單位房屋裝修契約

單位房屋裝修契約 篇1

發包人(甲方)：________________________

承包人(乙方)：________________________

依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜，達成如下協定：

第一條 裝修內容

1、地 點：

2、承包範圍：

3、承包方式：雙方商定採取下列第

第二條：雙方責任

1、從契約簽定後 天開始施工。

2、嚴格按照發包人的要求進行施工。

3、承包人必須保護好原居室室內的家具、水、暖、電、管線等。

第三條 關於工期

1、期限 天，開工日期 年____月____日，竣工日期 年 月 日。

2、如相互造成施工延續，賠償對方 %違約金。

第四條 關於材料要求

雙方商定後施工。

本契約一式兩份，雙方各執一份。自契約簽訂後生效。施工完畢後自動失效。

承包方： 發包方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

單位房屋裝修契約 篇2

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

一、協定內容：甲方委託乙方對房屋進行裝飾施工。

二、房屋地點: 。

三、房屋總面積 128.24 平方米。

四、施工內容：詳見本契約附屬檔案《裝飾工程預算清單》

五、裝修工程總造價人民幣 219537 元，大寫貳拾壹萬玖仟伍佰叄拾柒元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付 100000 元訂金給乙方;

二期：工程完工後十天內進行驗收報告，合格後甲方再付 119537 元給乙方。

七、工程完成期限：本工程工期限20xx年 10月 30 日前，如果到期還沒完工甲方有權對乙方按每天工程總價格的0.5%罰款、

八、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方關，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故，與甲方無關，乙方自負。

九、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質保量完成任務。

十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應提前給乙方協商，乙方可另計單價。

十一、違約責任：本協定雙方協商簽訂後共同遵守，甲方有意違約，應提前給乙方協商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。乙方未經甲方同意中止契約，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。

十二、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十三、協定到期，甲方如有意續約，應在計畫時間內與乙方進行協商，本協定及附屬檔案共四頁一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方在契約有效期內，如發生糾紛，原則上採用和平協商，如協商不成可向當地人民法院提交訴訟解決。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

聯繫電話： 聯繫電話：

年 月 日 年 月 日

單位房屋裝修契約 篇3

發包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________

第一條、工程概況

1.裝潢施工地點：_________市_____區_____街_____小區_____樓_____號

2.住房結構：_________結構;房型________房______廳_____套，建築面積約_____平方米。

3.承包方式：__________________

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有採購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)

5.總價款：____________元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰櫃及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步了解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條、關於乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本契約定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條、關於材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前______周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於周末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(____%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本協定規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行____________《住宅建築裝飾工程技術規程》、____________《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。

5.若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥櫃防火門，台面等)，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

6.工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7.工程竣工：乙方應提前______天通知甲方驗收，甲方在接到通知______日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8.工程保修期______年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。

第五條、關於安全生產和防火的約定

1.甲方提供的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3.乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條、關於工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

協定簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方____________元整

所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付乙方____________元整

所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付乙方____________元整

剩餘______元作為質量保證款，甲方入住______個月內支付。

合計____________元整。

第七條、其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的現場交底。

(2)全權負責協定履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。

第八條、違約責任

1.甲方未按協定約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2.由於乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5.工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第九條、糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協定約定向：

__________區仲裁委員會申請仲裁;

__________人民提起訴訟

第十條、協定的變更和解除

1.協定經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協定內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。

2.施工過程中任何一方提出終止協定，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協定協定，解除本協定。

3.如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協定，而無需獲得乙方的認可。

第十一條、附則

1.工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2.本協定簽訂後，工程不得轉包。

3.本協定一式____份，甲、乙雙方各執一份，協定附屬檔案為本協定的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________

_____________年_______月_______日____________________年_______月_______日

單位房屋裝修契約 篇4

發包方(簡稱甲方)：_________________________承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元;2、人工費__________元;

3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;

7、其他費用(註明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.契約一經簽訂，甲方即應付_______%工程材料款和施工工費的_______%;當工期進度過半(________年_____月_____日)，甲方即第二次付施工工費的_______%。剩餘_______%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註：施工工費包括人工費)。

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_______%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的_______%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的_______%作為誤工費支付給乙方_______元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。

甲方(簽章)：_________________________乙方(簽章)：_________________________

_____________年_______月_______日____________________年_______月_______日

單位房屋裝修契約 篇5

房屋裝修是指開鑿牆體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內布局等行為。以下是小編整理的單位房屋裝修契約範本五篇，歡迎閱讀參考!

單位房屋裝修契約範本

(一)

根據《中華人民共和國民法典》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《____市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(199

7)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，共同遵守。

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1、裝潢施工地點：

2、住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。

3、承包方式：

4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有採購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

5、總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰櫃及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步了解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6、工期：自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條關於乙方職責的約定

1、乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2、乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。

3、乙方負責人負責組織裝修人員參與本契約定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關於材料供應的約定

1、全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2、甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3、乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4、為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於周末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5、甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本協定規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關於工程質量及驗收的約定

1、本工程執行db08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db3130-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3、由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。

5、若部分工序由甲方材料供應廠家安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥櫃防火門，台面等)，甲方應事先安排時間並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

6、工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7.工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知____日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8、工程保修期________年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。

第五條關於安全生產和防火的約定

1、甲方提供的施工要求(見上述

第三條)及與乙方協商，且施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，乙方負責修復和賠償。

2、施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3、乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的責任完全由乙方負責。

第六條關於工程價款及結算的約定

1、工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時間表如下：

協定簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付乙方____元整

剩餘______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

合計______元整。

第七條其它事項

1、甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2、乙方工作：

(1)參加甲方召集的現場交底。

(2)全權負責協定履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的情況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。

第八條違約責任

1、甲方未按協定約定時間付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2、由於乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4、工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5、工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，可以按照本協定約定向：

____區仲裁委員會申請仲裁;

____人民提起訴訟

第九條協定的變更和解除

1、協定經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更協定內容，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。

2、施工過程中任何一方提出終止協定，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協定協定，解除本協定。

3、如由於乙方施工出現質量問題，甲方可以無條件提出中止協定，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1、工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責提供新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2、本協定簽訂後，工程不得轉包。

3、本協定一式____份，甲、乙雙方各執一份，協定附屬檔案為本協定的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

住址： 住址：

電話： 電話：

身份證號： 身份證號：

簽訂日期：________年____月____日

簽訂地點：____

單位房屋裝修契約範本

(二)

發包人(簡稱甲方)：

承包人(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、行政法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有;

乙方為本市經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況：

2.裝飾施工地址：____區泰山。

3.住房結構：房型為 房 廳 廚 衛 陽台，套內施工面積 平方米。

5.裝飾施工內容：見《裝飾施工內容表》。

6.承包方式：清包工。

7.總價款： 元，人民幣(大寫)：貳萬叄仟伍佰元。

其中：材料費： 元，人工費：23500元，拆除費： 元，清潔、搬運、運輸費： 元，管理費： 元，稅金 元，利潤： 元，其他費用 元。

總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。

雙方約定，契約簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

8.工期：自________年　____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期　 天。

第二條材料供應

1.甲方提供的材料、設備：《甲方提供材料、設備表》。

甲方負責採購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，保管費由乙方承擔。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.甲方採購供應的裝飾材料、設備均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此約定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料、設備：《工程主材料報價單》

乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4.施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5.乙方提供的材料、設備應當符合本契約工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

6.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條　工程質量及驗收

1.本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2.本工程由方設計，提供施工圖紙一式份。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

6.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7.工程竣工後，乙方應及時通知甲方在____日內組織驗收。驗收合格的，辦理《工程質量驗收單》，並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

8.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲、乙雙方簽署《工程保修單》。工程保修期為自竣工驗收之日起計算兩年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條　安全生產和防火

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。

第五條　工程價款及結算

1.付款約定

(1)施工隊進場，預支生活費3000元。

(2)水、電、管線隱蔽工程通過驗收，付3000元。

(3)地磚、牆磚鋪設、牆麵粉刷通過驗收，支付3000元。

(4)若增加工程項目，簽訂工程項目變更單時3000。

(5)工程竣工通過驗收，支付10000元。

(6)保修金 元，從竣工之日起半年後支付。

2.雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算後乙方收回收據並應開具稅務統一發票交甲方。

3.工程結算：《工程結算單》

第六條　施工配合

1.甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工地的物業管理企業申報登記。

(2)甲方應在開工前____日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳X等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等協調工作。

(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。

(5)甲方所屬物業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6)甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

2.乙方工作：

(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

(2)早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。

(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

(4)指派 為乙方駐工地代，全權負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條　違約責任

1.因乙方原因致使工程質量不符契約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方200元。

3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4.由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期。

5.甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期。

6.工程竣工後，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，並有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方100元。

7.甲方未按契約約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方50元，工期順延。

8.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

9.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

10.由於甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協商相應順延工期。

第八條糾紛處理方式

1.本契約在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向____市消費者權益保護委員會申請調解。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，向____區人民提起訴訟。

第九條　契約的變更和解除

1.契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要終止契約，應以書面形式提出，辦理終止契約手續。

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，解除本契約。

第十條　其它約定(把裝修公司承諾的口頭條件也寫進來)

(一)維修

1.因乙方原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2.普通維修乙方應在甲方通知乙方後七天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。

3.若因乙方未能按契約及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的費用據實從保修金中扣除，若保修金不足以支付的部分，乙方應予支付。

(二)材料

1.乙方應提前2-3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3-4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

2.未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。

3.如需由乙方購買材料，則乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。

4.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。

5.乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。

7.乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。

8.乙方應做好對屋內物品及施工完成品、半成品的保護工作。

9.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門並不得偷竊建築材料，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

10.甲方材料送至工程所在地的樓下，並儘量安排人員送上樓，如遇特殊情況，乙方任何施工人員應無條件搬運。

(三)垃圾清運

1.垃圾袋裝化。

2.垃圾應日日清。

3.垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

(四)施工人員管理

1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件。

2.未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3.工地施工人員應注意自身安全，如出事故由乙方負責

3.甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。

4.乙方應具備在上____市居住或暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

5.乙方指定 為工地現場負責人， 為替補負責人。

6.施工期間，如甲方需要，乙方應跟隨甲方挑選材料。

7.乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持1人以上的施工人員。

8.未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

(五)施工機具

1.乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2.因工具所產生的易耗品鏟刀、鑽頭、切割片、美工刀具、油漆刷等由乙方方承擔，並由乙方購買。

(六)工地現場管理

1.現場禁止使用明火。

2.現場禁止吸菸。

3.油漆材料必須和其他材料分開放置。

第十一條　附則

1.本契約由甲乙雙方蓋章或簽字後生效。

2.本契約簽訂後，工程不得轉包。

3.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，契約附屬檔案為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。

第十二條　契約附屬檔案

附屬檔案

一：裝飾施工內容明細表(地面部位、牆面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求);

附屬檔案

二：甲方提供工程材料、設備明細表(材料或設備名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備註);

附屬檔案

三：工程主材料報價單(裝飾內容及裝飾材料規格型號品牌等級、數量、單位、單價、合價);

附屬檔案

四：工程項目變更單(變更內容、原價格、新價格、增減金額);

附屬檔案

五：工程質量驗收單(日期、檢驗項目名稱、檢驗結果合格、不合格、補驗、甲方簽名、乙方簽名);

附屬檔案

六：工程結算單(工程契約造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額);

附屬檔案

七：工程保修單(公司名稱、聯繫電話、用戶姓名、聯繫電話、契約編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限)。

契約附屬檔案上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有契約附屬檔案的，其內容應當包括上列示範契約附屬檔案內容。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂日期：________年____月____日

