土地轉讓契約參考 篇1
出讓方：
受讓方：
⒈經甲乙雙方協商，甲方自願將位於甘谷縣城關鎮高橋村富強路自已所有的一塊宗地一次性轉讓給乙方所有，並修建房屋使用。
⒉甲方保證該宗地使用權權屬清楚無爭議。
⒊甲方所出讓的該宗地面積共0.58畝(386.7平方米)。
⒋甲乙雙方商議的轉讓成交價為每畝人民幣壹佰叄拾萬元整。[0.58畝X1300000.00元=754000.00元]。即該宗地轉讓金總計人民幣柒拾伍萬肆仟元整(754000.00元整)。
⒌付款方式:簽約時乙方先給甲方付定金貳萬元整(20000元)，待乙方修建主體工程完成後再付總價款的30%，即貳拾貳萬陸仟貳佰元整(226200.00元)。剩餘伍拾萬零柒仟捌佰元(507800.00元)在乙方工程全面竣工後一次性付清。(如竣工後乙方不付清餘款者，該建造工程所有權各半分配)。
⒍在修建過程中的任何安全責任均與甲方無關，乙方負全責。
⒎自轉讓之日起凡與該土地有關的政府官方糾紛，甲方只有配合的義務，主要由乙方負責處理。轉讓後凡與該土地有關的經濟糾紛和出讓方所有權權屬糾紛由甲方承擔並負責處理，乙方只有配合輔助的義務。
⒏轉讓後乙方在該宗地的任何經營活動與甲方無關，甲方不得以任何理由干涉。
⒐違約責任:甲方違約者賠償乙方貳佰萬元損失費，乙方違約者一切前期投入自負。
⒑ 本契約的仲裁.訴訟均屬天水市管轄。
⒒本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓契約參考 篇2
轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________
受讓方(以下簡稱乙方)：_______________
為適應社會主義新農村建設的發展要求，成全乙方發展事業，經雙方充分協商一致，甲方自願將位於北塘村公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日後糾紛，特立協定如下：
一、轉讓土地座落、四至和面積
甲方轉讓土地給乙方的土地位於北塘公王爺所承包的部分土地。具體位置(由雙方現場認定)為：第一塊，____________________。第二塊，_______________。第三塊，_______________。面積約為：__________平方米。
二、轉讓價款
1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣_____元。
2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性總計人民幣：_______________元整(￥__________元)
三、付款方式和使用權移交
土地承包和使用權轉讓款於簽訂協定之時一次性付清。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有。
四、雙方的權利和義務
1、土地承包經營和使用權轉讓後，乙方有根據需要合理使用土地的權利。
2、土地承包經營和使用權轉讓後，甲方及其家屬不能幹涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。
3、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協調解決。
五、違約責任
土地承包經營和使用權轉讓後，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方，並賠償由此引起乙方所有經濟損失。
本協定自簽訂之日期起生效。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
土地轉讓契約參考 篇3
出讓人： (以下稱甲方)
受讓人：(以下稱乙方)
甲、乙雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就甲方將位於 市區街轉讓給乙方的相關事宜達成如下協定，望雙方共同遵守執行：
一、轉讓土地概況
甲方轉讓給乙方的土地位於____________________________________________________,為________平方米，為土地。
二、轉讓期限
甲方轉讓給乙方的土地使用權為永久轉讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權，必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關係。
三、轉讓用途
乙方受讓該土地後用於建築房屋居住使用，甲方知曉並同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、電，包括鄰里糾紛問題等)
四、轉讓價格
甲、乙雙方協商轉讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。
五、付款方式
簽訂本協定後，乙方支付給甲方 元整，剩餘款項待乙方主體房屋建成後一次性付清，甲方並向乙方出具相關收款收條。
六、違約責任
1、如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
2、如甲方違反本協定約定，拒絕將轉讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉讓款，即 元。
3、如乙方購買該轉讓土地後無正當理由要求反悔，則無權要迴轉讓款。
七、本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字、捺印時生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
20__年__月__日
土地轉讓契約參考 篇4
轉讓人：_________（以下簡稱甲方）法定地址：_________法定代表人：_________受讓人：_________（以下簡稱乙方）法定地址：_________法定代表人：_________鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權；本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1 根據《中華人民共和國____鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》、《____市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各____區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。
1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的土地使用權出讓契約（以下簡稱出讓契約）。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1 甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列檔案：工商行政管理部門核發的甲方營業執照（出示原件或提供複印件）。
2.4 乙方應向甲方提供下列檔案：
（1）投資審批部門簽發的項目批准證書（複印件）；
（2）工商行政管理部門核發的乙方營業執照（出示原件或提供複印件）。
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2 甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積
4.1 甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1 本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至________年____月____日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1 土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（d_________）。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2 本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：本契約雙方簽字日後_________天內，即________年____月____日前支付_________％，計_________美元（d_________）；本契約簽字日後____日內，即________年____月____日前付清餘額_________％，計_________美元（d_________）；乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。
7.場地交接
7.1 甲方應於乙方按本契約第
6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後____日內，將本契約第
4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2 甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本契約第
4.1條所定場地已交接。
7.3 在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1 除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
（1）供電、供水、電訊、煤氣設施管道；
（2）雨水、污水管道及接口；
（3）道路。
8.2 本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
（1）雨水、污水管道的接入點；
（2）經專業管線單位確認的本契約第
4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.3 本契約第
4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和或構築物、無地下公用設施的_________用地。
8.4 乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上（包括接口）的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用；需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.5 基礎設施管線接口以下（包括與接口的銜接部分）的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費（增容費、初裝費）、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.6 乙方在本契約第
4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.7 未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第
4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第
4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.8 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第
4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1 乙方必須在________年____月____日前，完成不少於總建安工程量的_________％，並須在________年____月____日前竣工。
9.2 在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3 本契約第
4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.4 凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.5 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
