私人店面轉讓契約協定書 篇1
轉讓方(甲方): 身份證號碼:
頂讓方(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、房東同意甲方將自己位於 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建築面積為平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利。(注意與房東的房屋租賃契約年限,不要剛剛接手房東就收房子)
二、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方,詳見附表。(轉讓當天盤點物品,分清歸屬,三分簽字確認)
三、經協商確定店鋪轉讓費為元(大寫:),上述費用已包括裝修、裝飾、設備、經營器具、技術轉讓費、市場轉讓費等所有其他相關費用,甲方不得再向乙方索取任何其他費用。乙方於契約簽訂之日向甲方支付轉讓費元;剩餘轉讓費元(大寫:)於2日後,且在甲乙雙方就水果保鮮技術、貨源、客源、經營技巧等其他與店鋪經營有關事項達成共識以後一次性付清。
四、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。五、轉讓後如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
六、本契約一式貳份,雙方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:乙方簽字:
日期:日期:
房東簽字: 日期:
附屬檔案:原房屋租賃契約、物品清點表
私人店面轉讓契約協定書 篇2
甲方:
乙方:
一、 轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落_ _市_路_號的興國商行,轉讓予乙方經營。
二、 本件轉讓價格及其計算標準:
(一) 興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣_ _萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二) 上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三) 甲方應收未收款約計_萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、 付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方_萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、 點交日期及地點:雙方訂定_ _ _ _年_月_日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、 特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二) 商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三) 商號現承租坐落__市____的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租__,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、 甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方:
保證人:
乙方:
保證人:
_ _ _ _年_月_日
私人店面轉讓契約協定書 篇3
轉讓方(甲方): 身份證號碼: 住址: 頂讓方(乙方): 身份證號碼: 住址: 房東(丙方): 身份證號碼: 住址: 見證方(丁方): 身份證號碼: 住址: 甲、乙、丙、丁四方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、丙方同意甲方將自己位於 路 號的店鋪 轉讓 給乙方使用,建築面積為 平方米;並保證乙方同等享有甲方在原房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
二、乙方與丙方重新簽訂租賃契約,租期從 年 月 日到 年 月 日止,前兩年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為一年交付一次,並於約定日期提前半個月交至丙方,第三年房租由乙方與丙方參照周邊商鋪協商決定。店鋪轉讓給乙方後,乙方需交納規定的水電費及其他各項費用。20xx年6月8日前的房租已由甲方交付給丙方。
三、轉止後店鋪現有的貨架設施等全部歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所 有,營業設備等動產歸乙方。
四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費總計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業執照已由丁方辦理,經營範圍為百貨菸酒等,租期內繼續以丁方名義辦理營業執照,稅務等相關手續,相關費用由乙方承擔。乙方如有證件審核變更等相關事項需要丁方協助時,丁方須幫助完成。
六、在租期內乙方必須合法經營,否則有乙方承擔一切法律責任和經濟責任。在租期內乙方不得將丁方的營業執照、菸草證等轉讓給他人使用,否則丁方有權收回營業執照和菸草證等相關經營手續。乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、乙方在經營期間應注意安全,如造成經濟損失,由乙方負責承擔賠償和相應法律責任。
八、本契約一式四份,四方各執一份,自四方簽字之日起生效。
甲方簽字: 日期: 電話:
乙方簽字: 日期: 電話:
丙方簽字: 日期: 電話:
丁方簽字: 日期: 電話: