轉讓契約書(註冊商標) 篇1
轉讓方:_________受讓方:_________
鑒於轉讓人擁有中國商標局註冊使用於商品/服務國際分類第_________類_________等商品上的第_________號商標標示以及該商標設計圖樣的著作權(以下簡稱該權利),鑒於受讓人希望受讓權利,轉讓人和受讓人簽署商標轉讓協定如下:
1.轉讓人同意將該權利全部轉讓給受讓人。
2.轉讓費、著作權金額為_________,其中商標權轉讓費用_________。
3.轉讓人保證該權利無任何瑕疵,包括未曾許可他人使用或作為抵押。
4.轉讓人保證在國際分類第_________類以及在其他類別的與第_________類有關商品類似的商品上,轉讓人沒有任何與該權利相同的或近似的商標獲得註冊或提出申請註冊。
5.轉讓人保證在本契約生效後,將不以任何方式謀求對該權利或與其類似的商標的包括所有權、使用權、收益權、處分權在內的任何權益,且上述所有權利均將由受讓人行使。
6.轉讓人在簽署本契約時同時簽署該權利的商標專用權的註冊商標轉讓申請書,並同時將該商標商標註冊證正本交受讓人或受讓人的代理人。
7.受讓人在簽署本契約時簽署商標轉讓申請書,按法定程式辦理該商標轉讓。
8.付款方式:在轉讓人簽署本契約與商標轉讓申請書時,由受讓人將轉讓費支付給轉讓方。
9.在本契約簽署後,該權利中的著作權即完全歸受讓人所有,該權利中的商標專用權就完全歸受讓人所有;在商標局核准該商標轉讓後,轉讓人即喪失與該商標有關的所有權利,並保證停止使用該商標,並不得直接或間接地對該商標提出撤銷申請。
10.國家商標局核准該商標轉讓後,受讓人即享有與該商標有關的所有權利。
1
1.如果該商標轉讓申請被商標局駁回,轉讓人應退回已付的全部商標轉讓費用。
12.轉讓人、受讓人雙方保證遵守本契約的全部條款,即便商標局不批准該商標轉讓,也不影響本契約的履行。
13.如遇嚴重的自然災害或社會動盪等因素影響了本契約的按時履行的,雙方應在上述因素消除的三十天內履行契約。
14.轉讓人、受讓人雙方保證遵守本契約的全部條款,轉讓人不遵守本契約的規定的,由轉讓人向受讓人支付違約金。
受讓人不遵守本契約規定的,由受讓人向轉讓人支付違約金,違約金為全部轉讓費用的20%。
在支付違約金後,本契約仍應履行。
15.受讓方預先支付_________定金,餘款_________必須在_________月_________日前支付。
16.本協定一式_________份,轉讓方、受讓方、代理人各_________份。
轉讓人(簽章):_______________
受讓人(簽章):_______________
簽訂地點:_____________
________年______月______日
轉讓契約書(註冊商標) 篇2
甲方(轉讓方):____________________姓名:______________________________國籍:______________________________【身份證號碼】【護照號碼】___________居住地址:__________________________【委託代理人】_______________________姓名:______________________________國籍:______________________________【身份證號碼】【護照號碼】___________地址:______________________________郵政編碼:__________________________電話:______________________________
乙方(受讓方):____________________姓名:______________________________國籍:______________________________【身份證號碼】【護照號碼】___________居住地址:__________________________【委託代理人】_______________________姓名:______________________________國籍:______________________________【身份證號碼】【護照號碼】___________地址:______________________________郵政編碼:__________________________電話:______________________________
根據國家和省法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協定:
第一條 買賣房地產情況甲方擬將位於________________________的房地產(房屋平面圖見附屬檔案一)轉讓給乙方。
乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解,願意購買該房地產。
該房地產【共用】【自用】土地使用權面積為______平方米,土地使用權類型為______,房屋建築面積為______平方米,其中【套內】【整層內】的建築面積為平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。
該房地產甲方於______年____月____日向申請產權登記,領取了《房地產權證》,證書號碼為_____________,房地產權共有(用)證號碼為______。
第二條 買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。
乙方應於契約簽訂後天內支付甲方定金(幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。
乙方於___年___月___日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
乙方於___年___月___日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。
最後一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。
已付定金將在最後一期付款時沖抵,付款方式:【現金】【支票】【匯款】。
第三條 登箭戶手續辦理本契約簽訂之日起三十日內,甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。
乙方支付最後一期購房款時,甲方應同時將辦理過戶後的《房地產權證》交付給乙方。
第四條 房地產交接雙方同意於______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。
第五條 權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,並承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。
第六條 違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,作甲方中途悔約處理,本契約即告解除,甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金。
乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時,作乙方悔約處理,本契約即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內退回乙方,另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。
第七條 稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。
第八條 契約爭議的解決方法本契約履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,按下述第____種方式解決:1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.依法向人民法院起訴。
第九條?契約未盡事宜處置及生效本契約未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協定(附屬檔案二),刊、充協定與本契約具有同等法律效力。
第十條 本契約保存本契約一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當地房地產管理部門存一份。
出賣人(簽章):____________________【法定代表人】:____________________【委託代理人】:______________(簽章)___________年__________月_________日簽於________________________________
買受人(簽章):____________________【法定代表人】:____________________【委託代理人】:_______________(簽章)___________年__________月_________日簽於________________________________
轉讓契約書(註冊商標) 篇3
甲方:________( 著作權人)
乙方:__________(受讓方)
甲乙雙方就著作權轉讓事宜友好協商,達成如下協定:
第一條 甲方同意在________________範圍內出讓作品《________________》的_____權,乙方同意受讓。
第二條 作品《________________》已由____________出版社出版。甲方保證擁有本作品的著作權。
第三條 轉讓金額為人民幣________元整。
第四條 付款方式
雙方約定按第____種方式付款:
1、一次性付款。自契約生效後____日內一次性付清。
2、分期付款:
(1)首付____元,於____年____月____日前一次性付清;
(2)第二次付____元,於____年____月____日前一次性付清;
(3)第三次付____元,於____年____月____日前一次性付清。
第五條 甲方權利和義務
1、甲方對上述作品仍保留署名權。
2、甲方有獲取著作權轉讓金的權利。
3、在契約有效期內,未經乙方同意,甲方不得將已轉讓給乙方的作品著作權轉讓第三方。
4、法律規定的其他權利與義務。
5、雙方約定的其他權利與義務。
第六條 乙方權利和義務
1、乙方對作品《____________》享有 權利。
2、乙方有按約定支付轉讓金的義務。
3、法律規定的其他權利與義務。
4、雙方約定的其他權利與義務。
第七條 違約條款
1、在契約有效期內,未經乙方同意,甲方將已轉讓給乙方的作品著作權轉讓第三方的,乙方有權解除本契約,並向甲方要求賠償損失。
2、根據第四條的約定,乙方如延期付款,按每日千分之三向甲方支付延期付款補償金。如該項付款超過20日,乙方仍未付款,甲方有權解除本契約,並可自由使用著作權,不再受本契約之約束。已收取的款項不再退回。
第八條 雙方因契約的解釋或履行發生爭議,由雙方協商解決,協商不成,訴訟解決。
第九條 本契約自雙方簽字之日起生效。
第十條 本契約一式兩份,雙方各持一份。
甲方:____________ 乙方:____________
____年____月____日 ____年____月____日
轉讓契約書(註冊商標) 篇4
本契約簽約各方就本契約書中所述專利權轉讓、技術內容、成果權益、費用支付、違約責任以及與之相關的技術及其資料等內容經過平等協商,在真實、充分地表達各自意願的基礎上,根據法律規定,達成如下協定,由簽約各方共同恪守。
第一條 簽約方
甲方(受讓方):_________
乙方(讓與方):_________
第二條 簽約時間和地點
本契約由上述簽約方於_________年_________月_________日在_________簽訂。
第三條 契約性質
本契約屬於專利權轉讓契約。
第四條 項目名稱(獲得專利權的發明/實用新型/外觀設計名稱全稱):_________
第五條 專利狀況
5.1 本契約轉讓的專利技術屬於:
(1)發明
(2)實用新型
(3)外觀設計
5.2 專利權人:_________