9.6 在本協定土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
9.7 在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔；自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
9.8 甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用（包括但不限於政府回填綠化費）、債務、責任，由甲方承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。
10.續期與契約終止
10.1 本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
（1）續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前________年送達甲方；
（2）投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2 乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第
4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3 土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第
4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4 本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。1
1.違約責任1
1.1 除本契約另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：
（1）在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本契約第
7.1條規定的時間提供場地的；
（2）乙方對本契約第
4.1條所定場地的使用和處置與出讓契約、_________區建設單位規劃、建築管理公約及本契約的有關規定相牴觸的；
（3）乙方未按本契約第
10.3條規定將本契約第
4.1條所定場地交還甲方的；
（4）雙方違反本契約其它條款的（逾期付款不適用本條款，按照1
1.4、1
1.5條處理）。1
1.2 甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：
（1）日違約金為_________美元；
（2）違約天數＝自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數；
（3）違約金金額＝日違約金違約天數。1
1.3 違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。1
1.4 違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_________天內償付；違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。1
1.5 符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期____日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
（1）乙方逾期支付土地使用權轉讓金的；
（2）任何一方逾期支付違約金、賠償金。1
1.6 乙方逾期付款，除依本契約第1
1.4條規定每逾期____日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任：
（1）乙方任何一期付款逾期超過_________天的，甲方有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第
（3）款）；但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第____日起計_________個月，寬限期內，乙方仍應根據本契約第1
1.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
（2）寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除（扣除方式詳見本條第
（3）款）。
（3）本條第
（1）、
（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除契約總額的30％及本契約規定的滯納金、違約金後餘額退還；同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。1
1.7 如果乙方不能按本契約第
9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準），自
9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_________個月以內的，罰以本契約轉讓金總額的_________％，超出_________個月不到________年的，罰以本契約轉讓金總額的_________％，超出________年不到________年的，罰以本契約轉讓金總額的_________％，超出________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。1
1.8 違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本契約。守約方要求繼續履行本契約的，無論違約方是否已實際支付了違約金或和賠償金，違約方均應繼續履行本契約。1
2.不可抗力1
2.1 本契約的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_________天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。1
2.2 前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。1
3.適用法律及爭議的解決1
3.1 本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1
3.2 本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_________種方式進行解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院提起訴訟。1
4.保密本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。1
5.以往協定本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第
4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定，上述協定從本契約生效之日起失效。1
6.其它1
6.1 本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。1
6.2 本契約（包括契約正本、附屬檔案及補充協定）經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。1
6.3 本契約生效後，國家或_________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的合法權益不受損害。1
6.4 下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：
（1）_________區建設單位規劃、建築管理公約；
（2）場地位置示意圖；
（3）雨水、污水管道接口圖；
（4）_________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
（5）出讓契約（複印件）。1
6.5 乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約
6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本契約履行過程中若發生其它費用的，與前款同。1
6.6 本契約用中文和_________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。1
6.7 本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_________天內，隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址（本契約一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_________天內通知契約的另一方）。1
6.7 本契約正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份、_________市公證處及_________市房地產登記處各執_________份。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________通訊地址：_________通訊地址：_________編碼：_________編碼：_________開戶銀行及帳號：_________ 開戶銀行及帳號：_________ ________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________
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土地轉讓契約參考 篇5
甲方：__________________
乙方：__________________
為了發展地方經濟，合理利用土地資源，並明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據有關法律法規的規定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自願、等價有償的原則，訂立本協定：
一、轉讓土地的詳細情況：
甲方將承包經營的______市______縣______鎮______村______畝土地(詳細情況如下表)的使用權轉讓給乙方建立駕校及綜合利用：
1、轉讓土地所有權的詳細情況
總面積：______畝，其中：田：______畝，土：______畝;地塊共數：______塊。
二、轉讓期限
本協定項下的土地使用權轉讓期限為______年。從______年______月______日至______年______月______日。
三、轉讓金標準
乙方按每畝______土地______元支付轉讓費用，一次性付清，按期限的租金總計______元，大寫______。
四、土地用途
地下資源：乙方經相關部門批准後開發、利用。
五、相關稅費繳納
政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;村社相關費用按村社每年規定的標準，乙方須按時繳納。
六、其他事項聲明
在轉讓期內，甲方不得隨意收回土地使用權;未經甲方同意，不得將本協定項下的土地使用權轉租或許可任何第三人使用。轉讓期限屆滿後，在同等條件下，乙方享有優先承租權。如遇政府徵收或徵用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩餘轉讓期限租金。轉讓期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，契約終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協定下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向對方賠償其違約行為造成的一切損失。
1、爭議的解決
甲、乙雙方如果履行和解除本協定發生爭議時，應首先通過友好協商解決;若雙方在30天內未能協商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起抗訴。
