家裝公司房屋裝修協定 篇1
委託方(甲方)：___________________________________
承接方(乙方)：___________________________________
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛
1、______室，計______平方米;
2、______廳，計______平方米;
3、______廚房，計______平方米;
4、______衛生間，計______平方米;
5、______陽台，計______平方米;
6、________過道，計______平方米;
7、其他(註明部位)____________，計________平方米。
總計：施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委託方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，《家庭裝潢工程材料預算表》。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。《家庭裝潢工程材料決算清單》。
2.工程驗收標準，雙方同意地方標準DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。
4 凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。《家庭裝潢工程材料預算表》。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
第五條：付款方式
1. 契約一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的______%;當工期進度過半(______年______月______日)，甲方即第二次付施工工費的______%。剩餘______%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註：施工工費包括人工費)
付款百分比______
甲方付清工程價款，《家庭裝潢工程工程結算表》，乙方開具統一發票或收據，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡、按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，《家庭裝潢工程工程項目變更表》，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的______%支付給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價款中人工費的______%作為誤工費支付給乙方。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變，施工過程中如發生火災、盜竊、人傷事故等均由乙方負責。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，詳見本契約附屬檔案(六)《家庭裝潢工程質量驗收表》，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在______天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1. 甲方
1、必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。
2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3、如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方
1. 應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。
2.指派(姓名)__________為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。如果乙方在施工過程中違反物業管理規定所造成的經濟和其他後果的有乙方承擔。
4. 嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。
5. 在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為______年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條：違約責任
契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的______%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
1、本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。
2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向--仲裁委員會申請仲裁;--人民法院提起訴訟。
第十一條：契約的變更和終止
1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。
2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。
第十二條：契約生效
1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。
2.如果甲乙雙方需要可以簽訂補充契約與本契約具有同等的法律效力。
3.本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式______份，甲乙雙方及見證部門各執______份。
甲方(業主)：_____________乙方(施工方)：_____________
(簽字或蓋章) (簽字或蓋章)
電 話：_____________ 電 話：_____________
簽約日期： _____________簽約日期：_____________
家裝公司房屋裝修協定 篇2
甲方：(以下簡稱甲方)____________
乙方：(以下簡稱乙方)____________
依照《民法典》及國家建設部、省市建委對建築裝飾工程的有關規定，經雙方協商簽定契約如下：
一、工程概況及承包方式
1、工程名稱：____________
2、工程地點：____________
3、工程承包方式：________
4、工程概況：
建築面積____平方米。
二、工程裝修內容
綜合樓室內棚面、牆面、地面、電氣等裝飾工程
三、工程造價
工程造價以施工圖紙、甲方的使用要求及設計要求為依據;
工程造價為：____元。(以甲方認定的單價為準，工程量竣工後以審計為準)
四、工程期限
工程開工日期：________年____月____日
工程竣工日期：________年____月____日
五、質量要求
按國家建設部行業標準G7391《建築裝飾工程施工驗收規範》規定，及省、市建委、消防部門規定的標準執行，工程質量達到市優。工程竣工後如出現質量問題(竣工後甲方使用，人為造成的質量問題除外)，屬於乙方責任的，乙方無償保修，保修期為________年，終身維修。辦公室裝修契約範本
六、付款方式
1、契約簽定後，甲方即付給乙方工程款總造價的
2、工程進展一半時，甲方即付給乙方工程款總造價的
3、工程竣工驗收合格後，甲方即付給乙方工程款總造價的
4、乙方剩餘工程款作為質保金__內付清。
七、雙方責任
1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及工程報價。
八、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協定：
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、本工程報價外的工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以現場簽證形式由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。(如本工程報價外的工程已經發生或工程項目的材質、工藝發生變化時，甲方已認可，但甲方沒簽證的，其所發生的費用同樣生效。)
3、工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、如甲方或乙方違約，而沒有按契約執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協商解決。
6、契約一式貳份，雙方簽字生效，各持貳份，並具有同等法律效力。
甲方：____________乙方：____________
簽訂日期：________年____月____日________年____月____日
家裝公司房屋裝修協定 篇3
甲方(住宅裝修管理方)：_________________
資質證書號：_____________________________
法定代表人：_________委託代理人：________
住所：___________________________________
聯繫電話：_______________________________
乙方(住宅裝修施工方)：_________________
資質證書號：_____________________________
法定代表人：_________委託代理人：________
住所：___________________________________
聯繫電話：_______________________________
裝修住宅地址：___________________________
業主姓名：_______________________________
聯繫電話：_______________________________
為了加強對居住物業的裝修管理，規範物業裝修行為，根據《上海市居住物業管理條例》、《關於進一步加強本市居住物業裝修管理的通知》和《上海市家庭居室裝飾裝修管理暫行規定》等法規，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項最終達成如下約定，以共同遵守。
第一條 住宅裝修的基本情況。
1、住宅建築面積：___________平方米;結構類型：___________。
2、裝修施工期________天，預計自年______月______日______至______年______月______日。
第二條 甲方按照有關法規和《前期物業管理契約》或《物業管理服務契約》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業主的正當利益。
1、應當將裝修的相關法規、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區臨時出入證，指定建築垃圾集中堆放點等。
2、應當不定期檢查乙方人員進入小區的出入證，如發現證件過期，應及時辦理續期手續，對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區從事施工活動。
3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少於二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少於一次的現場巡視和檢查。對發現違規行為，應及時採取勸阻、警告、發出書面整改通知等。
對涉及房屋結構安全的，應及時通知業主委員會並報區縣房地產管理部門依法查處。
4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業主利益不受到侵害，應採取相應措施，收回小區臨時出入證、責成相關施工人員退出小區等，直至乙方改正、再辦理確認手續為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。
對阻止無效的，可直接按本協定約定，向人民法院提起民事訴訟。
第三條 乙方應嚴格遵守本市有關法規、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協定》，辦理住宅小區臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。
1、乙方有權從甲方獲取裝修物業的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規和本《協定》的不合理要求，乙方可以拒絕。
2、施工人員進入小區，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續。施工人員須文明規範施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業主或使用人的正常使用。
3、維護房屋外觀統一，不得擅自封閉陽台、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。
4、施工期間應採取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節假日，不得從事敲、鑿、鋸、鑽等產生嚴重噪聲的 施工。
5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建築材料。建築垃圾。應自覺維護小區公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環境整潔。建築垃圾應袋裝化，並按規定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾後應負責及時打掃，保持公共部位清潔。
6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業主或使用人不受妨礙，並按規定到當地警署辦理暫住證。
7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業主、業主委員會和甲方的監督，對公共區域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應採取必要的防護措施。
8、施工完成後，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區臨時出入證。
第四條 違約責任。
1、甲方未按本協定的約定為乙方辦理相關裝修手續的`，應承擔延誤工時的責任。
甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償。
2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區從事施工作業，由此造成的損失由乙方自負。
第五條 本協定在履行中若發生爭議，各方應協商解決。協商不成時，可人民法院提起民事訴訟。
第六條 本協定期限：______年______月______日至______年______月______日。
第七條 本協定自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協定一式叄份，甲、乙雙方各執一份，一份向小區業主委員會備案。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
年 月 日
乙方(蓋章)：
法定代表人或授權代理人(簽字)：
年 月 日