轉讓小區車位使用權契約 篇1
轉讓方：
受讓方：身份證號碼：
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓《綠森.星河灣》車位使用權相關事宜達成如下協定：
一、車位的基本情況
1.1本次轉讓使用權的車位為甲方開發的《____________》商品房地下車庫車位，用途：該車位僅作為小轎車停車專用，不得另作他用;車位編號按甲方交付給乙方車位使用時確定。
1.2地下室內牆面為普通水泥砂漿粉刷，水泥砂漿地面。該車位為劃線分隔，無隔斷牆、無封閉，並由甲方劃好車位分隔線;
1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位產權清晰，沒有民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本協定生效之日起至“綠森.星河灣”商品房土地使用權期限屆滿時止。
三、轉讓價款
3.1轉讓按其座落位置以“個”為單位計價;
3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為人民幣_________元。。
四、付款方式：
甲、乙雙方約定在本協定簽訂7日內，乙方一次性向甲方付清全部轉讓價款。
五、乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理：
5.1逾期在日之內，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款的違約金，協定繼續履行。
5.2逾期超過日，甲方有權解除協定。甲方解除協定的，乙方按照轉讓價款的20%向甲方支付違約金。乙方願意繼續履行契約的，經甲方同意後，契約繼續履行，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款0.2%的違約金。
六、交付期限與方式
6.1甲方應於乙方付清全部轉讓價款後在__年_月將車位交付給乙方使用。
6.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標誌，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。
七、甲方逾期交付的違約責任
甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉讓價款0.2%的違約金，協定繼續履行。
八、使用管理
8.1乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規則有序停放;
8.2停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔;
8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合;
8.4乙方不得擅自改變該停車位的用途，或利用該空間放置易燃、易爆、劇毒、放射性等有害物體;
8.5如果因乙方車體過大影響其他業主停放車輛，甲方有權單方決定為乙方調整車位，乙方應補足相應的費用;
8.6乙方如需將該車位使用權轉讓或出租給第三方，應當將轉讓或出租範圍限定於本小區範圍內的其他業主;
九、其他
9.1若根據市政或小區整體規劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前後設定有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。當國家發生戰爭時，乙方無條件讓出所使用的車位，並不得向甲方主張權利。
9.2乙方簽訂本協定時，視為認可甲方委託的物業管理公司對車位進行管理服務，乙方須同時簽署《臨時管理規約》及《車位服務協定》每月向該小區物業管理公司按時繳納車位物業管理費等，並嚴格遵守。
十、協定爭議的解決辦法
本協定項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向雲陽縣人民法院起訴。
十一、附則
11.1本協定的附屬檔案為本協定不可分割的組成部分，與本協定具有同等的法律效力;
12.2本協定經甲、乙雙方簽字或蓋章後生效。本協定一式三份，甲方執二份，乙方執一份，均具有同等法律效力;
13.3本協定未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方：________________________乙方或簽字：
法定代表人：_______________________法定代表人或自然人：
委託代理人：_______________________委託代理人：
證件號碼：_________________________證件號碼：
聯繫地址：_________________________聯繫地址：
聯繫電話：聯繫電話：
轉讓小區車位使用權契約 篇2
出賣人：__________________________
法定代表人：______________________
註冊地址：________________________
營業執照註冊號：__________________
聯繫電話：________________________
買受人：__________________________
身份證號碼：______________________
住 所 地：______________________
