土地轉讓的協定

土地轉讓的協定 篇1

轉讓方(以下簡稱甲方)：__________________

受讓方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方依據中華人民共和國農村土地承包法律等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。

土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。 交付方式為_________或實地一次性全部交付。

承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、其他約定：_________。

違約責任

1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

爭議條款

因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

生效條件

甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

其他條款

本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。 本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。

甲方代表人(簽章)：_________ 身份證號：_________ 住址：_________ _________年____月____日

乙方代表人(簽章)：_________ 身份證號：_________ 住址：_________ _________年____月____日

發包方(簽章)：_________ _________年____月____日

土地轉讓的協定 篇2

轉讓方：________________(以下簡稱甲方)

受讓方：________________(以下簡稱乙方)

乙方因生產經建設工廠的需要，向擁有土地使用權的甲方購買其位於________市開發區地段的土地，現雙方根據我國有關法律、法規規定和本著平等互利的原則，經雙方友好協商一致，達成了《土地使用權轉讓協定》，以望雙方共同遵守。

第一條：

甲乙雙方依法簽訂的《土地使用權轉讓協定書》具有法律效力。乙方依法享有對該塊土地的使用權。乙方在土地法使用權的範圍內進行開發利用及依法轉讓，必須遵守中華人民共和國的法律法規及深圳市有關規定，不得損害社會公共利益。但乙方經營權益受法律保護。

第二條：轉讓土地的位置、面積

甲方轉讓給乙方的土地位於________________地段(詳細座標見紅線圖)。土地總面積經雙方測量確定為________平方米(實際面積以轉讓地塊的紅線圖範圍面積為準)。

第三條：轉讓土地的價格

甲方轉讓的土地以每平方米_____元人民幣，總計總金額為_____元人民幣(大寫：__________元正)。

第四條：付款方式和時間

1、契約簽定後，第一期付款，乙方向甲方付定金_____萬元人民幣。

2、餘款在契約簽訂日起兩年內付清。

第五條：土地交付使用的時間

甲方於________________一次性向乙方交付全部轉讓的土地。

第六條：土地使用年限

甲方轉讓乙方的土地使用權年限為伍拾年。從________年________月________日至________年________月________日。

第七條：甲乙雙方責任

甲方的責任：

1、甲方應在契約簽訂後一年內完成該塊轉讓土地的路通、水通、電通、土地平整等“三通一平”的工作。

2、甲方協助乙方辦理有關土地轉讓的下列事項：

(1)在契約簽訂後，協助乙方向國土管理局辦理乙方使用該土地的各項土地轉讓手續，直至寶安區國土分局與乙方簽訂土地使用權出讓契約，保證乙方領取土地使用權證;

(2)協助乙方辦理在該土地上建造廠房、宿舍及其配套設施所需的設計規則許可、報建施工審批、領取《房地產權證》等各項手續。

(3)協助乙方辦理乙方委託的有關該土地的其它事項。

(4)因甲方轉讓土地使用權給乙方而引起的土地權屬和工農關係方面的糾紛應由甲方負責處理，並由甲方承擔由此發生的民事、經濟法律責任。而且，由此造成乙方的損失，甲方應賠償乙方的一切經濟損失。並確保乙方的土地使用權不受第三方的侵犯。

乙方的責任：

1、甲方在協助乙方辦理上述有關手續時，乙方須盡力配合，並及時提供有關資料，如因乙方延誤提供有關資料時間而造成的後果，由乙方負責。

2、本契約所載明轉讓的土地在其報批辦理手續過程中，寶安區國土分局所收取的土地出讓費，土地開發費、市政配套費由乙方承擔。

3、乙方用地內的水、電、道路等設施由乙方自行規劃和建設，所發生的建設和增容費等均由乙方負責。

4、乙方應依法配合當地行政部門的治安、計生、消防、環保等行政工作。

5、乙方在廠房建成使用後，協助甲方解決本村青年就業人員，工業區內產生的廢品在同等條件下全部由甲方負責回收;並按土地面積計算，管理費每月每平方米0.3元向甲方繳交管理費(按實際生產時間收取)。

第八條：違約責任

1、甲乙雙方必須嚴格遵守和履行本協定書內容條款有關規定，若由於一方的過失，造成本協定不能履行或不能完全履行時，由過失一方承擔違約責任;如屬雙方過失，應根據實際情況，由雙方分別各自應負的違約責任。

2、乙方不能按期向甲方支付應付的款項，應向甲方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方所欠甲方部分款項的千分之一支付給甲方，如逾期六個月，甲方有權終止履行協定書，收回所轉讓的土地。

3、如甲方不能按期履行本協定書所規定的義務，甲方應向乙方交納違約金。違約金計算標準：按天計算，以乙方按照本協定規定已向甲方支付的土地費總金額的千分之一支付給乙方。如果甲方逾期六個月不能交付全部土地給乙方使用的，乙方有權終止履行協定，收回乙方向甲方支付的土地費，並追究甲方的違約責任，賠償乙方因此受到的一切經濟損失。

第九條：糾紛的解決方式

在本協定書有效期間，凡因執行本協定書所發生的或與本協定書有關的一切爭議，雙方應本著友好協商的精神，通過協商解決。如果協商仍不能解決時，雙方可將爭議提交給有關管轄權的人民法院審理，審理費用由敗訴方承擔。

第十條：協定書生效及其他

1、本協定書及其附屬檔案經甲乙雙方簽字蓋章後生效。

2、土地的紅線圖作為《土地使用權轉讓協定書》的重要組成部分，具有同等的法律效力。

3、本協定一式四份，甲乙雙方各執二份，均具有同等的法律效力。

4、本協定未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協定與本協定書具有同等法律效力。

轉讓方：________________

法定代表：________________

受讓方：________________

法定代表：________________

簽約地點：________________

簽約時間：________________

土地轉讓的協定 篇3

第一章 總則

第一條 本契約當事人雙方：

轉讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：_____________________________________________________.根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國契約法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第二條 轉讓人根據法律的授權轉讓土地使用權，轉讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權轉讓範圍。

第二章 轉讓土地的交付與轉讓金的繳納

第三條 轉讓人轉讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中轉讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《轉讓宗地界址圖》。

第四條 本契約項下轉讓宗地的用途為____________________________________________.

第五條 轉讓人同意在___年___月___日前將轉讓宗地交付給受讓人，轉讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.

(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.

(三)現狀土地條件。

第六條 本契約項下的土地使用權轉讓年期為_________________，自轉讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦轉讓手續的，出轉讓期自契約簽訂之日起算。

第七條 本契約項下宗地的土地使用權轉讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條 本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向轉讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權轉讓金。

第九條 受讓人同意按照本條第____款的規定向轉讓人支付上述土地使用權轉讓金。

(一)本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權轉讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向轉讓人支付上述土地使用權轉讓金。

第一期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第二期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第 期 人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地轉讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地轉讓金時，應按照銀行同期貸款利率向轉讓人支付相應的利息。

第三章 土地開發建設與利用第十條本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《轉讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向轉讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

第十一條 受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：

主體建築物性質___________________;

附屬建築物性質___________________;

建築容 積 率___________________;

建 築 密 度___________________;

建 築 限 高___________________;

綠 地 比 例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條 受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________.

