農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇1
轉讓人：
受讓人：
見證人：
轉讓人和受讓人經平等友好協商，並本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第一條 轉讓人在三亞市鳳凰鎮檳榔村委會官壩二組擁有一塊建設用地(土地性質詳見土地房屋權證)，地號為26-01-794，用地面積697.02平方米，其中宅基地面積175平方米(以下簡稱該土地)。用地範圍的四至為：東至：符開清地界，南至：水溝，西至：符明華地界，北至：李福清地界(詳見土地房屋權證)。
第二條 轉讓人和受讓人一致同意，轉讓人將該土地的使用權以每平米 元的價格，將全部用地的697.02平方米的土地使用權轉讓受讓人，總轉讓款合計 萬元人民幣。
第三條 轉讓人同意在簽訂契約之日將轉讓的該土地及土地的土地房屋權證原件一併交付給受讓人。
第四條 受讓人同意在本契約簽訂之日起 日內，分 次付清上述土地使用權轉讓金。
第五條 本契約簽訂後15日內，雙方依《土地房屋權證》所標示座標實地驗明該土地的四至範圍。受讓人應嚴格按本契約規定的四至合理使用土地，不得損害或者破壞周圍環境或設施，否則一切後果自負。
第六條 轉讓人和受讓人均清楚轉讓的該土地根據我國當前的法律規定不得轉讓，也無法辦理相應的權證更名過戶，雙方均自願簽訂本契約，任何一方不得反悔。轉讓人承諾如其反悔，除10倍退還受讓人轉讓款外，並負責賠償受讓人在該土地上的所有建設投資;受讓人承諾如反悔，無權要求轉讓人退還轉讓款，並且在該土地的全部建設投資無償歸轉讓人所有。
第七條 本協定簽訂後，無論受讓人是否對該土地進行投資建設，該土地的全部權益及該土地上全部附著物均歸受讓人所有。
第八條 在下列情況下，轉讓人應當無條件配合協助受讓人辦理或實現該土地及土地附著物各項權益相關手續或權利憑證，且不再向受讓人收取任何費用。
1、受讓人在該土地上投資建設商業網點、公寓、住宅等建築物時，需要轉讓人配合協助的;
2、受讓人在該土地上投資建築完畢後，受讓人行使對該土地上全部建築物權益時，需要轉讓人配合協助的;
3、該土地使用權或所有權可依法更名至受讓人名下時;
4、該土地依法可變更為國有土地時;
5、該土地遇國家或政府徵收時，該土地及該土地上的全部建築物、構築物等附著物補償均歸受讓人所有，在取得補償收益時需要轉讓人配合和協助時;
6、受讓人在對該土地及其附著物行使其它權益時，需要轉讓人配合協助的。
第九條 甲方保證轉讓該土地使用權已徵得該土地使用權共有人的同意，並保證有權轉讓該土地的使用權。
第十條 本協定如有部分條款無效，但不影響其它條款的效力，且轉讓人和受讓人應當遵照執行。
第十一條 因履行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按提交三亞仲裁委員會仲裁。
第十二條 違約責任
1、受讓人必須按本協定規定支付轉讓人該土地的轉讓款，否則每逾期一天，受讓人應當按應付轉讓款額的萬分之五向轉讓人支付逾期付款違約金，直至給付之日止。
2、轉讓人如未按本協定規定向受讓交付該土地及該土地權證的，每逾期一天，轉讓人應當按轉讓款總額的萬分之五向受讓人支付逾期交付違約金，直至交付之日止;逾期超過 日後，受讓人除有權向轉讓人收取違約金外，並有權解除本協定，轉讓人應當立即退還受讓人已支付的全部轉讓款。
3、轉讓人如未按本協定第八條規定，配合協助受讓人的，轉讓人除退還全部轉讓款外，還應當賠償受讓人的全部損失(以轉讓人違約所得為準)。
第十三條 見證人不僅對本協定簽訂進行見證，並保證轉讓人履行本協定規定的全部義務。
第十四條 本契約未盡事宜，可由雙方協商，所簽補充協定作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第十五條 本契約自各方簽字之日起生效。
第十六條 本契約一式四份，具有同等效力，由轉讓人、受讓人各執壹份，見證人各持壹份。
轉讓人： 受讓人：
年 月 日 年 月
見證人：
年 月 日 日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇2
第一章 總則
第一條 本契約當事人雙方：
出讓人：
受讓人：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第二條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________(原焦崗湖漁業總公司飼料廠)，宗地編號為__________，出讓土地面積為大寫__________________________畝(小寫___________畝)。宗地四至為：東至： 南至：西至： 北至： (詳見附屬檔案《出讓宗地界址圖》)。
第三條 本契約項下出讓宗地的用途為建設用地。
第四條 出讓人同意在簽訂契約之日將出讓現狀土地條件的宗地交付給受讓人。
第五條 本契約項下的土地使用權出讓年期為70年，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算。
第六條 本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每畝人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。
第七條 受讓人同意按本契約簽訂之日起15日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。
第三章 土地開發建設與利用
第八條 本契約簽訂後15日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。
第九條 受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權。出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《集體土地使用證》。
第十條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施。
第十一條 在出讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地。
第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押
第十二條 受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《集體土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本合
同項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押和繼承。土地使用權的轉讓、抵押及出租和繼承，不得違背國家法律、法規的規定。 第十三條 土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第五章 期限屆滿
第十四條 本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費，土地有償使用費標準不低高於同期周邊土地的市場價格。
第十五條 土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依社會公共利益需要未獲批准的，受讓人應當交回《集體土地使用證》。出讓人收回土地使用權，地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時的市場價值給予受讓人經濟補償。也可由雙方協商一致進行處理。
第六章 不可抗力
第十六條 任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任，但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
第七章 違約責任
第十七條 受讓人必須按照本契約約定，按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的3‰向出讓人繳納滯納金，延期付款超過6個月的，出讓人有權解除契約，收回土地，並可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第十八條 受讓人按契約約定支付土地使用權出讓金的，出讓人必須按照契約約定，按時提供出讓土地。非因國家法律、法規調整或社會公共利益需要政府依法徵用、甲方不得單方收回使用權。否則，出讓人應當雙倍返還所收的土地使用權出讓金，受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第八章 其他約定
第十九條 原屬於焦崗湖漁場的地面附著物，由受讓方與焦崗湖漁業總公司(即淮南市焦崗湖水產旅遊開發有限公司)協商，簽訂租賃或轉讓協定。出讓方全面配合，協商不成的，不影響本契約的效力。
第二十條 契約期間，該宗土地依法轉為國有土地的，出讓人應當無條件配合，並不再向受讓人收取任何費用。
第九章 適用法律及爭議解決
第二十一條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第二十二條 因履行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按提交淮南仲裁委員會仲裁。
第十章 附則
第二十三條 本契約自雙方簽字之日起生效。須履行履行備案手續的，由出讓方在本契約簽字後30日內報上級政府和相關部門。 第二十四條 本契約一式四份，出讓人、受讓人各執壹份，報焦崗湖鎮政府、區國土局各備案壹份。每份具有同等法律效力，
第二十五條 本契約未盡事宜，可由雙方協商，所簽補充協定作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
出讓人(章)： 受讓人(章)：
住所： 住所：
法定代表人或 法定代表人或
委託代理人(簽字)： 委託代理人(簽字)：
電話： 電話：
年 月 日 年 月 日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇3
轉讓方(以下稱甲方)：
身份證：
受讓方(以下稱乙方)：
身份證：
甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協定，以資雙方共同遵守：
一、甲方轉讓給乙方的土地位於 ，總面積 平方米。(以下稱該土地)
二、甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程式徵得了其集體組織內部成員的同意。
三、乙方對該土地擁有永久使用權，甲方不得干涉。
四、雙方協商確定此土地的轉讓價格為686000元人民幣，大寫 (陸拾捌萬陸仟元整)，此後，乙方無須再向甲方支付任何費用。
五、甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。
六、土地使用權轉讓給乙方後，如該土地被國家徵用，依法所得的各種補償款歸乙方所有，甲方及其組織成員不得分配補償款。
七、任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款50 %的違約金。
八、本協定一式兩份份，甲乙雙方各執一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章後生效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
見證人：
年 月 日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇4
土地使用權轉讓契約(樣式二)
第一章?總則
第一條?本契約雙方當事人：
出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；
受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦?法》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本契約。
第二條?甲方依據法律和本契約規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓範圍。
第三條?乙方根據本契約受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。
第二章?定義
第四條?本契約所使用的特定詞語定義如下：
1.“地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的範圍，即本契約第五條界定的範圍。
2.“總體規劃”指經中國政府批准的＿＿＿＿開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。
3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內各項建設的具體?布置、安排，以及開發后土地利用方案。
4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、?通信等供公共使用的設施。
第三章?出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條?甲方出讓給乙方的地塊位於＿＿＿＿。（見附屬檔案＿＿＿＿＿地塊地理位置圖，略）。
第六條?第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿平方米。
第七條?本契約項下的土地使用權出讓年限為＿＿＿＿年；自取得該地塊《中華人民共和國有土地使用證》之日起算。
第四章?土地用途
第八條?本契約項下的出讓地塊、按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目（建設項目）為主的工業區（綜合區），亦準許＿＿＿＿％用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（註：根據具體情況定）。
第九條?本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條?在出讓期限內，如需改變本契約第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。
第五章?土地費用及支付
第十一條?乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。
第十二條?該地塊的土地使用權出讓金為每平方米＿＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。
第十三條?本契約經雙方簽字後＿＿＿＿＿＿日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的＿＿＿＿＿％總計＿＿＿＿元人民幣，作為履行契約定金，定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本契約後＿＿＿＿日內，支付完全部土地使用權出讓金。
第十四條?乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後＿＿日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條?乙方同意從＿＿＿＿年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用費每年每平方米為＿＿＿＿元人民幣。
第十六條?除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日之前，將契約要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：＿＿＿＿銀行＿＿＿＿分行，帳號為＿＿＿＿。
甲方銀行、帳號如有變更，應在變更後＿＿＿＿日內，以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而?造成誤期付款所引起的任何延遲_____，乙方均不承擔違約責任。
第六章?土地使用權轉讓
第十七條?乙方在實施成片開發規劃，並完成全部公用設施建設，形成工業用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續投資必須達到投資總額的＿＿＿＿％，或建成面積達到設計總面積的＿＿＿＿％，或根據具體情況定）後，有權將契約項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。
