個人建房資格轉讓契約 篇1
甲方：
姓名：
身份證號碼：
職業：
工作單位:
住址：
編碼：
聯繫電話：
乙方：
姓名:
身份證號碼：
職業：
工作單位:
住址：
編碼：
聯繫電話：
鑒於：
1.甲方單位現準備在通過集資建設樓房，甲方根據其單位的規定，具有參於建房的資格。
2.甲方願意將其單位本次建房的資格轉讓於乙方。
3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項，並以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。
5.甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。
6.自簽訂本協定之日起至房屋產權過戶於乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人。
為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於集資樓房的房屋產權特簽訂以下協定：
第一條：集資房屋的基本情況及產權實際人約定
1.甲方單位集資建設的房屋坐落於甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位於第_________層，房屋結構為_________，建築面積_________平方米的房屋的產權。
2.自協定簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。
第二條：集資款項繳納
1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，並按其單位要求及時繳納於該單位;在繳納每筆集資款項後，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明後，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
第三條、集資建房手續辦理甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
第四條、集資房屋交付、產權證的辦理和取得
一.房屋交付若協定約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。
乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。
二.產權證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種檔案和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書後，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
3、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條、甲方報酬
因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協定簽訂後分三批給甲方報酬萬元整，
第一批在
第二批
第三批
第六條除集資款外的費用承擔
本協定履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬萬元整元外。
不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條、違約責任
1、協定履行中，甲方擅自終止協定，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協定約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。
2、協定簽訂後，乙方無故不履行協定，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。
第八條聲明及保證鑒於本協定履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協定時，對此協定的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協定履行的主張和權利。
第九條協定的變更本協定履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協定的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為協定不可分割的部分。
未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本協定，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條爭議的處理本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條補充與附屬檔案本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。
本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
第十二條協定的效力
1、本協定自雙方簽字之日生效
2、本協定一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 公證人：(簽字)：
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
________年____月____日 ________年____月____日 ________年____月____日
個人建房資格轉讓契約 篇2
甲方：
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乙方：
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鑒於：
1.甲方單位現準備在通過集資建設樓房，甲方根據其單位的規定，具有參於建房的資格。
2.甲方願意將其單位本次建房的資格轉讓於乙方。
3.乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4.甲方同意收取乙方繳納的集資款項，並以自身的名義向其單位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項。
5.甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。
6.自簽訂本協定之日起至房屋產權過戶於乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產權人，乙方為此房屋的實際產權人。
為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得位於集資樓房的房屋產權特簽訂以下協定：
第一條集資房屋的基本情況及產權實際人約定
1.甲方單位集資建設的房屋坐落於甲方依據其單位的規定，可通過集資建房取得位於第_________層，房屋結構為_________，建築面積_________平方米的房屋的產權。
2.自協定簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實際產權人。
第二條集資款項繳納
1、甲方根據其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設款項，在收取每筆集資建房款時應向乙方出具相應數額的書面收據，並按其單位要求及時繳納於該單位;在繳納每筆集資款項後，應在繳納當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
2、若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權自行繳納集資款項，取得的交款憑證自行保存。