第十三條 受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前30日向轉讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條 受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條 受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權轉讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權轉讓金支付憑證，按規定向轉讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得轉讓土地使用權。

轉讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理轉讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

第十六條 受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠 償。

第十七條 在轉讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向轉讓人申請，取得轉讓人同意，簽訂土地使用權轉讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權轉讓契約，相應調整土地使用權轉讓金，辦理土地變更登記。

第十八條 政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。

第十九條 轉讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本契約約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，轉讓人應當依照法定程式報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章 土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權轉讓金，領取《國有土地使用證》，取得轉讓土地使用權後，有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩餘年期土地使用權時，應當經轉讓人認定符合下列第__款規定之條件：

(一)按照本契約約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本契約約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

第二十一條 土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。

土地使用權的轉讓、抵押及出租契約，不得違背國家法律、法規和本契約的規定。

第二十二條 土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

第二十三條 土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

第二十四條 土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起30日內，持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章 期限屆滿第二十五條 本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向轉讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，轉讓人應當予以批准。

轉讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與轉讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費。

第二十六條 土地轉讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，轉讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。

第二十七條 土地轉讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由轉讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，轉讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平整。

第二十八條 土地轉讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而轉讓人根據本契約第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由轉讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，轉讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。

土地轉讓的協定 篇4

甲方(賣方)：

註冊地址：

郵編：

營業執照號碼：

資質證書號碼： 法定代表人：

聯繫電話：

乙方(買方)：

地址： 郵編： 營業執照號碼：

法定代表人：

聯繫電話：

委託代理人：

身份證號碼 聯繫電話：

根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣廠房達成如下協定：

第一條 廠房的項目名稱及土地狀況

本廠房項目暫定名： ，土地使用權為出讓方式取得，並依法進行了建設用地使用權登記，取得《房地產權證》，證書號為 ，土地面積為： 平方米，用途為 工業用地、 ，使用年限至 年 月 日止。

第二條 乙方所購廠房的基本情況

1.乙方所購廠房座落。

⑴.本廠房座落為： 區(縣)

⑵. 本廠房座落為： 區(縣)

⑶. 本廠房座落為： 區(縣)

2. 本廠房戶型圖見本契約附屬檔案一。

第三條 購房價款

1.總成交金額為 元整(大寫：元整)。

2.單價

第四條 付款方式及期限。

乙方按下列第 種方式按期付款：

1.一次性付款：

⑴. 乙方在簽定本契約 日內支付總成交金額的 %即 元; ⑵. 餘款在甲方領取乙方產權證後5日內結算並給付。

2.分期付款

⑴.簽訂契約後三日內，乙方向甲方支付總價款的 %即 元; ⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時，乙方支付總價款的 %即 元; ⑷.甲方向產權登記中心提交辦理乙方所購房屋權屬證書 日前，乙方付款致總價款的 %;

⑸.餘款在甲方領取乙方產權證後5日內結算並給付。

3.貸款付款：

⑴.簽訂契約後三日內，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑵. 前，乙方向甲方支付總價款的 %即 元;

⑶.餘款乙方向銀行貸款支付。

第五條 面積確認及面積差異處理。

在房屋交付時，房屋建築面積和套內建築面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與契約約定面積有差異的，按建築面積結算差價。

第六條 交房期限及交付條件

1.屬現售廠房的，甲方應在 年 月 日前，將廠房交付乙方使用。

2.非現房銷售的，甲方應當在 年 月 日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：

⑴.於 年 月 日前通水;

⑵.於 年 月 日前通電。

4.建築材料、設備安裝標準說明

⑴.外牆： ;⑵.內牆： ;⑶.頂棚： ;⑷.地面： ;⑸. 門窗： ;⑹.衛生間： ;⑺.電梯： ;⑻. 水： ;⑼.電： 。

第七條 甲方關於房屋產權狀況的承諾。

甲方保證銷售的廠房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。

第八條 關於辦理產權登記的約定

1.甲方在工業廠房交付後 日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。

2.甲方為乙方辦理產權證，乙方應提供必要的協助，包括：①向甲方工作人員出具委託辦證的授權委託書，②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產權登記機構規定格式的買賣契約，④提供營業執照和組織機構代碼證、身份證等資料，⑤其他協助。

第九條 本廠房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。

第十條 乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建築主體結構、承重結構和設計用途。除本契約及其附屬檔案另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施,並按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

甲方不得擅自改變本項目按照規劃批准建設的公共建築和共有設施的用途。

第十一條 在簽訂本契約時，甲方向乙方出示《前期物業服務契約》和《業主臨時管理規約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業服務契約和業主臨時管理規約的全部內容。乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業服務契約》中委託的物業服務企業實施物業服務和管理，並遵守業主臨時管理規約。物業服務費為 元/平方米•月。

第十二條 電費(含分攤的電費)，按 元/度計收，遇電價上調除外。

第十三條 契約擔保

1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣契約的擔保。

2.乙方不與甲方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣契約的，甲方有權解除本協定。甲方解除本協定的，定金不予返還。

3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產權，乙方拒絕簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣契約的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

⑴.在簽訂本協定前、後，甲方將該房屋抵押、租賃的;

⑵.在簽訂本協定前，甲方知曉該房屋被司法機關、行政機關依法查封等限制權利，未告知乙方的;

⑶.簽訂本契約前後，甲方另行簽訂廠房買賣契約。

4. 在簽訂本協定後，由司法機關、行政機關依法查封等限制該房屋權利的，致使乙方不能取得該房屋產權，甲乙雙方均有權解除本協定;解除本協定的，甲方退還乙方支付的款項，並按銀行同期存款利率支付乙方利息。

5.甲乙方雙方簽訂產權登記中心規定格式的房屋買賣契約，其內容以本契約約定為準，本契約未約定的，以法律法規政策規定為準。

第十四條 其他

1.本契約不向房屋所在地土地房屋登記機構申請辦理契約登記備案及預告登記。

2. 乙方保證使用該廠房符合環保要求。

3、本契約在履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應本著誠信、互利互惠、友好、謙讓的原則協商解決;協商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。

第十四條 本契約一式 份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執 份。

第十五條 本契約自雙方簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土地轉讓的協定 篇5

轉讓方(以下簡稱甲方)：_________

受讓方(以下簡稱乙方)：_________

甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定，本著平等、自願、有償的原則，就土地承包經營權轉讓簽訂本契約以供遵守。

一、轉讓標的

甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。

二、轉讓期限

轉讓的土地承包經營權年限為_________年，即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、轉讓價格

轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本契約的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。

四、支付方式和時間

乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金：

1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，支付的時間為_________。

2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可划去)，實物為_________(具體內容見附屬檔案)。時間為_________。

五、土地承包經營權的交付時間和方式

甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。

交付方式為_________或實地一次性全部交付。

六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意，並由甲方辦理有關手續，在契約生效後甲方終止與發包方的承包關係。

2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。

3、乙方必須與發包方確立新的承包關係，變更土地經營權證書，簽訂新的土地承包經營契約，方能獲得土地承包經營權。

4、乙方獲得土地承包經營權後，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。

5、乙方必須按土地畝數承擔農業稅費和國家政策規定的其他義務。

6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經營，不得給土地造成永久性損害，並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

7、乙方不得改變土地的農業用途，不得用於非農建設。

8、其他約定：_________。

七、違約責任

1、甲乙雙方在契約生效後應本著誠信的原則嚴格履行契約義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。

2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決，也可由人民法院判決。

八、爭議條款

因本契約的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，協商不成的按下列第_________種方式解決：

1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;

2、提請_________仲裁委員會仲裁;

3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、生效條件

甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。

十、其他條款

本契約未盡事宜，可經雙方協商一致簽定補充協定。補充協定與本契約具有同等效力。

本契約一式四份，由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各

執一份。

甲方代表人(簽章)：_________ 乙方代表人(簽章)：_________

身份證號：_________ 身份證號：_________

住址：_________ 住址：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地轉讓的協定 篇6

甲方：鄉村二組朗。

乙方：朗其生孔進茂榮金武

經甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方同意將自己自留地使用權轉讓給乙方，並達成如下協定：

一、轉讓土地四至界限及面積

土地位置在至公路西側江旁。東至公路;溝至華地界;西至江;北至地界(放牛路)。轉讓面積約為1.2畝(甲乙雙方估算值，同意不需丈量)。

二、土地轉讓方式：永久性

三、轉讓價款及支付方式

該宗土地轉讓價為：陸萬陸仟元整(.00元)。

付款方式：在甲乙雙方簽字畫押之日一次性付清。

四、甲乙雙方責任。

1、自簽訂契約之日起，土地使用權歸乙方，甲方無權干涉乙方對土地的使用權。

2、如有土地糾紛，由甲方全權負責解決，與乙方無關。若造成乙方經濟損失，由甲方按乙方所損失經濟總值賠償給乙方。

3、若甲方非法干預乙方使用權，擅自變更或解除契約，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本契約轉讓費用加乙方後續所投入資金50倍賠償。

