簽訂裝修契約是日常生活中一項重要的法律活動,契約條款是否完善直接關係到發包方的切身利益。我們在裝修之前,不僅需要了解居室裝修知識,了解裝修契約簽訂需要注意的問題,裝修契約是很重要, 在簽訂裝修契約時需要注意什麼呢?下面為您一一解答。
第一、了解相關裝修法律法規
在裝修之前,我們不需要了解全部的裝修法規,但是基本的裝修法律法規是需要我們知道的,例如:
《中華人民共和國建築法》
第七十條 凡是違反本法規定,涉及到建築主體或是承重結構變動的裝修工程,私自施工的,責令改正,處以罰款,造成經濟損失,承擔賠償的責任,情節嚴重構成犯罪的,依法追究其刑事責任。
只有保證我們的施工屬於合法裝修,沒有違反裝修法規,那么我們才可以進行下一步的施工操作。
第二、簽訂裝修契約需要注意的問題
1) 注意契約名和契約的內容是否一致
有的企業會用契約的統一文本,這本來是好事,但是因為對契約的性質了解不夠細緻,容易出現張冠李戴的情況。例如:本來是加工的承攬契約,卻用了購銷契約的文本,後期契約的履行和適用法律條款多增添爭議。
2)注意列明每項商品單價
有的企業在購銷的契約之中,標註的是多類商品,但只在裝修契約中明確各類商品的總價款,而不是具體到每種商品的單價,如果契約後期履行發生爭議,就很難確定履行部分商品的價格。
3)在簽訂裝修契約中明確違約金和賠償金的計算方法
《契約法》雖然是規定了一方違約,另一方則可以向其追違約金和賠償金等,但是如果裝修里沒有明確違約金的數額,法院就會視雙方當時放棄了違約金權利,不會授予支持。所以對賠償金的計算方法在裝修契約中要明確約定好,這有利於以後發生爭議確定賠償的金額。
4)確定管轄法院
現在很多案件中,經常在訴訟管轄區域耗費了時間和精力。如何避免這樣的情況發生?
我們可以在裝修契約簽訂時明確出管轄法院。因為在簽訂裝修契約時,雙方一般都會比較友好,也比較容易達成一致的意見,但事先在裝修契約中確定了管轄法院,那就不必為以後爭管轄法院而爭鬥的你死我活了。
簽訂裝修契約的時候,我們需要注意哪些問題呢?圖1
簽訂裝修契約的時候,我們需要注意哪些問題呢?圖1
以上的所有相關信息都是為了保證我們自己的權益,雖然這些都是小細節,但是我們還是需要注意的,防患於未然總是好的。