單位房屋裝修契約範本

(三)

發包方(以下簡稱甲方)：_______________________

承包方(以下簡稱乙方)：_______________________

根據《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協定：

1、工程地點：________________________________________。

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限____天

開工日期________年____月____日

竣工日期________年____月____日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)_________元。首付_________元，

第二次付_________元。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修________年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

8、凡因本契約雙方當事人中的一方不履行契約或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

10、本契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

1

1、甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式_______份，甲乙雙方各持_________份。

甲方：____________________________ 乙方：____________________________

________年____月____日 ________年____月____日

單位房屋裝修契約範本

(四)

發包方(以下簡稱甲方)：_______ 承包方(以下簡稱乙方)：_______

聯繫電話：_______________________ 聯繫電話：_____________________

身份證號：_______________________ 身份證號：_____________________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條：工程概況

1、工程地點：_________________

2、工程裝飾裝修面積：_________

3、工程戶型：_________________

4、工程內容及做法(見報價單和圖紙);

5、工程承包，採取下列第_________種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表

三)

(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料(見附表

二、

三)

6、工程期限____日(以實際工作日計算);

開工日期________年____月____日;

竣工日期________年____月____日。

7、工程款和報價單

(1)工程款：本契約工程造價為(人民幣)_________。

金額大寫：______________________________________。

(2)報價單應當以《____市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本契約的附屬檔案。

(3)報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

第二條：工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條：施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

1、施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

(1)甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

(2)甲方委託乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

2、雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書必須符合《民用建築工程室內環境污染控制規範》的要求。

3、雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

4、雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給

第三方，也不得用於本契約以外的項目。

第四條：甲方工作

1、開工____日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

2、無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

3、負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

4、遵守物業管理部門的各項規章制定。

5、負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

6、不得有下列行為：

(1)隨意改動房屋主體和承重結構。

(2)在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。

(3)在室內鋪貼一厘米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

(5)強令乙方違章作業施工的其他行為。

7、凡必須涉及6款所列內容的，甲方應當向房屋管理部門提出申請，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案的安全使用性進行審定並出具書面證明，再由房屋管理部門批准。

8、施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

9、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

第五條：乙方工作

1、施工中嚴格執行施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容。

2、嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

(1)無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳X的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

3、通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本契約簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

4、甲方若為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

第六條：工程變更

在施工期間對契約約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由契約雙方共同簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費及工期。工程變更協定，作為竣工結算和順延工期的根據。

第七條：材料供應

1、按由乙方編制的本契約家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

(1)應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。

(2)應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

(3)雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

(4)如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

第八條：工期延誤

1、對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

2、對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

(1)甲方未按契約約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

(2)甲方未按契約約定支付工程款影響正常施工的;

(3)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

3、因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

4、判斷造成工期延誤以雙方認定的文字協定為確定雙方責任的依據。

第九條：質量標準

1、裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》的標準執行。

2、本工程施工質量按下列第_________項標準執行：

(1)《____市家庭居室裝飾工程質量驗收標準》;

(2)《____市高級建築裝飾工程質量驗收標準》。

3、在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣品質發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證;認證過程支出的相關費用由申請方墊付，並最終由責任方承擔。

第十條：工程驗收

1、在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

(1)材料驗收;

(2)隱蔽工程驗收;

(3)竣工驗收。

2、工程完工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後____日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

3、雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

4、雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

5、竣工驗收在工程質量、室內空氣品質及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂解決竣工驗收遺留問題協定(作為竣工驗收單附屬檔案)後亦可先行入住。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為________年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為________年。

第十一條：工程款支付方式

1、契約簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

開工____日前支付_____________;

工程進度過半支付___________。

竣工驗收合格支付___________。

2、工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，牆面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成為界定工程過半的標準。

3、工程驗收合格後，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起____日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

4、工程款全部結清後，乙方向甲方開具正式統一發票為工程款結算憑證。

第十二條：違約責任

1、一方當事人未按約定履行契約義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

2、一方當事人無法繼續履行契約的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。

3、甲方無正當理由未按契約約定期限支付第

二、三次工程款，每延誤____日，應當向乙方支付遲延部分工程款2的違約金。

4、由於乙方責任延誤工期的，每延誤____日，乙方支付給甲方本契約工程造價金額2的違約金。

5、由於乙方責任導致工程質量和室內空氣品質不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按1

2.4的標準支付違約金。

(2)對室內空氣品質不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，按1

2.4的標準支付違約金。

(3)室內空氣品質經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還契約的工程全部價款;甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十三條：爭議解決方式

本契約項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向_________人民起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協定申請仲裁。

第十四條：附則

1、本契約經甲乙雙方簽字(蓋章)後生效。

2、本契約簽訂後工程不得轉包。

3、雙方可以書面形式對本契約進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本契約規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本契約為準。

4、因不可歸責於雙方的原因影響了契約履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

5、乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任;主辦單位承擔責任之後，有權向乙方追償。

6、本契約履行完畢後自動終止。

甲方(簽字)_______________ 乙方(簽字)_______________

________年____月____日 ________年____月____日

單位房屋裝修契約範本

(五)

發包方(簡稱甲方)：_________________________ 承包方(簡稱乙方)：_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1. 裝飾施工地點：

2. 住房結構： 房 型 房 廳 套，施工面積 平方米。

3. 裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。

4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期： 自________年____月____日開工，至________年____月____日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本契約裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)

第一次，對預算設計認可簽訂契約之日。支付10000元訂金，

第二次付款時扣除

(2)

第二次 契約簽定後開工前支付工程總造價50% 合計_________元

(3)

第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

(4)

第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見契約裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到 現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲 方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責 賠償。

2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行DB08

62

97《住宅建築裝飾工程技術規程》、DB3130 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》____市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知____日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應 採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲 方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式

雙方如對契約執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民訴訟。

九、契約的變更和解除

契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本契約一式 份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

契約附屬檔案為本契約的組成部分。

甲方(簽章)： 電話：

乙方(簽章)： 電 話：

簽訂地點：

簽訂日期：________年____月____日

單位房屋裝修契約 篇6

發包方(以下簡稱甲方)： 承包方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國經濟契約法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協定：

1、工程地點:正安縣鳳儀鎮山奇社區五小區

2、工程承包方式：包工包料

3、工程期限 60天

4、開工日期20xx年6月1日竣工日期20xx年7月30日

5、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)壹拾捌萬柒仟陸佰元整。首付貳萬元整，經驗收合格後一次性付清餘款。

6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

7、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修一年。

8、因本契約雙方當事人中的一方不履行契約或違反國家法律法規及有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

10、契約一式兩份，甲乙雙方各持一份，契約經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

甲 方： 乙方：

年月日：

單位房屋裝修契約 篇7

發包方：_____(以下簡稱“甲方”)

承包方：_____(以下簡稱“乙方”)

為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本契約，並遵照執行。

第一章 契約背景

第一條 施工地點位於_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，並已交付使用。

第二條 甲方委託乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適於居住、方便生活、令人心情愉悅。

第二章 施工單位資格

第三條 乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本契約，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第四條 本契約簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

第三章 施工內容

第五條 該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建築總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本契約附屬檔案(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

第六條 施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

(一)廳：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(二)房：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(三)廚：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(四)衛：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

(五)其他：地面部分_____，牆面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本契約附屬檔案(二)的《裝修施工圖》確定。

第四章 材料、設備和價款

第七條 施工使用的材料和設備見作為本契約附屬檔案(三)的《主要材料報價單》、作為本契約附屬檔案(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本契約附屬檔案(五)的《人工費報價單》。

第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

第八條 該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低於預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本契約簽訂時該費用的市場平均價格。

乙方在本契約中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委託價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

第十條 乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中註明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

乙方提供並已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換後的材料和設備費減半收取，原工期不變。

第十一條 乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十二條 乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。

乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限於完工後的室內空氣品質，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換後的材料和設備不再收費，原工期不變。

第十三條 甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認後生效。

第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用

第十四條 該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

第十五條 甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收後以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收後發生損壞的，乙方應當賠償。

第十六條 甲方提供的材料和設備，均套用於本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前後差價的10倍賠償甲方。

第五章 付款方式

第十七條 工程款按以下方式支付：

(一)本契約簽訂後，開工前二至五日，甲方支付相當於總價款30%的工程款;

(二)完成50%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款40%的工程款;

(三)竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款25%的工程款。

(四)竣工驗收合格一年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款5%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

第十八條 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

第十九條 雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第二十條 竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格後一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第六章 結算

第二十一條 工程竣工，甲方驗收後對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委託第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

甲方委託第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

第七章 工程進度

第二十二條 本工程於_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

第八章 施工

第二十三條 乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本契約的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

第二十四條 乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

第二十五條 工程執行DBJ08-62-97《住宅建築工程技術規程》、 DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建築行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

第二十六條 施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

第二十七條 乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

第二十八條 施工期間，甲方修改設計方案並相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本契約附屬檔案(六)的《工程項目變更單》。

因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本契約第十三條的規定處理。

第二十九條 乙方在施工中不得變更建築主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建築結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

第三十條 乙方應當遵守施工安全操作規程，採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

第三十一條 施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

第三十二條 施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

第九章 驗收

第三十三條 隱蔽工程完工後，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事後要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

第三十四條 工程竣工後，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知後七日內按照工程設計契約約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本契約附屬檔案(七)的《工程質量驗收單》和作為本契約附屬檔案(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本契約附屬檔案(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

第三十五條 乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本契約第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。

第十章 保修

第三十六條 工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

第十一章 違約責任

第三十七條 甲方違反本契約第十七條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

第三十八條 乙方違反本契約第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

第三十九條 乙方違反本契約第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本契約，並要求乙方賠償損失。

第四十條 乙方違反本契約第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本契約，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

第四十一條 甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

第四十二條 本契約生效後，任何一方要求終止契約的，經結算已完成的工程款，提出終止契約的一方支付另一方相當於工程總價款10%的違約金後，本契約終止。

第十二章 其他

第四十三條 雙方因履行本契約發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

(二)向人民法院起訴。

第四十四條 本契約正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

甲 方： 乙 方：

身份證號碼： 法定代表人：

委託代理人 委託代理人：

身份證號碼： 身份證號碼：

地 址： 地址：

電 話： 電話：

郵 編： 郵編：

日 期： 年 月 日

單位房屋裝修契約 篇8

甲方：物業管理有限公司

乙方(業主)：

丙方(施工單位)：

茲就乙方委託丙方在甲方管理的鴻禧花園社區內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叄方協商簽定本協定書，具體條文如下，系叄方共同遵守：

1.應注意之事項

上海鴻禧花園社區為一個高級商住物業，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使鴻禧花園社區能成為高尚而環境優美的高級物業，並祈達成下列目的：

(1)促使物業價值日增;

(2)減少火警發生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問題;

(3)避免擾及鄰居;

(4)減少日後物業保養難題;

(5)確保遵守上海市政府及房管機關有關法規。

業主應嚴格遵守有關現行法規的規定，並聘用法律規定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向上海市政府及有關房管機關查詢。

2. 裝修及施工工程守則

單元的業主如需在該單元內進行裝修，業主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區房屋的建築結構。一切費用由業主自行負擔。業主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限於：

(1) 在對該單元進行裝修前，業主必須向管理公司提出書面申請(申請表如附屬檔案)，並提供該單元有資質的設計單位有效圖簽的裝修圖紙(包括但不限於平面配置圖、水電施工圖)和資料。在不影響社區房屋結構、管道、電源、整體外觀、公共設施等和不觸犯本公約規定、有關政府法規下，管理公司會對業主的申請進行審批，審批工作自資料完整的申請表提交後叄個工作天完成，若有資料欠缺或資質不符，自補件完成後叄個工作天完成審批;