4、若村委會或村民小組在該宗土地所徵收的任何費用由甲方從轉讓款中列支。

五、其他約定事項

本契約一式六份，甲方一份、乙方三份、自然村小組各執一份，村村委會見證存檔一份。

六、此契約自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

契約甲、乙雙方約定的其他事項

本契約未盡事宜，由甲乙雙方共同協商，達成一致意見，形成書面補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。望甲乙雙方及子孫後代共同遵守。

甲方(出讓方)簽字：乙方(受讓方)簽字：

村村委會簽章：

村民小組簽章

土地轉讓的協定 篇7

甲方：_______

乙方：_______

丙方：_______

經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於 __________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

20__年農村土地雙方買賣契約範本20__年農村土地雙方買賣契約範本

第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;

第二期，付清餘款，計人民幣 __________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後____個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米(詳見成國用( )字第__________號和成國用( )字第__________號抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後 ______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協定一式六份，三方各執兩份。

甲方(蓋章)：_______

代表：_______

乙方(蓋章)：_______

匯合行銷

代表：_______

丙方(蓋章)：_______

代表：_______

____年____月____ 日

土地轉讓的協定 篇8

轉讓方： (以下簡稱甲方)

受讓方： (以下簡稱乙方)

擔保方： (以下簡稱丙方)

甲、乙雙方經平等自願、互利共贏、友好協商一致，就甲方向乙方轉讓甲方私有的房屋土地一事，達成以下契約條款，以供雙方遵守和履行。

第一條 甲方對產權的聲明

甲方根據國家規定，已依法取得址在 土地使用權，分別是：《國有土地使用權證》，面積 ㎡，土地性質均為工業用地，土地出讓金已繳清。甲方在該五宗土地上建設房屋幢，合計建築面積為 ㎡，其中㎡已取得頒發房屋產權證，《房屋所有權證》，其中 ㎡未取得產權證。甲方對上述土地房屋享有合法的使用權和所有權，甲方確認上述土地房屋不存在任何產權瑕疵，因取得該土地使用權及房屋所有權所應支付的一切費用均已支付完畢，不存在任何債權債務。

第二條 土地房屋的售價

雙方同意上述土地房屋售價為人民幣 元(大寫佰萬元整)，該售價為土地房屋的整體打包售價，雙方對於該成交價並未明確土地和房屋的分別定價。該售價包含辦理土地及房屋所有權證過戶所需的一切稅費(單指根據法律規定需由甲方承擔的部分)。雙方以土地房屋的現狀交易，乙方已熟知土地房屋的現狀。

第三條 付款方式

1、付款方式

(1)本協定生效之日，乙方應向甲方支付人民幣 萬元定金轉首付款;

(2)在甲方與乙方擬辦理土地使用權、房屋所有權過戶手續，經向市、區國土資源局及房管局確認收件完整，乙方應在過戶手續辦理完畢即甲方將土地使用權證及房屋所有權證辦理至乙方名下，乙方取得自己名下的土地使用權證及房屋所有權證的 天向甲方再支付轉讓款尾款 萬元。

2、甲方收取本協定轉讓價款的開戶銀行為：帳號為：;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或委託第三人收款的新的銀行及帳號：

3、甲方收取乙方款項，應按規定開具普通的收款收據予乙方或乙方指定的單位或個人。

第四條 土地房屋的交付

1、土地房屋以現狀交付乙方，於土地行政主管部門和房屋行政主管部門開具受理轉讓通知單之次日交付。

2、乙方支付首期轉讓款之後，可以裝修裝璜但不得入住。甲方目前使用的房屋商定在 之前交付給乙方。

第五條 雙方的權利義務

1、甲方保證該宗轉讓土地及房屋權屬清楚，界址明確，甲方有權對該土地使用權及房屋進行處分，保證該宗地及房屋轉讓不存在權屬糾紛或債務糾紛。

2、甲方保證有權轉讓本契約項下的地塊及房屋，並具有與乙方簽署本契約的完全能力。

3、甲方簽署和履行本契約所需的一切手續均已辦妥併合法有效。

4、在簽署本契約時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本契約產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

5、甲方此前已將出售的土地房屋向銀行設臵貸款抵押，甲方應在本契約簽訂且收到首付款之日起天內進行解押。

6、甲方為簽署本契約所需的內部授權程式均已完成，本契約的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本契約生效後即對契約雙方具有法律約束力。

7、甲方應自本契約簽訂之日起 個月內將本契約項下的地塊及房屋所有權過戶至乙方或乙方所指定的企業名下，但乙方應當履行相應的配合工作。

8、甲方應負責處理好與相鄰土地的邊界糾紛，若因邊界權屬不清所引起的一切糾紛均由甲方負責處理並承擔相應的責任，乙方對此不負任何責任。

9、甲方應按照約定時間交付土地房屋及相關產權證件。

10、土地房屋交付日之前的水電費(其中不包括乙方進場裝修裝璜所產生的水電費)、與土地房屋有關的稅費由甲方承擔，並負責交清。交付日之後所產生的水電費及其他費用(除法定應由甲方交納的交易稅費包含在售價中外)，由乙方負擔。

11、除土地房屋過戶外，雙方應在合理期間內，辦理其他需要過戶的手續，如水電戶等。具體做法由雙方另定。

第六條 稅費的負擔

因本案交易(過戶)所需的稅、費，由甲方承擔;辦理新證的稅、費由乙方自理。雙方按照約定各自交納稅、費。

第七條 轉讓的法律狀況

1、甲方轉讓本協定所涉及之土地使用權及房屋所有權後，該土地使用權出讓契約及登記檔案中載明的權利和義務隨之轉移給乙方;

2、在土地使用權的轉讓登記以前，有關該地塊及房屋產權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方承擔;自房地產登記機關核准轉讓登記之日起，有關該地塊及房屋的風險和責任由乙方承擔。

3、甲方為取得該地塊的土地使用權房屋所有權所需支付的一切款項、費用(包括但不限於政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行承擔，不因本協定的生效及轉讓登記手續的辦理而轉移。

第八條 違約責任

1、在本協定生效後，任一方均不能單方面解除本協定，或拖延履行本協定應盡義務超過天，視為構成根本性違約。守約方有權單方自行解除契約，啟用定金罰則，並追究違約方的其他違約責任。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本協定所指的土地使用權、房屋所有權主張權利或其他甲方原因，致使本協定不能履行或不能過戶登記至乙方名下的，視甲方單方違約，甲方應支付乙方相當本契約價款 % 的違約金。

第九條 特別聲明

本契約簽訂後，若辦理土地房屋過戶登記時，需按照相關政府職能部門要求另行填寫表格、簽訂其他轉讓契約範本的，如與本契約內容不一致的，以本契約為準，包括但不限於售價、交易稅費承擔者等。

第十條 保證責任

1、甲方法定代表人，願以個人名義及其財產對甲方因本契約須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。

2、丙方，願以個人名義及其財產對甲方因本契約須承擔的民事責任包括土地轉讓款、違約金、賠償款提供連帶保證擔保，對上述民事責任承擔連帶責任。

第十一條 契約的效力

1、本契約自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或契約專用章，且甲方收到乙方支付首付款之日起生效。

2、本契約正本一式 份，雙方各執 份，具有同等法律效力。

第十二條 其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土地轉讓的協定 篇9

第一條 本契約當事人雙方

轉讓方(下稱甲方)：

甲方或甲方代表人身份證號碼： 受讓方(下稱乙方)：

身份證號碼：

甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包法經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定，本著依法、自願、有償的原則，經協商一致，就農村土地承包經營權轉讓經營事宜，訂立本契約。

第二條 轉讓標的

甲方將其承包經營的位於 土地的承包經營權轉讓給乙方。

地塊名稱：所轉讓的本宗土地為附屬檔案A中標示土地的C塊 坐落(四至):