第十八條?土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人。
雙方簽訂的轉讓契約，不得違背中華人民共和國法律、法規和本契約規定。
第十九條?乙方在作出轉讓＿＿＿＿日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓契約簽字後＿＿＿＿日內，應將轉讓契約及有關附屬檔案的正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，並按照國家有關規定繳納土地增值稅。
第二十條?自轉讓契約生效之日起，本契約和登記檔案中所載明的權利、義務隨之轉移。
第二十一條?土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批准，並依照規定辦理過戶登記手續。
第七章?土地使用權出租
第二十二條?乙方按本契約規定完成全部或部分地塊的公用設施並建成通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建築物後，有權作為出租人將本契約項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建築物、其他附著物租賃給承租人使用。
第二十三條?出租人與承租人簽訂的租賃契約不得違背中華人民共和國法律、法規和本契約的規定。
第二十四條?土地使用權隨同地上建築物、其他附著物出租，出租人應當依照規定辦理有關登記手續。
第二十五條?本契約項下的全部或部分地塊使用權出租後，出租人必須繼續履行本契約。
第八章?土地使用權抵押
第二十六條?乙方有權將本契約項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押人作出一個或數個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押契約不得違背中華人民共和國的法律、法規和本契約的規定。
每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發本契約項下地塊所承擔的債務。
第二十七條?乙方在作出抵押＿＿＿＿日前應通知甲方。乙方在抵押契約簽字後＿＿＿＿日內應將抵押契約，以及由此獲得的經公證的期票（或貸款協定）及有關附屬檔案正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權抵押登記。
依照有關規定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權後＿＿＿＿日內，?辦理土地使用權變更登記手續。
第二十八條?依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有並承擔契約規定的權利和義務。
第九章?期限屆滿
第二十九條?本契約規定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，並無償取得地塊建築物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理土地使用權註銷登記手續。
第三十條?本契約規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿＿＿＿＿天前向甲方提交續期申請書，並經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，簽訂續期出讓契約，並重新辦理土地使用權登記手續。
第三十一條?本契約存續期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程式提前收回出讓地塊的使用權，並根據土地使用者已使用的年限和開發利用土地的實際情況給予相應的補償。
第十章?不可抗力
第三十二條?任何一方由於不可抗力造成的部分或全部不能履行契約不負責任。但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第三十三條?遇有不可抗力的一方，應在＿＿＿＿小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，並且在事件發生後＿＿＿＿日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第十一章?違約責任
第三十四條?如果一方未履行本契約規定的義務，應承擔違約責任。
第三十五條?如果由於甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金＿＿＿＿％的違約金。
第三十六條?乙方在該地塊上未按開發計畫進行建設，應繳納已付出讓金＿＿＿＿％的違約金；連續兩年未投資建設的，甲方有權無償收回該地塊土地使用權。
第三十七條?如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的＿＿＿＿％繳納滯納金。
第三十九條?在頒發土地使用證後，因不可抗力的特殊情況，乙方在＿＿＿＿年內未能招引並安排該地塊內所有興建的項目，則應在規定日期至少＿＿＿＿日前通知甲方，經雙方協商，可根據情況適當延長本契約規定的建設期限，否則，甲方有權無償收回並安排建設項目地塊的使用權。
第十二章?通知
第四十條?本契約要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：
甲方：乙方：
法人住所地＿＿＿＿＿＿；?法人住所地＿＿＿＿＿＿；
編碼＿＿＿＿＿＿＿；?編碼＿＿＿＿＿＿＿；
電話號碼＿＿＿＿＿＿＿；?電話號碼＿＿＿＿＿＿＿；
電?傳＿＿＿＿＿＿＿＿；?電?傳＿＿＿＿＿＿＿；
傳?真＿＿＿＿＿＿＿＿；?傳?真＿＿＿＿＿＿＿；
電報掛號＿＿＿＿＿＿＿；?電報掛號＿＿＿＿＿＿＿；
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更後＿＿＿＿日內應將新的地址通知另一方。
第十三章?適用法律及爭議解決
第四十一條?本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第四十二條?因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向＿＿＿＿_____委員會申請_____（當事人雙方不在契約中約定_____機構，事後又沒有達成書面_____協定的，可以向人民法院起訴）。
第十四章?附則
第四十三條?本契約經雙方法定代表人（授權委託代理人）簽字，並經有權一級政府批准後生效。
第四十四條?本契約採用中＿＿＿＿兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。契約的中文正本一式＿＿＿＿份，雙方各執＿＿＿＿份。
第四十五條?本契約於＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中國＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿市（縣）簽訂。
第四十六條?本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
甲方：乙方：
中華人民共和國＿＿＿＿＿省?＿＿＿＿＿
（自治區、直轄市）＿＿＿市?＿＿＿＿＿
（縣）土地管理局（章）?＿＿＿＿＿＿＿?（章）
法定代表人（委託代理人）法人代表人（委託代理人）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）（簽字）?＿＿＿＿＿＿＿＿
附屬檔案：
土地使用條件（成片開發經營項目）
一、成立開發企業
1.1?土地使用者須依照中華人民共和國有關法律、法規成立從事土地開發經營的開發企業，開發企業依照?《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定取得開發區域的土地使用權。開發企業依法?自主經營管理，但在其開發區域內沒有行政管理權和司法管轄權，開發企業與其他企業的關係是商務關係。
開發企業的經營活動應遵守中華人民共和國的法律、法規，其合法權益受中華人民共和國法律保護。
二、界樁定點
2.1?《國有土地使用權出讓契約》（以下簡稱本契約）正式簽訂後＿＿＿＿日內，＿＿＿＿市（縣）土地?管理局會同開發企業依出讓宗地圖各界址點實地核定所示座標的界樁；面積無誤後，雙方在出讓宗地圖上籤字?認定。界樁由開發企業妥善保護，不得私自改動，界樁遭到破壞或移動時，應及時報.
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇5
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經各方友好協商、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米(折______畝)。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為_________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣___萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的___%，計人民幣___萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後____天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣____萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後___個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押。
擔保，抵押的土地使用權面積為___平方米(詳見成國用字第_____號和成國用字第______號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後____天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮_____畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過____%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，並創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_____萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起____個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_________
代表：__________________
乙方(蓋章)：_________
代表：__________________
丙方(蓋章)：_________
代表：__________________
______年______月______日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇6
土地使用權轉讓協定書
1、土地使用權轉讓協定書
轉讓方：____________武漢市（下稱《甲方》）
地址：____________
法定代表人：____________
營業執照：____________
受讓方：____________武漢__________物資有限公司（下稱《乙方》）
地址：____________
法定代表人：____________
營業執照
前言
1、甲方轉讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金，土地證沒有辦下來，甲方保證所提供檔案的真實性，即持有的與武漢市__________區人民政府__________街辦事處20__________年8月26日簽訂的《投資開發契約書》，交納部分土地出讓金的收據，武漢市__________區土地局關於對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀要。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權和控制權。
2、甲方承諾本宗地為工業用地，取得方式是出讓取得，相關手續完備，不存在任何權利瑕疵，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為實現本契約目的，均自行承擔費用解決。
3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合"兩規"規定的國有土地使用權的出讓土地，能在本宗地建設符合當地環保標準的加工、倉儲及物流項目，甲方承諾協調本宗地的用途不限於僅興建安全、健康、環保的農產品食品加工項目及配套設施，實現乙方簽署本協定的目的。
雙方在此條件下，就本宗地的轉讓達成如下協定：____________
一、地塊概況
（一）、本宗地位武漢市__________區__________街，約30畝，東至湖北__________公司，西至__________公司，南至園區大道，北至__________村，宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案（甲方提供的武漢市__________區__________街規劃土地管理所的證明）
（二）、轉讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建築物、構築物。
二、土地轉讓價款
（一）、單價每畝__________萬元（工業地價），包括土地使用權，建築物、構築物及過戶更名產生的所有稅費，土地約30畝，總價約__________萬（土地面積以土地證為準）。土地面積誤差不影響本協定的效力。
（二）、付款方式分三期：____________
1、第一期：____________.協定生效後，乙方向甲方支付__________萬，甲方在30個工作日內完成土地證辦證、更名過戶手續使乙方取得土地證，乙方取得土地證後3日內，甲方將本宗地國有土地使用權、地上建築物、構築物所有權沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書後，乙方應當在十日內向甲方支付__________萬元。
2、第二期：____________乙方在取得土地證並簽定移交確認書後3個月內再支付甲方__________萬。
3.、第三期：____________乙方在在取得土地證並簽定移交確認書後6個月內，乙方將剩餘轉讓款支付給甲方。
三、責任承擔：____________
交付前本宗地的國有土地使用權、地上建築物、構築物所有權及本宗地管理、控制過程中的一切責任由甲方承擔，包括但不限於民事、行政責任，交付次日起的責任由乙方承擔。
四、特別約定：____________
（一）、甲方承擔本宗地在辦證、過戶更名等土地轉讓環節所產生的費、稅，包括但不限於土地收益金、契稅、印花稅、工本費、罰金等所有稅、費。
（二）、乙方在契約生效後另付甲方本宗地的院牆和建築物、構築物__________萬元。
（三）、甲方承諾協助乙方完成本宗地新建建築物、構築物的申請、報建等手續。
五、違約責任
（一）、因甲方保證條款的不真實，經土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：____________出讓；土地性質：____________工業用地；土地用途：____________加工、倉儲及物流項目設施），致使乙方不能實現本協定目的，在三十日內，甲方雙倍賠償乙方已經支付的轉讓款後，乙方可以解除契約或繼續要求甲方履行契約。
（二）、因甲方沒有按契約約定時間完成辦證、過戶手續，甲方需向乙方支付契約總價款20%違約金後，乙方可以解除契約或繼續要求甲方履行契約。
（三）、乙方沒有按期支付甲方轉讓款，每遲延一日，支付遲延支付總轉讓款每日萬分之五的違約金。
六、其他：____________
（一）、本協定一式陸份，雙方各執叄份，具有同等效力。
（二）、本協定未盡事宜，雙方可協商以補充協定解決，補充協定是本協定的組成部分，與本協定具有同等效力。