(2) 施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第叄者責任險"(安裝工程期間)。 投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經管理公司審閱和批准的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。

(3) 施工單位人員進入社區，經管理公司批准並辦妥各式出入通行證後方可施工;施工單位人員進入社區必須遵守管理公司對於門衛保全要求的作業規 登記等手續。

(4) 業主經管理公司同意對該單元進行裝修後，業主須與管理公司安排施工材料的搬運時間、地點及所經通道，不得占用、阻塞公共地方，亦不得弄污、損壞、堵塞公共地方和公共設施;

(5) 進行裝修時，業主須保持社區公共地方和公共設備的清潔和該單元內部衛生，對施工用的材料、易燃物件或有揮發性的化學物品一定當心保管及使用，不可抽菸，以免發生災害。一切廢物和施工垃圾由業主自費並即時清除和運走;

(6) 管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發現有違章施工情況，管理公司可要求業主和施工單位立即停工，並採取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業主自行負擔，與管理公司無涉。

(7) 因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業主負責。

(8)其他禁止項目

業主不得

(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置;

(2)懸掛或裝設任何物件於窗外(綠化植栽除外但須注意安全);

(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫樑、結構牆、樓面及天花);

(4)裝置神位或任何物體於單位外;

(5)更改原有屋外設計及外貌,例如不可擊穿外牆裝置空調機或其他用途;

(6)在單元大門或視窗裝置鐵閘或窗花。

(9) 空調機

社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業主擊穿牆壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、按置於非指定位置(尤其是外牆牆面)。

(10) 電視天線

客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶及外牆裝置任何形式天線。

(11) 抽氣風扇

社區所有單元內廚房及不直接採光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業主

不得另擊穿牆壁或天花以安裝抽氣扇。

(12) 遮陽篷帳及檐篷

任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設定。

(13) 門窗

所有業主不得拆除或更換建築物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。

(14)裝修工程施工時間：

為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區住戶的安寧，施工時間訂為上午08:00至晚上20:00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以後才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。

3.裝修公司及裝修公司保證金

業主可自由選擇及聘用裝修公司，但該裝修公司必須具備合乎現行法律規定的資質及證明檔案。如自行聘用的裝修公司或其員工有任何違約、疏忽或任意行為造成社區或其他業主經濟或精神損失，該業主須負責。故懇請各業主在選擇裝修公司前，必須考慮該公司的聲譽及其可靠程度。為保障業主利益及維持良好的社區環境，所有申請在鴻禧花園社區施工的業主都需要向管理公司登記、申辦施工許可並責成施工單位繳付保證金人民幣二仟伍百元正(金額可按需要隨時調整)。此項保證金作為保證該業主及其所雇用的施工單位在裝修某單元完工後，清理所有裝修廢料、自費修理所有因裝修工程而導致損毀的公共設施，及將管理公司發出的工作證交回。該等工人出入本社區時，必須出示其工作證供駐守社區入口的保全管理員查驗登記。裝修公司須繳交每張臨時工作證保證金人民幣伍拾圓正及製作費每張人民幣元(此金額可依實際狀況需要而隨時變動)，管理公司才發給臨時工作證。管理公司會隨時突擊檢查裝修工人是否領有管理公司發給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款後，並經有關業主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當後，裝修保證金可以免息發還。未經業主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還後，如業主再欲裝修，必須重新申請並再繳裝修保證金，方可施工。為保障業主本身利益，殷望各業主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。

4.改裝及加建工程

當業主裝修物業時，謹請留意切勿違反政府條例或"業主公約"，否則業主須將物業恢復原狀，或有可能受到上海市政府有關機關檢控。

未經鴻禧花園社區管理公司書面批准之加建及改裝工程，一概不準動工。經鴻禧花園社區管理公司批准加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或/及公約或/及市政府法規各條款，發展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批准書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批准方能成立。

單位房屋裝修契約 篇9

甲方：_____________聯繫電話：_______________________

乙方：_____________聯繫電話：_______________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢.為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守.

第一條：工程概況

1、工程地址：_________________________________________.

2、居室規格：房型_________層（式）_________室_________廳_________廚_________衛，總計施工面積____________平方米.

3、施工內容：詳見本契約附屬檔案（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖.

4、委託方式：____________________________________________.

5、工程開工日期：________年______月______日.

6、工程竣工日期：________年______月______日.

工程總天數：________天.

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本契約附屬檔案（二）《家庭裝潢工程材料預算表》.

1、材料款__________元；

2、人工費__________元；

3、設計費__________元；

4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元；

6、管理費__________元；

7、其他費用（註明內容）______________元.

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可.

2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行.

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約.

4、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責.

5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接.

第四條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價.甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用.乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方.

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用.如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責.

3、甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場.如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰.按甲方提供的材料合計金額的_______%作為管理費支付給乙方.材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償.

第五條：付款方式

1、契約一經簽訂，甲方即應付________%工程材料款和施工工費的________%；當工期進度過半（_________年______月______日），甲方即第二次付施工工費的________%.剩餘________%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算.（註：施工工費包括人工費）.

甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工.驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用.

2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人.增減項目的價款，當場結清.

3、甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期______天按未付工程價款額的_________%支付給乙方.

4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案（複印件）交給乙方.

第六條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的________%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止.如果因甲方原因而延遲完工，每延遲______日，以裝潢工程價款中人工費的________%作為誤工費支付給乙方_______________元.

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變.

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工.

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變.

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任.

第七條：工程驗收

1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收.雙方辦理工程結算和移交手續.

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在______天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任.甲方自行搬進入住，視為驗收合格.

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期.但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用.

第八條：其他事項

1、甲方責任

（1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底.

（2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物.對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用.

（3）如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用.施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.

2、乙方責任

（1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委託證書.

（2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務.

（3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人.萬一發生，必需儘快負責修復或賠償.

（4）嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處.

（5）在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為________個月.

第九條：違約責任

契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的______%作為違約金付給對方.因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償.

第十條：爭議解決

本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決.當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本契約約定向人民法院提起訴訟.

第十一條：契約的變更和終止

1、契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守.任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定.如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的_________%交付違約金，並辦理終止契約手續.

2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除.

第十二條：契約生效

1、本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效.

2、補充契約與本契約具有同等的法律效力.

3、本契約（包括契約附屬檔案、補充契約）一式________份，甲乙雙方各執________份.

甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

___________年_______月______日________年______月______日

單位房屋裝修契約 篇10

發包方(簡稱甲方)：________________身份證號：________________________

承包方(簡稱乙方)：________________身份證號：________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：________________________________________。

2.裝飾施工內容：詳見清單。

3.承包方式：包工包料。

4.工期：自：________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，工期________天。逾期竣工的按照________元人民幣每天賠償。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥________元，大寫(人民幣)________________________________。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次付款，對預算設計認可，簽訂契約後，在進場開工________天內支付工程契約價的________%。

(2)第二次付款，施工中途完成工程量的________%，支付工程契約價________%

(3)第三次付款，驗收合格後支付工程契約價的________%。

(4)第四次付款，在驗收合格一個月之內支付契約價的________%。

(3)工程質量保修期________年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應與裝修過程的約定

1、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如乙方提供的材料、設備發生質量問題或規格差異，由此造成工程損失的，責任由乙方承擔。

2、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

4、乙方應按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

5、工程質量保修期一年，保修期從竣工驗收合格之日起算。

四、違約責任

契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額10%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

五、工程驗收

1、工程質量驗收，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收，雙方辦理工程結算和移交手續。

2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

六、糾紛處理方式

雙方如對契約執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

七、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

八、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：________________________乙方：________________________

________年________月________日________年________月________日

單位房屋裝修契約 篇11

委託方(甲方)：______________________身份證：____________________________

承接方(乙方)：______________________身份證：____________________________

第一條：工程概況

1.工程地址：________________________________;

2.居室規格：________________________________;

總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.工程開工日期：______年______月______日

5.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本契約附屬檔案(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

第四條：付款方式

1.契約一經簽訂，甲方即應付________%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的______%。剩餘____%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註：施工工費包括人工費)

甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的_________%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。

第五條：違約責任

契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的_________%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：契約的變更和終止

1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的_________%交付違約金，並辦理終止契約手續。

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第七條：契約生效

1.本契約由雙方蓋章，簽字後生效。

2.本契約一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：_____________________

____________年________月_______日____________年________月______日

單位房屋裝修契約 篇12

委託方(甲方) 

承接方(乙方)

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____層式 ____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設80___80瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間牆面25___40鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30___30瓷磚，要求平整;兩個陽台地面鋪設30___30瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣500元押金， 年 月_ _日至  年 月 日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

年月日

單位房屋裝修契約 篇13

為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：總計：施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本契約附屬檔案

(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.工程開工日期：______年______月______日5工程竣工日期：______年______月______日工程總天數：________天

第二條：工程價款工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

詳見本契約附屬檔案(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。

2.工程驗收標準，雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

第四條：付款方式

1.契約一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。

剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。

(註：施工工費包括人工費)甲方付清工程價款，，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。

驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。

增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。

第五條：違約責任契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。

因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第六條：契約的變更和終止

1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。

任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。

如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第七條：契約生效

1.本契約由雙方蓋章，簽字後生效。

2.本契約一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

甲方(業主)：(簽章)

乙方：(簽章)

電話：電話：

簽約日期：

單位房屋裝修契約 篇14

委託方(甲方)：_______________

聯繫方式：____________________________

承接方(乙方)：_______________

聯繫方式：____________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協定，以共同恪守。

一、工程地點：

____區____街____單元____室

二、形式結構：

____層式____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，一個衛生間牆面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整;兩個陽台地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：

甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：

材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：

為確保工程質量，暫扣_____元押金，________年____月____日至________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

八、契約生效：

本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：_________

乙方簽字(蓋章)：_________

簽約日期：________年____月____日

簽約日期：________年____月____日

單位房屋裝修契約 篇15

甲方：________________

乙方：________________

雙方本著友好合作的態度，按照《契約法》等相關法律，在平等公正的情況下簽訂以下契約。

一、工程概況

工程地址：________________

二、價格

工費：￥____________

三、付款方式

1、施工隊進場，付首期款。

2、瓦工完成，經甲方驗收合格，付中期款。

3、工程竣工，經物業，甲方驗收合格，付剩餘款。

四、設計

1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套。

2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

五、材料

1、乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應在7天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

2、乙方自行採購的材料需甲方認可方可使用。

3、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應及時向甲方說明。

4、乙方應協助甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

5、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

6、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲方建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

7、甲方有權增加或減少裝修項目，加項時與乙方協商價格、材料等事宜。

六、工期

從_________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，工期為_______天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費______________元/天。

七、材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方施工人員應協助搬運，甲方適當付費。

八、垃圾清運

1、垃圾袋裝化。

2、垃圾應日日清。

3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

九、勞動力管理

1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件。

2、未經甲方許可，工地施工人員及非工地施工人員不得在工地過夜。

3、乙方應具備在本市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。乙方指定由_______為工地現場負責人，_______為替補負責人。

4、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

5、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。停工一天扣除乙方人工費_______元/天。

十、施工機具

乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

十一、工地現場管理

1、現場禁止使用明火，乙方配備滅火器。

2、現場禁止吸菸。油漆材料必須和其他材料分開放置。

3、乙方要愛護甲方家中物品，損壞時負責修復並恢復原樣，並賠償全部損失。

十二、維修

1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在_______年內無償維修。

2、普通維修乙方應在甲方通知乙方後_______天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在_______小時內趕到並維修。

