建築工程裝飾裝修契約

項目名稱：______________________________

項目編號：______________________________

發包方：______________________________

承包方：______________________________

日期：______________________________

發包單位：_____________________________________________(以下簡稱甲方)

承包單位：上海大凡環境藝術設計工程有限公司 (以下簡稱乙方)

茲甲方委託乙方進行________________________________________________裝飾工程設計，參照國家相關法律、法規，並結合本工程具體情況，甲乙雙方簽訂本協定，具體如下所示：

一、工程概況

1、項目名稱：________________________________________________裝飾工程設計;

2、項目地址：____________________________________________________________;

3、設計範圍：____________________________________________________________;

4、設計造價標準：總價__________萬元或__________元/平方米;

5、契約價款：

(1) 設計費按：建築面積__________平方米*單價__________元/平方米=￥__________元;

(2) 優惠取整(人民幣)￥_______________元，大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______圓整;

6、計算機模擬實景效果圖另行計費(數量據實結算)，本契約包括_______________幅效果圖，如需增加按￥_______________元/幅計費

單價;

7、設計質量：符合國家及地方相關規範要求，並按照本契約所附要求內容實施。

二、設計周期

1、乙方提交深化設計方案文本周期：

雙方契約簽署日後_______________工作日;

2、乙方提交施工圖設計文本周期：

甲方確認深化設計方案後_______________工作日;

3、乙方提交階段工作的局部設計調整、變更檔案周期：

乙方簽收甲方設計調整、變更的書面要求後_______________工作日;

三、設計審定、變更和圖紙交底

1、乙方提供的項目設計圖紙，須甲方逐項確認為準則。甲方審定乙方的各階段設計圖紙。

2、乙方提交的設計圖紙如不符合甲方設計要求，甲方有權要求乙方重新設計並提交圖紙。由此造成的損失由乙方承擔。

3、經甲、乙雙方確認過的設計內容，如有施工工藝、工期及造價等方面異議的，需雙方協商解決，並以書面確認簽證為準。

4、乙方設計有變動之處須提前向甲方提請設計變更通知及情況說明，由甲方認可，提供相關設計變更圖紙檔案，經雙方簽字同意後，以

更新的階段設計檔案或設計變更單形式實施。

5、甲方在未經乙方認可的情況下，不得更改施工內容，因此而產生的損失及責任，均由甲方自行承擔。

6、由甲方提出非功能的設計變更要求，作為設計單位的乙方需滿足變更要求，且不承擔由此造成的效果損失及責任。

7、未經甲方認可，乙方不得擅自更改確認過的設計內容，因此而產生的損失及責任，均由乙方自行承擔。

8、甲方變更委託設計項目、規模、條件或作較大修改，造成乙方設計需返工時，雙方除需另行協商簽訂補充契約、重新明確有關條款外，甲方應按乙方所耗工作量向乙方付返工費。

9、乙方需向甲方及施工單位提供針對項目實施前的圖紙技術交底，配合設備及材料選購，負責非標施工節點及製作部分的專業指導及監控。

10、項目實施過程中，甲方應提前在合理的時間內向乙方提出現場設計指導要求。

11、施工過程中，乙方應定期或不定期的委派設計人員到達施工現場予以設計指導，每_______周不少於_______次，每次不少於4小時。

12、乙方給予_______次彈性額外指導次數，以滿足甲方現場施工的指導需求，超出指導次數的，甲方額外補貼乙方500元/天，乙方人員出差的交通、住宿等相關費用，甲方予以實報實銷。

