轉讓場地租賃契約 篇1
甲方：
乙方：
經甲方全體股東會議一致通過及原出租方同意，將原公司與南寧市——簽訂的《場地租賃契約》中40畝場地承租給經營管理權位於南寧市——土地面積 畝：轉讓給乙方承租及全權經營管理，甲乙雙方在自願平等、互利的基礎上，為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，簽訂本《轉讓場地租賃契約》以共同遵守。
一、轉讓承租期限：租賃期為年，即年月日至年月日。
二、場地租賃契約轉讓金為 萬元，甲方收到該地轉讓金以後，原《場地租賃契約》規定的權利和義務由乙方享有和履行，甲方不再享有40畝場地經營管理權。
三、轉讓給乙方租賃後，由乙方自主經營，自負盈虧，遵紀守法，所發生的一切費用(含各種稅費、水電費等費用)由乙方負責，與甲方無關。
四、轉讓前發生的一切債權債務與乙方無關，甲方需在轉讓前結清所有債權債務。
五、本轉讓契約未盡事宜，雙方友好協商增加補充條款和附屬檔案與本《轉讓場地租賃契約》具有同等法律效力，協商不成請仲裁機關或交人民法院裁決。
六、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓場地租賃契約 篇2
_______________服務公司(以下簡稱甲方)自__________年________月__日起，將北京市_____(地點)建築面積____平方米的房屋及其設備租給____國駐華大使館(以下簡稱乙方)作館舍之用。如房屋結構、裝置或設備有缺陷，由甲方負責修理，並承擔費用。
雙方茲訂立租賃契約如下：
第一條
自本契約生效之日起，乙方須按______年度預付租金(外匯支票)________元(或其他外幣，或外匯兌換券__________元)。乙方接到甲方的收租通知單後，應在三十天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金，以補償甲方所受的損失。
甲方根據北京地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可以對乙方承租的房屋租金進行調整，但應提前______月通知乙方。
第二條
甲方負責向乙方承租的房屋提供水、電、煤氣和熱力。乙方按有關部門的規定繳付費用。由於甲方對乙方承租的房屋設備維修不及時，引起水、電和熱力的供應中斷，甲方將酌情減收相應的費用。
第三條
甲方對出租的房屋進行定期檢查，及時維修，保持房屋的結構牢固，設備和裝置完好。甲方將負責下列自然損耗的維修：
1.屋頂漏雨，地板糟朽;
2.門窗五金配件、門窗紗的修理和更新;
3.管道堵塞，閥門、水甲和水箱零件失靈，熱力系統和衛生設備的修理和更換;
4.燈口、插座、電門和電線的修理和更換，配電室的維護和清掃;
5.圍牆、柵欄歪閃酥裂，庭院道路破損;
6.房屋外部的油漆粉刷每四______年一次。
乙方應將房屋發生損壞或危險的情況及時通知甲方，甲方在接到通知後應儘快修理。甲方進行上述工程前，應徵得乙方同意;乙方應給予必要的方便和協助。
第四條
由於甲方檢查不周，維修不及時，造成房屋結構損壞，發生安全事故，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。
甲方鑑定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供另外的房屋，乙方應按期從承租的房屋中遷出。如果乙方藉故拖延不遷出，造成一切損失，由乙方負責。
房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方訂立契約時明知該房屋質量不合格，乙方仍然可以隨時解除契約。
第五條
乙方對承租的房屋、設備及庭院內的附屬建築物、樹木等有愛護保管的責任。對保管不善、使用不當造成的損失或損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方對房屋、設備、裝置的自然損耗不負賠償責任。
第六條
乙方在徵得甲方同意後，可以對承租的房屋進行下列各項自費工程：
1.在不損壞房屋結構的條件下，改變室內裝修原樣;
2.增添固定裝置和設備。
乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛生設備等時，應負擔相應的損失費。在租賃關係結束時，乙方增添或更換的設備可以拆除。乙方可以自費油漆粉刷房屋。
第七條
乙方需要對承租房屋擴建、改建;或在庭院內新建房屋，須經甲方同意，並另訂協定。
乙方對承租房屋、庭院進行亂拆、亂搭，造成房屋設備和庭院綠化樹木的損壞時，應負責修復或賠償。
第八條
乙方在徵得甲方同意後，可增加電容量，但施工費用由乙方負擔。乙方不得使用超負荷的電氣設備和擅自改動供電設備。否則，由此造成的損失，由乙方負全部責任。
乙方應自行設定必要的消防器材。
第九條
遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的房屋遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該房屋修復時為止。
第十條
乙方承租的房屋因市政建設需要，甲方收回房屋應提前三個______月通知乙方，並向乙方另外提供房屋。
第十一條
乙方承租的房屋不得私自轉讓或轉租。退房時，應提前一個______月通知甲方。經甲方對房屋及其設備檢驗確認完好(除自然損耗外)後，雙方辦理終止租賃手續。租金按終止日結算。
第十二條
本契約自雙方簽字、蓋章之日起生效。有效期自__________年________月__日至__________年________月__日為止。期滿前三十天，如任何一方不提出異議，契約將自動延長一______年。
本契約於__________年________月__日在__________簽訂，一式_____份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。
甲方代理人：__________乙方代理人：__________
轉讓場地租賃契約 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等自願的基礎上，就位於雷友松家隔壁的場地租賃一事，經過協商一致簽訂如下協定：
一、甲方將自己的場地租賃給乙方使用，租賃期限為___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。本協定期滿乙方需要續簽的，應當在本契約期滿三十日前向甲方書面申請並徵得甲方同意;雙方就契約條款協商一致後，應當另行簽訂契約。
二、本協定第一條所指場地的租金為每年1000元，乙方每年應當繳納的租金合計為人民幣1000元。前款所指的租金按照“先交費、後使用，按年度交納”的原則進行，第年度的租金乙方應當在本協定簽訂之日一次性交清，以後各年度的租金在上一年度屆滿五日前交清，逾期即構成違約。乙方逾期未交納租金的，應當按逾期金額的日千分之五向甲方另行交納滯納金;逾期超過十五日的，甲方除計收滯納金外，有權沒收乙方交納的全部履約保證金並單方解除本協定，由此產生的一切後果與責任由乙方承擔。
三、甲乙雙方的約定：
1、乙方在本協定有效期內，對租賃場地只有使用權，不得擅自改變場地結構。
2、乙方經營期間的所有債權債務及一切事故(如車輛丟失、損壞等)，由乙方承擔，自行解決。甲方不承擔任何責任。
3、未經甲方事先書面同意，乙方不得將租賃的場地轉租或者以任何名義與第三人合作經營。否則，甲方有權沒收乙方交納的全部履約保證金並單方解除本協定，由此產生的一切後果與責任由乙方承擔。
四、本協定有效期限屆滿或者因為其他各種原因依法終止時，乙方應將租賃場地完好的交還給甲方，否則，甲方有權沒收並要求其恢復原狀。
五、協定期間，乙方應遵守國家法律，合法經商、文明經營。
六、協定期間，如遇政府指令性建設規劃改造，急需占用該場地時，乙方應無條件搬遷，由此產生的損失甲方不予賠償。
七、本協定自雙方簽字蓋章之日起生效;本協定壹式兩份，由甲、乙雙方分別持有。
八、本協定未盡事宜，由甲、乙雙方另行協商。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉讓場地租賃契約 篇4
出租方(下稱甲方)：
承租方(下稱乙方)：
引言
甲方為的產權所有人，依法享有的租賃權、經營權和管理權。甲乙雙方依照中國法律、法規、規章及有關政策的規定，本著平等互利互惠的原則，經過充分友好協商，就乙方承租鋪位達成下列條款：
第1條 租賃商鋪位置、面積及使用範圍
1.1乙方租賃商鋪位置為匯文路湖中路家樂福超市五樓 (鋪位)。該單元的建築面積為450平方米。
1.2乙方租賃上述場地的使用範圍為經營餐飲類。若乙方改變此經營使用範圍，應事先徵得甲方書面同意。
第2條 租賃期限
2.1租賃期限為叄年，從20xx年12月28日至20xx年12月28日止。租賃起始日延遲的，租期相應順延。
2.2特別約定之一：因商場整體裝修等不可預見因素，上述租賃期限起止日期在執行時甲方有可能進行調整或提前終止，乙方應予以配合，如須提前終止的，甲方以書面形式提前30天通知乙方即可，雙方按實際租期結算。
2.3特別約定之二：由於樓層使用用途上的局限，在乙方所承租的鋪面在承租期限內如果受到政府部門的干預而須另作其他用途。如發生此等情況，甲方可以隨時提前終止契約，乙方須無條件配合，甲方將返還乙方已交未租期間的租金(不計息)，但不承擔違約責任或任何賠償責任。
第3條 租金、水電費
3.1 租金：承租場地的年租金總金額為：(￥)，乙方應於本契約簽訂時一次性付清。
3.2 乙方在經營期間，包括裝修時間段，產生的水費電費全部由乙方自行承擔繳納
第4條 乙方的責任
4.1裝修
乙方進場經營前必須按甲方經營規劃及裝修要求對承租場地進行裝修，裝修前須向甲方提交申請並附相應的裝修方案、效果圖，經甲方審定後方可進行。未經甲方同意進行的裝修或裝修效果不能達到甲方要求，或裝修結果與甲方原審定的方案不符的，甲方有權通知乙方限期拆除或修改，所需費用由乙方自行承擔。若乙方拒不拆除或修改，甲方有權終止契約。
乙方裝修不得破壞甲方的房屋結構、質量、整體布局，也不得影響其他相鄰租戶的營業。
4.2經營
乙方應按契約約定的經營範圍合法經營商品或服務，未經甲方同意不得隨意在麗景灣商業廣場內進行廣告宣傳;不得占用或阻礙商場公共地方如公共通道等。
4.3衛生、治安、消防
乙方應負責其承租鋪面的衛生、治安、防火工作，並遵守甲方對鋪面衛生、治安和防火工作的統一管理要求及規定。若乙方違反上述約定，致使甲方或第三者遭受損害或損失，乙方應承擔一切責任和後果。若在租賃期限內乙方違反上述規定累計達3次，或造成嚴重後果，甲方有權單方面終止契約，乙方已付租金餘下部分用於賠償甲方經濟損失，履約保證金作為違約金罰沒給甲方。
第5條 使用、轉租、轉讓
6.1 乙方應按契約第1.2條規定的使用範圍使用場地，乙方不得把承租商鋪的部分或全部以任何形式轉為或改為他用。否則甲方有權終止本契約，同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償給甲方。
6.2 未經甲方書面同意並辦理相關手續，乙方不得以任何形式(包括但不限於以出借、分租、轉包、分包等形式)將商鋪的全部或部分給第三方使用。乙方擅自許可第三方使用租賃場地的行為無效，在此期間乙方所收租金或其他收益全部歸甲方所有，且甲方有權立即解除本契約。同時乙方已付租金及履約保證金作為違約金賠償甲方。
第6條 及時退交承租單元(鋪位)
在本契約到期或終止時，無需甲方通知或要求，乙方應立即將其所有物品搬出承租場地，把承租場地交還給甲方，包括所有固定裝置和設備。這些裝置和設備應與租賃開始時一樣完好(自然磨損或自然損耗除外)。如乙方未及時將出租場地交還甲方，甲方有權採取清場措施，乙方所受的一切損失自負(對乙方遺留物品甲方不負責保管或賠償);乙方還應賠償甲方在拖延期間而受到的一切損害和費用，包括但不限於登報費用、公證費用、訴訟費、律師代理費及甲方因任何後繼租戶、或任何其他第三者由此而提出索賠所受到的一切損失。
第7條 契約的修改、續租
10.1對本契約的任何修改須經雙方同意，並以書面形式約定，否則無效。
10.2若乙方欲續租，應在本契約期滿前3個月向甲方書面提出，否則，視為乙方放棄續租要求。如甲方同意乙方的續租要求，雙方應重新簽訂契約。
第8條 契約違約、終止、不可抗力
11.1出現本契約第2條須提前終止租賃的任何一種情形時，甲方須提前三十天(或者甲方接到政府通知後三天內)書面通知乙方終止租賃，乙方須按甲方通知清退場地，在清退場地後十個工作日內清結所有應付款項。如乙方不配合甲方的，甲方有權強制清場，乙方損失自負。
11.2任何一方違反契約的條款，或者不完全履行契約規定的義務之一，除非本契約另有約定，否則違約方應在有關條款規定的時限內(最長不超出10天)採取補救措施使之符合契約要求，並應按本契約有關條款的約定承擔違約金;如該條款沒有約定違約金的具體數額，則違約方應按當年度年租金總額的5%承擔違約金。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還應賠償守約方所受的損失。
11.3除本契約另有約定外，乙方違反本契約約定導致甲方提前解除租賃契約的，甲方有權沒收其已付的全部履約保證金，所余租金及經營管理 服務費在清結乙方所有應付款項後無息退回。
11.4乙方嚴禁在本商鋪違法經營，若違反，甲方有權向政府有關部門舉報，並單方解除租賃契約。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓場地租賃契約 篇5
甲方： 簽訂地點：
乙方： 簽訂時間：
經雙方協商一致，就乙方租用甲方會議室事宜達成以下契約。
第一條 租賃物概況
(一)名稱： 會議室。
(二)位置： 。
(三)附屬及配套設施： (一一列明或後附清單)。
第二條 租賃期限及用途
(一)租賃期限：自 年 月 日 時起至 年 月 日 時止。
(二)租賃用途：用於舉辦 會議。
第三條 費用
(一)租金共 元整(小寫￥ )。會議超出雙方約定時間，按《新華貿商務會議室使用收費標準》另行計取費用。
(二)押金共 元整(小寫￥ )。
(三)契約履行過程實際發生其他的費用。
第四條 費用支付期限
(一)乙方在簽訂本契約的同時一次性向甲方支付全額租金及押金。
(二)超出契約約定時間的會議室租金、對租賃物及其附屬配套設施損壞的賠償費及各種違約金等全部費用應該在乙方離開會議室之時全部結清。
第五條 租賃物的交付
(一)甲方於乙方租賃期間前 天/時，將租賃物交付乙方，對租賃物及其附屬於配套設施的注意事項告知乙方，乙方書面予以確認。
(二)租賃物交付乙方後，乙方可派員入場布置會會場或指導甲方人員布置
會場(此種情形為甲方禁止乙方及其委託的單位布置會場)。
(三)租賃物交付乙方後，租賃物發生意外的風險由乙方負擔，但不可抗力除外。
第六條 租賃物的返還
(一)乙方租用會議室使用完畢後，應當組織人員及時將會議室清理乾淨，返還甲方。租賃物返還甲方後風險由甲方承擔。
(二)甲方指派專員與乙方工作人員共同檢查租賃物(含附屬設施及配套設備、裝修裝飾等)是否完好，有無損壞。雙方工作人員共同簽字確認檢查結果，檢查結果一式兩份，作為結算依據。
(三)根據契約約定雙方結算完畢後，乙方離場。