（三）、本協定在履行過程中發生糾紛，雙方協商解決，協商不一致，提交仲裁或訴訟。
（四）、本協定自雙方簽字蓋章後生效。
七、附屬檔案：____________
甲方代理人：____________乙方代理人：____________
時間：____________年月日時間：____________年月日
2、土地使用權轉讓協定書
甲方（出讓方）：____________地址：____________
乙方（受讓方）：____________地址：____________
為了規範農村土地承包經營權流轉，穩定農村土地承包關係，切實維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關政策、法規的規定，本著自願互利、公正平等的原則，經甲乙雙方協商，訂立如下土地承包經營權流轉協定。
一、土地承包經營權流轉方式
甲方採用方式將其承包經營的土地流轉給乙方經營。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用於非農生產，契約雙方約定。
三、土地承包經營權流轉的期限和起止日期
契約雙方約定，土地承包經營權流轉期限為年，從年月日起，至年月日止。四、流轉土地的種類、位置、面積、等級甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）畝流轉給乙方，該土地位於。其中一等地畝，二等地畝，......（可具體列表說明）。
五、流轉價款及支付方式、時間
契約雙方約定，土地流轉費用現金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方元/畝，（或實物公斤/畝），合計元。流轉土地的農業稅費由方承擔。
六、甲方的權利和義務
1、權利。按照契約規定收取土地流轉費，按照契約約定的期限收回流轉的土地。
2、義務。協助乙方按契約行使土地經營權，幫助調解本社區和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產經營活動。
七、乙方的權利和義務
1、權利。在受讓的土地上，具有生產經營權。
2、義務。在國家法律、法規和政策允許範圍內，從事生產經營活動，按照契約規定按時足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、契約的變更和解除
有下列情況之一者，本契約可以變更或解除。
①經當事人雙方協商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；
②訂立契約所依據的國家政策發生重大調整和變化的；
③一方違約，使契約無法履行的；
④乙方喪失經營能力使契約不能履行的；
⑤因不可抗力使契約無法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背契約規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經營權。
①不按契約規定用途使用土地的；
②荒蕪土地的、破壞地上附著物的；
③不按時交納土地流轉費的。
十、契約糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉契約發生糾紛，先由雙方協商解決，協商不成的由鄉（鎮）農業經營管理部門調解，不同意調解或調解無效的，雙方協商向上級農業承包契約管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴。
十一、其他約定事項
本協定一式四份，甲方、乙方及原發包方各一份，鄉鎮農業承包契約管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓協定，應以原發包方同意之日起生效。
協定甲、乙雙方約定的其他事項。
本協定未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本協定具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字：____________年月日
乙方（受讓方）簽字：____________年月日
3、宅基地使用權轉讓協定書
出賣人(甲方)：____________
買受人(乙方)：____________
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商一致訂立本契約，以資共同遵守。
第一條甲乙雙方約定，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用範圍內的土地使用權（以下簡稱房地產），房地產具體狀況如下：____________
(一)甲方依法取得的房地產使用權權證號為：____________；
(二)房屋位於磚混結構貳間面積平方米，包括。房屋四至，東，南，西，北。
(三)房屋平面圖和房地產四至範圍(附屬檔案一)；
(四)該房屋占用範圍內的土地所有權為【集體所有】；
(五)隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況（附屬檔案二）
(六)甲方承諾該初轉讓房地產上無抵押、相鄰、租賃等任何影響乙方使用用途的相關關係。
甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關係，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自願買受該房地產。
第二條甲、乙雙方經協商一致，同意上述房地產轉讓價款為(幣)計元。(大寫)：____________萬仟佰元整
乙方在同甲方辦理完房屋交割手續後一次性付給甲方收訖。乙方交付房價款時，甲方應開具收款憑證。
第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。
該房屋占用的集體土地使用權的使用年限從年月日起至年月日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方後，出讓契約載明的權利、義務一併轉移給乙方。
第四條甲、乙雙方約定，在國家政策變更或允許的情況下，甲方有於第一時間通知並保證配合乙方做好所有權關係轉移過戶的義務，以保證乙方對於房屋的所有權之權利實施，否則以甲方違約論，甲方必須歸還乙方房屋價款以及賠償因此而給乙方所造成的損失。損失計算方法如下：____________
總計：____________(幣)計元。(大寫)：____________萬仟佰元整。
第五條甲、乙雙方同意，甲方於年月日前騰出該房屋並通知乙方進行驗收交接。關於驗收交接的方式及注意點約定如下：____________略
第六條甲、乙雙方確認，自本契約簽訂之日起的日內，【甲乙雙方共同】向房地產交易中心申請辦理轉讓過戶手續。上述房地產權利轉移日期以市、區、縣房地產交易中心受理該房地產轉讓過戶申請之日為準，但房地產交易中心依法作出不予過戶決定的除外。
甲方承諾，在乙方或者委託他人辦理轉讓過戶時，積極給予協助。由於甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的，乙方按本契約第十條追究甲方的違約責任。
第七條上述房地產風險責任自該房地產轉移占有之日起轉移給乙方。甲方在簽約時將所以房屋證據交付給乙方受存作為憑據。
第八條本契約生效後，甲、乙雙方應按國家及本市的有關規定繳納稅、費。
在上述房地產轉移占有前未支付的物業管理費、水、電、燃氣、通信費等其他費用，由甲方支付。轉移占有後該房地產使用中所發生的費用，由乙方支付。
第九條甲方未按本契約約定的期限將上述房地產交付（包括房地產交接及房地產權利轉移）給乙方，甲、乙雙方同意按下列第款內容處理。
一、每逾期一日，甲方應向乙方支付已收款％的違約金，契約繼續履行。
二、甲方逾期未交付房地產，乙方應書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內，甲方仍未交付房地產的，乙方有權單方解除契約，並書面通知甲方，自收到通知之日起的日內甲方未提出異議，契約即行解除。甲方除應在收到書面通知之日起日內向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除契約之日止)外，還應按已收款的％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
三、其他：____________
第十條經甲、乙雙方協商一致，在不違反有關法律、法規的前提下，訂立的補充條款或補充協定，為買賣契約不可分割的一部份。本契約補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十一條本契約自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
第十二條本契約適用中華人民共和國法律、法規。甲、乙雙方在履行本契約過程中若發生爭議，應協商解決，協商不能解決的，提交法院審判。
第十三條本契約一式份，甲、乙雙方各執份。
甲方簽字：____________日期：____________
乙方簽字：____________日期：____________
4、土地轉讓協定書
甲方：______________________________
乙方：______________________________
丙方：______________________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：____________
一、地塊概況
1.該地塊位於__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：____________第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：____________雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：____________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（
）字第__________號和成國用（
）字第__________號），抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3.本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4.本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5.本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6.本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：___________________________
代表：___________________________________
時間：__________________年______月_____日
乙方（蓋章）：___________________________
代表：___________________________________
時間：__________________年______月_____日
丙方（蓋章）：___________________________
代表：___________________________________
時間：__________________年______月_____日
5、土地轉讓協定書
甲方：______________________________
乙方：______________________________
丙方：______________________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：____________
一、地塊概況
1.該地塊位於__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2.現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。
2.土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：____________第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：____________雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付；第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：____________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（
）字第__________號和成國用（
）字第__________號），抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。
5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2.乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3.甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3.本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4.本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5.本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6.本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方（蓋章）：___________________________
代表：___________________________________
時間：__________________年______月_____日
乙方（蓋章）：___________________________
代表：___________________________________
時間：__________________年______月_____日
丙方（蓋章）：___________________________
代表：___________________________________
時間：__________________年______月_____日
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農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇7
__________市過圖資源局：
茲有(單位名稱)__________________，項目選址於__________________，總用地面積_____________公頃，其中淨用地面積為_________________公頃，該項目用地符合土地利用總體城市規劃，經報縣(市)政府同意，擬劃撥上述地塊面積________________公頃，作為項目建設用地。
現我單位依據______________，檔案向你局申請辦理該地塊國有土地使用權劃撥的相關手續，請給予審批和辦理。
特此申請。
申請人：______________
_____________年__________月__________日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇8
轉讓人(以下稱甲方)：__________________
身份證號碼：__________________
受讓人(以下稱乙方)：__________________
身份證號碼：__________________
一、根據國家有關法律、法規及有關規定，甲、乙雙方本著友好協商自願平等的原則，就土地使用權轉讓事宜，訂立本契約。
二、甲方帶租約轉讓給乙方的土地位於__________________，土地面積為__________________平方米，土地證號為新府國用(______)第______號、地______號
