房產轉讓契約範本 篇1
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，經甲乙雙方經過多次充分的協商，將林場職工(姓名： 性別 ： 民族： 身份證號： 房產共有人 妻子(姓名： 性別 ： 民族： 身份證號： ，家有 人 ，自家現有住房 平方米，以總價人民幣大寫 萬元， ( 小寫： )的價格永久一次性出讓給乙方王工木用於做廠房建設用地，甲乙雙方協商，首付款為貳拾伍萬元，( 小寫： )由甲方交給乙方 土地使用證和房產證後甲方一次性付給乙方貳拾伍萬元(小寫250000元)原有舊房由甲方自行拆除，自首付款之日起不得超過15天拆完。剩餘伍萬元整由甲方代表溝通、並說服現任廠長孫孝君同志
出讓自己所在街面的土地長 米，寬 米，合計約
平方米後 ，且在無爭議的情況下之後，由乙方王工木付給甲方完事。
甲方房產證、土地使用必須是原件必須真實無誤必須沒有銀行貸款抵押，如虛假甲方付全部責任。
轉讓後雙方互不反悔，本轉讓協定一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，必須支付對方違約金X元(大寫.00元)，並賠償對方因此造成的損失。本協定具同等法律效力。
本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交由法院依法處理。
本協定自甲、乙雙方簽字、捺印之日起生效。
本協定一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
證明人：
年 月 日
房產轉讓契約範本 篇2
出讓人： (以下簡稱甲方)
受讓人： (以下簡稱乙方)
見證方： (以下簡稱丙方)
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得 的房屋所有權證書，所有權證書 房權證( )字第 號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為 平方米(不含柴棚)。
第二條 甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及 縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及 縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條 乙方對購買權的聲明
乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條 房屋售價
雙方同意上述房屋售價為 萬元整(含柴棚)。
第五條 付款方式
1. 乙方應在簽訂《 房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的三分之一的定金。
2. 乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩餘房款。
第六條 違約責任
1. 甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
2. 乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。
3. 甲方應在獲得全部房款後7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
1. 沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;
2. 沒有固定不可移動裝修物品的破壞;
3. 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;
第八條 關於產權辦理的約定
1. 本協定簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑒於目前 暫緩辦理二手房過戶手續，待 啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2. 鑒於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款 元整，貸款期限為叄年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3. 在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關檔案。
4. 在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關檔案，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條 有關爭議本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條 生效說明本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方： 經辦人： 電話：
乙方： 電話：
丙方： 電話：
房產轉讓契約範本 篇3
賣方：_________________________
買方：_________________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：
一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本契約上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本契約在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本契約共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產轉讓契約範本 篇4
轉讓方：_________ (以下稱甲方)
地址：_________
身份證號：_________
受讓方：_________ (以下稱乙方)
地址： _________
身份證號：_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經雙方協商一致，就土地承包經營權轉讓簽定本契約，以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將地的使用權和經營權全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限
轉讓的土地使用權和承包經營權年限為永久，自甲乙雙方簽定契約之日起計。
三、轉讓費
轉讓土地使用權和承包經營權(包括現有的所有植物)的轉讓金為￥_________ 元，大寫_________ 。無補償息和其他費用。
四、付款方式和時間
乙方採用現金方式支付轉讓金。支付的時間和方式為簽定契約時一次性付清。
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式
甲方應於簽定契約的前一天將轉讓土地使用權和承包經營權交付乙方。交付方式為實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地使用權和承包經營權必須經甲方同意，並由甲方辦理轉讓認可手續，在契約生效後，甲方終止土地使用權和承包經營權。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方契約約定的標準。
3、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、經營、產品處置和收益等權利。
4、乙方獲得土地承包經營權後，必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務，依法保護和合理使用土地。
5、在乙方修建墓地過程中，甲方不得以任何理由來干涉和阻止。由此造成的一切損失全部由甲方承擔。
6、在契約實施中，如有爭議，甲乙雙方協商解決，協商不成向有關法律部門起訴。
7、本契約經政村簽字、蓋章，並三方簽字後生效。一式四份，由甲乙雙方、政村和中介人各執一份。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
房產轉讓契約範本 篇5
賣方：(以下簡稱甲方)_____________
買方：(以下簡稱乙方)_____________
見證方：(以下簡稱丙方)___________
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
1.甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得_______市_________區(縣)的房屋所有權證書，所有權證書_____字第____________號。
甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為_____________________，建築面積_________平方米。
2.甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及____市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
3.乙方對購買權的聲明
乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
4.房屋售價
雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣_______元，價款合計為人民幣元。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)
5.付款方式
6.違約責任
7.房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：
8.關於產權辦理的約定本協定簽訂後，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。
辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時提供相應票據。
9.有關爭議本協定未盡事宜，雙方可簽訂補充協定。
本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。
當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。
協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
10.生效說明本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。
均具有同等法律效力。
自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______
乙方：_______
見證方：_______
____年__月__日
____年__月__日
____年__月__日
房產轉讓契約範本 篇6
甲方(轉讓方)：__________乙方(受讓方)：__________