2、本協定未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力;
3、本協定由雙方簽字、蓋章，並經所在村社同意蓋章之日生效;
4、本契約一式______份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，其餘報有關部門備案核查。
村社意見(蓋章)：_________
甲方代表：__________________
乙方代表：__________________
日期：______年______月______日
土地轉讓契約參考 篇6
轉讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自願、平等、有償的原則訂立本契約。
第一條 甲方依據本契約轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本契約的土地使用權轉讓範圍。
第二條 甲方將位於________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條 乙方應於________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方於乙方付清土地使用權轉讓金後交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條 本協定簽訂後20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅後領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 當本契約所指宗地的土地使用權連同地上建築物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，契約乙方所有後繼者受讓人都是本契約中乙方權益和責任的承受人。
第七條 乙方在受讓土地使用權範圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。
第八條 本契約的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條 本契約未盡事宜可由雙方約定後作為契約附屬檔案。本契約一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本契約於雙方法定代表人簽字並加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓契約參考 篇7
出賣方：(簡稱：甲方)代表人：
購買方： (簡稱：乙方) (簡稱：丙方)代表人：
為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反覆協商，甲方自願將本社土地 現達成買賣契約如下：
一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元(大寫：萬元正)。
二、付款辦法：
乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。
三、甲、丙方出賣土地四至界限：
東至：
南至：
西至：
北至：
四、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。
如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方 承擔全部責任。
五、違約責任：
甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。
六、本契約經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。
七、本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
甲方
代表人：
乙方
代表人：
丙方
代表人：
年 月 日
土地轉讓契約參考 篇8
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。
第一條 本契約當事人雙方：
甲方(甲方)：___________身份證號:________________________; 乙方(乙方)：___________身份證號:________________________。
第二條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本契約約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第三條 甲方出讓給乙方的土地位於________，出讓土地面積為___________。約
第四條 土地費按每畝,總額為 大寫_日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第五條 本契約項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。
第六條 雙方均應按照誠信原則履行契約。任何一方因自身原因導致本契約不能履行的，除應按照本契約和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第七條 如若該契約涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第八條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
第九條 本契約自雙方簽訂之日起生效。本契約一式叄份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執___份，公證人執一份。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
年 月 日年 月 日
公證人(簽字)
年 月 日
土地轉讓契約參考 篇9
出賣方：
買受方：
出賣方在位於_路有一宗(進深 米_寬 米)國有出讓地有意出讓，買受人自願買受賣方該宗門面地，依據有關法律法規，按照平等自願、真實、守信的原則，雙方就宗地買賣事宜協商一致，訂立本契約。
第一條 宗地概況
1、該宗地位於祁陽縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類型，面積 平方米，進深 米，面寬 米，兩壕門面形式，出賣方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號。
第二條 交易形式、價款及付款方法
1、雙方以土地現狀成交，簽約付款後，出賣方交《國有土地使用權證》給買受方。宗地使用權歸買受方，買受人暫不變更使用權讓名稱，買受人以出賣人名稱辦理規劃報建手續，並在宗地上建設房屋。
2、宗地價款 萬元，簽約付 萬元，餘款 萬元交付土地使用證時一次性付清。
第三條 其它事項
1、按第二條交易原則，買受人以出賣人名稱在宗地上依法按規建房及合法的產權經營行為。
2、買受人建房工程款辦理相關手續和經營行為所產生的一切稅費，及相關的法律責任由買受人承擔，與出賣人無關。
3、出賣方必須及時配合買受人辦理宗地和宗地上建築房屋產權證及產權轉移手續，並無償提供辦證時需由出賣方提供的資料。
本契約一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
出賣方：
買受方：
年 月 日
土地轉讓契約參考 篇10
出讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位於 ____________________，土地面積為__________平方米。
2、現該地塊的用途為農業用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。
2、土地轉讓總價為人民幣大寫：__________萬元(￥：元)。
三、付款方式：
雙方在簽訂協定之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：__________萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本契約簽訂後，甲方就所轉讓的`該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。
六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。
七、本契約經雙方自願達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印後生效，永不翻悔。
七、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。
甲 方(簽名)：
乙 方(簽名)：
____年____月____ 日
土地轉讓契約參考 篇11
第一章總則
第一條本契約雙方當事人：
出讓方：中華人民共和國____省(自治區、直轄市)__市(縣)土地管理局(以下簡稱甲方)；法定地址_____；郵政編碼____；法定代表人：姓名____；職務_____。
受讓方：______(以下簡稱乙方)；法定地址____；郵政編碼____；法定代表人：姓名___；職務____。
根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家有關規定，雙方本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本契約。
第二條甲方依據本契約出讓的土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。
第三條乙方根據本契約受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用於其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護。但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方並有依法合理開發、利用、保護土地的義務。
第二章定義
第四條本契約所使用的特定詞語定義如下。
1。“地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本契約第五條界定的區域。
2。“總體規劃”指經中國政府批准的____開發區域的開發建設總體規劃。
3。“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批准的在受讓土地使用權區域內各項建設的具體布置和安排。
4。“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等設施。
第三章出讓地塊的範圍、面積和年限
第五條甲方出讓給乙方的地塊位於_____，地塊編號為_____。(見附屬檔案______地塊地理位置圖)
第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。
第七條本契約項下的土地使用權出讓年限為_____年。自頌發該地塊的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。
第四章土地用途
第八條本契約項下的出讓地塊，按照批准的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦準許開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。(註：根據具體情況定)
第九條本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，具有與本契約同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。
第十條在出讓期限內，如需改變本契約第八條規定的土地用途，應當取得城市規划行政部門同意後，經甲方批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金，並辦理土地使用權變更登記手續。
第五章土地費用及支付