3、若因乙方未能按契約及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所產生的人工費用由乙方支付。

十三、契約附屬檔案

1、家裝契約。

2、施工項目、報價單。

3、乙方開出的材料採購清單。

十四、契約爭議

1、本家裝契約具備法律效力，簽字蓋章有效。

2、出現爭議甲乙雙方先協商，按契約約定處理，協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

簽訂日期：____________

單位房屋裝修契約 篇16

發包方(以下簡稱甲方)：_________

委託代理人：_________

單位：_________

住所地址：_________

聯繫電話：_________

承包方(以下簡稱乙方)：_________

法定代表人：_________

註冊地址：_________

聯繫電話：_________

依照《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。

第一條　工程概況

1.1　工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2　住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3　工程承包方式，雙方商定採取下列第_________種承包方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4　總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.5　工程期限_________天; 開工日期_________天_________月_________日; 竣工日期_________天_________月_________日;

1.6　工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

第二條　施工單位資格

乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本契約，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償乙方損失。

第三條　材料供應

3.1　按契約約定由甲方提供的材料、設備(見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)，甲方應在材料到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

3.2　按契約約定由乙方提供的材料、設備(見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收。

第四條　工程質量

4.1　本工程執行_________(填建築裝飾工程技術規程)、_________(填裝飾裝修驗收標準)和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

4.2　本工程由_________方設計施工方案。

4.3　甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.4　由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.5　在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫。在簽訂《工程項目變更單》(詳見附屬檔案見)後，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

4.6　施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。

第五條　工程驗收

5.1　雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_________。

乙方應提前_________天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單);

5.2　工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附表八：工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續(見附表九：工程結算單);

5.3　本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_________年。驗收合格簽字後，填寫工程保修單(見附表十：工程保修單)。

第六條　工程款支付方式

6.1　雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)本契約簽訂後，開工前_________至_________日，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日後的_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;

(3)竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

(4)竣工驗收合格_________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

6.2　因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

6.3　雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

6.4　竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格後_________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第七條　有關安全生產和防火約定

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

第八條　工程監理

8.1　本工程甲方委託監理，應與監理單位簽訂監理契約。並在本契約協定條款內明確監理單位、總監理工程師及其應履行的職責。

8.2　本契約中總監理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監理工程師及其代表無權解除本契約中乙方的任何義務。契約履行中，發生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監理工程師應作出公正的處理。

8.3　為保證施工正常進行，甲乙雙方應尊重總監理工程師的決定。對總監理工程師的決定有異議時，按協定條款的約定處理。總監理工程師易人，甲方接到監理單位通知後應同時通知乙方，後任繼續履行賦予前任的權利和義務。

第九條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

9.1　甲方在開工日期_________天之前按協定條款約定的日期和份數，向乙方提供完整的施工圖紙。乙方需要超過協定條款雙方約定的圖紙份數，甲方應代為複製，複製費用由乙方承擔。

9.2　甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附表六：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費_________元由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

9.3　使用境外圖紙，不能滿足施工需要時，雙方應在協定條款內約定複製、重新繪製、翻譯、購買標準圖紙等事項。

第十條　乙方駐工地代表

乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使契約約定的權利，履行契約約定的義務：

10.1　乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字後送甲方代表，甲方代表在回執行上籤署姓名及收到時間後生效。

10.2　乙方代表按甲方代表批准的施工組織設計(或施工方案)和依據契約發出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯繫的情況下，可採取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施，並在採取措施後24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲方承擔由此發生的追加契約價款，相應順延工期;責任在乙方，由乙方承擔費用。

10.3　乙方代表易人，乙方應於易人前_________天通知甲方，後任繼續履行契約檔案約定的前任的權利和義務。

第十一條　甲方工作

11.1　甲方應在開工前_________天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明_________份，並向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

11.2　做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等的協調工作。

11.3　如確實需要拆改原建築結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

11.4　不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

11.5　施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

11.6　參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、工程竣工驗收。

第十二條　乙方工作

12.1　施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

12.2　嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

12.3　保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

12.4　保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

12.5　參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

12.6　指派_________為乙方駐工地代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

12.7　乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票複印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

第十三條　工程變更

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(見附表七：裝飾裝修工程變更單)。

第十四條　工期延誤

14.1　對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化或設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況。

14.2　因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

14.3　甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延。

14.4　因乙方責任不能按期完工，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第十五條　違約責任

15.1　契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失;

15.2　未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

15.3　因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

15.4　由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。

15.5　由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

15.6　由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。

15.7　甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

15.8　乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

第十六條　契約的變更和解除

17.1　契約經雙方簽字(在有形市場簽訂的契約須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。如要終止契約，提出終止契約一方，要以書面形式提出，應按契約總價款_________%支付違約金，並辦理終止契約手續。

17.2　施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為本契約解除。

第十七條　垃圾清運

因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的_________地點，甲方負責支付垃圾清運費用(人民幣)_________元(此費用不在工程價款內)。

第十八條　聲明及保證

甲方：

18.1　甲方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。

18.2　甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

18.3　在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

18.4　甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。

乙方：

18.1　乙方為一家依法設立併合法存續的企業，有權簽署並有能力履行本契約。

18.2　乙方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

18.3　在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

18.4　乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。

第十九條　保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業秘密(技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該商業秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任並賠償由此造成的損失。

第二十條　不可抗力

本契約所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免並對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限於自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發生導致契約無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，並應在_________天內，提供事故詳情及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可後協商終止契約或暫時延遲契約的履行。

第二十一條　通知

21.1　根據本契約需要發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。

21.2　各方通訊地址如下：_________。

21.3　一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

第二十二條　爭議的處理

22.1　本契約受_________國法律管轄並按其進行解釋。

22.2　本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第二十三條　解釋

本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。

第二十四條　補充與附屬檔案

本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

第二十五條　契約效力

本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力;契約副本_________份，送_________留存一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

委託代理人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

單位房屋裝修契約 篇17

發包方(以下簡稱甲方)：

住所地址：

身份證號：

聯繫電話： 手機號：

承包方(以下簡稱乙方)：

營業執照號：

法定代表人： 聯繫電話：

本工程設計人： 聯繫電話：

施工隊負責人： 聯繫電話：

依照《中華人民共和國契約法》、《石家莊城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》(石市政府第129號令)及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

一、工程概況

1。1工程地點：

1。2工程裝飾裝修面積：

1。3工程戶型：

1。4工程資料及做法(見附表一)：

1。5工程承包，採取下列第 種方式：

(1)乙方包工、包全部材料(見附表四)。

(2)乙方包工、包部分材料，甲方帶給其餘部分材料(見附表三、四)。

(3)乙方包工，甲方包全部材料(見附表三)。

1。6工程期限 日;

開工日期 年 月 日(首期工程款到位後的第三天為開工日期);

竣工日期 年 月 日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。

1。7契約價款

(1)本契約工程造價為(人民幣)

金額大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分

(2)編制報價單以《石家莊市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方在契約中約定。

(3)契約報價單應與材料質量標準、制定工藝配套編制為工程價款的根據。

二、工程監理

若本工程實行工程監理，甲方與經工商行政管理部門核批，具有家裝監理資格證書的工程監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

三、施工圖紙及室內環境設計

3。1施工圖紙採取下列第 種方式帶給：

(1)甲方自行設計並帶給施工圖紙一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監理單位各執一份。

(2)甲方委託乙方設計並帶給施工圖紙，一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監理單位各執一份。

3。2雙方帶給的設計方案，圖紙務必貼合《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325—20__)的要求。

四、甲方工作

4。1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

4。2無償帶給施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4。3負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

4。4遵守物業管理部門的各項規章制度。

4。5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關係。

4。6在住宅室內裝飾裝修中禁止發生《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第11條規定的行為：

(1)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構;

(2)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，超過設計標準或規範增加樓面荷載;

(3)將沒有防水設施的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;

(4)擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽台的牆體;

(5)在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道;

(6)損壞原有住宅節能設施，降低節能效果;

(7)禁止使用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備;

(8)其他影響建築結構和使用安全的行為。

4。7凡涉及4。6條款的，房屋產權人應當向轄區住宅室內裝飾裝修主管部門提出申請，凡涉及水、暖、燃氣等管道設施拆改的應報相關部門批准。

4。8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4。9參與工程質量施工進度的監理，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

五、乙方工作

5。1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成本契約工程。

5。2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定和《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》。

(1)未辦理審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、二十一時至次日七時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動;

(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償職責。

(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

(6)保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

5。3為甲方帶給本契約簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書、參考價格等書面資料。

5。4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

六、工程變更

在施工期間對契約約定的工程資料如需變更，雙方應協商一致。由契約雙方共同簽定書面變更協定，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

七、材料供應

7。1按由乙方編制的本契約家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和資料進行帶給。

(1)應有甲方帶給的材料、設備、甲方在材料設備到施工現場前通知乙方及監理單位。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。如甲方所供材料、設備有質量問題或規格差異，若乙方未向甲方提出更換或異議，對工程造成損失，職責由乙方承擔。如乙方認為材料不合格而甲方要堅持使用並施工，由此產生的工程質量和室內環境質量問題由甲方負責。

(2)應由乙方帶給的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方及監理單位。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認，市場備案。實際材料如與報價單不符，應禁止使用，若已使用對工程造成的損失由乙方承擔。

(3)雙方所帶給的建築裝飾裝修材料務必貼合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，和經行政部門批准具有檢測資質的專業檢測部門帶給的檢測合格報告。

(4)如雙方對建築裝飾裝修材料持有異議需要進行複查，其復檢費用由職責方承擔。

(5)甲方所帶給的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。

(6)乙方施工人員對現場成品應認真清點及保護(雙方須簽署清單)。如發現損害和丟失的，由乙方賠償甲方相應損失。

八、工期延誤

8。1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

(1)工程量變化或設計變更; (2)不可抗力

(3)甲方同意工期順延的其他狀況。

8。2因甲方未按契約約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。

8。3甲方未按契約約定支付工程款，影響正常施工的，工期應順延。

8。4因乙方職責不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

8。5決定造成工期延誤以“雙方認定的文字協定”為確定雙方職責的依據。

九、質量標準

9。1本工程施工工藝標準執行《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB50327-20__)、工程驗收標準執行《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20__)。

9。2裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制範圍》(GB50325-20__)的標準執行。

9。3室內裝修防火控制方面，應嚴格按照《建築內部裝修設計防火規範》(GB50222-95)的標準執行。

9。4裝修人委託施工人對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工後，空氣品質應當貼合國家有關標準。裝修人能夠委託有資格的檢測單位對空氣品質進行檢測。檢測不合格的，施工人應當返工，並由負責人承擔相應損失。對工程質量、室內空氣品質予以認證。認證過程支出的相關費用由職責方承擔。

十五、其他約定事項

單位房屋裝修契約 篇18

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下條款：

第一條工程概況

1.1工程地點及面積：_________________________________

1.2工程造價：￥_____________元，大寫(人民幣)：_______

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第_____種承包方式。

(1)乙方包工、包全部材料。

(見附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4工程期限________天;開工日期_____年_____月_____日竣工日期_____年_____月_____日

第二條工程監理若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：

3.1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_____月_____日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

3.2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3.3施工圖紙雙方簽字後生效。

第四條甲方義務

4.1開工前____天，為乙方入場施工創造條件。

全部騰空或部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”;

4.2開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

4.4禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;根據有關部門規定，甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

4.5參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

4.6工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物管所需相關材料。

第五條乙方義務

5.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;

5.2在甲方未正式提供有關部門的審批檔案前，嚴禁改動建築主體、承重結構、暖氣及燃氣管線等，否則應承攬相應責任;

