報告後28天內組織有關單位驗收，並在驗收後14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

32.3發包人收到承包人送交的竣工驗收報告後28天內不組織驗收，或驗收後14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發包人要求修改後通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改後提請發包人驗收的日期。

32.5發包人收到承包人竣工驗收報告後28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間，雙方在專用條款內約定，其驗收程式按本通用條款32.1款至32.4款辦理。

32.7因特殊原因，發包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協定，明確雙方責任和工程價款的支付方法。

32.8工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用時，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

33、竣工結算

33.1工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協定書約定的契約價款及專用條款約定的契約價款調整內容，進行工程竣工結算。 33.2發包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料後28天內進行核實，給予確認或者提出修改意見。發包人確認竣工結算報告通知經辦銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款後14天內將竣工工程交付發包人。

33.3發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。

33.4發包人收到竣工結算報告及結算資料後28天內不支付工程竣工結算價款，承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到竣工結算報告及結算資料後56天內仍不支付的，承包人可以與發包人協定將該工程折價，也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

33.5工程竣工驗收報告經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付；發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

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2023建設工程施工契約示範文本 篇3

（建設工程施工契約[GF-91-0201]1991年3月國家工商行政管理局、建設部制定）

建設工程施工契約條件

一、 詞語涵義及契約檔案

第1條、 詞語涵義。建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件（以下簡

稱契約條件）和建設工程施工契約協定條款（以下稱協定條款）組成。其用詞用

語除協定條款另有約定外，應具有要條所賦予的涵義：

（1） 發包方（簡稱甲方）：協定條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價

款能力的當事人。

（2） 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協定條款中指定的代表人。

（3） 承包方（簡稱乙方）：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接

受的當事人。

（4） 乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協定條款中指定的代表人。

（5） 社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監

理。

（6） 總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

（7） 設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

（8） 工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管或其授權的工

程造價管理部門。

（9） 工程質量監督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權

的工程質量監督機構。

（10） 工程：協定條款約定具體內容的永久工程。

（11） 契約價款：按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支付

乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

（12） 經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約

價款。

（13） 費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

（14） 工期：協定條款約定的契約工期。

（15） 開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

（16） 竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

（17） 圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙

（包括配套說明和有關資料）。

（18） 施工現場：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規

定的場地。

（19） 書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、

委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

（20） 不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成

的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害

的自然災害。

（21） 協定條款：結合具體工程，甲、乙方協商後簽訂的書面協定。

第2條、 契約檔案及解釋順序。契約檔案應能互相解釋，互為說明。除契約另有

約定外，其組成和解釋順序如下：

（1） 協定條款；

（2） 契約條件；

（3） 洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定；

（4） 招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；

（5） 工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

（6） 標準、規範和其他有關技術資料、技術要求。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協

商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一

致的，按第30條約定的辦法解決。

第3條、 契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律。契約檔案使用漢語或協定

條款約定的少數民族語言書寫和解釋、說明。

適用於契約檔案的法律是國家的法律、法規及協定條款約定的部門規章或工程所

在地的地方法規。

施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範；國家沒有相應標準、規範時，

可使用協定條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協定條款

2023建設工程施工契約示範文本 篇4

說明

為了指導建設工程施工契約當事人的簽約行為，維護契約當事人的合法權益，依據《民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規，住房城鄉建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程施工契約（示範文本）》（GF-1999-0201）進行了修訂，制定了《建設工程施工契約（示範文本）》（GF-20__-0201）（以下簡稱《示範文本》）。為了便於契約當事人使用《示範文本》，現就有關問題說明如下：

一、《示範文本》的組成

《示範文本》由契約協定書、通用契約條款和專用契約條款三部分組成。

（一）契約協定書

《示範文本》契約協定書總計13條，主要包括：工程概況、契約工期、質量標準、簽約契約價和契約價格形式、項目經理、契約檔案構成、承諾以及契約生效條件等重要內容，集中約定了契約當事人基本的契約權利義務。

（二）通用契約條款

通用契約條款是契約當事人根據《中華人民共和國建築法》《民法典》等法律法規的規定，就工程建設的實施及相關事項，對契約當事人的權利義務作出的原則性約定。

通用契約條款總計20條，具體條款分別為：一般約定、發包人、承包人、監理人、工程質量、安全文明施工與環境保護、工期和進度、材料與設備、試驗與檢驗、變更、價格調整、契約價格、計量與支付、驗收和工程試車、竣工結算、缺陷責任與保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。前述條款安排既考慮了現行法律法規對工程建設的有關要求，也考慮了建設工程施工管理的特殊需要。

（三）專用契約條款

專用契約條款是對通用契約條款原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條款。契約當事人可以根據不同建設工程的特點及具體情況，通過雙方的談判、協商對相應的專用契約條款進行修改補充。在使用專用契約條款時，應注意以下事項：

1、專用契約條款的編號應與相應的通用契約條款的編號一致；

2、契約當事人可以通過對專用契約條款的修改，滿足具體建設工程的特殊要求，避免直接修改通用契約條款；

3、在專用契約條款中有橫道線的地方，契約當事人可針對相應的通用契約條款進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。

二、《示範文本》的性質和適用範圍

《示範文本》為非強制性使用文本。《示範文本》適用於房屋建築工程、土木工程、線路管道和設備安裝工程、裝修工程等建設工程的施工承發包活動，契約當事人可結合建設工程具體情況，根據《示範文本》訂立契約，並按照法律法規規定和契約約定承擔相應的法律責任及契約權利義務。

目錄

第一部分契約協定書

一、工程概況

二、契約工期

三、質量標準

四、簽約契約價與契約價格形式

五、項目經理

六、契約檔案構成

七、承諾

八、詞語含義

九、簽訂時間

十、簽訂地點

十一、補充協定

十二、契約生效

十三、契約份數

第二部分通用契約條款

1.一般約定

1.1詞語定義與解釋

1.2語言文字

1.3法律

1.4標準和規範

1.5契約檔案的優先順序

1.6圖紙和承包人檔案

1.7聯絡

1.8嚴禁賄賂

1.9化石、文物

1.10交通運輸

1.11智慧財產權

1.12保密

1.13工程量清單錯誤的修正

2.發包人

2.1許可或批准

2.2發包人代表

2.3發包人人員

2.4施工現場、施工條件和基礎資料的提供

2.5資金來源證明及支付擔保

2.6支付契約價款

2.7組織竣工驗收

2.8現場統一管理協定

3.承包人

3.1承包人的一般義務

3.2項目經理

3.3承包人人員

3.4承包人現場查勘

3.5分包

3.6工程照管與成品、半成品保護

3.7履約擔保

3.8聯合體

4.監理人

4.1監理人的一般規定

4.2監理人員

4.3監理人的指示

4.4商定或確定

5.工程質量

5.1質量要求

5.2質量保證措施

5.3隱蔽工程檢查

5.4不合格工程的處理

5.5質量爭議檢測

6.安全文明施工與環境保護

6.1安全文明施工

6.2職業健康

6.3環境保護

7.工期和進度

7.1施工組織設計

7.2施工進度計畫

7.3開工

7.4測量放線

7.5工期延誤

7.6不利物質條件

7.7異常惡劣的氣候條件

7.8暫停施工

7.9提前竣工

8.材料與設備

8.1發包人供應材料與工程設備

8.2承包人採購材料與工程設備

8.3材料與工程設備的接收與拒收

8.4材料與工程設備的保管與使用

8.5禁止使用不合格的材料和工程設備

8.6樣品

8.7材料與工程設備的替代

8.8施工設備和臨時設施

8.9材料與設備專用要求

9.試驗與檢驗

9.1試驗設備與試驗人員

9.2取樣

9.3材料、工程設備和工程的試驗和檢驗

9.4現場工藝試驗

10.變更

10.1變更的範圍

10.2變更權

10.3變更程式

10.4變更估價

10.5承包人的合理化建議

10.6變更引起的工期調整

10.7暫估價

10.8暫列金額

10.9計日工

11.價格調整

11.1市場價格波動引起的調整

11.2法律變化引起的調整

12.契約價格、計量與支付

12.1契約價格形式

12.2預付款

12.3計量

12.4工程進度款支付

12.5支付賬戶

13.驗收和工程試車

13.1分部分項工程驗收

13.2竣工驗收

13.3工程試車

13.4提前交付單位工程的驗收

13.5施工期運行

13.6竣工退場

14.竣工結算

14.1竣工結算申請

14.2竣工結算審核

14.3甩項竣工協定

14.4最終結清

15.缺陷責任與保修

15.1工程保修的原則

15.2缺陷責任期

15.3質量保證金

15.4保修

16.違約

16.1發包人違約

16.2承包人違約

16.3第三人造成的違約

17.不可抗力

17.1不可抗力的確認

17.2不可抗力的通知

17.3不可抗力後果的承擔

17.4因不可抗力解除契約

18.保險

18.1工程保險

18.2工傷保險

18.3其他保險

18.4持續保險

18.5保險憑證

18.6未按約定投保的補救

18.7通知義務

19.索賠

19.1承包人的索賠

19.2對承包人索賠的處理

19.3發包人的索賠

19.4對發包人索賠的處理

19.5提出索賠的期限

20.爭議解決

20.1和解

20.2調解

20.3爭議評審

20.4仲裁或訴訟

20.5爭議解決條款效力

第三部分專用契約條款

1.一般約定

2.發包人

3.承包人

4.監理人

5.工程質量

6.安全文明施工與環境保護

7.工期和進度

8.材料與設備

9.試驗與檢驗

10.變更

11.價格調整

12.契約價格、計量與支付

13.驗收和工程試車

14.竣工結算

15.缺陷責任期與保修

16.違約

17.不可抗力

18.保險

20.爭議解決

附屬檔案

第一部分　契約協定書

發包人（全稱）：　

承包人（全稱）：　

根據《民法典》、《中華人民共和國建築法》及有關法律規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就工程施工及有關事項協商一致，共同達成如下協定：

一、工程概況

1.工程名稱：　。

2.工程地點：　。

3.工程立項批准文號：　。

4.資金來源：　。

5.工程內容：　。

群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》（附屬檔案1）。

6.工程承包範圍：

。

二、契約工期

計畫開工日期：　年　月　日。

計畫竣工日期：　年　月　日。

工期總日曆天數：　天。工期總日曆天數與根據前述計畫開竣工日期計算的工期天數不一致的，以工期總日曆天數為準。

三、質量標準

工程質量符合　標準。

四、簽約契約價與契約價格形式

1.簽約契約價為：

人民幣（大寫）（￥元）；

其中：

（1）安全文明施工費：

人民幣（大寫）（￥元）；

（2）材料和工程設備暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（3）專業工程暫估價金額：

人民幣（大寫）（￥元）；

（4）暫列金額：

人民幣（大寫）（￥元）。

2.契約價格形式：　。

五、項目經理

承包人項目經理：　。

六、契約檔案構成

本協定書與下列檔案一起構成契約檔案：

（1）中標通知書（如果有）；

（2）投標函及其附錄（如果有）；

（3）專用契約條款及其附屬檔案；

（4）通用契約條款；

（5）技術標準和要求；

（6）圖紙；

（7）已標價工程量清單或預算書；

（8）其他契約檔案。

在契約訂立及履行過程中形成的與契約有關的檔案均構成契約檔案組成部分。

上述各項契約檔案包括契約當事人就該項契約檔案所作出的補充和修改，屬於同一類內容的檔案，應以簽署的為準。專用契約條款及其附屬檔案須經契約當事人簽字或蓋章。

七、承諾

1.發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金並按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

2.承包人承諾按照法律規定及契約約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，並在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。

3.發包人和承包人通過招投標形式簽訂契約的，雙方理解並承諾不再就同一工程另行簽訂與契約實質性內容相背離的協定。

八、詞語含義

本協定書中詞語含義與第二部分通用契約條款中賦予的含義相同。

九、簽訂時間

本契約於年月日簽訂。

十、簽訂地點

本契約在簽訂。

十一、補充協定

契約未盡事宜，契約當事人另行簽訂補充協定，補充協定是契約的組成部分。

十二、契約生效

本契約自生效。

十三、契約份數

本契約一式份，均具有同等法律效力，發包人執份，承包人執份。

發包人：（公章）承包人：（公章）

法定代表人或其委託代理人：　法定代表人或其委託代理人：

（簽字）（簽字）

組織機構代碼：　組織機構代碼：

地址：　地址：　

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

電子信箱：電子信箱：

開戶銀行：　開戶銀行：

賬號：賬號：

2023建設工程施工契約示範文本 篇5

（3）承包人可代為調劑串換的材料：________________________________________________

（4）到貨地點與一覽表不符：______________________________________________________

（5）供應數量與一覽表不符：______________________________________________________

（6）到貨時間與一覽表不符：______________________________________________________

27.6發包人供應材料設備的結算方法：______________________________________________

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：__________________________________________________

八、工程變更

九、竣工驗收與結算32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：____________________________________________________

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：______________________________________________

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：____________________________

本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：__________________________

本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：__________________________

雙方約定的發包人其他違約責任：__________________________________________________

35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：____________________________

本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：__________________________

雙方約定的承包人其他違約責任：__________________________________________________

37、爭議

37.1雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時：

（1）請___________________________________________________________________調解；

（2）採取第 種方式解決，並約定向

仲裁委員會提請仲裁或向

人民法院提起訴訟。

十一、其他38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：__________________________________________

分包施工單位為：________________________________________________________________

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：____________________________________________________

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

（1）發包人投保內容：____________________________________________________________

發包人委託承包人辦理的保險事項：________________________________________________

（2）承包人投保內容：___________________________________________________________

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：________________________________________________

（1）發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保契約作為本契約附屬檔案。

（2）承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保契約作為本契約附屬檔案。

（3）雙方約定的其他擔保事項：____________________________________________________

46、契約份數

46.1雙方約定契約副本份數：______________________________________________________

47、補充條款

附屬檔案1：承包人承攬工程項目一覽表（略）

附屬檔案2：發包人供應材料設備一覽表（略）

附屬檔案3：工程質量保修書（略）

2023建設工程施工契約示範文本 篇6

發包人（全稱）：_________

承包人（全稱）：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，發、承包人就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約，達成協定如下：

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規模及結構特徵：_________

工程承包範圍：_________

工程立項批准文號：_________

資金來源：_________

二、契約工期

開工日期：_________

竣工日期：_________

契約工期總日曆天數_________天。

三、質量標準

工程質量標準：_________

四、契約價款

幣種：_________

契約總價（大寫）：_________元（小寫）￥：_________元

綜合單價或費率：詳見承包人的投標報價書（招標工程）；詳見經確認的工程報價單或預算書（非招標工程）

五、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書；

2、中標通知書（適用招投標工程）；

3、投標檔案（適用招投標工程）；

4、經確認的工程報價單或預算書（適用非招投標工程）；

5、本契約專用條款和補充條款；

6、本契約通用條款；

7、標準、規範及有關技術檔案；

8、圖紙；

9、工程量清單；

10、雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案；

11、發包人或工程師有關通知及工程會議紀要；

12、工程進行過程中的有關信件、數據電文（電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件）。

六、詞語含義

本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

七、承包人承諾

承包人向發包人承諾按照本契約約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質量缺陷保修責任，並履行本契約書所約定的全部義務。

八、發包人承諾

發包人向承包人承諾按照本契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項，並履行本契約所約定的全部義務。

九、契約生效

本契約訂立時間：_________年_________月_________日

訂立地點：_________

發包人和承包人約定自雙方簽字蓋章並送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案後本契約生效。

發包人（公章）：_________ 承包人（公章）：_________

住所：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委託代理人：_________ 委託代理人：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

賬號：_________ 賬號：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

2023建設工程施工契約示範文本 篇7

甲方(發包方)：______________________________

乙方(承包方)：______________________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規，遵循平等、自願 、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方就本建設工程事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

1、工程名稱：______________________________

2、工程地點：______________________________

3、資金來源：______________________________

4、工程建設內容：__________________________

二、工程承包方式及範圍

1、工程承包方式：本工程採用包工包料方式由乙方承建。

2、承包範圍：

(1)乙方按圖紙設計的要求來施工，承擔本工程基礎、結構主體工程施工。

(2)砌體部分：乙方按甲方提供設計圖紙承擔一層車庫、電梯間、樓梯間牆體。承擔二至八層所有外牆牆體、樓梯間、電梯間、分戶隔牆施工，牆體採用180厚粘土磚砌築;

(3)門窗部分：乙方按甲方提供的設計圖紙承擔一層⑾軸車庫門、入戶門施工：承擔二至八層所有外牆門窗、每層二單元入戶門的施工。窗採用閩凱鋁合金，門採用奮安防盜門;

(4)梯間部分：乙方按甲方提供的設計圖紙承擔石板材桃花紅貼梯面，不鏽鋼樓梯扶手，梯間牆面水泥漆，公用照明;

(5)外牆水泥砂漿粉刷、永得利外牆水泥漆，內牆(有砌築部分)採用水泥砂漿粉刷。

(6)屋面部分：隔熱層及防水層;

(7)水電部分：乙方按甲方提供的設計圖紙承擔套內照明部分預埋管埋設，承擔水、電到戶(到配電箱、水錶箱)。

(8)基礎按圖中正負00到二米三的標高來做，施工過程中如果基礎不結實，由甲方另行計價。

(9)外牆架：由乙方來定。

(10)澆水泥時，一切上料的東西由乙方來定，甲方無權干涉。

三、契約期限

本工程契約工期總日曆天數_____天，即開工日期為___________年_________月________日，竣工日期為___________年_________月________日。

四、質量標準

工程質量標準：承建分部分項工程質量合格

五、契約價款

本房屋由乙方承建：(__________元/㎡)。

六、工程質量和技術要求

l、乙方必須嚴格按甲方核定的工程內容、設計方案、施工圖紙、檔案說明進行實施，抓好工程質量。

2、乙方應按施工圖紙要求編制施工組織設計，確定施工進度計畫。施工期間，應按甲方要求工程進度、施工質量和相關控制措施的情況。

3、工程建設使用的主要原材料，在進場時經檢驗合格後方可使用。乙方需提供原材料的產品。

4、工程施工過程中隨時接受甲方的檢查檢驗，乙方應為檢查檢驗提供便利條件。所有分部、分項工程必須由甲方指定的施工監管人員驗收合格後方可進行下一道工序施工，並及時做好工程工作。未經檢查驗收的，乙方擅自進行下一道工序施工，甲方有權責成乙方返工。若乙方自行隱蔽未辦理手續，則未簽證部分在工程決算中不予確認。關鍵部位未經簽證乙方自行隱蔽，甲方有權要求復驗，由此產生的所有費用由乙方自行承擔。

5、本工程施工前，甲方必須保證通電、通水、通路，建築面積平整，不能影響施工。

七、安全施工

在施工期間，乙方應遵守安全生產的有關規定;嚴格按照安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方必須辦理好有關的'保險業務，參與工程建設的施工人員必須投保人身意外傷害險。因乙方採取安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用由乙方承擔。

八、工程變更

工程原設計需要變更時，應徵得甲方同意，並由原設計單位提供變更後的相應圖紙與說明。因變更導致契約價款的增加，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。未經甲方同意擅自增減項目、規模、更改設計方案，由此造成的工程造價增加，浪費或影響工程質量等後果均由乙方自行負責。

九、工程竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方向甲方申請工程竣工驗收，遞交竣工驗收報告提供完整的竣工資料。對符合驗收要求的工程，甲方收到竣工報告後將進行初步驗收，同時將向甲方申請驗收。甲方收到乙方申請驗收時，需在十五天之內組織驗收。

十、工程價款的支付與結算

1、本工程契約簽訂後，甲方付給乙方進場費十萬元，澆築到三層樓板，甲方及時付給乙方三層總造價的_____%，計__________元整。乙方將第三層至第六層澆築完，甲方及時付給乙方三層總造價的_____%，計__________元整。乙方將第七層至第八層澆築完，甲方及時付給乙方工程進度款__________元整。

2、工程在結算後的三個月內甲方無法付清剩餘款項的，按《中華人民共和國民法典》第二百八十六條執行。甲方住建房每平方米按__________元抵押給乙方換臵。

十一、違約責任

1、甲方不按契約約定支付工程進度款，導致施工無法進行時，乙方可停止施工，由甲方承擔違約責任。

2、因甲方原因造成工程延誤所造成的經濟損失由甲方負責，若因乙方原因造成工程延誤造成的經濟損失由乙方負責，並由此承擔相應的經濟責任。若遇有人力不可抗拒的自然災害而發生的損失，按國家有關規定處理。

十二、契約爭議解決辦法

契約執行過程中出現爭議應雙方協商解決;協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院起訴。

十三、附則

1、本契約一式肆份，甲乙雙方各執貳份。

2、本契約經甲乙雙方簽字及簽證單位蓋章後生效。

3、乙方施工範圍不包括管道、電梯安裝、消防水池、室外工程、下水溝及水溝內外的粉刷。

4、本契約未盡事宜，甲乙雙方協商一致並經簽證單位同意且簽訂補充協定，作為本契約的補充款。

5、主樓全部完工後，三個月內甲方無能力支付工程款時，甲方必須以樓房三層和五層抵押給乙方。

甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

2023建設工程施工契約示範文本 篇8

建設工程施工契約

甲方（發包方）：

法定代表人：

乙方（承包方）：

法定代表人：

根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，為明確雙方在施工過程中的權利、義務，經雙方協商自願簽訂本契約。

第一條工程項目

1.1 工程名稱：。

1.2 工程地點：。

1.3 工程內容：。

1.4 承包形式：。

第二條工程期限

2.1 契約工期總日曆天數天

開工日期：年月日。

竣工日期：年月日。

2.2 如遇下列情況，經甲方現場代表簽證後，工期可相應順延

（1）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；停水停電2天以上；

（2）因颱風暴雨颶風等不可抗力的因素；

（3）因人力不可抗拒的其他因素而延誤工期。

2.3 因乙方原因造成施工延遲的，不得請求順延工期。

第三條工程價款、結算及付款方式

甲方付款前，乙方應提供發票。

本契約實行固定總價，經甲乙雙方核定按本工程契約包乾價為人民幣（大寫）（￥元）。任何政策性因素和市場因素均不調整包乾價。

3.1 本契約簽訂後日內，甲方支付人民幣元工程款；

3.2 工程竣工經甲方驗收合格後，甲方支付人民幣元工程款；

3.3 餘款人民幣元作為質量保證金，待保修期滿後十五個工作日內無息支付。

第四條建築材料、設備的供應和採購

4.1 工程材料、設備由乙方採購。

4.2 乙方採購的材料、設備，必須附有產品合格證和試驗報告才能用於工程，甲方認為乙方提供的材料需要復驗的，乙方應按要求提供復驗報告。經復驗符合質量要求的，方可用於工程；復驗不符合質量要求的，應退貨處理，其復驗費和退貨損失由乙方承擔。

第五條施工與設計變更

5.1 甲方簽字認定交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，乙方不得擅自修改。

5.2 甲方因使用功能提出的變更內容，為不影響施工進度，乙方應先行實施，並及時做好現場簽證。

5.3 設計變更增減數應以甲方代表簽證單為依據，工程採用包乾價，對增減部份的工程款由甲乙雙方協商確認。

第六條工程質量管理及驗收

6.1 工程具備隱蔽條件，乙方先進行自檢，並在隱蔽驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收。驗收合格，甲方現場代表在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方予以整改後再交由甲方重新驗收。

6.2 工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告（含竣工圖、隱蔽工程簽證和現場簽證單及保修書等）。 驗收合格的，雙方進行交接，驗收不合格的，乙方應及時返工，費用由乙方自行承擔，返工導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。

6.3 工程質量應符合國家及行業規定的建築工程質量檢驗評定的“合格”標準。

第七條安全施工

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

第八條質量保修

8.1 本工程保修期限為年，自工程竣工驗收合格起算。

8.2 在保修期內，乙方應保證通訊暢通，令甲方能夠隨時同乙方取得聯繫。乙方在接到甲方維修通知後12小時內到達現場並及時處理。如乙方更換保修人員或聯繫電話，應及時通知甲方。若因乙方通訊不暢或故意不接，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責任，有權自行解決，由乙方承擔所有費用並加收10%的勞務費。

乙方保修聯繫電話：；乙方保修聯繫人：。

第九條違約責任

9.1 乙方未能按時竣工的，每延期一日應按工程總價款的千分之三向甲方支付違約金（從工程款中直接扣除）；無故延期15日以上視為根本性違約，甲方有權解除本契約，乙方除應全額退還甲方已支付的工程款外，還應向甲方支付工程總價款的20%的違約金。

9.2 工程出現質量問題視為乙方嚴重違約，視情節輕重乙方應按工程款的10-30%向甲方支付違約金（可從工程款中直接扣除），此外應賠償因此給甲方造成的損失。

9.3 協定一方擅自解除或終止本契約的，違約方應按工程款的20%向守約方支付違約金。

第十條糾紛解決辦法

因本契約產生糾紛，如協商無法解決，雙方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條附則

11.1 甲方代表為，乙方代表為。

11.2 本契約一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章後生效。

簽署時間：年月日

甲方（蓋章）：

聯繫人：

聯繫方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯繫人：

聯繫方式：

地址：

2023建設工程施工契約示範文本 篇9

發包人(全稱)：__________________

承包人(全稱)：__________________

依照《民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：______________________________________________________

工程地點：______________________________________________________

工程內容：______________________________________________________

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號：__________________

資金來源：__________________________

二、工程承包範圍

承包範圍：______________________________________________________

三、契約工期

開工日期：____________________________________

竣工日期：____________________________________

契約工期總日曆天數__________________天。

四、質量標準

工程質量標準：______________________________________________________

五、契約價款

金額(大寫)：__________________元(人民幣)

￥：__________________元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程報價單或預算書

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本為契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義與本合第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約的約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間：________年_______月_______日

契約訂立地點：___________________________

本契約雙方約定______________後生效。

發包人：(公章)　承包人：(公章)

住所：　住所：

法定代表人：法定代表人：

委託代理人：委託代理人：

電話：　電話：

傳真：　傳真：

開戶銀行：　開戶銀行：

賬號：　帳號：

郵政編碼：　郵政編碼：

2023建設工程施工契約示範文本 篇10

建設單位：_______________

承包單位：_______________

根據《中華人民共和國民法典》及有關法律法規，甲乙雙方本著平等協商、誠實守信的原則，簽訂本契約，共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：________________

2、工程地點：_______________

3、工程內容：_______________

二、工期要求

本工程施工工期____日，因設計變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經雙方協商一致，工期可相應順延。工期無故延遲一天，扣工程款總額的____‰。

三、承包方式

本工程採用包清工的方式進行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設單位提供。

本工程不得轉承包。

四、契約價款

本工程契約施工費____萬(____________)元整。如有設計變更或工程量增減，以實際發生工程量參照承包方報價進行調整。

五、工程質量及驗收

1、工程質量標準：合格

2、施工單位確保按設計圖紙施工，建設單位確保原材料質量。

3、隱蔽工程及單項工程竣工後，施工單位應立即提交驗收通知，有建設單位進行工程質量驗收。

六、雙方主要責任

(一)甲方

1、及時提供詳細的施工圖紙。

2、及時供應原材料並保證質量。

3、派駐工地代表，對工程用料、質量、進度進行監督檢查，協調現場發生的各類事宜。

4、按契約約定支付工程款，承擔因拖欠工程款所造成的一切後果。

(二)乙方

1、施工界區內的用水、電線路架設。

2、嚴格按照設計圖紙進行施工，確保工程質量和進度。

3、積極配合甲方，協調解決現場發生的各類事宜。

4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費，應按價賠償。

5、嚴格按照安全生產操作規程施工。如因違章操作發生工傷事故，自行負責，甲方不承擔任何責任。

6、按照建築工程施工要求，提供施工日誌，出具國家正式稅務發票，並配合甲方做好驗收工作。具體事宜由雙方根據實際情況協商。

七、工程款支付

完成全部契約內容，付至契約價款的___%。其他___%作為質量保證金，竣工之日起一年後不計息付清。

八、違約責任

雙方發生爭議，應協商解決。如協商不成，可向_________人民法院提起訴訟。

九、附則

本契約一式兩份，雙方代表簽字蓋章後生效。

甲方：_______________聯繫電話：_______________

乙方：_______________聯繫電話：_______________

日期：______年____月____日______年____月____日

2023建設工程施工契約示範文本 篇11

一、詞語涵義及契約檔案

第1條　詞語涵義

建設工程施工契約文本，由建設工程施工契約條件（以下簡稱契約條件）和建設工程施工契約協定條款（以下簡稱協定條款）組成。其用詞用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

1.發包方（簡稱甲方）：協定條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。

2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協定條款中指定的代表人。

3.承包方（簡稱乙方）：協定條款約定的、具有承包主體資格並被發包方接受的當事人。

4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協定條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理部門。

9.工程質量監督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督機構。

10.工程：協定條款約定具體內容的永久工程。

11.契約價款：按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。

13.費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協定條款約定的契約工期。

15.開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

18.施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19.書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。

21.協定條款：結合具體工程，甲、乙方協商後簽訂的書面協定。

第2條　契約檔案及解釋順序

契約檔案應能互相解釋，互為說明。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款；

2.契約條件；

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定；

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案；

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

6.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解釋。

第3條　契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律

契約檔案使用漢語或協定條款約定的少數民族語言書寫和解釋、說明。

適用於契約檔案的法律是國家的法律、法規，及協定條款約定的部門規章或工程所在地的地方法規。

施工必須使用協定條款約定的國家標準、規範；國家沒有相應標準、規範時，可使用協定條款約定的行專業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。

國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行；甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第4條　圖紙

甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

二、雙方一般責任

第5條　甲方代表

甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可以任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

實行社會監理的工程，甲方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任（契約檔案約定的義務和其職權內的承諾）。

第6條　乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使契約約定的權力，履行契約約定的職責；

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效；

2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計（或施工方案）和依據契約發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

2023建設工程施工契約示範文本 篇12

發包方(甲方)________________

承包方(乙方)________________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協定並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：________________

2、工程地點：________________

二、工程範圍及內容

工程量：________________

承包形式：________________

三、工期

1、開工日期：________________

2、竣工日期：________________

3、契約總工期為 工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。

四、質量標準採用下列

1、工程質量達到省優至魯班獎;

2、工程質量評定等級為優良;

3、符合國家質量驗收標準;

4、雙方約定的標準、具體為：

五、契約價款

本契約工程價款結算採用下列 種方式：

1、採用一次性包死總價的固定價格方式，總價為 ，如今後涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在________%以內，雙方不再簽訂補充協定，若變更增加工程量超過________%的，雙方應另行簽訂補充協定 .

2、按實際發生的工程量結算。並按下列約定執行：

(1) 工程預算價：________(工程結束後按實結算)

工程單價：________(含外運等其他一切費用)

(2)按實際發生的工程量，結合江蘇省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核後，由會計事務所或 進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月 日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更籤證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，並在實際發生日的十五日內報甲方計財部負責人覆核簽字，並由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批後方可生效，否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價____%以內，無需追加契約，超過____%，須另訂契約。

(6)取費標準及說明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

(7)工程量核算確認方式說明： 完成合格工作量上報甲方審核報批，並編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認後方可。

(8)契約協定一經簽字，不受市場價格變化影響，按契約及協定約定標準進行結算。

六、付款方式

1、本工程預算款為：_________

扣回工程預付款的方式為：_________

2、工程款按 方式支付，具體為：_________

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認後，支付合格已完工工程款的____%;

(3)________________________

(4)________________________

(5)總工程款的_________%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形， 後支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應：__________________

八、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協定第四條約定標準，並按現行國家驗收規範執行。質量保證期 年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低於 小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止契約，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按規範進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閱，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。

6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告後 小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工後，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工後 天內提供符合規範性要求的竣工圖及全部竣工資料，並應一式 份。

8、其他約定 ： 按圖紙說明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙三日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批准，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按契約工期和批准的進度計畫組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計畫不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計畫時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的十日內無條件退場，並撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的 %支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2 ‰承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、項目經理 ：現場代表(乙方)____

監理：____現場代表(甲方)____

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則後果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權採取解除契約、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。

十一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兌現，應與乙方協商，並可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協定約定的義務以及負責

十二、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協定內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止契約。

3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及採取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切後果由乙方承擔。

5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知_____日內進場維修，_____日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。

十三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協定，如有違反，按本協定相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期，每超過_________天，按契約總價款的 承擔違約金，或每天按_____元向甲方支付違約金。

3、如出現質量問題，以及違反本協定其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按契約總價款的_____%承擔違約金。

十四、附則

1、本協定經雙方簽章 後生效。

2、本協定於 年 月 日在 簽署。

3、本協定一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協定發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協定一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。

甲方(簽章)_______乙方(簽章)_______

_______年____月____日______年____月____日

2023建設工程施工契約示範文本 篇13

工程名稱：_______________

工程編號：_______________

發包方：_______________

承包方：_______________

簽訂時間：_______________

簽訂地點：_______________

根據《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本契約。

第一條工程項目

一、工程名稱：_______________

二、工程地點：_______________

三、工程項目批准單位：_______________

批准文號：_______________(指此工程立項有權批准機關的文號)

項目主管單位：_______________

四、承包範圍和內容：(詳見工程項目一覽表);工程建築面積：_______________(平方米);其他：_______________。

五、工程造價：_______________萬元，其中土建：_______________萬元，安裝：_______________萬元。

第二條施工準備

一、發包方：

1._______________前做好建築紅線以外的“三通”，負責紅線外進場道路的維修。

2._______________前，負責接通施工現場總的施工用水源、電源、變壓器(包括水錶、配電板)，滿足施工用水、用電量的需要。做好紅線以內場地平整，拆遷清除全部障礙物(包括架空的、隱蔽的)，並提供有關隱蔽障礙物的資料。

3.本契約簽訂後天內提交建築許可證。

4.契約簽訂後天內(以收簽最後一張圖紙為準)提供完整的建築安裝施工圖份，施工技術資料(包括地質水準點坐標控制點)份。

5.組織承、發包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，並做好三方簽署的交底會審紀要，在天內分送有關單位，天內提供會審紀要和修改施工圖份。

二、承包方：

l.負責施工區域的臨時道路、臨時設施及水電管線的鋪設、管理、使用和維修工作;

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場;

3.編制施工組織設計或施工方案，施工預算，施工總進度計畫，材料設備、成品、半成品等進場計畫(包括月計畫)，用水、用電計畫，送發包方。

第三條工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_______________天(日曆天)，自_______________開工至_______________竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工_______________前天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發包方現場代表簽證後，工期相應順延：

1.按施工準備規定，不能提供施工場地及水、電源，道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工;

2.凡發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修配、代、換而影響進度;

3.不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度;

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

5.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

6.未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：_______________。

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明檔案和國家頒發的建築工程規範、規程和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規定：

.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按有關規定提供質量合格證，或進行檢驗合格後方可用於工程;

2.由發包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須有質量合格證，方可用於工程。對材料改變或代用必須經原設計單位同意並發正式書面通知和發包方派駐代表簽證後，方可用於工程;

3.隱蔽工程必須經發包方派駐代表檢查、驗收簽章後，方可進行下一道工序;

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程質量進行評定，並及時將單位工程質量評定結果送發包方和質量監督站。單位工程結構完工時，應會同發包方、質量監督站進行結構中間驗收;

5.承包方在施工中發生質量事故，應及時報告發包方派駐代表和當地建築工程質量監督站。一般質量事故的處理結果應送發包方和質量監督站備案;重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量監督站、發包方等單位共同研究，並經設計建設單位簽證後實施;

6.工程竣工後，承包方按規定對工程實行保修，保修時間自通過竣工驗收之日算起。

第五條建築材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標(詳見附表二);

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;

三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用於工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：。

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據中國人民建設銀行制定的“基本建設工程價款結算辦法”執行。

一、本契約簽訂後日內，發包方支付不少於契約總價(或當年投資額)的%備料款，計人民幣_______________萬元;臨時設施費，按土建工程契約總造價的_______________%，計人民幣_______________萬元;安裝工程按人工費的_______________%，計人民幣_______________萬元;材料設備差價_______________萬元，分_______________次支付，每次支付時間、金額。

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到契約總價的_______________%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到契約總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，待保修期滿連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額每日萬分之三的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方停、窩工損失的，應由發包方承擔。

六、本契約造價結算方式：_______________。

七、承包方在單項工程竣工驗收後天內，將竣工結算檔案送交發包方和經辦銀行審查;發包方在接到結算檔案天內審查完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定後撥款。

第七條施工與設計變更

一、發包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工的有效依據，開工前由發包方組織設計交底和三方會審作出會審紀要，作為施工的補充依據，承、發包方均不得擅自修改。

二、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及時以書面形式通知發包方，由發包方及時會同設計等有關單位研究確定修改意見或變更設計檔案，承包方按修改或變更的設計檔案進行施工。若發生增加費用(包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料構配件積壓的實際損失)由發包方負責，並調整契約造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出修改設計、修改工藝的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後採用實施，節約的價值按國家規定分配。

四、發包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通知書和修改圖紙，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須另行協商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包方才予實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發的《關於基本建設項目竣工驗收暫行規定》、《工程施工及驗收規範》、《建築安裝工程質量檢驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規定、施工圖紙及說明書、施工技術檔案為依據。

二、工程施工中，地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓、試水、抗滲等記錄。工程竣工質量經當地質量監督部門檢驗合格後，發包方須及時辦理驗收簽證手續。

三、工程竣工驗收後，發包方方可使用。

在規定的保修期內，凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修條件、範圍和期限按城鄉建設環境保護部(84)城建字第79號通知印發的《建築工程保修辦法(試行)》執行。

第九條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合契約規定的，負責無償修理或返工。由於修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按契約規定的工期交付使用的，按關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照契約的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達日後不進行驗收時按規定償付逾期違約金。

五、不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

任何一方違反契約規定，雙方協商不成，按以下第項方式解決：

一、向經濟契約仲裁機關申請仲裁;

二、向人民法院起訴。

第十一條附則

一、本契約一式份，契約附屬檔案份。甲乙雙方各執正本一份，其餘副本由發包方報送經辦銀行、當地工商行政管理機關、建設主管部門備案。按規定必須辦理鑒(公)證的契約，送建築物所在地工商公證部門辦理鑒(公)證。

二、本契約自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或契約專用章即生效，需辦理鑒(公)證的，自辦畢鑒(公)證之日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本契約簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協定，作為本契約的補充契約。

發包方：_______________(蓋章)承包方：_______________(蓋章)

法定代表人：_______________(簽章)法定代表人：_______________(簽章)

委託代理人：_______________(簽章)委託代理人：_______________(簽章)

單位地址：_______________單位地址：_______________

開戶銀行：_______________開戶銀行：_______________

賬號：_______________賬號：_______________

電話：_______________電話：_______________

郵政編碼：_______________郵政編碼：_______________

____年_____月_____日____年_____月_____日

經辦建設銀行：_______________建築管理部門：_______________鑒(公)證機關：_______________(蓋章)

鑒(公)證意見：_______________

經辦人：_______________(蓋章)

2023建設工程施工契約示範文本 篇14

甲方：

乙方：

根據某某有限公司工程建設的需要，時間緊，任務重，經領導同意，現將某某建設工程承包給某某。為了保質保量，保證工期，施工驗收有據可依，本著公平自願平等互利的原則，經雙方同意達成協定簽定如下契約：

一、工程名稱：………。

二、工程結構：磚混結構。

三、工程範圍：土建、水電暖安裝。

四、承包性質：包工包料。

五、建築面積：本工程建築總面積為6100.47m2。

六、工程造價：6100.47m2×892.00元/m2=5441619.20元(伍佰肆拾肆萬壹仟陸佰壹拾玖元貳角整)(含稅);(平方造價依據：1、以2#公寓樓平方預算造價土建922.92元+水電暖59元+網線、電話線9.20元=991.12元。2、依據新辦公樓承包方式，預算價下降10%=991.12元-99.10元=892.02元)。

七、工期：20xx.08.15——20xx.01.15

八、質量要求：執行國家建築工程施工驗收規範的標準。

九、工程內容與做法：內容：施工圖紙的全部內容，圖紙變更內容。做法：

1、地面：住宅地面為原土夯實，C15砼厚度為80mm，15mm厚1:2水泥砂漿隨打隨抹面層壓光，油漆踢腳線150高;衛生間地面：原土夯實，C15砼厚度為80mm找坡、50mm厚1:2水泥砂漿找平，聚氨脂防水層厚度為3mm，細砂軟墊層10mm;地板磚面層：走廊、門廳、樓梯間為80mm厚C15墊層，石材地面，顏色另定，瓷磚踢腳線150高，顏色另定。

2、樓地面、住宅及水箱間為20mm厚1:2水泥砂漿地面表面壓光，(水箱間地面做聚氨脂防水層3mm厚)紅色油漆踢腳線150高，衛生間為20mm厚1:2水泥砂漿找坡，聚氨脂防水層3mm，細砂軟墊層10mm，瓷磚面層;走道、門廳為石材面層，瓷磚踢腳線150高。

3、樓梯踏步及欄桿：踏步為石材面層同1#公寓樓石材及顏色，欄桿同2#公寓樓，鐵紅色油漆。

4、門窗：進樓門尺寸為2m×2.5m，進戶門尺寸為1m×2.1m，窗尺寸為3m×1.8m;進樓門為防盜門，其他門窗為塑鋼門窗、中空玻璃(4+6+4)。

5、外牆面裝飾同1#公寓樓藍狐色乳膠漆、白色窗套;內牆面白色外牆防水塗料，衛生間為瓷磚牆面，頂面均為白色外牆防水塗料。

6、所有塗料牆面基層均為白色水泥打底兩遍、塗料面層兩遍。

7、所有使用房間均設插座、照明(電視、電話、網線);水暖、消防以設計為準，材料按國家標準進貨。

十、甲方工作：

1、負責材料供應，提供施工場地、施工圖紙。

2、負責管理施工隊，對不服從管理的施工隊，責令停工和撒換。

3、監督驗收工程質量，對不符合質量要求的工程部位，責令乙方返工處理和實施處罰。

4、負責現場的安全文明施工：對安全防護不符合要求的部位責令整改和處罰。

十一、乙方的工作：

1、乙方負責對施工隊的管理和教育，乙方進駐工地後，必須遵守煤礦的一切規章制度和強制性條件(質量管理處罰條例、安全文明施工處罰條例、工具設備管理處罰條例)。

2、乙方負責對借用甲方的工具、設備進行管理、維修、保養，損壞賠賞)。

3、乙方必須配備技術、施工、管理的專業人材，應具有獨立作業能力，否則因技術問題造成的損失由乙方負責。

4、乙方負責工程質量管理，在施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙、設計變更內容施工。

5、乙方負責工程質量自我檢查、驗收，負責交工資料整理，(驗收標準應不低於國家建築工程施工驗收規範的標準)。

6、乙方負責施工現場的安全文明施工、驗收。

十二、酒後進入施工工地，酒後鬧事，每人次罰款200元，損壞煤礦設施和他人財產的按原值十倍罰款，構成犯罪的交公安部門處理。

十三、工隊職工打架，不分情節輕重和原因罰款1000元，通過110和其他職能部門處理，給礦方造成極壞影響的罰款5000元。

十四、付款與結算：開工予付總工程款的10%，基礎工程完工後付總工程款的10%，一層主體工程完工後付總工程款的7%，二層主體工程完工後付總工程款的7%，三層主體工程完工後付總工程款的7%，四層主體工程完工後付總工程款的7%，五層主體工程完工後付總工程款的7%，六層主體工程完工後付總工程款的7%，門窗工程完工後付總工程款的5%，抹灰工程完工後付總工程款的5%，地面工程完工後付總工程款的3%，屋面防水工程完工後付總工程款的2%，塗料工程完工後付總工程款的3%，水電暖工程完工後付總工程款的5%，驗收合格後付總工程款的5%，採暖期滿付總工程款的5%，剩餘5%保修期滿付清;保修期間乙方接甲方通知後不及時維修或不維修者，甲方拒絕支付保修金。

附則：

1、樓梯石材價格不再變動，走廊、門廳石材價格超過65元/m2以實調整(甲方參與訂貨);基礎深度以正負0.00以下2.5m為準，挖填土超出部分以18元/m3調整，超過2.5m深的工程量以實調整;在2#公寓樓原平方預算造價991.12元的基礎上結構及門窗設計變更平方造價不超過20元，不再調整;附屬工程、泉眼保護、化糞池、橋樑工程另算。建築面積以實際竣工為準。

2、工地設備材料的看管費，設備工具的定期保養與維修人員的人工費，臨時設施搭建與拆除人工費，材料裝卸費(不含灰、砂、磚、石)。施工機械與施工電器照明的安拆費(含龍門架、攪拌機、塔吊等)人工費，已包括在承包總價內，不另計算。

3、農忙季節，應保持50%以上的留守人員繼續施工，保證工期，否者，扣除總造價的5%做賠賞金。

4、一切傷亡事故由乙方承擔。因傷亡急需的資金甲方不負責墊付。

5、契約未盡事宜，協商解決。

6、契約從簽定之日起生效，保修期滿工程款付清終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2023建設工程施工契約示範文本 篇15