第七條 甲方義務
(一)在雙方議定的時間內向乙方提供場地，並提供照明、電梯音響、麥克風、投影等使用必備條件。
(二)乙方要求提供約定外的服務，甲方應視具體情況予以協助，但有權收取相關費用。
(三)甲方在乙方使用完會議室雙方結算完畢後為乙方開具與租金等額的正規合法發票。
(四)指派專人負責租賃物的交付與檢查，及時配合乙方結算。
(五)依照契約約定返押金。
第八條 乙方義務
(一)按本契約約定向甲方支付租金與押金及其他費用，否則甲方有權拒絕提供租賃物。
(二)使用租賃物前如實向甲方告知會議內容，不得在會議室內進行非法違紀活動。一經發現，甲方有權不經通知單方解除本契約，並做報警處理。
(三)租賃物使用過程中乙方：
1.不影響甲方以及新華貿寫字樓內所有業戶的正常辦公，遵守甲方制定的新華貿寫字樓管理制度。
2.保持使用場地的清潔衛生，嚴禁在會議室範圍內亂吐痰、亂扔垃圾、未經
甲方書面同意不能在租賃物內外搭設棚架。
3.不得損壞使用場地內的牆體、地面、鑲嵌物及其他物品等，如有損壞由乙方照價賠償(賠償標準詳見店內賠償價目表，下同)。乙方同意甲方結算時直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。
4.未經甲方書面同意，不得使用會議室其他的設備、設施，如有損壞由乙方照價賠償，經甲方書面允許的除外。
5.保持會議室內的空氣清新，嚴禁在會議室內或其他非吸菸區吸菸。
6.自行保管放置在甲方管轄範圍內的物品，甲方無保管義務。
7.乙方承諾與會人員不會違反上述六項義務，如有違反，由乙方承擔相應責任。
(四)租賃物使用完畢後積極履行租賃物返還及相關義務。
(五)本契約履行過程中，非甲方原因導致的乙方人員及與會人員人身損害或財產損失責任由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
第九條 違約責任
(一)甲方未按照契約約定向乙方提供租賃物的，甲方應當返還乙方已收全部款項，並向乙方支付相當於租金總額20%的違約金。
(二)契約簽訂後乙方延付租金及押金3日以內的(含3日)，除向甲方支付租金及押金外，還應當按日向甲方違約金￥;乙方延付超過3日或乙方明確表示拒付租金及押金的，甲方有權通知乙方解除契約，乙方應賠償甲方租金損失、律師費、交通非等全部經濟損失。
(三)因乙方違反本契約第八條第二款約定甲方解除契約的，已收款項甲方不退。
(四)本契約履行過程中因乙方原因致使租賃物(含附屬設施及配套設備、裝修和裝飾物等)出現出現損壞的，參照本契約第八條第三款第3項執行。
(五)任何一方如需更改使用地點及使用日期，均須提前三天通知對方，否則，違約方須向對方支付相當於租賃物三天的租金作為違約金。
(六)甲方未按契約約定返還押金的，除須繼續履行外，還應按中國人民銀行公布的同期貸款利率向乙方支付違約金，直至付清為止。
第十條 爭議解決方式
本契約在履行過程中發生爭議的，雙方當事人可協商解決，也可以由有關部門調解;協商或調解不成，雙方均可向契約簽訂地有管轄權的法院起訴解決。
第十一條 其他
(一)契約未盡事宜，雙方另行簽訂補充協定。本契約及補充協定無約定的，參照中國現行法律執行。
(二)本契約一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，三份效力相同。
(三)本契約自雙方簽字蓋章後生效，自雙方款項結清後自動終止。
甲方蓋章： 乙方蓋章：
經辦人： 經辦人：
轉讓場地租賃契約 篇6
簽訂日期：
簽訂地：
甲方：
乙方：
住址：
經雙方友好協商，就甲方租賃乙方場地事宜，達成如下協定：
一、場地概況
租賃場地座落於唐山市唐山外環北環路園林綠化處對面，面積約10畝，屬硬化場地。
二、租賃場地的權利擔保
乙方保證，就上述出租場地享有合法的使用權或處置權。
三、雙方的權利、義務
甲方的權利、義務
1.按本契約的規定向乙方支付租金。
2.場地倉儲經營期間所需的水電費，由甲方承擔。
3.場地倉儲經營所需的鏟車等機械設施由甲方自行解決。
4.甲方就承租場地享有獨立的經營管理權。
5.本或租賃期屆滿、雙方不續簽契約的，甲方應將承租場地及乙方免費提供的配套設施設備以當時的現狀移交予乙方。
乙方的權利、義務
1.免費向甲方提供承租場地進行倉儲經營所需的配套設施設備，包括180噸地磅一個、潛水泵、辦二間及水電照明設施;
本契約簽訂後2日內，乙方應向甲方移交出租場地及免費提供的配套設施設備。
2.在本契約有效期內，乙方不得以任何理由干涉甲方的經營管理。
3.在本契約有效期內，如遇第三方就場地、設施設備主張任何權利、要求或妨礙甲方的經營管理，乙方應積極配合予以解決。
4.在本契約簽訂時，乙方應向甲方出具出租場地的合法權屬證書(原件)供甲方核實。
四、租金的支付
甲方向乙方支付承租場地的租金23萬元(不含稅)/年，自本契約簽訂之日起5個工作日內，甲方向乙方一次性付清租金。
乙方未能在本契約規定的時間內向甲方出具承租場地的合法權屬證書的，甲方有權不支付乙方租金。
五、違約責任
甲、乙雙方任何一方在本契約下如有違約行為的，應賠守約方因此所遭受的經濟損失。
六、租賃期間
自本契約簽訂之日起一年。
七、本契約下的爭議，雙方協商解決，協商不成，由原告所在地人民法院解決。
甲方：
乙方：
轉讓場地租賃契約 篇7
出租人(甲方)：_____________ 承租人(乙方)：_____________
身份證號碼：_________________ 身份證號碼：__________________
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方__________(層/廳)___________號場地，面積_________平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房_______平方米，庫房位置為___________。
第二條 租賃期限
自______年______月_____日起至_______年_____月_____日止,總計_____年_____個月;其中免租期為自______年_____月_____日起至______年____月_____日。
第三條 租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為________;租金支付方式為(現金/支票/匯票/_______);第一次租金的支付時間為_______年______月______日，第二次租金的支付時間為______年_____月_____日至______年_____月____日。
第四條 保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起______日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額_____%即____元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的______%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條 保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險等
乙方自行投保的範圍為：
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓等
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的______%。
第七條 乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條 契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照________的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方______次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期_______日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續________日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前_____日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照__________的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條 其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金________%的違約金。
第十條 免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條 續租
本契約續租適用以下第_______種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前______日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前_______日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條 租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後_______日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條 爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第________種方式解決(只能選擇一種)：
1、提交北京仲裁委員會仲裁;
2、依法向_________人民法院起訴。
第十四條 其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
2、雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
3、甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外
4、本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式______份，甲方______份，乙方_____份。
甲方：______________(簽字蓋章) 乙方：_____________(簽字蓋章)
簽約日期：_________________ 簽約日期：__________________
轉讓場地租賃契約 篇8
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國廣告法》及其他法律 、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就本廣告位的租賃達成如下協定：
第一條 廣告位基本情況：
1、廣告牌位置：___________ ___ ______
2、廣告牌規格：_______________ _____
3、廣告牌製作材料：鋼骨架、面貼鍍鋅鐵皮
第二條 租賃期限：
該廣告位租賃期為 年，即從 年 月 日至 年 月 日止(以實際發布時間為準)。
第三條 契約總額和付款方式：
1、 廣告牌租賃費總金額總計人民幣： (不含稅、含稅)。
2、 廣告牌租賃費支付時間和支付方式：契約簽訂後一個星期內乙方即付清廣告租賃費用。
第四條 雙方責權：
(一)甲、乙雙方責任：
1、乙方有權決定廣告發布內容，但必須保證其真實性、合法性。
2、乙方須及時向甲方繳交廣告牌租金。
3、廣告牌製作材料、施工費等一切費用由甲方自行解決和支付，施工安裝均需達到安全生產要求及廣告牌美觀、完整。甲方負責廣告牌硬體的維修和保養工作。廣告牌若出現損壞，甲方應於三天內修復。
(三) 租用期內，甲、乙雙方不能無故終止契約，但如因市政或城市規劃要求等原因導致乙方廣告位不能使用時，則雙方不負責任何賠償責任，其租金甲方按甲方所租用實際時間計算退回乙方。如果雙方同意移址重建，另簽補充契約。
(四) 如因颱風、地震等不可抗力造成雙方不能履行契約的，雙方免責。
第五條 租賃期滿：
租賃期滿後，本契約即終止，乙方對此廣告位在同等條件下享有優先租賃權。如乙方續租，須提前兩個月向乙方提出申請。
第六條 違約責任：
雙方簽訂契約必須信守，任何一方違反本契約的規定，違約方需按當年度租金的20%作為違約金支付給守約方。
第七條 其他：
1、本契約未盡事宜由雙方共同協商解決，並簽訂補充契約，補充契約與本契約不一致的，以補充契約為準，補充契約與本契約具有同等法律效力。
2、本契約一式兩份，甲、乙雙方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙雙方簽字、蓋章後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓場地租賃契約 篇9
甲方：
乙方：
在乙方獲悉甲方場地基本情況的前提下，根據《契約法》的有關規定，雙方本著誠實守信、互利共贏的原則，經過友好協商，就甲方場地租賃給乙方使用事宜達成以下協定：
一、場地
1.1 場地位置：出租的場地位於山丹縣福利水泥廠廠區內。(具體位置：福利水泥廠廠區內，東至福利廠東側圍牆、西至車庫、南至6號車庫、北至北面圍牆)。
1.2 場地面積：場地面積約為 平方米，實際面積待雙方測量後確認。
1.3 場地租賃期限：經雙方同意，該場地的租賃期限為20xx年，即20xx年 月 日始至20xx年 月 日。
1.4 場地現狀：場地為空地。
1.4租賃費每年大寫：壹拾萬元、小寫：<100000元>，租賃費按年交納。第一年租賃費限於 年 月 日前交清，以後每年租賃費必須於第二個續租年的第一個月內交清。
二、合作內容
2.1甲方同意乙方自行出資在租賃的場地上建造混凝土攪拌站，並且乙方保證其建造的混凝土攪拌站及附屬設施符合國家的相應建築、消防等標準。因乙方違反相關部門的規定或因建築本身不規範引發的事件、事故與甲方無關。
2.2廠房建造期為 個月，從乙方進場日起算。超過建造期限，乙方需承擔甲方相應的租金損失。
2.3為充分發揮企業利益最大化，乙方保證在其租賃期間只採購甲方生產的水泥用於生產。
2.4福利水泥廠門衛人員工資及過磅費用由甲乙雙方各承擔50%。
三、甲方義務
3.1因租賃的場地系政府劃撥土地，在場地租賃期內如遇政府動、拆遷或收回該土地，甲方有義務提前三個月告知乙方政府動、拆遷、收回土地信息。
3.2甲方應為乙方提供水、電供應源。
四、乙方義務
4.1乙方有義務在約定好的建造期內完成攪拌站的建造。
4.2乙方有義務維護該租賃場地四至範圍內的建築設施，不得私自拆除或改建四至範圍內的建築物。如因乙方原因導致建築物及圍牆倒塌乙方必須負責修繕、維修。
4.3乙方拉運混凝土的車輛及人員安全均有乙方負責管理，責任由乙方承擔。