5.3 發明人/設計人:_________
5.4 專利授權日:_________
5.5 專利號:_________
5.6 專利有效期限:_________
5.7 專利年費已交至_________年。
第六條 專利有效保證
6.1 讓與方保證上述第五條技術內容的真實性、其轉讓的專利權的合法有效性。
6.2 讓與方對本契約生效後專利權被撤消、宣告無效不承擔法律責任。
第七條 專利實施情況
7.1 讓與方自行實施專利技術的情況(時間、範圍、方式):_________
7.2 讓與方許可他人實施專利技術的狀況(時間、範圍、方式):_________
第八條 原專利實施許可的履行
8.1 受讓人應當在本契約生效後,保證原專利實施契約的履行,並接受原專利實施許可契約中讓與方的權利與義務;
8.2 讓與人保證已經將本專利權的轉讓告知原實施許可契約的當事人。
第九條 專利技術資料
9.1 資料內容:_________
9.2 交付時間:_________
9.3 交付地點:_________
9.4 交付方式:_________
第十條 費用及支付方式
10.1 本契約費用總額為_________元。
10.2 本契約費用,按以下第_________方式支付:
(1)一次支付,支付時間和方式:_________
(2)分期支付,支付時間和方式:_________
(3)其他方式約定如下:_________
第十一條 違約責任
11.1 任何簽約方違反本契約第_________條、第_________條、第_________條、第_________條、第_________條中的任何一條,按以下第_________種方式承擔違約責任:
(1)支付_________元違約金;
(2)按契約總標的_________%支付違約金;
(3)按實際損失支付賠償金;實際損失的範圍和計算方法為:_________;
(4)其他計算方式:_________。
11.2 違約方承擔違約責任後,簽約方約定本契約內容:
(1)繼續履行
(2)不再履行
(3)是否履行再行協商
第十二條 爭議解決方式
12.1 簽約各方因履行契約發生爭議,應協商解決;
12.2 協商解決不成,簽約方同意採用以下第_________種方式解決糾紛:
(1)申請由_________仲裁委員會仲裁;
(2)向有管轄權的人民法院起訴。
第十三條 名詞解釋
為避免簽約各方理解上的分歧,簽約方對本契約及相關補充內容中涉及的有關名詞及技術術語,特作如下確認:_________
第十四條 補充約定
14.1 簽約方確定以下內容作為本契約的附屬檔案,並與本契約具有同等效力:_________
14.2 其他需要補充約定的內容:_________
第十五條 契約生效
15.1 本契約一式_________份,經簽約各方簽字蓋章後,由_________負責辦理專利權轉讓契約的登記和公告事宜。
15.2 本契約以國家___________專利局的公告日為契約生效日。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
住所地:_________ 住所地:_________
電話:_________電話:_________
簽訂地點:_________簽訂地點:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓契約書(註冊商標) 篇5
轉讓方: ,住所:
受讓方: ,住所:
根據《民法典》的有關規定,經雙方當事人協商一致,簽訂本契約。
1.項目名稱: 。
2.本非專利技術的性能,工業化開發程度: 。
3.本契約轉讓的技術授權使用方式為獨占使用許可(或者排他使用許可、普通使用許可),受讓方可以在 年內在 地區 技術領域運用本非專利技術製造和銷售契約產品。
4.轉讓方的主要義務:
(1)在契約生效之日起 天內,向受讓方交付下列技術資料: 。
(2)在契約履行過程中,向受讓方提供下列內容的技術指導和服務: 。
(3)保證所轉讓的技術具有實用性,可靠性,即為能夠套用於生產實踐的成熟技術。保證使用本非專利技術能夠達到下列技術指標: 。
5.受讓方的義務:
(1)向轉讓方支付技術轉讓費,數額為人民幣 元,應按下列日期(或分期)支付: 。(註:在採取提成支付的情況下,當事人可以約定:①契約生效後 日內先向轉讓方支付人民幣 元;②自契約產品投產之日起(或第一件契約產品銷售之日起) 年內按產值(或者銷售額/利潤)的 %向轉讓方支付提成費。提成費每年支付一次,支付日期為每年 月 日前。)
(2)按照契約約定的範圍使用本非專利技術。
6.保密條款
在本契約有效期內,雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務: 。
本契約期滿後 年內,雙方當事人應對下列技術資料承擔保密義務: 。
7.後續改進技術的分享,在本契約履行過程中,雙方當事人各自在本轉讓技術基礎上做出的新的發明創造專利權歸做出發明創造的一方所有,但當事人另有約定的除外。
8.轉讓方的違約責任
(1)轉讓方不按照契約約定向受讓方提供技術資料及技術指導,應視不同情況,返還部分或全部使用費,並支付數額為人民幣 元的違約金;
(2)轉讓方逾期兩個月不向受讓方提供技術資料及技術指導,受讓方有權解除契約,轉讓方應當返還使用費,並支付數額為人民幣 元的違約金;
(3)轉讓方違反契約約定的保密義務,泄露技術秘密,使受讓方遭受損失的,轉讓方應當支付數額為人民幣 元的違約金。讓與方實施使用該非專利技術超越約定的範圍的,違反約定擅自許可第三人實施該項非專利技術的,應當停止違約行為,支付違約金或賠償損失。
9.受讓方的違約責任
(1)受讓方未按契約約定的期限和方式支付使用費,應補交使用費外,應向轉讓方支付數額為人民幣 元的違約金,受讓方拒不交付使用費或違約金,除必須停止使用本非專利技術外,應當返還技術資料,並支付數額為人民幣 元的違約金;
(2)受讓方逾期兩個月不支付使用費,轉讓方有權解除契約,受讓方應當停止實施本非專利技術,返還技術資料,支付數額為人民幣 元的違約金;
(3)受讓方使用本技術超越契約約定的範圍的,應當停止違約行為,支付數額為人民幣 元的違約金
(4)受讓方未經轉讓方同意,擅自許可第三方使用本非專利技術,應當停止違約行為,返還非法所得,並支付主數額為人民幣 元的違約金;
(5)受讓方違反契約約定的秘密義務,泄露技術秘密,應當返還非法所得,支付數額為人民幣 元的違約金。
10.侵權風險責任的承擔
(1)轉讓方應當保證自己是本非專利技術的合法所有者,而且在契約訂立時尚未被他人申請專利。否則,由此引起侵害他人合法權益的,應當由轉讓方承擔法律責任
(2)在本契約履行過程中,如出現他人就同一技術申請專利或獲得專利權的情況,受讓方有權解除契約。由此造成的損失,應當由轉讓方和受讓方分別承擔 %。
11.本契約爭議的解決辦法:
(1) 雙方在履行契約中發生爭議的,應按契約條款,友好協商,自行解決。
(2)雙方不能協商解決爭議的,應(以下三項擇一)
①提請 市專利管理機關調處(解),對調處(解)結果不服的,向人民法院起訴;
②直接向人民法院起訴;
③提請 市仲裁委員會仲裁。
12.其他未盡事宜,可於本契約生效後由當事人雙方書面協定補充。補充協
議構成本契約的組成部分。
13.本契約使用的有關名詞和術語
(1)非專利技術:也稱技術秘密或技術訣竅(Know-how),是指在國內外尚未公開、在國內未申請和取得專利權的製造某種產品、套用某項工藝以及產品設計、工藝流程、配方等方面的技術。
(2)技術資料——指全部與該非專利技術有關的設計圖紙、工藝圖紙、工藝配方、工藝流程及製造契約產品所需的工裝、設備清單等技術資料。
(3)契約產品——指受讓方使用本契約提供的非專利技術製造的產品,其產品名稱為: 。
(4)技術服務——指轉讓方為受讓方實施契約提供的技術所進行的服務,包括傳授技術與培訓人員。
(5)銷售額——指被許可方銷售契約產品的總金額。
(6)利潤——指契約產品銷售後,總銷售額減去成本、稅金後的利潤額。
(7)後續改進技術——指在許可方許可被許可方實施的技術基礎上改進的技術。
(8)獨占使用許可——指轉讓方許可受讓方在契約規定的期限、地區、技術領域內使用該非專利技術,包括許可方在內的任何受讓方以外的單位或個人均不得使用該非專利技術。
(9)排他使用許可——指轉讓方許可受讓方在契約規定的期限、地區、技術領域內使用該非專利技術的同時,許可方保留使用該非專利技術的權利,但不得再許可受讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術。
(10)普通使用許可——指轉讓方許可受讓方在契約約定的期限、地區、技術領域內使用該非專利技術的同時,轉讓方保留使用該非專利技術的權利,並可以繼續許可轉讓方以外的任何單位或個人使用該非專利技術。
本契約自當事人雙方簽字蓋章後生效。
本契約文本一式三份,由轉讓方、受讓方和中介單位各執一份(當事人有擔保人的,每一擔保人可另執一份)。
轉讓方 受讓方(負責人或授權代表)
簽名: (蓋章) 簽名: (蓋章)
簽字時間: 簽字時間:
簽字地點: 簽字地點:
開戶銀行: 開戶銀行: 帳號: 帳號:
轉讓方擔保人: (蓋章)
受讓方擔保人: (蓋章)
住所: 住所:
負責人(或授權代表) 負責人(或授權代表)
簽字: 簽字:
簽字時間: 簽字時間: 簽字地點: 簽字地點
轉讓契約書(註冊商標) 篇6
甲方:____________________
乙方:____________________
第一條:承包果園的地點和數量
甲方將座落在的果園畝承包給乙方,土地所有權歸及地上附著物所有權歸甲方,乙方有經營管理權和承包受益權。
第二條:承包期限
承包期為_________年,從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日(陽曆)止。
第三條:承包費數額、交款日期、交款方式
(一)承包費數額:每畝_________元,共_________畝,計_________元。
(二)承包費交款日期:___________________________
(三)承包費交款方式:___________________________
第四條:甲方的權利義務
1、甲方擁有承包果園的土地使用權。
2、甲方有權監督乙方執行契約規定的義務,但不得干涉乙方的自主經營權。
3、在承包期間,如果此果園被徵用,甲方擁有該果園的征地款及地上附著物的賠償款,若此時果樹正在盛果期,甲方將給予乙方適當的經濟補償。
第五條:乙方的權利義務
1、乙方必須加強對果園的管理,及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害,所需費用由乙方自負。
2、加強果樹生長期內的修枝撫育,整形修剪、冬季塗白,保持良好的樹勢樹形,以延長果樹的結果期。
果樹修枝材歸乙方。
3、乙方有果園的自主經營權,有水果銷售權。
4、在承包期內,如遇徵用此塊土地,征地款及地上附著物賠償款歸甲方所有。
第六條:違約責任
1、在契約期內,乙方不得買賣、轉租、轉讓果園,否則甲方收回果園,乙方無條件執行。
2、在契約期內,甲乙雙方若想終止契約關係,須提前半年通知對方,並在雙方同意的前提下解除契約。
第七條:其它
法律責任:本契約自雙方簽字之日起生效,本契約如有未盡事宜,須經甲方雙方共同協商,補充協定附表說明。
補充規定條件與本契約具有同等法律效力。
契約期滿,在同等條件下,乙方有優先承包權。
本契約一式二份,甲乙雙方各執一份,簽字後即可生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉讓契約書(註冊商標) 篇7
轉讓契約書(一)
轉讓方(甲方):陳*叄身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協定:
一、甲方同意將位於永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用,建築面積為200平方米。