第十一條乙方同意按本契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費用以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費(稅)。
第十二條該土地的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣(美元或港元等)，總額為_____元人民幣(美元或港元等)。
第十三條本契約經雙方簽字後_____日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%總計_____元人民幣(美元或港元等)作為履行契約的定金。
乙方應在簽訂本契約後_____日內，支付完全部土地使用權出讓金，逾期仍未全部支付的，甲方有權解除契約，並可請求違約賠償。
第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後_____日內，依照規定辦理土地登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。
出讓方：
受讓方：
年月日
土地轉讓契約參考 篇12
甲方：
身份證號碼
乙方：
身份證號碼
經甲乙雙方共同協商，在公開、公平、公正、誠實信用自願的原則下達成共識，特製本契約如下：
一、甲方有一塊地，地名叫 ，面積為 平方，四至界限:
二、甲方願意把以上所述地塊使用權轉讓給乙方，經營管理使用 ，住房為 平方， 平方，轉讓時間是 年 月 日 至 年 月 日，期限為 年，轉讓金額是元(大寫: )，乙方按分期付款，每年 元(大寫:)，地轉讓後因國家建設需要徵用該地時，土地補償歸甲方，土地面上財產和安置補助都歸乙方所有，土地補償外甲方不得提出任何要求，轉讓承包期滿後，經甲乙雙方共同協商，乙方繼續承包時，甲方不得提出任何理由。
三、本契約簽訂之日起生效，甲乙雙方應自學遵守，不得單方違法或終止，否則違約方將承擔一切經濟損失和違約 元(大寫: )
四、本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓契約參考 篇13
甲方：________________
乙方：________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於____市_______，土地面積為____平方米(折____畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案。
2、現該地塊的用途為商住用地，屬開發用地。
二、轉讓方式
1、甲方與乙方共同出資成立____房地產開發有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價____萬元(大寫：____萬元)入股認繳註冊資本，占____股權;乙方以貨幣出____萬元(大寫：____萬元)一次性出資註冊資本，占____股權。
2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業執照下發後，一個月內辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。並確保該地塊的容積率大於等於____，綠化率不少於____，建築密度不小於____，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為____萬元/畝，轉讓總價為人民幣_____萬元(大寫：____萬元)。
3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：
第一期定金，地價款的___%，計人民幣____萬元(大寫：____萬元)，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好合作公司營業執照手續和完成貨幣入資。
第二期，轉讓土地在國土局登記受理辦理過戶於合作公司名下時，雙方簽訂股份轉讓協定，乙方再行支付地價款的___%，計人民幣____萬元(大寫：____萬元)。
第三期，辦結該土地的國有土地使用證後___個工作日內支付地價款的___%，計人民幣____萬元(大寫：____萬元)，餘下___%的尾款待土地辦理完規劃許可證後十天內付清。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉讓土地的出讓協定，以確保過戶等工作的實施進度與本協定相吻合。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關開發指標、稅費返還及政策協調。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其___畝土地的第三方轉讓事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計____萬元(大寫：____萬元)，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起___個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的___作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方、乙方分別承擔合作公司註冊的相關費用。
四、其他
1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方另行承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式四份，雙方各執兩份。
甲方(蓋章)：_______
乙方(蓋章)：_______
法人代表：__________
法人代表：__________
簽訂地點：__________
簽訂地點：__________
簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日
土地轉讓契約參考 篇14
轉讓方（以下簡稱甲方）____受讓方（以下簡稱乙方）___
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。
一、轉讓標的
甲方將其承包經營的____鄉（鎮）____村____組____畝土地（地塊名稱、等級、四至、土地用途附後）的承包經營權轉讓給乙方從事____（主營項目）生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限為____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、轉讓價格
轉讓的土地承包經營權的轉讓金為____元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為____元（沒有補償金時可填寫為零元）兩項合計總金額為____元人民幣。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第____種方式和時間支付轉讓金和補償金：
1、現金方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可划去），支付的時間為____。
2、實物方式（一次或分次）支付轉讓金和補償金（無補償金時可划去），實物為___（具體內容見附屬檔案）時間為____。
五、土地承包經營權的交付時間和方式
甲方應於年____月____日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。
交付方式為____或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。
8、其他約定：____。
七、違約責任
1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為____。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第____種方式解決：
1、提請村民委員會、鄉（鎮）人民政府、農村土地承包管理機關調解；
2、提請____仲裁委員會仲裁；
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經____鄉（鎮）政府農村經營管理機構備案（或鑑證）後生效。
十、其他條款
本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。
本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人（簽章）____乙方代表人（簽章）____
身份證號：____身份證號：____
住址：____住址：____
____年____月____日____年____月____日
發包方（簽章）____鑑證單位（簽章）____
法定代表人身份證號：____
____年____月____日____年____月____日
土地轉讓契約參考 篇15
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於______，土地面積為______平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於______，綠化率不少於______%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣______萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為______平方米，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮______畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，並創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方：__________________
乙方：__________________
丙方：__________________
______年______月______日
土地轉讓契約參考 篇16
出讓方(甲方)： 身份證號：
受讓方(乙方)： 身份證號：
因乙方建房需要，經甲、乙雙方友好協商並經村委同意，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、轉讓地塊概況
1、該地塊位於 ____________________，土地面積為__________平方米。
2、現該地塊的用途為農業用地。
二、轉讓方式
1、甲、乙雙方通過自願協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式有償轉讓，乙方為住宅用地。
2、土地的轉讓價為__________萬元/畝，青苗補償費________，轉讓總價為人民幣__________萬元。
三、付款方式：
雙方在簽訂協定之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款__________元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。
四、本契約簽訂後，甲方就所轉讓的該宗土地土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用等的，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。
五、該土地轉讓後雙方均確認無爭議事情發生，並保證不發生任何事端。
六、其他約定：
因乙方受讓該宗土地系用於房屋建設，如乙方受讓該宗土地後並向相關部門就宅基地審批提出申請後，有關部門就本契約項下的土地面積不予批准的，雙方均同意本契約不生效，乙方向甲方退回本契約項下的土地，甲方則向乙方退回已收取的土地轉讓費。
七、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，村留一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓契約參考 篇17
土地轉讓協定書
甲方：衡市桃城區何莊鄉大廟村委會
乙方：衡水市桃城區河西街道辦事處
經雙方友好協商，本著平等、自願原則，就土地轉讓事宜達成如下協定：
一、地塊概況
該地塊位於衡水市市區新華路河西辦事處辦公樓西側，土地面積為__________平方米(折__________畝)。該宗地四至：西至桃城區財政局，東至河西辦事處，南至新華路，北至原衡水市物價局。