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公路管理段舊址房產一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
甲方土地屬於國家無償劃撥，房產屬於長治公路分局壺關公路管理段所有，已頒發房產所有權證書，證書號為【壺房權城公 字第00043號】，故房產權屬於甲方。
第二條 甲方對有償轉讓閒置房產的聲明
甲方所有房產價值以有資質的’評估公司出具的評估報告為依據，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經長治公路分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業項目發展，特將閒置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業龍頭企業”壺關縣紫壺蜂王食品有限公司，用於生產加工農副產品使用。
第三條 乙方購買聲明
乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，向甲方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本契約。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產轉讓買賣契約之內。
第四條 房產轉讓價值依據
依照現有國家資產評估價值有關規定，雙方同意委託具有合法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估，並認可其資產評估報告。評估報告結論為：現有壺關公路管理段舊址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附屬檔案資產評估報告：固定資產——建、構築物清查評估明細表]。
第五條 付款方式
甲乙雙方簽訂房產轉讓契約後，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，總計56.6889萬元。
第六條 違約責任
甲乙雙方自簽訂契約後，不得隨意違約，如有違約行為，後果由違約方負責。
第七條 生效說明
本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充契約具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章): __________負責人(簽字)：__________
乙方(蓋章):__________ 負責人(簽字)：__________
房產轉讓契約範本 篇7
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協定：
一、甲方將其位於房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。
二、該房產系水利局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建築面積 平方米(其中主房 平方米，儲藏室 平方米，閣樓平方米)。
三、轉讓時間：雙方同意於年 月 日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款後交房。
四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為元(大寫) 。
五、付款方式：自契約簽訂之日起一次性付清。
六、甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議(包括不被抵押、查封，不被第三人追索)，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔相應的責任，與乙方無關。
七、若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。
八、本轉讓協定一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，支付對方違約金 元(大寫 )，並賠償對方因此造成的損失。
九、乙方購買甲方房屋後，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有，與甲方無關。
十、本協定未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協商，並可簽訂補充協定，補充協定與本協定具同等效力。
十一、本協定在履行中發生爭議，由甲、乙雙方自行協商解決。協商不成，可交人民法院處理。
十二、本協定自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。
十三、本協定一式三份，效力等同，甲、乙雙方各執一份，見證人留存一份。
甲方：
乙方：
證明人：
日期： 年 月 日
房產轉讓契約範本 篇8
轉讓方:(甲方)_________
地址:_________________;電話:_______
法定代表人:________性別_____:出生:____年____月____日
職務:____國籍:____身份證號碼:__________
受讓方:(乙方)_____
地址:_____ 電話:_____
法定代表人:_____性別:_____出生:_____年_____月_____日
職務:_____ 國籍:_____ 身份證號碼:_____
雙方達成如下協定:
第一條 甲方在××市______地段(地塊編號:______)擁有房地產,名稱:______數量:______,現有償轉讓,轉讓方式為(1)出售(2)交換(3)贈與(4)繼承
第二條 乙方自願從甲方受讓上述土地使用權及其上物業。
土地面積:____________________________m2
其中:基底分攤面積____________________m2
公用分攤面積_________________________m2
其他面積___________________________m2
共有使用權土地面積:__________________m2
物業部分為:______________
第三條 甲乙雙方對上述轉讓數量、面積核對無誤,同意上述房地產轉讓價格為______幣,單價______元/m2,總金額______元;並於______年______月______日前全部交完。
第四條 土地使用年期為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
第五條 乙方繼續履行原《土地使用規則》中的有關規定,原《條例》公布前行政劃撥的用地和歷史用地,必須履行特區有關規定的義務。
第六條 乙方從______年開始,繳納土地使用費,在此以前的土地使用費全由甲方負責。
第七條 房地產轉讓費由甲方負責繳納。
第八條 轉讓契約由雙方簽字蓋章,經市公證機關公證,併到政府主管部門辦理產權登記手續後,乙方正式取得房地產權。
第九條 乙方獲得房地產權,如再發生出租、抵押、轉讓(含出售、贈與、繼承、交換)時,應按第八條之規定辦理產權變更登記手續。
第十條 如系地產商第一次售房,原房地產預售契約書作為本契約附屬檔案。
第十一條 本契約正本一式4份,甲乙雙方、房地產權登記機關、公證處各1份。
轉讓方:____________(蓋章)受讓方:____________(蓋章)
法定代表人:________法定代表人:_______
年 月 日
簽約地點:
文書要點
房地產轉讓契約是指房地產權利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉讓給他人的契約。
簽訂、使用房地產轉讓契約,應注意以下問題:
第一,下列房地產不得轉讓:以出讓方式取得土地使用權,不符合我國《城市房地產管理法》第38條規定的條件的;司法機關和行政機關依法裁定,決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;依法收回土地使用權的;共有房地產,未經其他共有人書面同意的;權屬有爭議的;未依法登記領取權屬證書的;法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
第二,以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當符合下列條件:按照出讓契約約定已經支付全部土地使用權出讓金,並取得土地使用權證書;按照出讓契約約定進行投資開發,屬於房屋建設工程的,完成開發投資總額的25%以上,屬於成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產的房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。
第三,以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批准權的人民政府審批。有批准權的人民政府準予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,並依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。以劃撥方式取得土地使用權,轉讓房地產報批時,有批准權的人民政府按照國務院規定決定可以不辦理土地使用權出讓手續的,轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中土地收益上繳國家或者作其他處理。
第四,房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓契約,契約中應當載明土地使用權取得的方式。
第五,房地產轉讓時,土地使用權出讓契約載明的權利、義務隨之轉移。
第六,以出讓方式取得土地使用權的,轉讓房地產後,其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓契約約定的使用年限減去原土地使用者已經使用年限後的剩餘年限。
格式一房地產抵押契約
____________________
說 明
(1)下列房地產或權益可以設定抵押:
①取得所有權的房屋及其使用範圍內的土地使用權。
②城鎮國有土地使用權。
③依法生效的預售(購)房屋契約。
④在建的房地產開發、建設項目。
(2)抵押物價值以市房產管理局認可的評估機構的評估結果為準。
(3)本契約一律用鋼筆或毛筆填寫。
(4)本契約以中文書寫。若用兩種以上文字書寫的,應以中文為準。
抵押人(下稱甲方):
法人營業執照或批文:
法定代表人:
國籍:
法定地址:
電話:
第三人:
法定代表人:
法定地址:
電話:
受押人(下稱乙方):
法定代表人:
法定地址:
房產轉讓契約範本 篇9
賣方：_________________________
買方：_________________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《_________商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：
