房裝修工程契約

房裝修工程契約 篇1

包發包方(簡稱甲方)_________________________

承包方(簡稱乙方)_________________________

甲乙雙方經友好協商，甲方決定委託乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。

一、工程概況

1.裝飾施工地點：

2.住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

3.裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《裝飾施工內容表》。

4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)5.工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程價款及結算的約定

1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)________________詳見本契約裝修工程報價單。

2.工程款付款方式按下列方式支付：

(1)第一次，對預算設計認可簽訂契約之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

(2)第二次契約簽定後開工前支付工程總造價50%合計_________元

(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10%合計_________元

(5)工程保修期兩年。工程款全部結清後，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

三、關於材料供應的約定

1.甲方提供的材料：詳見契約裝修工程報價單。本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2.乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備係為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

四、關於工程質量及驗收的約定

1.本工程執行08–62–97《住宅建築裝飾工程技術規程》、31/30–1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2.本工程由________方設計施工方案。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，雙方同意後，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

五、有關安全生產和防火的約定甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

六、其它事項

1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，並向乙方進行現場交底。並向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關係等的.協調工作。

2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批准，不得隨意拆改原有建築承重結構及各種共用設備管線。

七、違約責任

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

八、糾紛處理方式雙方如對契約執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

九、契約的變更和解除契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。

十、本契約一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

甲方(簽章)________

電話：________

乙方(簽章)________

電話：________

簽訂地點：________

房裝修工程契約 篇2

甲方：____________________________

身份證號：____________________________

乙方：____________________________

身份證號：____________________________

甲方就乙方對______________________商鋪進行裝修改造活動，根據《____市商場市場消防安全管理規定》、《____商廈經營管理制度》及其它各項規定，經甲乙雙方協商一致，訂立本契約。

一、裝修商鋪

本契約裝修場地位於____________區商業街____________號樓____________內之____________層____________號商鋪。

二、裝修期限

裝修期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、裝修押金

乙方進入場地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金_________元，裝修完成後，經商廈管理處確認無損壞、破壞商鋪環境、設施設備等條件後，一個月後無息退還裝修抵押金予乙方。

四、裝修條例

1、甲方有權對乙方提出的商鋪裝修改造方案進行審核，乙方必須在得到甲方的書面批覆後方可進行裝修改造。

2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、範圍以及內容等詳盡信息。

3、裝修期間所產生的水、電、垃圾清運等各項費用由乙方自行承擔。

4、乙方在裝修改造過程中對商廈及他人的設施、設備等造成損毀的由乙方負全責並承擔所有維修費用。

5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規定期間內完成，否則每逾期一日應交納違約金(日租的兩倍)元，租期不順延。

6、乙方需要改造商鋪(包括在場地內設定固定裝置)，應經甲方事先書面同意。未經書面同意改造的'，乙方應負責恢復原狀，並賠償因此給商廈所造成的損失。

7、乙方如需對商鋪的電力系統進行改造，或增加照明設施等，須報經商廈管理處審核，並經書面回復後嚴格按照《____市地區電氣安全工作規程》、《____地區電氣安裝標準》進行施工。如擅自施工將對乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復原狀，並承擔由此造成的一切費用和損失。

8、乙方對商鋪的裝修改造均不應對建築物的主體結構安全，消防、電路、空調和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，並不得影響甲方或第三方的經營，否則，乙方應立即改正，並賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

9、乙方裝修改造所產生的垃圾、廢料等必須及時清掃乾淨，不得影響商廈內的整體環境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

10、乙方不得在商鋪內的牆壁、地面鑽孔，不得在牆壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。

11、乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國家按規定的防火和環保要求。

五、契約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方：______________________________

負責人：____________________________

聯繫電話：__________________________

乙方：______________________________

負責人：____________________________

聯繫電話：__________________________

房裝修工程契約 篇3

商品房裝修工程契約(1)

發包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________

聯繫(通信)地址：_______________________________________________

電話：①_______________②____________ 手機：____________________

承包方(乙方)：_________________________________________________

公司總部地址：___________________________________________________

法定代表人：_________________________ 電話：____________________

法人營業執照號：_____________________ 資質證號：________________

分公司(分部)地址：_____________________________________________

營業執照號：_________________________ 電話：____________________

負責人：_____________職務： _________ 電話：____________________

簽約代理人：_________________________ 電話：____________________

工程代表人(或項目經理)：___________ 電話：____________________

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省契約監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本契約。

一、工程概況

1.工程地址：________________________________________________.

2.建築面積：_______________.

3.戶型： ______室______廳______衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或×表示，下同。)

4.承包方式：雙方商定採用下列第______種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

③其他方式______________________________.

5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

7.契約金額：(大寫)______________________元。竣工後據實覆核結算□;契約款包乾□。

8.支付方式：契約簽訂後，甲方按契約_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收後按契約_____%支付_________元;工程竣工驗收合格後_____日內支付尾款__________元。

9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供

1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2.甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

三、甲方工作

1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。

3.開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清居室內家具、陳設，並歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續。

5.負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。

7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1.嚴格執行施工規範、安全操作規程、消防和環境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

3.施工中不得拆改建築主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。

5.遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，負責將垃圾定點堆放。

7.組織好工程質量的自檢，配合甲方(實行工程監理的，應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲方委託_______________監理公司對本工程進行監理，甲方自行支付監理費用。

六、工期

1.乙方應按契約期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按契約金額_______%的比例向甲方支付違約金。

2.由於甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按契約金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可後，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協商支付。

七、材料供應

1.本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規格、單價、產地及產 品合格證等，並經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);

2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(gb50210-)及《住宅裝飾裝修工程施工規範》(gb50327-)為質量評定的標準;以《民用建築工程室內環境污染控制規範》(gb50325·)為室內環境達標標準。

2.在水、電等隱蔽工程完工後，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監理的，監理方應參加驗收)。

3.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。(實行工程監理的，應有監理方參加)。

4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監理的，應有監理方參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，並重新約定返修(返工)工期。

5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6.工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規定執行。

十、違約責任

1.甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2.未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4.若因違反施工規範、安全操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5.因一方原因，契約無法履行和繼續履行時，應及時通知對方辦理契約終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理契約終止手續，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。

十一、爭議或糾紛處理

本契約在履行期間，雙方發生爭議應優先協商解決;當事人協商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

①__________仲裁委員會仲裁;

②向人民法院提起訴訟。

十二、其它___________________

十三、附則

1.本契約一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

2.本契約簽訂後工程不得轉包，否則契約無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。

3.契約附屬檔案為本契約的有效組成部分。

附屬檔案1：補充協定;

附屬檔案2：設計、施工圖紙、施工說明;

附屬檔案3：工程報價單;

附屬檔案4：設計(施工)變更單;

附屬檔案5：驗收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗收);

附屬檔案6：甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細表;

附屬檔案7：工程結算單;

附屬檔案8：工程保修單。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________ 簽約代理人：_________________

契約簽訂日期：_______________年_____________月__________日

商品房裝修工程契約(2)

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

本工程設計人： 聯繫電話：

施工負責人： 聯繫電話：

工程項目：

根據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)：

第一條：工程概況

一、工程地址：___________________________________;

二、居室規格：房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛________陽台

1、_________室，計__________平方米;

2、_________廳，計__________平方米;

3、_______廚房，計________平方米;

4、_______衛生間，計_________平方米;

5、__________陽台，計__________平方米;

6、其他(註明部位) ，計 平方米。

總計：施工面積 平方米。

三、施工內容：詳見《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖

四、工程承包方式，雙方商定採取下列第__( 2 )_____種承包方式。

(1) 乙方包工、包全部材料(見附表：乙方提供裝飾材料明細表);

(2) 乙方包工、包輔料，甲方提供主材(見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表);

(3) 乙方包工、甲方提供全部材料(見附表：甲方提供裝飾材料明細表)。

五、工程開工日期：XX年 月 日

六、工程竣工日期：XX年 月 日. 工程總天數： 天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)----整 。(其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)

第三條：質量要求

一、 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

三、質量檢查監督部門：重慶市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

四、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

五、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見本契約附屬檔案。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

二、按契約約定由乙方提供的材料、設備(見附表：乙方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工;如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。

三、按契約約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場(見附表：甲方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收並辦理交接手續;由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

一、 契約一經簽訂甲方即應支付施工費__________(大寫___________); 當工期進度到________________________並經甲方驗收合格時， 甲方第二次支付施工費______________(大寫:___________________) 當工期進度到_____________________並經甲方驗收合格時, 甲方第三次支付施工費____________(大寫:________________)。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工並經驗收合格後結算， 金額________(大寫:______________)。

二、 剩餘尾款___________(大寫:_________)部分,作為裝修風險金,在三個月後無工程隱患再支付(註：施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等)。

三、甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，(在工程進行中甲方所付款項,乙方收取需開收據.)

四、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

一、 因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：

1、 工程量變化或設計變更;

2、 不可抗力;

3、 甲方同意工期順延的其它情況。

4、 甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意。

5、 因甲方未按契約完成其應負責的'工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期 支付工程價款，契約工期相應順延。

6、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方 原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。

二、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

三、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，乙方不承擔責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

一、待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。質量標準本工程施工質量按下列第____________ 項標準執行;

1)以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》。

2)雙方約定。

1、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________ 部門對工程質量予以認證,認證所需費用採取"誰提出誰墊付"的原則。經認證，工程質量不符合契約約定標準的，認證所需費用由責任方承擔;工程質量符合契約約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。

2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。

3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應添寫工程驗收單.

1_______________________________2_____________________________________;

3_______________________________4____________________________________;

5_______________________________6___________________________________;

4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後三天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期.

5、工程竣工驗收後，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在三天內結清約定款項。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字並結清約定款項後，填寫工程保修單。

7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。

8、因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。

9、工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔責任。

第八條：其他事項

一、 甲方工作

1、開工前_______ 天，向乙方提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、負責提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專用，工人不得用於私用)

3、負責協調裝飾公司與鄰里之間的關係;協助乙方做好現場保衛、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.

4、如需原建築物或設備管線，負責到有關部門辦理回響的審批手續，並承擔有關費用;

二、乙方工作

1、 指派(姓名) 為工地代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有關乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規範、安全操作規程，負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。施工現場應配備乾粉滅火器。

3、保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關係。

4、保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

5、未經甲方同意，乙方擅自改造原有建築結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責並承擔損失。

6、工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

7、在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。

三、 安全生產和防火

1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

2、乙方在施工期內應嚴格遵受《建築安裝工人安全技術規範》和《建築安裝工人安全操作規範》，注意施工安全。在施工過程中，若發生安全事故(包括財產損失、人員傷亡等)或其他損失，由乙方負責

3、由於甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範導致發生火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

4、由於乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條：違約責任

契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本契約和乙方開具的統一發標向重慶市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向仲裁委員會申請仲裁;

第十條: 幾項具體規定

1、因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將立即運到物業指定的地點。

2、施工期內，甲方將進戶門鑰匙 把交給乙方代表-- 負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用。

3、乙方按契約約定和規範施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事後要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。

第十一條：契約的變更和終止

一、契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的5%交付違約金，並辦理終止契約手續。

二、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十二條：契約生效

一、本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。

二、補充契約與本契約具有同等的法律效力。

三、本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式 份，甲乙雙方各執壹份。

第十三條: 附則

一、本契約簽定後工程不得轉包。

二、契約附屬檔案：

1、乙方施工工藝步驟;

2、甲 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;

3、乙 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;

甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)

住所地址： 企業地址：

工作單位： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫電話： 聯繫電話：

房裝修工程契約 篇4

委託方(甲方)：_______________________身份證：_______________________

承接方(乙方)：_______________________身份證：_______________________

一、工程地點：______________________________________________________

二、形式結構：_________室_________廳_________衛，為平層。

三、工程項目：______________________________________________________

四、承包方式：乙方包工包材料。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低於同一施工類型的裝修標準，雙方認可，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-20xx)為質量評定的最低標準;以《建築裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建築工程室內環境污染控制規範》為室內環境達標標準。

六、契約付款：(大寫)_________元。竣工後據實覆核結算;契約款包乾。

七、付款方式：契約協定後，甲方預付35%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收後支付40%工程款_________元;泥工，木工中間工程驗收後支付20%工程款_________元，工程竣工驗收合格後5日內支付5%的尾款_________元。

八、本協定一式兩份，甲乙方各執一份，具有相同效應。本協定自雙方簽字之日起生效。

甲方：____________________________乙方：____________________________

____________年_________月_______日____________年_________月_______日

房裝修工程契約 篇5

甲方(發包方):_________

單位名稱:_________電話:_________

乙方(承包方):__________

聯繫人:_________身份證號碼:_________電話:_________

第一條、工程概況

1、1工程地點:_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。

1、2住房結構:_________房型_________房_________廳_________套，施工面積_________平方米。

1、3:家庭居室裝飾裝修工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下:總價款:_________元，大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_________，人工費:_________，管理費:_________，設計費:_________，垃圾清運費:_________，稅金:_________，其他費用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報價單)。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

1、4工程承包方式:雙方商定採取下列第_________種方式。

(1)乙方包工、包全部材料。(見附屬檔案五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)

(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(見附屬檔案四:甲方提供裝飾裝修材料明細表，附屬檔案五:乙方提供裝飾裝修材料明細表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附屬檔案四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。

1、5工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日

第二條、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_________種方式提供:

2、1甲方自行設計並提供施工圖紙，交圖時間為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份。(見附屬檔案六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙);

2、2甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊各執一份(見附屬檔案六:家庭裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內);

3、3施工圖紙雙方簽字後生效。

第三條、甲方權利義務

3、1開工前提供施工期間的水源、電源，並說明使用注意事項;

3、2參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收;

3、3工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業管理所需的相關材料;

3、4房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放，甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放，並按有關規定清運;

3、5因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，如屬乙方的責任，由甲方找被乙方負責修復和賠償。

第四條、室內裝修契約書樣本中乙方權利義務

4、1施工中嚴格執行國家，保證工程質量，按期完成工程;

4、2安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人，應當採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全;

4、3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下管道的暢通;

4、4家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品;

4、5乙方設計師負責對甲方提供諮詢、設計、報價等相關服務。契約簽訂後，乙方執行工程施工的代表人，關於工程的相關事宜均應與甲方聯繫，以確保工程

4、6乙方自行採購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任;

4、7乙方採用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

4、8乙方施工應符合有關規範要求，不得偷工減料、粗製濫造;

4、9乙方不得野蠻施工，危及建築物自身的安全;

第五條、材料的提供

5、1由甲方提供的材料、設備，其規格、質量應符合設計要求(見附屬檔案四:甲方提供裝飾裝修材料明細表)。甲方應按時將材料、設備運到施工現場並通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

5、2由乙方提供的材料、設備的(見附屬檔案五:乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承提;

5、3甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準，由乙方負責為甲方代購的(見附屬檔案四:甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備註乙方代購)，在材料運至施工現場並經甲方驗收認定後方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定);若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期，均由甲方承擔任;

5、4除契約註明外，五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等，均由甲方購買並按時運到現場。

第六條、工期延誤

6、1因甲方未按約定完成其應負責的'工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

6、2甲方未按期支付工程款，契約工期相應順延;

6、3因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條、室內裝修契約書樣本的質量標準

7、1乙方必須按照設計檔案和國家現行的技術標準、規範進行施工。

7、2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。

7、3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工後仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由於甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

第八條、工程驗收和保修

8、1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:

8、2水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收;

8、3油漆、面層塗料施工前驗收;

8、4竣工驗收。乙方應提前___天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格後。若甲方接到通知後，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔;2保修(1)合格並結清工程餘款後，乙方向甲方辦理移交手續(見附屬檔案九:工程結算單)，並填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附屬檔案十:工程保修單)。