二、租期為三年,XX年3月10日至20__年3月9日止,乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣(大寫:叄拾伍萬元)。店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃契約中所規定的條款,並且每年定期交納該契約所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓後店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有,租賃期滿後房屋裝修等不動產歸甲方所有,任何東西不得破壞。如房屋需要裝修,房屋外不得有任何改動,如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。
四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後在租賃期內的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人,甲方立即收回,造成的損失有乙方承擔。
六、由於該店鋪產權屬於甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因,乙方租賃後對外不得講該店由甲方轉讓使用,要講乙方與甲方共同經營,避免造成不必要的麻煩和解釋。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷店鋪,甲方退還實際租賃天數的租金,其它損失由乙方自己承擔,與甲方無關。
八、乙方必須如實向甲方講明經營項目,如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良後果,政府部分出面要求停止經營的,甲方立即收回經營權,造成的損失全部有乙方責任。
九、本契約一式二份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
轉讓契約書(二)
立契約書人趙-錢即興*商行(以下簡稱甲方)孫-李(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落xx市x路x號的興*商行,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興*商行全部生財器具,存貨作價為人民幣xx萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計x萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方x萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定x年x月x日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落xx市x路x號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方:趙-錢
保證人:
乙方:孫-李
保證人:
x年x月x日
轉讓契約書(註冊商標) 篇8
轉讓方(以下簡稱甲方):_________
受讓方(以下簡稱乙方):_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本契約。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去),支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去),實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。 交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營契約,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用於非農建設。
8、其他約定:_________。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓契約書(註冊商標) 篇9
甲方(出讓方): 身份證號:
乙方(承接方): 身份證號:
茲有甲方需轉讓本人承包的韻達快遞業務,經韻達快遞公司同意,甲、乙雙方就有關事項達成以下協定
一、轉讓日期: 年 月 日。
二、轉讓金額:人民幣 元 ( 大寫: 元)
三、雙方約定,轉讓前有關甲方經手的快遞業務及有關問題、糾紛由甲方負責完成,乙方不承擔此責任;轉讓後有關快遞業務及問題、糾紛等由乙方承擔,與甲方無關(甲方交待、乙方認可的遺留問題除外),如發生糾紛,協商解決,協商不成由濟南市天橋區法院裁決。
四、甲方轉讓後,乙方有業務操作方面的問題需要請教,甲方應及時給予解答。
五、自轉讓之日起,所有一切事宜由乙方全權負責,與甲方無關。
六、此協定一式兩份,甲、乙雙方各執一份,簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓契約書(註冊商標) 篇10
設備轉讓方:身份證號碼:
設備接收方:身份證號碼:
現經甲乙雙方共同商定達成如下協定:
1、甲方現轉讓挖掘機台給乙方,工作小時,出廠編號為,經乙方負責人及技術人員現場看機試機後,甲乙雙方達成協商價為人民幣,大寫。
2、付款方式:乙方於年日預付定金人民幣元整在交機時一次性付清。
3、甲方出售該設備提供該機:出廠合格證、購機發票、進口設備提供進口報關單等有效證件。
4、如該機是甲方偷盜或來路不明的,甲方將負全部法律責任。
5、如合格證、購機發票或者進口報關單丟失,需要在當地公安機關或者派出所開據證明,證明該設備屬甲方所有。
6、如甲方以前和他人或合伙人由經濟糾紛,產權問題將與乙方無關。
7、甲方若購機時在銀行按揭款未繳納完,私自出售給乙方後,銀行要追繳任何責任和尾款補請由甲方負責,如出售給乙方後,是甲
方的原因。比如,甲方尾款未付清造成衛星定位系統鎖機後所造成的任何損失等誤工費均由甲方負責賠償。
8、甲方在自己的場地上負責將該機設備安全裝上乙方的運輸車上。保證乙方順利離開,乙方將一次性付清餘款,該機產權屬乙方所有。
9、為了雙方共同遵守特訂立此協定,甲方需提拱身份證複印件附契約上。
10、此協定一式兩份,甲乙雙方各執一份,簽字按手印後立即生效。
11、如該設備屬於兩人合夥制經營或多人合夥經營,需所有人共同簽字,按手印生效。
12、甲方銀行收款賬號:
甲方:乙方:
電話:電話:
簽訂日期:年月日
轉讓契約書(註冊商標) 篇11
甲方(附單位: 聯繫電話: )
乙方
甲、乙雙方就論文著作權轉讓事宜達成如下協定:
1.甲方是所投論文的《 》的
(A作者B作者之一C其他作者指定的代表人)。
2.甲方保證該論文為其原創作品並不涉及泄密問題。若發生侵權或泄密,一切責任由甲方承擔。 4.該論文著作權轉讓期限:自本契約生效之日起到乙方正式出版該論文後第 5 年的12月31日;適用地域為世界各地。
5.除《中華人民共和國著作權法》第二十二條規定的情況外,在本契約第3條中轉讓的權利,甲方不得再許可他人以任何形式使用,但甲方本人可以在其後繼的作品中引用(或翻譯)該論文中部分內容或將其彙編在甲方非期刊類的文集中。
6.除另有約定外,乙方在收到甲方論文稿件後 30 天內將通知甲方稿件處理情況。若經審理,不符合乙方正刊刊登標準或不能及時刊登,甲方選擇(A撤回稿件或B刊登在乙方所出增刊之上)。若超過 30 天甲方沒有收到乙方的任何通知,則甲方可自行處理該稿件,本契約自動終止。
7.該論文在乙方編輯出版的《山西農業大學學報》(不論以何種形式)首次發表,乙方將按以下標準向甲方收取一次性版面費。若乙方再以其他形式出版該論文,將不再收取甲方版面費。
正刊版面費標準: 100元/千字;增刊版面費標準:80元/千字。
稿件字數不足500字的以500字計,超過500不足1000字的以1000字計。字數以WORD軟體計空格統計的字數為準。
8.該論文在乙方編輯出版的《山西農業大學學報》(不論以何種形式)首次發表後,乙方將向甲方支付一次性稿酬,並贈送樣刊兩本。作者如需要多領,則應按定價支付乙方價款。
正刊稿酬標準:30元/千字(含光碟版及其他稿酬);增刊稿酬標準:10元/千字。
若乙方再以其他形式出版該論文,將不再支付甲方稿酬。
9.本契約一式兩份,甲、乙雙方各持一份。本契約自雙方簽字之日起生效,有效期限同本契約第4條規定的該論文著作權轉讓期限。
10.其他未及事宜,若發生問題,雙方將協商解決;若協商不成,則按照《中華人民共和國著作權法》和有關的法律法規處理。
甲方(代表): 乙方:
乙方代表:
年月日于山西農業大學
轉讓契約書(註冊商標) 篇12
甲方:_____,男,傣族,_____年_____月出生,現在_____村民小組居住。
乙方:_____村民小組。
經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定,甲方同意將自己承包水田的2.4畝面積使用權轉讓給乙方,並達成如下協定:
一、 轉讓土地四至界限及面積
轉讓水田位置在芒章至盞西交通要道西側(公路下), 在要道邊甲方水田。東至芒章至盞西交通要道為界;南至屈波東承包水田為界;西至朗其貴承包水田(蔗區路)為界;北至楊生榮承包水田為界。轉讓面積為2.4畝。
二、 土地轉讓方式:永久性
三、 轉讓價款及支付方式
土地轉讓價為:每畝_____元人民幣(_____元/畝); 該宗土地總價為:_____(_____元);
付款方式:分期付款
_____年_____月份_____日,付給_____元整(_____元);_____年_____月_____日付款:陸萬肆仟玖佰肆拾元(_____元);從_____年_____月_____日至_____年_____月_____已共付_____元;_______________年_____月_____日前付清剩餘部分轉讓款。即拾萬元(_____元)。
付款憑據於甲方簽收收據為準。
四、甲乙雙方責任
1、 自簽訂契約之日起,土地使用權歸乙方,甲方無權干涉乙方對土地的使用權。
2、 如有土地糾紛,由甲方全權負責解決,與乙方無關。 若甲方非法干預乙方使用權,擅自變更或解除契約,給乙方造成損失的,則處罰違約金計本契約轉讓費用加乙方後續所投入資金50倍賠償。(除國家徵用外)
3、 村組管理費由甲方支付,乙方在辦理該宗土地使用手續時費用由乙方承擔。
五、 其他約定事項
本契約一式四份,甲乙雙方各執一份,村民小組存檔一份。
六、 此契約自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
契約甲乙雙方約定的其他事項
本契約未盡事宜,由甲乙雙方共同協商,達成一致意見,形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。
甲方(出讓方)簽字:
乙方(受讓方)簽字:
_____年 月 日
轉讓契約書(註冊商標) 篇13
甲方:________________
乙方:________________
丙方(中間人):________________
經各方友好協商,本著平等、自願、誠實信用原則,就土地永久轉讓事宜達成協定如下:
一、土地概況
1、該塊地位於___________________土地面積為__________________平方米(折畝)。
2、該塊地的用途為林地。
3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。
二、轉讓方式
1、甲方必須保證此地無爭議,如有爭議,甲方必須出面解決,造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。
2、該土地的轉讓價為_____________元。
3、雙方簽字生效後,該土地的一切使用權及用途屬於乙方永久使用,甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙雙方簽字生效後,不得以任何理由終止契約。
5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。
三、如有國家建設徵用,甲方無權干涉。
甲方:________________
乙方:________________
丙方:________________
日期:________________
轉讓契約書(註冊商標) 篇14
轉讓方:(以下簡稱甲方)
受讓方:(以下簡稱乙方)
屋主:(以下簡稱丙方)
甲乙雙方經好友協商,就店面轉讓達成以下協定,並共同遵守:
第一條、甲方將位於_____省_____縣_____鎮_____路_____號_____(三層面積共____平方米)以_____元(小寫:_____)的價格轉讓給乙方,乙方在契約簽訂後先向甲方支付訂金_元整{小寫:_元},上述訂金包含第二條、所述相關費用。待第二條、完成後,乙方再支付甲方_____元整(小寫:_____元),酒吧經營權和現有電器、裝修、裝飾、工具和設備等全部無償歸乙方所有,甲方不得再向乙方索取任何其他費用和物品,不得參與酒吧經營,干涉酒吧事務。當乙方經營_月後,將付餘款_____元整{大寫:_____元}。
第二條、契約簽訂後甲方需將_____、_____、_____營業執照更改轉入乙方名下。
第三條、該酒吧房屋所有權為丙方,當乙方付甲方款_(大寫:_____)後,丙方與甲方原簽訂的租憑契約(契約到期_____年_______月_______月租為_人民幣,押金為______元)將作廢,改由乙方重新簽訂。乙丙雙方簽訂後,乙方將代替原來甲方向丙方厲行租憑契約,每月交納該合所同約定月租費用,該契約期滿後由乙方領回甲方所交納的押金,該押金歸乙方所有。
第四條、甲方應保證丙方的同意轉讓店鋪,如由甲方原因導至丙方或甲方自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪,歸還乙方已付轉讓費和承擔違約金______元(大寫:_____元)
第五條、甲方在酒吧經營權交付乙方以前,必須將所有積欠一切的稅款、水費、電費、房屋租賃費、雇員工資等費用一律付清。
第六條、甲方現雇用的員工,除乙方同意留用外,其餘均由甲方負責解散。
第七條、甲方需承諾轉讓前的酒吧所發生的任何問題、事件負任何責任和連帶責任,所有一切均由甲方全部承擔。
第八條、契約期內,雙方不得以其它藉口終止契約和違反以上幾條、協定,否則以違約論處,違反方將承擔和賠償一切經濟損失。
第九條、本契約一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,三份具有同等的法律效力,本協定從簽訂之日起生效。
甲方簽名:
乙方簽名:
丙方簽名:
身份證號碼:
身份證號碼:
身份證號碼:
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
日期:____年____月____日
轉讓契約書(註冊商標) 篇15
轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號碼: 受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。
一、轉讓標的:甲方將其承包經營的 地塊(面積: 平方米)的土地使用權、承包經營權有償出讓給乙方,由乙方永久性使用,本契約生效後,乙方擁有原甲方對該地塊的所有權益。
二、轉讓價格及支付方式:轉讓的土地承包經營權的轉讓金為每平方米 元人民幣,合計 元人民幣,大寫 。轉讓金於契約簽訂時採用現金方式一次性支付完畢。
三、生效條件及其他條款:甲乙雙方約定,本契約經雙方簽字畫押後生效,契約未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約一式三份,每份契約均具有同等效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓契約書(註冊商標) 篇16
商標權轉讓方:______(甲方)
商標權受讓方:______(乙方)
甲、乙雙方經協商一致,對商標權的轉讓達成如下協定:
一、轉讓的商標名稱:
二、商標圖樣:(貼商標圖樣,並由轉讓方蓋騎縫章)
三、商標註冊號:國別:
四、該商標下次應續展的時間:
五、該商標取得註冊所包括的商品或服務的類別及商品或服務的具體名稱:
六、商標權轉讓方保證是上述商標的註冊所有人。
在本契約簽訂之前,該商標曾與某某簽訂過非獨占(或獨占)的商標使用許可契約。本商標轉讓契約生效之日起,原與某某簽訂的商標使用許可契約轉由受讓方為契約當事人,原契約所規定的全部權利和義務由受讓方享有和承擔。所有權轉讓事宜由轉讓方通告某某。
七、商標權轉讓後,受讓方的許可權:
1.可以使用該商標的商品種類(或服務的類別及名稱):
2.可以使用該商標的地域範圍:
八、商標權轉讓的性質:(可在下列項目中作出選擇)
1.永久性的商標權轉讓;
2.非永久性的商標權轉讓.
九、商標權轉讓的時間:
在本契約生效之日起,或辦妥商標轉讓變更註冊手續後,該商標權正式轉歸受讓方。
屬非永久性商標權轉讓的,商標權轉讓的期限為年,自某年某月某日至某年某月某日。轉讓方將在本契約期滿之日起收回商標權。
十、商標轉讓契約生效後的變更手續:
由甲方(或乙方)在商標權轉讓契約生效後,辦理變更註冊人的手續,變更註冊人所需費用由方承擔。
十一、商品質量的保證:
提供製造該類商品的技術指導或技術決竅(可另外簽訂技術轉讓契約);還可提供商品說明書、商品包裝法、商品維修法,在必要時還應提供經常購買該商品的客戶名單。
屬非永久性轉讓的,轉讓方可以監督受讓方的生產,並有權檢查受方生產情況和產品質量。
十二、雙方均承擔保守對方生產經營情況秘密的義務;受讓方在契約期內及契約期後,不得泄露轉讓方為轉讓該商標而一同提供的技術秘密與商業秘密。
十三、轉讓方應保證被轉讓的商標為有效商標,並保證沒有第三方擁有該商標所有權。
十四、商標權轉讓的轉讓費與付款方式:
1.轉讓費按轉讓的許可權計算共多少萬元;
2.付款方式:
3.付款時間:
十五、轉讓方保證在契約有效期內,不在該商標的註冊有效地域內經營帶有相同或相似商標的商品,也不得從事其他與該商品的產、銷相競爭的活動。
十六、雙方的違約責任:
1.轉讓方在本契約生效後,違反契約約定,仍在生產的商品上繼續使用本商標,除應停止使用本商標外,還應承擔賠償責任;
2.受讓方在契約約定的時間內,未交付商標轉讓費的,轉讓方有權拒絕交付商標的所有權,並可以通知受讓方解除契約;
3.其他……
十七、其他條款或雙方商定的其他事項:
十八、契約糾紛的解決方式:
十九、本契約自簽訂之日起生效。但如果轉讓註冊商標申請未經商標局核准的,本契約自然失效;責任由雙方自負。
轉讓方:______(章)受讓方:______(章)
代表人:______ 代表人:______
地址:______ 地址:______
郵政編碼:______ 郵政編碼:______
電話:______ 電話:______
開戶銀行:______ 開戶銀行:______
轉讓契約書(註冊商標) 篇17
甲方:男,身份證號:
乙方: 男,身份證號:
地址:甕安縣白沙鄉高坪村大沙土村民組
經甲乙雙方協商同意,甲方將本人所屬坐落位於獅子山(原名:保管室背後)的南北向的左側第二層樓房約90平方米左右轉讓給乙方,該房土地證號:,建字第
一、轉讓方式:為長期性轉讓給乙方
二、該房的樓梯間,院壩空地屬雙方共同使用,使用期間共同維護、管理,該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。
三、該房如國家要規劃搬遷,賠償與甲方同等享有。
四、該房在建築造成各類債務及罰款由甲方負責,在辦理宅基地使用證、房屋產權證由甲方提供相關手續,費用由乙方自己負責。
五、轉讓金額為貳拾壹萬伍仟捌佰元整(¥:215800.00元)付款方式:首付簽契約之日由乙方付給甲方壹萬伍仟捌佰元整(15800.00元),第二次付款在20xx年4月12日前一次性付給甲方貳拾萬元整(¥:20xx00.00元)付款以憑據為證(註:公攤過路費伍佰元整已給甲方)。
六、該房收款人:簽定契約屬該戶法定代表人,如今後
家人出現干擾,所有給乙方造成的損失,由甲方及後繼人權全負責。
七、未盡事宜,甲、乙雙方另行協商。
八、此契約經雙方簽字即生效,具有同等法律效力。
甲方代表權人:
乙方:
在場人:
年 月 日
轉讓契約書(註冊商標) 篇18
第一章 總則
第一條 本契約當事人雙方:
出讓人:中華人民共和國_________省_________市(縣)
受讓人:_________
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規,雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則,訂立本契約。
第二條 出讓人根據法律的授權出讓土地使用權,出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。
第二章 出讓土地的交付與出讓金的繳納
第三條 出讓人出讓給受讓人的宗地位於_________,宗地編號為_________,宗地總面積大寫_________平方米(小寫_________平方米),其中出讓土地面積為大寫_________平方米(小寫_________平方米)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。
第四條 本契約項下出讓宗地的用途為_________。
第五條 出讓人同意在_________年_________月_________日前將出讓宗地交付給受讓人,出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第_________項規定的土地條件:
(一)達到場地平整和周圍基礎設施_________通,即通_________。
(二)周圍基礎設施達到_________通,即_________通,但場地尚未拆遷和平整,建築物和其他地上物狀況如下:_________。
(三)現狀土地條件。
第六條 本契約項下的土地使用權出讓年期為_________年,自_________之日起算。
第七條 本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_________元(小寫_________元);總額為人民幣大寫_________元(小寫_________元)。本契約項下宗地的土地使用權出讓金未包含政府基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。
第八條 本契約經雙方簽字後_________日內,受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫_________元(小寫_________元)作為履行契約的定金,定金抵作土地使用權出讓金。
第九條 受讓人同意按照本條第_________項的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
(一)本契約簽定之日起日_________內,一閃性付清上述土地使用權出讓金。
(二)按以下時間和金額分_________期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。
第一期人民幣大寫_________元(小寫_________元),付款時間:_________年_________月_________日之前。
第二期人民幣大寫_________元(小寫_________元),付款時間:_________年_________月_________日之前。
第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元),付款時間:_________年_________月_________日之前。
第_________期人民幣大寫_________元(小寫_________元),付款時間:_________年_________月_________日之前。
分期支付土地出讓金的,受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時,按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。
第三章 土地開發建設與利用
第十條 本契約簽訂後_________日內,當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁,受讓人應妥善保護土地界樁,不得擅自改動,界樁遭受破壞或移動時,受讓人應立即向出讓人提出書面報告,申請復界測量,恢復界樁。
第十一條 受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的,應符合下列要求:
主體建築物性質_________;