四、甲方工作、權利及責任

1、甲方委派_______________為該項目甲方代表，負責辦理甲方事務;甲方代表易人應提前7天書面通知乙方，後續者繼續承擔應負的責任。

2、甲方負責向乙方提供項目設計任務書，進行設計要求交底，提供該項目相關圖紙資料。

3、甲方所提出的設計要求應客觀、合理，並遵循國家及地方的相關法律、法規。

4、甲方應及時按契約支付契約價款予乙方，付款每逾期一日甲方支付契約金額的千分之一作為違約金予乙方。如甲方延遲付款7日以上的，乙方可暫停設計工作。

5、甲方負責該項目報批、報建手續及相關圖紙資料。

6、甲方應維護項目中屬於乙方的設計智慧財產權，設計檔案及資料僅限於契約約定的項目中使用，未經乙方同意，不得以任何形式轉讓、複製或給予他用。

7、甲方所需設計內容如為多重空間重複使用，須雙方在契約中明確，甲方方可多次重複使用乙方所提供的設計圖紙。

8、甲方需積極組織協調工程實施各方的協同配合，以期達到甲乙雙方對項目的設計預期效果。

五、乙方工作、權利及責任

1、乙方委派_______________為該項目乙方代表，負責辦理乙方事務;乙方代表易人應提前7天書面通知甲方，後續者繼續承擔應負的責任。

2、乙方必須完全了解甲方的設計意圖，設計圖紙需滿足甲方的設計要求，並符合國家及地方相關設計規範要求。

3、乙方對交付的設計檔案出現的遺漏或錯誤負責及時修改和補充。

4、乙方有義務為甲方的家具及軟裝飾選型或代為採購。

5、乙方須按照書面約定的設計進度要求，按時向甲方提供階段性的設計圖紙檔案，如乙方原因造成的，以15日為限，每逾期一日乙方支付契約金額的千分之一作為違約金予甲方。

6、該項目報批、報建所需圖紙資料不包括在乙方設計範圍之內。

7、乙方提供的階段過程圖紙一式貳份，施工圖紙一式肆份，超出部分圖紙費，向甲方實報實銷。

8 、工程實施過程中，乙方需積極協助甲方完成項目設計意圖的實現。

9、項目施工完成後的竣工圖，由甲方指定施工單位編制，不屬於乙方工作範圍。

10、乙方製作的平面設計方案甲方不認可時，乙方應重新製作平面方案直至客戶滿意，由此所做工作不加收任何費用。

六、付款方式

1、契約簽署日：

甲方付乙方契約首付金額35%，￥_______________元;

2、乙方提交該項目深化設計方案文本之日：

甲方付乙方契約金額40%，￥_______________元;

3、乙方提交該項目施工圖文本之日：

甲方付乙方契約金額20%，￥_______________元;

4、乙方完成該工程施工技術配合工作之日：

甲方付清乙方契約金額5%，￥_______________元。

七、其他約定

1、不可抗力因素導致雙方協商終止契約時，甲方應認可乙方已完成的工作量並按比例結算付款。

2、甲方委託乙方契約之外的工作服務，雙方另行協商計費。

3、此項目在同等工藝及報價的基礎上施工評標，乙方具有施工承接的優先權。乙方承諾就設計費予以__________________的形式優惠。

4、______________________________________________________________________________

八、附則

1、此契約經雙方代表簽字並蓋章，並在甲方向乙方付款後生效，具有法律效力。契約一式二份，甲、乙雙方各持一份，具同等效用。

2、契約履行期間，甲乙任何一方提出解除契約的，應向對方支付契約總金額20%違約金，方可終止契約。

3、由於不可抗拒因素致使契約無法履行時，雙方應及時協商解決。

4、解決糾紛方式應當友好協商，如未能達成一致，任一方可向項目所在地仲裁委員會調解仲裁或人民法院起訴。

5、本協定若有未盡事宜，雙方應本著互諒互解的原則，共同協商，簽訂補充協定，有關協定及雙方認可的來往檔案、紀要等，與本協定

享有同等法律效力。

甲乙雙方應本著誠信、合作的態度履行此契約。契約約定的義務經雙方履行完成後，此契約即行終止。

九、契約附屬檔案

1、 _______________

2、 _______________

3、 _______________

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表：代表：

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

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