4.4在租賃期內如遇政府動、拆遷或收回該土地，乙方有義務無條件服從，在約定的期限內撤離場地。
4.5乙方必須按照甲方要求從甲方原有水、電源供應處自行接至攪拌站內，水、電源接送費用由乙方自己承擔。
4.6乙方保證接至攪拌站內的供電、供水費用獨立核算，並安裝水、電錶。用電費用由電力部門按規定直接收取，水費按照商業用水價格由甲方收取。
五、違約責任
5.1 在租賃期內，若因乙方原因提前終止本協定，乙方攪拌站及廠房建造成本甲方不予補償。因乙方原因造成的租賃場地及四至範圍內建築物設施損壞的，甲方保留追償的權利。
5.2在租賃期內，若因甲方原因提前終止本協定，甲方需對乙方攪拌站及廠房建造成本折價予以補償。
5.3 在租賃期內，因乙方原因引起的一切糾紛甲方均不負責，若造成甲方損失的，甲方保留向乙方追償的權利。
六、本協定未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充協定，補充協定與本協定具有同等的法律效力。
七、本協定未盡事宜，雙方協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。
八、本協定一式二份，雙方各執一份。
九、本協定經雙方簽字、蓋章後生效。
甲方： 乙方：
轉讓場地租賃契約 篇10
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條 租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條 租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條 租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條 甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
轉讓場地租賃契約 篇11
出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根據國家有關規定，甲乙雙方在自願、平等、互利的基礎上甲方將廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協定並簽訂契約如下：
一、 出租廠房情況
1、 甲方出租給乙方的廠房位置________________
2、 廠房租賃自20xx年12月1日起至20xx年12月1日止，租期2年。
3、 租賃期滿甲方有權收回出租廠房，乙方如期歸還，乙方需繼續承租的應於租賃期滿三個月向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽訂租賃契約。
二、 租金及保證金支付方式
1、 甲方雙方約定，該廠房含辦公樓租金以2年一次性付清，付清的金額是人民幣壹拾壹萬整(￥110000元)此契約生效。
2、 租期期間，使用該廠房發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，租賃期滿後如續租，租金按每年5%遞增。
3、 租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。
5、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本契約無法履行，甲方不承擔一切違約責任。
6、 廠房租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承租，甲方也不作任何補償。
7、 廠房租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權，如期滿後不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。
8、 廠房租賃期間，如甲方提前終止契約而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，乙方所交的租金不予退還。
三、 本契約未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
四、 本契約一式四份，雙方各執兩份，契約經蓋章(簽字)後生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓場地租賃契約 篇12
甲方(出租方)：_________(以下簡稱甲方)
乙方(承租方)：_________(以下簡稱乙方)
根據中華人民共和國相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等互利、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方停車場一事，簽訂如下契約，雙方共同遵守：
一、甲方將位於東湖風景區凝海沙灘浴場對面的綠蔭停車場指定的部分場地提供給乙方使用(合計面積約為_________平方米)，詳細劃定區域見附表。甲方按每收取乙方場地使用費合共人民幣：￥_________元。
二、場地租賃期限暫定為____年，契約____年一簽，租賃時間為____年____月____日至____年____月____日。甲方給予乙方提前一個月進駐規劃場地，如超出規定進場時間，則按超出天數繳納租賃費用。場地使用費按月繳納，實行先付款後使用，且在每月月底繳納場地使用費和其它相關費用。契約自然到期後，乙方在同等條件下享有優先續簽的權力。
三、甲乙雙方的權利和義務：
1、甲方有權對場地進行管理，乙方需予配合。乙方不得擅自更改場地用途，如因乙方原因造成停車場地內設施、綠化苗木損壞的，甲方有權要求乙方修復或賠償。如乙方多次不服從甲方管理並違規不予改正並造成嚴重後果的，甲方有權終止本契約。
2、乙方需取得其施工項目的合法手續，如非法施工所造成的一切後果與甲方無關，對甲方造成經濟損失的，全額賠償。租賃場地期間一切臨時搭建由乙方自行辦理相關手續。
3、乙方負責所承租地段的清潔衛生工作，生活垃圾集中堆放。甲方可提供乙方基本生活的水電供應，掛表按月結算(電費：￥_________元/度，水費：_________元/噸)如遇政府調控，按市場價收取。乙方在施工作業時，必須按照相關法律法規安全用電，如違規操作，造成的一切後果由乙方自行承擔。
4、乙方有權按契約規定的面積合理使用租賃場地，如乙方在租賃期間需擴大租賃場地範圍，需提前與甲方協商，不得擅自占用，甲方有權監督。
5、乙方的物資需集中堆放並派專人自行看管，甲方不承擔看管責任。乙方必須加強駐守人員的安全生產施工意識，如出現生產事故，與甲方無關。
6、如遇市政建設、甲方土地開發規劃時，提前一個月通知乙方終止契約，乙方需無條件退場，雙方互不補償。
7、甲方擁有該使用場地的合法使用權，除不可抗力外，甲方保證乙方在契約周期內正常使用，場地內除乙方以外的一切經濟糾紛均與乙方無關。
8、本契約簽訂生效後，甲、乙雙方不得違約，如一方違約應賠償另一方的經濟損失。
四、本契約執行過程中若出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成可提交當地人民法院訴訟解決。
五、本契約自雙方簽字蓋章起即時生效。雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉讓場地租賃契約 篇13
出租方(甲方)：
法定代表人：
地址：
承租方(乙方)：
法定代表人：
地址：
甲乙雙方為促進共同發展，根據《中華人民共和國契約法》及有關規定，本著明確權責、互惠互利的原則，經友好協商，就甲方向乙方出租房屋及附屬物，乙方用於商業經營用途等事項達成如下協定：
第一條 租賃物
1.1 本契約租賃物為 號 總計 平方米(建築面積)的房屋、附屬設備設施和附屬場地。甲方有義務為乙方提供上述權證複印件作為本契約附屬檔案一。
1.2 本契約租賃物的房屋總計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數據為準)。詳見租賃房屋平面分界圖，該租賃房屋平面分界圖，由甲乙雙方蓋章後作為本契約附屬檔案二。
1.3 本契約租賃物的附屬設備設施包括：合格並正常使用的消防系統、合格並正常使用的供水供電系統、有線電視線路、有線電話預留線路、自動扶梯(2台)、貨梯(一台，甲乙雙方共同使用)、合格並正常使用的中央空調等。具體見甲乙雙方列出的附屬設備設施清單，由雙方簽字蓋章後，作為本契約的附屬檔案三。
1.4 本契約租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。詳見附屬場地清單及分界圖，該附屬場地清單和分界圖由甲乙雙方蓋章後作為本契約附屬檔案四。
1.5 甲方應在 年 月 日前將本契約租賃物交付乙方。甲乙雙方在交付時應簽訂交接清單，註明本契約租賃物的詳細狀態。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為 年，自 年 月 日到 年 月 日止。
2.2 為利於乙方的裝修等開業籌備工作,甲方提供 月裝修期，裝修期期間甲方不收取租賃費，並且保證水電等的供應，乙方承擔裝修期相應的水電及其它一切費用。
2.3 優先租賃權。乙方應在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方或租賃物繼受人是否繼續租賃該商場。乙方如決定繼續租賃，在同等條件下，乙方有優先承租的權利。續租的租賃協定由雙方協商後另行簽訂。
2.4 優先購買權。租賃期內，甲方或租賃物的繼受人將租賃房屋及附屬設備設施出售，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優先購買的權利。
2.5 撤離期。契約到期或雙方根據契約約定中途解除契約，乙方應在約定的撤離日後15日內撤出。在撤離期內，乙方將所有權屬於乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。在撤離期間，甲方不收取租賃費用。
第三條 附屬設備設施及甲乙雙方維護保養責任
3.1 有關水電方面
3.1.1 甲方應於交付租賃物的同時向乙方提供不少於210KV的電量供乙方照明、展示使用，並將電源接至乙方租賃房屋的配電櫃並獨立按裝計量表，由乙方獨立控制。中央空調主機及末端設備、貨梯、自動扶梯的用電不包括在前述的210KV中，由甲方另行提供並能滿足上述設備的正常使用。甲方在移交時應確保現有照明、燈具、開關、插座、配電櫃等供電設備設施符合國家電氣使用標準並處於正常完好的使用狀態。
3.1.2 甲方應對本租賃物的“表前” (“表前”：指甲方主供設備至乙方租賃房屋的配電櫃(水)電錶，“表後”：指乙方租賃房屋的配電櫃(水)電錶至乙方使用的全部設備設施)供水、供電設備設施進行維護保養，並承擔全部費用;乙方應對本租賃物的“表後”供水、供電設備設施進行維護保養，並承擔全部費用。若因甲方維保不當或欠費導致不能正常使用，甲方應按契約第七條規定承擔違約責任。
3.2 有關消防方面
3.2.1甲方應按當地消防主管部門的規定在交付租賃物時向乙方提供符合開設商場要求的消防設施(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯動系統以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明複印件作為本契約的附屬檔案五。
3.2.2 乙方在裝修及消防報審過程中發現原有消防系統不合格，甲方應及時按當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善，並負責通過當地消防主管部門的驗收。如甲方未能及時修復，乙方為不影響經營，可以書面通知甲方，經確認後先行墊資對不完善的消防系統按照當地消防主管部門規定的標準進行修復或完善。乙方墊付的費用，經協商由甲方支付給乙方或由乙方在租賃費用中直接扣除，乙方在收到款項時須向甲方提供實際發生的維修費用清單和相應的合法發票。
3.2.3 甲方應定期或不定期對消防系統進行維護，確保其正常安全使用，並通過消防部門年檢。乙方應對其租賃物內的消防設備設施，定期或不定期進行維護，確保其正常安全使用，並通過消防部門年檢。若因甲方或乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，甲方或乙方應按契約第七條規定承擔違約責任。
3.3 有關自動扶梯、貨梯
3.3.1 甲方應在交付租賃物的同時，提供能正常使用，並通過當地有關部門的驗收的自動扶梯2台。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明複印件作為本契約的附屬檔案六。
3.3.2 乙方應定期或不定期對自動扶梯進行維修保養，承擔全部費用，並按規定年檢，在契約到期後應保證自動扶梯完好並且通過有關部門的驗收。若因乙方維保不當，不能正常使用或不能通過年檢的，乙方應按契約第七條規定承擔違約責任。
3.3.3 甲乙雙方共用貨梯一台，由甲方負責維護保養，使用及維護保養費用各半承擔。
3.4 有關中央空調
3.4.1 甲方保證向乙方提供中央空調服務，中央空調每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據經營需要協商制定，確保乙方正常安全使用。
3.5 有關租賃物的維修保養
3.5.1在乙方已支付的租金內已包含甲方提供的基本設施的租賃費，即甲方提供的中央空調、消防設施、電梯等設備供乙方使用。租賃房屋內是乙方獨立使用的甲供設備，在保修期內由甲方負責維修保養，保修期外由乙方負責維護保養(甲方應把相應的廠商資料提供給乙方)，但乙方應根據公用事業部門及其他單位的要求按期支付該設施的日常使用費用。
第四條 租賃費用、押金及其支付
4.1 租賃費用 本條所定義的租賃費用，包括租賃房屋、附屬設備設施等費用(本條另有約定的費用除外)。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元，設備設施費租賃費為 萬元)，租賃費用採取“先付後租”的方式按半年支付。乙方於每半年到期前15日向甲方繳納下半年租賃費用，甲方在收到租賃費用後5個工作日內按乙方支付的金額向乙方出具符合稅法規定的房屋租賃專用發票。甲方如延遲出具發票，乙方有權相應順延下期租賃費用的支付。
4.2 水電費 甲方為乙方租賃部分單獨安裝水電錶。乙方按該水電錶的計量數字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。甲方應提供同期供水供電部門的水電費單價表及乙方使用水電明細表。甲方在收取電費的同時向乙方提供等額增值稅發票，甲方如延遲提供發票，乙方有權相應延遲交納水電費。乙方在收到甲方水電費發票五個工作日內向甲方繳納費用，逾期按日 元向甲方繳納違約金。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優惠政策乙方同樣享受。
4.3 中央空調使用費 包括中央空調主機及末端設備的水耗、電耗、燃料、水處理費、送新風費及維修保養費、人工費等所有費用。按月結算，先用後付。甲方在收取製冷費用的同時，應向乙方提供等額增值稅發票。