二、轉讓方式
1、甲方把該地塊轉讓給乙方，土地轉讓總價為人民幣壹百壹拾萬元。
2、乙方按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的20%，計人民幣貳拾貳萬元 ，付款時間及條件：雙方簽訂協定書後15天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣捌拾捌萬元，付款時間及條件：在乙方辦理完成後15個工作日內支付，甲方確保該宗土地轉讓前無任何糾紛，無任何建築物。
3、甲方積極幫助乙方解決有關土地手續辦理事宜，該宗土地轉讓後產權由乙方所有。
三、違約責任
1、若乙方未能得到該地塊的審批手續，甲方願意返還定金，
計貳拾貳萬元；甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起15個工作日內支付此款。
2、若乙方在辦理土地劃撥手續完後，如未能按時付款超過10個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
四、其他
1、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補
充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
2、執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院
裁決。
3、本協定經雙方代表簽字蓋章後生效。本協定一式兩份，甲乙各執一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
法人（簽字）：法人（簽字）：
年月日
土地轉讓契約參考 篇18
土地轉讓契約範文
轉讓人：___________________(以下簡稱甲方)
法定地址：___________________
法定代表人：___________________
受讓人：___________________(以下簡稱乙方)
法定地址：___________________
法定代表人：___________________
鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_____________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_____________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_____________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_____________。
1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_____________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓契約”(以下簡稱“出讓契約”)。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1甲方系經國家批准成立，負責_____________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2乙方系經_____________國政府批准成立，從事生產經營_____________的經濟實體，具有_____________國法人資格。
2.3甲方應向乙方提供下列檔案：________________
工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2.4乙方應向甲方提供下列檔案：________________
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
3.甲方的確認與保證
3.1甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積
4.1甲方向乙方轉讓_____________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_____________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_____________年_____________月_____________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1土地使用權轉讓金為每平方米_____________美元，_____________平方米合計為_____________美元(usd_____________)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：________________
本契約雙方簽字日後_____________天內，即_____________年_____________月_____________日前支付_____________%，計_____________美元(usd_____________);本契約簽字日後_____________日內，即_____________年_____________月_____________日前付清餘額_____________%，計_____________美元(usd_____________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：___________________。
7.場地交接
7.1甲方應於乙方按本契約第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_____________日內，將本契約第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2甲方應於場地交付日期前_____________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_____________天的，視作乙方認可本契約第4.1條所定場地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_____________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：________________
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路。
8.2本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：________________
(1)雨水、污水管道的接入點;
(2)經專業管線單位確認的本契約第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.3本契約第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_____________用地。
8.4乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.5基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.6乙方在本契約第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.7未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.8在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1乙方必須在_____________年_____________月_____________日前，完成不少於總建安工程量的_____________%，並須在_____________年_____________月_____________日前竣工。
9.2在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_____________市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3本契約第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_____________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.5轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
9.6在本協定土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
9.7在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
9.8甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。
10.續期與契約終止
10.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：________________
(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_____________年送達甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_____________個月送達甲方。
10.2乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。轉讓期滿後，乙方不續期的，地面建築物及附著物的處置按國家有關規定辦理。
11.違約責任
11.1除本契約另有規定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構成違約：________________
(1)在乙方支付完全部土地使用權轉讓金後，甲方未按本契約第7.1條規定的時間提供場地的;
(2)乙方對本契約第4.1條所定場地的使用和處置與“出讓契約”、_____________區建設單位規劃、建築管理公約及本契約的有關規定相牴觸的;
(3)乙方未按本契約第10.3條規定將本契約第4.1條所定場地交還甲方的;
(4)雙方違反本契約其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照11.4、11.5條處理)。
11.2甲、乙雙方任何一方發生上述違約事項的，違約方應向另一方支付違約金。違約金按日計算，方法如下：________________
(1)日違約金為_____________美元;
(2)違約天數=自違約事實發生之日起至糾正之日止日曆天數;
(3)違約金金額=日違約金_____違約天數。
11.3違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可以由雙方共同委託具有專業權威的第三方核定。
11.4違約金、賠償金至遲應於明確違約責任之日起_____________天內償付;違約事實於償付當日及其之後仍在延續的，違約方應繼續支付違約金、賠償金直至違約行為終止。
11.5符合下列情況之一的，應視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之五的比例支付滯納金。
(1)乙方逾期支付土地使用權轉讓金的;
(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。
11.6乙方逾期付款，除依本契約第11.4條規定每逾期一日按未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現下述情況，同時應以下列方式承擔責任
(1)乙方任何一期付款逾期超過_____________天的，甲方有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款);但本款前述情況發生時，經乙方書面要求，甲方書面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起計_____________個月，寬限期內，乙方仍應根據本契約第11.4條之規定向甲方支付前述逾期付款而產生的滯納金。