第一條　詞語涵義。

其用詞用語除協定條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

1.協定條款約定的

2具有承包主體資格並被發包方接受的當事人。

3.乙方駐工地代表(簡稱乙方代表)：

4乙方在協定條款中指定的代表人。

5.社會監理：甲方委託具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監理。

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。

7.設計單位：甲方委託的具備相應資質等級的設計單位。

8.工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造價管理門。

9.工程質量監督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質量監督構。

10.工程：協定條款約定具體內容的永久工程。

11.契約價款：按有關規定或協定條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。

13.費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

14.工期：協定條款約定的契約工期。

15.開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

16.竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批准，乙方用以施工的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。

18.施工現場：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的場地。

19.書面形式：根據契約發生的手寫、打字、複寫、印刷的各種通知、任命、委託、證書、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非甲乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。

21.協定條款：結合具體工程，甲、乙方協商後簽訂的書面協定。

第二條　契約檔案及解釋順序契約檔案應能互相解釋，互為說明。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款;

2.契約條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4.承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙;

6.標準、規範和其他有關技術資料、技術要求;

7.雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決(實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋);

雙方意見仍不能一致的，按第30條約定的辦法解決。

第三條　契約檔案使用的語言文字、標準和適用法律。

契約檔案使用漢語或協定條款約定的少數民族語言書寫和解釋、說明。

適用於契約檔案的法律是國家的法律、法規及協定條款約定的部門規章或工程所在地的地方規。施工中必須使用協定條款約定的國家標準、規範;

國家沒有相應標準、規範時，可使用協定條款約定的專業或工程所在地地方的標準、規範。甲方應按協定條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規範。國內沒有相應標準、規範時，乙方應按協定條款約定的時間和要求提出施工工藝，經甲方代表批准後執行;甲方要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規範的費用，均由甲方承擔。

第四條　圖紙。

甲方在開工日期15天之前按協定條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協定條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。雙方一般責任

第五條　甲方代表

甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種派。

委派和撤回均應提前5天通知乙方。

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字後，以書面形成交給乙方代表，乙方代表在回執是簽署姓名和收到時間後生效。

確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。

甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後3天內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後3天內不予答覆，應視為乙方要求已被確認。

乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。

緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。

因指令錯誤發生的費用和給乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

3.甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需指令、批准、圖紙並履行其他約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關失。

實行社會監理的工程，甲方委託的總監理工程師按協定條款的約定，部分或全部行使契約中甲方代表的權力，履行甲方代表的職責，但無權解除契約中乙方的義務。

甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權的承諾)。

第六條　乙方駐工地代表

乙方任命駐地負責人，按以下要求行使契約約定的權力，履行契約約定的職責;

1.乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效;

2.乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據契約發生的指令、要求組織工。

在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。

責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期;

責任在乙方，由乙方承擔費用。

乙方代表易人應提前7天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務和其職權內的承諾)。

第七條　甲方工作

甲方按協定條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

1.辦理土地徵用，青苗樹林賠償，，清除地面，架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

2.將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協定條款約定地點，並保證施工期間的需要;

3.開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及協定條款約定的施工場地內的主要交通幹道，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

4.向乙方提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確;

5.辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批准手續(證明乙方自身資質的證件除外);

6.將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗;

7.組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底;

8.協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

甲方不按契約約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

第八條　乙方工作

乙方按協定條款約定的時間和要求做好以下工作：

1.在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套的設計，經甲方代表批准後使用。

2.向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫及相應進度統計報表和工程事故報告。

3.按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照看、看守、圍欄和警衛等。

如乙方未履行上述義務造成工程、財產和，由乙方承擔責任及所發生的費用。

4.按協定條款約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

5.遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

6.已竣工程未交付甲方之前，乙方按協定條款約定負責已完工程的成品保護工作，保護期間發生損壞，乙方自費予以修復。

要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應經濟支出，在協定條款內約定。

甲方提前使用後發生損壞的修理費用，由甲方承擔。

7.按契約的要求做好施工現場地下管線和鄰近建築物、構築物的保護工作。

8.保證施工現場清潔符合有關規定。

交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款(契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外)。

乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應由甲方的損失給予賠償。

施工組織設計和工期

第九條　進度計畫

乙方應在協定條款約定的日期，將施工組織設計(或施工方案)和進度計畫提交甲方代表。

甲方代表應按協定條款約定的時間予以批准或提出修改意見，逾期不批覆，可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計畫已經批准。

乙方必須按批准的進度計畫組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。

工程實際進展與進度計畫不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批准後執行。

第十條　延期開工

乙方按協定條款約定的開工日期開始施工。

乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。

甲方代表在3天內答覆乙方。

甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。

甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出處理意見。

乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出復工要求，甲方代表批准後繼續施工。

甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。

停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;

停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部取消契約，由甲方承擔違約責任。

第十二條　工期延誤

對下述造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.契約中約定或甲方代表同意給予順延的其他情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告後5天內予以確認、答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方承擔違約責任。

第十三條　工期提前

施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協定，契約竣工日期可以提前。

乙方按此修訂進度計畫，報甲方批准。

甲方應在5天內給予批准，並為趕工提供方便條件。

提前竣工協定包括以下主要內容：

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

質量與驗收

第十四條　檢查與返工

乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其他非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。

除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　工程質量等級

工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。

甲方要求部分或全部工程質量達到優良標準，應支付由此增加的經濟支出，對工期有影響的應給予相應順延。

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。

返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

雙方對工程質量有爭議，請協定條款約定的質量監督部門，仲裁費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

工程具備復蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加，通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。

乙方準備驗收記錄。

甲方沒有及時檢查的，乙方可以自行檢查，填寫隱蔽工程檢查記錄並送交甲方。

事後甲方對該隱蔽工程進行檢查，符合質量標準的，檢查費用由甲方負擔;

不符合質量標準的，檢查費用由乙方負擔。

乙方沒有通知甲方檢查，自行隱蔽工程的，甲方有權檢查，檢查費用由乙方負擔。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條　試車

設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。

乙方準備試車記錄。

甲方為試車提供必要條件。

試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。

乙方按要求做好準備工作和試車記錄。

試車通過，雙方在試車記錄上籤字後，方可進行竣工驗收。

由於設計原因試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。

甲方承擔修改設計費用、拆除及重新安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，乙方負責拆除和重新安裝。

設備為乙方採購，由乙方承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;

設備由甲方採購，甲方承擔上述各項經濟支出，工期相應順延。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。

乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修改意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條　驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。

甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

契約價款與支付

第十九條　契約價款及調整

契約價款在協定條款內約定後，任何一方不得擅自改變。

協定條款另有約定或發生下列情況之一的可作調整。

1.甲方代表確認的工程量增減;

2.甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

3.工程造價管理部門公布的價格調整;

4.一周內非乙方原因造成停水、停電、停氣累計超過8小時;

5.契約約定的其他增減或調整。

乙方應在上述情況發生後10天內，將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表，甲方代表批准後通知經辦銀行和乙方。

甲方代表收到乙方通知後10天內不作答覆，視為已經批准。

第二十條　工程款預付

甲方按協定條款約定的時間和數額，向乙方預付工程款，開工後按協定條款約定的時間和比例逐次扣回。

甲方不按協定預付，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條　工程量的核實確認

乙方按協定條款約定時間，向甲方代表提交已完工程量的報告。

甲方代表接到報告後3天內按設計圖紙核實已完工程數量(以下簡稱計量)，並在計量24小時前通知乙方。

乙方為計量提供便利條件並派人參加。

乙方無正當理由不參加計量，甲方自行進行，計量結果視為有效，作為工程價款支付的依據。

甲方代表收到乙方報告後3天內未進行計量，從第4天起，乙方報告中開列的工程量即視為已被確認，作為工程價款支付的依據。

甲方代表不按約定時間通知乙方，使乙方不能參加計量，計量結果無效。

甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條　工程款支付

甲方根據協定條款約定的時間、方式和甲方代表確認的工程量，按構成契約價款相應項目的單價和取費標準計算、支付工程價款。

甲方在其代表計量簽字後10天內不予支付，乙方可向甲方發出要求付款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知5天后停止施工，甲方承擔違約責任。

經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程價款。

協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程價款的利息率。

材料設備供應

第二十三條　甲方供應材料設備

甲方按照協定條款約定的材料設備種類、規格、數量、單價、質量等級和提供時間、地點的清單，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。

甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

無論乙方是否派人參加驗收，驗收後由乙方妥善保管，甲方支付相應保管費用。

保管期間材料設備發生損壞丟失，甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備與清單不符，按以下情況分別處理：

1.材料設備單價與清單不符，由甲方承擔所有價差。

2.材料設備的種類、規格、質量等級與清單不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運出施工現場並重新採購。

設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量。

乙方開箱時須請甲方到場，出現缺件或質量等級、規格與清單不符，由甲方負責補足缺件或重新採購。

3.甲方供應材料與清單規格型號不符，乙方可代為調劑串換，甲方承擔相應經濟支出。

4.到貨地點與清單不符，甲方負責倒運至清單指定地點。

5.供應數量少於清單約定數量時，甲方將數量補齊。

多於清單約定數量時，甲方負責將多餘部分運出施工現場。

6.供應時間早於清單約定日期，甲方承擔因此發生的保管費用。

因以上原因或遲於清單約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。

發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成乙方的損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與清單的規格、質量等級不符的情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除的重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條　乙方採購材料設備

乙方根據協定條款約定，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。

在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

對與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。

由此延誤的工期相應順延。

根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。

因甲方原因使用時，由甲方承擔發生的經濟支出;

因乙方原因使用時，由乙方承擔發生的費用。

設計變更

第二十五條　設計變更

乙方對原設計進行變更，須經甲方代表同意，並由甲方取得以下批准：

(1)超過原設計標準和規模時，須經原設計和規劃審查部門批准，取得相應追究投資和材料指標;

(2)送原設計單位審查，取得相應圖紙和說明

施工中甲方對原設計進行變更，在取得上述兩項批准後，向乙方發出變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。

雙方辦理變更、洽商後，乙方按甲方代表要求，進行下列變更：

1.增減契約中約定的工程數量;

2.更改有關工程的性質、質量、規格;

3.更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

4.增加工程需要的附加工作;

5.改變有關工程的施工時間和順序。

第二十六條　確定變更價款

發生第二十四條約定的變更後，在雙方協商的時間內，乙方按下列方法提出變更價格，報甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期：

1.契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算、變更契約價

款;

2.契約中只有類似於變更情況的價格，可以此作為基礎確定變更價格，變更契約價款;

3.契約中沒有類似和適用的價格，由乙方提出適當的變更價格，送甲方代表批准執行。

甲方代表不能同意乙方提出的變更價格，在乙方提出後10天內通知乙方提請工程造價管理部門裁定(實行社會監理的，由總監理工程師暫定，事後提請工程造價管理部門裁定)，對裁定仍有異議，按第三十條約定的方法解決。

竣工與結算

第二十七條　竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。

按協定條款約定的日期和份數向甲方提交竣工圖。

甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。

乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准，即可辦理結算手續。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按協定條款約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

第二十八條　竣工結算

竣工報告批准後，乙方應按國家有關規定和協定條款約定的時間、方式向甲方代表提出結算報告，辦理竣工結算。

甲方代表收到結算報告後應及時給予批准或提出修改意見，在協定條款約定時間內將撥款通知送經辦銀行，並將副本送乙方。

銀行審核後向乙方支付工程款。

乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

由於甲方違反有關規定和約定，經辦銀行不能支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，並予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。

甲方無正當理由收到竣工報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款的利息，並承擔違約責任。

第二十九條　質量保證期

乙方按國家有關規定和協定條款約定的保修項目、內容、範圍、期限及保修金額和支付辦法，進行保修並支付保修金。

保修期從甲方代表在最終驗收記錄上籤字之日算起。

分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。

保修期間，乙方應在接到修理通知之日後10天內派人修理，否則，甲方可委託其他單位或人員修理。

因乙方原因造成返修的費用，甲方在保修金內扣除，不足部份，由乙方交付。

因乙方之外原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

採取按契約價款一定比率，在甲方應付乙方工程款內預留保修金辦法的，甲方應在保修期滿後20天內結算，將剩餘保修金和按協定條款約定利率計息的利息一起退還乙方，不足部分由乙方交付。

爭議、違約和索賠

第三十條　爭議

甲乙雙方因契約發生爭議，要求調解、仲裁、起訴的，可按協定條款的約定，採用以下一種或幾種方式解決：

1.向協定條款約定的單位或人員要求調解;

2.向有管轄權的仲裁機關申請仲裁;

3.向有管轄權的人民法院起訴。

發生爭議後，除出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完成工程。

1.契約確已無法履行;

2.雙方協定停止施工;

3.調解要求停止施工，且為雙方接受;

4.仲裁機關要求停止施工;

5.法院要求停止施工。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其他使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;

按協定條款約定支付和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

因乙方原因致使建設工程質量不符契約定的，甲方有權請求乙方在合理期限內無償修理或者返工、改建。

經過修理或返工、改建後，造成逾期交付的，乙方應承擔違約責任。

因乙方原因致使建設工程質量不符契約定，造成人身和財產損害的，乙方應承擔損害賠償責任。

除非雙方協定將，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

但違約方遲延履行或者有其他違約行為致使嚴重影響訂立契約所期望的經濟利益的，對方可以不經催告解除契約。

第三十二條　索賠

甲方未能按契約約定支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

其他

第三十三條　安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。

非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。

同時按政府有關部門要求處理。

甲方為搶救提供必要條件。

發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。

由甲方承擔保護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝和合理化建議

甲方要求採用專利技術和特殊工藝，需負責辦理相應的申報、審批手續、承擔申報、試驗等費用。

乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按以上約定辦理。

乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和施工組織設計的更改及對原定材料、設備的換用，必須經甲方代表批准。

以上發生的費用和獲得的收益，雙方按協定分攤或分享。

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其他影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表，並報告有關管理部門和採取有效保護措施。

甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的措施給予批准或提出處理意見。

甲方承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

乙方可按投標書和協定條款約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。

分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。

乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。

分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

除協定條款另有約定，分包工程價款由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報情況，按協定條款約定的時間向甲方報告損失情況和清理、修復的費用。

不可抗力發生後，乙方應每隔10天向甲方報告一次損失情況。

因不可抗力發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

不可抗力的認定標準是_______。

第三十八條　保險(如有時)

甲方按協定條款的約定，辦理建築工程和在施工場地甲方人員及第三方人員生命財產和保險。

乙方辦理自己在施工場地人員生命財產和機械設備的保險。

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

副本份數按協定條款約定，由甲乙雙方分送有關部門

2023建設工程施工契約示範文本 篇16

發包人(全稱)：_________承包人(全稱)：_________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，發、承包人就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約，達成協定如下：

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規模及結構特徵：_________

工程承包範圍：_________

工程立項批准文號：_________

資金來源：_________

二、契約工期

開工日期：_________

竣工日期：_________

契約工期總日曆天數_________天。

三、質量標準

工程質量標準：_________

四、契約價款

幣種：_________

契約總價(大寫)：_________元(小寫)￥：_________元

綜合單價或費率：詳見承包人的投標報價書(招標工程);詳見經確認的工程報價單或預算書(非招標工程)

五、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書;

2、中標通知書(適用招投標工程);

3、投標檔案(適用招投標工程);

4、經確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程);

5、本契約專用條款和補充條款;

6、本契約通用條款;

7、標準、規範及有關技術檔案;

8、圖紙;

9、工程量清單;

10、雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案;

11、發包人或工程師有關通知及工程會議紀要;

12、工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。

六、詞語含義

本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

七、承包人承諾

承包人向發包人承諾按照本契約約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質量缺陷保修責任，並履行本契約書所約定的全部義務。

八、發包人承諾

發包人向承包人承諾按照本契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項，並履行本契約所約定的全部義務。

九、契約生效

本契約訂立時間：_________年_________月_________日

訂立地點：_________

發包人和承包人約定自雙方簽字蓋章並送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案後本契約生效。

發包人(公章)：_________　承包人(公章)：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

委託代理人：_________　委託代理人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

附屬檔案：通用條款

一、詞語定義

1、詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：

1.1　通用條款：是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立，通用於建設工程施工的條款。

1.2　專用條款：是發包與承包人根據法律、法規和規章的規定，結合具體工程實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應當符合招標檔案的要求。

1.3　發包人：指本契約指明的執行本工程投資計畫的當事人，或其他指定負責管理本工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人(除經承包人同意外)。

1.4　承包人：指在協定書中約定，被發包人接受的具有相應工程施工承建資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人(除經發包人同意外)。

1.5　工程師：指本工程監理單位委派的總監理工程師或發包人指定的履行本契約的代表，其具體身份和職權由發包人承包人在專用條款中約定。

1.6　分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應工程施工承建資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.7　項目經理：指承包人在履行本契約中委派的並取得相應等級執業資格或崗位職務的工程管理人員，在本契約專用條款中指定，代表承包人履行契約約定的權利和義務。

1.8　設計單位：指發包人委託的承擔本工程設計並取得相應工程設計資質等級證書的單位。

1.9　工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委託的工程造價管理機構。

1.10　監理單位：指發包人委託的具有相應工程監理資質等級負責本工程監理的單位。

1.11　永久工程：指根據本契約約定應實施的永久性工程，包括1.14款所指的設備。

1.12　臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復過程中所需的各種臨時性工程，但不包括1.15款所指的承包人裝備。

1.13　工程：指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。

1.14　設備：指預定構成或構成永久工程的一部分機械、儀器、裝置。

1.15　承包人裝備：指屬承包人所有(或租賃)的，為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。

1.16　發包人提供裝備：指根據本契約約定由發包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復所需的機械、器具或物品。

1.17　契約價款：指承包人按契約約定實施和完成本工程及其缺陷的修復應得到的價款。招標工程指中標通知書中的中標價，非招標工程指發包人承包人雙方確認的工程報價。

1.18　追加契約價款：指在契約履行中發生需要增加契約價款的情況，經發包人確認後按計算契約價款的方法增加的契約價款。

1.19　費用：指不包含在契約價款之內的應當由發包人或承包人承擔的經濟支出。

1.20　開工日期：指發包人承包人在協定書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

1.21　竣工日期：指發包人承包人在協定書約定，承包人完成承包範圍內工程的絕對或相對的日期。

1.22　實際竣工日期：指承包人完成工程施工併合格地通過竣工驗收、承包人正式提出竣工驗收申請的日期。

1.23　工期：指發包人承包人在協定書中約定，按總日曆天數(包括法定節假日)計算的從開工日期至竣工日期的天數。

1.24　實際工期：指按總日曆天數(包括法定節假日)計算的從開工日期至實際竣工日期的天數。

1.25　圖紙：指由發包人按本契約約定向承包人提供或由承包人提供並經發包人批准，滿足承包人施工需要的所有圖紙、計算書和其他性質類似的技術資料。

1.26　施工場地：指由發包人提供的用於工程施工的場所以及發包人在契約中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.27　工程量清單：指根據有關工程量計算規則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數量的明細清單。

1.28　書面形式：指契約、協定、信件和數據電文(包括電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)等可以有形地表現所載內容的形式。

1.29　違約責任：指契約一方不履行契約義務或履行契約義務不符契約定所應承擔的責任。

1.30　索賠：指在契約履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償和(或)工期順延的要求。

1.31　不可抗力：指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

1.32　小時或天：本契約中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天，但竣工日期除外。時限的最後一天的截止時間為當日24時。

1.33　法定節假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他假日。

二、契約檔案

2、契約檔案組成及解釋順序

2.1　組成契約的各個檔案應該是一個整體，能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本契約的檔案及優先解釋順序如下：

(1)本契約協定書;

(2)中標通知書(適用招投標工程);

(3)投標書及其附屬檔案(適用招投標工程);

(4)經確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程);

(5)本契約專用條款和補充條款;

(6)本契約通用條款;

(7)標準、規範及有關技術檔案;

(8)圖紙;

(9)工程量清單;

(10)雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案;

(11)發包人和(或)工程師有關通知及工程會議紀要;

(12)工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。

2.2　當契約檔案內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發包人承包人協商解決，或由工程師作出解釋。雙方協商不成或不同意工程師的解釋時，按本通用條款第34條關於爭議的約定處理。

3、語言文字和適用法律、法規

3.1　本契約檔案使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本契約的標準語言文字。

3.2　本契約檔案適用國家的法律、法規和規章。需要明示的法律、法規和規章，由雙方在專用條款中約定。

4、適用標準、規範

4.1　本工程的材料、設備、施工作業必須符合現行國家、行業及工程所在地地方標準/規範的要求。國家、行業及工程所在地地方標準/規範存在不一致時，發、承包人根據標準/規範的適用範圍和本工程的實際情況在專用條款中約定選用的標準/規範名稱。發包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定選用的標準/規範。

4.2　國內沒有相應標準/規範的，由發包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經發包人認可後執行。發包人要求使用國外標準、規範的，應負責提供中文譯本。

5、圖紙

5.1　發包人應按專用條款約定的套數和日期，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙套數的，發包人應代為複製，複製費用由承包人承擔。承包人應在施工現場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。未經發包人同意，承包人不得將本工程圖紙轉給第三人。

5.2　發包人對工程有保密要求的，應在專用條款中提出保密要求，保密措施費用由發包人承擔，承包人在約定的保密期限內履行保密義務。

5.3　發包人未能按約定提供圖紙，承包人應向工程師發出通知，提出所需的圖紙、需要的時間和理由，說明由於圖紙提供延誤可能造成的影響和損失。因發包人未能按約定提供圖紙，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

5.4　當工程師認為需要時，承包人應提交臨時工程的設計圖紙2份，供工程師批准或備查。

5.5　發包人或工程師有權隨時向承包人發出為滿足本工程的正確實施和完成及其缺陷修復所需的補充圖紙和技術資料，承包人應予執行。

6、通知與送達

6.1　除契約另有約定外，在履行契約中任何單位或個人發出或發布的任何通知、指令，均應是書面的，收件方應在回執上籤署姓名和收到時間，不應拒收、無理扣壓或拖延。

6.2　根據本契約條款由發包人或工程師發給承包人的一切證書、通知、批准書、批准函、指令均應傳送或派專人送達承包人在本契約專用條款中指定的地址或承包人為此指定的其他地址。

6.3　根據本契約條款由承包人發給發包人的一切通知、請求均應傳送或派專人送達發包人或工程師在本契約專用條款中指定的地址，或者發包人或工程師為此指定的其他地址。

6.4　在履行契約中任何一方拒收或者接收通知、函件、書面文書後拒絕簽收，致使通知或書面文書送達不能的，另一方可以選擇掛號郵寄的方式送達，也可以選擇法律允許的其他方式送達，同時保存好送達證據。

三、發包人和承包人

7、發包人

7.1　發包人應履行本契約所約定的全部義務。發包人應按本契約約定的期限和方式向承包人支付契約價款及其它應當支付的款項，並按本契約約定向承包人提供標準/規範、圖紙、材料、設備、裝備及其他資料和施工條件。

7.2　發包人應當在本工程開工前按專用條款約定的內容和時間完成以下工作，並承擔相關費用：

(1)辦理土地徵用、拆遷補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題;

(2)將施工所需水、電、通訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要;

(3)開通施工場地與城鄉公共道路的通道，以及施工場地內的主要道路，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通;

(4)向承包人提供施工場地的工程地質和地下管線資料，對資料的真實性、準確性負責;

(5)辦理施工許可證等其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業等的申請批准手續(證明承包人自身資質的證件除外);

(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，並組織進行現場交驗;

(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;

(9)發包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

7.3　發包人可以將7.2款部分工作委託承包人辦理，具體委託內容雙方在專用條款內約定，其費用由發包人承擔。

7.4　發包人未能履行7.2款約定的各項工作，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發包人應賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。

8、承包人

8.1　承包人應履行本契約所約定的全部義務。精心組織施工，按時完成本工程及其缺陷的修復。承包人應提供所需的全部管理、勞力、材料、設備、施工裝備、往返工地的交通以及契約訂明或合理地推斷為進行本工程而需要的各種事物。

8.2　承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作：

(1)根據發包人委託，在其設計資質等級和業務允許的範圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經工程師確認後使用，發包人承擔由此發生的費用;

(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度工程用款計畫;

(3)負責施工場地安全保衛工作，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施;

(4)按專用條款約定的數量和要求，向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發包人承擔由此發生的費用;

(5)根據法律、法規和規章有關施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產、文明施工等的管理規定，辦理相關手續，並以書面形式通知工程師。發包人承擔由此發生的費用，因承包人責任造成的罰款除外;

(6)本工程或本工程中某單項工程已竣工但未交付發包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發生損壞，承包人自費予以修復;如發包人要求承包人採取特殊保護措施，雙方在專用條款內約定，發包人應承擔相應費用;

(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木的保護工作;

(8)保證施工場地清潔符合環境衛生管理的有關規定，交工前清理現場達到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規定造成的損失和罰款;

(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內約定。

8.3　承包人未能履行8.2款各項工作，造成發包人損失的，承包人應賠償發包人有關損失。

四、工程管理人員

9、工程師

9.1　發包人應在本契約專用條款中指定工程師，將工程師的姓名、職權通知承包人。實行監理的工程，發包人應在開工前將監理單位的名稱、監理內容、職權以書面形式通知承包人。發包人對承包人的任何指令必須通過工程師發出。發包人如需更換工程師，應至少提前7天通知承包人。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。

9.2　工程師可以行使契約中規定或必然隱含的應屬於工程師的權力，如果發包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要徵得發包人批准的，工程師應徵得發包人批准。除契約明確說明外，工程師無權修改契約，亦無權解除本契約約定的發包人、承包人的任何權力與義務。工程師在履行和行使其職權時，其任何行為或遺漏，不免除承包人履行契約約定的任何職責和義務。

9.3　工程師行使下列權力時，應先取得發包人的批准：

(1)發布開工令、停工令、復工令;

(2)向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期;

(3)對本工程任何形式、數量、質量、價款和內容上的變動;

(4)對契約約定的承包人職責和義務進行變更;

(5)提出或批准索賠;

(6)簽發支付證書;

(7)契約條款中明確約定應取得發包人批准的其他權力;

(8)專用條款中明確的其他須經發包人批准的權力。

但是，當工程師行使上述需由發包人批准的權力時，應視為發包人已予批准。

9.4　當工程師認為出現了危及人身安全、財產威脅和立即影響工程安危的緊急情況，且不可能在事前把情況報告給發包人時，在不免除契約約定的承包人的任何職責和任務的情況下，工程師可先行行使9.3款中的權力，並應在事後24小時內向發包人作出書面報告。

9.5　工程師可隨時將其任何職責和權力授予其任命的工程師代表(按有關規定或發包人指定必須由工程師親自履行的職權不得轉授)，並可在認為必要時撤回授權。授權和撤回均應提前7天以書面形式通知發包人和承包人，在未將有關檔案副本送交承包人之前，該項授權和撤回不能生效。工程師代表對工程師負責，履行和行使工程師授予的職責和權力。工程師代表在其授權範圍內履行職權，視同工程師。

9.6　工程師代表在工程師授權範圍內向承包人發出的任何書面形式的函件，與工程師發出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發出指令有失誤時，工程師應進行糾正。除工程師或工程師代表外，發包人派駐工地的其他人員均無權向承包人發出任何指令。

9.7　工程師應按契約約定，及時向承包人提供所需指令、批准並履行約定的其他義務。工程師的指令、通知由其本人簽字後，以書面形式交給項目經理，項目經理在回執上籤署姓名和收到時間後生效。緊急情況下，工程師可發出口頭指令，並在48小時內給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應於工程師發出口頭指令後7天內提出書面確認要求。工程師應在承包人提出確認要求後48小時內給予答覆，逾期不予答覆的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令後24小時內向工程師報告，工程師在收到承包人報告後24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，並以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續執行的指令，承包人應予執行。本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

9.8　因工程師未能按契約約定履行義務或者因工程師失誤，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。本款規定同樣適用於由工程師代表發出的指令、通知。

9.9　工程師在履行契約和行使職權或處理涉及發包人承包人雙方權利和義務的事項時，應依據契約在其職權範圍內客觀公正地進行處理，如發現有不當之處，應進行修正。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第34條關於爭議的約定處理。

10、項目經理

10.1　承包人應任命項目經理，並授權其代表承包人履行契約約定的全部權力和義務。項目經理由承包人提出，經發包人同意，其姓名、職務應在專用條款內明確。承包人還應在開工前將項目經理姓名和詳細資訊提交給工程師。

10.2　承包人依據契約發出的一切檔案(包括致發包人或工程師的通知)，均應以書面形式由項目經理簽字後發出，接收人在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

10.3　承包人如需要更換項目經理，應至少提前7天以書面形式通知工程師，並報發包人同意。後任繼續行使契約檔案約定的前任的職權，履行前任的義務。未經發包人同意，承包商不得撤銷項目經理的任命，或任命替代人員。

10.4　發包人可以與承包人協商，建議更換其認為不稱職的項目經理。

10.5　項目經理按發包人和工程師批准的施工組織設計(施工方案)、工程進度計畫和工程師發出的指令合理組織施工。在發生緊急情況且無法與工程師聯繫時，項目經理應當採取保證人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後48小時內向工程師送交報告。責任在發包人或第三人，由發包人承擔費用，相應順延工期;責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。

五、分包

12、分包

12.1　施工分包分為專業工程分包和勞務作業分包。

12.2　承包人將其承包範圍內的部分工程進行專業分包，可以與發包人協商並在專用條款中約定;承包人擬進行專業分包的工程在專用條款沒有約定的，應事先報經工程師審查，取得發包人批准，並遵循有關法律、法規等的規定。非經發包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分專業分包。

12.3　承包人沒有承擔某專業工程的承建資質，承包人必須根據12.2款的約定將該專業工程進行分包，分包人必須具備承建該類工程的資質條件。

12.4　承包人進行勞務作業分包必須使用有相關資質的企業，並應當按照契約約定或勞務分包企業完成的工作量及時支付勞務費用。承包企業應對勞務分包企業的用工情況和工資支付進行監督，並對本工程發生的勞務糾紛承擔連帶責任。

12.5　承包人按規定分包工程，應與分包人簽訂分包契約。承包人將其承包範圍內的部分工程進行分包，不解除總包契約約定的承包人的任何責任和義務。承包人根據契約約定的標準採購材料，可以不遵循本款上述約定，但應報工程師備案，工程師有權對此進行審查。

12.6　承包人有義務依據工程師的要求向工程師提供已分包或擬分包工程的分包人的相關資料。

12.7　分包人的任何違約行為或過失導致工程損害或給發包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。

12.8　承包人不得將其承包的全部工程發包給他人或將其承包的全部工程肢解以後分包。承包人應禁止分包人將分包工程的任何部分再分包。

12.9　分包工程價款由承包人與分包人結算。發包人未經承包人同意不得以任何形式向分包人支付各種工程款項。發包方擅自向分包方支付工程款項的，視為本契約以外的其他契約關係，不影響承包人依照本契約約定向發包人進行正常的結算。

六、施工準備工作

14、施工組織設計和進度計畫

14.1　承包人應編制本工程和專用條款約定的單項工程的施工組織設計和進度計畫。

14.2　承包人應按專用條款約定的要求和時間(專用條款無明確時間約定的則應在承包人收到本工程或專用條款約定的單項工程圖紙後14天內)編制並向工程師提交單項工程的施工組織設計和工程進度計畫。工程師應按本契約專用條款中約定的時間(專用條款無明確時間約定的則應在工程師收到施工組織設計和工程進度計畫後14天內)予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出修改意見的，應視為同意。

14.3　工程進度計畫應按照網路圖或橫道圖兩種方法編制，並應包括每季(或月)預計完成的工作量和形象進度。

14.4　承包人必須按工程師確認的工程進度計畫組織施工，接受工程師對工程進度的檢查、監督。

14.5　如果工程師認為工程實際進度不符合已經確認的工程進度計畫，在承包人無任何理由取得延長工期的情況下，則承包人應根據工程師的要求對工程進度計畫進行修訂並提出改進措施，提交工程師確認後執行。修改後的工程進度計畫，仍應保證本工程在契約約定的工期內完成。因承包人的原因導致工程實際進度與進度計畫不符，承包人不得就改進措施提出索賠款項。

14.6　承包人應隨工程進度計畫向工程師提交按契約約定的結算時間間隔承包人有權得到支付的工程用款計畫，以備工程師查閱。如果工程師提出要求，承包人還應按要求提交修改的工程用款計畫。

15、施工準備

15.1　承包人應對全部現場作業、所有施工方式和全部工程的適應性、穩妥性和安全性負責，但不對設計、標準/規範原因的適應性、穩妥性和安全性承擔責任。如果契約明確約定全部或部分永久工程由承包人設計，則儘管有工程師的批准，承包人仍應對該部分永久工程負全部責任。

15.2　承包人在查閱契約檔案或在本工程實施過程中，有責任對圖紙、標準/規範或其他資料進行覆核。如發現其中有任何差錯、遺漏或缺陷，應在有關工程開工前及時書面通知工程師，工程師在接到承包人的通知後，應立即就此作出決定。

15.3　承包人在簽訂契約之前，應研究和分析發包人提供的水文、地質、氣象等資料。承包人應對其對該資料的理解、判斷和套用負責。

15.4　承包人在簽訂契約之前，應視為已研究和察看工地及其四周環境;已清楚知道關於通往工地的現有道路或其他聯絡方法、土地及工地的外形和性質、損毀物業的危險、挖掘的材料的性質、進行本工程所需的工程及材料的性質、所需的住宿;已取得影響其簽訂契約及進行本工程施工的資料。承包人不得以對上述事項了解不夠充分而向發包人索賠，並免除其根據契約約定須承擔的責任。

15.5　在施工期間，承包人如果遇到不屬於不可抗力、憑以往經驗無法預見的外界障礙或條件，給承包人造成的損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人的損失，順延延誤的工期。

但是，對於契約已經明確指出的不利的外界障礙或條件，均視為承包人在接受契約時已預見其影響因素並已在契約報價中計入由其影響而可能發生的一切費用。對於契約未明確指出但在不利的外界障礙或條件發生之前，工程師已經指示承包人有可能發生，但承包人未能採取有效措施而導致的後果均由承包人負責。

15.6　承包人在簽訂契約之前，應在勘察設計資料和發包人提供的相關資料的基礎上，對現場存在的管線等地下構築物作進一步調查和了解，以取得其對施工影響的全部信息，並在施工組織設計和進度計畫中作出充分的考慮。

15.7　發包人應向承包人提供工程施工所需的原始基準點、基準線和基準標高，並對其真實準確性負責，承包人應在工程放線前對其準確性進行驗證，負責保護一切基準點、標樁和其他有關標誌。承包人在實施過程中由於這幾項基準中的某項錯誤必然給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

承包人按上述基準負責對工程的所有部位正確定位，糾正在工程的位置、標高、尺寸或定線中的任何錯誤，並提供與此有關的各種必需的儀器、用具和人員。工程師對放樣、準線或標高的核查，均不解除承包人對其準確性所負的責任。

15.8　發包人應按專用條款的約定向承包人提供施工所需的工地，以使承包人進行本工程施工。發包人未按約定提供施工所需的工地，致使本工程或其他任何部分的進展受到影響，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

15.9　發包人未能按期辦妥土地徵用和拆遷手續，承包人在接到工程師通知後，應按工程師的指示及時調整施工組織設計和進度計畫中的各項工作的施工方案和順序，以便能夠繼續施工或者對施工人員和施工機械及時進行調整，以避免停工損失的發生。發包人未能按期辦妥土地徵用和拆遷手續，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

15.10　征地紅線內的工程用地，在不影響施工的前提下，經發包人批准，可免費提供給承包人作施工臨時用地。紅線範圍外的臨時占地的租用，由發包人根據開工需要和施工先後順序，分期辦理租用手續，並通知承包人使用。紅線外的臨時占地租用費用由發包人支付(契約另有約定除外)。臨時用地租用完畢後，承包人應自費恢復臨時用地的使用條件。

七、開工、暫時停工、工期及延誤

16、開工及延期

16.1　工程師應按契約約定的開工日期在不少於7天前向承包人發出開工通知書，承包人應當按契約約定的開工日期開始本工程或本工程中某單項工程的施工。

16.2　承包人因自身的原因不能按時開工，應在不少於本契約約定的開工日期前7天，向工程師提出開工延期的要求和理由。工程師應在接到開工延期要求後48小時內確認，報發包人批准後答覆承包人。工程師同意開工延期或逾期未予答覆的，開工延期並相應順延工期;工程師不同意開工延期或承包人未在約定時間內提出開工延期要求，開工不予延期並工期不予順延。

16.3　因發包人的原因造成承包人不能在本契約約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，延期開工並相應順延工期。因延期開工給承包人造成損失的，發包人應賠償承包人損失。

17、暫停施工和復工

17.1　工程師可以隨時指示承包人暫停某一部分或全部工程的施工，並在發出指令後48小時內提出書面處理意見。承包人應按工程師的指令暫停某一部分或全部工程的施工，在暫停施工期間，承包人應妥善地保護本工程或其任何部分工程，並保障其安全。

17.2　下述原因造成的暫停施工在費用和工期上發包人不予補償：

(1)因承包人某種失誤或違約造成的，或應由承包人負責的必要停工;

(2)承包人為了本工程的合理施工調整部署，或為了工程及其任何部分的安全而採取必要的技術措施所需要的停工;

(3)因現場氣候條件(不可抗力情況除外)導致的必要停工。

17.3　因發包人或工程師的行為或失誤造成停工，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

17.4　承包人根據工程師的指令暫時停止本工程或部分工程的施工，自暫停施工之日起63天內，工程師未發出復工令，並且該暫停施工不在17.2款範圍之內，承包人可向工程師發出書面通知，要求自收到該通知後14天內準許暫停施工的工程繼續施工。在上述期限內未得到準許，承包人可以作出以下選擇(但並非必須)：

(1)當此項停工僅影響本工程的一部分時，承包人有權將該部分工程從契約中取消，同時將此事通知發包人;

(2)當此項停工影響整個工程時，承包人有權根據通用條款第32條的約定將此項停工視為違約事件，並終止對本契約的承包。

17.5　在工程師發出復工令後，承包人和工程師應聯合對受暫時停工影響的工程、生產設備和材料進行檢查。承包人應負責修復在暫停期間發生的工程、設備或材料的任何變質、缺陷或損壞。

18、工期及延誤

18.1　本工程或其中任何單項工程必須按照契約訂明的時間或各段時間完成，或於根據18.2款的約定的延長期限內完成。

18.2　因以下原因造成的工期延誤，工期順延。

(1)發包人未能按約定提供圖紙及開工條件;

(2)發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行;

(3)工程師未能按約定提供所需的指令、批准等，致使施工不能正常進行;

(4)工程變更;

(5)一周內非承包人原因停水、停電造成停工累計超過8小時;

(6)遇不可抗力;

(7)契約條款已明確約定或工程師同意的其他工期順延情況。

18.3　承包人在夜間或國家法定節假日進行工程施工應經工程師的認可，並遵守當地政府的有關規定或取得有關部門的批准。但是為了搶救生命、保護財產或為了工程的安全、質量而絕對必要的作業，不必事先經工程師的許可。在這種情況下，承包人應在事後立即向工程師報告。

18.4　施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。由於承包人科學合理組織施工，使工程提前竣工，發包人是否向承包人提供獎勵雙方在專用條款約定。(即：提前時間=工期+批准的延長工期-實際工期)

18.5　承包人因自身原因未能按照18.1款約定的期限內完成本工程，或者未能在相應的期限完成本工程中某單項工程，承包人應承擔違約責任，並向發包人支付專用條款約定的延期損失賠償費。延期時間以交接證書寫明的實際竣工日期超過竣工日期的天數扣除已批准的延長工期計算(即：延期時間=實際工期-工期-批准的延長工期)。

18.6　如果在本工程竣工之前，已對本工程中某單項工程簽發了交接證書，且交接證書中寫明的實際竣工日期並未延誤，而是本工程中的其他部分產生了工期延誤，則本工程的延期損失賠償費應予減少。減少的幅度按已簽發交接證書的單項工程的價值占本工程價值的比例計算，但專用條款約定的延期損失賠償費限額不應受此影響。

八、材料、設備供應

19、發包人供應材料設備

19.1　發包人供應材料設備的，應在專用條款中列出相應材料設備清單。材料設備清單中應當約定發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。發包人應按材料設備清單中的約定向承包人提供材料設備，並提供產品質量合格證明，對材料設備質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時通知承包人，雙方在工程師的見證下驗收交接，並按承包人指定的地點和方式堆放。

19.2　發包人供應的材料設備，在承包人接收後，由承包人負責保管，發包人支付相應保管費用，因承包人原因發生的丟失或損壞由承包人負責賠償。如發包人未按19.1款通知承包人驗收交接，則承包人不負責保管，發生的丟失或損壞由發包人負責。

19.3　發包人供應的材料設備與專用條款列出的材料設備清單中的約定不符時，發包人承擔相關責任，具體如下：

(1)材料設備單價不符契約定，由發包人承擔所有價差;

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級不符契約定，承包人可拒絕接收、保管，由發包人負責運出施工場地並重新採購;

(3)材料的規格、型號不符契約定，經發包人同意，可由承包人代為代換，相關費用由發包人承擔;

(4)材料設備的到貨地點不符契約定，由發包人負責運至材料設備清單約定的地點;

(5)材料設備供應數量不符契約定，多於清單中約定的數量時由發包人負責運出施工場地，少於清單中約定數量時由發包人負責補齊;

(6)材料設備到貨交接時間不符契約定，早於約定時間的由發包人承擔因此產生的保管費用，遲於約定時間給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，發包人應賠償承包人損失，順延延誤的工期。

19.4　發包人供應的材料設備的結算方式，由發包人和承包人在專用條款中約定。

20、承包人採購材料設備

20.1　承包人負責採購的材料設備，應符合設計、有關標準/規範以及專用條款約定的要求，並提供產品質量合格證明，承包人對材料設備質量負責。承包人應在材料設備到貨前24小時通知發包人，雙方在工程師的見證下進行聯合驗收。

20.2　承包人採購的材料設備與設計、標準/規範以及專用條款約定的要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新採購符合要求的材料設備，承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。如承包人使用了不符合設計、標準/規範以及專用條款約定的要求的材料設備，則應按工程師的指令負責修復、拆除或重新採購，並承擔因此產生的費用，由此延誤的工期不予順延。

20.3　如承包人不執行20.2款工程師的指令，則發包人有權僱傭他人執行該指令，並向其支付有關費用。所有因此產生或伴隨產生的費用，由工程師與發包人、承包人協商後由發包人從承包人處收回，也可以從任何支付給承包人的款項中扣除上述費用。

20.4　承包人需要使用代用材料時，應向工程師提出申請，經工程師確認報發包人同意後方可使用，因此增減的契約價款和產生的費用承擔發、承包雙方以書面形式約定。

20.5　承包人應負責其採購的所有材料設備的包裝、運輸、接收、裝卸、存儲和保護，並承擔因貨物運輸引起的民事和(或)刑事責任。

20.6　由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠家或供應商。

21、材料設備的檢驗

21.1　本工程一切材料設備在用於本工程之前，均應按照法律、法規和規章和有關標準/規範的規定以及本契約的約定，在工程師的監督、見證下，由承包人負責取樣並送有資質的檢驗機構進行檢驗，不合格的不得使用。

21.2　材料設備的檢驗時間和地點、取樣辦法、檢驗頻次和內容由承包人根據法律、法規、規章和有關標準/規範的規定以及本契約的約定提出，報工程師確認後施行。

21.3　除專用條款另有約定以外，發包人供應的材料設備的檢驗試驗費用由發包人承擔;承包人採購的材料設備的檢驗試驗費用由承包人負擔。

21.4　如工程師認為需要可要求對材料設備進行再次檢驗。發包人供應的材料設備，再次檢驗費用由發包人承擔。承包人採購的材料設備，如再次檢驗結果不符合有關標準、規範的規定或本契約的約定，檢驗費用由承包人承擔;如再次檢驗結果符合有關標準、規範的規定或本契約的約定，則檢驗費用由發包人承擔。

21.5　工程師在一切合理的時間內均應能進入施工現場以及半成品的製造、加工或制配的所有車間和場所，承包人應為他們進入上述場所提供一切便利和協助。

九、質量、安全和文明施工

22、工程質量和檢驗

22.1　工程質量應當達到本契約專用條款約定的質量標準。工程質量標準的評定應以本契約約定的標準/規範為依據。因承包人的原因造成工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

22.2　承包人應建立質量保證體系，該體系應符合本契約的約定。工程師有權對體系的任何方面進行審查。在每一設計和實施階段開始前，工程師有權要求承包人向其提交所有程式和如何貫徹要求的檔案。遵守質量保證體系不應解除契約約定的承包人的任何義務和職責。

22.3　承包人就本工程的工程質量向發包人負責，其職責包括但不限於下列內容：

(1)編制和審查施工技術方案，確定特殊工程的施工技術措施，制定工程質量保證體系，雖然這些方案和措施由工程師審批，但並不免除承包人的責任;

(2)配備和組織足夠的工程質量控制和檢驗人員，檢查和控制工程施工質量;