一、賣方有房產_______個單元座落在_________市_________第_________座________樓________單元。合計面積_________平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為_________元整。(原樓價為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本契約上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本契約在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本契約共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房產轉讓契約範本 篇10
甲 方：
乙 方：
甲、乙雙方經自願協商就房屋轉讓相關事宜達成一致，以資共同遵守:
一.甲方同意將坐落在 的3間半房屋及院內地上物，轉讓給乙方，並將與所轉讓房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。房屋具體位置： ，建築面積為 平方米。
二.雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)： 20xx0元。 大寫(人民幣) 貳萬元整。本協定簽定後由乙方一次性付清。
三.簽定協定後，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關手續。
四.本契約未盡事宜，由雙方另行協商。本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協定自簽訂之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
見證人簽字：
年 月 日
房產轉讓契約範本 篇11
轉讓方：_____________________________(下稱“甲方”)
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務：_______________________________
受讓方：_____________________________(下稱“乙方”)
地址：_______________________________
法定代表人：_________________________
職務：_______________________________
鑒於：
1.______年_____月_____日，_________法院作出_____________中法執字第_____號《民事裁定書》，將_________(建築面積總計_________平方米)裁定給甲方;
2.甲方擬將取得的上述在建工程轉讓給乙方。
甲、乙雙方因在建工程轉讓事宜，經協商一致，簽署本協定，共同遵守執行。
第一條 標的物
甲方轉讓給乙方的標的物為：位於_________________(建築面積總計_________平方米)。上述標的物以下統稱“房產”。
第二條 價款及支付
一、價款甲方轉讓房產總價格為人民幣_________元。
二、支付
1.本協定自生效之日起30個工作日內支付總價款的_________%，計人民幣_________元;
2.下列條件全部滿足之日起90個工作日內支付總價款的_________%，計人民幣_________元：
A.甲方已依據《民事裁定書》將房產權屬證書辦至甲方名下;
B.甲方與乙方/乙方指定的民事主體正式簽署《商品房購銷契約》，將房產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體;
C.本市房地產交易中心受理房產過戶申請。
3.房產權屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下之日起30個工作日內支付總價款的_________%，計人民幣_________元。
第三條 稅費
1.甲方依據《民事裁定書》辦理房產權屬證書所需稅費由甲方負擔;
2.甲方將房產轉讓給乙方/乙方指定的民事主體所需稅費按照法律規定由甲方與乙方/乙方指定的民事主體各自負擔。
第四條 雙方義務
一、甲方義務。房產權屬證書及過戶手續由甲方負責辦理，具體如下：
1.甲方於本協定生效之日起5個工作日內依據《民事裁定書》開始辦理房產權屬證書;
2.甲方依據《民事裁定書》取得房產權屬證書之日起5個工作日內完成下列事項：
A.與乙方/乙方指定的民事主體簽署《商品房購銷契約》;
B.開具售房發票;
C.向本市房地產交易中心提交房產過戶申請及相關資料。
二、乙方義務
1.如期支付房產轉讓款;
2.協助辦理房產權屬證書。
第五條 協定變更與解除
一、修改本協定須經雙方協商一致並簽署書面補充協定：
二、出現下列情形之一，甲方有權解除協定：
A.乙方逾期付款超過120個工作日;
B.乙方未能協助甲方辦理房產證書。
三、出現下列情形之一，乙方有權解除協定：
A.甲方未於本協定規定期限將房產權屬證書及辦至甲方名下;
B.甲方未於本協定規定期限將房產權屬證書及辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;
C.甲方對房產的權益存在瑕疵，包括但不限於：不具有所有權、行使權利受到限制、無法取得房產權屬證書、無法將房產權屬證書辦至乙方/乙方指定的民事主體名下;
D.未經乙方書面同意，甲方將房產抵押/轉讓/贈與/投資/抵債給乙方/乙方指定的民事主體之外的人。
四、解除協定書面通知到達相對方之日起，本協定即告解除。
五、本協定解除之日起5個工作日內，甲方將已收取的房產轉讓款退還乙方。
六、本協定的解除不影響違約方承擔違約責任。
第六條 違約責任
任何一方違反本協定規定，須賠償相對方因此遭受的損失。
第七條 契約的變更
當事人如需要修改契約條款或者契約未盡事宜，須經雙方協商一致，簽訂補充協定，補充協定與本契約具有同等效力。
第八條 協定附屬檔案
本協定附屬檔案包括但不限於：___________________________________________。
第九條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協定或遲延履行本協定，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，並自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十條 爭議的解決
本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果經協商未達成書面協定，則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條 權利的保留
任何一方沒有行使其權利或沒有就對方的違約行為採取任何行動，不應被視為對權利的放棄或對追究違約責任的放棄。任何一方放棄針對對方的任何權利或放棄追究對方的任何責任，不應視為放棄對對方任何其他權利或任何其他責任的追究。所有放棄應書面做出。
第十二條 後繼立法
除法律本身有明確規定外，後繼立法(本協定生效後的立法)或法律變更對本協定不應構成影響。各方應根據後繼立法或法律變更，經協商一致對本協定進行修改或補充，但應採取書面形式。
第十三條 通知
本協定要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。
前款中的“實際收到”是指通知或通訊內容到達被通訊人(在本協定中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址範圍。
一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起三日內，將變更後的地址通知另一方，否則變更方應對此造成的一切後果承擔法律責任
第十四條 協定的解釋
本協定各條款的標題僅為方便而設，不影響標題所屬條款的意思。
第十五條 生效條件
本協定自各方的法定代表人或其授權代理人在本協定上籤字並加蓋公章之日起生效。
第十六條 其他
本協定一式_________份，具有相同法律效力。各方當事人各執_________份，其他用於履行相關法律手續。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表人(簽字)：_______代表人(簽字)：_______
房產轉讓契約範本 篇12
本協定雙方當事人：
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方：_____________ 身份證號：_____________
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方：_____________ 身份證號：_____________
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協定,以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立契約如下：
第一條 房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施
1、本契約所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建築面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。
3、房屋質量：________ 裝修狀況________，其他條件為________________，該房屋(□已 / □未)設定抵押。 (不足部分可以補充)
4、該房地產產權類型：________________ (有房產證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為：________ 國有土地使用權證號為 ：________ 共有權證號為 ：________ 該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓,該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見契約附屬檔案。
第二條 甲方對產權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。
第三條 轉讓價格和付款方式
1. 轉讓價格
雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ________，大寫(人民幣)________________
2. 付款方式
a.此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
b. 甲方收到乙方定金________元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款________元整。(以收據收條為準)
d. 餘款________元整，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。
甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付