(2)寬限期內，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方就有權單方面終止本契約，並將乙方已支付的土地使用權轉讓金予以扣除(扣除方式詳見本條第(3)款)。
(3)本條第(1)、(2)款所述甲方扣除乙方土地使用權轉讓金具體辦法為：________________甲方將乙方已支付的土地使用權轉讓金扣除契約總額的30%及本契約規定的滯納金、違約金後餘額退還;同時，甲方有權向乙方追究違約賠償。
11.7如果乙方不能按本契約第9.1條之規定的期限完成建設工程量的，乙方可至遲在建設期限屆滿之日前_____________個月，向甲方提出延建書面申請，且延期不得超過_____________年。除經甲方書面同意或不可抗力事由引起的遲建外(不可抗力的解釋以中華人民共和國頒布的法律為準)，自9.1條規定的建設期限屆滿之日起，超出_____________個月以內的，罰以本契約轉讓金總額的_____________%，超出_____________個月不到_____________年的，罰以本契約轉讓金總額的_____________%，超出一年不到二年的，罰以本契約轉讓金總額的_____________%，超出_____________年未完成的，由甲方無償收回該地塊的土地使用權以及地塊上全部建築物或其它附著物。
11.8違約事實發生後，守約方有權選擇終止或繼續履行本契約。守約方要求繼續履行本契約的，無論違約方是否已實際支付了違約金或/和賠償金，違約方均應繼續履行本契約。
12.不可抗力
12.1本契約的任何一方，由於戰爭、自然災害等不可抗力的事故，致使不能按約定的條件履行本契約時，遇有不可抗力的一方，應立即通知另一方，並應在_____________天內，提供不可抗力詳情及契約不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明檔案，此項證明檔案應由不可抗力事故發生地的公證機構出具。雙方可按不可抗力對履行契約影響的程度，協商決定是否解除契約，或者部分免除履行契約的責任，或者延期履行契約。
12.2前款所稱自然災害僅指嚴重水災、火災、颱風以及地震等自然現象引起的災害。
13.適用法律及爭議的解決
13.1本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
13.2本協定各方當事人對本協定有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。協商不成的，選擇下列方式第_____________種方式進行解決：
(1)提交_____________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院提起訴訟。
14.保密
本契約任何一方不得向第三方披露本契約的全部或部分條款，一經查實，披露方應承擔相應的賠償責任。但中國現行法律、法規另有規定的或經另一方書面同意的除外。
15.以往協定
本契約的效力超過甲乙雙方以往就本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓事宜或與其相關的事宜所達成的協定，上述協定從本契約生效之日起失效。
16.其它
16.1本契約如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協定作為本契約的組成部分，與本契約具有同等效力。經雙方協商一致，可對本契約進行修改。在修改檔案生效前，雙方仍應按本契約規定的內容履行。補充協定經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效。
16.2本契約(包括契約正本、附屬檔案及補充協定)經雙方法定代表人或委託代理人簽字並辦理公證手續後生效，公證費用由雙方各自承擔。
16.3本契約生效後，國家或_____________市修改本契約所依據的法律法規或頒布新的法律法規對本契約有追溯力的，雙方應及時修訂本契約，以確保雙方的合法權益不受損害。
16.4下列檔案為本契約不可分割的組成部分，與契約正文具有同等效力：________________
(1)_____________區建設單位規劃、建築管理公約;
(2)場地位置示意圖;
(3)雨水、污水管道接口圖;
(4)_____________區市政基礎設施使用和保護管理辦法。
(5)“出讓契約”(複印件)。
16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本契約6.1條所定土地使用權轉讓金，該支付的土地使用權轉讓金由乙方匯入甲方指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當日中國人民銀行公布的人民幣兌美元的賣出與買入價的中間價計算。若付款當日無交易，則以付款前上一個交易日的中間價計算。本契約履行過程中若發生其它費用的，與前款同。
16.6本契約用中文和_____________文書寫，兩種文本具有同等效力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時，以中文本為準。
16.7本契約雙方用電報、電傳和傳真傳送通知時，凡涉及各方權利、義務的，應自用上述方式傳送通知之日起_____________天內，隨之以書面信件通知。本契約中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、乙雙方的收件地址(本契約一方或雙方改變其通訊地址的，應於改變之日起_____________天內通知契約的另一方)。
16.7本契約正本一式_____________份，甲乙雙方各執_____________份、_____________市公證處及_____________市房地產登記處各執_____________份。
甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________
法定代表人(簽字)：___________________法定代表人(簽字)：___________________
通訊地址：___________________通訊地址：___________________
郵政編碼：___________________郵政編碼：___________________
開戶銀行及帳號：___________________開戶銀行及帳號：___________________
_____________年__________月__________日_____________年__________月__________日
簽訂地點：___________________簽訂地點：___________________
土地轉讓契約參考 篇19
轉讓方(以下簡稱甲方)：
受讓方(以下簡稱乙方)：
經雙方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實、信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於地面積為__________平方米。宗地四至：北至 ，東至 ，南 ，西至 。
2、現該地塊為農田。
二、轉讓方式
1、甲方有償把該地塊轉讓給乙方，並確保無任何糾紛。自協定生效後甲方不再享有該地塊的所有權利及義務。
2、土地的轉讓總價為人民幣 元。
3、乙方一次付清轉讓費。錢款付清後協定生效，乙方享有該地塊的所有權利及義務。乙方對該地塊的任何使用甲方均無權干涉。
三、協定生效方式
1、錢款付清、雙方簽字後生效。生效後雙方永遠不得以任何理由反悔。
2、本協定一式貳份，雙方方各執壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓契約參考 篇20
甲方：_____________
乙方：_____________
丙方：_____________
經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：
一、地塊概況
1、該地塊位於_________________，土地面積為_________________平方米(折_________________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。
2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。
二、轉讓方式
1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於_________________，綠化率不少於_________________%，土地用途為商業、住宅用地。
2、土地的轉讓價為_________________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣_________________萬元。
3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：_________________
第一期定金，地價款的_________________%，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後_________________天內支付;
第二期，付清餘款，計人民幣_________________萬元，付款時間及條件：_________________在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後__________個工作日內支付。
4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為_________________平方米(詳見成國用字第_________________號和成國用字第_________________號)，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後_______________天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮_____________畝土地的國有土地使用證之日止。
5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過________________%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。
三、違約責任
1、甲方誠邀乙方參與其________________畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計________________萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起_____________個工作日內支付此款。
2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過___________個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。
3、甲方應對乙方承擔連帶責任。
四、其他
1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。
2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。
3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。
4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。
5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。
6、本協定一式六份，三方各執兩份。
甲方(蓋章)：_____________
代表：_____________
__________年__________月__________日
乙方(蓋章)：_____________
代表：_____________
丙方(蓋章)：_____________