4.4 商場停車位及周邊場地由甲方統一管理，乙方支付甲方每年場外物業管理費萬元整，乙方經營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。
4.5 契約簽訂後五個工作日內乙方向甲方繳納定金 萬元整，甲方正式交付日起十個工作日內，乙方向甲方支付第一個半年租金，定金轉為租賃保證金，契約終止或解除後退還(不計息)。
4.6 租賃期內，除本條明示的收費項目外，甲方不得另立收費項目向乙方收取本條約定項目以外的費用。
第五條 甲方權利和義務
5.1 甲方保證出租給乙方租賃物的產權關係清晰沒有爭議，甲方有權出租。在租賃期內，甲方任何產權方面的變動均不得影響本契約的執行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5.2 甲方保證所提供的租賃物在租賃期內不得另行出租給第三方，保證不因租賃房屋發生的產權糾紛、產權變動以及與他人的糾紛影響乙方對租賃物的正常經營使用。甲方應嚴格履行本契約約定的義務，不得做出有礙乙方營業的行為。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5.3 租賃期內，租賃物產權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本契約約束，繼續履行本契約，履行在本契約中甲方的義務，並協調好租賃物繼受人與乙方的關係，做好相關的交接工作。甲方如將其在本契約項下的權利或義務轉讓給任何第三方，應事先書面通知乙方，並需得到乙方的書面認可。
5.4 甲方應努力承擔作為出租方的義務，在乙方相關手續及事務辦理過程中，甲方應提供儘可能的協助。租賃期內，甲方負責處理因租賃物的相鄰關係，乙方有協助的義務;租賃物如因政府規劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，並協助乙方根據有關規定取得拆遷方面的權益。
5.5 甲方承諾嚴格按本協定履行義務，如未履行義務，造成乙方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求乙方承擔責任的，甲方應對乙方或第三方予以賠償。乙方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，甲方有權對擴大的損失予以拒絕。
5.6 租賃期內，甲方不得將租賃物所在大廈及外立面的其他部分用於自營，或租賃、出售給第三方用於經營與乙方經營範圍相同或相類似的項目或廣告宣傳。否則，視為甲方違約，甲方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
5.7 甲方應保證其出租的房屋在租賃期內能安全、正常使用，並達到國家規定的要求，由於房屋本身的工程質量問題，甲方應及時負責修復，若乙方因此受到間接或直接損失，甲方應負責賠償損失，甲方拒不維修或賠償，經協商乙方可代為維修，維修費用可從租金中直接予以扣除。甲方保證其提供的設備設施在相應的質量保證期內安全、正常地使用，並將廠商資料提供給乙方。
第六條 乙方權利和義務
6.1 乙方承租租賃物的用途為乙方營業執照的經營範圍，乙方必須依法經營、照章納稅，樹立企業的良好形象。
6.2 乙方應按本契約規定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。如不能按時繳納，每天按 元加收滯納金。逾期超過30天的，視為乙方違約，乙方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
6.3 租賃期間，乙方在不改變租賃物內部結構和功能的前提下，可根據實際經營需要，對商場櫃檯布置、經營格局等作合理調整，並進行內部裝修與改造。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建築結構安全及房屋的正常使用。租賃期間，乙方可根據經營需要自行添加其他設備設施或其它財產，費用由乙方承擔，產權歸乙方所有。雙方的租賃關係結束後，由乙方對自行安裝的設備設施進行拆除並恢復該租賃物原狀。
6.4 承租期內，乙方有權將承租的租賃物部分轉租給第三方，乙方有權將商場的專櫃展台等租賃給廠家使用，但：①分租契約的終止日期不超過本契約約定的租賃期限;②本契約發生終止時，分租契約也相應終止。乙方保證作為承租人繼續履行本契約項下的義務，並保證甲方不因該轉租行為而使本契約項下的利益受到影響，否則視乙方違約，乙方應按照本契約第七條相關規定承擔違約責任。
6.5 乙方承諾嚴格按本協定履行義務，如未履行義務造成甲方損失的，或造成第三方損失，致使該方要求甲方承擔責任的，乙方應對甲方或第三方予以全部賠償。甲方對第三方提出的要求，應積極應對，儘可能減少該項責任，否則，乙方有權對擴大的損失予以拒絕。
6.6 租賃期內乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用於自營或租賃給第三方用於經營與甲方現有經營範圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。
6.7 乙方應正常使用並愛護房屋及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞。若因乙方使用不當，房屋或設施出現損壞，或發生故障，乙方應負責及時維修賠償，乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔，除國家規定的保修期外，乙方應自行負責上述房屋及設施。
第七條 違約責任
7.1甲方違反本契約第一條中第1.5款，延遲交付租賃物,延遲提供乙方正常供電、供水，視為甲方違約，甲方應按每天 元向乙方支付違約金,並賠償乙方的相應損失，延遲達30日的，乙方有權解除本契約。
7.2 甲方違反本契約第三條中第3.2.1款，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。延遲提供達7天以上的，視為甲方違約，甲方應按每日 元向乙方支付違約金，並賠償乙方的損失，延遲達30日的，乙方有權解除本契約。
7.3 甲方違反本契約第3.1.2款、第3.2.3款、第5.2款、第5.6款，甲方應向乙方支付相當於三個月租賃費用的違約金，若造成乙方或第三方經濟損失的，甲方還應另行實施賠償。
7.4 甲方違反本契約第五條中第5.1款，因甲方的出租權有爭議或引起糾紛的，視為甲方違約，甲方按年租賃費用總額向乙方支付違約金，並賠償乙方的全部損失。
7.5 乙方違反本契約、6.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本契約，並賠償甲方經濟損失 萬元。
7.6 乙方違反本契約4.2款，乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，並賠償甲方的損失，延遲達30日的，甲方有權解除本契約。
7.7 乙方違反本契約第3.2.3款、第6.4款，甲方應向乙方支付相當於三個月租賃費用的違約金，若造成甲方或第三方經濟損失的，乙方還應另行實施賠償。
7.8 除本契約明確規定的條款外，任何一方單方擅自提前終止契約的，均視為嚴重違約，由違約方支付對方一年租賃費用的違約金。
7.9除本協定違約責任有特別約定外，任何一方違反其在本契約中所作的陳述保證，或違反其在本協定項下之義務，均應在收到另一方通知後七天內予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。
第八條 保密條款
甲乙雙方對在簽訂、履行本協定過程中知悉的對方商業秘密、對方提供的資料、以及對本協定內容均負有保密義務，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業秘密，須支付違約金 萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。
第九條 免責條約
9.1 因不可抗拒原因致使契約不能繼續履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使契約不能繼續履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。
9.2 因上述原因而終止契約時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。
第十條 爭議的解決
凡因執行本契約所發生的或與本契約有關的一切爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。
第十一條 契約終止和解除
甲乙雙方依照本契約約定條款主張解除契約的，應當提前三個月書面通知對方，契約自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協商解決，協商不成的，雙方均可向 (縣)市人民法院起訴。
第十二條 其他
12.1 本契約一式八份, 甲乙雙方各執四份,甲乙雙方簽字蓋章後生效。生效後十五日內，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續，有關費用按政府有關規定繳納。
12.2 本契約未盡事宜，甲乙雙方經協商一致可簽訂補充協定。補充協定及附屬檔案為本契約不可分割的部分，與本契約具有同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人(或委託授權人)： 法定代表人(或委託授權人)：
地址： 地址：
日期： 日 期：
轉讓場地租賃契約 篇14
出租方姓名：_____ (以下簡稱甲方) 身份證號碼：_____
承租方姓名：_____ (以下簡稱乙方) 身份證號碼：_____
根據《中華人民共和國民法典》有關規定，甲乙雙方就租賃場地房屋經友好協商，在完全自願基礎上，同意簽訂本契約。
一、租賃場地房屋概況
1.位置：該場地房屋位於
2.面積：該處場地總計 畝。
二、租賃期限
租賃期限為______年，自 ______年 ______月______日至 ______年 ______月______日。
三、租金及付款方式
1.租金
鑒於乙方前期要平整土地及房屋建設，第一年租金為每畝____________元整( )，總計____________元整(包含場地及房屋租賃稅)
該處場地租金第二年度起每畝____________元整( )，每年租金總計人民幣____________元( )(包含場地及房屋租賃稅)
2.付款方式
契約簽訂之日以現金形式______年支付一次。
四、權利與義務
1.甲方的權利與義務
①契約期內如果國家或集體徵用土地房屋，乙方無條件服從，本契約自動終止，乙方不得提出補償要求。因上述原因而終止契約的租金按實際使用時間多退少補。
②甲方允許乙方正常使用水電設備，水費、電費，乙方按國家有關部門規定繳納。
③租賃期間，甲方不得轉讓該土地房屋。在契約期限內，甲方保證乙方能充分使用所租用的場地，確保該場地不因任何第三人的權利主張或其他因素而使乙方受到使用上的障礙或其他損失。
2.乙方的權利與義務
①乙方必須保護租賃場地房屋完整，不得擅自改動土地房屋的使用性質。
②租賃期間，不經甲方書面同意，不得將土地房屋轉租他人經營或使用。乙方自負盈虧，按時交納一切稅費，自行處理債權債務，不得以甲方資產抵押。
③乙方場地房屋的租賃活動，必須遵守國家的法律法規，合法經營，照章納稅，如若違反法律法規，乙方承擔一切責任。
五、違約責任
1.本契約期限內任何一方不得違約。
2.乙方不按期支付租賃費，逾期______月甲方有權終止契約。
3.其他條款
①本契約到期後，在同等條件下，乙方有優先續簽權。
②未盡事宜，雙方協商解決，再有補充條款與本契約具有同等法律效力。
③本契約自雙方簽字之日起生效，租賃期滿契約自然終止。
④本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：______ 乙方簽字(蓋章)：______
聯繫電話：_____
日期：______年 ______月______日
轉讓場地租賃契約 篇15
甲方(出租方)：--縣醫藥--總公司
乙方(承租方)：--有限責任公司
根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網路，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“---”發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。
乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計畫在--鎮開辦一座鄉級直營超市,服務於當地民眾，需要租賃甲方所屬--醫藥--分公司院內空閒地,經雙方協商,達成以下契約條款，共同遵守。
一、租賃標的物：
1、甲方向乙方出租用於開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時
提供院內庫房兩棟--間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用--年。
2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。
二、期限及日期：
1、租賃期限叄拾年：
2、其中有一棟庫房間，因現在占用，於----年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。
3、契約期滿後，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準於續租，費用可調整。
三、用途：
乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。
四、租賃費及付費方式：
1、--年每年租賃費為-萬-仟-佰元，後--年每年租賃費為-萬-仟元。
2、--年的租賃費--萬元整,分兩次付清：契約簽訂後付-萬元，施工放線時付清餘款。
3、契約滿--年後，乙方再次付給甲方後--年的租賃費--萬元整。
五、幾項具體事宜：
1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。
2、契約期限滿後，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5 %計算--年後的殘值協商處理給甲方。
3、甲方所提供的-間庫房，同時無條件歸還甲方。--年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。
4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方正常建築施工和經營。因建築施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批准手續由甲方負責辦理.
