實用的房屋裝修契約模板集錦

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇1

根據《中華人民共和國契約法》、《建築安裝工程承包契約條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《北京市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、友好、自願、協商一致的基礎上達成如下協定，共同遵守。

發包方(簡稱甲方)：

承包方(簡稱乙方)：(施工工程隊負責人)

身份證：聯絡方式：

家庭住址：

第一條工程概況

1.裝潢施工地點：

2.住房結構：磚混結構;房型__房__廳__套，建築面積約__平方米。

3.承包方式：

4.裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，牆體改造，牆體拆除，牆面及地面拆除，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，門窗拆除，包水管，頂面、牆面塗料，廚具、潔具、燈具安裝，隔斷製作，搬運工程等其他裝修工程中應包含的所有工程。(關於採購及搬運工程的補充約定：甲方所有採購都由乙方協助完成，甲方在採購過程中，承諾在免費的前提下盡力要求裝修材料供應商將裝修材料送貨至甲方房屋內。但如遇材料供應商堅持只負責送貨到甲方住宅樓下或者不予送貨的情況，則乙方負責將該等裝修材料搬運到房屋內或者乙方負責將貨物運送至施工現場)。

5.總價款：____元(包括屋內垃圾清理費和材料搬運費)，乙方已拿走甲方的冰櫃及暖氣片價值______元，抵工程款______元整，剩餘工程款____元。大寫(人民幣______整。以上總價款根據乙方實地考察甲方房屋，並初步了解所需完成工程後確定，該總價款包含所有乙方承擔的裝修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工，工期約__天。另，如雙方經過協商，對工期的延長達成一致意見，則按達成的統一意見執行。

第二條關於乙方職責的約定

1.乙方(即)在裝修期間承擔施工工程隊負責人的職責，對本次裝修工程的質量和工期負責。乙方全面承擔聯絡甲方，提供材料需求，現場管理裝修施工質量和施工人員等職責。如在施工過程中，產生質量問題和各類應由施工工程隊承擔的對甲方造成的損失，甲方只針對乙方(即)提出賠償。

2.乙方在裝修過程中，需保證全程在現場進行施工和管理(陪同甲方進行材料選購除外。如遇特殊情況，需與甲方協商並且獲得認可)。

3.乙方負責人負責組織裝修人員參與本契約定義的裝修工程。如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑義，可以要求乙方無條件更換。

第三條關於材料供應的約定

1.全部工程用裝修材料均由甲方提供，裝修施工設備、工具由乙方提供。

2.甲方負責採購供應的材料，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管並組織施工，由於保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

3.乙方必須負責進行材料的搬運上樓工作(瓷磚除外)。

4.為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前一周書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單及協助甲方進行材料採購，以便甲方於周末採購材料。甲方應按時提供乙方需要的材料。由於甲方提供材料延誤，造成的工期延誤由甲方承擔責任。乙方同時必須提供大致精確(+/-5-10%)的所需材料的數量。由於乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔，或者由乙方負責運輸退回供應商。

5.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本協定規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

第四條關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行dbj08-62-97《住宅建築裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由乙方承擔。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫後，方能進行該項目的施工。413號)中有這樣的規定：“家居裝飾工程的標準應當按照《北京市高級建築裝飾工程質量檢驗評定標準》、《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》，並在家居裝飾契約中約定。”

9、工程驗收不細心

驗收應注意以下幾個問題：契約中規定：“如未辦理驗收手續，消費者提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由消費者負責。”這意味著如果未驗收，消費者就開始使用裝修房屋或入住，一旦因質量問題發生爭議，因裝修現場的破壞使質量問題責任不易界定，裝修公司可依據此規定免除責任。

10、爭議解決辦法未約定

家裝消費者在發現裝修質量有問題時，應及時與裝修公司協商解決，但大多數消費者在契約中沒有約定出現爭議後的解決辦法。

二、二手房屋裝修契約範本

委託方(甲方)：____________ 承接方(乙方)：____________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條 工程概況

(一)工程地址：____市____區______街道____小區____樓____室

(二)居室規格：

三室一廳、雙陽台、一衛生間，建築面積____平方米。

(三)施工內容：

1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;

2、衛生間瓷磚、地磚、水電、衛浴設備拆除重裝、門窗修復;

3、後陽台、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復，洗漱櫃、

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇2

收包圓（級萁）：

痴圓（乙圓）：

甲、乙雙圓經沒有戰洽商戰協商，級萁決定將居室拆潢收包給乙圓。為包督工程順利遏制，依照《摯人仄易遠共戰國開同法》及穎ヘ法律、法規的劃定，甲、乙雙圓正在劃1、志願、協商分歧的根柢上，便居室拆潢穎ヘ手嗡，達成以下戰講，以便配開依照。

第一條：工辰才略

1.工程天紙焙___________________________________

2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工里積____________仄圓米。

3.施工內容詳睹本開同附屬檔案（一）〗砸庭拆潢施工內容單》戰施工圖。

4.痴格式：雙圓商定回支以下第_________種格式：

（1）乙圓包工、包齊數原料；

（2）乙圓包工、部門包料，級萁供給部梅適料；

（3）乙圓包工、級萁包齊數原料。

5.工潮工日期：______年______月______日

6.工程降成日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第兩條：工程價款

工程價款（金額除夜寫）___________________元，詳睹本開同附屬檔案（兩）〗砸庭拆潢工程質烈に惚懟貳

1、原料款__________元； 2、人 工 費__________元；

3、設念費__________元； 4、施工渾運費__________元；

5、搬卸費__________元； 6、管 理 費__________元；

7、其他用度（標明內容）______________元。

第三條：量量要供

1.工程操做尾要原料的種類、規格、稱吸、數目，經雙圓具名認可。

2.工程驗支尺度，雙圓贊同參照國產業編乾劃定真止。

3.施工中，級萁如有特地施工項目或特地量量要供，雙圓應確認，刪減的用度，應另簽訂補償開同。

4.凡是由級萁自止采估閱原料、裝被霈產物量量由級萁自年夜；施工量量由乙圓當真。

5.級萁如自票少程監理，須正在工潮工前報告乙圓，以便於工做銜接。

第四條：原料供給

1.乙圓須寬厲依照國家穎ヘ價格條例劃定，對本開同中所用原料一概施止稀碼標價。級萁所供給的原料均操做於本開同劃定的拆潢工程，非經級萁贊同，沒有得挪做他用。乙圓如挪做他用，應按挪用原料的單苯咱款賺償給級萁。

2. 乙圓供給的原料、設備如沒有搖率量量要供，或規格有好異，應停止操做。如已操做，對工程釀秤弈義ё倬由乙圓當真。

3.級萁當真採購供給的原料、裝被霈該當是相宜設念要供的及格產物，並應按時供給到現場。如延期到達，施工期順延，並按耽延工期處獎。原料經乙圓驗支後，由乙圓當真保管，因為保管沒有妥而組成義ё伲由乙圓當真賺償。

第五條：付款格式

1. 開同簽訂後，級萁即付 ％工程原料款戰施工工費的 ％；當工期進度過半（ 年 月 日），級萁即第兩次付％工程原料款戰施工工費的 ％，殘剩 ％悲迎級萁對工程降成驗支後結算（註：施工工費搜羅野生費）。

2.工程施工中如有項目刪減或需供變更，雙圓應簽訂補償開同，並由乙圓當真開具施工變更令，報稿┕すぬ斕閉嬡恕

3.級菹蒲按本開同規霸猶日預出工程價款的，每過期一天按已付工程價款額的1％付出給乙圓。

4.級萁正在居室拆潢中，如背銀止按皆冬須將按掀的憑據及相閉檔案（複印件）交給乙圓。

第六條：工程工期

1.假定果乙圓啟事此提早降成，逐日按工費的1％做為背約金獎款付出給級萁，直至工費扣完為止並賺償給級萁釀秤弈真踐經濟義ё佟＜俁ü級萁啟事此提早降成，每提早一日，以拆潢工程價款中野生費的1％做為誤工費付出給乙圓 元。

2.由級萁自止遴選的原料、裝被霈果量量沒有及格而影響工程量量和工期，其返工費由級萁包袱，因為乙圓施工啟事組成量質變略冬其返工用度由乙圓包袱，工期波動。

3. 正在施工中，果工程良飪標題成績、雙圓定睹紛歧而組成罷工，均沒有按誤工或提早工期論處，雙圓應自動要供穎ヘ部門調解或仲裁部門和諧、措置，儘快處理膠葛，以繼絕施工。

4.施工中假定果級萁啟手為供重新返工的，或果級萁變動施工內容而耽延工期的，均需簽證，級萁須包袱齊數施工用度，如果乙圓的啟事組成返工，由乙圓包袱任務，工期波動。

5.施工中，級菹蒲經乙圓贊同，擅自報稿┕と嗽憊止變動施工內容所激起的良飪標題成績戰耽延工期，級萁自年夜任務。

第七條：工程驗支

1.工程量量驗支，除藏藏工程需分段驗支中，待工程齊數終了後，乙圓構造級萁遏制降成驗支。驗支及格後雙圓操持工程結算戰邑苹足絕。

2.乙圓報告級萁遏制工序驗支及降成驗支後，級萁應正在三天內前去驗支，過期視為級萁自動放棄權益並視為驗支及格，如有標題成績，級萁自年夜任務。級萁自止搬進進住，視為驗支及格。

3.級萁如沒有能正在乙圓指按時限內前去驗支，應實時報告乙圓，另定日期。但級萁應認可工序或工程的降成日期，並包袱乙圓的扼守費戰相閉用度。

第八條：其他事項

1. 級菹棋務

（1）必須供給經物業管理部門認坑弈房屋仄里圖及水、電、氣線路圖，或由級萁供給房屋仄里圖及水、電、氣線路圖，並背乙圓遏制現場交底。

（2）兩次拆潢工程，應齊數騰空或部門騰空房屋，斷根影響施工抵章興礙物。對只能部門騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須回支需供的保護要收，均需與乙圓操持足絕戰包袱用度。

（3）如確侵矽供拆、改本構築物挨算或設備、管線，應背地點天房管部門操持足絕，並包袱穎ヘ用度。施工中如需一時操做公用部位，應背鄰里挨好召喚。

2.乙興棋務

（1）應自動出示企業開業執照、會員證書或施工資質；包辦開業員必須有法人代表的奉供證書。

（2）指派 為乙圓工天代表，（ 為木匠項目當真人、 為水電安拆項目當真人、 為水泥工項目當真人、 為牆裡油漆工項目當真人、為泛昧窗網安拆項目當真人）當真開同施止，並霸營同要供構造施工，保量保量天按期完成施工任務。

（3）當真施工現場的安然，寬防水災、佩證上崗、文明施工，並停止果施工釀秤弈管講梗塞、滲漏水、停電、物品譽壞等事變產死而影響他人。萬一產死，必須儘快當真建復或賺償。

（4）寬厲施止開同，施止諾止工期，假定果提早降成，如脫料、窩工或借端誘使級萁墊資，舉查後均按背約論處。

（5）正在拆潢施工範圍內背包管建任務，保建期自工程降成級萁驗支及格之日算起，為12個月。

第九條：背約任務

以上條目系甲、乙雙圓志願達成，雙圓應自發依照；如有一圓背約時，獎背約圓背約金為開同總價款的％並賺償果其背約給對圓釀秤弈真踐經濟義ё佟

第十條：爭議處理

本開同施止時期，雙圓如產死爭議，正在沒有影響工程進度的條件下，雙圓應協商處理。當事人沒有願經過進程協商處理，或協商處理沒有成時，可以或許依照本開同商定背人仄易遠法院提起訴訟。

第十一條：開同的變更戰停止

1.開同經雙圓具名死效後，雙圓必須寬厲依照。任何一圓需變更開同的內容，應經雙圓協商分歧後重新簽訂補償戰講。

2.施工進程中任何一圓提出停止開同，須背別的一興圃書里情支貫出，經雙圓贊同操持渾算足絕，訂坐停止開同戰講後，可視為本開同消弭。

第十兩條：開同死效

1.本開同書及開同附屬檔案，自甲、乙雙圓具名（蓋章）之日起死效。

2.補償開同與本開同具涌一法律效力。

3.本開同書（搜羅開同附屬檔案、補償開同）一式三份，甲、乙雙圓各執一份, 開同搜檢處保存一份；三份具涌一法律效力。

級萁（業主）： （簽章） 乙圓： （簽章）

居處天紙焙 企業天紙焙

又編碼： 又編碼：

工做單元： 法人代表：

奉供代庖代庖署理人： 奉供代庖代庖署理人：

電 話： 電 話：

簽約天紙焙 簽約日期：

開同附屬檔案（一）〗砸庭拆潢施工內容單》戰施工圖-----------略

開同附屬檔案（兩）〗砸庭拆潢工程質烈に惚懟---------------略

開同附屬檔案（三）《拆建杜盡隱現以下十除夜偷工減料徵象許鑰嚅》

1、乙圓許願正在為級萁拆建時，杜盡隱現以下10除夜偷工減料徵象：

1、牆裡刷漆

乳膠漆是古晨最多睹的牆裡拆潢原料，正在詳峽喋工中可以或許遏制塗刷、輥塗或噴塗。假定工人正在施工時沒有瘸碌或閉於了事，常會隱現渺小的色好。特地是色彩較深的乳膠漆更會呈現這類標題成績。

2、下水管路

施工隊正在遏制拆建時，偶然為林Ъ費事，將露有除夜量水泥、沙子戰混凝土碎塊倒進下水講。何等做的直接了局便是寬峻梗塞下水講，組成廚房和衛死間果下水沒有暢而跑水。又供工程雖然正在末了驗支時出有標題成績，但老是隱現下水沒有暢的標題成績。

3、電線接頭

電工正在安拆插座、開閉戰燈具時，沒有按施工要供接線。特地正在斲喪者操做一些耗電量較除夜的熱水器、空調等電器時，組成開閉、插座收燒以致銷譽，給斲喪者帶去了很除夜的義ё佟

4、牆天磚展掀

展掀牆天磚是一個足藝性較強的工序。假定工人們偷工減料的話，最隨便隱現瓷磚空飽、對縫沒有齊等標題成績，別抵章飯掀瓷磚用的水泥戰粘接劑也有講求，假定配比步璜允頤揮嗅隱現脫降等標題成績。

5、牆裡剔槽

暗埋管線便必須正在牆壁戰空中上開槽，才氣將管線埋進。少數工人正在遏制開槽操縱時悍戾施工，沒有但破壞涼ㄖ啟重挨算，借有可以或許給周圍的其他管線組成譽壞。

6、接縫建飾

正在一些牆裡與門、窗戶的對接處，戰兩種沒有開色彩塗料對接的天圓，也正是工人們常常閉於了事的地點。您常常會看到乳膠漆與木做之間的塗料彼此混雜，接縫處隱細髦種標題成績。

7、電線脫管

正在家庭拆建施工中，幾遠統統電線皆是脫正在PVC管中，暗埋正在牆壁內。是以電線脫進PVC管後，斲喪者根柢看脖茫而且調換比較易。假定工人正在操縱中沒有瘸碌，會招致電線正在管內扭結，組成用電隱患。假定工人故意偷工減料，便會操做帶接頭的電線或將急秤掮線脫正在同一根PVC管內。

8、小里措置

所謂“小里”，便是一些斲喪者眼睛看沒有到，又沒有太寄看的小天圓，比方戶門的上沿、窗台板的上里，熱氣罩的里里等天圓，又供工人正在那邊便會偷工減料，以致會沒有做任閡央置。