代表：_____________
__________年__________月__________日
土地轉讓契約參考 篇21
轉讓方(以下簡稱甲方): 身份證號: 住址:
電話:
法定共有權人:身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方): 身份證號: 住址:
電話:
根據《中華人民共和國土地管理法》，《中華人民共和國契約法》，《中華人民共和國土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及其它有關法律法規，甲乙雙方就土地使用權轉讓與受讓事宜，在平等，自願，誠實信用，協商一致基礎上達成以下協定：
一、轉讓地塊概況
土地座落：
地號： 號
規格：
使用權類型：土地
宗地面積： ，轉讓面積：
後附宗地平面示意圖。
二、轉讓價格及付款方式
1、轉讓價格：甲乙雙方認定該宗地土地使用權轉讓成交價款為：大寫人民幣整(￥ 元整)。
2、付款方式：年 月 日一次性付大寫人民幣整(￥元整)。餘款大寫人民幣整(￥元整)待甲方無條件協助乙方或受讓第三方辦理完過戶登記及其它相關手續後一次性付清。
三、雙方的權利和義務
1、甲方保證土地面積 真實;土地權屬合法、清晰、無糾紛，無出租、抵押、查封等他項情況;無明顯有損乙方利益的瑕疵。
2、乙方對土地的占有權、使用權、收益權、處分權等一切權利不受任何限制。
3、甲方保證乙方利益不受損害，在該宗地周圍道路享有通行權。
4、乙方有權將該土地轉讓給任何第三方，甲方不得有任何異議及干擾行為。甲、乙雙方在本協定中負有的全部義務和作出的所有保證、承諾和責任屆時全部轉讓給受讓之第三方。
5、甲方保證過戶的可行性、合法性，並無條件協助乙方或受讓之第三方辦理過戶登記及其它相關手續，產生的費用由乙方或受讓之第三方承擔。
6、甲方拿到與該宗地相關的手續和單據後無保留地全部交給乙方。
7、如果該宗地有權屬不清或面積不符等明顯有損於乙方利益時，甲方必須無條件的讓乙方在其他搬遷安置地中任選一宗，並承擔賠償責任。
四、違約責任
本協定簽訂後，甲、乙雙方都必須認真履行以上協定條款，甲方有違約或損害乙方利益的行為時，甲方必須支付給乙方本宗地使用權轉讓價格伍倍以上的違約金，賠償給乙方造成的全部經濟損失，並承擔法律責任。
五、本協定經甲、乙雙方簽名、按印後正本一式貳份，甲方、乙方雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地轉讓契約參考 篇22
甲方：（戶代表人）
乙方：
為適應_____新農村建設的發展要求，成全乙方發展事業，經雙方充分協商一致，甲方自願將位於北塘公王爺承包經營權和使用權有償轉讓給乙方。為免日後糾紛，特立協定如下：
一、轉讓土地座落、四至和面積
甲方轉讓土地給乙方的土地位於北塘公王爺所承包的部分土地。具_____置（由雙方現場認定）為：第一塊，東至路，西至唐，南至國修田，北至唐。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會，北至國育田。第三塊，東至四英田，西至國益田，南至河堤，北至四英田。面積約為：287.5平方米。
二、轉讓價款
1、該土地承包經營和使用權的轉讓價為每平方米人民幣70元。
2、該土地承包經營和使用權的轉讓款一次性總計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整（￥_________5.00元）
三、付款方式和使用權移交土地承包和使用權轉讓?款於簽訂協定之時一次性付清。轉讓款付清之時，該土地的承包經營權和使用權即永久轉為乙方所有。
四、雙方的權利和義務
1、土地承包經營和使用權轉讓後，乙方有根據需要合理使用土地的權利。
2、土地承包經營和使用權轉讓後，甲方及其家屬不能幹涉乙方對該土地承包經營和使用權的行使。
3、乙方承包經營和使用該土地時，如有權屬糾紛甲方應負責協調解決。
五、違約責任
土地承包經營和使用權轉讓後，甲方及其家屬不得反悔，或以任何理由收回該土地，否則退還轉讓款的雙倍給乙方?，並賠償由此引起乙方所有經濟損失。
六、本協定自簽訂之日期起生效。本協定一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方（戶代表簽名）：
乙方：
訂立協定時間：年?月?日
土地轉讓契約參考 篇23
轉讓方(甲方)：_______
受讓方(乙方)：_______
根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》《中華人民共和國契約法》《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》和《江蘇省土地登記辦法》等有關規定，甲乙雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等、自願原則，訂立本契約。
第一條轉讓地塊概況
土地座落：_______
地號：土地證書號：_______
宗地總面積：_______m2轉讓面積：_______m2
使用權類型：_______終止日期：_______
批准用途：_______實際用途：_______
批准建設期限：_______實際投資比例：_______
國有出讓土地轉讓時土地開發建設必須達到《國有土地使用權出讓契約》所約定的條件，轉讓後原《國有土地使用權出讓契約》所載明的權利義務隨之轉移。
第二條國有土地使用權轉讓後的終止期限不變，仍為甲方原土地使用證所載明的終止期限。若國家建設需要收回國有土地使用權的除外。
第三條根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》的規定，土地轉讓價格明顯低於市場價格的，市、縣人民政府有優先收購權。
第四條國有土地使用權轉讓價格及轉讓金支付方式：
(1)本契約項下地塊國有土地使用權轉讓金每平方米為____元(幣種：人民幣);轉讓總金額(大寫)_______(幣種：人民幣)
(2)付款方式：_______
第五條轉讓的地塊，乙方須按原規定用途使用，確需改變用途的，須按有關規定辦妥用途變更手續後方可轉讓。
第六條甲方須在x年x月x日前將國有土地使用權交付乙方使用。
第七條甲、乙雙方必須持有關手續到江陰市國土資源局土地交易中心共同簽署本契約，辦理國有土地使用權變更登記手續。不能到場簽署需委託他人簽訂的，必須出具有效書面委託書。
第八條其他約定事項：
____________________________
第九條本協定未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成，可向當地法院起訴。
第十條本契約一式四份(須提供列印件原件)，甲、乙雙方簽字蓋章有效，並經審核登記後生效，甲乙雙方及土地交易中心各執一份，另一份用於辦理土地變更登記手續。
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
法定代表人(簽名)法定代表人(簽名)
地址：地址：
電話：電話：
契約簽訂時間：x年x月x日
審核單位(簽章)：
經辦人(簽名)：
土地轉讓契約參考 篇24
轉讓人：_________(以下簡稱甲方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
受讓人：_________(以下簡稱乙方)
法定地址：_________
法定代表人：_________
鑒於本契約甲方為本契約所指地塊土地使用權之合法擁有者，並同意轉讓該地塊的土地使用權;本契約乙方同意受讓本契約所指地塊土地使用權，土地轉讓契約範本。現甲乙雙方就甲方向乙方轉讓本契約所指地塊土地使用權事宜，經友好協商，特訂立本契約。
1.總則
1.1根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《_________市房地產轉讓辦法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產轉讓管理規定》及其它有關規定，參照國內和_________市各開發區的通行慣例，由甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，用於乙方興辦_________。
1.2甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關土地使用權轉讓及與土地使用權轉讓相關的所有法律、法規、規章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權出讓契約”(以下簡稱“出讓契約”)。
2.雙方法律地位及有關檔案
2.1 甲方系經國家批准成立，負責_________土地開發和經營管理的經濟實體，具有中國法人資格。
2.2 乙方系經_________國政府批准成立，從事生產經營_________的經濟實體，具有_________國法人資格。
2.3 甲方應向乙方提供下列檔案：
工商行政管理部門核發的甲方營業執照(出示原件或提供複印件)。
2.4 乙方應向甲方提供下列檔案：
(1)投資審批部門簽發的項目批准證書(複印件);
(2)工商行政管理部門核發的乙方營業執照(出示原件或提供複印件)。
3.甲方的確認與保證
3.1 甲方確認並保證，甲方有權轉讓本契約所定地塊，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。
3.2 甲方確認並保證，在乙方實際獲得本契約所定地塊的土地使用權之前未設定任何抵押、債權或債務，不被任何第三方追索任何權益。
4.場地位置和面積
4.1甲方向乙方轉讓_________號地塊內的部分土地使用權，作為乙方的工業建設用地。該場地面積總計約_________平方米(以土地管理部門勘測定界的面積為準)，其地理位置詳見《場地位置示意圖》。
5.土地使用權轉讓期限
5.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期限為自乙方申領的該場地國有土地使用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。自乙方領取該場地國有土地使用權證日起，前款所述場地的土地使用權歸乙方所有，其合法權益受國家法律保護。
5.2 在轉讓期限內，除本契約另有規定外，甲方不得收回土地使用權。
6.土地使用權轉讓金和付款方式
6.1土地使用權轉讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元(usd_________)。前款所述土地使用權轉讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，並實行多退少補。
6.2 本契約雙方簽字後，乙方須按下述時間要求付清前條規定的土地使用權轉讓金：
本契約雙方簽字日後_________天內，即_________年_________月_________日前支付_________%，計_________美元(usd_________);本契約簽字日後_________日內，即_________年_________月_________日前付清餘額_________%，計_________美元(usd_________);乙方應將土地使用權轉讓金支付到甲方指定的銀行帳號：_________。
7.場地交接
7.1甲方應於乙方按本契約第6.2條規定付清全部土地使用權轉讓金後_________日內，將本契約第4.1條所定場地交付乙方使用。場地交接時，甲、乙雙方的`法定代表人或委託代理人應在場地交接單上籤字，以示場地交接完畢。
7.2甲方應於場地交付日期前_________天以書面形式通知乙方進行場地交接。若乙方不按甲方書面通知所載日期進行場地交接，逾期超過_________天的，視作乙方認可本契約第4.1條所定場地已交接。
7.3在乙方支付全部土地使用權轉讓金，甲方交付用地，乙方具備申辦土地使用權證的全部條件後，由乙方向有關土地主管部門申辦土地使用權證，甲方將積極協助乙方領取土地使用權證，並向_________市房地產登記處辦理登記手續。
8.場地基礎設施、條件
8.1 除另有說明外，本契約所稱基礎設施包括以下部分：
(1)供電、供水、電訊、煤氣設施管道;
(2)雨水、污水管道及接口;
(3)道路，契約範本《土地轉讓契約範本》。
8.2 本契約所稱基礎設施管線的接口的含義如下：
(1)雨水、污水管道的接入點;
(2)經專業管線單位確認的本契約第4.1條所定埸地周邊的其他基礎設施管線的接入點。
8.3 本契約第4.1條所定場地為將按該地塊的平均自然標高經過平整、拆除地面建築物和/或構築物、無地下公用設施的_________用地。