雙方協商議定甲方應於本契約生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產總價格____‰支付違約金，超過一個月則乙方有權解除契約，並由甲方承擔____%違約金。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，____方負責辦理房屋過戶，____方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關於產權的約定
甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓契約履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：
1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣契約成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協定轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本契約生效之日起_________日內將戶口遷出。
5. 乙方貸款數額不足時，套用現金補齊，否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。
7.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第九條 違約責任。
甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。
乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 契約變更
1. 在契約履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更契約內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協定，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本契約的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十一條 關於房屋其他事項的約定
1、今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。
2、本契約受中國法律管轄並按其解釋。
第十二條 本契約未盡事宜，由雙方
另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第十三條契約爭議的解決
本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字：__________(蓋章) 身份證號碼：____________
(房屋共有產權人)__________ 身份證號碼：____________
地址 ____________ 電話 ____________
乙方簽字：__________(蓋章) 身份證號碼：____________
地址 ____________ 電話 ____________
見證人：__________ (蓋章) 身份證號碼：__________
契約簽訂日：_____年___月___日
契約簽訂地：_______________
房產轉讓契約範本 篇13
出賣方：(簡稱甲方)
買受方：(簡稱乙方)
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、友好協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本契約，以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第3#幢第層號房擁有的房產(商品套房)，建築面積為平方米。其中套內面積平方米分攤建築面積平方米(該房屋買賣契約為_n0。號)。甲方保證上述房屋產權清楚，若發生與甲方有關的產 權糾紛，由甲方負責。 自本契約簽訂之日起上述房屋產權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、抵押及處置。
第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價：人民幣元整(大寫：元整)。其中甲方已辦按揭人民幣元整(大寫：元整)。
1、乙方一次性付給甲方房產轉讓費人民幣元整(大寫：元整)。
2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣元整(大寫：元整)。
3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款，合計人民幣元整(大寫：整)。
第三條、農行萬元人民幣按揭款自年月起轉由乙方負責償還房貸本息及承擔編號為：)的違約責任，直至還清農行房貸。若乙方中途拖欠拒不償還農行房貸，本契約作廢，乙方應向甲方支付違約金元，甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息。
第四條、辦理房地產過戶手續所需繳納的各項費用包括稅費由乙方承擔。甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙方辦好房產過戶等手續。
第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本契約經雙方簽字後生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠償對方。
第六條、本契約發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條、本契約未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本契約同具法律效力。
第八條、本契約一式二份。甲乙方各執一份。
出賣方(甲方)：________________身份證號碼：__________________
買受方(乙方)：__________________身份證號碼：__________________
經濟擔保人：__________________身份證號碼：__________________
房產轉讓契約範本 篇14
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方通過友好協商，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣契約的相關事宜達成如下協定:一、乙方將20__年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和503號房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛人有義務配合甲方同房地產管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關手續。
三、因辦理退房手續而發生的相關費用和損失由乙方負責。
四、在乙方辦理好退房手續後五個工作日內甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負責償還。
五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。
六、本契約正本兩份，雙方各執一份，具有法律約束力。
房產轉讓契約範本 篇15
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓甲方的房地產事宜，經雙方協商一致，達成如下轉讓協定：
一、甲方轉讓的標的：
土地使用權：位於 地塊 1畝，合1 0平方米商住用地。
二、轉讓價款及支付方法
1、轉讓價款：雙方確定甲方上述房地產項目按占地面積計算，每平方米1150元(包括報建費在內)，轉讓面積 畝，計 平方米，總計轉讓總價款為：壹億零玖佰叄拾玖萬伍千元(109X5000元)。如果新增加容積率和報建費，費用由乙方承擔;甲方無條件協助辦理相關手續。
2、支付方式：
2.1：自本契約簽訂之日起五個工作日內、並在甲方提供合法委託手續及相關的法律檔案後，乙方向甲方支付定金人民幣100萬元。為確保交易的順利進行，該款由乙方先交付給 律師事務所轉付給甲方。
2.2：自乙方將定金交給律師事務所轉付給甲方之日起45天內，乙方應再將上述土地使用權轉讓款總額的60%，計為人民幣陸仟伍佰陸拾叄萬柒仟元支付給甲方。但該款只能劃入律師事務所的帳號，並由該所監管，只許甲方使用於辦理上述土地使用權過戶所需費用，待甲方辦理好上述土地使用權轉讓手續並過戶到乙方名下之日及以後，該款項才可由甲方自行支配使用。
2.3：在甲方全部辦妥上述土地使用權轉讓手續並過戶到乙方名下之日計起，乙方應在內將受讓上述土地使用權的全款(即扣除首期60%之後剩餘的40%)如數付清給甲方。
三、履行條款
3.1：自乙方將轉讓款的60%轉到律師所的提存監管帳戶之日起，甲方承諾在80天內負責辦妥產權權屬變更登記手續。並在甲方收取定金時，必須交一套土地證、規劃許可證等五證的正本給乙方。
3.2：有關權證轉讓手續由甲方負責辦理，乙方配合，辦理權屬轉讓所需的稅費和其他費用按國家規定各自承擔。甲方應付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方應付部分，由乙方接到交易中心繳付通知之日起2天內支付，以免延誤交易日期。
3.3：律師法律服務費、提存代理費總計人民幣100萬元，由甲、乙雙方各承擔50%，在甲方收到定金時先支付5萬元律師服務費，餘款95萬元在乙方付首期轉讓款並辦妥產權轉讓過戶手續之日付清。
3.4：甲方必須配合乙方辦妥項目(含用地證件)開發的一切合法手續，確保乙方順利進行項目開發。在辦理過戶手續時，乙方可用第三人名稱辦理，甲方同意協助。
四、陳述與保證
4.1：甲方的陳述與保證
4.
1.1：甲方保證以上轉讓的資產項目無爭議、無抵押、無查封，保證甲方對其擁有完整的所有權和土地使用權，如發生由此引起所有有關資產產權與第三方的糾紛，由甲方負責處理，並承擔由此所產生的乙方損失。
4.
1.2：關於上述轉讓事宜，甲方企業股東會、董事會已做出同意的決議。
4.2：乙方的陳述與保證
4.
2.1：乙方保證將按契約的約定，誠信履行義務。
4.
2.2：乙方保證受讓資產的資金來源合法。
五、保密條款
本轉讓行為過程中協定雙方獲取關於對方的一切檔案、數據和資料等信息，雙方都負有保密義務，未經對方許可，不得向第三方透露。
六、違約責任
本契約生效後，雙方均應誠信履約，如有任何一方違約，應當承擔相應的違約責任：
6.1：乙方支付定金後，甲方反悔不轉讓，則甲方雙倍返還定金給乙方。
6.2：乙方支付定金後，乙方反悔不受讓，則無權要求甲方返還定金，定金歸甲方所有。
七、爭議解決
若因履行本契約時發生糾紛，雙方協商解決，不能協商解決的，雙方同意將爭議提交珠海仲裁委員會仲裁。
八、其他
本契約雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金時生效，交易完畢自行失效。
本契約未盡事宜及需要變更的事項，另以補充契約形式確定。補充契約與本契約具同等法律效力。
本契約正本一式 份，雙方各執一份，另送相關部門各執一份。各份文本具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
____月____日 ____月____日
房產轉讓契約範本 篇16
關於房產轉讓協定書標準範本本協定雙方當事人：轉讓方(以下簡稱甲方)甲方： 身份證號：受讓方(以下簡稱乙方)乙方： 身份證號：甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協定，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國____市房地產管理法》規定，訂立契約如下：
第一條 房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施
1、本契約所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(不足部分可以補充)
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建築面積___平方米(包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽台、及其附屬設施)、實際使用面積___平方米。3房屋質量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋(□已
□未)設定抵押。 (不足部分可以補充)
4、該房地產產權類型： (有房產證或國土使用證)
5、出售房屋的《房地產權證》證書號碼為： 國有土地使用權證號為 ： 共有權證號為 ： 該房屋占用範圍內的土地使用權隨該房屋一併轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一併轉讓。
6、房屋現有裝修及其他配套物品、設備情況詳見契約附屬檔案。
第二條 甲方對產權的承諾甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。
第三條 轉讓價格和付款方式
1. 轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) ，大寫(人民幣)
2. 付款方式
a.此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理 過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。(以收據收條為準)
c. 辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款 元整。(以收據收條為準)
d. 餘款 元整，由銀行直接劃撥給甲方
e. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。甲方在收款時應向乙方出具收據。
第四條 房屋交付雙方協商議定甲方應於本契約生效之日起____日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。每逾期____日，甲方按房產總價格 支付違約金，超過一個月則乙方有權解除契約，並由甲方承擔 %違約金。
第五條 房屋過戶房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關於產權的39;約定甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓契約履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：
1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣契約成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 保證
1、甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協定轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何
第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費、物業費等相關費用由甲方負責，移交後由乙方負責。
3、甲方在房屋及房產證書交乙方後、房產過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應向乙方支付購房款5%的違約金，並承擔由此給乙方造成的一切損失。
第八條 雙方責任
1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
2. 甲方應在________年____月____日將該房產交付乙方(以銀行劃撥餘款日為準)。室內現有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。
3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。
4. 甲方在本契約生效之日起____日內將戶口遷出。
5. 乙方貸款數額不足時，套用現金補齊，否則視為違約。
6.若乙方辦理房地產轉讓登記手續，甲方應予協助。
7.房屋公共維修基金隨房產轉移。
第九條 違約責任。甲方違反本契約約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期____日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本契約，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。乙方違反本契約約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期____日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本契約，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。
第十條 契約變更
1. 在契約履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更契約內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生____日內)簽訂變更協定，否則造成損失由責任方承擔。
2. 本契約的補充協定與本契約具有同等法律效力。
第十一條 關於房屋其他事項的約定
1.今後若因政府規劃建設需要，或因其他政策性調整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產未過戶乙方，甲方應積極配合乙方辦理相關補償手續;若已過戶乙方，辦理相關手續與甲方無關。
2、本契約受中國法律管轄並按其解釋。
第十二條 本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第十三條契約爭議的解決本契約履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。
第十四條 本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十五條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。甲方簽字：(蓋章)身份證號碼： (房屋共有產權人)身份證號碼地址 電話乙方簽字：(蓋章)身份證號碼：地址 電話見證人： (蓋章)身份證號碼：契約簽訂日：________年____月____日契約簽訂地：
房產轉讓契約範本 篇17
委託人(出售方) (簡稱甲方)
委託人(買受方) (簡稱乙方)
受託人(中介方) (簡稱丙方)
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣契約，並完成其它服務事項達成一致，訂立本契約。
第一條 標的基本情況及價款
所有權人
共有人
房屋坐落
丘號
產權證號
建築面積
土地證號
房屋來源
房屋售價 拾 萬 仟 佰 拾 元整(： )
其它情況
第二條 委託事項
1、 甲方委託丙方出售以上房產，並代辦
①產權轉移、
③房款撥付、____________等相關事宜(
①產權轉移
②房屋交付
③房款撥付)
2、 乙方委託丙方購買以上房產，並代辦
①產權房、
③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜(
①產權房
②房屋交付
③房款支付
④貸款
⑤抵押登記
⑥土地使用證)
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及______市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過戶手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本契約約定，按期支付佣金和代辦費。
第四條 乙方的義務
1、 按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、 根據本契約約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。
3、 根據委託事項，乙方應於辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由 丙方代繳的
①、
② (
①契稅
②交易服務費
③抵押管理費
④他項權證費)等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條 丙方的義務
1、 認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、 丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。
3、 根據專業知識及工作經驗，丙方將所了解的標的情況如實告知委託人，及時將委託 事項辦理的進展情況向委託人通報。
4、 對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
5、 處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
6、 出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
第六條 房款的支付與轉付
甲、乙方商議，按以下第
(二)種方式支付房款：
(一)根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
(二)雙方若將房款的轉付交於丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本契約後二個工作日內將全部(首期款全部房款)，總計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成
②(
①交易過戶簽後
②乙方領取產權證後)____日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、XX銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費後____日內，丙方將餘款一次性轉付給甲方。
(三)三方約定：
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證後一天內或於________年____月____日前騰空房屋，並書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按契約約定移交房屋及附屬設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽。
第八條 佣金、代辦費支付標準及方式
(一)丙方完成本契約約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第
1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款0.5%，具體數額為人民幣____________元。
2、按委託代辦事項支付代辦費計人民幣____________元。
(二)丙方完成本契約約定的乙方委託事項，乙方按照下列第
1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣____________元。
2、代辦產權證費_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____ 元，總計人民幣________元。 上述費用，甲、乙方應於____________前支付給丙方。
(三)丙方根據契約約定收取佣金和代辦費，未促成契約的可收取相關費用，但不得超過國家規定的收費標準。
第九條 違約責任
(一)三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行契約的;
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的;
3、故意隱瞞，提高委託標的利差;
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
(二)三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行契約的;
2、未能按照契約約定提供必要的檔案和配合，造成丙方無法履行契約的;
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的;
4、未能按契約約定支付佣金和代辦費的;
5、其他造成丙方無法完成委託事項的行為。
(三)三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為____________元，
2、按標的額的5%，計人民幣____________元。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本契約過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解;協商、調解不成的，按本契約約定的下列第1項進行解決：
1、由______仲裁委員會仲裁
2、依法向人民提起訴訟
第十一條 其他約定
本契約如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協定，補充協定應當採取書面形式，與本契約具有同等法律效力。本契約與補充協定內空格部分填寫文與印刷文具有同等效力。
第十二條 契約生效
本契約自甲、乙雙方簽，丙方蓋章後生效，本契約一式叄份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
身份證號碼： 身份證號碼： 營業執照註冊號：
資質證書編號：
委託代理人： 委託代理人： 執業經紀人：
聯繫電話： 聯繫電話： 執業經紀人資格證書號：
住址： 住址： 聯繫電話：
________年____月____日
補充協定：經再次協商，對本契約達成補充協定如下：
-------------------------------------------------------------------------
甲方： 乙方： 丙方：(簽章)
二________年____月____日
房產轉讓契約範本 篇18
轉讓方： 身份證號碼：
受讓方： 身份證號碼：
1、轉讓方)股東，分別持有本公司 100% 的股權;
2、本公司擁有位於米的宿舍等建築物的所有權(以下稱“標的房地產”)。
3、受讓方擬通過受讓本公司控股股權的方式，直接取得房地產的所有權益，藉此對標的房地產實施舊宿舍區改造。轉讓方 願意支持受讓方的舊宿舍房改造項目，同意向其轉讓本公司 100% 的股權。
為此，轉讓方、受讓方經友好協商，根據《公司法》、《契約法》等法律、法規的規定，就轉讓目標公司股權事宜達成如下契約條款，以共同遵守。
第一條 本公司概況
1.1 基本概況
1.1.1本公司於註冊資金為人民幣100萬元，其中，轉讓方出資人民幣 100 萬元，持有股權比例 100 %。
1.1.2 目標公司的經營範圍：(見營業執照)。
1.2 資產及項目狀況
1.3 無房地產抵押及債權債務
1.3.2 本標公司沒有其他未清償的債務。
第二條 轉讓標的
2.1 轉讓方願意將持有本公司100%的股權(以下簡稱“標的股權”)轉讓給受讓方，
受讓方同意受讓。其中轉讓方轉讓後，受讓方持有本公司100%的股權，轉讓方不再持有目標公司的股權。
2.2 轉讓方和受讓方共同確認，本次股權轉讓後，受讓方取得的本公司100%的股權所對應的權益和風險範圍均由受讓方承擔。轉讓方和受讓方一致同意標的房地產現價值為人民幣 元(￥ 元)，該價值系確定本契約標的股權轉讓價款的依據。
2.3 轉讓方和受讓方共同確認，本次股權轉讓後，由轉讓方和本公司按本契約的約定將其予以剝離。轉讓方對標的房地產不再享有權益，也不再承擔義務。
第三條 標的股權的轉讓價款
3.1 股權轉讓價款：根據本公司的資產現狀，轉讓方和受讓方確定本公司100%的標的股權的轉讓價款為人民幣 元(￥ 元)。
3.2 股權轉讓的稅費承擔：本次股權轉讓所產生的政府稅費全部由受讓方承擔，約定的股權轉讓款為轉讓方淨收價款，不包括本次股權轉讓依法應繳納的政府稅費。
第四條 轉讓價款的支付
4.1 本契約訂立後三日內,受讓方向轉讓方支付首期100%股權轉讓款人民幣元(￥ 元)【其中 (￥ 元)為本契約的履約定金】。
4.2 本契約訂立後七日內，受讓方將餘下股權轉讓款人民幣元(￥ 元)付至雙方共同選定的銀行託管賬戶，委託該銀行進行股權交易資金的監管。
4.3 在標的股權轉讓過戶登記手續和標的房地產的抵押註銷登記手續辦妥的當日，由監管銀行將託管資金解付至轉讓方指定的賬戶。同時，轉讓方向受讓方移交目標公司的印章、財務資料、標的房地產產權證書等檔案、資料。
4.4 轉讓方收到受讓方支付的股權轉讓款後，應向受讓方開具相應數額的股權轉讓款收款收據。
第五條 標的股權的過戶登記
5.1 本契約生效後，轉讓方、受讓方均應及時準備辦理本次股權轉讓的工商變更/過戶登記手續所必須的全部檔案、資料。
5.2 轉讓方在受讓方向監管銀行的託管賬戶支付全額託管資金後五日內，協助本公司向英德市工商登記管理機關遞交股東變更登記申請檔案，辦理本次股權轉讓的工商變更/過戶登記手續。
5.3 在辦理股權過戶登記手續的同時，受讓方協助一併辦理本公司董事、監事、經理等高級管理人員的變更登記。
第六條 轉讓方的承諾和保證
6.1 轉讓方保證對所轉讓的股權享有完整有效的處分權，保證該股權沒有被設定任何抵押、質押或其他形式的擔保，沒有被司法機關或行政機關採取查封、凍結或其他權利限制的措施。
6.2 轉讓方保證本公司在股權過戶登記前披露的房地產抵押情形外，本公司對外不負有其他任何到期或未到期債務，也沒有為其他任何單位或個人的債務提供任何形式的擔保。
6.3 轉讓方承諾，將按照本契約第九條的約定，配合受讓方辦理標的房地產的所有手續。
第七條 受讓方的承諾與保證
7.1受讓方承諾，本契約簽署後，將按照本契約約定向轉讓方支付股權轉讓價款，並履行本契約約定的其他條款。
7.2 受讓方承諾，將按照本契約第九條的約定，配合轉讓方辦理標的房地產的所有手續。
第八條 本公司債權債務的享有和承擔
8.1本次股權轉讓之前(以工商過戶登記為準)，本公司所產生的全部債權債務均由轉讓方享有和承擔。
8.2本次股權轉讓之後，本公司所產生的全部債權債務均由受讓方享有和承擔。
第九條 特別約定
9.1 本次股權轉讓後，轉讓方無條件負責將該項目的土地使用權通過政府招拍掛的方式取得到本公司的名下。
9.2 在本公司通過政府招拍掛的方式取得該土地使用權證後，轉讓方無條負責該項目地塊上的建築物拆遷手續，其中所產生的所有費用由受讓方負責承擔並支付給各住戶。
第十條 違約責任
10.1轉讓方違反本契約第6.1條的約定，受讓方有權解除契約，轉讓方應當向受讓方雙倍返還定金。
10.2 轉讓方違反本契約第6.2條的約定，導致目標公司對外負有未披露的到期或未到期債務(含保證債務)，轉讓方應在收到受讓方通知之日起七日內負責償還，造成受讓方損失的，應予賠償。
10.3 受讓方未按照本契約第4.1條約定的時間向轉讓方支付股權轉讓款的，每逾期一天，應按照應付未付款項的萬分之五向轉讓方支付逾期違約金，如逾期付清股權轉讓款達二十天的，轉讓方有權解除本契約，受讓方無權要求轉讓方返還履約定金。
10.4 轉讓方未按照本契約第5.2條約定的時間配合目標公司辦理股權過戶登記手續及按照本契約第9.1條約定的時間註銷抵押登記的，每逾期一天，應按照受讓方已付股權轉讓款的萬分之五向受讓方支付逾期違約金，如逾期達二十天的，受讓方有權解除本契約，轉讓方應向受讓方雙倍返還履約定金。但因政府原因或不可抗力造成不能按期辦理股權過戶登記及抵押註銷登記的除外。
10.5 受讓方違反本契約第九條的約定，未按照轉讓方的要求配合完成標的房地產的手續辦理，導致轉讓方遭受經濟損失的，受讓方應予以賠償。
第十一條 其他事項
11.1 本契約自各方當事人簽名、蓋章後，自受讓方支付首期股權轉讓款之日生效。 11.2 本契約經各方當事人協商一致，可以通過簽署補充協定的形式對本契約予以變更、修改、補充，補充協定為本契約的有效組成部分。
11.3 轉讓方各方與受讓方同意，為辦理本次股權轉讓的工商過戶登記手續，各方另行訂立專門用於辦理工商登記手續之用的《股權轉讓契約》，如辦理工商登記手續之用的《股權轉讓契約》與本契約相衝突的，各方的權利義務以本契約約定的為準。
11.4 凡因履行本契約所發生的糾紛，當事人應友好協商解決，協商不成任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
11.5 本契約一式份，轉讓方和受讓方各執同等的法律效力。
轉讓方(簽名)：
受讓方(簽名)：
二○一四年 日 月
房產轉讓契約範本 篇19
賣方：_______________________
買方：_______________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和_________，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：