5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。
六、法律責任：
1、本協定不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。
2、本協定一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。
3、若因甲方原因造成契約無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用--萬-仟元。
4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金--萬元。
甲方:--縣醫藥藥材總公司(蓋章)
代表(簽字)：
乙方:--有限責任公司(蓋章)
代表(簽字)：
乙方法律顧問(簽字)：
主管部門監證(蓋章)：
簽訂日期：----年-月-日
轉讓場地租賃契約 篇16
商鋪/場地租賃契約
甲方(出租方):
地址： 郵編：
法定代表人： 職務：董事長
乙方(承租方):
地址：
聯繫電話：
身份證/營業執照號碼:
根據我國法律法規的有關規定，甲、乙雙方在平等自願的基礎上，經協商一致，就甲方向乙方出租“ ”的商業用房、乙方承租該商業用房之有關事宜達成如下條款，以資共同遵照執行。
1、承租場所
1.1 甲方同意按照本契約的條款向乙方出租，且乙方同意按照本契約的條款從甲方承租位於 的商業用房編號為 之承租場所。承租場所的位置參見本契約附屬檔案1平面圖所示的特別部分。該平面圖以記號僅作識別用途。
1.2 承租場所的承租建築地上面積 (含公攤面積)，乙方可以(亦有權)對承租建築面積進行實際測算，最終以實際施工圖紙面積為準。
2、承租期限
2.1 承租場所的承租期為 年，自契約簽定之日起計算租金及物業費，裝修期包括在承租期內。
2.2 乙方需在 年 月 日之前裝修完畢並且開業營業。
2.3 承租期滿，甲方有權收回承租場所，乙方應如期歸還。若乙方希望在承租期滿後續租，須至少在承租期滿前3個月書面通知甲方續租的意向，承租期滿後，在同等條件下，乙方享受優先承租權。租金和租期由雙方另行協商。經雙方達成協定，則重新簽訂租賃契約。
2.4 在承租期滿前三個月內，甲方有權在提前三日告知乙方的情況下進行重新招租的各項準備工作，包括向未來的承租人展示承租場所以及對承租場所進行合理和必要的檢查和維修等，乙方應予以配合。該等展示、檢查和維修行為不得在乙方營業時間內進行。
2.5 租賃期間，若本契約下建築的所有權或出租權發生改變，甲方應提前30日書面通知乙方。任何經合法途逕取得所租建築所有權或出租權者即取代甲方，並享有本契約中甲方的權利及承擔甲方在本契約中應履行的義務。在出示相關契約的檔案和資料後, 甲方有權要求乙方與受讓人簽訂與本契約條款相等之新租契約，以取代本契約。若建築對外銷售，乙方有權在同等條件下享受優先購買權。
租賃期間.若乙方的所有權、經營權或承租權發生改變，乙方應提前30天書面通知甲方並經甲方書面表示同意後，乙方的所有權或承租權方能向第三方轉讓，否則乙方不得轉讓並且視為乙方違約。
3、承租場所的交付
3.1 甲方或其代理人保證將本契約項目下的承租場所於簽訂本契約10個工作日內交付乙方使用。若因不可抗力或其它非甲方主觀原因且甲方無法控制的因素而導致未能在預定期限內交付，甲方於該情形發生之後24小時內通知乙方。該情形之延期交付不視為甲方的違約行為，不承擔責任。
3.2 為履行該等交付手續，甲、乙雙方應簽署交付憑據並實際交接承租場所之鑰匙(如有時)。甲、乙雙方代表在該交付憑證上籤字且甲方將承租場所之鑰匙(如有時)交付給乙方後，即視為承租場所已於當日合格地交付給乙方。
3.3 乙方應於租賃房屋交付之日起6個月內開始進行正常的經營活動，如不進行正常經營活動的，則甲方有權收回租賃房屋，乙方的裝修無償歸甲方所有，乙方在甲方通知之日起3天內向甲方返還租賃物;對於乙方由此造成的經濟損失，由乙方自行承擔。
4、裝修期及裝修投資
裝修期包括在承租期內。
乙方因裝修承租場所而發生的一切費用，包括但不限於設計費、材料費、建築垃圾清運費、人工費等均由乙方自行承擔，與甲方無涉。
5、租金、物業管理費
5.1租金：
5.1.1 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。
5.1.2 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。
5.1.3 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。
5.2物業管理費：
5.2.1 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。
5.2.2 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。
5.2.3 年 月 日至 年 月 日, 月租金地上建築面積為 元/平方米，月租金額計￥ 元。
5.3承租人經營所用和自用的水費、電費、氣費、電話費、日常經營垃圾清運費、網費、煤氣開通費等所有費用自理。
6、其他費用
6.1 乙方獨立使用之照明、設備用電均需單獨安裝表具計算，費用由乙方承擔。
7、租金及物業費支付方法
7.1 本契約約定的付款幣種為人民幣。
7.2 租金支付方法為：
自商業用房交付之日起支付物業管理費。
7.3 若乙方未能按本契約的規定向甲方支付租金或其他費用，甲方有權向乙方按所欠繳付費用總額的日千分之一(1%0)計算收取延期付款違約金，直至乙方全數付清其所應付的租金或其他費用之日為止。
7.4 若乙方欠繳租金或其他費用達10天時，甲方除有權在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相當於該欠繳之款項或甲方所蒙受的損失的賠償;若乙方拖欠上述費用達30天，甲方有權在書面告知的情況下，對乙方採取斷水斷電、鎖門等措施，並可終止本契約，保證金不予退還。乙方由此給甲方造成損失的乙方還應向甲方支付賠償金。
8. 保證金
8.1 在本契約簽訂之日起的3天內乙方根據租賃房屋的建築面積、按照 元向甲方交納履約保證金，該保證金在契約期滿後且乙方無違約情形或無結欠費用後無息退還。如乙方不按期支付，則本契約不生效。
8.2 履約保證金不支付的，視為本契約不生效，甲方有權將房屋租賃給第三方，乙方不得以任何理由要求甲方承擔任何責任。
8.3 在承租期內，若乙方拖欠甲方之租金及其延期付款違約金，或因乙方違反本契約或由乙方的過錯，而對甲方造成損失，甲方有權按本契約第7.4條終止契約，或在書面告知乙方的情況下從保證金中扣除一筆相等於該欠繳之款項或甲方所受損失的賠償;乙方應在14天內繳付保證金或提供擔保以補足所扣除部分,如乙方未能在上述期限內補足所扣除部分，甲方有權終止契約並收回承租場所，乙方承擔違約責任。
8.4 承租期內，保證金將由甲方保管，並且不需向乙方支付利息。承租期滿或本契約被提前終止時，除本契約另有約定，甲方應在乙方按照本契約的規定將承租場所交還甲方後30天內退還乙方所繳納之保證金. 如甲方未及時返還，應支付乙方相當於銀行短期存款利息。
8.5 在本契約簽訂後，乙方無正當理由，提出提前終止本契約，除甲方收取乙方已支付的保證金不予退還外，乙方還應向甲方支付由此給甲方造成的實際損失的賠償金。
8.6 在本契約簽訂後，甲方無正當理由，提出提前終止本契約，甲方應退還乙方已支付的保證金，並向乙方支付由此給乙方造成的實際損失的賠償金。
9. 承租場所的用途
9.1 承租場所僅限作為經營 使用，乙方須持有與本契約約定的經營方式，經營範圍相一致的有效證照，合法經營。除非事先得到甲方的書面同意，否則乙方不得擅自變更承租場所的基本用途和經營的正常範圍、業態和方式。若乙方違反上述條款，經甲方書面通知之日起15天內仍未改正的，甲方有權終止本契約，乙方已支付的保證金不予退還。並且要求乙方賠償其因此蒙受的損失。
9.2承租場所的所有外立面、公共區域由甲方統一管理，乙方在承租場所的外立面、公共區域的所有布置包括廣告宣傳、燈箱招牌標記、裝飾、旗幟、報、櫥窗和露天桌椅等戶外設施的陳立等均須事先徵得甲方的書面認可及符合甲方指定規格，以保證商業用房的良好形象和對外統一的風格。對乙方擅自設立的廣告宣傳、燈箱招牌標記、裝飾、旗幟、報、櫥窗和露天桌椅等戶外設施，甲方有權拆除、清理，由此產生的費用由乙方承擔。
9.3承租場所內的清掃、清潔，和餐飲類承租戶所產生的食品垃圾等由乙方自行負責並承擔費用。
9.4 非經甲方書面特別允許，乙方除了註明乙方在承租場所經營的地址時可使用甲方名稱外，不得使用甲方的名稱或其標記。
9.5非經甲方和物業的書面允許，乙方不得在租賃場所之外的公共區域從事經營活動和促銷活動。
10. 甲方義務
10.1 甲方有全部的法定權利、許可權和能力簽署本契約和承擔本租賃契約所保證的責任和義務。
10.2 在租賃期間，若財產所有權轉移給第三方時，本租賃契約對新的財產所有方將繼續有效。
10.3 契約期內，如因該商業項目整體需要進行基建維修，應提前十五天通知乙方，在乙方同意的情況下進行維修,若造成乙方停業損失的，甲方必須相應減免停業日之租金作為補償。
10.4 保持公共地方清潔完好。有義務確保該商業項目的消防、安全系統及其他商場公共設施處於完好狀態，為乙方提供良好的經營環境。
10.5 所租商鋪的建築結構部分因甲方原因造成損壞的由甲方負責維修，因乙方(含其員工、顧客、訪客或其他授權人士)原因造成的損壞除外。
10.6 對乙方交納甲方的各項費用，甲方必須提供符合國家規定的發票給乙方，因甲方代收水、電等費用，且供應商只提供總發票給甲方的，甲方可不向乙方提供發票，但應當提供收費憑證。
11. 乙方義務
11.1 乙方有全部的法定權利和許可權簽署本契約和承擔本租賃契約所保證的責任和義務。
11.2 乙方在甲方場地經營期間(含本契約簽訂之前及之後)所發售、發放之優惠卡、貴賓卡、優惠券及其他一切有價憑證，由乙方自行承擔所有法律責任，與甲方無關。
11.3 支付款項
及時繳付及補足本契約下的租金，保證金以及其他應付費用。在租賃期間，承租方應付之租金，將不會因承租方停止使用該鋪面而減免或免收(本契約有不同規定除外)。
11.4 申辦手續
11.4.1乙方需自行辦理有關登記、註冊、所租商鋪裝修、裝飾、廣告設定及其他與該鋪位有關的工商、稅務、城建、規劃、環保、衛生、公交、消防等執照、許可或手續，如乙方要求，甲方有義務協助及提供有關資料。依法應由甲方申領的證照由甲方負責辦理。
11.4.2乙方應具備有效的營業執照並辦妥在所租商業用房合法經營的一切手續，在執照上規定的經營範圍內按本契約約定的用途進行合法的經營活動。
11.5 使用所租商業
11.5.1乙方必須嚴守政府有關部門對所租商鋪及乙方的行為、經營活動發出的指示，如有違反而導致甲方蒙受實際損失，一概由乙方賠償。
11.5.2乙方有責任在知曉的情況下將任何對所租商鋪、該商業項目或人身造成傷害的可能性、所租商鋪內部設施、設備的損壞及突發的意外事件及時報告甲方。
11.5.3未經甲方事先書面同意，不得將超過設計負荷重量的任何物品安置於所租商鋪內。
11.5.4不得進行任何可能對甲方或該商業項目其他使用者造成損害或滋擾的活動。
11.5.5乙方可以使用該商業項目的名義指示所租商鋪的具體地點。除此之外，乙方不得使用該商業項目的名字或圖片等資料進行任何包含商業目的的活動。
11.6 使用公共設施，設備乙方及其被許可人不得移動,關閉,干擾,更換,取消及其破壞任何消防器材和設施。
11.7 維護保養
乙方及其被許可人必須妥善使用下水排淤管道(如有)，防止阻塞。若發生阻塞時，應及時通知物業管理公司進行疏通，如有證據證明阻塞乃由承租方或其許可人所引起，一切費用支出由乙方承擔.