8、5在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為___年，有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條、工程款支付方式

9、1竣工驗收後_________日內，甲方支付相當於總價款_________%的工程款。

注:甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

9、2因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

9、3雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項後，乙方應當出具合法發票。

第十條、違約責任

10、1契約簽訂後，契約任何一方提出解除契約或無論因何原因違約造成契約無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意後，可辦理終止或延期履行契約手續，違約方應向守約方支付工程造價_________%的違約金;若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

10、4由於乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔，工期不予順延。

10、5由於甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十一條、契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決:

1、提交________仲裁委員會仲裁;

2、依法向人民法院提起訴訟。

第十二條、幾項具體規定

12、1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。

12、2施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

12、3施工期間，承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。

第十三條、附則

13、1本室內裝修契約書樣本簽訂後工程不得轉包。

13、2甲、乙雙方直接簽訂契約的，本契約一式___份，雙方簽字(蓋章)後生效，甲、乙雙方各持___份。

13、4契約履行完後自動終止。

13、5本契約實行當事人自願鑑證，以保護契約當事人的合法權益。

13、6契約附屬檔案為本契約的組成部份，與本契約具有同等法律效力。

甲方(簽字):_________________乙方(簽字):_________________

簽訂地點:_________________簽訂地點:___________________

時間：_______年____月____日時間：_______年____月____日

房裝修工程契約 篇6

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

本工程設計人： 　聯繫電話：

施工負責人： 聯繫電話：

工程項目：

根據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅室內裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定(包括本契約附屬檔案和所有補充契約)：

第一條：工程概況

一、工程地址：___________________________________;

二、居室規格：房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛________陽台

1、_________室，計__________平方米;

2、_________廳，計__________平方米;

3、_______廚房，計________平方米;

4、_______衛生間，計_________平方米;

5、__________陽台，計__________平方米;

6、其他(註明部位)　，計平方米。

總計：施工面積 平方米。

三、施工內容：詳見《家庭裝潢施工內容單》、施工工藝表和施工圖

四、工程承包方式，雙方商定採取下列第__( 2 )_____種承包方式。

(1) 乙方包工、包全部材料(見附表：乙方提供裝飾材料明細表);

(2) 乙方包工、包輔料，甲方提供主材(見附表：甲方提供裝飾材料明細表，見附表：乙方提供裝飾材料明細表);

(3) 乙方包工、甲方提供全部材料(見附表：甲方提供裝飾材料明細表)。

五、工程開工日期：2025年月日

六、工程竣工日期：2025年月日. 工程總天數：天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)----整　。(其中包括裝修輔料費、人工費、設計費、裝修垃圾清運費、搬卸費、電梯運貨費、管理費、裝修出入證工本費及押金等。)

第三條：質量要求

一、 工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。

二、工程驗收標準，雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗收標準》規定。

三、質量檢查監督部門：重慶市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會。

四、凡由甲方自行採購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。

五、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便於工作銜接。

第四條：材料供應

一、乙方須嚴格按照國家有在價格條例規定，對本契約中所用材料一律實行明碼標價。詳見本契約附屬檔案。甲方所提供的材料均套用於本契約規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

二、按契約約定由乙方提供的材料、設備(見附表：乙方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收，材料進場時要甲方簽字認可方可進行施工;如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用，若已使用，對工程造成損失的由乙方負責。

三、按契約約定由甲方提供的材料、設備應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場(見附表：甲方提供裝飾材料明細表)，雙方共同驗收並辦理交接手續;由甲方供應的材料、設備發生了質量問題的損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料經乙方驗收後，由乙方負責保管，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第五條：付款方式

一、 契約一經簽訂甲方即應支付施工費__________(大寫___________); 當工期進度到________________________並經甲方驗收合格時， 甲方第二次支付施工費______________(大寫:___________________) 當工期進度到_____________________並經甲方驗收合格時, 甲方第三次支付施工費____________(大寫:________________)。甲方第四次支付施工費是在裝修工程竣工並經驗收合格後結算， 金額________(大寫:______________)。

二、 剩餘尾款___________(大寫:_________)部分,作為裝修風險金,在三個月後無工程隱患再支付(註：施工費包括裝修輔料費、人工費、設計費、施工清運費、搬卸費、管理費等)。

三、甲方付清工程價款，乙方開具統一發票，向甲方辦理移交及發放裝潢工程保修卡，(在工程進行中甲方所付款項,乙方收取需開收據.)

四、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清約定工程價款時，不得交付使用。

第六條：工程工期

一、 因下列原因造成工期延期，經甲方確認，工期相應順延：

1、 工程量變化或設計變更;

2、 不可抗力;

3、 甲方同意工期順延的其它情況。

4、 甲方要求比契約約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意。

5、 因甲方未按契約完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延。因甲方未按期 支付工程價款，契約工期相應順延。

6、 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方 原因造成工程質量存在問題的，返工費由乙方承擔，工期不順延。每日按工費的1%作為違約金。

二、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

三、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，儘快解決糾紛，以繼續施工。

四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，乙方不承擔責任，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

五、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

第七條：工程驗收

一、待工程全部結束後，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。質量標準本工程施工質量按下列第____________ 項標準執行;

1)以施工圖紙、設計變更的內容和《重慶市住宅裝飾工程質量驗收標準》。

2)雙方約定。

1、施工過程中雙方對工程質量發生爭議，申請由_________ 部門對工程質量予以認證,認證所需費用採取"誰提出誰墊付"的原則。經認證，工程質量不符合契約約定標準的，認證所需費用由責任方承擔;工程質量符合契約約定標準的，認證所需費用由甲方承擔。

2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗，若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若造成停工，工期順延，若復驗不合格，其驗收返工費用由乙方承擔，但工期應予順延。

3、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程質量驗收。乙方應提前二天通知甲方參加驗收，階段驗收合格後應添寫工程驗收單.

1_______________________________2_____________________________________;

3_______________________________4____________________________________;

5_______________________________6___________________________________;

4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知後三天內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如果甲方在規定時間內未組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期.

5、工程竣工驗收後，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料三天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，並在三天內結清約定款項。

6、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗收合格簽字並結清約定款項後，填寫工程保修單。

7、驗收不合格，乙方負責返工，甲方不得使用，否則使用房屋視為合格。

8、因甲方原因工程價款未結清，乙方不負責保修。

9、工程未經驗收，甲方提前使用，出現質量問題，甲方承擔責任。

第八條：其他事項

一、 甲方工作

1、開工前_______ 天，向乙方提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，並向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

2、負責提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專用，工人不得用於私用)

3、負責協調裝飾公司與鄰里之間的關係;協助乙方做好現場保衛、消防等工作。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼.

4、如需原建築物或設備管線，負責到有關部門辦理回響的審批手續，並承擔有關費用;

二、乙方工作

1、 指派(姓名)　 為工地代表，負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量的按期完成施工任務，解決有關乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規範、安全操作規程，負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需儘快負責修復或賠償。施工現場應配備乾粉滅火器。

3、保護好原居室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通，處理好由於施工帶來的擾民問題及與周圍單位(居民)的關係。

4、保證施工現場的清潔，做好施工現場保衛、垃圾處理工作。應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和其它物品，如有損壞，應照價賠償。

5、未經甲方同意，乙方擅自改造原有建築結構及設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由乙方負責並承擔損失。

6、工程竣工未移交甲方之前負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;如是下屬分支機構，也須有上級公司出具的證明;經辦業務員必需有法人代表的委託證書。

7、在裝潢施工範圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起三年。

三、 安全生產和防火

1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規範，主要包括電氣線路、管道、自來水和其它線路管道暢通、合格。

2、乙方在施工期內應嚴格遵受《建築安裝工人安全技術規範》和《建築安裝工人安全操作規範》，注意施工安全。在施工過程中，若發生安全事故(包括財產損失、人員傷亡等)或其他損失，由乙方負責

3、由於甲方提供的圖紙或作法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規範導致發生火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

4、由於乙方在施工生產過程中違反有關有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此產生的一切經濟損失。

第九條：違約責任

契約生效後，在契約履行期間，擅自解除契約方，應按契約總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

第十條：爭議解決

1、本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或憑本契約和乙方開具的統一發標向重慶市室內裝飾行業協會家庭裝潢專業委員會投訴，請求解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向仲裁委員會申請仲裁;

第十條: 幾項具體規定

1、因工程而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，並負責將立即運到物業指定的地點。

2、施工期內，甲方將進戶門鑰匙 把交給乙方代表-- 負責保管。工程竣工驗收後，甲方負責提供新鎖，由乙方負責安裝交付使用。

3、乙方按契約約定和規範施工，如甲方有特殊要求，需在施工前以書面形式通知乙方，事後要求，需乙方同意，否則乙方可不予辦理。

第十一條：契約的變更和終止

一、契約經雙方簽字生效後，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。如需終止契約，提出終止契約的一方要以書面形式提出，應按契約總價款的5%交付違約金，並辦理終止契約手續。

二、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十二條：契約生效

一、本契約和契約附屬檔案向雙方蓋章，簽字後生效。

二、補充契約與本契約具有同等的法律效力。

三、本契約(包括契約附屬檔案、補充契約)一式份，甲乙雙方各執壹份。

第十三條: 附則

一、本契約簽定後工程不得轉包。

二、契約附屬檔案：

1、乙方施工工藝步驟;

2、甲 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;

3、乙 方 提 供 裝 飾 裝 修 材 料 明 細 表;

甲方(業主)：(簽章) 乙方：　(簽章)

住所地址：　 企業地址：

工作單位： 法人代表：

委託代理人： 委託代理人：

聯繫電話：　 聯繫電話：

房裝修工程契約 篇7

發包方(甲方)：_____________________ 身份證號碼：______________

聯繫(通信)地址：_______________________________________________

電話：①_______________②____________ 手機：____________________

承包方(乙方)：_________________________________________________

公司總部地址：___________________________________________________

法定代表人：_________________________ 電話：____________________

法人營業執照號：_____________________ 資質證號：________________

分公司(分部)地址：_____________________________________________

營業執照號：_________________________ 電話：____________________

負責人：_____________職務： _________ 電話：____________________

簽約代理人：_________________________ 電話：____________________

工程代表人(或項目經理)：___________ 電話：____________________

依照《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》、《湖北省契約監督條例》、建設部第110號令《住宅室內裝飾裝修管理辦法》及其他有關法律法規，結合家裝工程施工特點，經雙方協商一致，簽訂本契約。

一、工程概況

1.工程地址：________________________________________________.

2.建築面積：_______________.

3.戶型： ______室______廳______衛，為平層□，或錯層□，或複式□，或別墅□。(□為確定的內容，以√或表示，下同。)

4.承包方式：雙方商定採用下列第______種方式承包：

①乙方包工、包輔助施工材料、包全部主材□或部分主材□ (以“甲方委 托乙方代購主材清單”為準)。

②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。

③其他方式______________________________.

5.施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

6.施工日期：________年_____月_____日至_______年____月_____日。

7.契約金額：(大寫)______________________元。竣工後據實覆核結算□;契約款包乾□。

8.支付方式：契約簽訂後，甲方按契約_____%首期預付________元;水電等隱蔽工程及中期驗收後按契約_____%支付_________元;工程竣工驗收合格後_____日內支付尾款__________元。

9.甲方向乙方支付定金、預付款、工程款及其他款項時，應要求乙方提供蓋有乙方“財務專用章”的收據或發票等字據。

二、施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_____種方式提供

1.甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

2.甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

三、甲方工作

1.若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

2.審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及工程報價單，雙方簽字認可。

3.開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清居室內家具、陳設，並歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

4.提供施工所需水、電;辦理施工所涉及的相關手續。

5.負責協調施工隊與鄰里之間的關係。

6.及時提供符合設計要求、具備合格證書、由正規廠家生產的自備材料和設備。

7.組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中期及竣工階段的質量驗收。

四、乙方工作

1.嚴格執行施工規範、安全操作規程、消防和環境保護等規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

2.若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，並進行現場交底。

3.施工中不得拆改建築主體或承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

4.確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生因施工造成的質量問題，負責返工返修，費用由乙方負責。

5.遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全及圍護工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關係。

6.保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，負責將垃圾定點堆放。

7.組織好工程質量的自檢，配合甲方(實行工程監理的，應有監理方參加)做好隱蔽工程、中期及竣工階段的驗收。

五、工程監理

本工程實行工程監理，甲方委託_______________監理公司對本工程進行監理，甲方自行支付監理費用。

六、工期

1.乙方應按契約期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和因停電、停水及不可抗力因素導致停工_____小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方按契約金額_______%的比例向甲方支付違約金。

2.由於甲方原因導致中途停工的，工期順延。且每停工一天，由甲方按契約金額的__________%的比例補償乙方誤工費。

3.若甲方增加工程內容，經雙方書面認可後，按新增加工程量順延工期，費用由甲、乙雙方協商支付。

七、材料供應

1.本工程甲方採購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，並按時供應施工現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

2.凡由乙方供應的材料、設備，應向甲方提供其品牌、規格、單價、產地及產 品合格證等，並經甲方檢驗後才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

八、工程變更

1.工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期(附：設計(施工)變更單);

2.無故未按期支付工程款的，工期相應順延。

3.若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定製的成品或半成品以及正常施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

九、工程質量驗收及保修

1.工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建築裝飾裝修工程質量驗收規範》(GB50210-2019)及《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB50327-2019)為質量評定的標準;以《民用建築工程室內環境污染控制規範》(GB50325·2019)為室內環境達標標準。

2.在水、電等隱蔽工程完工後，甲、乙雙方應共同進行中期驗收(實行工程監理的，監理方應參加驗收)。

3.工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知後應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。(實行工程監理的，應有監理方參加)。

4.在隱蔽工程和中期驗收過程中，甲、乙雙方(實行工程監理的，應有監理方參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)並承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)和承擔費用，並重新約定返修(返工)工期。

5.未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的後果由甲方負責。

6.工程竣工後，乙方負責對所施工項目進行保修，並出具《工程保修單》，保修期按《建設工程質量管理條例》的相關規定執行。

十、違約責任

1.甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管、採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

2.未經有關部門批准，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管、採暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

3.在施工過程中，甲方未與乙方主要負責人協商，私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

4.若因違反施工規範、安全操作規程、消防法規、環保規定及雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

5.因一方原因，契約無法履行和繼續履行時，應及時通知對方辦理契約終止手續，並賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理契約終止手續，擅自停止 履約，違約方應承擔違約金，並賠償對方由此造成的經濟損失，違約金按合 同金額的______%支付。

十一、爭議或糾紛處理

本契約在履行期間，雙方發生爭議應優先協商解決;當事人協商不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：

①__________仲裁委員會仲裁;

②向人民法院提起訴訟。

十二、其它___________________

十三、附則

1.本契約一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

2.本契約簽訂後工程不得轉包，否則契約無效，由此造成的一切損失由轉包方承擔。

3.契約附屬檔案為本契約的有效組成部分。

附屬檔案1：補充協定;

附屬檔案2：設計、施工圖紙、施工說明;

附屬檔案3：工程報價單;

附屬檔案4：設計(施工)變更單;

附屬檔案5：驗收單(含隱蔽工程、中期和竣工驗收);

附屬檔案6：甲方(乙方)提供裝飾裝修材料明細表;

附屬檔案7：工程結算單;

附屬檔案8：工程保修單。

甲方(簽章)：_____________ 乙方(簽章)：_______________

法定代表人：_______________ 簽約代理人：_________________

契約簽訂日期：_______________年_____________月__________日

房裝修工程契約 篇8

發包方(以下簡稱甲方)：

承包方(以下簡稱乙方)：

依照《中華人民共和國契約法》及其它相關法律、法規的規定，結合甲乙方雙方的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1、工程地點 : 建築面積: ㎡;

2、工程名稱 :