(3)控制施工所用的材料、設備包括承包人、分包人、指定分包工程的承包人採購的材料、設備，使其不低於標準/規範、設計檔案和契約約定的標準;

(4)組織並參加所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收和竣工驗收，組織分包人、指定分包工程承包人參加工程竣工驗收;

(5)負責組織分包人、指定分包工程承包人共同承擔缺陷責任期的工程保修責任;

因承包人在質量控制方面的責任造成的工程損壞，由承包人自行修復，並承擔因此造成的發包人的損失，延誤的工期不予順延。

22.4　承包人應嚴格按照有關標準/規範和設計圖紙要求以及工程師的指令施工，並隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供一切便利條件。

22.5　沒有工程師的批准，任何工程均不得隱蔽。當本工程任何部分具備隱蔽條件時，承包人應提前24小時通知工程師，告知檢驗的時間、內容和地點，保證工程師有充分的機會對隱蔽工程進行檢驗，並為工程師提供一切必要的資料和協助。工程師應按時參加隱蔽工程的檢驗，不得無故拖延，除非認為沒有必要檢驗，並就此通知承包人。如果上述約定時間後12小時內，工程師未能到場對隱蔽工程進行檢驗，承包人即可自行檢驗，在如實作出隱蔽驗收報告後進行隱蔽，事後工程師應予認可。工程師在組織隱蔽工程驗收時，應通知發包人及政府有關部門派人參加。

22.6　無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新隱蔽。如檢驗合格，則發包人承擔因此發生的全部增加契約價款，賠償承包人損失，並相應順延工期;如檢驗不合格，則承包人應按工程師的指令重新施工，直到檢驗合格，並承擔由此發生的全部費用，工期不予順延。

22.7　如發包人和承包人約定本工程需要試車的，雙方在本契約專用條款中約定試車的內容和費用承擔。試車內容應與承包人承包的安裝範圍一致。

22.8　本工程試車應按如下程式進行：

(1)設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時通知工程師，告知試車的時間、內容和地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。工程師應按時參加試車，試車合格，工程師在試車記錄上籤字。如在試車時間後12小時內，工程師未能到場參加試車，應認可承包人所作的試車記錄。

(2)設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車前48小時通知承包人，告知試車的時間、內容、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。

(3)投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，並另行簽訂補充協定。

22.9　發包人和承包人在本工程試車中的責任如下：

(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計人修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用，工期相應順延。

(2)由於設備製造原因試車達不到驗收要求，如該設備由承包人採購的，則承包人負責修理或重新購置、拆除和重新安裝並承擔有關費用，工期不予順延;如該設備由發包人採購的，則發包人負責修理或重新購置，並由承包人進行拆除和重新安裝，發包人承擔有關費用，工期相應順延。

(3)由於承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人應按工程師要求重新安裝和試車，並承擔有關費用，工期不予順延。

(4)工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束後24小時後，視為工程師已認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

(5)試車費用除已包括在契約價款之內的或本契約專用條款另有約定的，均由發包人承擔。

23、安全文明施工

23.1　承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全生產文明施工標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查。由於承包人原因造成的安全事故，由承包人承擔相應的責任和發生的費用。

23.2　發包人按照有關規定及時向承包人支付安全防護、文明施工措施費，並督促施工企業落實安全防護、文明施工措施。發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

23.3　承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、臨街交通要道、放射、毒害性環境中施工及實施爆破作業、使用毒害性、腐蝕性物品施工時，施工開始前應以書面通知工程師並提出安全防護措施，經工程師認可後實施，由發包人承擔安全防護措施費用。

23.4　承包人應將其作業限制在現場內。在施工期間，承包人應保持現場沒有一切不必要的障礙物，妥善存放和處理材料設備和承包人裝備，及時從現場清除並運走任何殘物、垃圾和不再需要的臨時工程。

23.5　承包人應確保全全文明施工費用專款專用，不得挪作他用。隨時接受行業主管部門對安全文明施工費用的投入與使用進行監督檢查，保證安全文明施工費用全部用於安全生產、文明施工。

23.6　發生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規定立即上報有關部門並通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發生的費用。發包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

23.7　在遵守安全生產、文明施工管理規定的基礎上，應爭取達到省級安全生產文明施工示範工地或青島市標準化示範工地。本工程安全文明施工目標雙方在專用條款中約定。

24、工程的保護

24.1　從開工之日起，承包人應全面負責照管本工程及將用於和安裝在本工程中的材料、設備，直到本工程交接證書籤發之日止。此後上述照管責任及交給發包人。如果在整個工程交接證書頒發前，已就其中任何單項工程頒發了交接證書，則從交接證書籤發之日起承包人無需對該單項工程負責保護，而轉由發包人負責。但是，承包人對其在缺陷責任期內承擔的尚未完成的工程和將用於和安裝在工程中的材料、設備的照管負責，直到該工程完工為止。

24.2　承包人在負責照管期間，如因承包人自身原因造成本工程或其任何部分，以及材料、設備、裝備、臨時工程的破壞，承包人均應自費彌補上述損壞、損失或損傷，以使工程在各方面都符合契約約定的標準。

24.3　對工程中分期完成的成品、半成品，在工程竣工移交前，承包人負保護責任，任何其他分包人、指定分包工程承包人對其使用或在其基礎上施工，必須得到承包人的許可。對工程師確認因承包人保護措施不當造成的損壞，由承包人負責修復;對分包人、指定分包工程承包人在施工過程中造成的損壞由負責人負責修復。

十、契約價款、工程量確認和工程款支付

25、契約價款及調整

25.1　招標工程的契約價款由發包人和承包人依據中標通知書中的中標價格在本契約內約定。非招標工程的契約價款由發包人和承包人依據經確認的工程報價單或預算書在契約中約定。契約價款在契約中約定後，任何一方不得擅自改變。

25.2　下列三種確定契約價款的方式，發包人和承包人可在專用條款內約定採用其中一種：

(1)固定單價契約;

(2)固定總價契約;

(3)可調價格契約。

25.3　實行工程量清單報價宜採用固定單價契約。在約定的風險範圍內，構成契約價款的綜合單價一經發包人和承包人簽訂契約確定後不作調整。只有當發生契約價格風險範圍以外的事件，發包人和承包人可按專用條款中約定的有關費用的計算方法，調整綜合單價。若專用條款中無約定，主要材料設備價格變動幅度超出10%時，其超出10%部分由發包人承擔或收益。契約工期較短且工程契約總價較低的工程，宜採用固定總價契約。在約定的風險範圍內，契約總價一經發包人和承包人簽訂契約確定後不作調整。只有當發生契約價格風險範圍以外的事件，發包人和承包人可按專用條款中約定契約價格風險範圍外有關費用的計算方法，調整契約價款。若專用條款中無約定，主要材料設備價格變動幅度超出10%或因價格變動導致工程價款增減幅度超出契約總價的10%時，其超出約定幅度部分由發包人承擔。可調價格契約。發承包雙方可根據專用條款內約定的調整方法對契約價款作調整。調整因素包括：

(1)法律、行政法規和國家有關政策變化影響契約價款;

(2)工程造價管理部門發布的指導價調整;

(3)經批准的設計變更;

(4)發包人更改經審定批准的施工組織設計(修正錯誤除外)造成費用增加;

(5)雙方在專用條款中約定的其他調整因素。

25.4　契約簽訂後，國家法律、法規的改變對契約價款產生影響的，25.2中所列三種契約價款可作調整。

25.5　工程量清單有漏項、多餘項目或清單工程量有誤，由承包人提出，工程師確認後，契約價款可按第29.2條約定方法作調整。

25.6　承包人應當在契約價款可調整因素出現後14天內，將調整原因、方法及金額以書面形式通知工程師，工程師確認調整金額並報經發包人同意後作為追加契約價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知後14天內不予確認也不提出修改意見，視為已經同意該項調整。

25.7　簽訂契約時不能確定價款的材料或設備，發包人、承包人應當在專用條款中約定材料、設備名稱及其暫定價。暫定價不作為結算的依據。

25.8　列入暫定價的材料設備在明確後14天內，由承包人向發包人提報書面價格確認通知，發包人自接到通知後7天內予以確認，否則視為該價格已認可。契約價款按照確定的價格進行相應調整，調整價款與工程款同期支付。

25.9　指定分包工程或簽訂契約時不能確定價款的工程，發包人、承包人應當在專用條款中約定工程名稱及其暫定金額。暫定金額不作為結算的依據。

25.10　暫定金額應當在相關工程施工前確定。承包人應編制預算書報工程師審核、報發包人批准確定暫定金額。有關法律、法規等規定應當進行招標的，通過招標形式確定暫定金額。

25.11　發包人要求承包人完成契約以外零星項目，承包人應在接受發包人要求的7天內就用工數量和單價、機械台班數量和單價、使用材料和金額等向發包人或工程師提出施工簽證，發包人或工程師簽證後施工，如發包人或工程師未簽證，承包人施工後發生爭議的，責任由承包人自負。

25.12　第25條中有關契約價款及調整的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認，並加蓋執業專用章。

26、工程量的確認

26.1　發包人和承包人應在專用條款中約定採用的工程量計算規則。

26.2　發包人提供的工程量清單中開列的工程量是根據本工程的設計提供的預計工程量，他們不能作為承包人在履行契約義務過程中應予完成工程的實際和準確的工程量。

26.3　承包人應根據本工程進展情況及時就已完工程量向工程師提交計量報告，工程師應在收到計量報告後7天內對承包人提出的已完工程量進行計量，並在計量前24小時通知承包人。承包人應按時參加並提供所需的一切詳細資訊和必要協助。

26.4　需要使用記錄和圖紙進行計量的工程，承包人應在工作過程中準備好該工程的記錄和圖紙，並提交給工程師，然後按約定的時間與工程師一起審查和確認有關記錄和圖紙。如果雙方均同意時，則雙方應在上述記錄和圖紙上籤字確認，並據此進行計量。如果承包人不出席對上述圖紙和記錄的審查確認，則應認為工程師對這些記錄和圖紙通過計量核實後的確定是正確無誤的。

26.5　計量的結果：

(1)如承包人未按26.3款的約定參加計量，則由工程師所作的或由他批准的計量應認為是有效的。

(2)如工程師未在26.3款約定的時間內進行計量，則承包人提交的計量報告中所列工程量即視為被確認。

(3)如工程師未按26.3款約定的時間內通知承包人，致使承包人未能參加計量，則由工程師所作的或由他批准的計量結果無效。

(4)對於承包人超出設計圖紙範圍或因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。

(5)如承包人對工程師計量的結果不予同意，則承包人應在收到上述結果後7天內向工程師提出申辯，申明承包人認為上述結果中不正確的方面。工程師收到上述申辯後，應重新檢查其對有關工程量或有關記錄、圖紙的計量，或予以確認，或將其修改。

26.6　第26條中有關工程量計量的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認。

27、工程款支付

27.1　實行工程預付款的，雙方應當在專用條款內約定發包人向承包人預付工程款及安全文明施工費的時間和數額，開工後按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲於約定的開工日期前7天。發包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付，承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，並承擔違約責任。

27.2　發包人和承包人應在專用條款內約定工程預付款扣回的起扣點和扣回比例。在未達到起扣點之前，預付款不予扣回;達到起扣點之後，預付款按約定比例根據工程進度分期從期中支付款中扣回。

27.3　不實行工程預付款的，發包人和承包人應在專用條款內約定安全文明施工費的撥付時間和數額。

27.4　發包人和承包人應在專用條款內約定辦理期中結算的時間間隔和要求，並按此約定辦理期中結算;無時間間隔約定的，則按月辦理期中結算。

27.5　承包人應按27.4款約定向工程師提交由其項目經理簽署的期中結算書，期中結算書應包括以下內容：

(1)自開工至本期末止已完成的工程;

(2)自開工至上期已實際結算的工程價款;

(3)本期應結算的工程價款;

(4)根據契約約定，本期應結算追加契約價款及費用;

(5)根據契約約定，本期應扣除的價款及費用。

27.6　工程師應在收到期中結算書後14日內簽發期中支付證書，簽發時應寫明工程師認為應該到期結算的價款及需要扣留和扣回的價款並報發包人批准。如果該期應結算的價款經扣留和扣回後款額少於專用條款約定的期中支付的最低金額，則工程師可不簽發支付證書，該期工程價款將按期結轉，直到累計應支付的款額達到專用條款約定的期中支付的最低金額為止。累計期中支付金額達到契約價款和追加契約價款總額的90%時暫停支付。待工程竣工結算後，除按本契約附屬檔案《工程質量缺陷保修書》約定的比例扣留的工程質量缺陷保修金以外，發包人應將全部結算價款支付給承包人。

27.7　發包人應在期中支付證書籤發之日起7日內將期中支付證書上列明的款項支付給承包人。發包人超過約定的時間不支付，承包人可向發包人發出要求付款的通知。發包人收到通知後仍不能按約定付款，可與承包人協商簽訂延期付款協定，經承包人同意後可延期支付，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息。發包人不按約定辦理期中支付，雙方又未達成延期付款協定，導致施工無法進行，承包人可停止施工，發包人承擔違約責任。

27.8　發包人與承包人對安全防護、文明施工措施費用預付、支付計畫未作約定或約定不明的，契約工期在一年以內的，發包人預付安全防護、文明施工措施項目費不得低於該費用總額的50%;契約工期在一年(含一年)以上的，預付安全防護、文明施工措施費用不得低於該費用總額的30%，其餘費用應當按施工進度支付。

27.9　第27條中有關工程款支付的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認，並加蓋執業專用章。

十一、工程變更

28、工程變更

28.1　在施工過程中，出現以下情況，視為工程變更：

(1)契約包括的任何工作內容的數量的改變;

(2)契約包括的任何工作內容的質量或其他特徵的改變;

(3)本工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸的改變;

(4)本工程任何部分施工的規定順序或時間安排的改變;

(5)為進行工程變更需要的任何附加工作、材料或設備。

28.2　工程變更應按以下程式辦理，並由工程師提前14天向承包人發出變更指令。

(1)發包人提出變更建議，經工程師審核，必要時應經設計人同意並提交相應變更設計;

(2)設計人提出變更建議，應提交相應變更設計，經工程師審核並報發包人同意;

(3)工程師提出變更建議，必要時應經設計人同意並提交相應變更設計，報發包人同意;

(4)承包人提出變更建議，必要時應經設計人同意並提交相應變更設計，經工程師審核並報發包人同意;

以上變更建議涉及到結構、外牆等影響本工程及公眾安全的，必須經設計人同意並提交相應變更設計。

以上變更超過原設計標準或批准的建設規模或需要有關部門審批時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並提供由設計人出具的相應變更設計圖紙和說明。

28.3　如工程師在發出變更指令前要求承包人提出一份有關該項變更的建議書，承包人應儘快做出書面回應，並在建議書中說明該項變更可能對本工程造成的影響。

28.4　承包人應按工程師發出的變更指令，進行工程變更工作。沒有工程師的指令，承包人不得對本工程進行任何變更。任何工程變更均不應以任何方式使契約作廢或無效，所有這類變更的結果應該根據第29條有關約定進行估價。

28.5　如任何工程量的增減並非執行工程師發出指令的結果，而是由於其工程量超過或少於工程量清單中開列的數量，則該項增減不需任何指令。

如承包人為了便於組織施工，或為了施工安全、避免干擾等原因需採取相應的技術措施而提出的局部變更設計，除須得到工程師的批准外，由此而增加的費用由承包人自行負擔。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

如發出本工程變更指令是因為承包人過錯、承包人違反契約等造成的，則由此引起的任何額外費用由承包人承擔。

28.6　承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經工程師審查並報經發包人批准。未經批准擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人和承包人另行約定分擔或分享。

29、變更價款確定

29.1　承包人在收到工程變更指令後14天內，提出變更工程價款的報告，經工程師審核，並報發包人批准;承包人在收到工程變更指令後14天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。

29.2　變更價款按下列方法確定：

(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的項目綜合單價確定變更價款。工程量清單中項目工程量增加幅度在原有工程量15%或發包人承包人在專用條款中約定的幅度內時，增加部分的綜合單價應按原有綜合單價確定。原有工程量清單項目中工程量減少，其減少後剩餘部分工程量的綜合單價應按原有綜合單價確定。在以下情況下，宜對有關工作內容採用新的費率或價格：當變更工程的工程量增加超過工程量清單中的工程量15%或發包人承包人在專用條款中約定的幅度時，增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發包人和承包人專用條款中重新約定調整方法;此數量變化引起的工程造價增加超過契約總價的0.01%或發包人承包人在專用條款中約定的幅度，增加超過幅度部分工程量的綜合單價由發包人和承包人專用條款中重新約定調整方法;調整后綜合單價低於原有綜合單價時，可執行原有綜合單價。

(2)契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約價款;

(3)契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經工程師確認後執行。

由於變更引起的分部分項工程量清單項目以外的措施項目或其他方面費用的變化，應按通用條款第33條關於索賠的約定處理。

29.3　發包人承包人對變更價款的確定不一致時，按通用條款第34條關於爭議的約定處理。

29.4　除契約另有約定外，工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。

29.5　第29條中有關變更價款的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認，並加蓋執業專用章。

十二、竣工驗收和結算

30、竣工驗收

30.1　工程具備竣工驗收條件後21天內，承包人應按工程竣工驗收的有關規定和專用條款的約定向發包人申請竣工驗收並提供竣工資料。發包人應在收到該申請及竣工資料後21天內組織竣工驗收。在工程竣工驗收時，承包人可留置與預計未結算工程價款相近的標的物，或者要求發包人提供追加支付擔保。追加支付擔保金額由發包人承包人根據預計未結算工程價款款額、發包人支付擔保金額情況另行約定，追加支付擔保的辦理及索賠程式同支付擔保。

30.2　工程竣工驗收通過，發包人承包人應在驗收工作完畢後7天內向承包人簽發交接證書，同時辦理工程的移交工作。交接證書上應寫明本工程的實際竣工日期(即承包人提出申請竣工驗收的日期)。交接證書籤發後，承包人應將工程交付給發包人，承包人不再承擔對工程的照管責任。

30.3　在簽發交接證書後，承包人應從施工現場清理並運出承包人裝備、剩餘材料設備、垃圾和各種臨時工程，保持整個現場及工程整潔，達到竣工使用狀態。但在保修責任終止之前，承包人有權在現場保留為保修期內履行本身義務所需的材料設備、承包人裝備及臨時工程。如承包人未在發包人或工程師允許的合理時間內把所有的承包人裝備、剩餘材料設備、垃圾及各種臨時工程運走，則發包人可以：

(1)委託他人將承包人裝備、剩餘材料及承包人的其他財產覓地存放;

(2)委託他人清除並運走垃圾、廢料。

因上述工作而發生的費用由承包人承擔，發包人可從應付承包人的任何款項內扣除。

30.4　如工程質量達不到契約約定的標準，則工程師應在驗收工作完畢後7天內向承包人發出不予驗收的指令，要求承包人對達不到契約約定標準的工程返工或修復。承包人在完成上述工作後，應重新提出竣工驗收申請。發包人應按照30.1款的約定重新組織竣工驗收。竣工驗收通過，發包人應按30.2款的約定簽發交接證書等。交接證書中寫明的實際竣工日期應為承包人重新提出申請竣工驗收的日期。

30.5　發包人收到承包人提交的竣工驗收申請後21天內，不組織竣工驗收，或竣工驗收後7天內不提出修改意見，均視為本工程通過竣工驗收。發包人應承擔此後本工程的一切保管責任。

30.6　因特殊原因，發包人要求甩項竣工，經發包人和承包人協商一致後雙方簽訂甩項竣工協定，並作為契約檔案的組成部分。

30.7　本工程中某單項工程須單獨進行竣工驗收，按專用條款中約定和上述有關竣工驗收規定辦理。

30.8　工程未經竣工驗收或竣工驗收未通過的，發包人不得使用。發包人強行使用的，由此發生的質量問題及其他問題，由發包人承擔責任。

31、竣工結算

31.1　工程竣工驗收合格後28天內，承包人應向發包人遞交竣工結算書及完整的結算資料;

31.2　發包人在收到承包人提交的竣工結算書及結算資料後，應按第31.3條的有關時限約定，在工程師的協助下，進行審查、核實，經與承包人協商達成一致意見後確認工程竣工結算價款。

31.3　工程結算的審核時限指自承包人向發包人遞交竣工結算書及完整的結算資料始至承發包雙方協商一致確認工程竣工結算價款的時間。本工程的結算時限由發包人和承包人在專用條款中約定，沒有約定的按以下規定執行：

工程造價在1000萬元以下的，自接到結算書之日起28天完成;工程造價在1000～5000萬元的，自接到結算書之日起42天完成;工程造價在5000萬元以上的，自接到結算書之日起56天完成。工程結算須經政府有關部門審定的，發包人應在發包人和承包人確認竣工結算價款後7天內送審，經審定的價款為本工程竣工結算價款。

31.4　在上述規定時限內，發包人未審核完畢或未提出正當理由延期的，視同已認可。出現影響工程結算的各類糾紛，由發包人牽頭協調解決，保證工程結算按上述規定時限完成;協調不成的，按本契約通用條款中關於爭議的約定處理。發包人不得以工程質量或存在其他爭議為由，拖延和影響工程結算辦理，不得以任何理由要求承包人對同一工程進行二次結算審核，否則，承包人有權予以拒絕，並向建設行政主管部門舉報。

31.5　發包人按約定工程竣工結算審核完畢7天內，工程師簽發竣工支付證書，報發包人批准後送交承包人。該證書中應載明按照31.2款確認的工程竣工結算價款及根據契約約定的最後應支付給承包人的價款。

31.6　發包人應在確認竣工支付證書後14天內按該證書向承包人支付本工程竣工結算價款。

31.7　發包人在確認竣工支付證書後14天內無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第15天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，並承擔違約責任。承包人可以催告發包人支付結算價款。發包人在收到催告後14天內仍不支付的，承包人可以按照專用條款約定的方式或者對留置的標的物進行處理，或者向保證人提出支付擔保索賠，或者與發包人協定將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。承包人就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。

31.8　工程竣工驗收合格經發包人認可後28天內，承包人未能向發包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發包人要求交付工程的，承包人應當交付;發包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。

31.9　發包人拒絕接收或者接收竣工結算書後不簽收的，適用本契約第6條的規定。

31.10　第31條中有關本工程竣工結算的檔案提交和審批之前均須經註冊造價工程師或相應等級的工程造價專業人員確認，並應加蓋執業專用章和單位公章。

十三、違約、索賠和爭議

32、違約

32.1　發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的損失，順延延誤的工期。當發生下列情況時，發包人應當根據專用條款的約定承擔違約責任。

(1)通用條款17.4款所指發包人暫停工程施工持續63天以上;

(2)通用條款27.1款所指發包人不按時支付工程預付款;

(3)通用條款27.7款所指發包人不按時支付工程進度款;

(4)通用條款31.5款所指發包人不按時支付工程竣工結算款。

32.2　承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務，應當承擔違約責任，賠償因其違約給發包人造成的損失。當發生下列情況時，承包人應當根據專用條款的約定承擔違約責任。

(1)通用條款18.5款所指承包人未按時竣工;

(2)通用條款22.1款所指工程質量達不到契約約定的質量標準。

32.3　除非另有約定，發包人和承包人一方違約後，另一方要求違約方繼續履行本契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

33、索賠

33.1　發包人和承包人雙方中，當一方向另一方提出索賠時，要有合理的索賠理由，且有其要求索賠的事件發生時的有效證據。

33.2　提出索賠的一方在其要求索賠的事件發生時，應保存好當時記錄，以便證明他提出的索賠，並應允許另一方或工程師查閱全部記錄。

33.3　發包人未能按契約約定履行義務、發生錯誤以及應由發包人承擔責任的其他情況，給承包人造成損失和(或)導致工期延誤的，承包人應按下列程式向發包人提出索賠：

(1)索賠的事件發生後28天內，向工程師提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠;

(2)在提出索賠意向通知後28天內，向工程師提交賠償損失和(或)延長工期的索賠通知及有關資料;

(3)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)工程師在收到承包人提交的索賠通知和有關資料後28天內未予答覆或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可;

(5)當索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向工程師提出索賠意向通知，在該事件終了後28天內，向工程提交索賠的有關資料和最終索賠通知。索賠答覆程式與本款⑶、⑷的約定相同。

33.4　承包人未能按契約約定履行義務、發生錯誤以及應由承包人承擔責任的其他情況，給發包人造成損失的，發包人應按下列程式向承包人提出索賠：

(1)索賠的事件發生後28天內，向承包人提出索賠意向通知。逾期不提出的，視為放棄索賠;

(2)在提出索賠意向通知後28天內，向承包人提出賠償損失的索賠通知及有關資料;

(3)承包人在收到發包人提交的索賠通知和有關資料後，於28天內給予答覆，或要求發包人進一步補充索賠理由和證據;

(4)承包人在收到發包人提交的索賠通知和有關資料後28天內未予答覆或未對發包人作進一步要求，視為該項索賠已被認可;

(5)當索賠事件持續進行時，發包人應當階段性向承包人提出索賠意向通知，在該事件終了後28天內，向承包人提交索賠的有關資料和最終索賠通知。索賠答覆程式與本款⑶、⑷約定相同。

33.5　工程師對承包人根據第33.3款提交的索賠通知和有關資料進行核實，與承包人協商並報發包人批准後，確定賠償的費用並與工程款同期支付，確定延誤的工期並順延工期。

33.6　承包人對發包人根據第33.4款提交的索賠通知和有關資料進行核實，與發包人協商後確定賠償的費用並在工程師簽發給承包人的支付證書中予以扣除。

33.7　第33條中有關本工程索賠的檔案的提交、審核、審批均須經造價工程師確認，並加蓋註冊造價工程師執業印章。

34、爭議

34.1　無論在本工程施工期間或竣工之後，無論在否定或終止本契約之前或之後，如發包人和承包人之間關於本契約、或起因於本契約、或因本工程施工發生任何爭議，包括對工程師的任何決定、指令或估價發生爭議，雙方可協商解決，或將爭議交付本契約專用條款中約定的第三人調解。協商、調解不成的，雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協定，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

(2)向有管轄權的人民法院起訴。

34.2　發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：

(1)單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(3)仲裁機構要求停止施工;

(4)法院要求停止施工。

十四、工程質量缺陷保修

35、工程質量缺陷保修

35.1　承包人應按有關法律、法規等的規定，對交付發包人使用的工程在缺陷保修期內承擔工程質量缺陷保修責任。

35.2　發包人、承包人在簽訂本契約的同時，應當簽訂《工程質量缺陷保修書》，作為契約附屬檔案。

《工程質量缺陷保修書》主要內容包括：

(1)質量缺陷保修範圍;

(2)質量缺陷保修期;

(3)質量缺陷保修責任;

(4)質量缺陷保修費用;

(5)質量缺陷保修金的支付。

十五、不可抗力

36、不可抗力

36.1　不可抗力包括戰爭、動亂、瘟疫、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震、高溫等自然災害。

36.2　不可抗力事件發生後，承包人應立即通知工程師，並在力所能及的條件下迅速採取措施，盡力減少損失，發包人應協助承包人採取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束後48小時內承包人向工程師通報受害情況以及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續發生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束後14天內，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。

36.3　本工程的有關各方均應始終盡所有合理的努力，使不可抗力對本工程及履行本契約造成的損失減至最小。

36.4　因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由發包人和承包人按以下方法分別承擔：

(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用於施工的材料和待安裝的設備的損害，由發包人承擔;

(2)發包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，並承擔相應費用;

(3)承包人裝備損壞、用於本工程的周轉材料損壞及停工損失，由承包人承擔;發包人提供裝備發生損壞，由發包人承擔;

(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛人員的費用由發包人承擔;

(5)工程所需清理、修復費用，由發包人承擔;

(6)延誤的工期相應順延。

36.5　因發包人和承包人一方延遲履行契約後發生不可抗力的，不能免除另一方因不可抗力造成的責任。

十六、保險和擔保

37、工程保險

37.1　工程開工前，發包人為本工程和施工場地內的自有人員及第三者人員生命財產辦理保險，支付保險費用。運至施工場地內用於本工程的材料和待安裝設備，由發包人辦理保險，並支付保險費用。發包人可以將上述有關保險事項委託承包人辦理，費用由發包人承擔。

37.2　承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，並為施工場地內的自有人員生命財產及施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

37.3　在發包人和承包人的責任和義務不受約束的條件下，發包人和承包人可在專用條款中約定保險事項。

37.4　當發生本工程承保項目的損失或損害時，被保險人應在風險發生後及時向保險公司提供損失情況和估價報告，如果損失繼續發生，被保險人在遞交第一次報告後每7天報告一次，直到損害結束。發包人和承包人中一方應協助另一方做好向保險公司的報告和索賠工作。

37.5　發包人和承包人中一方應向另一方提供按本契約要求其投保的各項保險已經生效的證明。

37.6　當工程施工的性質、規模或計畫發生變更時，被保險人應及時通知保險公司，並在整個期間按本契約條款保證足夠的保險額。在發生上述通知前，發包人和承包人中一方如需對各項保險做任何變動時，應事先與另一方協商並達成一致。

37.7　如果承包人或發包人未能遵守根據本契約生效的保險單規定的條件，一方應保障另一方不受由於未能遵守保險單的條件而造成的全部損失和索賠。

38、工程擔保

38.1　發包人和承包人在簽訂本契約的同時，承包人應向發包人提交履約擔保，履約擔保應由保證人(銀行、保險公司、擔保公司)出具。

38.2　發包人和承包人在簽訂本契約的同時，發包人應向承包人提交支付擔保，支付擔保應由保證人(銀行、保險公司、擔保公司)出具。

38.3　履約擔保和支付擔保的擔保金額應符合有關法律、法規和規章的規定，具體金額由發包人和承包人在專用條款中約定。

38.4　履約擔保的有效期應當截止到本工程竣工驗收合格之日。發包人應在擔保有效期後14天內將此擔保退還給承包人。

38.5　支付擔保的有效期應當截止到發包人根據本契約約定完成了除工程質量缺陷保修金以外的全部工程結算款項支付之日。承包人應在擔保有效期後14天內將此擔保退還發包人。

38.6　如果承包人在履行本契約中，由於資金、技術、質量或非不可抗力等原因給發包人造成損失時，在履約擔保書的有效期內，發包人應書面通知承包人，說明導致索賠的原因，並及時向保證人提出索賠檔案，保證人應無條件就擔保金額向發包人支付索賠款項，並無須徵得承包人的同意。

38.7　如果發包人在履行本契約中，由於資金不足或非不可抗力等原因給承包人造成損失時，在支付擔保書的有效期內，承包人應書面通知發包人，說明導致索賠的原因，並及時向保證人提出索賠檔案，保證人應無條件就擔保金額向承包人支付索賠款項，並無須徵得發包人的同意。

38.8　發包人和承包人在專用條款中約定擔保方式和其他事項，並提供擔保契約，作為本契約附屬檔案。

十七、專利技術及特殊工藝

39、專利技術及特殊工藝

39.1　發包人要求實用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續，承擔申報、試驗、使用等費用;承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續並承擔有關費用。

39.2　擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。

十八、文物和地下障礙物

40、文物和地下障礙物

40.1　在施工中發現古墓、古建築遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現場並於4小時內以書面形式通知工程師，工程師應於收到書面通知後24小時內報告當地文物管理部門，發包人承包人按文物管理部門的要求採取妥善保護措施。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。如發現後隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。

40.2　施工中發現影響施工的地下障礙物時，承包人應於8小時內以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案後24小時內予以認可或提出修正方案。發包人承擔由此發生的費用，順延延誤的工期。所發現的地下障礙物有歸屬單位時，發包人應報請有關部門協同處置。

十九、契約的生效、終止和解除

41、契約的生效、終止

41.1　發包人和承包人在協定書中約定本契約生效的方式。

41.2　除第35條有關缺陷責任外，發包人和承包人履行本契約全部義務，工程竣工交付完畢，工程竣工結算價款支付完畢，本契約即告終止。

41.3　本契約的權利義務終止後，發包人和承包人應遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

42、契約的解除

42.1　發包人和承包人協商一致，可以解除契約。

42.2　發生通用條款第11款禁止的情況，承包人將其承包的全部工程或任何部分轉讓給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，發包人有權解除契約。

42.3　有下列情形之一的，發包人承包人可以解除契約：

(1)因不可抗力致使契約無法履行;

(2)因一方違約(包括因發包人原因造成工程停建或緩建)致使契約無法履行。

42.4　發包人和承包人一方依據42.1、42.2、42.3款約定解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，雙方解除契約協定後本契約解除。對解除契約有爭議的，按通用條款第34條關於爭議的約定處理。

42.5　契約解除後，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將承包人裝備和人員撤出施工場地。發包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由發包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

42.6　契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

43、契約份數

43.1　本契約正本兩份，具有同等效力，由發包人和承包人分別保存一份。

43.2　發包人和承包人按有關規定在契約專用條款中約定本契約副本的份數及保存單位，本契約副本均具有同等效力。

44、契約備案

44.1　發包人和承包人應按有關法律、法規和規章的規定，進行契約及相關協定書備案。專用條款

二、契約檔案

2、契約檔案組成及解釋順序

2.1　契約檔案組成及解釋順序如下：

(1)_________

(2)_________

(3)_________

(4)_________

(5)_________

3、語言文字和適用法律、法規

3.1　本契約除使用漢語外，還使用語言文字。

3.2　需要明示的法律、法規、規章：_________

4、適用標準、規範

4.1　國家、行業及工程所在地地方標準、規範存在不一致時，約定選用的標準、規範名稱：_________;發包人提供選用標準、規範的時間：_________年_________月_________日

4.2　國內沒有相應標準、規範時的約定(可另附)：_________

5、圖紙和技術資料

5.1　發包人向承包人提供圖紙套數：_________套，其中竣工圖：_________套。發包人向承包人提供圖紙日期：_________年_________月_________日。

5.2　發包人對工程的保密要求和保密期限：

6、通知

6.2　承包人的地址：_________

6.3　發包人的地址：_________

6.4　工程師的地址：_________

三、發包人和承包人

7、發包人

發包人代表的姓名_________

施工場地內施工所需水的接駁地點_________

施工場地內施工所需電的接駁地點_________

施工場地內施工所需通訊的接駁地點_________

圖紙會審和設計交底的時間：_________年_________月_________日

約定發包人應做的其他工作和要求：_________

發包人委託承包人辦理的工作：_________

8、承包人

由承包人完成設計的永久工程或臨時工程的名稱及設計檔案的提交時間：_________

向工程師提供年、季、月度工程進度計畫及相應進度工程用款計畫的時間和要求：_________

承擔施工場地安全保衛工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施的責任和要求：_________

向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的要求：_________

需承包人按規定辦理的有關施工場地交通、環境保護、施工噪音、安全文明施工等手續的名稱：_________

已完工程成品保護的特殊要求：_________

施工場地地下管線和鄰近建築物、構築物(包括文物保護建築)、古樹名木等的保護要求和費用承擔：_________

交工前清潔施工現場的要求：_________

約定承包人應做的其他工作及費用承擔：_________

四、工程管理人員

9、工程師

9.1　發包人指定的工程師姓名：_________職權：_________監理單位委派的工程師姓名：_________職權：_________

9.3　其他需要取得發包人批准的權力：_________

10、項目經理

10.1　項目經理的姓名：_________職務：_________

五、分包和指定分包

12、分包

12.1　分包工程及分包人名稱：

(1)分包工程：_________分包人：_________

(2)分包工程：_________分包人：_________

(3)分包工程：_________分包人：_________

六、施工準備

14、施工組織設計和進度計畫_________

14.1　單項工程名稱：_________

14.2　承包人提供施工組織設計和工程進度計畫的時間和要求：_________;工程師確認的時間：工程師收到後日內批覆。

15、施工準備工作

15.9　發包人提供給承包人的工地範圍、時間及次序約定：_________

15.11　紅線外臨時占地租用費用承擔約定：_________

七、開工、暫時停工、工期及延誤

18、工期及延誤

開工日期：_________年_________月_________日

竣工日期：_________年_________月_________日

契約工期總日曆天數：_________

單項工程工期約定：_________

工期提前獎勵方式：_________

延期損失賠償費及限額約定：_________

八、材料、設備供應

19、發包人供應材料設備

19.1　發包人供應材料設備清單(可另附)：_________

19.4　發包人供應材料設備的結算方式：_________;採購保管費分攤辦法：_________

20、承包人採購材料設備

20.1　承包人採購材料設備的約定：_________

21、材料設備的檢驗

21.3　檢驗費用的約定：

(1)承包人承擔檢驗費用的材料、設備：_________

(2)發包人承擔檢驗費用的材料、設備：_________

九、質量、安全和文明施工

22、工程質量和檢驗

22.1　本工程質量標準：_________

22.7　工程試車內容和費用承擔：_________

23、安全文明施工

23.7　安全文明施工目標：_________

十、契約價款、工程量確認和工程款支付

25、契約價款及調整

25.1　本工程契約價款：_________;幣種：_________;契約總價(大寫)：_________(小寫)：_________;其中安全施工費：(大寫)：_________(小寫)：_________;文明施工費：(大寫)：_________(小寫)：_________

25.2　確定契約價款的方式：_________。

25.3　採用固定單價契約時，發包人承包人約定的綜合單價調整方法如下：

(1)雙方約定由於各種原因引起下列材料價格變化幅度超出約定幅度時(以當地造價部門同期發布的材料價格信息為準)，綜合單價可作相應調整。

┌──┬────────┬──┬───────────┬─────┬───┐

│序號│ 材料名稱和規格 │單位│ 約定的價格變化幅度%　│ 調整方法 │ 備註 │

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││││　│　│　│

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││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

└──┴────────┴──┴───────────┴─────┴───┘

(2)其他：_________。

採用固定總價契約時，發包人承包人約定的包乾範圍：_________

契約價款調整因素及調整方法：

(1)雙方約定由於各種原因引起下列材料價格變化幅度超出約定幅度時(以當地造價部門同期發布的材料價格信息為準)，綜合單價可作相應調整。

┌──┬────────┬──┬───────────┬─────┬───┐

│序號│ 材料名稱和規格 │單位│ 約定的價格變化幅度%　│ 調整方法 │ 備註 │

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

├──┼────────┼──┼───────────┼─────┼───┤

││││　│　│　│

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││││　│　│　│

└──┴────────┴──┴───────────┴─────┴───┘

(2)因材料、設備價格異常變動導致契約總價變化幅度超出%以上時，超出部分應予以調整。具體調整方法：_________

(3)其他：_________。

採用可調價格契約時，發包人承包人約定的契約價款調整因素及調整方法：_________

25.7　暫定價材料、設備名稱及暫定價：_________

25.8　暫定價的最後確定方法：_________

25.9　暫定金額工程名稱及暫定金額：_________

26、工程量確認

本工程採用的工程量計算規則：

《建設工程工程量清單計價規範》及《山東省建設工程工程量清單計價辦法》;

《山東省建設工程消耗量定額》及工程量計算規則;

其他_________

27、工程款支付

27.1　發包人向承包人支付工程預付款的時間：_________年_________月_________日;發包人向承包人支付工程預付款的比例及數額：_________;安全文明施工費的比例及數額：_________

27.2　工程預付款扣回的起扣點：_________;工程預付款扣回比例：_________

27.3　安全施工費數額：_________;撥付時間及撥付數額：_________

27.4　辦理期中結算與支付的時間間隔和要求：_________

27.6　期中支付的最低金額：_________

十一、工程變更

29、變更價款的確定

工程量變更幅度：_________;或引起契約總價變化幅度：_________

增加超過約定幅度以上部分工程量的綜合單價確定方法：_________

工程量減少剩餘部分工程量的綜合單價確定方法：_________

契約中沒有適用或類似於變更工程的綜合單價，變更價款確定方法：_________

十二、竣工驗收和結算

30、竣工驗收

30.1　承包人提供竣工資料的約定：_________

30.6　單項工程竣工驗收的約定：_________

31、竣工結算

31.7　本工程如發生髮包人在收到催告後14天內仍不支付結算價款情況，則發包人承包人同意選擇方式進行處理：

(1)承包人按照雙方另外簽訂契約對留置的標的物進行處理

(2)向保證人提出支付擔保索賠

(3)與發包人協定將該工程折價或拍賣

(4)其他：_________

十三、違約、索賠和爭議

32、違約

32.1　通用條款17.4款所指發包人暫停工程施工持續63天以上發包人違約責任約定：_________

通用條款27.1款所指發包人不按時支付工程預付款發包人違約責任約定：_________

通用條款27.7款所指發包人不按時支付工程進度款發包人違約責任約定：_________

通用條款31.7款所指發包人不按時支付工程竣工結算款發包人違約責任約定：_________

發包人違約的其他約定：_________

32.2　通用條款18.5款所指承包人未按時竣工承包人違約責任約定：_________

通用條款22.1款所指工程質量達不到契約約定的質量標準承包人違約責任約定：_________

承包人違約的其他約定：_________

34、爭議

34.1　解決爭議的約定：

雙方約定，在履行契約過程中產生爭議時：由調解，調解不成時，採用下列第種方式解決(在選中的項目前裡面打，並書寫仲裁委員會或者人民法院的具體名稱，兩項同時選擇無效)：

(1)向仲裁委員會提請仲裁，仲裁委員會名稱是：青島仲裁委員會;其他仲裁委員會。

(2)向人民法院提起訴訟。

十五、不可抗力

36、不可抗力

36.1　發包人承包人約定的其他不可抗力：

(1)_________級以上的地震;

(2)_________級以上的大風;

(3)持續降水24小時且降雨量為_________mm以上;

(4)_________攝氏度以上並持續2天的高溫天氣;

(5)其它：_________

十六、保險和擔保

37、工程保險

37.3　發包人承包人約定工程保險事項：

(1)發包人投保內容：_________

(2)發包人委託承包人辦理的保險事項：_________

(3)承包人投保內容：_________

38、工程擔保

38.3　履約擔保金額為：_________支付擔保金額為：_________

38.8　擔保方式和其他擔保事項約定：_________

十八、契約的生效、終止和解除

42、契約份數

42.2　契約副本份數：_________契約副本保存單位：_________

十九、補充條款(篇幅不夠可加附頁)_________

2023建設工程施工契約示範文本 篇17

發包人（以下簡稱甲方）：

代表人：

住址：

承包人（以下簡稱乙方）：

責任人：

住址：

根據《_____》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就_____________________________項目_______型建設工程協商一致，訂立協定並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：____________________________________

2、工程編號：_____________________；施工許可證號：_____________________；

3、工程地點：____________________________________

4、工程範圍：____________________________________

5、工程方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

（1）乙方包工、包料。

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料

（3）乙方包工、甲方包全部材料

6、工程期限：

（1）計畫開工日期_________年_______月_______日，計畫完工日期_________年_________月_________日，總共_________日曆天。

（2）開工前_________天，乙方向甲方發出開工通知書。

二、圖紙和檔案的保管與提供

（2）凡是延期開工或順延工期的約定，都是以約定的開工日期和竣工日期為計算基礎。

三、工程質量

1、工程質量應達到國家或專業的質量檢驗評定標準的合格條件。乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

2、乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100％，優良率達到_________。

3、本工程的質量監督，由質量監督站負責，雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

4、雙方對工程質量的爭議，請協定條款約定的質量監督部門_____，_____費用及因此造成的損失，由敗訴一方承擔。

四、工程檢查驗收

1、乙方必須嚴格按施工圖紙、說明檔案和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。

2、乙方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、試驗、試壓、測試、報告等的影印件。材料代用必須經過設計單位和甲方同意並簽證後，方可使用。

3、工程竣工驗收，應以施工圖紙、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。

4、工程竣工後，乙方按規定整理提供完整的技術檔案資料，並發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由甲方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給甲方管理，如甲方拖延接收，其保管費用和造成的損失由甲方承擔。交工驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，應分清責任。屬施工原因造成的，按雙方驗收時商定的時間，由乙方負責修好再進行檢驗。竣工日期以最後檢驗合格的日期為準。

5、已竣工未驗收工程，在交工前由乙方負責保管，甲方不得動用，若甲方已經使用，即視同交驗。由於乙方原因，應交工驗收而不交不驗的工程，除按拖延工期條款處理外，並賠償因此而造成的經濟損失。

五、工程契約總價

1、本工程契約總價為人民幣_________元。

2、如遇下列情況，契約總價作相應調整：

（1）契約總價內經雙方確認的暫估價變化；

（2）在契約工期_____策性調整所發生的材料差價、工資、費率及其它費用的變化；

（3）重大設計發生變更；

（4）在施工中新增加了工程項目；

（5）其它_________。

3、價款支付方式：____________________________________

六、工期順延

（1）按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接通，障礙物未能清除，影響進場施工；

（2）凡甲方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗時發現缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

（3）不屬包干係數範圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料不準，致使設計方案改變或由於施工無法進行的原因而影響進度；

（4）在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上（每次連續4小時以上），影響正常施工；

（5）非乙方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工；

（6）未按契約規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

（7）人力不可抗拒的因素而延誤工期。

七、施工準備

1、甲方在開工前應辦妥征地拆遷；清除施工場地範圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源，電源和運輸道路的接通；向乙方提供所有工程設計圖紙；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進行現場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計畫，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