，土地用途為城鎮混合住宅用地，其四至見宗地圖，並給雙方簽字確認。
原租賃契約隨之轉讓(地上附著物遵循原租賃契約的內容屬承租方所有)其剩餘租期(至____________年______月______日)的租金已在該次轉讓的土地價款定價前扣除，乙方在契約期滿內不再向承租方及甲方收取租金。
三、甲方轉讓給乙方的地價款總額為人民幣____________元整(￥____________元)。
四、乙方向甲方在契約簽訂時支付______拾萬元，契約簽訂後五天內支付______萬元，剩餘部分在本契約簽訂日後______天內支付完畢。
五、土地使用權轉讓的過戶手續由甲方全權辦理，過戶產生的一切稅費和辦證費用由乙方承擔，甲方需在收妥全部地價款後十五個工作日內完成過戶手續並向乙方移交新的國有土地使用權證。
甲方在辦證繳款期間須通知乙方到相關部門交納稅費和辦證費用，若乙方未能在甲方指定的日期繳交，則按乙方推遲交納的天數順延交證天數。
六、甲方向乙方轉讓的土地使用權，其土地所有權屬於國家，地下資源埋藏物和市政公共設施均不在土地使用權轉讓之內。
七、土地使用權轉讓時，土地使用權出讓契約和登記檔案中所載項的權利、義務隨之轉移。
八、因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的可提請仲裁或向人民法院提起訴訟。
九、本契約一式二份，自簽訂之日起生效，甲乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
十、本契約未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協定予以明確。
甲方：__________________乙方：__________________
日期：__________________日期：__________________
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇9
原土地使用人：____________(以下簡稱甲方)姓名：____________身份證：____________
轉讓後使用人：____________(以下簡稱乙方)姓名：____________身份證：____________
經自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一塊土地房屋的使用權轉讓給乙方，雙方就土地轉讓相關事宜達成以下契約條款,以資共同遵守:
第一條轉讓土地的基本情況
轉讓土地/房屋(以下簡稱該土地)位於湖北省XX市XX區均川鎮永福寺村二組 。《該土地於潘合江房屋後面》
第二條轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 大寫(人民幣)。人民幣_________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款方式
雙方一致同意購房款由乙方一次性向甲方支付人民幣_________元整(大寫大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。收款時乙方應向甲方出具收據。
第四條土地轉讓
交付土地後，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使，甲方不再享有該房的任何使用權利和義務。
第五條甲方的承諾保證
1.甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。
2.甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利。
3.甲方保證不得違反本契約約定。
第六條 乙方的承諾保證
本協定簽訂後，如因乙方原因解除協定，乙方應當向甲方支付總房款百分之五的違約金。
因該房屋所發生的________年___月___日後的產權糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。
第七條本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第八條本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。本協定自簽訂之日起生效。
如甲方，乙方有權選擇下列任一種方式處理：
甲方簽字：____________乙方簽字：____________
________年____月____日 ________年____月____日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇10
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自願、平等、友好協商，達成轉讓契約如下:
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉讓給乙方(見附：圖1)， 上述宅基地的使用權歸乙方享有。
二、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限
乙方在與甲方簽訂本契約3日內向甲方支付人民幣___萬元訂金，餘款在取得土地使用權證並交付給乙方後付清。
四、房產歸屬
1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產及土地歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成後，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的'相關費用均由乙方承擔。
五、違約責任本契約簽訂後，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款___萬元，並償付同等轉讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款等相關費用);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。
六、契約生效條件本契約經雙方簽字後生效。
七、解釋
本契約的理解與解釋應依據契約目的和文本原義進行，本契約的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本契約的解釋。
八、未盡事宜、補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
九、契約份數本契約一式二份，雙方各執一份。
甲方: 乙方：
時間： 時間：
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇11
第一條 本契約當事人
轉讓人： (以下簡稱甲方) 法定代表人：
授權代表人：
受讓人： (以下簡稱乙方) 法定代表人：
授權代表人：
第二條 法規依據及說明
1、雙方根據國家法律及省、市有關政策和規定，並在一九xx年雙方簽定的土地轉讓意向書的基礎上，本著平等、自願、互惠互利、誠信合作的原則，說轉讓土地使用權事宜訂立本契約。
2、根據本契約，甲、乙方必須依法辦理所有合法手續後，乙方才能依法取利該宗土地的使用權。
第三條 轉讓土地的位置、面積、
1、轉讓土地的位置：轉讓的土地位於甲方開發區所轄
2、本契約甲轉讓給乙方的土地使用權類型為出讓地。
3、用地用途：
第四條 土地轉讓價格及費用承擔
1、該宗土地按每畝人民幣壹拾捌萬元整，總計總價款為人民幣
2、上述地款包含該宗地的拆遷安置補償費，“四通一平”(即水、電、路、通訊及土地平整)費用、基礎設施配套費及辦理土地手續需上繳國家政府相關部門的土地出讓金、契稅等所有稅費。
第五條 付款時間及方式
1、乙方根據一九xx年九月，雙方簽訂的《土地出讓意向書》的約定，已交付肆佰萬元，即作為乙方本宗項目用地已支付給甲方的土地轉讓款。
2、甲方對長沙經濟開發區用地手續經國土資源部、國務院批准後，並在辦妥乙方紅線圖、土地使用證時，乙方經甲方書面通知後，應在15個工作日內一次付清剩餘土地款項。否則，甲方有權留置乙方的紅線圖和土地使用證。
第六條 雙方責任
(一)甲方責任
1、負責本宗用地國土部門報批工作和向乙方提供全套法定用地手續，應確保在國務院批准辦理農用地征地手續後或市國土局核算和補交稅費後，乙方無欠款情況下一個月內將土地紅線圖和國有土地使用權證移交乙方。
2、負責電、水、通訊、排水管道無償架鋪到乙方項目用地周邊市政規劃網路上，不再向乙方收取相關及改造費用。
3、甲方按國家有關政策規定做好用地範圍內的拆遷安置工作，為乙方提供良好的開發建設和生產經營環境。
4、盡力、儘早修建好本協定地塊周邊的主區域道路的建設，改善乙方所處位置與長沙市溝通的交通條件。
(二)乙方責任
1、負責立項、可研及規劃方面的有關手續。
2、安排專人配合甲方做好項目用地報批工作，及時做好並向甲方提供用地報批所需的可行性研究報告、平面設計規劃、環境評估報告等相關資料。
3、負責按雙方約定付款進度及時向甲方支付本宗土地所需資金。
4、按照國家有關法律法規的規定，自行辦理項目報建手續。所有基本建設項目由乙方按國家法律政策規定自主手工藝擇隊承建。
第七條 違約責任
本契約經雙方簽字蓋章生效後，甲、乙雙方不得違約。
1、如乙方有不能按契約約定的期限，付清契約規定的款項，則按所欠總額的5‰向甲方賠付違約金;
2、如甲方不能按契約約定的期限將轉讓地紅線圖和國土使用證辦於乙方名下並移交乙方，由按乙方的已付款總額的5‰向乙方賠付違約金;
3、甲、乙雙方在履約過程中出現的其他違約行為，則按《契約法》的有關規定由違約方承擔全部違約責任;
4、若在辦理土地權屬轉移過程中因國家政策調整原因，甲乙雙方無法履行契約，在正式確定後的一個月內，甲方將乙方所有預付款一次性退還給乙方，並承擔乙方的經濟損失。
第八條 附 則
1、乙方應甲方要求，並向甲方提供資料完善之日起，甲方須四個月內辦理完畢契約土地轉讓的全部手續。
2、如甲方將辦理完畢的土地紅線圖、國土證等手續交付乙方後，乙方在兩年內未開發該宗土地，甲方則依據政府相關部門的授權，有權收回該宗已出讓的土地使用權，乙方為取得該宗土地的使用權所支付的一切費用損失自負。
3、若因國家政策調整，新增加部分稅、費(包括調增容積率所增加的費用)由乙方承擔。
4、其它未盡事宜，甲、乙雙方視具體情況，友好協商解決，另行簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
5、本協定自雙方簽字蓋章生效後，雙方均應共同遵守。
6、本協定一式八份，雙方各執四份，具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇12
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方協商，甲方同意把原養殖廠的土地及廠內的全部房屋轉讓給乙方，協定具體內容如下：
一、甲方於--年在教育達標時，建教學樓一棟、地面硬化、排水、鍋爐房等室外工程，總投資萬元，因當時無資金兌現工程款，現欠乙方工程款萬元。經甲方會議研究，同意以養殖廠的土地及房屋抵頂建築工程款。
二、甲方養殖廠的位置：
在文鍾鎮文鍾村十一組後面，東面是李明福建築公司，北側是九組姜華地南，中間有便道，西側是十一組耕地。
三、土地面積為：北側東西寬：102m，南側東西寬：113.5m，東側南北長68m，西側南北長67.5m，總計面積為：(102m+113.5m)÷2×(67.5+68)÷2=107.95m×67.75m=7300.06m，折合畝數為：10.96畝，後附土地平面圖。
四、養殖廠共有磚木房屋41間、30間飼養舍、11間辦公室，建築面積總計為：飼養舍867平方米、辦公用房建築面積245平方米，後附房屋平面圖。
五、土地轉讓費總計為萬元，房屋評估價為萬元，土地、房屋兩項轉讓費共合人民幣萬元整。
六、轉讓費兌現辦法及兌現時間：
自協定簽訂之日起，乙方以現金付給甲方土地、房屋轉讓費萬元，轉讓費付清後，甲方用現金方式付給乙方工程款(按工程審計金額為準)。
七、甲方轉讓給乙方的土地使用時間為伍拾年，即從--年一月一日起至--年一月三十一日止。房屋所有權歸乙方。待國家及其它單位征占該土地時，發生的各種補償費用全部歸乙方所有，房屋所有補償費也全部歸乙方。
八、乙方要求土地變更為國有土地時，甲方必須無償協助乙方辦理國有土地手續及其它證照，所需費用由乙方自己承擔。如果乙方要求辦理房屋過戶手續，甲方必須協助辦理。
九、此協定一式叄份，由公證處公證後生效，甲乙雙方各執一份，公證處一份。望甲、乙雙方按照協定所規定的內容執行，出現糾紛或有異議時，甲已雙方協商解決，協商不成可訴諸法律解決。
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇13
土地使用權轉讓契約
契約編號：_________
甲方（轉讓人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方（受讓人）：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務：_________
委託代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
編碼：_________
聯繫人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
甲方擁有位於_________市_________路占地面積為_________平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協定所指土地及其開發的實際情況，自願達成如下協定，供雙方共同遵照執行。
第一條?轉讓土地基本情況
1、土地座落位置：_________
2、土地使用權面積：_________
3、已批准的容積率為：_________
4、已批准的建築面積：_________（其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。）
5、土地規劃用途：_________
6、土地使用期限：_________
7、土地現狀：_________
8、國有土地使用證號：_________
9、國有土地使用權出讓契約書號：_________
10、地號：_________
第二條?土地項目開發權狀況
1、甲方已領取了建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證；
2、甲方已經_________市政府批准在擬轉讓的地塊上取得單項開發權，並領取了單項開發資質證；
3、甲方已按土地規劃用途委託了設計並辦理了報建手續，繳納了報建所需費用。
第三條?其他權利狀況
1、甲方確認本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵；
2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協定所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議（包括綠化費、拆遷安置補償等）。
第四條?檔案的提供
1、甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供複印件）。
2、乙方應向甲方提供下列檔案：
（1）投資審批部門簽發的項目批准證書（複印件）；
（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供複印件）。
第五條?轉讓期限
1、本契約所述土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。
2、自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
3、在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
第六條?轉讓價格
1、甲乙雙方確認本協定的轉讓價格以甲方已獲得批准的可建築面積為計價面積，轉讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元；
3、乙方在受讓後獲準增加或減少建築面積，與甲方無關，_____增加或減少乙方向甲方支付轉讓款的依據。
第七條?支付方式
1、支付
（1）在本協定生效之日起_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款_________％給甲方。
