大酒樓整體轉讓契約 篇1
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經友好協商，就乙方接收甲方所擁有的_______大酒樓的有關事宜達成協定如下：
一、乙方同意以人民幣____拾____萬元整接收甲方的__大酒樓，本協定簽訂後即付定金人民幣：____萬元正。
二、雙方決定於____年____月____日開始移交。
三、甲方已存的商品其中有倉庫的存貨(物料及食品)、吧檯的存貨及出品部、海鮮池的存貨，乙方依據清點數量按雙方協商的價格，以人民幣(現金)支付。
四、乙方按甲方提供的設備及財產清單清點(該清單上的財產歸屬______公司所有，歸乙方使用，而不能流失)，清單以外的財產屬乙方接收甲方的財產：
五、甲方有義務協助乙方儘快辦理營業執照的變更，法定代表人及股東的變更等手續(其變更費用由乙方負責)，原法定代表人及原股東的所有股權一併轉給乙方或乙方指定的人選。
六、甲方須協同乙方辦理房屋租用契約的轉名手續，該於續辦完後，乙方在三日內支付____拾萬元人民幣的押金(因甲方已有X拾萬元港幣的押金在業主單位)，另乙方需備好籤租約所需的房產證。
七、乙方同產權單位簽約時如談及的減租條件成功的話與甲方無關。
八、甲方同意將現有員丁.留給乙方(除倉管及採購外)，但乙方不用的員工需通知甲方留用：
九、雙方以移交完畢後的簽字日為生效時日，由此時起該酒樓的所有民事及法律責任均由乙方自行負責，由此時起，每月的5日前，乙方需按時支付租金及水電費。沒辦齊手續前由甲方代收代交，以出示票據為證。如現宿舍乙方留用需交每月____元的租費。
十、附增加條款：
1.與____公司簽訂契約租金，由甲方負責協商解決，爭取租金降至____元/月，至少在三年內控制在______元/月以下。否則，乙方不同意接收甲方的____大酒樓，甲方應在____日內退還乙方定金____萬元正。
2.如各種移交手續，包括營業執照、法人、股東變更，與____公司租約變更等手續無法辦齊，甲方應在____日內將定金人民幣____萬元正退還給乙方，乙方即移交場地，並清算債權債務，如____日內不退還定金，將追究甲方雙倍賠償的法律責任。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年月日
大酒樓整體轉讓契約 篇2
轉讓方(下稱甲方)：
法定代表人：
轉讓方股東
1、姓名： 性別： 身份證號：
2、姓名： 性別： 身份證號：
3、姓名： 性別： 身份證號：
受讓方(下稱乙方) ：
法定代表人：
受讓方股東
1、姓名： 性別： 身份證號：
2、姓名： 性別： 身份證號：
3、姓名： 性別： 身份證號：
__________有限公司(以下簡稱目標公司)於___年__月__日成立，公司註冊資本人民幣______，目前該公司現有股東__人，分別是____(__%)，____(__%)，____(__%)。
現上述目標公司的__位股東願意將其各自名下的全部公司股權轉讓給契約乙方，就該股權轉讓的相關事宜，甲乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和國契約法》的有關規定，經平等自願協商一致，達成如下協定，雙方願意共同遵照執行。
第一條：甲方對目標公司財務狀況及主要資產的承諾
1、截止到本協定簽訂時，目標公司對外無任何債務，也不對任何第三方享有債權，同時，目標公司和公司股東均未以公司資產用於非法用途，保證股權未被執法行政機關查封、凍結，也不存在任何限制或阻礙公司權利的威脅。
2、截止到本協定簽訂時，甲方保證對其擬轉讓給乙方的股權擁有完全的合法處分權，保證該股權沒有設定抵押或涉及訴訟、仲裁等案件，保證股權未被查封、並免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起的一切經濟和法律責任。
3、目前，目標公司的主要資產為：
4、甲方的上述承諾將持續到股權轉讓涉及的全部登記交接手續辦理完畢及公司全部資產、憑證、登記材料、印章、財務資料等交更完成並由乙方實際控制公司止。
5、股權轉讓協定簽訂前，目標公司如有對外負債，甲方應自行清理完畢。
6、甲方承諾目標公司無對外負債也不對任何第三方承擔任何性質的賠償責任，並且該承諾持續時間不受前述第1-4款的限制
7、目標公司實際控制權轉移之前，公司對外產生的負責或賠償責任，由甲方承擔。如因甲方在簽訂本協定書時，未如實告知乙方目標公司在股權轉讓前所負債務，致使乙方在成為目標公司的股東後遭受損失的，乙方有權向甲方追償。
8、本契約中有關公司控制權的轉移以工商行政管理部門股東實際變更之日起，辦理印章交接，公司登記變更及印章交接前，目標公司由甲方控制，之後由乙方控制。
第二條 股權轉讓的方式、價格及款項支付
1、甲方__人作為共同轉讓方，將其持有的公司100%股權整體轉讓給乙方(受讓方)__人。