八、安全施工與檢查

1、乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨意接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由乙方承擔。

2、甲方應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。甲方不得要求乙方違反安全管理的規定進行施工。因甲方原因導致的安全事故，由甲方承擔相應責任及發生的費用。

九、甲方工作

1、施工場地具備開工條件和完成時間的要求

（1）開工條件：_________________;

（2）完成時間：________年___月___日。

2、水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求

（1）時間：

（2）地點：

（3）供應要求：

3、施工場地內主要交通幹道及其與公共道路的開通時間和起止地點：_______年___月___日____時_____分~_______年___月___日____時_____分

4、會審圖紙和設計交底的時間：_________

十、乙方工作

1、施工防護工作的要求：_________

2、成品保護的要求：_________

3、施工場地周圍建築物和地下管線的保護要求：_________

4、施工場地整體衛生的要求：_________

十一、爭議解決

本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

1、提交______________委員會_____；

2、依法向_________人民法院起訴。

十二、違約責任

1、甲方的違約責任：

（1）因甲方變更計畫，提供的資料不準確，或者未按照期限提供必需的勘察、設計工作條件而造成勘察、設計的返工、停工或者修改設計，甲方應當按照勘察人、設計人實際消耗的工作量增付費用。

（2）工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由甲方承擔責任。

（3）因甲方的原因致使工程中途停建、緩建的，甲方應當採取措施彌補或者減少損失，賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構件積壓等損失和實際費用。

（4）乙方驗收通知書送達_________日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

（5）不按契約規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之_________償付乙方賠償金。

2、乙方的違約責任：

（1）因乙方的原因致使建設工程在合理使用期限內造成人身和財產損害的，乙方應當承擔損害賠償責任。

（2）因施工人的原因致使建設工程質量不符契約定的，甲方有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建後，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。

十三、契約解除

1、甲方乙方協商一致，可以解除契約。

2、停止施工超過_________天，甲方仍不支付工程款（進度款），乙方有權解除契約。

3、乙方將其承包的全部工程轉包給他人或者肢解以後以分包的名義分別轉包給他人，甲方有權解除契約。

4、有下列情形之一的，甲方乙方可以解除契約：

（1）因不可抗力致使契約無法履行。

（2）因一方違約（包括因甲方原因造成工程停建或緩建）致使契約無法履行。

5、一方依據2、3、4款約定要求解除契約的，應以書面形式向對方發出解除契約的通知，並在發出通知前________天告知對方，通知到達對方時契約解除。對解除契約有爭議的，按本契約十一條關於爭議的約定處理。

6、契約解除後，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上所發生的費用，並按契約約定支付已完工程價款。已經訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨契約，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨契約發生的費用，由甲方承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因契約解除給對方造成的損失。

7、契約解除後，不影響雙方在契約中約定的結算和清理條款的效力。

十四、契約生效與終止

1、雙方在協定書中約定契約生效方式。

2、甲方乙方履行契約全部義務，竣工結算價款支付完畢，乙方向甲方交付竣工工程後，本契約即告終止。

3、契約的權利義務終止後，甲方乙方應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

十五、附則

1、本契約正本________份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存________份。

2、本契約條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方協商解決。

甲方：

代表人：

聯繫電話：

簽訂日期：

乙方：

代表人：

聯繫電話：

簽訂日期：

2023建設工程施工契約示範文本 篇18

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附屬檔案1)

工程立項批准文號：

資金來源：

二、工程承包範圍

承包範圍：

三、契約工期：

開工日期：

竣工日期：

契約工期總日曆天數　天

四、質量標準

工程質量標準：

五、契約價款

金額(大寫)：元(人民幣)

￥： 元

六、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、中標通知書

3、投標書及其附屬檔案

4、本契約專用條款

5、本契約通用條款

6、標準、規範及有關技術檔案

7、圖紙

8、工程量清單

9、工程報價單或預算書

雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

七、本協定書中有關詞語含義本契約第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發包人承諾按照契約約定進行施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

九、發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項。

十、契約生效

契約訂立時間： 年 月 日

契約訂立地點：

本契約雙方約定 後生效。

發包人：(公章) 承包人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人：　 法定代表人：

委託代表人：　 委託代表人：

電 話： 電 話：

傳 真： 傳 真：

開 戶 銀行： 開 戶 銀行：

賬 號： 賬 號：

郵 政 編碼： 郵 政 編碼：

第三部分專用條款

一、詞語定義及契約檔案

2、契約檔案及解釋順序

契約檔案組成及解釋順序：

3、語言文字和適用法律、標準及規範

3.1本契約除使用漢語外，還使用 語言文字。

3.2適用法律和法規

需要明示的法律、行政法規:

3.3適用標準、規範

適用標準、規範的名稱：

發包人提供標準、規範的時間：

國內沒有相應標準、規範時的約定：

4、圖紙

4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：

發包人對圖紙的保密要求：

使用國外圖紙的要求及費用承擔：

二、雙方一般權利和義務

5、工程師

5.1監理單位委派的工程師

姓名：　 　職務：

發包人委託的職權：

需要取得發包人批准才能行使的職權：

5.2發包人派駐的工程師

姓名： 職務：

職權：

5.3不實行監理的，工程師的職權：

7、項目經理

姓名：　 職務：

8、發包人工作

8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：

(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：

(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：

(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：

(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：

(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：

(6)水準點與座標控制點交驗要求：

(7)圖紙會審和設計交底時間：

(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護工作：

(9)雙方約定發包人應做的其他工作：

8.2發包人委託承包人辦理的工作：

9、承包人工作

9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

(1)需由設計資質等級和業務範圍允許的承包人完成的設計檔案提交時間：

(2)應提供計畫、報表的名稱及完成時間：

(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：

(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：

(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木的保護要求及費用承擔：

(8)施工場清潔衛生的要求：

(9)雙方約定承包人應做的其他工作：

三、施工組織設計和工期

10、進度計畫

10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計畫的時間：

工程師確認的時間：

10.2群體工程中有關進度計畫的要求：

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：

四、質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收

17.1雙方約定中間驗收部位：

19、工程試車

19.5試車費用的承擔：

五、安全施工

六、契約價款與支付

23、契約價款及調整

23.2本契約價款採用方式確定。

(1)採用固定價格契約，契約價款中包括的風險範圍:

風險費用的計算方法：

風險範圍以外契約價款調整方法：

(2)採用可調價格契約，契約價款調整方法：

(3)採用成本加酬金契約，有關成本和酬金的約定：

23.3雙方約定契約價款的其他調整因素：

24、工程預付款

發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占契約價款總額的比例：

扣回工程款的時間、比例：

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：

26、工程款(進度款)支付

雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

七、材料設備供應

27、發包人供應材料設備

27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

(1)材料設備單價與一覽表不符：

(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：

(3)承包人可代為調劑串換的材料：

(4)到貨地點與一覽表不符：

(5)供應數量與一覽表不符：

(6)到貨時間與一覽表不符：

27.6發包人供應材料設備的結算方法：

28、承包人採購材料設備

28.1承包人採購材料設備的約定：

八、工程變更

九、竣工驗收與結算

32、竣工驗收

32.1承包人提供竣工圖的約定：

32.6中間交工工程的範圍和竣工時間：

十、違約、索賠和爭議

35、違約

35.1本契約中關於發包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：

本契約通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的發包人其他違約責任：

35.2本契約中關於承包人違約的具體責任如下：

本契約通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：

本契約通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：

雙方約定的承包人其他違約責任：

37、爭議

37.1本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協調解決，協商不成的按下列第 種方式解決：

(一)提交仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十一、其他

38、工程分包

38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：

分包施工單位為：

39、不可抗力

39.1雙方關於不可抗力的約定：

40、保險

40.6本工程雙方約定投保內容如下：

(1)發包人內容：

發包人委託承包人辦理的保險事項：

(2)承包人投保內容：

41、擔保

41.3本工程雙方約定擔保事項如下：

(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：

擔保契約作為本契約附屬檔案。

(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：

擔保契約作為本契約附屬檔案。

(3)雙方約定的其他擔保事項：

46、契約份數

46.1雙方約定契約副本份數：

47、補充條款

附屬檔案1：

承包人承攬工程項目一覽表

單位工程名稱

建設 規模

建築 面積 (平方米)

結構

層數

跨度(米)

設備安裝內容

工程造價(元)

開工 日期

竣工 日期

附屬檔案2：

發包人供應材料設備一覽表

序號

材料設備品種

規格 型號

單位

數量

單價

質量 標準

供應 時間

送達 低點

備註

附屬檔案3：

房屋建築工程質量保修書

(示範文本)

發包人(全稱)：

承包人(全稱)：

發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修方法》，經協商一致，對

(工程全稱)簽定工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。

質量保修範圍包括地基基礎工程、主體構工程，屋面防水工程、又防水要求的衛生間、房屋和外牆的防滲漏，供熱與共冷系統，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計檔案規定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆的防滲漏為 年;

3、裝修工程為 年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年;

5、供熱與供冷系統為 個採暖期、供冷期;

6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為 年;

7、其他項目保修期限約定如下：

質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

三、質量保修責任

1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當愛接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。

2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。

3、對於涉及結構安全的質量問題，就當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政管理部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。

4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。

四、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

五、其他

雙方約定的其他工程質量保修事項：

本工程質量保修書，由施工契約發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。

發 包 人(公章)： 承 包 人(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

2023建設工程施工契約示範文本 篇19

甲方：

法定代表人：

委託代理人：，山東南山東海律師事務所律師。

乙方：

法定代表人：，總經理

委託代理人：，山東精誠人律師事務所律師。

甲乙雙方“建設工程施工契約糾紛”一案，經充分協商，特簽訂本協定，共同遵照執行。

一、乙方尚欠甲方鋼結構工程款人民幣壹拾肆萬肆仟捌佰柒拾元整(￥：)，於______年____月____日前一次性付給甲方。

二、甲方收款後，雙方即到龍口市人民法院申請撤回對對方的起訴，同時，甲方申請該法院解除對乙方銀行賬戶的凍結措施。

三、若乙方逾期付款，甲方則不予撤訴，並申請法院對乙方的銀行賬戶依法辦理續凍手續。

(法院凍結期限：______年____月____日始至______年____月____日止)。

四、甲乙雙方撤訴後，各自向法院繳納的案件受理費及甲方交納的財產保全費，雙方各自承擔。

五、甲乙雙方各自撤訴後，甲乙雙方有關此次鋼結構工程的全部事宜均一次性了結，其他互不追究。

六、本協定甲乙雙方委託代理人簽字即生效，一式兩份，雙方各

執一份。

甲方：龍口市信達鋼結構有限責任公司

委託代理人：(簽字)

乙方：

委託代理人：(簽字)

______年____月____日

2023建設工程施工契約示範文本 篇20

發包人(全稱) (以下簡稱甲方)

承包人(全稱)(以下簡稱乙方)

工程地點：

一、工程名稱及內容：涇川縣羅漢洞石油基地兩個倉庫大門加寬更換維修工程。苶水房改造工程。蒸箱改造工程。水箱塗料工程。院子硬化工程。鋁扣板吊頂工程。3號庫房門口過梁改造工程。門房，房頂屋面彩剛瓦工程。機器安裝工程。鋼貨架工程。

二、工程承包範圍

1倉庫大門加寬更換維修工程。折除原有大門，門口地平，○雨篷、洞口加寬、預製上口過梁及雨篷、製做鐵大門(過梁主筋為6根18圓羅紋鋼，大門鐵皮為1.2毫米)。

2苶水房改造工程。折除原有木門、木窗折除原有混凝土○地平產除原有塗料。安裝保溫防盜鋼門，安裝雙層玻璃鋁合金推拉窗、塑膠板吊頂、地平為60×60防滑地磚、牆面刷兩遍乳膠漆。

3蒸箱工程，○製做蒸箱台面，瓷磚全貼，開下水槽安裝PVC下水管。

4水箱塗料工程，水箱外牆刷兩遍乳膠漆。 ○

5院子硬化工程，三七灰土為20公分厚，地面混凝土為15○公分厚。

6鋁扣板吊頂工程，○折除原有PVC頂篷，採用方鋼龍骨架，間距為60×60。

73號庫房門口過梁改造工程，折除原有磚過梁，製做安裝○混泥土過梁，過梁主筋為6根18圓羅紋鋼，沙灰抺面，刷兩遍塗料。

8門房，房頂屋面彩剛瓦工程，砌磚牆，領條采有4×6鍍○鋅方鋼，單層彩鋼瓦處理屋面。

9機器安裝工程，折除原有地平，做50公分厚的混泥土，○預埋8個地角螺拴。

10鋼貨架工程，製做3個貨架，高度為1.8米，寬為0.6米○長3米，貨架用40×40的角鐵，鋼板厚為1.2毫米。

三、契約工期：

開工日期

竣工日期

契約工期總天數

四、工程質量標準必須達到合格標準。

五、契約價款：大寫：小寫：

六、工程嚴格按照現行國家地方行業標準及甲方要求進行組織施工，確保工程質量。乙方應接受甲方現場統一管理，按照要求的進度計畫安排，配合施工。安期交工使用。

七、乙方代表必須保持與甲方聯繫，隨時處理施工過程中出現的問題。

八、乙方隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，清除事故隱患。由於承包人安全措施不力，造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔所有費用。

九、甲方對乙方所進材料進行監督，進行批量檢驗驗收，合格後方可施工。

十、雙方約定自工程款支付的方式和時間，開工付20%主體工程完工後付總造價的50%，施工驗收合格付27%，下剩3%為工程保修金，到期後及時付清。

十一、由建築公司提供增值稅專用發票並承擔開發票所產生的稅金。

十二、 保修期為一年。

十三、本契約雙方約定簽字、蓋章後生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2023建設工程施工契約示範文本 篇21

港口施工契約

工程名稱：

甲方：＿＿＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

一、契約協定書

甲方＿＿＿＿為興建＿＿＿＿工程，接受了乙方＿＿＿＿對本工程的投標，為明確雙方的責任、權利及義務，經雙方協商簽訂如下協定：

1.本協定書中的名詞和用語均與下文提到的契約條款中規定的含義相同。

2.下列檔案構成整個契約不可分割的整體，各檔案相互補充，若有不明確或不一致之處，以下列次序在先者為準。

（1）雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄；

（2）契約協定書；

（3）雙方簽署的契約談判備忘錄；

（4）契約專用條款；

（5）契約通用條款；

（6）中標通知書、投標書和招標書；

（7）與本契約有關的其他檔案。

3.本契約總價款為人民幣＿＿＿＿萬元。

4.本契約工程的施工期為＿＿＿＿個月（天），或：自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日。

5.甲、乙方雙方在此立約：保證按照本契約的約定，承擔和履行各自的全部責任和義務。

6.本協定書由雙方法定代表人或其授權的代理人簽署並加蓋公章後生效。工程經竣工驗收合格、保修期滿、契約總價款及保修金結清的契約終止。

7.本協定書正本二份，雙方各執一份，具有同等法律效力；副本＿＿＿份，雙方各執＿＿＿份，當副本與正本不一致時，以正本為準。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

法定代表人：＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿

或　或

其授權的代理人：＿＿其授權的代理人：＿＿＿＿＿

簽字日期：＿＿＿＿＿簽字日期：＿＿＿＿＿＿＿＿

單位地址：＿＿＿＿＿單位地址：＿＿＿＿＿＿＿＿

聯繫電話：＿＿＿＿＿聯繫電話：＿＿＿＿＿＿＿＿

傳真：＿＿＿＿＿＿＿傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

郵政編碼：＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿＿＿＿＿

開戶銀行：＿＿＿＿＿開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿＿

帳號：＿＿＿＿＿＿＿帳號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

簽約日期：＿＿＿＿＿

簽約地點：＿＿＿＿＿

二、契約通用條款

第一條　詞語定義

在本契約中，除契約專用條款另有約定外，下列名詞和用語應具體本條所指定的含義：

1.甲方：指由契約約定的具有發包主體資格和支付工程價款能力的當事人。又稱發包文。

2.甲方代表：指由甲方授權，代表甲方履行契約和作出決定的代表人。

3.乙方：指由契約約定的具有承包主體資格並被甲方接受承建本契約工程的當事人。又稱承包方。

4.乙方代表：指由乙方授權負責履行本契約的代表人。又稱項目經理。

5.工程監理：指受甲方委託，具有相應工程監理資質等級的水運工程監理單位，在甲方授權範圍內對本工程的施工進行的監督與管理。

6.監理工程師：指由工程監理單位委派的負責本契約施工監理的代表人。又稱施工總監。

7.質量監督站：指各級交通主管部門授權的水運工程質量監督機構。

8.設計單位：指受甲方委託，具有相應資質等級，承擔本契約工程設計的單位。

9.工程：指契約專用條款約定的契約範圍內的永久工程和為永久工程服務的臨時工程以及保修期內對工程缺陷進行處理的修復工程。

10.技術標準：指技術規範、標準和規程。

11.設計檔案：指由甲方提供或乙方提交甲方批准的，用以施工的所有圖紙和技術資料。

12.契約期：指自本契約生效之日起至本契約工程保修期滿，甲乙雙方結清契約價款時止的整個期間，包括施工準備期、施工期和工程保修期。

13.施工期：指自開工令中指定的開工之日起至工程竣工之日止的期限。需階段驗收的工程，階段工期為階段驗收工程的施工期。

14.保修期：指自本工程竣工之日起算的本契約約定的保修期限。

15.契約價款：指按契約約定的方式、方法計算的，用以支付乙方按照契約要求完成工程內容的價款總額。

16.保修金：指為在本契約保修期內完成契約範圍內任何施工缺陷的修復，按契約中約定比例甲方在乙方工程款中扣留的款額。

17.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或非甲乙方責任造成的爆炸和火災，以及契約中約定等級以上的風、浪、雪、雨、地震、洪水、冰和海嘯等對工程造成損害的自然災害。

18.竣工驗收：乙方按契約約定完工向甲方移交工程的驗收。需階段交工的工程，階段驗收為乙方按契約約定分階段完工向甲方移交工程的驗收。

19.天：指日曆天。年、月、日均以公曆計算。

20.書面形式：指對各種通知、信函、紀要和委託等，採用手寫、打字或印刷的表達方式，包括電報、電傳和傳真。

第二條　契約檔案

1.契約檔案：契約檔案互相解釋、互為說明，除契約專用條款另有約定外，其組成和解釋次序如下：

（1）雙方商定的補充協定或契約期內經雙方簽署的備忘錄；

（2）契約協定書；

（3）雙方簽署的契約談判備忘錄；

（4）契約專用條款；

（5）契約通用條款；

（6）中標通知書、投標書和招標書；

（7）與本契約有關的其他檔案。

當契約檔案出現含糊不清或不一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決；若雙方意見不能統一，則按本契約通用條款第二十條中約定的辦法處理。

2.設計檔案：甲方應在契約簽署後14天內按照契約專用條款中約定的份數向乙方提供設計圖紙、設計說明和其他設計資料。未經甲方同意，乙方不得將設計檔案提供給第三方。

若契約中約定部分工程由乙方進行設計，乙方應將有關設計檔案和圖紙按契約約定的時間和份數提交甲方批准後方可實施。

3.補充設計檔案：為滿足工程的正確實施或完成對其缺陷的修復，甲方可在契約範圍內提出補充設計檔案和通知，乙方應接受並執行。

第三條　契約範圍

1.契約範圍：本契約所要實施的具體工作內容、範圍及工程界限等，在契約專用條款中約定。

第四條　技術標準

1.技術標準的合作：本契約工程的施工，執行交通部頒發的技術標準以及甲方在招標書中提出的技術標準和要求。

2.技術標準的替代：若交通部頒發的技術標準中尚未有適合本工程特點的條文時，可使用專用條款中約定的其他技術標準。若甲方要求使用國外技術標準，應由甲方負責提供中文譯本。若工程結構或施工工藝特殊，沒有相應技術標準時，應由甲方提出技術標準，或由乙方根據設計要求和施工能力提出相應技術標準，經甲方審查同意後執行。

第五條　語言、法規和聯繫方式

1.語言：契約檔案的書寫或解釋以及雙方來往的檔案均使用漢語。若需使用少數民族語言作為輔助語言時，應在契約專用條款中約定，但當兩種文本發生異議時，以漢語文本為準。

2.法規：本契約適用的法規是國家法律、條例和法規，以及交通部頒布的有關規章和契約專用條款中約定的法規。

3.聯繫方式：本契約實施過程中，工程有關各方的一切聯繫均為書面形式為準。在緊急的情況下，可先以口頭陳述，但應在事後48小時內以書面形式予以確認。

第六條　甲方的責任

甲方應按本契約有關約定承擔下述責任：

1.提供場地條件：負責辦理土地、水域徵用，青苗、樹木賠償，房屋拆遷，清除地面、地下、架空、水上和水下障礙物等工作。按契約專用條款中約定的時間、位置、面積和高程向乙方提供施工場地。

2.提供水電與交通條件：負責按契約專用條款中約定的時間、地點開通公共通道與施工場地間的道路，提供供水、供電、通訊等線路接點及施工船舶臨時停泊水域，並保證施工期間的暢通。

3.提供施工條件：辦理征地紅線、航通通告、拋泥區許可證和碼頭岸線審批等施工所需的各種手續。向乙方提供本工程征地範圍地形圖，辦理臨時用地的申報手續。協助解決對乙方施工有干擾的外部條件。

4.提供技術資料：按契約專用條款約定的時間和數量向乙方提供工程地質報告以及水準點、坐標控制點等技術資料，並組織進行設計交底及現場交驗。甲方對其提供的上述資料的真實性負責，乙方則對上述資料的理解和套用負責。

5.任命甲方代表：甲方應在契約協定書籤署後7天內任命代表，行使契約約定的甲方權力，負責履行契約約定的甲方義務，並將此任命書面通知乙方。甲方更換其代表時，應提前7天通知乙方。

6.付款：按本契約約定的期限和辦法向乙方支付工程價款。

7.發布工程指令：按本契約的約定，及時向乙方發布工程指令，簽發圖紙、確認工程進度報表，檢查隱蔽工程並辦理各種驗收或簽訂手續。

8.竣工驗收：按本契約約定及時組織竣工驗收，辦理竣工結算。

第七條　乙方的責任

乙方應按本契約有關約定承擔下述責任：

1.施工準備：負責施工現場的布置和臨時設施的施工，在本契約約定的期限內向監理工程師提交詳細的施工組織設計、施工進度計畫及開工申請報告。按契約約定的時間、規格和數量及時到位施工船機和設備。

2.提交報告及報表：根據工程施工情況及監理工程師的指令及時向監理工程師提交隱蔽工程驗收通知、工程質量自檢報告、竣工驗收申請報告及工程事故報告等，並按時提交月度、季度施工作業計畫、用款計畫及工程完成情況統計表。

3.確保工程進度與質量：按設計檔案、技術標準及批准的施工組織設計的要求進行施工和材料檢驗，建立健全施工質量保證體系。

4.提供條件：按招標書或本契約專用條款的約定，為監理工程師的現場工作提供辦公、住宿、交通和通訊等條件。

5.負責工程的保護與保修：對已完工的建築物和已安裝的設備，在交付甲方前應負責保護，保護期間發生損壞，由乙方無償予以修復。若因甲方提前使用造成損壞，修復費用由甲方承擔。工程竣工驗收合格後，在契約約定的保修期內，對屬於乙方責任造成的任何缺陷，乙方應無償修復。

6.任命乙方代表：在契約協定書籤署時任命代表（即項目經理），乙方代表應具有國家或交通部頒發的項目經理資質證書並常駐工程現場，負責履行本契約約定的乙方義務和管理本契約工程的施工。乙方更換其代表時，應事先徵得甲方同意並提前7天通知監理工程師。

7.遵守政府法令和規章：施工過程中應遵守政府的各項法令和規章，特別是交通、衛生、安全、消防及環境保護等方面的法令和規章。

8.接受工程監理：接受監理工程師在甲方授權範圍內依據根本契約對施工的監督和管理，執行監理工程師發布的工程指令，參加監理工程師或甲方主持的工程會議。

9.臨時停泊設施：自行解決施工船舶的臨時停泊設施，並按有關部門批准的位置方式停放。

10.沉沒物品處理：採取一切措施，防止施工船舶、設備及材料的沉沒。若發生沉沒時，對妨礙交通和其他部門正常作業的均應立即向海監部門報告，並設定浮標或障礙指示燈，直至打撈工作完成為止，所發生的費用由責任方承擔。

第八條　工程監理

1.工程監理：為確保工程質量與安全、控制施工進度和工程，甲方可委託監理單位對工程實施監理，乙方應接受監理。

2.監理工程師：甲方應在監理工程師進駐現場前，將監理工程師的職責和許可權以書面形式通知乙方。監理工程師在甲方授權範圍內，依據本施工契約，獨立、公正地行使監理職權。

監理工程師在甲方授權範圍內所發生的一切行為，均視為甲方行為。

監理工程師可以任命一定數量的人員協助其工作，並授權此類人員履行監理工程師的部分職責。監理工程師也可隨時撤回此類任命與授權，但此類任命、授權與撤回應提前7天報告甲方並通知乙方。

第九條　施工期

1.開工：乙方應在契約專用條款中約定的期限內，向監理工程師提交開工申請報告，經監理工程師審查，並報甲方批准後，監理工程師應在契約專用條款中約定的期限內發布開工令。乙方應在開工令中指定的日期內開工。

2.延期開工：乙方因故不能按期開工時，應在接到開工令後3天內向監理工程師提出延期開工申請報告，監理工程師應在接到乙方報告後3天內作出答覆。若監理工程師在3天內未予答覆，則視為已同意乙方要求，竣工日期相應順延；若監理工程師不同意延期要求，或乙方未在規定的時間內提出延期開工要求，則竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，因此給乙方造成的直接經濟損失，由甲方承擔，竣工日期相應順延。

3.施工期延長：出現下列情況時，經監理工程師確認並報甲方批准，施工期可以延長。

（1）設計變更或工程量增加造成工程延誤；

（2）不可抗力或地質條件變化造成工程延誤；

（3）甲方原因造成工程延誤；

（4）契約專用條款中約定的其它情況。

凡發生上述情況之一時，乙方應在5天內就延誤的內容、天數和因此發生的費用支出向監理工程師提出報告，監理工程師在收到報告後5天內報甲方確認並予以答覆，以確定施工期延長的天數和費用。若監理工程師逾期未予答覆，則可視為乙方的要求已被甲方確認。

非上述原因，工程不能按期竣工，乙方承擔違約責任。

4.暫停施工：在確有必要時，監理工程師可以通知乙方暫停施工，並在24小時內向乙方提出具體處理意見，乙方應按監理工程師的要求暫停施工。乙方在落實了監理工程師的處理意見後，並在接到監理工程師提出復工通知後，才能繼續施工。

停工責任在乙方時，停工損失由乙方承擔，施工期不予延長。若由於監理工程師的指令錯誤或停工責任在甲方時，乙方停工的經濟損失由甲方承擔，由此影響的施工期相應延長。

5.提前竣工：甲方如希望工程提前竣工，可在契約專用條款中約定獎勵條件。如果在本契約執行中，甲方要求工程提前竣工，應與乙方進行協商，並簽署提前竣工協定，乙方應按此協定修訂施工進度計畫，報監理工程師審批後實施。

6.階段工期：若有階段工期要求的，在契約專用條款中約定。

第十條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：乙方應在契約專用條款中約定的期限內，將施工組織設計提交給監理工程師審查。施工組織設計的主要內容應包括：施工進度計畫、施工工藝流程及說明、材料供應與檢驗、施工場地平面布置、施工質量保證措施、施工人員組成、施工船機配備和施工安全措施及施工對環境影響的保護措施等。

施工進度計畫應按照網路圖關鍵線路或主要工作橫道圖進行控制，並應包括每月預計完成的工作量和形象進度。

2.施工組織設計的審批：監理工程師應在收到乙方施工組織設計後7天內提出審查意見並提請甲方審批，甲方應在接到審查意見後7天內予以審批。

審批時，若甲方提出修改意見，乙方應對施工組織設計進行修改和補充，並在接到審批意見後7天內向監理工程師提交修改和補充報告，監理工程師確認後，乙方應按確認後的施工組織設計組織施工，若監理工程師及甲方未在上述限定的時間內提出修改意見或審批，可視為乙方施工組織設計已被甲方批准。

3.施工進度計畫的修訂：如果監理工程師認為工程實際施工進度不符合經甲方批准的施工進度計畫時，乙方應按監理工程師的要求對施工進度進行修訂，並提出保證工程在契約約定的施工期內完成的具體措施，經監理工程師審核並報甲方批准後執行。

第十一條　質量控制

1.材料與設備：

（1）工程所用材料、設備除在契約專用條款中約定由甲方供應外，均由乙方按照設計和技術標準的要求自行採購、運輸、檢驗和保管。

（2）所有用於工程的材料、設備應有產品合格證書，工程材料應具備由具有相應資質等級的材料檢驗單位出具的材質證書或試驗報告。

（3）材料和設備進場時，乙方應通知監理工程師參加驗收，監理工程師有權要求復檢，對與設計和技術標準要求不符的材料和設備，監理工程師有權拒絕驗收，並由乙方運離施工現場；在材料使用和設備安裝過程中，監理工程師有權隨時檢查和檢驗，乙方應提供必要協助。若檢驗發現材料或設備不合格時，該批材料或設備不能用於本工程，乙方應負責拆除、修復及重新採購，並承擔由此發生的一切費用；若檢驗表明材料或設備符合要求，則由甲方承擔由此發生的一切費用，施工期相應延長。

甲方供應的材料、設備的產品合格證書副本應交給乙方，甲方應對其質量負責。

2.質量自檢：本契約工程各分項工程、分部工程完成後，乙方應進行質量自檢，質量自檢不合格時應自行返工，因返工所發生的費用自行承擔，延誤的施工期不予延長；自檢合格後向監理工程師提交自檢報告交監理工程師進行驗收。

3.分項工程質量檢查：

（1）主要分項工程開工前，乙方應將材料、設備和人員進場情況及施工工藝向監理工程師報告，經監理工程師同意後才能開工。

（2）上道工序施工完成，經監理工程師驗收合格簽訂後，乙方才能進行下道工序的施工。

（3）在施工過程中，乙方應隨時接受監理工程師及其委派人員對材料、工藝流程和操作的檢查，並按監理工程師的指令進行返工。若因乙方原因造成返工和施工期延誤，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長；若因監理工程師的不正確指令，造成乙方經濟損失或施工期延誤，則有關費用由甲方承擔，施工期相應延長。

4.隱蔽工程驗收：

（1）乙方慶自檢合格並簽署隱蔽工程自檢記錄後，填寫隱蔽工程驗收申請單，在覆蓋前48小時，通知監理工程師進行驗收。監理工程師在接到乙方通知48小時內進行驗收，經監理工程師驗收合格並在驗收記錄上籤認後，乙方可進行覆蓋和繼續施工；若驗收不合格，乙方應按監理工程師的要求整改並重新申請驗收。

（2）若乙方未經驗收而自行覆蓋，監理工程師有權要求剝開或開孔檢查，由此造成的損失，由乙方負責；若監理工程師在接到驗收申請和驗收通知48小時內未能進行驗收，而乙方已自檢合格，則可自行覆蓋。監理工程師事後應予確認並補交簽認手續。

（3）若監理工程師認為確需對已簽字驗收並覆蓋的隱蔽工程進行複查，乙方應協助複查。若複查結果表明質量合格，由此而引起的一切費用由甲方承擔，影響的施工期予以延長；若複查結果表明質量不合格，乙方應進行返工，並按上述規定重新申請驗收，由此引起的一切費用及施工期延誤由乙方負責。

5.試驗與檢驗：試樣、試件應按技術標準的要求送到具備相應資質等級的檢驗單位進行試驗或檢驗，並及時將試驗或檢驗結果提交監理工程師審查。監理工程師認為必要時，有權指定取樣送檢驗單位復檢。

6.質量等級：工程施工質量應達到本契約約定的技術標準的要求以及契約專用條款中約定的質量等級。

若因乙方原因使工程質量達不到約定等級，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，施工期不予延長。若返工後仍達不到約定等級時，乙方應承擔賠償責任。若因甲方原因使工程質量達不到約定等級，乙方應根據甲方要求進行返工或修整，甲方承擔返工與修整費用，並相應延長施工期。

7.質量監督：本工程的質量監督，由質量監督站負責，甲乙雙方均應接受其對工程質量的監督與檢查。

第十二條　契約價款與支付

1.契約價款的計算與支付：本契約工程的承包方式、契約價款的計算與支付應按契約專用條款中約定的辦法執行。

2.契約價款的調整：除契約專用條款另有約定外，發生下列情形之一時契約價款可作調整：

（1）經監理工程師確認甲方批准的工程量增減和設計變更；

（2）國家或地方工程造價管理部門公布價格和費率調整；

（3）一周內非乙方原因造成的停水、停電、停氣累積超過8小時，使乙方受到損失時；

（4）契約約定的其它增減調整。

乙方應在上述情況發生後14天內，將調整的原因和金額通知監理工程師。監理工程師在接到乙方通知後7天內予以確認並報經甲方批准答覆，甲方應在監理工程師接到乙方通知後10天內予以答覆，逾期未予答覆，可視為乙方的要求已被甲方批准。

3.工程付款支付：甲方應按契約專用條款約定的期限和數額，向乙方支付工程預付款，並按契約專用條款中約定的期限和比例逐次扣回。甲方未按契約支付預付款時，乙方可在約定預付款到達日10天后向甲方發出催付款的通知，若甲方收到通知後仍不能按要求付款，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方從應付款之日起向乙方支付應付款項的利息，並承擔違約責任及乙方的停工損失。

4.工程量確認：乙方應按契約專用條款中約定的期限，向監理工程師提交已完成工程量的報表。監理工程師收到報表後3天內審核簽認。若監理工程師接到報表後3天內未提出異議，乙方所報工程量視為已被監理工程師確認。

若監理工程師對乙方所報工程量有異議，乙方應協助工程師對已完工程量進行核實，並重新核報。若乙方拒絕協助監理工程師對已完工程量進行核實或不重新核報，則以監理工程師核實的工程量為準。

5.進度款支付：甲方根據契約專用條款中約定的時間和辦法，依據監理工程師確認的工程量向乙方支付工程進度款，若甲方在契約約定的支付日期後10天內未予支付，乙方可向甲方發出催討款的通知，甲方在收到乙方通知後仍不能按要求支付，乙方可在發出通知10天后暫停施工，甲方承擔延期支付的利息和違約責任及乙方的停工損失。

6.延期支付工程款：如經乙方同意並簽訂延期付款協定，甲方可延期支付工程價款。

第十三條　設計變更

1.甲方提出的變更：甲方對工程提出設計變更時，應將變更方案送交設計單位審查，設計單位審查同意後，由監理工程師向乙方發出變更通知。乙方應根據變更圖紙落實施工方案並組織施工。若變更涉及設計規模和設計標準的改變，則應事先與乙方協商。

2.乙方提出的變更：乙方提出的設計變更應徵得監理工程師的同意並經設計單位審查，設計單位審查同意後，報甲方批准後方可實施。若由此導致工程費用增減或施工期變化，甲乙雙方應協商處理。但乙方為便於組織施工或為了施工方便、避免自身干擾等原因而提出的變更，增加的費用由乙方承擔。

3.設計造成的變更：在施工中若出現設計圖紙有誤或地質條件與設計出入較大或其他嚴重不合理設計時，監理工程師應在3天內提出處理意見。乙方取得修改圖紙後按監理工程師指令組織施工，由此增加的費用由甲方承擔，延誤的施工期予以延長。

4.確定變更價款：發生上述變更後，按下述方法計算其變更工程單價和價款：

（1）契約中有適用於變更工程的單價，按契約已有的單價計算；

（2）契約中有類似於變更工程的單價，以此單價作為基礎確定變更單價；

（3）契約中沒有適用和類似的單價時，由甲乙雙方商定變更單價；

（4）契約專用條款約定的其他計算方法。

屬由甲方承擔的費用，乙方應在雙方商定的時間內，按上述方法提出變更價款，報監理工程師審查，經甲方同意後調整契約價款和竣工日期；若甲方不同意乙方提出的變更價款，應在乙方提出後14天內與乙方協商，若協商不成，雙方可提請工程造價管理部門裁定。

第十四條　轉讓與分包

1.轉讓：本契約一經簽署不得轉讓。

2.分包：

（1）本契約工程的主體工程不得分包。

（2）若部分分項工程確需分包時，須取得甲方同意。乙方應將分包契約副本提交甲方備案。

（3）乙方對本契約所承擔全部責任義務，不受分包的影響。監理工程師有權對分包人的施工質量、施工安全和施工進度進行監督。分包人的任何違約與疏忽，均視為乙方的違約與疏忽。

第十五條　施工安全

1.施工安全責任：乙方應按國家和有關部門的規定，加強施工現場人員與船機的施工安全管理，對施工現場的防台、防火、防爆、防汛和防盜等採取嚴格的安全防護措施，並承擔由於措施不力造成的事故責任和因此發生的費用。

2.安全事故處理：施工現場發生重大傷亡事故時，乙方除立即採取有效的措施外，應立即將事故情況上報有關部門並通知甲方及監理工程師，甲方應為搶救提供必要的條件。

3.安全措施：乙方在高壓線、水上、水下及地下管線、易燃、易爆地段及有害環境下施工時，施工前應提出安全保護措施，經監理工程師審查，甲方同意後實施，甲方的同意不能免除乙方應承擔的安全責任。防護措施費用除契約專用條款另有約定外，由乙方承擔；施工過程中，由於外部條件變化所發生的安全措施費用，由甲方另行支付。

第十六條　保險

1.工程保險：本工程的“建築工程一切險和第三者責任險”的投保在契約專用條款中約定。

2.人員、船機設備保險：本工程的施工人員、船機設備的保險，由乙方負責。

第十七條　不可抗力

1.自然災害：契約專用條款中約定等級以上的自然災害也屬不可抗力。

2.損失報告：不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，儘量減少損失，並在24小時內向甲方及監理工程師通報損害情況，7天內向甲方及監理工程師提交損失情況、清理和修復費用以及施工期延誤的報告。

3.費用分擔：因不可抗力發生而產生的下列費用，由甲乙雙方分別承擔：

（1）工程本身的損害由甲方承擔；

（2）人員傷亡由其所屬單位負責；

（3）乙方設備、船舶和機械的損壞由乙方承擔。

4.損失補償：不可抗力造成工程停工或破壞時，甲乙雙方經過協商後由甲方給予合理補償，但此類補償不包括因乙方防範措施不當而造成的損失和由本條第三款規定應由乙方承擔的費用。清理與修復工作的責任和所需費用，由甲乙雙方另簽補充協定或共同簽署備忘錄約定。

第十八條　竣工驗收與結算

1.驗收申請：乙方應在工程完工且具備竣工驗收條件後7天內向甲方及監理工程師提交工程竣工驗收申請報告和工程竣工資料。監理工程師接到驗收申請和竣工資料後7天內予以審查，提出審查意見，並報甲方審批。若工程及竣工資料符合要求，甲方應在接到申請報告14天內組織驗收；若工程或竣工資料達不到要求，乙方應按監理工程師的合理要求，對工程或竣工資料予以整修或補充，並重新申請驗收，由此而產生的費用和施工期的延誤由乙方負責。若監理工程師或甲方未能在契約規定的期限內對工程及竣工資料進行審查和組織驗收，由此產生的經濟損失由甲方承擔，並相應延長施工期。

2.驗收程式：

（1）甲方根據乙方提交的竣工驗收申請報告和竣工資料，確定驗收時間並通知有關各方；

（2）甲方組織有關單位按契約約定的內容，對工程建設的各個環節進行審查，聽取有關對工程管理、設計、施工和監理情況的匯報；審閱工程竣工資料，查驗現場，並對工程遺留或存在的問題提出處理意見；

（3）質量監督站對工程質量等級進行評定；

（4）經驗收合格，甲乙雙方辦理工程交接手續；

（5）工程驗收合格，竣工日期為乙方送交竣工驗收申請報告的日期；需修改後才能達到竣工驗收合格的工程，其竣工日期應為修改後提請甲方驗收的日期。

3.現場清理：工程竣工驗收合格後，除甲方另有要求外，乙方應按契約專用條款中約定的期限和要求清理並撤離施工現場。否則乙方應按契約專用條款的約定向甲方支付有關費用。

4.竣工資料：除契約專用條款另有約定外，乙方提交的竣工資料包括下列主要內容，竣工資料提交的份數在契約專用條款中約定。

（1）竣工圖紙和資料；

（2）工程質量自評報告；

（3）階段驗收和隱蔽工程驗收資料；

（4）工程材料及設備試驗與檢驗資料；

（5）沉降及位移觀測資料；

（6）竣工工程整體尺度測量報告；

（7）施工報告；

（8）竣工結算報告（辦理完竣工結算後提交）。

5.竣工結算：

（1）竣工驗收合格後，乙方應在30天內向甲方提交結算報告，辦理竣工結算。甲方接到結算報告後14天內審核確認，並在確認後7天內將應支付乙方的工程款支付給乙方；若甲方接到結算報告後14天內未予審核確認，乙方提交的結算報告則視為已被甲方確認。

（2）甲方在確認結算報告後7天內未將工程款支付給乙方，從確認結算報告後第8天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率向乙方支付拖欠工程款項的利息，並承擔違約責任。

第十九條　工程保修

1.保修期限：保修期從工程竣工之日起算，水工工程保修期為一年整，疏竣工程不設保修期，其他工程的保修期在專用條款中約定。階段驗收工程的保修期從階段驗收竣工之日起算。

2.保修責任：乙方在工程保修期內有責任返修因乙方原因造成的任何工程缺陷或損壞，返修費用由乙方承擔。因甲方使用不當或其他非乙方原因造成的損壞，乙方應協助修復，費用由甲方承擔。

3.返修：保修期內，對應由乙方負責的返修內容，乙方應在接到返修通知後14天內開始實施返修，並在甲乙雙方商定時間內修理完畢，否則甲方有權委託其他單位或人員進行修理，其費用由乙方承擔。

4.保修金：保修金的數額在契約專用條款中約定。甲方應在保修期滿後7天內，將保修金和按契約專用條款約定利率計算的利息一起返還乙方。

第二十條　爭議、違約、索賠與賠償

1.爭議：雙方在執行契約過程中發生爭議時，應協商解決或提交主管部門調解，若協商及調解無效，可選用以下方式之一處理：

（1）向有管轄權的契約仲裁機構申請仲裁；

（2）向有管轄權的人民法院起訴。

爭議發生後，除雙方均同意停工外，雙方都應繼續履行契約，否則視為違約。

2.違約：任何一方不按契約履行自己的責任和義務，均為違約。違約方應向對方賠償因違約給對方造成的直接經濟損失。因一方違約使契約不能履行時，另一方可要求中止或解除契約，但應提前14天通知違約方，由此造成的經濟損失由違約方承擔。

3.索賠：因甲方違約或未能及時履行義務給乙方造成損失以及其他索賠事件發生時，乙方可按以下規定向甲方索賠：

（1）在要求索賠的事件發生後21天內，向甲方提交索賠申請。

（2）在提出索賠申請後14天內，向甲方提交索賠報告，詳細說明索賠理由，提供同期記錄副本或其他可靠證據，並列明索賠款額、延長施工期及其計算依據和方法。

（3）甲方接到索賠報告後14天內，及時進行調查並對索賠資料進行審核，並有權要求乙方進一步補充索賠理由和證據。在乙方按要求提供補充資料之後28天內，甲方應給予乙方明確答覆。並將確認的索賠款額列入甲方付款計畫。

（4）若乙方未能按上述規定按時提出索賠申請、索賠報告或補充資料，甲方可不予受理。如果甲方未在上述規定的期限內進行審核或確認，視為乙方索賠要求已被甲方確認。

（5）若乙方對甲方的答覆有異議，可按本條第一款執行。

（6）若甲方授權監理工程師對索賠事項進行審核，應在契約專用條款中說明，但上述規定的索賠時限不變。

4.賠償：發生下述情形之一時，甲方可按契約專用條款中約定的辦法和標準要求乙方賠償。

（1）施工質量達不到契約專用條款約定等級；

（2）因乙方原因延誤了施工期；

（3）施工中因乙方原因造成工程重大損失。

第二十一條　獎勵

1.獎勵：除契約專用條款另有約定外，符合下述情況之一時，甲方可按契約專用條款中約定的標準和方法，給予乙方獎勵。

（1）工程施工質量高於契約專用條款約定的等級；

（2）按甲方要求提前竣工。

第二十二條　契約的中斷與終止

1.契約中斷：由於政策的變化和其它甲乙雙方之外的原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，視為契約中斷。契約中斷後，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和工程的移交工作。按甲方的要求將施工船機和人員撤離現場。甲方應為乙方撤離現場提供必要的條件，並按契約約定支付已完工程價款和賠償乙方因契約中斷所造成的直接經濟損失。

