水電轉讓協定書 篇1
一、工程概況
工程名稱：_______________(以下簡稱：_______________本工程);
工程地點：_______________
施工現場條件：以現場實際情況為準;
施工部位：本契約約定乙方施工部位為：_______________中所有的水電安裝工程包含的全部內容。
二、工程承包方式、承包範圍及承包內容
1、承包方式：乙方包人工、包除甲方提供的材料外的所有材料、包施工機具、包工期、包質量、包進度、包安全文明施工、包驗收合格。
2、承包範圍：室內所有一切給排水和強弱電預留預埋與安裝工作。
3、承包的主要內容：包施工圖和施工方案中的室內水電安裝工程，包括室內給排水、弱電的全部安裝工程，消防、電信、電視、智慧型化系統、三表抄送等專業配套工程的預留孔洞、管道預埋，臨時用電用水設備電器，日常安全巡查。
4、甲方直接分包的專業工程，乙方需全力配合。
三、契約工期
1、乙方應嚴格按甲方要求的工期組織施工，確保工期目標順利實現。本契約約定本工程總工期為日;開工日期為：_______年________月________日，竣工日期為：_______年________月________日。
2、乙方必須服從和執行甲方項目部下達的施工生產計畫，根據甲方的進度要求，隨時調度作業人數和其它資源(具體詳見契約附屬檔案一)。
3、若遇人力不可抗拒因素引起的工期延誤，經甲方簽證後，工期可適當順延。
四、質量標準
1、適應於本契約的工程質量檢驗評定標準、規範名稱為(包括但不限於以下)
2、本契約約定本工程質量必須達到“合格”質量標準。
3、工程質量等級驗收程式：分項工程完工後，由施工班組組織自檢並報項目部，項目部根據班組自檢結果組織班組進行實測驗收評定後報監理公司，監理公司根據項目部初評結果組織工程部、項目部、和施工班組進行現場實測測量，核定該分項工程質量。工程部在每次結算單上籤注工程質量核定結果。
五、契約價款、工程量的計量及結算方式
六、違約保證金的收取支付及工程款的支付
1、為加強乙方在本工程施工期間的工程質量、進度、安全文明施工及民工工資發放等各方面的管理，特別約定：在本契約簽訂之日起3日內，乙方必須向甲方繳納1萬元違約保證金，此違約保證金在所約定期限內到甲方賬戶，本契約方為有效，否則此契約無效。
2、按實際完成“整層”工程量即工程節點為單位支付工程款
3、若乙方工程質量、工期和安全文明施工未達到本契約約定標準，甲方有權延期支付工程款，直到乙方按甲方要求整改完畢為止。由此發生的所有費用均由乙方承擔，乙方對此無異議。
七、施工管理規範
乙方在施工期間，必須遵守國家、地方以及甲方相關管理法規，適用本契約的管理法規和辦法
八、契約生效
1、本契約訂立時間：_______________
2、訂立地點：_______________
3、本契約自甲乙雙方簽字或蓋章並且乙方按時繳納違約保證金之日起生效。
水電轉讓協定書 篇2
發包方： (甲方)
承包方：x(乙方)
經甲乙雙方充分協商，本著平等、互惠互利共贏原則達成如下契約。
一、甲方將開發的““工程項目中水電消防等工程發包給乙方以包工包料的形式施工。
二、承包範圍:
1、水電、消防(水泵房、水箱、所有水泵及其他機器設備)按圖施工(室內)。
2、乙方承擔消防審圖費用及承包範圍內工程的稅收。
3、乙方必須保證消防驗收過關，所需一切費用都有乙方自行承擔。
三、施工要求：
1、必須嚴格按甲方是喔功能設計圖紙要求及作法要求施工。
2、圖紙變更，增加的工程量，價格按市場價另算。
四、工程質量：驗收合格
五、承包價格：按每平方x元計價
六、付款方式：工程全墊抵房，房價以開盤下浮x個點抵充工程款，按工程量進度比例抵房，可以提前開房票。(進場後可以先確定一套房)
七、乙方須向甲方交納履約保證金x元，契約簽訂時乙方
八、在施工過程中如因乙方資金等問題造成工程不能順利進行的停工超過x日得，或出現其他甲方認為乙方等不能履約契約情況下，甲方有權終止本契約，乙方無條件退場，待本項目全部完成後，甲方按乙方已完成工程量的造價%補償。