聯 系 電 話：_____________________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關法律規定，買賣雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，訂立本契約，明確雙方的權利和義務，共同遵守。
第一條 車位產權和使用權的約定
1、出賣人投資建設的_______________________________院內的機械式停車設備，其所有權屬於出賣人。
2、出賣人自願將該設備內的車位使用權以人民幣現金結算方式賣給買受方使用。
3、車位使用權年限為______年。
4、買受人自願購買該車位使用權。並依據本契約約定獲得該車位使用權不另外辦理使用權證書。
風險告知：按照中國的法律規定，產權是屬於國家的，只有使用權，所以市面上的車位交易都是使用權轉讓。
5、因人力不可抗力的自然災害，戰爭、恐怖攻擊等造成車位損毀，使用權終止，雙方互不賠償;如政府行為將該車位徵收或拆除，政府所給予的賠償，歸買受人，出賣人不另外賠償。
6、買受人在取得車位使用權後，如需轉讓、贈與、遺贈、抵押、出租等與使用權有關的權能轉移，必須向車位所在地的物業公司登記並辦理相關手續。
風險告知：將車位細則寫入契約。業內人士指出，為了避免不必要的糾紛，購房者最好將車位細則寫進契約。購房者在簽訂購房預售契約的時候，如果車位和房屋是一併購進的，購房者和開發商就車位的範圍、車位號、預售面積、預售價款等情況在預售契約的補充條款中約定清楚，最好配有平面圖。購房者如果是先買房再買車位的，則可與開發商另行簽訂契約，就上述詳細事項都應有具體說明，並將契約另行備案。
第二條 買受人所購車位的基本情況
1、車位地址：__________________________________院內。
2、所購車位情況登記：
該機械式停車設備為鋼架升降結構，共七層(地下兩層、地上五層)。
車位號
層數容車高度
(單位：米)車位最大承重
(單位：T)
備註
該車位具體位置見本契約附屬檔案“車位平面圖”。
第三條 價格與付款方式
1、該車位使用權單價為人民幣_______萬元(大寫：___________________)。
2、一次性付款。
風險告知：很多業主都認為買了車位之後就不再產生其他費用，其實，這是一個誤區。即使我們買下了車位，還需要每個月繳納一定的“車位管理費”。這筆費用每個小區收取不同，大概在幾十至上百元不等。因此，在購買車位之前最好問清車位管理費的數額與繳納方式，以免日後發生糾紛。
第四條 車位交付期限
1、買受人交清購買車位款並與出賣人簽訂本契約後，出賣人應當在_____年____月____日前，將車位交付買受人使用。
2、如遇不可抗力，且出賣人在發生之日起____日內告知買受人，交付期予以順延。除此之外，逾期不能交付買受人使用的，自本契約約定的交付期限的第二天起，至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付款萬分之____的違約金。
3、車位交付使用前，如買受人放棄購買，出賣人半年內分三次退還所付車位款(不計利息)。
第五條 其他約定
1、出賣人負責指定專人對買受人所購買的車位和車位機械設備進行管理，確保設備正常使用。
2、因設備需要定期檢測維修、運行耗電、雇專人管理，買受人應保證按時交納所需費用。所交費用額以實際產生金額由所有買受人均攤。
3、車位啟用前由出賣人和買受人簽訂《車位管理使用規定》承諾書。《車位管理使用規定》承諾書籤訂後，方可交付使用。
4、本契約未盡事宜或在履行中發生爭議，雙方協商解決，協商不成，通過人民法院解決。
5、本契約一式兩份，雙方各執一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。
出賣方(蓋章)：___________________ 買受方(蓋章)：___________________
法定代表人(簽字)：_____________ 法定代表人(簽字)：_____________
_______年_____月_____日 _______年_____月_____日
轉讓小區車位使用權契約 篇3
甲方(贈與人)：________________________________________________
法定代表人：______________________________________________________
職務：_______________________________________________________________
聯繫方式：_________________________________________________________
電子信箱：_________________________________________________________
傳真：_______________________________________________________________
送達地址：_________________________________________________________
乙方(受贈人)：________________________________________________
身份證號：_________________________________________________________
聯繫方式：_________________________________________________________
送達地址：___________________________________________________________________________________________________