所租商鋪內若有公共設備管井口，在徵得乙方同意的情況下，甲方或物業管理公司可以在適當的時候進入合理檢查維修。如水管、閘閥、水龍頭等設備(如有)出現故障，乙方應及時聯繫物業管理公司派員維修，根據實際情況界定費用的承擔。
乙方自有電器設備發生故障並足以影響該商業項目其他電器線路時，應即時向甲方報告,並自行安排專業人員維修故障的自用電器設備。
乙方應對甲方的常規檢查和設備維修保養給予協助;因乙方或其顧客造成該鋪位(包括建築結構)或設備損壞,由乙方負責維修及承擔維修費用，若造成其他損失的還應承擔賠償責任。
11.8 消防及安全
11.8.1所租商鋪須遵守保險公司和消防部門建議，配備足夠的消防設備，並保持該等消防設備處於有效使用狀態。
11.8.2乙方對自身及其被許可使用所租商鋪之人士的人身及財產安全負有完全的責任。如因乙方及其被許可人疏忽或蓄意之行為，導致任何人士身體受到傷害或導致第三者財物受到損害，直接或間接引致出租方蒙受損失，則乙方必須全額賠償出租方的損失。
11.9 關於轉讓本契約權利及轉租所租商鋪
乙方如需轉讓、轉租全部或部分所租商鋪需書面告之甲方，經三方簽訂協定後，方可轉讓、轉租，否則轉讓、轉租契約無效，乙方應當改正，如不改正的，甲方可以終止契約。
11.10關於店招燈光等亮化工程
為確保本商業項目整體的美觀，所有店招、燈箱、燈光等亮化體的開啟和關閉的時間都必須服從甲方的統一管理。
12.裝修或改建
12.1乙方須遵守甲方或管理機構作出的租戶裝修的有關規定，並在甲方交付承租場所之日起2個月內，乙方向甲方遞交承租場所的內部裝修、設備安裝及陳設的設計圖(包括需要額外電力、空調、防火設備之要求)和詳細說明，並由甲方或管理機構認可。未經甲方或管理機構書面同意，乙方不得撤換甲方統一訂造和安裝的玻璃鋪面、玻璃門及其上方之招牌燈箱和任何面向公共區域之裝置及裝修。經甲方事先書面批准，乙方方可辦理有關申請審批裝修圖的手續。按有關部門的規定和在乙方的合理要求下，甲方將協助乙方提交有關的申請，報批所需的資料、費用均由乙方負責。甲方對乙方是否取得各項批覆、準許及許可不承擔責任。在未獲甲方事先書面批准及完成辦理有關手續前，乙方不得在承租場所內進行任何內部裝修及陳設。
12.2 乙方同意按甲方所認可的設計圖和詳細說明，並以良好及恰當的裝修工藝對承租場所進行裝修。除非得到甲方及有關部門的書面同意外，乙方不得改變已被批准的設計圖和詳細說明。乙方裝修結束後須通知甲方及有關部門對裝修承租場所進行檢查。經甲方檢查符合設計標準及經有關部門(特別是消防)發出驗收合格的證明後，乙方方可在承租場所正式開業，否則將被視為違約。
12.3乙方在完成上述裝修後，如以後需要對承租場所進行裝修分隔、修建、改建或安裝設備等，仍須參照上述第12.1和第12.2條的規定，在事先取得甲方書面同意及有關手續辦理完畢後方可進行。
13.維修保養
13.1 甲方負責承租場所的內部結構和公共場地及其設施的管理和維修保養。
13.2上述維修保養由甲方進行並承擔費用，但若由於乙方(包括其雇員、訪客及授權人士)的行為而對承租場所的內部結構等造成的損壞，乙方則須承擔有關的維修費用並承擔由此引起的損失。
13.3甲方可在向乙方發出合理的事先通知後進入承租場所進行維護及維修;但如遇緊急情況，甲方則無鬚髮出事先通知且無須承擔因強行進入租賃場所而致之損害。但甲方應盡謹慎注意義務，避免造成不必要的損失。
13.4承租場所的內部裝修及各種乙方安裝配備的設備需要維修保養，由乙方自行進行並承擔費用。
14.特定違約行為
14.1 在承租期間，乙方不得進行下列行為：
14.1.1 將其在甲方之裝修用作抵押或變相抵押;
14.1.2 乙方違反本契約規定之進場裝修時間，乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金。乙方於本契約規定的裝修日十天內沒有進場裝修的，且經甲方書面催告後三天內仍未開始裝修的，則視為乙方違約，甲方有權解除契約，乙方所繳納的保證金不予退還。
14.1.3 乙方違反本契約規定之開業日時間，乙方應向甲方支付一個月租金作為違約金。乙方於本契約規定的開業時間十五天內沒有開業，且經甲方書面催告後三天內仍未開業的，則視為乙方違約，甲方有權解除契約，乙方所繳納的保證金不予退還。
14.1.4 未經甲方書面同意而中途撤出所租鋪面。
14.1.5 因乙方管理不善，導致其相關許可證照被有關部門吊銷，且在甲方規定的合理期限內仍無法繼續經營的。
14.2 乙方有本契約第14.1條第14.1.3、14.1.4項所約定的情形的乙方應以總租賃期範圍內的剩餘租期租金加物業管理費之和的50%作為支付給甲方的違約金。
14.3 如乙方在免租期內停業的，則甲方有權終止契約，乙方應當按照契約第4年的租金和物業管理費標準，向甲方支付實際占用期間的租賃費和物業管理費。
15.契約終止及承租場所的歸還
15.1除非甲、乙雙方另行協商達成書面協定，在承租期滿之前，任何一方不得無故終止本契約。當本契約被提前終止或承租期滿時，乙方須將承租場所及其設施恢復至交付使用時的原貌(自然老化及合理損耗除外)，保持完好無損，並交還甲方。甲、乙雙方亦可同意保留在承租場所內的任何內部裝修、裝飾或附屬物，而甲方無須向乙方支付補償或賠償。若乙方未能在承租期滿或以前或在本契約被提前終止後三十天內將承租場所恢復原貌(經雙方同意保留內部裝修、裝飾或附屬物者除外)及交回承租場所，乙方須向甲方繳納使用費(使用費為當時租金和物業管理費標準的2倍)。
15.2在清場之前，乙方必須結清所有於本契約下尚未清繳的款項。清場結束，經甲方驗收合格，並提出書面證明後，甲方將按本契約第8.4條退還乙方在扣除各項應付款項後的保證金(不計利息)。
15.3乙方如在清場過程中對甲方或任何第三方造成損失或損害，乙方須承擔所有的賠償責任。甲方有權在保證金中扣除對甲方造成的實際損失的賠償，甲方需提供進行上述扣款行為的依據。如果保證金不足抵扣，乙方得另行足額賠償甲方。
15.4乙方在清場過程中，不得以任何藉口，妨礙甲方在承租場所內進行招租活動。
15.5乙方未按本契約約定或甲方之通知向甲方交付承租場所超過10天的，甲方有權在公證機構的公證之下，無論乙方是否在場，將承租場所內乙方之全部物品搬離承租場所，搬入甲方認為適當的存儲場所，且有關搬離費、存儲費、公證費等均由乙方負擔。但甲方對所搬離物品負有合理注意的義務，因甲方原因造成物品毀損，應承擔賠償責任。
16.法律責任
16.1 乙方在承租期內的一切活動，均須遵守中華人民共和國的法律、法規及規章，並須對甲方就乙方違反本契約而引致甲方所蒙受的任何損失(包括罰款、訴訟費、仲裁費及律師費等)承擔賠償責任。
16.2 乙方在承租期內的一切活動，均須遵守本契約的規定。
16.3 乙方在承租期內所發生的一切債務、虧損、風險均由乙方自行承擔;凡與商品供應廠商、客戶及有關機構發生經濟或行政往來，應以自己的名義進行。
16.4乙方不得以甲方的名義對外借貸或以承租場所對任何債務進行抵押和設定第三方權利。
16.5乙方應對在承租期間由於其(含乙方的員工及授權人士)違約行為、過錯而對甲方造成的一切損失(包括租金、出租承租場所所發生的其他費用、損害賠償、訴訟或仲裁費、律師費用等)承擔責任。乙方須賠償甲方就乙方違反本契約的任何條款或聲明及保證而造成的實際損失，不可抗力及其它依法免責的除外。
16.6承租期內，若乙方發生清算或解散或破產，甲方有權即時終止本契約，收回承租場所，不予退還保證金並有權進一步向乙方追討甲方所蒙受的其它損失。
16.7無法定的或約定的事由，一方提前終止契約的，應向對方支付本契約總租期範圍內剩餘租期租金加綜合管理費之和的50%的金額作為違約金。
17. 免責條款
17.1發生下列情況，出租方不承擔任何賠償責任：
若發生不可抗力致使一方不能履行本契約或不能實現本契約目的免責，但應在發生不可抗力事件後二十四小時內以最快的方式通知對方，並在十五日內提供當地權威機構出具的證明交由對方。
甲方無須對由非甲方之故意或過失而導致的包括以下事件在內的各類事件而產生的任何後果(不包括人身傷害)向乙方及其雇員、訪客及授權人士承擔任何賠償及其它法律責任：
17.1.1商業用房(包括承租場所)之機電、給排水、煤氣等泄漏、失靈、故障;
17.1.2商業用房(包括承租場所)內任何地方發生煙火、水淹或觸電;
17.1.3 從承租場所之上的商業用房單元跌下之菸蒂、玻璃片等雜物引致之損害;
17.1.4 承租場所內之失竊及遭受破壞;
17.1.5 其它超逾甲方管轄範圍的(如停電\限電\停水等)或在甲方合理的經營、控制、預防措施範圍以外或意外事件或甲方將該項目的商業用房其他地方出租予任何人引起的損害。
如由於乙方之故意或過失引致的後果，乙方保證賠償甲方或任何第三方的一切損失。
17.2發生下列情況，乙方不承擔任何賠償責任：
17.2.1非乙方原因致使商鋪停止經營的;
17.2.2經雙方確認後，非因乙方原因而引起的損失;
17.2.3乙方因甲方違約行為而行使解除契約權時所引起甲方的損失。
18、甲方權利之保留
18.1 有權在該商業項目合理的部分安裝或固定出租方認為合適的服務管道、天線、設備、機器及其他廣告架，並有權檢查、修理、拆掉、更換這些設施和設備。甲方應儘量減少干擾乙方，並負責維修因此而對所租商鋪造成的有關損壞。
18.2 甲方知悉乙方違約而仍然接納其租金，不能視為甲方放棄追究乙方違約責任的權利。
18.3 更改該商業項目之名稱。
18.4 本契約期滿或提前終止時，如乙方欠甲方的租金或任何費用，甲方有權留置乙方相應價值的貨品或存在租賃場地的物品，以促使乙方支付上述費用。若在甲方規定的期限內乙方仍不能付清上述費用，甲方有權決定以市場能夠接受的價格變賣上述物品、貨品以作抵償，如有不足，仍可向乙方追償。
19. 其他
19.1若乙方未能按期足額向甲方繳納保證金，經甲方催告並在甲方所指定的時間內仍不繳納的，則視為乙方違約，甲方有權終止本契約及扣除乙方已繳納的保證金作為違約的賠償。
19.2 承租期間，如遇政府命令或國家行政機關的行政管理行為(該行為非因甲乙雙方或一方的自身原因造成)致使本契約無法繼續履行，導致本契約被提前終止，甲、乙雙方互不追究對方責任。
19.3本契約若有未盡事宜，經甲乙雙方協商後應以書面方式補充約定，補充條款與本契約具有同等法律效力。
19.4本契約經甲、乙雙方當事人或其授權代表簽字蓋章後生效。
19.5甲、乙雙方各自在本契約下所發的通知均須採用書面形式，如任何一方的名稱、地址及法定代表人發生變更時，該方必須及時直接以書面通知另一方。
19.6在發生違約行為後，甲方無論是否繼續收取租金將不影響甲方向乙方追究違約責任的權利。為免存疑，乙方若未按本契約規定付足租金或其它費用，或者甲方收取了不足的租金、管理費或其他費用，均不應被理解為甲方對這些違約行為或不足的費用的認可，亦將不影響甲方對這些費用不足部分的追索權，不影響甲方按本契約及有關法律規定採取其他補償措施的權利。乙方在甲方違約的情況下繼續繳納租金或履行其它義務之行為亦不代表對甲方違約行為的認可，乙方仍可追究甲方的違約責任。
19.7本契約正本一式四份，甲、乙雙方各執二份，各份均具同等法律效力。
20.特別約定
20.1本契約附屬檔案與本契約具有同等法律效力。
20.2 本契約承租場所的物業管理契約由乙方與甲方認可的物業管理公司另行簽定，相關費用由物業管理公司直接收取。
甲方(公章)： 乙方(公章)：
法定代表人 法定代表人
(或授權代理人)： (或授權代理人)：
本契約於 年 月 日簽訂於
轉讓場地租賃契約 篇17
甲方：__________
乙方：__________
根據《中華人民共和國民法典》和《倉儲保管契約實施細則》的相關規定，倉庫保管方和租賃存貨方根據租賃存貨方的委託計畫和倉儲容量，租賃存貨方認可，經雙方協商一致，簽訂本契約。
租賃期限
此協定租賃期限為__________年__________月__________日至__________年__________月__________日終止租賃。
租金支付形式
(1)乙方以每平米__________元天租賃甲方庫房__________平方米，另加寫字樓一層(256平方米)__________元天每平方米計算。
(2)自簽訂之日起，乙方應以先付款後使用為原則，每次交納半年租賃費。
註：以上價格均不含稅金。
出租方的權利與義務
甲方享有該房屋和庫房和所有權，監督檢查乙方正確貫徹履行有關本契約的條款和經營合法權。
乙方應按本契約的規定時間交納租賃費用，不得以任何藉口拖延交納租賃費用時間如逾期一個月未向甲方交納租金時，甲方有權收取 %滯納金，如逾期還為交納租金，甲方有權終止契約。
甲方應提供給乙方在租賃期間內的水，電，及其它的正常使用，費用由乙方負擔。
承租方的義務和權力
(1)乙方在國家政策範圍內自主經營，獨立核算，自負盈虧，不受甲方約束。
(2)乙方應以自行負責自身的財產保全工作，防止發生意外的丟失和其它的人為破壞，同時由此造成的一切損失由乙方負責。
(3)乙方應做到庫區內的防火，防潮工作，禁止危險品進入，絕對禁止工作人員在庫區內吸菸和使用明火，如造成的不良後果由乙方承擔全部責任。
(4)由乙方自身原因造成公安，法院，檢察院，稅務，海關其它的行政部門檢查檢驗一切費用由乙方承擔。
(5)在寫字樓和院內的公共場所，甲方有權監督乙方人員衛生、安全方面的工作，乙方應給與積極配合。
(6)契約期滿後，如乙方要求續租，應在本契約期滿前 個月向甲方發出書面通知，得到甲方同意重新簽字租約後方可續約。
(7)本契約期滿後，乙方如放棄續約或雙方終止續租，乙方投入的建築歸甲方所有。
(8)甲方提供的設施乙方應保證使用完好，交付時必須完好，如有損壞雙方協商賠償。
五、不可抗力
如遇到不可抗拒的因素和不可抗拒的事故，國家和政府機關徵用土地，本契約自行終止。甲方按比例退還乙方不滿契約期限天數的租金。
六、爭議和解決
本租賃協定依照中華人民共和國的有關法律規定，並進行解釋，如甲乙雙方之間發生與協定有關爭議，雙方應友好協商解決，難以解決時，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
七、未盡事宜
本協定的未盡事宜依照雙方共同協商補充為準。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
轉讓場地租賃契約 篇18
出租方： (身份證號)
承租方： (身份證號)
根據《契約法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上經友好協商，甲乙雙方就庫房租賃相關事宜達成如下協定：
第一條 位置、面積
(一)、甲方將位於五業場的庫房一間出租給乙方。庫房面積大約100平方米。
第二條 租賃期限及費用支付
(一)、租賃期限為一年，即從20xx年5月30日起至20xx年5月29日止。
(二)、租賃期間乙方按每年支付房屋租金叄仟捌佰元(￥3800)。
(三)、庫房以包租方式出租，由乙方承擔租賃期間所產生的費用。 第三條 裝修條款
乙方在租賃期內，如需裝修、改建所產生的費用由乙方承擔，增加的附屬物產權屬甲方所有。乙方應愛護甲方的房屋設施設備，如有損壞照價賠償。
第四條 爭議的解決方式
(一)、本契約在履行中發生爭議，由雙方協商解決，若協商不成的，依法向烏拉特前旗人民法院提起訴訟。
第五條 其他條款
(一)、乙方在租賃期間，並做好安全措施，一切事故責任、經濟責任由乙方承擔與甲方無關。
(二)、乙方在租期內如遇到國家政府規劃徵用土地或集體需要徵用該廠房場地，甲方提前通知乙方，乙方無條件終止契約並及時搬出，甲方退還乙方剩餘租賃期間租金。
(三)、本契約一式二份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓場地租賃契約 篇19
承租人(乙方)
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方位於上海市南匯航頭鎮下沙梅園村沙北518號的(花卉大棚花鳥市場)
號場地，面積平方米，用途以甲方營業執照核准的經營範圍為準。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，總計▁▁▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本契約租金實行(一年/季)支付制，租金標準為：
第一年元/平方米/天，元/月，元/年;
第二年元/平方米/天，元/月，元/年;
第三年元/平方米/天，元/月，元/年;
租金支付方式為：□現金□支票□匯票□其它;
第一次租金的支付時間為年月日至年月日;
第二次租金的支付時間為年月日至年月日;
第三次租金的支付時間為年月日至年月日。
第四條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓等。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理等。
第五條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
3、應按期支付租金並承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。
4、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。
5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。