九、在施工過程中所有安全事故責任都由乙方自行承擔，如甲方因事故墊付賠償，甲方有權從乙方工程款中扣除。
十、如甲方不開發該項目 ，乙方所叫履約保證金如數退還給乙方。
十、本契約自雙方簽字後，待乙方交納履約保證金後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
水電轉讓協定書 篇3
甲方：乙方：
依照《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國建築法》及國家相關法律、法規和條例相關規定，遵循平等、自願、公平誠信的原則、特簽證施工契約，希甲、乙雙方嚴格執行。
一、工程概況
1、工程名稱：東興市鴻劍商貿物流中心
2、工程地關：東興市防東高速入口處
3、工程結構：框剪結構
4、工程規模：項目總建築面積約105萬平方
二、承包範圍
1、設計施工圖中的給水、排水、雨水工程;
2、設計施工圖中的強電、弱電工程;
3、建設單位要求變更的增減工程;
4、設計施工圖中的消防工程(現暫定3﹟樓建築面積約5萬平方米);
5、安全文明施工等。
三、承包方式
1、包工包料套用廣西壯族自治區20xx年安裝工程消耗量定額稅前工程造價下浮5%。
2、費用標準套用廣西壯族自治區20xx年安裝工程消耗量定額配套的費用標準，費用定額中的費率取值按相關檔案規定計取，有區間浮動費率的按中間值，其中利潤取值為3%(計算基數分部分項
3、主要材料價差套用東興市施工同期建設工程造價信息檔案進行調整。
4、東興市建設工程造價信息檔案設有單價的材料必須經甲、乙雙方認定材料單價雙方簽字後方可做為結算依據(簽字單位、建設單位二個以上的簽證，監理工程師簽證，否則不能做為結算依據)。
5、甲、乙雙方約定簽訂契約前，乙方應按承包範圍內面積每平方交納 元的質量保證金打入甲方銀行賬戶，即 萬元，乙方打入的質量保證金在約定時間3個月內開工，甲方不承擔任何利息，如第五個月正式開工則甲方解除利息不予計算。
6、乙方墊資基礎及第十層主體預埋工程，墊資部分待主體完成甲方按實際完成預埋工程量的工程造價70%，其他部分每完成五層，甲方按實際工程量工程造價的70%支付。
7、質量保證金返還，乙方完成第五層經驗收合格，甲方付乙方保證金的50%，乙方完成第十層甲方付乙方保證金75%。乙方主體工程全部完成經質監站、建設方、監理公司設計院會同驗收合格甲方支付乙方保證金25%。
四、工程結算
1、本工程依據設計施工圖，甲方簽發的設計變更，及甲方工程師簽發的隱蔽工程記錄，甲方要求，套用20xx年廣西壯族自治區安裝工程消耗量定額稅前工程造價下浮5%(不計算遠征費)。
2、費用標準套用20xx年廣西壯族自治區安裝工程費用標準，及施工期下發的有關檔案其中利潤取值為3%，計算基數分部分項單價措施項目費的人工費(但不計取勞動保險費)。
3、人工費調查按廣西壯族自治區施工同期有關調查檔案執行。 費用和利息，如約定時間還不能開工，則甲方承擔乙方 %
4、材料差價套用東興市施工同期建設工程造價信息進行調查。
5、東興市建設工程造價信息檔案沒有單價的材料必須經建設單位工程師及二個以上，監理工程師簽字後方可做為結算依據。
五、施工工期
1、施工方接到監理公司建設單位開工令之日起，總工期 天(日曆天);
2、如遇下列情況經甲方總工程師同意簽證認可，工期方可順延; ①人力不可抗拒的自然災害(颱風、地震)
②因停水停電8小時以上的
③甲方不按契約支付工程款的
④因甲方原因造成乙方進度受影響的
六、工程質量
1、創優良，但必須合格;
2、滿足開發商及客戶要求;
3、本工程實現優良工程，甲方按國家規定給予優良工程獎勵。
七、工程質量驗收
1、本工程嚴格按照國家現行施工驗收規範要求進行驗收，質量必須達到合格或優良。
2、乙方進場施工必須具備，保證工程按規定及契約要求完工的所需要各類機械設備，並具備質量、管理體系及質量進度保證條件。嚴格按照文明施工要求。