（2）在甲方將涉及轉讓地塊的使用權和項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證，建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料交付後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________％給甲方；
（3）在規劃國土部門根據甲乙雙方共同申請將涉及轉讓地塊的土地使用權和項目開發權辦理到乙方或其指定人名下後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________％給甲方。
（4）在乙方根據項目開發需要，將原規劃的辦公、商場功能報批為商住功能後_________個工作日內，乙方應支付本協定轉讓價款的_________％給甲方。
（5）在乙方獲準開工後_________天內，乙方應支付本協定餘下轉讓價款給甲方。
2、甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：_________。
3、甲方收取乙方款項，應按規定開具發票予乙方或乙方指定的單位或個人。
第八條?資料的交付及手續的辦理
1、在本契約生效後_________個工作日內，甲方應將涉及轉讓地塊的土地使用權及項目開發權資料，包括但不限於土地出讓契約書、紅線圖、建設用地批准書、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築設計要點、設計圖紙、單項開發權批文及資質證等原件資料給乙方。
2、在本協定生效後_________天內，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規劃國土部門申請辦理本協定所指土地的使用權轉讓登記手續及項目開發權的更名過戶手續。
第九條?稅費的負擔
在本協定土地使用權轉讓和項目開發權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由其以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
第十條?轉讓的法律狀況
1、甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方；
2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
3、甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限於政府回填綠化費）、債務、責任，由其自行承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。
第十一條?甲方的違約責任
1、在本協定生效後，甲方單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉讓款並按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。
2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權及項目開發權出現權利或其他甲方的原因，致使本協定不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規定向乙方承擔責任。
3、甲方遲延履行本協定的規定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。
4、因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，並追究甲方的違約責任。
第十二條?乙方的違約責任
1、在本協定生效後，乙方單方面解除本協定，應按本協定總價款的_________％賠償甲方的經濟損失；
2、乙方遲延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協定，乙方應按本協定總價款的_________％賠償甲方的經濟損失。
第十三條?聲明及保證
甲方：
1、甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續（_________）均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、_____機構、_____或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十四條?保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料（包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密）予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條?通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條?契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條?契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條?爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交______________委員會_____；
（2）依法向人民法院起訴。
第十九條?不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、_____、_____，政府行為或法律規定等。
第二十條?契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十一條?補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十二條?契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________
開戶銀行：_________開戶銀行：_________
賬號：_________賬號：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇14
轉讓方(甲方)：
法定代表人：
地址：
聯繫電話：
受讓方(乙方)：
法定代表人：
地址：
聯繫電話：
根據《中華人民共和國民法典》和有關法律、法規，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，就甲方向乙方轉讓土地所有權事宜達成如下協定：
第一條：甲方所轉讓土地的基本情況
該宗土地位於山東省東營市東營區濟南路號，宗地編號____，面積為_____平方米。其位置與四至範圍及現狀(或幾通一平)的具體情況如本契約附圖所示。附圖已經甲、乙雙方簽字確認。
本契約項下的土地使用權出讓年限為____年，自領取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。到20__年月日，剩餘使用年限為年;
該宗土地按照經行政主管部門批准的總體規劃為商業用地。
第二條：該宗地的土地使用權轉讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。
第一款確定的價格包括該宗土地地上建築物及其他附著物所有權。
第三條：土地轉讓金支付方式為：
1、本契約經雙方簽字後____日內，乙方向甲方繳付元人民幣，作為履行契約的定金，定金抵作出讓金。
2、土地轉讓金餘款元人民幣待該宗土地地上建築開始對外出售之時，由乙方按照屆時法定評估機構評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數，以優惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建築物，用以抵頂土地轉讓金餘款。
第四條：甲方負責提供該宗土地使用權現有的一切有關檔案，負責提供和配合辦理土地規划過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責辦理土地過戶相關手續及繳納相關費用，負責辦理土地工程規劃、建設工程立項、建設工程規劃許可證等事項並負擔相關費用。
第五條：本契約如果未能辦理成本契約第三條中確定的手續而使本契約目的無法實現時，則本契約解除;本契約解除之日，由乙方向甲方傳送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發出解除契約通知書，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內，甲方向乙方返還已經繳納的定金元人民幣(不計算利息)。
乙方在辦理本契約第三條確定的相關手續過程中所發生的費用自行承擔，與甲方無關。
第六條：本契約在履行過程中，除發生第五條約定的解除契約情形外，甲乙雙方不得自行解除契約，否則應當承擔違約責任;甲方違約，應當向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無權要求甲方返還定金。第七條：本契約在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，任何一方均可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第八條：本契約一式六份，甲乙雙方各執三份，自雙方簽字蓋章後生效。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇15
私有土地轉讓協定
轉讓方(以下簡稱甲方)__________
受讓方(以下簡稱乙方)______
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的__________鄉(鎮)__________村__________組__________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事__________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為__________年，即自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為__________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為__________元(沒有補償金時可填寫為零元)兩項合計總金額為__________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第__________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為__________.
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為______(具體內容見附屬檔案)時間為__________.
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於年__________月__________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為__________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：_________________.
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為__________.
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第__________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請__________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經__________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章)__________乙方代表人(簽章)__________
身份證號：_________________身份證號：_________________
住址：_________________住址：_________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
發包方(簽章)__________鑑證單位(簽章)__________
法定代表人身份證號：_________________
__________年__________月__________日__________年__________月__________日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇16
出讓方：中華人民共和國_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方);法人住所地_________，郵政編碼_________。
受讓方：_________(以下簡稱乙方);法人住所地_________;郵政編碼_________。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十五條規定，原以劃撥方式取得的土地使用權發生轉讓(出租;抵押)，須先簽訂土地使用權出讓契約。乙方因出售(出租;抵押)_________房產(或_________部分房產)，其使用範圍內(或相應比例)的土地使用權隨之轉讓(出租抵押)。雙方本著自願、平等、有償的原則，經過協商，訂立本契約。
第二條 _________房產(地上建築物、其他附著物)使用土地位於_________，總用地面積為_________。其位置與四至範圍如本契約附宗地圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。
乙方領有該房產使用範圍內土地的《中華人民共和國國有土地使用證》(或批准檔案)，具有合法的土地使用權及房產所有權。
第三條 乙方出售(出租;抵押)_________整棟房產;甲方出讓相應土地的面積為_________房產總用地面積，即_________平方米。(或：第三條乙方出售(出租;抵押)_________房產樓層_________層，建築面積_________平方米，為_________房產總建築面積的_________%;甲方出讓土地的面積為_________房產總用地面積的_________%，即_________平方米。)
本契約項下出讓的土地使用權與_________房產使用範圍內未出讓的土地使用權為一整體，系公有的、不可分割的，相鄰各方必須相互合作，並根據需要為對方提供便利條件。
第四條 土地使用權出讓的年限為_________年，自_________起算。
第五條 _________建築物(房產)使用範圍內的土地，按原批准檔案為_________用地，乙方須按國家確定的用途、城市規劃和建設要求使用土地。
乙方如改變土地用途，必須徵得甲方同意，重新調整土地使用權出讓金，簽訂土地使用權出讓契約，並辦理變更登記手續。
第六條 乙方按本契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及向第三方轉讓時的土地增值稅。
第七條 本契約項下的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。
本契約經雙方簽字後_________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方支付占出讓金總額_________%總計_________元人民幣，作為履行契約的定金。
契約簽字後_________日內(或乙方出售房產後_________日內)乙方應付清給付定金后土地使用權出讓金餘款。逾期未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求乙方賠償因違約造成的損失。(或：乙方出租_________房產，每年應以租金的_________%抵交出讓金，至抵交完全部出讓金為止。或：乙方抵押_________房產後_________日內，以抵押所獲貸款抵交完給付定金后土地使用權出讓金餘款。逾期未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求乙方賠償因違約造成的損失。)