附屬建築物性質_________;
建築容積率_________;
建築密度_________;
綠地比例_________;
其他土地利用要求_________;
第十二條 受讓人在本契約項下宗地範圍內用於企業內部行政辦公及生活服務設施用地的面積不得超過總用地面積的7%,即不得超過_________平方米。受讓人不得在用地範圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。
第十三條 受讓人如需改變本契約第四條約定的用途,或者第十一條、第十二條約定的土地利用指標,應事先經規劃主管部門和出讓人同意,並按出讓人重新核定的數額補交土地使用權出讓金。
第十四條 受讓人在本契約項下宗地上的總投資額(包括出讓金、廠房和配套水、電、路等輔助設施建設,設備購置及安裝等費用)不得低於_________萬元/畝(即每平方米不低於_________元)。
受讓人應在項目竣工之日起30日內,持有效的資金投入憑證(包括出讓金繳納憑證、工程款支付憑證、設備購置清單及付款憑證等)向出讓人申請履約檢查。
第十五條 受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程,並在建後無償移交給_________府:
(一)_________
(二)_________
(三)_________
第十六條 受讓人同意在_________年_________月_________日之前動工建設,並在_________年_________月_________日前建成投產(受不可抗力影響者除外)。不能按期開工建設的,應提前30日向出讓人提出延建申請,但延建時間最長不得超過一年。
第十七條 受讓人在受讓宗地內進行建設時,有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。
受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。
第十八條 受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內(出讓金總額全部付清),應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證,按規定向出讓人申請辦理土地登記,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權。
出讓人應在受理土地登記申請之日起_________內,依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記,頒發《國有土地使用證》。
第十九條 受讓人必須依法合理利用土地,其在受讓宗地上的一切活動,不得損害或者破壞周圍環境和設施,使國家或他人遭受損失的,受讓人應負責賠償。
第二十條 在出讓期限內,受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地,需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的,必須依法辦理有關批准手續,並向出讓人申請,取得出讓人同意,簽訂土地使用權出讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權出讓契約,相應調整土地使用權出讓金,辦理土地變更登記。
第二十一條 政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權,原土地利用規劃如有修改,該宗地已有的建築物不受影響,但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時,必須按屆時有效的規劃和土地使用條件執行。
第二十二條 出讓人對受讓人依法取得的土地使用權,在本契約約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的,出讓人應當依照法定程式報批,並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。
第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押
第二十三條 受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金,領取《國有土地使用證》,取得出讓土地使用權並按本契約約定投資開發建設後,有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押,但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩餘_________年期土地使用權時,應當經出讓人認定符合下列第_________項規定之條件:
(一)按照本契約約定進行投資開發,完成開發投資總額的百分之二十五以上;
(二)按照本契約約定進行投資開發,形成工業或其他建設用地條件;
(三)受讓人未按本契約約定投入足額資金進行開發建設和建成投產的,應補足基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元)。
第二十四條 土地使用權轉讓、抵押,轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約;土地使用權出租期限超過六個月的,出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。
土地使用權的轉讓、抵押及出租契約,不得違背國家法律、法規和本契約的規定。
第二十五條 土地使用權轉讓,本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移,轉讓後,其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後,本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。
第二十六條 土地使用權轉讓、出租、抵押,地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押,土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。
第二十七條 土地使用權轉讓、出租、抵押的,轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起30日內,持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》,到土地行政主管部門申請辦理土地登記。
第五章 期限屆滿
第二十八條 本契約約定的使用年限屆滿,土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的,應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書,除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的,出讓人應當予以批准。
出讓人同意續期的,受讓人應當依法辦理有償用地手續,與出讓人重新簽訂土地有償使用契約,支付土地有償使用費。
第二十九條 土地出讓期限屆滿,受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十八條規定未獲批准的,受讓人應當交回《國有土地使用證》,出讓人代表國家收回土地使用權,並依照規定辦理土地使用權註銷登記。
第三十條 土地出讓期限屆滿,受讓人未申請續期的,本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回,受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能,不得人為破壞,地上建築物、其他附著物失去使用功能的,出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物,恢復場地平整。
第三十一條 土地出讓期限屆滿,受讓人提出續期申請而出讓人根據本契約第二十八條之規定沒有批准續期的,土地使用權由出讓人代表國家無償收回,但對於地上建築物及其他附著物,出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。
第六章 不可抗力
第三十二條 任何一方對由於不可抗力造成的部分或全部不能履行本契約不負責任,但應在條件允許下採取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。當事人遲延履行後發生不可抗力的,不能免除責任。
第三十三條 遇有不可抗力的一方,應在_________小時內將事件的情況以信件、電報、電傳、傳真等書面形式通知另一方,並且在事件發生後_________日內,向另一方提交契約不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。
第七章 違約責任
第三十四條 受讓人必須按照本契約約定,按時支付土地使用權出讓金。如果受讓人不能按時支付土地使用權出讓金的,自滯納之日起,每日按遲延支付款項的_________‰向出讓人繳納滯納金,延期付款超過6個月的,出讓人有權解除契約,收回土地,受讓人無權要求返還定金,出讓人並可請求受讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十五條 受讓人按契約約定支付土地使用權出讓金的,出讓人必須按照契約約定,按時提供出讓土地。由於出讓人未按時提供出讓土地而致使受讓人對本契約項下宗地占有延期的,每延期一日,出讓人應當按受讓人已經支付的土地使用權出讓金的_________‰向受讓人支付違約金。出讓人延期交付土地超過6個月的,受讓人有權解除契約,出讓人應當雙倍返還定金,並退還已經支付土地使用權出讓金的其他部分,受讓人並可請求出讓人賠償因違約造成的其他損失。
第三十六條 受讓人應當按照契約約定進行開發建設,超過契約約定的動工開發日期滿一年未動工開發的,或已經動工開發的土地面積占應動工開發總面積不足三分之一,或已投資額占總投資額(不含出讓金)不足25%,且未經市、縣人民政府或土地行政主管部門批准中止建設連續滿一年的,出讓人可以向受讓人徵收相當於土地使用權出讓金_________%的土地閒置費;滿2年未動工開發的,出讓人可以無償收回土地使用權;但因不可抗力或者政府、政府有關部門的行為或者功工開發必需的前期工作造成動工開發遲延的除外。
第三十七條 出讓人交付的土地未能達到契約約定的土地條件的,應視為違約。受讓人有權要求出讓人按照規定的條件履行義務,並且賠償延誤履行而給受讓人造成的直接損失。
第三十八條 受讓人未能按本契約第十四條的約定投入足額資金進行建設,應向出讓人補足本契約第七條約定的基礎設施投入等財政貼價金額人民幣大寫_________元(小寫_________元),並按本契約約定的最低投資總額的_________‰支付違約金。出讓人有權要求受讓人按照約定的條件繼續履行義務,受讓人不履行義務的,按違約處理。
第八章 通知和說明
第三十九條 本契約要求或允許的通知和通訊,不論以何種方式傳遞,均自實際收到時起生效。
第四十條 當事人變更通知、通訊地址或開戶銀行、帳號的,應在變更後15日內,將新的地址或開戶銀行、帳號以書面形式通知另一方。因當事人一方遲延通知而造成的損失,由過錯方承擔責任。
第四十一條 在締結本契約時,出讓人有義務解答受讓人對於本契約所提出的問題。
第九章 適用法律及爭議解決
第四十二條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第四十三條 因履行本契約發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,按本條第_________項規定的方式解決。
(一)提交_________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向_________人民法院起訴。
第十章 附則