9、空中找仄

又供房屋的空中步杌仄整，正在拆建種矽供重新找仄。假定工人步杌細緻或故意細制濫制，便會組成“越找越沒有仄”的標題成績，而且施工中操做的水泥沙漿借會除夜除夜刪減空中荷載，給樓體安然帶去隱患。

10、基底措置

正在塗刷乳膠漆、展掀牆天磚之前，必定要做搖鱷底措置。又供工人正在施工時正在畝探里偷工減料，沉則組成牆裡沒有仄整，乳膠漆塗刷後有色好，重則乳膠漆變色脫降，或瓷磚粘掀沒有牢。

2、本開同附屬檔案三系甲、乙雙圓志願達成；若隱現沙脈10除夜徵象之一時，則視為乙圓背約，由乙圓霸營同總價款的％拜託背約金並賺償給級萁釀秤弈真踐經濟義ё佟

級萁（業主）： （簽章） 乙圓： （簽章）

居處天紙焙 企業天紙焙

又編碼： 又編碼：

工做單元： 法人代表：

奉供代庖代庖署理人： 奉供代庖代庖署理人：

電 話： 電 話：

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇3

房屋裝修契約需要審查嗎？

裝修契約是需要審查的，尤其是在認可了報價之後，正規的裝飾公司還要和業主簽訂一份施工契約或協定書。在這份契約中，業主要注意以下3個問題：

(一)契約中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂契約時，沒有注意這兩點，給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。

(二)在契約中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌或型號，以防裝飾公司以次充好。

(三)契約中有關保修的條文是必不可少的，而且要分清責任：如果屬於施工或材料的質量問題，裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於用戶使用不當，雙方可協商處理。

相關知識：怎樣查看房屋裝修契約的設計圖紙

1、圖紙的比例：我們經常看到這樣的圖紙，設計師畫的可能是一個很漂亮的造型吊頂，可是現場製作出來以後，與設計相差甚遠。其原因就是設計師沒有按照設計圖紙來做施工圖。 所以，一張設計圖紙必須按照嚴格的比例來製作。

2、詳細的尺寸：有些設計圖紙由於設計師沒有在準備施工的現場作認真細緻的測量，所以很多尺寸在設計時有遺漏，尤其是一些關鍵尺寸如果在設計時沒有掌握，有可能在施工 時產生設計與施工脫節的情況。

3、項目選擇的材料：一份家裝報價的基礎是工程的做法以及所使用的材料，所以，在 設計圖紙上應該標註出來主要材料的名稱以及材料的品牌，這便於今後施工人員依照圖紙施工。

4、標註製作工藝：在施工圖紙中標註必要的製作工藝是為了約束施工人員在施工過程 中偷工減料，保證消費者得到一個與契約相符的質量保障。

綜上可知，房屋裝修契約在簽訂之後也是需要審查的，這樣能夠避免日後產生什麼不必要的法律糾紛。如果你在進行房屋裝修的過程中遇到什麼問題的話，可以來電向我們網站的線上律師進行諮詢，隨時為您提供專業的法律服務。

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇4

當下，裝修市場可謂生氣勃勃，但各種裝修過程中欺詐現象也隨之愈演愈烈，特別是在房屋裝修契約中，許多商家在契約中設定陷阱，以下為這一問題匯總的相關資料，希望對您有所幫助。

在簽訂標準的家家裝契約時，由於條款既多且雜，其中不僅有很多有關裝修的專業內容，而且還包含了不少法律方面的內容，稍不注意，就會掉入陷阱，所以要特別注意以下幾方面，這些都是容易出現糾紛的問題：

1、 契約主體不明晰。契約中應首先填寫甲方、乙方的名稱和聯繫方法。這裡應注意一個細節，很多公司只蓋一個公司名稱的章，你必須要求裝飾公司將內容填滿，並進行核對。還應注意簽訂契約的裝飾公司名稱，是否與同最後蓋章的公司名稱一致。如果不符，必須問明二者之間的關係，並在契約上註明。如此做的`理由是一旦發生糾紛，一定要有裝飾公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴起訴備用，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責任承擔人。

2、 裝修工程書面檔案不全。經雙方認可的工程預算書，以及全部設計、施工圖紙，均構成要件。有些裝飾公司在與裝修戶簽訂裝修契約時，這些書面檔案不齊全，會給以後進行裝修帶來隱患。裝修戶應把以上三項檔案及支付費用的單據妥善保存。

3、 雙方權利義務不清不全。契約中規定了為保證工程順利進行，甲乙雙方應做的工作。對於消費者來講，尤其應注意契約中規定的上列幾項：為確保建築物安全，不能拆動承重結構的設備管線，應負責到房屋理部門辦理相應的審批手續。如果在施工期間，該居室仍被裝修戶部分使用的，裝修戶應負責做好施工現場的保衛及消防等項工作。在不妨礙施工隊正常作業的情況下，裝修戶可以隨時對工程的進度、質量進行檢查。

4、 培養項末加入契約。很多裝修戶在裝修前，對於裝修旨意已做出一個預算，並按此費用去選擇裝飾公司。目前在裝飾工程的實際履行中，增加施工項目的現象很多。一些裝飾公司開始有意把報價做得很低，然後在形式後逐步增加，讓裝修戶無法再找另外的裝飾公司，只好同意他們的要求，使得最後的裝修總價遠遠超出初始報價。所以裝修戶在契約簽訂時，最好經過多方了解，弄清自己所支出的費用與居室面積及施工項目所需的費用是否相當。對工程項目工程項目時，不考慮造價總是不補簽契約，裝飾公司工程做完後，趁機問天要價。因此，如果在減或其他因素，需對原契約進行變更的，裝修戶與裝飾公司必須協商一致，並簽訂書面的變更協定，與此相關的工期、工程預算及圖紙都要做出變更，並經雙方簽字確認。

5、 材料進門不驗收。位於裝修材料品及價格等因素，目前大部分裝飾公司都建議裝修戶選擇“乙方包工，部分包料，甲方提供部分材料。那么在材料供應上，雙方都應負一定的責任。消費者有義務按約提供材料，並請裝飾公司對自己提供的材料及時檢驗，並辦理交接手續。裝飾公司無權擅自更換裝修戶提供的材料，如果發現問題應及時協調，採取更換、替代等補救措施，避免以後因工程質量出現爭議時，裝飾公司以裝修戶提供的材料不合格為藉口，拒絕修理或賠償。而對裝飾公司提供的材料，裝修戶應進行檢驗，一旦裝飾公司有隱瞞材料，或者使用不符契約定標準的材料施工的裝修戶有權要求重做、修理，更換，減少價款或賠償損失等。

6、 質量標準不清楚。目前各省市都制定了一些關於家庭居室裝飾裝修工程承包發包及施工管理的規定，要求以《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》以及當地制定的一些標準為工程質量驗收標準，並在家居裝飾契約中約定。如果契約中不做規定，一旦出了問題很難處理。

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇5

甲方：

乙方：

甲方將_______________________工程發包給乙方施工，為了明確雙方責任、保證施工順利進行，經雙方充分協商，特簽訂本契約，雙方共同遵守執行。

第一條 工程名稱：

第二條 工程地點：

第三條 工程內容：

第四條 工程造價及結算方式

1、本工程平塗面積______m2，單價為______元/m2（此單價不含稅金、配合費）。

2、工程總造價為___________，以現金結算，乙方包工包料，完工後按實際完成工程量（門窗不除空、不除踢腳線）計算，並結合簽證按實際結算。

第五條 契約工期

甲方發出進場通知後，______天內乙方必須安排工人進場施工，有效工期為______天。

在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延：

1、遇到不可抗拒的災害或事故。

2、甲方要求變更設計圖紙，工程內容或增加項目。

第六條 工程款支付

甲方在乙方將工程材料送至現場時應付乙方材料款的_____（按送貨單）。乙方工程分四次工程量（第一遍膩子粉，第二遍膩子粉，第一遍牆漆，第二遍牆漆），甲方應在乙方每完成一次工程量付工程進度款_________萬元整。工程竣工驗收合格，剩餘工程款一次性付清。

第七條 甲方、乙方責任範圍

一、甲方責任

1、甲方提供用水、用電和工人住宿位置，甲方承擔此費用。

2、按第六條支付乙方進度款。

3、負責提供施工相關的資料。

4、甲方派__________為工地現場代表，幫助乙方解決應由甲方負責的問題，與乙方協商解決施工中出現的問題，及時辦理乙方送達的關於工程進度現場簽證工作。

5、負責組織工程的竣工驗收。

二、乙方責任

1、嚴格按甲方確定的施工圖及說明進行施工，保證質量，按時完工並交付使用。

2、乙方要派__________為工地現場代表，負責行使乙方的權力和義務。

3、乙方進場人員由專人管理並服從甲方統一管理。

4、做好文明施工，工完場清工作。

第八條 違約責任及爭議解決辦法

1、乙方按契約規定的質量標準進行施工，如屬乙方責任所發生施工質量問題，乙方必須返工，由此產生的費用均由乙方承擔。

2、契約履行過程中如果發生爭議，雙方協商解決，如果無法達成協定，提交有關仲裁機構或向法院起訴解決。

第九條 其他事項

1、契約未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定，補充協定具有同等法律效力。

2、本契約壹式叄份，甲方執壹份，乙方執貳份，經雙方簽字蓋章生效，至工程價款全部結清後自動失效。

3、契約簽訂地點：

甲方： 乙方：

甲方代表： 乙方代表：

電話： 電話：

地址： 地址：

到期日期：年 月 日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇6

使用說明

1.本契約文本為示範文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，發包方和承包方應當仔細閱讀本契約內容，對契約條款及專業用詞理解不一致的，可向當地建設行政主管部門和建築裝飾協會諮詢。

2.本契約所稱住宅裝飾裝修，是指住宅所有權人或者住宅使用人對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。

3.為體現契約雙方的自願原則，本契約文本中相關條款後都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。契約簽訂生效後，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。

4.本契約文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。

5.對契約文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。中選擇內容，以劃√方式選定;對於實際情況未發生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打×，以示刪除。

6.在簽訂契約前，發包方系住宅所有權人的，應當向承包方出示該住宅的房屋所有權證書或其他合法的產權證明檔案;發包方系住宅使用權人的，應當向承包方出示合法使用該住宅和有權對住宅裝修的證明檔案。

7.在簽訂契約前，承包方系企業的，應當向發包方出示其《建築業企業資質證書》;承包方系個人的，應當向發包方出示其個體裝飾裝修從業者上崗證書。

8.本契約所稱發包方是指委託他人對住宅房屋進行修飾處理的房屋所有權人和使用權人。本契約所稱承包方是指接受委託對住宅房屋進行修飾施工的單位和個人。

9.開工：雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達現場開始運作視為開工.

10.竣工：契約約定的工程內容全部完成，經甲、乙雙方驗收合格視為竣工.

11.驗收合格：承包方、發包方、監理方在《工程竣工驗收單》上籤字蓋章或雖未辦理驗收手續但甲方已入住使用的，均視為驗收合格.

12.工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延展、在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任.

13.本契約條款由山西省工商行政管理局、山西省建設廳和山西省建築裝飾協會負責解釋。

發包方：_______________________

居民身份號碼：_________________________________

住址：_________________________________________

聯繫電話：______________郵政編碼：___________

委託代理人：____________居民身份號碼：_______

住址：_________________________________________

聯繫電話：______________郵政編碼：___________

承包方：_______________________

【營業執照號】【居民身份號】：_________________

【單位住所地】【個人住址】：__________________

【單位法定代表人】：__________________________

【建築業企業資質證書號碼】：___________________

【個體裝飾裝修從業者上崗證書號碼】：__________

聯繫電話：______________郵政編碼：___________

委託代理人：____________居民身份號碼：_______

住址：_________________________________________

聯繫電話：______________郵政編碼：___________

依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1.1工程詳細地址：________________________________

1.2工程的房型結構：________室________廳________廚________衛________陽台。

住宅房屋的建築面積：________________平方米。

1.3工程範圍、內容及做法：________________________。

第二條工程承包方式

2.1工程承包採取下列第________種方式

乙方包工、包全部材料。

乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料。

乙方包工、甲方包全部材料

第三條工程造價

3.1工程造價採取下列第________種方式

固定工程造價方式，即在確定工程承包範圍內容、承包方式的情況下，工程造價一次性包乾確定，不做增減調整。該造價為________________________.

固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變，按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。浮動工程造價方式，即在確定工程承包範圍內容、承包方式的情況下初步確定工程造價，完工後對設計變更部分的造價按實際發生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現造價為

其他方式：________________________

3.2報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據市場經濟運作原則和優質優價的原則由甲、乙雙方約定，作為本契約的附屬檔案。

3.3報價單應當涵蓋材料質量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據。

第四條工期

4.1本工程的工期為________天。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

4.2施工期間，乙方每天的施工時間為：

上午________點________分至________點________分

下午________點________分至________點________分

4.3有下列情形之一的，經雙方認定，工期應當順延：

工程量增加或設計變更，需要順延工期的;

甲方未按契約約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

甲方未按契約約定支付工程款影響正常施工的;

甲方提供的材料、設備質量不合格影響工程施工的;

因甲方責任造成工期延誤的其他情況;

甲方同意工期順延的其他情況;

不可抗力。

4.4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

4.5因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延;

4.6判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協定”為確定雙方責任的依據。

4.7其他約定：________________________

第五條施工圖紙

5.1施工圖紙採取下列第_______種方式提供

甲方設計或甲方委託他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份;

甲方委託乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份;

5.2雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認;

5.3雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本契約以外的項目。

5.4圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質條件。

5.6甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內容和質量負責;乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內容和質量負責。

5.7圖紙中不得有下列內容

未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建築主體和承重結構;

將沒有防水要求的房間或者陽台改為衛生間、廚房間;

擴大承重牆上原有的門窗尺寸，拆除連線陽台的磚、混凝土牆體;

損壞房屋原有節能設施，降低節能效果;

其他影響建築結構和使用安全的行為。

上述所稱建築主體，是指建築實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、牆體、連線接點和基礎等。

上述所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連線接點，包括承重牆體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

5.8圖紙中有下列內容的，應經過有關部門批准：

搭建建築物、構築物;

改變住宅外立面，在非承重外牆上開門、窗;

拆改供暖管道和設施;

拆改燃氣管道和設施。

上述所列第項、第項內容，應當經城市規划行政主管部門批准;第項內容，應當經供暖管理單位批准;第項內容，應當經燃氣管理單位批准。

5.9圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規範增加樓面荷載的，應當經住宅原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案;涉及改動衛生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，並提出閉水試驗要求。

5.10本契約中涉及第5.8.5.9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。

第六條工程變更

6.1甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發出書面通知。

6.2所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續，作為工程造價的計算依據。

6.3因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。

6.4由於設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協商處理。

6.5乙方根據現場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方同意並簽字確認。未經甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。

6.6對於甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產生的質量問題及後果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質量問題及後果由甲方承擔。

6.7其他約定：________________________

第七條材料供應

7.1應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和質量、環保標準共同驗收，並辦理交接手續。

7.2應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、規格、品種、品牌和外在感官質量共同驗收，由甲方確認備案。甲方驗收材料後，不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質量造成的工程質量不符合要求的索賠。

7.3甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續後，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

