杭州市區裝修契約 篇1
甲方：簽約時間：
乙方：簽約地點：
為規範住宅裝飾裝修施工，保護雙方的合法權益，根據《民法典》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律、法規規定的原則，結合本工程的家體情況，雙方達成如下協定，共同遵守。
一、工程概況
1.甲乙雙方的條件：
甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核准登記，並取得房產管理部門頒發的住宅裝飾裝修資質證書的單位。
2.裝飾施工地點：區路幢號室。
3.住房結構：室廳結構，建築面積平方米。
4.裝飾施工內容：詳見附屬檔案一《施工內容表》
5.承包方式樣：。
6.本工程由設計。
7.工期：工程期限天，從 年 月 日開工
至 年 月 日竣工。
二、工程價款及結算方式：
1.總價款：元元，稅金元)。經雙方認可變更施工內容的，變更部分的工程款按實另計。
2.契約簽訂後，甲方支付總價款的%，計元。 年 月 日前，甲方支付總價款的%，計天： 年 月 日前，甲方支付總價款的%，計元： 年 月 日前，甲方支付總價款的%，計元：尾款甲方應在本工程竣工驗收合格後日內一次付清。
三、施工準備及雙方的義務
甲方工作
1.甲方開工前，應向物業管理單位或產權單位登記備案：確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑑定和加固方案，經房產管理部門核准後，領取住宅裝修許可單。
2.甲方應在開工前天，向乙方進行現場交底。騰空房屋，消除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等採取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電，並說明使用注意事項。
3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關係等行為的協調工作。
4.指派為甲方代表，負責契約履行，對工程質量、進度進行監理、驗收、變更、登記手續和其他事項。
乙方工作
1.對甲方進行施工圖紙或做法說明的現場交底，擬定方案和進度計畫，交甲方審定。
2.指派為乙方代表，負責契約履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。
3.未經甲方同意和所在地房產管理部門批准，不得隨意改變房屋結構和使用性質。
4.與所在地物業管理單位《住宅室內裝飾裝修管理服務協定》。
5.嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。
四、材料的供應
1.甲方提供的材料：詳見附屬檔案二《甲方提供的材料、設備清單》
本工程甲方負責採購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備。並應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，經書面認可，可繼續使用，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。
2.乙方提供的材料：詳見附屬檔案三《乙方提供的材料清單》
乙方提供的材料，必須符合國家標準，有質量環保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建築裝飾裝修材料和設備，並應得到甲方認可，用於本契約規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定的，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料價款的雙倍補償經甲方。
乙方提供的材料、設備，如不符合質量環保要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
五、安全生產
甲方提供的施工圖紙或做說明及施工現場地應符合防火。防事故的要求，主要包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應採取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞。滲漏水、停電、物品損壞等事故的發生。裝運修過程中形成的各種固體、可燃液體等廢物，應當按規定的位置、方式和時間堆放和清運。如上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責賠償：屬乙方負責修復和賠償。
乙方在施工期間應加強安全生產，文明施工。凡發生工傷及死亡事故均由乙方自行負責。
六、施工內容和工期變更：
在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯繫，在簽訂《工程項目變更單》後，方能進行該項目的施工，由此造成費用增減或工期改變的，由甲乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切後果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。
七、工程質量及竣工驗收辦法
1.本工程以施工圖紙、做法說明、設計變更和《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業規範》為質量評定驗收標準。