第四十四條 本契約依照本條第_________項之規定生效。
(一)本契約項下宗地出讓方案業經_________人民政府批准,本契約自雙方簽訂之日起生效。
(二)本契約項下宗地出讓方案尚需經_________人民政府批准,本契約自_________人民政府批准之日起生效。
第四十五條 本契約一式_________份,具有同等法律效力,出讓人、受讓人各執_________份。
第四十六條 本契約和附屬檔案共_________頁,以中文書寫為準。
第四十七條 本契約的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示,大小寫數額應當一致,不一致的,以大寫為準。
第四十八條 本契約於_________年_________月_________日在中華人民共和國_________省_________市(縣)_________簽訂。
第四十九條 本契約未盡事宜,可由雙方約定後作為契約附屬檔案,與本契約具有同等法律效力。
出讓人(蓋章):_________ 受讓人(蓋章):_________
住所:_________ 住所:_________
委託代理人(簽字):_________ 委託代理人(簽字):_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
電報:_________ 電報:_________
開戶銀行:_________ 開戶銀行:_________
帳號:_________ 帳號:_________
郵政編碼:_________ 郵政編碼:_________
_____年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________
轉讓契約書(註冊商標) 篇19
出租方(以下稱甲方):
法定代表人及身份證號:
營業執照號
註冊或居住地址:
郵編:
電話:
承租方(以下稱乙方):
法定代表人及身份證號:
營業執照號:
註冊或居住地址:
郵編:
電話:
甲方願意將產權屬於自己的商鋪出租給乙方。雙方根據國家相關規定,經協商,訂立本契約:
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________,建築面積_________㎡(使用面積__________㎡)。
第二條 租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。
第三條 租金和租金交納期及條件
一、每月租金為人民幣____________元,乙方每____個月繳納一次租金。乙方可以支票或現金形式支付租金。
甲方開戶銀行:
收款人名稱:
賬號:
二、本契約一經簽署,乙方即應交納相當於____個月租金的押金。契約終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用後,甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除契約,視為違約,押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方商鋪和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法
一、管理費:甲方每月自行向有關部門交納;
二、水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;
三、電話費:乙方自行向有關部門交納。
四、維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內與商鋪質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
第五條 出租方與承租方的變更
一、租賃期間,甲方如將房產所有權轉移給第三方,應符合國家有關房產轉讓規定,不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方,房產所有權轉移給第三方後,該第三方即成為本契約的當然甲方,享有原甲方的權利,承擔原甲方的義務。
二、租賃期間,乙方如欲將租賃商鋪轉租給第三方使用,必須事先徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本契約的當然乙方,享有原乙方的權利,承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責
一、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租____%。如拖欠租金____天,視為違約,甲方有權收回商鋪,並不退還乙方押金。
二、甲、乙雙方在契約終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止契約。
三、乙方在租賃期間,必須以合理防範措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃商鋪的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意後方可進行。乙方造成租賃商鋪及其設備的毀損,應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀,甲方有權自行恢復原狀,費用從乙方押金中扣除。
四、乙方如在租賃商鋪內安裝超過電錶負荷的任何設備、儀器或機械,須徵得甲方同意,並由甲方協助乙方辦理相關手續,費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理。
五、乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或塗刷任何塗料或做出任何更改。
六、租賃期滿或契約解除,乙方必須按時將租賃商鋪內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
七、租賃期滿或契約解除後,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關係的商鋪中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,並有權訴之法律。
八、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。
九、甲方向乙方出示出租商鋪的相關資料原件和給乙方與原件一致的複印件。包括出租商鋪的產權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租商鋪主張權利,使乙方無法使用租賃商鋪,甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內:
(1)對本契約約定期內設施進行維修保養,包括______________;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區的安全和管理負責;
(3)負責租賃商鋪的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本契約期內合法經營不受干擾。
第七條 契約期滿,如甲方的租賃商鋪需繼續出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第八條 租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃商鋪,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃商鋪因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用,本契約可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家具的數量、型號和裝修的標準,以附屬檔案確認為準。
第十條 本契約如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與契約具有同等效力。
本契約執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本契約經過雙方代表簽章後生效。本契約正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
出租方:
法定代表人蓋X:
________年____月____日
承租方:
法定代表人蓋X:
________年____月____日
附屬檔案:
甲方為乙方提供家具和電器如下:
電器類:
空調機______台,(型號:__________________);
冰櫃______台,(型號:__________________);
彩色電視機______台,(型號:__________________);
洗衣機____台,(型號:__________________);
電熱水器______台,(型號:__________________);
抽油煙機______台,(型號:__________________);
煤氣爐______台,(型號:__________________)。
家具類:
床______張,(其中,雙人床____張;單人床____張;上下床____張);
書桌______張,(具體狀態_________________);
沙發______套______張,(具體狀態__________);
茶几______張,(具體狀態__________________);
餐桌______張,(具體狀態__________________);
餐椅______張,(具體狀態_________________)。
轉讓契約書(註冊商標) 篇20
乙方:
丙方:
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協定,並共同遵守:
第一條甲方於______年______月______日前將位於________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用.
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙.丙與甲方簽訂了租賃契約,租期到__________,月租為__________人民幣.店鋪交給乙方後,乙同意代替甲向丙履行該租賃契約,每月交納租金及該契約約定由甲交納的水電費等各項費用,該契約期滿後由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有.
第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿後不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃契約執行).
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)總計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用.甲方不得再向乙方索取任何其他費用.
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦-理,經營範圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦-理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關.乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關.
第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除契約,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金.甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任.
第七條遇國家徵用拆遷店鋪,有關補償歸乙方.