7.4甲、乙雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

7.5如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。

7.6其他約定：________________________

第八條質量標準

8.1本工程的質量等級標準為：________________________

8.2本工程的施工質量控制按下列第________項執行

《住宅裝飾裝修工程施工規範》。

《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》。

________________________________________________

8.3在竣工驗收時，雙方對工程質量發生爭議的，應當申請相關工程質量鑑定部門對工程質量予以鑑定。鑑定部門由雙方協商確定。

鑑定費用由甲方預付。經鑑定，工程質量不符合契約約定標準的，鑑定費用由乙方負擔;工程質量符合契約約定的標準的，鑑定費用由甲方負責。

8.4雙方約定的質量等級標準和質量控制標準，不得違反國家強制性規定。

8.5其他約定________________________

第九條室內環境質量及其施工要求

9.1工程竣工後，住宅室內空氣品質應當符合國家標準。

本工程室內環境質量的驗收標準執行《民用建築工程室內環境污染控制規範》。

9.2工程竣工後，室內環境質量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。檢測費用由甲方預付。

9.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。室內環境質量驗收應在工程竣工至少7天以後和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知________日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。

9.4室內環境質量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內環境質量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應採取措施整改，經整改後另行驗收;整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。

9.5工程竣工後，室內環境質量未經驗收雙方已辦理移交手續，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環境質量不合格的索賠。

9.6在室內環境質量驗收後，雙方應辦理驗收、移交手續。

9.7乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具;不得使用苯、工業苯、石油苯、重質苯及混苯作為稀釋劑和溶劑;不得採用瀝青類防腐、防潮處理劑;裝修中必須採用類無機非金屬建築材料、裝修材料、1類人造木板及飾面人造木板。

9.8對甲方要求購買預防裝修污染的產品，乙方需積極配合。

9.9其他約定：________________________

第十條工程驗收

10.1本工程分下列階段對工程質量進行驗收

材料驗收;

隱蔽工程驗收和中期工程驗收;

竣工驗收;

10.2材料驗收按照本契約第七條材料供應的約定執行。

10.3甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程;防水工程;吊頂工程;門、窗工程;細木工程。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。

10.4工程完工後，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。竣工驗收後填寫工程驗收單。

10.5雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全;

10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔;

10.7其他約定________________________

第十一條工程交付和保修

11.1本工程驗收合格後，雙方辦理移交手續，簽署保修單;

11.2本工程執行以下第________種保修期限：

本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年。

其他約定：________________________

第十二條工程款支付方式

12.1甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款

分期支付

第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%

第二次：工程進度過半支付工程總造價的________%

第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________%

上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設完成，牆面和頂面管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬製品基本制安完成。

其他方式：________________________

12.2工程款支付後，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。

第十三條工程監理

若本工程實行工程監理制，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第十四條甲方事項

14.1開工前________日，甲方要為乙方入場施工創造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則;

14.2甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要;

14.3在工程開工前，甲方向物業管理企業或者房屋管理機構申報裝修登記，負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用;

14.4甲方負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關係;

14.5甲方應遵守物業管理單位的各項規章制度;

14.6甲方應遵守國家關於住宅裝修的相關規定，不得要求乙方進行涉及本契約第5.7條內容的裝修。

14.7甲方未經批准和審核，不得要求乙方進行涉及本契約中第5.8.5.9條內容的裝修，不得要求乙方隨意在承重牆上穿洞、拆除連線陽台門窗的牆體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌牆或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線;不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施;不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。

14.9甲方強令乙方違反國家規定或違反契約約定裝修的，由甲方承擔一切責任。

14.9施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作;

14.10甲方應及時參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收;

14.11甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用_______元;

14.12甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。

14.13其他約定：________________________

第十五條乙方事項

15.1乙方在施工前，應對設計圖紙進行審核。對圖紙中存在違反本契約第5.7條內容的，應向甲方說明，並在圖紙改正前，不得施工相關內容。對圖紙中存在涉及本契約中第5.8.5.9條內容的，應查看是否有相關批准和審核手續，並向甲方說明，在甲方取得批准和審核手續前，乙方不得施工。

甲方強令乙方違反國家規定或違反契約約定裝修的，甲方無權要求乙方承擔由此引起的責任

15.2乙方應嚴格按照設計圖紙施工。

15.3乙方應在施工中嚴格執行國家相關施工規範、質量標準、安全操作規程和防火規定，安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容;

15.4乙方應當遵守施工安全操作規程，按照規定採取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員、相鄰居民和周圍住房及財產的安全，不得擅自動用明火和進行焊接作業。

15.5乙方應嚴格執行省、市建設行政主管部門施工現場管理規定，不得擾民及污染環境。每日十二時至十四時、十九時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動;

15.6保證不得因施工影響住宅室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔;因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

15.7保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場。

15.8負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

15.9甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

15.10未經甲方同意，乙方不得轉包本工程。

15.11因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將垃圾運到合法的指定地點.

15.12其他約定：________________________

第十六條違約責任

16.1一方當事人未按約定履行契約義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任;因違反有關法律規定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔;

16.2一方當事人無法繼續履行契約的，應當及時通知另一方，並由責任方承擔因契約解除而造成的損失;

16.3未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責;

16.4甲方無正當理由未按契約約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金;

16.5由於乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本契約工程造價金額‰的違約金。

16.6對工程質量驗收不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。

16.7對室內空氣品質不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。16.8室內空氣品質經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還契約的工程全部價款;甲方對不達標也有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十七條爭議解決方式

17.1本契約項下發生的爭執，由雙方自行協商或向有關部門申請調解解決。協商或調解解決不成時，按下列第________種方式解決：

向________________人民法院起訴，

向________________仲裁委員會仲裁。

第十八條其他約定事項________________________

第十九條附則

19.1本契約的附屬檔案、圖紙、簽證單和雙方簽署的相關檔案，均屬本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

19.2本契約的附屬檔案為

附屬檔案一：住宅裝飾裝修工程報價表

附屬檔案二：甲方提供裝飾裝修材料、設備明細表

附屬檔案三：乙方提供裝飾裝修材料、設備明細表

附屬檔案四：住宅裝飾裝修工程設計圖紙

附屬檔案五：裝飾裝修工程變更單

附屬檔案六：工程驗收單

附屬檔案七：工程結算單

附屬檔案八：工程保修單

19.3本契約未盡事宜，雙方協定補充，補充協定與本契約具有同等法律效力。

19.4本契約一式份，甲方執份，乙方執份。

19.5本契約自簽訂之日起生效。

甲方：________________乙方：________________

委託代理人：__________法定代表人：__________

________________年____________月____________日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇7

委託方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程項目：_______________________________________。

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。

為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址： __________________________________________。

2.施工內容：___________________________________________。

3.委託方式：___________________________________________。

5.工程開工日期：________年____月____日

6.工程竣工日期：________年____月____日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元

第三條：保修期

保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為____個月。

第四條：違約責任

1.契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

2.在保修期內乙方應保證在甲方電話或書面通知其維修起24小時內上門服務，如有違約應按契約總金額5%支付違約金。

第五條：爭議解決

1.本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向區人民提起訴訟。

第六條：契約生效

1.本契約雙方蓋章，簽字後生效。

2.本契約甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)

________年____月____日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇8

委託方(甲方)：_________________ 承接方(乙方)：_________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行裝修，訂立本協定，以共同恪守。

一、工程地點：__________________________________

二、裝修時間：_______年_______月_______日開始______________月_______日止。

三、工程項目：

1、_______個房間(_______臥室、_______客廳);_______個廚房，_______個衛生間，_______個陽台，總建築面積_______平方米，所有房間的牆壁全部按照規範要求刷_______漆(打膩子_______遍，_______漆(要求用______________)_______遍)廚房、衛生間、陽台全部貼______________包括地面，衛生間和廚房吊______________，衛生間和廚房的水路按照甲方要求做，衛生間和廚房做防水，臥室和客廳、飯廳全部鋪_______磚，甲方提供地板磚和衛生陶瓷，乙方負責其他材料和人工。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：乙方按照裝修預算表要求必須保證裝修期間的所需輔材(沙子、水泥等)，並負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，_______個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：裝修總金額為：______________元整。材料及裝修費用由乙方先提供，待甲方驗收合格後，按照裝修總額給予付款。

七、本協定為一式_______份，甲乙方各執_______份，具有相同效應。本協定從雙方簽字之日起生效。

甲方：______________ 乙方：______________

簽字(蓋章)：______________ 簽字(蓋章)：______________

聯繫電話：______________ 聯繫電話：______________

_______年 _______月_______ 日_______ 年_______ 月 _______日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇9

發包方：

承包方：

契約編號:

天津市市場和質量監督管理委員會制定

使用說明

1、本市行政區域內的家庭居室裝修工程適用本契約文本。

2、本契約文本是根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規制定的示範文本，供雙方當事人參照使用，簽訂契約前請仔細閱讀。

3、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，契約履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂契約時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示範文本所提供的選擇項條款。

4、發包方是指房屋所有權人或承租人。簽訂契約前甲方要驗看承包方的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司簽訂契約，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，契約應加蓋具有法人資格的契約專用章。

5、工程開工：甲乙雙方通過設計方案、首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完成後，材料、施工人員到達工程現場開始施工。

6、工程驗收：隱蔽工程結束須進行驗收，雙方在驗收單上籤字認可;竣工總驗收按本契約約定的工程內容全部完成，經甲乙雙方、監理單位簽字認可。

7、驗收合格：甲乙雙方、監理單位在《工程驗收單》上就驗收事項簽字、蓋章。

8、工期順延：是指非因乙方責任導致工程進度受到影響後，工程期限予以相應延期。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。

9、甲方所付工程款等款項應當交至乙方財務部門。

10、本契約中除特別標註外，所稱“日”均指“工作日”。

11、《民用建築工程室內環境污染控制規範》、《住宅裝飾裝修工程施工規範》、《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》內容可向天津市家居商會諮詢。

貼上印花稅票處

天津市住宅裝飾裝修工程施工契約條款

發包方：

委託代理人：民族：

住所：身份證號：

聯繫電話：電子信箱：

承包方：

住所：營業執照號：

法定代表人：聯繫電話：

委託代理人：聯繫電話：

工程設計師：職稱：證書號：聯繫電話：

施工負責人：職稱：證書號：聯繫電話：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》及其他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、公平、誠信原則的基礎上，經雙方協商一致，簽訂本契約：

第一條工程概況和造價

1.1工程地點：

1.2工程裝飾裝修面積:

1.3住宅結構:戶型房廳廚衛陽台。

1.4工程內容及做法〔見工程報價單和施工圖紙〕;

1.5工程承包，採取下列第種方式:

乙方包工、包全部材料。

乙方包工、包部分材料，甲方供應其餘部分材料。

乙方只包工。

1.6工程期限日

開工日期年月日

竣工日期年月日。

1.7工程款和工程報價單

工程款:本契約工程造價為

金額大寫:

以上工程造價中是否包含隱蔽工程：

□.包含水電項目□.不含水電項目

隱蔽工程款：本契約隱蔽工程造價為。

金額大寫：。

工程報價單本著優質優價的原則由雙方約定，作為本契約的附屬檔案一。

工程報價單應當與材料質量工藝標準配套編制,共同作為確定工程價款的根據。

總造價是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在沒有項目變更的情況下，竣工結算的上下增減幅度不超過總價款的10%。

契約簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部分的工程款應當按實際計算。

第二條工程監理

若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門批准的工程監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知乙方。

第三條施工圖紙

3.1施工圖紙採取下列第種方式提供：

甲方自行設計的，應當提供施工圖紙一式三份,甲方執一份,乙方執二份。

甲方委託乙方設計的，乙方應當提供施工圖紙一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

3.2開工三日前，甲方應當協助提供施工地點的原結構、水路、電路施工圖。

3.3雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

3.4對施工圖紙的變更應當以甲方簽字確認為準。

3.5雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自複製或轉讓給第三方，也不得用於本契約以外的項目。

第四條甲方義務

4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件,以不影響施工為原則。

4.2無償提供施工期間的用於施工的水源、電源和冬季供暖。

4.3辦理物業部門開工手續並承擔相關費用。

4.4遵守物業部門的規章制定，並告知乙方。

4.5協調乙方施工人員與鄰里之間的關係。

4.6不得有下列行為：

隨意改動房屋主體和承重結構。

在外牆上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連線陽台門窗的牆體。

在室內鋪貼一厘米以上石材、砌築牆體、增加樓地面荷載。

破壞廚房、衛生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

強令乙方違章作業施工的其他行為。

4.7水電工程施工前對水電工程量予以確認。

4.8凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門批准檔案。

4.9施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作;居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說明注意事項。

5.0參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、中期工程驗收、竣工驗收。

第五條乙方義務

5.1施工中嚴格執行有關法律法規、施工規範、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本契約約定的工程內容。

對現有房屋結構中有衛生間等電位聯接裝置的，不允許覆蓋，應按照國家標準進行等電位聯接，以防漏電、靜電、雷電。

5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建築主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鑽等產生噪聲的裝飾裝修活動。

因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電、牆體開裂等,由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

保證施工現場的整潔，每日完工後清掃施工現場，並將垃圾放至物業指定地點。

5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本契約簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規範、計算書等書面資料的查閱條件。

5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

5.5遵守物業部門的規章制度並承擔相應責任。

5.6未經甲方同意，不得擅自在施工地點做飯、住宿。

5.7水電工應持有崗位證書。

第六條工程變更

6.1施工期間本契約約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致，共同簽定書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期、工期變更協定，作為竣工結算和順延的根據。

6.2甲方對本契約約定的工程內容提出減項時，如該項目已開工，甲方應承擔由此造成的損失。

6.3工程增項時，甲方應當根據工程量適當延長工期，並在工程變更協定中予以註明。

6.4甲方不得與乙方設計師或施工人員私自確定工程變更內容，否則乙方有權拒絕承擔相應責任。

第七條材料供應

7.1按乙方編制的本契約《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

應當由甲方提供的材料、設備,甲方應當在材料、設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收並辦理交接手續，甲方供應的材料、設備在施工使用中的保管和質量控制責任由乙方承擔。

應當由乙方提供的材料、設備，乙方須在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備數量、質量、環保等內容按照約定共同驗收，由甲方書面確認備案。

雙方所提供的裝飾裝修材料，應當符合《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，並具有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

第八條工期延誤

8.1因以下原因造成竣工的日期延誤,經甲方確認後,工期應當順延：

工程量變化或設計變更;

不可抗力;

甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因以下原因造成竣工的日期延誤,工期應當順延：

甲方未按契約約定完成其應當負責的工作而影響工期的;

甲方未按契約約定支付工程款影響正常施工的;

因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題，需要返工的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第九條質量標準

9.1工程的室內環境污染控制，應當嚴格按照《民用建築工程室內環境污染控制規範》的標準執行。

9.2本工程按國家現行《住宅裝飾裝修工程施工規範》、本市現行《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》的標準執行,並應符合國家《住宅設計規範》的要求。

9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣品質發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構檢測認定;相關費用由申請方墊付，最終由責任方承擔。

第十條工程驗收

10.1雙方在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收:

材料驗收;

隱蔽工程驗收;

中期工程驗收

竣工驗收。

10.2隱蔽工程和中期工程完工後，乙方應當通知甲方在三日內進行驗收，待雙方驗收合格並簽訂確認後，乙方方可進行下道工序施工;如甲方不進行驗收，乙方有權暫停施工，相應工期損失由甲方承擔;如乙方未通知甲方進行隱蔽工程和中期工程驗收，而擅自進行下道工序的，甲方有權要求乙方停止施工，由此造成的損失由乙方承擔。