東至:

南至：

西至： 北至： 面積：約畝. C塊：長 米，寬 米 。 備註：( 荒地，溝渠，閒散 地)

第三條 轉讓期限 長期(自動延續)。

第四條 轉讓費

1、補償金獲得方式：甲方一次性獲得轉讓補償金。

2、乙方自願接受甲方提出的實際轉讓補償金，乙方並長期獲得土地的承包經營權或使用權。

3、支付方式：現 金

4、支付時間： 年 月 日

5、支付土地承包權轉讓金：

人民幣(大寫)： 萬 仟圓整(人民幣￥： 元)。

第四條 承包經營權轉讓和使用的特別約定

1，甲方轉讓本土地承包經營權須經發包方同意，甲方自願在本契約生效時同時終止與發包方所建的承包關係。

2，甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

3，乙方根據本契約獲得該土地承包經營權，同時依法建立與發包方新的承包關係。

4,契約簽訂之日起，乙方依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。甲方及發包方就所轉讓的該宗土地(附屬檔案A中C塊)土地使用權及與土地使用權有關的其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有;日後如有徵用，土地徵用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方及發包方(包含第三方)不得以任何理由提出異議。

5，該契約自簽訂之日起，該宗土地的承包期限乙方不受發包方及第三方限制。乙方有權根據生產需要自行對土地進行改造，建設必要的生活房屋，一切權益歸乙方所有，甲方及發包方無權干涉。

6，乙方受讓後有自主經營權，甲方及發包方(包含第三方)對該土地無任何權利義務，不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經營。

7，針對附屬檔案A中C塊荒地長期承包經營所有權益，甲方及發包方承諾乙方，不包含任何第三方權益。自承包轉讓之日起，一切權益歸乙方所有。

8，簽訂契約後，發包方和甲方有義務幫助乙方辦理好一切土地手續。否則乙方可以按甲方及發包方違約處理。

第五條： 違約責任

甲乙雙方在契約生效之後本著誠信的原則，嚴格履行契約義務。契約簽訂之日起永久不得違約。違約方承擔該宗土地總轉讓金額10倍違約金和乙方所有經濟預見之損失。

第六條：爭議條款

本契約一經訂立，任何一方不得隨意變更和終止。未盡事宜甲乙雙方應協商解決，協商不成按下列2種方式解決：

1、 提請村民委員會、鄉鎮人民政府、農業承包契約管理機關調解。

2、 向有管轄權的人民法院提起訴訟。

備註(補充條款):

第七條：生效條件

1、甲乙雙方約定，本契約須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的發包方同意後生效。

2、本契約一式若干份，由甲乙雙方、發包方各執一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土地轉讓的協定 篇10

甲方(出讓方)：

姓名： 身份證號碼： 電話： 姓名： 身份證號碼： 電話：

姓名： 身份證號碼： 電話：

乙方(受讓方)：

姓名： 身份證號碼： 電話：

甲方現有一宗土地位於廣西博白縣旺茂鎮康寧村陂頭程宏坤家門口曬場邊沿至竹林處，該地面積共約 平方米，為使該地發揮更大的作用，為便於生產生活，經甲乙雙方自願協商達成如下協定：

一、甲方將該宗地的使用權及該土地上生長的竹木以人民幣4500元(肆仟伍佰元整)的價格轉讓給乙方。

二、甲方保證對該土地有處分權，無權屬糾紛。

三、乙方以現金方式在20xx年2月7日一次性付清土地價款給甲方，自本契約經雙方簽字並付清土地價款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權，甲方不得以任何理由進行干涉乙方對該宗土地的使用。

四、本協定簽訂後，任何一方均不得反悔。甲方違反本協定導致該土地不能過戶，甲方應支付給乙方土地轉讓總額的3倍違約金;乙方未按本協定約定的時間付款給甲方的，乙方應支付給甲方土地轉讓總額的3倍違約金。

五、本協定一式二份，甲、乙方各執一份，各份均具有同等法律效力。

六、本協定自甲、乙雙方簽字後生效，未盡事宜雙方協商解決。

七、契約簽訂地點：

甲方(簽名並捺指印)：

乙方(簽名並捺指印)：

土地轉讓的協定 篇11

甲方：________________

乙方：___________________

經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就原雲嶺預製廠土地及房屋轉讓事宜達成協定如下：

一、地塊概況

該地塊位於 __________，土地面積為________平方米(折________畝)，含預製廠房屋__________ 間，變電器__________ 台，水泥預製場__________ 平方米。

二、轉讓方式

總轉讓價為人民幣__________萬元。乙方同意甲方按以下 時間和金額支付轉讓款

三、其他事項

1、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

2.本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

3.本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

4.本協定經各方代表簽字蓋章後生效。

5.本協定一式兩份，雙方方各執兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土地轉讓的協定 篇12

轉讓方(以下簡稱甲方)：_______________

受讓方(以下簡稱乙方)：_______________

甲方乙方丙方經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下

一、地塊概況

1、該地塊位於__________，土地面積為__________平方米折__________畝。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於__________，綠化率不少於__________，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為__________萬元畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線水、電、通訊等遷移費和土地管理費]

，轉讓總價為人民幣__________萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款第一期定金，地價款的__________，計人民幣__________萬元，付款時間及條件雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後__________天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過_______的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，並承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的__________作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協定一式六份，三方各執兩份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

土地轉讓的協定 篇13

甲方：

乙方：

經村委會研究決定並由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據《契約法》規定，本著公平公正自願的同原則，達成如下協定：

一、甲方將甲方集體所有的廢棄閒置的石灰窯及周邊的土地和林地(除耕地外)轉讓給乙方使用。初期使用期限為50年，到期後乙方優先擁有使用權。

二、轉讓價款：經甲乙雙方協商，甲方現無經濟條件修村內東三條村里(原是土路面)，由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面，經甲方書面驗收合格後交付甲方，乙方完成本契約價款，今後路面在損壞與乙方無關，乙主並保證路邊溝暢通，經甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。

三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間，出現任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方，但必須經得乙方同意。

五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲方將乙

六、此標的物的所有合法手續由甲方負責辦理，費用由甲方負責，如甲方無法辦理標的物的合法手續，按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。

七、如此標的物被國家徵用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。

八、乙方在使用期間內，對轉讓標的物任意使用及改動，(沙石廢土)乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，(乙方非法使用除外)。

九、如使用期到期後，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

十、乙方在使用期間內，有權合法轉讓標的物的使用權，契約附有同等法律效力。

本契約自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

土地轉讓的協定 篇14

土地轉讓協定範文，在這裡由小編整理分享給大家。

第一章總則

第一條本契約當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省（自治區、直轄市）______市（縣）_____________；

受讓人：_____________________________________________________.根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。

第四條本契約項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

（一）達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.

（二）周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.

