淘寶商城轉讓協定 篇1
變更前股東：（以下簡稱甲方）
變更後股東：（以下簡稱乙方）
經股東等各方面協商同意，變更契約條件如下：
第一條甲方願將x有限公司_連同以公司名義入住的淘寶商城
旗艦店_全部股權出讓與乙方。
第二條乙方補償甲方部分費用如下：
公司、淘寶商城、註冊商標、運營等全部補償價為人民幣_10_萬元整。
總計價金人民幣___壹拾__萬元整。
全部契約金額由乙方一次性付清。
第三條乙方在簽訂本契約之前，乙方確保充分了解公司法，已經確保對於甲方公司的現狀了解清楚，包括公司名下的淘寶商城具體規則了解清楚。
第四條甲方確保公司及商城的如下信息：
1、公司本身資質健全，年檢合格，各項證件及公章完備；
2、確保淘寶商城的評分及乙方登入後台看到的信息完全真實，確保品牌歸公司所有；
3、確保所有證件完全有效；
協定一經簽署，任何一方不得以任何理由毀約。
或者淘寶修改規則造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。
第五條執照變更前的虧損、民事責任、債務等問題均由甲方承擔。
營業執照、稅務、銀行等變更後，產生的的一切事物由新公司承擔；
新公司產生的任何虧損、民事責任、債務等問題均與甲方無關。
第六條協定時間及爭議
本協定從簽署之日起至營業執照變更完畢之日止。期間發生爭議，雙方應本著友好協商，實事求是的態度處理。
本協定一式二份；雙方各一份。
甲方股東簽字（章）乙方股東簽字（章）
________年____月____日
淘寶商城轉讓協定 篇2
甲方：______深圳市__公司
乙方：______
甲乙雙方本著平等、互利、自願的原則，經友好協商，簽訂本租賃契約，以資共同遵照執行。
一、鋪位設立與經營範圍
第一條乙方租賃經營場所位於_____________商業中__層______號鋪位，建築面積為______平方米。
第二條乙方經營的商品須服從甲方商品功能分區規劃，不允許經營非本區域規劃商品。乙方經營範圍包括各類日用百貨、女性消費品、文化娛樂商品等，否則甲方有權單方面解除契約，乙方所繳保證金概不退還。
第三條租賃期限自200______年______月______日至______年______月______日。。
第四條乙方自行裝修其鋪位，其裝修設計、色彩須與商場整體設計、色彩相協調。其設計、裝修方案經甲方書面同意方可實施。裝修過程還必須遵守甲方制定的有關裝修規定。
第五條契約簽訂之後，乙方於______年______月______日前提出裝修方案並報甲方批准，方可入場裝修。
第六條租賃期內，乙方如有特殊原因將鋪位轉租，必須經甲方書面同意，並將原契約交回，由甲方與第三方重新辦理相關手續。
第七條商鋪面積一經確定，乙方不得任意改變，若乙方隨意增加占用面積，每多占一平方米，應向甲方交納人民幣二千______元每平方米的違約金。
二、商品管理
第八條乙方須自行對其自有財產進行投保，並自行承擔相應費用。
第九條乙方的.經營商品須符合《中華人民共和國產品質量法》以及其他法律法規。如有違反甲方有權要求工商部門對其經營商品不合格產品沒收、並予處罰，乙方所繳納的保證金概不退還。
三、營業管理
第十條有關乙方需遵守甲方營業時間的規定。若甲方整體布局調整改造要求乙方停業，乙方必須服從甲方安排，停業期間乙方免交有關費用。
第十一條甲方統一組織的促銷活動，乙方有義務積極配合與參與，否則視為違約行為。
第十二條甲方可根據經營情況對商場商品布局進行調整，乙方應當配合甲方，調整前雙方另行簽訂契約。
第十三條房屋租賃期滿或因乙方違約等原因導致契約提前解除，房屋的裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除、甲方也不對乙方進行任何補償。
四、費用繳納
第十四條乙方須於25日至30日交納次______月的各項費用，應繳費用：______
1.自商場開業之日起按甲方管理規定交納相應的管理費用、廣告費____________元/______月.平方米，收費標準按國家每______年的物價指數調整)，即合計收取次______月管理費人民幣____________元。
2、商場標準租金為每______月每平方米人民幣____________元整。
、第一______年前半______年免收租金，商場自入伙之日起即______年______月______日至______年______月______日。
、第一______年後半______年租金六折，自______年______月______日至______年______月______日收取租金每______月每平方米人民幣72/54____________元整，合計每______月租金____________元整。