2.契約終止：本契約在工程竣工驗收合格、乙方將工程移交甲方和竣工結算完畢後，除有關保修條款外，其他條款終止。保修期滿，甲乙雙方結清保修金後，保修條款終止。

三、契約專用條款

契約專用條款是對契約通用條款的補充、完善或具體化。應對照契約通用條款中同一條款一起閱讀和理解。

如果契約通用條款與契約專用條款之間有不一致之處，以契約專用條款為準。

第一條　詞語定義

第二條　契約檔案

1.契約檔案：

契約組成和解釋次序的補充或更改。

2.設計檔案：

（1）甲方提供設計檔案的份數；

（2）乙方負責部分設計時，提交設計檔案時間、份數。

第三條　契約範圍

1.契約範圍：列入本契約範圍內的工程地點、內容、規模、建築物的尺度，建築物的結構形式，並明確契約範圍內水工、堆場、水電、土建、機械、疏浚等不同專業的施工內容。

第四條　技術標準

2.技術標準的替代：

適用於本工程的其他技術標準及套用範圍。

第五條　語言、法規和聯繫方式

1.語言：

輔助語言。

2.法規：

其他適用法律。

第六條　甲方的責任

1.提供場地條件：

甲方向乙方提供施工場地的時間、位置、面積和高程。

2.提供水電與交通條件：

甲方提供水、電、交通和通訊等條件和接至地點及時間，甲方提供施工船舶的臨時停泊水域的位置和時間。

4.提供技術資料：

甲方提供各種技術資料的時間和數量及其技術交底、現場交驗的時間和辦法。

第七條　乙方的責任

1.施工準備：

為本工程配備的主要施工船機和設備的規格、數量及到達現場的時間。

4.提供條件：

為監理工程師提供的條件清單。

第八條　工程監理

1.工程監理：

監理單位名稱。

2.監理工程師：

監理工程師的職責和許可權。

第九條　施工期

1.開工：

（1）乙方提交開工申請報告的時限。

（2）發布開工令的時限。

3.施工期延長：

施工期可以延長的其他情況。

6.階段工期：

階段工期的要求。

第十條　施工組織設計

1.施工組織設計的提交：

乙方提交施工組織設計的時間。

第十一條　質量控制

1.材料與設備：

甲方提供材料與設備的清單及供應方式。

6.質量等級：

約定質量等級。

7.質量監督：

質量監督站名稱。

第十二條　契約價款與支付

1.契約價款的計算與支付：

（1）本契約的承包方式。

（2）契約價款的計算與支付辦法。

2.契約價款的調整：

（1）對調整情況的限制或補充；

（2）調整的具體方法。

3.工程預付款支付：

（1）工程預付款支付的時間、金額和方法；

（2）工程預付款抵扣的時間、金額比例和方法。

4.工程量確認：

乙方提交工程量報表的時間。

5.進度款支付：

工程進度款支付的時間約定和實施辦法以及進度款延期支付的利息。

第十三條　設計變更

4.確定變更價款：

確定變更價款的原則和變更單價的其他計算方法。

第十四條　轉讓與分包

第十五條　施工安全

3.安全措施：

防護措施費用的承擔。

第十六條　保險

1.工程保險：

投保期限、保險範圍、投保金額、保險賠償分配和保險費用承擔。

第十七條　不可抗力

1.自然災害：

除契約通用條款所列外，不可抗力還包括以下自然災害：

（1）＿＿＿級以上持續＿＿＿天的大風；

（2）有效波高超過＿＿＿米的波浪；

（3）＿＿＿＿毫米以上持續＿＿＿＿天的大雨；

（4）烈度＿＿＿＿以上的地震；

（5）……

第十八條　竣工驗收與結算

3.現場清理：

（1）對乙方進行清場的要求及乙方撤離時間。

（2）乙方未按要求清場及撤離，給予甲方賠償的辦法。

4.竣工資料：

（1）對竣工資料內容的補充或修改；

（2）乙方提交竣工資料的份數。

第十九條　工程保修

1.保修期限：

對工程保修期限的約定或個數。

2.保修金：

（1）保修金的數額

（2）甲方留置保修金的利率。

第二十條　爭議、違約、索賠與賠償

3.索賠：

甲方明確授權監理工程師的審核方式。

4.賠償：

賠償的辦法和標準。

第二十一條　獎勵

1.獎勵：

（1）對獎勵情況的補充或修改；

（2）對各種獎勵情況、獎勵標準和獎勵方法的約定。

第二十二條　契約的中斷與終止

2023建設工程施工契約示範文本 篇22

鐵路建設工程施工契約條件

1.詞語解釋

1.1發包方（簡稱甲方）：協定條款約定的、具有工程發包資格和支付工程價款能力的當事人，本條件指鐵路工程的建設單位或項目法人。

1.2承包方（簡稱乙方）：協定條款約定的、符合工程承包資質並被發包方接受的當事人。

1.3甲方代表：甲方在協定條款中指定的駐工地代表人。

1.4乙方項目經理：乙方在協定條款中指定的駐工地項目承包責任人。

1.5鐵路建設工程監理：甲方委託具備法定資質的鐵路建設工程監理單位，對工程施工進行的監理。

1.6總監理工程師：鐵路建設工程監理單位委派的本工程項目監理總負責人。

1.7設計單位：鐵道部指定的或者甲方委託的具有相應資格的本建設項目的設計單位。

1.8工程質量監督站：鐵道部工程質量監督總站或其授權的下屬工程質量監督站。

1.9工程：協定條款約定的具體的永久工程。

1.10契約價款：按有關規定或協定條款約定的，用以支付乙方按契約要求完成工程內容的價款總額。

1.11經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認後以增加預算形式支付的契約價款。

1.12費用：甲方在契約價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

1.13工期：協定條款約定的契約工期，工期天數應包括星期日和法定假日在內的總日曆天數。

1.14開工日期：協定條款約定的工程開工日期。

1.15竣工日期：協定條款約定的工程竣工日期。

1.16施工場地：經甲方批准的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖規定的工程項目施工場地。

1.17書面形式：根據契約發生的並加蓋有效印鑑或簽字的手寫、打字、複寫、印刷的通知、任命書、委託書、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。

1.18協定條款：結合具體工程，甲、乙雙方協商後簽訂的書面協定。

1.19變更設計：自設計單位交付施工圖至工程竣工驗收交接期間對原設計的變更。

2.契約檔案及解釋順序

契約檔案應能相互解釋，互為說明，除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

2.1協定條款；

2.2契約條件；

2.3洽商、變更等明確雙方權力義務的紀要、協定；

2.4招標承包工程中的招標檔案、投標書和中標通知書；

2.5工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

2.6標準、規範和其他有關技術資料、技術要求。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的前提下，由甲、乙雙方協商解決（或先由監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按照解決爭議的方式加以解決。

3.契約檔案的適用法律和使用標準適用於契約檔案的法律是國家的法律、法規，及協定條款約定的部門規章。

施工中必須使用協定條款約定的鐵道部頒發的標準、規範。鐵道部沒有相應標準、規範時，可以使用國家和建工行業標準、規範。

4.雙方一般責任

4.1甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使契約約定的權力，履行契約約定的職責：

4.1.1甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己的部分權力和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。

4.1.2甲方代表的通知由本人簽字後，以書面形式交給乙方項目經理，乙方項目經理同意並在回執上籤署姓名和收到日期後生效。確有必要時甲方代表可發口頭通知，並在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的通知應予執行。乙方認為甲方代表通知不合理，應在收到通知後24小時內提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告後24小時內，作出修改通知或繼續執行原通知的決定，以書面形式再通知乙方。

4.1.3甲方代表按契約約定，及時向乙方提供所需檔案、圖紙及資料，並履行其他約定的義務，否則乙方在約定時間後24小時內，可向甲方代表提出遲誤的後果。甲方代表收到通知後48小時內不予答覆，應承擔由此造成的經濟支出，順延因此延誤的工期，賠償乙方有關損失。

4.2乙方項目經理按以下要求行使契約約定的權力，履行契約約定的職責；

4.2.1乙方的要求和通知，以書面形式由乙方項目經理簽字後送交甲方代表，經甲方代表同意並在回執上籤署姓名和收到時間後生效；

4.2.2乙方項目經理按甲方代表批准的施工組織設計（或施工方案）和依據契約發出的通知、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交書面報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的經濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

5.對《協定條款》中有關條款的其他契約條件為：

5.1第1條工程概況

5.1.1建設項目名稱系指鐵道部批覆的技術設計或擴大初步設計的建設項目名稱。工程名稱系指乙方承擔的建設項目中的某段或一項工程的名稱。

5.1.2工程地點系指工程所在縣（含）以上行政區域。

5.1.3承包範圍系指承包地段的起止里程、規模或專業分類項目。

5.1.4承包方式系指雙方約定的，甲方對乙方包工包料或包工不包料、概算總包及單價承包等。

5.2第5條設計檔案

5.2.1在開工前甲方若不能將設計圖紙全部提供，應在契約補充協定中寫明分期分批，按站前、站後或專業分別列出可提供的設計圖紙，以滿足乙方施工要求。

5.2.2甲方對設計檔案和圖紙有保密要求的，應在本條寫明要求的內容，保密費用由甲方承擔。

5.3第7條7.9“申請項目開工報告”按《國家計委關於基本建設大中型項目開工條件的規定》（計建設〔1997〕352號）辦理。

5.4第11條11.1“在確有必要時甲方可書面要求乙方暫停施工”中“確有必要”系指：

5.4.1在契約中另有規定的；

5.4.2由於乙方某種失誤或違約導致的，或乙方應對其負責的'必要的暫停施工；

5.4.3由於施工現場氣候條件惡劣導致的必要停工；

5.4.4為了本工程的合理施工或為了本工程及任何部分的安全所需的停工；

5.4.5計畫調整。

5.5第12條12.1工期延誤原因及責任中：

5.5.1不可抗力是指因突發戰爭、軍事征地、_____、_____、空中飛行物體附落或其他非甲、乙方責任造成的爆炸、火災，以及協定條款約定等級以上特大的風、雨、雪、洪水、土石流、地震、雷擊等對工程造成損害的自然災害。

5.5.2重大工程質量事故是指依據《鐵路建設工程重大質量事故報告和處理暫行規定》（鐵建〔1996〕13號）劃分的四個等級的重大工程質量事故。

5.6第14條工程質量檢查中：

5.6.1質量保證體系：乙方為了實現契約對工程質量的要求，建立的質量管理組織結構、制度和措施等。

5.6.2工程質量：在國家和鐵道部現行的有關法律、法規、技術標準、設計檔案，以及契約中對工程的安全、適用、經濟、美觀等特性的綜合要求。

5.6.3不合格工程：既包括不符合設計標準要求、不符合國家或鐵道部的技術標準和規範要求的工程，也包括低於協定條款中約定的質量等級要求的分部、分項工程。

5.7第15條隱蔽工程檢查和簽證中：

5.7.1隱蔽工程系指一項工程主體結構中必不可少的，竣工後無法觀察檢查的，需被復、掩蓋的分部、分項工程。

5.7.2本條“甲方代表”系指甲方監察工程師或甲方派駐工地的技術負責人。

5.7.3重點工程系指按（80）鐵基字665號《關於試行〈鐵路基本建設工程開工報告審批辦法〉的通知》中規定的重點工程，或甲方根據建設項目的具體情況確定的重點工程。

5.8第17條甲方供應的材料設備

5.8.1承包方式採用包工包料的工程項目可不使用本條款的規定。

5.8.2承包方式採用包工不包料的工程項目，以及鐵路通信信號等專業材料設備，甲方須自行採購的，應使用本條款規定。

5.9第21條驗工計價

5.9.1乙方按協定條款約定的時間，向甲方代表提交已完實際工程量報告，甲方代表在接到報告後3天內，按設計圖紙核實已完工程量（以下簡稱“計量”），並在計量前24小時通知乙方。若不通知，甲方計量結果無效。

5.9.2乙方應為甲方計量提供便利條件並派人參加，無正當理由不參加，甲方自行計量有效。

5.9.3甲方代表對乙方超出設計圖紙要求增加的工程量和因自身原因造成返工的工程量，不予計量。

5.10第22條工程款支付

工程款的支付應按鐵道部和建設銀行的規定，雙方根據工程實際情況協商研究，明確工程款支付的時間、金額和支付的方法等。

5.11第23條竣工驗收

依據國家計委計建設〔1990〕1號文《關於印發〈建設項目（工程）竣工驗收辦法〉的通知》和鐵道部（84）鐵鑒字第180號《鐵路基本建設工程竣工驗收交接暫行辦法》的規定執行。

5.12第24條竣工決算

國家組織驗收的大中型項目，在工程正式驗收後，竣工決算在6個月內完成並報鐵道部計畫、財務、建設司，鑑定中心及使用單位。其他建設項目，在工程正式驗收後，竣工決算應在3至6個月內完成，並報鐵道部財務司、建設項目主管部門及使用單位。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

開戶銀行及帳號：_________開戶銀行及帳號：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

2023建設工程施工契約示範文本 篇23

甲方:(以下簡稱甲方)

乙方：(以下簡稱乙方)

為推行項目法施工，強化項目管理，增強企業集團優勢。通過招投(議\邀)標程式，經甲乙雙方友好協商，本著互幫互利、共同發展的原則，甲方將與乙方設立塘廈新亞洲工程部，為了新亞洲工業城三舊改造項目順利承包及東莞、佛山等地乙方協定標工程的掛靠，雙方達成如下協定：

第一條工程名稱及工程地點：

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、契約造價：

第二條承包指標：

1、工期指標：工期以甲方與業主簽訂的契約工期為準。

2、質量指標：質量以甲方與業主簽訂的契約質量為準。

3、管理費用：按工程結算總價為基數，上繳給甲方1%(不含上繳地方政府及有關部門的各種規費和稅金)。

4、安全指標：本工程施工期間不得出現死亡事故，重傷頻率控制在0.5‰以內。

5、文明施工指標：本工程施工期間乙方應嚴格按公司和當地政府的有關規定執行。貫徹CI標準，爭創文明工地。

第三條費用交納辦法：甲方按規定在收取業主工程款的同時每次收取業主付款的1%(其中暫扣稅金(按國家稅率定%、履約保證金(按業主要求定%)(該保證金在工程竣工結算完成，無拖欠分包工程款、材料款、單位員工和農民工工資等債務，工程資料、結算資料等相關資料完整上報公司並收到質保金後隨質保金退還。)、

第四條雙方的責任：

一、甲方的責任：

1、負責與業主簽訂施工契約及補充協定、並組織指揮乙方實施契約。

2、審核乙方編制的施工方案和預結算。

3、組織對施工進度，工程質量和安全生產的監督檢查。

4、負責工程款的收取、管理並監督項目對資金的使用。

5、負責該項目工程成本和財務開支的審計。業主的工程款項到達賬戶後必須在三個工作日內按計畫支付給乙方，不得以任何理由扣留。

6、甲方指派相關人員負責項目的安全、東莞新亞洲工程部章印的管理及工程款項、工程進度、工人工資的發放情況，工資由乙方承擔，工資從開工起計算，竣工後終止每月3000元∕月

7、報建項目經理的指模採集費用由甲方負責支付，但工地檢查需要項目經理到場或工程例會需到場時，費用由乙方承擔(屬工程施工時的差旅費+出場費不超過1000元∕次)

二、乙方的責任：

1、負責實施並確保契約條款的順利執行。並按規定及時填報年、季、月工程進度計畫和財務報表。

2、嚴格按國家頒發的現行施工規範、質量檢驗評定標準以及施工圖和技術要求進行施工，並對工程進度、施工質量、安全生產負責。

3、負責辦理與業主的施工現場簽證及有關索賠基礎資料，編制施工方案和施工圖預算，在甲方的組織管理下辦理工程結算和竣工驗收資料等。

4、乙方可要求甲方印製統一規格的名片以便於與業主溝通、交流，但不得私刻項目部章印和公司章印，一旦發現，罰款伍萬元∕次，並保留訴諸法律的權利。

5、服從甲方管理和領導，執行契約的其他條款。

第五條獎罰

1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，業主對拖延工期的罰款由乙方全部承擔，另加罰總造價的萬分之一。

2、無重大安全事故發生，如發生重大安全事故，除政府和上級有關部門的罰款由乙方自理外，再罰總造價的萬分之五。

3、質量無重大事故，合格率100%，工程質量達到甲方與業主簽訂的質量要求;如有不合格項目，出現重大質量事故影響單位名譽，乙方除負責因返工造成的一切經濟損失外，另罰總造價的萬分之一。

4、在工程質量、施工安全發生重大事故、工程嚴重拖延、工程成本發生虧損、保修期間造成的損失應由乙方承擔，並追究主要負責人的行政和經濟責任。

第六條其他：

1、本責任書自簽字之日起生效，工程保修期滿結清尾款後失效。

2、本責任書一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章後分別保存，複印件分送各自有關部門。

3、本責任書中未盡事宜，在實施過程甲乙雙方協商解決。

甲方：　乙方：

代表：　代表：

年　月　日

2023建設工程施工契約示範文本 篇24

發包人(全稱)：_________承包人(全稱)：_________

依照《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，發、承包人就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約，達成協定如下：

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規模及結構特徵：_________

工程承包範圍：_________

工程立項批准文號：_________

資金來源：_________

二、契約工期

開工日期：_________

竣工日期：_________

契約工期總日曆天數_________天。

三、質量標準

工程質量標準：_________

四、契約價款

幣種：_________

契約總價(大寫)：_________元(小寫)￥：_________元

綜合單價或費率：詳見承包人的投標報價書(招標工程);詳見經確認的工程報價單或預算書(非招標工程)

五、組成契約的檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書;

2、中標通知書(適用招投標工程);

3、投標檔案(適用招投標工程);

4、經確認的工程報價單或預算書(適用非招投標工程);

5、本契約專用條款和補充條款;

6、本契約通用條款;

7、標準、規範及有關技術檔案;

8、圖紙;

9、工程量清單;

10、雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和檔案;

11、發包人或工程師有關通知及工程會議紀要;

12、工程進行過程中的有關信件、數據電文(電報、電傳、傳真、電子數據交換和電子郵件)。

六、詞語含義

本協定書中有關詞語含義與本契約第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

七、承包人承諾

承包人向發包人承諾按照本契約約定及工程師的指令進行施工、竣工，在缺陷責任期內承擔工程質量缺陷保修責任，並履行本契約書所約定的全部義務。

八、發包人承諾

發包人向承包人承諾按照本契約約定的期限和方式支付契約價款及其他應當支付的款項，並履行本契約所約定的全部義務。

九、契約生效

本契約訂立時間：_________年_________月_________日

訂立地點：_________

發包人和承包人約定自雙方簽字蓋章並送工程所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門備案後本契約生效。

發包人(公章)：_________　承包人(公章)：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人：_________　法定代表人：_________

委託代理人：_________　委託代理人：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

賬號：_________賬號：_________

郵政編碼：_________郵政編碼：_________

_________年____月____日_________年____月____日

2023建設工程施工契約示範文本 篇25

發包方(甲方)：____________________

承包方(乙方)：____________________

依照《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》和國家工商行政管理局、建設部頒發的《建設工程施工契約示範文本》(GF-91-0201)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商達成如下協定：

第一條　工程概況

1.1　工程名稱：________________________________

工程地點：________________________________

工程內容：見“工程項目一覽表”(附後)。

承包範圍：________________________________

承包方式：________________________________

1.2　工程性質(指基建、技改、合資等)：________

批准文號(有權機關批准工程立項的文號)：__________

1.3　定額工期總天數：________天。

1.4　開工日期(雙方約定的符合開工報告規定的具體日期，以單位工程為準;群體工程以第一個開工的工程為準)：本契約工程定於____年____月____日開工。

竣工日期(以單位工程為準;群體工程以最後竣工的工程為準)：本契約工程定於____年____月____日竣工。

1.5　質量等級：__________________________________。

1.6　契約價款：本契約工程承包造價為________元。

金額大寫：__________________________________。

第二條　契約檔案及解釋順序。除契約另有約定外，其組成和解釋順序如下：

1.協定條款;

2.契約條件;

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協定;

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標檔案;

5.施工圖紙和本市現行確定及調整工程造價的有關規定;

6.按可填單價的工程量清單承包的建設工程，甲方提供的工程量清單;

7.標準、規範和其它有關技術資料、技術要求;

8.國家和本市關於施工契約管理的規定。

當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決;雙方意見仍不能一致的，按第三十條約定的辦法解決。

第三條　契約檔案使用的語言文字，標準和適用法律

3.1　契約語言：本契約檔案使用漢語。

3.2　適用法律法規：國家有關法律、法規和本市有關法規、規章及規範性檔案均對本契約有約束力。

3.3　適用標準、規範：按國家和本市現行質量評定標準和施工技術驗收規範執行。

第四條　圖紙

4.1　甲方提供圖紙日期：________________________

4.2　甲方提供圖紙套數：________________________

4.3　甲方對圖紙的特殊保密要求和費用承擔：______

4.4　工程竣工圖：按照國家和本市有關規定，雙方另行簽訂繪製工程竣工圖的協定。

第五條　甲方駐工地代表

5.1　甲方駐工地代表姓名(任命書、委派書作為契約附屬檔案)：__________________________

5.2　社會總監理工程師姓名(如甲方委託監理公司監理時，總監理工程師的職責應在監理契約中明確，並將副本一份交乙方)：_______

第六條　乙方駐工地代表(項目經理)

乙方駐工地代表姓名(任命書作為契約附屬檔案)：____________

第七條　甲方工作。甲方按本協定約定的時間和要求，一次或分段完成以下工作：

7.1　施工現場達到具備施工條件和完成的時間：

7.2　將施工所需水、電、電訊線路接至施工現場的時間、地點和供應要求：______________並保證施工期間的需要。

7.3　施工現場與公共道路的通道開通時間和起止地點：________________滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。

7.4　工程地質和地下管網線路資料的提供時間：______________________

7.5　辦理證件、批件的名稱和完成時間：____________________________

7.6　水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：______________________

7.7　會審圖紙和設計交底的時間：__________________________________

7.8　協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及應支付的費用：________

甲方不按契約約定完成上述工作時，應按本協定條款第三十二條執行。

第八條　乙方工作。乙方按本協定約定的時間和要求完成以下工作：

8.1　提供計畫、報表的名稱及完成時間：____________________________

8.2　對施工安全保衛工作的要求。按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛等。如乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任及所發生的費用。

8.3　向甲方提供的辦公和生活設施及費用承擔：______________________

8.4　對施工現場交通和噪音等管理的要求。必須遵守本市有關部門對施工現場交通和施工噪音等管理規定，經甲方同意後辦理有關手續，甲方承擔由此發生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

8.5　已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：______________________

8.6　施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護要求及費用承擔：______________

8.7　施工現場整潔衛生的要求。保證施工現場清潔符合有關規定，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款。

乙方不按契約約定完成上述工作時，造成工期延誤，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第九條　進度計畫

9.1　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計畫的時間：________

9.2　甲方代表(或總監理工程師“下同”)確認的時間：______________

第十條　延期開工

乙方不能按時開工，應在協定條款約定的開工日期5天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在3天內答覆乙方。甲方代表同意延期要求或3天內不予答覆，可視為已同意乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，竣工日期不予順延。

甲方徵得乙方同意以書面形式通知乙方後可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經濟支出，相應順延工期。

第十一條　暫停施工

甲方代表在確有必要時，可書面要求乙方暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處理意見後向其提出書面復工要求，甲方代表批准後繼續施工。甲方代表未能在規定時間內提出處理意見，或收到乙方復工要求後48小時內未予答覆，乙方可自行復工。停工責任在甲方，由甲方承擔經濟支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。因甲方代表不及時作出答覆，施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任。

第十二條　工期延誤

12.1　對以下造成竣工日期推遲的延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

1.工程量變化和設計變更;

2.一周內，非乙方原因停水、停電(地區限電除外)、停氣造成停工累計超過8小時;

3.不可抗力;

4.甲方代表同意工期相應順延的其它情況。

乙方在以上情況發生後5天內，就延誤的內容和因此發生的經濟支出向甲方代表提出報告。甲方代表在收到報告後5天內予以確認答覆，逾期不予答覆，乙方即可視為延期要求已被確認。

12.2　非上述原因，工程不能按契約工期竣工，乙方每延期竣工一天，應交付的違約金額和計算方法：___________________。

12.3　因乙方原因延誤工期，工程不能按契約工期竣工時，甲方可認為乙方已部分或全部解除契約，由乙方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第十三條　工期提前

工期如需提前，雙方約定如下：

13.1　按本協定條款1.4約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為________天，比本協定條款1.3定額工期提前________天、提前________%。

13.2　乙方採取的趕工措施及因此增加的經濟支出：__________________。

13.3　甲方應提供的條件：________________________________________。

13.4　乙方每提前竣工一天，甲方應支付乙方的獎勵金額和計算方法：____________。

第十四條　質量檢查和返工

檢查和返工。乙方應認真按照標準、規範和設計的要求以及甲方代表依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗、為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及委派人員的要求返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。

因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起的經濟支出，由甲方承擔。

以上檢查檢驗合格後，又發現由乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任和發生的費用，賠償甲方的有關損失，工期相應順延。

以上檢查檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格，影響正常施工的費用由乙方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條　工程質量

15.1　約定的工程質量等級(優良、合格)____。實行按質論價和獎罰對等，由此增減的費用支付：_____________。

15.2　違約責任：

達不到約定條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。

因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任。

因甲方原因達不到約定條件，由甲方承擔返工的經濟支出，工期相應順延。

15.3　雙方對工程質量有爭議時，按第30條約定的辦法解決。

第十六條　隱蔽工程和中間驗收

16.1　工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到協定條款約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽和中間驗收48小時前通知甲方代表參加。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄簽字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

16.2　雙方約定的中間驗收部位為：________________________________

第十七條　試車(應按承包範圍確定)

17.1　設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，乙方組織試車，並在試車48小時前通知甲方代表，通知包括試車內容、時間、地點。乙方準備試車記錄。甲方為試車提供必要條件。試車通過，甲方代表在試車記錄上籤字。

17.2　設備安裝工程具備聯動無負荷試車條件(如乙方承包時)，甲方組織試車，並在試車48小時前通知乙方，通知包括試車內容、時間、地點和對乙方應作準備工作的要求。乙方按要求做好準備工作和試車記錄。試車通過，雙方在試車記錄上籤字。

17.3　雙方責任：

由於設計原因(包括設備的選型)試車達不到驗收要求，甲方負責修改設計，乙方按修改後設計重新安裝。甲方承擔修改設計、拆除及重新購置安裝的經濟支出，工期相應順延。

由於設備製造原因試車達不到驗收要求，設備由甲方採購時，應按本協定條款第23條執行。設備由乙方採購時，應按本協定條款第24條執行。

由於乙方施工原因試車達不到驗收要求，甲方代表在試車後24小時內提出修改意見。乙方修改後重新試車，承擔修改和重新試車的費用，工期不予順延。

試車費用除已包括在契約價款之內或協定條款另有約定的，均由甲方承擔。

甲方代表未在規定時間提出修理意見，或試車合格不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，記錄自行生效，乙方可繼續施工或辦理竣工手續。

第十八條　驗收和重新檢驗

甲方代表不能按時參加驗收或試車，須在開始驗收或試車24小時之前向乙方提出延期要求，延期不能超過兩天。甲方代表未能按以上時間提出延期要求，不參加驗收或試車，乙方可自行組織驗收或試車，甲方應承認驗收或試車記錄。

無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程的前一道工序重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋或修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失，並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第十九條　契約價款的調整。發生下列情況之一時，工程承包造價可做調整：________________

第二十條　預付工程款

預付工程款的時間和比例及開始抵扣工程款的時間和比例，按國家和本市有關主管部門現行規定執行。

20.1　在契約簽訂後，甲方預付工程款的時間，比例及甲方按建築(安裝)工程工作量開始抵扣工程款的時間、比例雙方約定如下：__________________。

20.2　甲方不按時預付工程款，乙方在約定預付時間10天后向甲方發出要求預付的通知，甲方收到通知後仍不能按要求預付，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息並承擔違約責任。

第二十一條　工程量的核實確認

21.1　乙方按工程進度提交已完工程量報告的時間和要求：__________________________

21.2　甲方核實已完工程量報告的時間和要求：____________________________________

第二十二條　工程款(進度款)支付

22.1　工程款(進度款)支付的時間和方式：_________________________

22.2　凡屬本協定條款第19條發生的契約價款調整內容，導致契約價款增減時，其工程款(進度款)同期調整後支付。

22.3　甲方違約責任：

甲方不按時支付工程款(進度款)，乙方在約定支付時間10天后向甲方發出要求付款的通知，甲方收到乙方通知後仍不能按要求付款，經乙方同意並簽訂協定，甲方可延期支付工程款(進度款)。協定須明確約定付款日期和從甲方計量簽字後第11天起計算應付工程款(進度款)的利息。

甲方收到乙方通知後無支付能力，導致施工無法進行，乙方可認為甲方已部分或全部解除契約，由甲方承擔違約責任，並按本協定條款第39條工程停建或緩建規定執行。

第二十三條　甲方供應材料設備

23.1　按雙方約定(招標發包工程按招標檔案確定)的甲方供應材料設備一覽表(附後)。

甲方按供應材料設備一覽表，向乙方提供材料設備及其產品合格證明。甲方代表在所供材料設備驗收24小時前將通知送達乙方，乙方派人與甲方一起驗收。

23.2　違約責任：

甲方供應材料設備，乙方派人參加驗收後妥善保管，甲方支付相應保管費用。發生損壞丟失，由乙方負責賠償。

甲方不按規定通知乙方驗收，乙方不負責材料設備的保管，損壞丟失由甲方負責。

甲方供應的材料、設備發生與一覽表不符時，雙方約定如下：

1.材料設備單價與一覽表不符：____________________

2.材料設備的種類、規格、質量等級與一覽表不符：______________

3.供應材料與一覽表規格型號不符：________________

4.到貨地點與一覽表不符：________________________

5.供應數量與一覽表不符：________________________

6.供應時間早於一覽表約定的日期：________________

因以上原因或遲於一覽表約定供應時間，由甲方承擔相應的經濟支出。發生延誤，相應順延工期，甲方賠償由此造成的乙方損失。

經乙方檢驗通過之後發現有與一覽表的規格、質量等級不符的(設備經試車後)情況，甲方仍應承擔重新採購及拆除和重建的經濟支出，並相應順延工期。

第二十四條　乙方採購材料設備

24.1　乙方按照設計和規範要求採購工程需要的材料設備，並提供產品合格證明。在材料設備到貨24小時前通知甲方代表驗收。

24.2　違約責任：

對乙方採購材料設備與設計和規範要求不符的產品，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

甲方不能按時到場驗收，驗收後發現材料設備(設備經試車後)不符合規範和設計要求，仍由乙方修復或拆除及重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

24.3　乙方需使用代用材料時，須經甲方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第二十五條　設計變更

施工中甲方對原設計進行變更，經批准後，應在變更前15天(重大設計變更前20天)向乙方發出書面變更通知，乙方按通知進行變更，否則，乙方有權拒絕變更。因變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

施工中乙方對原設計提出的變更要求，經甲方和有關單位批准後方可實施。乙方未經批准不得擅自變更設計，否則，因變更導致的經濟損失，由乙方承擔，工期不予順延。

第二十六條　確定變更價款

根據工程承包方式及本協定條款第25條發生的設計變更、並按第22條中確定的工程款(進度款)支付方式支付工程變更價款：

26.1　乙方收到變更通知後5天內(重大變更10天內)提出變更價款報告的完整資料。

26.2　甲方收到變更價款報告之日起5天內(重大變更10天內)予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起10天自行生效，由此延誤的工期相應順延。

26.3　雙方對變更價款不能達成一致意見時，按第30條約定的辦法解決。

第二十七條　竣工驗收

工程具備竣工驗收條件，乙方按國家和本市工程竣工有關規定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。按本協定條款第4條約定向甲方提交竣工圖。甲方代表收到竣工驗收報告後，在協定條款約定時間內組織有關部門驗收(群體工程以單位工程為準)，並在驗收後5天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，並承擔由自身原因造成修改的費用。

甲方代表在收到乙方送交的竣工驗收報告後10天內無正當理由不組織驗收，或驗收後5天內不予批准且不能提出修改意見，可視為竣工驗收報告已被批准。

竣工日期為乙方送交竣工驗收報告的日期，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後提請甲方驗收的日期。

甲方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

因特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

甲、乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，甲方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量核定，取得《建設工程質量合格證書》。經核定工程質量不合格時，應予返修重新進行核定，竣工日期相應順延。

第二十八條　竣工結算

甲乙雙方辦理工程竣工驗收手續後，應按照施工契約簽訂的承包方式，及約定的工程價款變更方式，由雙方進行工程竣工結算(群體工程以單位工程為準)。

28.1　乙方在竣工工程驗收後15天內向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料。

28.2　甲方自簽收竣工結算報告資料之日起15天內提出審核意見並予以簽認，取得《建設工程質量合格證書》後撥付工程尾款。

28.3　乙方收到工程結算尾款後15天內將竣工工程交付甲方。

28.4　由於甲方不能支付工程尾款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方承擔保護費用。該工程視同進入工程保修期。

甲方無正當理由收到竣工結算報告後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計畫外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，並承擔違約責任。

28.5　由於乙方不能按時向甲方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程款不能及時結算時，應承擔違約責任;在取得《建設工程質量合格證書》後15天內將竣工工程交付甲方使用，並承擔工程保修責任。

第二十九條　保修

乙方應按國家和本市有關規定進行保修。保修工作的實施，乙方在收到工程竣工結算尾款後，將工程交付甲方的同時，與甲方簽訂工程保修契約(群體工程以單位工程為準)，並向甲方交付保修抵押金(或在結算工程尾款時抵扣)。

第三十條　爭議

甲、乙雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願通過協商或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向________人民法院起訴。

雙方約定按第____種爭議解決方式解決。

第三十一條　違約

甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任(包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等)，相應順延工期;按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的窩工等損失。

乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，按協定條款約定支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前10天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

第三十二條　索賠

甲方未能按契約約定履行自己的各項義務、支付各種費用、順延工期、賠償損失，乙方可以書面形式按以下規定向甲方索賠：

1.有正當索賠理由，且有索賠事件發生時的有關證據;

2.索賠事件發生後20天內，向甲方發出要求索賠的通知;

3.甲方在接到索賠通知後10天內給予批准，或要求乙方進一步補充索賠理由和證據，甲方在10天內未予答覆，應視為該項索賠已經批准。

第三十三條　安全施工

乙方按有關規定，採取嚴格的安全防護措施，承擔由於自身安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門並通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施。由甲方承擔防護措施費用。

在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條　專利技術、特殊工藝、合理化建議：__________________________

第三十五條　地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物時，應在4小時內通知甲方代表。雙方報告有關管理部門和採取有效保護措施。並按有關管理部門具體規定處置。甲方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條　工程分包

乙方可按投標書約定分包部分工程。

乙方與分包單位簽訂分包契約後，將副本送甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。

分包契約不能解除乙方任何義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。

工程分包價款除雙方另有約定，應由乙方與分包單位結算。

第三十七條　不可抗力

不可抗力應以國家和本市有關主管部門正式發布為準。

不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，並在24小時內向甲方代表通報受害情況，災害繼續發生，乙方應每隔10天向甲方報告一次災害情況，直到災害結束。

甲方應對災害處理提供必要條件。

因災害發生的費用由雙方分別承擔：

1.工程本身的損害由甲方承擔;

2.人員傷亡由其所屬單位負責，並承擔相應費用;

3.造成乙方設備、機械的損壞及停工等損失，由乙方承擔;

4.所需清理修復工作的責任與費用的承擔，雙方另簽補充協定約定。

第三十八條　保險(如有時)。保險內容、保險金額、由誰辦理和承擔費用約定如下：________________

投保後發生事故，乙方應在15天內向甲方提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后每10天報告一次，直到損害結束。

第三十九條　工程停建或緩建

39.1　由於政策變化、不可抗力及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機構設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按契約規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

39.2　由於甲乙任何一方不能按所簽契約履約，導致工程停建或緩建，造成的損失由責任方承擔。

第四十條　契約生效與終止

40.1　本契約自訂立之日起生效。

40.2　乙方收到工程竣工結算尾款、交付竣工工程，雙方已簽訂工程保修契約，乙方向甲方交付保修抵押金後，本契約即告終止。

第四十一條　契約份數

41.1　本契約正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

41.2　本契約副本____份。

第四十二條　補充條款

補充條款如下：________________________________________

工程項目一覽表

單位工程名稱建築面積(平方米)結構層數檐高(米)跨度(米)設備安裝內容工程造價(元)開工日期竣工日期

年月日年月日

________工程甲方供應材料設備一覽表

序號材料或設備名稱規格型號單位數量單價供應時間送達地點備註

年月日

契約訂立時間：_______年_______月_______日

____________________________________________________

發包方(章)　承包方(章)

地址：地址：

法定代表人：　法定代表人：

委託代理人：　委託代理人：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

____________________________________________________

工商行政管理機關鑑證意見：_______

經辦人：_________________________

鑑證機關(章)___________________

____________年_______月_______日

附屬檔案

《北京市建設工程施工契約》(1994本)說明

一、《協定條款》已將部分《建設工程施工契約條件》(下稱：契約條件)直接列入《協定條款》，一般工程如無特殊情況應據以簽訂建設工程施工契約(下稱：施工契約)。

二、《協定條款》對由於建設工程內容各不相同不能使用共用條文的部分條款，如：工期、工程造價、承包方式等，按雙方約定的內容簽訂施工契約。招標工程的施工契約應與《中標通知書》內容相一致，非招標工程應與《建設工程開工證》內容相一致。

三、《協定條款》主要內容說明：

(一)第一條1.3應填寫定額工期總日曆天數。甲方的提前要求，乙方應諾提前工期及其相應的條款則填入第十三條;

(二)第一條1.5“質量等級”。按雙方約定簽約應包括：“優良”或“合格”。並對實行優質優價、獎罰對等做了相應規定，按雙方協定納入第十五條;

(三)為了防止拖欠工程款，在第二十二條“工程款(進度款)支付”、第二十六條“確定變更價款”中規定了凡施工契約中發生的價款調整，導致契約價款增減時，其工程款(進度款)及確定變更價款調整後同時支付;

(四)第二十八條“竣工結算”。根據市場經濟的原則，工程竣工結算，應是承、發包雙方契約行為，故工程竣工結算，首先應根據契約議定的承包方式，契約價款調整的方式，及工程施工過程中的工程造價管理部門的有關調整工程造價的規定，由雙方直接進行，符合契約簽訂原則，雙方無爭議時，工程竣工結算應生效，發包方應據以支付工程尾款。如結算過程中發生糾紛，按雙方簽約第三十條“爭議”約定方式解決。

(五)第二十九條“工程保修”。《協定條款》依據國家和本市關於建設工程質量管理的有關規定進行了修訂。

執行《北京市建設工程施工契約》(1994本)，契約終止時間以承包方將竣工工程全部交付發包方為準。同時，雙方另行簽訂工程保修契約，由承包方向發包方交付工程保修抵押金並承擔規定的保修責任。

(六)第三十九條“工程停建或緩建”。《協定條款》考慮了除由於政策變化、不可抗力外，承發包雙方中任何一方違約，不能按契約履約所造成的工程停緩建。無論發生何種情況，雙方均應按施工契約中相應條款規定，辦理好工程停緩建書面手續，議定合理部位，結算工程款，將工程交付甲方後，雙方所簽訂的施工契約即告解除。

四、施工契約依法簽訂，即具有法律約束力，建設工程施工契約管理機構對施工契約簽訂不進行審查。

五、幾個具體問題：

(一)“甲方(甲方代表)”，凡契約出現甲方，或甲方代表字樣時，如該工程實行監理公司監理時，均含有總監理師職責，甲方應在工程監理契約中明確。

(二)凡契約中文字表現的時限要求為“________小時”的，從規定時開始計算。時限要求為“________天”的，開始的當天不算入，從下一天開始計算。

時限的最後一天是星期日或者其他法定休假日的，以休假日的次日為時限的最後一天。

時限的最後一天的截止時間為24點。有業務時間的，到停止業務活動的時間截止。

(三)計算定額工期總天數，應按北京市現行工期定額及有關規定標準執行。

(四)凡承包群體工程的，其工期、工程款支付、竣工驗收、竣工結算、工程交付甲方以及雙方所簽訂的工程保修契約等內容均應以單位工程為準。

群體工程施工契約的終止，以雙方簽訂的最後交付甲方使用的單位工程保修契約為準。

(五)工程質量等級，應以施工契約中議定的“優良”或“合格”作為檢驗竣工工程的質量標準。

2023建設工程施工契約示範文本 篇26

發包人(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國契約法》及我國其他法律法規規定，並結合工程的具體情況，為明確雙方責任、協作配合，確保工程施工質量，經甲乙雙方平等、自願協商，達成以下契約條款供雙方遵照履行。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程建設地：

3、工程規模、特徵：

4、工程施工任務(內容)與技術要求：須符合《建築地基處理技術規範》JGJ79-20xx要求。

5、預計施工工作量：

6、完成施工工作量測量方式：

7、質量標準：

第二條：甲方應向乙方提供下列檔案資料，並對其準確性、可靠性負責：

1、本工程批准檔案、用地(附紅線範圍)，以及施工許可等批件複印件。

2、工程施工任務委託書，技術要求和工作範圍的地形圖、建築總面積布置圖、工程所需的坐標與標高資料。

第三條：契約工期

1、本工程定於於年月日竣工，總工期為 天。

2、施工有效期限以契約約定的時間為準，若遇設計圖紙變更、工程量變化等特殊情況，經甲方同意，可順延工期。

第四條：計費標準及付費方式

1、本工程施工約定包乾價方式計費，每平方米固定價為 元，總價預計為元(大寫： ) ，總價款以最終施工測量面積為準結算。

2、本契約生效後日內，甲方向乙方預支約定總工程款 30 %的款項，計 元;地基基礎工程完成強夯工作量 50 %時，甲方向乙方支付工程進度款 60 %的款項，計 元。剩餘 10 %款項待工程基礎驗收合格後由甲方一次性支付，

第五條：雙方責任

1、甲方委託任務時，必須以書面形式明確施工任務，並按第二條規定提供檔案資料。

2、甲方應為乙方提供基本的工作條件

3、乙方應按國家技術規範、標準、規程和甲方委託書及技術要求進行工程施工技術，並按契約約定的工期提交合格的施工成果。

4、乙方施工人員應遵守安全和保密規則，對施工過程中發生的安全事故負責，並對與本契約有關的資料負有保密義務。

第六條：違約責任

1、因甲方未向乙方提供基本的工作生活條件，致使乙方停工、窩工或延誤工期的，甲方應補償乙方停工、窩工損失，損失金額按約定總工程款的平均日產值計算。

2、因未滿足技術要求，致使施工質量不能合格驗收，由此造成的經濟損失均由乙方承擔。

3、契約履行期間，若因工程停建甲方需要解除契約時，乙方尚未進行施工工作的，不退還甲方已付工程款，乙方已開始進行施工的，按實際完成的工作量進行結算。

4、發包人未按契約日期撥付工程款，每超過一日，應向乙方償付未支付工程款千分之一的逾期違約金。

5、乙方未能按期完成施工任務，每遲延一日，應減收工程款千分之一的違約金。

第七條：其他事項

1、本契約未盡事項，雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。

2、若在履行本契約時發生爭議，雙方及時協商解決，協商不成，應向甲方所在地人民法院起訴。

3、雙方完成本契約約定的約定的義務後，本契約終止。

4、本契約一式自雙方簽章後生效，甲方持份，乙方持 份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

2023建設工程施工契約示範文本 篇27

第一章一般條款

甲方：________

乙方：________

依照有關規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協定。

第一條工程概況

1.工程名稱

工程地點

工程內容

工程性質

承包範圍

2.批准單位

批准文號

業主或主管單位

3.開工日期

竣工日期

總日曆工期

4.質量等級

5.承包方式

6.契約價款

第二條契約檔案及解釋順序

1.契約檔案的組成和解釋順序

(1)本協定條款;

(2)本契約條件;

(3)洽商：變更等明確雙方契約權利義務的紀要、協定等文書。

(4)_________

(5)_________

(6)_________

(7)_________

2.當契約檔案出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協商解決。

第三條契約檔案使用的語言、文字、標準和適用法律

1.契約檔案使用漢語國語書寫，以漢字國語解釋、說明。

2.適用契約檔案的法律是國家的法律、法規，以及電力工業規章。

3.施工使用國家標準、規範和電力行業標準、規範。

第四條圖紙

1.甲方在開工日期前，於____年__月__日向乙方提供完整的施工圖紙___份，其中包括竣工圖____份、現場存放的___份，保證圖紙準確且具有滿足施工要求的設計深度，對乙方做好圖紙保密工作的要求：