（三）現狀土地條件。

第六條本契約項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自契約簽訂之日起算。

第七條本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。

第八條本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

（一）本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發建設與利用第十條本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

第十一條受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：

主體建築物性質___________________；

附屬建築物性質___________________；

建築容積率___________________；

建築密度___________________；

建築限高___________________；

綠地比例___________________；

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權出讓契約，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本契約約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程式報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓（包括出售、交換和贈與）剩餘年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：

（一）按照本契約約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上；

（二）按照本契約約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。

土地使用權的轉讓、抵押及出租契約，不得違背國家法律、法規和本契約的規定。

第二十二條土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起30日內，持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿第二十五條本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。

出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本契約第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。

土地轉讓的協定 篇15

國有土地使用權轉讓契約轉第號根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》等有關法律、法規，雙方就國有土地使用權轉讓與受讓事宜，本著平等互利，協商一致的原則。特訂立本契約，共同遵守。

轉讓方(甲方)：

法定代表人：

地址：

受讓方(乙方)：

法定代表人：

地址：

第一條：甲方將位於的地塊國有土地使用權(土地證號為：字第地使用權中的號)，總面積為國用聯繫電話：聯繫電話：平方米的土平方米轉讓給乙方(轉讓地塊1位置詳見紅線圖或宗地圖)。

第二條：轉讓地塊的土地用途為年限為月年，建設年限為日。年月，原土地出讓日至年

第三條：甲方轉讓給乙方的地塊，其地上建築物及其他附著物所有權也隨之轉讓給乙方(房屋轉讓契約另訂)，並向房產交易中心辦理過戶登記手續。

第四條：乙方受讓本契約項下的土地使用權年限為甲方出讓契約規定的使用年限減去已使用年限的剩餘年限。即年月日至年月日止。

第五條：本契約項下地塊土地使用權轉讓金每平方米為元(幣種：寫))。總金額(大元(幣種：)。

第六條：乙方受讓本契約項下的土地使用權時，願意承擔甲方原出讓契約(契約號：及其全部附屬檔案和登記檔案中所載明的權利義務。

第七條：本契約自批准之日起壹拾伍天內，甲乙雙方應按有關規定向縣國土局和稅務部門及財政部門繳納有關稅2號)費，土地使用權交易服務費由甲乙雙方各半承擔。

第八條：本契約項下地塊的土地使用權轉讓後，乙方須嚴格按照原出讓契約中所規定的土地使用規則進行開發利用，不得擅自改變土地用途和規劃要求，如需改變須經縣國土局和縣規劃部門的批准。

第九條：甲乙雙方須在本契約批准之日起十五天內向縣國土局申請辦理土地使用權變更登記手續，付清全部稅費後，換領《國有土地使用證》。

第十條：任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額%的違約金，並承擔實際損失的賠償金。

第十一條：甲乙雙方均應認真履行本契約各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方可提請仲裁機構仲裁或向有管轄權的人民法院起訴。

第十二條：本契約須經雙方法定代表人簽字，單位蓋章。

第十三條：其他事項。

本契約一式三份，甲乙雙方各執一份，國土資源局執一份;

本契約簽訂時間;

本契約簽訂地點;本契約未盡事宜可由雙方協商訂立附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等效力。

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人公章：

公章

土地轉讓的協定 篇16

出賣方：(簡稱：甲方)代表人：

購買方： (簡稱：乙方) (簡稱：丙方)代表人：

為了互惠、互利、平等原則，經甲、乙、丙三方反覆協商，甲方自願將本社土地 現達成買賣契約如下：

一、甲方將本社土地 畝賣給乙方億有，每畝價額為 元(大寫：萬元正)。

二、付款辦法：

乙方一次性付給甲方60%的土地款，付丙方一次性40%的土地款。

三、甲、丙方出賣土地四至界限：

東至：

南至：

西至：

北至：

四、甲、丙方將土地出賣給乙方後，乙方在所買的土地上有 自主經營權，甲丙方不得以任何 理由干涉乙方自主經營權。

如甲、丙方阻止、干擾乙方自主經營，造成後果由甲、丙方 承擔全部責任。

五、違約責任：

甲、乙、丙方任何一方違約，則按賣價總金額的兩倍賠償對方。

六、本契約經甲、乙、丙三雙自願達成，無任何欺哄行為。系甲、乙、丙三方的真實意思表示，永不翻悔，經甲、乙、丙三方簽字捺印後生效。

七、本契約一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

甲方

代表人：

乙方

代表人：

丙方

代表人：

年 月 日

土地轉讓的協定 篇17

土地轉讓協定書範文，在這裡由小編整理分享給大家。

第一章總則

第一條本契約當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省（自治區、直轄市）______市（縣）_____________；

受讓人：_____________________________________________________.根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米（小寫_____________平方米），其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米（小寫___________平方米）。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。

第四條本契約項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

（一）達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.

（二）周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.

（三）現狀土地條件。

第六條本契約項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自契約簽訂之日起算。

第七條本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元（小寫___________元）；總額為人民幣大寫_____________________元（小寫____________________元）。

第八條本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元（小寫__________元）作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

（一）本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

（二）按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元（小寫______元），付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發建設與利用第十條本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

第十一條受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：

主體建築物性質___________________；

附屬建築物性質___________________；

建築容積率___________________；

建築密度___________________；

建築限高___________________；

綠地比例___________________；

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權出讓契約，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本契約約定的使用年限屆滿前不收回；在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程式報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓（包括出售、交換和贈與）剩餘年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：

（一）按照本契約約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上；

（二）按照本契約約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約；土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。

土地使用權的轉讓、抵押及出租契約，不得違背國家法律、法規和本契約的規定。

第二十二條土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押；地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起30日內，持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿第二十五條本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。

出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本契約第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。

土地轉讓的協定 篇18

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就雙方

聯合購買土地事宜達成協定如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於 東鄰： 西鄰： 南鄰： 北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案1國有土地出讓契約及其附屬檔案。

2、現該地塊的用途為工業用地。

二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協定項下的該宗土地中，土地面積為 平方米(折 畝)系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案2。

該宗土地中其餘部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案3。

三、鑒於甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為2.5萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元/畝的價格在本協定簽署後當日內支付給甲方15萬元(壹拾伍萬元)。其餘部份在土地劃定後，按每畝2.5萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。

甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協定項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執行，雙方均自願放棄主張結算、支付差價的權利。

四、甲方取得該宗土地後，可在其實際享有權利(即本協定第二條約定)的範圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。

五、甲方取得該宗土地後，乙方可在其實際享有權利(即本協定第二條約定)的範圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。

六、甲方自願承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自願承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。

七、一方違約，違約方應向守約方支付 違約金5萬元(人民幣)並賠償由此造成的全部經濟損失。

八、甲方全部股東自願為本協定項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

九、未盡事宜，雙方協商解決。

十、本協定一式四份，雙方各執兩份。

十一、本協定經雙方及擔保人簽字或蓋章後生效。

甲方 ：

乙方：

20__年__月__日

土地轉讓的協定 篇19

甲方(使用權出讓方)：_________

身份證號碼：_________

乙方(使用權接受方)：_________

身份證號碼：_________

依照《契約法》、《農村土地承包法》等法律、法規的規定，本著“公開、誠信、平等、自願”的原則，經甲、乙雙方友好協商，就土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

一、甲方將在__________________的土地使用權轉讓給乙方。

二、轉讓期限從_________年_________月_________日起到_________年_________月_________日止。總計_________年。

三、土地使用範圍：種植養殖、修建豬圈、管理用房、修路和水塘等。

四、如遇到國家土地徵收，土地徵收款歸甲方所有，附屬物歸乙方所有。

五、到期歸還：乙方所修的建築物歸甲方所有，不復墾。

六、轉讓價格：每年每畝按_________元，並一次性付清。轉讓總金額：大寫_________，小寫：_________。

七、甲方轉讓給乙方的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

八、乙方在本契約期限內享有獨立的生產自主權、經營權及甲方享有的所有權利，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經營活動。

九、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自願的基礎上達成的，任何一方不得以任何藉口違約，否則，單方違約給對方造成的經濟損失全部由違約方承擔。

十、附加條款(商議後手寫)。

_____________________________________________

十一、本契約自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

甲方：_________

乙方：_________

日期：_________

土地轉讓的協定 篇20

公司

地址：

居間方：

地址：

居間方受委託方委託，雙方就居間方向委託方提供有關居間服務、顧問服務等事項，經協商一致，簽訂本契約。

第一條：契約標的物

居間方向委託方提供土地的轉讓。

第二條：居間方義務

1、居間方應積極認真地把委託方介紹給項目業主，並及時溝通情況。

2、居間方協助委託方做好該宗土地項目的前期投資策劃及溝通工作。

3、居間方應積極努力做好居間介紹，協調有關矛盾，促成委託方與項目業主方簽訂合資或轉讓契約。

4、居間方應協助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。

第三條：委託方義務

委託方承諾一旦本項目業主與委託方簽訂項目合資或轉讓契約，並實際支付土地款項後，委託方即應承擔向居間方支付服務費的義務。

第四條：居間服務費

1、居間服務費的標準：

委託方與投資方簽訂的針對本項目整體合資或轉讓契約總金額(不論何種形式)的(居間方開具正式合法發票)。

2、居間服務費的支付辦法：

委託方與項目業主簽訂合資或項目轉讓契約，並實際支付土地款項後(包括定金)，居間費按該契約簽訂的具體價格和付款進度同比例支付。

第五條：誠信原則

1、如果委託方與投資方在本契約委託期內，未能達成合作協定，沒有徵得居間方的書面同意，委託方不應再與該投資方進行協商並簽訂合作協定，否則居間方有權請求委託方按本契約第四條支付服務費。