3、工程內容及做法(見：裝飾工程設計圖紙及裝修項目預算書)。

4、工程承包方式，雙方商定採取下列第(1)種承包方式：

(1)乙方包工、包裝修預算書內的材料;

(2)乙方包工不包料，甲方包全部材料;

5、工程期限 天;(工程量增減變化或設計變更另算) 開工日期 年 月 日。竣工日期 年 月 日。

第二條總契約價款：本契約按裝修預算書確定的單價按實際收方決算。

第三條 甲方責任和義務

1、開工前，儘可能為乙方入場施工創造條件;

2、提供施工期間的水源、電源;

3、對工程質量和施工進度的監督、材料進場的驗收，組織工程竣工驗收。

4、按進度支付工程款。

第四條 乙方責任和義務

1、做好施工計畫安排，服從甲方的監督與管理。嚴格遵守甲方的各項海盜王餐廳 契約編號管理制度，克服施工中各種困難，嚴格執行安全施工操作規範及質量標準，按期保質完成工程。

2、乙方自行承擔施工期間的安全事故責任和相關保險費用。

3、採購材料清單、施工方案細節不明確、撥付工程款、需要甲方協調工程的有關事宜，提前兩天向甲方報告。

4、每道工序完工後，必須報經甲方驗收，驗收合格後方可進行下一道工序的施工，驗收不合格而耽誤了工期，由乙方自行負責。

5、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定，不得損壞已經完工的其它工程成品，做好已完工成品的保護工作。不得擾民及污染環境，保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

6、甲方提供水源、電源，乙方自己搭接，自己解決施工用線、用管。

第五條 工程變更及項目增減

工程項目或施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協定或項目增減書，同時調整相關費用及工期。

第六條 工程延誤

對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方書面確認，工期相應順延：

1、工程量增減變化、設計變更。

2、不可抗力(停水、停電不計算工期)。

3、甲方同意工期順延的其它情況;

第七條 質量標準

1、 地磚無空鼓，不積水;

2、 牆磚粘接牢固，不脫落;

3、 地溝流水乾淨，不積水。

4、 防水密室，不漏水。

第八條 工程款支付方式

1、開工十日後， 根據乙方完成工作量，乙方對已完工成品報甲方驗收合格後，撥付工程款 。

2、結算方式：全部工程完工後，26日經甲乙雙方初步驗收合格後，甲方再撥付 。在十五個工作日內辦理完工程驗收和結算手續。十五日內扣除總工程款的 5% 作為質量保證金後，其餘款項一次結清。質量保證金在保修期到期後，乙方履行了保修義務，甲方無息退還。

第九條 違約責任

1、契約雙方當事人中的任一方未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

2、乙方採購、使用未經甲方驗收的材料，或施工工藝不合格，甲方有權要求乙方無條件整改返工，並承擔返工造成的損失。乙方的施工的工藝、工期進度明顯達不到甲方要求，甲方有權減少乙方承包項目或終止契約，由此造成的損失由乙方承擔。未辦理驗收交付手續，工程成品被損壞，由乙方負責。

3、由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向甲方支付違約金 元;

4、甲方逾期支付工程款或不按契約約定辦理驗收手續，每延誤一天向乙方支付違約金 元;

5、因乙方責任造成質量問題或不能按期完工，損失由乙方承擔;

6、本契約一經甲、乙雙方簽字(蓋章)後即生效，因一方原因違約造成契約無法履行時，該方應及時通知另一方，違約方向對方支付違約金計幣壹萬元整(10000.00元)元，並辦理契約終止手續。如雙方無法協商一致，請仲裁機構協調解決。

第十條 工程保修

1、工程質量乙方負責的項目保修期為兩年。

2、質量保證金在到期後，乙方履行了保修義務，甲方無息退還。乙方沒有履行保修義務，由甲方自行維修所需費用從乙方質量保證金中扣除。

第十一條 附 則

1、本契約一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。

2、契約履行完畢後自行終止。

3、因不可抗力致使本契約不能履行，經甲乙雙方協商取得一致意見，本契約可終止執行。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房裝修工程契約 篇9

建設單位(甲方)：___________________

施工單位(乙方)：      市西區裝飾

甲方有一套位於__________________的商品房，現委託乙方對該商品房進行室內裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設計(附相關圖紙及工程項目預算一份)。

一、工程名稱：室內裝修及水電工程。

二、施工地點:________________________________

三、工程內容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結算項目數量結算工程款。

四、工程總造價：按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：______________元; 大寫: ________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結算數量計算。)

五、付款方式：甲方應於________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30% ___________元; _______年_____月____日(水電基礎工程驗收合格後)支付總工程款的20%______________元 ; ________

年_____月_____日(泥水工程驗收合格後)支付總工程款的20%_______________元) ; _______年______月____日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_______________元); _______年______月____(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%______________元)。

六、施工期限：從甲方繳交工程定金並水電開通之日起________天內完成。如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時或遇颱風、暴雨、火災等不可抗力的因素，工期順延。

七、保修期：保修為　 年，保修期內屬工程質量損壞，乙方需無償保修。工程完工經甲方驗收合格後簽定“工程移交報告和質量保修協定”(如屬人為損壞或天然災害問題，不在保修範圍之內)。

八、責任：

(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

(2)甲方應提供具備施工條件的現場以及水、電源接口(水電費用由甲方負責，施工用設備由乙方自行負責)，清除影響乙方施工的障礙物。並負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(費用由甲方負責)。

(3)乙方需指定施工負責人，非經甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術人員。並保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。

(4)如由於甲方所選購的材料導致施工質量出現問題的，所造成的損失由甲方負責。

(5)工程未經雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。

(6)附工程的驗收標準(水電、泥水、木工、批灰部份)

九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字後生效，全部工程結算後自行終止。

甲方：______________________ 乙方：中山市西區裝飾工程部

簽約代表： 簽約代表：

聯繫電話： 聯繫電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

房裝修工程契約 篇10

建設單位(甲方)：___________________

施工單位(乙方)：中山市西區裝飾

甲方有一套位於__________________的商品房，現委託乙方對該商品房進行室內裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設計(附相關圖紙及工程項目預算一份)。

一、工程名稱：室內裝修及水電工程。

二、施工地點:________________________________

三、工程內容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結算項目數量結算工程款。

四、工程總造價：按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：______________元;大寫:________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結算數量計算。)

五、付款方式：甲方應於________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30%___________元;_______年_____月____日(水電基礎工程驗收合格後)支付總工程款的20%______________元;________

年_____月_____日(泥水工程驗收合格後)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%______________元)。

六、施工期限：從甲方繳交工程定金並水電開通之日起________天內完成。如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時或遇颱風、暴雨、火災等不可抗力的因素，工期順延。

七、保修期：保修為年，保修期內屬工程質量損壞，乙方需無償保修。工程完工經甲方驗收合格後簽定“工程移交報告和質量保修協定”(如屬人為損壞或天然災害問題，不在保修範圍之內)。

八、責任：(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

(2)甲方應提供具備施工條件的現場以及水、電源接口(水電費用由甲方負責，施工用設備由乙方自行負責)，清除影響乙方施工的障礙物。並負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(費用由甲方負責)。

(3)乙方需指定施工負責人，非經甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術人員。並保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。

(4)如由於甲方所選購的材料導致施工質量出現問題的，所造成的損失由甲方負責。

(5)工程未經雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。

(6)附工程的驗收標準(水電、泥水、木工、批灰部份)

九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字後生效，全部工程結算後自行終止。

甲方：______________________乙方：中山市西區裝飾工程部

簽約代表：簽約代表：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

房裝修工程契約 篇11

甲方單位： (以下簡稱甲方)

乙方單位： (以下簡稱乙方)

根據《中華人民共和國契約法》和有關規定，經雙方協商，在平等自願的基礎上籤訂本契約，共同信守。

一、工程項目：

1、工程項目名稱： 廚房排煙排水工程。

2、工程地址：成都市春熙路西段19號二樓 餐廳。

二、工程範圍：

1、廚房油煙管道及過濾設備等購買，運輸，安裝、調試直至竣工投入正常使用。

2、煙道採用厚度1mm，雙面熱度鋼板;支管為400*800，主管為400*1000，(原來二樓部分舊的煙道，截面積約小，會稍微影響抽風效果，甲方要求使用)風管160元平方米，變頭彎頭算1.5米長度;國產高壓負離子油煙淨化器，6500元，淨化不能夠達到國家環境保護監察局要求(能夠達到要求的價格需要36000一套);國產22kw風櫃一套，10500元;止回閥400元一個;耐高溫，耐油強力軸流風機(國產550瓦，400mm)1100一套;排煙罩(不鏽鋼0.8mm厚，不帶油隔，800元每米);電氣部分(供電線纜，3*10+2電纜線70米，20xx元，控制櫃500元);頂樓彩鋼瓦雨棚160元平方米。

3、廚房下水管道和隔油池的購買，運輸，安裝，能夠正常投入使用。

4、160pvc管道及管件採用多聯，走管約100米*80元每米，110pvc管道及管件採用多聯，走管約64米*40元每米(含管件，安裝支架，安裝費);開孔100元一個;廚房內用不鏽鋼隔油池1500元一個;6立方米隔油池(現場焊接，製作20xx元壹立方米);主管接入化糞池(增加工程費20xx元，難度太大)。

三、付款方式：

以上工程施工的總金額為人民幣：排水工程約30000元左右(按照實際工程量核算)，排煙工程總價約8萬元左右，(最後完工按照實際工程量核算);

1. 契約簽訂後，甲方向乙方支付本工程預付款，計人民幣：￥60000 元。

2. 全部安裝調試結束，經甲方驗收合格後向乙方支付完工程款。

四、工程設備質保期：

安裝結束壹年內如有質量問題免費保修，(因人為損壞和錯誤操作除外)。

五、違約責任及糾紛解決：

乙方在施工過程中要安全文明施工，在甲方要求工期內完工，因為甲方原因返工，費用由甲方承擔;乙方施工所用水電費由甲方承擔。乙方在施工時發生安全事故，由乙方全部承擔。

六、其他：

1、本契約對違約責任另有追加約定的，從其約定。

2.本契約如發生糾紛，當事人雙方應當及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、本契約一式貳份，雙方各執一份 。註：此契約經雙方簽字或蓋章後方可生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房裝修工程契約 篇12

發包方：__________________

承包方：__________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規，結合家庭居室裝飾裝修施工的特點，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，雙方在平等、自願協商一致的基礎上，就甲方的居室裝修工程的有關事宜，達成如下協定：__________________

第一條工程概況

1、工程地點：__________________。

2、工程面積：__________________。

3、工程承包項目：__________________。

4、工程承包方式：__________________。

5、工程期限_______天。

6、開工日期________年________月________日

第二條甲方責任

1、甲方指定先生為本工程甲方代表，負責與乙方工作的聯絡及交接協調，代辦各種證件等。

2、甲方在工程開工之前，要向乙方詳細講解圖紙及施工質量的要求，如果甲方的圖紙與工程現場有誤，乙方應及時通知甲方進行修改，如甲方不及時修改，造成損失由甲方負責。

3、甲方如有增加工程施工項目的要求，要及時通知乙方到現場講解施工意圖，雙方談好價格，並做好筆錄，以便工程結算。

4、甲方在工程開工前，負責乙方工人入場施工創造條件，甲方到相關部門做好裝修審批手續，提供施工期的水源、電源。

5、甲方在施工期間要經常到施工現場，查看工程質量，工程施工安全等問題，如發現問題應及時提醒乙方負責人。

6、甲方在施工期間，要及時提供施工所用的材料，不得拖延時間，如造成工地沒有材料而停工現象，誤工費由甲方負責。

第三條乙方責任

1、乙方在施工中應嚴格執行安全施工操作規程、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成全部工程。

2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，在用電過程中要認真操作，不能擅自亂拉、亂接、如造成工程事故、及人身安全問題，由乙方負全部責任。

3、乙方在高空做業情況下，一定要檢查腳手架、木架、及木樓梯的牢固狀況，如發現不牢固有鬆動情況，要及時修改、加固，如不修改加固造成人身安全等一切責任由乙方負責。

4、乙方要保護好原居室內各項設施施工使用功能、保證居室內水電、及上下水管道的暢通，因施工引起的損壞應負責修復，並保護施工現場整潔，每個班組都要及時清理自己施工造成的垃圾，如施工垃圾沒有及時清理，造成別的班組誤工、及工程成品損壞，由當事施工班組負責。

5、乙方在施工過程中，一定要按圖紙施工，在不明確的情況下要及時通知甲方到現場講解，如乙方擅自做主，造成損失由乙方負責，每個班組在施工中都要對別的工程成品加於保護，不能破壞別的班組施工成品及半成品，如有損壞應負全部責任。

6、每個施工班組在開工之前，要認真看清圖紙詳細計算施工用的材料，如造成材料的浪費及損壞現象由乙方負責。

7、工地嚴禁偷竊行為，如發現偷竊材料及工人的錢財現象，按偷竊的價格10倍處罰，處罰款在工程款中扣除，舉報者按偷竊所罰款的50______________%給於獎勵。

8、乙方工地承包後要按時保質完成工程，在材料到位及水電到位的情況下不得拖延，如故意拖延工期，甲方有權終止契約，造成施工損失由乙方負責。

第四條質量標準

雙方約定本工程施工質量驗收標準按中華人民共和國和國家標準〈〈建築裝飾裝修工程質量驗收規範〉〉50210-20__。

施工過程中對工程質量發生爭議時，由省質監局認可的工程質量檢測站對工程質量予以認證，經認證工程質量不合格，認證過程支出的相關費用由乙方承擔，如經認證工程質量合格，認證過程支出的相關費用由甲方承擔。

第五條工程驗收和保修

雙方約定在施工過程中，分下列幾個階段對工程質量進行驗收。

1、牆體砌磚，室內分割完工、水電、管道及其他隱蔽工程完工。

2、泥水、木工、工程完工。

3、油漆工程完工、竣工、整體驗收。

4、在各階段驗收時，乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方分階段驗收，若在驗收過程中，發現乙方沒有按規範施工，造成工程質量問題，及時通知乙方修改，所有返工造成損失由乙方負責。

5、住宅工程保修責任，水電為五年，其他項目為兩年，在保修期間出現質量問題，乙方在接到通知後24小時進行修理。如水電問題應在接到通知後兩小時到現場修理，如業主使用不當造成損失，費用由業主負責，如工程材料問題，費用由甲方負責，如工程施工質量問題，費用由乙方負責。

第六條工程付款方式

雙方談好價格後，乙方開工一星期後，甲方應付乙方生活費，工程進展過半，甲方應付乙方工程完成量的30______________%，工程結束，甲方應付乙方工程總量80______________%工程款，工程驗收後，甲方應付乙方工程總量的95______________%工程款，餘款5______________%在工程驗收後一年付清。

本契約未盡事宜，經雙方協商後可另定補充協定，補充協定與本協定共有同等的法律效力。

甲方：__________________乙方：__________________

甲方身份證號：__________________乙方身份證號：__________________

甲方電話：__________________乙方電話：__________________

簽約日期：__________________

房裝修工程契約 篇13

建設單位(甲方)：___________________

施工單位(乙方)：XX市XX區裝飾

甲方有一套位於__________________的商品房，現委託乙方對該商品房進行室內裝修。該工程實行包工包料形式。乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設計(附相關圖紙及工程項目預算一份)。

一、工程名稱：室內裝修及水電工程。

二、施工地點:________________________________

三、工程內容及工程量：本工程屬包工包料形式。施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結算項目數量結算工程款。

四、工程總造價：按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：______________元;大寫:________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結算數量計算。)

五、付款方式：甲方應於________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30%___________元;_______年_____月____日(水電基礎工程驗收合格後)支付總工程款的20%______________元;________