第八條如果契約簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.如果契約簽訂之後政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修捷運等)導致乙方難以經營,乙方有權解除契約,甲方退還剩餘租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除契約,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,並支付轉讓費的__________的違約金.
第九條本契約一式二份,自簽字之日起生效.
甲方:
年月日
乙方:
年月日
丙方(簽字)
年月日
轉讓契約書(註冊商標) 篇21
甲方:
乙方:
甲方現有所屬的位於新泰市新汶辦事處營業中網咖一處,
現對外轉讓,經甲乙雙方自願協商一致,就網咖轉讓事宜達成如下協定:
一、 甲方將所屬的新泰市新汶辦事處營業中網咖一處轉讓給乙
方經營所有,並自主經營。
二、 轉讓費支付方式:自即日起乙方一次性支付給甲方轉讓費
萬元,大寫 萬元整。
三、 本協定簽訂時,甲方將該網咖所有的有效證件交付乙方持
有,並根據法律規定,甲方(及原法人)必須協助乙方辦
理過戶手續,相關費用乙方承擔。
四、 本協定生效後,乙方自主經營,合法經營,並承擔經營期
間的一切稅費,並對其經營獨立承擔法律責任。
五、 本協定自甲乙雙方簽字後生效,一式二份,雙方各持一份,
以示監督執行。
甲方 :
乙方 :
原法定代表人:
身份證號:
年 月 日
轉讓契約書(註冊商標) 篇22
立契約書人即興國商行(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方),雙方茲就營業轉讓事宜,訂立本契約,條件如下:
一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落________市____路____號的興國商行,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)興國商行全部生財器具,存貨作價為人民幣________萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計____萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)。
三、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方____萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定________________年____月____日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切稅捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落________市____路____號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租____年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
立契約書人
甲方:
保證人:
乙方:
律師:
保證人:
________________年____月____日
轉讓契約書(註冊商標) 篇23
甲方(轉讓方): 身份證號碼: 電話: 乙方(受讓方): 身份證號碼: 電話:
甲乙雙方根據《民法典》和有關法規、規定,按照自願、平等、協商一致的原則,簽訂本契約。
第一條 甲方同意將位於 省 市 號的店面房屋 間, 總面積約 平方米)轉讓給乙方使用,並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務。
第二條 契約金額
契約金額包括一次性轉讓費 元(元整) ,甲方將房內原有家俱電器(包括電視機1台,2張床,3個柜子,兩把椅子,1台電腦,門頭招牌鐵架)折價元賣給乙方,乙方向甲方支付轉讓金額合計 元(元整) 。上述費用已包括該店面房屋承租權及該店面房屋原有的裝修、裝飾、廣告、設施費用。契約簽訂日,乙方一次性付清所有款項。
第三條 權利和義務
甲方已將該店面的有關情況告之乙方。契約訂立後,甲方將店面正式移交,且甲方必須在20年月 日之前在鐵路房屋出租管理部門將房屋承租登記方改為乙方,店面手續必須全部移交乙方。甲方必須保證及時將房屋承租權轉至乙方,如不能及時辦理轉讓手續,甲方承擔違約責任,全額退還轉讓費,並向乙方按照轉讓費的10%支付違約金。
該店面房屋年月日以前租用期內發生的債權債務全部由甲方負責清償,與乙方無關。年月日接手後,乙方所產生的一切經營行為及債權債務由乙方負責清償,與甲方無關。
甲方與房東的租賃契約到 年月日為之,該店面房屋承租權轉讓後, 店面房屋交給乙方使用,乙方同意代替甲方向房東履行原房屋租賃契約中所規定的條款,乙方按約定日期每月向房東繳納月租金,並且按時交納該契約約定的由甲方交納的水電費及其他各項費用。 乙方應當合法經營,依法辦理相關證照,負責食品衛生安全。
第四條 房屋保養和店面裝修
房屋保養是乙方的義務,安全用水用電、注意防水防潮,保證房屋結構和設施的正常、完整。
第六條 其它事項
1、本契約調整甲乙雙方的店面轉讓關係,單獨成立,其他契約不對本契約具有約束力。
2、本契約一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起,產生法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
日 期: 日 期:
轉讓契約書(註冊商標) 篇24
受讓人(甲方):
讓於人(乙方):
有效期限:
依據《民法典》規定,契約雙方就________項目的技術轉讓經協商一致,簽訂本技術轉讓契約。
一、技術秘密的內容和要求
二、技術情報和資料及其提交期限、地點和方式乙方自契約生效之日起______天內,在________省______市______區______街道______號,以__________方式,向甲方提供下列技術資料:
三、本項目技術秘密的範圍和保密期限:
四、技術秘密的使用範圍及權屬:
五、驗收標準和方法
六、經費及其支付或結算方式
1、轉讓費用(大寫)______________元。
其中技術交易額________________元。
2、支付方式:(採用以下第____種方式):
①一次總付____________元,時間:________年______月______日
②分期支付____________元,時間:________年______月______日
③按利潤額的______%提成,期限:
④按銷售額的______%提成,期限:
⑤其它方式:
七、違約金或者損失賠償額的計算方式
違反本契約約定,違約方應當按照《民法典》有關條款的規定,承擔違約責任。
1、違反本契約第______條約定,______方應當承擔以下違約責任:
2、違反本契約第______條約定,______方應當承擔以下違約責任:
3、其它:
八、技術指導的內容(含地點、方式及費用)
九、後續改進的提供與分享
本契約所稱的後續改進,是指在本契約有效期內,任何一方或者雙方對契約標的的技術成果所作的革新和改進。雙方約定,本契約標的的技術成果後續改進由______方完成,後續改進成果屬於______方。
十、契約爭議的解決方式
在履行本契約過程中發生的爭議,當事人雙方可以通過和解或者調解解決。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的,採用以下第______種方式解決。
1、雙方同意由______仲裁委員會仲裁。
2、向人民法院起訴,約定______人民法院管轄。
①被告住所地②契約履行地③契約簽訂地④原告住所地⑤標的物所地
十一、名詞和術語的解釋
十二、其它
上述條款未盡事宜,如中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產抵押、擔保等
甲方:____
乙方:____
簽訂日期:________年______月______日
簽訂日期:________年______月______日
轉讓契約書(註冊商標) 篇25
甲方:____________________
乙方:____________________
1、房屋性質:本房屋是由的名義興建的集資房,位於_____________________。甲方是的工作人員,現有一個購買一套級幹部住房的購房指標。
2、甲方願意將其單位本次建房的購房指標轉讓於乙方。
3、乙方同意以甲方名義向甲方單位繳納集資建房款。
4、甲方同意收取乙方繳納的集資款項,並以自身的名義向其單位繳納。
5、甲方確認以其名義取得的本次集資建房房屋產權屬於乙方所有。
6、甲方須保證房屋性質不屬於經濟適用房與軍需房。
7、自乙方向甲方結清本協定
第二條款轉讓金額及支付方式約定款之日起至房屋產權過戶於乙方名下期間,甲方只是該集資房的名義產權人,乙方為此房屋的實際產權人。為明確雙方的權利和義務,以達上述目的,雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就乙方取得該房屋產權特簽訂以下協定:
第一條、集資房屋的基本情況及產權實際人約定
1、甲方單位集資建設的房屋坐落於。甲方依據其單位的規定,可通過集資建房取得一套建築面積約_______平方米的房屋的產權。具體樓號、樓層、戶型、房間號及房屋面積根據甲方單位規定方式確定。
2、自乙方向甲方結清本協定
第二條款轉讓金額及支付方式約定款之日始,乙方即為協定本條款約定房屋的實際產權人。
第二條、轉讓金額及支付方式因該房屋尚在建設階段,甲方同意將該房屋購房指標轉讓給乙方,乙方在簽訂本協定之日起____日內,向甲方支付人民幣:_______元。其中:購房指標轉讓費為_______人民幣,甲方為該房屋墊付的購房款為_______人民幣元,總計_______元。剩餘購房款及辦理相關房屋交割費用,根據甲方單位規定方式和時間繳納。
第三條、購房款項繳納根據甲方單位要求的交款時間和數額,乙方將房屋購房款交付給甲方。由甲方代替乙方及時繳納予該單位。甲方應在繳納費用當日向乙方交付該單位開具的收款憑證原件。
第四條、除購房款外的費用承擔本協定履行過程中,因辦理房屋產權而發生的各種法定稅、費由乙方承擔。甲方僅收取購房指標轉讓費。
第五條、房屋產權手續辦理甲方應按本單位的要求,及時辦理其單位集資建房過程中所需各種手續的辦理工作,及時提交各種資料,以確保不因其疏忽和懈怠而影響乙方取得該房屋的產權。
第六條、房屋交付、產權證的辦理和取得
一)房屋交付協定約定的房屋建成後,若甲方單位將房屋交付於甲方,則甲方應在其單位交房日即行將該房屋轉交付予乙方。乙方即行使基於實際產權人對該房屋的所有權益。
二)產權證的辦理和取得
1、甲方有義務及時和乙方共同提交單位所需辦理房屋產權予乙方名下的各種檔案和資料。甲方有義務協助乙方及時按的要求申請辦理房屋的登記、備案等相關手續,協助乙方在辦理該房屋產權證前辦理房屋變更登記手續。
2、如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產權辦理至乙方名下,則甲方應在取得該房屋產權證書後,將以其名義取得的房屋產權協助乙方轉讓過戶至乙方名下。
3、無論出於何種原因,致該房屋產權暫時無法辦理至乙方名下,在此期間,乙方基於實際產權人仍享有對該房屋的所有權益,甲方不得就此主張任何異議。
第七條、甲方的權利和義務:
1、在簽訂本協定後,甲方應及時將有關購房信息及有關規定和要求告知乙方。甲方有義務協助乙方及時按的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續,協助乙方在辦理該房屋產權證、土地使用證前辦理房屋產權變更登記手續,但甲方不承擔相關手續費;
2、在簽訂本協定後,甲方應當全力配合乙方辦理該房產交割的一切相關手續,除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費、房產證、土地證及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外,甲乙雙方不得要求對方支付其他的費用;