7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。
8、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第六條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照租金的10%的標準支付違約金：
1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。
2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
5、逾期三十日未支付租金的。
6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照月租金的10%的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，應減收相應的租金。
第七條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。
第八條免責條款
1、因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
2.如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第九條稅收稅金
關於乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家徵收稅務的規定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。
第十條續租
本契約續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方租期到期後，可享有租賃優先權;乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約，租金按照第三年的標準收齲
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方;乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續租。
第十一條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十二條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)
1、提交相關仲裁委員會仲裁;
2、依法向經營所在地人民法院起訴。
第十三條其他約定事項
場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
第十四條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。
第十五條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
第十六條其它約定事宜
甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)
證件號碼：證件號碼：
電話：電話：
簽約日期：簽約日期：
轉讓場地租賃契約 篇20
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
甲乙雙方充分協商達成如下協定：
一、乙方現將位於北大荒漢楓農業發展有限公司，單位院內庫房300㎡、曬場700㎡、電子磅一台租借給甲方使用，主要用於糧食收購、倉儲。
二、租金按甲方實際收購入庫儲存的糧食數量統一核算，計0.20元/噸天。今後如需調整，雙方另行商議，租期暫定三年，20xx年9月3日至20xx年9月2日止，契約到期後，如無異議，租期順延。
三、付款方式，自契約簽定之日起，每年結算一次，即根據實際收購入庫的糧食數量，甲方每年12月25日前將當年租金付給乙方。
四、自來水及電由乙方提供，按水電錶數據和當地政府規定價格，甲方按月繳納水電費。
五、租賃期間內，乙方不參與甲方的生產經營活動。甲方發生的一切民事責任，一切債權、債務與乙方無關，甲方在經營過程中，所發生的工商、稅務相關費用由甲方承擔，不得經營國家禁止產品及違規違法活動。
六、甲方在租賃期間負責：安全、防火、防盜等相關事宜，如在生產經營過程中發生安全、火災、被盜後果由甲方自負。
七、甲方如需拆除、改建、擴建和維修乙方原有房屋及設施，須向乙方提計畫並徵得同意方可施工，其費用由甲方自己承擔。
八、雙方必須嚴格履行契約，不得無故終止契約，確因特殊原因，必須終止契約，須提前1個月通知對方互相商定。
九、本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，契約蓋章(簽字)即可生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓場地租賃契約 篇21
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲乙雙方經協商就乙方租用建築垃圾消納場地一事達成如下租賃契約，以便共同遵照執行。
一、甲方建築垃圾消納場地位於_____________________，容積______萬立方米。
二、租期___年，即______年___月___日始至______年___月___日止。
三、租金、付款方式
1、乙方在租期內每年向甲方交納租金。
2、年場地租金全額合計：______元(大寫：____)。
3、乙方於本契約簽訂後三日內一次性交清。
四、甲方權利義務
1、按時收取租金及費用。
2、負責提供場地的道路平整。
3、負責解決一切與該場地的糾紛。
五、乙方的權利和義務
1、獨立承擔民事經濟及法律責任，不得改變場地使用用途。
2、及時上繳場地租等費用，實行安全生產、消防及相關法律法規、契約約定製度。
3、乙方負責垃圾場內的日常養護。
六、解除、續租及其他
1、契約期滿後本契約自然解除。
2、契約期滿後續定下年租賃契約，須提前一個月雙方協商續定下年租賃契約。
3、在契約執行期間遇國家、集體及甲方徵用，甲方提前一個月通知乙方，租賃契約自然終止，甲乙雙方互不承擔責任。
七、違約責任
1、甲方違反本契約的規定，應按契約或相關法律規定承擔違約責任。
2、乙方如不按期交納租金，應向甲方承擔欠繳費用的日千分之五的違約金。
3、乙方欠繳費用達十五日的，甲方有權解除契約。
4、乙方破壞甲方場地、私自改變場地用途、轉租或轉讓場地的，甲方除要求乙方賠償損失外，還有權解除本契約。
5、甲方單方終止契約(政府行為除外)需退還乙方剩餘租期的租金，乙方單方提前終止契約，需向甲方賠償此契約期內未執行完的全部租金作為補償。
八、雙方在履行本契約期間發生爭議應協商解決，如協商不成，可向_____________________法院起訴。
九、本契約一式兩份，雙方各存一份，自年月日起生效，經雙方蓋章或簽字後確認。
甲方：_____________________
身份證號：_____________________
手機號：_____________________
乙方：_____________________
身份證號：_____________________
手機號：_____________________
契約訂立時間：_____________________
轉讓場地租賃契約 篇22
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國契約法》及相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平、誠實信用和真誠合作的基礎上，經雙方平等協商，訂立本契約，雙方應共同遵守。
第一條 經營場地面積、商品類別、範圍
甲方願將偉忠家電服飾廣場 樓租賃面積(淨營業面積與分攤公共面積之和)為 平方米提供給乙方用於 類商品經營。在經營期間，乙方不得擅自經營契約書所簽訂的範圍以外的品項，否則，除無條件撤出該品項外，處以 元的罰款乙方經營的商品或新商品應提前三日報甲方，未經甲方同意不得上櫃。
第二條 租賃期限及入場
1、租賃時間從 年月 年。(含乙方自行裝潢時間在內)
2、本契約簽訂時，乙方須向甲方交納 元進場定金，甲方將另行通知乙方接收場地，乙方如不能按甲方規定的日期和標準完成場地裝潢，貨架(櫃)擺放，商品陳列並進場經營，所交進場定金不予退還。
第三條 租金及繳納方式
1、租金
經甲乙雙方核准後，乙方租賃面積為 平方米，每平方米單價為 元，年租金總額為 元;
2、租金繳納方式
乙方年租金總額為 元，應與 (凡屬特殊情況，超限期遲交著，乙方必須提交申請，並通過甲方審核批准，但每月必須交納總額的3%滯納金)。
第四條 權利和義務
1、甲方
①甲方負責商場的整體管理，並制定、公布、修改、或取消有關管理規定及其它一切必要規章制度，並隨時通知乙方;
②甲方承擔乙方在承租期間的工商稅務費用;
③甲方負責商場的治安、消防、後勤、售後服務監督以及商場整體推廣活動的組織、實施等;
④甲方根據市場實際情況為乙方提供必要的廣告宣傳工作，廣告費用將根據乙方的租賃面積由乙方統一分攤。
2、乙方
①乙方必須嚴格執行國家法令、法規，要文明經商，不欺行霸市，強買強賣和在營業場所尋釁漫罵。乙方必須接受甲方所制定的規章制度和管理制度約束，對於嚴重違反者，甲方有權對其進行經濟處罰並單方強制性終止契約;
②乙方負責本區域自用電費，並每月按時交納，不得拖交。不得損壞甲方的公共財物和設備，如損壞要照價賠償並處罰金500——1000元;
③乙方必須一次性交予甲方20xx元違規保證金，用於約束乙方在工作中的違規行為。保證金歸零時，繼續補交。本契約期滿或期間解除，從乙方退出商場之日起算，三個月內，乙方所售出商品無消費者投訴、退貨、養護、應扣款項或其它非法違規經營事由發生的，甲方將在三個月期滿後七天內如數退還乙方;
④乙方必須在契約簽訂後，按契約第三條交付租金;
⑤乙方在經營期間，應當承擔工商、技術質量監督等部門的抽檢商品的費用;
⑥雙方商訂，乙方每日銷售額的 %，由甲方統一扣除，所扣金額由甲方承擔商場的工商、稅務、水、其它用電、以及各項公益費用等。除商場內的統一照明、商場設施、設備用電外，乙方自由專用設備、設施、照明及裝潢施工用電費用應自行安裝電錶承擔費用，乙方應在甲方規定的時間內主動向甲方交納每月的實際使用的電費;
⑦契約期滿，乙方有優先續約權，在承租到期前兩個月辦妥續租手續，否則甲方將另行處理;
⑧乙方應積極配合甲方整體推廣活動，費用將根據乙方的租賃面積有乙方統一分攤，乙方在活動推廣前應向甲方預交納活動推廣費。必要時，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。
第五條 區域裝潢
1、經營面積確定後，乙方提供區域裝修設計方案經甲方審定，乙方應在甲方規定的時間內完成裝修和貨架(櫃)的擺放，費用由乙方自理，裝修質量和貨架(櫃)質量必須經甲方驗收認可;
2、乙方在裝修過程中，不得損壞甲方商場的原有面貌，如有損壞照價賠償。
第六條 售後服務
1、乙方所售商品的售後服務必須嚴格執行“消法”規定，特殊事宜，雙方協商解決，乙方應維護本商場信譽不受侵害，遇特殊情況必須按甲方售後服務部門的決定處理。所發生費用由乙方承擔，甲方可從乙方的保證金或其它款項扣除;
2、出現商品質量、服務質量或產品標誌引發的顧客投訴、要求退、換貨時，乙方應按國家有關規定負擔全部損失和賠償;
3、乙方所售商品發生的顧客向工商、消協投訴，甲方有權進行經濟處罰，並服從甲方向顧客賠禮道歉，乙方所售的商品給顧客造成人身安全或財產利益並造成甲方利益受損時，乙方應承擔相應的賠償責任。
第七條 結算
1、甲方統一收銀，統一管理，乙方的每一筆銷售必須開具相應的票據，併到甲方指定的收銀台交納，一律不得私收營業款，乙方如違反規定私自收款或將銷售移至商場外，一旦發現，甲方可以以十倍以上的罰款處罰，罰金從營業額中扣除。嚴重者甲方有權終止本契約;
2、甲方將於 天給乙方結算一次，結賬前扣除乙方發生的各項費用(員工工資、提成、處罰金、違規等項目)，結賬時乙方需向甲方提供相應的票據和乙方印鑑。
第八條 商場價格及促銷
1、乙方經營的商品定價不得高於本地區其它商場或專賣店同類商品的價格，如有違反按本商場有關規定執行。
2、乙方在區域從事打折、變價等促銷活動，須事先徵得甲方同意後方可實施。
第九條 委託與轉讓
契約期間乙方不得將經營場地經營權私自轉讓，否則視為乙方擅自解除本契約，所交經營保證金不予返還。
第十條 場地調整
甲方在下列情況有調整乙方場地位置或面積的權利:
1、甲方巨觀調整商場布局;
2、乙方銷售額連續三個月在同類商品經營者中排名後三位的;以上調整甲方須提前十日通知乙方，經營日期將根據調整期作相應順延，場地費用作相應調整。
第十一條 訴訟
因執行本契約發生爭執，由爭議雙方協商解決。協商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 契約變更
契約一方對契約條款產生異議，提出變更應於改變行為前兩個月提出變更要求，否則視為違約。
第十三條 契約續約
契約期滿，同等條件下乙方有優先續經營權，但需提前兩個月向甲方提出書面申請，雙方協商另簽契約。
第十四條 契約解約
1、發生如地震、火災、水災等以及其它不能預見對其發生不能避免的不可抗力事件，致使本契約無法履行，任何一方不承擔違約責任;
2、一方由於其它原因提出解約，須提前兩個月書面通知對方;
3、契約期滿，未達到甲方同意，乙方中途撤貨、解約，乙方須承擔契約期全年費用總額的5%的違約金，並扣除全部經營保證金，不足清償的，甲方有權留置乙方物品並變賣追索。
第十五條 其它
甲方制定的各項規章制度均為本契約的組成部分，具有同等效力。
第十六條 契約生效
本契約從雙方簽字蓋章之日起生效;
本契約一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓場地租賃契約 篇23
甲方：
乙方：
本著共同發展、互惠互利的宗旨，經友好協商，就乙方租用甲方樓頂經營戶外廣告牌的事宜，雙方達成一致，特簽定本契約。
第一條、乙方租賃甲方位於王富貴和商城沿街 的樓頂，作為乙方戶外廣告牌的場地。
第二條、1.租用期限年， 自 日至年 日。
2.租賃費用為/年(大寫
3.付款方式：乙方在簽訂本契約後一次性付清當年租金;今後使用每滿一年後，乙方在到期前付清下一年度租金。
第三條、契約簽定後，任何一方未經對方同意，均不得單方面解除本契約;契約期滿後，乙方享有優先租賃權，經雙方經友好協商，可以繼續續簽本契約。
第四條、本契約經雙方簽字後生效。本契約一式貳份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
轉讓場地租賃契約 篇24
出租人(甲方)：
承租人(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(層/廳)▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準;庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,總計▁▁年▁▁個月;其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本契約租金實行(一年/半年/季/月)支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理;服務質量管理;行銷管理;形象設計;市場調研;公共關係協調;糾紛調解;人員培訓;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物(包括公共區域及租賃場地)的管理及維修保養;對乙方裝修的審查和監督;水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養;清潔管理;保全管理並負責市場的公共安全;消防管理;內外各種通道、道路、停車場的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%。
第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
第八條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
轉讓場地租賃契約 篇25
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
根據《中華人民共和國契約法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自願、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本契約，以資信守。
第一條租賃場地及用途
乙方同意將坐落在市區，面積為平方米的場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。
第二條租賃期限
自年月日起至年月日止。乙方應於年月日將該場地交付甲方使用。
第三條租金及其支付方法
1、租金為每平方米元/月，租金每月為人民幣元(大寫元)。