一、賣方有房產_________個單元座落在_________第_________座_________樓_________單元。合計面積_________平方米。現自原油將該房產賣給買方。售價為_________元整(原樓價為_________元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意音樂會上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本契約上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權證書到_________房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時應友好協商解決，如不能解決時，應提請_________仲裁機構仲裁或_________人民法院裁決。
八、本契約在雙方簽署後經_________公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫的與印刷的文字具有同等效力。
十、本契約共_________頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，_________公證處一份，均具同等效力。
甲方：乙方：
鑒(公)證意見：經辦人：鑒(公)證機關(章)
__年__月__日
房產轉讓契約範本 篇20
出讓方：(以下簡稱甲方)
買受方：(以下簡稱乙方)
甲、乙兩邊在平等、自願、協商一致的基礎上，就甲方房產出讓於乙方事宜，締結本契約。
第一條：甲方房子坐落於 ，建築面為 平方米，其中實際建築面積為 平方米，公共部分及公用分攤面積為 平方米，該房子土地運用期限為 年(自 年 月 日起至 年 月 日止)
第二條：甲方贊同以 元/建築平方米將房產轉讓於乙方，乙方認可現有建築面積，當測繪面積與現有建築面積有差錯時，甲乙兩邊不再追查，轉讓金包定總額為 元。
第三條：因該房產系 單位分房，現甲方尚未獲得房子產權，經兩邊協商，乙方於 年 月 日付出甲方 元作為該房子運用權轉讓金，待房子產權斷定並經房產部分準於上市後，本運用權轉讓金即轉為房子的生意價款。
第四條：乙方交給甲方房子運用權轉讓金的一起甲方應騰房並將該房交於乙方運用，如甲方單位提出異議由甲方和諧解決。
第五條：本房子現有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視隸屬設備，如甲方單位收取費用，該費用由甲方承當，其他設備費用由乙方承當。
第六條：乙方贊同甲方單位選擇的物業單位進行處理，甲方按本來際運用時間承當有關物業處理費用，房子交給乙方運用後費用由乙方承當。
第七條：甲方房產在有權上市銷售後，在乙方催告處理權屬改變登記 日內，應持房產證與土地運用權證及其他有關證實與乙方共同處理有關權屬改變登記。各自費用由甲乙兩邊分別承當。
第八條：在權屬未改變曾經，甲方不得再行就該房產進行生意、典當等處置行動。
第九條：本協定收效後，除不可抗力外，甲方應依照約好將房子交給乙方運用並確保甲方運用，房子補葺等疑問如需甲方單位處理乙方應予幫忙。
第十條：如甲方未依照約好交給房產於乙方運用，甲方除返還乙方付出的運用權轉讓金並付出運用權轉讓金的利息(依照日萬分之四的利率自付出轉讓金之日起核算)
如乙方在運用房產至處理房權改變手續前，甲方提出回收房子運用權，甲方要付出乙方的運用權轉讓金、利息(核算方法同上)及房子的增值價值外，還要承當乙方添加的隸屬設備及房子裝修費用(不折舊)
第十一條：本協定一式兩份，甲乙兩邊各執一份，本協定自兩邊簽字承認後收效。
甲方：
乙方：
年月日
房產轉讓契約範本 篇21
賣方：
姓名性別出生日期 國籍住址
電話身份證號碼
買方：
姓名性別出生日期 國籍住址
電話身份證號碼
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：
一、賣方有房產個單元座落在____市第座樓單元。合計 面積平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為幣百拾萬
千百拾元整。（原樓價為幣百拾萬千百
拾元整）。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本契約上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權征書到____市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請____市仲裁機構仲裁或____市人民法院裁決。
八、本契約在雙方簽署後經____市公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本契約共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，____市公證處一份，均具同等效力。
賣方：買方：____日
返
房產轉讓契約範本 篇22
甲方(轉讓方)：長治公路分局壺關公路管理段
乙方(受讓方)：壺關縣紫壺蜂王食品有限公司
甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方有償轉讓甲方原壺關公
路管理段舊址房產一事達成以下條款：
第一條 甲方對產權的聲明
甲方土地屬於國家無償劃撥，房產屬於長治公路分局壺關公
路管理段所有，已頒發房產所有權證書，證書號為【壺房權城公 字第00043號】，故房產權屬於甲方。
第二條 甲方對有償轉讓閒置房產的聲明
甲方所有房產價值以有資質的評估公司出具的評估報告為依據，甲乙雙方本著公正、公平、合法為原則，經長治公路分局領導研究決定，為扶持國家級貧困縣的農業項目發展，特將閒置的原壺關公路管理段舊址房產有償轉讓給“長治市農業龍頭企業”壺關縣紫壺蜂王食品有限公司，用於生產加工農副產品使用。
第三條 乙方購買聲明
乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，向甲
方購買原壺關公路管理段舊址房產事宜而訂立本契約。因壺關縣公路管理段土地為國有劃撥性質，依照土地法規定，任何單位和個人不得擅自轉讓、買賣劃撥性質的國有土地，所以不能計入房產轉讓買賣契約之內。
第四條 房產轉讓價值依據
依照現有國家資產評估價值有關規定，雙方同意委託具有合
法資質的長治市佳信評估有限公司對房產進行資產評估，並認可
其資產評估報告。評估報告結論為：現有壺關公路管理段舊址房產總價值，合計人民幣伍拾陸萬陸仟捌佰捌拾玖元(566889.00)，[明細見附屬檔案資產評估報告：固定資產——建、構築物清查評估明細表]。
第五條 付款方式
甲乙雙方簽訂房產轉讓契約後，乙方按照評估報告，一次性付給甲方，總計56.6889萬元。
第六條 違約責任
甲乙雙方自簽訂契約後，不得隨意違約，如有違約行為，後果由違約方負責。
第七條 生效說明
本協定一式四份，甲乙雙方各執一份，房產所在縣土地局一份，公證處一份。未盡事宜，簽訂補充契約具有同等法律效力，甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方(蓋章): 負責人(簽字)：
乙方(蓋章): 負責人(簽字)：
二〇一〇年十一月十五日
房產轉讓契約範本 篇23
甲方(購貨方)：_________________
乙方(銷貨方)：_________________
經甲乙雙方共同協商，在平等、公平、公正、自願的原則下，達成如下退貨事項：_________________
第一條貨物描述：_________________
第二條退貨原因：_________________甲方因庫存過多，取消訂單。
第三條雙方責任：_________________
1、甲方責任：_________________按約定退還貨物。
2、乙方責任：_________________退還已付的貨款並承擔退貨產生的一切費用。如有未盡事宜，由雙方另行商定。
第四條協定生效、中止與結束：_________________
1、本協定一式二份，甲乙雙方各執一份，需經雙方簽字認可後有效，生效日期以甲乙雙方中最後一方簽字或蓋章)的日期為準;
2、以貨款兩訖之日起，結束本協定關係。
第五條糾紛解決方式：_________________因執行本協定發生的或與本協定有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決，如雙方協商仍不能達成一致意見時，則提交仲裁機構。第六條：_________________雙方單位所提供的退貨協定和附送資料內容真實、完整、準確，並對此承相應法律責任。
甲方簽字：_________________
乙方簽字：_________________
日期：_________________
房產轉讓契約範本 篇24
出讓人：______________________(以下簡稱甲方)
受讓人：______________________(以下簡稱乙方)
見證方：______________________(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：
第一條甲方對產權的聲明
甲方根據國家規定，已依法取得______________的房屋所有權證書，所有權證書______________房權證第______________號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為__________平方米(不含柴棚)。
第二條甲方對買賣權的聲明
甲方保證該房屋是符合國家及__________縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由於違反國家及__________縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。
第三條乙方對購買權的聲明
乙方願意在本契約第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協定，並認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。
第四條房屋售價
雙方同意上述房屋售價為__________萬元整(含____________)。
第五條付款方式
1、乙方應在簽訂《______________房屋買賣契約》時，支付相當於總房款的________的定金。
2、乙方應在辦理立契過戶手續前________年內，支付剩餘房款。
第六條違約責任
1、甲、乙雙方契約簽訂後，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在________個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，並自悔約之日起________個工作日內應將乙方所付定金的________倍及已付款返還給乙方。
2、乙方如未按本協定第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期________天，乙方應支付甲方所應付房款的________‰作為滯納金，逾期超過________天，即視乙方違約，定金不予返還。
3、甲方應在獲得全部房款後________個工作日內將房屋搬空，每逾期________天，甲方應按乙方已付房款的________‰向乙方付滯納金，逾期超過________天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。