5.3嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.4保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

5.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;

5.6因乙方在施工中違反物業管理規定而引起的罰款及賠償責任由乙方負責承擔;

5.7乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。

契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。

甲方關於工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理。

第六條工程變更

6.1為確保甲方工程質量、工期及保修服務，契約簽訂後如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協定《裝飾裝修工程變更單》(見附屬檔案七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協定均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔;

6.2契約簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。

若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

6.3甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款後方予以施工。

第七條材料的提供

7.1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

7.2由乙方提供的材料、設備的(見附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

7.3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。

乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的____%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

7.4除契約註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款____%的採購費及運輸費。

第八條工期延誤

8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

8.3甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延;

8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承提，工期不順延。

第九條質量標準

9.1雙方約定本工程施工質量按下列第______項標準驗收：

(1)《50210—20_建築裝飾裝修工程質理驗收規範》

(2)《成都市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

(3)其它驗收標準：

9.2施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

(1)可向成都市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或成都市建築裝飾協會投訴進行調解;

(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。

雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

第十條工程驗收和保修

10.1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層塗料施工前驗收;

(3)竣工驗收。

乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附屬檔案八：工程驗收單)。

若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

10.2工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附屬檔案十：工程保修單)。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按以下第_____種方式支付工程款：

(1)契約生效後，甲方按下表中的約定直接向乙方財務支付工程款：(2)______________________________________支付次數支付時間付款比例支付金額第一次契約簽訂之日第二次隱蔽工程驗收後3日內第三次竣工驗收合格後4日內(3)其他支付方式：___________________________________

11.2工程驗收合格後2日內，乙方應在向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。

甲方接到資料後2日內如未有異議，雙方應在工程結算單(見附屬檔案九：工程結算單)上籤字，甲方並同時向乙方結清工程尾款。

11.3甲方應將工程款直接交乙方財務部。

工程款全部結清後，乙方應穨甲方開具正式統一發票。

若因甲方將工程款直接交給乙方施工人員而造成損失，責任由甲方自負。

第十二條違約責任

12.1契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價______%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償;

12.2工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利;

12.3甲方未按期支付第二(三)次工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2%的違約金;

12.4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

12.5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2%作為違約金。

第十三條契約爭議的解決方式雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第______種方式解決：

(1)向_____________________________仲裁委員會申請仲裁;

(2)向____________________________________人員法院起訴。

第十四條幾項具體規定

14.1工程地在市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%—10%的遠程施工費;

14.2因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_____________元，(此費用不在工程款內);

14.3施工期間，甲方將外屋門鑰匙________把，交給乙方施工負責人____________負責保管工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖__________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

14.4施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十五條附則

15.1本契約簽訂後工程不得轉包;

15.2甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份;

15.3凡在本市各家庭裝飾裝修市場內簽訂契約的，本契約一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)後生效，三方各持一份;

15.4契約履行完後自動終止;

15.5本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。

15.6契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。

第十六條其它約定條款_________________________________________________

甲方(簽字)：_____________乙方(蓋章)：_____________

委託代理人(簽字)：_______法定代表人(簽字)：____________

___年_______月______日________年_______月______日

單位房屋裝修契約 篇19

甲方(發包方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

住址：_________通訊地址：_________

乙方(承包方)：_________

法定住址：_________法定代表人：_________職務：_________

聯繫人：_________身份證號碼：_________電話：_________

通訊地址：_________郵政編碼：_________

第一條工程概況

1。1工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1。2住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1。3工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工資料，變更部分的工程款按實另計。

1。4工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附屬檔案五：乙方帶給裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方帶給部分材料(見附屬檔案四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五：乙方帶給裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附屬檔案四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表)。

1。5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式帶給：

1甲方自行設計並帶給施工圖紙，交圖時光為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條甲方權利義務

1開工前帶給施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助帶給物業管理所需的相關材料;

4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時光堆放，並按有關規定清運;

5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的職責，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條乙方權利義務

1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;

2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

4家庭居室裝飾裝修所構成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時光進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

5乙方設計師負責對甲方帶給諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程

6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不貼合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償職責;

7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

8乙方施工應貼合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

第五條材料的帶給

1由甲方帶給的材料、設備，其規格、質量應貼合設計要求(見附屬檔案四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時帶給材料或材料的規格、質量不貼合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由甲方承擔;

2由乙方帶給的材料、設備的(見附屬檔案五：乙方帶給裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時光提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，職責由乙方承提;

3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附屬檔案四：甲方帶給裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際狀況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

4除契約註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條工期延誤

1因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方帶給的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

2甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延;

3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條質量標準

(1)乙方務必按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

(2)乙方所承包的工程，務必全部到達國家現行的工程質量驗收標準驗收。

(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時光內無償返工，到達工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約職責。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工職責及經濟支出。

第八條工程驗收和保修

1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層塗料施工前驗收;

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的`工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

2保修

(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附屬檔案十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條工程款支付方式

1竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

2因變更施工資料導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條違約職責

11。1契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

11。4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

11。5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由職責方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十一條附則

12。1本契約簽訂後工程不得轉包。

12。2甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。

12。4契約履行完後自動終止。

12。5本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。

12。6契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場契約認證意見(商場契約認證章)：_________

委託代理人(簽字)：_________

聯繫電話：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

單位房屋裝修契約 篇20

甲 方 (業主)：

乙 方 (裝飾公司)：

甲、乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》,經協商一致,對普通住宅裝修工程簽訂工程質量保修書。

一、工程質量保修範圍和內容

乙方應在質量保修期內,按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定,承擔本裝修工程質量保修責任。

質量保修範圍包括主體結構工程、屋面防水工程、有防水、防滲漏要求的衛生間、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：按中華人民共和國《建設工程質量管理條例》第279號令執行。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修如下：

1.屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外牆面防滲漏為 年;

2.裝修工程為

3.電氣管線、給排水管道、電器等設備安裝工程為年;

4.其他項目保修期限約定如下：保修期為工程竣工證書發出/實際竣工日期後的12個月。

三、保修程式

1.保修期自工程竣工驗收合格(以甲方出具的書面檔案為準)後起算滿1年。

2.為本工程保修負責人。乙方指定的工程保修負責人的聯繫電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯繫電話發生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

3.乙方現場維修回響時間為24小時，以甲方書面傳真通知或電話告知時起算。若發生緊急搶修事故的，乙方接到甲方通知後，則應立即到達事故現場搶修。

4.經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，因此而發生的相關費用，均由甲方和甲方另行委託的施工單位按市場行情價進行結算，甲方從乙方預留的質量保修金中抵扣，不足部分乙方另行支付。

四、保修金細則

1.本工程雙方約定乙方將工程尾款人民幣

2.自質量保修期開始計算之日起滿1年乙方無違約的，甲方應將預留保修金全額無息返還乙方。

3.甲方在保修期限滿後將預留的保修金返還乙方前，甲方雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷後甲方才將保修金返還。

4.甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金餘額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知後10日內償付甲方。否則，每逾期一日，乙方須按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納金。

五、保修責任

1.乙方遲延前往維修的，應承擔質量保修金0.1%/日之違約金。經5個工作日連續維修或同一問題重複維修達3次以上，仍無法解決問題的，視為工程質量存有重大瑕疵，乙方支付甲方契約總價10%之違約金。

2.若乙方不在約定時限內派人維修或超過維修時限仍無法完成維修的，乙方除應支付違約金外，同意由甲方另行委託其他單位維修，所發生的費用由甲方從質量保修金中扣付，不足部分由乙方另行支付。

3.在保修期限內，因乙方原因導致的安裝質量(包括所有安裝電器、熱水器等)缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

4.因乙方未按有關規定和本契約約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務後，有權就所發生的費用向責任方追償。

6.若因乙方原因造成第三方索賠的，乙方同意由其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知後配合甲方與第三方協商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的檔案、協定對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律後果。若乙方委託的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協商處理的，則乙方同意委託甲方全權處理補償事宜，甲方與第三方簽訂的補償協定書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，並授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣除，不足部分乙方須另行支付。

六、其他約定

1.本工程質量保修書，由甲方、乙方雙方共同簽署，作為施工契約附屬檔案，其有效期限至保修期滿。

2.本保修協定經甲乙雙方簽章後生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修書。

甲 方:乙 方:(公章)

法定代表人 法定代表人

或委託代理人: 或委託代理人:

年月 日 年 月 日

單位房屋裝修契約 篇21

以下簡稱甲方)為裝修房屋(__組團__棟__單元__室)，經與______(以下簡稱乙方)雙方協商，訂立本協定，以共同恪守。

一、工程項目：

1、四個房間(三臥室、一客廳，以下簡稱四個房間)鋪木地板

2、兩個衛生間做防水，鋪地磚及瓷磚

3、主臥衛生間安裝馬桶及台柱盆;

4、公用衛生間安裝台柱盆;

5、廚房做防水，安裝櫥櫃;

6、包臥室、衛生間門

7、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負責施工

三、質量標準：施工質量要符合安全要求和國家要求的裝修標準，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。

四、施工期限：________年____月____日至________年____月____日，如不能按期完成，每天將處罰金五十元。

五、工程造價：按照附表價格，由乙方採購材料並安裝。如有變更，以雙方認可的變更單結算為準

六、付款方式：契約簽訂後，甲方支付現金______(大寫：人民幣__萬元整)經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內一次將剩餘裝修費付清

七、其它問題：裝修項目的具體要求，由甲方提出，乙方實施。本協定未盡事宜，由雙方協商解決。本協定自雙方簽字之日起生效。

八、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。

甲方： 乙方：

單位房屋裝修契約 篇22

發包人：

承包人：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程以下簡稱工程的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程內容及做法，工程使用的主要材料的品種，規格，名稱，經雙方認可居室規格：室廳廚衛陽台總計：施工面積平方米。

1.3工程承包方式：雙方商定採取下列第1種承包方式。

1承包人包工、包料;2承包人包工、部分包料，發包人提供部分材料;3承包人包工、發包人包料。

1.4工程期限天，開工日期年月日，竣工日期年月日。

1.5契約價款：本契約工程造價為大寫：。

第二條工程監理若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包人。

第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙採取下列第2種方式提供：1發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;2發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份設計費壹萬元整，由發包人支付此費用不在工程價款內。

第四條發包人義務4.1開工前7天，為承包人入場施工創造條件。

包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;4.2提供施工期間的水源、電源;4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關係;4.4不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;4.6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條承包人義務5.1施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;5.3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;5.4保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期。

第七條材料的提供7.1由發包人提供的材料、設備，發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;7.2由承包人提供的材料、設備，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第八條工期延誤8.1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：1工程量變化和設計變更;2不可抗力;3發包人同意工期順延的其他情況。

8.2

因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

8.3發包人未按期支付工程款，契約工期相應順延。

8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第九條質量標準雙方約定本工程施工質量標準：達到國家認定的裝修質量檢驗標準。

施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由有關部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

第十條工程驗收和保修10.1承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

10.2工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。

在工程款結清後，辦理移交手續。

10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12月。

驗收合格簽字後，填寫工程保修單。

第十一條款項支付方式1

1.1|支付次數|支付時間|支付金額||第一次|開工前三日|支付元||第二次|工程進度過半|支付元||第三次|雙方驗收合格|支付元

11.2

工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。

發包人接到資料後7日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

第十二條

違約責任12.1

契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

12.3因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4發包人未按期支付第二次工程款的，每延誤一天向對方支付違約￥200元。

12.5由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

12.6由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約￥200元。

第十三條契約爭議解決本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第二種方式解決：一提交仲裁委員會仲裁;二依法向人民法院提起訴訟。