年_____月_____日(泥水工程驗收合格後)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%______________元)。

六、施工期限：從甲方繳交工程定金並水電開通之日起________天內完成。如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時或遇颱風、暴雨、火災等不可抗力的因素，工期順延。

七、保修期：保修為年，保修期內屬工程質量損壞，乙方需無償保修。工程完工經甲方驗收合格後簽定“工程移交報告和質量保修協定”(如屬人為損壞或天然災害問題，不在保修範圍之內)。

八、責任：(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。若乙方在未經甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

(2)甲方應提供具備施工條件的現場以及水、電源接口(水電費用由甲方負責，施工用設備由乙方自行負責)，清除影響乙方施工的障礙物。並負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(費用由甲方負責)。

(3)乙方需指定施工負責人，非經甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術人員。並保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。

(4)如由於甲方所選購的材料導致施工質量出現問題的，所造成的損失由甲方負責。

(5)工程未經雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。

(6)附工程的驗收標準(水電、泥水、木工、批灰部份)

九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字後生效，全部工程結算後自行終止。

甲方：______________________乙方：XX市XX區裝飾工程部

簽約代表：簽約代表：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：年月日 簽約日期：年月日

房裝修工程契約 篇14

甲方：______________________乙方：

簽約代表：簽約代表：

聯繫電話：聯繫電話：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

商品房的主要分類

1.內銷商品房，指房地產開發企業通過實[2]行土地使用權出讓形式，經過政府計畫主管部門審批，建成後用於在境內範圍(目前不包括香港、澳門特別行政區和中國台灣)出售的住宅、商業用房以及其他建築物。

複式商品房是內銷商品房的一種，是一種經濟型房屋，在層高較高的一層樓中增建一個夾層，從而形成上下兩層的樓房[3]。

2.外銷商品房，指房地產開發企業按政府外資工作主管部門的規定，通過實行土地批租形式，報政府計畫主管部門列入正式項目計畫，建成後用於向境內、外出租的住宅，商業用房及其他建築物。

為進一步簡化交易手續、刺激住房消費，按照總量控制、合理平穩的原則，北京市政府1999年11月發文規定，除花園式住宅、部隊住房和按照市政府制定的租金標準出租的公有住房(廉租房)外，普通內銷商品房、僑匯房、經濟適用住房，職工已購公有住房、動遷房、職工住宅和其他劃撥土地上的住房交易，統一歸併為內銷商品住房交易，銷售對象為中國境內的公民、法人、其他組織和改革開放後赴境外的中國公民。

建設單位(甲方)：___________________

施工單位(乙方)：___________________

甲方有一套位於__________________的商品房，現委託乙方對該商品房進行室內裝修。

該工程實行包工包料形式。

乙方按甲方的要求對該商品房的裝修進行設計(附相關圖紙及工程項目預算一份)。

一、工程名稱：___________________

二、施工地點：________________________________

三、工程內容及工程量：本工程屬包工包料形式。

施工項目以預算表項目為準，施工中如有漏報項目或增加項目，則按實際結算項目數量結算工程款。

四、工程總造價：按圖紙及工程項目預算表甲乙雙方暫定工程總造價合計人民幣約：______________元;大寫:________________________元正(工程款不含稅金;裝修工程款以最終結算數量計算。

)

五、付款方式：甲方應於________年_____月_____日先付給乙方(工程定金)總工程款的30%___________元;_______年_____月____日(水電基礎工程驗收合格後)支付總工程款的20%______________元;________年_____月_____日(泥水工程驗收合格後)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____日(木工工程驗收合格)支付總工程款的20%_______________元);_______年______月____(批灰工程驗收合格)支付總工程款的10%______________元)。

六、施工期限：從甲方繳交工程定金並水電開通之日起________天內完成。

如因甲方改變設計方案、工程款不到位、甲方材料供應不及時或遇颱風、暴雨、火災等不可抗力的因素，工期順延。

七、保修期：保修為年，保修期內屬工程質量損壞，乙方需無償保修。

工程完工經甲方驗收合格後簽定“工程移交報告和質量保修協定”(如屬人為損壞或天然災害問題，不在保修範圍之內)。

八、責任：(1)因甲方修改圖紙或變更施工方案而造成的工期未能按期完成及材料、人工損失等費用由甲方負責。

若乙方在未經甲方同意下改變施工方案，所造成的損失由乙方負責。

施工方案的變更以雙方簽定的變更項目為準。

(2)甲方應提供具備施工條件的現場以及水、電源接口(水電費用由甲方負責，施工用設備由乙方自行負責)，清除影響乙方施工的障礙物。

並負責辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(費用由甲方負責)。

(3)乙方需指定施工負責人，非經甲方同意，乙方不能頻繁撤換主要管理人員和技術人員。

並保證施工安全、及防火安全，若由乙方原因造成的事故損失由乙方負責。

(4)如由於甲方所選購的材料導致施工質量出現問題的，所造成的損失由甲方負責。

(5)工程未經雙方驗收確認,甲方不能入住,否則示為甲方驗收合格，乙方只對甲方履行保修責任。

(6)附工程的驗收標準(水電、泥水、木工、批灰部份)

九、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

由雙方簽後生效，全部工程結算後自行終止。

甲方：__________________________乙方：__________________________

簽約代表：______________________簽約代表：______________________

聯繫電話：______________________聯繫電話：______________________

簽約日期：______________________簽約地點：______________________

房裝修工程契約 篇15

甲方：____________________身份證號：___________________________________

乙方：____________________身份證號：___________________________________

經甲乙雙方協商，甲方將______承包給乙方施工，為使工程能夠順利進行，特訂立此協定，雙方共同遵守。

一、承包方式

本工程採取大包乾做法(發放乙方工程量由甲方安排為準)。以承包臨時便道的路面結構及兩側排水溝施工以及工期、質量、安全、文明施工的方式承包，並自行辦理相關作業手續，施工期間乙方所發生的所有費用由乙方自行支付並完成。

二、工期

從________年______月_____日至____年______月_____日，總計_______天。

三、管理和協調工作

甲方責任派駐現場代表負責工程管理和協調工作，甲方現場代表定為：

項目負責：______________________聯繫電話：_____________________業務負責：____________________聯繫電話：________________施工負責：_____________聯繫電話：________________

四、乙方責任

1.派駐現場代表負責工程管理和協調工作，乙方現場代表指定為：

項目負責：______________________聯繫電話：_____________________業務負責：____________________聯繫電話：________________施工負責：_____________聯繫電話：________________

2.服從甲方指揮，接受甲方監管，按質量完成工作;

3.對施工安全負全部責任，對乙方人員的安全負全部責任;

4.遵守法紀，文明施工;

5.負責提供自乙方施工用水、電接口以後的所有乙方自用臨時水、電設施設備的提供，安裝和使用維護管理;

6.負責乙方施工用水電的水電費;

7.負責乙方所有人員的吃、住、交通安排;

8.負責乙方自用臨時設施的搭建、自用工具設備的管理;

9.道路起點接_________公司路口便道，終點在一號中。

10.路面結構採用0-5mm碎石面層(15cm厚)，級配開山石基層(50cm厚)，路面寬6米。

11.臨時路面的平整度必須嚴格按設計及施工驗收規範要求施工。

12.路面的密實度達到__________%.

13.臨時路兩邊各修一排水明溝，明溝內不允許出現倒坡積水等，邊坡要求機械拍打。

14.負責(______)年的工程質量保證維護。乙方承擔工程完工後(______)年內的質量保證和質量維護，保質期內發生事故，乙方需在接到甲方電話或書面通知後___小時內趕到現場維修，若發生需立即搶修、無法等乙方到來的情況，甲方也可委託第三方搶修。事故維修或搶修的費用，若事故屬施工質量問題引至，由乙方負責。

五、處罰責任

1.因甲方未能及時提供其責任範圍的施工條件或其他甲方責任造成誤工時間工期順延。

2.因乙方責任發生安全事故，造成人員傷亡或財產損失的，乙方承擔一切責任，賠償損失，並罰款____元/次，屬重大安全事故的，甲方並有權終止責任書。

3.因乙方未能遵守安全文明施工規定，不聽從甲方勸阻的，罰款____元/次，在安全文明施工檢查中被政府有關部門處罰的，乙方除需承擔所處罰金額外，並罰款_________元/次，被登報點名批評的，甲方並有權終止責任書。

4.因乙方責任工程未能按契約工期完工，乙方除需承擔甲方因此受到罰金外，並罰款_______元/天，造成甲方總工期延誤超過_________天的，甲方有權終止本責任書。

5.保質期內，乙方未能按時對工程進行維護，或發生事故時乙方未能在規定時間到場維修，罰款__________元/次。

6.工程途中所有機械設備以及承包方人員不得退出，不得討價還價。否則，全部工程量不予結算，當作賠償。

六、工作內容及單價

1.臨時便道長度暫定_______m，總價_______圓，結算時按實際長度按比例多除少補。

2.乙方負責k1+040處砼排水管的安裝(管材由甲方提供)，不再給乙方增加費用。工程款________________。

七、付款方式

乙方必須於工程完成後將工程進度報給甲方，甲方____日內審核完畢並將結果通知乙方，工程完成____%後支付____萬圓工程款給乙方，餘下工程款驗收合格後兩個月付清。

八、其他

1.該協定一式_________份，甲乙雙方各執________份，

2.未盡事宜雙方可另行協商解決;

3.該協定自雙方簽字起生效，工程完工，工程款支付完畢後失效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：________________

_________年_______月_______日_________年_______月_______日

房裝修工程契約 篇16

發包方(簡稱甲方)：_____________________;

承包方(簡稱乙方)：_____________________;

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、建設部《裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協定並共同遵守。

第一條 工程概況

1. 裝飾施工地點：

2. 裝飾施工面積：

3. 裝飾施工內容：(見附屬檔案一《工程報價單》)

4. 承包方式：

5. 總價款：￥ 元，大寫 元。

6. 工期：自____年__月__日開工，至____年__月__日竣工。工期____天。

第二條 材料供應的約定：

1.甲方提供的材料：(見附屬檔案一《工程報價單》)

甲方負責採購供應的材料、設備，應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲、乙雙方應辦理交接手續。乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方認可使用的，由此造成的工程損失由甲方承擔。

2.甲方採購供應的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

3.乙方提供的材料(見附屬檔案一《工程報價單》)

乙方供應的材料、設備，甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第三條 關於工程質量及驗收的約定：

2.本工程由___方設計，提供施工圖紙一式___份。

3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

5.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目，須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

6.工程驗收。

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以承認。事後若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

第四條 有關安全生產和防火的約定：

1.甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復和賠償;屬於乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

2.施工中凡涉及改變房屋結構，拆、改承重牆，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業管理部門提出申請，經所在地建設行政主管部門批准後方能施工。

第五條 關於工程價款及結算的約定：

1.工程款付款方式：

簽訂契約之日，付首期款，即總工程款的

工期過半油漆工進場前支付總工程款的

竣工驗收合格當天支付工程餘款

其它補充協定：

2.雙方款項往來均應出具收據，施工結束乙方應開具統一發票交甲方。

第六條 其它事項

1.甲方工作：

(1)甲方應在開工前三天，向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空施工場所，清除影響施工的障礙物。並提供施工需用的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時使用公用部位操作影響鄰里關係等的協調工作。

2.乙方工作：

(1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說明的現場交底。

(2)指派 為乙方駐工地代表，並全權負責契約履行。按要求組織施工，確保質量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

第七條 違約責任：

1.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方___元;甲方未按契約約定時間付款的，每逾期一天向乙方支付___元違約金。

2.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付___元違約金。

3.甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並承擔責任。

4.乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

5.工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

第八條 契約的變更和解除：

契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。契約簽訂後施工前，一方如要終止契約，應以書面形式提出，並按契約總價款__%支付違約金，辦理終止契約手續。

第九條 附則

1.本契約簽訂後，工程不得轉包。

2.本契約一式__份，甲、乙雙方各執一份，契約附屬檔案為本契約的組成部分，具有同等的法律效力。

第十條 其它約定

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

房裝修工程契約 篇17

隨著人民生活水平的整體提高,大家對於裝修工程的要求除了功能外,又強調了藝術性和美感。那么簽訂裝修工程契約書需要注意什麼呢以下是小編為大家整理的裝修工程契約書範文，歡迎參考閱讀。

裝修工程契約書範文1

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，經雙方友好協商一致、簽訂本契約，以供雙方遵照執行

一、工程名稱：

工程地點：

工程內容：

資金來源：甲方自籌

二、 工程承包範疇 工程概況

承包範圍：包工包料

開工日期：________年____月____日

竣工日期：________年____月____日

契約工期總日曆數：30天(日曆天)

三、 質量標準：工程質量標準：合格

四、金額(大寫)工程預算：叄萬貳千伍佰叄拾叄元陸角(人民幣) 元

五、 甲方義務：指派裝修工程項目現場負責人： 甲方基礎建設設部工契約價款(以投標預算報價單固定單價為基準，工程量以最終實際工程量 程項目科科長

六、乙方義務

1.本工程必須由中標方獨立完成，不得轉包。如一經發現轉包，甲方有權終止契約，並不承包任何損失和責任。乙方無條件推出現場並處以壹萬元的違約金罰款。

2.施工期間乙方必須保證安全施工，施工期間若發生任何的安全事故及損失均由乙方全權負責。並隨時接受甲方的安全檢查。

3.施工期間乙方必須文明施工，負責清理並運走拆遷垃圾，保證施工現場的清潔衛生。

4.工程質量達不到甲方要求時，由乙方負責整改、返工至合格，並承擔由此發生的全部費用。

5.裝修工程的主材選用必須經甲方確認並留用樣品後方可使用

七、工程支付方式：工程完工後一次性付清

八、違約條款

乙方須保證在契約工期內完成裝修工程，並保證工程質量達標，若延遲完工，每延遲一天收取違約金1000元天，延遲十天以上的違約金按天計收。甲方須按照工程進度和本契約付款之約定按時支付工程進度款，若違約乙方可按照延遲付款時間相應核銷工期時間。

九、本契約一式六份，甲乙各持三份，契約附屬檔案(招標書、運算報價單)均具有同等法律效力。

十、契約生效：本契約雙方簽字蓋章後生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程契約書範文2

發包人(甲方)：

承包人(乙方)：

依照《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程)，達成如下協定：

第一條 工程概況

1、 工程名稱：

2、 工程地點：

3、 承包範圍：參見契約附屬檔案之預算表。

4、 承包人包工、包部分主材、輔材。

第二條 施工圖紙

1、 效果圖、施工圖由承包人自行設計並通過發包人認可的方式提供，所產生的費用由承包人自行負責，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份;

2、 施工圖紙經甲乙雙方確認後，提供方應當負責在約定的開工日期前雙方認可。

3、 施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本契約的附屬檔案。

第三條 甲方工作

1、 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。

2、 提供符合施工要求的水源、電源。

3、 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作。

4、 施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。

5、 按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種費用。

第四條 乙方工作

1、 參加有關施工圖紙、效果圖設計人員到現場交底，擬定施工方案和計畫交甲方審定確認，辦理工程施工人員的出入證。

2、 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程。

3、 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不可擾民及污染環境;保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場，因不文明施工造成的後果，乙方負全部責任。

4、 工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第五條關於工期

1、工期限________年____月____日;竣工日期年____月____日。

2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的，工期順延。因乙方及代理人(代表)原因導致工期延誤的，工期順延，如超過工期不能按時竣工，承包方需承擔，並賠償發包方不能按時開業所產生的相關費用。

3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的，工期順延，雙方互不承擔責任：

(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭、暴亂等不可抗力;

(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;