基於乙方購買甲方開發的_______________項目_______________幢/座_______________層_______________號物業，甲方同意將其開發的位於__________________項目指定車位(以下簡稱車位)使用權有年限的贈予乙方。經雙方平等、自願協商，就車位使用權贈與的相關事宜達成以下協定並共同遵守。
第一條車位位置
車位數總計____________個，分別是_______________項目地下________________________。
第二條使用權贈與期限
自甲方向乙方正式交付以上物業之日開始計算，總計________年。
第三條雙方的權利義務
1、甲方的權利義務：
1)本車位的所有權歸屬於甲方，甲方僅系將所有權中的使用權能贈予給乙方。甲方不收取本車位租賃費用，故不需要為乙方辦理產權證。乙方在獲得車位的使用權後，可按該車位的使用用途進行使用。在使用權贈予期間，乙方要在不違反甲方與管理整個小區的物業管理公司相關規定的前提下，才能轉讓、計程車位的使用權給第三人，並且應當事先通知物業管理公司，並結清正式轉讓前的物業管理費用以及其他相關費用。甲方不得隨意改變車位的使用用途。
2)由負責管理整個小區的物業管理公司對地下停車場的設施、設備(消防器材等)進行日常維修和保養，費用由乙方分攤和承擔。
3)由負責管理整個小區的物業管理公司對地下停車場車位的安全防範、消防、衛生等進行管理，費用由乙方分攤和承擔。
4)由負責管理整個小區的物業管理公司與乙方另行約定有關車位的物業管理收費標準、收費時間等物業管理內容。
5)本車位最終所有權歸屬於甲方，在贈與期結束之後此協定自動作廢，乙方從贈與期結束日之次日起自行承擔車位使用所產生之一切費用，同時需結清贈予期內所產生的非車位租賃費之其它相關費用。
2、乙方的權利義務：
1)若政府需要使用地下室，乙方應服從政府規定提供給政府使用。
2)乙方受贈的車位用途為停靠轎車，乙方不得擅自改作其他用途。
3)乙方應按照與物業公司簽署的物業管理協定交納物業管理費用。
4)乙方在使用車位時必須遵守物業管理公司制定的各項規定。
5)在贈與期內甲方對此車位不享有處分權利。
第四條違約責任
1、若乙方未按上述條款執行，甲方有權立終止本協定並可將車位另行處分，且無須承擔任何責任。
2、乙方違反車位使用用途的，一經發現，甲方有權追究乙方責任。如因乙方不慎行為造成該車位或地下室的其他設備、設施等損壞的，乙方必須負責維修以恢復原狀。如屬乙方因違反用途使用或惡意破壞造成前述設備、設施損壞的，乙方應當加倍支付修復費用。
3、乙方不按本協定的約定轉讓使用權的，甲方有權收回車位並另行處分。
第五條契約效力
1、本協定一式三份，甲方、乙方各執一份，送負責物業管理的物業公司一份。各份協定文本具有同等法律效力。
2、本協定自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(蓋章)：
法定代表人或授權代表(簽字)：
簽訂日期：________年____月____日
乙方(簽字或蓋章)：
簽訂日期：________年____月____日
轉讓小區車位使用權契約 篇4
甲方：________
乙方：________
身份證號碼：________
電話：________
根據相關法律、法規，甲方與乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就車位使用權達成如下協定：
一、乙方對地下停車場已有充分了解：
1.該車位不辦理產權證;使用年限與該項目房屋的土地使用權年限一致。乙方選擇的停車位車位號為:(具體位置詳見車位平面圖，該圖作為本協定的附屬檔案)。
2.乙方必須為的業主，乙方所在小區的房號為____棟____單元____號房。
3.該車位僅供乙方汽車車輛停放使用，乙方不得擅自改變其用途，如有上述行為，甲方有權解除本協定並回收車位使用權。乙方不得改變車位的性質、外觀、結構和各類配套設施。不得停放用於運輸及裝載有易燃、易爆、有毒或放射性等危險品的車輛。不得占用公共通道。
二、計價方式與付款方式：
1.該車位使用權費總價款為(人民幣):______元整;
2.乙方一次性付款的須在在簽訂本協定之日內付總價款。
3.乙方分期付款的須在簽訂本協定之日內付總價款的50%的首付款，餘下的50%須在______年____月____日前付清。
三、交付：
1.乙方一次性付款的，甲方應該當在乙方簽訂本協定及付清車位總價款當天交付使用;
2.乙方分期付款的，須在付清50%的總價款並簽訂本協定，甲方可交付使用;如乙方沒按本協定約定的時間付清尾款，甲方有權停止乙方的車位停放使用，乙方未付清車位使用尾款期間的相關物業由乙方承擔，乙方須付清尾款才可繼續使用。
3.如因遭遇不可抗力或因政府及相關部門原因，甲方可據實予延期;因政府或公共性突發事件造成的非出賣人的責任，出賣人不承擔相應的法律責任。
4.乙方示在約定的交付日期辦理車位交接手續的，視為甲方已向乙方交付了該車位，自此產生的風險與費用由乙方承擔。
四、權利與義務：
1.該車位的使用權歸乙方所有，由甲方或者甲方委託的物業管理公司進行登記備案。乙方有權轉讓、出租、贈予。
2.車輛停放必須服從小區物業管理部門的統一管理，並根據該物業管理公司的相關規定繳納一定管理費用。
五、違約責任
1.乙方必須保證本協定所填寫的住址、電話等聯繫方式準確無誤，如有變更，須及時書面通知甲方;如因聯繫方式不準確或不詳細而造成無法將通知送達的，責任由乙方承擔。