第十四條幾項具體規定14.1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用大寫叄仟元此費用不在工程價款內。

14.2施工期間，發包人將外屋鑰匙3把，交給承包人保管。

工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖4把，由承包人當場負責安裝交付使用。

14.3施工期間，承包人每天的工作時間為：09點00分至17點30分;

第十五條其他約定事項

第十六條附則

16.1本契約經雙方簽字蓋章後生效，契約履行完畢後終止。

16.2本契約簽訂後工程不得轉包。

16.3本契約一式2份，雙方各執1份

甲方公章：_________乙方公章：_________

法定代表人簽字：_________　法定代表人簽字：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

單位房屋裝修契約 篇23

發包方(簡稱甲方)：______________

承包方(簡稱乙方)：______________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守，

一、工程概況

1、裝飾施工地點：

2、住房結構：_________房型房廳套，施工面積__________平方米。

3、裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。

4、承包方式：_________________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：_________自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：_________________________詳見本契約裝修工程報價單。

2、工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂契約之日。支付__________元訂金，第二次付款時扣除

(2)第二次契約簽定後開工前支付工程總造價_____%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價_____%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價_____%合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1、甲方提供的材料：詳見契約裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應.辦-理.驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場炕底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場炕底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

五、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

六、糾紛處理方式

雙方如對契約執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

七、契約的變更和解除

契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

八、本契約一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力

契約附屬檔案為本契約的組成部分。

甲方(簽章)：_________電話：_________

乙方(簽章)：_________電話：_________

簽訂地點：_________

簽訂日期：_________

單位房屋裝修契約 篇24

發包方名稱：

甲方現居所地址：

身份證號：

聯繫電話：

手機號：

承包方：

法人營業執照編號：

法人辦公地址：

法定代表人姓名：

聯繫電話：

建築資質證編號：

資質專業等級：

委託代理人姓名：

辦公處所：

聯繫電話：

設計負責人姓名：

辦公處所：

聯繫電話：

施工負責人姓名：

辦公處所：

聯繫電話：

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律 法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲 乙雙方在平等 自願 協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1-1.施工地點： 區 路 小區 號樓 室。

1-2.房屋結構： 結構 層 室 廳 廚 衛 陽台;

室，建築面積分別為： 平方米;

廳，建築面積分別為： 平方米;

廚房，建築面積分別為： 平方米;

衛生間，建築面積分別為： 平方米;

陽台，建築面積分別為： 平方米;

其他， 建築面積為： 平方米。

1-3.工程內容及做法;

1-4.工程承包，採取下列第 種方式:

乙方包工 包全部材料。

乙方包工 包部分材料，甲方提供其餘部分材料

乙方包工 甲方提供所有材料。

1-5.工程日期：開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

1-6.契約金額：本工程契約金額為： 元，其中：材料費： ，人工費： ，設計費： ，其他費用： 。

雙方約定：如施工圖紙變更，造成材料 人工費用調整的，工程價款據實調整。

第二條工程監理

本工程可由甲方直接聘用專業監理公司實施工程監理，與工程監理公司另行簽訂《工程監理契約》。監理公司名稱 職責，監理工程師姓名 聯繫方式等，甲方應於 年 月 日以前書面通知乙方。

第三條工程施工圖

3-1.工程施工圖包括效果圖和施工詳圖，其中工程效果圖 張，施工詳圖 張，分別由 方提供，並交對方二份。

3-2.所有圖紙必須符合相應的國家設計規範要求。

3-3.提供圖紙一方，應向對方作完整的技術交底，所有圖紙必須由甲方簽字認可。

3-4.任何一方未經對方許可不得將對方提供的圖紙 設計方案等資料複製或轉讓給第三方，也不得用於本契約以外的項目。

第四條甲方責任與義務

4-1.開工三日前為乙方提供必要的施工條件,以便於施工為原則。

4-2.提供施工期間安全合格的水源 電源。

4-3.負責到物業管理部門告知家裝工程開工事宜，辦理相關手續。

4-4.支付應當由業主承擔的有關對外相關費用。

4-5.負責協調乙方施工人員與鄰里之間以及其它相關部門之間的關係。

4-6.不得有下列行為：

隨意改動房屋主體和承重結構，破壞廚房 廁所地面防水層。

在外牆上開窗 門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。

對室內樓地面載入超過設計承載標準的荷載，如鋪貼較厚石材 砌築牆體等。

未經相關部門許可拆改熱 暖 燃氣等管道設施。

其他違章施工行為。

4-7.凡涉及4-6款所列內容的，甲方應當向物業管理部門提出申請並獲得批准，經由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位對改動方案出具書面證明和施工圖紙後，交乙方存檔實施。

4-8.施工期間甲方仍需使用該處所部分居室的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作。

4-9.履行本契約約定的工程質量 施工進度 材料供應等其它義務。

第五條乙方責任與義務

5-1.施工中嚴格執行相關施工規範 質量標準 安全操作規程 防火規定等，安全 保質 按期完成本契約約定的工程內容。

5-2.嚴格執行國家 省 市建設行政主管部門施工現場管理規定：

未經許可，不拆改工程內的建築主體和承重結構，不對樓地面施加較大荷載，未經許可不改動室內原有熱 暖 燃氣等管道設施。

不擾民，不污染環境，每日十二時至十四時 十八時至次日八時之間不從事敲 鑿 刨 鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

承擔因施工造成相鄰居民住房停水 停電 管道堵塞 滲漏等事故的修理和損失賠償責任。

負責工程成品 設備和居室留存家具陳設的保護。

保證居室內上 下水管道暢通和衛生間的清潔。

保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場，並將垃圾存放於甲方指定地點。

5-3.告知甲方本契約簽訂及履行過程中涉及的各種技術標準 規範 計算書 參考價格等。

第六條工程變更

在施工期間對契約約定的工程內容如需變更,雙方應當協商一致，簽訂書面變更協定，議定調整相關工程費用及工期，作為竣工結算和順延工期的根據。

第七條材料供應

7-1.甲方提供的材料：

本工程甲方負責採購供應的材料 設備，應符合設計要求，產品合格，並按時供應到施工現場;乙方驗收後由乙方承擔保管和質量控制責任，乙方可收取保管費，費率由雙方約定;由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。如甲方供應的材料 設備產品不合格，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用的，由此造成的損失，由甲方承擔。

7-2.甲方採購的裝飾材料 設備，未經甲方同意，乙方不得挪用到本契約規定以外的其它住宅裝飾工程。如乙方違反此規定，應按挪用材料 設備價款的雙倍賠償給甲方。

7-3.乙方供應的材料 設備，到施工現場前應通知甲方，雙方就材料 設備的質量 環保標準共同進行驗收，並確認備案簽字。如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料 設備系偽劣商品，應按材料 設備價款的雙倍賠償給甲方。

7-4.雙方所提供的合格材料 設備，以具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告為準。如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由異議提出方先行墊付;材料經檢測確實不合格的，檢測費用由最終責任方承擔。

第八條工期延誤

8-1.對以下原因造成施工工期延誤,經甲方確認,工期應當順延：

工程量變化或設計變更;

不可抗力;

甲方同意工期順延的其他情況。

8-2.對以下原因造成施工工期延誤,工期應當順延：

甲方未按契約約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

甲方未按契約約定支付工程款影響正常施工的;

因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8-3.因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

8-4.判斷造成工期延誤以“雙方簽字認定的文字約定”為確定雙方責任的依據。

第九條質量標準

9-1.本工程執行50210-20__《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》 50327-20__《住宅裝飾裝修工程施工規範》 18680-20__~18688-20__《室內裝飾裝修材料有害物質限量》 /6016-97《家庭裝飾工程質量規範》 《住宅室內裝飾裝修管理辦法》和省 市建設行政主管部門制定的其它地方標準。

9-2.室內環境污染控制，執行/18883-20__《室內空氣品質標準》 50325-20__《民用建築工程室內環境污染控制規範》。

9-3.在竣工驗收時雙方對工程質量 室內空氣品質發生爭議時，應當由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以檢測認證;其費用先由申請方墊付，最終由責任方承擔。

第十條工程驗收

10-1.雙方約定在施工過程中按下列若干階段對工程質量進行驗收：

第一階段

第二階段

第三階段

第四階段

第五階段

階段驗收合格後，雙方共同簽署工程驗收單。

10-2.各階段工程完成，乙方應提前兩天書面通知甲方進行驗收，驗收不合格不得進行下道工序，若甲方接到乙方通知後二天內不能按期參加驗收，乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

10-3.工程完工後，乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單，結清尾款。乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。雙方進行竣工驗收辦理移交手續前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10-4.甲方不能如期組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但時間不得超過三天。如甲方在接到竣工驗收通知後，七日內既不組織驗收也不通知乙方提出異議，視同驗收合格。期間甲方應另外承擔乙方所發生的看管以及其他相關費用。

10-5.雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。因乙方責任使驗收不能正常進行，耽誤甲方按時居住的，乙方應賠償甲方由此造成的相應損失。竣工驗收在工程質量 室內空氣品質及經濟方面存在個別不涉及較大問題時，經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協定”後，亦可先行入住。

10-6.本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下住宅裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房 衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

第十一條工程款支付方式

11-1.本契約工程款採用銀行委收委付的支付方式。既契約生效後，甲方按進度先後分批

支付契約價款的70%給乙方，然後在 銀行，開立 個人結算帳戶，將契約價款的30%存入銀行，並向銀行 出具《委託監管存款申請書》。

11-2.甲方按下列表中的約定時間進行驗收後，向乙方出具委託付款通知書，乙方持付款通知書到銀行取得工程款。

工程款付款比例與時間表

批次形象進度時間預期時間付款比例金額

備註：除契約尾款為銀行劃撥外，其餘為現金支付。

11-3.工程進度過半：指工程中水 電管線全部鋪設完成，門 窗及細木白茬製品基本製作安裝完成，為界定工程過半的標準。

第十二條違約責任

12-1.一方當事人未按約定履行契約義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

12-2.一方當事人無法繼續履行契約的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失。

12-3.甲方未按契約約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款2‰的違約金。

12-4.由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本契約工程造價金額2‰的違約金。

12-5.由於乙方責任導致工程質量和室內空氣品質不合格，乙方按下列約定進行返工修理 綜合治理和賠付：

對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，按12-4的標準支付違約金。

對室內空氣品質不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤,按12-4的標準支付違約金。

室內空氣品質經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還契約的全部價款。

第十三條爭議解決方式

本契約發生爭議時，雙方應協商或向行業主管部門 行業協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，直接提交 仲裁委員會仲裁或起訴至甲方所在地人民法院。

第十四條附則

14-1.本契約經甲乙雙方簽字後生效。並按甲方意願決定是否到協會備案登記

14-2.本契約簽訂後工程不得違法轉包。

14-3.雙方可以書面形式對本契約進行變更或補充。

14-4.因第三方原因影響了契約履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14-5.本契約履行完畢後自動終止。

第十五條其它約定：

如企業另有契約附屬檔案，其內容應包括上列示範附屬檔案內容。

甲方： 乙方：

委託代理人： 法定代表人：

住址： 委託代理人：

電話：

電話： 地址：

郵編： 郵編：

簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點： 簽訂地點：

備案登記

登記編號：

登記時間： 年 月 日

單位房屋裝修契約 篇25

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1。裝潢施工地點：

2。住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。

3。承包方式：

4。裝飾施工資料：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有採購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的狀況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

5。總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰櫃及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步了解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6。工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條關於乙方職責的約定

1。乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，帶給材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2。乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊狀況，需與甲方協商並且獲得認可)。