2、基於戶外廣告的報批程式，乙方同意甲方在本契約約定的戶外廣告得到政府批准發布之日起開始計付租金。
3、自開始計付租金之日起，甲方必須於每月日前向乙方支付上月租金，或每個月支付一次，每次支付前個月的租金
4、以上款項甲方採用方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。
第四條雙方義務
(一)甲方義務
1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本契約的約定使用場地。
2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金，並向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，並享有處分該場地的權利。
2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)範圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本契約的使用目的的要求。
4、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意後雙方應另行簽訂租賃契約。
第五條甲方與乙方的變更
1、在契約期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本契約對第三方繼續有效。
2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。
第六條違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本契約約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，並賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本契約第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本契約，乙方須向甲方支付本契約約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按的‰支付違約金;逾期超過日，甲方有權解除本契約，乙方應向甲方支付本契約約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應付乙方租金超過日，乙方按每日‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過個月以上的，乙方有權單方解除契約，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：
除非本契約另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除契約。如甲方提前退租，甲方應提前天書面通知乙方，並向乙方支付餘下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前天書面通知乙方，並向甲方支付餘下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。
任何一方如需提前解除契約，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起日後，本契約自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條轉讓條款
未經契約其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本契約項下的權利和義務。
第八條免責條款
由於不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本契約不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知契約其他方，並應在不可抗力事件發生後十五天內，向契約其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明契約不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明檔案，由契約各方按事件對履行契約影響的程度協商決定是否解除契約、或者部分或全部免除履行契約的責任、或者延期履行契約。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任
第九條法律適用
對本契約的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。
第十條爭議的解決
因本契約的簽訂、履行而發生爭議的，契約各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由契約履行地的人民法院管轄。
第十一條其它
1、本契約如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協定。補充協定與本契約具有同等法律效力。
2、本契約附屬檔案是本契約的組成部分，與本契約具有同等法律效力。
3、本契約一式份，甲乙雙方各執份，均具同等法律效力。
4、本契約有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定：
甲方：乙方：
地址：地址：
法定代表人法定代表人
轉讓場地租賃契約 篇26
甲方：__________
乙方：__________
為答謝客戶長期以來對_______________的大力支持，宣傳汽車文化，豐富百姓生活，_________特舉辦此次“______________”活動，現就場地事宜達成以下協定：
一、乙方免費使用甲方_________平方米的展示場地，凡超過_________平方米的，按照_________元/天/平方米收取場地費。如乙方需甲方提供其他設施，由雙方另行協商。
二、場地(包括F3賽道、越野賽道及安全駕駛體驗場地)七天免費使用賽道，活動期間乙方需服從甲方的組織及安排，如發生時段衝突由甲方負責協調;
三、乙方在組織試乘試駕活動中應允許符合條件(有駕照實際駕齡達2年)的現場試乘試駕人員參與並必須辦理保險手續;
四、為保證安全，活動期間乙方須繳納醫療救護及滅火器等器材租賃費_________元;
五、本協定自簽訂後於_________月_________日起生效，布展全部由乙方負責;
六、乙方在活動期間應服從甲方指揮，如發現安全隱患，甲方有權終止活動;
七、活動期間乙方要愛護甲方各種設施設備，如因乙方行為造成損傷，乙方應照價賠償;
八、活動期間水電費按實際發生收費，費用由乙方承擔;
九、由於不可抗力原因造成本協定不能如期履行，雙方各自承擔自身損失，互不補償;
十、未盡事宜，經雙方友好協商解決;
十一、本活動最終解釋權由主辦方所有。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
轉讓場地租賃契約 篇27
出租人：
承租人：
根據《中華人民共和國民法典》等有關法律、法規的規定，雙方就租賃場地從事經營的事宜經協商達成協定如下：
第一條租賃場地
乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁號場地，面積▁▁▁▁▁平方米，用途以營業執照核准的經營範圍為準庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第二條租賃期限
自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止，總計▁▁年▁▁個月其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三條租金
本契約租金實行支付制，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁租金支付方式為第一次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，第二次租金的支付時間為▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日，▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第四條保證金
保證金屬於雙方約定事項。
自本契約簽訂之日起▁▁▁日內，乙方應支付本契約約定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行契約和提供商品服務質量的擔保。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的2-5%作為市場整體性的對應保證金，作為履行契約的擔保。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見契約附屬檔案。
第五條保險
甲方負責投保的範圍為：公共責任險、火災險、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
乙方自行投保的範圍為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第六條甲方權利義務
1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度並負責監督實施。
2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除契約。
3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。
4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。
5、應對市場進行商業管理，維護並改善市場的整體形象，包括：對商品品種的規劃和控制、功能區域的劃分、商品檔次的定位、商品經營的管理及質量管理服務質量管理行銷管理形象設計市場調研公共關係協調糾紛調解人員培訓▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
6、應對市場進行物業管理，並負責市場內的安全防範和經營設施的建設及維護，包括：建築物的管理及維修保養對乙方裝修的審查和監督水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養清潔管理保全管理並負責市場的公共安全消防管理內外各種通道、道路、停車場的管理▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
7、做好市場的整體廣告宣傳，並保證全年廣告宣傳費用不低於市場全年租金總額的▁▁▁%.
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第七條乙方權利義務
1、有權監督甲方履行契約約定的各項義務。
2、應具備合法的經營資格，並按照工商行政管理部門核准的經營範圍亮證照經營。
3、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。
4、應按期支付租金並承擔因經營產生的各項稅費。
5、應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。
6、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。
7、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續，並不得出租、轉讓、轉借、出賣營業執照。
8、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。
9、建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。
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第八條契約的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有權解除契約，乙方應按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準支付違約金：
1、不具有合法經營資格的，包括因違法經營被有關行政管理部門吊銷、收回經營證照的。
2、未按照約定的用途使用場地，經甲方▁▁▁次書面通知未改正的。
3、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。
4、進行其他違法活動累計達▁▁次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
5、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、違反保證金協定的有關約定的。
8、未經甲方同意連續▁▁▁日未開展經營活動的。
9、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。
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甲方或乙方因自身原因需提前解除契約的，應提前▁▁▁日書面通知對方，經協商一致後辦理解除租賃手續，按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除契約的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，並退還保證金及利息。
第九條其他違約責任
1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除契約，並要求甲方賠償相應的損失。
2、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償的，甲方應承擔賠償責任。
3、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金▁▁▁%的違約金。
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第十條免責條款
因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不適於使用或租用時，甲方應減收相應的租金。
如果場地無法復原的，本契約自動解除，應退還保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。
第十一條續租
本契約續租適用以下第▁▁▁種方式：
1、乙方有意在租賃期滿後續租的，應提前▁▁▁日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答覆。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃契約。
租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本契約。
2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前▁▁▁日內書面通知甲方乙方有違約行為的，是否續租由甲方決定。
第十二條租賃場地的交還
租賃期滿未能續約或契約因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或契約終止後▁▁▁日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第十三條爭議解決方式
本契約項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決：
1、提交北京仲裁委員會仲裁
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。
第十四條其他約定事項
1、場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本契約的效力。
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第十五條
本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。本契約一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第十六條
雙方對契約內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為契約附屬檔案，附屬檔案與本契約具有同等的法律效力。
甲方單方制訂的規章制度也作為本契約的附屬檔案，規章制度的內容與契約約定相衝突的，以本契約為準，但國家法律、政策另有規定的除外。
甲方
簽約日期：
乙方
簽約日期：