8.4乙方項目建成投產時，甲方應向乙方提供雨水、污水管道的接口、以及其他基礎設施管線和道路。乙方在受讓地塊內建設施工時，場地應具備供水、供電、進出道路及場地平整之條件，同時甲方應協助乙方辦理好有關臨時用電、用水、電話接入使用的申請和批准手續，從接口引進紅線內的工程費用和容量費用由乙方承擔。基礎設施管線接口以上(包括接口)的公用設施部分由甲方建造，並承擔全部費用;需要向有關部門辦理各類手續的，由甲方負責。
8.5基礎設施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自用設施部分由乙方建造，並承擔全部費用。乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設施，應向有關公用事業單位申請辦理，甲方應提供必要協助，貼費(增容費、初裝費)、接裝費及所需器材和費用均由乙方負責。
8.6乙方在本契約第4.1條所定場地內進行建設時，不得損壞該場地周邊道路及其地上、地下各類公用基礎設施。乙方建設造成該類設施損壞的，應負責恢復原樣，並承擔全部費用及賠償由此而造成的損失。
8.7未經權利人許可，乙方不得以任何理由擅自開挖、占用本契約第4.1條所定場地以外的任何土地，如需臨時占用本契約第4.1條所定場地以外的土地和道路，須得到政府主管部門或有關土地使用者的同意。
8.8 在轉讓期限內，乙方同意甲方在本契約第4.1條所定場地內的邊緣地帶鋪設熱網管線，並向甲方提供施工方便，但具體實施方案甲方應與乙方協商。
9.其它權利和義務
9.1乙方必須在_________年_________月_________日前，完成不少於總建安工程量的_________%，並須在_________年_________月_________日前竣工。
9.2在轉讓期限內，乙方對依據本契約所取得使用權的土地，有權連同建築物依法自行處置，包括轉讓、出租和抵押。上述事實的發生，應按中華人民共和國及_________市的有關法律法規和規章辦理，並不得與土地使用權出讓契約和本契約的有關規定相牴觸。上述事實發生時，乙方須將有關法律檔案送交甲方備案。因上述事實的發生而產生的土地使用權後繼者、受讓者，都是本契約所規定的乙方權利和義務的承受人。
9.3本契約第4.1條所定場地邊界以外的公共衛生、綠化養護、市政養護等事項由園區管理機構承擔，乙方應按_________區市政市容管理機構公布的有關規定向甲方交納管理費。該管理費應為合理之費用。
9.4凡涉及土地使用權轉讓、再轉讓、繼承、出租和抵押及有關建築物、附著物的產權變更等的所有經濟契約、契約、憑證等必須進行登記的檔案，均應按有關法規的規定辦理登記。
9.5 轉讓期限內，乙方應按規定向政府土地管理部門繳納土地使用金。
9.6在本協定土地使用權轉讓更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方承擔，如按規定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應承擔的部分，已由乙方以轉讓價款方式體現在支付給甲方的價款中。
9.7在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方承擔。
9.8甲方為取得該地塊的土地使用權及項目開發權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由甲方承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉讓。
10.續期與契約終止
10.1本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方仍擁有該場地的土地使用權的，乙方可以申請續期。乙方申請續期的，應符合下列各項條件：
(1)續期的書面申請至遲於土地使用權轉讓期滿前_________年送達甲方;
(2)投資審批部門同意乙方延長經營期限的批准檔案於土地使用權轉讓期滿前_________個月送達甲方。
10.2 乙方提出續期申請後，甲方在轉讓期限屆滿前不得就本契約第4.1條所定場地的租用或使用權轉讓事宜對任何第三方作出有法律約束力的承諾。
10.3土地使用權轉讓期滿後不續期的，乙方應將本契約第4.1條所定場地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配該場地的，乙方應按當時的價格繼續向甲方支付場地使用費用。
10.4本契約第4.1條所定場地的土地使用權轉讓期滿後，乙方欲繼續使用契約所定場地而甲方屆時不擁有該場地的土地使用權的，乙方可以直接向政府土地管理部門申請續期。
土地轉讓契約參考 篇25
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及其他相關法律法規的規定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關係，在平等、自願的基礎上，經雙方協商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。
第一條 指定土地概況
土地座落： 。
國有土地使用權證編號為：。
土地面積： ㎡。
第二條 委託事項
甲方在實地考察土地並接受土地證相關參數後，就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委託，為其提供居間服務，並協助甲方完成對該土地使用權的受讓。
第三條 甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜
1. 在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協助甲方做好土地使用權轉讓契約的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。
2.土地使用權轉讓依法應履行的審批手續等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據國家有關規定各自繳納，與乙方無關。
3. 在簽訂買賣雙方土地交易契約當日，甲方有義務按約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。
4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為萬元/畝，總數額為人民幣元(大寫： 圓整)。
5.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易契約當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣 元(大寫： 整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號： ;開戶姓名： )。
6.履行本協定所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。
第四條 違約責任
若甲方未履行本協定第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。
第五條 其他事宜
1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。
2.對於土地使用權轉讓契約的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該契約的雙方當事人各自承擔相關法律責任。
若因不可歸責於乙方的事由，致使不能按照轉讓契約約定辦理土地使用權屬變更登記手續的，責任不在乙方，應由有過錯方承擔相關責任。
3. 甲、乙雙方應當保守在履行本協定過程中獲知的屬於對方、以及轉讓契約雙方當事人的商業秘密。
4. 若履行本協定過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。
5. 本協定自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6. 本協定一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：
法定代表人(簽字)：
身份證號碼：
聯繫電話：
年 月 日
本協定附屬檔案：
身份證複印件。
本協定指定土地相關情況說明。
乙方(蓋章)： 經手人：身份證號碼： 聯繫電話： 年 月 日
土地轉讓契約參考 篇26
甲方：馬龍井村彎子組村民蘇貴民
乙方：浙江省台州市黃巖區上洋鄉沈岙村翁根申 甲乙雙方協定如下：
一、 甲方自願將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。
二、乙方承包後，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。
三、 乙方承包期限為叄年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤菸以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。
四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叄佰元為一年，叄年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。
五、 甲方轉讓期限為叄年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不願承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。
六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和民眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。
七、 如甲方不執行協定，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。
八、 如乙方不執行協定，甲方不退還乙方所有經濟損失
九、 如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。
十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止
此協定一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。 甲方：蘇貴民
乙方：翁根申
甲乙雙方證人：簡崇富
契約日期：20_年7月3日
土地轉讓契約參考 篇27
轉讓方(以下簡稱甲方)：?，身份證號:
受讓方(以下簡稱乙方)：?，身份證號:
經雙方自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成如下協定:
第一條?轉讓房屋(包括土地)的.基本情況
轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於廣東省赤坎區百姓西之?，房屋結構為混合結構，建基面積(土地)?平方米，建築面積?平方米。
第二條?轉讓價格
雙方商定該房屋(包括土地)淨收價格為?萬元整人民幣，大寫(人民幣)?。
第三條?付款方式
1、?元整(大寫)須在簽訂本契約時作為定金交給甲方，該筆定金在產權交割時與餘下房款抵消。
2、?餘款?萬元整(大寫)乙方必須在辦理產權交割手續前，全部付清。
第四條?房屋交付
第五條?房屋過戶
房屋交付乙方後，甲方必須協助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下，辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。
第六條?甲方承諾保證
甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，不存在任何債務或是法律上的問題。
第七條?違約責任
第八條?本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。
第九條?本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____委員會_____。
第十條?本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條?本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日