、第二______年商場租金八折，自______年______月______日至______年______月______日收取租金每______月每平方米人民幣96/72______元整，合計每______月租金____________元。
、第三______年商場租金為標準租金，自______年______月______日至______年______月______日收取租金每______月每平方米人民幣90______元整，合計每______月租金____________元。
3、公攤水電空調費按照政府有關規定或雙方之約定各自分擔，超出分攤公共用電部分，按照實際電錶讀數收取，電費標準按照供電局公布的收費標準，甲方不收取任何中間費用。電量是所有公眾服務耗電設施之用電超出分攤公共用電部分的用電指各商鋪內乙方經甲方書面同意自行安裝服務於本商鋪的各種耗電設施，均由各商戶安裝的獨立電錶計量其用電量)。
4、商戶自行繳納國家規定的工商管理費用與稅費。
第十五條乙方在簽訂契約時須向甲方交納保證金，保證金按每平方米____________元標準收取，合計人民幣____________元。
第十六條乙方在進場裝修鋪位前須向甲方預繳首______月租金，即首______年的第七個______月租金人民幣____________元____________元)，及前二個______月管理費人民幣____________元，合計合計人民幣____________元方可進場裝修。
第十七條如乙方延遲支付應繳款項超過30日，則甲方有權從第31日起每日收取相等於每______月租金5%的費用作為滯納金，並可對該單______元採取停水、電供應或封閉其營業場所等措施，如乙方延至第60日仍未繳清費用，則甲方有權單方面解除契約。乙方所繳納的保證金概不退還。甲方有權通過各種途徑追索。
第十八條甲方自商鋪交付乙方使用之日起一______年內承擔保修責任，若因非甲方責任造成商鋪設施損壞，甲方可協助維修，維修費用由乙方承擔。
第十九條本契約有效期滿，乙方無違約行為並繳清租金及各項應繳費用，完好無損的搬出租用單位後，甲方將所收保證金不計息退還乙方。
五、契約解除
第二十條如乙方違反下列任何一項約定者，甲方有權單方解除契約，乙方不得要求甲方退還乙方繳納的保證金。並需繳清所有應繳費用，如因乙方原因造成甲方或第三者信譽、人身、經濟損失的甲方有權暫留乙方所有物品、商品，並通過合法途徑加以變賣以彌補甲方或第三方損失，若變賣款項仍不足以彌補甲方或第三方損失時，乙方仍需補足：______
1、乙方欠繳租金達一個______月以上
2、乙方所拖欠各種應繳款項合計相等於一個______月租金的金額
3、未經甲方書面同意，擅自改變契約約定的承租房屋用途
4、未經甲方書面同意，乙方擅自將商鋪轉租、轉包或允許他人使用
5、未經甲方書面同意，乙方擅自停止營業
6、嚴重違反有關管理規定，經甲方書面通知而不改變
7、經營過程中有嚴重損壞甲方利益的行為
8、被國家有關部門查封、停止營業整頓或停止處罰的。
六、增補條款
第二十一條本商場約定進場裝修時間為______年______月______日至______年______月______日，商場開業時間定於______年____________元______月1日。甲方乙方雙方必須嚴格遵守以上裝修、開業時間，如乙方未按照以上時間對租賃的鋪位裝修、開業，甲方有權單方解除本契約如甲方未能按照以上時間交付結乙方裝修或者開業，乙方有權單方解除本契約，甲方雙倍返還租賃保證金。
第二十二條契約期滿或因乙方違約等原因導致契約提前解除的在接到甲方書面通知七日內乙方應辦理撤場手續，逾期甲方對乙方物品不負責保管、所有損失由乙方自行承擔。
第二十三條契約有效期內，因不可抗力或政府徵用土地，本契約自行終止，甲方或乙方均不得向對方要求賠償或補償。
第二十四條契約有效期內，乙方所發生的債權、債務、糾紛、訴訟等概由乙方負責，與甲方無關。乙方不得將租鋪及原甲方所有設施、物品向任何單位及個人進行抵押、擔保、轉租、轉借。否則甲方有權單方面解除契約，並向乙方追償損失。
第二十五條乙方的雇員或經乙方同意使用其承租商鋪人員的行為視為乙方的行為，上述人員違反本契約的行為乙方應當承擔由此引起的責任。
第二十六條若乙方有意在契約期滿後從事經營活動，須於契約終止前二個______月向甲方提出書面申請，否則，甲方有權另行招商。
第二十七條甲方有權對本商場的管理事項進行修訂而不必事先徵求乙方同意，但須將修訂內容以書面形式通知乙方。
乙方有效通訊地址：______
