黑龍江裝修契約 篇1
契約備案編號：_________
工程名稱：_____________________
發包人：_______________________
承包人：_______________________
黑龍江省住房和城鄉建設廳
監製
黑龍江省工商行政管理局
發包方：_____身份證號：_____聯繫電話：_____
委託代理人：_________身份證號：_____聯繫電話：_____
發包人住址：_______________________________________
承包方：___________________________________
營業執照號碼：____________資質證書號碼：___________
營業執照註冊地址：_________________________________
法定代表人：_________身份證號：_____聯繫電話：_____
委託代理人：_________身份證號：_____聯繫電話：_____
工程設計人：______________從業資格證書號：_________
身份證號：________________聯繫電話：_______________
施工負責人：______________從業資格證書號：_________
身份證號：________________聯繫電話：_______________
依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協定。
第一條工程概況
1.裝飾施工地點：___________________________________
2.住房結構：________戶型：_______室______廳______廚_______衛_______陽台
3.施工使用面積_____________㎡
4.工程承包，雙方商定採用下列一種方式：
□承包人包工、包料;
□承包人包工、部分包料;
□承包人包工、發包人包料。
5.工程期限__________日
開工日期____________年____月____日，竣工日期____________年____月____日。
分步工期約定：水電隱蔽工程日期________年____月____日至______年____月____日。
瓦工日期________年____月____日至______年____月____日。
油工日期________年____月____日至______年____月____日。
竣工日期________年____月____日。
第二條工程造價
本契約工程造價為￥：_______________元
金額大寫_____________________元_____
水電預收_____________________元
水電預收報價漲幅度不得高於預收款的______%，高出的部分由施工方自行解決，水電施工按雙方確認的平面布置圖為準，如甲方有特殊要求另計。
第三條工程款支付方式：
第一次______________________支付_____%________支付___________元
水電預收_________________元
第二次______________________支付_____%________支付___________元
第三次______________________支付_____%________支付___________元
其它事項：_______________________________________________
第四條工程質量標準
按照國家和地方制定的建築裝飾質量標準執行。
第五條監理單位及監理人員
監理單位：________________________________________
監理項目負責人：__________________________________
第六條甲方責任
1.甲方裝飾住房系合法居住地
2.開工三日前要全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中有待留的家具、陳設等採取保護措施，以不影響施工為原則。
3.向乙方無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖等所產生的費用。
4.負責辦理物業管理部門開工手續和應支付的有關費用。
5.參與工程質量施工進度的監督，參加施工材料、隱蔽工程、竣工等驗收。
6.甲方提供的材料應提前一日到場。
7.負責協調施工人員與鄰里之間的關係。
8.甲方自行設計的，需提供圖紙給乙方。
第七條乙方責任
1.乙方應具備有效的工商營業執照和行業資質證書。
2.簽訂契約時乙方需提供設計圖紙、工程報價、使用材料、工藝說明等。
3.施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定、安全、保質按期完成本契約約定的工程內容。
4.嚴格執行建設行政主管部門施工現場管理規定：
無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。如甲方強烈要求改動，需提供有資質的建設單位出具的拆改通知單。
不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、二十時至次日六時之間不許從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。
因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償的責任。
負責施工現場半成品、成品、設備和居室內留存家具陳設物品的安全和保護。
保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。
保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。
5.發包人為少數民族的，承包人在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。
6.因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用_____________________元。
7.乙方材料進場，應通知甲方驗收。
8.必須保證使用施工契約約定的材料，不得中途更換或以次充好。
第八條工程變更
在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，由契約雙方共同簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費及工期，工程變更協定，作為竣工結算和順延工期的依據。
第九條材料的提供
1.由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續。
2.由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
3.雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有專業檢測機構出具的檢測合格報告。
4.如一方對另一方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用由責任方承擔，如檢測合格則由提出方承擔。
5.發包方訂購的材料，由第三方施工的，不屬於本契約施工內容及工期。施工時所產生的垃圾由發包方負責清運，由於以上施工對已裝修完的成品、半成品產生污染或損壞的，返修費用由發包方負責支付。
第十條工程延誤
1.對一下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延。
工程量變化和設計變更;
不可抗力;
甲方同意工程順延的其他情況。
2.對一下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延;
甲方未按契約約定完成其應當負責的工作而影響工期的;
甲方未按契約支付工程款影響正常施工的;
因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
第十一條工程驗收和保修
1.工程完工後，承包人應通知發包人進行竣工驗收，發包人自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收，驗收合格後，填寫工程驗收單，辦理移交手續，同時承包人應向發包人提交其施工部分的水、電改造圖。
2.雙方進行竣工驗收前，承包人負責保護工程成品和工程現場的全部安全。如發包人在接到竣工驗收通知單後，未能及時組織驗收，自接到驗收通知單後第___日開始，工程的安全等事項由發包人負責。
3.因質量有疑義雙方未辦理竣工驗收手續，乙方拒不交房的，甲方可以委託相應機構進行取證，如未取證，發包人擅自入住視同竣工驗收合格，由此而造成的損失由發包人承擔。
4.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，保修期限為____年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為____年。驗收合格簽字後_______日內，填寫工程保修單。
5.在本契約履行期間，雙方對工程質量、室內空氣品質發生爭議時，在不影響施工前提下，可採取協商解決或申請有相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。
第十二條違約責任
1.當事人因未履行契約約定或違反國家法律法規，被有關部門處罰或給對方造成損失的，由責任方承擔責任並賠償由此而造成的經濟損失。
2.一方當事人無法繼續履行契約時，應當及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。
3.發包人無正當理由未按契約約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，應當向承包人按遲延部分工程款的______‰支付違約金。
4.由於發包方未按契約約定完成其負責的工作而影響工期的，每延誤一日，發包方向承包方按本契約工程造價金額的______‰支付違約金。
5.由於承包人責任延誤工期的，每延誤一日，承包人向發包人按本契約工程造價金額的_______‰支付違約金。
6.由於承包人責任導致工程質量和室內空氣品質不合格，承包人按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：
對工程質量不合格的部位，承包人必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按本契約工程造價金額的_______‰支付違約金;
第十三條爭議解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_______種方式解決：
□提交______________仲裁委員會仲裁;
□依法向人民法院提起訴訟。
第十四條其他約定事項
1.乙方以誠實可信為基礎報價
2.乙方應該以現場實際項目報價，不得隨意漏報、誤報、缺項等來壓低報價價格。
3._______________________________________________________________________。
第十五條附則
1.本契約經雙方簽字或者蓋章後生效，契約履行完畢後終止。
2.本契約簽訂後工程不得非法轉包。
3.因不可歸責於雙方的原因影響契約履行或造成損失的，雙方本著公平原則協商解決。
4.本契約一式_______份，雙方各執_____份,______________________部門_______份。
5.契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
6.簽訂契約時需提供以下______個附屬檔案
契約附屬檔案：□1：室內裝飾裝修工程施工項目確認表
□2：室內裝飾裝修工程內容和做法一覽表
□3：室內裝飾裝修工程報價單
□4：發包人提供裝飾裝修材料明細表
□5：承包人提供裝飾裝修材料明細表
□6：室內裝飾裝修工程設計圖紙
□7：室內裝飾裝修工程變更單
□8：室內裝飾裝修工程驗收單
□9：室內裝飾裝修工程結算單
□10：室內裝飾裝修工程保修單
□11：承包方工商營業執照、資質證書複印件及設計、施工人員身份證、從業資格證書複印件
發包人：________________________法定代表人：_________________
委託代理人：______委託代理人：___
_________年_________月________日_________年________月______日
黑龍江裝修契約 篇2
委託方(甲方)：
承接方(乙方)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協定，以共同恪守。
一、工程地點：
二、工程項目：門面裝修
1、門面地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平整;隔一個衛生間牆面鋪瓷到頂，門面隔為二層，一層門面，二層住房，留出吊頂空間，樓梯扶手要求木製、刷漆、光亮。
2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，協商確定。
三、工程總造價：15.6萬元。
四、承包方式：包工完成裝修，裝修材料由甲方的自己購買。
五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。
六、工期：從20__年12月26日至20__年3月5日，共70天。
七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金，20__年3月6日至20__年6月5日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，
八、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。
甲方：
簽字(蓋章)：
聯繫電話：聯繫電話：
乙方：
簽字(蓋章)：
聯繫電話：
年月日
黑龍江裝修契約 篇3
契約編號：________
發包人：________________承包人：________________
住所：________________住所：________________
委託代理人：________________營業執照號：________________
電話：________________委託代理人：________________電話：________________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：
第一條工程概況
1.1工程地點：______________________________________。
1.2工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。
1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表);(3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4工程期限________天，開工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。
1.5契約價款：本契約工程造價為(大寫)：________________________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條工程監理若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第______種方式提供：
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)____________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條發包人義務
4.1開工前________天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2提供施工期間的水源、電源;
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;
5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
委託方(甲方)：
被委託接方(乙方)：
工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：
總計：施工面積_________平方米;
2.施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)《裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委託方式：
5.工程開工日期：_______年_______月________日
6.工程竣工日期：_______年_______月________日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款:(金額大寫)_______元，詳見本契約附屬檔案(二)《裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________________元2、人工費____________________元;
3、設計費__________________元4、施工清運費__________________元;
5、搬卸費__________________元6、管理費__________________元;
7、稅金(5.72%)____________元8、其他費用(註明內容)_________元;
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱、經雙方認可。詳見本契約附屬檔案(三)《裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意參照市地方標準db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。
4.質量檢查監督部門：市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。
5.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
6.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見本契約附屬檔案(二)《裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責採購供應的材料、設備，詳見本契約附屬檔案(四)《甲方提供裝潢材料清單》的內容，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1.契約一經簽訂，甲方即應付%工程材料款和施工工費的__%;當工期進度過半(__年__月__日)，甲方即第二次付施工工費的__%。剩餘__%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款，詳見本契約附屬檔案(七)《家庭裝潢工程結算表》，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，詳見本契約附屬檔案(八)《家庭裝潢工程工程質量保修卡》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本契約附屬檔案(五)《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的?%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的__%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的___%作為誤工費支付給乙方___元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，詳見本契約附屬檔案(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1.甲方
(1)、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
(2)、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
(3)、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
(1)、應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
(2)、指派(姓名)____________為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
(3)、負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。
(4)、嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約處。
(5)、在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額____%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本契約和乙方開具的統一發票向市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向—仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條：契約的變更和終止
1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的___%交付違約金，並辦理終止契約手續。
2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第十二條：契約生效
1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。
2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。
3.本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式___份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。
甲方(業主)：_______________(簽章)乙方：_____________(簽章)
住所地址：_______________________企業地址：_______________________
郵政編碼：_______________________郵政編碼：_______________________
工作單位：_______________________法人代表：_______________________