3、乙方必須嚴格按照設計圖紙、施工規範及驗評標準和設計意圖以及甲方總工程師下發的指令精心施工，隨時接受檢查。
4、必須嚴格按照施工組織設計(施工方案進行計畫，組織嚴密的操作管理)。
5、本工程施工期間及工程驗收後所發生的大小質量安全事故及
6、乙方經常組織檢查施工各部位，應分部分項及時組織質監、建設、設計、監理檢查簽證，過期簽證無效。
7、隱蔽工程具備覆蓋之前，乙方必須通知甲方會同質監、設計、建設、監理等部門進行驗收，驗收後方能覆蓋，進行下一道工程施工。
8、如因乙方未通知甲方代表，監理工程師而自行隱蔽，如甲方提出必須檢查，不管驗收結果如何，所造成的效果及費用均由乙方承擔。
八、機械材料使用及說明
1、本工程施工必須具備正常的機械運轉，嚴格按照施工組織設計，施工方案，設計要求和標準、規定、規範及甲、乙雙方契約要求進行購貨和使用，各種材料產品必須合格，應索取產品合格證和檢驗報告單。
2、施工中甲方代表及其他相關部門發現現場有不合格的材料產品甲方有權要求更換，並責令運出施工現場，並處一萬元以上的經濟罰款。
3、各種材料必須先檢後用，不合格的材料杜絕使用。如發現使用其效果乙方全部承擔。
4、本工程主要材料必須按照甲方指定廠家品牌購進(給排水管、電氣配管配線及消防主要材料產品)施工時甲方另行通知，請乙方嚴格按通知執行。
九、工程施工、竣工及保修約定
1、建設方應為施工方具備施工現場基本條件，施工用水用電到達施工邊緣，辦理好開工前所需各種手續及證件，組織質監、設計、監理，施工、消防等部門進行施工設計圖會審，技術交流，隱蔽工
2、施工方應按契約約定的時間組織技術力量強、素質高，組織紀律性好的施工人員，按時開工建設，嚴格按照施工方案和年季月日工程進度計畫完成施工任務。確保施工安全，為保質高速、低耗，按時竣工。
3、乙方應負責由於施工、運輸、安全等原因造成的工農矛盾和社會矛盾的處理和發生的各項費用。
4、乙方施工用水、用電，甲方按表計量，代扣代付，或乙方直接與供水供電單位支付水電費。
5、乙方在施工中，嚴格遵守地方政策和有關部門對施工現場的維護和管理，如有違反所造成的效果及費用由乙方承擔，並承擔由此造成其他責任，甲方並處乙方一定的經濟罰款。
6、工程具備驗收條件，乙方必須按國家有關規定向甲方提供完整的竣工圖竣工資料和竣工驗收報告，按契約竣工日期提前10天向甲方提交真實完整的竣工資料，甲方代表在收到竣工驗收報告後，在契約約定時間內組織有關部門進行竣工驗收，竣工交付使用日為最終驗收日，工程驗收之前乙方必須清理好本工程周圍的環境衛生和施工垃圾，並騰出已占用的房子及鑰匙方可進行驗收。
7、竣工報告批准後，乙方在40天內向甲方預算部提交結算報告單辦理竣工結算，甲方代表收到乙方結算報告後30天內應給與批准或提出修改意見，符合要求後三個月內辦理結算完畢。
8、本工程保修按契約要求，在結算工程總造價留押5%做為保修金，保修期限按國家有關規定，保修期間乙方應在接到甲方維修通知日起3天內派人維修，如不能按時到達，甲方可委派其他單位或個人維修，其維修費、材料費在乙方保修金中扣除，乙方保修期間的保修金不計取任何利息。
十、工程款支付
1、乙方墊資基礎及第十層主體預埋工程，墊資部分待主體完成甲方按實際完成預埋工程量的工程造價70%，其他部分每完成五層甲方按實際完成工程量工程造價的70%支付。
2、乙方主體預埋工程全部完成甲方付乙方實際完成工程量工程造價的80%。
3、乙方每完成五層安裝工程，甲方按乙方已完成實際工程量工程造價的80%。
4、乙方全部完成安裝工程，經甲方工程師，監理工程師驗收合格甲方付乙方總工程款的85%。
5、乙方竣工驗收合格，並辦理好合格證，全部資料移交甲方及有關部門一個月內甲方支付乙方總工程款的90%。
6、乙方送審的結算單待甲方審查完畢3個月內甲方支付乙方總工程造價的95%餘款工程保修期滿保修金付清。
7、乙方在每次支付工程款時，甲方工程師及監理總工程師在工程質量單和工程款支付單簽字後並經主管部門簽字後，乙方方可到財務辦理付款手續。
8、乙方總結算支付工程款時，乙方必須開具項目總工程款的稅務發票方可辦理工程結算。