第八條 乙方在支付完全部土地使用權出讓金後_________日內，辦理土地使用權變更登記，更換土地使用證，取得土地使用權。
第九條 乙方同意從_________年開始按規定逐年繳納土地使用費，繳納的時間為當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。
第十條 除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日之前，將契約要求支付的一切費用匯入甲方開戶銀行賬戶，銀行名稱：_________銀行_________分行，賬戶號_________。
甲方銀行帳號如有變更，應在變更後_________日內以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。
第十一條 乙方依本契約取得的土地使用權，可依照國家有關規定進行轉讓、出租;抵押。
房產所有人在出售(出租;抵押)_________部分房產時，亦就同時轉讓(出租;抵押)整棟房產使用土地中的出售(出租;抵押)房產占_________房產總建築面積比例相同的土地使用權。
第十二條 土地使用權轉讓(出租;抵押)時，應當簽訂轉讓契約(租賃契約;抵押契約)，但不得違背中華人民共和國的法律、法規和本契約的規定，並依照規定辦理轉讓(出租;抵押)登記。
第十三條 土地出讓年限屆滿，土地使用者可以申請續期，重新與甲方簽訂出讓契約，支付土地使用權出讓金，並辦理登記。土地使用者不再申請續期的，本契約項下的土地使用權、地上建築物和其他附著物所有權由國家無償收回，土地使用者應依照規定辦理註銷登記並交還土地使用證。
第十四條 如果乙方不能按時支付任何應付款項(除出讓金外)，從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________%繳納滯納金。
第十五條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第十六條 因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁(當事人雙方不在契約中約定仲裁機構，事後又沒達成書面仲裁協定的，可以向人民法院起訴)。
第十七條 本契約經雙方法定代表人(授權委託代理人)簽字生效。
第十八條 本契約一式_________份簽署，甲、乙雙方各執_________份。
第十九條 本契約於_________年_________月_________日在中國_________省(自治區、直轄市)_________市(縣)簽訂。
第二十條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇17
第一章?總則
第一條?本契約雙方當事人：
出讓方：中華人民共和國＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方）；
受讓方：＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱乙方）；
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦?法》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本契約。
第二條?甲方依據法律和本契約規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓範圍。
第三條?乙方根據本契約受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。
第二章?定義
第四條?本契約所使用的特定詞語定義如下：
1.“地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的範圍，即本契約第五條界定的範圍。
2.“總體規劃”指經中國政府批准的＿＿＿＿開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。
3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批准的在受讓土地使用權範圍內各項建設的具體?布置、安排，以及開發后土地利用方案。
4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、?通信等供公共使用的設施。
第三章?出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條?甲方出讓給乙方的地塊位於＿＿＿＿。（見附屬檔案＿＿＿＿＿地塊地理位置圖，略）。
第六條?第五條所指地塊總面積為＿＿＿＿平方米。
第七條?本契約項下的土地使用權出讓年限為＿＿＿＿年；自取得該地塊《中華人民共和國有土地使用證》之日起算。
第四章?土地用途
第八條?本契約項下的出讓地塊、按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目（建設項目）為主的工業區（綜合區），亦準許＿＿＿＿％用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（註：根據具體情況定）。
第九條?本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條?在出讓期限內，如需改變本契約第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。
第五章?土地費用及支付
第十一條?乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。
第十二條?該地塊的土地使用權出讓金為每平方米＿＿＿＿＿元人民幣，總額為＿＿＿＿元人民幣。
第十三條?本契約經雙方簽字後＿＿＿＿＿＿日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的＿＿＿＿＿％總計＿＿＿＿元人民幣，作為履行契約定金，定金抵作出讓金。
乙方應在簽訂本契約後＿＿＿＿日內，支付完全部土地使用權出讓金。
第十四條?乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後＿＿日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國有土地使用證》，取得土地使用權。
第十五條?乙方同意從＿＿＿＿年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。土地使用費每年每平方米為＿＿＿＿元人民幣。
第十六條?除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日之前，將契約要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：＿＿＿＿銀行＿＿＿＿分行，帳號為＿＿＿＿。
甲方銀行、帳號如有變更，應在變更後＿＿＿＿日內，以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而?造成誤期付款所引起的任何延遲_____，乙方均不承擔違約責任。
第六章?土地使用權轉讓
第十七條?乙方在實施成片開發規劃，並完成全部公用設施建設，形成工業用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續投資必須達到投資總額的＿＿＿＿％，或建成面積達到設計總面積的＿＿＿＿％，或根據具體情況定）後，有權將契約項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。
第十八條?土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人。
雙方簽訂的轉讓契約，不得違背中華人民共和國法律、法規和本契約規定。
第十九條?乙方在作出轉讓＿＿＿＿日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓契約簽字後＿＿＿＿日內，應將轉讓契約及有關附屬檔案的正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，並按照國家有關規定繳納土地增值稅。
第二十條?自轉讓契約生效之日起，本契約和登記檔案中所載明的權利、義務隨之轉移。
第二十一條?土地使用權和地上建築物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批准，並依照規定辦理過戶登記手續。
第七章?土地使用權出租
第二十二條?乙方按本契約規定完成全部或部分地塊的公用設施並建成通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建築物後，有權作為出租人將本契約項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建築物、其他附著物租賃給承租人使用。
第二十三條?出租人與承租人簽訂的租賃契約不得違背中華人民共和國法律、法規和本契約的規定。
第二十四條?土地使用權隨同地上建築物、其他附著物出租，出租人應當依照規定辦理有關登記手續。
第二十五條?本契約項下的全部或部分地塊使用權出租後，出租人必須繼續履行本契約。
第八章?土地使用權抵押
第二十六條?乙方有權將本契約項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押人作出一個或數個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押契約不得違背中華人民共和國的法律、法規和本契約的規定。
每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發本契約項下地塊所承擔的債務。
第二十七條?乙方在作出抵押＿＿＿＿日前應通知甲方。乙方在抵押契約簽字後＿＿＿＿日內應將抵押契約，以及由此獲得的經公證的期票（或貸款協定）及有關附屬檔案正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權抵押登記。
依照有關規定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權後＿＿＿＿日內，?辦理土地使用權變更登記手續。
第二十八條?依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有並承擔契約規定的權利和義務。
第九章?期限屆滿
第二十九條?本契約規定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，並無償取得地塊建築物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，並依照規定辦理土地使用權註銷登記手續。
第三十條?本契約規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿＿＿＿＿天前向甲方提交續期申請書，並經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件後，簽訂續期出讓契約，並重新辦理土地使用權登記手續。
第三十一條?本契約存續期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程式提前收回出讓地塊的使用權，並根據土地使用者已使用的年限和開發利用土地的實際情況給予相應的補償。
第十章?不可抗力
第三十二條?任何一方由於不可抗力造成的部分或全部不能履行契約不負責任。但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。
第三十三條?遇有不可抗力的一方，應在＿＿＿＿小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，並且在事件發生後＿＿＿＿日內，向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第十一章?違約責任
第三十四條?如果一方未履行本契約規定的義務，應承擔違約責任。
第三十五條?如果由於甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金＿＿＿＿％的違約金。
第三十六條?乙方在該地塊上未按開發計畫進行建設，應繳納已付出讓金＿＿＿＿％的違約金；連續兩年未投資建設的，甲方有權無償收回該地塊土地使用權。
第三十七條?如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的＿＿＿＿％繳納滯納金。
第三十九條?在頒發土地使用證後，因不可抗力的特殊情況，乙方在＿＿＿＿年內未能招引並安排該地塊內所有興建的項目，則應在規定日期至少＿＿＿＿日前通知甲方，經雙方協商，可根據情況適當延長本契約規定的建設期限，否則，甲方有權無償收回並安排建設項目地塊的使用權。
第十二章?通知
第四十條?本契約要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：
甲方：乙方：
法人住所地＿＿＿＿＿＿；?法人住所地＿＿＿＿＿＿；
編碼＿＿＿＿＿＿＿；?編碼＿＿＿＿＿＿＿；
電話號碼＿＿＿＿＿＿＿；?電話號碼＿＿＿＿＿＿＿；
電?傳＿＿＿＿＿＿＿＿；?電?傳＿＿＿＿＿＿＿；
傳?真＿＿＿＿＿＿＿＿；?傳?真＿＿＿＿＿＿＿；
電報掛號＿＿＿＿＿＿＿；?電報掛號＿＿＿＿＿＿＿；
任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更後＿＿＿＿日內應將新的地址通知另一方。
第十三章?適用法律及爭議解決
第四十一條?本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第四十二條?因執行本契約發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向＿＿＿＿_____委員會申請_____（當事人雙方不在契約中約定_____機構，事後又沒有達成書面_____協定的，可以向人民法院起訴）。
第十四章?附則
第四十三條?本契約經雙方法定代表人（授權委託代理人）簽字，並經有權一級政府批准後生效。
第四十四條?本契約採用中＿＿＿＿兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。契約的中文正本一式＿＿＿＿份，雙方各執＿＿＿＿份。
第四十五條?本契約於＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日在中國＿＿＿＿省（自治區、直轄市）＿＿＿＿市（縣）簽訂。
第四十六條?本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
甲方：乙方：
中華人民共和國＿＿＿＿＿省?＿＿＿＿＿
（自治區、直轄市）＿＿＿市?＿＿＿＿＿
（縣）土地管理局（章）?＿＿＿＿＿＿＿?（章）
法定代表人（委託代理人）法人代表人（委託代理人）
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽字）（簽字）?＿＿＿＿＿＿＿＿
附屬檔案：
土地使用條件（成片開發經營項目）
一、成立開發企業
1.1?土地使用者須依照中華人民共和國有關法律、法規成立從事土地開發經營的開發企業，開發企業依照?《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定取得開發區域的土地使用權。開發企業依法?自主經營管理，但在其開發區域內沒有行政管理權和司法管轄權，開發企業與其他企業的關係是商務關係。
開發企業的經營活動應遵守中華人民共和國的法律、法規，其合法權益受中華人民共和國法律保護。
二、界樁定點
2.1?《國有土地使用權出讓契約》（以下簡稱本契約）正式簽訂後＿＿＿＿日內，＿＿＿＿市（縣）土地?管理局會同開發企業依出讓宗地圖各界址點實地核定所示座標的界樁；面積無誤後，雙方在出讓宗地圖上籤字?認定。界樁由開發企業妥善保護，不得私自改動，界樁遭到破壞或移動時，應及時報.