2、受讓後，公司全部股權在乙方中的具體分配，由乙方自行處理
3、乙方__人共同連帶出資_____人民幣，作為本股權轉讓協定的全部股權轉讓款支付給甲方。該款支付給甲方任何一人即視為支付。上述轉讓款在甲方內部的分配，由甲方二人協商處理，與乙方無關。
4、本契約簽訂後，甲方應立即作出同意轉讓股權的股東會書面決議，該決議提交給乙方後，乙方應立即支付轉讓款的10%(計人民幣_____)給甲方。
5、乙方付款後，即有權委託專業機構對目標公司的財務情況進行審計和會計鑑定，待整體報告作出後，如目標公司的財務情況與甲方在本契約書第一條中承諾相符，則雙方應在報告作出後個__工作日內辦理完畢公司的全部變更手續。
6、在上述變更後兩日內雙方對目標公司進行交接，交接時乙方應支付轉讓款的90%(計人民幣____)給甲方，乙方不付款，甲方有權不予交接。
7、上述股權轉讓款的支付條款及方式是否成就，不影響甲方對目標公司財務狀況的承諾及應承擔的責任。
第三條 有關費用的承擔
1、財務審計和會計鑑定由乙方承擔，甲方應無條件給與配合，並保證依鑑定機構的要求提供相應財務資料，同時對該財務資料的真實性、準確性、合法性承擔責任。
2、其他在股權轉讓過程中發生的費用(如律師見證、評估及工商變更登記費用)，由乙方承擔。
3、本協定項目下，如發生股權轉之稅費，由雙方按照法律規定各自承擔。
第四條 保密條款
本股權轉讓協定簽訂前及簽訂後，甲乙雙方未經相對方書面同意，不得對他人透露有關目標公司轉讓事宜，或與他人勾結作出損害威脅目標公司或甲乙雙方權益的行為，任何一方違反本保密條款的，應承擔全部賠償責任。
第五條 違約責任
1、本契約一經簽訂，即行生效，任何一方需按協定條款執行，未經雙方協商一致，不得以其他任何理由解除契約，乙方解除契約的，已付的轉讓金不予返還。甲方解除的，應按照已經收取轉讓金的二倍賠償給乙方。
2、如乙方不能按期支付股權轉讓款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之三的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低於實際損失的，乙方必須另予以補償。
3、如由於甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記或交接，或者出現嚴重影響乙方實現訂立本協定書的目的行為，甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之三向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低於實際損失的，甲方必須另予以補償。
第六條 爭議解決方式
因本契約引起的或與本契約有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，如協商不成，雙方同意由契約簽訂地人民法院裁決。
第七條 契約生效
1、 本契約書經甲乙雙方或授權代表簽字後即時生效。
2、 本契約一式兩份，甲乙雙方各一份
3、 本契約全部附屬檔案均為本契約不可分割之組成部分，與契約正文具有同等法律效力。
甲方/轉讓方(簽章)： 乙方受讓方(簽章)：
簽訂地點：
大酒樓整體轉讓契約 篇3
甲方(轉讓方)：
乙方(受讓方)：
以上雙方經友好協商，根據中華人民共和國法律法規的規定，雙方本著互惠 互利的原則，達成如下房地產轉讓協定，以資共同遵守。
一、轉讓房地產的界定：
甲方將其坐落於 ：土 地使用證地號： ，房屋所有權證號：開房權證號： ，用途：商業用房，建築面積： 平方米的房屋產權及土 地使用權全部轉讓給乙方。
二、轉讓價款及付款方式：
經甲、乙雙方協商人該宗房地產的轉讓總價為人民幣： 元整(￥ 元)分三次付款，即第一次付款是乙方在房地產轉讓協定簽署當天支付甲方預付賬房款人民幣： 元整(￥ 元)，第二次付款是待乙方到房管局辦理房屋所有權證過戶變更當天乙方再向甲方支付付人民幣： 元整(￥ 元)，第三次付款是待乙方到房管局領取變更為乙方的房屋所有權證時再向甲方支付剩餘尾款人民幣： ( )。
三、房地產轉讓稅費的承擔：
乙方負責辦理該宗資產《房屋所有權證》和《土地使用證》的過戶變更登記手續，乙方承擔該產權過戶變更登記所產生的一切費用。
四、違約責任：
乙方負責辦理變更登記手續，甲方不配合協助視為違約，乙方未按時間支付款項給甲方，視為違約。違約金為房屋總價款的20%。
五、本協定經雙方在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成時可向人民法院起訴。
六、本協定一式二份，甲乙雙方各持一份，協定自簽訂之日起生效，具有同等的法律效力。
甲方(簽章)：(簽字)：
甲方法定代表人(簽字)：
協定簽訂日期： 年 月 日