物業股權轉讓協定樣書一 篇1
甲方： 有限公司(以下簡稱甲方)
法定代表人：譚朝義
住址：
乙方：(以下簡稱乙方)
法定代表人：
住址：
鑒於甲方需將 電影院商業廣場項目物業管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自願的基礎上，就甲方轉讓 電影院商業廣場項目給乙方進行物業管理一事，經雙方充分協商達成如下一致協定：
一、 甲方同意將西充電影院商業廣場項目轉讓給乙方進行物業管理。
二、 乙方同意接受甲方的轉讓，對 電影院商業廣場項目進行物業管理。
三、 轉讓物業管理期限從20__年 月 日起至 電影院商業廣場項目業主委員會終止乙方對該項目物業管理之日止。
四、 本契約書的生效應徵得西充電影院商業廣場項目業主同意，對此乙方承諾已徵詢業主(或房屋租賃戶)同意。
五、 從本契約書籤訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)簽訂的《物業管理契約》中，所約定的權利、義務一併轉移給乙方。
六、 本契約書籤訂生效之日前， 電影院商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管契約的業主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按50%自行墊付甲方(附清單)，然後乙方向欠款的業主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管契約的業主(或房屋租賃戶)，鑒於已實際享受物管服務的事實，根據國家的相關法律法規，其業主(或房屋租賃戶)應予繳納物管費，該費用由乙方依據合法程式負責追收繳納。
七、 乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業廣場工作的物管人員(包括保全、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低於原標準，並按國家相關政策作相應調整。在物管人員(包括保全、清潔工)交接過程中若產生矛盾糾紛或經濟補償問題均由乙方負責承擔解決。
八、 甲方將西充電影院商業廣場A2區4樓建築面積 作為物管用房(含室內部分辦公用品)及該商業廣場的水電設施、公共區域設施(電梯、照明、綠化、道路等)一併交給乙方(附清單)，有乙方使用並負責維修、維護。且A2區4樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。
九、 乙方經營期間有權對該區道路、空間等進行合理規劃、管理和使用。
十、 對連線原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，在不影響房屋主體質量、安全並通過城建規劃等前提下，可以進行合理利用，所產生的費用由乙方自行負責，產生的收益概由乙方享有。
十一、 甲方原商業廣場售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂契約即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。
十二、 乙方管理 電影院商業廣場項目物業期間，應依法經營。其收益歸乙方所有，債務由乙方承擔。
十三、 乙方因物業管理向 電影院商業廣場項目業主(或房屋租賃戶)收取的物業管理費標準，按甲方與西充電影院商業廣場項目業主簽訂的《物業管理契約》約定的標準執行。非經合法程式，乙方不得擅自提高物業管理收費標準。
十四、 本契約書生效後，甲、乙雙方應嚴格履行自己的契約義務。
十五、 本契約書經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。本協定一式三份，甲方一份，乙方兩份。
甲方：重慶市北碚區競業管理有限公司 乙方：
法定代表人/委託代理人： 法定代表人/委託代理人：
年 月 日
物業股權轉讓協定樣書一 篇2
甲方：____________
乙方：____________
甲方__________(下稱甲方)是根據《中華人民共和國公司法》登記設立的有限公司，註冊資本_____元，實收資本_____元。現甲方決定且經股東會決議同意將公司股東__________所持_____%的股權(認繳註冊資本_____元，實繳註冊資本__________元)按照本協定約定的條件轉讓給__________(下稱乙方)。甲乙雙方本著自願、平等、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協定：
第一部分 聲明、保證及承諾
第一條聲明、保證及承諾
契約雙方在此作出下列聲明、保證及承諾，並依據這些聲明、保證及承諾鄭重簽署本協定。
1、甲方承諾：甲方是根據中華人民共和國《公司法》依法成立的有限責任公司，其中_____持股_____%，_____持股_____%，二者構成甲方全部股權。本次股權轉讓及回購，甲方全部股東均已同意、認可、無異議。
2、甲方承諾乙方在協定簽訂後_____個月內回購全部轉讓股份。
3、乙方承諾：出資人民幣_____元(大寫_______________)受讓甲方轉讓的 %股份，並按本協定約定按時足額向甲方付清受讓款。
4、甲、乙雙方具備簽署本協定的權利能力和行為能力，本協定一經簽署即對各方構成具有強制約束力的法律檔案。
5、甲、乙雙方在本協定中承擔的義務是合法、有效的，其履行不會與各方承擔的其它義務相衝突，也不會違反任何法律之規定。
第二部分 甲方的基本信息
第二條 甲方的基本信息
1、法定代表人：________________;
2、營業執照註冊號：____________ ;
3、註冊地址：________________;
4、公司類型：____________有限責任公司;
5、聯繫電話：_________________;
6、註冊資本：____________人民幣_____元;
7、股本結構(見下表)：____________________
第三部分 股權轉讓