10.3工程完工後，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單後三日內組織驗收。驗收合格後，雙方簽署工程驗收單、工程決算單,結清尾款。辦理工程移交手續，並簽署《家裝工程保修單》。同時，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電隱蔽工程改造圖。

10.4雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

10.5為分清責任，雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住;如甲方擅自入住，視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

10.6竣工驗收在工程質量、室內空氣品質及結算方面存在個別的非重大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協定”後，甲方也可先行入住。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方協商工程款支付採用下列第種方式

契約簽字生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

工程進度

付款時間

付款比例

金額

對預算、設計方案認可

簽訂契約當日

60%

隱蔽工程竣工

水、電、管線隱蔽工程

驗收通過3日內

全款

工程進度過半

中期工程驗收通過3日內

35%

竣工

竣工驗收通過3日內

5%

雙方協商一致的其他支付方式：

11.2工程進度過半，指現場工程中水、電管線鋪設完成，廚房、衛生間牆、地磚鋪設完成，現場木作收口完成、定製產品測量完成。

11.3中期工程驗收通過後，甲方對乙方提交的按實際工程情況編制的《工程報價單》、《工程決算單》進行審核，甲方自提交之日起三日內如未提出異議，視為甲方同意支付乙方工程中期款。

11.4工程竣工驗收通過後，甲方應當在三日內到乙方財務部門支付尾款，工程款全部結清後，乙方應當向甲方開具正式發票作為工程結算憑證。

11.5乙方應當自收到甲方尾款後三日內辦理工程交接，並開具《家裝工程保修單》。

第十二條違約責任

12.1契約雙方簽字後生效，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更契約內容，應該協商一致後，重新簽定補充協定。簽訂契約後未開工前，如單方要求解除契約，解約方除承擔對方的實際損失外，還應當按工程造價總金額的%支付違約金。

12.2一方因違反有關法律法規受到行政處罰的，最終責任由責任方承擔。

12.3施工過程中任何一方無法繼續履行契約的，應當書面通知對方，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，並由責任方按契約總價款的%賠償，解除本契約。

12.4甲方無正當理由未按契約約定期限支付第二、三、四次工程款，應當向乙方按日支付遲延部分工程款2‰的違約金，但累計不得超過工程造價總金額的20%。甲方延遲支付超過日的，乙方有權解除契約。

12.5由於乙方責任延誤工期的，應當按日向甲方支付工程造價總金額的2‰違約金，但累計不得超過總金額的20%。乙方延誤工期超過日的，甲方有權解除契約。

12.6由於乙方責任導致工程質量或室內空氣品質不合格的，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

對工程質量不合格的部位，乙方應當進行徹底返工修理。因返工造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

對室內空氣品質不合格的，乙方應當進行綜合治理。因綜合治理造成工程延期交付視同工程延誤，按12.5的標準支付違約金。

室內空氣品質綜合治理仍不達標且確屬乙方責任的，甲方有權要求乙方返還不達標工程項目涉及的工程款;不足以彌補甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償。

第十三條爭議解決方式

本契約項下發生的爭議，雙方應當協商或向市場主辦單位、天津市家居商會、消費者協會等申請調解解決，也可依據法律、法規和政策向有關行政部門投訴。協商或調解解決不成時，可採用下述第解決方式;

①向仲裁委員會申請仲裁。

②向人民法院起訴。

第十四條附則

14.1本契約經甲乙雙方簽字後生效。

14.2本契約簽訂後工程不得轉包、違法分包。

14.3雙方可以書面形式對本契約進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本契約規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本契約為準。

14.4因不可歸責於雙方的原因影響了契約履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

14.5乙方撤離市場的，由市場主辦單位先行承擔賠償責任，主辦單位承擔責任後有權向乙方追償。

14.6本契約履行完畢後自動終止。

14.7本契約的附則、附屬檔案均為契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

14.8本契約一式份，其中甲方份，乙方份，市場主辦單位份。

第十五條其他約定事項

甲方：乙方：

委託代理人：法定代表人：

委託代理人：

年月日年月日

市場主辦單位：：

法定代表人：委託代理人：

聯繫電話：年月日

附屬檔案一

工程報價單

序號

項目

單位

單價

數量

合計金額

工藝做法、用料說明

甲方：乙方：

備註：此表用量較多企業可複印作為契約附屬檔案。

附屬檔案二

甲方供給工程材料、設備明細表

序號

材料名稱

單位

品種

規格

產地

品牌

數量

供應時間

供應驗收地點

甲方：乙方：

備註：所供給的材料、設備須有經行政管理部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。

附屬檔案三

乙方供給工程材料、設備明細表

序號

材料名稱

單位

品種

規格

產地

品牌

數量

供應時間

供應驗收地點

甲方：乙方：

備註：所供給的材料、設備須有經行政管理部門認可的專業檢驗單位出具的檢測合格報告。

附屬檔案四

工程驗收單

驗收時間：年月日

工程名稱

工程地點

工程進度

□隱蔽工程驗收□中期工程驗收□竣工驗收

驗

收

意

見

甲方

簽字：

監理單位

簽字：

乙方

簽字：

備註：此表可按工程分期複印使用。

附屬檔案五

工程決算單

工程名稱

工程地點

工程款

分期支付

付款時間：□簽訂契約時

□隱蔽工程驗收通過後

□中期工程驗收通過後

□竣工驗收通過後

□

付款金額：

其他支付方式

增減項

增項部分

減項部分

增減項合計

應付款

已付款

未付款

甲方：乙方：

年月日年月日

備註：此表可按工程分期複印使用

附屬檔案六

工程保修單

工程地點

竣工驗收時間

甲方

聯繫電話

乙方

法定代表人

聯繫電話

保修期限

裝飾裝修工程

自年月日到年月日

廚房、衛生間

防滲漏工程

自年月日到年月日

甲方：乙方：

備註：

1、自竣工驗收之日起，裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期為五年;

2、在保修期內，乙方接到甲方報修通知後7日內，與甲方進行現場察勘、確認，確定維修方案和日期;

3、保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修;

4、保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修;

5、本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章後生效。

附屬檔案七

解決竣工驗收遺留問題協定

工程名稱

工程地點

驗收時間

遺留問題

處理方法

責任劃分

完成時限

費用承擔

甲方：乙方：

年月日年月日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇10

發包人(簡稱甲方)：

承包人(簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、行政法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自願、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本契約。

第一條工程概況和造價

1.甲方裝飾裝修(以下簡稱裝飾)的住房系合法擁有;

乙方為本市經工商行政管理部門核准登記的企業，企業資質情況：

2.裝飾施工地址：____區泰山。

3.住房結構：房型為 房 廳 廚 衛 陽台，套內施工面積 平方米。

5.裝飾施工內容：見《裝飾施工內容表》。

6.承包方式：清包工。

7.總價款： 元，人民幣(大寫)：貳萬叄仟伍佰元。

其中：材料費： 元，人工費：23500元，拆除費： 元，清潔、搬運、運輸費： 元，管理費： 元，稅金 元，利潤： 元，其他費用 元。

總價款是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認後的金額，在一般情況下竣工結算時上下增減的幅度在沒有項目變更的情況下不超過結算價的5%。

雙方約定，契約簽訂生效後，如變更施工內容、變更材料，這部份的工程款應當按實計算。

8.工期：自________年　____月____日開工，至________年____月____日竣工，工期　 天。

第二條材料供應

1.甲方提供的材料、設備：《甲方提供材料、設備表》。

甲方負責採購供應的材料、設備應是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續。甲方提供的材料按時抵達現場後，由乙方負責保管，保管費由乙方承擔。由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.甲方採購供應的裝飾材料、設備均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此約定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料、設備：《工程主材料報價單》

乙方供應的材料、設備，甲方有權到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

4.施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出;甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

5.乙方提供的材料、設備應當符合本契約工程主材料報價單的規定。如果乙方使用的材料、設備是假冒偽劣產品，應按材料和設備價款的雙倍賠償給甲方。

6.甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

第三條　工程質量及驗收

1.本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規範》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

2.本工程由方設計，提供施工圖紙一式份。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。

6.甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

7.工程竣工後，乙方應及時通知甲方在____日內組織驗收。驗收合格的，辦理《工程質量驗收單》，並由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。裝飾工程未經驗收或驗收不合格的，甲方有權拒收。

8.工程竣工驗收合格，甲方付清工程尾款後，甲、乙雙方簽署《工程保修單》。工程保修期為自竣工驗收之日起計算兩年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收合格簽字或蓋章之日算起。

第四條　安全生產和防火

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改承重牆。

第五條　工程價款及結算

1.付款約定

(1)施工隊進場，預支生活費3000元。

(2)水、電、管線隱蔽工程通過驗收，付3000元。

(3)地磚、牆磚鋪設、牆麵粉刷通過驗收，支付3000元。

(4)若增加工程項目，簽訂工程項目變更單時3000。

(5)工程竣工通過驗收，支付10000元。

(6)保修金 元，從竣工之日起半年後支付。

2.雙方款項往來均應出具收據，甲方應予以保存，竣工結算後乙方收回收據並應開具稅務統一發票交甲方。

3.工程結算：《工程結算單》

第六條　施工配合

1.甲方工作：

(1)在裝飾施工前，向施工地的物業管理企業申報登記。

(2)甲方應在開工前____日全部或者部份騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳X等應當採取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(3)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等協調工作。

(4)工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝後交付使用。

(5)甲方所屬物業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付，如在整個施工過程中，由於乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

(6)甲方或其所屬物業部門應書面告之乙方施工人員有關物業管理的規定，以便乙方施工人員遵守執行。

2.乙方工作：

(1)在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓(地)面、牆面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

(2)早上7時前及晚上7時後不得進行有噪聲的施工作業。

(3)召集有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

(4)指派 為乙方駐工地代，全權負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條　違約責任

1.因乙方原因致使工程質量不符契約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工後，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方200元。

3.乙方擅自拆改房屋承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

4.由於甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期。

5.甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期。

6.工程竣工後，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方可以順延交付日期，並有權要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方100元。

7.甲方未按契約約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方50元，工期順延。

8.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

9.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

10.由於甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內容和裝飾材料的，甲方應和乙方協商相應順延工期。

第八條糾紛處理方式

1.本契約在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決;也可以向____市消費者權益保護委員會申請調解。

2.當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，向____區人民提起訴訟。

第九條　契約的變更和解除

1.契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要終止契約，應以書面形式提出，辦理終止契約手續。

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，解除本契約。

第十條　其它約定(把裝修公司承諾的口頭條件也寫進來)

(一)維修

1.因乙方原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2.普通維修乙方應在甲方通知乙方後七天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到並維修。

3.若因乙方未能按契約及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的費用據實從保修金中扣除，若保修金不足以支付的部分，乙方應予支付。

(二)材料

1.乙方應提前2-3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在3-4天內及時採購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的`責任和經濟損失。

2.未經甲方同意，乙方不得自行採購材料，若已採購，甲方有權無條件拒絕使用並可拒絕支付該材料的費用。

3.如需由乙方購買材料，則乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，並開具正式發票。

4.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出並有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，並承擔因材料質量引起的損失。

5.乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

6.乙方應做好材料的保管工作，禁止閒雜人等進入工地現場。

7.乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。

8.乙方應做好對屋內物品及施工完成品、半成品的保護工作。

9.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門並不得偷竊建築材料，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

10.甲方材料送至工程所在地的樓下，並儘量安排人員送上樓，如遇特殊情況，乙方任何施工人員應無條件搬運。

(三)垃圾清運

1.垃圾袋裝化。

2.垃圾應日日清。

3.垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

(四)施工人員管理

1.開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證複印件。

2.未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3.工地施工人員應注意自身安全，如出事故由乙方負責

3.甲方應及時替乙方辦理小區出入證件並支付相關費用。

4.乙方應具備在上____市居住或暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

5.乙方指定 為工地現場負責人， 為替補負責人。

6.施工期間，如甲方需要，乙方應跟隨甲方挑選材料。

7.乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持1人以上的施工人員。

8.未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

(五)施工機具

1.乙方自帶施工所需工具，並保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2.因工具所產生的易耗品鏟刀、鑽頭、切割片、美工刀具、油漆刷等由乙方方承擔，並由乙方購買。

(六)工地現場管理

1.現場禁止使用明火。

2.現場禁止吸菸。

3.油漆材料必須和其他材料分開放置。

第十一條　附則

1.本契約由甲乙雙方蓋章或簽字後生效。

2.本契約簽訂後，工程不得轉包。

3.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，契約附屬檔案為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽訂日期：________年____月____日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇11

如今很多房屋在進行裝修的時候都是委託專門的裝修公司進行的，此時一般雙方都會就裝修事宜簽訂一份契約，避免日後產生什麼法律糾紛。簽訂房屋裝修契約有很多事情是需要注意的，具體須注意的`事項有哪些？請看本文為您詳細介紹。

現在家裝市場極容易出現工程糾紛，如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。陳律師提醒消費者，為防止這類糾紛的發生，業主一定要簽訂《家居裝飾契約》來保證自己的利益，簽訂契約時，要從以下幾個方面多加注意。

(一)選擇正規的家裝公司，簽訂契約之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。

(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。

(三)對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖。預算報價，客戶應該嚴格審定，如有可能找相關專家諮詢。如果委託裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會提供預選的材料樣品，客戶應該保存以便日後檢查對照。

(四)在簽訂契約時，應詳細註明施工工期、幾次驗收程式(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細製作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等，同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時，一定要非常細緻，包括外牆、內牆、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽台等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明，不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。

(五)驗收方式可在契約上約定由政府質檢站來驗收，這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。

(六)契約要由法定代表人簽訂，如有委託代理人的，需要複印委託書，同時向裝飾公司索要工商執照的複印件和資質證明的複印件，這兩個複印件都應該加蓋公司章，還要索要項目經理和工程負責人的身份證複印件或公司正式職工的工作證複印件以及聯繫電話。

(七)交付的工程款要由業主親自交到公司財務，並索要建築安裝專用發票，儘量防止出現其他人代收工程款的情況。

(八)工程完工後不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金，

(九)上述裝修契約有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的，選用的材料必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明、有中文標誌的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

(十)另外，在裝修工程竣工後，空氣品質應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，並承擔相應損失。

(十一)預算項目變更時，雙方應該重新簽訂協定。

當事人在與裝修公司簽訂契約的時候，有以上幾個方面是需要注意的。當然很多時候還是要根據房屋的實際情況，才能判斷需要注意的側重點在哪裡。比如新房與二手房的裝修時的注意事項就有所區別。要是因此發生了法律糾紛的話，你可以委託網站的專業律師來為你解決相關問題。

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇12

委託方（甲方）：____________

聯繫方式：___________________

承接方（乙方）：____________

聯繫方式：__________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協定，以共同恪守。

一、工程地點：____區____街____單元____室

二、形式結構：____層式____室____廳____廚____衛

三、工程項目：

1、四個房間（兩臥室、兩客廳）地面鋪設________瓷磚，打地角線，要求平整；一個廚房，一個衛生間牆面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個陽台地面鋪設________瓷磚，要求平整。

2、未盡細節的之處，由甲方提出方案，商量確定。

四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期間的午餐供應，乙方負責施工。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。

六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費________元人民幣。

七、付款方式：為確保工程質量，暫扣_____元押金，________年____月____日至________年____月____日內無任何問題，將全額返還乙方。工程完工後，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費，

八、契約生效：本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字（蓋章）：_________

簽約日期：_______年____月____日

乙方簽字（蓋章）：_________

簽約日期：_______年____月____日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇13

甲方：____________________(物業管理單位)

乙方：________________________(裝修企業)