2、如果委託方以相關企業或在重慶當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與(土地項目的業主單位)簽訂本契約標的物的轉讓契約，居間方有權請求委託方按本契約第四條支付服務費。

3、本契約的有效期(委託期)為180天(自本契約簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業主與委託方進行實質性洽談，並協助委託方和本項目業主達成實質性成交契約。

4、委託期內委託方未能與項目業主方達成協定時，委託方將不支付居間方任何費用。

5、居間方必須提供真實有效的信息給委託方，如在談判過程中，委託方發現居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委託方有權向居間方索取本契約標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。

第六條：契約成立及修改

本契約經雙方簽字蓋章後生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本契約。

第七條：違約責任

違約責任按《民法典》有關條款執行。

本協定共貳頁，一式兩份，雙方各執一份。

委託方： 居間方：房地產經紀有限公司

法人代表或委託代理人 法人代表或委託代理人

簽字或蓋章： 簽字或蓋章：

日期： 日期：

土地轉讓的協定 篇21

第一章總則

第一條本契約當事人雙方：

出讓人：中華人民共和國_______省(自治區、直轄市)______市(縣)_____________;

受讓人：_____________________________________________________.根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本契約。

第二條出讓人根據法律的授權出讓土地使用權，出讓土地的所有權屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及其他按中華人民共和國法律規定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益。地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬於土地使用權出讓範圍。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位於________________________，宗地編號為__________，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米)，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點座標見附屬檔案《出讓宗地界址圖》。

第四條本契約項下出讓宗地的用途為____________________________________________.

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條第___款規定的土地條件：

(一)達到場地平整和周圍基礎設施___通，即通_______________________________.

(二)周圍基礎設施達到___通，即通____________________________，但場地尚未拆遷和平整，建築物和基礎地上物狀況如下：______________________________________.

(三)現狀土地條件。

第六條本契約項下的土地使用權出讓年期為_________________，自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦出讓手續的，出讓年期自契約簽訂之日起算。

第七條本契約項下宗地的土地使用權出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本契約經雙方簽字後___日內，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行契約的定金。定金抵作土地使用權出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規定向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

(一)本契約簽訂之日起___日內，一次性付清上述土地使用權出讓金。

(二)按以下時間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權出讓金。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以後各期土地出讓金時，應按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應的利息。

第三章土地開發建設與利用第十條本契約簽訂後___日內，當事人雙方應依附屬檔案《出讓宗地界址圖》所標示座標實地驗明各界址點界樁。受讓人應妥善保護土地界樁，不得擅自改動，界樁遭受破壞或移動時，受讓人應立即向出讓人提出書面報告，申請復界測量，恢復界樁。

第十一條受讓人在本契約項下宗地範圍內新建建築物的，應符合下列要求：

主體建築物性質___________________;

附屬建築物性質___________________;

建築容積率___________________;

建築密度___________________;

建築限高___________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________.

第十二條受讓人同意在本契約項下宗地範圍內一併修建下列工程，並在建成後無償移交給政府：

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動工建設。

不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理。

受讓人同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十五條受讓人在按本契約約定支付全部土地使用權出讓金之日起30日內，應持本契約和土地使用權出讓金支付憑證，按規定向出讓人申請辦理土地登記，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權。

出讓人應在受理土地登記申請之日起30日內，依法為受讓人辦理出讓土地使用權登記，頒發《國有土地使用證》。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，受讓人應負責賠償。

第十七條在出讓期限內，受讓人必須按照本契約規定的土地用途和土地使用條件利用土地，需要改變本契約規定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關批准手續，並向出讓人申請，取得出讓人同意，簽訂土地使用權出讓契約變更協定或者重新簽訂土地使用權出讓契約，相應調整土地使用權出讓金，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對本契約項下宗地的城市規劃調整權，原土地利用規劃如有修改，該宗地已有的建築物不受影響，但在使用期限內該宗地建築物、附著物改建、翻建、重建或期限屆滿申請續期時，必須按屆時有效的規劃執行。

第十九條出讓人對受讓人依法取得的土地使用權，在本契約約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益需要提前收回土地使用權的，出讓人應當依照法定程式報批，並根據收回時地上建築物、其他附著物的價值和剩餘年期土地使用權價格給予受讓人相應的補償。

第四章土地使用權轉讓、出租、抵押第二十條受讓人按照本契約約定已經支付全部土地使用權出讓金，領取《國有土地使用證》，取得出讓土地使用權後，有權將本契約項下的全部或部分土地使用權轉讓、出租、抵押，但首次轉讓(包括出售、交換和贈與)剩餘年期土地使用權時，應當經出讓人認定符合下列第__款規定之條件：

(一)按照本契約約定進行投資開發，完成開發投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本契約約定進行投資開發，形成工業用地或其他建設用地條件。

第二十一條土地使用權轉讓、抵押，轉讓、抵押雙方應當簽訂書面轉讓、抵押契約;土地使用權出租期限超過六個月的，出租人和承租人也應當簽訂書面出租契約。

土地使用權的轉讓、抵押及出租契約，不得違背國家法律、法規和本契約的規定。

第二十二條土地使用權轉讓，本契約和登記檔案中載明的權利、義務隨之轉移，轉讓後，其土地使用權的使用年限為本契約約定的使用年限減去已經使用年限後的剩餘年限。本契約項下的全部或部分土地使用權出租後，本契約和登記檔案中載明的權利、義務仍由受讓人承擔。

第二十三條土地使用權轉讓、出租、抵押，地上建築物、其他附著物隨之轉讓、出租、抵押;地上建築物、其他附著物轉讓、出租、抵押，土地使用權隨之轉讓、出租、抵押。

第二十四條土地使用權轉讓、出租、抵押的，轉讓、出租、抵押雙方應在相應的契約簽訂之日起30日內，持本契約和相應的轉讓、出租、抵押契約及《國有土地使用證》，到土地行政主管部門申請辦理土地登記。

第五章期限屆滿第二十五條本契約約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續使用本契約項下宗地的，應當至遲於屆滿前一年向出讓人提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回本契約項下土地的，出讓人應當予以批准。

出讓人同意續期的，受讓人應當依法辦理有償用地手續，與出讓人重新簽訂土地有償使用契約，支付土地有償使用費。

第二十六條土地出讓期限屆滿，受讓人沒有提出續期申請或者雖申請續期但依照本契約第二十五條規定未獲批准的，受讓人應當交回《國有土地使用證》，出讓人代表國家收回土地使用權，並依照規定辦理土地使用權註銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿，受讓人未申請續期的，本契約項下土地使用權和地上建築物及其他附著物由出讓人代表國家無償收回，受讓人應當保持地上建築物、其他附著物的正常使用功能，不得人為破壞，地上建築物、其他附著物失去正常使用功能的，出讓人可要求受讓人移動或拆除地上建築物、其他附著物，恢復場地平整。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續期申請而出讓人根據本契約第二十五條之規定沒有批准續期的，土地使用權由出讓人代表國家無償收回，但對於地上建築物及其他附著物，出讓人應當根據收回時地上建築物、其他附著物的殘餘價值給予受讓人相應補償。

甲方：

乙方：

日期：

土地轉讓的協定 篇22

出租方：_________________(簡稱甲方)

承租方：_________________(簡稱乙方)

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關法律、法規和國家政策的規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，訂立本契約。