(3)因與甲方乙方無關的

第三方的原因造成工程延誤，

第三方因素 包括但不限於所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無理行為：

(4)經甲方同意的屬新型材料或新工藝採用而導致的工期拖延或試 驗時間浪費;

(5)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。

第六條 關於材料供應和保管

、任何一方負責提供的材料和設備，均須是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本契約約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，並通知對方當事人驗收簽字確認。

2、提供方提供的任何材料和設備，如不符質量要求或規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分由提供方承擔。

3、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失，應當由乙方負責，施工過程中的正常消耗除外。

第七條 關於質量和驗收

、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規範》(GB50327-)為質量評定驗收標準，驗收標準參照《住宅裝飾施工質量驗收客戶手冊》。

2、甲、乙方雙方應及時辦理隱蔽和中間工程的檢查、驗收手續;甲方不按時參加驗收的，工期應予順延。

3、由於甲方擅自指揮乙方所屬人員或

第四方人員進行施工所導致的工程質量，由甲方自行負責。由乙方負責返工的，返工費用由甲方負責。

4、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方應收到通知後1天內組織驗收，並辦理驗收移交手續。

5、工程驗收：工程項目按合格標準驗收，其它不合格項目(不包括工程項目未完或成品程式未完成的項目)的維修或返工不影響竣工同期的確認，甲方對此應予以確認。

6、乙方承諾自竣工同期起，為工程項目保修________年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。部門或者行業機構在本契約簽署生效之前已經發布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

7、甲乙兩方約定的其它保修或免保修情況：保修________年，終身維護。

8、工程未驗收的，甲方不得先行使用。

第八條 工程款結算及付款方式

1、雙方約定按以下方式支付工程款：契約生效後，發包人按下條款中的約定，直接向承包人支付工程款：按照工程進度支付工程款，支付次數為3次，即：開工十天

第一次付款，為契約總款的50

第二次支付為契約總款的30後七天內支付工程總造價的20%，支付約： 元。

2、雙方同意工程的結算方法為固定價格進行結算，本工程總價款為 。

3、特別費用的約定事項：

(1)施工過程中，施工現場發生的一切水電費用由甲乙雙方分別負責。

(2)所有牆地磚、貼腳線、家具、窗簾、主燈、軟裝飾，水電材料及工時費，所有衛生間潔具費用由甲方負責。

4、乙方按雙方簽暑的預算附屬檔案項目執行，如甲方增加或變更新的工程項目，涉及費用項目由甲方在支付中期款時一併付給乙方。

第九條 附則

1、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，同具法律效力。

2、本契約履行完成後自動終止。

3、本契約經甲乙雙方簽字(蓋章)生效。

4、契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

裝修工程契約書範文3

委託方(甲方)：

承接方(乙方)：

甲方確定由乙方擔任本契約項目的施工任務，為此，依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及相關法律、法規和____市有關規定，遵循平等、自願、公平的誠信的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本契約。

第一條：工程概述

1、工程名稱： 牆體刮大白、門口維修

2、工程地點：

3、施工面積：

4、工程施工安裝內容以雙方簽認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單中的總價包乾為依據，按包乾價結算;增減項目需經甲乙雙方協商確定單價簽認後生效，增減計施工、安裝項目。

5、雙方商定本工程 20 個工作日，乙方按時按質完成全部施工及安裝項目。即自 ________年____月____日起(工期以施工人員進場的

第二天計)。

第二條：甲方工作

1、開工前，全部騰空施工場地，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的物品、陳設等應採取保護和安放措施，若因甲方不採取必要的保護和安放措施而造成物品、陳設的損失由甲方承擔。

2、為乙方提供施工所需的水、電等設施。

3、協助乙方辦理施工申請、審批等手續，並繳納建設部門所收的一切費用。

4、工程質量、進度進行監督檢查，辦理變更、驗收、登記手續和其它事宜。

5、按時、按質、按量提供施工所需甲方採購的材料。

第三條：乙方工作

1、按契約要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。

2、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定，對施工現場的防火安全負責。

3、嚴格按照雙方簽認的圖紙或說明進行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。

4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和施工成品進行保護。

二、承包範圍：

乙方以全包的形式對此工程進行承包，具體包括(詳細情況見預算書)：

1、水電施工：水路及電路改造;

2、泥工施工：砌牆、粉牆，貼瓷磚;

3、木工施工：房間及衛生間吊頂，部分隔牆;

4、油漆施工：牆面的粉刷、牆漆施工。

第四條：質量要求

1、工程中所有材料的品種、規格、名稱達到國家裝飾材料的質量合格標準。

2、工程驗收標準，雙方同意參照《國家建築裝飾裝修工程施工規範》規定。

3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充契約或協定。

4、凡由甲方自行採購的材料、設備、產品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責。

5、其它。

第五條：材料供應

甲方負責採購供應的材料、設備應該是符合設計要求的合格產品，並應按時供應到施工現場，由於保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

第六條：造價及付款方式

甲方以總價格 (元)發包給乙方，乙方在進場施工前，甲方必須先付總價的50%給乙方，金額為： (元);等乙方水電施工完畢，甲方再付總價的30%給乙方，金額為：(元);等乙方泥工施工完畢，甲方再付總造價的15%給乙方， 金額為 (元);其餘的5%，金額為 (元);等乙方全部施工完畢，甲方驗收合格的三天內支付給乙方。

第七條：工程工期

1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止;如果因甲方原因而耽誤工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%天作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽誤的天數順延。

2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，工期相應順延;由於乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

3、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求____市建築裝飾協會調解、處理。儘快解決糾紛，以繼續施工。糾紛所產生的後果由責任方全權負責。

4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

6、如在總工期內未完成施工項目的所有內容，再不影響甲方其他方面的施工情況下，可以適當順延工期。

第八條：工程驗收

1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束後，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。工程質量驗收合格後，才能交付使用。

2、乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收後，甲方應在兩天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利並視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。

3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。

第九條：其他事項

1、甲方

(1) 如確實需要拆、改原建築物結構或設備、管線，應向所在地建設部門辦理手續，並承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向各部門打招呼，處理各種社會關係。

(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋、刁難或阻擋乙方施工的，甲方全權負責處理並協調關係。如因此種情況而影響施工工期的，不計施工總工期，施工工期相應順延。

2、乙方

負責施工現場的安全，嚴防火災、文明施工，並防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。發生，必須儘快負責修復或賠償。

第十條：違約責任

契約生效後，在契約履行期間擅自解除契約方，應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除契約，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數額賠償。

第十一條：爭議解決

1、本契約履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以向人民法院提起訴訟。

第十二條：契約的變更和終止

一、契約經雙方簽字生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約的內容，應經雙方協商一致後重新簽訂補充協定。

二、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定後，可視為本契約解除。

第十三條：契約生效

1、本契約和契約附屬檔案自雙方蓋章或簽字後生效

2、補充契約與本契約具有同等的法律效力。

3、本契約(包括契約附屬檔案)一式貳份。甲乙雙方各執壹份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

________年____月____日

________年____月____日

返

房裝修工程契約 篇18

一、建設單位（招標單位）：______

二、工程項目：______

三、工程地點：______

四、招標內容：______

五、招標方式：邀請招標

六、邀請投標單位：

具有類似工程設計經驗、有志參與中山建設的以下設計單位。（排名不分先後）

1、馬斯域設計顧問有限公司

2、廣州市方日裝飾設計工程有限公司

3、廣州卓藝設計顧問有限公司

4、深圳海大裝飾公司

七、工程概況及設計基本內容：

見所附（設計任務書）

八、設計依據：

1、設計任務書

2、大樓土建施工圖

3、本招標檔案

4、國家和廣東省的有關規範及中山市的有關規定

九、日程安排：

1、於______年8月16日下午3時在中山市建華房地產發展有限公司會議室內進行招標答疑。各投標單位須將疑問形成書面材料，並於招標答疑會召開前1天內將材料提供到中山市建華房地產發展限公司內。

2、各投標單位______年8月17日下午5時半前到中山市建華房地產發展有限公司領取招標答疑檔案。

3、各投標單位攜帶標函於______年9月7日下午5時前到中山市建華房地產發展有限公司，將由建設單位組織有關專業技術人員進行內部開標評標會議，遲到30分鐘以上者作棄權處理。

4、招標檔案的修改：

（1）在投標截止日期前，招標人有可能以補充通知的方式修改招標檔案。

（2）補充通知將以書面方式發給各投標人，補充通知作為招標檔案的組成部分，對投標人起同等約束作用。

（3）為使投標人在編制投標檔案時把補充通知內容考慮進去，招標人將延長遞交投標檔案的截止日期。具體時間將在補充通知中寫明。

5、在評標工作結束確定中標結果後5個工作日內發出中標通知書，中標單位在中標通知書約定的日期內簽定中標承包契約。

十、標函內容：

1、投標單位的營業執照、資質證書及有關業績證明材料複印件。

（1份，採用A4型紙）

2、設計檔案：

（1）室內裝飾裝修設計說明書：（1式4份，A3型紙）

A、室內裝飾裝修說明書封面，列明該冊內容目錄，在封面上加蓋法人公章，並由法定代表人簽名。

B、設計概念說明：裝飾設計思路及方案特點等。

C、綜合說明：總體平面布置、功能分析、局部構思、主要材料及設備的選擇以及對消防、環保、衛生、勞保等方面的要求和採取的措施等的說明。

D、主要技術經濟指標。

E、工程投資估（概）算。

本工程採用限額設計，工程內容及總體造價要求如下：

①設計範圍（詳見設計任務書）

整個會所的室內環境部分。（除底層停車場、底層商店、設備房、走火梯、三樓美容、茶室、棋牌室、夾層宮廷養身館以外）

②總體造價要求：（已包括給排水、強弱電、消防設備及含家具、擺設）總體平均造價約1500元/M以下。具體細分如下：

1）首層恆溫泳池區域：中高檔～高檔

2）二層一般辦公區：700～800元/M2

3）二層經理室、會議室、總經理辦公室：1000～1200元/M2

4）售樓區及室外門廳部分：2500～3000元/M2

5）中空廳大堂部分：2500～3000元/M2

以上造價均包括給排水、強弱電、消防設備及含家具、擺設F、施工技術的簡要說明。

G、承諾書，至少承諾以下三方面：

①保證施工圖的設計進度應能滿足建設周期要求，保證設計質量措施的落實，配合現場施工服務措施的落實情況。

②保證在施工過程中對於設計變更（不論是建設單位提出或設計單位考慮的原因），以及在施工過程中所發生的各類重大問題需要設計方配合時，應在接到通知後24小時內到場積極配合。

③本次設計費報價應考慮到以後可能發生的情況（如最佳化設計、設計變更、配合施工等），本次設計費報價即為設計承包契約造價，中標後設計單位不得對設計費用提出任何增加要求。

（2）設計圖紙要求：（1式4份、A3型紙）

1）設計說明書：包括設計構思、建築聲學、視線設計、空調、供電、消防、經濟技術指標等。

2）各層室內設計總平面圖布置方案（標明材料、顏色、規格）

3）各室內設計平面、立面、剖面圖

4）室內設計主要區域的透視效果圖

①大堂（2～3張、A2圖幅）

②售樓區及門廳（共3張、A2圖幅）

③恆溫泳池大堂（1張A2圖幅）

④二層辦公區的董事長辦公室、經理室、會議室各1張（A2圖幅）

⑤西餐廳（1張A2圖幅）

5）主要材料樣板及其等級、市場價格

3、設計費報價（按建築設計平面面積計算）

設計費由投標單位自行報價，由法定代表人簽字，並加蓋設計單位公章，用小信封單獨密封並加蓋騎縫章裝入標函內。

4、標函內容裝訂成冊一起裝入大檔案袋密封，所有密封處均應由法定代表人簽名並加蓋騎縫章（1式4份，A3紙）。主要設計效果圖均要求用展板裝裱，可不用密封。

十一、出現下列情況之一者，投標檔案無效：

（1）逾期送達投標檔案的

（2）投標單位法定代表人或其委託代理人未參加開標會議或未持有效證明證件的

（3）未按招標檔案要求裝訂、密封、蓋章、簽名的

（4）投標檔案內容不齊全的

（5）投標承諾內容不全面或不符合招標檔案要求的

（6）投標檔案圖文和字跡模糊，辨認不清，內容不全或粗製濫造的

十二、補償及投標資料歸屬問題金為肆萬元。並在接到通知後十五日內領取保底金。對中標設計方案不再支付此項費用，中標單位將取得本工程後續設計權。

2、所有投標單位設計方案的智慧財產權屬招標單位中山市建華房地產發展有限公司所有。

3、 《中標通知書》發出14天內，若中標單位拒絕簽訂契約，招標單位有權廢止《中標通知書》，雙方均不追究責任，但其設計方案招標單位有權使用。

十三、擬簽訂設計承包契約的主要條款：

1、本工程設計出圖（包括中標後最佳化設計方案、裝修施工圖製作等）工作必須於______年9月30日前全部完成。時間延長不得超過三天，否則建設方因此造成的一切損失將由設計方負責。

2、保證在施工過程中對於設計變更（不論是建設單位提出或設計單位考慮的原因），以及在施工過程中所發生的各類重大問題需要設計方配合時，應在接到通知後24小時內到場積極配合。時間延長不得超過三天，否則建設方因此造成的一切損失將由設計方負責。

3、按中標單位設計費用報價總額計，設計承包契約簽訂後七日內付款20%：施工圖出齊後十日內付款40%：餘款40%待本工程施工竣工驗收合格後十五日內一次性付清。

______有限公司

______年______月______日

房裝修工程契約 篇19

甲方;

乙方：

茲有住戶_________委託_________(以下簡稱甲方)，對其購買(或租賃)的由_________物業管理公司(以下簡稱乙方)經營管理的_________大廈_________層_________室進行裝修。為加強對裝修工程的管理，確保工程質量和大廈正常工作、生活秩序，甲乙雙方同意簽訂本責任書。

一、裝修人員入戶裝修時，必須向物業管理公司繳納每日每人_________元的管理費。

二、裝修人員每人須交兩張1寸照片，一張辦理臨時出入證，另一張辦理個人檔案。

三、裝修人員在裝修期間不得影響相鄰住用戶的休息，裝修必須在規定時間內進行，即上午8：00-12：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上使用電動機械及進行油漆噴塗等操作。

四、裝修人員不準侵擾其他業主(或使用人)，不準在樓道內閒逛，不準在其他樓層停留。

五、裝修人員必須保持公共場所，包括樓梯、過道及牆壁的清潔。不允許將污水、廢物倒在樓道里，不得在公共部位堆放雜物，裝修垃圾應及時處理。

六、施工負責人要保證各樓層公共設施的完好，如不得隨意按電梯按鈕，不得亂刻、亂畫，不能撬各種門鎖。

七、注意用電及消防安全。例如，用電時要採用適當的插頭;嚴禁用電源線直接接到漏電開關上;嚴禁用電爐做飯、燒水。

八、進行電焊施工必須事先向物業管理公司申請配備消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸菸。

九、裝修材料超長超寬時，禁止使用電梯。

十、裝修人員不準在施工場所留宿，確需過夜留守的應先與物業管理公司聯繫，經同意後方可過夜。

十一、施工隊伍應嚴格按照有關規定裝修。如業主要求違章裝修時，應解釋說明，不予裝修。否則，除業主承擔責任外，施工隊伍也應承擔一定的責任。

十二、出現問題時，施工負責人應及時與物業管理公司聯繫，雙方協商解決，不得擅自作主。

十三、如違反上述規定，物業管理公司將視情節輕重給予罰款，並有權責令其停工整頓。

十四、如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十五、本責任書籤字蓋章後有效。一式兩份，雙方各執一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

負責人(簽字)：_________ 負責人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房裝修工程契約 篇20