丙方：______(裝修人，即業主或物業使用人)

丙方合法擁有______小區______幢______單元______室房屋的產權或使用權。

為了加強______住宅小區的物業管理，確保物業使用規範、安全、合理，房屋的外觀和結構不受損壞，全面維護業主和物業使用人的合法權益，根據國家和杭州市有關規定，特簽定本協定。甲乙丙三方在裝修過程中嚴格遵守本協定規定。

一、裝飾裝修施工前應辦理的手續：凡需進行裝修的業主和物業使用人在裝修前必須向物業管理單位提出申請，不涉及結構改動的住宅裝修，到物業管理單位登記備案即可;涉及結構改動的住宅裝修，應報當地房產管理部門審批，領取裝修許可證後方可開工。

1.進入小區施工的企業必須持有杭州市房管局頒發的資質證書，從業人員應具有上崗證書或相關技術證書。

2.裝修人和裝修企業進場施工前需簽訂杭州市統一的裝修契約，併到物管單位登記備案。

3.裝修企業的施工人員出入小區應辦理出入證。

4.施工人員留宿的，應經裝修人同意，併到當地派出所辦理暫住證，再到物管單位辦理登記。

二、裝飾裝修施工的期限和時間：裝修期限以裝修人與裝修企業簽訂的施工契約上所約定時間為準。因其它原因導致裝修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業應到物業管理單位登記，延長施工時間。

禁止夜間_____時至次日_____時進行產生環境噪聲的住宅裝修活動。

三、廢棄物的清運與處置：裝修垃圾不得在小區內隨意堆放，裝修企業應每日清理垃圾，袋裝扎口後堆放於指定地點。裝修人和裝修企業必須維護園區內公共設施和場地的完好、整潔，不得向公共區域隨意拋物，踐踏綠地，嚴禁隨地大小便。裝修工程完畢後，裝修施工單位應將施工現場清理乾淨，經裝修人驗收認可後，到物業管理單位辦理離場手續。

四、住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求：住宅裝修不得改變房屋外觀形象(外門窗及玻璃、外牆材料、陽台等細部做法、空調室外機安裝位置);所有外立面上的牆體均不得擅自鑿洞或拆除。為維護小區統一風格，不得有任何損壞房屋結構及設施設備的行為。業主安裝空調室外機僅限於室外指定的位置，並須將冷凝水管接入各層對應的下水口。

住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協定》和《小區業主公約》相關規定。

五、禁止行為和注意事項：除杭州市政府第 141 號令《杭州市城鎮住宅裝修管理辦法》和國家建設部 110 號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中明令禁止的行為外，嚴禁封死地漏檢查孔，嚴禁施工人員在園區內遊蕩、喧譁、酗酒、賭博，禁止擅自改變進戶匯流排和公共管線走向。裝修施工人員進出園區，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內，施工過程中未經批准不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。搬運材料過程中不得損壞樓道、牆面、地面或電梯設備等。

六、管理服務費用：住宅裝飾裝修管理服務費用已包含在物業管理費中，物業管理單位不再向裝修人和裝修企業收取費用，物業管理單位不得以任何名義收取裝修押金和保證金，施工人員辦理出入證每證工本費 元，物管單位不得向裝修人和裝修企業強行推銷裝飾材料和裝飾施工企業。

七、違約責任

1.由於裝修施工原因造成公共部位或相鄰業主財產損失的，由裝修企業負責修復賠償。

2.對於違反以上協定的行為，物業管理單位有權責令裝修企業停工整頓，對於情節特別嚴重造成公共部位或公共設施損失的，物管單位可要求裝飾公司賠償損失。

3.對經勸告和教育拒不改正的裝飾企業，物管單位應當及時報告當地房產管理部門依法處理。

八、糾紛的解決

住宅室內裝飾裝修管理服務過程中發生糾紛的當事人，可以協商或者調解解決;也可按下列第 種方式處理：

1.提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

九、其他需要約定的事項

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________

註：本協定一式三份，簽字 ( 蓋章1，後即日生效，裝修人、裝修單位、物業管理單位各執一份)。

甲方：

簽字(蓋章)：

聯繫電話：

乙方：

簽字(蓋章)：

聯繫電話：

丙方：

簽字(蓋章)：

聯繫電話：

年 月 日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇14

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，雙方自願簽訂本契約(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)，以便共同遵守。

第一條：工程概述

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、施工面積：

4、工程施工安裝內容以雙方簽認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單中單價位依據，按實際工程量結算;增減項目需經甲乙雙方協商確定單價簽認後生效，增減計施工、安裝項目。

5、雙方商定本工程即自 20xx 年 7 月 10 日起(工期以施工材料進場的第二天計)。

第二條：甲方工作

1、開工前，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護和安放措施，若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成家具、陳設的損失由甲方承擔。

2、乙方提供施工所需的水、電等設施。

3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續，並繳納物業管理處所收的一切費用。

4、工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。

5、按時、按質、按量提供施工所需¬甲方採購的材料。

第三條：乙方工作

1、按契約要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。

3、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。

第四條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本契約附屬檔案(1)《裝飾裝修工程材料預算清單元》。

2、工程驗收準，雙方同意參照(GB50327-20xx)國家《住宅裝飾裝修工程施工規範》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

4、質量監理部門：北京市建築裝飾協會

5、凡由甲方自行採購的材料、設備、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責;乙方採購的材料、設備、產品質量和施工質量均由乙方負責。

6、其它。

第五條：材料供應

1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。 甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝修工程，非經甲方同意，不得挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3、甲方負責採購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第六條：造價及付款方式

1、工程總造價：

2、付款方式：支票或現金

第七條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數順延。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求昆明市建築裝飾協會調解、處理。儘快解決糾紛，以繼續施工。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第八條：工程驗收

1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格後，才能交付使用。

2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。

第九條：其他事項

1、甲方

(1) 必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

(2) 二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取不要的保護措施，均需與乙方辦理手續並承擔費用。

(3) 如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向物業管理公司及所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打招呼，處理好鄰里關係。

2、乙方

(1) 應主動出示企業營業執照、從業人員項目經理、工程監理資格證(中國建築裝飾協會或廣東省建設廳頒發);如是下屬分支機構，須有上級公司出具的證明。

(2) 指派(姓名) 為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

(3) 負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必須儘快負責修復或賠償。

(4) 在正常使用條件下，裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第十條：違約責任

契約生效後，在契約履行期間擅自解除契約方，應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數額賠償。

第十一條：爭議解決

1、本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以向人民法院提起訴訟。

第十二條：契約的變更和終止

1、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。

2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十三條：契約生效

1、本契約和契約附屬檔案自雙方蓋章或簽字後生效

2、補充契約與本契約具有同等的法律效力。

3、本契約(包括契約附屬檔案)一式2份。甲乙雙方各執壹份。

甲方(業主)： 乙方：(簽章)

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇15

發包方：____________________________________________

地址：___________________________________________________

聯繫人：__________________________聯繫電話：____________________________

電子信箱：______________________________________________

承包方：____________________________________________________

地址：________________________________________________________________________

聯繫人：__________________________聯繫電話：____________________________

電子信箱：__________________________________

甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方裝修工程的有關事宜，達成以下協定：

第一條工程概況

1.項目名稱：______________________________________________

2.工程地點：____________________________

3.施工期限：

工場製作開工日期：________年____月____日

工廠製作竣工時間：________年____月____日

現場安裝開始時間：________年____月____日

現場安裝完成時間：________年____月____日

4.工程造價：本契約工程製作價格________元

5.計價方式：包工包料。

第二條__施工圖紙

1.甲方設計並提供施工圖紙，圖紙一式叄份，甲方、乙方和監理工程師各執一份__。

2.乙方應按照圖紙以及進行施工。

甲方有權在施工過程中對圖紙進行一定修改。修改增加的工作量不超過總工作量10%的情況下，乙方不另行收費超過該標準時，雙方協商增加費用。

第三條__甲方權責

1.甲方應按時付清工程款。

2.參與工程質量和施工進度的監督、協助工程竣工驗收。

3.甲方免費提供乙方在現場施工用水用電。

4.甲方負責協調周圍鄰里的關係。

第四條__乙方權責

1.按時開工，竣工,負責材料進場。

2.________年____月____日之前，向甲方及甲方客戶提供材料樣本，2套，經甲方確認後方可使用。

3.施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

4.保證施工現場的清潔，施工完工後負責清掃施工現場。

5.嚴格按照雙方確認的材料及圖紙施工並按時完成。

6.施工中負責有關材料、現場的看管、保護。

7.__乙方負責提供資質證明複印件,施工證件，負責到有關部門辦理相應的審批手續。。

8.在業主方違約時，應協助甲方追討欠款。

9.__施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。如因乙方施工造成質量問題造成甲方或第三方損失的，由乙方承擔賠償責任。如施工中乙方及乙方人員的財產或人身受到損害的，由乙方自行承擔責任。施工過程中如因乙方原因造成甲方及甲方人員的財產或人身損害的，由乙方承擔賠償責任。

10.__乙方工作人員與甲方不建立勞動關係、勞務派遣關係或勞務關係，乙方應自行與員__________工簽訂勞動契約，履行勞動法所規定的用人單位義務。

第五條__質量標準

以甲乙雙方事先約定的質量標準為依據，同時參考監理工程師的意見。

第六條__工程質量

1.__施工過程中出現工程質量問題而造成的返工，返工費用由乙方承擔，契約工期不順延。

2.甲方未按期支付工程款、施工過程修改方案和其它原因使乙方不能正常進行施工，契約工期相應順延。

3.因貨櫃質量問題造成業主方逾期付款、少付款的，甲方有權相應的逾期付款、少付款給乙方。

4.因工程質量問題造成甲方向業主方賠償損失的，乙方應承擔甲方因此產生的損失。乙方認可甲方有權就工程質量問題向甲方客戶通過協商談判方式達成賠償或通過減少工程款等方式進行和解，甲方因此種協商或和解所付出的賠償及所減少的收入視為甲方的損失。

第七條__工程驗收和保修

1.工程竣工驗收時，甲乙雙方均要到場，驗收合格應填寫工程驗收單，乙方負責一年保修。____

2.工程驗收時，乙方應保證工程中使用的材料與契約約定的材料品牌、種類、質量等項目相輔。

第八條__工程款支付

契約生效後，甲方再按下表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數

支付時間

支付百分比

支付金額

簽定本契約後三日內

￥__________元

人民幣：______元整

____________,道具工廠施工完成，現場安裝完畢後支付第二筆

￥__________元

人民幣：______元整

__________商場驗收合格後一個月內

￥______元

人民幣：____元整

第九條__違約責任

1.因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

2.甲方未按期支付第二、次工程款的，每延誤一天向對方支付未付金額0.1%元。

3.__由乙方所造成的工程延誤或放棄，所造成的經濟損失按總工程款的100%金額賠償給甲方。

4.__乙方理解，契約工期對工程至關重要，工期延誤將使整個工程失去作用，同時使甲方對客戶承擔嚴重的違約責任。因此，若乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付契約總金額_10%元.

5.__若因乙方工程存在質量問題嚴重影響甲方客戶店面正常使用的，或因乙方不能製作完本工程項目，導致甲方客戶店面不能按時開業的，乙方需按契約工程款總額的200%賠償給甲方，並賠償甲方損失。甲方損失包括向業主作出的所有賠償、補償、違約金、扣款等。

6.乙方嚴格按照雙方確認材料及圖紙施工並按時完成，若乙方未能完成，甲方有權追究相關責任，雙方協商解決。

第十條附則

1.本契約經甲、乙雙方簽字後生效。

2.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

3.與本協定相關的任何爭議，如協商不成，雙方應向協定簽訂地有管轄權的法院提起訴訟。

簽訂日期：________年____月____日__

甲方：________________________

授權代表：______________________

乙方：___________________

授權代表：______________________

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇16

裝修糾紛一般都是在裝修家庭與裝修施工單位之間，裝修家庭與周圍居民之間因為裝修違反了有關裝修契約、規定而發生的，主要有以下幾個方面：

1、裝修單位沒有完全履行裝修契約。

未完全履行契約主要表現在：裝修單位沒有按契約約定的做法去裝修，使用非契約規定的裝飾材料，施工中無故停工，未在約定工期內完工等。

2、裝修粗製濫造，施工質量低劣。

有的裝修公司施工人員幹活不上心，工藝不規範。表面上說得過去，但經不起驗收或時間的檢驗，出了問題還強詞奪理。尤其是“街頭游擊隊”，質量更沒有保證。

3、裝修後的維修服務不完善或不履行質量承諾。

裝修後應該按契約規定及時維修，但有些公司卻左右推託。保修期內不保修。

4、施工中的噪聲擾民。

施工中難免會發出噪音，但戶主事先要與裝修公司約好開工、收工時間。不要違反環保的有關規定，否則極易引發糾紛。

5、裝修材料或廢棄物亂堆亂放。

6、裝修破壞了毗鄰房屋。

7、裝修破壞了房屋主體結構及承重結構。

針對裝修糾紛，有關部門制訂了一些規定。如《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國環境污染防治法》和建設部[1997]60號《建設工程質量投訴處理暫行規定》、建設部[1997]92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》等法規。《建築裝飾裝修管理規定》指出，房主或房屋使用者因裝飾裝修損壞毗鄰房屋的，應該負責修復或賠償。《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》第十五條規定，發生了家庭居室裝飾裝修糾紛，可以向當地建設行政主管部門或者其指定的機構進行投訴，也可以向當地人民法院提起民事訴訟;第十九條規定，如果裝修家庭因家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，應該由家庭居室裝飾裝修的居民負責修復和賠償，如果是屬於裝修施工單位的責任，則由房主找裝修單位負責修復和賠償。

同時，行業內部也制定了相關規定。

依據《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十三條規定，消費者與經營者發生消費者權益爭議時，可以通過下列途徑解決：

1、與經營者協商解決;

2、消費者請求消費者協會調解;

3、向有關行政部門申訴;

4、根據與經營者達成的仲裁協定提請仲裁機構仲裁;

5、向人民法院提出訴訟。

但必須注意：一般情況下，如提請了仲裁，便不得再向法院提出訴訟。

另據《民法通則》、《經濟契約法》以及其他所涉及法律，解決裝飾糾紛也無非以下幾條：

1、當事人自行協商;

2、主管部門行政調解;

3、仲裁解決;

4、訴訟解決。

此外，行業規定對糾紛的解決也提供了諸多方法。如一些家居裝飾市場規定，解決糾紛按下述流程進行：

投訴——調解部受理——質檢部根據契約及圖紙進行現場核查——調解部、質檢部依核查結果進行調解——若雙方達成協定則進行維修或返工;若未達成協定或不履行協定，申請仲裁或向法院起訴。

對消費者而言，裝修前不妨先通知鄰居，打個招呼，以便大家有個心理準備，減少發生糾紛的機率。

萬一出現了糾紛，只要雙方心平氣和地協商，承擔該承擔的責任，糾紛便能解決。自己協商不成，一般也只要行政部門出面就可以順利加以解決。但如果涉及的標的較大或其他對生活影響甚大的糾紛且協商不成，最正規、最有權威和有效的方法只能是打官司了。當然其他居民因裝修家庭的施工而與裝修家庭發生的糾紛也可以據此進行解決。

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇17

甲方：__________________

乙方：__________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

一、工程名稱：__________________甲方________%產權房屋室內裝修。

二、工程地點：__________________

三、居室規格：__________________，總計施工面積_______平方米;