3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致房屋停建,或者由於甲方工作調動而使購房指標被取消,甲方應在收到單位或者開發商退回的購房款及其他已支付款項後____日內連同指標轉讓費一併退回給乙方,協定自行終止;
4、甲方將購房指標轉讓給乙方後,不得將該購房指標再行轉讓他人,否則視為違約。
5、甲方配偶及其他繼承人也無權收回該房屋指標,否則視為違約。
5、接到單位關於購房的各類通知後甲方應在二十四小時內通知乙方;
6、當房屋建成並交房時,甲方應及時通知乙方,並在兩日內將房屋鑰匙交給乙方。
第八條、乙方的權利和義務
1、在簽訂本協定後,乙方應按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費,及時按的要求付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費、產權證、土地證等相關費用,以及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用;
2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產權相關的抵押貸款;
3、若________年內由於各種原因沒有開工建設,乙方有權要求甲方退還支付給甲方的所有費用;
4、乙方有權將房屋轉讓
第三方,甲方不得干預及索取其他費用;
5、本協定簽訂後,甲方因該房屋所取得或享有的各項優惠福利政策均由乙方享受,甲方不得藉此要求乙方再行補償;
6、本協定簽訂後,乙方已充分考慮自己的經濟實力和該房屋的償付能力,承諾在雙方尚未完成對該房屋的產權交割前不會中途退出該協定,如乙方中途退出該協定將視為違約。
7、在乙方最終取得房屋所有權之前,乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用於任何用途,否則視乙方違約。
8、開發商向甲方交付房屋當日,甲方即告知乙方,並及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋後,所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。
第九條、其他約定
1、若因不可抗力、政策變動、單位及開發商因素導致本協定無法履行,本協定自動失效,且不視為雙方違約。按本條款解除協定時,甲方應在收到單位或者開發商退回的購房款及其他已支付款項後____日內連同轉讓費一併退回給乙方。
2、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房轉讓協定內容,本協定也不對開發商公開。
3、由於目前該房屋所屬小區具體房價不明確,甲、乙雙方均達成合意,雙方均不得以日後價格波動為由取消該交易並要求對方重新確定購房指標轉讓費價格,否則視為違約。
4、屆時該套房屋的實際價格,以甲方單位及開發商針對本單位職工公布的價格為準。
5、簽訂本協定時,甲、乙雙方向對方提供身份證複印件作為附屬檔案。甲方還向乙方提供工作證和戶口簿複印件、住宅申購意向金__和其他已交款項收據原件,屆時乙方出具相關收據給甲方。雙方均不得將以上證件提供
第三方,否則追究法律責任。
6、協定終了中止時,甲方需將乙方證件複印件及乙方出具的相關收據退還乙方;乙方需將甲方證件複印件及住宅申購意向金__和其他已交款項收據原件退還甲方。
7、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協定無法及時履行時,甲方應提前通知乙方,並繼續配合乙方取得相關權益。
第十條、違約責任
1、協定履行中,甲方擅自終止協定,甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續的所有相關費用外,還要賠償乙方雙倍購房指標轉讓費。
2、乙方違約或中止本協定,甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費。購房款及其他已支付款項應在協定終止後的____日內返還乙方。
3、在房屋選房、更名、過戶等過程中,由於乙方不能按時交清房款及手續費等,造成房屋不能順利選購、更名、過戶,甲方不承擔責任,且不退還購房指標轉讓費。
第十一條聲明及保證本協定簽訂時,需經過雙方配偶及
第一法定繼承人同意。
第十二條爭議的處理
甲方:_____________________
乙方:_____________________
________年____月____日
轉讓契約書(註冊商標) 篇26
賣方: 身份證號:
地址:
買方: 身份證號:
地址:
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規規定,買賣雙方在平等、自願、公平協商一致的基礎上就下列房地產買賣事宜,達成如下協定:
第一條【轉讓標的】買賣雙方交易的房地產位於 (以下簡稱該物業)。建築面積: 平方,桂( )賀州市不動產權第( )。(上述均以不動產證或相關正式法律文書上的記載為準)。
第二條【轉讓價款】賣方自願將該物業轉讓給買方,轉讓成交價人民幣: 萬元整(小寫:¥ 元整)。(此房成交價包含房屋維修基金費,不含成交過戶稅費)。
第三條【交易定金】買方同意在本契約生效當日向賣方支付定金人民幣 萬元整(小寫:¥ 元整)。在買方將定金打入賣方指定的帳號中以後,視為賣方本人已收訖定金,賣方應向買方出具定金收據,賣方拒絕向買方出具定金收據的,不影響定金的生效。
第四條【付款方式】
A、經買賣雙方協商一致,約定在年 月日之前買賣雙方約定時間去不動產中心過戶,買方須將除定金之外的第一筆房款人民幣 萬元整(小寫:¥ 元整)支付至賣方指定的帳號中, 賣方應向買方出具收款收據。
C、剩餘房款人民幣 萬元整(小寫:¥ 元整)買方須在年 月 日前一次性支付給賣方。
第五條【過戶時間】雙方約定在年 月 日前去賀州市不動產中心辦理過戶手續,因一方原因致使雙方未能如期辦理過戶手續的,則該方須按本契約第九條、第十條承擔相應違約責任。在辦理該物業過戶變更登記時,買方有權指定過戶到任何符合條件的人名下,賣方需無條件配合。
第六條【房地產產權現狀】買賣雙方均清楚該物業以現狀出售,買方已檢查或已授權代表代為檢查該物業,故買方不得藉此拒絕交易。本條款中該物業產權現狀依賣方陳述確定,賣方對其真實性負責並保證該物業其他所有權人同意買賣,且沒有查封情況及一房多賣,如與實際情況不符則賣方應按本契約第十條承擔違約責任。
第七條【稅費承擔】按政府及有關規定,經雙方協商,買方自願支付該物業辦理過戶所產生的所有稅、費;如買方原因逾期未能交納該物業所需稅、費,則買方應按本契約第九條承擔違約責任。
第八條【房地產交付】賣方應當於收到買方支付的所有款項當日內將該物業交付於買方,並履行下列手續:買賣雙方共同對該物業及附屬設施設備等具體情況進行驗收,並辦理交接手續,移交該房屋鑰匙,賣方在交房前,應將附屬於該物業交房之日前的物業管理服務費等費用結清,結清單據須交買方確認,如未結清的,買方有權要求賣方在叄個工作日內結清上述欠費,在賣方將該物業交付給買方後所產生的所有費用由買方承擔。
第九條【買方違約的違約責任】如買方未按照契約約定的期限履行義務,賣方有權要求買方以轉讓成交價剩餘未付房款為基數按日萬分之五支付違約金並繼續履行契約,如買方逾期履行超過十日,賣方可解除契約並選擇要求買方支付剩餘未付房款百分之三十的違約金承擔違約責任及沒收買方已支付的定金,買方所有裝飾裝修費用賣方不予退回。
第十條【賣方違約的違約責任】如賣方未按照本契約約定的期限履行義務,買方有權要求賣方以剩餘未付房款為基數按日萬分之五支付違約金並繼續履行契約,如賣方逾期履行超過十日,買方可解除契約並選擇要求賣方支付剩餘未付房款百分之三十的違約金承擔違約責任或雙倍返還買方已支付的定金。(註:如因政策原因造成該物業不能過戶到買方名下的,不屬於雙方違約,在政策出台後兩個月內賣方無息退還買方已交的全部房款,買方在收到賣方全部退款後當日內須將該物業交付給賣方)。
第十一條【法律適用與管轄】因本契約發生糾紛,由雙方協商解決,協商不成時,依據中華人民共和國法律,向交易房產所在地人民法院起訴。
第十二條【契約數量及效力】本契約壹式叄份,買賣雙方各執壹份,買賣雙方指定的第三方保存壹份。均具同等法律效力。本契約自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜,甲乙雙方可協商簽訂《補充協定》,《補充協定》為本契約的附屬檔案,具有同等法律效力。
賣方: 買方:
聯繫電話: 聯繫電話:
轉讓契約書(註冊商標) 篇27
甲方:
乙方:
為了共同發展致富,搞活經濟,本著雙方互惠互利的原則,經雙方協商同意,甲方願將樹脂廠家屬院後邊的豬場及養殖的豬轉讓給乙方養殖發展。
一、轉讓方式及價格
1、豬總價為:壹佰玖拾萬元整(1900000元)。
2、豬場每年出租費為壹拾萬元整(100000.00元),註:現有場地、豬圈、豬欄等養殖設備。
3、豬的數量:公豬7頭、母豬193頭、大豬270頭、中豬838頭、小豬仔679頭,總計1987頭。
4、租期為:20xx年整,即從20xx年5月1日至2030年4月30日止。
二、付款方式:
1、開始進場,(20xx年5月1日)應付人民幣陸拾萬元整 其中第一年租金10萬元、豬款50萬元。以後每年5月1日付給甲方租金10萬元。
2、到20xx年12月31日應付款給甲方豬款伍拾萬元整。
3、到20xx年6月30日付款給甲方豬款伍拾萬元整。
4、其餘豬款在20xx年年底一次性付給甲方,但乙方在養殖各方面出現任何問題與甲方無關。
三、租賃到期,如乙方繼續經營,甲方應優先考慮。如乙方不乾,應完好無損的交回豬場及養殖設施,更新或新增的設施不再作價,存欄豬雙方協商處理。如乙方中途退租,則應賠償甲方損失,承擔違約責任。
四、以上協定雙方各執一份,受法律保護,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓契約書(註冊商標) 篇28
轉讓方: (甲方)
住所:
受讓方: (乙方)
住所:
本契約由甲方與乙方就 的股份轉讓事宜,於 年月 日在*市訂立。 甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,達成如下協定:
第一條 股權轉讓價格與付款方式
1、甲方 同意將持有 的股份共額購買上述股份。
2、乙方同意在本契約訂立十五日內以 形式一次性支付甲方所轉讓的股份。
第二條 保證
1、甲方保證所轉讓給乙方的股份是甲方在 的真實出資,是甲方合法擁有的股權,甲方擁有完全的處分權。甲方保證對所轉讓的股份,沒有設定任何抵押、質押或擔保,並免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責任,由甲方承擔。
2、甲方轉讓其股份後,其在 原享有的權利和應承擔的義務,隨股份轉讓而轉由乙方享有與承擔。
3、乙方承認 章程,保證按章程規定履行義務和責任。
第三條 盈虧分擔 本公司經工商行政管理機關同意並辦理股東變更登記後,乙方、即成為 的股東,按出資比例及章程規定分享公司利潤與分擔虧損。
第四條 費用負擔 本公司規定的股份轉讓有關費用,包括:全部費用,由(雙方)承擔。
第五條 契約的變更與解除 發生下列情況之一時,可變更或解除契約,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除契約。 1、由於不可抗力或由於一方當事人雖無過失但無法防止的外因,致使本契約無法履行。 2、一方當事人喪失實際履約能力。 3、由於一方或二方違約,嚴重影響了守約方的經濟利益,使契約履行成為不必要。 4、因情況發生變化,經過雙方協商同意變更或解除契約。
第六條 爭議的解決 1、與本契約有效性、履行、違約及解除等有關爭議,各方應友好協商解決。 2、如果協商不成,則任何一方均可申請仲裁或向人民法院起訴。
第七條 契約生效的條件和日期
本契約經鄭 股東會同意並由各方簽字後生效。
第八條 本契約正本一式4份。甲、乙雙方各執 份,報工商行政管理機關一份, 存一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽名): 乙方(簽名):
年 月 日