房產備案轉讓協定書 篇1
雙方當事人：_______________
房產轉讓方(以下簡稱甲方)：___________
工作單位：___________
住址：___________
身份證號：___________
房產受讓方(以下簡稱乙方)：___________
工作單位：___________
住址：___________
身份證號：___________
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房產轉讓給乙方，雙方就房產轉讓相關事宜達成以下契約協定書條款,以資共同遵守：
第一條轉讓房產的基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於___________，房屋結構為___________，建築面積___________平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)，實際使用面積___________平方米。
第二條轉讓價格
雙方商定該房產轉讓價格為(人民幣)___________元整，大寫(人民幣)___________。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時,乙方應支付購房款___________元(大寫___________);剩餘房款___________元(大寫___________)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下後，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條房屋交付
甲方應於本契約協定書生效之日起___________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房產情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方應當在___________時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本契約簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。
第七條違約責任。
甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的___________承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款___________%的違約金。
乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的___________計算滯納金，逾期超過___________個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款___________%的違約金。
第八條本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定書，補充協定書和本契約具有同等法律效力。
第九條本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由___________仲裁委員會仲裁。
第十條本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方：________________
乙方：________________
________年________月________日
房產備案轉讓協定書 篇2
甲方：__________________身份證號碼：__________________
地址：__________________聯繫電話：____________________
甲方配偶：______________身份證號碼：__________________
乙方：__________________身份證號碼：__________________
地址：__________________聯繫電話：____________________
乙方配偶：______________身份證號碼：__________________
基於甲方配偶與乙方系____關係，甲方擁有物業一處，位於：__________________(位置)，現甲、乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就該物業甲方委託乙方代為持有該物業產權，及相關事宜達成協定如下，以茲共同遵照執行：
第一條關於該物業相關事實的確認
1.1該物業基本情況：
1.1.1地址：________________;
1.1.2產權面積：________________平米;
1.1.3該物業現產權登記情況：經甲乙雙方商定，該物業產權原系甲方所有，本協定簽訂之前甲方已將該物業登記至乙方名下，房屋產權證編號為：________________，土地證號為：________________。
第二條關於物業產權的約定
2.1甲乙雙方確認，雖然該物業僅登記在乙方名下，但該物業實際為甲方所有。
2.2甲方享有的該物業全部產權，以乙方的名義代為持有。
2.3雙方辦理房屋過戶登記的備案契約不是本協定的變更或替代,雙方的權利和義務,以本協定為準.
第三條關於該物業經營管理和處分的約定
3.1甲方同意，以乙方名義負責該商鋪的經營管理(包括：簽訂租賃契約、收取租金等)。
3.2乙方確認，未經甲方同意，乙方不得單方面將該物業對外出租、出售。
第四條關於該物業收益分配，稅費及風險等的約定
4.1該物業的租金等收益，由甲方所有。
4.2因該物業使用或經營產生的房產稅和營業稅等稅費、物業管理費、水電費、修繕費用、管理成本等需由房屋所有人承擔的費用，由甲方承擔。
4.3因該物業造成他人的人身、財產損失的責任，及該物業發生毀損滅失風險由甲方承擔。
4.4本協定簽訂之日，乙方向甲方配偶出具一份書面委託書，全權委託甲方配偶對該物業的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式干涉甲方配偶行使權利，並不得撤銷該授權委託。
第五條代持物業報酬
5.1.因乙方代持甲方物業，甲方承諾在該物業產生實際價值時給予乙方適當的報酬。具體報酬另行約定，或者補充約定。
第六條其他事項
6.1.本協定一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。
6.2本協定自甲、乙雙方及配偶簽字之日起生效。
甲方(簽字)：__________________乙方(簽字)：________________
簽約時間、地點：_____年___月___日，簽於：_________________
甲乙雙配偶對本協定知悉，對內容予以確認，並願意遵照執行。
甲方配偶(簽字)：__________________
簽約時間、地點：_____年___月___日，簽於：_________________
乙方配偶(簽字)：________________
簽約時間、地點：_____年___月___日，簽於：_________________
房產備案轉讓協定書 篇3
甲方： 乙方：
甲方___先生與乙方方___小姐雙方決定共同購置位於 市 區 路 弄 號 室的房產。雙方本著平等自願的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：
一、由於乙方戶籍不在 市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣契約》以及《抵押借款契約》並辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款總計人民幣___ 元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣 萬 元整(其中公積金貸款 萬元整)，借款期限均為 年，由甲方負責並承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購 路 弄 號 室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書後，甲方應儘快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
甲方： 乙方：
年 月 日