小區房屋裝修改造契約 篇1
就工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本契約書，共同遵守如下：
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程項目內容:
見材料明細清單
四、工程期限：本工程自__年月日至__年月日完工。
五、工程造價為人民幣：
六、付款方式：
1、契約簽訂後甲方交付乙方工程總造價的%預付款。
2、開工後，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總造價的%工程款，餘額在工程驗收合格後兩個月內付清。
3、工程完工驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議，即視為同意，將剩餘款項全部付清，違約付款。
七、材料設備：
本工程所需的工程材料由乙方負責採購，及時組織進場，材料設備保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。
八、工程施工：
1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工。
2、乙方負責制定各類製作的材料明細，雙方認可後，該資料作為本契約不可分割的一部份，由於乙方制定的材料明細缺陷造成追加投資，及材料計畫不足需增加的投資由乙方負責。
3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，並雙方簽字附加協定，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。
4、乙方應了解遵守施工技術規範，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。
九、工程質量：
1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質量評定驗收標準。
2、各類裝飾工程質量保修一年。
十、工程驗收：
由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所要求和有關標準對工程進行驗
收，驗收後，雙方負責人應在驗收單上籤名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任並以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。
十一、違約責任：
任何一方違返本契約的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。
十二、備註：
本契約有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協定或條款，如本契約甲、乙方發生糾紛，雙方有權向本契約簽字所在地的工商行政管理局的經濟契約仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。
十三、本契約報價表一式二份，甲、乙方雙方各執一份，經雙方代表簽字和蓋章後即生效，具有法律效力。
甲方單位：乙方單位：
代表人：代表人：
日期：日期：
小區房屋裝修改造契約 篇2
契約編號：________
發包人：_____________
住所：_______________
電話：_______________
承包人：____________
住所：______________
電話：______________
本工程設計人：電話：______________
施工隊負責人：電話：______________
依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協定：
第一條工程概況
1.工程地點：____________________________________________________。
2.工程內容及做法：___________________________________________。
3.工程承包方式，雙方商定採取下列第__________種承包方式。
①承包人包工、包料
②承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料
③承包人包工、發包人包料。
4.工程期限________________天，開工日期_________年_______月_______日，竣工日期_________年_______月_____日
5.契約價款：本契約工程造價為：_______________________元。
第二條工程監理
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙
雙方商定施工圖紙採取下列第_______種方式提供：
1.發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份
2.發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份，設計費______________________元，由發包人支付。
第四條發包人義務
1.開工前_______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則
2.提供施工期間的水源、電源
3.負責協調施工隊與鄰里之間的關係
4.不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續
5.施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作
6.參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條承包人義務
1.施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程
2.嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境
3.保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通
4.保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條工程變更
工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。
第七條材料的提供
1.由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續
2.由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第八條工期延誤
1.對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
工程量變化或設計變更：
不可抗力
發包人同意工期順延的其他情況。
2.因發包人未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
3.發包人未按期支付工程款，契約工期相應順延。
4.因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準
雙方約定本工程施工質量標準：______________________________________________
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_____________________________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人負責，經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人負責。
第十條工程驗收和保修
1.雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