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇18
甲方：
身份證號碼：
乙方:
身份證號碼：
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：
一租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市縣鎮______村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數：____塊
租賃期限
本協定項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日。
三租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫____。
四土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用農村土地轉讓契約範本農村土地轉讓契約範本。
五相關稅費繳納
政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六其他事項聲明
在租賃期內，甲方不得隨意收回土地使用權;
未經甲方同意，不得將本協定項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。
租賃期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。
如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘租賃期限租金。
租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，契約終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協定下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失農村爭議的解決。
甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;
若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
本協定由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
本契約一式份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
村社意見(蓋章)：
甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________
聯繫電話：_________________聯繫電話：__________________
____________年______月____日____________年______月____日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇19
房產轉讓契約
甲方：_______________
住所地： _______________
法定代表人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
法定代表人：_______________
經甲、乙雙方友好協商，並依據《中華人民共和國城市房地產管理法》之規定，現就與乙方受讓甲方擁有的部分房地產(國有土地使用權地號為__________)有關事宜達成如下協定，望雙方共同遵守：
一、乙方擬受讓的房地產占地面積總計__________畝，四至見附圖。
二、因依據甲方現有房地產狀況無法進行土地使用權轉讓， 故乙方同意在本契約第一條約定的範圍內出資建設廠房。
三、甲、乙雙方承諾：一但完成開發投資總額(以工程造價部門的預算額為準)的__________%，雙方立即簽訂房地產轉讓契約，在該契約中雙方明確約定轉讓的土地價款為人民幣__________萬元。
四、甲、乙雙方均不得以任何理由違反本契約：
1、若甲方違約，除向乙方返還乙方已實際發生的工程款(包括利息)外，還需向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方違約，則應向甲方支付違約金__________元。
五、乙方必須於本契約簽完後__________日內各甲方支付__________萬元房地產轉讓款，餘款__________萬元在以後的房地產轉讓契約中再行約定。
六、為擔保上述款項及有可能因違約而發生的工程款(包括利息)違約金及簽定房地產轉讓契約，甲方願將其擁有的__________畝國有土地使用權抵押給乙方，雙方在簽定抵押契約後至崑山市國土資源局辦理抵押登記手續，該抵押契約是不可撤消的契約，主契約無效，抵押契約仍有效。
七、除非經甲、乙雙方書面確認，本契約不得擅自變更、解除。
八、在履行契約過程中若有爭議，雙方應友好協商;若協商未果，則各方均有權提交房地產所在地的法院以訴訟的方式解決。
九、本契約壹式貳份，甲，乙雙方各執一份，並在雙方蓋章、簽字後生效。
附1、土地四至圖(略)
2、抵押契約(略)
甲方： 乙方:
契約簽定地：
契約簽定時間：
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇20
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，經甲乙雙方協商一致，現就甲方集體所有的土地及地上附著物使用權轉讓於乙方有關事宜訂立如下協定：
第一條：甲方將位於________________________，面積為______________平方米，地上附著物為_________________________________的甲方集體所有的閒置非農用土地及地上附著物經民主決議通過受讓於乙方使用。
第二條：使用權轉讓期限共____年，甲方從____年____月____日起將上述使用權交付乙方使用，至____年____月____日收回。
第三條：乙方支付甲方轉讓費共__________元(大寫______________元)，支付方式為_____________________________。
第四條：甲方權利義務
1、如國家法律、行政法規調整或政府行為需徵用上述使用權，甲方有權收回。
2、如因不可抗力原因給乙方造成損失甲方不予賠償。
3、如因乙方不按時交納轉讓費，經甲方向乙方書面催款通知30日後，甲方有權單方解除契約並要求乙方支付違約金______元。
4、不因國家法律、行政法規調整或政府行為，甲乙雙方可協定解除本契約，轉讓費據實結算，甲方不可單方無故解除契約。
5、甲方應保證乙方正常使用上述使用權，確保供水、供電、通行，並提供辦理使用權變更手續相關證明材料。
第五條：乙方權利義務
1、乙方根據需要在辦理相關許可證件後有權在受讓土地上搭建建築物及修建附屬設施，甲方不得干涉。
2、契約有效期內，乙方搭建的建築物及修建的附屬設施由乙方占有、使用、受益、處分，甲方無權干涉，契約期滿後，乙方同等條件下有續訂契約的優先權。
3、乙方有權轉讓受讓的土地及地上附著物使用權。
4、因國家法律、行政法規調整或政府行為徵用、甲方單方收回使用權、契約期滿後，乙方建築物或設施仍能夠使用，甲方應折價補償乙方經濟損失_________元。
5、乙方可與甲方協定解除契約，轉讓費據實結算，解除契約乙方應提前30日書面通知甲方，乙方向甲方書面通知60日後契約自動終止。
6、乙方應按時支付轉讓費用並不得違法使用上述使用權。
第六條：本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，交土地管理部門留檔備查一份。
第七條：本契約自雙方簽字蓋章後生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
_________年____月____日_________年____月____日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇21
甲方：姓名：國籍：身份證號碼：居住地址：委託代理人姓名：國籍：身份證號碼：地址：郵政編碼：
乙方：姓名：國籍：身份證號碼：居住地址：委託代理人姓名：國籍：身份證號碼：地址：郵政編碼：
根據國家和省法律、法規和有關規定，甲、乙雙主在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定：
第一條買賣房地產情況
甲方擬將位於的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，願意購買該房地產。該房地產共用自用土地使用權面積為平方米，土地使用權用權類型為，房屋建築面積為平方米，其中套內整層內的建築面積為平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米。該房地產甲方於年月日向申請產權登記，領取了《房地產權證》，證書號碼為，房地產權共有證號碼為。
第二條買賣房地產價格、付款方式
甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方應於契約簽訂後天內支付甲方定金仟佰拾萬仟佰拾元整。乙方於年月日前支付第二期房款仟佰拾萬仟佰拾元整。最後一期付款仟佰拾萬仟佰拾元整，在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時沖抵，付款方式：現金支票匯款。
第三條登記過戶手續辦理
本契約簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續。乙方支付最後一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條房地產交接雙方同意於年月日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條權利保證約定
甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條違約責任
甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本契約即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本契約即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內退回乙方，另賠償甲方仟佰拾萬仟佰拾元整的違約金，由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條稅務承擔
辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條契約爭議的解決方法
本契約履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交仲裁委員會仲裁。2、依法向人民法院起訴。
第九條本契約未盡事宜處置及生效
本契約未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條本契約一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。
甲方：法定代表人：委託代理人：乙方：法定代表人：委託代理人：交易所監證：監證代表：
年月日簽於
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇22
大土轉[ ]字第00 號
本契約雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《江蘇省土地管理條例》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就轉讓土地使用權及地上建築物和其他附著物達成如下協定：
第一條：甲方以出讓(劃撥)方式取得位於 ，地號為 的地塊的土地使用權，土地使用權證號為 [ ]字第 號，土地面積 平方米，轉讓面積為 平方米，土地規劃用途為 用地，土地使用權年限自
年 月 日至 年 月 日止。
經土地價格評估，甲方土地使用權價格： 元/平方米，評估用途：土地使用權轉讓，評估使用年期 年。
甲方使用土地上的房屋建築總面積為 平方米，產權證號為 字第 號，為 結構，經評估房屋價格為 元。
甲方土地位置與四至範圍如本契約附宗地圖所示，附圖已經甲、乙雙方確認。
第二條：甲方願將上述土地使用權及地上建築物和其他附著物轉讓給乙方，乙方支付人民幣合計 元。
第三條：乙方預付契約定金 元，在 年 月 日交納，甲方將上述房產及土地使用權交接給乙方時，支付
元，餘款 元於 年 月 日之前支付給甲方。
第四條：本契約簽訂後，如乙方中止契約，乙方交納的定金不予退還。若甲方中止契約，甲方應雙倍返還定金給乙方。
第五條：本契約經鑑證後，作為附屬檔案，報市人民政府批准變更土地登記，凡符合補交土地出讓金或土地收益條件的，由乙方與市國土資源行政主管部門簽訂土地出讓契約並交納相關稅費後辦理變更土地登記。
第六條：自土地使用權變更登記批准之日起，該幅劃撥土地使用權批准檔案或甲方簽訂的原土地使用權出讓契約中規定的權利、義務、責任依法隨之轉移給乙方。
第七條：辦理房地產轉讓所需繳納的有關稅費，按照規定由甲、乙雙方各自承擔。
第八條：本契約在履行中若發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。
第九條：本契約一式三份，甲、乙雙方各執一份，大豐市土地交易服務中心留檔一份。
第十條：本契約於 年 月 日在中華人民共和國江蘇省大豐市簽訂。
第十一條：本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為本契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
第十二條：本契約經雙方法定代表人(授權委託代理人)簽字或蓋章後生效。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
甲方 代表人/代理人 乙方 代表人/代理人
(簽章) (簽章)
年 月 日 年 月 日
鑑證單位：大豐市土地交易服務中心
年 月 日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇23
出讓方(甲方)：___
地址：__________________
法定代表人：_________
受讓方(乙方)：________
依據《中華人民共和國民法典》等有關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方就房屋使用權等事項在平等、自願、協商一致的基礎上訂立本契約，具體條款如下：以資共同遵守：
第一條 項目建設依據。
本項目的土地屬於_______________，甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權，使用期限為年。該地塊土地面積為 平方米，用途綜合商住。
第二條 房屋基本情況。
乙方所選房屋房號為博文公寓____棟____層____號房，該房屋的用途為住宅，屬鋼筋混凝土框架結構，層高3米。該房屋建築面積共______平方米，其中，套內面積_______平方米，公共部分與公共房屋分攤面積_____平方米(房屋平面圖見附屬檔案一;有關公共部分與公用房屋分攤建築面積構成說明見附屬檔案二)。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
第三條 計價方式。
該房屋使用權按套出讓，按建築面積計算，該房屋使用權轉讓單價為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫￥______元/㎡)，總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫￥________元)。
第四條 付款方式。
乙方在本契約簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本契約簽訂後____天內即_______年____月____日前一次性繳納所有剩餘款項(除已繳的定金)即人民幣______拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(￥_____________)。
第五條、本契約一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。
出讓方(甲方)：___
受讓方(乙方)：________
時間：_________
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇24
甲方(出賣人)：身份證號碼：
乙方(買受人)：身份證號碼：
甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實守信的前提下，達成如下協定：
第一條甲方自願將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願買受該房屋。
該房屋具體狀況如下：
(一)房屋位於，建築面積平方米;套內建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米。
(二)出售房屋的所有權證證號為。
(三)房屋平面圖見房產證。
(四)該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
(五)出賣人還應當將附屬於該房屋的陽台、走道、樓梯、裝修、衛生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條計價方式與價款按雙方約定價錢付款，總金額人民幣元整，房款的支付方式為，乙方在年月日前付給甲方定金。
上述定金在乙方最後一次付款時充抵房款。
第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。
每期付款，甲方收到後出具收據。
第五條甲、乙雙方定於年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
雙方簽訂協定後，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。
第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。
第九條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。
第十條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。
協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。
十一條本契約一式兩份。
其中甲方留執一份，乙方留執一份，均具有相同的法律效力。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
聯繫電話：聯繫電話：
簽約日期：簽約日期：
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇25
甲方：
