土地債權轉讓協定 篇1
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：_________________
經各方友好協商,本著平等、自願、有償、誠實信用原則,就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於_________________,土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方,並確保該地塊的容積率大於等於_________________,綠化率不少於_________________%,土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費],轉讓總價為人民幣_________________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：_________________第一期定金,地價款的_________________%,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件：_________________雙方簽訂協定書,且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_________________天內支付;第二期,付清餘款,計人民幣_________________萬元,付款時間及條件：_________________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定,取得該土地的國有土地使用證後個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付,丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保,抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號),抵押擔保的範圍與甲
甲方： ___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
土地債權轉讓協定 篇2
新債權人(以下稱甲方)：_______________
住所(地址)：_______________
法定代表人：_______________
債務人(以下稱乙方)：_______________
住所(地址)：_______________
法定代表人：_______________
原債權人(以下稱丙方)：_______________
住所(地址)：_______________
法定代表人：_______________
簽訂時間：_______________
簽訂地點：_______________
為妥善解決乙、丙雙方的債權債務問題，甲、乙、丙三方經協商，依法達成如下債權轉讓協定，以資信守：
一、甲乙丙三方一致確認：截至本協定簽署之日，乙方拖欠丙方總計________元人民幣。
二、甲乙丙三方一致同意，丙方將針對乙方的債權總計________元人民幣全部轉讓給甲方行使，乙方按照本協定直接付款給甲方，由乙方於________年________月________日前向甲方支付總計________元人民幣。
三、陳述、保證和承諾：
1、丙方承諾並保證：
(1)其依法設立並有效存續，有權實施本協定項下的債權轉讓並能夠獨立承擔民事責任;
(2)其轉讓的債權系合法、有效的債權。
2、甲方承諾並保證：
(1)其依法設立並有效存續，有權受讓本協定項下的債權並能獨立承擔民事責任;
(2)其受讓本協定項下的債權已經獲得其內部相關權力機構的授權或批准。
四、本協定生效後，丙方不得再向乙方主張債權，如果乙方履行義務後，甲方應向乙方出具抬頭為乙方全稱的發票。
五、如本協定無效或被撤銷，則乙方仍繼續按原契約及其他法律檔案履行義務。
六、各方同意，如果一方違反其在本協定中所作的陳述、保證、承諾或任何其他義務，致使其他方遭受或發生損害、損失、索賠等責任，違約方須向另一方作出全面賠償。
七、本協定經甲、乙、丙三方加蓋公章並由三方法定代表人或由法定代表人授權的代理人簽字後生效。
八、本協定未盡事宜，遵照國家有關法律、法規和規章辦理。
九、本協定一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方：____________ 乙方：____________ 丙方：____________
________年________月________日 ________年________月________日 ________年________月________日
土地債權轉讓協定 篇3
甲方(轉讓方)：__________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
聯繫電話：________________________
乙方(受讓方)：__________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
聯繫電話：________________________
丙方(擔保方)：__________________
法定代表人：______________________
住址：____________________________
聯繫電話：________________________
(擔保的設定，視雙方協商而定)
本債權契約書由上列各方於_________年_________月_________日在_________訂立。
根據契約法有關債權轉讓的規定，甲、乙、丙三方就甲方擬轉讓其擁有的合法、有效、確定的到期債權，乙方擬受讓該債權，丙方擬為乙方受讓債權向甲方支付受讓金提供抵押擔保的有關事宜，三方經協商一致，達成債權轉讓意向契約，契約如下：
第一條 甲方權利義務
一、甲方擁有對_________的到期債權，本息截止_________年_____月_____日總計為______元人民幣。
二、上述債權存在擔保的，甲方應保證該擔保不存在瑕疵，即包括但不限於擔保合法有效、擔保物存在、可實現擔保權等。
三、上述債權不存在可能影響到債權轉讓的訴訟、仲裁或行政處罰，或存在此種訴訟、仲裁或行政處罰的可能性。
四、甲方將按照誠實信用的原則，如實向乙方披露該債權情況。
五、甲方應保證其向乙方所提供的與該轉讓債權有關的任何檔案和資料為真實、準確、完整、有效的，不存在誤導、虛假陳述或重大遺漏等情形，如因甲方違反上述承諾導致乙方遭受損失的，甲方應負賠償責任。
六、甲方應保證乙方擁有實現該債權的資格。
第二條 乙方權利義務
一、甲方擬將債權讓予乙方，乙方同意受讓甲方的債權。
二、乙方受讓債權應付給甲方的對價為人民幣_________元，該款項將在本意向書簽訂後_________年內分_________期全部支付完畢。
第三條 抵押擔保
一、為使乙方的債權受讓金確保支付，丙方承諾對乙方債權受讓金支付提供抵押擔保。抵押物為一屬丙方擁有獨占使用權的國有土地，該土地的價款已交付結清，土地證號為_________，未設定任何其它抵押。丙方同時還承諾以為抵押擔保不足部分提供信用擔保。丙方提供的抵押擔保及信譽擔保均為連帶責任的擔保。
二、轉讓標的的有關憑證自丙方抵押物擔保手續辦妥之日由甲方交給乙方，該轉讓標的之權利自債權憑證交付乙方之時發生轉移。
第四條 附隨義務
一、轉讓標的之權利一經轉移，原甲方對債務人某某公司的債權債務關係即告解除，取而代之的是乙方對債務人某某公司的債權債務關係。
二、甲方承擔該債權轉讓通知的義務。
第五條 違約責任
一、如果任何一方違反本契約，則應支付違約金人民幣_________元給守約方。但無論如何，違約金不超過契約約定轉讓債權總額的_________%;
二、任何一方違反其在本契約中所作的陳述、保證或其他義務，而使其他各方遭受損失，則其他各方有權要求予以賠償。
第六條生效條件
本契約自三方的法定代表人或其授權代理人在本契約上籤字並加蓋公章之日起生效。各方應在契約正本上加蓋騎縫章。
本契約一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(蓋章)：______________
代表人(簽字)：____________
簽訂地點：_________________
_________年_______月______日
乙方(蓋章)：______________
代表人(簽字)：____________
簽訂地點：__________________