第三條 轉讓標的、轉讓價格與付款方式
1、甲方同意將本公司股東__________所持有 %的全部股權以__________元(大寫__________)的價格轉讓給乙方，乙方同意按此價格和條件購買該股權。
2、乙方應當在本協定簽訂之日起10日內，將轉讓費__________元人民幣以(現金或轉帳)方式分三次支付給甲方，_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元，_____年_____月_____日支付_____元。
第四條 甲方保證
1、甲方保證所轉讓給乙方的股權是甲方的真實出資，是甲方合法擁有的股權，甲方具有完全的處分權。該股權未被人民法院凍結、拍賣，沒有設定任何抵押、質押、擔保或存在其他可能影響受讓方利益的瑕疵，並且在上述股權轉讓交割完成之前，甲方不得以轉讓、贈與、抵押、質押等任何影響乙方利益的方式處置該股權。甲方不存在未向受讓方披露的現存或潛在的重大債務、訴訟、索賠和責任。否則，由此引起的所有責任，由甲方承擔。
2、甲方保證所轉讓給乙方的股權，經股東會決議全部股東均同意轉讓並放棄優先購買權。
3、甲方保證在本協定簽訂後 個月內到工商行政管理局辦理股權變更登記手續，將*名下的股權變更到乙方名下。
第五條 股權轉讓的費用負擔
股權轉讓全部費用(包括手續費、稅費等)，由甲方承擔。
第四部分 股權回購
第六條 回購標的
回購標的系指本協定中乙方所受讓的甲方_____%的股權。
第七條回購時間及生效
甲方應當在本協定簽訂的_____個月內回購本次協定所轉讓的股權，具體回購時間由甲乙雙方另行協商決定，超過_____月甲方未回購轉讓股權的，甲方即喪失回購的權利，該股權則由乙方自行處分。
第八條 回購價格
雙方約定：甲方以支付本金即乙方購買甲方股權款人民幣__________元的方式回購本協定中所轉讓的股權。回購價格即人民幣__________元(大寫__________)。
第五部分 協定的生效與解除
第九條 本協定經甲乙雙方及甲方全部股東簽字蓋章後生效。
第十條 甲、乙雙方均不得單方面解除本協定，若因任一方單方面解除協定給他方造成損失的，違約方承擔全部賠償責任。
第六部分 其他部分
第十一條 違約責任
1、甲方在六個月內沒有回購本協定約定的乙方持有的_____%_____的股權的，乙方有權處置乙方持有的_____%__________的股權。
2、本協定對簽約雙方具有平等的法律效力，若任何一方未能履行其在本協定項下的義務或保證，除非依照法律規定可以免責，違約方應向協定他方支付股權轉讓價格20%的違約金，因一方違約而給協定他方造成經濟損失且損失額大於違約金數額時，對於大於違約金的部分，違約方還應當給予賠償，守約方保留追訴法律責任的權利。
第十二條 爭議的解決
1、與本協定有效性、履行、違約及解除等有關爭議，各方應友好協商解決。
2、如果協商不成，則向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 法律適用
本協定及其所依據之相關檔案的成立、有效性、履行和權利義務關係，應適用中華人民共和國法律進行解釋。
第十四條 本協定正本一式叄份，甲、乙雙方各執一份，報工商行政管理機關一份，各份均具有同等法律效力
甲方：_________________ 乙方：____________
甲方代表：____________ 乙方代表：____________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____日
物業股權轉讓協定樣書一 篇3
甲方(轉讓方)：
身份證號：
住所：
乙方(受讓方)：
身份證號：
住所：
根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國契約法》等法律、法規和某某某公司(以下簡稱“___”)章程的規定，甲、乙雙方本著自願、平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，簽訂本股權轉讓協定，以資雙方共同遵守。
第一條 股權的轉讓：
1、甲方自願將其持有的某某公司%的股權轉讓給乙方;
2、乙方同意接受上述甲方轉讓的某某公司股權;
3、甲、乙雙方確定的轉讓價格為人民幣萬元;
4、甲方向乙方保證其是所轉讓股權的真實持有人，並擁有完全的處分權。
5、甲方保證向乙方轉讓的股權不存在任何第三人的請求權，沒有在股權上設定任何的抵押、質押，也未涉及任何爭議及訴訟。
6、本次股權轉讓完成後，乙方即享受某某公司的股東權利並承擔義務。甲方不再享受相應的股東權利和承擔義務。
7、本次股權轉讓完成後，甲方應協助乙方就某某公司股東名冊上的股東名稱或份額進行變更。
8、甲、乙雙方的股權轉讓須徵得公司其他全部股東的同意。
第二條 轉讓款的支付：
1、在本協定簽訂後的三個工作日內，乙方應將人民幣給甲方(或者是乙方先向甲方支付人民幣 萬元，餘下的萬元，乙方於某某公司完成股權變動登記後一個月內一次性全部支付給甲方，或者把付款的日子寫具體)。
2、本契約價款的支付方式為：。
第三條 違約責任：
1、本協定正式簽訂後，任何一方不履行或不完全履行本協定約定條款的，即構成違約。違約方應向守約方支付契約總金額的20%的違約金。
2、違約方在支付了違約金後，守約方仍然有權要求違約方繼續履行本協定中規定的義務。
第四條 適用法律及爭議解決：
1、本協定適用中華人民共和國的法律。
2、凡因履行本協定所發生的或與本協定有關的一切爭議雙方應當通過友好協商解決;如協商不成，則應向 方所在地人民法院提起訴訟解決。
第五條 協定的生效及其他：
1、本協定一式三份，甲、乙雙方各執一份，某某公司存檔一份，具有同等法律效力。
2、本協定生效之日即為股權轉讓之日，某某公司據此更改股東名冊、股東持股份額，並換髮出資證明書。
3、本協定經甲、乙雙方簽字並蓋章後生效。
4、甲、乙雙方的身份證複印件、甲方的持股證明書等資料作為本契約的附屬檔案。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：
年 月 日 年 月 日