一、甲方將位於，租賃給乙方使用，四至範圍以測繪詳圖為準。

二、乙方租賃使用甲方該宗土地進行廠建設，租金形式按年度定時支付。

三、租賃期年，即：自_________________年_________________月_________________日起至 _________________年_________________月_________________日 至。

四、租金及兌付方法：本契約項下的土地租金為每畝_________________元，計人民幣_________________元。本契約簽字後，乙方一次性交清一年租金_________________元，以後乙方應於每_________________年_________________月_________________日按時繳納租金，逾期不交的，每日加收3‰的滯納金。

五、甲方土地上的建築物、構築物等附著物，由乙方按有關規定給予一次性折價補償。

六、雙方的權利和義務

1、本契約項下的土地使用權，未經甲方同意，不得擅自轉讓和出租。如確需轉讓和出租，須經甲方批准。

2、甲乙雙方不得擅自提前終止契約，如乙方放棄承租權，其使用權為乙方所有。

3、本契約下的土地使用權如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應服從國家需要。

4、本契約期內如遇不可抗拒的自然災害造成的損失，雙方互不承擔責任。

七、土地租賃期限屆滿，乙方需要急需使用土地的，須再重新辦理有關手續。如到期不再繼續使用的，乙方應到期將土地使用權無償交付甲方。

八、本契約履行期間，如發生爭議，由爭議雙方協商解決

九、本契約未盡事宜，由雙方約定後作為契約附屬檔案，與本契約具有同等法律效力。

十、本契約經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：_________________(蓋章)

乙方：_________________(蓋章)

年_________________年_________________月_________________日

土地轉讓的協定 篇23

(簡稱甲方)

(簡稱乙方)

根據國家、重慶市土地管理有關法律法規，經雙方協商一致，甲方將部分國有土地使權有償轉讓給乙方。有關事項約定如下，共同遵守。

第一條土地座落

地塊編號：《重慶市 組團a標準分區控制性詳細規劃》a11、a13號地塊及a9-5/01號地塊中的一部分。

第二條土地面積

土地面積以地塊周邊道路中心線至地塊邊線圍合計算;總計 平方米(折合 畝)，實際土地面積以國土部門核發的用地紅線面積為準。

第三條土地綜合價金及支付方式、時間

3.1土地綜合價金按征地及平整成本價 萬元/畝計算，總計人民幣 元正( 萬元)。

3.2乙方以支票轉賬方式向甲方支付土地綜合價金;

3.3土地綜合價金支付時間

3.3.1本協定簽訂6個月內，乙方向甲方支付人民幣 元整( 萬元);餘款在辦完土地使用權證後30日內付清。

第四條土地交付

4.1本協定簽訂後，乙方可在30日內到國土部門申請用地紅線，開展工程前期準備工作;

4.2本協定確定的用地範圍由甲方按修建性詳細規劃標高±30cm進行土地平整。用地周邊的邊坡、支擋工程，地塊間及周邊市政道路、管網由甲方負責並承擔費用。

4.3甲方將土地平整後，雙方根據測量機構測繪結果現場確認交接土地。並簽訂土地交付備忘錄;

第五條雙方責任

5.1甲方責任

5.1.1按國家規定完善應該完善的土地轉讓手續，200 年6月30日前為乙方辦畢國有土地使用權證。土地轉讓性質為有償出讓;

5.1.2配合乙方辦理規劃用地紅線手續，提供控規和地災評估資料供乙方規劃設計;

5.2乙方責任

5.2.1按時足額支付土地綜合價金;

5.2.2按用地區域控規要求並與本地塊其他用地單位協調規劃設計、修建機關職工集資房，按國家基本建設程式辦理建設手續;

5.2.3用地交付後及時開工建設，按期竣工，遵守國家土地使用應遵規定;

5.2.4土地使用權未經批准不得轉讓、抵押、租賃。

第六條違約責任

6.1甲方違約

甲方不能及時交付土地或不能按期為乙方辦畢國有土地使用權證，應承擔每日1‰延期交地(或交證)賠償金至土地及權證實際交付為止。

6.2乙方違約

6.2.1乙方不按時足額支付土地綜合價金，延期按每日1‰向甲方支付滯納金;延期達30日，甲方終止協定執行並追收滯納金，土地使用權收回;

6.2.2不按國家土地使用應遵事項，不及時辦理法定建設手續，自行承擔違規經濟、民事、法律責任。

第七條協定生效及失效

本協定經雙方簽字、蓋章即生效。所有條款履行完畢失效。

第八條協定爭議解決方式

本協定發生爭議，雙方協商解決;協商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。

第九條協定未盡事宜

本協定未盡事宜，雙方協商，訂立補充協定，作為本協定附屬檔案合併執行。

第十條協定份數及效力

本協定一式十份，雙方各執五份，均具同等法律效力。

甲方： 乙方：

法定代表人：負責人：

經辦人：經辦人：

二○__年月日

土地轉讓的協定 篇24

甲方：馬龍井村彎子組村民蘇貴民

乙方：浙江省台州市黃巖區上洋鄉沈岙村翁根申 甲乙雙方協定如下：

一、 甲方自願將自己承包村民小組政府開發的荒山坡改梯荒土轉讓給乙方開發種植中藥材。

二、乙方承包後，土地使用權歸乙方使用和經營管理，甲方不得以任何理由干涉乙方，如甲方以及甲方家屬干涉乙方，給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償損失。

三、 乙方承包期限為叄年，承包土地(地名王港坡)，現種植烤菸以及石牛坡水井路上左邊玉米地，全部大約壹佰畝地，全部轉讓給乙方。

四、 乙方承包土地轉讓費捌仟叄佰元為一年，叄年內乙方必須各年付清各年的土地轉讓費，乙方才能使用，如不付清，甲方有權干涉乙方使用。

五、 甲方轉讓期限為叄年，如期限已滿，乙方還要繼續承包，甲方要先給乙方承包，如乙方不願承包，甲方自行處理，乙方不得以任何理由干涉甲方。

六、 乙方在承包的期限內如遇到政府和民眾的任何干涉，造成乙方的經濟損失，甲方要負債乙方的全部經濟損失。

七、 如甲方不執行協定，甲方要負責賠償乙方所有經濟損失。

八、 如乙方不執行協定，甲方不退還乙方所有經濟損失

九、 如乙方在承包期限內，甲方負責乙方的運輸暢通，如遇到堵塞，甲方負責一切損失。

十、 承包的期限從20_年10月1日起到20_年10月1日止

此協定一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字後生效。 甲方：蘇貴民

乙方：翁根申

甲乙雙方證人：簡崇富

契約日期：20_年7月3日

土地轉讓的協定 篇25

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

經各方友好協商，本著平等、自願、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協定如下：

一、地塊概況

1、該地塊位於______，土地面積為______平方米(折______畝)。宗地四至及界址點座標詳見附屬檔案國有土地使用證。

2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

二、轉讓方式

1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，並確保該地塊的容積率大於等於______，綠化率不少於______%，土地用途為商業、住宅用地。

2、土地的轉讓價為______萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建築物和構築物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣______萬元。

3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的______%，計人民幣______萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協定書，且已辦好土地掛牌手續並在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥後______天內支付;第二期，付清餘款，計人民幣______萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協定，取得該土地的國有土地使用證後______個工作日內支付。

4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為______平方米，抵押擔保的範圍與甲方承擔的責任的範圍相同。雙方同意在本協定簽訂後______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮______畝土地的國有土地使用證之日止。

5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方願意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束並經審計後，項目淨利潤率超過______%的，超過部分淨利潤乙方同意與甲方五五分成。

三、違約責任

1、甲方誠邀乙方參與其______畝土地的公開掛牌處理事宜，並創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方願意雙倍返還定金，計______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起______個工作日內支付此款。

2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過______個工作日，視同終止履行本協定，並有權處置已付定金。