3。乙方負責人負責組織裝修人員參與本契約定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，能夠要求乙方無條件更換。

第三條關於材料供應的約定

1。全部工程用裝修材料均由甲方帶給，裝修施工設備、工具由乙方帶給。

2。甲方負責採購供應的材料，應貼合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方務必協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，職責由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3。乙方務必負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4。為了保證工程的正常進行，乙方務必至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於周末採購材料。甲方應按時帶給乙方需要的材料。由於甲方帶給材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔職責。乙方同時務必帶給大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5。甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本協定規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關於工程質量及驗收的約定

1。本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2。甲方帶給的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3。由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。

5。若部分工序由甲方材料供應廠家免費安裝或由甲方安排其他單位安裝(如窗戶，櫥櫃防火門，台面等)，甲方應事先安排時光並通知乙方，乙方應予以配合，並避免造成整體工期的延誤。

6。工程驗收-甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

7。工程竣工：乙方應提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收，並書面辦理驗收確認手續。如果甲方在規定時光內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如透過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

8。工程保修期一年，從竣工驗收確認之日起算。保修期內由於乙方施工不當造成質量問題，乙方無條件地進行維修，並承擔相應材料費用。

第五條關於安全生產和防火的約定

1。甲方帶給的施工要求(見上述第三條)及與乙方協商，且施工場地應貼合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，遵守物業管理部門的裝修指南，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述狀況發生，乙方負責修復和賠償。

2。施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出協商，經確認後施工。

3。乙方應注意煤氣使用安全，確保登高施工的安全保障等各類安全保證，並提醒施工工程人員注意安全，產生任何事故的職責完全由乙方負責。

第六條關於工程價款及結算的約定

1。工程款付款方式：經雙方認可，工程款付款時光表如下：

協定簽訂完畢，水電改造完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整

所有瓷磚鋪貼完成並驗收合格後，甲方支付乙方____元整

所有工程竣工，驗收合格之後，甲方支付乙方____元整

剩餘______元作為質量保證款，甲方入住三個月內支付。

合計______元整。

第七條其它事項

1。甲方工作：

(1)甲方應在開工當天，向乙方進行現場交底。向乙方帶給施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2。乙方工作：

(1)參加甲方召集的現場交底。

(2)全權負責協定履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如在保證工程質量的狀況下更換人員，乙方應提前通知甲方，並取得甲方同意。

第八條違約職責

1。甲方未按協定約定時光付款的，逾期部分在逾期期間按同期活期銀行存款利率向乙方支付利息。

2。由於乙方原因逾期竣工的，至逾期____天后，每逾期一天乙方向甲方支付__元違約金。

3。乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔職責。

4。工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

5。工程關鍵節點未辦理驗收，乙方提前進行下一階段工程施工，由此造成損失的，由乙方負責。

第八條糾紛處理方式

因工程質量雙方發生爭議時，雙方應儘量協商。或若協商不成時，能夠按照本協定約定向：

____區仲裁委員會申請仲裁;

____人民法院提起訴訟

第九條協定的變更和解除

1。協定經雙方簽字生效後，雙方務必嚴格遵守。任何一方需變更協定資料，應經協商一致後，重新簽訂補充條款。

2。施工過程中任何一方提出終止協定，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止協定協定，解除本協定。

3。如由於乙方施工出現質量問題，甲方能夠無條件提出中止協定，而無需獲得乙方的認可。

第十條附則

1。工程開工前，甲方應將房屋外門鑰匙____把交乙方施工隊負責人保管。工程竣工驗收時，甲方負責帶給新鎖____套，由乙方當場負責安裝交付使用。

2。本協定簽訂後，工程不得轉包。

3。本協定一式____份，甲、乙雙方各執一份，協定附屬檔案為本協定的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

住址：住址：

電話：電話：

身份證號：身份證號：

簽訂日期：年月日

簽訂地點：____

單位房屋裝修契約 篇26

契約編號：_________

甲方(發包方)：_________

單位名稱：_________

住址：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(承包方)：_________

資質證書號：

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯繫人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

第一條　工程概況

1.1　工程地點：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1.2　住房結構：_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1.3　工程造價：家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：總價款：_________元，大寫(人民幣)：_________。其中：材料費：_________，人工費：_________，管理費：_________，設計費：_________，垃圾清運費：_________，稅金：_________，其他費用：_________。(詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1.4　工程承包方式：雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.5　工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

1.6　工程內容及做法(見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表)。

第二條　施工單位資格

2.1　凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位，應當持有建設行政主管部門頒發的具有建築裝飾裝修工程承包範圍的《建築業企業資質證書》。

2.2　乙方是經過工商行政管理機關核准登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建築裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本契約，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，並賠償損失。

2.3　對於承接家庭居室裝飾裝修工程的個體裝飾裝修從業者，應當持所在地鄉鎮以上人民政府有關主管部門出具的務工證明、本人身份證、暫時居住證，向工程所在地的建設行政主管部門或者其指定的機構登記備案，實行“登記註冊、培訓考核、技能鑑定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門制訂。

2.4　凡沒有《建築業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

第三條　工程監理

若本工程實行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方(或甲方)。

第四條　施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供：

4.1　甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

4.2　甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六：家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

4.3　施工圖紙雙方簽字後生效。

第五條　甲方權利義務

5.1　開工前_________天，為乙方入場施工創造條件。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設應採取保護措施，以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的牲口應認真清點及保護，並且雙方簽訂“物品清單”;

5.2　開工前將原有的電話設備拆除;提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

5.3　負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

5.4　禁止拆動室內承重結構，如需拆、改建築的承重、非承重結構或遷改廚、衛位置及設備管線，應負責到有關部門辦理相應的審批手續;

5.5　參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

5.6　工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

5.7　未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，甲方不得變動建築主體和承重結構;

5.8　甲方無權要求乙方移動或改造暖氣、燃氣管線;

5.9　房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

5.10　甲方不得拒絕和阻礙物業管理單位依據住宅室內裝飾裝修管理服務協定的約定，對住宅室內裝飾裝修活動的監督檢查;

5.11　甲方進行裝修不得損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

5.12　未經批准，甲方不得隨意在承重牆上穿洞，拆除連線陽台門窗的牆體，擴大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載，在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;

5.13　未經批准，甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

5.14　因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償;如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第六條　乙方權利義務

6.1　施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》，保證工程質量，按期完成工程;

6.2　安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

6.3　保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

6.4　家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

6.5　乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。甲方關於工程的相關事宜均應與乙方項目經理聯繫，以確保工程中的統一指揮和管理;

6.6　乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

6.7　乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

6.8　乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

6.9　乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

6.10　乙方不得欺行霸市、強迫交易;

6.11　乙方不得冒用其他企業名稱和商標;

6.12　乙方不得損害居民和其他經營者權益;

6.13　在居民居住的地域，十二時三十分至十四時三十分、十九時至次日七時之間，乙方不得從事產生噪聲的房屋裝飾裝修活動。

第七條　工程變更

7.1　為確保甲方工程質量、工期及保修服務，契約簽訂後如有工程項目或施工方式的變更，須由雙方協商後簽署書面協定《裝飾裝修工程變更單》(見附屬檔案七：家庭裝飾裝修工程變更單)，同時調整相關工程費用及工期，口頭承諾或口頭協定均視為無效;凡甲方直接與乙方現場工作人員商定更改施工內容所引起的一切後果，均由甲方承擔;

7.2　契約簽訂後，甲方工程減項超過總工程款5%以上時，須向乙方支付減項總額8%的變更費。若甲方減項所用的材料乙方已定購或運到現場，甲方需另外支付材料來回託運、損耗及退貨費用;若甲方要求減少的施工項目已施工，甲方需支付乙方該項目的施工費、材料費、管理費及拆除費;

7.3　甲方第二次支付工程款後增加的施工，乙方需在收到甲方該增加項目100%的工程款後方予以施工。

第八條　材料的提供

8.1　由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

8.2　由乙方提供的材料、設備的(見附屬檔案五：乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

8.3　甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附屬檔案四：甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

8.4　除契約註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場;若需要乙方代購，加收所購材料款_________%的採購費及運輸費。

第九條　工期延誤

9.1　對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

(4)甲方同意工期順延的其他情況。

9.2　因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

9.3　甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延;

9.4　因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第十條　質量標準

10.1　工程質量

(1)乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

(2)乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準，工程一次驗收合格率達到100%，優良率達到_________。

(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

10.2　雙方約定本工程施工質量按下列第_________項標準驗收：

(1)《gb50210-20xx建築裝飾裝修工程質理驗收規範》

(2)《_________市家庭房屋裝飾裝修工程質量驗收規定》

(3)其它驗收標準：_________

10.3　施工過程中雙方對工程質量發生爭議時：

(1)可向_________市消費者協會家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建築裝飾協會投訴進行調解;

(2)如不服調解，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

第十一條　工程驗收和保修

11.1　雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

(1)水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

(2)油漆、面層塗料施工前驗收;

(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後應填寫工程驗收單(見附屬檔案八：工程驗收單)。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;

11.2　保修

(1)工程竣工驗收合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案九：工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附屬檔案十：工程保修單)。

(2)在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第十二條　工程款支付方式

12.1　雙方約定按下列第_________種方式支付工程款：

(1)本契約簽訂後，開工前_________至_________日，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日後的_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款;

(3)竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

(4)竣工驗收合格_________年後或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

12.2　因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

12.3　雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

12.4　竣工驗收合格後，甲方有權留取相當於工程總價款的_________%的保修基金。竣工驗收合格後_________年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

第十三條　違約責任

13.1　契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

13.2　工程未驗收合格或未結清尾款而未移交，甲方使用或擅自動用工程成品的，工程視為合格，由此而造成損失的由甲方負責，並視為甲方自動放棄保修及維修權利且乙方仍有追收尾款的權利。

13.3　甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

13.4　由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

13.5　由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十四條　契約爭議的解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_________種方式解決：

14.1　向_________仲裁委員會申請仲裁;

14.2　向人民法院起訴。

第十五條　其他具體規定

15.1　工程地在_________市區以外的裝飾工程，乙方加收工程總造價的3%-10%的遠程施工費;

15.2　因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責清運到政府規定的垃圾堆放點，甲方應支付垃圾清運費用(人民幣)_________元，(此費用不在工程款內);

15.3　施工期間，甲方將外屋門鑰匙_________把，交給乙方施工負責人_________負責保管。工程竣工移交後，甲方負責提供新鎖_________把，由乙方當場負責安裝好交付甲方使用;

15.4　施工期間，乙方每天的工作時間為：上午_________點_________分至_________點_________分;下午_________點_________分至_________點_________分。

第十六條　附則

16.1　本契約簽訂後工程不得轉包。

16.2　甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式兩份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持一份。

16.3　凡在_________市各家庭裝飾裝修市場內簽訂契約的，本契約一式三份，甲、乙雙方及市場有關部門簽字(蓋章)後生效，三方各持一份。

16.4　契約履行完後自動終止。

16.5　本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。

16.6　契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。

第十七條　契約的解釋

本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。

甲方(簽字)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　委託代理人(簽字)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

家庭裝飾裝修市場契約認證意見(商場契約認證章)：_________

委託代理人(簽字)：_________

聯繫電話：_________

簽訂地點：_________

_________年____月____日

附屬檔案一：　家庭裝飾裝修工程施工項目確認表(略)

附屬檔案二：　家庭裝飾裝修工程內容和做法一覽表(略)

附屬檔案三：　家庭裝飾裝修工程報價表(略)

附屬檔案四：　甲方提供裝修裝修材料明細表(略)