3、若甲方單位將甲方名下的住房公積金直接扣劃作為應繳納的.集資建房款項時，則在甲方出具單位扣劃證明後，乙方應向甲方支付與扣劃款項相同數額的資金(該部分資金視同乙方向甲方單位繳納的集資款項)。
第三條集資建房手續辦理甲方應按本單位的要求，及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作，及時提交各種資料，以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
第四條集資房屋交付、產權證的辦理和取得
一)房屋交付若協定約定的房屋建成後，若甲方單位將房屋交付於甲方，則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。
乙方即行行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。
二)產權證的辦理和取得
1、如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產權，則甲方有義務，及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種檔案和資料。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下，則甲方應在取得該房屋產權證書後，將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過戶至乙方名下(該轉讓甲方不得收取任何費用)。
3、無論出於何種原因，致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益，甲方不得就此主張任何異議。
第五條甲方報酬因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協定簽訂後分三批給甲方報酬萬元整，
第一批在
第二批
第三批
第六條除集資款外的費用承擔本協定履行中，甲方除收取因轉讓本次購房資格的報酬萬元整元外。
不再向乙方收取除集資款外的任何費用，因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。
第七條違約責任
1、協定履行中，甲方擅自終止協定，除應退還乙方全部向甲方單位已繳納的集資款和報酬款外，還應向乙方承擔與甲方單位所建設房屋(協定約定的房屋)應繳集資款和收取乙方報酬款項數額相同的違約金。
2、協定簽訂後，乙方無故不履行協定，除有權取回其已交購房款外，無權要求甲方退還已收取的報酬。
第八條聲明及保證鑒於本協定履行中，若由於甲方原因致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾其簽署本協定時，對此協定的簽署取得了其家庭所有成員的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利於協定履行的主張和權利。
第九條協定的變更本協定履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本協定的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為協定不可分割的部分。
未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本協定，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十條爭議的處理本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成，則依法向人民法院起訴。
第十一條補充與附屬檔案本協定未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協定。
本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
第十二條協定的效力
1、本協定自雙方簽字之日生效
2、本協定一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。
3、本協定的附屬檔案和補充協定均為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
________年____月____日 ________年____月____日
個人建房資格轉讓契約 篇3
出賣人：身份證號：(以下簡稱甲方)聯繫方式：
買受人：身份證號：(以下簡稱乙方)聯繫方式：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協定：現一致同意訂立契約條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方願將自有座落於，建築面積為㎡的還建房屋出賣給乙方。上述房屋、房屋占有範圍內的土地使用權及附屬設施、設備狀況等房屋附屬設施、設備，在本契約中均簡稱為“該房屋”。
第二條本契約第一條所列該房屋的甲乙雙方商定成交價格為：人民幣元(￥0元)。乙方總計分兩次付清，付款方式：
1、在契約簽訂日一次性支付首付款人民幣元(￥0元);
2、在甲方交房日(契約簽訂日後兩周內)，交房當日一次結清尾款為：人民幣元(￥0元)。
第三條甲方按下列方式向乙方交付房屋：
1、甲方應當於契約簽訂日後兩周內將該房屋交付乙方，甲乙雙方共同對附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品等事項進行確認，移交房屋鑰匙並配合乙方實際接收該房屋。
2、關於水、電、氣的約定，查驗水、電、氣表的讀數，不欠費即為滿足移交條件。
第四條鑒於該房屋的土地使用權為集體用地，可能無法辦理不動產權證，乙方須承擔由此所引起的相關風險。在乙方的配合下，須由甲方在村委會辦理該房屋的過戶證明檔案並交付乙方存檔。另外，以後涉及該房屋的所有費用(水、電、氣、物業費、有線等)，轉移費用全部由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。
第五條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。乙方在實地察看、充分了解並自願接受房屋瑕疵基礎上籤訂契約，在鑰匙移交後，乙方不得以任何理由拒絕付款。
第六條該房屋出賣給乙方後，如遇價格上漲、下跌時，甲乙雙方不得以任何理由違約，各自承擔相關風險。
第七條該房屋出賣給乙方後，如因房屋存在質量問題或其他問題，需以甲方名義向該房屋開發商主張權利的，甲方應配合向開發商主張權利。
第八條甲方出賣給乙方的該房屋，乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，並應維護公共設施和公共利益。
第九條違約責任
乙方如未按本契約第二條規定的時間付款，每逾期一天，按照購房總價的3‰支付違約滯納金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本契約，甲方有權解除契約，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金及上述一個月的滯納金。
第十條共有權人與甲方系父女、母女關係，同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜，並願對甲方在本契約中的義務向乙方承擔連帶責任。
第十一條本契約在履行中發生爭議，由甲、乙兩方協商解決。協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第十二條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份。本契約自甲、乙雙方簽章之日起生效。
甲方(簽字及手印)：
共有權人(簽字及手印)：
乙方(簽字及手印)：
共有權人(簽字及手印)：
簽訂日期：年月日