_______________________________________________________________
_______________________________________________________________。
承包人應提前_______天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。
2.工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後_______天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。
3.本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為__________________________月。驗收合格簽字後，填寫工程保修單。
第十一條工程款支付方式
1.雙方約定按下列方式支付工程款：
契約生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：
支付次數支付時間支付金額
第一次開工前_______日工程進度過半雙方驗收合格支付____元
第二次開工前_______日工程進度過半雙方驗收合格支付____元
第三次開工前________日工程進度過半雙方驗收合格支付____元
工程進度過半指：___________________________________________________________
其他支付方式：_______________________________________________________
2.工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後_______日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
3.工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條違約責任
1.契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給雙方造成損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
2.未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
3.因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
4.發包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_______________元。
5.由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
6.由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金__________元。
第十三條契約爭議的解決方式
本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決也可由有關部門調解協商或調解不成的，按下列第_____________種方式解決：
①提交______________________________仲裁委員會仲裁
②依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定
1.因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用_____________________________元。
2.施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工隊負責人________負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_______把，由乙方當場負責安裝交付使用。
3.施工期間，乙方每天的工作時間為：
上午______點_______分至______點______分
下午______點_______分至______點______分
第十五條附則
1.本契約經雙方簽字後生效，契約履行完畢後終止。
2.本契約簽訂後工程不得轉包。
3.本契約一式_________份，雙方各執____________份，___________部門_____份。
發包人：_______________
委託代理人：__________
________年____月____日
承包人：_______________
委託代理人：__________
________年____月____日
小區房屋裝修改造契約 篇3
發包方：_________________________
承包方：_________________________
甲方就位於________市________縣 ________房地產開發有限公司 進行裝修改造，擬對原有火災自動報警和自動噴水滅水設施進行改造，依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方經協商一致，訂立本契約。
一、工程名稱：
二、工程地址：
三、工程承包範圍與內容：
四、承包方式及契約價款：
承包方式為包工包料，完成本契約約定的承包範圍及內容，契約價款為人民幣：元整，：人民幣大寫：貳萬玖仟元整 (含稅票)。
五、質量要求：材料設備質量符合國家現行準，施工質量符合國家現行施工驗收規範要求，達到質量合格。
六、工期：自月日起至年月
七、工程款支付：
1、本契約簽訂時，甲方向乙方支付工程材料款人民幣元(大寫：整)，契約約定內容完工並調試開通後三日內，甲方向乙方一次性結清契約款尾款人民幣￥元(大寫： 玖仟元 整)。
2、契約價款支付形式為現金。
八、其他：凡涉及該工程項目所需的各項報審、備案、檢測、驗收等手續事宜均由甲方辦理並承擔費用，乙方協助。
九、違約責任：在契約有效期內，如果一方違約，違約方付給另一方契約總金額作為違約賠償金。
十、契約附屬檔案：火災報警平面布置圖;自噴平面布置圖。
十一、本契約未盡事宜，雙方友好協商解決。協商不成的，可以向簽約地人民法院申請訴訟解決。
十二、本契約一式份，甲方執份，乙方執
甲方： 乙方：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
聯繫電話： 聯繫電話：
契約簽訂地址：
契約簽訂時間：年
小區房屋裝修改造契約 篇4
甲方(委託人)：
乙方(承包人)：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修，為保證工程順利進行，簽定以下契約雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程地址：___宿舍三單元101室。
2、居室規格：三室兩廳
3、主要裝修範圍為室內所有工程，包括地磚、牆磚、衛生間頂、客廳、臥室吊頂、鋁塑板柱、木質地板、電視背景、刮瓷、門套、防盜窗、窗套、床、衛浴、推拉門、櫥房餐櫃。
4、委託方式：以承包人包工、包料的方式。
5、工程期限：2個月，開工日期為201_年4月8日，竣工日期為201_年6月8日。
二、質量要求
1、工程使用材料的品種、規格、質量經雙方認定。
2、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加費用，應另簽訂補充契約。
三、委託人義務
1、開工前幾天，應為承接人入場施工創造條件，把影響施工的物品清理。
2、提供施工期間的水源、電源。
3、負責做好保衛、消防等項工作。
4、參與工程質量和施工進度的監督。
四、承包人義務
1、按期保質完成工程。
2、竣工後負責清掃施工現場。
五、契約價款：本契約工程總合計造價174880.00元(大寫人民幣壹拾柒萬肆仟捌佰捌拾元整)。包括材料及工人費用，一次性到位。
1、契約生效後，委託人將施工前三日首付給承包人24880.00元(大寫人民幣貳萬肆仟捌佰捌拾元整)，其餘150000.00元(大寫人民幣壹拾伍萬元整)於裝修工程完工，雙方驗收合作後一次性付清給乙方。最遲可延遲到10月底付清尾款，如違約，將賠付承包商一定的違約金。
2、包修期限為201_年6月8日至201_年6月8日止。
六、本契約一式兩份，經雙方簽字蓋章後生效。契約履行完畢後終止。
附：裝飾工程預算表
甲方(簽字蓋章)： 乙方(簽字蓋章)：