2.甲方不能按第四條第一款約定提供的圖紙名稱、提供期限，保證滿足實施“施工綜合進度計畫”的需要。

3.甲方對圖紙的特殊保密要求，乙方採取保密措施，由甲方承擔的費用。

4.乙方要求增加圖紙份數，甲方應按___予以複製、交付，費用由乙方承擔。

5.乙方在開工前未如約收到甲方提供的圖紙，應在___天內將所需圖紙或指示的內容、理由、時間及遲誤後果通知甲方代表。

甲方代表在乙方提交通知後2天內未答覆，按第七條第二款約定處理。

6.乙方發現甲方提供的圖紙不完整、不準確或設計深度不能滿足施工要求，應及時通知甲方代表，根據實際情況按第四條第五款或第二十五條第一款的約定處理。乙方對於甲方提供的圖紙有如上缺陷未發現，甲方仍應按第七條第二款或第二十五條第四款的約定承擔責任，並給付因此造成的修補、拆除、改建、重新等費用。

第二章雙方責任

第五條甲方代表

1.甲方任命駐施工現場的代表___(職務____專業技術職稱____)按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

(1)甲方代表可委派有關具體管理人員承擔其部分權利和職責，並可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前___天通知乙方。

(2)甲方代表的指令、通知、意見、批准、答覆等均由其本人簽字後，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令，並在___小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應於甲方代表發出口頭指令後___小時內提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求後___天內不予答覆，即視為其確認乙方要求。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令後___小時內提出書面申告，甲方代表在乙方申告後___小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤所發生的費用和給乙方造成的損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

(3)甲方代表按契約約定及時向乙方提供所需指令、要求、同意、通知、批覆等，並如約履行其它約定的義務，否則乙方在約定時間後___小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的後果通知甲方代表，甲方代表在乙方通知後___小時內仍未予以答覆，即視為其確認、同意、批准，應由甲方承擔由因發生的支出，順延因此延誤的工期，賠償因此造成的乙方損失。

2.實行社會監理的工程，甲方應將總監理工程師行使權利、履行義務的範圍通知乙方。總監理工程師按約定在委託授權範圍內執行職務。

3.甲方代表和總監理工程師易人，甲方應提前___天通知乙方。後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務及其職權內的承諾)。

第六條乙方代表

1.乙方任命駐施工現場的代表___(職務____專業技術職稱____)按照以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的職責：

(1)乙方的要求、申請和通知等，以書面形式由乙方代表簽字後送交甲方代表，甲方代表在回執上籤署姓名和收到時間後生效。

(2)乙方代表按甲方代表同意的“施工組織設計”(或施工方案)和依據契約發出的指令和要求組織施工，在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保證工程和人員生命、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的支出，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

2.乙方代表易人，應提前___天通知甲方，後任繼續承擔前任應負的責任(契約檔案約定的義務及其職權內的承諾)。

第七條甲方工作

1.甲方按照《建設工程施工現場管理規定》和《協定條款》約定的時間、要求，完成以下工作：

(1)辦理土地徵用、租用、青苗和樹木賠償、房屋拆遷及清除地面、架空和地下障礙等工作，使施工場地具備施工條件，並在開工後繼續負責解決以上事項遺留問題。其中：

(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工現場外部接至約定地點，並保證期間的需要。其中：

(3)開通施工場地與火車站、碼頭、城鄉公共道路的通道，以及施工現場內的主要交通幹道並予以保養，滿足施工運輸的需要，保證施工期間的暢通。其中：

(4)在____前，向乙方提供施工場地、工程地質和地下管網線路資料，保證數據真實準確。

(5)辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及運輸、鐵路、專用線的申報批准等手續，與有關方面締結線路交跨鐵路、公路、通訊線路的協定。要求甲方_____。

(6)在___前，將水準點與坐標控制點以書面形式交給乙方，並進行現場交驗。

(7)在___組織乙方和設計單位進行圖紙會審，____向乙方進行設計交底，____審定施工圖預算。

(8)協調處理施工現場周圍地下管線和鄰近建築物、構築物的保護，並承擔有關費用。

(9)按其“提供土建工程計畫”和“施工綜合進度計畫”為承包安裝工程的乙方提供施工現場，保證現場及建築物、構築物、結構、基礎等符合安裝施工的要求。

(10)協調施工現場上的各施工企業相互交叉作業關係，及時處理有關問題。

2.甲方未按契約約定履行以上義務，則承擔由此導致的費用支出，賠償因此造成的乙方損失，延誤工期予以相應順延。

3.甲方將上述某項工作委託乙方完成，應承擔所發生的經濟支出並給付乙方相應的費用。

第八條乙方工作

1.乙方按照《建設工程施工現場管理規定》和約定的範圍、時間、要求，完成以下工作：

(1)在其設計資格證書允許的範圍內，按甲方代表的要求完成施工圖設計、與工程配套的設計或施工需要的細部設計，經甲方代表批准後使用。設計費用按設計的內容、時間、要求等另計。

(2)向甲方代表提供年、季、月工程進度計畫和工程用款計畫及有關統計報表。

(3)按工程需要設定施工使用的照明、圍欄及警衛，並做好安全、防護設施的維修。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由乙方承擔責任。

(4)按約定的數量和要求，向甲方代表提供在施工現場辦公和生活的房屋及設施，發生的費用由甲方承擔。

(5)採取有效措施實施地方政府和有關部門對施工現場交通和環境保護的管理規定。因技術、經濟條件限制，對環境的污染不能控制在規定範圍內的，應由甲方會同乙方事先報請當地政府有關部門批准。以上費用由甲方承擔，因乙方責任造成的罰款除外。

(6)已竣工工程在交付甲方之前，由乙方負責保護工作，保護不善發生損壞，乙方自費予以修復。甲方提前使用或擅自動用後發生損壞或其它問題，由甲方承擔責任。要求乙方採取特殊措施保護的單位工程的部位和相應的經濟支出：

(7)做好施工現場地下管線和鄰近建設物、構築物的保護工作，要求乙方：

(8)保證施工現場清潔。交工前清理現場達到契約檔案的要求，承擔因違反有關規定造成的損失和罰款，契約簽訂後頒發的規定和非乙方原因造成的損失和罰款除外。

2.乙方未按契約約定履行上述義務，承擔由此造成的費用支出，賠償甲方因此遭受的經濟損失。

第三章施工組織設計和工期

第九條進度計畫

1.甲方在締結契約後3天內向乙方提供初步設計檔案、施工圖紙、施工組織設計大綱及“供應材料設備計畫”、“提供土建工程計畫”等資料，乙方據以按電力建設工程施工技術管理的有關規定和約定編制“施工組織設計”(或施工方案)、“施工綜合進度計畫”，在____提交甲方代表。甲方未如約提供其應提供的資料，按第七條第二款的約定處理。乙方未如約提交“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計畫”，按第八條第二款處理，

2.甲方代表對於乙方提交的“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計畫”同意與否，應在___予以答覆，逾期未復，可視為已經同意。經甲方同意的“施工組織設計”(或施工方案)和“施工綜合進度計畫”為契約檔案，應共同遵循。

3.乙方應按經甲方同意的“施工組織設計”和“施工綜合進度計畫”組織施工，接受甲方代表的檢查、監督。工程實際進展與之不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，提交甲方代表批准後執行。重大的施工技術措施，乙方應報請甲方代表審核批准後實施，由甲方承擔特殊施工技術措施費。

第十條延期開工

1.乙方應按約定和“施工綜合進度計畫”確定的開工日期、開工條件開始施工，因故不能如期開工的，應在約定的開工日期___天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表在乙方提出延期開工要求後___天內作出答覆，逾期未答覆則視為已同意乙方的延期開工要求。

2.乙方延期開工未按第十條第一款約定徵得甲方代表同意，竣工日期不予順延。

3.乙方由於甲方原因要求延期開工獲得甲方代表的同意，或甲方徵得乙方同意將開工日期推遲，由甲方承擔乙方因此付出的費用和損失，相應順延工期。

第十一條暫停施工

1.甲方代表在確有必要時可要求乙方暫停施工，提出暫停要求後24小時內應對此提出處理意見。乙方按甲方代表的暫停要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表的處理意見後向其提出復工要求，經批准後繼續施工。

2.甲方代表未在約定時間內提出處理意見，或在乙方提出復工要求後24小時內未予答覆，乙方可自行復工。乙方施工因此無法進行的，按第七條第二款約定處理。

3.暫停施工出於非乙方原因，由甲方承擔有關的支出，相應順延工期;停工責任在乙方，由乙方承擔發生的費用。

第十二條工期延誤

1.對以下情況造成竣工日期推遲___的為延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。

(1)工程變化或設計變更;

(2)一周內，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過__小時;

(3)契約中約定的、非乙方原因出現或甲方代表同意給予順延工期的其它情況;

2.乙方在以上情況發生後____天內，就延誤的內容和因此發生的費用向甲方代表提出報告，甲方代表在乙方提出報告___天內予以批准或提出修改意見，逾期未予答覆，即視為甲方代表對此報告予以批准。

第十三條工期提前

1.施工中需要提前竣工，雙方協商一致後簽訂“提前竣工協定”，契約竣工日期可以提前。“提前竣工協定”應包括以下主要內容：

(1)提前的時間;

(2)乙方採取的趕工措施;

(3)甲方為趕工提供的條件;

(4)趕工措施的經濟支出和承擔;

(5)提前竣工收益的分享。

2.乙方按“提前竣工協定”修訂施工進度計畫，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交施工進度修訂計畫後___天內給予批覆，逾期未批覆則視為其已批准。

第四章質量與驗收

第十四條檢查和返工

1.乙方應按相應的電力建設施工及驗收技術規範、約定採用的標準、設計的要求和甲方代表依據契約發出指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件，並按甲方代表及其委派人的要求進行返工、修改，承擔由自身原因導致返工、修改的費用。因甲方不正確糾正或其它非乙方原因引起返工、修改的經濟支出，由甲方承擔，工期相應順延。

2.以上檢查合格後，又發現乙方原因引起的質量問題，仍由乙方承擔責任。

3.以上檢查檢驗應執行電力建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定，在不影響正常施工的前提下進行，如影響正常施工，除經檢查檢驗為質量不合格外，因此發生的費用則由甲方承擔，相應順延工期。

第十五條質量等級評定

1.工程質量應達到建設工程施工質量檢驗及評定標準等規定的合格條件。甲方要求___達到優良標準，則增付價款，工期順延___天。

2.工程達不到約定質量條件的部分，甲方代表一經發現，可要求乙方返工，乙方應按甲方代表要求的時間返工，直到符契約定條件。因乙方原因達不到約定條件，由乙方承擔返工費用，工期不予順延。返工後仍不能達到約定條件，乙方承擔違約責任，按___計取違約金。

3.由於設計或材料、構件、配件、設備等非乙方原因使工程未達到約定質量條件，乙方予以返工、修改的經濟支出由甲方承擔，工期相應順延。乙方無力予以修改的，經甲方代表認可，該部分可不在評定質量等級之列。

4.雙方對工程質量有爭議，可按第三十條約定處理。

第十六條隱蔽工程和中間驗收

1.需要進行中間驗收的工程或部位名稱、驗收時間、要求及甲方應提供的便利條件：

2.工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到約定的中間驗收部位，乙方自檢合格後在隱蔽或中間驗收___小時前通知甲方代表驗收，並準備驗收記錄。通知包括乙方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收合格，甲方代表在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，乙方在限定時間內修改後重新驗收。

3.工程質量符合規範要求，驗收24小時後，甲方代表不在驗收記錄上籤字，可視為甲方代表已經批准，乙方可進行隱蔽或繼續施工。

第十七條分部試運

1.工程具備分部試運條件，應按電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定進行分部試運。除約定由設備製造、供貨單位自行調試的以外，分部試運由乙方負責，編制分部試運方案和措施，提交甲方代表批准後執行。甲方代表在乙方提交方案後____日內予以批准或提出修改意見，逾期未批覆即視為經甲方代表批准。

2.乙方在分部試運的____小時之前通知甲方代表參加，甲方代表不能按時參加分部試運可書面委託他人全權代理，非發生第三十七條約定的情況不得推遲。

3.分部試運的調整試驗記錄，由乙方及調試單位作出，甲方代表在記錄上籤字，作為質量驗收和整套啟動的依據。

4.由於乙方原因試運達不到驗收要求，甲方代表在試運後__小時內提出修改意見，由乙方按其意見修改後重新試運。

5.甲方代表未參加分部試運且未委託他人代理，或參加試運未在約定時間內提出修改意見、試運合格不簽字驗收，試運結束24小時後試運記錄自行生效，甲方應予以承認，乙方可繼續施工並可據以辦理有關手續。

6.經分部試運合格的設備和系統，由於生產或試運需要繼續運轉，可交由甲方負責保管和運行維護。

7.分部試運費用除已包括在契約價款之內或另有約定的，均由甲方承擔。

8.由於設計、設備製造、操作不當等非乙方原因造成試運達不到驗收要求，由乙方或由乙方配合責任方拆除、修理、重新安裝，所發生的費用及重新購置材料、設備價款和運費等，均由甲方給付後與責任方結算，延誤的工期予以相應順延。

第十八條驗收和重新檢查

1.單項工程、單位工程、分項工程、分部工程具備驗收條件應如約予以驗收，由乙方在驗收___小時前提交“驗收通知”，通知甲方代表參加驗收。通知包括驗收的內容、時間、地點，附上乙方自檢記錄。

2.甲方代表不能按時參加驗收可書面委託他人代理，或在驗收___小時前向乙方提出延期要求，延期不得超過兩天。否則，乙方可自行組織驗收，甲方應承認其驗收記錄有效。

3.無論甲方代表是否參加驗收，當其提出對已經隱蔽工程重新檢驗的要求時，乙方應按要求進行剝露，並在檢驗後重新進行覆蓋修復。檢驗合格，甲方承擔由此發生的經濟支出，賠償乙方損失並相應順延工期。檢驗不合格，乙方承擔發生的費用，工期也予順延。

第五章契約價款與支付

第十九條契約價款及調整

1.甲乙雙方在簽訂《協定條款》時交換各自開戶銀行出具的履約保函，待工程保修期滿後退還。

2.契約價款按《建設工程價款結算辦法》等規定結算付款，任何一方不得擅自改變，發生下列情況之一的可作調整：

(1)甲方代表確認的工程量增加或經甲方代表批准、乙方代表同意的工程量消減;

(2)甲方代表確認的設計變更或工程洽商;

(3)工程造價管理部分公布的價格調整;

(4)契約約定的其它增減或調整;

3.契約價款可調整的範圍：

4.乙方在第十九條第一款約定的情況發生後___天內，按第二十六條第一款約定或依據工程造價管理部門的價格調整檔案計算價款調整金額，並將調整的原因、金額以書面形式通知甲方代表。甲方代表在乙方提交通知後5天內予以批准並通知經辦銀行和乙方，或提出修改意見及理由，逾期未答覆則視為甲方代表予以批准，應據以結算付款。

第二十條工程款預付

1.甲方按___在_____向乙方預付工程款____元，開工後在____按比例____逐次扣回。

2.甲方未按第二十條第一款約定付款，乙方在約定給付日期____天后向甲方代表提交“要求付款的通知”，甲方在乙方提交通知後仍未按要求給付，乙方可在提交通知後暫停施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方付給應付款從應付之日起的滯納金。

第二十一條工程量的核實確認

1.乙方____向甲方代表提交“已完工程量報告”申請確認。甲方代表在乙方提交報告後____天內按設計圖紙對已完工程量進行核實確認(簡稱計量)，逾期未予以計量，即視為甲方代表對乙方報告中開列的工程量已經確認，亦作為工程款支付的依據。

2.甲方在進行計量____小時前通知乙方派人參加，乙方應為計量提供便利條件。甲方未按約定發出通知使乙方未能參加計量，甲方的自行計量無效。乙方無正當理由未參加計量，甲方自行計量的結果有效，即為工程價款支付的依據。

3.甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和因其自身原因造成返工的工程量，不予計量。

第二十二條工程款支付

1.乙方___按甲方代表確認的工程量，依據構成契約價款相應項目的單價和取費標準，計算出已完工程的價款，編制“工程款結算帳單”提交甲方代表。甲方代表在乙方提交“工程款結算帳單”後5天內予以簽證，並通知經辦銀行付款。

2.甲方代表對乙方的結算帳單逾期未簽證，或經辦銀行由於甲方原因未付款，乙方可向甲方代表發出“要求付款的通知”，在發出通知____天后甲方仍未按要求給付，乙方可暫停施工，按第七條第二款約定處理，並由甲方償付應付工程款的利息，利息從其計量簽字第11天起按___利率計取。

第六章材料設備供應

第二十三條甲方供應材料設備

1.甲方按其“供應材料、設備計畫”和“施工綜合進度計畫”確定的期限為乙方供應材料、設備，所供材料、設備的種類、規格、型號、數量、單位、質量等級和提供時間、地點應與清單相符，並向乙方提供材料、設備的質量合格證明。

2.甲方代表在提供材料、設備____小時前通知乙方驗收、領取，經驗收、領取後發生損失丟失由乙補修、賠償。

3.甲方供應的材料、設備與《協定條款》約定、契約檔案規定或清單不符，按以下情況分別處理：

(1)材料、設備的單價不符，由甲方承擔所有價差。

(2)材料、設備的種類、規格、質量等級不符，乙方可拒絕接收、保管，由甲方運出施工現場並重新採購。設備到貨時如不能開箱檢驗，可只驗收箱子數量，之後的開箱檢驗由甲乙雙方共同進行，出現缺件即由甲方負責補足，質量等級、規格等不符的則由甲方重新採購。

(3)材料的種類、規格、型號等不符，乙方可代表調劑串換，甲方承擔相應的經濟支出。

(4)甲方委託乙方處理材料、設備缺陷，雙方另行商定費用計取、結算辦法。

(5)到貨地點不符，甲方負責倒運至指定地點。

(6)供應數量不足，由甲方補齊;供應數量超額，由甲方將多餘部分運出施工現場。

(7)供應時間提前，甲方負責保管或付款委託乙方保管。

4.乙方未如約檢驗、接收、領取材料、設備給甲方造成損失，按第八條第二款約定處理。

5.經乙方檢驗通過之後發現甲方所供材料、設備有規格、質量等不符的，甲方仍應承擔重新採購及拆除、重建的經濟支出。

6.甲方未按《協定條款》約定、契約檔案規定和清單供應材料、設備，或供應時間遲誤，或出現第二十三條第三款、第二十三條第五款約定的情況，造成乙方施工延誤的，按第七條第二款約定處理。

第二十四條乙方採購材料設備

1.乙方根據_____，按照設計和規範的要求採購工程需要的材料、設備或配製加工非標準設備。並提供產品質量合格證明。甲方指定供貨單位的，乙方的採購則適用第二十三條第三款、第二十三條第五款約定。

2.甲方委託乙方卸運、保管材料、設備和配製加工非標準設備、代辦設備的雙方權利、義務(或另訂協定)。

3.在材料、設備到貨___小時前，乙方通知甲方代表驗收，甲方未按時到場驗收，可視為其已驗收，乙方自行驗收生效。

4.乙方採購材料、設備的價差調整辦法：

5.乙方採購的材料、設備或配製加工的非標準設備與設計和規範要求不符，甲方代表拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間運出施工現場，重新採購符合要求的產品，承擔由此發生的費用，工期不予順延。

6.無論甲方是否到場驗收，驗收後發現材料、設備不符合設計和規範要求，甲方代表拒絕驗收、重新採購，並承擔發生的費用，賠償甲方的損失。由此延誤的工期相應順延。

7.根據工程需要，經甲方代表批准，乙方可使用代用材料。因甲方原因使用，由甲方承擔發生的經濟支出，因乙方原因使用，由乙方承擔發生的費用。

第七章設計變更

第二十五條設計變更

1.乙方執行電力建設施工及驗收技術規範、建設工程施工技術管理的有關規定，嚴格按圖施工，發現設計差錯缺漏不得將錯就錯或擅自修補，應及時向甲方代表提出變更設計申請。

2.甲方對原設計進行變更或同意乙方的變更設計申請，應___前送交原設計單位審查、修改、補充，取得相應的圖紙、說明，對於較大設計變更和重大設計變更還應取得有關部門的批准、追加投資和材料的指標，之後發給乙方設計變更通知，否則乙方有權拒絕變更。

3.乙方按照設計變更通知施工，進行下列變更：

(1)增減契約約定的工程量;

(2)更改有關工程的性質、質量、規格;

(3)更改有關部分的標高、基線、位置和尺寸;

(4)增加工程需要的附加工作;

(5)改變有關工程的施工時間和順序;

4.因以上變更導致的經濟支出和乙方損失，由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

第二十六條確定變更價款

1.發生第二十五條約定的變更後，乙方____按下列方法提出變更價格，經甲方代表批准後調整契約價款和竣工日期。

(1)契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格計算，變更契約價款;

(2)契約中只有類似於變更情況的價格，可將此作為確定變更價格的基礎，用以變更契約價款;

(3)契約中沒有適用的和類似的價格，由乙方提出適當的變更價格。

2.甲方代表在乙方提交變更價格意見後5天內予以批准，或者提出修改意見及理由，逾期不予批覆即視為甲方代表批准。

3.乙方對於甲方代表不批准其變更價格意見持有異議，可提請總監理工程師予以評定(如果有社會監理)、提請約定的工程造價管理部門予以裁定，不服裁定則可按第三十條約定處理。

第八章竣工與結算

第二十七條竣工驗收

1.工程具備竣工條件，乙方按電力建設施工及驗收技術規範等規定向甲方代表提交“竣工驗收報告”申請驗收。甲方代表在乙方申請驗收後___天內組織有關部門進行驗收，驗收___天內給予批准或提出修改意見。乙方按要求修改，承擔由於自身原因造成修改所發生的費用。甲方承擔非乙方原因造成修改所發生的費用及因此給乙方造成的損失，延誤的工期予以順延。

2.整套啟動試運驗收，執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程等規定，由甲方承擔整套啟運試運驗收的組織工作，全面處理試運驗收中發生的問題。乙方參與有重大影響項目的整套啟動調試方案和措施的制定，在啟動調試中負責其施工項目的維護、檢修、消除缺陷。

3.乙方參加整套啟動試運的工日及酬金：

4.竣工日期為乙方提交“竣工驗收報告”之日，需修改後才能達到竣工要求的，應為乙方修改後經甲方驗收之日。

5.甲方未按如上日期組織驗收，應從約定期限最後1天的次日起承擔工程保管費用。

6.按基本建設項目檔案資料管理的有關規定，乙方在整套啟動試運驗收後45天內，將竣工圖等完整竣工資料移交甲方____。

要求：

7.工程移交後實行試生產的，火電項目期限6個月，不得延長，試生產的淨利潤：

8.由於設計、設備或系統等不屬於乙方原因使個別項目不能全部投入，應在啟動試運驗收記錄上寫明原因，由甲方負責在驗收後組織完成。

9.機組經72小時試運後，由於系統負荷需要等原因不能停機，則免去其後的規定試運時間，即告整套啟動試運驗收完成。

10.零星土建工程和少數非主要設備未按設計規定的內容全部建成，但不影響正常生產，已符合竣工驗收標準的，應辦理竣工驗收手續，由承包該施工項目的乙方負責在整套啟動試運驗收後完成，期限不得超過6個月。

11.由於特殊原因，部分單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協定，明確各方責任。

12.甲方代表在乙方提交“竣工驗收報告”後____天內無正當理由未組織驗收，或驗收後___天內未予批准且未提出修改意見，即視為此“竣工驗收報告”經甲方代表批准，應據以辦理結算手續。

第二十八條竣工結算

1.竣工報告批准後，乙方按建設工程價款結算辦法等有關規定____向甲方代表提交“竣工結算報告”。甲方代表在乙方提交報告後5天內予以批准或提出修改意見及理由，並將撥款通知送經辦銀行辦理竣工結算。乙方收到工程款後15天內將竣工工程交付甲方。

2.甲方違反有關規定或約定未如約辦理竣工結算，或經辦銀行由於甲方原因未支付工程款，乙方可留置部分或全部工程，予以妥善保護，由甲方給付保護費用，承擔違約責任，並按___的利率償付拖欠工程款的利息。

第二十九條保修

1.執行電力建設工程啟動及竣工驗收規程、建設工程質量管理辦法等規定，乙方對竣工交付使用的工程所存在的質量缺陷負責維修。

2.保管修項目、內容、範圍：

3.保修期，整體工程或其中分單項、單位、分項、分部驗收交付的工程，均從移交甲方之日起分別計算保修期。

(1)建築保修期：

①建築物、構築物的土建工程為1年，其屋面防水工程為3年;

②建築物的電氣管線，上下水管線安裝工程為6個月;

③建築物的供熱、供冷工程為1個採暖期、供冷期;

④室外的上下水、道路等公用工程為1年。

(2)安裝工程保修期為1年。

(3)其他有特殊要求的工程，保修期限由甲乙雙方在《協定條款》中約定。

4.質量保修金，由甲方從其給付乙方的工程結算款中劃撥，存入《協定條款》約定的工程質量監督機構在銀行開設的專門帳戶，任何單位和個人不得挪作他用。

(1)建築工程按其造價的____%留存;

(2)安裝工程按其造價的____%留存;

(3)有特殊保修要求的工程由甲乙雙方在《協定條款》中約定留存比例。

5.保修責任，乙方負責維修由於其自身原因形成的質量缺陷，所發生的費用從質量保修金中支付，不足部分由乙方交付。乙方自接到甲方發給的保修通知之日起，在兩周內到達現場與甲方共同辨明質量缺陷責任，商議返修內容。屬乙方責任的，乙方未按期到達現場，甲方應再次通知乙方。乙方在接到再次通知書後1周內仍未到達，甲方可在不提高工程標準的前提下自行返修，所發生的費用按上述辦法支付。由於設計、使用不當或材料、構件、配件、設備的設計、製造等原因造成的質量缺陷，由責任方承擔保修責任，乙方予以維修發生的費用由甲方給付。對於不可抗力引起的質量問題，乙方不予承擔責任。

6.乙方的返修方案及工期按第九條約定確定，返修價款按第二十六條約定確定，質量驗收按第十四條約定進行，所用材料、構件、配件等數量、價格及採購供應等具體事宜由雙方商定或簽訂協定，甲方應積極予以創造方便條件。

7.退還工程質量保修金，由甲方在保修期滿後20天內予以結算，將剩餘的質量保修金及銀行存款利息退還乙方。

第九章爭議、違約和索賠

第三十條爭議

1.甲乙雙方對於契約權益有不同的主張和要求，可通過協商或約定的單位、人員調解排解。不願通過協商、調解解決或協商、調解不成的，可根據雙方的協定向有管轄權的人民法院起訴。

2.雙方發生爭議後，除非出現下列情況，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程。

(1)契約確已無法履行;

(2)雙方協定停止施工;

(3)調解要求停止施工，且為雙方接受;

(4)仲裁機關要求停止施工;

(5)法院要求停止施工。

第三十一條違約

1.任何一方未履行契約義務、未完全履行契約義務或者履行契約義務不符契約定要求，即應承擔違約責任，向對方支付違約金。違約金的數額、計算方法：

2.違約給對方造成的損失超過違約金的，還應付給賠償金，補償違約金不足的部分。違約金、賠償金應在雙方明確違約責任後10天內償付，否則按___利率給付利息。乙方應給付甲方的違約金、賠償金，經雙方同意後可由甲方從契約價款中扣收。

3.除非契約解除或終止，違約方承擔違約責任仍應繼續履行契約。

4.因變更或解除契約使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任的以外，應由責任方負責賠償。

第三十二條索賠

1.契約一方的經濟利益、正當權利因對方違約、危害行為遭受損失，要求對方予以給付、補償、歸還，按以下程式進行。

(1)有正當的索賠理由和充足的證據。

(2)在索賠事件發生後20天內，向對方提交“索賠通知”。索賠通知應包括索賠的理由、依據、要求等內容。

(3)受索賠方在索賠方提交通知後____天內給予書面確認，或提出異議、通知索賠方進一步補充索賠理由證據;索賠方在接到該通知後___天內提交補充理由證據，受索賠方接到補充理由證據後____天內給予書面答覆。

(4)索賠方逾期未提交“索賠通知”或補充理由證據，視其為放棄索賠;受索賠方逾期未要求補充理由證據或未作出答覆，視其為確認索賠“索賠通知”則從應答覆的最後1天起生效。

2.受索賠方在確認索賠後10天內如數向索賠方給付或補償、歸還，否則應賠償因遲誤給索賠方造成的經濟損失。

第十章其它

第三十三條安全施工

1.執行電力建設安全施工管理的有關規定，認真採取安全防護措施嚴防事故。

2.乙方承擔自身安全措施不力而出現事故的責任和因此發生的費用，非乙方責任造成的事故由責任方承擔責任及費用。發生重大傷亡事故，乙方應立即上報有關部門並通知甲方代表，按有關規定和政府有關部門的要求處理。甲方應為此提供方便條件。

3.乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近等特殊環境施工前，應向甲方提出安全保護措施，經甲方代表批准後實施，費用由甲方承擔。

4.乙方在有毒有害環境中施工，甲方應按有關規定提供相應的防護措施，並承擔有關的經濟支出。

第三十四條專利技術、特殊工藝和合理化建議

1.甲方要求採用專利技術、特殊工藝，須負責辦理相應的申請、審批手續，承擔申報、試驗等費用;乙方按甲方要求使用，並負責試驗等有關工作。

2.乙方提出使用專利技術和特殊工藝，報甲方代表批准後按第三十四條第一款約定處理。

3.乙方提出合理化建議涉及到對圖紙、設計和“施工組織設計”的更改及對原定材料、設備的換用，應經甲方代表批准。

4.以上發生的費用和獲得的利益，雙方按協定分攤或分享。

第三十五條地下障礙和文物

乙方在施工中發現文物、古墓、古建築基礎和結構、化石、錢幣等有考古、地質研究等價值的物品或其它影響施工的地下障礙物，應在4小時內通知甲方代表，報告有關管理部門並採取有效的保護措施。甲方代表應在收到通知後12小時內對乙方採取的保護措施給予批准或提出處理意見。甲方應承擔保護措施的費用，延誤的工期相應順延。

第三十六條工程分包

1.乙方分包部分工程，將分包契約副本送交甲方代表。分包契約與本契約發生牴觸，以本契約為準。可分包的工程：

2.分包契約不能解除乙方任何約定義務與責任。乙方應在分包場地派駐相應監督管理人員，保證契約的履行。分包單位的任何違約或疏忽，均視為乙方的違約或疏忽。甲方指定分包單位(人)的，不適用本款約定。

3.分包工程價款的結算：

第三十七條不可抗力

1.不可抗力包括____級以上的地震、___級以上持續____天的大風、____mm以上持續___天的大雨、___年不遇的持續____天高溫天氣、____年不遇的持續____天嚴寒天氣等災害。不可抗力發生後，乙方應迅速採取措施，盡力減少損失，在24小時內向甲方代表通報受害情況，按《協定條款》約定的時間向甲方代表報告損失情況和清理、修復的費用。災害繼續發生，乙方應每隔___天向甲方代表報告1次災害情況，直到災害結束。甲方應對處理災害提供必要條件。

2.因不可抗力遭受損失的承擔：

(1)已完工程、施工設施和甲乙雙方已購材料、設備的損失由甲方承擔，第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用除外。已購材料、設備、包括已提取、接收、驗收、保管或在運途中、在現場用於施工的材料、設備。

(2)乙方為防止、減少不可抗力對工程的損害應採取措施，所發生的費用及損失，由甲方承擔。

(3)乙方生產、生活臨時建築的損失，由甲方予以適當的補償。

(4)人員傷亡由其單位負責處理並承擔費用，但由於第三十七條第二款(2)條中的情況造成傷亡則由甲方給予補償。

(5)乙方的施工機械設備及停工等損失，由乙方承擔，但因第三十七條第二款中的情況所致則由甲方給予補償。

(6)第十五條第二款約定的返工費和第二十一條第三款、第二十四條第五款、第二十四條第六款約定的工程價款或材料、設備費用，由乙方承擔。

3.經受不可抗力損害後的清理、修復工作由乙方承擔，甲方給付乙方的費用按第二十六條約定約定，雙方可另簽協定約定。

第三十八條保險

1.甲方辦理工作保險和施工現場甲方人員及第三方人員生命財產的保險，並支付相應費用。

2.乙方辦理自己在施工現場人員生命財產和施工機械設備的保險，並支付一應費用。

3.投保後發生事故，乙方應在___天內向甲方代表提供損失情況和估價的報告，如損害繼續發生，乙方在15天后第___天報告一次，直到損害結束。

第三十九條工程停建或緩建

1.由於政策變化、甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使契約不能繼續履行，雙方可簽訂協定變更、中止或解除契約。

2.甲方應如約付給乙方在契約變更、中止或解除之前已完工程的價款，以及已進行或已履行的部分工作、服務費用等為完成整個工程所發生的開支，賠償乙方有關損失。

3.乙方應妥善保護和移交已完工程和已購材料、設備、按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場，並為分包單位的撤出提供條件。

2023建設工程施工契約示範文本 篇28

北京市建設工程施工契約協定條款

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其它有關法律、行政法規，就本項工程建設有關事項，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方協商達成如下協定：

第1條　工期

11 本契約工程定於____年____月____日開工;於____年____月____日竣工。契約工期日曆天數為____天 。工期如需提前，按約定的開、竣工日期計算的契約工期總天數為_____天。

12　承包方為提前工期採取的相應措施及因此增加的經濟支出：______________________________________________________________________________________________________

13 工期提前或延誤的獎罰，由雙方協商後在契約中約定：________________________________________________

______________________________________________________________________________________

第2條　圖紙

發包方於_____年_____月_____日，向承包方提供_____套圖紙。

第3條　發包方、承包方駐工地代表。

發包方工程師姓名：___________ ;

項日經理姓名：_______________ 。

第4條　發包人工作

開工前辦理完畢土地徵用，青苗、樹木賠償，墳地遷移，房屋、構築物拆遷，地上及架空、地下障礙物清除，將施工所需水、電線路、道路接通至施工現場，並保證施工期間的需要，向承包方提供施工現場工程地質和地下管網線路資料，提交辦理有關證件、批件的合法手續，將水準點與座標控制點位置以書面形式提交給承包方，並於現場交驗，協調、處理施工現場周圍建築物、構築物(含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護及施工擾民問題，契約簽訂後______天內組織會審圖紙和設計交底，在收到承包方提供的施工組織設計(或施工方案)和進度計畫後_______天內予以確認。凡在有毒有害環境中施工時，發包方按有關規定提供相應的防護措施，並承擔相關的經濟支出。

第5條　承包人工作

51 每月_______日向發包方報送月度施工計畫和己完工程進度統計報表。

52 遵守國家及本市有關部門對施工現場的交通和施工噪音等管理規定，負責安全保衛、清潔衛生等各項工作，做好施工現場周圍建築物、構築物 (含文物保護建築)、古樹名木和地下管線的保護。發現地下障礙和文物時，及時報告有關部門並採取有效保護措施，按有關具體規定處置，發包方承擔由此發生的費用，延誤的工期相應順延。在圖紙會審和設計交底後________天內向發包方提交施工組織設計 (或施工方案)和進度計畫。

承包方不按契約約定完成各項工作時，應承擔由此造成的經濟損失，工期不予順延。

第6條　工程質量檢查及驗收。

61 當工程具備覆蓋、掩蓋條件或達到中間驗收部位以前，承包方自檢，並於48小時前通知發包方參加，驗收合格，發包方在驗收記錄上籤字後，方可進行隱蔽和繼續施工。工程質量符合規範要求，發包方不在驗收記錄簽字，可視為發包方己經批准，承包方可進行隱蔽或繼續施工。驗收不合格，承包方在限定時間內修改後重新驗收。因發包方不正確糾正或其它非承包方原因引起的經濟支出，由發包方承擔。檢驗不應影響施工正常進行，如影響施工正常進行，檢驗不合格，影響正常施工的費用由承包方承擔。除此之外影響正常施工的經濟支出由發包方承擔，相應順延工期。

62 工程具備竣工驗收條件，承包方按國家和本市工程竣工有關規定，向發包方提供完整竣工資料和竣工驗收報告，發包方10天內組織驗收。發包方不能按約定日期組織驗收，應從約定期限最後一天的次日起承擔工程保管責任及應支付的費用。

發包方、承包方辦理工程竣工驗收手續後，發包方於5日內按有關規定向質量監督機構申報竣工工程質量備案本契約即告終止。承包人應按法律、行政法規或國家關於工程質量保修的有關規定，對交付發包人使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。

第7條　設計變更及契約價款的調整

71 施工中發包方對原設計進行變更，經批准後，發包方應在變更前10天向承包方發出書面變更通知，否則，承包方有權拒絕變更。承包方按通知進行變更，並於5天內，根據約定的可調整承包方式提出變更價款報告的完整資料，因變更導致的經濟支出和承包方損失，由發包方承擔，發包方收到變更價款報告之日起5天內予以簽認，無正當理由不簽認時自變更價款報告送達之日起5天后自行生效，由此延誤的工期相應順延。

72 本工程按可調整的承包方式對承包造價作如下調整：_________________________________________________________________________________________________________________________________________

第8條　工程價款及結算

81 雙方按國家和本市有關主管部門現行規定，在契約生效後，發包方按下表約定分_____次向承包方預付或支付工程款，發包方不按時撥付工程款，從應付之日起承擔應付款的利息。

第9條　材料設備的供應。

91 發包方按雙方約定的《發包方供應材料設備一覽表》(附後)供應材料設備，如與《一覽表》不符時，承擔相應違約責任。

92 發包方、承包方雙方應對各自負責供應的材料設備，提供產品合格證明;如與設計和規範要求不符的產品，重新採購符合要求的產品，各自承擔由此發生的費用。

93 承包方需使用代用材料時，須經發包方代表批准方可使用，由此增減的費用雙方議定。

第10條　爭議

發包方、承包方雙方發生爭議時，可以通過協商或者申請施工契約管理機構會同有關部門調解。不願調解或調解不成的，可以採取下列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向_____________仲裁委員會申請仲裁;

第二種爭議解決方式：向_____________人民法院起訴。 雙方約定按第____________種爭議解決方式解決。

第11條　違約

發包方或承包方不能按本協定條款約定內容履行自己的各項義務及發生使契約無法履行的行為，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經濟損失。

除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

第12條　契約份數。本契約正本兩份具有同等效力，由發包方承包方雙方分別保存;副本_______份。

第13條　補充條款如下

2023建設工程施工契約示範文本 篇29

甲方：乙方：__________工程隊風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。為確保______公路按時、按質、按量完成，經甲乙雙方共同協商，達成如下協定：

一、公路建設路線及工期要求：

1、公路建設路線為____________________。風險提示：關於實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

2、工期要求是________年____月____日至________年____月____日。

二、公路建設的內容：公路路基開挖工程。

三、公路建設技術要求：

1、土石方開挖有效路基直線段為4.5米，彎道地段為6.1米；每公里設定4個錯車道，錯車道有效寬度為6.1米。

2、線型要求滿足行車順適，特殊地段最大不得大於10%，長度不得大於80米，彎道最小半徑不得小於15米。

3、土質邊坡按1：0.5－1：0.75，堅石邊坡按1：0.2，軟石邊坡按1：0.3的標準進行開挖。

四、工程驗收及付款方式：

1、乙方全部完成公路路基開挖工程後，由鄉政府組織相關部門進行驗收。

2、工程承包經費為每公里2.75萬元，乙方進場並完成500米的路基開挖後，甲方再按工程進度工程款的30%預付給乙方作工程建設費用；整個工程按時按按量完工，經鄉人民政府組織相關部門驗收合格後，一次性付清工程款。

五、施工安全責任：乙方在施工期間必須妥善處理好施工安全措施，按照安全操作規程施工，達到安全生產的目的。乙方無論任何時候發生安全事故，造成的一切後果由乙方自負，甲方概不負責。

六、雙方的權利、責任和義務：

1、公路建設必須按照本契約規定的技術要求一次開挖到位，未完成整條線路的工程或不按契約工期完工的，甲方拒絕支付費用，所發生的一切費用由乙方自行承擔。

2、甲方必須搞好公路經過的山林田土、房屋、墳墓等的協調和搬遷工作，如因未搞好協調和搬遷造成乙方工程誤工的，從第3天算起，每天按1000元計支付乙方的誤工費。

3、在施工過程中，乙方的機械燃油由乙方自行負責運輸。

4、甲方必須派員協助乙方進行施工。

七、違約處理：風險提示：明確違約責任

在簽訂契約時，雙方就要想到可能產生的違反契約的行為，並在契約中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。

1、甲方代表不能及時給出必要指令、確認、批准，不按契約約定履行自己的各項義務、支付款項及發生其它使契約無法履行的行為，應承擔違約責任（包括支付因其違約導致乙方增加的經濟支出和從應支付之日起計算的應支付款項的利息等），相應順延工期；按協定條款約定支付違約金和賠償因其違約給乙方造成的損失。

2、乙方不能按契約工期竣工，施工質量達不到設計和規範的要求，或發生其它使契約無法履行的行為，甲方代表可通知乙方，支付違約金________元，賠償因其違約給甲方造成的損失。

3、除非雙方協定將契約終止，或因一方違約使契約無法履行，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

4、因一方違約使契約不能履行，另一方欲中止或解除全部契約，應提前___天通知違約方後，方可中止或解除契約，由違約方承擔違約責任。

八、爭議解決：甲乙雙方因契約發生爭議 ，向___________的單位或人員要求調解；調解或者協商不成的向_______________人民法院起訴。

九、契約份數：本契約一式_____份，甲乙雙方各執___份，自雙方簽字之日生效。甲方：代表：________年____月____日乙方：代表：________年____月____日

2023建設工程施工契約示範文本 篇30

契約備案編號：___________

工程名稱：________________

發包人：__________________

承包人：__________________

黑龍江省住房和城鄉建設廳

監製

黑龍江省工商行政管理局

第一部分 協定書

發包人：(全稱)___________________

承包人：(全稱)___________________

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

1.工程名稱：_________________________________________

2.工程地點：_________________________________________

3.工程承包範圍

承包範圍：___________________________________________

4.計畫工期

開工日期：____________年______月______日

竣工日期：____________年______月______日

工期總日曆天數____________天。

5.質量標準

工程質量標準：________________________________________

6.計價方式與簽約契約價格

本契約採用計價方式為______________________

金額：(大寫)_________________________元(人民幣)

(小寫)￥：_____________________元(人民幣)

7.組成契約的檔案

7.1.組成本契約的檔案包括：

(1)契約協定書及契約附屬檔案;

(2)中標通知書(如果有);

(3)投標函及投標函附錄(如果有);

(4)專用契約條款;

(5)通用契約條款;

(6)技術標準和要求;

(7)圖紙;

(8)已標價工程量清單(如果有);

(9)其他契約檔案。

7.2.雙方有關工程的變更等書面檔案視為本契約的組成部分。

8.承包人向發包人承諾按照契約約定施工、竣工並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

9.發包人向承包人承諾按照契約約定的期限和方式支付契約價款。

10.契約生效

10.1.契約訂立時間：____________年______月______日

10.2.契約訂立地點：_________________________________________。

10.3本契約雙方約定____________________後生效。

發包人：____________(公章) 承包人：____________(公章)

地址：______________________ 地址：______________________

法定代表人：(簽字)________ 法定代表人：________(簽字)

委託代理人：(簽字)________ 委託代理人：________(簽字)

契約員：(簽字、蓋章)______ 契約員：(簽字、蓋章)______

電話：______________________ 電話：______________________

傳真：______________________ 傳真：______________________

開戶銀行：__________________ 開戶銀行：__________________

賬號：______________________ 賬號：______________________

郵政編碼：__________________ 郵政編碼：__________________

電子信箱：__________________ 電子信箱：__________________

第二部分 通用條款

1 一般約定

1.1 詞語定義

契約通用條款、專用條款中的下列詞語具有本款所賦予的含義。

1.1.1 契約

1.1.1.1 契約檔案(或稱契約)：指契約協定書、中標通知書、投標函及投標函附錄、專用條款、通用條款、技術標準和要求、圖紙、已標價工程量清單，以及其他契約檔案。

1.1.1.2 契約協定書：指構成契約檔案組成部分的由契約當事人共同簽署的，約定契約主要內容的書面檔案。

1.1.1.3 中標通知書：指發包人通知承包人中標的函件。

1.1.1.4 投標函：指構成契約檔案組成部分的由承包人填寫並簽署的用於投標的，稱為“投標函”的檔案。

1.1.1.5 投標函附錄：指附在投標函後構成契約檔案的，用以對投標函解釋說明的，稱為“投標函附錄”的檔案。

1.1.1.6 技術標準和要求：指契約檔案中約定的用於指導施工的國家、行業或地方技術標準和契約中約定的專門針對某工程部位的技術要求。

1.1.1.7 圖紙：指包含在契約中的工程圖紙、由發包人按契約約定提供的任何補充和修改的圖紙，以及承包人按照第1.5款【圖紙和承包人檔案】提供的圖紙，包括配套的說明。

1.1.1.8 已標價工程量清單：指以招標方式發包的工程中構成契約檔案組成部分的已標明價格、經算術性錯誤修正及其他錯誤修正(如有)且承包人已確認的最終的工程量清單，包括工程量清單說明、投標報價說明、計日工說明、其他說明及工程量清單各項表格。