發包方（甲方）：______

承包方（乙方）：______

一、協定內容：甲方委託乙方對房屋進行裝飾施工。

二、房屋地點：______

三、房屋總面積128.24平方米。

四、施工內容：詳見本契約附屬檔案《裝飾工程預算清單》

五、裝修工程總造價人民幣219537元，大寫貳拾壹萬玖仟伍佰叄拾柒元整。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付100000元訂金給乙方；

二期：工程完工後十天內進行驗收報告，合格後甲方再付119537元給乙方。

七、工程完成期限：本工程工期限20xx年10月30日前，如果到期還沒完工甲方有權對乙方按每天工程總價格的0。5%罰款、

八、乙方應做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方關，由乙方自負，乙方的施工人員必須注意安全，在施工期間發生的一切工傷事故，與甲方無關，乙方自負。

九、精心施工、認真負責、打造精品工程、保質保量完成任務。

十、工程在施工中，甲方更改施工方案，甲方應提前給乙方協商，乙方可另計單價。

十一、違約責任：

本協定雙方協商簽訂後共同遵守，甲方有意違約，應提前給乙方協商，如乙方不同意，甲方必須賠償，乙方工程造價價格30%作為違約金，另外已經完工的合格工程量甲方可按裝飾預算單價支付給乙方。

乙方未經甲方同意中止契約，則乙方必須賠償甲方工程總款的30%作為違約金。

十二、保修期限：自甲方驗收合格起算，保修時間為一年。

十三、協定到期，甲方如有意續約，應在計畫時間內與乙方進行協商，本協定及附屬檔案共四頁一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方在契約有效期內，如發生糾紛，原則上採用和平協商，如協商不成可向當地人民法院提交訴訟解決。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房裝修工程契約 篇21

發包方(甲方)：_________________

承包方(乙方)：_________________

契約編號：_________________

年月日

發包方(以下簡稱甲方)：_________________

委託代理人：_________________聯繫電話：_________________

承包方(以下簡稱乙方)：_________________

委託代理人：_________________聯繫電話：_________________

依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，為保護雙

方的合法權益，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自願、協商一

致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關事宜，達成如下協定：_________________

一、工程概況

1、工程地點：_________________

2、裝飾施工內容及做法.(見附屬檔案表一：_________________裝飾工程預算單)

3、工程承包方式：_________________

4、總價款：_________________￥，雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。5、工期：_________________自年月日竣工，

工期天。

二、關於材料供應的約定

1、甲方提供的材料：_________________詳見附屬檔案表見二《甲方提供材料、設備表》。

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應

按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗

收，由乙方負責保管，乙方可以收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約

定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：_________________詳見附屬檔案表三《主材料報價單》。

3、乙方對甲方採購的裝飾材料設備，套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備如不符合預算規定的品牌規格，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失應由乙方負責。

三、關於工程質量及驗收的約定

1、雙方約定工程施工質量是按《本地裝飾工程質量驗收標準》。

2、本工程由

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量其返工費，應由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提出與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附屬檔案表四)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予賠償。

四、工程驗收

1、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費由甲方承擔，工期也予順延。

2、工程竣工：_________________乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知內三天組【裝飾施工協定書】

織驗收，並辦理驗收移交手續(詳見附屬檔案表五《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。甲方未驗收使用視作驗收合格。

3、工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方，甲方接到資料後如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

五、關於工程價款及結算約定：_________________

1、工程付款方式列下表：_________________

2、工程結算：_________________詳見附屬檔案表六《工程結算單》。

3、工程保修期兩年，須工程款全部結清。甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附屬檔案表七)，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

4、雙方款項往來，均應出具收據憑證。

五、其它事項

1、甲方工作：_________________

(1)甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明，並向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件，並說明使用注意事項。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係的協調工作。

(3)負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，並承擔有關費用。

2、乙方工作：_________________

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

(2)按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

(3)未經甲方同意，不得隨意拆改原有建築承重結構，及各種共用設備管線。

六、違約責任

1、契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，並賠償對方造成的經濟損失。

2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

3、因一方原因造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由負責方賠償對方相應的經濟損失。

甲方(蓋章) ___________

乙方(簽章) ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

房裝修工程契約 篇22

建設單位（甲方）：______________

施工單位（乙方）：______________

甲方有兩套位於_______豪庭B2—201；B2—203現委託乙方對該樣板房進行室內裝修施工質量管理。該工程的材料、人工和所需的費用均由甲方負責。乙方按甲方的圖紙要求對該樣板房的`裝修進行施工質量管理和材料預算控制。

一、施工管理費：按該工程項目實際總造價（含材料、人工等）的_______%支付。

二、付款方式：甲方於工程驗收合格後30天內按工程總造價的_______%支付給乙方。

三、施工期限：從20xx年3月15日至20xx年4月25日共42天完成。如因甲方改變設計方案、材料不到位或甲方原因影響的工期交付將順延。

四、責任：

（1）乙方需提前2天向甲方申請所需材料，甲方需按時準備材料進場。如所需材料需向供應商訂貨的，乙方應提前十天通知甲方訂貨，否則所造成的工期拖延由乙方負責。

（2）乙方必需按甲方圖紙進行施工質量管理和驗收，若乙方在未經得甲方確認而改變施工方案，所造成的一切損失由乙方負責。

（3）甲方委託乙方簽定和管理施工班組的工程契約，但施工報價須經甲方確認方可，工程經甲方統一驗收合格後由甲方支付工程款。

（4）如由乙方原因導致工期延期交付的，每天扣除工程管理費的3%。

（5）若是乙方管理不善導致材料浪費，造成的損失由乙方負責。

五、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。由雙方簽字後生效，全部工程結算後自行終止。

甲方：______________乙方：______________

簽約代表：______________簽約代表：______________

簽約日期：_______年_______月_______日簽約日期：_______年_______月_______日

房裝修工程契約 篇23

甲方：

乙方：

依照國家有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方承包給乙方裝飾裝修工程的有關事宜，達成以下協定：

一、工程概況

1、工程項目：

2、工程地點：百隆購物

3、工程期限：自20xx年 月 日至20xx年 月 日完工。

4、工程價款：

二、雙方責任

1、甲方及時辦理乙方向其申報的關於裝飾裝修的相關手續，並負責監督執行。

2、甲方委託乙方設計效果圖、施工圖，經甲方同意後，再進行施工製作。

3、乙方應按雙方約定的尺寸、材料、質量要求製作，確保運輸中安全，安裝到位。

4、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規範，安全施工、防火、防盜、防傷亡，如果因乙方管理不善造成的其它損失，均由乙方負責。

5、乙方應在甲方按契約付款後在規定的期限內製作完成。延誤一天扣除工程款的3。

6、在工程進行中，如果甲方再進行圖紙設計修改，所造成損失由甲方負責。

三、工程款支付方式：

1、開工15日內，甲方向乙方首次支付工程總造價的35% 人民幣 。大寫： 。

2、乙方製作安裝完成後,甲方驗收合格,支付乙方支付工程總造價的60%。人民幣。大寫：。

3、甲方將剩餘工程款的5%作為質量保證金，保修期滿一次結清。 人民幣 。大寫： 。

4、售後服務。裝修保修期一年，乙方須定期回訪，隨叫隨到，保證甲方正常使用，否則，甲方有權扣掉保證金。

四、其它事宜

1、未盡事宜雙方另行協商。

2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份，附屬檔案一份。

3、本契約自簽章之日起生效，待施工完成驗收後自行解除。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

20xx年xx月xx日

房裝修工程契約 篇24

甲方：

乙方：

受甲方委託，乙方承擔號樓節能工程質量檢測工作，為明確雙方職責儘快完成檢測工作，根據《中華人民共和國契約法》的規定，特簽訂本契約，甲乙雙方必須嚴格執行。

一、檢測依據

1.GB50411-20xx《建築節能工程施工質量驗收規範》

2.GB50189-20xx《公共建築節能設計標準》

3.DB45/T393-20xx《民用建築節能檢驗規範》

4.DB45/T221-20xx《廣西壯族自治區居住建築節能設計標準》

二、檢測內容、數量及單價

1、牆體節能工程

1)相同材料、相同工藝、相同做法牆體構件(外牆保溫系統)傳熱係數檢測抽檢數量每個單體建築不少於1組，檢測費單價為 元/組，計組，共 元。

2)外牆節能構造：根據《建築節能工程施工質量驗收規範》附錄C規定一個單位工程每種節能保溫做法至少取3個芯樣。暫按一種牆體計算，抽樣數量為組，檢測費單價為 元/組。

2、屋面、牆體節能工程

1)屋面、牆體保溫材料每種材料導熱係數按《建築節能工程施工質量驗收規範》4.2.3條規定2萬平米以下3組，2萬平米以上6組。檢測費單價為單種材料導熱係數 元/組，計 組，共 元。

3、建築外窗節能工程

a)單層玻璃遮陽係數(可見光透射比)檢測抽1組，檢測費為 元/組。計組，共 元。

4、配電與照明工程

a)電線截面、電阻率檢測按每單位工程同廠家10%規格抽，每個單體建築最少抽2種規格，檢測費為 元/規格，計種規格，共 元。

b)電纜截面、電阻率檢測按每單位工程同廠家10%規格抽，每個單體最少抽2種規格，檢測費為 元/(規格·每芯)，計規格x芯 組，共 元。

三、檢測費用及付款方式

1.檢測費用：合計 元優惠至八折進行結算，檢測費用計 元( 元整)。(最終檢測費用按實際檢測數量為準)

2.付款方式：本協定簽訂後一周內，甲方支付總檢測費用的%給乙方。乙方向甲方提供最終檢測成果報告後，甲方一次性支付完檢測費餘款，甲方付清款項前，乙方應向甲方提供全額發票。

四、甲方責任

1.負責提供檢測所需的設計圖紙等技術資料;

2.負責按本契約及相關國家標準規範要求送檢測樣品至乙方試驗室。

3.按本契約規定的時間和方式向乙方支付檢測費用及按約定領取檢測報告。

五、乙方責任

1.乙方嚴格按現行規範或規程及本契約要求組織檢測，為工程提供準確、科學和公正的服務;

2.乙方對檢測報告質量負責。檢測工作按照相關國家及地方相關標準、規範、條例、要求進行;

3.按單位工程完成所有檢測工作後，7個工作日內，乙方按每個單位工程向甲方提交檢測報告一式肆份;

4.負責提供等金額的正式檢測發票。

六、其他

1.本契約一式肆份，甲乙雙方各執兩份，均具有同等法律效力。

2.本契約如遇不可避免的客觀原因，而導致無法全部按規定執行，必須修訂或終止時，由甲乙雙方協商解決。

3.本契約履行過程中，如有爭議，雙方應當協商解決。協商不成時，可向契約履行地人民法院提起訴訟，並依據《中華人民共和國經濟契約法》中的有關規定處理。

4.甲方對檢測報告若有異議，應在收到報告之日起10天內向檢測單位提出。安排雙方認可的具備相應檢測資質的單位進行復檢，復檢結果與原檢結果相同，復檢費用由甲方負責;復檢結果與原檢結果不符時，復檢費用由乙方負責，乙方按有關規定重新檢測，並出具合格報告，承擔由此造成的一切損失。

5.本契約自雙方法定代表人或授權人簽字蓋章後生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

開戶行：

戶名：

帳號：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂日期： 年 月 日

房裝修工程契約 篇25

發包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國契約法》及有關法律、法規的規定，結合室內裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包方的室內裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程內容及做法(室內裝飾裝修工程施工項目預算表)。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第(2)種承包方式。

(1)承包方包工、包料。

(2)承包方包工、部分包料(承包方提供裝飾裝修材料表)，發包方提供部分材料(發包方提供裝飾裝修材料表);

(3)承包方包工、發包方包料(發包方提供裝飾裝修材料明細表)。

1.4 工程期限20個工作日，開工日期20xx年 10月19日，竣工日期20xx年 11月16日。

1.5 契約價款：本契約工程造價為(大寫)：捌萬伍仟元整。小寫:￥85000元(室內裝飾裝修工程報價單)。

第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包方與監理公司另行簽訂《工程監理契約》，並將監理工程師的姓名、單位、聯繫方式及監理工程師的職責等通知承包方。

第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第(2)種方式提供：

(1)發包方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙);

(2)發包方委託承包方設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)零元，由發包方支付。

第四條 發包方義務

4.1 開工前三天，為承包方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

4.2 提供施工期間的水源、電源;

4.3 負責協調施工隊與周邊鄰居之間的關係;

4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

4.5 施工期間發包方仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

第五條 承包方義務

5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;

5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

5.3 保護好原室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

第六條 工程變更 工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定(或變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期。

第七條 材料的提供

7.1 由發包方提供的材料、設備。發包方應在材料運到施工現場前通知承包方，雙方共同驗收並辦理交接手續;

7.2 由承包方提供的材料、設備(承包方提供裝飾裝修材料表)，承包方應在材料運到施工現場前通知發包方，並接受發包方檢驗。

第八條 工期延誤

8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包方確認，工期相應順延：

(1)工程量變化和設計變更;

(2)不可抗力;

(3)發包方同意工期順延的其他情況。

8.2 因發包方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延; 因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包方承擔，工期順延。

8.3 發包方未按期支付工程款，工期相應順延。

8.4 因承包方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延; 因承包方原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔，工期協商順延, 同一質量問題第二次整改工期不順延。

第九條 質量標準：

雙方約定本工程施工質量標準：<中華人民共和國建築裝飾裝修工程質量驗收規範 GB50210-20xx>，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由陝西省裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包方承擔;經認證工程質量符合契約約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包方承擔。

第十條 工程驗收和保修

10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

(1)水電施工改造完工, 開關插座定位驗收; 防水層經48小時試水不漏;

(2)泥工粉砌新牆完畢, 牆、地磚鋪貼完工;

(3)木工吊頂,木製品完工;

(4)油漆工程完工;

(5)全部工程完工。 承包方應提前兩天通知發包方進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。

10.2 工程竣工後，承包方應通知發包方驗收，發包方應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續。

10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起基礎裝修保修期為12個月，12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。

第十一條 工程款支付方式

11.1 雙方約定按以下方式支付工程款：

(1)契約簽定後，發包方按約定直接向承包方支付總契約款的80%預付款，即￥ 68000 元，工程驗收後付15%工程款,即￥12750元。全部工程完工驗收後3個月內付5%工程款即￥4250元。

11.2 工程驗收合格後，承包方應向發包方提出工程結算，並將有關資料送交發包方。發包方接到資料後三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(室內裝飾裝修工程驗收單)並簽字，發包方應在簽字後三天內向承包方結清每期工程進度款。

11.3 工程款全部結清後，承包方應向發包方開具正式統一發票。

第十二條 違約責任

12.1 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

12.2 未辦理驗收手續，發包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包方負責。

12.3 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

12.4 發包方未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元,七天后乙方可中止契約。

12.5 由於承包方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。

第十三條 契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第(一)種方式解決：

(一)提交陝西省裝飾協會或西安市高新區仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十四條 幾項具體規定

14.1 工程施工中產生的垃圾，由承包方負責運出施工現場。

14.2 施工期間，承包方每天的工作時間為：上午8：00點00分至12:00點00分;下午14點點

第十五條 其他約定事項：

1. 物業押金及其其它有甲方承擔，由發包方協助辦理!