十一、保證抵押金的支付
1、乙方完成基礎至第五層，經驗收合格，甲方付乙方保證金的50%。
2、乙方完成第十層，經驗收合格，甲方付乙方保證金的75%。
3、乙方主體預埋全部完成，經建設方、質監站、設計院、監理公司驗收合格甲方支付乙方保證金的25%。
4、乙方抵押給甲方的保證金抵押期間，甲方不計取任何費用。
十二、甲方權責
1、負責對工程結算的審查，並按契約規定期限支付工程款。
2、負責甲方應辦的各項手續，做好現場三通一平。
3、組織設計、監理、質監、消防、乙方等部門進行設計施工圖會審和向乙方進行設計交底並向施工方提供水電消防圖四份。
4、委派施工現場代表負責施工質量監督管理，發現問題甲方有權要求乙方停工追工。
5、甲方現場工地代表負責對工程進度、質量進行監督檢查，對隱蔽工程的驗收和簽證，協調配合監理公司搞好本項目監理工作。
6、對乙方所購材料進行檢查和驗收。
7、協調乙方搞好施工場管理。
8配合乙方搞好安全文明施工。
十三、乙方責任
1、編制好施工組織設計、施工方案、辦理乙方應辦的各項手續，並承擔所發生的各項費用。
2、乙方自行安裝的施工中的用水、用電錶，乙方施工用水、用電均按表計量，按供水、供電部門定價收取水電費。
3、嚴格按設計施工圖、設計變更、工程施工圖交底意見及現行施工規範;契約要求施工，保證工程質量達到合格(優良)標準，並按契約工期完成竣工驗收並交付使用。
4、項目負責人、技術負責人應常駐工地持證上崗。
5、乙方不得以任何理由及任何形式將工程分包，轉包他人，如有轉包分包，甲方有權終止契約並沒收全部保證金。
6、乙方完成的安裝工程在甲方及質量部門未驗收之前，乙方應負責保護、損壞部分，乙方自行修復好，其費用由乙方負責。
7、安裝工程應配合土建施工隊做好各項工作，因安裝造成土建
8、應積極配合土建施工隊做好各項工作，並按工程總造價的2%支付總承包服務費工程技術資料及備案技術資料等齊全如因乙方二造成土建工程進度、質量其費用責任由乙方負責承擔。
9、乙方必須做到安全文明施工，保持施工場地和城市主幹道的衛生，加強安全防護措施，嚴格遵守施工安全操作規範，確保全全生產，乙方工程施工期間所發生的一切大小安全事故均由乙方負責，並承擔事故引起的全部責任和費用。
10、教育所有進駐工作人員遵守國家政策、法律、法規、自覺服從各部門的檢查和監督。
11、嚴禁任何人在施工場地酗酒鬧事、打架、鬥毆，否則處5000元以上的罰款。
12、乙方應負責處理好各工種合作施工的關係。
13、各種資料做到與工程進度同步。
十四、違約責任
1、因乙方工期原因未能按時取得竣工驗收備案書，每延一天乙方應向甲方支付工程總造價的1%作違約賠償金並承擔由此違約而給甲方帶來的所有損失。
2、工程驗收合格後20天內，乙方必須按甲方要求退出施工現場，否則乙方應向甲方支付工程總造價50%的罰款。如因甲方原因由甲方負責並承擔責任。
3、乙方在施工過程中而不按契約約定履行自己的各項義務，所造成的損失由乙方負責。
4、甲方如不能及時按契約約定時間支付工程款，甲、乙雙方商定約定償還時間，所欠工程款項並按銀行貸款2倍利息支付，所欠
5、乙方應隨時服從甲方通知按時開工，如乙方不能按時開工，必須同公司董事會協商，如不協商而超過7天，甲方有權終止契約，並扣除所有保證金，其責任自負。
十五、其他事項
1、本契約執行中發生爭執，甲、乙雙方應通過友好協商解決，如協商仍不能解決依法仲裁抗訴。
2、本契約未盡事宜：甲、乙雙方協商另行補充。
十六、契約效力
1、本契約為甲、乙雙方之間最為真實的有效契約，報建時所簽契約若與本契約不符的服從本契約。
2、本契約一式伍份，甲方肆份，乙方壹份，具有同等效力。本契約自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效，工程竣工驗收工程款付清後契約自動生效。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法人代表簽字： 法人代表簽字：
年 月 日