1.1.2 契約當事人和人員

1.1.2.1 契約當事人:指發包人和(或)承包人。

1.1.2.2 發包人：指與承包人簽訂契約協定書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.1.2.3 發包人代表：指在專用契約條款中指明的，由發包人任命並派駐施工場地行使發包人權利的代表。

1.1.2.4 承包人：指與發包人簽訂契約協定書的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.1.2.5 項目經理：指在專用契約條款中指明的，由承包人任命並派駐施工場地行使承包人權利的代表。

1.1.2.6 項目經理部：由項目經理在企業法定代表人授權和職能部門的支持下按照企業的相關規定組建的、進行項目管理的現場組織機構。

1.1.2.7 專業承包人：是指承接承包人分包的專業工程或者發包人按照規定發包的專業工程的具有專業承包資質的企業。

1.1.2.8 _勞務分包人：是指承接承包人或者專業承包人分包的勞務作業的具有勞務分包資質的企業。

1.1.2.9 監理人：指在專用條款中指明的，與發包人簽訂監理委託契約，受發包人委託對契約履行實施管理的法人或其他組織。

1.1.2.10 總監理工程師：指在專用條款中指明的，由監理人任命並派駐本項目對監理人派駐本項目的其他人員行使管理權，代表監理人行使權利、履行義務的註冊監理工程師。

1.1.2.11 造價諮詢人：指受發包人委託負責本工程造價控制和管理並取得相應工程造價諮詢資質等級證書的組織，以及取得該組織資格的合法繼承人。

1.1.3 工程和設備

1.1.3.1 工程：指永久工程或臨時工程。

1.1.3.2 永久工程：指按契約約定建造並移交給發包人的工程，包括工程設備。

1.1.3.3 臨時工程：指為完成契約約定的永久工程所修建的各類臨時性工程，不包括施工設備。

1.1.3.4 單位工程：指有獨立的設計圖紙，能單獨組織施工，竣工後不能獨立發揮效益的工程。

1.1.3.5 工程設備：指構成或計畫構成永久工程一部分的機電設備、金屬結構設備、儀器裝置及其他類似的設備和裝置。

1.1.3.6 施工設備：指為完成契約約定的各項工作所需的設備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。

1.1.3.7 施工現場：指用於契約工程施工的場所，以及在契約中指定作為施工現場組成部分的其他場所，包括永久占地和臨時占地。

1.1.4 日期

1.1.4.1 開工通知：指監理人按照第6.1款【開工通知】通知承包人開工的函件。

1.1.4.2 開工日期：指監理人按照第6.1款【開工通知】發出的開工通知中寫明的開工日期。

1.1.4.3 工期：指承包人在投標函中承諾的完成契約工程所需的期限，包括按照第9.5款【變更引起的工期調整】和(或)第18.1款【承包人索賠程式】所作的工期調整。

1.1.4.4 竣工日期：指第13.3款【竣工日期_】確定的日期。

1.1.4.5 缺陷責任期：指按照第14.1款【缺陷責任期】承包人承擔修復工程缺陷責任的期限。自工程竣工驗收合格之日起計算，具體期限由當事人自行約定，但不得超過24個月。

1.1.4.6 基準日期：指投標截止時間前第28天的日期。

1.1.4.7 天：除特別指明外，指日曆天。契約中按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。期限最後一天的截止時間為當天24時。

1.1.4.8 保修期：指按照第14.3款【保修責任】對工程竣工驗收後出現的質量缺陷承擔保修責任的期限。從全部工程竣工驗收合格之日起計算，具體時間長度由當事人自行約定，但不得違反我國法律關於最低保修期限的規定。

1.1.5 契約價格和費用

1.1.5.1 簽約契約價格：指發包人和承包人在契約協定書中確定的工程承包交易價格。採用招標發包的工程，其契約價應為投標人的中標價。

1.1.5.2 契約價格：指承包人按契約約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作後，發包人應付給承包人的金額，包括在履行契約過程中按契約約定進行的變更和調整。

1.1.5.3 費用：指為履行契約所發生的或將要發生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。

1.1.5.4 暫列金額：招標人在工程量清單中暫定並包括在契約價格中的一筆款項，用於施工契約簽訂時尚未確定或者不可預見的所需材料、設備、服務的採購，包括以計日工方式支付的金額。

1.1.5.5 暫估價：招標人在工程量清單中提供的用於支付必然發生但暫時不能確定價格的材料設備的單價以及專業工程的金額。

1.1.5.6 計日工：是指對零星工作採取的一種計價方式，按契約中的計日工子目及其單價計價付款。

1.1.5.7 質量保證金：是指發包人與承包人在契約中約定，從應付的工程款中預留，用以保證承包人在缺陷責任期內對建設工程出現的缺陷進行維修的資金。

1.1.6 工程檔案與檔案

1.1.6.1 工程檔案：在工程建設過程中形成的各種形式的信息記錄，包括工程準備階段檔案、監理檔案、施工檔案、竣工圖和竣工驗收檔案。

1.1.6.2 工程檔案：是在項目建設、管理過程中形成的，具有保存價值的各種形式的歷史記錄。

1.2 語言文字

除專用術語外，契約使用的語言文字為中文。必要時專用術語應附有中文注釋。

1.3 法律

適用於契約的法律包括中華人民共和國法律、行政法規、部門規章，以及專用條款約定的工程所在地的地方法規、自治條例、單行條例和地方政府規章。

1.4 契約檔案的優先順序

組成契約的各項檔案應互相解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，解釋契約檔案的優先順序如下：

(1)契約協定書及契約附屬檔案;

(2)中標通知書(如果有);

(3)投標函及投標函附錄(如果有);

(4)契約專用條款;

(5)契約通用條款;

(6)技術標準和要求;

(7)圖紙;

(8)已標價工程量清單(如果有);

(9)其他契約檔案。

契約履行中，發包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案做為本契約的組成部分，並具有最高優先順序。

1.5 圖紙和承包人檔案

1.5.1 發包人提供圖紙

發包人應在專用條款約定的期限內，將圖紙按照專用條款約定的數量免費提供給承包人。承包人需要的圖紙超過專用條款約定數量的，發包人應代為複製，圖紙超過專用條款約定數量部分的複製費由承包人承擔。

由於發包人未按時提供圖紙造成工期延誤的，根據第7.3款【發包人導致的工期延誤】的約定，並按照第18.1款【承包人索賠程式】承包人有權要求：

(1)發包人延長工期;

(2)發包人增加費用，並支付合理的利潤。

圖紙需要修改和補充的，應由監理人取得發包人同意後，在該工程或工程相應部位施工前的合理期限內簽發圖紙修改圖給承包人，具體簽發期限在專用條款中約定。承包人應按修改後的圖紙施工。

承包人在收到發包人提供的圖紙後，發現圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應及時通知監理人。監理人接到該通知後，應立即就此做出決定，並通知承包人和發包人。

監理人和承包人均應在施工場地各保存一套完整的圖紙和承包人檔案。

1.5.2 承包人負責設計圖紙

如果為實施第9條【變更】中的變更工作或承包人合理化建議的需要，要求部分永久工程由承包人負責設計，承包人應當具有相應的設計資質或委託具有相應設計資質的單位進行設計，並對工程設計的質量負責。承包人同時應當將相關圖紙、規範、計算書及其他資料報監理人，並經監理人報發包人批准。

按專用條款約定由承包人提供的檔案，包括部分工程的大樣圖、加工圖等，承包人應按約定的數量和期限報送監理人。監理人應在專用條款約定的期限內批覆。

1.6 聯絡

與契約有關的通知、批准、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應採用書面形式。

上述通知、批准、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等來往函件，均應在專用條款約定的期限內送達指定地點和接收人，並辦理簽收手續。

當事人能夠證明接收人拒絕簽收的，視為已簽收。

1.7 權益轉讓

除契約另有約定外，未經對方當事人同意，一方當事人不得將契約權利全部或部分轉讓給第三人，也不得將契約義務全部或部分轉移給第三人。

1.8 嚴禁賄賂

契約雙方當事人不得以賄賂或變相賄賂的方式，謀取不當利益或損害對方權益。因一方當事人或其成員的賄賂造成對方損失的，應對受損害方予以賠償。承包人不得與監理人串通損害發包人利益，不得為監理人或其派駐現場的監理人員提供契約約定以外的通訊設備、交通工具，不得向監理人員支付報酬。

1.9 化石、文物

在施工場地發掘的所有文物、古蹟以及具有地質研究或考古價值的其他遺蹟、化石、錢幣或物品屬於國家所有。一旦發現上述文物，承包人應採取有效合理的保護措施，防止任何人員移動或損壞上述物品，並立即報告當地文物行政部門，同時通知監理人。發包人、監理人和承包人應按文物行政部門要求採取妥善保護措施，由此導致費用增加和(或)工期延誤由發包人承擔。

承包人發現文物後不及時報告或隱瞞不報，致使文物丟失或損壞的，應賠償損失，並承擔相應的法律責任。

1.10 智慧財產權

1.10.1 智慧財產權人

發包人提供給承包人的圖紙、發包人為實施工程自行編制或委託編制的技術規範以及反映發包人關於本契約的要求或其他類似性質的檔案的著作權屬於發包人，發包人聲明需要保密的資料和信息在專用條款中約定，承包人可因實施本契約的目的而複製、使用此類檔案，但不能用於與本契約無關的其他事項。在徵得發包人書面同意前，承包人不得為了實施其他目的而複製、使用發包人的檔案或將之提供給任何第三方。

承包人為實施本工程所編制的施工檔案的著作權屬於承包人，發包人可因實施本工程的竣工、運行、調試、維修、改造等目的而複製、使用此類檔案，但不能用於其他無關的事項。在徵得承包人書面同意前，發包人不得為了實施其他目的而複製、使用承包人的此類檔案或將之提供給任何第三方。

1.10.2 侵權責任

任何一方都不得由於自己的原因而使得對方承擔侵犯第三方智慧財產權的責任。

承包人在使用任何材料、承包人設備、工程設備或採用施工工藝時，因侵犯專利權或其他智慧財產權所引起的責任，由承包人承擔，但由於遵照發包人提供的設計或技術標準和要求引起的除外。

承包人的技術秘密和聲明需要保密的資料和信息在專用條款中約定，發包人和監理人不得為契約以外的目的泄露給他人。

承包人在投標檔案中採用專利技術的，專利技術的使用費包含在投標報價內。

2 發包人

2.1 發包人的一般義務

(1)發包人應按契約約定向承包人及時、足額地支付契約價款;

(2)發包人應按專用契約條款約定向承包人提供施工場地以及基礎資料，並使其具備施工條件;

(3)發包人應獲得由其負責辦理的批准和許可，並協助承包人辦理法律規定的有關證明和批准檔案;

(4)發包人應按契約約定向承包人提供施工圖紙和發布指示，並組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底;

(5)發包人應按契約約定及時組織工程竣工驗收;

(6)發包人應按契約約定時間頒發部分或全部工程的接收證書、解除工程擔保、返還質量保證金;

(7)發包人應負責收集和整理工程準備階段、竣工驗收階段形成的工程檔案，並應進行立卷歸檔;

(8)發包人應履行契約約定的其他義務。

2.2 現場進入權

2.2.1 提供現場

發包人應按照專用條款約定的時間將現場提供給承包人，使承包人獲得占用現場的權利。

如果專用條款未確定提供現場的時間，則發包人應在承包人按本契約第7條【進度與工期】約定的進度計畫進行施工所需要的合理時間內，將現場提供給承包人，使承包人獲得占用現場的權利。

2.2.2 提供施工所需要的現場條件

發包人應負責提供施工所需要的現場條件。包括：將施工用水、電力、通訊線路、道路等施工所必需的條件從施工場地外部接至專用條款約定地點;將施工場地與公共道路的通道開通，並使該通道達到專用條款所約定的標準或要求;以及將專用條款約定的其他設施提供至專用條款約定地點。

2.2.3 提供基礎資料

發包人應當向承包人提供施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建築物和構築物、地下工程的有關資料，並對該資料的真實性、準確性、完整性負責。

如果發包人未能按本契約約定及時向承包人提供上述現場、施工所需要的現場條件、資料，使承包人遭受工期延誤和(或)費用增加，根據第7.3款【發包人導致的工期延誤】的約定，並按照第18.1款【承包人索賠程式】承包人有權要求：

(1)發包人延長工期;

(2)發包人增加費用，並支付合理的利潤。

但是，如果發包人的上述情況是由於承包人的任何錯誤或延誤造成的，則承包人無權得到上述延長期、費用或利潤。

2.3 許可或批准

發包人應負責辦理如下許可或批准：施工許可證，施工所需臨時停水、停電、中斷道路交通的許可或批准，爆破作業批准，進出口海關批准，以及法律、法規、規章或主管機關要求發包人應當辦理的其他許可、批准、備案。

2.4 發包人付款能力證明

發包人應當向承包人提供能夠按照契約約定的時間和支付方式支付工程款的資金安排計畫及其證明。除專用條款另有約定外，在契約履行期間的任何時候，若承包人提出需要發包人就此提供證明的要求，則發包人應在收到承包人的要求28天內，提出其相應資金安排的合理證明。

如果發包人未能提供合理證明的，雙方可以在專用條款中決定是否將該類違約作為第16.1款【發包人嚴重違約】的行為。

2.5 發包人人員和其他承包商

發包人應保證在現場的發包人人員和(或)其他承包商遵守法律、法規有關安全、質量、環境保護、文明施工的要求，並保障承包人免於承受因發包人人員和(或)其他承包商未遵守該要求給承包人造成的損失和責任。其他承包商可能是發包人自行發包的專業承包商，或者是發包人負責供應材料、設備情形時的供應商。

發包人應任命發包人代表負責處理施工現場與發包人有關的具體事宜。發包人代表的行為由發包人承擔法律責任。發包人更換髮包人代表應提前7天書面通知承包人和監理人。

根據法律規定，本工程中發包人無需(或者不必要)委託監理人的，本契約中需由監理人員完成的工作均由發包人代表承擔。

3 承包人

3.1 承包人的一般義務

(1)承包人應按契約約定以及監理人根據第13條【竣工驗收與工程試車】作出的指示，實施、完成全部工程，並修補工程中的任何缺陷;

(2)承包人應按契約約定的工作內容和施工進度要求，編制施工組織設計，並對所有施工作業和施工方法的完備性和安全可靠性負責;

(3)承包人應按第8條【安全文明施工、職業健康和環境保護】約定採取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設備和設施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財產損失;

(4)承包人應確保及時支付專業承包人和勞務分包人的工程款或報酬，及時支付臨時聘用人員的工資;

(5)承包人應按照第8條【安全文明施工、職業健康和環境保護】約定負責施工場地及其周邊環境與生態的保護工作;

(6)承包人應將本單位形成的工程檔案立卷，並負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案，及時向發包人移交;

(7)承包人應按監理人的指示為他人在施工現場或附近實施與工程有關的其他各項工作提供可能的條件。除契約另有約定外，提供有關條件的內容和可能發生的費用，由監理人按第4.4款【確定】處理;

(8)工程接收證書頒發前，承包人應負責照管和維護工程。如按照第13.5款【接收與部分工程的接收】，工程接收證書頒發時尚有部分未竣工工程的，承包人還應負責該未竣工工程的照管和維護工作，直至竣工後移交給發包人為止;

(9)承包人應履行契約約定的其他義務。

3.2 項目經理

承包人應按契約約定指派項目經理。承包人更換項目經理應提前7天書面通知發包人和監理人並徵得發包人同意，通知中應當載明擬任承包人項目經理的執業資格、管理經驗等材料。除非專用條款另有約定，承包人項目經理短期離開施工場地超過3天的，應事先徵得監理人同意，並委派代表代行其職責。

承包人項目經理應按契約約定以及監理人按第4.3款【監理人的指示】作出的指示，負責組織工程的實施。在情況緊急且無法與監理人取得聯繫時，可採取保證工程和人員生命財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向監理人提交書面報告。

承包人為履行契約發出的一切函件均應蓋有承包人公章或其授權的項目經理部章，並由承包人項目經理或其授權代表簽字。

承包人項目經理可以授權其下屬人員履行其某項職責，但應至少提前7天以書面方式將這些人員的姓名和授權範圍通知監理人。

3.3 項目經理部

承包人應在開工前將項目管理的組成人員的姓名、崗位、資質等相關資料報送監理人。監理人對於其組成人員有異議的，承包人應提供證據證明被質疑人員有能力完成其崗位工作。若監理人提出撤換某組成人員的建議，承包人應當撤換。

3.4 承包人人員的管理

承包人應在接到開工通知後28天內，向監理人提交承包人在施工場地的人員安排的報告，其內容應包括各主要崗位的技術和管理人員名單及其資格，以及各工種技術工人的安排狀況。承包人應及時向監理人提交施工場地人員變動情況的報告。

承包人安排在施工場地的主要管理人員和技術骨幹應相對穩定。承包人更換主要管理人員和技術骨幹時，應取得監理人的同意。

特殊崗位的工作人員均應持有相應的資格證明，監理人有權隨時檢查。監理人認為有必要時，可進行現場考核。

3.5 承包人現場查勘

發包人應按照第2.2.3項【提供基礎資料】向承包人提交基礎資料，但承包人應對其閱讀上述有關資料後所作出的解釋和推斷負責。

承包人應對施工場地和周圍環境進行查勘，並收集有關地質、水文、氣象條件、交通條件、風俗習慣以及其他為完成契約工作有關的當地資料。在全部契約工作中，應視為承包人已充分估計了應承擔的責任和風險。

3.6 分包

3.6.1 專業分包需要具備的條件

(1)專業分包人要經過發包人認可;

(2)專業分包人需要具備相應的資質;

(3)擬分包的專業工程不屬於主體部位。

3.6.2 勞務分包需要具備的條件

(1)勞務分包人經過了承包人的認可;

(2)勞務分包人要具備相應的資質;

(3)分包的是勞務作業，而不是專業工程。

3.6.3 承包人的連帶責任

分包不解除承包人的任何責任和義務。因分包人的任何違約、故意或過失行為給發包人造成損失的，承包人承擔連帶責任。

3.6.4 分包工程價款

(1)分包工程價款由承包人與分包人結算，除按照第8.2.3目【工資標準和勞動條件】發包人直接向員工支付工資情形外，未經承包人同意，發包人不得以任何形式向分包人支付各種工程款項;

(2)如果基於生效的判決、裁定或者行政命令，致使發包人需向分包人支付分包工程價款，發包人有權將此款項從應付工程款中予以扣除。

3.6.5 分包契約權益的轉讓

(1)在本契約履行期間，經發包人和承包人協商一致，並通知分包人，承包人可以將分包契約權益轉讓給發包人;

(2)因承包人原因導致契約終止的，發包人有權要求承包人將分包契約權益轉讓給發包人;

(3)如果分包人的契約義務延伸到缺陷責任期期滿日期以後，在此日期之前發包人有權要求承包人將分包契約義務的權益轉讓給發包人，承包人應當轉讓。轉讓生效後，由分包人向發包人履行契約義務，承包人不再對發包人負責。

3.7 履約擔保

發包人要求承包人提交履約擔保的，可以採用銀行保函或擔保公司保證擔保等方式。承包人應保證其履約擔保在發包人頒發工程接收證書前一直有效。發包人應在工程接收證書頒發後28天內把履約擔保退還給承包人。

4 監理人與造價諮詢人

4.1監理人的權利

發包人與承包人在訂立契約時，應當將委託的工程監理人、監理的內容及監理許可權，書面通知承包人。監理人行為需要得到發包人特別授權的在專用條款中約定。

發包人若對監理人進行了臨時授權，應當在授權之日前7日內將授權內容以書面形式通知承包人。若時間緊迫，可先口頭通知，並在自授權之日起7日內補送書面形式的授權通知。

發包人授予監理人對承包人實施監理的權利由監理人派駐施工現場的監理人員行使。若由於授權不明，導致承包人有損失，發包人要為監理人的行為承擔連帶責任。

由於監理人員不恰當行使權利造成承包人有損失的，發包人對承包人的損失承擔賠償責任。

監理人員在施工現場的辦公、生活條件由承包人提供，所發生的費用由發包人支付。

4.2 監理人員

監理人員包括總監理工程師、總監理工程師代表、專業監理工程師、監理員。必要情況下，總監理工程師和總監理工程師代表可以授權具備相應資質的代表行使自己的權利。總監理工程師或總監理工程師代表應將被授權的監理人員的姓名及授權範圍通知承包人。撤銷此項授權時，也應將撤銷授權的決定及時通知承包人。

承包人對總監理工程師或者總監理工程師代表師授權的監理人員發出的指示有疑問的，可以向總監理工程師提出書面異議，總監理工程師應在48小時內對該指示予以確認、更改或撤銷。

監理人員對承包人的任何工作未在約定的或合理期限內提出否定意見的，視為批准該工作。對承包人計畫使用的材料、設備未在約定的或合理期限內提出否定意見的，視為批准使用。對承包人提供的各種有關工程的數據未在約定的或合理期限內提出否定意見的，視為認可該數據。但不影響監理人以後拒絕該工作、材料、設備、工程、數據的權利。

4.3 監理人的指示

監理人在授權範圍內應按照約定及時發出監理指示。監理人的指示應該用書面形式並蓋有監理人的公章，同時也要有發出指示的監理人員的蓋章或簽字。緊急情況下，監理人員可以以口頭形式發出指示，該指示與書面形式的指示具有同等法律效力，但監理人員必須在具備補充發出書面形式的條件後24小時內補充發出書面形式的監理指示。

監理人發出的指示要送達到承包人項目經理或經項目經理授權接收的人員。由於監理人未能按契約約定發出指示或發出了錯誤指示導致承包人有損失的，由發包人承擔賠償責任。

4.4 確定

契約當事人不能就任何事項達成一致意見的，總監理工程師應當會同當事人協商，儘量通過協商達成一致意見。不能達成一致意見的，由總監理工程師確定。

____總監理工程師應將確定以書面形式通知當事人，並附詳細依據。對總監理工程師的確定沒有異議的，按照總監理工程師的確定執行。有異議的，構成爭議，按照契約約定的爭議解決辦法處理。爭議解決前，雙方暫按總監理工程師的確定執行，待爭議解決後，按照爭議解決的結果修正執行。由於總監理工程師的確定而導致一方當事人有損失的，由發包人為總監理工程師的確定承擔賠償責任。

4.5 造價諮詢人

4.5.1 造價諮詢人權利

發包人有權將工程造價委託具有造價諮詢相應資質的組織即造價諮詢人管理。發包人委託造價諮詢的，應與造價諮詢人簽訂委託造價諮詢契約，造價諮詢人的權利義務在委託造價諮詢契約中明確。造價諮詢人在發包人委託許可權內，享有契約約定的權利。

發包人委託造價諮詢人的名稱、委託內容及許可權應在契約專用條款中進行約定，否則本條將不適用。

4.5.2 造價諮詢人服務

造價諮詢人應具有相應的工程造價諮詢資質等級證書，並在其資質等級許可的範圍內接受委託，提供建設工程項目造價諮詢服務。

4.5.3 結算審價結果的唯一性

發包人委託造價諮詢人核對審定竣工結算的，竣工結算經造價諮詢人審定完成，由發包人和承包人簽字確認後，當事人不得與其他造價諮詢人重複核對竣工結算。

4.5.4 未在約定時間內完成結算審價的後果

發包人委託造價諮詢人負責工程造價結算審價的，如造價諮詢人未在契約約定時間核心對、審定竣工結算或未提出核對意見的，按照第11.2款【竣工付款證書及支付時間】處理。

5 工程材料與設備

5.1 發包人供應材料與設備

實行發包人供應材料設備的，雙方應當約定《發包人供應材料設備一覽表》，作為本契約附屬檔案。一覽表包括發包人供應材料設備的品種、規格、型號、數量、單價、質量等級、提供時間和地點。

發包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內約定。

5.2 承包人採購材料與設備

承包人負責採購材料設備的，應按照設計和有關標準要求採購，並提供產品合格證明，對材料設備質量負責。由承包人採購的材料設備，發包人不得指定生產廠或供應商。

5.3 材料與工程設備的接收與拒收

(1)發包人應按供應材料設備一覽表約定的內容提供材料設備，並向承包人提供產品合格證明，對其質量負責。發包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發包人共同清點;

(2)承包人採購材料設備，承包人在材料設備到貨前24小時通知監理人檢驗。承包人進行永久設備、材料的製造和生產，應向監理人提交材料的樣本以及有關資料，以在工程中或為工程使用該材料之前獲得同意。

5.4 材料與工程設備的保管與使用

發包人供應的材料設備，承包人派人參加清點後由承包人妥善保管，發包人支付相應保管費用。因承包人原因發生丟失損壞，由承包人負責賠償。

發包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發包人負責。

發包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發包人承擔。

承包人採購的材料設備在使用前，承包人應按監理人的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。

5.5 材料與工程設備專用於工程

運入施工場地的施工設備、材料、工程設備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機資料，必須專用於本契約工程，未經監理人同意，承包人不得運出施工場地或挪作他用。

經監理人同意，承包人可根據契約進度計畫撤走閒置的施工設備。

5.6 交通運輸

(1)道路-通行權。發包人應根據施工需要，負責辦理取得出入施工場地的專用和臨時道路的通行權，以及取得因施工所需修建場外交通設施的權利，並承擔相關手續費用。承包人應協助發包人辦理上述手續。

(2)場外交通。承包人應遵守有關交通法規，嚴格按照道路和橋樑的限制荷載行使，執行有關道路限速、限行、禁止超載的規定，並配合交通管理部門的監督和檢查。承包人車輛所發生的場外稅費、道路和橋樑加固費用、罰款等均由承包人承擔;發包人不承擔因場外交通所引起的道路、橋樑、碼頭、機場等損壞索賠。

(3)場內交通。除專用條款另有約定，承包人負責修建、維修、養護和管理施工所需臨時道路和交通設施，包括維修、養護和管理髮包人提供的道路和交通設施，並承擔全部費用。

承包人修建的臨時道路和交通設施應免費提供給發包人和監理人使用。承包人使用發包人提供場內道路造成道路損壞的，承包人承擔因場內交通所可能引起的賠償。

6 施工準備

6.1 開工通知

監理人應在開工日期7天前向承包人發出開工通知。監理人在發出開工通知前應獲得發包人同意。工期自監理人發出的開工通知中載明的開工日期起計算。承包人應在開工日期前完成各項施工準備工作。

6.2 施工組織設計

承包人應在開工前編制並向監理人提交施工組織設計，施工組織設計未經監理人批准的，不得施工。施工組織設計應至少包含以下內容：

(1)施工方案;

(2)施工進度計畫和保證措施;

(3)勞動力及材料供應計畫;

(4)施工機械設備的選用;

(5)質量保證體系及措施;

(6)安全生產、文明施工措施;

(7)環境保護、成本控制措施等。

承包人需要修改施工組織設計的，需要向監理人提交修改後的施工組織設計，經監理人批准後方可實施。

由於承包人的原因修改施工組織設計的，承包人不得就此向發包人要求賠償或(和)延長工期。非承包人原因修改施工組織設計的，按照第18.1款【承包人索賠程式】承包人有權要求：

(1)發包人延長工期;

(2)發包人增加費用，並支付合理的利潤。

6.3 開工準備

6.3.1 人員準備

承包人應按照第3.4款【承包人人員的管理】向監理人提交承包人在施工場地的人員安排的報告。這些人員應當與承包人在投標或契約訂立過程中承諾的人員一致。

6.3.2 施工設備準備

承包人應根據施工組織設計的要求，及時在施工場地配備數量、規格滿足施工需要的施工設備。

對於進入施工場地的各項施工設備，承包人應落實具有專業資格的人員負責操作、維護，對於出現故障或安全隱患的施工設備，應及時修理、替換，保持各項施工設備始終處於安全、可靠和可正常使用的狀態。

6.3.3 工程材料、工程設備和施工技術準備

對於應由發包人提供的工程材料和工程設備，發包人應當按照本契約約定，及時向承包人提供，並保證其數量、質量和規格符合要求。承包人應當按照約定，及時查驗、接收和保管發包人提供的上述工程材料和工程設備。

對於應由承包人提供的工程材料和工程設備，承包人應當依照施工組織設計、施工圖設計檔案的要求，及時落實貨源，訂立和履行有關貨物採購供應契約，並保證貨物進入施工場地的數量、質量、規格和時間滿足工程施工要求。

對於施工中需採用的由他人提供支持的技術，承包人應當及時訂立和履行技術服務契約，以適時獲得有效的技術支持，保證技術的套用。

6.4 測量放線

發包人應在專用條款約定的期限內，通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料。承包人應負責施工過程中的全部施工測量放線工作，並配置合格的人員、儀器、設備和其他物品。承包人負責施工過程中對施工場地內水準點等測量標誌物的保護。

發包人應對其提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的真實性、準確性和完整性負責。由於發包人提供上述基準資料錯誤導致承包人測量放線工作的返工或造成損失的，根據第7.3款【發包人導致的工期延誤】的約定，並按照第18.1款【承包人索賠程式】承包人有權要求：

(1)發包人延長工期;

(2)發包人增加費用，並支付合理的利潤。

承包人發現發包人提供的上述基準資料存在明顯錯誤或疏忽的，應及時通知監理人。

7 進度與工期

7.1 契約進度計畫

除非專用條款另有約定，承包人應在接到按照第6.1款【開工通知】發出的通知後28天內，編制詳細的施工進度計畫報送監理人。監理人應在收到進度計畫21日內批覆或提出修改意見，否則該進度計畫視為已得到批准。

經監理人批准的施工進度計畫是控制契約工程進度的依據。監理人應有權按照該進度計畫安排其他承包人的活動。

7.2 契約進度計畫的修訂

當工程的實際進度與經監理人批准的進度計畫不符時，承包人可以在14日內向監理人提交修訂契約進度計畫的申請報告，並附有關措施和相關資料，報監理人審批;監理人也可以直接向承包人作出修訂契約進度計畫的指示，承包人應按該指示修訂契約進度計畫，報監理人審批。監理人應在收到修訂的進度計畫後7日內批覆。監理人對進度計畫的修改在批覆前應獲得發包人同意。

7.3 發包人導致的工期延誤

在履行契約過程中，由於發包人原因遭受工期延誤和(或)費用增加，承包人有權按照第18.1款【承包人索賠程式】要求：

(1)發包人延長工期;

(2)發包人增加費用，並支付合理的利潤。

需要修訂契約進度計畫的，按照第7.2款【契約進度計畫的修訂】約定辦理。

7.4 不可預見事件

在契約履行過程中,如果發生一個有經驗的承包人在遞交投標書日期前不能合理預見的事件,承包人應在此事件發生之日起7日內向監理人報告,_要求發包人延長工期和(或)增加費用，並支付合理利潤。

7.5 承包人導致的工期延誤

由於承包人原因導致暫停施工或造成工期延誤的，承包人應採取措施加快進度，並自行承擔加快進度可能增加的費用，工期不予順延。

7.6 逾期竣工違約金

由於承包人原因造成工期延誤，承包人應支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方法及限額在專用條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務。

7.7 暫停施工

7.7.1 監理人指示暫停施工

監理人認為有必要時，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應按監理人指示暫停施工。不論由於何種原因引起的暫停施工，暫停施工期間承包人應負責妥善保護工程並提供安全保障。發生的費用由責任方承擔。

暫停施工後，監理人應與發包人和承包人協商，採取有效措施積極消除暫停施工的影響。當工程具備復工條件時，監理人應立即向承包人發出復工通知。承包人收到復工通知後，應在監理人指定的期限內復工。

7.7.2非承包人原因引起的施工暫停

非承包人原因引起的施工暫停，監理人發出暫停施工指示後28天內未向承包人發出復工通知，承包人可向監理人提交書面通知，要求監理人在收到書面通知後14天內，準許已暫停施工但目前已經具備復工條件的部分或全部工程繼續施工。如監理人逾期不予批准，則承包人可以通知監理人，將工程受影響的部分視為可取消工作。如暫停施工影響到整個工程，可視為發包人嚴重違約，應按第16.2款【發包人違約責任的承擔】的約定處理。

7.7.3 承包人原因引起的暫停施工

由於承包人原因引起的暫停施工，如承包人在收到監理人暫停施工指示後56天內不認真採取有效的復工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應按第16.4款【承包人違約責任的承擔】的約定處理。

7.8 提前竣工

發包人要求承包人提前竣工的，該要求不得壓縮契約合理的工期，而且不能對工程質量與安全生產產生不利的影響，由此發生費用由發包人承擔。

承包人通過合理的施工組織，提前完成工程的，發包人應按照專用條款約定的數額或方式向承包人支付提前竣工獎勵。

8 安全文明施工、職業健康和環境保護

8.1 安全文明施工

8.1.1 安全生產責任

契約當事人應按安全生產法律法規規定及契約約定履行安全職責，接受政府安全監督部門的檢查與監督，服從監理人的安全管理。

契約當事人對其施工場地自有工作人員的工傷事故承擔責任，但由於對方原因造成施工場地工作人員工傷的，由對方承擔責任。

契約當事人造成施工場地及其毗鄰區域第三者人身傷亡和財產損失的，應負責賠償。

工程實行分包的，承包人對分包人的施工安全負總責，承包人與分包人就分包工程對發包人承擔連帶責任。如果由於分包人不服從承包人管理導致生產安全事故發生的，分包人承擔主要責任。

8.1.2 安全生產措施費用

按照第9.10款【法律變化引起的調整】，基準日期後本契約所適用的法律發生變化的，承包人採用該法律規定的安全措施而增加的費用由發包人承擔。由於承包人採取了契約約定以外的安全措施所發生的費用，監理人同意其採取此措施，由發包人承擔。監理人未同意的，如果該額外措施避免了發包人的損失，則發包人在避免損失的額度內承擔此措施費用。如果該額外措施避免了承包人的損失，由承包人自己承擔此措施費用。

8.1.3 安全文明施工費

安全文明施工費按照《黑龍江省建設工程安全文明施工費使用管理辦法》的規定執行。

8.2 員工權利與職業健康

8.2.1 員工的範圍

本契約中的員工指的是承包人聘用的為本施工項目工作的人員。包括本公司正式職工、臨時聘用的契約制職工以及其它僱傭的所有的員工。承包人應與員工簽訂書面勞動契約。

8.2.2 員工的基本權利

員工享有法律賦予公民的基本權利，包括休息權、獲得勞動保護以及工資等權利，承包人應尊重員工的基本權利。

8.2.3 工資標準和勞動條件

承包人要確保員工所得到的工資既不低於當地最低工資標準，員工的最低工資標準在專用條款中約定，也不低於項目所在行政主管部門確定的建築行業工資標準(如果有)。如果承包人所雇用的員工未能得到相應的工資，則發包人將直接為承包人的員工提供相應的標準，所發生的費用從應付工程進度款中扣除。

承包人所提供的勞動條件，包括工作條件和生活條件。工作條件要以能夠保證員工健康免受所從事工作危害為基本條件，具體條件由當事人在專用條款中約定。生活條件要以能夠達到項目所在地居民平均生活標準為基本條件，具體條件由當事人在專用條款中約定。如果承包人未能提供相應的勞動條件，則由發包人直接為員工提供，所發生費用從應付工程進度款中支付。

8.2.4 勞動保護

承包人應當為員工提供符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品，定期對員工進行安全生產教育培訓。

承包人應始終採取合理的預防措施，維護員工的健康和安全。

8.3 環境保護

承包人應在施工組織設計中寫明針對施工過程中可能發生的污染而採取的具體措施。若監理人認為該措施不足以防止對環境的污染，承包人需要修改措施，直至監理人認可該措施為止。

承包人在簽訂契約時應全面考慮可能發生的費用，契約一經簽訂，就視為承包人已經認識到了保護環境可能面臨的所有風險，除非按照第9.10款【法律變化引起的調整】，由於本契約所適用法律的變化導致承包人保護環境的費用增加，承包人不可就保護環境所發生的其他費用要求賠償。

在契約履行期間，承包人應採取合理措施，保護施工現場內外環境，對施工作業過程中可能引起的大氣、水、噪音以及固體廢物污染採取具體可行的防範措施。如果因施工工藝等特殊原因，不可避免對環境或公眾利益造成損害和妨礙的，應取得必要的行政批准或許可後方可作業。

承包人承擔因施工作業引起的環境污染侵權損害賠償。因環境污染引起糾紛而導致停工的，工期不予順延。

9 變更

9.1 變更的範圍

經批准的工程變更，可以包括以下範圍：

(1)改變契約中任何一項工作的數量(此類改變並不一定必然構成變更);

(2)取消契約中任何一項工作，但被取消的工作不能轉由發包人或其他人實施;

(3)改變契約中任何一項工作的質量或其他任何特性;

(4)改變契約中任何一部分永久工程的基線、標高、位置和尺寸;

(5)改變契約中任何一項工作的實施時間或改變已批准的施工工藝或順序;

(6)為完成契約需要追加的額外工作。

9.2 提請變更的主體

發包人、承包人、監理人中任何一方都可以提請變更。發包人提請變更的，需要與承包人進行協商，在達成一致意見的基礎上進行變更。承包人與監理人提請變更的，需要經過發包人批准。

未經監理人指示或許可，承包人不得對工程任何部分進行變更。

9.3 變更程式

9.3.1 發包人指示變更

發包人提請變更的，需要向承包人以書面形式提出變更計畫，說明計畫變更的工程範圍和變更的理由。

9.3.2 監理人提請變更

監理人提請變更的，需要向發包人以書面形式提出變更計畫，說明計畫變更工程範圍和變更的理由，以及實施該變更工作對契約價格和工期的影響。發包人認為不需要變更的，則不進行變更。發包人認為需要進行變更的，由發包人向承包人以書面形式發出變更指示。

9.3.3 承包人提請變更

承包人提請變更的，需要向監理人提交變更計畫，說明計畫變更工程範圍和變更的理由，以及實施該變更工作對契約價格和工期的影響。

(1)如果該變更內容屬於監理人被授權範圍，監理人認為需要變更的，可以批准該變更，並向承包人發出變更通知書。監理人認為不需要變更的，可以書面形式通知承包人變更不被批准;

(2)如果該變更內容不屬於監理人被授權範圍，監理人對承包人的變更申請進行審查，若發現其中存在技術上的缺陷，通知承包人改正。監理人對改正後的變更申請重新進行審查後將該申請提交給發包人。發包人同意其變更的，由監理人向承包人發出變更通知書。發包人不同意變更的，由監理人以書面形式通知承包人該變更不被批准。

9.4 變更引起的價格調整

除專用條款另有約定外，因變更引起的價格調整按照本款約定處理：

(1)已標價工程量清單中有適用於變更工程的子目的，採用該子目的單價。但是如果變更工作導致實際完成的工程量與工程量清單中表明的工程量變化幅度超過10%的，由發包人與承包人商定或由監理人按照第4.4款【確定】確定變更工作的單價;

(2)已標價工程量清單中無適用於變更工程的子目，但有類似子目的，可在合理範圍內參照類似子目的單價，由發包人與承包人商定或由監理人按照第4.4款【確定】確定變更工作的單價;

(3)已標價工程量清單中無適用或類似子目的單價，由發包人與承包人商定或由監理人按照第4.4款【確定】確定變更工作的單價。

9.5 變更引起的工期調整

(1)因發包人、監理人提請變更的，如果：

該變更導致了工程量增加或施工難度加大，則應該相應延長承包人的竣工日期。

該變更減少了工程量或施工難度降低，則原竣工日期不變。

(2)因承包人提請變更的，如果：

該變更導致了工程量增加或施工難度加大，則應該相應延長承包人的竣工日期。

該變更減少了工程量或施工難度降低，則原竣工日期相應提前。

9.6 暫列金額

暫列金額應按照監理人的指示使用。

暫列金額在用於各項價款調整、索賠、現場簽證確認及計日工工作後，如有餘額歸發包人。

9.7 暫估價

招標人在工程量清單中提供了暫估價的材料、設備和專業工程屬於依法必須招標的，由承包人和招標人共同通過招標確定材料、設備單價與專業工程分包價。

若材料、設備不屬於依法必須招標的，經發、承包雙方協商確認單價後計價。

若專業工程不屬於依法必須招標的，由發包人、總承包人與分包人按有關計價依據進行計價。

9.8 計日工

發包人認為有必要時，由監理人通知承包人以計日工方式實施變更的零星工作。其價款按列入已標價工程量清單中的計日工計價子目及其單價進行計算。

採用計日工計價的任何一項變更工作，應從暫列金額中支付，承包人應在該項變更的實施過程中，每天提交以下報表和有關憑證報送監理人審批：

(1)工作名稱、內容和數量;

(2)投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時;

(3)投入該工作的材料類別和數量;

(4)投入該工作的施工設備型號、台數和耗用台時;

計日工由承包人匯總後，按10.5.2項列入進度付款申請單，由監理人覆核並經發包人同意後列入進度付款。

9.9 價格波動引起的調整

如果工程施工期內市場價格波動超出一定幅度，應按契約專用條款約定調整工程價款;契約專用條款沒有約定的，應按工程所在地省級人民政府或行業建設主管部門或其授權的工程造價管理機構的規定調整。

9.10 法律變化引起的調整

9.10.1 承包人應保證其投標檔案符合工程所在地的法律、法規等規範性檔案。如果在基準日期以後，能夠影響承包人履行其契約義務的法律法規發生變更導致費用的增加或竣工時間的延長，則承包人有權要求監理人按照第4.4款【確定】對契約應作出相應調整。

9.10.2 規費

工程結算時，規費按照黑龍江省建設行政主管部門的規定計取。

9.11 承包人的合理化建議

在履行契約的過程中，承包人對發包人提供的圖紙、技術要求以及其他方面提出的合理化建議，均應以書面形式提交監理人。監理人應與發包人協商是否採納建議。建議被採納並構成變更的，監理人應按照約定向承包人發出變更通知。

承包人提出的合理化建議降低了契約價格、縮短了契約工期或者提高了工程經濟效益的，發包人應對承包人給予獎勵。獎勵的金額應為以下兩項金額差的一半：

(1)由此項合理化建議導致發包人支付的契約價款的減少或效益的確定性增加;

(2)對承包人由於此項合理化建議而導致的利潤的減少的補償額。

10 計量與支付

10.1 工程價款的約定

發包人和承包人在簽訂契約時對於工程價款的約定，可選用下列一種約定方式：

(1)固定總價。契約工期較短且工程契約總價較低的工程，可以採用固定總價契約方式;

(2)固定單價。雙方在契約中約定綜合單價包含的風險範圍和風險費用的計算方法，在約定的風險範圍內綜合單價不再調整。風險範圍以外的綜合單價調整方法，應當在契約專用條款中約定;

(3)可調價格。可調價格包括可調綜合單價和措施費等，雙方應在契約專用條款中約定綜合單價和措施費的調整方法;

(4)經雙方協商一致同意的其他計價方式。

10.2 單價子目的計量

(1)已標價工程量清單中的單價子目工程量為估算工程量。結算工程量是承包人實際完成的，並按契約約定的計量方法進行計量的工程量;

(2)承包人對已完成的工程進行計量，向監理人提交進度付款申請單、已完成工程量報表和有關計量資料;

(3)監理人對承包人提交的工程量報表進行覆核，以確定實際完成的工程量。對數量有異議的，可要求承包人進行共同覆核和抽樣複測。承包人應協助監理人進行覆核並按監理人要求提供補充計量資料。承包人未按監理人要求參加覆核，監理人覆核或修正的工程量視為承包人實際完成的工程量;

(4)監理人認為有必要時，可通知承包人共同進行聯合測量、計量，承包人應遵照執行;

(5)承包人完成工程量清單中每個子目的工程量後，監理人應要求承包人派員共同對每個子目的歷次計量報表進行匯總，以核實最終結算工程量。監理人可要求承包人提供補充計量資料，以確定最後一次進度付款的準確工程量。承包人未按監理人要求派員參加的，監理人最終核實的工程量視為承包人完成該子目的準確工程量;

(6)監理人應在收到承包人提交的工程量報表後的7天內進行覆核，監理人未在約定時間內覆核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據此計算工程價款。

10.3 總價子目的計量

(1)總價子目的計量和支付應以總價為基礎，發包人和承包人需在專用條款中約定支付進度款所需達到的工程形象目標或時間節點。承包人實際完成的工程量，是進行工程目標管理和控制進度支付的依據;

(2)承包人在契約約定的每個計量周期內，對已完成的工程進行計量，並向監理人提交進度付款申請以及所達到工程形象目標或分階段需完成的工程量和有關計量資料;

(3)監理人對承包人提交的上述資料進行覆核，以確定承包人實際完成的工程量和工程形象目標。對其有異議的，可要求承包人進行共同覆核和抽樣複測;

(4)除按照第9條【變更】約定的變更外，總價子目的工程量是承包人用於結算的最終工程量。

10.4 預付款

10.4.1 預付款擔保

發包人可以要求承包人在不遲於約定的支付工程預付款前28天提供預付款擔保。承包人不提供的，發包人可以不予支付工程預付款。預付款擔保可採用銀行保函或擔保公司提供的保證擔保或其他發包人同意的擔保形式，應在專用條款中約定。