2.簽完契約後收到款項後先定製工位，一星期後開始施工，工期從進入現場算起。

3.甲方必須提供乙方晚上施工的條件。

第十六條 附則

16.1 本契約經雙方簽字(蓋章)後生效，契約履行完畢後終止。

16.2 本契約簽訂後工程不得轉包。

16.3 本契約一式兩份，雙方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房裝修工程契約 篇26

甲方：_________________

乙方：_________________

甲、乙雙方根據雙方簽訂的《________________項目戶內精裝修總承包工程施工契約》，本著實事求是、友好協商的原則，簽定如下補充協定：_________________

一.工程質量保修範圍和內容：_________________

1、乙方在質量保修期內，按照《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》等相關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔裝修施工契約中的所有施工承包範圍內工程質量保修責任。

2、凡屬於乙方原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由於乙方維修造成業主的相關損失，均屬於乙方免費保修責任範圍；不屬於乙方責任（例如業主使用過程中自身人為損壞、第三者故意或非故意損壞等），但是經由雙方協商需要乙方施工的，乙方必須積極配合維修，費用雙方協商由責任方承擔，但費用收取不能高於市場綜合水平標準。

二.工程質量保修期：_________________

雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程通過驗收，完善整改意見並正式移交甲方，在移交給業主之日起計算，保修期限為貳年。

三.保修金支付：_________________

本工程將保留按契約結算總價的5%作為工程保修金，保修期滿後，物業管理單位及甲方對工程質量無異議後15天內即與乙方辦理保修款結算手續；支付保修金同時應扣除應由乙方支付的修理費用、違約金等相關款項。

四.保修要求條款：_________________

1、交樓期間精裝修施工單位必須在現場組建專門的交樓維修辦公室，每一戶安排專業人員陪同我司交樓人員進行驗收移交。要求參與交樓的人員不得與業主發生任何衝突，對業主提出的意見必須認真記錄，按交房記錄卡記錄的整改項目反饋精裝修總包項目管理層並以最快速度進行整改維修。

2、要求精裝修總包在業主入伙後的六個月，作為維修高峰期，期間必須派足夠的固定維修人員（具體數量根據現場實際需要另行確定）在現場組建專門的維修辦公室，並每天到物業公司報到登記，以便出現業主招修時快速反應、即時處理。

3、維修高峰期過後，總包單位必須指定維修負責人，維修負責人應在甲方通知後4小時內趕派人或親自到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。

4、發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當2小時內到達事故現場搶修。

5、接到維修通知後，施工單位必須實行第一時間先檢查維修，後論責任的服務原則

6、乙方未能及時按規定進場維修或不能維修、及未能在甲方指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，甲方有權自行另請其它施工單位代為維修並確定價格，由此發生的所有維修費用及賠償費用、並加收以上費用的15％作為甲方管理費，以上費用可以從甲方支付乙方的任何款項中扣除，但不等於解除乙方的任何應負的責任。以上費用發生後，乙方應在一周內按此發生費用補充保修金，否則另加收此發生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

7.由乙方的施工質量原因，導致業主退房、補償等的全部責任、費用及甲方的損失均由乙方承擔。

8.若乙方授權甲方全權代表乙方與相關業主進行相關事宜的談判等工作，乙方應在甲方通知由此發生的有關費用的3天內向甲方支付，否則甲方加15％的罰款從保修金中直接扣除，並要求乙方在一周內按以上費用補充保修金，否則另加收此發生費用的50％作為違約金，此費用直接從保修金中扣除。

9.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的相關規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修施工。

10.在維修高峰期過後，施工單位建立回訪制度，即每2個月內派專人與物業管理處、甲方一起，進行一次對業主的上門回訪，及時了解業主的使用情況，發現問題及時登記處理，從而提高客戶滿意度。回訪時要制定填寫《工程回訪登記表》（表格參考下表），填寫完畢後同時交一份給業主及管理處保留備案。施工單位若沒有按以上要求進行回訪，則一次罰款￥1000元。

11、對每一次維修完畢後，施工單位必須填寫《工程維修記錄表》（表格參考下表），同時交一份給業主及管理處保留備案。

工程回訪記錄表

工程名稱業主房號

維修單位契約編號回訪日期

交付時間質量等級回訪方式

回訪情況及問題：_________________

回訪人：_______________________年____月____日

業主/用戶意見：_________________

簽章（或記錄）：_______________________年____月____日

問題的原因及責任：_________________

質量部門：_______________________年____月____日

處理意見：_________________

施工單位、物業、甲方負責人：_______________________年____月____日

工程維修記錄表

維修單位業主房號

維修部位維修日期

維修內容：_________________

簽發人：_______________________年____月____日

維修記錄：_________________

維修負責人：_______________________年____月____日

業主/用戶評價：_________________

______年____月____日

物業、甲方簽字：_________________

______年____月____日

房裝修工程契約 篇27

甲方:____________________

乙方:____________________

按照《中華人民共和國民法典》和《建築安裝工程承包契約條例》及國家、市建委的有關檔案規定，結合裝飾工程交易規則基本工程具體情況，雙方達成如下協定：

1.契約主要內容：

1、甲方將自己承接的位於__________區(縣)_____________小區(街道)______號樓______單元(門)______室住宅的室內裝飾工程以包工包料□、部分包工包料□、包輕工□形式交給乙方承做。

2、工程承包的契約金額(大寫)______元(工程完工後按實際發生結算)。

3、工期_____天，從______年______月______日起至______年______月______日至。

4、工程款支付方式：

(1)甲乙雙方簽訂契約後,乙方可憑《工程發包契約》向甲方財務申領首期料工費，申領額度為：承包金額總價的10%。

(2)工程量過70%且在甲方財務已收到本工程中期裝修款後，乙方可向甲方財務申領中期料工費，其額度為：承包金額總價的30%。

(4)當乙方在甲方財務所押工程質量保證金達到一定金額後，甲方財務將不再扣乙方所承包工程的質量保證金;乙方在公司期間其所承做工程的維修費用由乙方自行承擔;當乙方退出公司其所承做工程的維修費用從其質量保證金中扣除，且乙方所承做的全部工程保修期界滿後，甲方將質量保證金的餘額退還乙方。

(5)乙方第一次承包甲方發包工程，甲方在客戶交清竣工結算款後一次性支付本契約工程承包價的95%。

(6)乙方領取工程款時間為每周五，甲方撥款方式可為現金，也可為支票。

5、材料供應：

(1)乙方必須按報價單中及甲方《質量驗評標準》中規定的材料標準採購材料，乙方對材料質量負責。

(2)乙方必須在材料進場時請客戶驗收簽字，否則一切後果自負。

(3)甲方指定品牌、購買地點的材料，乙方須嚴格照辦，否則甲方有權責令乙方更換該材料外，還可按施工管理規定給予乙方罰款處理。

6、工程保修期兩年。

7、工程內容詳見施工圖紙及報價單，並以報價單為準。

8、工藝及質量標準見報價單上《工藝做法、材料說明》及甲方《質量驗評標準》。

9、其他

一、各同細則

1、甲方工作：

(1)甲方負責對本工程指派工程監理。

(2)開工前甲方向乙方提供精確認的施工圖紙或做法說明一份，向乙方進行設計交底，並提供現場交底記錄單一式兩份，雙方簽字備查。

(3)甲方監理有權對乙方發出質量、工期整改單，並限定整改日期及整改標準。

(4)若乙方給甲方造成嚴重名譽損失和經濟損失，甲方有權開除乙方並沒收乙方所有工程款項(包括質保金及未結算工程款)。

2、乙方工作及責任：

(1)乙方有權要求甲方提供設計交底及施工圖紙、報價單一套。

(2)乙方須做好開工前現場清點，對開工前有損壞的成品，及其它問題須以書面形式請客戶簽字後上報甲方，否則一切損失由乙方自負。

(3)乙方須嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定、嚴格按照圖紙、《工藝質量及材料做法說明》進行施工，做好各項質量檢查記錄、變更記錄，水、電等工程量需附有客戶簽字記錄，並參加竣工驗收結算。

(4)乙方需對甲方工程監理現場提出的問題按質量、工期整改單的要求，在限定的日期內完成，否則工程監理有權按照施工管理規定進行處理及罰款，並由乙方承擔所發生的損失。

(5)乙方不得跨越甲方在客戶手中拿取工程款，一經發現以所拿金額2倍處罰。

(6)乙方有權對甲方各級人員投訴，投訴需有文字性說明，且必須及時(寫明事由、責任人損失情況及時間)。否則視為乙方自行承擔。

甲方(蓋章)：________________

乙方(蓋章)：________________

單位地址：________________

單位地址：________________

電話：________________

電話：________________

契約訂立時間：________________

房裝修工程契約 篇28

甲方：A公司

乙方：北京市裝潢公司

鑒於乙方承包裝修之甲方某公寓號房屋工程已於 年 月 日交付使用，有關細項質量需進一步觀察，目前有關工程細項已需維修養護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達成如下協定：

1.本工程保修期為一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

2.乙方在保修期內工作範圍為：

就裝修工程所涉及全部項目(以 年 月 日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包契約及工程預算明細表及 年 月 日簽署的裝飾工程施工承包契約補充協定列明為準)的損壞或質量問題進行更換或修復。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現脫落，所有器具因質量原因出現的損壞及其他質量問題。屬於甲方使用不當造成的損壞除外。

3.目前工程已存在的問題及乙方責任：

3.1 花崗岩地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內有空鼓的花崗岩出現斷裂，乙方應予更換，材料費及更換費用由乙方負擔，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應各項取費。

3.2 護牆板的板面目前變形較重，乙方應於 年 月份前進行更換或整修。

3.3 木門現已變形，乙方應於 年 月份前進行整修。

3.4 壁紙卷邊，乙方應於 年 月份前進行整修。

3.5 廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應於 年 月份前新購反水彎並進行更換。

3.6 前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負擔。

4.乙方工作方式

在甲方發現工程出現質量問題並電話或傳真通知乙方後7日(節假日包括在內)內，乙方須安排熟練的技術工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負擔。

5.法律責任

乙方在接到甲方通知後無故拖延達14個工作日不予整修或更換的，甲方有權扣除工程尾款人民幣 元;若甲方因該質量問題造成其他損失，甲方除有權扣除工程尾款外，還可採取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。

6.結算

保修期內未出現質量問題或雖出現質量問題但乙方整修及時並令甲方滿意，保修期結束後七日內，甲方將尾款如數結算予乙方( 年 月份乙方將第3條所述問題整修結束後，若甲方感到滿意，可以結算)。

7.本協定一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房裝修工程契約 篇29

發包方(以下簡稱甲方) 聯繫電話：

承包方：

住所地址：

契約簽定日期： 年 月 日 。

根據《中華人民共和國契約法》及其它有關法律、法規、結合本市裝飾裝修的特點,經甲、乙雙方在平等、自願的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協定：

第一條 工程概況

1.1 工程地點：

1.2 工程權屬(房屋所有者姓名)：

1.3 工程結構面積： 。

1.4 工程其它狀況，如：是否為清水房、二手房，需保留部分詳細說明：

1.5 工程承包方式，雙方商定採取下列第_ (1) _ 種承包方式：

(1) 乙方包工及包全部材料;

(2) 乙方包工、包部分材料及甲方提供部分材料;

(3) 乙方包工.甲方提供全部材料。

1.6 工程期限 天

1.7 契約價款:本契約工程造價為(人民幣元。金額大寫： 。

第二條 工程設計

見裝飾設計圖。

第三條 甲方工作

3.1 委派 甲方代表，負責契約履行及與乙方接洽，對工程質量進行監督檢查，辦理工所涉及的各種申請批件及工程驗收，變更登記手續和其他成員對工程的意見均需通過甲方代表與乙方接洽;

3.2 開工前 15 天，向乙方提供經物業管理部門確認的施工圖紙或作法說明 份，並向乙方進行現場交底，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

3.3 負責提供水源、電源為乙方使用;

3.4 負責協調裝飾公司鄰里的關係;協肋乙方做好保衛、消防、垃圾處理等工作，並承擔相應費用;

3.5 如確需拆改原建築結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續，並承擔有關費用;

3.6 施工期間甲方仍需部分使用居室的，負責做好施工現場的保衛及消防工作;

3.7 對現場已有所損壞的地方或物品，甲方應在乙方進場前明確告知。

第四條 附則

4.1 本契約經甲、乙雙方簽字後生效。

4.2 本契約簽定後工程不得轉包。

4.3 本契約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月日

年 月 日

房裝修工程契約 篇30

(發包方)甲方：__________________

(承包方)乙方：__________________

按照________的規定，結合本工程具體情況，雙方協商達成如下協定。

一、工程概況

1、工程名稱：_____________室內裝飾工程

2、工程地點：________________________

3、承包範圍：____________________________________

4、承包方式：施工承包，包工包料、包質量、包工期、包安全、包文明施工。

5、工期：本工程自______年__月____日開工，於______年__月____日竣工，具體開工日期以甲方通知為準。

6、工程質量：按本契約第5條約定標準

7、契約價(人民幣大寫________)：__________________元整。

二、甲方義務

1、開工前甲方組織乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。

2、甲方負責對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

三、乙方義務

1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計畫，交甲方審定。

2、乙方負責契約履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關係。

5、施工中未經甲方同意，不得隨意拆改原建築結構及各種設備管線。

6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。如有損壞，乙方負責修復，費用乙方自理。

四、關於材料供應的約定

1、甲方提供的材料：

本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場後，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由於保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

2、乙方提供的材料：

3、乙方對甲方採購的裝飾材料、設備，均套用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

五、關於工程質量及驗收的約定

1、本工程執行______、______和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

2、本工程由_______方設計施工方案。

3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

4、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

六、關於工程價款及結算的約定

1、進場施工前後三日支付____________元整，工程進度過半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩餘款項____________元於工程完工後三個月支付。

2、本契約價款以雙方確認為結算依據，具體是指完成工程量清單中的一個規定計量單位的分部分項工程所需的全部費用，包括了所有人工費、材料費、機械費、運輸費、間接費、利潤、稅金以及材料、設備等供應到現場能夠正常使用不可或缺的工作及責任的所有費用。

3、主材單價均以簽約以後的材料報批核定為結算依據(即由乙方報給甲方審核後確認)，其餘人工單價、輔料單價、綜合費用(管理費、利潤、稅金等)按契約清單計價，不因任何因素而調整。

4、如分部分項工程量清單中的工程內容發生變化時，在契約預算價的基礎上對變更部分進行適當的調整，變更增加項目，契約中有單價的，按契約中對應的單價計算；契約中有類似項目的，以類似項目單價為基礎，按預算計價原則調整後作為結算單價；契約中沒有的項目，乙方按預算計價原則重新編制綜合單價，按甲方審核確認後之單價結算。

5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂(詳見附屬檔案見)後，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

七、工程竣工

乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，並承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

八、工程驗收

甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事後，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

九、有關安全生產和防火約定

十、違約責任

1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方____元；甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。

2、由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建築承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責並擔責任。

4、乙方擅自拆改原有建築承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責並承擔責任。

十一、糾紛處理方式

1、因工程質量雙方發生爭議時，憑本契約文本和施工企業開具的統一發票，可向____市建築裝飾協會家庭裝飾委員會商請調解，也可向所在區、縣建設行政主管部門或消費者協會投拆。

2、當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本契約約定向______市_____委員會申請___________人民法院提起訴訟。

十二、契約的變更和解除

1、契約經雙方簽字(在有形市場簽訂的契約須經市場管理部門蓋章見證)生效後，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更契約內容，應經協商一致後，重新簽訂補充協定。如要終止契約，提出終止契約一方，要以書面形式提出，應按契約總價款___%支付違約金，並辦理終止契約手續。

2、施工過程中任何一方提出終止契約，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止契約協定，可視為本契約解除。

十三、本契約一式_____份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。

甲方(簽章)：_____________________

乙方(簽章)：______________________

簽訂日期：___年___月___日

房裝修工程契約 篇31

發包人（甲方）：

法定代表人或授權代表：

身份證號：

承包人（乙方）：

法定代表人或授權代表：

身份證號：

依照《_____》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協商一致，訂立本契約，以資守信。

第一條?工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程量：以契約預算表為準，發生工程量變更的以實際工程量為準。