郵編：______聯繫電話：______
第二十八條本協定引起的糾紛，雙方應協商解解決，否則任何一方均可向法院提請訴訟。
第二十九條本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第三十條本契約經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：______深圳市__公司乙方：______
簽約時間：____________年______月______日
簽約地點：______深圳市龍崗區__
淘寶商城轉讓協定 篇3
出租方：________________百貨公司
承租方：________________
領租人：____________________
為探索新的經營方式，進一步增強國營中型零售企業的經營活力，提高經濟效益和社會效益，明確出租方與承租方的權利、義務關係，經雙方協商，達成如下協定，以便共同遵守。
一、租賃範圍。出租方將所屬於_______________百貨商場的所有房屋、設備、家具用具、悵外零星財產出租給承租方有償使用。契約期滿後由承租方如數歸還出租方。
二、承租方對上述財產和企業原有職工實行社會保險，其保險費由承租方負擔。
三、承租方要保證每年向出租方交納稅前租賃費____________元(其中包括流動資金占用費____________元，固定資產占用費___________元和服務費_________________元)，並按利潤總領4%作為級差地租上繳公司(其中印萬上交縣財政)，根據實際情況將以上租金按月份分攤，於下______月5日前上交。
承租方的社會退休統籌基金，工會經費，均按國家規定的比例提取和上繳。
四、租賃期限。自____________年______月______日起出租方將上述財產交付承租方使用，至____________年_______月______日收回，租賃期二______年。延長租賃期須重新履行租賃手續。
五、租賃期間商場原有隸屬關係暫時不變，所有制性質不變，職工身分不變，工齡連續計算，遇有國家規定調級時，按政策規定給符合條件的職工調空級，終止租賃契約後，享受其應有的工資待遇。
六、集體租賃期間，實行自主經營，獨立核算、自負盈虧，照章納稅，參照執行集體企業有關政策，承租方按規定交納各種稅金，稅前租賃費和級差地租後的留利，由承租方自行支配。
承租方用稅後利潤新增的財產歸承租方集體所有，承程方可在職工中籌集資金，按有關規定付息分紅。
七、租賃期問，承租方必須認真貫徹執行國家有關方針、政策和規定。履行契約的各項條款，展擔租賃後的債漢，債務等經濟責任飛接受政府等有關部門及_l級主管單位的監督指導，維護消費者利益，在保證主管業務的前提下，經工商行玫管理部門核准，積極擴大經營範圍，方便民眾均買，但不能轉租、轉業，更不能擅自停業。
八、租賃期間承租方對企業的一切財產有權使用和保管，並負責維修，企業需新增或更新固定資產及有關大修理項目的費用由承租方負擔。房屋經有關部門鑑定確認有倒塌危險需要翻建，經公司審核批准，其費用由出租方負擔。
九、租賃期間承租方在堅持按勞分配的原則下有權確定適合商場特點的獎金和勞保福利待遇。並按規定提取上述資金。
十、承租方的代表人要尊重職工的民主權利，每年要向職工報告工作，並經常聽取職工的意見和建議，維護職工的勞動權利，對嚴重違章違紀、屢教不改的職工有權辭退，但要報公司勞資科備案審核。
十一、租賃期間承租方有權招收臨時工，招收人員工資、福利待遇由承租方自定和支付，租賃契約終止時，由承租方負責辭退。
十二、出租方違約責任。
1.出租方違背契約規定，嚴重乾撓承租方經營自主權，使其無法自主經營，承租方有權提出中止或解除契約。
2.出租方如未按契約規定翻建房屋，應負責賠償由此給承租方造成的損失。
十三、承租方違約責任。
1.承租方在承租期間，由於使用保管或維修保養不當，造成原企業資產損失、丟失的，應負責賠償。
2.承租方如不按契約規定的時問、數額支付租金，除應向出租方按銀行遲延付款的規定付違約金外，連續三個月不交租金，出租方除依法追回租金及違約金外，有權收回出租財產，終止契約。
十四、租賃期間由於國家政策、法規和客觀環境發生預料不到的重大變化，須經租賃雙方協商解決。
十五、本契約中如有未盡事宜，須經雙方共同協商，做出補充條款。補充條款與契約具有同等效力。
十六、本契約一式十份，經公證機關公證後生效。
出租方(蓋章)__________________承租方(蓋章)__________________
出租方代表(簽字)__________________承租方代表(簽字)____________