當預付款被發包人逐步從工程款中扣回後，預付款擔保可以對應減少，但剩餘的擔保金額不得低於未被扣回的預付款數額。

10.4.2 支付預付款

當承包人按照要求提交了預付款擔保後，發包人應支付一筆預付款，預付款用於承包人為契約工程施工購置材料、工程設備、施工設備、修建臨時設施以及組織施工隊伍進場等。預付款的額度和預付辦法在專用條款中約定。預付款必須專用於契約工程。

預付款在進度付款中扣回，扣回辦法在專用條款中約定。在頒發工程接收證書前，由於不可抗力或其他原因解除契約時，尚未扣回的預付款餘額應作為承包人的到期應付款。

發包人不按約定支付預付款的，承包人在約定預付時間7天后向發包人發出要求預付的通知，發包人收到通知後仍不能按要求預付，承包人可在發出通知後7天停止施工，發包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款利息，並承擔違約責任。

10.5 工程進度付款

10.5.1 付款周期

當事人在專用條款中約定採用以下方式作為付款周期，付款周期應與計量周期相一致：

(1)按月進度進行支付;

(2)按形象進度支付;

(3)按雙方約定的其他方式支付。

10.5.2 進度付款申請

承包人應在每個付款周期後7日內，按監理人批准的格式和份數，向監理人提交進度付款申請，並附相應的支持性證明檔案。如發包人按照第4.5款【造價諮詢人】委託了造價諮詢人的，承包人可以按照發包人的指示，將上述檔案提交給造價諮詢人。

進度付款申請應包括下列內容：

(1)截至本次付款周期末已實施工程的價款;

(2)根據第9條【變更】應增加和扣減的變更金額;

(3)根據第18條【索賠】應增加和扣減的索賠金額;

(4)根據第10.4款【預付款】約定應支付的預付款和扣減的返還預付款;

(5)根據第10.6款【質量保證金】約定應扣減的質量保證金;

(6)根據第9.8款【計日工】，本周期已完成計日工金額;

(7)經監理人對已簽發的進度付款證書中出現錯誤的修正，應在本次進度付款中支付或扣除的金額;

(8)根據契約應增加和扣減的其他金額。

10.5.3 進度付款證書和支付時間

(1)監理人在收到承包人進度付款申請單以及相應的支持性證明檔案後的14天內完成核查，提出發包人到期應支付給承包人的金額以及相應的支持性材料，經發包人審查同意後，由監理人向承包人出具經發包人簽認的進度付款證書;

(2)發包人應在簽認進度付款證書後的14天內，將進度應付款支付給承包人。發包人不按期支付的，按專用條款的約定支付逾期付款違約金。專用條款對欠付工程價款利息計付標準沒有約定的，按照中國人*銀行發布的同期同類貸款利率計息;

(3)監理人出具進度付款證書，不應視為監理人已同意、批准或接受了承包人完成的該部分工作。

10.6 質量保證金

發包人和承包人可在契約專用條款中選擇質量保證金預留的方式：

(1)在支付工程進度款時逐次預留，在此情形下，質量保證金的計算基數不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額;

(2)工程竣工結算時一次性預留保證金。

除非專用條款另有約定，發包人按工程價款結算總額5%左右的比例預留質量保證金。採用工程質量保證擔保、工程質量保險等其他方式的，發包人不得再預留質量保證金，並按照有關規定執行。

按照第14.1款【缺陷責任期】所確定的缺陷責任期終止後，承包人有權請求發包人退還剩餘的質量保證金，發包人在接到承包人返還保證金申請後，應於14日內會同承包人按照契約約定的內容進行核實。如無異議，發包人應當在核實後14日內將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，並承擔違約責任。發包人在接到承包人返還保證金申請後14日內不予答覆，經催告後14日內仍不予答覆，視為認可承包人的返還保證金申請。

11 竣工結算

11.1 竣工付款申請

除非專用條款另有約定，承包人應在按照第13.2款【竣工驗收程式】提交竣工驗收報告的同時向監理人提交竣工結算報告，並提供完整結算資料和相關證明材料。如發包人按照第4.5款【造價諮詢人】委託了造價諮詢人的，承包人可以按照發包人的指示，將上述檔案提交給造價諮詢人。

竣工結算報告應包括下列內容：竣工結算契約總價、發包人已支付承包人的工程價款、應扣留的質量保證金、應支付的竣工付款金額。

監理人對竣工結算報告有異議的，有權要求承包人進行修正和提供補充資料。經監理人和承包人協商後，由承包人向監理人提交修正後的竣工付款申請。

11.2 竣工付款證書及支付時間

(1)除非專用條款另有約定，監理人應按照承包人竣工付款申請金額，在以下時間內完成核查，提出發包人到期應支付給承包人的價款送發包人審核並抄送承包人：

工程竣工結算報告金額500萬元以下的，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起20天內完成審核;

工程竣工結算報告金額500萬元～20__萬元的，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起30天內完成審核;

工程竣工結算報告金額20__萬元～5000萬元的，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起45天內完成審核;

工程竣工結算報告金額5000萬元以上的，從接到竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起60天內完成審核;

(2)除非專用條款另有約定，發包人應在收到監理人核查結果後28日內審核完畢，由監理人向承包人出具經發包人簽認的竣工付款證書。監理人未在約定時間核心查，又未提出具體意見的，視為承包人提交的竣工付款申請已經監理人核查同意;發包人未在約定時間內審核又未提出具體意見的，監理人提出發包人到期應支付給承包人的價款視為已經發包人同意;

(3)發包人應在監理人出具竣工付款證書後的14天內，將應支付款支付給承包人。發包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不支付的，除按照建設工程的性質不宜折價、拍賣的以外，承包人可以與發包人協定將該工程折價，也可以申請人民法院將該工程依法拍賣。建設工程的價款就該工程折價或者拍賣的價款優先受償。建設工程承包人行使優先權的期限為六個月，自建設工程竣工之日或者建設工程契約約定的竣工之日起計算;

(4)承包人對發包人簽認的竣工付款證書有異議的，發包人可出具竣工付款申請單中承包人已同意部分的臨時付款證書。存在爭議的部分，按第19條【爭議的解決】的約定辦理。

11.3 結清證明

承包人在提交竣工結算報告時，應同時向發包人提交一份書面結清證明，確認竣工結算報告上的總額代表了就本契約發包人應付給承包人的全部和最終結算總額。該結清證明在承包人收到退還的履約擔保和尚未付清的餘額後生效。

12 試驗與檢驗

12.1試驗

12.1.1試驗設備與試驗人員

承包人在施工前要在施工現場設立試驗室，具有能夠滿足質量檢測試驗所需要的試驗設備。承包人要提供各種試驗設備進場的計畫表。該試驗設備要符合相應試驗規程的要求並經過具有資質的檢測單位檢測。在正式使用該試驗設備前，需要經過監理人與承包人對試驗設備共同校定。

試驗人員必須要具備相應的資格，能夠熟練操作相應的檢測試驗。試驗人員要對試驗程式的正確性負責。

12.1.2取樣與樣品

試驗屬於自檢性質的，承包人可以單獨取樣。試驗屬於監理人抽檢性質的，可由監理人的監理工程師取樣，也可由承包人的試驗人員在監理工程師的監督下取樣。

12.1.3試驗

試驗屬於自檢性質的，承包人可以單獨進行試驗。試驗屬於監理人抽檢性質的，監理工程師可以單獨進行試驗，也可由承包人與監理工程師共同進行。承包人對由監理工程師單獨進行的試驗結果有異議的，可以申請共同重新進行試驗。約定共同進行試驗的，監理工程師未按照約定參加試驗的，承包人可自行試驗，並應將試驗結果報送監理人，監理人應承認該試驗結果。

12.2 隱蔽工程驗收

12.2.1 通知監理人驗收

經承包人自檢確認工程隱蔽部位具備覆蓋條件的，承包人應提前24小時通知監理人驗收。承包人的通知應附有自檢記錄和必要的檢查資料。

監理人應按時到場驗收。經監理人驗收確認質量符合隱蔽要求，並在驗收記錄上籤字後，承包人才能進行覆蓋。監理人驗收確認質量不合格的，承包人應在監理人指示的時間內修整返工後，由監理人重新驗收。

12.2.2 監理人未到場驗收

監理人未按約定的時間進行驗收的，除監理人另有指示外，承包人可自行完成覆蓋工作，並作相應記錄報送監理人，監理人應簽字確認。

12.2.3 監理人重新驗收

承包人覆蓋工程隱蔽部位後，監理人對質量有疑問的，可要求承包人對已覆蓋的部位進行鑽孔探測或揭開重新檢驗，承包人應遵照執行，並在檢驗後重新覆蓋恢復原狀。經檢驗證明工程質量符合契約要求的，由發包人承擔由此增加的費用和(或)工期延誤，並支付承包人合理利潤;經檢驗證明工程質量不符合契約要求的，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

12.2.4 承包人私自覆蓋

承包人未通知監理人到場驗收，私自將工程隱蔽部位覆蓋的，監理人有權指示承包人鑽孔探測或揭開檢查，由此增加的費用和(或)工期延誤由承包人承擔。

12.3 中間驗收

12.3.1中間驗收條件

承包人具備以下條件的可以申請中間驗收。中間驗收合格的，方可進行下道工序的施工。

(1)承包人完成了單位工程、分部工程或其他在專用條款約定的關鍵性部位的施工;

(2)該部位工程質量經承包人自檢合格;

(3)該部位工程檔案齊全;

(4)承包人提出進行中間驗收的申請。

12.3.2中間驗收程式

承包人申請中間驗收的，應當按照以下程式進行：

(1)承包人向總監理工程師遞交中間驗收申請書，並附自檢記錄;

(2)總監理工程師對申請書進行審核，認為可以申請中間驗收的，進行中間驗收。認為需要補充材料的，由承包人補充材料後重新申請。認為需要承包人對材料進行澄清和說明的，承包人以書面形式進行澄清和說明;

(3)總監理工程師與承包人、該部位後續施工人(如果有)約定中間驗收時間;

(4)在約定的時間，由監理人與承包人、該工程後續施工人(如果有)一同進行中間驗收。驗收合格的，由監理人出具中間驗收合格證書;驗收不合格的，承包人應該按照監理人的指示予以修復。

無正當理由，監理人、承包人或該部位後續施工人(如果有)的一方或兩方未按照約定的時間參加驗收，不影響中間驗收的進行。未參加中間驗收方須承認驗收數據。

中間驗收的數據將成為竣工驗收數據的一部分。竣工驗收時，對此部分工程不再重新驗收。

13 竣工驗收與工程試車

13.1竣工驗收條件

承包人具備以下條件的可以申請竣工驗收：

(1)除監理人同意列入缺陷責任期內完成的甩項工程和缺陷修補工作外，契約範圍內的全部單位工程以及有關工作，包括契約要求的試驗、試運行以及檢驗和驗收均已完成，並符合契約要求;

(2)已按契約約定的內容和份數備齊了符合要求的竣工資料;承包人需要提交的工程檔案套數、費用、質量和移交時間應在專用條款中約定;

(3)已按監理人的要求編制了在缺陷責任期內完成的尾工(甩項)工程和缺陷修補工作清單以及相應的施工計畫;

(4)監理人要求在竣工驗收前完成的其他工作。

13.2竣工驗收程式

承包人申請竣工驗收的，應當按照以下程式進行：

(1)承包人向總監理工程師報送帶有負責監理該部位的監理工程師署名同意的竣工驗收申請報告;

(2)總監理工程師審查後認為尚不具備驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告後的28天內通知承包人，指出在頒發接收證書前承包人還需進行的工作內容。承包人完成總監理工程師通知的全部工作內容後，應再次提交竣工驗收申請報告，直至總監理工程師同意為止;

(3)總監理工程師審查後認為已具備竣工驗收條件的，應在28天內提請發包人進行工程驗收;

(4)發包人組織監理人、承包人、勘察設計等相關單位在總監理工程師同意竣工驗收申請報告後14日內進行竣工驗收;

(5)發包人經過驗收後同意接收工程的，監理人應在發包人驗收合格或同意接收工程後14日內向承包人出具經發包人簽認的工程接收證書。發包人驗收後同意接收工程但提出整修和完善要求的，應限期修好，並緩發工程接收證書。整修和完善工作完成後，監理人複查達到要求的，經發包人同意後，再向承包人出具工程接收證書;

(6)發包人驗收後不同意接收工程的，監理人應按照發包人的驗收意見發出指示，要求承包人對不合格工程認真返工重做或進行補救處理，並承擔由此產生的費用。承包人在完成不合格工程的返工重做或補救工作後，應重新提交竣工驗收申請報告，按本款約定的程式重新進行。

13.3竣工日期

建設工程經發包人組織竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期，並在工程接收證書中載明;發包人在收到承包人竣工驗收申請報告90天內未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發包人由於不可抗力不能進行驗收的除外;建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。

13.4重新試驗

如果某部分工程未能通過竣工驗收，承包人或總監理工程師可要求按照相同的條款和條件，重新進行相關工程的竣工試驗。如果工程也未能通過重新進行的試驗，則發包人可以：

(1)拒絕接收該部分工程;或

(2)拒絕接收必然受到此部分工程影響而嚴重降低其使用功能的其他部分工程。

如發包人依然希望最終接收該部分工程，承包人應繼續履行契約約定的其他義務，但契約價格應予減少，減少的金額應足以彌補此項試驗未通過的後果給發包人帶來的價值損失。

13.5接收與部分工程的接收

發包人應在頒發工程接收證書後接收工程。

建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，應在使用該工程7天內向承包人頒發工程接收證書。

發包人可以要求在約定的竣工驗收前進行部分工程的接收。部分工程接收的驗收程式與竣工驗收程式相同。發包人接收部分工程的，應當在該部分工程通過竣工驗收之日7天內向承包人頒發該部分工程的接收證書。

如果由於發包人要求接收部分工程導致承包人費用增加或工期延誤，根據第7.3款【發包人導致的工期延誤】的約定，並按照第18.1款【承包人索賠程式】承包人有權要求：

(1)發包人延長工期;

(2)發包人增加費用，並支付合理的利潤。

發包人接收該部分工程後，若其他部分工程未能按期竣工，則承包人的誤期違約金也要相應減少，減少比例為被接收的部分工程與工程契約總額的比例。

13.6 工程試車

13.6.1 工程試車程式

契約雙方當事人約定本工程需要試車的，試車內容和費用承擔應在專用條款中約定，試車內容應與承包人承包的安裝範圍相一致。工程試車應按如下程式進行：

(1)設備安裝工程具備單機無負荷試車條件，承包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知總監理工程師。通知包括試車內容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發包人根據承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，總監理工程師在試車記錄上籤字。

總監理工程師不能按時參加試車，應在試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。總監理工程師未能按以上時間提出延期要求，又不參加試車，應承認試車記錄。

(2)設備安裝工程具備無負荷聯動試車條件，發包人組織試車，並在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上籤字。

13.6.2 工程試車中的責任

(1)由於設計原因試車達不到驗收要求，發包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改後的設計重新安裝。發包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加契約價款，工期相應順延;

(2)由於設備製造原因試車達不到驗收要求，由該設備採購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人採購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延;設備由發包人採購的，發包人承擔上述各項追加契約價款，工期相應順延;

(3)由於承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按總監理工程師要求重新安裝和試車，並承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延;

(4)總監理工程師在試車合格後不在試車記錄上籤字，試車結束24小時後，視為總監理工程師已經認可試車記錄，承包人可繼續施工或辦理竣工手續。

13.6.3 投料試車

投料試車應在工程竣工驗收後由發包人負責，如發包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應徵得承包人同意，並另行簽訂補充協定。

13.7 竣工清場與地表還原

13.7.1 竣工清場

工程接收證書頒發後，承包人應按以下要求對施工場地進行清理，直至監理人檢驗合格為止。竣工清場費用由承包人承擔。

(1)施工場地內殘留的垃圾已全部清除出場;

(2)臨時工程已拆除，場地已按契約要求進行清理、平整或復原;

(3)按契約約定應撤離的承包人設備和剩餘的材料，包括廢棄的施工設備和材料，已按計畫撤離施工場地;

(4)工程建築物周邊及其附近道路、河道的施工堆積物，已按監理人指示全部清理;

(5)監理人指示的其他場地清理工作已全部完成。

13.7.2 地表還原

承包人未按監理人的要求恢復臨時占地，或者場地清理未達到契約約定的，發包人有權委託其他人恢復或清理，所發生的金額從擬支付給承包人的款項中扣除。

14 缺陷責任與保修責任

14.1缺陷責任期

缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起算。單位工程先於全部工程進行驗收，經驗收合格並交付使用的，該單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格之日起算。由於發包人原因導致工程無法按規定期限進行竣工驗收的，在承包人提交竣工驗收報告90天后，工程自動進入缺陷責任期。工程缺陷責任期限在專用條款中約定。

由於承包人原因導致的缺陷或損壞達到使工程、單位工程或某項主要生產設備不能按原定目的使用的程度，則發包人有權要求承包人相應的延長缺陷責任期。但是任何缺陷責任期延長的累計時間不能超過24個月。

缺陷責任期終止後，承包人有權請求發包人按照第10.6款【質量保證金】約定的日期返還質量保證金。

14.2 缺陷責任

14.2.1 修復費用

在缺陷責任期內，承包人應當負責修復工程的缺陷、損壞，修復的費用根據以下情況處理：

(1)在缺陷責任期內，由於承包人原因造成工程的缺陷、損壞，承包人應承擔修復的費用和風險;

(2)由於其他原因造成的工程的缺陷、損壞，發包人應承擔修復的費用和風險，並支付承包人合理的利潤。

14.2.2 檢測費用

在缺陷責任期內，任何有關造成缺陷或損壞的原因都應由監理人與承包人共同檢查認定。如果監理人與承包人無法達成一致意見，則可由發包人和承包人共同委託質量檢測機構進行認定。

經檢測機構認定工程缺陷、損壞是由承包人原因造成的，檢測費用由承包人承擔;工程缺陷、損壞是由其他原因造成的，檢測費用由發包人承擔。

14.2.3 未能修復

承包人若未能在合理期限內修復發包人通知的缺陷或損壞，發包人應確定一個日期，要求承包人不遲於該日期修復好缺陷或損壞。如承包人到該日期仍未修復好缺陷或損壞，則發包人可自行修復或委託第三方修復，所需費用由發包人在質量保證金中扣除。

如某項缺陷或損壞可能影響工程的正常使用和關鍵性能，則該項缺陷或損壞修復後，承包人應重新按照契約約定進行試驗和試運行，相關費用由造成缺陷或損壞的責任方承擔。

在缺陷責任期內，為了修復缺陷或損壞，承包人有權進入工程現場，但不能損害到發包人有關保全和保護秘密等相關權利。

14.3 保修責任

工程保修期從全部工程竣工驗收合格之日起算。

發包人未經竣工驗收提前占有或擅自使用工程的，由此而發生的質量問題，由發包人承擔責任。工程自發包人提前占有或擅自使用之日起進入保修期，但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。

在工程保修期內，承包人應當根據有關法律以及契約規定，在約定的保修範圍、保修期限內承擔保修責任。保修的費用由造成質量缺陷的責任方承擔。

在保修期與缺陷責任期重合的期間，由發包人選擇適用保修責任條款或者缺陷責任條款。

15 工程風險與保險

15.1 發包人風險

15.1.1 發包人風險範圍

除非專用條款另有約定，本契約中屬於發包人風險的情形包括：

(1)戰爭、敵對行動(不論宣戰與否)、入侵、外敵行動;

(2)工程所在國內的暴亂、暴動、叛亂、恐怖主義、革命、軍事政變或篡奪政權、導致政府命令戒嚴或停止經營業務的混亂或者事件，或內戰;

(3)承包人人員及承包人和分包商的其他雇員以外的人員在工程所在國內的暴亂、騷動、罷工或混亂;

(4)工程所在國內的戰爭軍火、爆炸物資、電離輻射或放射性引起的污染，但可能由承包人使用此類軍火、炸藥、輻射或放射性引起的除外;

(5)由音速或超音速飛行的飛機或飛行裝置所產生的壓力波;

(6)除契約規定以外發包人使用或占有的永久工程的任何部分;

(7)由發包人人員或發包人對其負責的其他人員所做的工程任何部分的設計。

15.1.2發包人風險的後果

如果因發包人的風險導致了工程、貨物或承包人的檔案的損失或損害，則承包人應儘快通知總監理工程師，並且應按總監理工程師的要求彌補此類損失或修復此類損害。

如果為了彌補此類損失或修復此類損害使承包人延誤工期和(或)導致了費用，根據第7.3款【發包人導致的工期延誤】的約定，並按照第18.1款【承包人索賠程式】承包人有權要求：

(1)發包人延長工期;

(2)發包人增加費用，並支付合理的利潤。

15.2 承包人風險

自按照本契約第6.1款【開工通知】確定的開工日期至按照本契約第13.3款【竣工日期】確定的竣工日期，除按照第15.1款【發包人風險】確定的發包人風險以及第15.3款【不可抗力】範圍以外的其他風險，均由承包人承擔。

15.3 不可抗力

15.3.1 不可抗力的確認

不可抗力是指承包人和發包人在訂立契約前不可預見，在契約履行過程中不可避免發生並不能克服的自然災害和社會性突發事件。

契約當事人可以在專用條款中約定不可抗力的範圍、性質和等級。雙方對是否屬於不可抗力意見不一致的，由監理人按第4.4款【確定】商定或確定。發生爭議時，按第19條【爭議的解決】的約定辦理。

15.3.2 不可抗力的通知

契約一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行契約義務受到阻礙時，應立即通知契約另一方當事人和監理人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，並提供必要的證明。

15.3.3 不可抗力造成損害的承擔

不可抗力導致的人員傷亡、財產損失、費用增加和(或)工期延誤等後果，由契約雙方按以下原則承擔：

(1)永久工程，包括已運至施工場地的材料和工程設備的損害，以及因工程損害造成的第三者人員傷亡和財產損失由發包人承擔;

(2)承包人設備的損壞由承包人承擔;

(3)發包人和承包人各自承擔其人員傷亡和其他財產損失及其相關費用;

(4)承包人的停工損失由承包人承擔，但停工期間應監理人要求照管工程和清理、修復工程的金額由發包人承擔;

(5)不能按期竣工的，應合理延長工期，承包人不需支付逾期竣工違約金。發包人要求趕工的，承包人應採取趕工措施，趕工費用由發包人承擔。

契約一方當事人延遲履行，在延遲履行期間發生不可抗力的，不免除其責任。

不可抗力發生後，發包人和承包人均應採取措施儘量避免和減少損失的擴大，任何一方沒有採取有效措施導致損失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。

15.4 保險

除專用條款另有約定外，承包人應以發包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建築工程一切險、安裝工程一切險。其具體的投保內容、保險金額、保險費率、保險期限等有關內容在專用條款中約定。

鼓勵施工單位為施工現場從事危險作業的人員辦理意外傷害保險。意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止。

16 契約違約

16.1 發包人嚴重違約

在履行契約過程中發生下列情況，屬發包人嚴重違約：

(1)未能遵守第10條【計量與支付】約定支付工程價款的;

(2)根據第5條【工程材料與設備】，提供的主要建築材料、建築構配件和設備不符合強制性標準的;

(3)不履行契約約定的協助義務的;

(4)專用條款中約定的其他嚴重違約行為。

16.2 發包人違約責任的承擔

發包人發生第16.1款【發包人嚴重違約】違約情形，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人可以通知發包人解除契約。契約解除後，按照第17.2款【因發包人原因導致的契約終止】處理。

發包人在契約履行過程中有其它違約情形，承包人可向發包人發出通知，要求發包人採取有效措施糾正違約行為;發包人未能糾正違約行為的，承包人可以決定：

(1)降低施工速度或暫停施工，或者

(2)根據第18條【索賠】的規定，發出索賠通知書，或者

(3)根據第19條【爭議的解決】，將該事項作為爭議進行解決。

16.3 承包人嚴重違約

在履行契約中發生下列情況，屬於承包人違約：

(1)未能遵守第3.1款【承包人的一般義務】的約定，明確表示或者以行為表明不履行契約主要義務的;

(2)根據第7.5款【承包人導致的工期延誤】，契約約定的期限內沒有完工，且在發包人催告的合理期限內仍未完工的;

(3)根據第12.3款【中間驗收】的約定，已經完成的建設工程質量不合格，並拒絕修復的;

(4)未能遵守第3.6款【分包】的規定，將承包的建設工程非法轉包、違法分包的;

(5)專用條款中約定的其他嚴重違約行為。

16.4 承包人違約責任的承擔

承包人發生第16.3款【承包人嚴重違約】違約情形，在發包人催告的合理期限內承包人仍未履行義務的，發包人可解除契約。契約解除後，按照第17.3款【因承包人原因導致的契約終止】處理。

承包人在契約履行過程中有其它違約情形，監理人可向承包人發出整改通知，要求其在指定的期限內整改，承包人應承擔違約所引起的發包人費用增加或工期延誤造成的其他損失。

16.5 第三人造成的違約

在履行契約過程中，一方當事人因第三人的原因造成違約的，應當向對方當事人承擔違約責任。一方當事人和第三人之間的糾紛，依照法律規定或者按照約定解決。

16.6繼續履行

一方違約後，另一方要求違約方繼續履行契約時，違約方承擔上述違約責任後仍應繼續履行契約。

17 契約的終止

17.1 當事人約定終止

本契約訂立後，因為客觀條件發生變化使得契約履行變得不必要或者不可能時，經契約當事人協商可以終止契約。當事人約定解除契約時，應就已完工程的計量、驗收、估價、支付及撤離現場等善後事宜達成補充協定。

17.2 因發包人原因導致的契約終止

因發包人違約解除契約的，發包人應在解除契約後28天內向承包人支付下列金額，承包人應在此期限內及時向發包人提交要求支付下列金額的有關資料和憑證：

(1)契約解除日以前所完成工作的價款;

(2)承包人為該工程施工訂購併已付款的材料、工程設備和其他物品的金額。發包人付款後，該材料、工程設備和其他物品歸發包人所有;

(3)承包人為完成工程所發生的，而發包人未支付的金額;

(4)承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額;

(5)由於解除契約應賠償的承包人損失;

(6)按契約約定在契約解除日前應支付給承包人的其他金額。

發包人應按本項約定支付上述金額並退還質量保證金和履約擔保，但有權要求承包人支付應償還給發包人的各項金額。

因發包人違約而解除契約後，承包人應妥善做好已竣工工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發包人要求將承包人設備和人員撤出施工場地，發包人應為承包人撤出提供必要條件。

17.3 因承包人原因導致的契約終止

(1)契約解除後，監理人按第4.4款【確定】商定或確定承包人實際完成工作的價值，以及承包人已提供的材料、施工設備、工程設備和臨時工程等的價值;

(2)契約解除後，發包人應暫停對承包人的一切付款，查清各項付款和已扣款金額，包括承包人應支付的違約金;

(3)契約解除後，發包人應按第18.3【發包人索賠的程式】的約定向承包人索賠由於解除契約給發包人造成的損失;

(4)契約雙方確認上述往來款項後，出具最終結清付款證書，結清全部契約款項;

(5)發包人和承包人未能就解除契約後的結清達成一致而形成爭議的，按第19條【爭議的解決】的約定辦理。

17.4 因不可抗力導致的契約終止

因不可抗力導致契約無法履行，發包人和承包人都有權通知對方終止契約。在這種情況下，契約將在對方收到通知後終止。發出通知方可以就受到不可抗力影響而未能履約申請免除責任或者部分免除責任。一旦發生此類終止，監理人應決定已完成的工作的價值，並頒發包括下列內容的支付證書：

(1)契約終止日以前所完成工作的價款;

(2)承包人為該工程施工訂購併已付款的材料、工程設備和其他物品的金額。發包人付款後，該材料、工程設備和其他物品歸發包人所有;

(3)承包人為完成工程所發生的，而發包人未支付的金額;

(4)承包人撤離施工場地以及遣散承包人人員的金額;

(5)按契約約定在契約終止日前應支付給承包人的其他金額。

18 索賠

18.1 承包人索賠程式

根據契約約定或與契約有關的其他檔案，承包人認為有權得到追加付款和(或)延長工期的，應按以下程式向發包人提出索賠：

(1)承包人在知道或應當知道索賠事件發生後28天內，向監理人遞交索賠意向通知書，並說明發生索賠事件的事由。承包人未在前述28天內發出索賠意向通知書的，喪失要求追加付款和(或)延長工期的權利;

(2)承包人應在發出索賠意向通知書後28天內，向監理人正式遞交索賠報告。索賠報告應詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和(或)延長的工期，並附必要的記錄和證明材料;

(3)索賠事件具有持續影響的，承包人應按合理時間間隔繼續遞交延續索賠通知，說明持續影響的實際情況和記錄，列出累計的追加付款金額和(或)工期延長天數;

(4)在索賠事件影響結束後的28天內，承包人應向監理人遞交最終索賠報告，說明最終要求索賠的追加付款金額和延長的工期，並附必要的記錄和證明材料;

承包人按本契約的約定接受了竣工付款證書後，應被認為已無權再提出在工程接收證書頒發前所發生的任何索賠。

18.2 監理人對索賠的處理程式

(1)監理人收到承包人提交的索賠報告後，應及時審查索賠報告的內容、查驗承包人的記錄和證明材料，必要時監理人可要求承包人提交全部原始記錄副本;

(2)監理人應在收到上述索賠報告或有關索賠的進一步證明材料後的42天內，將索賠處理結果答覆承包人，如果監理人未在上述期限內作出答覆，則視為對承包人索賠要求的認可;

(3)承包人接受索賠處理結果的，索賠款項在當期進度款中進行支付;承包人不接受索賠處理結果的，按本契約爭議解決條款的約定辦理。

18.3 發包人索賠的程式

根據契約約定或與契約有關的其他檔案，發包人認為有權得到付款和(或)延長缺陷責任期的，發包人或總監理工程師應向承包人發出通知並附有詳細的證明。

通知應在發包人知道或應當知道索賠事項後28天內提出。關於缺陷責任期延長的通知，應在該期限屆滿前發出。

19 爭議的解決

19.1 和解

雙方當事人可以就工程爭議自行和解。自行和解達成協定的經雙方簽字後作為契約補充檔案，並遵照執行。

19.2 調解

雙方當事人可以就爭議請求第三方調解。調解達成協定的經雙方簽字後作為契約補充檔案，並遵照執行。

19.3 仲裁或訴訟

如上述方式均不能使爭議得到解決，則雙方可以在專用條款中約定以下一種方式解決爭議：

第一種解決方式：向約定的仲裁委員會申請仲裁。

雙方當事人可以在專用條款中選定仲裁委員會，並約定請求仲裁的事項，仲裁程式按該仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁是終局的。

第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

雙方當事人約定爭議可以向仲裁機構申請仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協定無效。

19.4 連續施工

發生爭議後，雙方應保護好已完工程，除非出現下列情況，雙方均應繼續履行契約，保持施工連續：

(1)因一方嚴重違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工;

(2)調解機構要求停止施工，且為雙方接受;

(3)爭議處理過程中需要停止施工，且為雙方接受;

(4)仲裁機構裁決停止施工;

(5)法院判決停止施工。

19.5 爭議解決條款效力

本契約有關爭議解決的條款獨立存在，契約的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。

20 契約的生效

20.1 一般規定

契約經雙方法定代表人或經其授權的代理人簽字並加蓋單位印章後生效。

本契約的份數以及雙方各執份數，由發包人和承包人在專用條款中約定，具有同等效力。

發包人和承包人雖未簽訂正式的書面契約，但一方已經履行了約定的全部或主要義務的，視為契約已生效。

20.2 附條件或附期限生效

當事人在專用條款中對契約的效力可以約定附條件或附期限。

附生效條件的契約，自條件成就時生效;附生效期限的契約，自期限屆至時生效。

20.3 契約備案

經備案的契約是雙方的真實意思表示，雙方承諾不再另行簽訂與備案契約實質性內容不一致的其它契約或協定。

契約的工期、質量以及造價的計價方式、支付、結算條款均系實質性內容。

經備案的契約如實質性內容發生改變須重新備案,未經重新備案的,則不發生契約效力。

當事人就本工程另行訂立的建設工程施工契約與經過備案的中標契約實質性內容不一致的，應當以備案的中標契約作為結算工程價款的根據。

21 補充條款

雙方根據有關法律、法規、規章及有關規範性檔案規定，結合工程實際，經協商一致後，可對本通用條款內容具體化、補充或修改，在專用條款約定，但不得違背國家強制性規定。

第三部分 專用條款

1 一般約定

1.1 詞語定義

1.1.2.3 本契約中發包人代表是____________，職務為____________。

1.1.2.5 本契約中項目經理是____________，職務為____________。

1.1.2.9 本契約中監理人是____________，發包人對其授權如下：_________________。

1.1.2.10總監理工程師是____________。

1.2 語言文字

1.3 法律

適用於契約的法律除包括中華人民共和國法律、行政法規以外，當事人特別約定本工程適用以下部門規章、地方法規和地方政府規章___________________________________。

1.4 契約檔案的優先順序

本契約檔案組成及優先順序為_____________________________________________;

其他契約檔案包括________________________________________________________。

1.5 圖紙和承包人檔案

1.5.1 發包人提供圖紙

發包人向承包人提供圖紙的時間及數量為____________;監理人向承包人簽發修改圖紙的期限最遲為工程相應部位施工前的____________日。

1.5.2 承包人負責設計圖紙

本契約中需要由承包人提供的設計圖紙檔案，包括_____________________________;

承包人將以上檔案報送監理人的數量及時間為________________，監理人批覆的時間為________________。

1.6 聯絡

能夠證明將與契約有關的通知、批准、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方以下地點，應視為對方已經收到：

發包人接收檔案的地點_____________________________________________________;

承包人接收檔案的地點_____________________________________________________;

監理人接收檔案的地點_____________________________________________________;

造價諮詢人接收檔案的地點_________________________________________________。

1.7 權益轉讓

1.8 嚴禁賄賂

1.9 化石、文物

1.10 智慧財產權

發包人的聲明需要保密的資料和信息包括_____________________________________;

承包人的聲明需要保密的資料和信息包括_____________________________________。

2 發包人

2.1 發包人的一般義務

發包人提供基礎資料時限___________________________________________________。

發包人應履行的其他義務___________________________________________________。

2.2 現場進入權

2.2.1 提供現場

發包人將現場提供給承包人的時間為________________;

2.2.2 提供施工所需要的現場條件

發包人應負責提供施工所需要的現場條件,_從施工場地外部接至以下地點：

施工用水_________________________________________________________________;

電力_____________________________________________________________________;

通訊線路_________________________________________________________________;

道路_____________________________________________________________________;

其他設施_________________________________________________________________。

2.3 許可或批准

2.4 發包人付款能力證明

發包人向承包人提供能夠按照契約約定的時間和支付方式支付工程款的資金安排計畫及其證明的期限為承包人提出要求後的____________日內。

如果發包人未能提供合理證明的，雙方是否將該類違約作為第16.1款【發包人嚴重違約】的行為____________。

2.5 發包人人員和其他承包商

3 承包人

3.1 承包人的一般義務

需要由承包人為其在施工現場或附近實施與工程有關的各項工作提供工作條件的其他承包人以及工作內容包括：

(1)___________________________________________________________________;

(2)___________________________________________________________________;

(3)___________________________________________________________________;

承包人為其提供工作條件所發生的費用，計算方式為___________________________;

承包人應履行的其他義務___________________________________________________。

3.2 項目經理

承包人項目經理短期離開施工場地超過____________天的，應事先徵得監理人同意，並委派代表代行其職責。

3.3 項目經理部

3.4 承包人人員的管理

3.5 承包人現場查勘

3.6 分包

3.7 履約擔保

4 監理人與造價諮詢人

4.1 監理人的權利

監理人的以下行為，需要得到發包人的特別授權：______________________________。

4.2 監理人員

4.3 監理人的指示

4.4 確定

4.5 造價諮詢人

本契約中造價諮詢人是______________，發包人對其授權如下：_____________________。

5 工程材料與設備

5.1 發包人供應材料與設備

發包人供應材料設備的結算方法為___________________________________________。

5.2 承包人採購材料與設備

5.3 材料與工程設備的接收與拒收

5.4 材料與工程設備的保管與使用

5.5 材料與工程設備的所有權

5.6 交通運輸

承包人施工所需臨時道路和交通設施，包括維修、養護和管理髮包人提供的道路和交通設施，所發生的費用由________承擔。

6 施工準備

6.1 開工通知

6.2 施工組織設計

6.3 開工準備

6.4 測量放線

發包人通過監理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的時間為________________。

7 進度與工期

7.1 契約進度計畫

承包人編制詳細的施工進度計畫報送監理人的時間為________________，監理人批覆或提出修改意見的時間為________________。

7.2 契約進度計畫的修訂

7.3 發包人導致的工期延誤

7.4 不可預見事件

7.5 承包人導致的工期延誤

7.6 逾期竣工違約金

由於承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為______________，逾期竣工違約金限額為________________。

7.7 暫停施工

7.8 提前竣工

承包人通過合理的施工組織，提前完成工程的，發包人支付提前竣工獎勵的金額或計算方法為_______________________________________________________。

8 安全文明施工、職業健康和環境保護

8.1 安全文明施工

8.2 員工權利與職業健康

8.2.1 員工的範圍

8.2.2 員工的基本權利

8.2.3 工資標準和勞動條件

員工的最低工資標準為________________;

承包人為員工所提供的勞動條件，包括工作條件和生活條件。

本契約中工作條件為_______________________________________________________;

生活條件為_______________________________________________________________。

8.2.4 勞動保護

8.3 環境保護

9 變更

9.1 變更的範圍

9.2 提請變更的主體

9.3 變更程式

9.4 變更引起的價格調整

當事人對於因變更引起的價格調整，同意按照以下方式處理_____________________。

9.5 變更引起的工期調整

9.6 暫列金額

9.7 暫估價

9.8 計日工

9.9 價格波動引起的調整

如果工程施工期內市場價格波動超出基準日期價格____________%，雙方同意採用以下第____________種方式進行調整：

第1種方式：採用價格指數調整價格差額。採用該方式時，價格調整公式中的各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數及其來源應在投標函附錄價格指數和權重表中約定。

價格調整公式。因人工、材料和設備等價格波動影響契約價格時，根據投標函附錄中的價格指數和權重表約定的數據，按以下公式計算差額並調整契約價格：

ΔP= P0 [A+( B1×Ft1/F01+ B2×Ft2/F02+ B3×Ft3/F03+ A+ Bn×Ftn/F0n -1]

式中：ΔP——需調整的價格差額;

P0——約定的付款證書中承包人應得到的已完成工程量的金額。此項金額應不包括價格調整、不計質量保證金的扣留和支付、預付款的支付和扣回。約定的變更及其他金額已按現行價格計價的，也不計在內;

A——定值權重(即不調部分的權重);

B1,B2,B3……Bn——各可調因子的變值權重(即可調部分的權重)，為各可調因子在投標函投標總報價中所占的比例;

Ft1，Ft2，Ft3……Ftn——各可調因子的現行價格指數，指約定的付款證書相關周期最後一天的前42天的各可調因子的價格指數;

F01,F02,F03……F0n——各可調因子的基本價格指數，指基準日期的各可調因子的價格指數。

第2種方式：採用造價信息調整價格差額。

施工期內，因人工、材料、設備和機械台班價格波動影響契約價格時，人工、機械使用費按照國家或省、自治區、直轄市建設行政管理部門、行業建設管理部門或其授權的工程造價管理機構發布的人工信息、機械台班單價或機械使用費係數進行調整;需要進行價格調整的材料，其單價和採購數應由監理人覆核，監理人確認需調整的材料單價及數量，作為調整工程契約價格差額的依據。

9.10 法律變化引起的調整

9.11 承包人的合理化建議

10 計量與支付

10.1 工程價款的約定

本契約當事人對於工程價款的約定，選用下列第____________種方式：

(1)固定總價。

(2)固定單價。選用此種方式時，

綜合單價包含的風險範圍為_________________________________________________;

風險費用的計算方法為_____________________________________________________;

在約定的風險範圍內綜合單價不再調整，風險範圍以外的綜合單價調整方法為_____________________________________。

(3)可調價格。選用此種方式時，

綜合單價的調整方法為_____________________________________________________;

措施費的調整方法為_______________________________________________________。

(4)其他方式____________________________________________________________。

10.2 單價子目的計量

10.3 總價子目的計量

對於本契約中需要以總價進行計量的子目，支付進度款所需達到的工程形象目標或時間節點為_____________________________________________________________________。

10.4 預付款

本契約預付款的比例和額度為________________________;

預付辦法為_______________________________________________________________;

預付款在進度付款中扣回的開始時間為________________________;

預付款扣回的比例或數額為________________________。

本契約當事人對於工程預付款擔保的約定，選用下列第____________種方式：

(1)銀行保函。

(2)擔保公司提供的保證擔保。

(3)發包人同意的其他擔保形式。

10.5 工程進度付款

當事人採用以下第____________種方式作為付款周期，付款周期應與計量周期相一致。

(1)按月進度進行支付。

(2)按形象進度支付。

(3)按其他方式支付。

發包人不按期支付工程進度款的，應支付逾期付款違約金的比例或者數額為________________。

10.6 質量保證金

發包人和承包人約定預留質量保證金比例為___________，並同意選擇第__________種方式預留質量保證金。

(1)在支付工程進度款時逐次預留，每次預留的比例或金額為__________________。

(2)工程竣工結算時一次性預留保證金,_預留的比例或金額為__________________。

11 竣工結算

11.1 竣工付款申請

監理人(或造價諮詢人)應在收到承包人竣工結算報告和完整的竣工結算資料之日起______日內完成核查，提出發包人到期應支付給承包人的價款送發包人審核並抄送承包人。

11.2 竣工付款證書及支付時間

發包人收到監理人核查結果後，應在_________日內審核完畢，由監理人向承包人出具經發包人簽認的竣工付款證書。發包人在約定期限內不予答覆，視為認可竣工結算檔案。承包人可以請求按照竣工結算檔案結算工程價款。

11.3 結清證明

12 試驗與檢驗

12.1 試驗

12.2 隱蔽工程驗收

12.3 中間驗收

除單位工程、分部工程以外，本契約中需要進行中間驗收的關鍵性部位包括：_________________________________。

13 竣工驗收與工程試車

13.1 竣工驗收條件

承包人提交竣工資料主要檔案目錄___________________________________________;

承包人提交竣工資料份數____________;

承包人需要提交的工程檔案套數____________;

承包人需要提交的工程檔案質量_____________________________________________;

承包人需要提交的工程檔案時間________________;

承包人負責施工工程檔案管理的人員是________________;

監理人要求在竣工驗收前完成的其他工作_____________________________________。

13.2 竣工驗收程式

13.3 竣工日期

13.4 重新試驗

13.5 接收與部分工程的接收

13.6 工程試車

設備安裝工程單機無負荷試車費用由________承擔;

設備安裝工程無負荷聯動試車費用由________承擔;

投料試車費用由________承擔。

13.7 竣工清場與地表還原

14 缺陷責任與保修責任

14.1 缺陷責任期

本工程缺陷責任期為____________個月。

14.2 缺陷責任

14.3 保修責任

15 工程風險與保險

15.1 發包人風險

15.2 承包人風險

15.3 不可抗力_

契約當事人同意將以下情形作為不可抗力事件：

(1)____________級以上的地震;

(2)____________級以上的持續____________天的大風;

(3)____________毫米以上的持續____________天的大雨;

(4)____________年以上未發生過的，持續____________天的高溫天氣;

(5)____________年以上未發生過的，持續____________天的低溫天氣;

(6)____________年以上未發生過的洪水;

(7)其他情形____________________________________________________________。

15.4 保險

本契約中投保保險品種包括：

(1)______________________________;投保人為________________________;

(2)______________________________;投保人為________________________;

(3)______________________________;投保人為________________________;

16 契約違約

16.1 發包人嚴重違約

發包人發生以下嚴重違約情形，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內仍未履行相應義務，承包人可以通知發包人解除契約：

________________________________________________________________________。

16.2 發包人違約責任的承擔

16.3 承包人嚴重違約

承包人發生以下嚴重違約情形，在發包人催告的合理期限內承包人仍未履行義務的，發包人可解除契約：

_________________________________________________________________________。

16.4 承包人違約責任的承擔

16.5 第三人造成的違約

16.6 繼續履行

17 契約的終止

17.1 當事人約定終止

17.2 因發包人原因導致的契約終止

17.3 因承包人原因導致的契約終止

17.4 因不可抗力導致的契約終止

18 索賠

18.1 承包人索賠程式

18.2 監理人索賠處理程式

18.3 發包人索賠的程式

19 爭議的解決

19.1 和解

19.2 調解

19.3 仲裁或訴訟

如契約通用條款提供的方式不能使爭議得到解決，則雙方約定以第____________種方式解決爭議。

第1種解決方式：向________________________仲裁委員會申請仲裁。

第2種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。

當事人約定爭議可以向仲裁機構申請仲裁也可以向人民法院起訴的，仲裁協定無效。________________________。