2.裝飾裝修工程竣工後，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。
3.由於甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。
4.由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
5.乙方應及時通知甲方辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予以書面承認。
6.工期竣工後，乙方應及時通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內進行驗收。
八、違約責任
1.本契約簽訂生效後，甲方雙方應履行契約規定的各項條款，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方工程預算總造價的10%的違約金，並承擔因此造成的其他經濟損失。
2.由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天甲方支付乙方元甲方未按契約的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付違約金。
3.由於乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方元。
4.甲方未輸任何手續，要求乙方改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故由甲方負責並承擔損失。
5.未經甲方同意，乙方擅自改變房屋結構和使用性質，由此發生的損失或事故，由乙方負責並承擔損失。
九、工程保修：
1.凡包工包料的“雙包”工程，從竣工驗收合格之日計算，保修期為二年。有防水要求的廚房、衛生間和外牆面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
2.由於乙方原因造成質量問題，乙方無條件地進行維修。
3.由於甲方使用不當造成損壞，或不能正常使用，不屬保修範圍。
4.本保修單須甲、乙雙方簽字蓋章後有效。
十、糾紛處理
住宅寅裝飾裝修工程發生糾紛的，可以協商或者調解解決。不願協商、調解或者協商、調解不成的，當事人可按下列第種方式處理：
提交杭州仲裁委員會仲裁
依法向人民法院起訴
十一、其它約定事項
十二、本契約一式份，具有同等法律效力。契約附屬檔案為本契約的組成部分。
甲方：乙方：
姓名：單位名稱：
地址：法定代表人：
地址：委託代理人：
郵編：郵編：
電話：電話：
工商營業執照號碼：
住宅裝修企業資質證書號碼：
開戶銀行：
帳號：
稅號：
年 月 日
簽證意見：
簽證員：
簽證機關
年 月 日
附屬檔案一：施工內容表
附屬檔案二：甲方提供的材料、設備清單
附屬檔案三：乙方提供的材料清單
附屬檔案四：工程項目的變更單
附屬檔案五：工程質量驗收單
附屬檔案六：工程保修單
附屬檔案七：施工業務通知單
附屬檔案一：施工內容表
分項工程名稱
工程要求
地面
牆體
天棚
門窗
家具
衛生間
廚房
水電氣、工建
改造
其它
甲方代表：乙方代表：
年 月 日
附屬檔案二：甲方提供的材料、設備清單
序號
材料或設備名稱
品牌
規格型號
質量等級
單位
質量合格證明
環保合格證明
數量
單價
供應時間
送達地點
乙方驗收意見
甲方代表：乙方代表：
年 月 日
附屬檔案三：乙方提供的材料清單
序號
裝飾內容
材料規格型號
品牌
等級
質量合格證明
環保合格證明
數量
單位
單價
合價
甲方驗收意見
甲方代表：乙方代表：
年 月 日
附屬檔案四：工程項目變更單
變更內容
原價格
新價格
培減金額
詳細說明：
工程原定金額
甲方已付金額
元
元
增加工程金額
減項工程金額
金額
結算應付金額
元
元
元
元
甲方代表：乙方代表：
年 月 日
附屬檔案五：工程質量驗收單
日期
檢驗項目名稱
檢驗結果
甲方簽名
整體工程竣工驗收評定
甲方代表：乙方代表：
註：分項檢驗評分：合格打“√”，不合格打“×”，補驗合格打“√”簽名。
年 月 日
附屬檔案六：工程保修單
公司名稱
保修電話
客戶姓名
契約編號
裝修房屋地址
聯繫電話
施工單位負責人
施工負責人
現場施工日期
年 月 日至 年 月 日
竣工驗收日期
保修期限
年 月 日至 年 月 日
保修記錄
其他約定
甲方代表：乙方代表：
年 月 日
附屬檔案七：施工業務通知單
客戶姓名
施工地點
聯繫電話
施工負責人
施工日期
聯繫電話
序號
業務名稱
具體安排要求
說明：
甲方簽字：
年 月 日
乙方簽字：
年 月 日
杭州市區裝修契約 篇2
甲方：______________物業公司
乙方：_________________棟單元室(業主、裝修使用人)
為了維護廣大業主的共同利益，統一規範小區的管理行為，特制定裝修保證協定書。一、在本物業範圍內要求遵守以下規定：_________________
1、房屋裝修及設備安裝對出現噪音或安全防盜的事件發生施工只允許在8：_________________00-18：_________________00裝修人員進入小區需交押金換證進入;送貨車輛需換證進入。
2、所用裝飾材料需打包進入，裝修使用砂子、水泥等土建材料必須裝袋進入小區;裝修中所剩垃圾必須裝袋封口(垃圾袋可向物業公司購買)後放到規定位置垛好並及時將樓道清拖乾淨。