四、裝修內容：__________________

1、主臥：

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，牆面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。____________及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬頻線，兩眼插座三眼插座共6個。門套製作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

2、次臥：__________________

地板鋪設打磨油漆，牆面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。____________及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬頻線，兩眼插座三眼插座共6個。門套製作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

3、書房：

北面牆體裝上書櫃，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬頻線。地板鋪設打磨油漆，牆面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。____________及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬頻線，兩眼插座三眼插座共6個。門套製作油漆安裝，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

4、衛生間：_

製作入牆移門和安裝，門套製作油漆安裝，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉台，水泥瓷磚台面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼牆磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設。作入牆試壁櫃貼瓷磚。

5、廚房：__________________

製作入牆移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼牆磚、鋪地磚，照明安裝。櫥櫃製作和安裝(下櫃水泥貼瓷磚，裡面木製框架)上櫃木工製作櫃體，門板定做安裝。電源線路預埋，開關插座安裝(冰櫃、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒櫃，熱水器等插座共記不少於7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝，淨水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管的鋪設，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小________的安裝。開牆打洞做門。

6、客廳：

地板鋪設打磨油漆，牆面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的製作安裝。____________及開關鋪設安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬頻線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調插座，三眼兩眼插座數量待定。防盜門安裝及門套的製作安裝油漆，窗簾桿的安裝。

7、室內陽台兼書房：

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，牆面、頂面乳膠漆(立邦漆、顏色為白色)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。____________及開關鋪設安裝至合適位置，頂燈及其開關安裝，門套製作油漆安裝，安裝窗簾桿。製作吊櫥一個。

8、其它說明和要求：

(1)空調用電須單獨由配電箱分路。

(2)配電箱內需排三隻空調，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分PVC套管。

(3)為今後維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地保護要牢靠。

(4)須隱蔽的管線應在甲方或其代表驗收合格後方可進行隱蔽作業，竣工交驗前應向甲方提供室內管線的竣工圖。

(5)甲方委託乙方購買的材料，乙方在購買和運抵施工現場前其製造廠商、品牌、規格、單價等須徵得甲方認可，應有品質保證書和有效發票，否則業主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。

(6)保證體現原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須徵得甲方同意。

(7)業主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如廚房櫥櫃門、衛星電視、護角線、銅水管、復旦水管家淨水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，乙方應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協助搬運至現場)。

(8)所有要油漆的均在三遍。

(9)甲方選定材料由乙方提供。施工工具等設備由施工乙方自備自理。

(10) 乙方必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發現質量問題，乙方應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。

(11)施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：__________________要愛護室內原有設施，牆身不再油漆或貼牆紙不得將木版靠置在牆上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建築材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業主所有的物品未經許可，不得擅自處理等。業主對表現不好的施工人員有權要求掉換，乙方不得拖延。

(12) 乙方負責及時清理建築垃圾至規定位置，工程施工結束後，施工人員負責場內建築垃圾清運，完畢後方可立離場。

(13)乙方應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，後果自負。

五、材料供應：_____________________________按由乙方編制的本契約家裝《工程材料明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收並辦理交接手續。應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。 雙方所提供的建築裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》。

六、工程造價：__________________元整(大寫人民幣：_________________________元整)。

七、工程價款結算：__________________簽定協定時付定金______________元;木工開工前需預付工程款的_____________%即6萬元，木工完工後再付_________________%即_______萬元，聚脂漆驗收後付_______________%即7000元，全部竣工驗收除留保修金_______元後結清協定約定所有尾款;保修期為1年(自竣工驗收之日算起)。跑水及使用不當不在保修範圍內。施工或結帳發生糾紛，協商不成時，到勞動、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決，工期順延。

八、竣工驗收：__________________竣工後即進行驗收，驗收標準按照甲乙雙方商定的協定附屬檔案--《工程驗收約定》進行驗收(在建築質量達標合格的情況下按此驗收);如當時未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住(不論什麼原因)即視為驗收合格，並在三日內無條件結清全部款項。如當時確因不可抗力因素而不能驗收(但不能無故或藉故拖延)，另定日期，若驗收合格，甲方應承認原竣工日期，並承擔由此造成的乙方的看管費用(50元～100元/天)。對於驗收不合格的，乙方應在工程約定的時間內修復完畢，若屢次修復達不到《工程驗收約定》的質量要求(在甲方不拖欠各種分期應付款的情況下)，選擇下面其中一種方式來解決：

1、乙方應賠償需修復項目造價_______‰的賠償金。

2、但最後實驗證明屬異常或建築問題的，不論工期，修復好為止，費用由甲乙雙方各承擔一半。

九、工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止;工期：_________________天。最後交工日期不得超過工程期限的20天(因故順延工期的，最後交工日期也順延)，如超，則按約定支付5______________%違約金。

十、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果由甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，商定後方能進行該項目的施工，簽字後或口頭答應都可以進行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過則停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期。《變更單》所列費用應在木工工程進行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按逾期違約金的2倍支付此違約金)，以便後面的其它工程繼續進行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費用，都可以在工程竣工之後結算。

十一、協定的變更、解除和延期開工：協定經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守，任何一方需變更協定內容，應經協商一致後，簽訂《變更單》。如要終止協定，提出終止協定一方，要以書面形式提出，應按協定總價款的20‰支付違約金，並辦理終止協定手續。甲方如要延期開工，須交納500元延期開工違約保證金，並簽訂《工程延期開工協定》。

十二、甲方應保障水、電、暖的充足正常供應。如因此而影響乙方施工及施工進度，除工期順延外，還應補償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。

十三、本協定一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________ 乙方：__________________

電話：__________________ 電話：__________________

簽訂地點：__________________

簽訂日期：__________________

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇18

甲方：_____________________簽約時間：____________________

_乙方：_____________________簽約地點：_____________________

根據有關法律、法規的規定，結合本工程的具體情況，雙方協商一致達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1.甲乙雙方的條件：__________甲方裝飾的住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關依法核准登記的企業或個體工商戶。

2.裝飾施工地點：_________________縣______路____幢____號____室。

3.住房結構：_______________室______廳______結構，建築面積______平方米。

4.裝飾施工內容：__________詳見《工程施工報價單》和圖紙。

5.承包採用下列第______種方式：__________乙方包工、包全部材料乙方包工、包部分材料，甲方提供其餘部分材料乙方包清工。

6.本工程由__________設計

7.工期：__________工程期限______天，從_____年_____月_____日開工，至_____年____月____日竣工。

二、工程價款及結算方式

1.總價款：_________________元。如雙方認可變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

2.付款方式契約簽訂後_____天內，甲方支付總價款的____%計_____元木工進場當天，甲方支付總價款的_____%計_____元油漆進場當天，甲方支付總價款的_____%計______元尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後_______日內一次付清。

三、施工準備及雙方的義務甲方工作

1.甲方在開工前，應向所在地房產管理部門或物業管理單位登記確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取《住宅裝修許可單》。

2.甲方應在開工前，向乙方進行現場交底。__空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分__空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備設備，並說明使用注意事項。

3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。

4.指派_______為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。乙方工作

5.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。

6.指派______為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

7.未經甲方同意和所在地房產管理部門或物業管理單位批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。

8.因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。

9.與所在地物業管理單位簽訂《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。

10.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

四、材料的供應

1.甲方提供的材料：__________詳見《甲方提供的材料、設備表》。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的、經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。

2.乙方提供的材料：__________詳見附屬檔案《乙方提供的材料報價單》。乙方提供的材料，均應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償給甲方。乙方提供的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

五、安全生產和防火要求甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工現場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事項的發生。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償屬乙方責任的，乙方負責修復和賠償。乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。

六、施工內容和工期的變更在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：__________

1.工程量變化或設計變更

2.不可抗力

3.甲方同意工期順延的其他情況。

七、工程質量及竣工驗收的辦法

1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《家庭裝飾工程質量規範》為質量評定驗收標準。

2.由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

3.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

5.工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知五日內進行驗收。

八、違約責任

1.本契約簽訂生效後，甲乙雙方履行契約規定的各項條款，不得擅自變更或解除契約，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。

2.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方元甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的______‰支付違約金。

3.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_____元。

4.甲方未辦理任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由甲方負責並承擔損失。

5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔損失。

九、工程保修工程保修期貳年，其中水、電工程保修期為伍年。保修期從竣工驗收簽章之日起算。須工程款全部結清，甲乙雙方才能簽訂《工程保修單》。

十、糾紛處理本契約履行期間雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可採取協商解決。若協商不成，可到所在地消費者協會或房產管理部門投訴。當事人也可以按下列第_____種方式處理：__________提交_______仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

十一、其它約定事項

十二、本契約一式______份，具有同等法律效力

甲方：____________________________乙方：___________________________________

姓名：____________________單位名稱：______________________

_身份證號：________________________法定代表人：_____________聯繫電話：________________________

營業執照號碼：___________________________聯繫電話：_______________________________

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇19

發包(方簡稱方)甲： 身 證號份：

承包(方簡稱方)乙： 身 證號份：

甲乙雙經友方好商協甲，方決委託定乙進方住行裝房，為保護雙方修合法權益，結的本合程的具體工情，況方達成雙下協定，如共同遵守。

一、程工況概

1、飾裝施工點地：

2、房結住構 ： 房 廳 套，施工積 面 平 方。米

3、裝飾工內施：容屋房所有飾裝工程。

4、包承式：包工包方料。

5、工：期自012年832月日開工7至2，0131年027日月工，竣期工0天6。

二、程價工款結及算的定約

1、程總價工：￥4200款0元，0大(人寫幣民：)肆拾貳萬整。元

2、工款付程方式款按下方式列支付：

(1第)一，對預次設算計認簽訂可契約之，日付支00100元金訂，第二付次時扣除款。

(2)第次二在9月01日前支3付萬8。元

(3竣工驗收)當天支，付程總造工價的餘款。

三、於材關料應供的約定

1、方乙責本工程的負材料採購，所采供應的材購、設備料，為符合應計要求設合的同產品。

2、方乙購采裝飾材的、設料，均套用備於本合規定同的住裝飾，宅非經甲同方意不，得挪作他用如乙方。違此反定規，應按用材挪料、備價設款的倍雙補給償方甲。

3、方乙應供材料、的備，設不符合質如量要求規定或有差，應禁異止使用如。已用使，對工程造的損失成由方乙責負。如乙提供方的材、設料備系偽為劣品產應，材料、按設價備款的倍雙償補甲方。給

四、於工關程量質及驗的收定約

1、本工程行D執J08-6B2-7《9宅住築建裝飾工程技規程術》DB、31/T031999《住-裝宅飾修裝收驗標》準市建設和政主管行門制部的其它地方定準標、量評定質收標準。驗

2、在施工過中程，方甲提設計修出意見改及減增工項目時須提程與前方聯乙，雙方同系後意方能，進該行項目施的，由此影響工竣工日期甲、，乙方雙定商。

3、程驗收工、乙雙甲應方及辦時隱蔽工理和程中間程工的查檢與收驗續手，甲方不能預約規定按期日加參驗收由乙方，組織人進員行收，甲方驗予應承認。事，若甲後方要復驗，乙求方應按求要辦理復。若驗複合驗格其復，驗返工費用由及方甲承擔，工也期順予。延

4、工竣工程乙：方應前提天通知甲方三驗，甲方收自接應到通知三內日織驗收組如甲方在。定時間規不內組織驗收須能及時通知方乙另定，收驗期。日

五、關安有全產生和防的火定約甲方供的提工施紙或做圖法明及說工施地應場合防火符防事故的、要，主求要包電氣線括、煤氣管路道、自水來其它和管暢通道合格、。方在施乙中工採取應必要安全的防護消和防施，措護保作業員及相鄰居民的安全人，止防相鄰民住居房管道堵的、滲塞漏、水停電、品物壞等事毀發生。如遇故上情況述生，發屬方甲責，任甲方責負和償賠屬於;方責任的，乙乙負責方復和修賠。償

六、其事它項

1、方應甲在開工，向前方乙提供經業物管部門認可理的施工紙，並圖乙方進向現行交場。底並乙方提向供施工需用水、電的必備等件條，說並使用明意事項注做。施好工中臨時性使用公用部位作操及生以產鄰關里系的協調工作。等

2、方參乙甲加組織的方施圖紙工做或說明法現場交的。按要求底組施工織，保保量、質期完成施按工任務解，由乙決方責的負項事各宜對其行，應為認可予。未甲方經同意所和在房管地物或業管部門批准，不得隨意理拆原改有建承重築結及各種構用設共備線管。

七、約責任違

1、於由甲原因方致導延期工或中途停工開甲方，補應償乙因方停工窩工、所造的成損，每失停工天，甲方付乙方一100元0;甲方未按契約的約付款的定每逾，一天期支付800元，違金約。

2、於由乙原因方期逾竣工，每逾期一天的乙方，甲按方已款付的3向甲%方支違付約。金

八、紛處理糾式方

雙方對如契約執行發生議爭應，過友通協商好解決如，商無效協，的可提以人交法民院訴。訟

九、契約的更和解變除

契約經方簽雙字效生，後雙方須嚴必格守遵。

十、本契約式兩一，甲、乙雙份方各一份執具，同有等法律效力契約。附為本件契約的組部成。分

甲方(章)簽： 電話 ：

乙方(章)簽： 電話 ：

簽訂日期： 年 月 日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇20

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

裝修項目：甲方整套樓房裝修，工程預算總造價204447元，契約成交價186000元整

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方房屋進行地磚、牆磚鋪設，訂立本協定，以共同恪守。

一、工程地點：慶城縣金鳳苑小區2號樓2單元232室（124.32平方米）

二、形式結構：三室二廳二衛三、委託方式：包工包料

四、施工內容：祥見本契約附屬檔案《裝飾工程預算表》五、施工時間：從20xx年7月1日至8月30日，共60天。六、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格後，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。未盡細節的之處，由甲方提出，商量確定。

七、工程造價：預算造價總計人民幣貳拾萬肆仟肆佰肆拾柒元人民幣（204447.00元），契約成交價壹拾捌萬陸仟元人民幣（186000。00元）。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等，如有預算外費用雙方商定。

八、付款方式：為確保工程質量和進度，開工前甲方預付工程契約款18600元的30%，計55800元，工程中期再付40%工程款，剩餘30%工程竣工驗收後，暫扣1萬元質量保證金，至20xx年12月30日內無任何施工質量問題，甲方將全額返還乙方。

九、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。

附：工程預算表

甲方：乙方：

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇21

發包人(甲方):____________________________________

住 所:____________ 電話:____________傳真:____________

委託代理人:____________ 電話:____________ 傳真:____________

承包人(乙方):____________________________________

住 所:____________ 電話:____________

法定代表人:____________ 電話:____________

本工程設計人:____________ 電話:____________

施工隊負責人:____________ 電話:____________

依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等 、自願、協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協定：

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包範圍：參見契約附屬檔案之預算表。

4、工程承包方式：雙方商定採取下列第__種承包方式。

(1)承包人包工、包料;

(2)承包人包工、包部分輔料，發包人提供裝修主要材料;

(3)承包人包工，發包人包料。

(附屬檔案：經雙方當事人簽字確認的《承包人/發包人提供裝飾裝修材料明細表》)

第二條 施工圖紙

雙方施工圖採取下列第 種方式提供：

a.發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

b.發包人委託承包人設計施工圖紙，設計費(大寫) 元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

施工圖紙經甲乙雙方確認後，提供方應當負責在約定的開工日期前 天取得有關部門確認或者批准。

施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本契約的附屬檔案。

第三條 甲方工作

1、 開工前 天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物(契約已經包清理的除外)，對未能全部騰空的房屋的家具和陳設採取保護措施，為承包人進場做好準備工作。