4、承包方式按以下第______項執行

（1）包工包料（2）包工不包料（3）包工；部分包料（4）包料；部分包工。

第二條?工期

1、開工日期：_____年____月____日

2、竣工日期：_____年____月____日

3、工程總用工時間：_____天（工期順延的時間未計入）

第三條?工程價款

本工程總造價為：（大寫）_______（人民幣）￥_______元。

註：此價款為工程結算依據，最終要按實際發生的工程量計算。

第四條?工程質量

本工程質量按以下第_____執行

（1）國家標準（2）地方標準（3）行業通用標準（4）甲方特殊標準

第五條?圖紙

1、經雙方協商一致決定，採用以下第_____項執行

（1）甲方委託乙方設計施工圖紙，設計費用為（大寫）：_____元，圖紙設計費用不包含在工程總價款內；

（2）甲方自行提供施工圖紙

2、圖紙會審和設計交底時間：

3、施工圖紙一式兩份，甲、乙雙方各執一份。甲方提供圖紙的，應在開工前天將圖紙交給乙方。

第六條?契約組成檔案

組成本契約的檔案包括：

1、本契約協定書

2、標準、規範及有關技術檔案

3、圖紙

4、工程報價單或預算書

5、雙方有關工程的洽商、變更等書面協定或檔案視為本契約的組成部分。

第七條?工程變更

1、工程設計變更

施工中發包人需對原工程設計進行變更，應提前3天以書面形式向承包人發出變更通知。變更超過原設計標準或批准的建設規模時，發包人應報規劃管理部門和其他有關部門重新審查批准，並由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人發出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：

（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；

（2）增減契約中約定的工程量；

（3）改變有關工程的施工時間和順序；

（4）其他有關工程變更需要的附加工作。

因變更導致契約價款的增減及造成的承包人損失由發包人承坦，延誤的工期相應順延。

施工中承包人無正當理由不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發生的費用和由此導致發包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。

承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經發包人同意。未經發包人同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發生的費用，並賠償發包人的有關損失，延誤的工期不予順延。發包人同意採用承包人合理化建議，所發生的費用和獲得的收益，發包人承包人另行約定分擔或分享。

2、其他變更

契約履行中發包人要求變更工程質量標準及發生其他實質性變更，由雙方協商解決。

3、確定變更價款

承包人在工程變更確定後3天內，提出變更工程價款的報告，經發包人確認後調整契約價款。變更契約價款按下列方法進行：

（1）契約中已有適用於變更工程的價格，按契約已有的價格變更契約價款；

（2）契約中只有類似於變更工程的價格，可以參照類似價格變更契約價款；

（3）契約中沒有適用或類似於變更工程的價格，由承包人提出適當的變更價格，經發包人確認後執行。

（4）承包人在雙方確定變更後3天內不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及契約價款的變更。

（5）發包人應在收到變更工程價款報告之日起3天內予以確認，發包人無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起3天后視為變更工程價款報告已被確認。

（6）發包人不同意承包人提出的變更價款，而實際工程繼續施工的，視為同意承包方人的價款變更要求。

（7）發包人確認增加的工程變更價款作為追加契約價款，與工程款同期支付。

（8）因承包人自身原因導致的工程變更，承包人無權要求追加契約價款。

第八條?雙方一般的權利和義務

1、甲方的工作

（1）開工前____天，全部騰空或者部分騰空房屋，清除障礙物（契約約定乙方包清理的除外），對未能全部騰空的房屋內的家具和陳設採取保護措施，為承包人進場做好準備工作；

（2）辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進場施工，費用由甲方承擔。如因其他原因需由乙方辦理的，相關費用應當由甲方償付給乙方，並且工期相應順延；

（3）提供符合施工要求的水源、電源，負責協調鄰里及管理機構之間的關係；

（4）參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收確認工作；

（5）施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件；

（6）按照契約約定的期限支付工程款，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。

2、乙方的工作

（1）參加有關施工圖紙或者作法說明會議或現場交底，擬定施工方案和計畫交由甲方審定確認；

（2）施工中嚴格執行安全施工規範、防火規定，按期按質完成施工；

（3）未經甲方同意或者有關部門批准，不得隨意試試拆改原建築物主結構及各設備管線；

（4）保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好，保證居室內上、下水管的通暢；

（5）對於施工過程中的在關事項（如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時並給予其必要的準備時間；

（6）嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境，保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場；

（7）工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的設施和工程成品進行保護。

第九條?有關材料的約定

1、任何一方負責提供的材料和設備，均是符合法律、法規規定的合格產品，還必須符合本契約約定的標準和設計的要求。

2、對於任何一方提供的材料和設備，如不符合質量要求或者規格有差異的，對方有權要求更換，提供方應當予以更換。由此增加費用，由提供方承擔。

3、材料和設備進場後，統一由乙方負責保管和使用，如因乙方在保管過程中有重大失誤而造成的材料損失，應由乙方負責。

4、材料運輸費用，由材料提供方承擔。

5、甲方應將材料和設備按時、按量運送到施工現場，並通知對乙方現場負責人驗收簽字確認。

第十條?有關施工和工期的約定

1、開工及延期開工

（1）承包人應當按照協定書約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲於協定書約定的開工日期前7天，以書面的方式向發包人提出延期開工的理由和要求。發包人應當在接到延期開工申請後的48小時內以書面形式答覆承包人。發包人在延期開工申請後48小時內不答覆，視為同意承包人要求，工期相應順延。發包人不同意延期要求或承包人未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延；

（2）因發包人原因不能按照協定書約定的開工日期開工，應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發包人賠償承包人因延期開工造成的損失，並相應順延工期。

2、暫停施工

發包人認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，並在提出要求後48小時內提出書面處理意見。承包人應當按發包人要求停止施工，並妥善保護已完工程。承包人實施發包人作出的處理意見後，可以書面形式提出復工要求，發包人應當在48小時內給予答覆。發包人未能在規定時間內提出處理意見，或收到承包人復工要求後48小時內未予答覆，承包人可自行復工。因發包人原因造成停工的，由發包人承擔所發生的追加契約價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發生的費用，工期不予順延。

3、工期延誤

因以下原因造成工期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

（1）發包人未能按契約的約定提供圖紙及開工條件；

（2）發包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；

（3）甲方未按契約約定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常進行；

（4）設計變更和工程量增加；

（5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；

（6）不可抗力；

（7）另行約定或工程師同意工期順延的其他情況。

4、工程竣工

（1）承包人必須按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。

（2）因承包人原因不能按照協定書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。

（3）施工中發包人如需提前竣工，雙方協商一致後應簽訂提前竣工協定，作為契約檔案組成部分。提前竣工協定應包括承包人為保證工程質量和安全採取的措施、發包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加契約價款等內容。

第十一條?關於質量和中間驗收的約定

1、工程質量

（1）工程質量應當達到約定的質量標準，質量標準的評定以國家或行業的質量檢驗評定標準為依據。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。

（2）雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑑定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據其責任分別承擔。

2、檢查和返工

（1）承包人應認真按照標準、規範和設計圖紙要求以及甲方依據契約發出的指令施工，隨時接受甲方現場負責人的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

（2）工程質量達不到約定標準的部分，發包方現場負責人一經發現，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按甲方現場負責人的要求拆除和重新施工，直到符契約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。

（3）發包方現場負責人的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工的費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加契約價款由發包人承擔，相應順延工期。

（4）因發包方現場負責人指令失誤或其他非承包人原因發生的追加契約價款，由發包人承擔。

3、隱蔽工程和中間驗收

（1）工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，並在隱蔽或中間驗收前48小時以書面書式通知發包方現場負責人驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，發包方現場負責人在驗收記錄上籤字後，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在發包人限定的時間內修改後重新驗收。

（2）發包方現場負責人不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。發包方現場負責人未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，發包方現場負責人應承認驗收記錄。

（3）經發包方現場負責人驗收，工程質量符合標準、規範和設計圖紙等要求，驗收24小時後，發包方現場負責人不在驗收記錄上籤字，視為發包方現場負責人已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續施工。

4、重新檢驗

無論發包方現場負責人是否進行驗收，當其要求對已經隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，並在檢驗後重新覆蓋或修復。檢驗合格，發包人承擔由此發生的全部追加契約價款，賠償發包人損失，並相應順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發生的全部費用，工期不予順延。

5、發包方指定的現場負責人為：_______，身份證號碼為：___________。發包方現場負責人的簽字確認視為發包方的確認。

第十二條?關於安全施工的約定

1、安全施工與檢查

（1）承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

（2）發包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，並對他們的安全負責。發包人不得要求承包人違反安全管理的規定進行施工。因發包人原因導致的安全事故，由發包人承擔相應責任及發生的費用。

2、安全防護

（1）承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向甲方提出安全防護措施，經甲方後實施，防護措施費用由發包人承擔。

（2）實施爆破作業，在放射、毒害性環境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知發包人，並提出相應的安全防護措施，經發包方認可後實施，由發包方承擔安全防護措施費用。

第十三條?關於竣工驗收和結算

1、竣工驗收

（1）工程竣工後，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應自接到乙方驗收通知後____日內組織驗收，並辦理驗收交移手續。

（2）工程未經驗收合格時，甲方不得有任何的使用行為，否則視為甲方對該工程已經驗收合格。保修期自甲方實際使用之日起計算。

2、結算

工程驗收合格後，乙方應將有關資料移交給甲方，雙方進行工程結算。發包人接到資料後______天內未有異議的，視為認可結算資料，雙方應填寫工程結算單並簽字確認，若甲方在收到資料後既提不出書面異議又拒絕在結算單上籤字的，視為結算單已經得到了甲方的簽字確認。

第十四條?關於工程價款支付的約定

1、雙方同意工程價款按下列方式進行確定：

（1）固定價格：本工程總價款為（大寫）：_________元。

（2）其他方式：_________。

2、雙方同意按下表執行工程款的支付：

支付次數

支付金額

支付時間

第一次

_____%元

第二次

_____%元

第三次

_____%元

第四次

_____%元

3、特別費用的約定：

（1）施工過程中，施工現場發生的一切水、電費用由甲方承擔；

（2）施工過程中，因為乙方的因素違規被執法機構或者管理機構罰款的，罰款由乙方支付，如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發生的，則罰款由甲方負責；

（3）契約附屬檔案預算表中沒有列明稅費，稅費由甲方按實際徵收稅額向有關部門交納，已經列明稅費的，由乙方負責交納。

第十五條?關於工程保修的約定

1、乙方承諾工程保修期為自竣工之日起______月內。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修範圍。國家行政部門或者行業機構在本契約簽署生效之前已經發布的對工程項目或者材料有特定保修年限或者豁免保修的，以國家行政部門或者行業機構的規定為準。

2、甲、乙雙方對保修的其他約定：________________。

第十六條?違約責任

1、當發生下列情況時發包人違約：

（1）發包人不按時支付工程預付款；

（2）發包人不按契約約定支付工程款，導致施工無法進行；

（3）發包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；

（4）發包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。發包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經濟損失，順延延誤的工期。

2、發包方以上違約行為構成了一般違約，應承擔的違約責任：未能按契約條款約定的時間內支付預付款、工程款，發包方向承包方支付的違約金為：______元，契約繼續履行。發包方其他違約行為應承擔的違約金為______元。

3、未能按契約條款約定的時間內支付工程款並經過承包方催告後仍沒有支付，並造成了承包方損失的，為發包方嚴重違約，承包方解除本契約的，發包方應支付本契約暫定總價款百分之二十違約金。

4、當發生下列情況時承包人違約：

（1）因承包人原因不能按照約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工；

（2）因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準；

（3）承包人不履行契約義務或不按契約約定履行義務的其他情況。

5、承包方每拖延一天竣工，應向發包人承擔元/天的違約金；其他違約行為應向發包人承擔元的違約金。

7、其他約定：。

第十七條?爭議解決

1、發包人承包人在履行契約時發生爭議，應當協商解決。當事人不願協商或者協商不成的，雙方可以向工程所在地的人民法院起訴。

2、發生爭議後，除非出現下列情況的，雙方都應繼續履行契約，保持施工連續，保護好已完工程：

（1）單方違約導致契約確已無法履行，雙方協定停止施工；

（2）經過協商停止施工，且為雙方接受；

（3）法院要求停止施工。

第十八條?不可抗力

1、不可抗力包括因戰爭、_____、空中飛行物體墜落或其他非發包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。

2、乙方在遭遇不可抗力影響施工的，應當及時採取措施避免損失的擴大，並將有關情況通知甲方。否則，應當就擴大部分的損失承擔賠償責任。

第十九條?附則

1、本契約一式___份，雙方各執____份，具有同等的法律效力。

2、本契約的附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。

甲方（簽章）：

法定代表人或授權代表：

_____年___月___日

乙方（簽章）：

法定代表人或授權代表：

_____年___月___日

房裝修工程契約 篇32

發包人：

承包人：

身份證號：

住址：

依照<<中華人民共和國民法典>>及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就發包人的場所裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協定:

第一條 工程概況

1.1 工程地點:___________________________________________

1.2 工程內容及做法（詳見:預算表。施工圖紙）。

1.3 工程承包方式：雙方商定採取由承包人包工、包料的全包方式。

1.4 工程期限_____天，開工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。

1.5契約價款：本契約工程造價為（大寫）:______________元（詳見預算報價單）。

第二條 施工圖紙

雙方商定施工圖紙採取下列第_______種方式提供：

(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見:裝飾裝修工程設計圖紙）；

(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份（詳見:裝飾裝修工程設計圖紙），設計費__________元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。

第三條 發包人義務

3.1 開工前______天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

3.2 提供施工期間的水源、電源；

3.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係；

3.4 不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續；

3.5 參與工程質量和施工進度的監督，負責對材料、竣工的驗收。

第四條 承包人義務

4.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程；

4.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；

4.3 保護好原場所室內的防火、消防等陳設，保證室內上、下水管道的暢通；

4.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。

4.5如在施工中產生任何安全事故及施工人員的傷亡等，皆有承包方承擔及負責，發包方不承擔由此產生的任何責任及經濟補償。

第五條 工程變更

工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協定，同時調整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。

第六條 材料的提供

6.1 由發包人提供的材料、設備（詳見發包人提供裝飾裝修材料明細表），發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續；

6.2 由承包人提供的材料、設備（詳見承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。

第七條 工期延誤

7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延；

(1)工程量變化和設計變更；

(2)不可抗力；

(3)發包人同意工期順延的其他情況。

7.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；

7.3 發包人未按期支付工程款，契約工期相應順延。

7.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。

第八條 工程款支付方式

8.1 雙方約定按以下第 種方式支付工程款：

(1)契約生效後，發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款：

支付方式 支付時間 支付金額

第一次 開工前三日 支付 元

第二次 工程進度過半 支付 元

第三次 雙方驗收合格 支付 元

工程進度過半指:________________________________________

(2)其他支付方式:________________________________________

8.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，發包人應在簽字時向承包人結算工程尾款。

8.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票或者收據。

8.4 本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起   年

第九條 違約責任

9.1 契約雙方當事人中的任何一方因未履行契約約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。

9.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

9.3 因一方原因，造成契約無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理契約終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

9.4 發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金_________元。

9.5 由於承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。

9.6 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金________元。

第十條 契約爭議的解決方式

本契約在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；協商不成的，由工程所在地法院管轄。

第十一條 附則

11.1 本契約經雙方簽字（蓋章）後生效，契約履行完畢後終止。

11.2 本契約簽訂後工程不得轉包。

11.3 本契約一式兩份，雙方各執壹份。

11.4 契約附屬檔案為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。

發包人:____________（簽字）             承包人:_______________（簽章）

委託代理人:_____________                委託代理人:_____________

201  年_____月_____日                   201  年_____月_____日