3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

四、其他

1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

3、本協定未盡事宜，須經各方協商解決，並簽訂相應的補充協定，補充協定與本協定具有同等法律效力。

4、本協定在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

5、本協定經各方代表簽字蓋章後生效。

6、本協定一式六份，三方各執兩份。

甲方：__________________

乙方：__________________

丙方：__________________

______年______月______日

土地轉讓的協定 篇26

轉讓方(甲方)：____________

身份證號碼：________________

頂讓方(乙方)：____________

身份證號碼：________________

房東(丙方)：______________

身份證號碼：________________

甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協定：

一、丙方同意甲方將自己位於____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建築面積為 ____________平方米;並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃契約中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿後，租期按照原租賃協定順延 年，並由乙方與丙方按原契約條款重新簽訂租賃契約。不重新簽訂租賃契約不影響租期自動順延。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃契約，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩餘租期為_______月，剩餘租金_______元由乙方支付給甲方。

三、門面轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃契約中所規定的條款。

四、轉讓後門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃契約執行)。乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

五、乙方於本契約簽訂之日向甲方支付定金_______元。甲方在契約簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費總計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除契約;(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除契約;(3)丙方保證該房屋為其合法所有並有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

九、本契約一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字：_______________

乙方簽字：_______________

丙方簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點：_______________

土地轉讓的協定 篇27

出讓方(甲方)： 法定代表人： 身份證：

受讓方(乙方)： 法定代表人： 身份證：

第一章 總則

第一條 雙方根據《中華人民共和國土地法》、《中華人民共和國契約法》和國家有關法律、法規，本著平等、自願、有償的原則，通過友好協商，訂立本契約。

第二條 甲方依據本契約出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源，埋藏物和市政公用設施均不在土地使用權出讓範圍。

第三條 乙方在本契約項下受讓土地使用權範圍內所進行的開發、利用、經營土地的活動，須遵守中華人民共和國法律、法規及省(市)的有關規定，不得損害社會公共利益，其合法權益受法律保護。

第四條 “地塊”指本契約項下甲方向乙方出讓土地使用權的區域，即本契約第五條界定的區域。

第二章 出讓地塊的範圍、面積和年限

第五條 甲方出讓給乙方的地塊位於 ，地塊編號為 _。

第六條 第五條所指地塊總面積為 ____ (小寫： ) 平方米。

第七條 本契約項下的土地使用權出讓年限為_ _年，自甲方取得該地塊的《國有土地使用證》之日起算。

第三章 土地用途

第八條本契約項下的出讓地塊為工業用地。在出讓期內，乙方不得私自改變土地用途;如需要改變，應當徵得甲方和城市規劃部門批准，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓契約，調整土地使用權出讓金。

第九條 本契約附屬檔案《土地使用條件》是本契約的組成部分，具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第四章 土地費用及支付

第十條 乙方同意按契約規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費以及乙方向第三方轉讓時的土地增值費和國家規定的有關土地稅費。

第十一條 該地塊的土地使用權的出讓金為每平方米 元人民幣，總額為 (小寫： )元人民幣。

第十二條 本契約經雙方簽字後 日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的__10 _%作為履行契約的定金。乙方應在簽訂本契約後____日內，支付全部土地使用權出讓金，逾期未全部支付的，甲方有權解除契約，並沒收已付定金做為違約賠償。

第十二條 除契約另有規定外，乙方應在本契約規定的付款日或付款日之前，將契約要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱： 銀行 分行，帳戶號。

甲方銀行帳戶如有更變，應在變更後____日內，以書面形式通知乙方，由於甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不負責。

第十三條 乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金後 日內，甲方為乙方辦理《國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十四條 乙方同意從 年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，如未按時繳納，乙方承擔所發生的一切責任。

第五章 土地交付及開發利用

第十五條 甲方交付乙方地塊的周圍基礎設施必須達到 通，即通 。

第十六條 乙方必須依法合理利用土地，其在受讓宗地上的一切活動，不得損害或者破壞周圍環境或設施，使國家或他人遭受損失的，乙方應負責賠償。

第十七條乙方在受讓宗地內進行建設時，有關用水、用氣、污水及其他設施同宗地外主管線、用電變電站接口和引入工程應按有關規定辦理，並同意政府為公用事業需要而敷設的各種管道與管線進出、通過、穿越受讓宗地。

第十八條 乙方在取得《國有土地使用證》後 日內動工建設。不能按期開工建設的，應提前30日向出讓人提出延建申請，但延建時間最長不得超過六個月。

第十九條 乙方在本契約項下宗地範圍內新建建築物，應符合項目用地總體規劃要求，嚴格按照政府相關部門審批的經濟技術指標進行建設。

第六章 土地使用許可權

第二十條 乙方在建成了通用工業廠房以及相配套的生產設施後，有權將本契約項下的全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。

第二十一條乙方在建成了通用工業廠房以及相配套的生產設施後，有權作為出租人將本契約項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建築物，其他附著物租賃給其他人使用。

第二十二條 乙方有權將本契約項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押權人作出一個或數個抵押。

第二十三條 乙方與第三方簽訂的轉讓、租賃、抵押契約，不得違背國家法律、法規和本契約規定。

第二十四條甲方在收得乙方土地出讓金及為乙方取得《國有土地使用證》後，不再承擔任何義務與責任;乙方在土地使用過程中自行承擔所發生的一切後果與責任。

第七章 期限屆滿

第二十五條 本契約規定的土地使用年限屆滿後，按國家相關法律、法規執行。

第八章 不可抗力

第二十六條任何一方因地震、戰爭、海嘯等不可抗力造成延誤，部分或全部不能履行契約不負責任。遭受不可抗力事件的一方應在條件允許下採取一切合理措施以減少因這一事件造成的損失。

第二十七條 除國家法律本身明確規定外，後繼立法或法律變更對本契約無追溯力。

第九章 違約責任

第二十八條 如果一方未能履行本契約規定的義務視為違反契約，違約方應向一方負責賠償契約出讓總額的 20% 做為違約金。

第二十九條 如果由於甲方的過失而產生乙方對該地塊使用權占有的延期，則本契約項下的土地使用權出讓期限應相應推延。

第三十條 如果乙方不能按時支付任何應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的____%繳納滯納金。

第三十一條 乙方在該土地上未按約定時間進行開發建設的，甲方有權無償收回土地使用權。

第十章 適用法律及爭議解決

第三十二條 本契約訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

第三十三條 因執行本契約發生爭議，由爭議各方協商解決，協商不成的，向有管轄權的人民法院起訴或向仲裁委員會申請仲裁。

第十一章 附則

第三十四條 本契約經雙方法定代表人簽字後生效。 第三十五條 本契約的正本一式____份，雙方各執____份。

第三十六條 本契約的金額、面積等項應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

第三十七條 本契約未盡事宜，可由雙方約定後作為契約附屬檔案。

第三十八條 本契約簽訂地點： 市。

出讓人(章)： 受讓人(章)：

住所： 住所：

法定代表人簽字： 法定代表人簽字：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

年 月 日

土地轉讓的協定 篇28

轉讓方(以下簡稱甲方)：?，身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)：?，身份證號:

經雙方自願協商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成如下協定:

第一條?轉讓房屋(包括土地)的.基本情況

轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位於廣東省赤坎區百姓西之?，房屋結構為混合結構，建基面積(土地)?平方米，建築面積?平方米。

第二條?轉讓價格

雙方商定該房屋(包括土地)淨收價格為?萬元整人民幣，大寫(人民幣)?。

第三條?付款方式

1、?元整(大寫)須在簽訂本契約時作為定金交給甲方，該筆定金在產權交割時與餘下房款抵消。

2、?餘款?萬元整(大寫)乙方必須在辦理產權交割手續前，全部付清。

第四條?房屋交付

第五條?房屋過戶

房屋交付乙方後，甲方必須協助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續，將該房屋的所有權證辦理到乙方名下，辦理產權證轉讓手續等相關費用由乙方承擔。

第六條?甲方承諾保證

甲方須保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，不存在任何債務或是法律上的問題。

第七條?違約責任

第八條?本契約未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協定，補充協定和本契約具有同等法律效力。

第九條?本契約在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_____委員會_____。

第十條?本契約自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條?本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日