2、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

3、 提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係。

4、 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

5、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

6、 按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

第四條 乙方工作

1、參加有關施工圖紙或作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計畫交甲方審定確認;

2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

3、未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線;

4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管道的暢通;

5、對於施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間;

6、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場;

7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條 關於工期

1、工程期限______天，開工日期____年____月____日。竣工日期____年____月____日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期不予順延。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

a. 遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力的。

b. 經雙方同意的工程量變化和設計變更;

c. 因與甲方和乙方無關的第三方的原因造成的工程延誤。第三方因素包括但不限於所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為。

d. 經甲方同意的屬新材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試驗時間浪費。

e. 經甲乙雙方同意工期順延的其它情況。

第六條 關於材料供應和保管

1、 任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本契約約定的標準和設計的要求。提供方應當將材料和設備按時按量運送到施工現場，並通知對方當事人驗收簽字確認。

2、 對於一方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。對於因此造成的費用增加部分，由提供方承擔。

3、 材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條關於質量和驗收

1、 工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB 50327-20xx)為質量評定驗收標準。

2、 甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續。甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

3、 由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4、 工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應當自接到驗收通知後 天內組織驗收，並辦理驗收移交手續。

5、 驗收時，工程項目合格率達到 %時(以工程價款比例為準)，其它不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程式未完成的)的維修或返工不影響竣工日期的確立，甲方應予以承認。

6、 乙方承諾自竣工日期起，為工程項目保修 年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本契約簽置生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

7、 甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：

8、 工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 關於工程價款及結算

1、 雙方約定按以下第________種方式支付工程款：

a.契約生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付次數 支付階段或時間 支付金額

第一次 支付 元 ;

第二次 支付 元;

第三次 支付 元 ;

第四次 工程驗收後 天 工程總造價的5%約 元。

b. 其他支付方式：__________________________

2、雙方同意工程的結算方法按下列第 種進行結算：

a、固定價格，本工程總價款為 元;

b、單價不變，按實際數量加損耗率計算，但是，總價不得超過 元;

b1.乳膠漆和油漆類為：牆面面積(減門不減窗)+牆面面積頂面面積+6%(前兩者的和)

b2.瓷磚面積為：實際面積+6%

b3.實木地板面積為：實際面積+6%，拼花部分+10%

b4.木工衣櫃類面積為：實際面積平方米取整數值，小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算，超出0.5平方米的按一平方米計算。

B5.其他按項項目按項計算。

B6 .其他按平方米計算的項目為：實際面積+6%(實際面積)

B7.估價項目測量後再具體報價。

B8.經甲方同意代購的項目按預算內造價購買，經甲方同意可以調整。

3、特別費用的約定

a. 施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。

b. 施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的，罰款由乙方支付。如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，罰款由甲方負責。

c. 契約附屬檔案預算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按實際徵稅額向有關部門繳納。已經列明稅費的，由乙方負責繳交。

d. 物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的，由甲方應當負責交涉或向乙方補貼差額。

4、乙方按雙方簽署的預算附屬檔案項目執行。如甲方增加新的工程項目，另行簽署契約。其中涉及款項甲方應按預付50%,項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大於該項目的50%的，甲方應實際比例先支付給乙方備料。

5、工程驗收合格後，乙方應將有關資料送交甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後____日內未有異議，即視為同意按照該資料進行工程結算，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。

第九條：工程預算檔案(表)屬於本契約附屬檔案，所列工程項目除經過甲乙雙方同意外，不得隨意添加、更改、刪除。

第十條、責任與罰則

1、 施工調度、安全管理等事務由乙方負責，其他人士包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作，由此引起的損失和事故由甲方負全責。

2、 因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，每拖延一天，應向甲方支付 的違約金。

3、 因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的，應當賠償乙方因此造成的人工費損失。4、 甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的，應當按照 支付乙方延期付款違約金。

5、 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負責

6、 因一方原因，造成契約無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

7、 乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失的擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。

第十一條、雙方如對契約的執行發生爭議，應通過友好協商解決。如協商無效的，可提交人民法院訴訟。

第十二條、附則

1、本契約一式兩份，雙方各執一份，同具法律效力。

2、本契約履行完成後自動終止。

甲方：(簽字)乙方公司(蓋章)：

現場代表(簽字)現場代表：(簽字)

證件名稱：證件名稱：

頒發機構：頒發機構：

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇22

委託方：

承接方：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條：工程概況

工程地址：__市__區___街道__小區__樓__室

居室規格：三室一廳、雙陽台、一衛生間，建築面積__平方米。

施工內容：

1、舊防盜籠改造翻新，破損處重新貼瓷磚、粉刷修復;

2、衛生間瓷磚、地磚、水電、衛浴設備拆除重裝、門窗修復;

3、後陽台、隔斷門的粉刷、貼瓷磚修復，洗漱櫃、洗衣機水電設施安裝，貼瓷磚出全部用白水泥勾縫;

4、房屋整體修復、刮瓷、刷乳膠漆兩遍，電路排線及插座開關安裝修復;

5、電路埋線;

6、門框粉刷修復;

7、防盜籠、門窗等除銹、打磨、刷漆2遍;

8、裝修垃圾清理乾淨，刷漆、刮瓷等施工過程中產生的污染清洗乾淨。

材料要求：由乙方購買所有材料要求質量優良。例如乳膠漆要立邦、多樂士環保淨味漆。

第二條：工程價款

施工內容第1、2、3項價款為___元。

施工內容第4、5、6項價款為___元。

施工內容第7項價款為___元。

施工內容第8項___。

第三條：質量要求

1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可;

2、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;乙方購買材料質量由乙方負責。施工質量由乙方全部負責。

第四條：材料供應

1、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

2、甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

衛生間、後陽台完工後甲方先支付工程款____元予乙方，所有工程完工後，乙方通知甲方進行驗收，驗收合格後付清餘款。

第六條：施工安全和工程驗收

1、在施工過程中乙方應注意安全，如發生事故責任由乙方自負。

2、工程質量驗收，待工程全部結束後，乙方通知甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

第七條：違約責任

契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第八條：爭議解決

1、本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向___仲裁委員會申請仲裁;____人民法院提起訴訟。

第九條：契約的變更和終止

1、契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。

2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十條：契約生效

1、本契約向雙方簽章後生效。

2、本契約共_頁、一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲：___乙:___

時間：

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇23

甲方：_____________ (以下簡稱甲方)

乙方：_____________ (以下簡稱乙方)

甲、 乙雙方經協商一致，本著平等、互利、互惠、友好、自願的原則，遵照《契約法》及有關法律、法規之規定，就裝修承攬契約達成以下約定，供雙方共同遵守：

一、工程概況

1、甲方將 德惠超市馬邊店塗料、油漆 房屋裝修工作，交由乙方完成，乙方將根據自我專有的技術完成本契約約定資料。

2、分項工程單價： 1、仿瓷：5。00元每平方米(含材料及人工)。2、乳膠漆：9。00元每平方米(含基層膩子及人工)。3，牆紙貼上：6。00元每平方米。4、清水漆：15。00元每平方米(噴漆，門及其他道具的線條不另計費)。5、以上單價均按實際著漆面積計算，造型頂按水平投影面積按實計算，不按展開面積計算，不按板材計算。

3、工程量：按工程驗收的實際工程量計算。

4、施工工期：契約簽訂之日起計算工期，總工期為 18 天。

二、付款方式

1、乙方進場7天后由甲方支付所完工程量工程款的 60 %作為工程前期借支款。

2、工程竣工交驗合格，甲方向乙方支付契約總價款的 95 %，剩餘 5% 為工程質保金，質保期為 6 個月。

三、甲方職責

1、辦理好工程開工的手續，供給工程地質資料和工程施工圖。

2、工程所需的所有原材料由甲方供給並保證質量;

3、甲方負責工程所需資源，如施工用水、電和庫房等工作必備條件，開通施工場地內運輸道路，拆除現場內障礙物;

4、在乙方確保質量和工期任務完成的前提下，按契約規定付款給乙方，不得無故拖欠;

5、甲方對乙方施工現場進行監督工作，對乙方違反有關安全、質量、禮貌施工等規定的行為有權進行警告、罰款等處罰;

6、甲方項目部根據工程總進度的要求進行施工安排，乙方應當服從甲方安排及管理。

四、乙方職責

1、按照甲方的技術要求進行施工，理解甲方相關人員的監督與技術指導，根據現行的國家建築安裝工程質量評定標準和施工驗收規範，嚴格按照施工圖或設計變更進行施工，不得擅自更改圖紙，保質保量的完成任務，如因工程出現質量問題則由乙方承擔相應職責;

2、乙方應當以自我的設備(設備需自備)、技術和勞動力完成本工程的全部工作，不得轉包，乙方可根據工程需要聘請他人幫忙完成，乙方聘請的工人與乙方屬於僱傭關係，乙方及聘請人員在工作過程中發生的一切財產或人身損害均由乙方自行負責;

3、乙方要保證材料利用率，不得浪費、破壞，不得更換甲方供給的原材料;

4、乙方應遵守甲方有關施工安全等相關規定，做到禮貌施工、安全施工。

五、質量要求

1、嚴格按照甲方要求施工。

2、仿瓷牆面必須平整光潔(即壓光)。

3、需要做乳膠漆的部位必須平整且著漆均勻、手感舒服。

4、造型石膏板頂及隔斷必須貼填縫帶。

5、木製道具清水漆必須噴。

6、乙方交付的工作成果不貼合國家的質量要求應當無條件整改，給甲方造成的經濟損失由乙方承擔賠償職責;

7、驗收標準，按國家現行驗收標準執行，工程驗收不合格，乙方負責返工並按契約約定承擔違約職責;

8、甲方在使用過程中，如出現工程質量問題，乙方應在接到甲方通知後3日內組織人員維修，超過3日乙方未進行維修的，甲方可另請他人，費用由乙方承擔。

六、安全施工與檢查

1、乙方負責對其施工人員進行安全教育，應遵照工程建築施工有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時理解上級及甲方、監理等安全檢查人員依法監督檢查工作;

2、乙方應嚴格按照甲方的安全制度與施工流程工作，採取必須的安全防護措施，消除事故隱患，施工中如造成乙方施工人員和其他人員的安全事故，所有職責由乙方承擔，並承擔由此產生的其他一切費用;

3、施工進程中，甲方有權監督乙方執行項目的安全制度和安全規定，對於違反項目安全制度規定的行為和安全隱患，甲方有權要求乙方整改並限期完工，乙方同時還應理解與其他施工人員同等的處罰。

七、違約職責

1、違反本契約約定，給對方造成損失的，應當賠償對方全部損失，同時向對方支付違約金 20% ;

2、乙方應在約定的時光完成工作成果，除天氣影響、停水停電、不可抗力因素外，乙方不得延長工程期限;如因甲方原因造成工期延誤，則工期順延，由此造成的誤工費由甲方承擔，以簽證單為依據;因乙方原因造成工期延誤，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償金，同時每延誤一天，乙方應按契約總價款的 5 %向甲方支付違約金，延誤超過 2 天時，甲方有權解除本契約，並不再支付契約尾款。

八、契約解除

1、契約履行完畢後，本契約自動解除;

2、契約履行過程中，經雙方協商一致，可提前解除本契約;

3、契約履行過程中，如發生不可抗力因素，導致本契約無法繼續履行，任何乙方均可要求解除本契約，無需承擔違約職責。

九、契約履行過程中如發生爭議，雙方應協商調解，協商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、契約履行過程中，有未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。本契約一式 2 份，甲乙雙方各執 1 份，自雙方簽字蓋章之日起生效，契約附屬檔案作為本契約的組成部分，具有同等法律效力。

甲方(簽章)：_____________

乙方(手印)：_____________

地址：_____________

法定代表人：_____________ 身份證號(複印件附後)

本契約簽約代表人：_____________

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇24

發包方（以下簡稱甲方）：________________

委託代理人：（或甲方代表）______________

單位：__________________________________

住所地址：______________________________

聯繫電話：______________________________

承包方（以下簡稱乙方）：________________

單位名稱：______________________________

開戶銀行：______________________________

營業執照號：____________________________

銀行帳號：______________________________

委託代理人：（或乙方代表）______________

聯繫電話：______________________________

本工程設計人：__________________________

聯繫電話：______________________________

施工負責人：____________________________

聯繫電話：______________________________

簽訂時間：______________________________

根據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協定：

第一條工程概況

1.1工程地點：

1.2工程承包方式，雙方商定採取下列第_____種承包方式。

（1）乙方包工、包全部材料（見附表二：乙方提供裝飾材料明細表）；

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表，見附表二：乙方提供裝飾材料明細表）；

（3）乙方包工、甲方提供全部材料（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表）。

1.3工程期限_____天

開工日期_____年_____月_____日

竣工日期_____年_____月_____日

1.4契約價款：本契約工程造價為（人*幣）_____元。金額大寫：_____。（詳見附表三：工程報價表）

第二條工程設計

見重慶市住宅裝飾設計契約書（附後）

第三條甲方工作

3.1·委派_____為甲方代表，負責契約履行及與乙方接洽，對工程質量、進度進行監督檢查，辦理施工所涉及的各種申請批件及工程驗收、變更登記手續和其它事宜。甲方其他家庭成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽；

3.2開工前_____天，向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明·份，並向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

3.3負責提供水源、電源為乙方使用；

3.4負責協調裝飾公司與鄰里之間的關係；協助乙方做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用。

3.5如確需原建築物或設備管線，負責到有關部門辦理回響的審批手續，並承擔有關費用；

3.6施工期間甲方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作。

第四條乙方工作

4.1委派_____為甲方代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有乙方負責的各項事宜。

4.2嚴格執行施工規範、安全操作規程，防火、安全、環境保護規定。做好施工現場管理，施工現場應配備乾粉滅火器。

4.3保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由於施工帶來的擾*問題及與周圍單位（居*）的關係。

4.4保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。

4.5工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

第五條工程變更

工程項目及做法如需變動，雙方應協商一致，由甲方代表與乙方簽定書面變更單，支付增減項目差後再施工，同時調整相關費用及工期（見附屬檔案五：工程變更單）。凡甲方私自與乙方工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

第六條材料供應

6.1按契約約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場（見附表一：甲方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收並辦理交接手續；由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。

6.2按契約約定由乙方提供的材料、設備（見附表二：乙方提供裝飾材料明細表），雙方共同驗收；如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。

第七條工期

7.1因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：

（1）工程量變化或設計變更；

（2）不可抗力；

（3）甲方同意工期順延的其它情況。

7.2甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，支付乙方趕工費並簽定工期變更協定。

7.3因甲方未按契約完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期支付工程價款，契約工期相應順延。

7.4因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。

第八條質量標準

本工程施工質量按下列第_____項標準執行；

（1）以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》

（2）雙方約定：_______________。

①施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_____部門對工程質量予以認證，認證所需費用採取“誰提出誰墊付”的原則。經認證，工程質量不符合契約約定標準的，認證所需費用由責任方承擔；工程質量符合契約約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。

②木材、石材為天然物品，允許有自然色差與紋理，乙方有義務提醒甲方。

第九條工程驗收、工程價款結算及保修

9.1甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。

9.2雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。

（1）________________________________________________

（2）________________________________________________

（3）________________________________________________

乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單（見附表六：工程驗收單）；

9.3工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後三天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。

9.4工程竣工驗收後，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在三天內結清尾款。

9.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗收合格簽字並結清尾款後，填寫工程保修單（見附屬檔案八：工程保修單）。

9.6驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。

9.7因甲方購買材料未達到國家標準而出現的工程質量問題，乙方不負責保修。

9.8因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。

第十條安全生產和防火

10.1甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

10.2乙方在施工期內應嚴格遵受《建築安裝工人安全技術規範》和《建築安裝工人安全操作規範》，注意施工安全。

10.3由於甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範導致發生火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

10.4由於乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

第十一條工程價款支付方式

1.契約生效後，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

支付次數支付時間支付金額（元）占總金額的_________%

第一次契約簽定_________%

第二次客廳、餐廳吊頂，廚房牆磚，水管，線管，布線完工。_________%

第三次木工和泥工全部完工_________%

第四次雙方驗收合格五日內_________%

2.其它方式：____________________________________________________________

第十二條違約責任

12.1甲契約雙方當事人中的任一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規，受到罰款或給對方造成損失均由責任方承擔責任。

12.2因一方原因，造成契約無法繼續履行時，應及時通知對方，辦理契約終止協定，並由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

12.3本契約生效後甲乙雙方應嚴格履行契約所規定的各項條款，不得擅自變更或解除契約，否則違約方將支付對方工程價款10%的違約金，並承擔因此造成的經濟損失。

甲方責任

1.未辦理任何手續，乙方有權拒絕改造原有建築結構及設備管線，甲方強行要求乙方改造原有建築結構及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責並承擔損失。

2.未按契約規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲方引起的其它原因等，除工期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方____________元。

3.工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔責任。

4.甲方未按期支付或未按期完全支付契約約定款項，逾期一天，按未付款額的_____%支付違約金或向乙方支付違約金_____元。

乙方責任

1.應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

2.未經甲方同意，乙方擅自改造原有建築結構及設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責並承擔損失。

3.由於乙方原因，工程質量達不到約定的質量標準，乙方負責返工，工期不得順延。

4.由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金_____元.