附屬檔案五：　乙方提供裝飾裝修材料明細表(略)

附屬檔案六：　家庭裝飾裝修工程設計圖紙(略)

附屬檔案七：　裝飾裝修工程變更單(略)

附屬檔案八：　工程驗收單(略)

附屬檔案九：　工程結算單(略)

附屬檔案十：　工程保修單(略)

單位房屋裝修契約 篇27

委託方(甲方)：________________________

承接方(乙方)：________________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋裝修，訂立本協定，以共同恪守。

一、工程地點：

____________縣____________小區______幢______室

二、形式結構：

單層式三室兩廳一廚兩衛

三、工程工期：

開工之日算起________月

四、承包方式

乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見附表1：甲方提供裝飾裝修材料明細表。附表2：乙方提供裝飾裝修材料明細表)

五、工程項目

1、乙方負責______個房間(三臥室、一客廳、一飯廳)地面鋪設瓷磚，打地角線，要求平整;一個廚房，兩個衛生間牆面鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨。瓷磚由甲方提供，其餘材料由乙方提供。

2、乙方負責電路水路改造：

3、乙方負責集成吊頂：廚房，兩個衛生間

4、包三個水管

5、乙方負責客廳頂部打石膏條，客廳走廊頂部打石膏板。材料由乙方提供。

6、牆面刷雙灰粉上漆，甲方提供漆材料，其餘由乙方負責。

7、乙方負責安裝衛生間門兩扇、燈、潔具，材料由甲方提供。

8、裝修完成後由乙方負責清理打掃

9、廚房櫥櫃的具體裝修由甲方提出方案，商量確定

未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

六、材料、設備的供應

1、由甲方提供的材料設備，應為附合設計和國家標準要求的合格產品，並應按施工進度計畫及時供應到現場，並事先通知乙方，雙方對所供應材料的數量及外觀進行共同驗收，辦理交接手續後由乙方負責保管。

2、甲供材料未經甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的雙倍價格補償給甲方。

3、由乙方提供的材料、設備，必須與所供的材料明細表中的品種、規格、型號、質量、計量標準及數量相符。

4、乙方提供的材料設備如不符合國家標準質量要求或規格有差異時，禁止使用;如已使用，其後果和損失均由乙方承擔。

七、質量標準

施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

八、工程造價

甲方共支付乙方裝修人工費、材料費共______元人民幣。

九、工程款按以下方式支付

(一)本契約簽訂後，開工二至五日，甲方支付相當於總價款______%(______元)的工程款;

(二)完成______%的工程量之日後的三日內，甲方支付相當於總價款______%(______元)的工程款;

(三)竣工驗收後三日內，甲方支付相當於總價款______%(______元)的工程款。

(四)竣工驗收合格後或雙方約定的保修期滿，如果裝修出現質量問題，乙方應該免費為甲方排查，否則，退還受損金額!

本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方：___________________

乙方：_____________________

簽字(蓋章)：_____________

簽字(蓋章)：_______________

聯繫電話：______________

聯繫電話：_________________

_________年______月_____日

__________年______月_____日

單位房屋裝修契約 篇28

甲方：_________

乙方：_________

協定標的：甲方位於_________的居室，以下簡稱標的。

經雙方友好協商，就甲乙雙方針對標的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工契約》中的未盡事宜，簽訂以下補充協定。本補充協定作為《裝修契約》的附屬檔案，與《裝修契約》具有同等法律效力。

一、施工人員準則：

1.施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不在標的居室內飲酒、隨地吐痰，如施工人員吸菸必須遠離易燃易爆物品。

2.乙方施工人員不得使用標的居室內已安裝好的設施、設備。

3.乙方施工人員不得使用明火做飯，不得在材料上堆放餐具，剩飯菜及棄物，應於餐後立即整理餐具，剩飯菜及棄物。

4.乙方應設定專門的垃圾堆放處，及時清運垃圾，並保持居室內的清潔和衛生。

5.安裝地板、地磚後，乙方施工人員須著軟底鞋在標的居室內施工，並嚴禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上，所有物品均輕拿輕放，嚴禁在地板、地磚上拖動物品。

6.有違反以上

第一條

1、

2、

3、

4、5項，甲方經過提醒、警告，乙方仍違反的，甲方可以每次扣除乙方___的工程款如果因違反以上

第一條

1、

2、

3、

4、5項給甲方造成損失的，乙方應賠償損失。

7.如由於乙方或其施工人員過失，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等

第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。

8.乙方在施工中要注意安全，如因乙方操作不當造成人員傷亡的，甲方不負任何責任。

二、材料

9.凡運抵甲方標的居室的契約規定由乙方提供的所有材料不得在驗收合格前拆封，必須在運抵標的居室時當場由甲方，乙方對照《裝修契約》附表5中規定的品名、質量、數量、規格、等級等驗收，由甲方認可簽字後方可拆封、使用。如果乙方運抵材料與契約不符，乙方必須採取更換，補救措施。

10.乙方應當就其提供的材料向甲方出示購買憑證、環保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關材料，甲方有權向廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發現系假冒偽劣材料，乙方必須更換為契約中標定的產品，並按照契約標定價格的雙倍

對甲方進行賠償如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由於供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。

1.由於乙方提供材料質量、規格等原因，造成工程質量出現問題時，乙方須採取更換、補齊、修理等方式彌補，如不能彌補，乙方須以其他方式補償乙方，甲方可以依不同情況扣除支付工程款項由於乙方提供材料質量，規格等原因，造成甲方設施、設備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里，物業管理公司等

第三方的設施、設備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失，由乙方負責賠償或從工程款中扣除，並承擔全部責任。

2.由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，並負責在裝修工程保修期內進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。

3.對於乙方在《裝修契約》中約定的材料，因市場斷貨等特殊情況無法購買或無法運抵標的居室，乙方必須更換相同或更高質量、等級、規格的材料，且必須經過甲方的簽字同意。

4.甲、乙方提供的材料進入標的居室後，乙方必須在適當的位置平整堆放材料，並妥善保管，因未妥善保管造成材料變質、變形、損壞、損耗、丟失的，乙方必須根據甲方要求更換、補齊、賠償。

5.乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發現問題應及時向甲方提出，甲方採取更換、補齊等補救措施。如乙方已確認並使用了甲方提供的材料，之後因工程質量出現爭議時，乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

6.乙方對甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失，乙方負責賠償。

7.《裝修契約》附屬檔案中，所有的_________改為_________，每張板補交___的材料費，金額按實際工程量結算。

三、施工

8.乙方必須在工程交底日，即________年____月____日，向甲方提供書面的工程進度表和甲方採購材料進度表。

9.進行施工工程前，乙方和其設計師應當就設計思路，工程要點對工長、工人進行培訓。

20.開始施工後，乙方質檢人員應當隨時了解工程狀況和進展情況，至少每三天到甲方標的居室檢查工程情況，並作書面登記。乙方質檢人員必須嚴格履行質檢的制度，相關驗收單必須齊全，作為甲方各項驗收的參考之一。

1.在進行施工時，乙方有義務向甲方說明施工方式，並經過甲方確認後方可進行施工。如未經甲方確認，施工後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改，並賠償由此而帶來的損失。

2.如果工程質量出現問題，甲方提出後，乙方應當立即改正。乙方未按照甲方要求及時改正的，依不同情況扣除支付工程款項。

3.如施工人員違反《裝修契約》和本補充協定，情況嚴重的，甲方有權提出更換工長或工人，乙方應當在甲方提出要求的

第二天更換。

4.在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置後方可進行。如未經甲方確認，在安裝後發生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。

5.契約簽訂後如在施工過程中甲方提出設計修改意見及減少工程項目時，須提前與乙方聯繫並通知乙方，在雙方簽訂《家庭居室裝飾裝修工程變更單》，並確定變更金額及相關手續後，方能進行該項目的變更和施工。

6.裝修垃圾，乙方施工人員必須清運至物業指定地點。垃圾清運費用已經含在工程款中，乙方不再單收。

7.在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應採用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算

8.瓷磚在鋪裝前必須完全浸泡12小時方可使用。

9.地磚採用勾縫劑勾縫，勾縫劑為_________牌_________型，由乙方提供且不再單獨收費。

30.塗刷標的居室內所有部位的牆漆、頂漆時，需剷除原表面膩子的，乙方不再單獨收費刷與面漆同品牌的底漆1遍，刷面漆2遍。

1.所有牆漆用_________色，色號_________，所有頂漆用_________色，色號_________。

2.在刷漆前，乙方應由甲方書面確認兌水比例，如未經甲方確認進行刷漆或技術使用不當，兌水超過_________%，甲方有權要求重新購買同樣型號的油漆重刷，有關一切費用均由乙方自行負責。

3.所有門及門套採用的原子灰為_________牌。

四、工程驗收

4.對於所有隱蔽工程，需甲方驗收簽字後，乙方施工人員才能進行後續施工。

5.工程的質量驗收按照《_________家庭裝飾工程質量驗收規定、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》執行。在工程質量保證期內，如因乙方的原因發生質量問題，乙方應負責完全修復。不能完全修復的，乙方應按相應部分的工程造價賠償損失。

6.甲方有權在乙方完工後對房屋進行空氣品質檢測，由國家認定的居室環境質量檢測單位獨立對甲方標的居室進行室內空氣品質檢測，並提交由該單位出具的檢測報告給甲方。如檢測結果不合格，由乙方負責在規定的_________天內改善不合格項直至達到合格標準，所涉及的費用由乙方承擔。

五、付款

7.物業收取的裝修押金___由甲方墊付。甲方將從工程中期款中暫扣

___，若物業無罰款扣除則甲方全額返還物業從押金中扣除的罰款，甲方將相應地從暫扣的___中扣除，剩餘的返還乙方，不足的由乙方向物業補齊。甲方從工程中期款中暫扣的___與_________%的工程尾款相互獨立。

8.物業收取的裝修管理費_________。由於乙方責任延期造成的管理費增加部分應完全由乙方支付。同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的費用等。

9.乙方所做預算書應充分考慮甲方工程的各種實際工作量，工程款項的結算應實際發

生的工程長度為準，而不是按工料使用量結算。按實際工程長度發生的工程款在每項工程完工後經甲方驗收合格，以甲方的對質量和面積的書面簽字驗收做為支付工程款的依據。

40.如支付中期款時工程量發生變化，變更項目經驗收合格的在中期款中結算，其餘的在竣工驗收時結算。如因施工工程質量或其他問題需與乙方共同進行檢驗或就雙方爭議的問題進行磋商，則可適當順延結款日期。

1.甲方在簽定契約時向乙方支付的訂金人民幣___計入裝修總費用，相應款項在支付首期款時扣除。

六、保修及其他

2.乙方承諾對整個工程進行________年的保修和終身維護，時間從工程竣工驗收日起計。乙方應在接到甲方報修電話的2小時內做出回響，在48小時內到達現場。如果由於乙方施工或提供的材料質量問題而導致報修，在甲方報修以後48小時內仍未能提出解決方案的，如甲方自行解決，則甲方支出的所有費用均由乙方支付。

3.工程完工後乙方必須交付甲方電氣竣工簡圖和上下水管線簡圖，標明導線規格、暗管走向和上下水管線、閥門、接口走向和位置，甲方簽收後方進行竣工結算。

4.未盡事宜，由雙方友好協商解決，協商不成的，提請相關部門仲裁解決。

5.本補充協定由甲、乙雙方與________年____月____日在_________簽署。正本三份，甲乙雙方各執一份，_________一份，均具同等法律效應。雙方共同簽署起即日生效。

甲方：_________乙方：_________

乙方代表：_________

________年____月____日________年____月____日