2.乙方如未按上述約定時間付清總價款的，逾期在30日之內，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之3的違約金，並於實際支付應付款之日起7日內向甲方支付違約金，協定繼續履行;逾期超過30日後，甲方有權解除協定。甲方解除協定的，應當書面通知乙方。乙方應當自解除協定通知送達之日起7日內按照累計的逾期應付款的9%向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付款。乙方有意繼續履行協定的，需取得甲方同意後，協定繼續履行，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之3的違約金，並於實際支付應付款之日起7日內向甲方支付違約金。
六、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向人民法院起訴。
七、本協定未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定;協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。本協定及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
八、本協定共叄頁，一式貳份(含附圖1頁)，甲方、乙方雙方各執壹份。
九、本協定自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：________
聯繫方式：________
乙方(簽章)：________
身份證號碼：________
通訊地址：________
契約附圖：(見下頁)
轉讓小區車位使用權契約 篇5
甲方：________
乙方：________
身份證號碼：________
電話：________
根據相關法律、法規，甲方與乙方在平等、自願、協商一致的基礎上就車位使用權達成如下協定：
一、乙方對地下停車場已有充分了解：
1.該車位不辦理產權證;使用年限與該項目房屋的土地使用權年限一致。乙方選擇的停車位車位號為:(具體位置詳見車位平面圖，該圖作為本協定的附屬檔案)。
2.乙方必須為的業主，乙方所在小區的房號為____棟____單元____號房。
3.該車位僅供乙方汽車車輛停放使用，乙方不得擅自改變其用途，如有上述行為，甲方有權解除本協定並回收車位使用權。乙方不得改變車位的性質、外觀、結構和各類配套設施。不得停放用於運輸及裝載有易燃、易爆、有毒或放射性等危險品的車輛。不得占用公共通道。
二、計價方式與付款方式：
1.該車位使用權費總價款為(人民幣):______元整;
2.乙方一次性付款的須在在簽訂本協定之日內付總價款。
3.乙方分期付款的須在簽訂本協定之日內付總價款的50%的首付款，餘下的50%須在______年____月____日前付清。
三、交付：
1.乙方一次性付款的，甲方應該當在乙方簽訂本協定及付清車位總價款當天交付使用;
2.乙方分期付款的，須在付清50%的總價款並簽訂本協定，甲方可交付使用;如乙方沒按本協定約定的時間付清尾款，甲方有權停止乙方的車位停放使用，乙方未付清車位使用尾款期間的相關物業由乙方承擔，乙方須付清尾款才可繼續使用。
3.如因遭遇不可抗力或因政府及相關部門原因，甲方可據實予延期;因政府或公共性突發事件造成的非出賣人的責任，出賣人不承擔相應的法律責任。
4.乙方示在約定的交付日期辦理車位交接手續的，視為甲方已向乙方交付了該車位，自此產生的風險與費用由乙方承擔。
四、權利與義務：
1.該車位的使用權歸乙方所有，由甲方或者甲方委託的物業管理公司進行登記備案。乙方有權轉讓、出租、贈予。
2.車輛停放必須服從小區物業管理部門的統一管理，並根據該物業管理公司的相關規定繳納一定管理費用。
五、違約責任
1.乙方必須保證本協定所填寫的住址、電話等聯繫方式準確無誤，如有變更，須及時書面通知甲方;如因聯繫方式不準確或不詳細而造成無法將通知送達的，責任由乙方承擔。
2.乙方如未按上述約定時間付清總價款的，逾期在30日之內，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之3的違約金，並於實際支付應付款之日起7日內向甲方支付違約金，協定繼續履行;逾期超過30日後，甲方有權解除協定。甲方解除協定的，應當書面通知乙方。乙方應當自解除協定通知送達之日起7日內按照累計的逾期應付款的9 %向甲方支付違約金，並由甲方退還乙方全部已付款。乙方有意繼續履行協定的，需取得甲方同意後，協定繼續履行，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之3的違約金，並於實際支付應付款之日起7日內向甲方支付違約金。
六、本協定在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的依法向人民法院起訴。
七、本協定未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協定;協定附屬檔案與本協定具有同等法律效力。本協定及其附屬檔案內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
八、本協定共叄頁，一式貳份(含附圖1頁)，甲方、乙方雙方各執壹份。
九、本協定自雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章)：________
聯繫方式：________
乙方(簽章)：________
身份證號碼：________
通訊地址：________