1、甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
2、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
5、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本契約。
2、乙方簽署和履行本契約所需的一切手續(_________)均已辦妥併合法有效。
3、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。
第十四條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協定過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的檔案及資料(包括商業秘密、公司計畫、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和檔案的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條 通知
1、根據本契約需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的檔案往來及與本契約有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條 契約的變更
本契約履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本契約的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協定，該協定將成為契約不可分割的部分。未經雙方簽署書面檔案，任何一方無權變更本契約，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條 契約的轉讓
除契約中另有規定外或經雙方協商同意外，本契約所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條 爭議的處理
1、本契約受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本契約在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條 不可抗力
1、如果本契約任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本契約下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及契約不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本契約的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本契約。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本契約項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使契約任何一方喪失繼續履行契約的能力，則雙方可協商解除契約或暫時延遲契約的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本契約所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本契約簽訂日之後出現的，使該方對本契約全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條 契約的解釋
本契約未盡事宜或條款內容不明確，契約雙方當事人可以根據本契約的原則、契約的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本契約作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本契約相牴觸。
第二十一條 補充與附屬檔案
本契約未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充契約。本契約的附屬檔案和補充契約均為本契約不可分割的組成部分，與本契約具有同等的法律效力。
第二十二條 契約的效力
1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章之日起生效。
2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
3、本契約正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
委託代理人(簽字)：_________ 委託代理人(簽字)：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
賬號：_________ 賬號：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇26
轉讓方：_________________(以下簡稱甲方)(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
受讓方：_________________(以下簡稱乙方)(住所、法定代表人、電話、傳真、郵政編碼)
第一條根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和其他法律、行政法規、規章、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第二條甲方轉讓的土地使用權已符合下列第項規定的轉讓條件：
(1)系以出讓方式取得，國有土地使用證編號為，甲方已按出讓契約規定的期限和條件對土地進行了投資開發、利用。
(2)系以租賃方式取得，國有土地使用證編號為，甲方轉讓土地使用權業經土地管理部門同意，(或原租賃契約規定，甲方可將承租土地使用權轉讓)。
第三條下列檔案為契約不可分割的組成部分：
1、甲方取得土地使用權的原始契約複印件(可以約定進行公證);
2、甲方提供的轉讓地塊界址圖和約定地塊地理位置圖;
3、甲方提供的房地產權證複印件;
4、甲方提供的土地使用條件說明;
5、乙方提供的項目建設安排及進度表。
第四條甲方向乙方轉讓位於地塊的使用權，作為乙方的用地。地塊面積總計_________________平方米，其地塊形狀和位置詳見地塊位置圖和界址圖。
第五條該地塊用地性質原為用地。
第六條本契約第四條規定的地塊土地使用期限為_________________年，自土地交接之日起，至_________________年_________________月_________________日止。具體以政府有關主管部門頒發給乙方的權屬證明標明的使用年限為準。
第七條在乙方取得土地使用權的有效期限內，乙方的合法權益受國家法律保護。在特殊情況下，國家根據社會公共利益的需要，依法定程式收回土地使用權時，乙方有權依照政府規定就其在該地塊使用方面的損失得到合理的補償。
第八條該地塊的土地使用權轉讓費為單價_________________元/平方米，總額為元。
第九條前條所述土地使用權轉讓費總額的計算以土地交接時土地部門勘察定界的面積和前款所述每平方米的價格的乘積為準，並實行多退少補。
第十條契約簽字後個工作日內，乙方向甲方付清上述土地使用權轉讓費總額的_________________%，計_________________元;待土地驗收交接後個工作日內乙方向甲方付清上述土地使用權轉讓費總額剩餘的_________________%，計_________________元。至此，乙方付清全部土地使用權轉讓費，總計_________________元。
第十一條甲方應於_________________年_________________月_________________日前完成交付地塊的通一平，具體指的是。
第十二條甲乙雙方土地驗收交接時間不遲於乙方付清土地使用權轉讓費總額的_________________%後個工作日內。
第十三條乙方付清土地使用權轉讓費總額的_________________%後個工作日內，甲乙雙方就土地通一平進行驗收交接，雙方在《土地交接單》上籤字蓋章以示土地交接完畢。甲方具體辦理土地權屬變更等手續，乙方予以配合，並負擔相關手續費、稅費等費用。
第十四條甲方承諾第三人不擁有該地塊的抵押權、土地使用權等權利。
第十五條在乙方取得土地使用權的有效期限內，乙方有權將地上建築物、其他地上附著物連同該地塊的土地使用權一同處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及省有關法律規定辦理，並不得與本契約第三條第1款所指的契約及本契約的有關規定相牴觸。
第十六條在土地使用權轉讓有效期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用費。
第十七條該地塊在土地使用權轉讓期屆滿日前，乙方要繼續擁有該地塊的土地使用權，可以申請續期。申請續期應按國家有關規定辦理。
第十八條土地使用權轉讓期滿不續期的，乙方應根據國家的規定將該地塊完整交還給國家，該地塊的建築物及附著物的處置，按國家有關規定辦理，本契約自然終止。
第十九條甲方有下列情況之一的，構成違約：
1、未按本契約規定的時間提供土地;
2、所提供的土地條件不符合本契約的規定;
3、違反本契約其他條款。
第二十條乙方有下列情況之一的，構成違約：
1、對該地塊的使用和處置，與土地使用權轉讓的有關法律、法規和本契約的有關規定相牴觸;
2、非因不可抗力因素而未按契約約定使用土地;
3、違反本契約其他條款。
第二十一條違約方應向另一方支付違約金，違約金的數量按照本契約地塊總價的萬分之計。
第二十二條違約造成的另一方的經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同委託履約地具有專業權威的有關部門核定。
第二十三條違約事實發生後，違約方已實際支付了違約金和賠償金的，經雙方協商，本契約可以終止。
第二十四條違約金、賠償金最遲應於明確違約責任之日起10個工作日內償付。
第二十五條符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期1日按逾期付款金額千分之的比例追加支付滯納金。
1、乙方逾期支付土地使用權轉讓費;
2、任何一方逾期支付違約金、賠償金。若乙方逾期支付土地使用權轉讓費的時間超過天，甲方有權終止本契約，不再為乙方保留本契約所定地塊的使用權，並在扣除違約金、賠償金、滯納金後，退回乙方已支付的土地使用權轉讓費(不計息)。
第二十六條由於不可抗力，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並在30天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行、或者需要延期履行的理由和有效證明檔案。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約，或者延期履行契約。
第二十七條本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改，在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。
第二十八條本契約經雙方法定代表或授權代表簽字並加蓋公章後生效。因履行本契約發生的爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，按如下第項規定的方式解決。(1)提交仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴。
第二十九條本契約一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執份。
第三十條本契約和附屬檔案共頁，以中文書寫為準。
第三十一條本契約的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。
第三十二條本契約於_________________年_________________月_________________日在中華人民共和國省(自治區、直轄市)市(縣)簽訂。
第三十三條本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。
甲方：_________________(蓋章)乙方：_________________(蓋章)
法定代表人(委託代理人)：_________________(簽字)法定代表人(委託代理人)：_________________(簽字)
_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇27
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案集體土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證集體土地用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
2、集體土地的轉讓價為________元/平方米m2 [包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、 青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]等，轉讓總價為人民幣__________萬元。
3、乙方同意按以下向甲方支付土地價款：
付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定日支付。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
3、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
4、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_______
代表：_______
乙方(蓋章)：_______
代表：_______
丙方(蓋章)：_______
代表：_______
____年____月____ 日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇28
轉讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自願、平等、有償的原則訂立本契約。
第一條甲方依據本契約轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本契約的土地使用權轉讓範圍。
第二條甲方將位於________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中
1、共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積_______平方米;
2、獨自土地使用權面積為：_______平方米。土地使用期限自________年___月___日至______年___月___日止。土地用途為：_______。
第三條乙方應於_______年___月___日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方於乙方付清土地使用權轉讓金後交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條本協定簽訂後20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅後領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第五條本宗土地涉及《________區國有土地使用權有償出讓契約(________字第________號)》(見附屬檔案)所規定的受讓方權利、義務關係一併轉移，乙方承擔_______字第________號出讓契約中受讓方的原有權利和義務。
第六條當本契約所指宗地的土地使用權連同地上建築物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，契約乙方所有後繼者受讓人都是本契約中乙方權益和責任的承受人。
第七條乙方在受讓土地使用權範圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。
第八條本契約的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條本契約未盡事宜可由雙方約定後作為契約附屬檔案。本契約一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本契約於雙方法定代表人簽字並加蓋公章之日起生效。附屬檔案：《天津港保稅區國有土地使用權有償出讓契約(津保合字第_______號)》
甲方：_______乙方：_______
法定代表人：_______法定代表人：_______
_______年_______月_____日_______年_______月_____日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇29
轉讓方(以下簡稱甲方)：_____________________
受讓方(以下簡稱乙方)：_____________________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
農村集體土地使用權轉讓契約範本 篇30
甲方： 身份證號： (以下簡稱甲方)
乙方： 身份證號： (以下簡稱乙方)
經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將位於 寬 米，西邊深31米，東邊深為34米， 圍牆22米，總面積約 平方米(小寫： ㎡)的一宗土地轉讓給乙方永久為業，雙方一致達成以下協定。
一、該宗土地的轉讓總金額：總計人民幣壹佰陸拾萬元整(￥160000.00元)。
二、該宗土地的四至界線：東至 ，西除10米為界，南至 牆，北至大路邊(以五層的規劃證為準)。
三、甲方保證該宗土地享有完整使用權，能完全支配及處理，轉讓之前的糾紛、債務、租賃及抵押由甲方負責處理完畢，與乙方無關。
四、付款方式
1、本契約簽字之日，乙方付甲方現金人民幣叄拾萬元整(￥300000.00元)，甲方將該宗土地的原始資料、契約、規劃許可證、身份證複印件交給乙方，在兩個月之內乙方下好基腳地梁，餘款壹佰貳拾萬元在兩個月之內付清給甲方，剩餘壹拾萬元，甲方無條件配合乙方辦好所有的相關手續後立即付清壹拾萬元給甲方。
2、甲方保證北面大路永久暢通，把五層的規劃證件占地總面積約660平方米分項出來給乙方，所產生的一切稅、費用由甲方負責。 本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，空口無憑，立字為據，永不反悔。若有違約，違約方承擔一切經濟責任。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日