第十三條爭議解決方式

雙方發生爭議協商解決不成時，按下列第_____種方式解決：

1.向__________仲裁委員會申請仲裁。

2.向__________人*法院起訴。

第十四條幾項具體規定

14.1因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將立即運到指定的___________地點，甲方負責支付垃圾清運費用（人*幣）_____元（此費用不在工程價款內）。

14.2施工期內，甲方將進戶門鑰匙_____把交給乙方代表_____負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖_____把，有乙方負責安裝交付使用。

14.3乙方按契約約定和規範施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事後要求，乙方不予辦理。

第十五條附則

15.1本契約經甲、乙雙方代表簽字蓋章後生效。

15.2本契約簽定後工程不得轉包。

15.3甲、乙雙方直接簽定契約的，本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

契約附屬檔案

附表一（略）

附表二（略）

附表三（略）

附表四（略）

附表五（略）

附表六（略）

附表七（略）

附表八（略）

第十六條其它約定條款__________________________________

甲方代表（簽字）：________________

乙方代表（簽字）：________________

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇25

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條：_________________工程概況

(一)1、工程地址：_________________

2.委託方式：_________________

3、基礎裝修。_________________

(二)開工日期：__________________________________年______月______日，竣工日期_________________年____月_____日，工程總天數：______________天。

第二條：_________________工程總價款(人民幣)：_________________

第三條：_________________付款方式：_________________

第四條：_________________乙方承包項目

(一)打線槽+拆牆：_________________________元;

(二)水電：_________________管子+管件(_________________牌)_________________元，下水_________________元，電線(_________________)_________________方一圈_________________元，_________________方一圈_________________元，_________________方一圈_________________元，線管_________________根_________________元，閉路線_________________元，人工費_________________元，共_________________元;

(三)泥工：_________________水泥_________________噸_________________元，河沙_________________噸+砂石_________________噸_________________元，搬運_________________元，人工_________________元，共_________________元;

(四)塗料：__________________________________漆+人工，_________________元;

(五)大理石：__________________________________米+_________________米_________________元，_________________米門檻石_________________元，洗衣槽_________________元，磨邊_________________元，共_________________元;

(六)鑽孔：__________________________________個共_________________元;

(七)出渣+清潔費：__________________________________元。

第五條：_________________雙方責任

甲方：_________________按時足額支付工程款。

乙方：_________________

1.負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

2.在裝修工地，裝修過程中發生的一切安全事故和因事故所產生的一切費用均由乙方負責，甲方不負任何責任。

第六條：_________________質量保證：保修項目期限保修責任外牆、屋面防水工程5年保修期內，如因乙方的設計、施工或所用防水材料的質量問題，造成外牆或天面滲水、滴漏，乙方將無償進行維修並滿足有關規範和標準。電氣管線、給排水管道、設備安裝2年保修期內，如因乙方的施工質量問題，造成電氣管線、給排水管道、設備安裝不能正常使用，乙方將無償進行維修。廚房和衛生間地面、管道滲漏1年保修期內，如因乙方的施工或所用材料的質量問題、造成廚房和衛生間地面、管道漏水，乙方將無償進行維修並滿足有關規範和標準。地面、牆面、天面抹灰層脫落1年保修期內，如因乙方的施工質量問題，造成地面、牆面、天面空鼓、開裂、大面積起砂，乙方將無償進行修補。管道堵塞2個月保修期內，如因乙方的施工質量問題，造成管道堵塞，乙方將無償進行維修。備註：_________________建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算，

1.本契約雙方簽字後生效。

2本契約一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

甲方簽字：_________________

乙方簽字：_________________

簽約日期：_________________年_____月_______日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇26

發包方：_________

身份證號碼：____聯繫地址：____電話：___手機：____

承包方：_________

公司總部地址：____法定代表人：__電話：__法人營業執照號：___資質證書號：___分公司地址：___營業執照號：_電話：__負責人：__職務：___簽約人___電話：_____

依照《民法典》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，雙方協商一致，簽定本契約。

一、工程概況

1、工程地址：_________.

2、建築面積：_________㎡.

3、戶型：__室___廳___衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。

4、承包方式：雙方商定採用下列第____種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材。

③其他方式_____.

5、施工內容：。

6、施工日期：________年____月____日至________年____月____日。

7、契約付款：_____元。竣工後據實覆核結算□;契約款包乾□。

8、支付方式：契約簽定後，甲方預付30%工程款____元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款____元;家私、天花、廚衛等中間工程驗收後支付25%工程款___元和追加工程款_____元。工程竣工驗收合格後____日內支付5%的尾款____元。

9、甲方向乙方支付定金和工程款時，應認真核對乙方收款印鑑，取得乙方蓋有“財務專用章”的收據或發票，除此以外的憑證，乙方不認可。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供：

1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2、甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費____元。。

三、甲方工作

1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，並分別鑒字認可。

3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

5、負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工後負責並負責將垃圾運到指定地點。

7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委託_____監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費____%，乙方支付____%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理契約，由甲方支付監理費□。

六、工期

1、乙方應按契約期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

2、由於甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

七、材料供應

1、本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期;

2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》為質量評定的最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

2、在水、電等隱蔽工程完工後，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

3、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方確認的質量問題，由乙方負責返修並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修並承擔費用，但不再承擔工期。

5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6、工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出據《保修單》，保修期未貳年。

十、違約責任

1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2、未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4、若因違反施工規範，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5、因一方原因，契約無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理契約終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理契約終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失。。

十一、爭議或糾紛處理

1、本契約在履行期間，雙方發生爭議可採取協商解決或武漢建築裝飾學會家裝委員會申請調解。

2、當事人不願通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：武漢仲裁委員會仲裁;向人民法院提起訴訟。

十二、其它_________.

甲方：_____乙方：_____

________年____月____日________年____月____日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇27

甲方(全稱)：

乙方(全稱)：

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築裝飾法》及其他有關法律、行政法規，自願、公平和誠實的原則，雙方就本建設施工事項協商一致，訂立本契約。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點：

工程內容：

二、 契約工期

開工日期：

竣工日期：

契約工期總數日曆天數： 天

三、工程質量標準：合格

四、契約價款：

金額(大)： _____________元整(小寫：___________)。

五、付款方式：

契約簽訂後，甲方預先支付給乙方總工款的10%;主體工程完工50%後由甲方支付給乙方總工款的40%;工程完工驗收合格半月內付清50%工程尾款。

六、組成契約的檔案：

下列檔案應視為構成並作為閱讀和理解本協定書的組成部分

1、契約通用條款及甲方的招標檔案和乙方的投標檔案;(圖紙及預算說明)

2、主要材料確定說明;(不定品牌)

甲方負責義務：甲方負責為乙方的施工帶來配合：乙方施工所需的水電及水電的源頭地址，涉及到的消防及配電設備由甲方根據國家有關規定和政府相關部門協商。由此產生的費用由甲方負責。

乙方義務：積極配合甲方，根據前期既定方案組織施工，應嚴格按照國家有關安全規定進行組織生產，並採取嚴格的安全防護措施，乙方應承擔由於自身安全措施不力而造成的安全事故的責任和因此發生的相關費用。

十四、契約生效：本契約雙方約定簽訂之日起生效。

十五、全部工程竣工後，經交工驗收合格以及缺陷責任期滿由發包人發給缺陷責任種植證後失效。

十六、本協定書正本四份，雙方各執兩份準。

本契約訂立時間：_________年______月______日

甲方(公章)

電話：

開戶銀行：

賬號：

乙方(公章)

電話：

開戶銀行：

賬號：

契約訂立地點：

發包方(以下簡稱甲方)：________________ 身份證號：_____________________________

承包方(以下簡稱乙方)：________________ 身份證號：_____________________________

根據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上就裝修工程的有關事宜，達成如下協定：

1、工程地點：___________________________________________________。

2、工程承包方式：___________________________________________________。

3、工程期限_______天開工日期________年____月____日 竣工日期________年____月____日

4、雙方商定，本工程的價款為人民幣(大寫)______________元。

5、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收。甲方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結清後，辦理移交手續。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修________年。雙方應在驗收合格簽字後，即填寫工程保修單。

7、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字。

8、凡因本契約雙方當事人中的一方不履行契約或違反國家法律法規及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的損失。

9、因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的損失。

10、甲、乙雙方直接簽訂契約，本契約一式_______份，甲乙雙方各持_______份。

本契約自甲、乙雙方簽字、手印後生效。

甲方(簽字、手印)：_____________________ 乙方(簽字、手印)：_____________________

________年____月____日 ________年____月____日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇28

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目： 

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本契約附屬檔案(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本契約附屬檔案(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;

3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;

5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;

7、其他費用(註明內容)______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1. 契約一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩餘10%尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。(註：施工工費包括人工費)。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工

3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案(複印件)交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1. 甲方責任

1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3)如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4)嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

5)在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本契約約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：契約的變更和終止

1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10%交付違約金，並辦理終止契約手續。

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十二條：契約生效

1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。

3.本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式 份，甲乙雙方各執

甲方(業主)： 乙方：

(簽章) (簽章)

住所地址： 企業地址：

郵政編碼： 郵政編碼：

工作單位： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

電 話： 電 話：

簽約地址： 簽約日期： 份。

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇29

甲方： 乙方：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫電話： 聯繫電話：

甲方將【 】裝飾工程委託乙方設計。工程建築面積為 平米。為了明確雙方權利與義務，經雙方協商達成如下協定，以資共同遵守：

一、甲方職責

1、提供需設計場所的物業部門認可的建築結構平面圖，並保證所提交資料質量達到工程設計要求;提供乙方度量工地尺寸的方便，並配合乙方設計工作需要的其他事宜。

2、提出功能及風格要求，並說明裝修工程的預計投資;

3、按約定的日期和數量付給乙方預付款和工程設計費;

二、乙方職責

1、收到設計定金後，安排人員到工地現場度量尺寸;

2、在雙方約定的如期完成甲方委託的設計檔案，並保證設計檔案的質量符合國家的`有關規定、規範的要求，符合甲方的建設使用要求;

3、負責本契約所列工程設計項目開工前的設計交底工作;

4、進行方案修改調整，直至甲方滿意;

三、設計內容、設計費、付款方式以及其他約定：

1、本工程設計收費按照國家和現行市場收費標準執行。經甲乙雙方商定設計收費為/平方米(套內建築面積)，設計費用總計金額為：____元(大寫)。

2、平面布置圖和預算經雙方確認後，甲方需將設計費的70%預付給乙方，乙方開始做詳細的設計方案圖紙;

3、設計過程中，甲方不能帶走施工圖紙(平面布置圖除外)。待設計方案基本完成，效果圖先出小圖，經甲方認可並將剩餘30%設計費費支付給乙方，乙方方能出大圖及列印圖紙。

4、設計內容包括：詳細設計說明1份、全套施工圖若干張、效果圖1-2張。其中施工圖包括：原房型圖、牆體圖、平面布置圖、地面圖、天花圖、水電布置圖、現場製作的家具立面圖(根據實際情況出或者不出) 、電視背景牆立面圖、其它現場需施工牆面的立面圖等。

5、在甲乙雙方確定方案後，進行施工圖設計階段過程中，由於甲方原因需要變更原設計方案的(如整體風格的變動、整體方案的推翻等，不包括個別房間布置和擺設的局部修改)， 甲方須一次性付給乙方30%設計返工費，再進行第二次方案設計;

5、如甲方需要多增加效果圖，則另外收取元/張的效果圖製作費;

6、若乙方已為甲方定下設計方案，出齊施工圖紙，並作好預算報價單，因甲方原因中止本協定，使施工不能開工，則甲方所交定金轉作為設計費補償，定金不予退回。

本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字後生效。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

實用的房屋裝修契約模板集錦 篇30

房屋裝修契約

委託方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委託乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本契約，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1.工程地址：___________________________________

2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。

3.施工內容：詳見本契約附屬檔案（一）《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。

4.委託方式：____________________________________________

5.工程開工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元，詳見本契約附屬檔案（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。

1、材料款__________元； 2、人工費__________元；

3、設計費__________元； 4、施工清運費__________元；

5、搬卸費__________元； 6、管理費__________元；

7、其他費用（註明內容）______________元。

第三條：質量要求

1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。

3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約。

4.凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

3.甲方負責採購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，並按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10％作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

1.契約一經簽訂，甲方即應付100％工程材料款和施工工費的50％；當工期進度過半（ 年 月 日），甲方即第二次付施工工費的40％。剩餘10％尾款待甲方對工程竣工驗收後結算。（註：施工工費包括人工費）。甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。

2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充契約，並由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

3.甲方未按本契約規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1％支付給乙方。

4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關檔案（複印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1％作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1％作為誤工費支付給乙方 元。

2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。

2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收後，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，並承擔乙方的看管費和相關費用。

第八條：其他事項

1.甲方責任

1）必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底。

2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須採取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。

3）如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。

2.乙方責任

1）應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質；經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表，負責契約履行，並按契約要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。

3）負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。

4）嚴格履行契約，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或藉故誘使甲方墊資，舉查後均按違約論處。

5）在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。

第九條：違約責任

契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5％作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不願通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本契約約定向人民法院提起訴訟。

第十一條：契約的變更和終止

1.契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的10％交付違約金，並辦理終止契約手續。

2.施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十二條：契約生效

1.本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。

2.補充契約與本契約具有同等的法律效力。

3.本契約（包括契約附屬檔案、補充契約）一式

份，甲乙雙方各執 份。

甲方（業主）： （簽章） 乙方： （簽章）

住所地址： 企業地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

工作單位：

法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

電 話：

電 話：

簽約地址：

簽約日期：