第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目
1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等。
2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞。
3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。
第八條關於產權辦理的約定
1、本協定簽訂後，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，並按有關規定申領房屋所有權證。鑒於目前__________暫緩辦理二手房過戶手續，待__________啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。
2、鑒於甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(________年________月________日抵押貸款______元整，貸款期限為________年，至________年________月________日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。
3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，並按乙方授意簽署相關檔案。
4、在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，並按乙方授意簽署相關檔案，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。
第九條有關爭議本協定未盡事宜
雙方可簽訂補充協定。本協定的附屬檔案和雙方簽訂的補充協定為本協定不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本契約在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十條生效說明
本協定一式________份，甲乙雙方各執________份，房屋交易管理部門留存________份，見證方________份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：________________乙方(簽章)________________
聯繫電話：____________________聯繫電話：___________________
________年________月________日________年________月________日
房產轉讓契約範本 篇25
轉讓方(下稱甲方)： 商業登記證號碼：
受讓方(下稱乙方)： 身份證號碼：
甲、乙雙方在平等自願、協商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成如下協定：
一、契約標的房產為位於____省____市____區____鎮____ 有限公司工業區廠房。 註：________
二、契約價款
甲、乙雙方商定標的房產的轉讓價格為人民________元整。
三、契約價款的支付
乙方應於20____年 月____日之前支付全部款項。
四、標的房產的交付 甲方應於乙方支付全部價款之後將標的房產交付給乙方使用，同時應移交有關房產的全部資料(見清單)。
五、保證
1、甲方保證本協定轉讓之房產不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發生上述任何原因所產生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產權發生的經濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。
2、房屋移交前，甲方應保持房屋原有結構，負責搞好通水、通電、公共設施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發生的水電費及其它費用由甲方負責，移交後由乙方負責。
3、甲方的股東(即____)對甲方的上述義務承擔連帶保證責任。在本契約簽訂之後，無論是否將其所持有的甲方股份繼續持有或出讓，均不影響其應當承擔的連帶保證責任。
六、權益
房產轉讓後，房屋所有權歸乙方所有，如遇國家建設徵用、舊改等事宜所賠償的補償金全部由乙方所有，如需甲方或____協助乙方辦理相關手續的，甲方及____必須在接到乙方通知之日起三日內協助乙方辦理相關手續。
七、違約
甲、乙雙方應認真履行本協定之約定，如有違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣____萬元，違約金不足以賠償守約方損失的，違約方應另行賠償。
八、其他
1、本契約受中國法律管轄並按其解釋。
2、凡因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，應提交 仲裁委員會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
3、本協定自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方執壹份、乙方執壹份，均具同等法律效力。
4、本契約由契約各方在____省____市簽署。
轉讓方：
受讓方：
保證方：
日期：
房產轉讓契約範本 篇26
轉讓方(以下簡稱甲方)
甲方： 身份證號：
受讓方(以下簡稱乙方)
乙方： 身份證號：
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方一事，達成轉讓協定，以共同遵守。為明確雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國契約法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，訂立契約如下：
第一條 房產坐落、位置、結構、層次和附屬設施
1、本契約所出售房屋坐落在
2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛，實際使用面積___平方米。
3、該房屋(□已 / □未)設定抵押。
4、該房地產產權類型： 未辦理房產證。
第二條 甲方對產權的承諾
甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，保證上述房產沒有設定擔保、沒有權屬糾紛及債權債務糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，並承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償;除補充協定另有約定外，有關按揭、抵押、債務、稅項、未結款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。
第三條 轉讓價格和付款方式
1. 轉讓價格：，
2. 付款方式：。
a.此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。
b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批准後，即可為乙方準備辦理 過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。
第四條 房屋交付
雙方協商議定甲方應於本契約生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本契約約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。同時應移交有關房產的全部資料。
第五條 房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方將在取得房屋產權證後應立即辦理轉讓手續到乙方名下。辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。
第六條 關於產權的約定
甲方將上列房產轉讓後，按雙方簽訂的轉讓契約履行相關的權利和義務，假如所轉讓房產目前未辦理房產證、土地證，今後條件允許辦理房產證、土地證，則按照以下幾款執行：
1、在辦理此房屋產權證，土地證及其手續時，甲方應協助乙方將此房屋產權證，土地證產權辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。
2、如因政策原因不能將房產證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，過戶手續所須一切費用由乙方承擔。
3、如在本房屋買賣契約成立後，無論是否辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。
第七條 本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人：
契約簽訂日： 年 月 日
房產轉讓契約範本 篇27
賣方：____________________
買方：____________________
買賣雙方根據中華人民共和國法律和《深圳經濟特區商品房產管理規定》，經過友好協商，自願制定本房產轉讓契約，條款如下：
一、賣方有房產______個單元座落在__________市______第______座______樓______單元。合計面積______平方米。現自願將該房產賣給買方。售價為______幣______百______拾______萬千百______拾______元整。(原樓價為______幣______百______拾______萬______千______百拾______元整)。
二、買方對上述房屋已核實，並審閱了房產權證書及有關資料後同意交付上述房產價款，買賣雙方一致自願成交。
三、雙方在本契約上籤署時，買方當即將房產全部的價款交給賣方，賣方在收到該房產價款後，即將上述房產證書及有關資料交給買方。
四、雙方買賣成交後，即攜帶房產權征書到__________市房地產權登記處辦理房產權轉移登記手續，該房產所有權即歸買方所有。
五、賣方所賣房產如有抵押、按揭等手續不清時，概由賣方負責，與買方無關。
六、買方在交付房產價款後，而賣方不能交房時，則賣方應即退回房產價款，並負責賠償買方損失。
七、本契約發生糾紛時應本著友好協商解決，如不能解決時，應提請__________市仲裁機構仲裁或__________市人民法院裁決。
八、本契約在雙方簽署後經__________市公證處公證之日起生效。
九、本契約用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力。
十、本契約共頁，為一式三份，買賣雙方各執一份，__________市公證處一份，均具同等效力。
賣方：____________買方：____________
____________年______月______日