3、裝修施工時必須關閉自家樓道門，不準施工中的粉末塵土飄灑在樓道內;同時對非裝修所拆下的磚瓦瓷磚泥塊等裝修施工人員要在當日即組織清運出小區。4、所有進入小區業主、施工人員必須遵守小區管理規定(公示欄明確規定)並按《房屋使用說明書》要求操作執行。
二、在本物業服務管理範圍內，不得有下列行為：_________________
1、擅自改變房屋結構、外貌(含外牆、陽台等部位的顏色、形狀和規格)設計用途、功能和布局等;對房屋的內外承重牆、梁、柱、板、陽台進行違章鑿、拆。
3、裝修不得損壞樓梯、通道、屋面、平台、道路等公用設施及場所等。
4、隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物，不得占用樓梯下空間和公用空間，不得在樓梯道內堆放雜物，如有堆放，物業公司將預清除並停止相應服務項目。
5、不得外加窗外防護欄，
6、裝修前需在物業登記辦理施工單位準入手續。物業公司收取裝修保證金20__元，裝修垃圾外運費300元;裝修結束後由業主提出申請，經物業檢查，房屋結構及外觀等未遭到破壞，符合協定規定，即退還裝修保證金;裝修垃圾外運費300元由物業公司代付給垃圾環衛站作為外運費用使用不再退回。對未按上述要求者，施工環境遭到破壞的施工隊押金不予退還;業主未按要求執行的每違反一項，扣押金50%，對裝修中造成較大損失的，將不退還裝修保證金，損失特別嚴重的，將按《齊家物業管理辦法》的相關規定扣罰與賠償。
本契約雙方簽字後即可生效，待裝修保證金退還後自然終結。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
杭州市區裝修契約 篇3
甲方：
乙方：
甲方所購房屋： 公寓 號，選擇 裝修標準( 風格)。 【客戶簽字確認： 】
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定授予權乙方委託裝修公司對甲方所購房屋進行裝修。為明確甲方要求及相關事宜，特簽訂本委託協定。
一、裝修公司的選聘
1、乙方應當委託具有相應資質證書的公司進行裝修。
2、因裝修公司之行為導致裝修不符契約定條件的，乙方有權代表甲方追究該裝修公司的責任，要求採取返工、更換等方式進行整改。
二、甲方同意所購置的房屋在樓棟整體竣工驗收合格後，由乙方代表甲方委託裝修公司對甲方的房屋進行裝修。對於因裝修而使該商品房部分結構發生變化的，甲方對此變化無異議。
三、裝修工程使用材料的品種、規格、名稱，經雙方認可，詳見協定附屬檔案一《裝修標準》。如因裝修材料、設備生產、供應、採購等方面的原因，導致乙方委託的裝修公司不能滿足協定中所列交房標準的，該裝修公司可用其他不低於約定標準的同類裝修裝飾材料和設備代替。
四、乙方所設樣板間為商品房裝飾裝修空間布局展示，樣板房所布置的“裝修標準”以外的布藝裝飾、居家用品、家具、燈飾、裝飾用品等僅作為擺放指導，不包含在甲方所購房屋的裝修範圍內，不作為裝修交付的標準。樣板間僅作為示意，不視為精確表示，對雙方無約束力，具體以交付現狀為準。
五、工程驗收標準，雙方同意以附屬檔案一和附屬檔案二為準。由甲方在辦理《商品房買賣契約》中所指房屋交付手續時一併驗收。
六、除本協定已對裝修所作出的約定外，其他有關裝修事宜的內容(包括但不限於裝修方案等)，甲方均同意以乙方屆時指定的裝修公司所確定的檔案為準，而無需甲方另行簽署表示認可。
七、1.房屋裝修後的裝修材料及設施的保修責任等，以乙方委託的裝修公司出具的《房屋裝修質量保證書》(或類似檔案)為準，該裝修公司在裝修後按此質保書承擔質保義務和責任，在《房屋裝修質量保證書》規定的質保期內，如發生非甲方原因造成的損壞，由甲方直接追究該裝修公司責任，乙方予以協助。
2.裝修中的相關設備，如空調、電視機、電磁爐、電水壺等設施、設備的保修責任，以生產廠家提供的質保書為準，如因所贈與電器或設備引起的質量問題或其他糾紛，由甲方直接追究該生產廠家或者經營者的責任，乙方應予以協助。由於甲方在使用過程造成設備、設施毀損及滅失的，乙方不承擔任何責任，若造成人身安全事故或給第三人造成損失的，由甲方自行承擔相關責任及後果。
八、如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除本協定或變更本協定外，乙方和裝修公司可據實予以延期，並不承擔任何違約責任及賠償：
1、受政策、政府相關部門有關規定、其它行政決定、政府規劃調整、市政配套設施延遲等影響而導致的;
2、施工中遇到國家、地方政府或主管部門、建築規範中規定準許順延工期的停電、停水或自然災害等原因的;
3、甲方未付清《商品房買賣契約》約定之全部應付款項的。
九、商品房裝修完畢並達到交房標準時，乙方應向甲方發出書面《交房通知》(或以其他方式通知)確定房屋交接時間。若甲方未按通知時間辦理房屋交接手續，則自《商品房買賣契約》約定的交房期屆滿之次日起視為甲方已按契約約定交付了裝修合格的房屋。
十、本協定的簽署，視為甲方已經主動向乙方提出請乙方聘請裝修公司裝修房屋，無需另行出具授權委託書。在本協定有效期內，甲方不撤銷或變更已作出的委託約定。
十一、如有爭議，由雙方協商，協定不成，由甲方所購房屋所在地人民法院管轄。
本協定自甲乙雙方簽字蓋章生效，一式貳份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。
甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
委託代理人： 委託代理人：
年 月 日 年 月 日